2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)講解：2Z207045竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?zhèn)浒傅囊?guī)定

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《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》是每個(gè)二級(jí)建造師的必考科目，掌握二級(jí)建造師法規(guī)考點(diǎn)，對(duì)于知識(shí)點(diǎn)的融會(huì)貫通至關(guān)重要。學(xué)爾森二級(jí)建造師考試頻道特地整理二級(jí)建造師考點(diǎn)，本文為：2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)講解：2Z207045竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?zhèn)浒傅囊?guī)定，希望能助各位二級(jí)建造師考生一臂之力!2Z207040 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收制度

2Z207045 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?zhèn)浒傅囊?guī)定

一、竣工驗(yàn)收備案的時(shí)間及須提交的文件

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)備案機(jī)關(guān))備案。

建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

(1)工程竣工驗(yàn)收備案表;(2)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)包括工程報(bào)建日期，施工許可證號(hào)，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料;(3)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件;點(diǎn)擊【二級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開(kāi)http://004km.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽(tīng)視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門(mén)基礎(chǔ)課程 ⑨備考計(jì)劃視頻(4)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門(mén)出具的對(duì)大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件;(5)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū);(6)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

學(xué)爾森小編友情提示：本文為大家詳細(xì)介紹了2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)講解：2Z207045竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?zhèn)浒傅囊?guī)定，請(qǐng)各位考生抓緊時(shí)間復(fù)習(xí)。小編及時(shí)更新相關(guān)資訊，歡迎持續(xù)關(guān)注。如果這篇文章對(duì)您有所幫助，可以手動(dòng)免費(fèi)下載收藏，方便日后查閱。學(xué)爾森，是大家備考學(xué)習(xí)交流的好平臺(tái)喲!2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)講解：2Z207045竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?zhèn)浒傅囊?guī)定

二、竣工驗(yàn)收備案文件的簽收和處理

《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》規(guī)定，備案機(jī)關(guān)收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件，驗(yàn)證文件齊全后，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署文件收訖。工程竣工驗(yàn)收備案表一式兩份，1份由建設(shè)單位保存，1份留備案機(jī)關(guān)存檔。

工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之日起5日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)點(diǎn)擊【二級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開(kāi)http://004km.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽(tīng)視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門(mén)基礎(chǔ)課程 ⑨備考計(jì)劃視頻量監(jiān)督報(bào)告。

備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過(guò)程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。

三、竣工驗(yàn)收備案違反規(guī)定的處罰

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二級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料:二級(jí)建造師考試考點(diǎn)-學(xué)爾森

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第二篇：2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)講解：2Z208041調(diào)解的規(guī)定

2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)講解：2Z208041調(diào)解的規(guī)定

《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》是每個(gè)二級(jí)建造師的必考科目，掌握二級(jí)建造師法規(guī)考點(diǎn)，對(duì)于知識(shí)點(diǎn)的融會(huì)貫通至關(guān)重要。學(xué)爾森二級(jí)建造師考試頻道特地整理二級(jí)建造師考點(diǎn)，本文為：2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)講解：2Z208041調(diào)解的規(guī)定，希望能助各位二級(jí)建造師考生一臂之力!2Z208040 調(diào)解與和解制度

2Z208041 調(diào)解的規(guī)定

1、人民調(diào)解

(1)組織：人民調(diào)解委員會(huì)，是村委會(huì)和居委會(huì)下設(shè)的調(diào)解民間糾紛的群眾性自治組織，由3至9人組成，設(shè)主任1人

(2)調(diào)解員應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：

1)公道正派;2)熱心調(diào)解工作;3)具有一定文化水平;4)有一定的法律知識(shí)和政策水平

(3)形式：可以制作調(diào)解書(shū)，也可以口頭協(xié)議

(4)調(diào)解協(xié)議不履行，不能強(qiáng)制執(zhí)行，可以向法院起訴，(5)調(diào)解協(xié)議的司法確認(rèn)：可自調(diào)解協(xié)議生效之日起30日內(nèi)共同向調(diào)解組織所在地基層法院申請(qǐng)司法確認(rèn)調(diào)解協(xié)議，裁定有效的調(diào)解協(xié)議可以強(qiáng)制執(zhí)行

2、行政調(diào)解

(1)調(diào)解主體為行政機(jī)關(guān)

(2)行政機(jī)關(guān)調(diào)解時(shí)沒(méi)有行使行政權(quán)利，因而不是行政糾紛

(3)行政調(diào)解沒(méi)有強(qiáng)制約束力，不能申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行

3、仲裁調(diào)解

(1)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，仲裁庭應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書(shū)或者根據(jù)協(xié)議的結(jié)果制作裁決書(shū)。調(diào)解書(shū)與裁決書(shū)具有同等法律效力。

(2)調(diào)解書(shū)經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后，即發(fā)生法律效力。在調(diào)解書(shū)簽收前當(dāng)事人反悔的，仲裁庭應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出裁決。

(3)仲裁與調(diào)解結(jié)合是中國(guó)仲裁制度的特點(diǎn)

(4)仲裁裁決和調(diào)解協(xié)議只能向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行

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4、法院調(diào)解

(1)除適用特別程序的案件和當(dāng)事人有嚴(yán)重違法行為需給予行政處罰的經(jīng)濟(jì)糾紛案件外，其他案件都可以調(diào)解

(2)調(diào)解達(dá)成協(xié)議，必須自愿，不得強(qiáng)迫;調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律規(guī)定

(4)可以不制作調(diào)解書(shū)的情形：

1)調(diào)解和好的離婚案件;2)調(diào)解維持收養(yǎng)關(guān)系的案件;3)能夠即時(shí)履行的案件;4)其他不需要制作調(diào)解書(shū)的案件

(5)調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或者調(diào)解書(shū)送達(dá)前一方反悔的，法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決

5、專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)調(diào)解

(1)調(diào)解機(jī)構(gòu)：中國(guó)國(guó)際商會(huì)(中國(guó)貿(mào)促會(huì))調(diào)解中心、北京仲裁委員會(huì)調(diào)解中心

(2)不可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，不服可以提起訴訟或申請(qǐng)仲裁

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二級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料:二級(jí)建造師考試考點(diǎn)-學(xué)爾森

第三篇：2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)講解：2Z207044竣工結(jié)算、質(zhì)量爭(zhēng)議的規(guī)定

2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)講解：2Z207044竣工結(jié)算、質(zhì)量爭(zhēng)議的規(guī)定

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2Z207044 竣工結(jié)算、質(zhì)量爭(zhēng)議的規(guī)定

一、工程竣工結(jié)算

(一)工程竣工結(jié)算的編制與審査

財(cái)政部、原建設(shè)部《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定，工程完工后，雙方應(yīng)按照約定的合同價(jià)款及合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項(xiàng)，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算。

單位工程竣工結(jié)算由承包人編制，發(fā)包人審査;實(shí)行總承包的工程，由具體承包人編制，在總包人審査的基礎(chǔ)上，發(fā)包人審查。

單項(xiàng)工程竣工結(jié)算或建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算由總(承)包人編制，發(fā)包人可直接進(jìn)行審查，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審査。政府投資項(xiàng)目，由同級(jí)財(cái)政部門(mén)審查。單項(xiàng)工程竣工結(jié)算或建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算經(jīng)發(fā)、承包人簽字蓋章后有效。

(二)工程竣工結(jié)算審査期限

單項(xiàng)工程竣工后，承包人應(yīng)在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)，向發(fā)包人遞交竣工結(jié)點(diǎn)擊【二級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開(kāi)http://004km.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽(tīng)視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門(mén)基礎(chǔ)課程 ⑨備考計(jì)劃視頻算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包人應(yīng)按以下規(guī)定時(shí)限進(jìn)行核對(duì)(審查)并提出審査意見(jiàn)：

(1)500萬(wàn)元以下，從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天;(2)500萬(wàn)元?2000萬(wàn)元，從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天;(3)2000萬(wàn)元?5000萬(wàn)元，從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起45天;(4)5000萬(wàn)元以上，從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起60天。

建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算在最后一個(gè)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算審查確認(rèn)后15天內(nèi)匯總，送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成。

(三)工程竣工價(jià)款結(jié)算

發(fā)包人根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，保留5%左右的質(zhì)量保證(保修)金，待工程交付使用1年質(zhì)保期到期后清算(合同另有約定的，從其約定)，質(zhì)保期內(nèi)如有返修，發(fā)生費(fèi)用應(yīng)在質(zhì)量保證(保修)金內(nèi)扣除。

(四)索賠及合同以外零星項(xiàng)目工程價(jià)款結(jié)算

發(fā)包人要求承包人完成合同以外零星項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)就用工數(shù)量和單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量和單價(jià)、使用材料和金額等向發(fā)包人提出施工簽證，發(fā)包人簽證后施工，如發(fā)包人未簽證，承包人施工后發(fā)生爭(zhēng)議的，責(zé)任由承包人自負(fù)。

(五)未按規(guī)定時(shí)限辦理事項(xiàng)的處理

發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后，在《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦點(diǎn)擊【二級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開(kāi)http://004km.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽(tīng)視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門(mén)基礎(chǔ)課程 ⑨備考計(jì)劃視頻法》規(guī)定或合同約定期限內(nèi)，對(duì)結(jié)算報(bào)告及資料沒(méi)有提出意見(jiàn)，則視同認(rèn)可。

承包人如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人催促后14天內(nèi)仍未提供或沒(méi)有明確答復(fù)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行審査，責(zé)任由承包人自負(fù)。

根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)支付工程竣工結(jié)算款。發(fā)包人應(yīng)在收到申請(qǐng)后15天內(nèi)支付結(jié)算款，到期沒(méi)有支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

(六)工程價(jià)款結(jié)算爭(zhēng)議處理

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第16條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款。

(七)工程價(jià)款結(jié)算管理

《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定，工程竣工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)及時(shí)辦清工程竣工結(jié)算。否則，工程不得交付使用，有關(guān)部門(mén)不予辦理權(quán)屬登記。

學(xué)爾森小編友情提示：本文為大家詳細(xì)介紹了2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)講解：2Z207044竣工結(jié)算、質(zhì)量爭(zhēng)議的規(guī)定，請(qǐng)各位考生抓緊時(shí)間復(fù)習(xí)。小編及時(shí)更新相關(guān)資訊，歡迎持續(xù)關(guān)注。如果這篇文章對(duì)您有所幫助，可以手動(dòng)免費(fèi)下載收藏，方便日后查閱。學(xué)爾森，是大家備考學(xué)習(xí)交流的好平臺(tái)喲!2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)講解：2Z207044竣工結(jié)算、質(zhì)量爭(zhēng)議的規(guī)定

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二、竣工工程質(zhì)量爭(zhēng)議的處理

(一)承包方責(zé)任的處理

《合同法》規(guī)定，因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。如果承包人拒絕修理、返工或改建的，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第11條規(guī)定，因承包人的過(guò)錯(cuò)造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請(qǐng)求減少支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。

(二)發(fā)包方責(zé)任的處理

《建筑法》規(guī)定，建設(shè)單位不得以任何理由，要求建筑設(shè)計(jì)單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計(jì)或者施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第12條規(guī)定，發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任：

(1)提供的設(shè)計(jì)有缺陷;(2)提供或者指定購(gòu)買(mǎi)的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);(3)直接指定分包人分包專(zhuān)業(yè)工程。

在實(shí)踐中，一些建設(shè)單位出于各種原因，往往未經(jīng)驗(yàn)收就擅自提前占有使用建設(shè)工程。為此，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第13條規(guī)定，建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持;但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。

學(xué)爾森小編友情提示：本文為大家詳細(xì)介紹了2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)講解：2Z207044竣工結(jié)算、質(zhì)量爭(zhēng)議的規(guī)定，請(qǐng)各位考生抓緊時(shí)間復(fù)習(xí)。小編及時(shí)更新相關(guān)資訊，歡迎持續(xù)關(guān)注。如果這篇文章對(duì)您有所幫助，可以手動(dòng)免費(fèi)下載收藏，方便日后查閱。學(xué)爾森，是大家備考學(xué)習(xí)交流的好平臺(tái)喲!二級(jí)建造師施工管理考點(diǎn)：施工合同索賠專(zhuān)項(xiàng)。索賠近三年分值在12分左右，是占分比較多的考點(diǎn)。而索賠問(wèn)題考點(diǎn)的難點(diǎn)在于工期索賠、費(fèi)用索賠。

二級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料:二級(jí)建造師考試考點(diǎn)-學(xué)爾森

第四篇：2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)講解：2Z204021勞動(dòng)合同訂立的規(guī)定

2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)講解：2Z204021勞動(dòng)合同訂立的規(guī)定

《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》是每個(gè)二級(jí)建造師的必考科目，掌握二級(jí)建造師法規(guī)考點(diǎn)，對(duì)于知識(shí)點(diǎn)的融會(huì)貫通至關(guān)重要。學(xué)爾森二級(jí)建造師考試頻道特地整理二級(jí)建造師考點(diǎn)，本文為：2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)講解：2Z204021勞動(dòng)合同訂立的規(guī)定，希望能助各位二級(jí)建造師考生一臂之力!2Z204020 勞動(dòng)合同及勞動(dòng)關(guān)系制度

2Z204021 勞動(dòng)合同訂立的規(guī)定

一、訂立勞動(dòng)合同的原則

遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用;用人單位不得收取財(cái)物、扣押證件。

二、勞動(dòng)合同的種類(lèi)

勞動(dòng)合同的期限

勞動(dòng)合同的有效時(shí)間，一般始于勞動(dòng)合同的生效之日，終止于勞動(dòng)合同的終止之時(shí)。

注意：勞動(dòng)關(guān)系，自用工之日起建立

可以訂立：雙方約定無(wú)確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同；協(xié)商一致即可簽訂。

應(yīng)當(dāng)訂立：有下列情況之一的，除非勞動(dòng)者提出簽訂固定期限的，應(yīng)當(dāng)簽訂無(wú)固定期限合同

1、勞動(dòng)者連續(xù)工作滿10年；

2、初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國(guó)企改制重新簽約，連續(xù)工作滿10年，退休不足10年；

3、連續(xù)訂立2次固定期限勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者無(wú)39條40條1、2款規(guī)定的情形（不勝任）。

視為訂立：

用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。

用人單位：名稱(chēng)、住所、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人

勞動(dòng)者：姓名、住址、身份證或其他證件號(hào)碼

必備條款：合同期限、工作內(nèi)容和地點(diǎn)、工作時(shí)間和休息休假、報(bào)酬、社保、勞動(dòng)、勞保和職業(yè)危害保護(hù)、法定其他條件等

2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)講解：2Z204021勞動(dòng)合同訂立的規(guī)定

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四、訂立勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題

(一)建立勞動(dòng)關(guān)系即應(yīng)訂立勞動(dòng)合同

用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。

(二)勞動(dòng)報(bào)酬和試用期

勞動(dòng)合同對(duì)勞動(dòng)報(bào)酬和勞動(dòng)條件等標(biāo)準(zhǔn)約定不明確，引發(fā)爭(zhēng)議的，用人單位與勞動(dòng)者可以重新協(xié)商;協(xié)商不成的，適用集體合同規(guī)定;沒(méi)有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動(dòng)報(bào)酬的，實(shí)行同工同酬;沒(méi)有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動(dòng)條點(diǎn)擊【二級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開(kāi)http://004km.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽(tīng)視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門(mén)基礎(chǔ)課程 ⑨備考計(jì)劃視頻件等標(biāo)準(zhǔn)的，適用國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

勞動(dòng)合同期限 14 儼月以上不滿 1 年的，試用期不得超過(guò) 1 個(gè)月;勞蘆合同期限1 年以上不滿3 年的，試用期不得超過(guò) 2 個(gè)月;3 年以上固定期限和無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同，試用期不得超過(guò) 6 個(gè)月。

同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定 1 次試用期。以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同期限不滿 3 個(gè)月的，不得約定試用期。試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。

勞動(dòng)者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動(dòng)合同約定工資的 80%。

(三)勞動(dòng)合同的生效與無(wú)效

下列勞動(dòng)合同無(wú)效或者部分無(wú)效:(1)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的;(2)用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的;(3)違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。對(duì)于部分無(wú)效的勞動(dòng)合同，只要不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。勞動(dòng)合同被確認(rèn)無(wú)效，勞動(dòng)者已付出勞動(dòng)的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付勞動(dòng)報(bào)酬。勞動(dòng)報(bào)酬的數(shù)額，參照本單位相同或者相近崗位勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬確定。

五、集體合同

集體合同由工會(huì)代表企業(yè)職工一方與用人單位訂立。

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第五篇：2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)講解：2Z203023建設(shè)工程分包的規(guī)定

2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)講解：2Z203023建設(shè)工程分包的規(guī)定

《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》是每個(gè)二級(jí)建造師的必考科目，掌握二級(jí)建造師法規(guī)考點(diǎn)，對(duì)于知識(shí)點(diǎn)的融會(huì)貫通至關(guān)重要。學(xué)爾森二級(jí)建造師考試頻道特地整理二級(jí)建造師考點(diǎn)，本文為：2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)講解：2Z203023建設(shè)工程分包的規(guī)定，希望能助各位二級(jí)建造師考生一臂之力!2Z203020 建設(shè)工程承包制度

2Z203023 建設(shè)工程分包的規(guī)定

一、工程分包的范圍(學(xué)爾森二級(jí)建造師頻道整理建設(shè)工程分包的規(guī)定)(一)承擔(dān)施工總承包的企業(yè)可以對(duì)所承接的工程全部自行施工，也可以將非主體工程或者勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)或者勞務(wù)分包資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)。

(二)分包工程發(fā)包人可以就分包合同的履行要求承包人提供履約擔(dān)保，承包了可以要求發(fā)包人同時(shí)提供付款擔(dān)保，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)提供

二、分包單位的條件與認(rèn)可

(一)必須發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位

(二)除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，但不可以指定分包商

三、分包單位不得再分包(學(xué)爾森二級(jí)建造師頻道整理建設(shè)工程分包的規(guī)定)(注：勞務(wù)分包不算再分包)學(xué)爾森小編友情提示：本文為大家詳細(xì)介紹了2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)講解：2Z203023建設(shè)工程分包的規(guī)定，請(qǐng)各位考生認(rèn)真復(fù)習(xí)。如果這篇文點(diǎn)擊【二級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開(kāi)http://004km.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽(tīng)視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門(mén)基礎(chǔ)課程 ⑨備考計(jì)劃視頻章對(duì)您有所幫助，可以手動(dòng)免費(fèi)下載收藏，方便日后查閱。此外，學(xué)爾森，是大家備考學(xué)習(xí)交流的好平臺(tái)喲！小編及時(shí)更新相關(guān)資訊，歡迎持續(xù)關(guān)注。

2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)講解：2Z203023建設(shè)工程分包的規(guī)定

《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》是每個(gè)二級(jí)建造師的必考科目，掌握二級(jí)建造師法規(guī)考點(diǎn)，對(duì)于知識(shí)點(diǎn)的融會(huì)貫通至關(guān)重要。學(xué)爾森二級(jí)建造師考試頻道特地整理二級(jí)建造師考點(diǎn)，本文為：2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)講解：2Z203023建設(shè)工程分包的規(guī)定，希望能助各位二級(jí)建造師考生一臂之力!

四、違法分包

(一)總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的;(二)建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的;(三)施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的;(四)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。

五、轉(zhuǎn)包

(一)轉(zhuǎn)包絕對(duì)禁止

(二)將全部工程肢解分包屬于變相轉(zhuǎn)包(學(xué)爾森二級(jí)建造師頻道整理建設(shè)工程分包的規(guī)定)

六、分包單位的責(zé)任

總承包單位與分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任

學(xué)爾森小編友情提示：本文為大家詳細(xì)介紹了2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)講解：2Z203023建設(shè)工程分包的規(guī)定，請(qǐng)各位考生認(rèn)真復(fù)習(xí)。如果這篇文點(diǎn)擊【二級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開(kāi)http://004km.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽(tīng)視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門(mén)基礎(chǔ)課程 ⑨備考計(jì)劃視頻章對(duì)您有所幫助，可以手動(dòng)免費(fèi)下載收藏，方便日后查閱。此外，學(xué)爾森，是大家備考學(xué)習(xí)交流的好平臺(tái)喲！小編及時(shí)更新相關(guān)資訊，歡迎持續(xù)關(guān)注。二級(jí)建造師施工管理考點(diǎn)：施工合同索賠專(zhuān)項(xiàng)。索賠近三年分值在12分左右，是占分比較多的考點(diǎn)。而索賠問(wèn)題考點(diǎn)的難點(diǎn)在于工期索賠、費(fèi)用索賠。

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2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)講解：2Z207045竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?zhèn)浒傅囊?guī)定

第一篇：2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)講解：2Z207045竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?zhèn)浒傅囊?guī)定

第二篇：2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)講解：2Z208041調(diào)解的規(guī)定

第三篇：2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)講解：2Z207044竣工結(jié)算、質(zhì)量爭(zhēng)議的規(guī)定

第四篇：2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)講解：2Z204021勞動(dòng)合同訂立的規(guī)定

第五篇：2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)講解：2Z203023建設(shè)工程分包的規(guī)定

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