第一篇：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記過(guò)程中的秘密!99﹪的人都不知道!

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記過(guò)程中的秘密！99﹪的人都不知道！

買房，是許多人結(jié)婚前的重要一步。但是你知道不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上名字的秘密嗎？房產(chǎn)證（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）寫上你的名字房子就一定有你的一份嗎？婚后不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上名字變動(dòng)又有怎樣的玄機(jī)？別急，聽(tīng)曉得君一一道來(lái)。

文中圖片均來(lái)自互聯(lián)網(wǎng)燒腦游戲全場(chǎng)靠智力，你能闖 廣告

一 厘清概念

1、購(gòu)房合同和貸款合同

購(gòu)房合同是指根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。

在購(gòu)房合同上，寫幾個(gè)人的名字都可以，但是注意購(gòu)房合同上填寫的購(gòu)買人是誰(shuí)，不動(dòng)產(chǎn)證就登記給誰(shuí)。

貸款合同是指以金融機(jī)構(gòu)為貸款人，接受借款人的申請(qǐng)向借款人提供貸款，由借款人到期返還貸款本金并支付貸款利息的協(xié)議。

展開剩余89%

在按揭貸款合同上，只能寫一個(gè)人名字，因?yàn)榘唇屹?gòu)房只能按照誰(shuí)貸款誰(shuí)簽字的原則進(jìn)行處理，保證購(gòu)房合同、貸款合同和不動(dòng)產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。

2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，簡(jiǎn)稱《不動(dòng)產(chǎn)證》，也就是我們俗稱的房產(chǎn)證。（早在2016年年底,全國(guó)大部分地區(qū)就已經(jīng)不再頒發(fā)房產(chǎn)證,而改發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）

在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上面，只有一個(gè)人名字，要求是一人一證，第一業(yè)主持有，在占有房屋份額那欄填的是共有。

3、房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證

房產(chǎn)其他共權(quán)人持有，同樣在占有房屋份額那欄填的是共有，這個(gè)證在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時(shí)雙方約定各自的出資額或所占份額。二

常見(jiàn)問(wèn)題：房子到底歸誰(shuí)？

我們假設(shè)三種情況，分析一對(duì)兒小夫妻甲、乙可能會(huì)面臨的關(guān)于房產(chǎn)證（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）的各種問(wèn)題。

1、當(dāng)證上只有一個(gè)人的名字時(shí)（1）甲在同乙結(jié)婚前全款買了套房，這房子是甲的？

答案：肯定的。

根據(jù)新《婚姻法》規(guī)定，甲婚前全款買的房屬于甲的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后也不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以，萬(wàn)一夫妻感情不和出現(xiàn)離婚，這套房子仍屬于他一個(gè)人。（2）結(jié)婚前，甲貸款買了套房。這房子還是甲的？

答案：那可不一定。

通俗說(shuō)就是，結(jié)婚前甲買房，房產(chǎn)證（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）就他自己的名字，結(jié)婚后倆人一塊生活還貸，萬(wàn)一倆人掰了，那房子怎么分，倆人是可以商量的。無(wú)法達(dá)成協(xié)議的話，法院可以判房子歸甲，沒(méi)還完的貸款成為甲的個(gè)人債務(wù)，共同還貸的錢和房子的增值則由甲補(bǔ)償乙。

（3）婚后甲爸媽全款買房登記在甲名下，這房子肯定是他的？

答案：對(duì)。

《婚姻法》規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與。離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。

2、證上寫著兩個(gè)人的名字時(shí)

（1）這房子是甲全款買的，這房子歸他倆？

答案：不一定！

甲在同乙結(jié)婚后，利用婚前財(cái)產(chǎn)全款買了套房子，房產(chǎn)證（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）上寫了兩個(gè)人的名。但一旦他倆離婚，如果說(shuō)乙沒(méi)有證據(jù)能證明她買這房子時(shí)出了錢，在財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，法官仍能判這房子歸甲。

（2）甲乙倆人一起貸款買房子，房子屬于倆人？

答案：是。

如果房子是甲婚前貸款買，婚后加上乙的名字，那婚后房子增值和共同還貸的部分除夫妻另有約定外，應(yīng)視為共同財(cái)產(chǎn)。如果是婚后倆人湊首付一起貸款，自然也視作共同財(cái)產(chǎn)。（3）房子是甲的父母出錢買的，寫了甲乙的名字，這房子屬于他倆？

答案：如果沒(méi)有“借條”，這房子就是他倆的。

如無(wú)“借條”等其他證據(jù)，父母出資也會(huì)被認(rèn)定為贈(zèng)與夫妻二人，歸雙方共有。即使甲乙鬧離婚，父母也無(wú)權(quán)索回出資款。

三 怎樣在不動(dòng)產(chǎn)證加/減名字？

1、夫妻加名，婚前婚后各不同（1）婚前加名

按贈(zèng)與、買賣方式依據(jù)雙方申請(qǐng)辦理。

①贈(zèng)與，夫妻雙方需先到公證處辦理贈(zèng)與公證書，夫妻一方贈(zèng)與另一方一半產(chǎn)權(quán)，之后雙方攜帶房產(chǎn)證、身份證、公證書到中心辦理加名手續(xù)；

②買賣，雙方需簽訂買賣合同，然后攜帶不動(dòng)產(chǎn)證、身份證、不動(dòng)產(chǎn)完稅憑證到中心申請(qǐng)辦理。（2）婚后加名

這種情況屬于更正登記，市民只需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚證》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》、《房屋登記申請(qǐng)書》等申請(qǐng)材料，共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門進(jìn)行面簽后，即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)。免征契稅、個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅，僅收取房屋登記費(fèi)和印花稅等。

所以我們可以看出婚后加名相對(duì)簡(jiǎn)單。

【注意】如果是之前簽訂購(gòu)房合同時(shí)沒(méi)有寫上兩人的名字，之后辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候不能加名，需要在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，還清貸款的情況下才能進(jìn)行。購(gòu)房合同的名字和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的名字是一致的。

2、父母子女加名，選擇贈(zèng)與最合適 如果是父母、子女等這種關(guān)系間的房產(chǎn)要辦理變更手續(xù)，就可以考慮二手房買賣或者是贈(zèng)與。

贈(zèng)與流程：需要先去公證處辦理房產(chǎn)贈(zèng)與的公證，之后攜帶不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，雙方身份證，戶口本，婚姻狀況證明等直接去房管局辦理即可。贈(zèng)予手續(xù)：

（1）贈(zèng)予人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)予的書面合同，即贈(zèng)予書。（2）受贈(zèng)人憑原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)予合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅;辦理公證。受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交申請(qǐng)書、身份證件、原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)予書及公證書和契稅收據(jù)。贈(zèng)予人將房屋交付受贈(zèng)人。

3、兄弟姐妹加名，多數(shù)考慮買賣

雖然非直系親屬間房產(chǎn)加名也可以考慮贈(zèng)與過(guò)戶方式，但是由于稅費(fèi)比較高，同時(shí)限購(gòu)未取消之前也要考慮購(gòu)房資格，所以買賣方式比較合適。

買賣流程：比較簡(jiǎn)單，雙方或三方(中介)協(xié)商清楚后簽訂購(gòu)房合同，之后進(jìn)行網(wǎng)簽備案，去房管局辦理購(gòu)房資格審查，通過(guò)后，打印購(gòu)房合同，辦理過(guò)戶手續(xù);需攜帶雙方身份證明、婚姻狀況證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等資料。

4、按揭中房產(chǎn)加名字

上述前提都是房子貸款已經(jīng)還清，否則需要先去銀行還清貸款，注銷掉之后,再拿著不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證去行政服務(wù)中心辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

法律普及 婚前購(gòu)買的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚后加名變?yōu)榉蚱薰灿胸?cái)產(chǎn),房屋權(quán)屬發(fā)生變更。由于房屋存在抵押貸款,借款人將由一人變成兩人?！段餀?quán)法》191條規(guī)定,抵押期間,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。四 曉得君說(shuō)

曉得君在這里還要提醒大家一點(diǎn)：各位父母朋友們想在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上加上自己孩子的名字，想讓孩子也擁有房子的部分權(quán)益，這種想法可以理解，但這樣做可能會(huì)給孩子以后帶來(lái)些許不便。

第一：孩子獨(dú)立買房時(shí)可能多付首付。如果孩子和父母沒(méi)有共有房產(chǎn)，即父母房產(chǎn)證上沒(méi)有孩子的名字，那么孩子成年后購(gòu)買首套房時(shí)，按照政策可享受最大優(yōu)惠。但是如果孩子與父母共同擁有一套及以上住房，在目前限購(gòu)限貸的大環(huán)境下很可能會(huì)喪失購(gòu)房的機(jī)會(huì)；

第二：孩子婚后買家庭第二套房時(shí)可能交房產(chǎn)稅。前段時(shí)間炒得火熱的房產(chǎn)稅在以后五到十年內(nèi)必定會(huì)出臺(tái)，如果孩子擁有共同產(chǎn)權(quán)，且房產(chǎn)份額事先不做約定的話，默認(rèn)每人三分之一份額，這樣會(huì)大大增加孩子擁有房屋面積，而超額的部分會(huì)帶來(lái)沉重的房地產(chǎn)稅；

第三：孩子如婚后發(fā)生意外，配偶有權(quán)繼承婚前財(cái)產(chǎn)。如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同為第一順序繼承人，有權(quán)繼承逝者的所有財(cái)產(chǎn)，包括婚前財(cái)產(chǎn)。這意味著，如果孩子在未成年時(shí)和父母共有房產(chǎn)，孩子名下的房產(chǎn)也將作為遺產(chǎn)分割和繼承。作為父母，白發(fā)人送黑發(fā)人已經(jīng)痛徹肺腑，現(xiàn)在連自己的房子都住不安穩(wěn)，晚年生活情何以堪？ 版權(quán)聲明：本文系【財(cái)曉得】整理編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明【財(cái)曉得】公眾號(hào)。

《財(cái)曉得》團(tuán)隊(duì)：高校金融、保險(xiǎn)、經(jīng)管專業(yè)教師、一線財(cái)經(jīng)記者、股市牛人、保險(xiǎn)精英、理財(cái)達(dá)人，合作共享，協(xié)同運(yùn)營(yíng)。

聲明：本文由入駐搜狐號(hào)作者撰寫，除搜狐官方賬號(hào)外，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表搜狐立場(chǎng)。

第二篇：關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證你必須知道的五件事

《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，簡(jiǎn)稱《不動(dòng)產(chǎn)證》。在頒布的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》中顯示，我國(guó)將建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。目的是整合部門職責(zé)、減少多頭管理，方便企業(yè)和群眾。該《條例》表明，集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物、森林林木所有權(quán)、海域使用權(quán)等等都應(yīng)依照《條例》進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的統(tǒng)一登記。因此，房產(chǎn)證、土地證的“雙證合一”也就是其中的變化之一。

國(guó)土部官方微博“國(guó)土之聲”還曾將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書“曬”了出來(lái)。從圖片上可以看出，證書的封面為暗紅色，在正文頁(yè)，可以看到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證上包括：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)字號(hào)、權(quán)利人、共有情況、坐落、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、面積、使用期限、權(quán)利其他狀況以及附圖頁(yè)?；景送恋刈C、房產(chǎn)證的絕大多數(shù)內(nèi)容。

房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證有什么區(qū)別?

不動(dòng)產(chǎn)證上，除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來(lái)房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容;

不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，具有唯一代碼，相當(dāng)于證書記錄的不動(dòng)產(chǎn)在全國(guó)范圍內(nèi)唯一的“身份證號(hào)”，通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)就可以鎖定該不動(dòng)產(chǎn)信息;

而房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有什么特點(diǎn)?

封面：原來(lái)為中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)在名字為中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書;

內(nèi)頁(yè)：有防偽鐳射標(biāo)簽，蓋章原為各地方人民政府的公章，現(xiàn)為各登記機(jī)構(gòu)公章;

增加不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)，是全國(guó)范圍內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)唯一“身份證號(hào)碼”;

附圖頁(yè)有金屬線，并且更全面。

多套房是否要領(lǐng)多個(gè)證?

《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》包括單一版和集成版兩個(gè)版本，集成版用于記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。

比如某人有兩套房產(chǎn)在同一宗土地上，則兩套房產(chǎn)登記在同一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記簿證上，也就是集成版證書;如果兩套房產(chǎn)在不同的宗地上，則仍登記在兩個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記簿證上，也就是單一版證書。

在推廣初期，將會(huì)主要采用單一版證書。

現(xiàn)在的證需要換嗎?

不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記開始后，是否意味著大家手頭的房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證，都要換成不動(dòng)產(chǎn)證?

按照國(guó)家“不變不換”的原則，現(xiàn)有各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書繼續(xù)有效，權(quán)利不變動(dòng)，證書不更換。也就是說(shuō)，舊證、新證同時(shí)都具有法律效力。

但新購(gòu)房屋等不動(dòng)產(chǎn)并首次辦理產(chǎn)權(quán)證，申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)的市民，將逐步換發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記按照國(guó)家規(guī)定予以5年過(guò)渡期。

換不動(dòng)產(chǎn)證之后市民權(quán)益不變

使用新證，市民權(quán)益沒(méi)有任何變化，只會(huì)更加有保障，因?yàn)檫@是落實(shí)《物權(quán)法》，對(duì)市民進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，助推相關(guān)管理越來(lái)越規(guī)范，從法律上更加保障小業(yè)主權(quán)益。

第三篇：99%的大學(xué)生都不知道的90個(gè)秘密

99%的大學(xué)生都不知道的90個(gè)秘密 1.拉斯維加斯的賭場(chǎng)都沒(méi)有鐘。

2.麥當(dāng)勞40%的利潤(rùn)來(lái)自Happy Meals的銷售。

3.1996版的韋伯斯特詞典有315處拼寫錯(cuò)誤。

4.每天平均有12個(gè)新生兒被交給錯(cuò)誤的父母。

5.巧克力對(duì)于狗來(lái)說(shuō)是致命的，只要幾盎斯就可以使一只小狗，因?yàn)樾呐K和神經(jīng)系統(tǒng)受損而死亡。

6.19世紀(jì)30年代番茄醬是作為藥品來(lái)銷售的。

7.達(dá)芬奇可以一手寫字，同時(shí)另一手作畫。

8.剪刀是達(dá)芬奇發(fā)明的。

9.描繪蒙娜麗莎的嘴唇花費(fèi)了達(dá)芬奇10年的時(shí)間。

10.二戰(zhàn)期間頒發(fā)的奧斯卡獎(jiǎng)座是木制的，因?yàn)楫?dāng)時(shí)金屬是稀缺物資。

11.看看你的拉鏈，如果上面有YKK三個(gè)字母，那么說(shuō)明這是全球最大的拉鏈制造商Yoshida Kogyo Kabushibibaisha的產(chǎn)品。

12.李小龍的動(dòng)作非?？?，快到看不清，所以拍電影時(shí)只好放慢膠片的速度。

13.仰面躺著并緩緩地抬起雙腿，可以免于陷入流沙之中。

14.驅(qū)蚊水并不驅(qū)蚊而是干擾蚊子的感覺(jué)器官，這樣它們就找不到人在哪里。

15.牙醫(yī)建議，牙刷應(yīng)放置于距離盥洗室至少6英尺遠(yuǎn)，以避開沖馬桶時(shí)產(chǎn)生并漂浮于空氣中的各種微粒。

16.最早被打上條形碼的產(chǎn)品是箭牌口香糖。

17.邁克爾.喬丹每年從耐克得到的收入多于馬來(lái)西亞的耐克工廠工人的薪水總和。

18.瑪麗蓮.夢(mèng)露的一只腳上有6個(gè)指頭。

19.希特勒的母親曾考慮墮胎，不過(guò)被醫(yī)生勸阻了。

20.一生中人會(huì)脫落40磅的皮膚。

21.要是不小心被鱷魚咬到了，你就狠狠地戳它的眼球，它會(huì)放你走。

22.人平均只需7分鐘就可以入睡。

23.在菲律賓溜溜球曾被作為武器。

24.貓是圣經(jīng)里面唯一沒(méi)有提到的家養(yǎng)動(dòng)物。

25.冷藏時(shí)橡皮筋可以保存得更好。

26.56%的鍵盤錄入由左手完成。

27.”dreamt”是唯一以”mt”結(jié)尾的英文單詞。

28.即使沒(méi)有頭，蟑螂仍可存活10天。

29.打噴嚏時(shí)無(wú)法睜著眼睛。

30.墨西哥城每年下沉10英寸。

31.睡眠時(shí)的腦比看電視時(shí)更活躍。

32.80%的美國(guó)人最喜歡藍(lán)色。

33.在這個(gè)星球上雞比人多。

34.大拇指的指甲長(zhǎng)得最慢，中指的指甲長(zhǎng)得最快。

35.在美國(guó)華盛頓電話比人還多。

36.48個(gè)最貧困的國(guó)家其資產(chǎn)總和還比不上全球最富有的三大家族。

37.萬(wàn)寶路香煙公司的第一任老總死于肺癌。

38.聰明人的頭發(fā)中含有更多的鋅和銅。

39.世界上最年輕的父母是1910年一對(duì)中國(guó)的小孩，分別8歲和9歲。

40.出生時(shí)，我們的眼睛多大，現(xiàn)在還是多大。但是鼻子和耳朵一直都在長(zhǎng)。

41.睡覺(jué)時(shí)耗費(fèi)的熱量比看電視時(shí)還要多。

42.人不睡覺(jué)大約10天就會(huì)死亡。

43.切洋蔥時(shí)嚼口香糖就不會(huì)流淚。

44.蒙娜麗莎沒(méi)有眉毛。

45.如果月亮正好在頭頂上方，那么你的體重會(huì)稍微的減少。

46.發(fā)明了電話的亞歷山大.貝爾從未給他的母親或妻子打過(guò)電話，因?yàn)樗齻兌际斄恕?/p>

47.”I am.”是英語(yǔ)中最短的完整句。

48.如同指紋，每個(gè)人的舌紋都不同。

49.”bookkeeper”是英語(yǔ)中唯一一個(gè)連續(xù)3次重復(fù)字母的單詞。

50.慣用右手的人們平均比慣用左手的人們壽命長(zhǎng)9年。

51.”The quick brown fox jumps over the lazy dog”用到了英語(yǔ)中所有的字母。

52.如果所有的中國(guó)人排成一線從你面前走過(guò)，由于過(guò)高的出生率，這條線將永遠(yuǎn)沒(méi)有盡頭。

53.在中國(guó)使用英語(yǔ)的人比美國(guó)還多。

54.人體每平方英寸的皮膚包含有20英尺長(zhǎng)的血管。

55.人平均每天使用洗手間6次。

56.嬰兒出生時(shí)有300塊骨骼，成人后只有206塊。

57.胡須是生長(zhǎng)速度最快的人體毛發(fā)。如果一名男性從不修容，終其一生他將蓄出30英尺長(zhǎng) 的胡須

58.先有雞還是先有蛋？根據(jù)《圣經(jīng) 創(chuàng)世紀(jì) 1:20-22》，先有雞。

59.仍在使用的最長(zhǎng)的地名是：Taumatawhakatangihangaoauauotameteaturi-

Pukakpikimaungahoronukupokaiwhenuakitanatahu，那是新西蘭的一處丘陵。

60.如果你早上7點(diǎn)乘坐飛機(jī)離開東京，那么當(dāng)你到達(dá)檀香山的時(shí)候，時(shí)間是昨天下午4點(diǎn)半。

61.澳大利亞帕凱斯天文臺(tái)的科學(xué)家們?cè)詾樗麄兘邮盏搅藖?lái)自地外文明的電波，經(jīng)過(guò)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)那道電波其實(shí)來(lái)自天文臺(tái)里的一個(gè)微波爐。

62.戴耳塞一小時(shí)，耳朵里的細(xì)菌數(shù)量將是原來(lái)的700倍。

63.一個(gè)French kiss可以交換超過(guò)40000個(gè)寄生蟲和250種細(xì)菌。

64.男性較女性視力好，女性較男性聽(tīng)力好。

65.可口可樂(lè)最初是綠色的。

66.世界上最常見(jiàn)的名字是：穆罕默德。

67.如果不把”north”和”south”算在內(nèi)，在英語(yǔ)中，七大州的首尾字母都相同。

68.平均每個(gè)美國(guó)人有兩張信用卡。

69.”typewriter”是用QWERTY鍵盤的單排按鍵所能夠?qū)懗龅淖铋L(zhǎng)英文單詞。

70.失明的女性是男性的兩倍。

71.人不會(huì)因?yàn)槠料⒍馈?/p>

72.當(dāng)你打噴嚏的時(shí)候，你的心臟會(huì)停止跳動(dòng)約1毫秒。

73.豬無(wú)法看到天空。

74.”Sixth sick sheik’s sixth sheep’s sick”是英語(yǔ)中最繞口的繞口令。

75.過(guò)于劇烈的噴嚏會(huì)震裂肋骨，而試圖憋住噴嚏將使頸部或者顱內(nèi)的血管破裂從而致命。

76.撲克牌中每個(gè)花色的K都代表著歷史上的偉大君王：黑桃是大衛(wèi)王，梅花是亞歷山大大帝，紅桃是查理大帝，方塊是凱撒大帝。

77.111,111,111 x 111,111,111 = 12,345,678,987,654,321。

78.當(dāng)你看到一尊騎士的雕像，如果馬是四腳騰空的，那么此人戰(zhàn)死沙場(chǎng)。

79.同上，如果馬的一只前腳抬起，那么此人因在戰(zhàn)斗中負(fù)重傷而犧牲。

80.同上，如果馬的四腳皆著地，那么此人死于自然原因。

81.蜂蜜不會(huì)變質(zhì)。

82.鱷魚無(wú)法伸出它的舌頭。

83.蝸牛一覺(jué)可以睡上3年。

84.所有的北極熊都是左撇子。

85.1987年，美國(guó)航空公司在向頭等艙提供的每份沙拉中，減少1顆橄欖，從而節(jié)省了40000 美元。

86.蝴蝶的味覺(jué)器官在它們的腳上。

87.大象跳不起來(lái)。

88.在過(guò)去的4000年里，沒(méi)有新的動(dòng)物被馴養(yǎng)。

89.一般來(lái)說(shuō)，人們害怕蜘蛛勝過(guò)死亡。

90.”assassination”和”bump”這兩個(gè)詞是莎士比亞創(chuàng)造的。