第一篇：開社保繳費(fèi)證明

開社保繳費(fèi)證明

開社保繳費(fèi)證明

1、從社保下卸的數(shù)據(jù)里，醫(yī)療里“社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明”是需要填的嗎?————不需要。

2、自查表的問題：我們公司是2014年1月份開的戶，自查表里的“上年全年發(fā)放工資總額”和“上年年末發(fā)放工資人數(shù)”如何填寫?————我公司是2014年2月份開戶，“上年全年發(fā)放工資總額”和“上年年末發(fā)放工資人數(shù)”按會(huì)計(jì)報(bào)表填寫。

這個(gè)是一個(gè)大的指導(dǎo)意見，很多城市的細(xì)則沒有出來，而且這個(gè)政策主要是針對地產(chǎn)發(fā)展過熱的城市，具體銀監(jiān)會(huì)會(huì)把哪些城市劃分為地產(chǎn)過熱城市還是個(gè)問號，但是可以肯定的是上海北京深圳廣州天津基本上是鐵板定釘了。

如果細(xì)則出來是嚴(yán)格執(zhí)行，那么按照現(xiàn)在的政策，建議你這樣：

當(dāng)?shù)丶{稅證明，如果你正常交納了個(gè)人所得稅，如果是個(gè)人經(jīng)營，只要平時(shí)向工商稅務(wù)有繳納正常的稅款，可以去繳納單位那里要求出具證明;如果你正常繳納了社會(huì)保險(xiǎn)，社保只要購買了基本的就可以了，可以到當(dāng)?shù)厣绫＞珠_具憑證;這一項(xiàng)主要是用于購房者的身份認(rèn)定，有記錄就行了，不在乎多少和繳的全不全

而且就我所在的成都而言，現(xiàn)在各大銀行基本對外地購房發(fā)放個(gè)人住房貸款這一工作是沒有停止辦理的，但是細(xì)則隨時(shí)可能出臺，都在等待銀監(jiān)會(huì)的最終標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定以及地方政府的相關(guān)政策，各大銀行的地區(qū)靈活度原則。

這個(gè)不需要單獨(dú)填寫的，是員工辦理別的事情需要出社保證明的時(shí)候才寫的。

不管什么單位的，只要有繳稅和繳納社保，開證明都可以到地稅局和社保

局去，你到他們繳納個(gè)稅和社保的當(dāng)?shù)氐囟惥趾蜕绫＞肿稍円幌掳伞?/p>

去北京市勞動(dòng)和社會(huì)保障局的網(wǎng)站上去下載吧，那里都有的。

拿著醫(yī)?？ㄔ侥愕纳绫C(jī)構(gòu)的查詢機(jī)上去打印就行了。社保機(jī)構(gòu)就是勞動(dòng)和社會(huì)保障局，先從114查一下他們電話問問再去吧，我剛打過的，我們這兒是周一到周五上班時(shí)間去就行

市社保中心依據(jù)參保單位申報(bào)的繳費(fèi)工資和市人力資源和社會(huì)保障局發(fā)布的2014年繳費(fèi)基數(shù)上下限標(biāo)準(zhǔn)，核定繳費(fèi)基數(shù)。據(jù)了解，其中，上年度月均工資低于繳費(fèi)基數(shù)下限的，按繳費(fèi)基數(shù)下限核定;上年度月均工資在繳費(fèi)基數(shù)上下限之間的，按月均工資核定;上年度月均工資高于繳費(fèi)基數(shù)上限的，按繳費(fèi)基數(shù)上限核定。

好象具體數(shù)據(jù)還沒出來。

去所在區(qū)縣社保中心養(yǎng)老的臺子領(lǐng)一張繳費(fèi)證明開具的申請表，上面寫好需要開具證明的緣由和所要開具的單

位，另外還有需證明員工的姓名和身份證號，加蓋公章就行了，交給社保以后他們會(huì)打印一張繳費(fèi)證明，加蓋社保章。

辦理社保繳費(fèi)證明：

1、營業(yè)執(zhí)照正、副本

2、社保證

3、工資單，如果工資單上都按最低標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)計(jì)，一般人家不會(huì)給予辦理

4、全年的會(huì)計(jì)憑證

5、勞動(dòng)合同臺帳 6、1、3、6、9資產(chǎn)負(fù)債表

7、開理證明的依據(jù)

8、委托書

社保繳費(fèi)證明怎么開

關(guān)于申請房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)的報(bào)告

福建省房地產(chǎn)價(jià)格評估管理委員會(huì)：

我公司擬由xx等幾名專職注冊評估師共同出資設(shè)立，企業(yè)名稱已經(jīng)xx市工商局預(yù)先核準(zhǔn)，法人代表xx，注冊資本萬元人民幣，辦公地點(diǎn)在xx，現(xiàn)有名

專職評估執(zhí)業(yè)人員，其中注冊房地產(chǎn)估價(jià)師名，注冊土地估價(jià)師名，專業(yè)技術(shù)人員名。根據(jù)《福建省房地產(chǎn)價(jià)格評估管理辦法》、《福建省房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級管理若干暫行規(guī)定》、《福建省房地產(chǎn)價(jià)格評估管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)價(jià)格評估管理的通知》、《福建省房地產(chǎn)價(jià)格評估管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)價(jià)格評估管理的通知》和我省有關(guān)行政審批制度改革等相關(guān)規(guī)定，我公司已具備從事房地產(chǎn)價(jià)格評估業(yè)務(wù)的有關(guān)條件，現(xiàn)申請丙級房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)，妥否請批復(fù)。

附：申請房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)材料

xx有限公司

xx年月日

關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級的申請報(bào)告

福建省房地產(chǎn)價(jià)格評估管理委員會(huì)：

我公司成立于年月，年月經(jīng)省房地產(chǎn)價(jià)格評估管理委員會(huì)批準(zhǔn)取得丙級房地產(chǎn)價(jià)格評估資質(zhì)。幾年來，公司的評估執(zhí)業(yè)人員不斷增加，評估業(yè)績良好，現(xiàn)有評估執(zhí)業(yè)人員名，其中注冊房地產(chǎn)估價(jià)師名，注冊土地估價(jià)師名，累計(jì)完成宗評估業(yè)務(wù)，累計(jì)評估價(jià)值達(dá)億元。根據(jù)《福建省房地產(chǎn)價(jià)格評估管理辦法》、《福建省房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級管理若干暫行規(guī)定》、《福建省房地產(chǎn)價(jià)格評估管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)價(jià)格評估管理的通知》、《福建省房地產(chǎn)價(jià)格評估管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)價(jià)格評估管理的通知》和我省有關(guān)行政審批制度改革等相關(guān)規(guī)定，我公司已具備乙級房地產(chǎn)價(jià)格評估資質(zhì)的有關(guān)條件，現(xiàn)申請房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)由丙級調(diào)整為乙級，妥否請批復(fù)。

附：申請調(diào)整房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)材料

xx有限公司

年月日

關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)的備案申請

福建省房地產(chǎn)價(jià)格評估管理委員會(huì)：

我公司擬在xx市設(shè)立“xx有限公司xx分公司”，根據(jù)《福建省房地產(chǎn)價(jià)格評估管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)管理的通知》的要求，現(xiàn)將“xx有限公司xx分公司”的有關(guān)材料報(bào)送你委備案，請予以受理。

附：xx分公司備案材料

xx有限公司

年月日

離職證明

xx同志于x年x月至x年x月期間在xx單位工作，xx身份，于x年x月離開xx單位，并辦理了相關(guān)離職手續(xù)，至此與xx單位無任何人事和勞動(dòng)合同關(guān)系。

特此證明。

xx單位公章

x年x月x日

備注：

1、離職證明眉首部分要有xx單位的標(biāo)識;

2、曾在政府機(jī)關(guān)及所屬事業(yè)單位或銀行等與房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)有關(guān)部門工作過的評估執(zhí)業(yè)人員，其離職證明應(yīng)當(dāng)由工作過的主管部門出具，即xx單位公章應(yīng)當(dāng)為有人事管理職權(quán)的部門，同時(shí)附有關(guān)離職手續(xù)材料;

3、離開原機(jī)構(gòu)到另一家機(jī)構(gòu)且長期在中介機(jī)構(gòu)工作的評估執(zhí)業(yè)人員，其離職證明應(yīng)當(dāng)由原執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)出具，并蓋有原執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)的公章;

4、公章加蓋要端正、居中。

人事代理證明

茲有我市場代理人員xx同志，性別x，x年x月出生，人事檔案于x年x月由xx單位轉(zhuǎn)入我市場管理至今?，F(xiàn)供職于xx單位。

特此證明。

xx人才市場或人才服務(wù)中心

x年x月x日

社保繳費(fèi)證明

xx同志于x年x月至x年x月，在xx單位以xx身份按月繳納社保費(fèi)。

特此證明。

xx社保公司

x年x月x日。

申請

石景山社保中心：

我單位，需要辦理社保繳費(fèi)證明，需要你處提供我單位等人的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明。

單位名稱：

組織機(jī)構(gòu)代碼：

社會(huì)保險(xiǎn)登記證號：

個(gè)人花名冊：序號姓名身份證號1林xxxxxxxxxxxxxxx2趙xxxxxxxxxxxxxxx

年月日

介紹信

北京市xxx社保中心：

茲有我單位xxx，身份證號碼為xxxx，前往你處辦理 xxx，身份證號碼為 xxxx社保繳費(fèi)證明，接洽為盼。

此致

敬禮

xxxxx

x年x月x日

第二篇：開社保繳費(fèi)證明（推薦）

開社保繳費(fèi)證明

1、從社保下卸的數(shù)據(jù)里，醫(yī)療里“社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明”是需要填的嗎?————不需要。

2、自查表的問題：我們公司是2009年1月份開的戶，自查表里的“上年全年發(fā)放工資總額”和“上年年末發(fā)放工資人數(shù)”如何填寫?————我公司是2009年2月份開戶，“上年全年發(fā)放工資總額”和“上年年末發(fā)放工資人數(shù)”按會(huì)計(jì)報(bào)表填寫。

這個(gè)是一個(gè)大的指導(dǎo)意見，很多城市的細(xì)則沒有出來，而且這個(gè)政策主要是針對地產(chǎn)發(fā)展過熱的城市，具體銀監(jiān)會(huì)會(huì)把哪些城市劃分為地產(chǎn)過熱城市還是個(gè)問號，但是可以肯定的是上海北京深圳廣州天津基本上是鐵板定釘了。

如果細(xì)則出來是嚴(yán)格執(zhí)行，那么按照現(xiàn)在的政策，建議你這樣：

當(dāng)?shù)丶{稅證明，如果你正常交納了個(gè)人所得稅(一般公司都會(huì)在工資里代扣這一塊)，如果是個(gè)人經(jīng)營，只要平時(shí)向工商稅務(wù)有繳納正常的稅款，可以去繳納單位(根據(jù)繳費(fèi)單據(jù))那里要求出具證明;如果你正常繳納了社會(huì)保險(xiǎn)，社保只要購買了基本的就可以了，可以到當(dāng)?shù)厣绫＞珠_具憑證;這一項(xiàng)主要是用于購房者的身份認(rèn)定，有記錄就行了，不在乎多少和繳的全不全

而且就我所在的成都而言，現(xiàn)在各大銀行基本對外地購房發(fā)放個(gè)人住房貸款這一工作是沒有停止辦理的，但是細(xì)則隨時(shí)可能出臺，都在等待銀監(jiān)會(huì)的最終標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定以及地方政府的相關(guān)政策，各大銀行的地區(qū)靈活度原則。

這個(gè)不需要單獨(dú)填寫的，是員工辦理別的事情需要出社保證明的時(shí)候才寫的。

不管什么單位的，只要有繳稅和繳納社保，開證明都可以到地稅局和社保局去，你到他們繳納個(gè)稅和社保的當(dāng)?shù)氐囟惥趾蜕绫＞肿稍円幌掳伞?/p>

去北京市勞動(dòng)和社會(huì)保障局的網(wǎng)站上去下載吧，那里都有的。

拿著醫(yī)?？ㄔ侥愕纳绫C(jī)構(gòu)的查詢機(jī)上去打印就行了。社保機(jī)構(gòu)就是勞動(dòng)和社會(huì)保障局，先從114查一下他們電話問問再去吧，我剛打過的，我們這兒是周一到周五上班時(shí)間去就行

市社保中心依據(jù)參保單位申報(bào)的繳費(fèi)工資和市人力資源和社會(huì)保障局發(fā)布的2011年繳費(fèi)基數(shù)上下限標(biāo)準(zhǔn)，核定繳費(fèi)基數(shù)。據(jù)了解，其中，上月均工資低于繳費(fèi)基數(shù)下限的，按繳費(fèi)基數(shù)下限核定;上月均工資在繳費(fèi)基數(shù)上下限之間的，按月均工資核定;上月均工資高于繳費(fèi)基數(shù)上限的，按繳費(fèi)基數(shù)上限核定。

好象具體數(shù)據(jù)還沒出來。

去所在區(qū)縣社保中心養(yǎng)老的臺子領(lǐng)一張繳費(fèi)證明開具的申請表，上面寫好需要開具證明的緣由和所要開具的單位，另外還有需證明員工的姓名和身份證號，加蓋公章就行了，交給社保以后他們會(huì)打印一張繳費(fèi)證明，加蓋社保章。

第三篇：社保繳費(fèi)證明怎么開

社保繳費(fèi)證明怎么開

關(guān)于申請房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)的報(bào)告

(樣式)

福建省(XX市)房地產(chǎn)價(jià)格評估管理委員會(huì)：

我公司(事務(wù)所)擬由XX等幾名專職注冊評估師共同出資設(shè)立，企業(yè)名稱已經(jīng)XX市(縣)工商局預(yù)先核準(zhǔn)，法人代表XX，注冊資本萬元人民幣，辦公地點(diǎn)在XX，現(xiàn)有名專職評估執(zhí)業(yè)人員，其中注冊房地產(chǎn)估價(jià)師名，注冊土地估價(jià)師名，專業(yè)技術(shù)人員名。根據(jù)《福建省房地產(chǎn)價(jià)格評估管理辦法》(省政府48號令)、《福建省房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級管理若干暫行規(guī)定》(閩房價(jià)估3號)、《福建省房地產(chǎn)價(jià)格評估管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)價(jià)格評估管理的通知》(閩房價(jià)估6號)、《福建省房地產(chǎn)價(jià)格評估管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)價(jià)格評估管理的通知》(閩房價(jià)估2號)和我省有關(guān)行政審批制度改革等相關(guān)規(guī)定，我公司(事務(wù)所)已具備從事房地產(chǎn)價(jià)格評估業(yè)務(wù)的有關(guān)條件，現(xiàn)申請丙級房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)，妥否請批復(fù)。

附：申請房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)材料

XX有限公司(事務(wù)所)

XX年月日

關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級的申請報(bào)告

(樣式)

福建省(XX市)房地產(chǎn)價(jià)格評估管理委員會(huì)：

我公司(事務(wù)所)成立于年月，年月經(jīng)省房地產(chǎn)價(jià)格評估管理委員會(huì)批準(zhǔn)取得丙(乙)級房地產(chǎn)價(jià)格評估資質(zhì)。幾年來，公司(事務(wù)所)的評估執(zhí)業(yè)人員不斷增加，評估業(yè)績良好，現(xiàn)有評估執(zhí)業(yè)人員名，其中注冊房地產(chǎn)估價(jià)師名，注冊土地估價(jià)師名，累計(jì)完成宗評估業(yè)務(wù)，累計(jì)評估價(jià)值達(dá)億元。根據(jù)《福建省房地產(chǎn)價(jià)格評估管理辦法》(省政府48號令)、《福建省房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級管理若干暫行規(guī)定》(閩房價(jià)估3號)、《福建省房地產(chǎn)價(jià)格評估管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)價(jià)格評估管理的通知》(閩房價(jià)估6號)、《福建省房地產(chǎn)價(jià)格評估管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)價(jià)格評估管理的通知》(閩房價(jià)估2號)和我省有關(guān)行政審批制度改革等相關(guān)規(guī)定，我公司(事務(wù)所)已具備乙(甲)級房地產(chǎn)價(jià)格評估資質(zhì)的有關(guān)條件，現(xiàn)申請房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)由丙(乙)級調(diào)整為乙(甲)級，妥否請批復(fù)。

附：申請調(diào)整房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)材料

XX有限公司(事務(wù)所)

年月日

關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)的備案申請

(樣式)

福建省(XX市)房地產(chǎn)價(jià)格評估管理委員會(huì)：

我公司(事務(wù)所)擬在XX市(縣)設(shè)立“XX有限公司(事務(wù)所)XX分公司(辦事處)”，根據(jù)《福建省房地產(chǎn)價(jià)格評估管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)管理的通知》(閩房價(jià)估6號)的要求，現(xiàn)將“XX有限公司(事務(wù)所)XX分公司(辦事處)”的有關(guān)材料報(bào)送你委備案，請予以受理。

附：XX分公司(辦事處)備案材料

XX有限公司(事務(wù)所)

年月日

離職證明

(樣式)

XX同志于X年X月至X年X月期間在XX單位(或XX執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu))工作，XX身份，于X年X月離開XX單位，并辦理了相關(guān)離職手續(xù)，至此與XX單位無任何人事和勞動(dòng)合同關(guān)系。

特此證明。

XX單位(或XX執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu))公章

X年X月X日

備注：

1、離職證明眉首部分要有XX單位的標(biāo)識;

2、曾在政府機(jī)關(guān)及所屬事業(yè)單位或銀行等與房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)有關(guān)部門工作過的評估執(zhí)業(yè)人員，其離職證明應(yīng)當(dāng)由工作過的主管部門出具，即XX單位公章應(yīng)當(dāng)為有人事管理職權(quán)的部門，同時(shí)附有關(guān)離職手續(xù)材料;

3、離開原機(jī)構(gòu)到另一家機(jī)構(gòu)且長期在中介機(jī)構(gòu)工作的評估執(zhí)業(yè)人員，其離職證明應(yīng)當(dāng)由原執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)出具，并蓋有原執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)的公章;

4、公章加蓋要端正、居中(即居落款日期之中)。

人事代理證明

(樣式)

茲有我市場(或中心)代理人員XX同志，性別X，X年X月出生，人事檔案于X年X月由XX單位轉(zhuǎn)入我市場管理至今?，F(xiàn)供職于XX單位(或XX執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu))。

特此證明。

XX人才市場或人才服務(wù)中心(加蓋公章)

X年X月X日

社保繳費(fèi)證明

(樣式)

XX同志于X年X月至X年X月，在XX單位以XX身份按月(年)繳納社保費(fèi)。

特此證明。

XX社保公司(加蓋公章)

X年X月X日。

第四篇：社保繳費(fèi)證明

申請

石景山社保中心：

我單位，需要辦理社保繳費(fèi)證明，需要你處提供我單位等人的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明。

單位名稱：

組織機(jī)構(gòu)代碼：

社會(huì)保險(xiǎn)登記證號：

個(gè)人花名冊：序號姓名身份證號（18位）1林XXXXXXXXXXXXXXX2趙XXXXXXXXXXXXXXX

年月日

第五篇：社保繳費(fèi)證明格式

社保繳費(fèi)證明格式

社保繳費(fèi)證明格式

為打壓房價(jià)，限制外地人在杭州購房，今年3月1日起，非本市戶籍居民家庭如果要在杭州買房子，必須提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明。

政策一出臺，用來鉆空子的“對策”也跟著來了。有些人力資源公司，收取一定的中介費(fèi)后，就算買房人根本沒在本市工作生活過，也能幫你辦出社保繳納證明。秘密是由他負(fù)責(zé)“搞定”一家企業(yè)，跟你補(bǔ)簽一份假的勞動(dòng)合同，再拿著合同去補(bǔ)繳一年社保。

記者暗訪

人力資源企業(yè)：承諾補(bǔ)繳沒問題

記者在百度上打入“杭州、買房、社保、補(bǔ)繳”等關(guān)鍵詞，網(wǎng)頁上立刻跳出一些公司的網(wǎng)頁，都聲稱可以辦理社保代繳業(yè)務(wù)。

其中有一家名為杭州萊貝爾人力資源公司，打廣告說，只要支付50元每月的服務(wù)費(fèi)，就能辦理社保補(bǔ)繳。如果本月12日之前辦理，26日就能拿到證明。

記者以購房者身份撥打了該公司電話咨詢，表示想馬上買房，需要1年的社保證明，很著急。

一位自稱姓吳的女工作人員說：“如果5月底要買房，需補(bǔ)繳去年7個(gè)月、今年5個(gè)月的社保。”她還幫記者算了筆賬：2011年的社保繳費(fèi)基數(shù)最低是1533元，加上每月服務(wù)費(fèi)50元，5個(gè)月總共是3511.17元。2010年杭州社保繳費(fèi)基數(shù)為2555元，補(bǔ)齊7個(gè)月一共要11274.1元。不過，她補(bǔ)充說，如果這12個(gè)月中間有社保繳納記錄，就比較難操作。

沒有杭州單位的勞動(dòng)合同怎么辦?“可以掛靠在本公司，作為公司的勞務(wù)派遣人員。雙方只需簽署一份社保代繳協(xié)議，但會(huì)注明沒有事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系?！?/p>

這樣補(bǔ)繳，銀行會(huì)認(rèn)可嗎?“只要單子上不出現(xiàn)補(bǔ)繳字樣，就沒有問題?！睘榱苏f服記者，她還解釋：“銀行一般也不會(huì)去查買房人是不是真的在本市工作過。說實(shí)話，房產(chǎn)貸款對銀行來講是很有利的?！?/p>

社保局會(huì)不會(huì)過來查呢?“那邊肯定沒有問題。政策出來后我們每個(gè)月都有這類補(bǔ)繳業(yè)務(wù)，從未被查處過?！?/p>

不過，當(dāng)記者追問相關(guān)細(xì)節(jié)時(shí)，她馬上表示具體操作流程不方便透露。

房屋中介：也有部分提供代辦

那么，房屋中介是否提供類似的“代辦服務(wù)”呢?

在杭州仟家信房地產(chǎn)代理有限公司三華園店，聽說記者要辦理社保補(bǔ)繳，柜臺工作人員請出了門店經(jīng)理。

“有兩種辦法。一是自己去找掛靠公司，幫你補(bǔ)繳;另外貴一些，我們可以幫你代辦，今年三四月還辦過。”這位經(jīng)理說。

但他還留了個(gè)“尾巴”，說現(xiàn)在調(diào)控政策嚴(yán)，是否代辦還要咨詢一下總部再給答復(fù)。

屏風(fēng)街上的杭州易居臣信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司工作人員則表示可以通過社保補(bǔ)繳進(jìn)行購房貸款，但他們不提供代辦服務(wù)。

中大置業(yè)同樣不提供代辦業(yè)務(wù)，一位工作人員表示，補(bǔ)繳的社保證明清單銀行不認(rèn)可，還是貸不到款。

各方回應(yīng)

房管局：無權(quán)驗(yàn)證獲取途徑是否合理

而記者從杭州市房產(chǎn)局了解到，目前，在杭州辦理房產(chǎn)證，需填寫《購房人家庭成員及名下住房情況申報(bào)表》和杭州市房產(chǎn)檔案館出具的《杭州市區(qū)住房情況查詢記錄》兩張表格。非杭州市戶籍的居民則還要提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。但房管局的工作人員也表示，購房者獲取社保證明或納稅證明的途徑是否合理，他們無權(quán)驗(yàn)證，只要材料齊全，就會(huì)給予辦理。只有當(dāng)勞動(dòng)監(jiān)察部門發(fā)現(xiàn)問題，并將相關(guān)問題反映給房管局后，房管局才會(huì)做出相應(yīng)的處罰措施。

勞動(dòng)部門：對此的監(jiān)管以舉報(bào)為主

難道補(bǔ)繳一年的社保這么容易?記者撥打了杭州市勞動(dòng)保障咨詢專線12333。

工作人員介紹，外地戶口滿足一定條件，是可以辦理社保補(bǔ)繳的。2010年整年都沒繳的，跨年補(bǔ)繳的，在杭州應(yīng)該有工作單位，沒有到退休年紀(jì)，且單位應(yīng)繳未繳的。辦補(bǔ)繳手續(xù)時(shí)單位要提供勞動(dòng)合同或財(cái)務(wù)發(fā)放工資的憑證。

如果沒有工作單位，以個(gè)人名義補(bǔ)繳2010年的社保，不管是外地戶口還是杭州本地戶口，養(yǎng)老保險(xiǎn)都補(bǔ)繳不了，而醫(yī)療保險(xiǎn)則只有杭州戶口的可以申請跨年補(bǔ)繳。

也就是說，只要確實(shí)有杭州的用人單位愿意提供勞動(dòng)合同，那么，勞動(dòng)保障部門也只能“放行”。

而勞動(dòng)保障部門直屬的勞動(dòng)監(jiān)察部門說，上述騙取社保證明的行為是非法的，但是，非常難以取證。所以，對此的監(jiān)管仍舊以舉報(bào)為主。“人力資源公司或中介的這種弄虛作假行為，如有舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)將嚴(yán)懲。比如對提供勞動(dòng)合同的掛靠單位，一個(gè)是責(zé)令單位退還這個(gè)待遇或者停止這方面的侵權(quán)，第二是對于這些單位做1-3倍的罰款?！?/p>

社保局：很難根據(jù)繳費(fèi)時(shí)間鑒別真假

那么，補(bǔ)繳一年社保后，在社保繳費(fèi)清單上，會(huì)不會(huì)顯示“補(bǔ)繳”字樣呢?杭州市社保局相關(guān)工作人員說，目前，獲取社保證明有兩種方式，一是到社保大廳通過柜臺打印，拿到的繳費(fèi)清單會(huì)顯示繳納的時(shí)間，也就是說如果補(bǔ)繳，能通過繳納時(shí)間判斷。另一種方式是通過自助服務(wù)查詢機(jī)器打印，因?yàn)槌绦蛏系暮喕?，拿到的證明無法判斷是否是補(bǔ)繳。

其實(shí)，就算繳納時(shí)間顯示是后來補(bǔ)繳的，社保部門也無法認(rèn)定你是欺騙行為還是真實(shí)行為，因?yàn)榇_實(shí)有些企業(yè)沒有為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

銀行：審核還是比較嚴(yán)格的那么，這樣通過事實(shí)上不存在的勞動(dòng)合同關(guān)系獲取的社保補(bǔ)繳證明，能否在最后一關(guān)通過銀行審核，順利辦理按揭?

農(nóng)業(yè)銀行解放路支行一口回絕，說補(bǔ)繳社保，不能辦理按揭。

一位不愿意透露姓名的銀行界人士私下透露，一般負(fù)責(zé)任的銀行審查還是很嚴(yán)格的。不光要看社保證明，還有一系列的資料，包括工作單位、收入證明、人民銀行征信記錄等，據(jù)此作一個(gè)綜合評判。

記者還了解到有些銀行專門設(shè)置了崗位突擊審查申請貸款人，審查時(shí)會(huì)問對方住在哪里?工作情況如何?社保是在哪里辦理的?

最近曾有一家銀行查實(shí)了一位申請人是通過房屋中介補(bǔ)繳社保來申請貸款，結(jié)果通過這個(gè)公司的所有貸款業(yè)務(wù)都被退回。

【律師說法】

被掛靠單位風(fēng)險(xiǎn)很大

這種代辦社保的行為是否違法?浙聯(lián)律師事務(wù)所舒軍律師說，樓市調(diào)控政策出臺后，目前代辦社保補(bǔ)繳的現(xiàn)象在全國都比較普遍，這是“公開的秘密”，打的是法律的擦邊球。鉆的空子，是社保部門無法鑒別提交上來的勞動(dòng)合同、工資證明等材料是真是假。

另外，從法律上看，不管是中介自己作為用人單位，還是幫忙找到用人單位掛靠，制造出一份勞動(dòng)合同來辦社保，其實(shí)是合法的。也正因?yàn)榇?，一旦購房者不誠信，找你來要你支付雙倍勞動(dòng)工資、雙倍經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金等，也都會(huì)得到法律的支持。所以，弄虛作假的用人單位，風(fēng)險(xiǎn)是很大的。