第一篇：廈門房租不用超工資收入10% 市民可委托按季提取

廈門:房租不用超工資收入10% 市民可委托按季提

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廈門專業(yè)房產(chǎn)糾紛律師表示，取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需要提供完稅證明和租賃合同備案，也無需租金發(fā)票。只需要職工連續(xù)足額繳存住房公積金慢3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租。

近日，小編從廈門市住房公積金管理中心了解到，3月16日我市在全省率先推出委托按季提取住房公積金支付房租業(yè)務(wù)，較原我市提取住房公積金支付房租業(yè)務(wù)，新業(yè)務(wù)放寬了提取條件，優(yōu)化了業(yè)務(wù)流程，簡(jiǎn)化了提取材料。

放寬提取條件：房租不用超工資收入10%

舊規(guī)定：此前提取公積金交房租需滿足上一年度房租支出超出家庭工資收入的10%，且提取金額為超過10%比例的部分，租賃期間每年可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

新變化：新的提取規(guī)定取消了房租支出占工資收入比例的限制。也就是說，過去市民提取公積金租房，房租需超出家庭工資收入的10%才行，而現(xiàn)在不用考慮 這個(gè)比例。從市民與中心簽約后的下一季度起，在每年1月、4月、7月、10月的10日前，公積金系統(tǒng)自動(dòng)把職工住房公積金轉(zhuǎn)入市民同名銀行儲(chǔ)蓄卡內(nèi)，每季 度劃轉(zhuǎn)一次。租住商品住房的，季提取金額上限為1800元，每月上限600元。租住保障性租賃房的，季提取金額按照扣除租金補(bǔ)助部分后的實(shí)際房租支出額提 取。

委托按季提?。菏忻駸o需都到窗口辦理

舊規(guī)定：過去市民要申請(qǐng)?zhí)崛」e金付房租，在滿足條件后，需要每年帶著材料到公積金辦理窗口申請(qǐng)，一旦出現(xiàn)條件不吻合或材料遺漏，還得來回奔波，耗時(shí)費(fèi)力。

新變化：新的租房提取規(guī)定改變了原來職工每年到公積金窗口申請(qǐng)的辦理方式，采用委托按季提取的模式。租住商品住房的，到本人的住房公積金繳存銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理；租住保障性租賃房的，到市公積金中心窗口（市行政服務(wù)中心一樓C廳或同安區(qū)行政服務(wù)中心一樓）辦理。

值得關(guān)注的是，只要符合條件的職工，當(dāng)場(chǎng)就可簽訂委托協(xié)議，即時(shí)生效。市住房公積金工作人員表示，租住商品住房的市民，季提取金額上限的標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)本市市場(chǎng)租金水平和租住住房面積變化進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)向社會(huì)公布。

簡(jiǎn)化提取材料：縮減收入證明、結(jié)婚證等

舊規(guī)定：原先，無房職工要申請(qǐng)?zhí)崛」e金租房，需要提供本人及配偶名下無房證明原件，還需提供其他證明材料：屬于租住商品房的，需提供房屋租賃合同、房租發(fā)票、收入證明、房屋租賃登記備案證明、結(jié)婚證（或未婚證明）；屬于租住保障性租賃房的，提供租賃合同、租金繳納證明及保障性租賃房租金補(bǔ)助合同的原 件和復(fù)印件、收入證明、結(jié)婚證（或未婚證明）。這些證明材料分屬房管部門、建設(shè)部門、稅務(wù)部門和民政部門，市民要前往多部門申領(lǐng)后，才能到公積金中心提取 公積金。

新變化：新政實(shí)施后，證明材料大大縮減，與原業(yè)務(wù)相比，新業(yè)務(wù)規(guī)定中，租住商品住房的，只需提供本人及配偶名下無房證明原件；租住保障性租賃房的，提供租賃合同、租金繳納證明及保障性租賃房租金補(bǔ)助合同的原件和復(fù)印件即可。

市民可提公積金改造預(yù)制板房

日前，小編從市住房公積金管理中心了解到，該中心于近日推出預(yù)制板房屋自主集資改造提取住房公積金業(yè)務(wù)，符合條件的本市自主集資改造預(yù)制板房屋的 產(chǎn)權(quán)人（含產(chǎn)權(quán)共有人）及其配偶、父母、子女可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，試行期2年，至2017年2月10日為止。

預(yù)制板房改造職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的最大亮點(diǎn)，是擴(kuò)大提取公積金的家庭成員范圍，父母和子女都能提取住房公積金用來支持預(yù)制板房改造，為職工提供了便利。

專業(yè)人士表示，為了提高提取審核效率，各設(shè)區(qū)城市要加強(qiáng)住房公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)，方便職工辦理提取業(yè)務(wù)，要積極創(chuàng)造條件，住進(jìn)開展網(wǎng)上提取咨詢和業(yè)務(wù)辦理。我們還會(huì)鼓勵(lì)各地大力發(fā)展網(wǎng)上業(yè)務(wù)，通過網(wǎng)上預(yù)約、網(wǎng)上辦理，來提高身體效率。

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