第一篇：二手房買賣合同解除書(最新)

《二手房買賣合同》解除協(xié)議

賣方（下稱甲方）：__________________________________________ 身份證號：_________________________________________________ 聯(lián)系電話：_________________________________________________ 買方（下稱乙方）：__________________________________________ 身份證號：_________________________________________________ 聯(lián)系電話：_________________________________________________ 甲、乙雙方于_____年___月___日簽訂了《二手房買賣合同》，合同編號：______________________________，合同約定乙方向甲方購買位于_______________________________的住房壹套（房產(chǎn)證號：________________），現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、甲、乙雙方自愿解除上述《二手房買賣合同》；

二、乙方在購買該房屋時向房屋中介支付了壹萬元人民幣（小寫：￥10000.00元）作為定金，現(xiàn)解除此《二手房買賣合同》，由乙方向房屋中介主張該返還該定金。甲、乙雙方均不得向另一方主張違約責任及其他任何費用。

三、自本協(xié)議生效后，上述《二手房買賣合同》自動解除，雙方之間就《二手房買賣合同》的爭議已全部解決，任何一方均不得對另一方以此《二手房買賣合同》主張任何權(quán)利。

四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

第二篇：二手房買賣合同解除協(xié)議書范本

二手房買賣合同解除協(xié)議書范本

賣方：__________（以下簡稱“甲方”）

身份證件：______

聯(lián)系電話：______

聯(lián)系地址：______

委托代理人：____

身份證件：______

聯(lián)系電話：______

聯(lián)系地址：______

買方：__________（以下簡稱“乙方”）

身份證件：______

聯(lián)系電話：______

聯(lián)系地址：______

委托代理人：____

身份證件：______

聯(lián)系電話：______

聯(lián)系地址：______

乙方于____年__月__日向甲方購買坐落于___________房屋__套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號：__________號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。

二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。

甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。

三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：

1、乙方已繳付樓款/首期款：_________________（人民幣）_____________元（不包含交予中介定金）。

2、乙方已繳款項自動轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。

3、甲方還款事宜另行約定。

四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的___個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩推還乙方所有款項。

五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由________________承擔。

六、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。

任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。

七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，__份留存政府相關(guān)部門，均具同等法律效力。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

委托代理人（簽章）：__________

委托代理人（簽章）：__________

簽訂地點：__________

簽訂地點：__________

簽訂日期：____年__月__日

簽訂日期：____年__月__日

第三篇：解除二手房買賣合同通知書

解除二手房買賣合同通知書（房屋抵押）

致賣方（）、中介方（地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）：

通知人與賣方

經(jīng)中介方

房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司居間磋商，于2015年×月×日簽訂《存量房買賣合同》（合同編號0000××，以下簡稱《合同》），現(xiàn)因賣方和中介方在簽訂《合同》時沒有如實告知買方所出售房屋設(shè)有抵押的事實，導致房屋在解除合同通知書發(fā)出的時間為止不能順利過戶，合同的目的不能實現(xiàn)，現(xiàn)就解除《合同》等相關(guān)事宜特致函如下：

2015年×月×日，通知人與賣方及中介方簽訂《合同》時，在中介方的當面追問核實下，賣方隱瞞了出售房屋設(shè)有抵押的事實，并和通知人簽訂《合同》，通知人事后才得知該房屋設(shè)有抵押。根據(jù)《中華人民共和國擔保法》四十九條第一款 “抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效” 之規(guī)定，賣方在簽訂合同時隱瞞重大事項、房屋存在抵押無法過戶而導致合同可撤銷，現(xiàn)通知人有權(quán)行使撤銷權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十八條之相關(guān)規(guī)定：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當予以返還。

現(xiàn)通知人正式通知賣方及中介方解除《合同》，并在解除合同通知書送至賣方及中介方的當天，辦理合同解除手續(xù)。就買方已經(jīng)繳納購房定金人民幣×××元（大寫：××萬元）及中介傭金人民幣×××元（大寫：×××元）的返還事宜，買方愿意和賣方及中介方友好協(xié)商。如未能按時順利解除合同返回定金及傭金，我方還將按照相關(guān)法律規(guī)定，要求賣方承擔實際違約責任，屆時各方必將承擔更多的責任。

通知人：

日期：

第四篇：二手房《房屋買賣合同》解除協(xié)議書

《房屋買賣合同》解除協(xié)議書

賣方（下稱甲方）：

身份證 ：

買方（下稱乙方）：

身份證 ：

乙方向甲方購買坐落于房屋壹套，雙

方已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號：號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：《-----------（合同和房屋的標明）

一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同?！?----------（合同解除）

二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭

議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。

《-----------（聲明房屋與乙方無關(guān)）

三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：《-----------（合同

中關(guān)于款項的處理）

1、乙方已繳付樓款/元（不包含交予中介

定金）。

2、乙方已繳款項自動轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計

息，不計復利。

3、甲方還款事宜另行約定。

四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解

除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方

有權(quán)暫緩推還乙方所有款項?！?----------（關(guān)于合同已進行部分的退回處理）

五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任

何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。

《-----------（再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權(quán)利）

六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí) 貳 份，乙

方執(zhí) 壹 份，均具同等法律效力?！?----------（聲明該協(xié)議簽訂份數(shù)，聲明法律

效力）

甲方：乙方：

身份證 ：身份證 ：

年月日

第五篇：二手房《房屋買賣合同》解除協(xié)議書

《房地產(chǎn)買賣契約》解除協(xié)議書

賣方（下稱甲方）：***，身份證 ：512035************* 買方（下稱乙方）：***，身份證 ：510422************* 鑒于：

乙方向甲方購買坐落于********************（建筑面積****㎡）房屋壹套，雙方已于20**年*月20日簽訂了《房地產(chǎn)買賣契約》（以下簡稱“買賣合同“），乙方向甲方支付了部分購房款*****元（大寫：***萬捌仟元整），甲方已將房屋交付乙方占有。

現(xiàn)因雙方原因，均同意解除上述房屋的買賣合同，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就相關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

一、雙方同意：

1.1在甲方退還乙方****00元（大寫：***叁仟元整）購房款后，甲、乙雙方簽訂的買賣合同即行解除；

1.2自本協(xié)議簽訂后，甲方即可將上述房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方不得以任何理由向甲方主張任何權(quán)利。

二、甲方自愿放棄向乙方追索本協(xié)議簽訂前乙方占用期間的房屋使用費，同時乙方也自愿放棄向甲方追索本協(xié)議簽訂前乙方已付購房款的資金占用費。

三、甲方按下列時間向乙方退還購房款：

3.1甲方應(yīng)于2018年 月 日向乙方退還**萬購房款，乙方應(yīng)在收到前述購房款后的三日內(nèi)將上述房屋全部騰空（只留下原買賣合同中約定的全部室內(nèi)附屬設(shè)施）；

3.2乙方應(yīng)于2018年 月 日將房屋交還甲方，同時甲方應(yīng)將剩余的**萬元支付給乙方。

四、違約責任

1、甲方未按第三條的約定向乙方退還購房款的，乙方有權(quán)拒絕騰房。

2、當甲方按第三方的約定向乙方退還了購房款后，乙方未按第三條的約定將房屋騰空或?qū)⒎课萁贿€甲方的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付 元違約金，直至完成本協(xié)議約定的義務(wù)為止。

五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議已全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。

六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

（下無正文）

甲方： 乙方： 201*年8月12日 201*年8月12日