第一篇：房產(chǎn)證辦理流程、家庭唯一購房證明的開取、契稅補貼說明

房產(chǎn)證辦理的流程

（群共享也有在大廳里面拍的照片，大家在結(jié)合這個研究更詳細(xì)）

第一次（紅太陽）

1、維修基金收費窗口

填寫維修基金繳存申報單 身份證原件

商品房買賣契約正本或副本 購房發(fā)票（出示原件收取復(fù)印件）

房屋分層分戶平面圖（出示原件收取復(fù)印件）交錢高層120*面積（多層75*面積）

2、(9-11)號產(chǎn)權(quán)收件窗口

商品房買賣契約正本 房地產(chǎn)抵押登記申請書 抵押合同 貸款合同 銀行授權(quán)委托書

南京市房屋權(quán)屬登記申請書 南京市商品房初始登記證明

房屋分層分戶平面圖（2張蓋章的原件，其中一張將進(jìn)檔案館，一張將貼房產(chǎn)證上）

身份證（出示原件收取復(fù)印件）購房發(fā)票（蘭色聯(lián)）物業(yè)維修基金發(fā)票（綠色聯(lián)）

會得到一張收據(jù)，寫明窗口收到的東東。

第二次（江浦以及紅太陽）

第二次什么時候去在你第一次契稅交完以后工作人員會告訴你什么時候再去第二次的（一般是契稅交過的5個工作日的時間），第二次去之前一定要先去江浦的象山路1號開據(jù)“家庭唯一住房證明” 關(guān)于開據(jù)家庭唯一住房證明需要帶的東東：

除了上面要求帶的東西必須帶上外，還要特別提醒還需要帶的東西：

1.第一次去的時候交完一些資料會有一個類似于收據(jù)的單子，必須要帶著。2.如果房產(chǎn)證上是2個人的名字，其中一人去不了，那其中一人就要寫一張委托書，委托你去辦理，而且還要雙方按手印。(我們沒有領(lǐng)結(jié)婚證是這個情況，有結(jié)婚證的不知道可是這么麻煩，不過還是準(zhǔn)備著好點)3.購房合同

家庭住房唯一證明是有時效性的48小時有效，所以建議大家早晨起早去江浦象山路1號（8點30上班），然后開完以后再立馬趕到紅太陽交契稅，這樣一上午就解決了。早點去坐漢江線還有位置，漢江線坐到底站，然后還要走一段路。開證明的其中有個稍微胖點的女的蠻兇的，大家要淡定哦，找瘦的那個嘿嘿~ 第二次（江浦以及紅太陽）1、7號發(fā)證窗口

憑第一次的收據(jù) 先給你開張工本費的收據(jù)

2、維修基金收費窗口交工本費

80元，不刷卡。3、7號發(fā)證窗口

領(lǐng)取契稅聯(lián)系單 收取身份證復(fù)印件1份

4、(1-4)號契稅窗口

契稅聯(lián)系單

商品房預(yù)售合同白色文本（出示原件收取復(fù)印件1、2、3最后一頁）購房發(fā)票（出示原件收取復(fù)印件）身份證（出示原件收取復(fù)印件）

5、繳納契稅（下午3點30以后就不刷卡了）

144~90平的交房屋總價的2% 90平以下的交房屋總價的1%

6、(7-8)號收費發(fā)證窗口

領(lǐng)證+補貼發(fā)放通知單（我家不是在2010年10月前買的，具體補貼的單子我不清楚了）

然后接著就去辦理土地使用證

房產(chǎn)證（出示原件收取復(fù)印件）身份證（出示原件收取復(fù)印件）

商品房預(yù)售合同白色文本（出示原件收取復(fù)印件1、2、最后一頁）土地地分割轉(zhuǎn)讓許可證 18元工本費。當(dāng)場拿證

第三次（江浦象山路1號）（這個具體的不清楚，因為我是10月30日買的享受不到補貼）

憑完稅證原件和補貼發(fā)放通知單領(lǐng)取房屋總價的0.5%補貼。

關(guān)于契稅補貼，要看自己的合同備案日期，在2010.10月簽的才能享受0.5%的補貼，在2012.12.31前辦理，具體咨詢58282902

僅供參考。

第二篇：繳納契稅及辦理房產(chǎn)證流程

首套房繳納契稅流程

1、盡量是業(yè)主（買受人）本人去地稅局繳納契稅，或者一個戶口本上的其他親屬。

2、到戶口所在地縣以上房管局開具無房證明（有效期七天）

3、到新鄭市房管局開具首套房證明（有效期一天）

4、到新鄭市地稅局填寫《家庭唯一住房誠信保證書》。

5、到新鄭市地稅局繳納契稅（只能刷卡）

開具無房證明需要資料：

以家庭為單位，夫妻雙方身份證，戶口本，結(jié)婚證或未婚（戶口所在地民政局開具單身證明），注：孩子未滿18歲和家庭是一個單位，也需開具無房證明。

6、繳納契稅所需資料：

A購房合同原件（復(fù)印件：只需合同信息備案摘要、合同前5頁及蓋章、簽字、按手印的頁復(fù)印即可）。

B購房發(fā)票

C結(jié)婚證

D戶口本（夫妻雙方在一個戶口本上只拿一個戶口本即可，夫妻雙方不在一個戶口本上需各拿所在戶口的戶口本）沒有結(jié)婚的需要《單身證明》（戶口所在地民政局）E無房證明

F首套房證明

兩套房及以上繳納契稅流程

1、盡量是業(yè)主（買受人）本人去地稅局繳納契稅，或者一個戶口本上的其他親屬。

2、購房合同原件（復(fù)印件：只需合同信息備案摘要、合同前5頁及蓋章、簽字、按手印的頁復(fù)印即可）。

3、購房發(fā)票

4、繳稅人身份證或戶口本原件 辦理房產(chǎn)證提供要件

1、購房合同1份

2、購房發(fā)票（辦證聯(lián)）

3、房款交清證明

4、契稅票（辦證聯(lián)）

5、維修基金票（辦證聯(lián)）

6、商品房屋初始登記證明（原件）

7、合同信息備案摘要（原件）

8、身份證（驗原件收復(fù)印件）

備注：

###市地稅局地址：###市新華路路南115號（###西邊、###邊、電業(yè)局南邊）。電話：####，契稅窗口：####。

###市房管所地址：新建南路與新華路交叉口（日月同輝轉(zhuǎn)盤東北角）。電話：#####。

第三篇：辦理首次購房證明可享優(yōu)惠契稅

辦理首次購房證明可享優(yōu)惠契稅

廣東省購房優(yōu)惠契稅政策暫執(zhí)行到今年12月31日

近日，有讀者向本報反映，按照相關(guān)政策，個人首次購買普通住房可以享受契稅減免的優(yōu)惠，但一些開發(fā)商在交樓時仍按照1.5%的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收。“現(xiàn)在搞裝修，正是需要用錢的時候，為什么要多收我們錢？”一些市民忿忿不平。

同時，由于廣東省的契稅優(yōu)惠政策暫定執(zhí)行至2009年12月31日，不少市民擔(dān)心優(yōu)惠政策即將到期，是否應(yīng)該提前去交納契稅？優(yōu)惠手續(xù)又應(yīng)該如何去辦理？帶著這些問題，記者近日走訪了部分市民、開發(fā)商和相關(guān)政府部門。

記者體驗

符合條件者須到房管局辦理首次購房證明

今年3月底，市民劉先生購買了位于江北一套127平方米的三居室，均價3600多元/平方米，近期即將交樓。“我是首次購房，面積和價錢都符合普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該可以享受1%的優(yōu)惠契稅。

但前幾天接到的《收樓通知書》上仍要求我們交納1.5%的契稅。”聽說辦理了首次購房證明就可以享受契稅優(yōu)惠，劉先生和幾位業(yè)主約好一起去爭取這個權(quán)利。

10月28日下午，記者陪同劉先生一起來到房管局一樓辦證大廳，體驗了辦理首次購房證明的全過程。我們首先來到進(jìn)門最左手邊的檔案室，在32-35號檔案查詢窗口劉先生填寫了一張《房屋權(quán)屬登記信息查詢申請表》，并交上自己的身份證原件和復(fù)印件。

隨后，工作人員開了一張50元的繳費單，讓劉先生去大廳最右邊的3-4號窗刷卡繳費。交完錢后再回到原先的檔案查詢窗口，就拿到了一張已經(jīng)蓋好章的《房屋權(quán)屬檔案信息查詢證明》。整個流程非常簡單，而且當(dāng)時辦理這個業(yè)務(wù)的人不是很多，5分鐘就能全部搞定。檔案室工作人員提醒市民，辦理該證明一定要房產(chǎn)證上的業(yè)主親自到場，“有幾個人就要填幾個人的信息，都要帶身份證來親自簽名?！比绻欠蚱薰餐校蓱{結(jié)婚證一人到場即可。另外，繳費只能刷卡，不能交現(xiàn)金，帶有“銀聯(lián)”標(biāo)志的銀行卡都可以。市場現(xiàn)象

多數(shù)樓盤實行“先收再退”

據(jù)了解，目前惠城區(qū)不少樓盤在交樓時，仍然統(tǒng)一預(yù)收1.5%的契稅，并承諾辦理房產(chǎn)證時 “多退少補”。也有鴻潤花園等樓盤負(fù)責(zé)人表示，如果業(yè)主能提供首套房證明，就可以按1%標(biāo)準(zhǔn)來收。

從記者了解到的情況來看，“先收再退”的比較普遍，在有些樓盤，只有業(yè)主強硬堅持才能享受這一優(yōu)惠。既然辦理首次購房證明如此簡便快捷，為什么一些開發(fā)商仍要對符合條件的購房者“多收錢”呢？

采訪中，多家樓盤相關(guān)負(fù)責(zé)人表示主要是為了“方便工作”。中頤海倫堡售樓小姐阿梅表示：“面對這么多業(yè)主，開發(fā)商是統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證的，而且符合優(yōu)惠條件的購房者也不是很多，所以先統(tǒng)一收上來比較方便?，F(xiàn)在只是預(yù)收，到等到辦理房產(chǎn)證時才能開出稅務(wù)發(fā)票，從而知道每戶最終收了多少錢，多退少補。而很多人是二次置業(yè)者，如果現(xiàn)在隱瞞，到時候補交更麻煩?！?/p>

“收多了也不吃虧”，是一些開發(fā)商心底的“小九九”。據(jù)了解，目前惠州多數(shù)樓盤是在業(yè)主收樓時預(yù)收契稅，比較規(guī)范的做法是開發(fā)商收齊各項錢款和資料就立即辦理房產(chǎn)證。而現(xiàn)實情況是，很多樓盤交樓之后，因為各種原因遲遲沒有辦理房產(chǎn)證，最快都要一年才能辦下來。那么，這期間這筆錢實際上就被某些開發(fā)商當(dāng)成了無息流動資金。少數(shù)樓盤要求購房者簽署《購房合同》時就要交契稅，中間間隔的時間就更長。

不過很多開發(fā)商都不以為然?；葜菝髦脴I(yè)市場總監(jiān)陳琦表示：“普通住宅每戶契稅能

有多少？按1%來算也就4千來塊，即使項目所有業(yè)主的加在一起也沒有多少，這點錢對開發(fā)商而言不算什么?，F(xiàn)在契稅按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收，主要是省得日后補交麻煩?！?/p>

政府回應(yīng)

契稅優(yōu)惠依據(jù)簽訂購房合同的日期來決定

市房產(chǎn)局檔案館副館長歐陽偉詩介紹，首套房證明的業(yè)務(wù)是今年年初開始辦理的，近期每天都有30多人前來辦理。目前該館只能查詢惠城區(qū)范圍內(nèi)有無申請人為權(quán)屬人的房產(chǎn)檔案資料，也就是說如果市民在博羅縣區(qū)乃至外地買房，在該館是查不到的。

對于市民擔(dān)心的優(yōu)惠政策到期問題，他表示目前該館還只能為已經(jīng)登記的現(xiàn)房辦理首套房查詢及證明。如果是購買了預(yù)售商品房的市民，暫時還不能提前繳契稅?！耙矝]有必要著急，契稅優(yōu)惠是依據(jù)簽訂購房合同的日期來決定的。也就是說，你今年簽的合同，明年才收樓交契稅，如果明年政策發(fā)生變化，也應(yīng)該是按照今年合同簽訂時的政策來執(zhí)行?！?/p>

同時，市房管局交易大廳契稅窗口工作人員也表示：“沒有必要提前來辦理首套房證明，因為其有效期只有一個月。如果這一個月內(nèi)開發(fā)商沒有來辦房產(chǎn)證，你的證明就作廢了，到時候還要再開，浪費50元錢?！彼ㄗh市民可以和開發(fā)商協(xié)商好，到辦理房地產(chǎn)的前一個月再來辦理此證明。

相關(guān)報道

惠州申請個人首套住房契稅為1%的條件

1，個人首次置業(yè)的住房。

2，合同簽訂日期在2008年11月1日后，面積90平方米以下，單價不超過5100元/平方米的住宅。

3，合同簽訂日期在2009年3月3日后，面積144平方米以下，單價不超過5100元/平方米的住宅。

如符合以上條件可到市房管局一樓交易大廳檔案館開具個人首套房證明，此證明一個月內(nèi)有效，二手房的首套證明當(dāng)天有效。

部分房產(chǎn)優(yōu)惠政策年底到期

今年3月3日，廣東省人民政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，其中部分優(yōu)惠政策的截止日期是今年12月31日，包括：

1，個人出售購買不足2年的非普通住房的，全額征收營業(yè)稅；出售購買超過2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房的，按照其出售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；出售購買超過2年（含2年）的普通住房的，免征營業(yè)稅。

2，個人轉(zhuǎn)讓自用2年（含2年）以上、并且是家庭惟一生活用房的所得，個人不負(fù)擔(dān)個人所得稅地方收入部分。

3，個人首次購買普通住房，其契稅按1%征收。

4，港澳臺居民在廣東省境內(nèi)購買住房，執(zhí)行內(nèi)地居民同等政策。

第四篇：個人購買家庭唯一住房的契稅減免辦理須知

個人購買家庭唯一住房的契稅減免辦理須知

個人購買家庭唯一住房的，符合條件的可以申請契稅減免。納稅人可以到辦稅服務(wù)廳辦理減免手續(xù)，同時提供下列資料：

（1）《涉稅事項申請單》；

（2）房屋購置合同、發(fā)票；

（3）家庭唯一住房證明材料和誠信保證書；

（4）申請人及家庭身份關(guān)系證明。

窗口受理時符合條件的5個工作日內(nèi)辦結(jié)。同時應(yīng)注意：

對個人購買90平方米及以下，且屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，減按１％稅率征收契稅。對個人購買90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅；對個人購買不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按我省原定3%稅率征收契稅。

納稅人對所提供的資料的真實性、合法性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，對有關(guān)部門和單位提供虛假證據(jù)或資料，導(dǎo)致未繳、少繳稅款的，按照征管法及實施細(xì)則的規(guī)定處理；納稅人在免稅期間應(yīng)按稅法規(guī)定，如期辦理納稅申報和減免稅申報。納稅人減免稅條件發(fā)生變化的，應(yīng)自變化之日起15日內(nèi)向主管地稅機關(guān)報告。納稅人享受減免稅條件發(fā)生變化未及時向稅務(wù)機關(guān)報告的，以及未按規(guī)定程序備案而自行減免稅的，稅務(wù)機關(guān)按照稅收征管有關(guān)規(guī)定予以處理。

第五篇：工長俱樂部教你房產(chǎn)證辦理流程圖解及費用詳細(xì)說明

買房，自然就牽扯到房產(chǎn)證辦理流程的問題，理論上來說業(yè)主可以自己個人去辦理，也可以委托相關(guān)的機構(gòu)辦理，有的開發(fā)商在簽訂合約的時候，甚至還會注明有開發(fā) 商統(tǒng)一辦理。但是無論由何人辦理，業(yè)主對房產(chǎn)證辦理流程還是需要熟悉的，不然就會碰到許多的難題，走不少彎路，接下來小編就從個人、企業(yè)、農(nóng)村等多方面向 廣大業(yè)主詳細(xì)介紹房產(chǎn)證辦理流程和房產(chǎn)證辦理費用的注意事項。

委托開發(fā)商或代理公司房產(chǎn)證辦理流程：

通常在《購房合同》中都有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這可以說是一份單獨的委托協(xié)議，這里又可以分為兩種：開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費以及購房者自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費。

第一種、開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的辦理流程。

1、簽訂委托協(xié)議

(1)開發(fā)商必須在什么期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證。

(2)開發(fā)商須在什么期限內(nèi)提供繳納相關(guān)稅費的收繳憑證。

(3)因開發(fā)商原因?qū)е虏荒苋缙谵k理時該如何處理，最好能明確賠償金額等。

(4)如果貸款銀行扣押產(chǎn)權(quán)證和購房合同，業(yè)主該如何核驗產(chǎn)權(quán)證。

(5)如果銀行辦理抵押登記，抵押登記的手續(xù)該由誰辦，費用等。

(6)代辦費用的數(shù)額和繳納方法，并一定要正式的開發(fā)商數(shù)據(jù)。

2、繳納產(chǎn)權(quán)證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅

在繳納之前，一定要想方法打聽確認(rèn)是否有誤;交錢之后，要保留好收款憑證，記住收款憑證一定要該單位的公章。

3、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證

在開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。

a核對證書的數(shù)量;b核對產(chǎn)權(quán)證的記載，如面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等，如與合同約定不符，要求開發(fā)商說明原因;c特別要注意的是核對“他項權(quán)利”一欄記載的抵押事項;d索要繳納稅費的正式發(fā)票。

第二種、購房者自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的辦理流程

1、與開發(fā)商或代理商簽訂委托協(xié)議

2、繳納產(chǎn)權(quán)證代辦費

3、自行到相關(guān)主管部門繳納公共維修基金、契稅：這兩筆款項的繳納憑證是辦理產(chǎn)權(quán)證的必需文件，一定要保留好繳納稅費的正式收繳憑證。

4、按證書領(lǐng)取通知書上的時間領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證

房產(chǎn)證辦理流程圖

個人房產(chǎn)證辦理流程：

第一步、確認(rèn)開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記

一般來說，開發(fā)商在將商品房交付使用的兩個月內(nèi)，就會將辦理房產(chǎn)證額資料報送給相關(guān)主管部門，因此，業(yè)主在收房后的3個月左右就可以向開發(fā)商詢問相關(guān)事 宜，也可以到網(wǎng)站進(jìn)行查詢，有的開發(fā)商可能會故意推衍，所以在開始簽訂合同的時候，就要將初始登記的時間進(jìn)行限制，以保護(hù)自己的利益。

第二步、前往主管部門領(lǐng)取并填寫《房屋所有權(quán)登記申請表》

申請表是需要開發(fā)商蓋章的，業(yè)主也可以直接在開發(fā)商處領(lǐng)取，并詢問在哪里辦理房產(chǎn)證以及一些具體的東西，一般開發(fā)商會有詳細(xì)的這方面的資料。

第三步、領(lǐng)取測繪表

測繪表是相關(guān)部門確認(rèn)標(biāo)注面積的依據(jù)，業(yè)主可以前往開發(fā)商指定的房屋面積計量站領(lǐng)取，有的也可以直接向開發(fā)商領(lǐng)取。

第四步、領(lǐng)取其他文件

辦理房產(chǎn)證需要領(lǐng)取許多文件，如購房合同、房屋結(jié)算單等，并再次確認(rèn)《房屋所有權(quán)登記申請表》已經(jīng)過開發(fā)商蓋章。

第五步、繳納公共維修基金、契稅

這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，具體的繳納方法可以向開發(fā)商咨詢，記得一定要保留好繳納憑證。

第六步、提交申請材料

這個才是重點，具體的申請材料有：a申請表(開發(fā)商蓋了章);b房屋買賣合同;c關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書;d測繪表、房屋登記表、分 戶平面圖兩份;e專項維修資金專用收據(jù);f契稅完稅或減免稅憑證;g購房者身份證明(復(fù)印件和原件);h房屋共有的提交共有協(xié)議;i銀行的提前還貸證明。

第七步、領(lǐng)取房產(chǎn)證

一般管理部門會給辦理入領(lǐng)取證書的通知書，只需要安裝上面的時間去領(lǐng)取就可以了。

注：這里有一點要特別注意，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費時要仔細(xì)核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

房產(chǎn)證辦理流程圖

企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程：

企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程相對來說要繁瑣很多，包括許多的驗收程序。第一、規(guī)劃局驗收(將規(guī)劃許可證副本換為正本)

準(zhǔn)備資料：

a、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副證

b、土地證

c、規(guī)劃驗收申請書(鎮(zhèn)政府意見)

d、地形圖測量;

e、房產(chǎn)測量結(jié)果

f、總平面圖;

g、單體方案圖(立面圖、剖面圖、側(cè)面圖)

第二、質(zhì)監(jiān)站驗收(領(lǐng)取單位工程竣工證明書,即將資料送城建局檔案館換取回執(zhí)，憑回執(zhí)和竣工資料送質(zhì)監(jiān)站，申請驗收。)

送檔案館資料：

a、項目立項報告書

b、項目可行性研究報告和批復(fù)

c、用地申請和批復(fù)

d、用地位置紅線圖

e、國有土地使用證(復(fù)印件)

f、建設(shè)用地規(guī)劃許可證(原件)

g、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(正、副證)

h、工程規(guī)劃紅線圖

i、招投標(biāo)文件、中標(biāo)(承接)通知書

j、地質(zhì)勘測報告

k、施工圖審查及環(huán)保、消防、抗震、人防管理部門的審核文件

l、勘測設(shè)計、初步設(shè)計或者擴初設(shè)計

m、設(shè)計合同、勘測合同、監(jiān)理合同

n、設(shè)計、鉆探等委托文件

o、質(zhì)監(jiān)申報表

p、施工許可證

q、施工合同

r、工程預(yù)算

s、影像資料(含基礎(chǔ)、隱蔽工程)

以上資料送檔案館后，領(lǐng)取檔案館回執(zhí)后，和下面資料一起送質(zhì)監(jiān)站：

a、基礎(chǔ)驗收報告

b、主題驗收報告

c、檔案館回執(zhí)

d、檢查報告

e、評估報告

f、竣工驗收報告

第三、消防驗收(辦理房產(chǎn)證)

所需材料：

a、建筑工程消防驗收申報表或備案表

b、消防審核意見書(出示原件、收復(fù)印件)

c、工程竣工驗收報告(出示原件、收復(fù)印件)

d、消防產(chǎn)品合格證、驗收報告及表格(原件)

e、施工單位、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份和資質(zhì)等級證明

f、竣工圖全套(藍(lán)圖出圖章、竣工章)

g、試壓報告

第四、環(huán)保試生產(chǎn)申請(3個月)

a、試生產(chǎn)申請報告

b、項目批復(fù)

c、排污管道圖

第五、工程竣工備案表：

憑檔案館蓋章的工程竣工驗收證明書，去質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)取質(zhì)量監(jiān)督報告及其他資料，到建設(shè)局備案，其中需要兩張原件(備案表)，以及消防和環(huán)保驗收許可，即建設(shè)工程驗收消防備案抽查合格告知書和建設(shè)項目竣工環(huán)保登記卡。

農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程：

第一，根據(jù)我國法律，合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記，應(yīng)當(dāng)提交：

a登記申請書;

b申請人的身份證明;

c宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;

d申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;

e房屋測繪報告或者村民住房平面圖;

f其他必要材料;

g申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。

第二、申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交：

a登記申請書;

b申請人的身份證明;

c房屋所有權(quán)證書;

d宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;

e證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;f其他必要材料。

g農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。

第三、以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)廠房等設(shè)立抵押，申請抵押權(quán)登的，應(yīng)當(dāng)提交：

a登記申請書;

b申請人的身份證明;

c房屋所有權(quán)證書;

d集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;

e主債權(quán)合同和抵押合同;

f其他必要材料。

房產(chǎn)證辦理流程圖解及費用詳細(xì)說明

按揭房產(chǎn)證辦理流程：

購房者在與開發(fā)商的合同中明確規(guī)定了詳細(xì)的辦理房產(chǎn)證的日期，開發(fā)商應(yīng)完全按照合同中的約定執(zhí)行，否則購房者可依照合同要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

按揭貸款有兩鐘形式：其一是新房貸款，這種按揭貸款得在開發(fā)商辦完產(chǎn)權(quán)本做完抵押登記后就可以預(yù)約貸款銀行拿房本了。按揭貸款銀行不是扣押房產(chǎn)證而是他 項產(chǎn)權(quán)證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產(chǎn)證和土地證兩證，他項權(quán)證是土地證的一部分，即按揭貸款房產(chǎn)證在個人手里，而土地證是要給銀行保管 的。其二是二手房貸款，此貸款在過戶后10個工作日內(nèi)做完抵押登記后就可以領(lǐng)取了。

按揭貸款房產(chǎn)證領(lǐng)取流程：

1、按揭購房的房產(chǎn)證一般按照房屋買賣合同規(guī)定由發(fā)展商負(fù)責(zé)辦理;

2、房產(chǎn)證辦出來后，原件通常押在銀行;

3、等借款人還清銀行貸款后就可以從銀行拿回房產(chǎn)證;

4、拿證的時候還要讓銀行解除抵押登記。

以上關(guān)于房產(chǎn)證辦理流程圖解以及個人、企業(yè)、委托房產(chǎn)證辦理流程的相關(guān)內(nèi)容就講到這兒了!