第一篇：老撾公證辦理2018最新流程指南

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第二篇：辦理公證流程及所需資料

繼承權(quán)公證

是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請，依法證明繼承人的繼承行為真實(shí)性、合法性，確認(rèn)繼承人的繼承權(quán)的活動(dòng)?？衫^承的財(cái)產(chǎn)范圍：

1、公民的收入；

2、公民的房屋、儲蓄和生活用品；

3、公民的林木、牲畜和家禽；

4、公民的文物、圖書資料；

5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；

6、公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；

7、公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。繼承順序：

第一順序繼承人：配偶、子女、父母；

第二順序繼承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。辦理繼承公證應(yīng)提交的材料：

1、所有繼承人身份證、戶口簿；

2、被繼承人的死亡證明材料（如死亡證明，或火化證、墓地證等）；

3、被繼承人的父母、子女、配偶情況證明；

4、遺產(chǎn)所有權(quán)憑證，如房地產(chǎn)權(quán)證、存折、股權(quán)證等；

5、棄權(quán)人的身份證件（有繼承人放棄繼承時(shí)）；

6、公證員要求提供的其他證明。遺囑公證

是指公民生前對自己的財(cái)產(chǎn)作出安排，并經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證，于死亡時(shí)立即發(fā)生法律效力的法律行為。遺囑可處分財(cái)產(chǎn)的范圍：

應(yīng)為遺囑人個(gè)人所有。其中如果有配偶的遺產(chǎn)尚未分割的，應(yīng)當(dāng)先辦理繼承權(quán)公證，然后再辦理遺囑公證。遺囑應(yīng)當(dāng)對缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的財(cái)產(chǎn)份額。辦理遺囑公證應(yīng)提交的材料：

1、立遺囑人的身份證、戶口簿；

2、立遺囑人的婚姻狀況證明，如結(jié)婚證、戶口簿或居（村）委會證明；

3、遺囑承受人的身份證或戶口簿；

4、遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的憑證，如房地產(chǎn)權(quán)證、存折、股權(quán)證明等；

5、親屬關(guān)系證明（當(dāng)事人與遺囑承受人有親屬關(guān)系時(shí)）；

6、遺囑中指定遺囑執(zhí)行人的，應(yīng)提交執(zhí)行人的身份證明；

7、公證員要求提供的其他證明。注意事項(xiàng)：

1、辦理遺囑公證，遺囑人應(yīng)當(dāng)親自到公證處辦理，不能委托他人代辦；

2、立遺囑人應(yīng)神智清晰，能真實(shí)地表達(dá)自己的意思，無受脅迫或受欺騙等情況；

3、原來已在公證處辦過遺囑公證的，現(xiàn)要變更或撤銷原遺囑公證的，應(yīng)當(dāng)提交原來的遺囑公證書并到原公證處辦理；

4、立遺囑人死亡后，遺囑繼承人應(yīng)當(dāng)持遺囑公證書、死者死亡證明，及本人身份證件來本處辦理繼承權(quán)公證。如遺囑受益人不在法定繼承人范圍的，為受遺贈(zèng)人。則受遺贈(zèng)人必須在知道受遺贈(zèng)后二月內(nèi)來本處辦理接受遺贈(zèng)的聲明書公證。委托公證

是指公證處根據(jù)委托人的申請，依法證明委托人的委托行為真實(shí)、合法的活動(dòng)。

委托公證的方式：

1、委托書公證：是指國家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明委托人授權(quán)他人以自己的名義實(shí)施某種法律行為的意思表示的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)；

2、委托合同公證：是指公證機(jī)構(gòu)依法證明委托人與受托人之間簽訂委托合同的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。辦理委托公證應(yīng)提交的資料：

1、委托人的身份證、戶口簿；

2、委托事項(xiàng)的依據(jù)，如房地產(chǎn)權(quán)證、存折、股權(quán)證；

3、委托人的婚姻狀況證明，如結(jié)婚證、戶口簿、或居（村）委會證明（夫婦共同委托時(shí)；

4、受托人的身份證或戶口簿；

5、公證員要求提供的其他證明。注意事項(xiàng)：

1、委托書應(yīng)載明代理事項(xiàng)、權(quán)限和期限，并由委托人簽名或蓋單并寫明委托書的年月日；

2、代理權(quán)限應(yīng)注明是全權(quán)代理還是專項(xiàng)代理，有無轉(zhuǎn)委托權(quán)；

3、代理期限應(yīng)注明代理的起止時(shí)間。贈(zèng)與公證

是公證處依法證明贈(zèng)與人贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)、受贈(zèng)人收受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)或贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂贈(zèng)與合同真實(shí)、合法的行為。贈(zèng)與公證的形式：

1、贈(zèng)與合同：是指贈(zèng)與人單方以書面形式將財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)與他人； 2、贈(zèng)與人的贈(zèng)與書；是指受贈(zèng)人單方以書面形式表示接受贈(zèng)與；、受贈(zèng)人的受贈(zèng)書；是指贈(zèng)與人與受贈(zèng)人雙方以書面形式，就財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)與而達(dá)成的一種協(xié)議。辦理贈(zèng)與公證應(yīng)提交的資料：

1、贈(zèng)與人及受贈(zèng)人的身份證、戶口簿；

2、贈(zèng)與人的婚姻狀況，如結(jié)婚證、戶口簿或居（村）委會證明；

3、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證，如房地產(chǎn)權(quán)證、存折、股權(quán)證等；

4、公證員要求提供的其他證明。注意事項(xiàng)：

1、贈(zèng)與人贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)必須是贈(zèng)與人所有的合法財(cái)產(chǎn)；

2、贈(zèng)與人是公民的，必須具有完全民事行為能力；

3、辦理不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與公證的，經(jīng)公證后，應(yīng)及時(shí)到有關(guān)部門辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，否則贈(zèng)與行為無效；

4、辦理贈(zèng)與公證后，贈(zèng)與人即喪失任意撤銷權(quán)。出生公證

指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人（或監(jiān)護(hù)人）的申請，證明自然人在我國境內(nèi)出生這一法律事實(shí)的真實(shí)性活動(dòng)。辦理出生公證應(yīng)提交的資料：

1、申請人的身份證、戶口簿；

2、出生證明，如醫(yī)院的出生或證居（村）委會證明；

3、被證明人的父母情況證明；

4、公證員要求提供的其他證明。注意事項(xiàng)：

1、本公證處只辦理在國內(nèi)（不含港、澳、臺）使用的出生公證；

2、當(dāng)事人姓名要真實(shí)，一律采用簡化字；

3、當(dāng)事人出生日期應(yīng)具體寫明年月日。

4、出生公證只能證明在域內(nèi)出生的事實(shí)，在域外出生的事實(shí)，公證處不予公證。當(dāng)事人出生地點(diǎn)應(yīng)明確、具體，出生地址應(yīng)寫到市(縣、區(qū))，地名要寫全稱。如果當(dāng)事人出生時(shí)的地名已改變，應(yīng)在現(xiàn)在地名后以括號加注原地名全稱；

5、出生公證書中父母姓名只能是生父母的姓名。如當(dāng)事人已被他人收養(yǎng)，應(yīng)同時(shí)注明養(yǎng)父母姓名，以及從何時(shí)起被收養(yǎng)。對非婚生子、女的出生公證書，應(yīng)如實(shí)證明其生父、母的姓名，必要時(shí)可進(jìn)行親子鑒定，查證屬實(shí)后再予以辦理。生父母查找不到的，可注明父母不詳。繼父母不要注明。

6、本公證處只辦理在國內(nèi)（不含港、澳、臺）使用的出生公證。死亡公證

是指公證處根據(jù)當(dāng)時(shí)人的申請，依法對公民死亡的法律事實(shí)給證明的活動(dòng)。辦理死亡公證應(yīng)提交的資料：

1、申請人的身份證、戶口簿；

2、死者的死亡證明材料（如死亡證明，火化證、墓地證、注銷戶口證明等）；

3、如非申請人本人辦理，還應(yīng)提供委托書和代理人的身份證件；

4、申請人與死亡人的關(guān)系；

5、死者的身份證件的原件或復(fù)印件（若有）；

6、公證員要求提供的其他證明。注意事項(xiàng)：

1、當(dāng)事人申請辦理相關(guān)人員死亡公證的事實(shí)必須真實(shí)、無誤；

2、申請人提供的死亡人的身份資料及死亡時(shí)間和地點(diǎn)的資料應(yīng)當(dāng)詳細(xì)；

3、申請人應(yīng)當(dāng)與死亡人有利害關(guān)系；

4、本死亡公證書不能直接用于繼承遺產(chǎn)；

5、本公證處只辦理在國內(nèi)（不含港、澳、臺）使用的死亡公證。

監(jiān)護(hù)公證

指國家公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明受托監(jiān)護(hù)人與監(jiān)護(hù)人之間就履行監(jiān)護(hù)職責(zé)所簽訂協(xié)議行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。辦理監(jiān)護(hù)公證應(yīng)提交的材料：

1、監(jiān)護(hù)人、被監(jiān)護(hù)人的身份證明（如身份證、戶口本等）；

2、監(jiān)護(hù)人所在單位人事部門出具的監(jiān)護(hù)人與被監(jiān)護(hù)人之間關(guān)系的證明。監(jiān)護(hù)人無工作單位的，可由其住所地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府出具上述證明；

3、被監(jiān)護(hù)人的基本情況的證明（如健康、財(cái)產(chǎn)等情況）；

4、有關(guān)單位同意的證明；

5、監(jiān)護(hù)協(xié)議草稿；

6、公證員要求提供的其他證明。注意事項(xiàng)：

1、辦理監(jiān)護(hù)協(xié)議公證可向當(dāng)事人住所地或協(xié)議簽訂地公證處申請；

2、當(dāng)事人申辦監(jiān)護(hù)協(xié)議公證，應(yīng)親自到公證處辦理，不得委托他人代為辦理；

3、監(jiān)護(hù)人要具有監(jiān)護(hù)資格和監(jiān)護(hù)能力；

4、當(dāng)事人之間達(dá)成的監(jiān)護(hù)協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法；

5、本公證處只辦理在國內(nèi)（不含港、澳、臺）使用的監(jiān)護(hù)公證。

收養(yǎng)公證

是指公證機(jī)關(guān)依法證明領(lǐng)養(yǎng)別人的子女為自己子女的法律行為和收養(yǎng)協(xié)議的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。收養(yǎng)的法律效力:

就收養(yǎng)的后果而言表現(xiàn)在擬制效力和解除效力兩個(gè)方面:

1、擬制效力：養(yǎng)父母與養(yǎng)子女間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，適用法律關(guān)于父母子女關(guān)系的規(guī)定;養(yǎng)子女與養(yǎng)父母的近親屬間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，適用法律關(guān)于子女與父母的近親屬關(guān)系的規(guī)定。

2、解除效力：養(yǎng)子女與生父母及其他近親屬間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，因收養(yǎng)關(guān)系的成立而消除。

辦理收養(yǎng)公證應(yīng)提交的材料：

1、收養(yǎng)人和送養(yǎng)人的身份證、戶口簿及婚姻狀況證明；

2、居（村）委會和鎮(zhèn)級以上計(jì)生部門同意收養(yǎng)的證明；

3、收養(yǎng)人的經(jīng)濟(jì)狀況證明，包括經(jīng)濟(jì)收人情況、經(jīng)濟(jì)來源和住房情況等；

4、收養(yǎng)人、被收養(yǎng)人的身體檢查情況證明，包括雙方有無嚴(yán)重疾病、收養(yǎng)人有無生育能力等 ；

5、棄嬰的來源證明（被收養(yǎng)人是棄嬰時(shí)）；

6、送養(yǎng)人與被送養(yǎng)人的親屬關(guān)系證明；

7、公證員要求提供的其他證明。注意事項(xiàng)：

1、收養(yǎng)人應(yīng)具備《中華人民共和國收養(yǎng)法》所規(guī)定的關(guān)于收養(yǎng)人的條件；

2、本公證處只辦理在國內(nèi)（不含港、澳、臺）使用的收養(yǎng)公證。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議公證

是指國家公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明遺贈(zèng)人與扶養(yǎng)人之間簽訂協(xié)議行為的真實(shí)性、合法性的活 辦理遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議公證應(yīng)提供的材料：

1、遺贈(zèng)人和受遺贈(zèng)人的身份證、戶口簿；

2、財(cái)產(chǎn)受有權(quán)憑證，如房地產(chǎn)權(quán)證、存折、股權(quán)證；

3、遺贈(zèng)人的婚姻狀況證明，如結(jié)婚證、戶口簿或居（村）委會證明；

4、公證員要求提供的其他證明。注意事項(xiàng)

1.扶養(yǎng)人應(yīng)是遺贈(zèng)人的法定繼承人以外的公民或集體組織；

2.當(dāng)事人的意思表示要真實(shí)，協(xié)議條款要完備，雙方的權(quán)利義務(wù)要明確； 3.遺贈(zèng)人處分的財(cái)產(chǎn)是否為個(gè)人所有，有無債務(wù)；

4.扶養(yǎng)人已婚，或有成年子女與之共同生活的，要征求其配偶及成年子女的意見，并應(yīng)與其配偶共同為一方，與遺贈(zèng)人簽訂協(xié)議；

5.協(xié)議如設(shè)立了擔(dān)保條款，擔(dān)保人的意思表示須真實(shí)，同時(shí)還應(yīng)提供擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)情況。

抵押貸款合同公證

是公證機(jī)關(guān)依法證明當(dāng)事人簽訂的抵押貸款合同的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。辦理抵押貸款合同公證應(yīng)提供的材料：

1、法人資格證明和法定代表人身份證明及本人身份證件，代為申請的應(yīng)提交授 權(quán)委托書和本人身份證件；

2、貸款方的《經(jīng)營金融業(yè)務(wù)許可證》；

3、抵押貸款合同草本及其附件；

4、抵押財(cái)產(chǎn)清單、抵押財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)證明；

5、抵押財(cái)產(chǎn)為土地使用權(quán)的，提交土地使用權(quán)證明；

6、抵押財(cái)產(chǎn)為共有的，提交其他共有人同意抵押的證明；

7、法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定該項(xiàng)抵押需經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的，提交有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)文件；

8、公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。注意事項(xiàng)： 下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：

1、法律、法規(guī)或規(guī)章禁止買賣或轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)；

2、所有權(quán)有爭議的財(cái)產(chǎn)；

3、被依法查封、扣押或采取訴訟保全措施的財(cái)產(chǎn)；

4、應(yīng)履行法定登記手續(xù)而未登記的財(cái)產(chǎn)；

5、無法強(qiáng)制執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)；

6、法律、法規(guī)或規(guī)章禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

親屬關(guān)系公證

是公證處根據(jù)當(dāng)事人的申請依法對申請人因血緣、婚姻、收養(yǎng)而與他人產(chǎn)生的相互關(guān)系的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。辦理親屬關(guān)系公證應(yīng)提供的材料：

1、當(dāng)事人的居民身份證和戶口簿及其復(fù)印件，已注銷戶口的，原居住地公安派出所出具的記載戶籍情況的證明；

2、他人代為辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書和代理人身份證件；

3、當(dāng)事人所在單位人事、組織或勞資部門出具的親屬關(guān)系證明，當(dāng)事人所在單位無人事、組織、勞資部門的，由該單位上級主管部門予以證明；

4、代理人代為申請的，須提交授權(quán)書和居民身份證及其復(fù)印件，其他代理人須提交有代理權(quán)資格的證明；

5、申請人提交關(guān)系人的身份證明材料；

6、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明、材料。注意事項(xiàng)：

1、申請人必須與關(guān)系人有利害關(guān)系；

2、親屬之間的稱謂應(yīng)準(zhǔn)確，應(yīng)當(dāng)使用我國法定的統(tǒng)一稱謂，輩分均應(yīng)清楚，不得使用地方方言；

3、公證處證明的親屬關(guān)系僅包括血親、姻親以及收養(yǎng)行為而產(chǎn)生的與血親、姻親相類似的法律上承認(rèn)的親屬關(guān)系；

4、本親屬關(guān)系證明公證不能直接用于繼承遺產(chǎn)；

5、本公證處只辦理在國內(nèi)（不含港、澳、臺）使用的親屬關(guān)系公證。聲明（保證）書公證

是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明公民、法人在民事活動(dòng)中的單方意思表示真實(shí)、合法的活動(dòng)。

辦理聲明（保證）書公證應(yīng)提供的材料：

1、申請人的身份證、戶口簿；公司、企業(yè)則提供營業(yè)執(zhí)照、組織代碼證、法定代表人的身份證；

2、聲明人的聲明書；

3、聲明書涉及內(nèi)容的相關(guān)依據(jù)；

4、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明、材料。注意事項(xiàng)：

1、聲明（保證）人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

2、聲明（保證）人應(yīng)當(dāng)如實(shí)陳述本人的真實(shí)身份、辦理聲明（保證）公證的真實(shí)目的；

3、公證機(jī)構(gòu)著重證明的是聲明人的意思表示行為的真實(shí)性，對聲明書內(nèi)容一般不做核實(shí)(如公證員認(rèn)為確有疑問需要核實(shí)的除外)，聲明書發(fā)表后所產(chǎn)生的法律責(zé)任和后果均由聲明人自己承擔(dān)，但是聲明的內(nèi)容不得違反法律和公序良俗；

4、聲明（保證）書必須是聲明人在公證員面前親自發(fā)表，而不得委托他人代理；

5、聲明（保證）書的簽名應(yīng)當(dāng)是聲明（保證）書人通常的書寫體。

析產(chǎn)協(xié)議公證

析產(chǎn)又稱財(cái)產(chǎn)分析，是指財(cái)產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財(cái)產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。

析產(chǎn)一般發(fā)生在家庭分家或者夫妻離婚時(shí)對財(cái)產(chǎn)的處理中。公民死亡后，共同生活人或者財(cái)產(chǎn)共有與繼承人就財(cái)產(chǎn)如何處理，根據(jù)最高人民法院的有關(guān)解釋，一般是先析產(chǎn)后繼承。辦理析產(chǎn)公證應(yīng)提供的材料：

1、析產(chǎn)人的身份證、戶口簿；

2、財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)憑證，如房產(chǎn)所有權(quán)憑證，存折，股權(quán)證等；

3、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明、材料。注意事項(xiàng)：

1、析產(chǎn)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)陳述當(dāng)事人本人的婚姻狀況；

2、析產(chǎn)協(xié)議中所處理的財(cái)產(chǎn)必須是析產(chǎn)人共同所有的合法財(cái)產(chǎn)；

3、析產(chǎn)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知被分割的財(cái)產(chǎn)有無設(shè)定抵押、留置、擔(dān)保，是否為出租物或其他限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況；

4、析產(chǎn)人的意思表示必須真實(shí)、自愿；

5、分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，如共有人一方出賣自己占有的財(cái)產(chǎn)份額，在同等條件下，其他共有人享有優(yōu)先購買權(quán)；

6、析產(chǎn)協(xié)議不得對抗共同債權(quán)人；

7、在辦妥析產(chǎn)協(xié)議公證后，應(yīng)及時(shí)到產(chǎn)權(quán)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

婚姻狀況公證

指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依照法定程序，對當(dāng)事人現(xiàn)存的婚姻狀況這一法律事實(shí)的真實(shí)性予以證明的活動(dòng)。婚姻狀況指的是當(dāng)事人結(jié)婚、未婚、離婚以及喪偶的情況。婚姻狀況公證狀況的分類：

1、結(jié)婚公證；

2、離婚公證；

3、未婚公證；

4、未再婚公證。

辦理婚姻狀況公證應(yīng)提供的材料：

1、公證申請人身份證、戶口簿；

2、辦理結(jié)婚公證的，提供《結(jié)婚證》、男女雙方照片；

3、辦理離婚公證的，提供民政局登記的《離婚證》和離婚協(xié)議書；如果是訴訟離婚的，提供法院《民事調(diào)解書》或《民事判決書》；

4、辦理未婚公證的，提供未婚證明或無婚姻狀況證明；

5、辦理未再婚公證的，提供未再婚證明，民政局登記的《離婚證》和離婚協(xié)議書；如果是訴訟離婚的，提供法院《民事調(diào)解書》或《民事判決書》；

6、如果非本人辦理，還應(yīng)提供委托書和代理人的身份證件；

7、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明、材料。注意事項(xiàng)：

1、如申請人未達(dá)到我國婚姻法規(guī)定的法定結(jié)婚年齡，公證機(jī)關(guān)一般不出具未婚公證。

2、本公證處只辦理在國內(nèi)（不含港、澳、臺）使用的婚姻狀況公證。房屋買賣合同公證

是指公證處根據(jù)當(dāng)事人的申請，依照法定程序證明當(dāng)事人之間簽訂的房屋買賣合同的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。辦理房屋買賣合同公證應(yīng)提供的材料：

1、申請人是自然人的，應(yīng)提供身份證、戶口簿；

委托他人辦理的還應(yīng)提供有效的委托書（經(jīng)公證）和代理人的身份證明；

2、申請人是法人或其他組織應(yīng)的，提供（1）營業(yè)執(zhí)照；（2）公司章程；（3）法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份證件；

委托他人代為辦理公證的，還應(yīng)提供（1）法定代表人或負(fù)責(zé)人有效的委托書；（2）法人印章及法定代表人或負(fù)責(zé)人的簽名樣式；（3）代理人的身份證明；

3、《房地產(chǎn)權(quán)證》；

4、如果是共有房屋，需要提供共有人身份證明及其同意出售房屋的證明；

5、法律、法規(guī)、規(guī)章或公司章程中規(guī)定，轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)批準(zhǔn)或通過的，須提供經(jīng)批準(zhǔn)或通過的文件；

6、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明、材料。注意事項(xiàng)：

1、當(dāng)事人的身份、資格必須符合當(dāng)?shù)卣咭螅?/p>

2、賣方應(yīng)享有出賣房屋的所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)有無糾紛；

3、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知該買賣房屋是否已設(shè)定抵押或其他擔(dān)保物權(quán)，抵押權(quán)人或擔(dān)保人是否同意出售并放棄了優(yōu)先權(quán)；

4、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知該買賣房屋是否正在出租，承租人是否主張優(yōu)先權(quán)等；

5、有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)應(yīng)當(dāng)齊備，證明材料應(yīng)當(dāng)齊全。證據(jù)保全公證

是指訴訟開始前，公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，對與申請人的權(quán)益有關(guān)的、日后可能滅失或難以取得的證據(jù)采取一定的措施，先行予以收集、固定并進(jìn)行保管以保持其真實(shí)性和證明力的活動(dòng).申請證據(jù)保全公證的對象: 證人證言、書證、物證、視聽資料、鑒定結(jié)論、勘驗(yàn)筆錄、財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)記錄、合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)樣品、市場抽樣調(diào)查情況等所有具有證據(jù)效力的言詞和實(shí)物證據(jù)都可以作為證據(jù)保全公證的對象。辦理證據(jù)保全公證應(yīng)提供的材料：

1、身份證明。法人單位須提交法人資格證明，法定代表人身份證明，公民須提交居民身份證、戶口簿等，代理人代為申請的，須提交授權(quán)委托書及本人身份證明；

2、需要保全的證據(jù)以及能夠證明該證據(jù)可能滅失或不易保存的證明；

3、保全證據(jù)的目的和用途，以及申請人和證據(jù)事實(shí)有關(guān)聯(lián)的證明或材料；

4、如申請保全的證據(jù)是證人證言，證人應(yīng)親自到公證處，或由公證員親自到場，證人還應(yīng)向公證處提交有關(guān)身份證明；

5、如申請保全的證據(jù)是物證，應(yīng)提交有關(guān)物品樣品、說明、所有權(quán)證明等證明材料；

6、公證處認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明材料。注意事項(xiàng)：

1、證據(jù)保全公證的申請人申請保全的證據(jù)與其應(yīng)有利害關(guān)系。

2、證據(jù)保全公證的證據(jù)取得方式必須合法。提存公證

是公證機(jī)關(guān)依照法定條件和程序,對交付的提存物進(jìn)行寄托、保管,并在條件成就時(shí)交付債權(quán)人或其他受益人的活動(dòng)。提存公證的法律效力：

債務(wù)清償期限屆至，有下列情況之一使債務(wù)人無法按時(shí)給付的，債務(wù)人可以想向公證處申請?zhí)岽婀C，從而消滅債務(wù)，并將債之標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移給債權(quán)人：

1、債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕或延遲受領(lǐng)債之標(biāo)的的；

2、債權(quán)人不在債務(wù)履行地又不能到履行地受領(lǐng)的；

3、債權(quán)人不清、地址不詳，或失蹤、死亡（消滅）其繼承人不清，或無行為能力其法定代理人不清的?？梢蕴岽娴臉?biāo)的物包括：

1、貨幣；

2、有價(jià)證券、票據(jù)、提單、倉單權(quán)利證書；

3、貴重物品；

4、擔(dān)保物（金）或其他替代物

5、其他可以提存的標(biāo)的物 辦理證據(jù)保全公證應(yīng)提供的材料：

1、申請人的身份證明：法人應(yīng)提交法人資格證明和法定代表人身份證明，法定代理人應(yīng)提交與被代理人關(guān)系的證明，委托代理人應(yīng)提交授權(quán)委托書，公民應(yīng)提交身份證。

2、合同(協(xié)議)、擔(dān)保書、贈(zèng)與書、司法文書、行政決定等據(jù)以履行義務(wù)的依據(jù)。

3、以提存方式清償債務(wù)的有關(guān)證明材料。

4、提存受理人姓名(名稱)、地址、郵編、聯(lián)系電話等。

5、提存標(biāo)的物種類、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)值的明細(xì)表。

6、公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。招標(biāo)公證

是指招標(biāo)公證人根據(jù)招標(biāo)人的申請，依照國家有關(guān)法律、法規(guī)和招標(biāo)文件等要求，對整個(gè)招標(biāo)投標(biāo)(以下簡稱招投標(biāo))活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場見證，證明其真實(shí)性、合法性的一種非訴訟活動(dòng)。辦理招標(biāo)公證應(yīng)提供的材料：

1、主體資格證明和法定代表人身份證明；代理人代為申請的，代理人應(yīng)提 交授權(quán)委托書和本人的身份證；

2、標(biāo)的，應(yīng)提交委托書；

3、主管部門對招標(biāo)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件；

4、通知或公告；

5、文件；

6、織機(jī)構(gòu)及組成人員名單；

7、招標(biāo)投標(biāo)程序安排；

8、定標(biāo)原則和方法；

9、組織機(jī)構(gòu)及組成人員名單；

10、標(biāo)人資格預(yù)審的文件；

11、標(biāo)底；

12、公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。注意事項(xiàng)：

1、招標(biāo)方應(yīng)當(dāng)具有規(guī)定的招標(biāo)資格

2、招標(biāo)程序安排、招標(biāo)章程、招標(biāo)文件、招標(biāo)公告等應(yīng)符合法律。注冊商標(biāo)轉(zhuǎn)讓公證

指注冊商標(biāo)的申請人或者使用人自愿將申請中的商標(biāo)使用權(quán)或者已經(jīng)取得注冊證的注冊商標(biāo)專用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，而向公證處提出申請，公證處對其真實(shí)合法性予以審查，出具公證書的活動(dòng)。辦理商標(biāo)轉(zhuǎn)讓公證應(yīng)提供的材料：

1、轉(zhuǎn)讓或受讓方是公民的應(yīng)提交身份證；

2、轉(zhuǎn)讓和受讓方是企業(yè)法人的，應(yīng)提交 《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》原本或副本的原件和復(fù)印件一份、《機(jī)構(gòu)代碼證》原件和復(fù)印件一份、法定代表人資格證 明原件和復(fù)印件一份和法定代表人的身份證；

3、轉(zhuǎn)讓或受讓方是其他組織的，應(yīng)提交相關(guān)的主題資格證明和負(fù)責(zé)人身份證明原件以及單位介紹信；

4、轉(zhuǎn)讓或受讓方是股份制企業(yè)的，應(yīng)提交公司章程和股東會同意出讓或受讓商標(biāo)使用權(quán)的股東會決議原件；

5、注冊商標(biāo)證書、商標(biāo)所有權(quán)證明和商標(biāo)圖案原件及電子版圖案一份；

6、委托他人辦理的，提供有效的《授權(quán)委托書》和受托人的身份證；

7、公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。注意事項(xiàng)：

以下幾種情況轉(zhuǎn)讓行為無效：

1、商標(biāo)注冊證失效;

2、轉(zhuǎn)讓擅自改變了注冊商標(biāo)的文字、圖形及其組合的；

3、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，自行改變注冊人名義、地址，以及其他事項(xiàng)未辦理變更手續(xù)的；

4、對可能產(chǎn)生誤認(rèn)、混淆或者其他不良影響的轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)申請；

5、商標(biāo)注冊人對其在同一種或者類似商品上注冊的相同或者近似的商標(biāo)，沒有一并轉(zhuǎn)讓的。

第三篇：土地證辦理流程指南

辦理土地證流程

一、對于已辦理房產(chǎn)證，申請時(shí)提供材料不齊的，申請人把材料收集齊全就可按有關(guān)程序辦理土地證;原用地單位未申請土地登記的，由國土資源部門責(zé)令限期申請辦理;原用地單位因注銷、解散等原因已不存在的，由業(yè)主委員會或業(yè)主代表等，代替原用地單位先進(jìn)行建設(shè)用地復(fù)核驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，可先以原用地單位的名義辦理整宗土地的登記，再憑房產(chǎn)證辦理土地分割登記。

二、如原用地單位因超容積率建設(shè)或地價(jià)款、有關(guān)規(guī)費(fèi)未繳齊導(dǎo)致無法辦理土地證的，在規(guī)劃許可的前提下，按照以下辦法處理：原用地單位仍存在或未經(jīng)清算程序即注銷營業(yè)執(zhí)照的，通過司法途徑追繳地價(jià)款和有關(guān)規(guī)費(fèi)，司法程序啟動(dòng)后即可辦理土地登記;原用地單位經(jīng)清算、注銷營業(yè)執(zhí)照后主體不存在，地價(jià)款和有關(guān)規(guī)費(fèi)已無法追繳的，市本級由各區(qū)政府提出免繳處理方案，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，憑市政府的批準(zhǔn)意見辦理土地登記。

三、因安置房和經(jīng)濟(jì)適用房等政策福利性用房改為商品房導(dǎo)致土地證無法辦理的，予以分類處理：屬于政府下屬指揮部或國有房開公司開發(fā)的，經(jīng)原開發(fā)主體的市、縣級主管部門和同級財(cái)政部門共同認(rèn)定，并出具書面地價(jià)款結(jié)算承諾書后，可補(bǔ)辦用地手續(xù)，再辦理土地登記;屬于非國有單位開發(fā)的地塊，可咨詢國土資源部門辦理。

四、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目因改變土地用途后，出讓合同用途與實(shí)際用途不符(或部分不符)導(dǎo)致土地證無法辦理的，對與原批準(zhǔn)用途一致的部分，憑房產(chǎn)證辦理土地證;改變用途的部分，在規(guī)劃許可的前提下，由國土資源部門報(bào)政府補(bǔ)辦土地用途更改手續(xù)、補(bǔ)繳土地出讓金后，再辦理土地登記。

五、原機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位利用其原有國有劃撥土地建設(shè)職工宿舍，經(jīng)房改后售予本單位職工，并已領(lǐng)取房產(chǎn)證的，按市政府有關(guān)批文辦理土地證。

六、已辦理房產(chǎn)證但因征地、供地等手續(xù)缺失，導(dǎo)致土地證無法辦理的，又分三類情況處理：征地、供地手續(xù)不齊的，先補(bǔ)辦農(nóng)轉(zhuǎn)用、征收、供地手續(xù)，再辦理土地登記;因政府原因造成供地對象與實(shí)際開發(fā)主體不符的，作為歷史遺留問題，可補(bǔ)辦轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按轉(zhuǎn)讓行為發(fā)生時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳有關(guān)稅費(fèi)后，再辦理土地證;未經(jīng)過規(guī)劃、建設(shè)竣工驗(yàn)收的，由原用地單位或業(yè)主委員會(業(yè)主代表)負(fù)責(zé)辦理規(guī)劃、建設(shè)驗(yàn)收后，再申請土地登記，各相關(guān)部門免予處罰及追繳違約金。

土地證辦理程序和所需證件

1.自建房屋須提交的材料

① 土地建房審批表(原件)及土地原始來源證明

② 有關(guān)的身份證證明(指身份證、或戶籍證明)

③ 其他的必要材料

2.拆遷安置

① 拆遷安置協(xié)議書及***

② 政府批文

③ 土地使用確認(rèn)書

④ 有關(guān)的身份證明

⑤ 其他的必要材料

3.集資房

① 集資建房的批準(zhǔn)文件(或房改部門出具的批準(zhǔn)表)

② 征地協(xié)議及征地紅線圖

③ 法人代表身份證明及其他建房戶的身份證明

④ 土地建設(shè)許可證

⑤ 其他的必要材料

4.商品房

① 出售合同書及購房***

② 清地名單

③ 其他的必要材料

5.祖業(yè)(1977年1月以前)

① 地契

② 相關(guān)合法用地權(quán)源證明

③ 身份證

④ 其他必要材料

6.企業(yè)

① 政府批準(zhǔn)文件

② 征地紅線圖

③ 土地測量宗地圖

④ 法人代表身份證

⑤ 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

⑥ 土地使用合同(出讓方式取得使用權(quán))

⑦ 按批文中規(guī)定須提交的收費(fèi)***復(fù)印件

⑧ 規(guī)劃許可證

⑨ 計(jì)委立項(xiàng)文件

土地證辦理費(fèi)用

土地證獲取手續(xù)辦理流程

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第四篇：中國委托公證人(香港)公證資格申請辦理流程指南

/gzrzxgzl/5991.html

第五篇：房產(chǎn)委托公證的辦理流程

網(wǎng)上公證：http://004km.cn

房產(chǎn)委托公證的辦理流程

一、什么是房產(chǎn)委托公證？

房產(chǎn)委托行為，是房產(chǎn)所有權(quán)人(委托人)將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，或者實(shí)施與房產(chǎn) 有關(guān)的法律行為(買賣、出租、抵押等)的權(quán)利授與受托人的意思表示。房產(chǎn)委托行為又稱房產(chǎn)授權(quán)委托行為。房產(chǎn)所有權(quán)人申請辦理房產(chǎn)委托公證，其房產(chǎn)委托行為必須采用書面形式。因此，房產(chǎn)委托公證又稱房產(chǎn)委托書公證。

二、房產(chǎn)公證的類型：

(一)房產(chǎn)繼承公證(二)遺囑公證(三)贈(zèng)與房產(chǎn)公證

(四)有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和港澳臺的法律事務(wù)的公證辦理

三、房產(chǎn)委托公證辦理所需材料：

(一)委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請，填寫房產(chǎn)委托公證申請表，并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料: 1.委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件;委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個(gè)人身份證件;2.(房地產(chǎn)證)或者房產(chǎn)買賣合同書;3.委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件(原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)。(二)辦理商品房買賣合同公證時(shí)，出售方需要向公證處提交如下材料： 1.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（居民身份證）2.房屋所有權(quán)證或土地使用證

3.商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本

(三)辦理商品房買賣合同公證時(shí)，購買方需要向公證處提交如下材料：

網(wǎng)上公證：http://004km.cn 1.居民身份證

2.戶口簿或法人資格證書

此外，公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細(xì)了解。比如合同中買賣房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、坐落位置、數(shù)量、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積;房屋買賣價(jià)款數(shù)額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時(shí)間;辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及有關(guān)手續(xù)的約定;雙方違約責(zé)任;雙方當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他內(nèi)容;合同雙方當(dāng)事人簽字、蓋章及簽約時(shí)間等，包括所要購買的房屋是否有銀行抵押負(fù)擔(dān)，都是審查的內(nèi)容。