第一篇：使用建筑工程造價(jià)相關(guān)軟件的幾點(diǎn)體會(huì)

【摘要】建筑工程造價(jià)相關(guān)軟件的使用大幅度提高了人們的工作成效，降低了勞動(dòng)強(qiáng)度。本文主要闡述軟件使用過程中的幾點(diǎn)體會(huì)。

【關(guān)鍵詞】軟件；計(jì)算；清單；建筑工程造價(jià)有關(guān)工程量計(jì)算軟件的應(yīng)用

使用工程量計(jì)算軟件做工程量的核對工作，需注意以下幾個(gè)方面，首先，工程量計(jì)算軟件的輸入的圖形數(shù)據(jù)的正確性與計(jì)算結(jié)果的正確與否密切相關(guān)。為此，我們要養(yǎng)成良好的操作習(xí)慣，確保每次圖形數(shù)據(jù)的輸入要與圖紙數(shù)據(jù)保持一致，現(xiàn)在的工程量計(jì)算軟件大多數(shù)都支持cad圖形導(dǎo)入功能，而cad電子版施工圖與藍(lán)圖是否一致，就需要我們操作人員事前做一一比對，尤其是在結(jié)算時(shí)，竣工圖往往與原設(shè)計(jì)藍(lán)圖及cad電子版圖紙不相同，而施工方也不能提供定稿的竣工圖的cad電子版圖紙，這就需要我們在原有cad電子版的圖紙導(dǎo)入計(jì)算后，做局部的數(shù)據(jù)修改，或者干脆在某個(gè)局部手動(dòng)自行輸入新的圖形數(shù)據(jù)。

其次，工程量計(jì)算結(jié)果的正確與否還與工程量計(jì)算規(guī)則息息相關(guān)。有的軟件的計(jì)算規(guī)則設(shè)置成可由用戶自行手動(dòng)修改的模式，在給用戶帶來方便的同時(shí)，也增加了工程量核對的工作量?；趯τ?jì)算規(guī)則的認(rèn)知程度不同，審核方與被審核方的立場不同，有的操作者按自己的意圖修改計(jì)算規(guī)則，直接導(dǎo)致了工程量的高估冒算，這就需要我們在工程量核對工程中，著重檢查一下是否雙方采用了相同的工程量計(jì)算規(guī)則。

另外，工程量計(jì)算軟件的屬性定義中，有的默認(rèn)的尺寸數(shù)據(jù)是可以自由修改的，比如墊層厚度、衛(wèi)生間地面防水上卷高度、裝飾工程中門窗側(cè)面寬度、吊頂高度等，這需要我們平時(shí)注意積累經(jīng)驗(yàn)，對重點(diǎn)部位重點(diǎn)核查，慢慢地就會(huì)練就火眼金睛，在保證自己操作正確的前提下，精準(zhǔn)指出對方的結(jié)癥所在。

講到利用工程量計(jì)算軟件進(jìn)行工程量的核對工作，值得一提的是工程量計(jì)算軟件強(qiáng)大的計(jì)算公式輸出功能，當(dāng)核對過程中遇到雙方工程量存在差異而又一時(shí)找不到問題所在的時(shí)候，計(jì)算公式的輸出功能會(huì)幫到我們，我們只需把自己的計(jì)算公式顯示出來，互相核對一下計(jì)算的理由和依據(jù)是否充分，就能查出來到底是輸入的數(shù)據(jù)有問題，還是計(jì)算規(guī)則錯(cuò)誤，或者其他別的什么原因引起，達(dá)成共識后，進(jìn)行修改。

完成一項(xiàng)工程的工程量計(jì)算工作后，我們需要認(rèn)真自查，其中最重要的一個(gè)自查方法是做工程量匯總統(tǒng)計(jì)表，同時(shí)計(jì)算出正確的建筑面積，再統(tǒng)計(jì)出各工程量的平米含量。工程量的平米含量是個(gè)比較有用的指標(biāo)，因?yàn)殡S著建筑類型的不同，工程量的平米含量固定于比較窄的區(qū)間范圍內(nèi)，如果工程量計(jì)算有明顯錯(cuò)誤，從工程量的平米含量就能顯示出來。

定額計(jì)價(jià)軟件的應(yīng)用

現(xiàn)行的計(jì)價(jià)軟件有很多是獨(dú)立的軟件，而有的軟件公司開發(fā)的計(jì)價(jià)軟件包含了兩種計(jì)價(jià)模式：清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)，使用的時(shí)可以自由選取。

我們計(jì)算好的工程量，按照施工合同的約定，如果約定了采用定額計(jì)價(jià)的方式，就需要按照合同的約定，套用相應(yīng)的定額。

2.1 正確套用定額子目。子目的套用并不是隨心所欲的，核對的時(shí)候，雙方經(jīng)常產(chǎn)生分歧，可以按照合同的約定申請仲裁。由于此類問題的存在，有關(guān)主管部門每年都出臺結(jié)算會(huì)議紀(jì)要文件，針對糾紛較多的問題出臺相應(yīng)的解決辦法，做出正確的引導(dǎo)，我們要及時(shí)學(xué)習(xí)，更新知識。

2.2 一定要注意填寫的工程量是實(shí)際工程量還是除以定額單位后的工程量。子目少的時(shí)候也許無所謂，子目一多，就很容易在這個(gè)問題上犯錯(cuò)誤。所以，輸入工程量完畢后的認(rèn)真檢查是必不可少的一道工序。

2.3 材料市場價(jià)格的輸入。關(guān)鍵點(diǎn)是看清楚材料的計(jì)量單位，比如鋼筋有的以噸為單位，有的以kg為單位，填寫的時(shí)候要格外注意。另外，有的基價(jià)里面沒有包含主材價(jià)格，需要使用者在合適的位置填寫，一定不要忘記，否則就漏掉了一筆費(fèi)用。

2.4 取費(fèi)。取費(fèi)要嚴(yán)格按照管理部門出臺的有關(guān)費(fèi)用文件計(jì)取，計(jì)取的時(shí)候首先查看施工合同的約定，注意取費(fèi)基數(shù)的設(shè)定，不該計(jì)取的費(fèi)用不要計(jì)算。有的施工合同約定了扣除項(xiàng)、讓利浮動(dòng)等系數(shù)，就要參照合同的約定，仔細(xì)修改軟件默認(rèn)的取費(fèi)格式。

2.5 我們在使用工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)軟件中尤其要注意的是換算的問題，就土建方面講，例如砼強(qiáng)度等級，如果實(shí)際采用的與定額子目的不同，就要把定額給定的強(qiáng)度等級換算成實(shí)際采用的強(qiáng)度等級。換算不是隨心所欲的，必須要嚴(yán)格按照定額計(jì)算規(guī)則的規(guī)定，進(jìn)行正確的換算，否則就是缺乏依據(jù)的，視為錯(cuò)誤的操作。

2.6 在使用定額計(jì)價(jià)軟件計(jì)算出工程造價(jià)后，還有一項(xiàng)重要的工作要做，那就是計(jì)算此工程的平米造價(jià)指標(biāo)，即工程造價(jià)除以正確的建筑面積。如果這個(gè)造價(jià)指標(biāo)與經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)之間存在明顯差異，就要反過來核對工程量及采用子目、材料價(jià)格是否正確等。出具一份預(yù)算書之前，可能要經(jīng)過數(shù)次反復(fù)修改才最后定稿，我們對自己做的預(yù)算書的工程造價(jià)平米指標(biāo)要很好的把握，需要明了指標(biāo)高道理與指標(biāo)低的原因。

工程量清單計(jì)價(jià)軟件的應(yīng)用

隨著建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的頒布，工程量清單計(jì)價(jià)軟件也廣泛應(yīng)用在我們的工作中，現(xiàn)階段的清單計(jì)價(jià)軟件的使用頻率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于定額計(jì)價(jià)軟件。

建設(shè)工程招投標(biāo)工作需要招標(biāo)方與投標(biāo)方的參與，招標(biāo)方做工程量清單、標(biāo)底或攔標(biāo)價(jià)，投標(biāo)方依照招標(biāo)方的招標(biāo)文件進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，現(xiàn)行的工程量清單計(jì)價(jià)軟件很好地迎合了業(yè)內(nèi)的需求，可根據(jù)用戶的不同需要，輸出不同的工作成果。

3.1 招標(biāo)方使用工程量清單計(jì)價(jià)軟件編寫工程量清單、計(jì)算標(biāo)底或攔標(biāo)價(jià)

首先，編寫分部分項(xiàng)工程量清單要注意以下三項(xiàng)內(nèi)容：

3.1.1 項(xiàng)目特征的描述，要盡量描述得詳細(xì)和準(zhǔn)確。

3.1.2 工程量清單計(jì)價(jià)軟件默認(rèn)的清單名稱有時(shí)需要按圖紙的名稱加以修改，以便更明確地表述圖紙內(nèi)容。

3.1.3 注意工程量的與計(jì)量單位的匹配，要仔細(xì)看清計(jì)算好的工程量是采用自然單位還是清單單位，輸入到工程量清單計(jì)價(jià)軟件的工程量是采用自然單位還是清單單位，這個(gè)也需要我們在初步完成工程量清單編寫后，反過來認(rèn)真核對輸入的工程量是否正確。

3.2 編寫措施項(xiàng)目清單要注意配合招標(biāo)文件的內(nèi)容，把清單盡量列寫詳盡。比如，有的施工地點(diǎn)地下水位較高，我們在措施項(xiàng)目里面就要把施工排水降水這項(xiàng)列上，這樣不僅是對清單編寫的基本要求，也意在盡量避免投標(biāo)方的漏算，以進(jìn)行合理報(bào)價(jià)。

3.3 計(jì)算標(biāo)底或攔標(biāo)價(jià)的時(shí)候，綜合單價(jià)要符合市場價(jià)，偏高或偏低都不利于招標(biāo)工作的正常進(jìn)行。

投標(biāo)方使用工程量清單計(jì)價(jià)軟件進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)

我們投標(biāo)報(bào)價(jià)的時(shí)候，一定要注意報(bào)價(jià)與招標(biāo)文件的符合性。例如有的工程有材料限價(jià)或限定品牌的要求，所以主要材料價(jià)格表里一定要有這方面的體現(xiàn)。有的規(guī)定規(guī)費(fèi)的計(jì)取范圍和方法，我們就要嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求計(jì)取規(guī)費(fèi)。有的招標(biāo)文件對不平衡報(bào)價(jià)有限制，綜合單價(jià)與市場價(jià)明顯不符的一律按廢標(biāo)處理，這需要我們核對綜合單價(jià)，看其是否有過高或過低的情況。

投標(biāo)報(bào)價(jià)要考慮周全，盡量不要漏項(xiàng)。比如措施項(xiàng)目費(fèi)，通過踏勘現(xiàn)場，參加招標(biāo)答疑會(huì)，哪些需要在措施項(xiàng)目里考慮要做到心知肚明。招標(biāo)清單里沒列明的項(xiàng)目，如果我們認(rèn)為有必要補(bǔ)充，可在后面增加措施項(xiàng)目的報(bào)價(jià)。

我們的投標(biāo)報(bào)價(jià)一定要參照施工單位的施工成本，這樣的報(bào)價(jià)才有競爭力，否則只是紙上談兵，中標(biāo)機(jī)會(huì)將大大降低。

上述是對使用工程造價(jià)相關(guān)軟件的幾點(diǎn)粗淺認(rèn)識。隨著軟件的不斷開發(fā)和利用，還會(huì)增加更多的實(shí)用技巧，需要我們不斷更新知識，更加方便快捷地使用軟件。

第二篇：BIM軟件使用的體會(huì)

時(shí)至今日，關(guān)于BIM技術(shù)的話題已不是要不要采用這項(xiàng)技術(shù)，而是如何采用，以及如何順利過渡的問題。在應(yīng)用及推廣BIM的過程中，我們發(fā)現(xiàn)有必要消除幾個(gè)關(guān)于BIM的認(rèn)識誤區(qū)： 第一個(gè)誤區(qū)是：認(rèn)為BIM是高端技術(shù)。這是方向性的誤解，BIM是未來的“大眾”設(shè)計(jì)技術(shù)，它還將成為每一位設(shè)計(jì)師和工程師必備的執(zhí)業(yè)資格條件。

第二個(gè)誤區(qū)是：BIM很難掌握。BIM的確難以掌握，但這僅是相對于AutoCAD等2D設(shè)計(jì)軟件來說的。BIM設(shè)計(jì)與2D設(shè)計(jì)的不同之處在于BIM中的每一個(gè)環(huán)節(jié)、每一個(gè)步驟都“有法可依”并“有法必依”，掌握這些規(guī)則需要更多時(shí)間和精力，但掌握之后并不需要高深的應(yīng)用技巧或深厚的計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)。

第三個(gè)誤區(qū)與第二個(gè)想反，認(rèn)為BIM可以快速掌握。持這種觀點(diǎn)很容易在學(xué)習(xí)和實(shí)施的過程中產(chǎn)生挫折感，甚至半途而廢。BIM軟件供應(yīng)商以及類似于“三天速成”之類的教程都可能給初學(xué)者以誤解，認(rèn)為BIM技術(shù)一兩周就可以掌握。實(shí)際上，掌握BIM需要的是幾個(gè)月而不是幾周，并且需要一個(gè)BIM環(huán)境

第四個(gè)誤區(qū)，是認(rèn)為BIM能大幅提高設(shè)計(jì)院的生產(chǎn)效率。實(shí)際上，BIM技術(shù)提高的更多的是設(shè)計(jì)+建造+運(yùn)營的綜合效率，而非單一設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的效率。對設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)來說，BIM可能反而增加了信息量的輸入，這會(huì)加大部分設(shè)計(jì)人員的工作量，但這會(huì)通過體現(xiàn)協(xié)作優(yōu)勢得到加倍的補(bǔ)償。長遠(yuǎn)來看，BIM的綜合效率會(huì)使得采用BIM技術(shù)的設(shè)計(jì)院所在投標(biāo)過程中具有更大的優(yōu)勢。第五個(gè)誤區(qū)，是認(rèn)為單位有一個(gè)小組可以搞BIM就可以了。實(shí)際上，未來只有全體采用BIM，才能體現(xiàn)出單位競爭力。

本文將結(jié)合清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院參與的一個(gè)管線綜合項(xiàng)目實(shí)例，闡述BIM技術(shù)與常規(guī)設(shè)計(jì)方式的不同點(diǎn)與二者的接合和過渡辦法。2.項(xiàng)目概況

實(shí)施BIM管線綜合的MEP項(xiàng)目為清華大學(xué)新建醫(yī)院一期工程門診綜合樓，總用地面積為 10.14 公頃，總建筑面積為94510平方米，地下2層，地上13層；建筑高度為63.45米；屬于一類高層建筑。該醫(yī)院建筑構(gòu)造復(fù)雜、布置變化多、管線最復(fù)雜的地下二層到地上五層均為不同的標(biāo)準(zhǔn)層，且層高也不一致。各類風(fēng)管、水管不僅種類多、分布密集，而且要求布置精準(zhǔn)，并盡量節(jié)省空間。對于這個(gè)項(xiàng)目，依靠通常的2D設(shè)計(jì)手段已很難完成。在這種情況下，BIM中心與該項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員合作，采用 Revit MEP進(jìn)行了3D管線布置，與設(shè)計(jì)人員一起在3D狀態(tài)下成功進(jìn)行了管線調(diào)整，不僅避免了碰撞，也盡可能地提升了房間使用空間高度。在此過程中，還有效地開展了BIM培訓(xùn)及推廣工作。3.整體組織

該項(xiàng)目采取傳統(tǒng)設(shè)計(jì)與BIM設(shè)計(jì)相結(jié)合的方式進(jìn)行，項(xiàng)目組分為設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)與BIM團(tuán)隊(duì)，兩個(gè)團(tuán)隊(duì)的協(xié)作貫穿項(xiàng)目始終。軟件方面，BIM團(tuán)隊(duì)主要采用了Revit 2011系列中的Architecture和MEP，另外還有一些外圍輔助軟件，如Autodesk Design Review2011等。4.團(tuán)隊(duì)協(xié)作模式 BIM團(tuán)隊(duì)與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的協(xié)作方式分為兩個(gè)階段，初期階段，二者相對較獨(dú)立，合作模式如下圖所示：

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)與BIM團(tuán)隊(duì)相對獨(dú)立的協(xié)作模式

此階段，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)采用傳統(tǒng)2D設(shè)計(jì)方式進(jìn)行，BIM團(tuán)隊(duì)基于其設(shè)計(jì)成果（2D設(shè)計(jì)圖）創(chuàng)建3D BIM模型。然后，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)與BIM團(tuán)隊(duì)合作，基于3D管線模型進(jìn)行碰撞檢查以及管道調(diào)整。調(diào)整完成后，再自動(dòng)形成2D參考圖，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)基于2D參考圖調(diào)整其設(shè)計(jì)成果，形成最終的設(shè)計(jì)交付文件。同時(shí)，BIM團(tuán)隊(duì)基于3D模型形成3D發(fā)布文件，該文件將取代通常的2D管線綜合圖，該文件可利用免費(fèi)的Autodesk Design Review2011查看。

由于設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)此階段幾乎不需要任何BIM培訓(xùn)，因此對工作的切入是非常有利的。采用這種方式，BIM團(tuán)隊(duì)與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)順利完成了一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層的管線布置與調(diào)整工作。在此過程中，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)也切身體驗(yàn)了BIM設(shè)計(jì)的優(yōu)勢，對BIM有了深刻的認(rèn)識，對接下來的BIM培訓(xùn)打下了良好基礎(chǔ)。

接下來，BIM中心對設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行相關(guān)BIM培訓(xùn)。由于是結(jié)合實(shí)際項(xiàng)目的培訓(xùn)，培訓(xùn)非常著重實(shí)用性，讓每一位接受培訓(xùn)的設(shè)計(jì)人員能夠在短期內(nèi)“上手”，在BIM中心的幫助下開始BIM設(shè)計(jì)。這是很有效的培訓(xùn)方式。脫離生產(chǎn)的系統(tǒng)的培訓(xùn)可能會(huì)耗費(fèi)相當(dāng)長的時(shí)間，并且由于缺乏實(shí)戰(zhàn)關(guān)聯(lián)，培訓(xùn)的實(shí)用性往往不強(qiáng)。

另外，BIM中心負(fù)責(zé)做好所有的周邊工作，如設(shè)備配備、軟件安裝及調(diào)試、網(wǎng)絡(luò)設(shè)置，以及項(xiàng)目相關(guān)的系統(tǒng)模板設(shè)置、常用族的開發(fā)、標(biāo)準(zhǔn)定制、協(xié)同輔助等等，沒有BIM團(tuán)隊(duì)的幫助，這些環(huán)節(jié)會(huì)耗費(fèi)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)相當(dāng)多的時(shí)間和精力，應(yīng)該說這也是BIM設(shè)計(jì)長時(shí)間以來不易推廣的重要原因。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)完成BIM轉(zhuǎn)化之后，工作配合的模式就有了變化，BIM中心更多的是發(fā)揮其支撐作用。此階段，BIM中心將以發(fā)揮技術(shù)支撐作用為主。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)直接采用BIM技術(shù)后，由于節(jié)省了前后兩方面的成果重錄入及校核工作，工作效率比前一種過渡式的配合方式大為提高。5.協(xié)同工作

BIM協(xié)同設(shè)計(jì)與當(dāng)前2D CAD方式下的基于網(wǎng)絡(luò)溝通與組織的協(xié)同設(shè)計(jì)是完全不同的。BIM設(shè)計(jì)中，協(xié)同即是設(shè)計(jì)手段本身而非輔助工具。

打個(gè)比方說，以前的2D協(xié)同設(shè)計(jì)，是采取網(wǎng)絡(luò)溝通手段方便大家互相參照對方的設(shè)計(jì)文件，即需要的時(shí)候可以很方便地拿過來參考一下，知道到哪里找、以及怎么找到需要的東西，省去了設(shè)計(jì)人員網(wǎng)上找文件的過程。而BIM的協(xié)同，則是大家自一開始就在共同構(gòu)建一個(gè)虛擬的模型，包含建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、管道等等，大家仿佛同處于一個(gè)虛擬模型之中一同工作。你會(huì)看到別人搭建和布置的東西，別人也會(huì)實(shí)時(shí)看到你的，碰撞與矛盾都是可以即時(shí)發(fā)現(xiàn)，你可以隨時(shí)就一個(gè)碰撞同其它工種的工程師展開討論。

在Revit中，中心文件是這個(gè)虛擬模型的代表，基于中心文件可以很容易地實(shí)現(xiàn)前述的協(xié)同模式，如下圖所示：

在Revit中，從技術(shù)角度實(shí)現(xiàn)前述協(xié)同是很容易的

可以說，沒有協(xié)同，就談不上BIM。在Revit中，從技術(shù)角度實(shí)現(xiàn)前述協(xié)同是很容易的，也很容易學(xué)習(xí)和掌握。相對來說，人們更需要接受的是設(shè)計(jì)方式的改變，協(xié)同從根本上摒棄了以往單兵作戰(zhàn)的設(shè)計(jì)方式。BIM的協(xié)同需要良好的項(xiàng)目規(guī)劃以及成員工作關(guān)系的劃分及組織，它更多依靠管理者的協(xié)調(diào)作用。Revit中，每一個(gè)工作單元叫做一個(gè)工作集（Workset），規(guī)劃合理的工作集會(huì)使得項(xiàng)目邏輯合理、結(jié)構(gòu)清晰，并且除協(xié)同之外，還可以發(fā)揮許多衍生的功能，這在后面還將述及。6.結(jié)構(gòu)模型創(chuàng)建

為管道碰撞檢查的目的，我們需要?jiǎng)?chuàng)建結(jié)構(gòu)模型而非建筑模型，但由于建筑墻體對管道布置同樣有影響，因此我們創(chuàng)建的模型中也包含了建筑墻體。

帶建筑墻的結(jié)構(gòu)內(nèi)部

對于高層建筑，按層劃分工作集是一種有效的辦法。Revit雖然有層的概念，但并沒有直接控制層的顯示的辦法。工作集作為一種協(xié)同工作概念下的操作單元，還可以被用作控制層顯示的最有效的手段。下圖顯示的模型中，通過工作集隱藏了中間兩層的結(jié)構(gòu)，并隱藏了各層樓板的顯示：

通過工作集隱藏了中間兩層的結(jié)構(gòu)，并隱藏了各層樓板的顯示

與AutoCAD不同的是，Revit中沒有“圖層”的概念。盡管其它一些BIM軟件或造型設(shè)計(jì)軟件如ArchiCAD、Bentley Architectur、Bentley Structure、Rhino等仍然使用圖層做為重要工具，Revit還是走上了另外的道路。Revit更傾向于按構(gòu)件功能、類別來區(qū)分并控制。Revit將構(gòu)件按功能、類型做了很多分類，我們可以直接用這些分類控制構(gòu)件的顯示。例如，可以通過Revit的顯示開關(guān)直接控制樓板或梁、柱的顯示。

而對于其它一些需要用戶定制的分類標(biāo)準(zhǔn)，如高度小于800的梁、或頂標(biāo)高比樓層標(biāo)高低50的梁等，Revit提供了過濾器以供使用。利用過渡器工具，我們可以隨心所欲地按自己的標(biāo)準(zhǔn)把構(gòu)件分類，控制它們的顯示效果，如是否顯示，顯示為什么顏色、是否透明等等?？偟膩碚f，Revit按類型分類的手段也是很豐富的，熟練運(yùn)用會(huì)起到很好的效果，缺點(diǎn)是定制不夠直觀，初學(xué)者掌握起來不象圖層那樣便捷。7.鏈接結(jié)構(gòu)模型

管線建模時(shí)，我們并不直接在結(jié)構(gòu)模型中進(jìn)行。對于性質(zhì)不同的工種（結(jié)構(gòu)與MEP），Revit不推薦將它們的模型合而為一，而相互保持獨(dú)立。鏈接是保持二者參照的有效手段。

在本醫(yī)院項(xiàng)目中，我們通過鏈接的方式，將結(jié)構(gòu)模型鏈接到MEP模型中作為參考。通過中心文件的鏈接，可以確保結(jié)構(gòu)模型修改后，MEP模型中的結(jié)構(gòu)也會(huì)自動(dòng)更新。

Revit2011版本一個(gè)重大的更新是可以在主模型（MEP模型）中控制鏈接模型（結(jié)構(gòu)模型）中的工作集的顯示，這樣，我們就可以在MEP模型中，按需要打開結(jié)構(gòu)層進(jìn)行參考。在Revit2010中，這項(xiàng)功能要靠其它手段來實(shí)現(xiàn)，過程遠(yuǎn)為繁瑣。8.MEP模型布置及調(diào)整

由于是高層結(jié)構(gòu)，工作集的劃分同時(shí)考慮了管道所在層及管道類型。下圖為第4層工作集的劃分情況，從中可以看出管線的復(fù)雜程度，這也再次說明了BIM設(shè)計(jì)更多的是管理和協(xié)調(diào)的問題：

Revit布置和調(diào)整各種管道

在Revit布置和調(diào)整各種管道時(shí)，由于涉及到BIM團(tuán)隊(duì)和設(shè)計(jì)人員的配合，需要更加明確管道布置的規(guī)則和優(yōu)先級。

一般來說，無壓有坡度管是關(guān)鍵，如污廢水管，空調(diào)冷凝水管、蒸氣凝水管、雨水管等，這些管道的布置要優(yōu)先考慮，因?yàn)樗鼈円笠欢ǖ膯蜗蚱露?，以便管中液體能夠在自重作用下順利流動(dòng)，這類管后期調(diào)整的余地不大，布置不當(dāng)甚至影響建筑吊頂高度。

各類風(fēng)管盡可能靠上布置，對于比較緊張的無壓有坡管，要考慮風(fēng)管避讓它們。

其它管道，原則上本著有壓有坡管優(yōu)于于有壓無坡管，上下轉(zhuǎn)彎有限制的管優(yōu)先于可自由轉(zhuǎn)彎的管，以及小管讓大管等指導(dǎo)性原則進(jìn)行，實(shí)際調(diào)整中再結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行靈活調(diào)整。

比較自由的管道，如醫(yī)療氣體管、通氣管等優(yōu)先級可適當(dāng)靠后。但需要注意相應(yīng)的特殊事項(xiàng)，如通氣管不能形成U型彎，以免形成凝水堵塞管道。

熱水供、回水管，空調(diào)冷熱水管等，按一定坡度“抬頭”走，但延伸較長時(shí)需要較大的豎向空間，需要在一定距離后向下折，此時(shí)需要注意在下折的地方預(yù)裝放氣閥。風(fēng)機(jī)盤管本身可以當(dāng)做放氣閥用。

考慮到結(jié)構(gòu)跨度大，梁高有一定的空間，經(jīng)協(xié)調(diào)我們將消防管穿梁布置，有效地節(jié)省了布置高度。對于豎向空間緊張的區(qū)域，我們還考慮增設(shè)同類管道避免空間交叉的辦法。如：為避免污廢水管交叉，我們將污水管分為并行的兩根，引入管井后再交叉合并，這也有效降低了的空間高度需求。

地下一層結(jié)構(gòu)及管道布置

管線碰撞檢查是Revit提供的一個(gè)有效工具，可以幫助我們檢查需要查看的部分或全樓的碰撞情況，碰撞可以有選擇地進(jìn)行，如只檢查風(fēng)管與結(jié)構(gòu)的碰撞、風(fēng)管之間的相互碰撞、或污水管與風(fēng)管的碰撞等等。但Revit提供的碰撞檢查功能比較單純，只能檢查到管道之間的硬碰撞，條件更復(fù)雜的碰撞檢查，如間距檢查，則需要導(dǎo)入到Navisworks軟件中進(jìn)行。9.困難與不足

僅從設(shè)計(jì)單位內(nèi)部來說，實(shí)施BIM最大的困難在于初期環(huán)境的建設(shè)。這可概括為以下幾點(diǎn)： 首先，人們從2D到BIM設(shè)計(jì)的觀念轉(zhuǎn)變并非易事。這在前面已經(jīng)述及，不再重復(fù)。

其次，Revit系列軟件的本地化程度仍需要進(jìn)一步提高。我們在實(shí)施過程中，制作了大量符合中國標(biāo)準(zhǔn)并適合我院做法的族，如各種風(fēng)機(jī)盤管、管道連接件，結(jié)構(gòu)構(gòu)件如變截面梁，門型梁等，并對模板進(jìn)行了多處定制以適合中國規(guī)范。我國的設(shè)備廠商尚未象國外廠商那樣直接提供產(chǎn)品的族文件，這使得模型在造價(jià)估算及運(yùn)營管理上缺乏依據(jù)，模型的精確性受到影響。欲使BIM在建筑全生命周期發(fā)揮作用，這個(gè)問題必須解決。

另外，軟件運(yùn)行效率依然存在問題。隨著Revit2011版本的推出，軟件運(yùn)行效率較之前的版本有了較大提升，曾被廣泛詬病的硬件需求過高的問題得到了一定緩解。但是，為提高生產(chǎn)效率，Revit依然需要強(qiáng)大的硬件作為支撐，為此，中心采用了先進(jìn)的圖形工作站及Windows7 64位操作系統(tǒng)運(yùn)行Revit，實(shí)施BIM的成本問題依舊不容忽視。我們期待Revit在優(yōu)化程序內(nèi)核，提高運(yùn)行效率方面加快研發(fā)步伐。

最后，培訓(xùn)所需要的時(shí)間、資金成本需要仔細(xì)規(guī)劃，合理安排，盡量避免影響正常生產(chǎn)。總之，初期較高的綜合實(shí)施成本，包括軟硬件投資、人才招募、BIM團(tuán)隊(duì)建設(shè)、管理跟進(jìn)、人員培訓(xùn)等均是阻礙BIM推行的因素。

第三篇：建筑工程造價(jià)

建筑工程造價(jià)

56據(jù)（中期）；評價(jià)投資效果和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)（后期）。

7、投資估算：在項(xiàng)目建議書和可研階段設(shè)計(jì)概算：在初步設(shè)計(jì)階段編制修正概算：在技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制預(yù)算造價(jià)：施工圖設(shè)計(jì)階段承包合同價(jià)：通過市場競爭確定的工程結(jié)算價(jià)：預(yù)付款及進(jìn)度款竣工造價(jià)：建設(shè)工程的實(shí)際造價(jià)

8投資包括：漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、靜態(tài)投資，建設(shè)期貸款利息和流動(dòng)資金。

9機(jī)械使用費(fèi)。

10二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)、施工排水降水費(fèi)、地上地下設(shè)施建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、混凝土鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、超高施工增加費(fèi)。

11、間接費(fèi)包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。規(guī)費(fèi)包括工程排污費(fèi)，社會(huì)保障費(fèi)，住房公積金。企業(yè)管理費(fèi)包括管理人員工資，辦公費(fèi)，差旅交通費(fèi)，固定資產(chǎn)使用費(fèi)，工具用具使用費(fèi)，勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)，工會(huì)經(jīng)費(fèi)，職工教育經(jīng)費(fèi)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)，財(cái)務(wù)費(fèi)，稅金。

1370年，工地用地、教育文化體育科技衛(wèi)生用地、綜合及其他50年，商業(yè)旅游娛樂用地40年。獲取國家土地使用權(quán)的方式：招標(biāo)和拍賣。

15設(shè)其他費(fèi)用的調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。

16、工程定額是在合理的勞動(dòng)組織和合理的利用材料與機(jī)械的條件下，完成規(guī)定計(jì)量單位的合格建筑安裝產(chǎn)品所消耗資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。工程定額分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)五種。

1718、工程量清單是載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目和其他項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單。

19、分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單必須載明項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。

20、暫列金額是有可能發(fā)生的，是暫定的預(yù)備費(fèi)或者預(yù)留金；暫估價(jià)是必然要發(fā)生的，是暫時(shí)不能確定的價(jià)格；計(jì)日工是用的零星用工；總承包服務(wù)費(fèi)。

第四篇：工程造價(jià)體會(huì)

學(xué)習(xí)工程造價(jià)之體會(huì)

班級：工業(yè)設(shè)計(jì)1092姓名：王建平學(xué)號：1092201216

《工程造價(jià)》是我這學(xué)期公選課所選的課程。工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程項(xiàng)目的建造所需要花費(fèi)的全部費(fèi)用。工程項(xiàng)目建設(shè)周期長、投資大、協(xié)作部門多，在計(jì)價(jià)方面，具有單件性、多次性、方法的多樣性及依據(jù)的復(fù)雜性等特征。為了更好的進(jìn)行工程建設(shè)，使技術(shù)和經(jīng)濟(jì)更好的有機(jī)結(jié)合，提高建設(shè)單位的投資效益和經(jīng)營成果，必利用科學(xué)的管理方法和先進(jìn)的管理手段對工程造價(jià)進(jìn)行管理，重點(diǎn)是合理的確定造價(jià)和有效的管理造價(jià)。

工程量計(jì)算在施工圖預(yù)算以及施工過程中有著舉足輕重的地位。工程量是編制預(yù)算、(標(biāo)底)或投標(biāo)報(bào)價(jià)的原始數(shù)據(jù)，是編制預(yù)算的核心和重要組成部分，也是一項(xiàng)復(fù)雜而細(xì)致的工作。工程量計(jì)算的意義就是根據(jù)施工圖、預(yù)算定額劃分的項(xiàng)目及定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則，先列出分項(xiàng)工程名稱，再寫出計(jì)算式，最后計(jì)算出結(jié)果的過程。

工程量計(jì)算的工作，在整個(gè)預(yù)算編制過程中是最繁重的一道工序，是編制施工圖預(yù)算的非常重要環(huán)節(jié)。一方面．工程量計(jì)算工作在整個(gè)預(yù)算編制構(gòu)成中所花的時(shí)間最長，它直接影響預(yù)算的及時(shí)性：另一方面，工程量準(zhǔn)確與否直接影響各分項(xiàng)工程定額直接費(fèi)計(jì)算結(jié)果的正確與否，從而影響預(yù)算造價(jià)的準(zhǔn)確性。每一個(gè)預(yù)算人員，必須以高度的責(zé)任感，嚴(yán)肅認(rèn)真、耐心細(xì)致地按照工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行工程量計(jì)算。

我們還應(yīng)熟悉定額計(jì)算規(guī)則、相關(guān)規(guī)范及圖集。熟悉定額內(nèi)容及計(jì)算規(guī)則，也是預(yù)算人員的最起碼的基本功。所以熟悉和掌握定額內(nèi)容及計(jì)算規(guī)則，是快速、準(zhǔn)確計(jì)算工程量的前提。如果在計(jì)算時(shí)，因?qū)δ承┕こ塘坑?jì)算規(guī)則不熟悉，計(jì)算時(shí)不停地再翻看定額或?qū)τ?jì)算規(guī)則理解有偏差，這樣是不可能將工程量計(jì)算的快速、準(zhǔn)確的。

合理安排工程量計(jì)算順序。合理安排計(jì)算順序是準(zhǔn)確快速計(jì)算工程量的關(guān)鍵之一。合理安排工程量計(jì)算順序，就是在計(jì)算工程量時(shí)，將有關(guān)聯(lián)的分部分項(xiàng)工程按前后依懶關(guān)系有序的排列在一起，然后進(jìn)行計(jì)算，其目的是為了計(jì)算流暢，避免錯(cuò)算、漏算和重復(fù)計(jì)算，從而加快工程量計(jì)算速度。

比如說，在計(jì)算墻體工程前要先計(jì)算門窗工程，主要就是考慮為墻體計(jì)算時(shí)提供門窗洞口扣減的記算依據(jù)，避免計(jì)算中的混亂和重復(fù)。計(jì)算順序也無一定規(guī)則，結(jié)合具體工程的特點(diǎn)，可以不按照施工順序計(jì)算。這樣做不會(huì)漏項(xiàng)，同時(shí)也方便計(jì)算。

“先算結(jié)構(gòu)，后算建筑”。因施工圖分建筑施工圖和結(jié)構(gòu)施工圖兩個(gè)部分。對較簡單的磚混結(jié)構(gòu)住宅，無所謂二者先后順序。但對框架結(jié)構(gòu)宜先算結(jié)構(gòu)，后算建筑。因?yàn)檫@符合框架結(jié)構(gòu)的施工順序，而且框架結(jié)構(gòu)建筑圖部分所包含的工

程量也較結(jié)構(gòu)圖少得多。如填充墻的面積、門窗面積、樓面面層面積等等。另外先算結(jié)構(gòu)部分，隨著計(jì)算的深入，頭腦中對該工程的外型、細(xì)部構(gòu)造、尺寸、標(biāo)高等也有了較深印象，從而為建筑部分的快速計(jì)算奠定了良好基礎(chǔ)。

建設(shè)工程從決策階段到竣工結(jié)束投入使用為止，建設(shè)造價(jià)表現(xiàn)為從投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、承包價(jià)到施工預(yù)算造價(jià)、工程結(jié)算造價(jià)到最后的竣工決算造價(jià)，整個(gè)過程是一個(gè)由粗到細(xì)、由深到淺，最后確定工程實(shí)際造價(jià)的過程。幾家過程各環(huán)節(jié)相互銜接，前者控制后者，后者補(bǔ)充前者。

所謂建設(shè)工程造價(jià)的合理確定，就是在建設(shè)程序的各個(gè)階段，根據(jù)相應(yīng)的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)算精度的要求，合理的確定相應(yīng)造價(jià)，同時(shí)按有關(guān)規(guī)定和報(bào)批程序，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)夠成為該階段工程造價(jià)的控制目標(biāo)。顯然，工程造價(jià)確定的合理程度，直接影響著工程造價(jià)的管理。

為保證建設(shè)工程造價(jià)部突破批準(zhǔn)的投資限額，對工程造價(jià)必須按建設(shè)程序?qū)嵭袑訉涌刂啤Ｔ诮ㄔO(shè)全過程中，批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告中的投資估算是擬建項(xiàng)目的國家計(jì)劃控制造價(jià)；批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算是控制工程造價(jià)的最高限額，其后各 階段的工程造價(jià)均應(yīng)控制在上階段確定的造價(jià)額度之內(nèi)。

建設(shè)工程通常是一種按期貨方法進(jìn)行交換的商品。它的造價(jià)局有一般商品價(jià)格的共性，同時(shí)又因?yàn)榻ㄔO(shè)工程具有固定性、單件性、工期長、程序復(fù)雜等特點(diǎn)，確定造價(jià)不能同工業(yè)產(chǎn)品一樣簡單，具有其特殊的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)，必須嚴(yán)格管理。

對建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制管理：有效控制的原則和方法有，①以設(shè)計(jì)段為重點(diǎn)的建設(shè)全過程造價(jià)控制。工程造價(jià)的控制應(yīng)貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的全過程，但必須要重點(diǎn)突出。很顯然，設(shè)計(jì)階段是控制的重點(diǎn)階段。統(tǒng)計(jì)表明，設(shè)計(jì)費(fèi)一般只與相當(dāng)于建設(shè)工程全壽命費(fèi)用的1%以下，但正是這少于1%的費(fèi)用基本決定了幾乎全部隨后的費(fèi)用。由此可見，以設(shè)計(jì)質(zhì)量控制整個(gè)工程建設(shè)的效益是非常重要的。

②采取積極主動(dòng)地控制態(tài)度?？刂剖秦灤╉?xiàng)目建設(shè)全過程的，也是主動(dòng)地。長期以來，人們一直把控制理解為目標(biāo)值與實(shí)際值的比較。當(dāng)實(shí)際值偏離目標(biāo)值時(shí)，分析其產(chǎn)生偏差的原因，并確定下一步的對策。這種被動(dòng)的控制有一定的缺陷，它只能發(fā)現(xiàn)偏離，不能預(yù)防偏差的產(chǎn)生，因而是貝蒂消極的控制。而工程造價(jià)的控制需要預(yù)防偏差的產(chǎn)生，防患于未然，采取積極主動(dòng)地控制方法。

③有效控制造價(jià)必須技術(shù)經(jīng)濟(jì)相結(jié)合。長期以來，我國工程建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相分離，工程技術(shù)人員缺乏經(jīng)濟(jì)觀念的現(xiàn)象非常普遍。國外的技術(shù)人員時(shí)刻考慮如何降低工程造價(jià)，而中國的技術(shù)人員則把它看成事與自己無關(guān)的財(cái)務(wù)人員的職責(zé)。而財(cái)會(huì)、概預(yù)算人員的主要責(zé)任是根據(jù)財(cái)務(wù)制度辦事，他們往往不熟悉工程知識，也教少了解工程進(jìn)程中各種關(guān)系和問題，往往單純的從財(cái)務(wù)角度審

核費(fèi)用開支，難以有效的控制工程造價(jià)。

為此，迫切需要以提高工程造價(jià)效益為目的，在工程建設(shè)過程中吧技術(shù)與經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合，通過技術(shù)筆記哦啊、經(jīng)濟(jì)分析和效果評價(jià)，正確處理技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理兩者之間的對立統(tǒng)一關(guān)系。力求在技術(shù)先進(jìn)下的經(jīng)濟(jì)合理，在經(jīng)濟(jì)合理的基礎(chǔ)是上的技術(shù)先進(jìn)，把控制工程造價(jià)的觀念滲透到各項(xiàng)設(shè)計(jì)和施工技術(shù)措施中。技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)的有效手段。

④有效控制工程造價(jià)需要多方面采取措施。要有效控制工程造價(jià)，應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同與信息管理等多方面采取措施。組織上的措施，如：明確項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)，明確造價(jià)控制著急其任務(wù)，明確管理職能分工；技術(shù)上的措施，如：重視設(shè)計(jì)方案的選擇，嚴(yán)格審查監(jiān)督初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)，深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約造價(jià)的可能；

投資決策階段工程造價(jià)的重要性：工程造價(jià)的確定與控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過程，但決策階段各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策，對該項(xiàng)目的工程造價(jià)有重大影響，特別是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定、建設(shè)地點(diǎn)的選擇、

第五篇：建筑工程造價(jià)免費(fèi)正版同望算量軟件

P1專業(yè)準(zhǔn)確智能靈活簡單易用

同望科技免費(fèi)正版算量（二合一）軟件2010（官網(wǎng)下載）

產(chǎn)品簡介：同望算量（二合一）軟件2010是采用自主平臺開發(fā)的土建鋼筋二合一算量軟件。軟件內(nèi)置全國各地現(xiàn)行清單、定額計(jì)算規(guī)則；真正的二合一軟件，一個(gè)軟件、一個(gè)界面，同時(shí)計(jì)算工程量和鋼筋；強(qiáng)大的CAD導(dǎo)圖功能、從建筑、結(jié)構(gòu)、鋼筋，識別構(gòu)件全面，不受CAD版本限制，規(guī)范的，不規(guī)范的圖紙均能很好識別；完全突破樓層限制，所有構(gòu)件都可以在空間上任何標(biāo)高進(jìn)行布置，徹底解決困擾用戶難題，處理復(fù)雜工程得心應(yīng)手；扣減關(guān)系三維圖形核查、報(bào)表功能強(qiáng)大、工程量及鋼筋計(jì)算結(jié)果表達(dá)清晰易懂，滿足招標(biāo)方、投標(biāo)方各種業(yè)務(wù)需求。

專業(yè)準(zhǔn)確

1，一次搞定鋼筋、土建、兩大工程量，軟件操作過程中，更是天然的融合，無需分兩個(gè)軟件去導(dǎo)入導(dǎo)出處理，避免了因?yàn)閷?dǎo)入導(dǎo)出

不完整和出現(xiàn)不明錯(cuò)誤導(dǎo)致工程算量結(jié)果不正確，避免了構(gòu)件參數(shù)信息的重復(fù)輸入，避免了由于其中某個(gè)版本變化，而出現(xiàn)誤差的情況，做到更高效、更準(zhǔn)確。

2，在一個(gè)樓層里可以同時(shí)畫出多個(gè)不同標(biāo)高的圖層，可以解決錯(cuò)層，復(fù)式樓層，別墅等復(fù)雜工程建模計(jì)算。三維模型與真實(shí)模型一

致，繪圖過程與扣減同步完成，可直觀的檢查和查看構(gòu)件的空間立體關(guān)系，單構(gòu)件、多構(gòu)件的三維扣減關(guān)系顯示清晰。

3，同望算量軟件創(chuàng)新采用了“工程級”計(jì)算，真正的三維模型扣減，符合國家和地方規(guī)范，計(jì)算結(jié)果更加準(zhǔn)確可靠。

智能靈活

1、構(gòu)件在繪圖過程中自動(dòng)分析判斷層之間構(gòu)件的相互關(guān)系，構(gòu)件與構(gòu)件之間相互關(guān)系，同步扣減，自動(dòng)進(jìn)行鋼筋處理。能整體考慮計(jì)算，軟件更加智能，計(jì)算速度更快。

2、采用新的CAD識別技術(shù)，不受CAD版本限制，無論您遇到規(guī)范的、不規(guī)范的CAD文件，無論您遇到那種表達(dá)方式，軟件都能高效

專業(yè)的識別。

簡單易用

自主研發(fā)的三維繪圖平臺，建模操作簡單直觀：提供最人性化界面，不同構(gòu)件、相同操作；保證學(xué)會(huì)一類構(gòu)件的操作，就可以對整個(gè)軟件操作流程有全面的認(rèn)識；做到“半天學(xué)會(huì)，一天會(huì)用，一周精通”。

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