第一篇：防水維修工程施工方案

XXXXXXX工程

屋面及衛(wèi)生間防水處理方案

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關(guān)于XXXXX屋面及衛(wèi)生間防水維修工程施工方案

一、維修原因說明：

滲漏原因分析：屋面局部滲漏，其主要原因是防水層不能起到防水作用，剛性保護(hù)層局部龜裂、損壞，周邊女兒墻翻邊空鼓、脫落，落水口有堵塞排水不暢情況，局部有積水現(xiàn)象。

根據(jù)公司技術(shù)人員現(xiàn)場勘查發(fā)現(xiàn)屋面原有防水層局部長時(shí)老化失去彈性，產(chǎn)生龜裂，失去了防水效果。雨水從裂縫進(jìn)入防水層下面滲透到屋面保溫層，從而保溫層就變成了積水層。在日積月累之下保溫層里就積累了大量的雨水，從樓板的薄弱點(diǎn)向樓下滲漏，造成了這是漏水的主要原因。

工程滲漏治理方案：根據(jù)該工程的功能要求、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，嚴(yán)格按《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50207-2002的要求，對該工程采取先解決屋面保溫層內(nèi)的積水串水問題,在屋面上開挖一條隔水溝槽，溝槽內(nèi)做防水密封處理，防止旁邊屋面保溫層內(nèi)的積水串項(xiàng)所施工的屋面，然后在屋面基層上整體做SBS防水卷材的施工方法。選定防水材料的品種，確定構(gòu)造和節(jié)點(diǎn)做法，并提出相應(yīng)的技術(shù)措施方案。

二、施工部署

1、施工準(zhǔn)備

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織專業(yè)防水人員，該專項(xiàng)屋面防水維修人員進(jìn)場具有豐富的各項(xiàng)防水施工技能與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對具體技術(shù)及作范圍相當(dāng)熟悉，具有較強(qiáng)的現(xiàn)代管理意識(shí)和法律觀念，能以業(yè)主方為核心，精心施工，達(dá)到優(yōu)質(zhì)、快速、安全的目的。

（2）材料準(zhǔn)備：工程開工前，項(xiàng)目準(zhǔn)備符合質(zhì)量環(huán)境、職業(yè)健康安全要求的合格產(chǎn)品。防水材料選用：屋面定選用SBS“彈性體”改性瀝青防水卷材。該產(chǎn)品具有彈性好，抗拉強(qiáng)度和延伸率高，低溫柔度好，耐穿刺，耐老化性好等特點(diǎn)。適用于工業(yè)與民用建筑物的屋面及地下室、橋梁、道路、隧道、游泳池、水庫、水渠等防水工程。

（3）勞動(dòng)力進(jìn)場準(zhǔn)備：

1）屋面防水維修施工動(dòng)員及交底，我們充分利用開工前的前期準(zhǔn)備時(shí)間，對本項(xiàng)防水工程施工人員、管理人員及施工作人員進(jìn)行施工前動(dòng)員及技術(shù)交底工作，經(jīng)過動(dòng)員及交底使施工人員了解施工的基本情況，清楚施工特點(diǎn)，以及注意事項(xiàng)，做好心中有數(shù)，提高思想認(rèn)識(shí)，保證按質(zhì)按量完成任務(wù)。

2）勞動(dòng)的落實(shí)，保證措施：根據(jù)屋面防水維修施工方案、實(shí)施要求，提前落實(shí)安排和組織勞動(dòng)力進(jìn)場，并建立相應(yīng)的組織領(lǐng)導(dǎo)體系和管理保證制度。在做好上述需求計(jì)劃落實(shí)之后，應(yīng)另行做好施工勞動(dòng)力安排預(yù)備計(jì)劃，以備在必要時(shí)能隨時(shí)召集調(diào)用。

三、施工工藝

本工程確定對屋面開挖隔水溝槽→隔水溝槽做防水處理→溝槽表面找平→屋面空鼓、龜裂、起層處鏟除→鏟除部位防水卷材修補(bǔ)→涂刷SBS防水卷材粘接劑→粘貼防水卷材做防水層，共7個(gè)程序。

衛(wèi)生間防水施工方法：撬除地、墻磚→清理基層→垃圾清運(yùn)→找平處理→涂刷防水材料→管口等細(xì)部處理→蓄水試驗(yàn)→地磚鋪、墻磚鋪設(shè)→蓄水試驗(yàn)→工程驗(yàn)收，共10個(gè)程序

修繕前我們先對屋面滲漏部位進(jìn)行現(xiàn)場查勘，確定滲漏部位，查明原因，確定修繕工序。具體情況如下：

1、首先在本屋面與其他屋面相接處開挖開挖隔水溝槽，防止屋面保溫層內(nèi)串水。

2、隔水溝槽兩側(cè)用堵漏王封堵并粘貼高分子防水卷材做防水層。

3、隔水溝槽保溫層回填，填至距找平層約4cm處用摻無機(jī)鋁鹽防水劑水泥砂漿做找平層。

4、屋面基層處理，并將垃圾裝袋搬運(yùn)下樓并用汽車運(yùn)走。

5、基層鏟除部位及屋面陰陽角、下水口和管道周邊等部位做防水附加層。

6、涂刷SBS防水卷材粘接劑。

7、屋面整體粘貼SBS卷材防水層(4mm厚聚酯胎)。

四、施工操作要點(diǎn)

1、基層處理：選用適當(dāng)工具清理基層，使基層平整、清潔、干燥，達(dá)到卷材施工條件。

2、涂刷基層處理劑：用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷均勻，不得漏刷或露底?；鶎犹幚韯┩克⑼戤?，達(dá)到干燥程度（一般以不粘手為準(zhǔn)）方可施行熱熔施工。

3、細(xì)部附加處理：對于轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位、穿出構(gòu)件以及其它細(xì)部節(jié)點(diǎn)均應(yīng)做附加增強(qiáng)處理，附加層的寬度為1/3幅寬卷材，平立面平均展開。方法是先按細(xì)部形狀將卷材剪好，在細(xì)部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面用汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態(tài)，即可立即粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基層上，附加層要求無空鼓，并壓實(shí)鋪牢。

4、將起始端卷材粘牢后，持火焰噴燈對著待鋪的整卷卷材，使噴燈距卷材及基層加熱處0.3～0.5m施行往復(fù)移動(dòng)烘烤，應(yīng)加熱均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡，及時(shí)推滾卷材進(jìn)行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實(shí)工序。

5、搭接縫及收頭的卷材必須均勻、全面地烘烤，必須保證搭接處卷材間的瀝青密實(shí)熔合，且有熔融瀝青從邊端擠出，并用刮刀將擠出的熱熔膠刮平，沿邊端封嚴(yán)，以保證接縫的密閉防水功能。

五、安全保證措施

1、施工操作人員不準(zhǔn)穿帶釘子鞋或高跟鞋進(jìn)入現(xiàn)場，以免破壞已做好的防水層；防水層未干，嚴(yán)禁人員在工作面上亂踩。

2、防水層上堆料放物，都應(yīng)輕拿輕放，并加以方木鋪墊。

3、施工中若有局部防水層破壞，應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)強(qiáng)措施，以確保防水層的質(zhì)量。

4、存放材料地點(diǎn)和施工現(xiàn)場必須通風(fēng)良好。

5、完畢后不準(zhǔn)在防水層上打洞，要做好產(chǎn)品保護(hù)，以免破壞防水層。

六、成品保護(hù)

1、施工人員要認(rèn)真的保護(hù)好已完成的防水層，嚴(yán)防施工機(jī)具和建筑材料損壞防水層；

2、不允許有塵土、雜物堵塞大小管口，排水部位，以保證排水暢通無阻；

3、在防水層的施工過程中，施工人員須穿軟底鞋，嚴(yán)禁穿帶釘子或尖銳突出的鞋進(jìn)入現(xiàn)場，以免破壞防水層；

4、施工過程中管理人員應(yīng)隨時(shí)、有序的進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)有破損、扎壞的地方要及時(shí)組織人員進(jìn)行正確、可靠的修補(bǔ)，避免隱患的產(chǎn)生；

5、不得在已驗(yàn)收合格的防水層上打眼鑿洞，如必須穿透防水層時(shí)，必須提前通知防水承包方，以便提供合理的建議，并進(jìn)行及時(shí)的修補(bǔ)。

七、質(zhì)量檢查驗(yàn)收

屋面防水維修工程質(zhì)量的檢查及驗(yàn)收：防水層施工完畢，要進(jìn)行檢查，不得有鼓包、皺折、膠落和大的起殼現(xiàn)象，做到面層美觀實(shí)用才能起到良好的防水效果，保證工程應(yīng)有的防水壽命。

八、安全文明施工

1、屋面防水施工隊(duì)伍，須符合建設(shè)部有關(guān)防水工程施工用工要求，主要操作人員應(yīng)參加過防水工專業(yè)培訓(xùn)。

2、屋面防水施工須遵循《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范》，做到文明施工、安全生產(chǎn)。

3、施工開始前必須進(jìn)行安全交底，每天上崗前進(jìn)行安全教育，有針對性、有記錄，進(jìn)入施工現(xiàn)場不得穿釘子鞋、拖鞋。

4、進(jìn)入施工現(xiàn)場，嚴(yán)禁動(dòng)用明火，嚴(yán)禁吸煙，并主動(dòng)監(jiān)督，制止其它違章吸煙者。

5、施工用膠粘劑、溶劑等易燃品，應(yīng)存放在通風(fēng)、能鎖的庫房，遠(yuǎn)離火源，并配備干粉滅火器。每天施工現(xiàn)場嚴(yán)禁大量堆放各種易燃品，每天工作完畢將廢料，包裝皮等雜物集中，由專人負(fù)責(zé)運(yùn)至指定地點(diǎn)堆積。

6、對鋪設(shè)好的卷材防水層，不得在上面直接從事其他施工作業(yè)；應(yīng)防水層上鋪墊臨時(shí)保護(hù)層方可施工。

7、施工現(xiàn)場，不準(zhǔn)亂接電線，及使用無防爆設(shè)施的各種手動(dòng)電器，嚴(yán)禁破舊電線、電纜通過正在施工的作業(yè)面。

8、屋面施工人員嚴(yán)禁騎坐在女兒墻或斜檐上，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款處理。

9、屋面堆放材料嚴(yán)禁集中放置。

10、屋面施工人員嚴(yán)禁從屋面上往樓下扔垃圾，防止垃圾傷人。

11、在住戶休息時(shí)間不準(zhǔn)大聲喧嘩。

九、消防保證措施

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹《中華人民共和國消防條例》，樹立消防安全意識(shí)；

2、嚴(yán)格按照現(xiàn)場的布局劃分作業(yè)區(qū)、易燃材料區(qū)，保持防火間距；

3、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁煙火，建立現(xiàn)場明火管理制度。

施工單位：

監(jiān)理單位：

XXXXXXXX XXX公司 年XX月XX 日

第二篇：屋面防水維修工程施工方案

屋面防水維修工程施工方案

一、工程概況

工程名稱： 銀監(jiān)大廈小區(qū)屋面防水維修工程 物業(yè)管理公司： 建筑面積：層數(shù)：

維修原因說明：

滲漏原因分析：舊屋面多處滲漏，其主要原因是防水層不能起到防水作用，剛性保護(hù)層大部分龜裂、損壞，周邊女兒墻翻邊空鼓、脫落，落水口有堵塞排水不暢情況，局部有積水現(xiàn)象，突出屋面的構(gòu)筑物細(xì)部處理不當(dāng)。

根據(jù)公司技術(shù)人員現(xiàn)場勘查發(fā)現(xiàn)屋面原有防水層因年久失修，長時(shí)老化失去彈性，產(chǎn)生龜裂，失去了防水效果。雨水從裂縫進(jìn)入防水層下面滲透到屋面珍珠巖保溫層，從而保溫層就變成了積水層。在日積月累之下保溫層里就積累了大量的雨水，從樓板的薄弱點(diǎn)向樓下滲漏，造成了這是漏水的主要原因。

工程滲漏治理方案：根據(jù)該工程的功能要求、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，嚴(yán)格按《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50207-2002的要求，對該工程采取先解決屋面珍珠巖保溫層內(nèi)的積水串水問題,在屋面上開挖一條隔水溝槽，溝槽內(nèi)做防水密封處理，防止旁邊屋面保溫層內(nèi)的積水串項(xiàng)所施工的屋面，然后在屋面基層上整體做SBS防水卷材的施工方法。選定防水材料的品種，確定構(gòu)造和節(jié)點(diǎn)做法，并提出相應(yīng)的技術(shù)措施方案。

二、施工部署

1、施工準(zhǔn)備

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，五大員等組成骨干施工量，該專項(xiàng)舊屋面防水維修人員進(jìn)場具有豐富的各項(xiàng)防水施工技能與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對具體技術(shù)及作范圍相當(dāng)熟悉，具有較強(qiáng)的現(xiàn)代管理意識(shí)和法律觀念，能以業(yè)主方為核心，精心施工，達(dá)到優(yōu)質(zhì)、快速、安全的目的。

（2）制定嚴(yán)密的管理體制：施工力量準(zhǔn)備，按照項(xiàng)目管理層組勞務(wù)作出層分離的原則，我公司對該工程指派有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的管理人員，從公司抽調(diào)作技能過硬的技術(shù)工人，組成能打硬仗的施工作業(yè)班組，簽定勞動(dòng)合同明確雙方責(zé)、權(quán)、利；提倡一專多能，一 崗多職，確保工程施工順利進(jìn)行。

（3）材料準(zhǔn)備：工程開工前，我公司準(zhǔn)備符合質(zhì)量環(huán)境、職業(yè)健康安全要求的合格產(chǎn)品。防水材料選用：屋面定選用SBS“彈性體”改性瀝青防水卷材。該產(chǎn)品具有彈性好，抗拉強(qiáng)度和延伸率高，低溫柔度好，耐穿刺，耐老化性好等特點(diǎn)。適用于工業(yè)與民用建筑物的屋面及地下室、橋梁、道路、隧道、游泳池、水庫、水渠等防水工程。

（4）勞動(dòng)力進(jìn)場準(zhǔn)備：

1）舊屋面防水維修施工動(dòng)員及交底，我們充分利用開工前的前期準(zhǔn)備時(shí)間，對本項(xiàng)防水工程施工人員、管理人員及施工作人員進(jìn)行施工前動(dòng)員及技術(shù)交底工作，經(jīng)過動(dòng)員及交底使施工人員了解施工的基本情況，清楚施工特點(diǎn)，以及注意事項(xiàng)，做好心中有數(shù)，提高思想認(rèn)識(shí)，振作工作精神，保證按質(zhì)按量完成任務(wù)。

2）勞動(dòng)的落實(shí)，保證措施：根據(jù)舊屋面防水維修施工方案、實(shí)施要求，提前落實(shí)安排和組織勞動(dòng)力進(jìn)場，并建立相應(yīng)的組織領(lǐng)導(dǎo)體系和管理保證制度。在做好上述需求計(jì)劃落實(shí)之后，應(yīng)另行做好施工勞動(dòng)力安排預(yù)備計(jì)劃，以備在必要時(shí)能隨時(shí)召集調(diào)用，作為確保合同工期一項(xiàng)必要措施。

三、施工工藝

本工程確定對屋面開挖隔水溝槽→隔水溝槽做防水處理→溝槽表面找平→屋面空鼓、龜裂、起層處鏟除→鏟除部位防水卷材修補(bǔ)→涂刷SBS防水卷材粘接劑→粘貼防水卷材做防水層，共7個(gè)程序。

修繕前我們先對屋面滲漏部位進(jìn)行現(xiàn)場查勘，確定滲漏部位，查明原因，確定修繕工序。具體情況如下：

1、首先在本屋面與其他屋面相接處開挖開挖隔水溝槽，防止屋面保溫層內(nèi)串水。

2、隔水溝槽兩側(cè)用堵漏王封堵并粘貼高分子防水卷材做防水層。

3、隔水溝槽保溫層回填，填至距找平層約4cm處用摻無機(jī)鋁鹽防水劑水泥砂漿做找平層。

4、屋面基層處理，并將垃圾裝袋搬運(yùn)下樓并用汽車運(yùn)走。

5、基層鏟除部位及屋面陰陽角、下水口和管道周邊等部位做防水附加層。

6、涂刷SBS防水卷材粘接劑。

7、屋面整體粘貼SBS卷材防水層(4mm厚聚酯胎)。

四、施工操作要點(diǎn)

1、基層處理：選用適當(dāng)工具清理基層，使基層平整、清潔、干燥，達(dá)到卷材施工條件。

2、涂刷基層處理劑：用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷均勻，不得漏刷或露底。基層處理劑涂刷完畢，達(dá)到干燥程度（一般以不粘手為準(zhǔn)）方可施行熱熔施工。

3、細(xì)部附加處理：對于轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位、穿出構(gòu)件以及其它細(xì)部節(jié)點(diǎn)均應(yīng)做附加增強(qiáng)處理，附加層的寬度為1/3幅寬卷材，平立面平均展開。方法是先按細(xì)部形狀將卷材剪好，在細(xì)部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面用汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態(tài)，即可立即粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基層上，附加層要求無空鼓，并壓實(shí)鋪牢。

4、將起始端卷材粘牢后，持火焰噴燈對著待鋪的整卷卷材，使噴燈距卷材及基層加熱處0.3～0.5m施行往復(fù)移動(dòng)烘烤，應(yīng)加熱均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡，及時(shí)推滾卷材進(jìn)行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實(shí)工序。

5、搭接縫及收頭的卷材必須均勻、全面地烘烤，必須保證搭接處卷材間的瀝青密實(shí)熔合，且有熔融瀝青從邊端擠出，并用刮刀將擠出的熱熔膠刮平，沿邊端封嚴(yán)，以保證接縫的密閉防水功能。

五、安全保證措施

1、施工操作人員不準(zhǔn)穿帶釘子鞋或高跟鞋進(jìn)入現(xiàn)場，以免破壞已做好的防水層；防水層未干，嚴(yán)禁人員在工作面上亂踩。

2、防水層上堆料放物，都應(yīng)輕拿輕放，并加以方木鋪墊。

3、施工中若有局部防水層破壞，應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)強(qiáng)措施，以確保防水層的質(zhì)量。

4、存放材料地點(diǎn)和施工現(xiàn)場必須通風(fēng)良好。

5、完畢后不準(zhǔn)在防水層上打洞，要做好產(chǎn)品保護(hù)，以免破壞防水層。

六、成品保護(hù)

1、施工人員要認(rèn)真的保護(hù)好已完成的防水層，嚴(yán)防施工機(jī)具和建筑材料損壞防水層；

2、不允許有塵土、雜物堵塞大小管口，排水部位，以保證排水暢通無阻；

3、在防水層的施工過程中，施工人員須穿軟底鞋，嚴(yán)禁穿帶釘子或尖銳突出的鞋進(jìn)入現(xiàn)場，以免破壞防水層；

4、施工過程中管理人員應(yīng)隨時(shí)、有序的進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)有破損、扎壞的地方要及時(shí)組織人員進(jìn)行正確、可靠的修補(bǔ)，避免隱患的產(chǎn)生；

5、不得在已驗(yàn)收合格的防水層上打眼鑿洞，如必須穿透防水層時(shí)，必須提前通知防水承包方，以便提供合理的建議，并進(jìn)行及時(shí)的修補(bǔ)。

七、質(zhì)量檢查驗(yàn)收

舊屋面防水維修工程質(zhì)量的檢查及驗(yàn)收：防水層施工完畢，要進(jìn)行檢查，不得有鼓包、皺折、膠落和大的起殼現(xiàn)象，做到面層美觀實(shí)用才能起到良好的防水效果，保證工程應(yīng)有的防水壽命。

八、安全文明施工

1、屋面防水施工隊(duì)伍，須符合建設(shè)部有關(guān)防水工程施工用工要求，主要操作人員應(yīng)參加過防水工專業(yè)培訓(xùn)。

2、屋面防水施工須遵循《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范》，做到文明施工、安全生產(chǎn)。

3、施工開始前必須進(jìn)行安全交底，每天上崗前進(jìn)行安全教育，有針對性、有記錄，進(jìn)入施工現(xiàn)場不得穿釘子鞋、拖鞋。

4、進(jìn)入施工現(xiàn)場，嚴(yán)禁動(dòng)用明火，嚴(yán)禁吸煙，并主動(dòng)監(jiān)督，制止其它違章吸煙者。

5、施工用膠粘劑、溶劑等易燃品，應(yīng)存放在通風(fēng)、能鎖的庫房，遠(yuǎn)離火源，并配備干粉滅火器。每天施工現(xiàn)場嚴(yán)禁大量堆放各種易燃品，每天工作完畢將廢料，包裝皮等雜物集中，由專人負(fù)責(zé)運(yùn)至指定地點(diǎn)堆積。

6、對鋪設(shè)好的卷材防水層，不得在上面直接從事其他施工作業(yè)；應(yīng)防水層上鋪墊臨時(shí)保護(hù)層方可施工。

7、施工現(xiàn)場，不準(zhǔn)亂接電線，及使用無防爆設(shè)施的各種手動(dòng)電器，嚴(yán)禁破舊電線、電纜通過正在施工的作業(yè)面。

8、屋面施工人員嚴(yán)禁騎坐在女兒墻或斜檐上，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款處理。

9、屋面堆放材料嚴(yán)禁集中放置。

10、屋面施工人員嚴(yán)禁從屋面上往樓下扔垃圾，防止垃圾傷人。

11、在住戶休息時(shí)間不準(zhǔn)大聲喧嘩。

九、消防保證措施

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹《中華人民共和國消防條例》，樹立消防安全意識(shí)；

2、嚴(yán)格按照現(xiàn)場的布局劃分作業(yè)區(qū)、易燃材料區(qū)，保持防火間距；

3、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁煙火，建立現(xiàn)場明火管理制度。

第三篇：樓面防水維修工程施工方案

樓面防水維修工程施工方案

一、工程概況：

1、工程名稱：北京****樓面防水工程

2、地址：北京市**************

3、施工單位：北北京華禹建業(yè)防水工程有限公司

電話：010-82834689 傳真：010-82834685 郵箱:huayujianye@163.com 地址：北京市海淀區(qū)悅秀路99號(hào)一單元308室 您現(xiàn)在的位置：北京華禹建業(yè)防水工程有限公司 > 新聞中心 > 樓面防水維修工程施工方案

樓面防水維修工程施工方案

一、工程概況：

1、工程名稱：北京****樓面防水工程

2、地址：北京市**************

3、施工單位：北京華禹建業(yè)防水工程有限公司

4、工程概況：樓面防水鋪貼

二、施工準(zhǔn)備：

1、材料、機(jī)具準(zhǔn)備：

材料：改性瀝青防水卷材，防水材料均應(yīng)附產(chǎn)品合格證和材料質(zhì)量測試報(bào)告單

（1）、規(guī)格：寬度1m、長度10m，3mm聚脂胎覆頁巖卷材。

（2）、技術(shù)性能：符合國家或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2、主要工具：小平鏟、滾刷、卷尺、剪刀、粉筆、掃帚、噴槍、液化氣、冷底子油、抹子、刮板、安全帶、壁紙刀、繩索、等以方便現(xiàn)場的施工。

3、作業(yè)條件：

（1）基層必須牢固,沒有松動(dòng)、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。（2）基層表面應(yīng)平整光滑,均勻一致。其平整度可用2m長直尺檢查,基層與直尺間的最大空隙不應(yīng)超過5mm,空隙僅允許平緩變化?；鶎雨庩柦翘帒?yīng)做成半徑50mm圓弧。

（3）天氣刮風(fēng)、下雨和預(yù)報(bào)要下雨或雨后基層尚未干燥時(shí)不得施工。

（4）基層必須干燥，一般以含水率不大于9%為宜。

三、施工操作工藝：根據(jù)規(guī)范及工程實(shí)情制定本工藝。

1、工藝流程：清掃施工面-——水泥砂漿找平層-——特殊部位加鋪附加層——定位彈線涂——鋪貼卷材——卷材收頭處理——防水層表面清理檢查——驗(yàn)收簽證

2、施工要點(diǎn)：

（1）、平層結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況保證平整度及坡度及表面塵土、砂粒、雜物清掃干凈。

（2）、細(xì)部處理：排氣管、分格縫、出屋面的水管的留設(shè)要求

（3）、細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位防水層的加強(qiáng)處理。

四、防水層鋪設(shè)的一般程序

1、在同一標(biāo)高作業(yè)面上，應(yīng)以“先難后易”的原則，先做檐頭、內(nèi)外角、排水口、集水溝、等，然后再做大面積鋪設(shè)，在大面積鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)按順?biāo)较蛳蠕佋O(shè)低處，后鋪設(shè)高處，最后作立面、等突出部位的鋪設(shè)。

2、在同一建筑防水工程中，如有高低跨兩個(gè)部分，應(yīng)按“先高后低”的順序進(jìn)行施工，即先高跨建筑施工，后再做低跨建筑施工。

五、施工方案及處理措施：

根據(jù)屋面構(gòu)造，確定具體的翻修方案：

a)、清除雜物至基層干凈，在基層不平之處和損壞部位進(jìn)行砂漿修補(bǔ)，至找平層施工質(zhì)量應(yīng)符合《層面工程技術(shù)規(guī)范》(GB50345-2004)規(guī)定要求，在平面與立面接頭部分應(yīng)按要求做出坡度或圓角，找平層應(yīng)平整、牢固，找出泛水坡度，表面應(yīng)無起砂、脫皮及裂縫等現(xiàn)象。

b)、用水泥砂漿做找平層。

c）、清除女兒墻、山墻、管道、上人孔、排氣孔等處的卷材以及卷材收頭處凹槽內(nèi)的水泥砂漿。

1、基層檢查驗(yàn)收（1）、找平層表面應(yīng)平整表面光滑、潔凈、無開裂、接茬平整。不允許有明顯的尖凸、凹陷、起皮、起砂現(xiàn)象；找平層平整度應(yīng)在允許的范圍內(nèi)平緩變化、坡度均勻、坡向一致。表面平整檢查應(yīng)采用2m長直尺檢查，直尺與基層的間隙不應(yīng)超過5mm，只允許平緩變化

2、基層處理劑施工

先將驗(yàn)收合格的基層進(jìn)行清理，并在基層上滾刷冷底子油處理劑，要求處理劑滾刷要均勻，待基層處理干燥后，再進(jìn)行防水卷材的鋪設(shè)施工。

3、防水卷材的鋪設(shè)

防水卷材的鋪設(shè)應(yīng)按規(guī)范要求平行或垂直于屋脊方向鋪設(shè)。我們計(jì)劃將防水卷材按屋面的現(xiàn)場實(shí)際情況，按順?biāo)较蛴傻拖蚋咂叫袖佋O(shè)。

（1）、施工前應(yīng)將驗(yàn)收合格的基層清理干凈，并將棱角處塵土吹凈并且保證基層干燥。

（2）、涂刷基層處理劑要均勻一致；，一遍成型。

（3）、基層處理劑干燥后，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對屋面防水工程需做特殊部位進(jìn)行處理。

（4）、卷材鋪貼前應(yīng)進(jìn)行施工鋪貼設(shè)計(jì)，確定卷材鋪貼順序、鋪貼方向、分幅位置、細(xì)部節(jié)點(diǎn)等并在基層彈線，然后鋪貼卷材。按照基準(zhǔn)控制線，從屋面最低標(biāo)高處開始，逐幅順序向屋脊方向鋪貼。

（5）、鋪貼卷材時(shí)將卷材剪成相應(yīng)尺寸,卷好備用,將噴槍點(diǎn)燃加熱基層與卷材交界處，加熱時(shí)要均勻，噴槍距交界處300mm左右，往返加熱，使卷材表面的瀝青層液化，邊烘烤邊向前滾卷材，隨后用壓輥滾壓，注意烘烤溫度和時(shí)間以使瀝青層呈融溶狀態(tài)為度；施工時(shí)以三人一組配合施工。滾鋪時(shí)應(yīng)在鋪貼時(shí)應(yīng)自然鋪貼，力求鋪貼一次成功，在施工中絕不可用力猛拉或不均衡用力施于任何角度上；不得有皺褶。

（6）、卷材搭接按以下方法進(jìn)行：長邊搭接：卷材縱向搭接寬度800-100mm，必須仔細(xì)操作，先熔去待搭接部位卷材上的保護(hù)層，同時(shí)應(yīng)熔化接縫兩面的粘結(jié)膠，然后進(jìn)行粘合排氣，壓實(shí)，并應(yīng)有明顯瀝青條；短邊搭接：卷材兩端必須全部粘結(jié)，搭接寬度800-100mm，并在基層卷材定位彈線、試鋪，按卷材規(guī)格、鋪設(shè)要求、屋面排水坡度、細(xì)部尺寸，確定卷材的鋪設(shè)方案。同一層相鄰兩幅卷材鋪貼：橫向搭接邊應(yīng)錯(cuò)開1500mm以上。

（7）、平面與立面相連的部位，應(yīng)先鋪貼平面，后由下向上鋪貼，使卷材緊貼陰角，不得有空鼓現(xiàn)象，要防止卷材在陰陽角處出現(xiàn)接縫，接縫必須離陰陽角中心200mm以上。

8）、卷材鋪貼完畢后，必須對搭接部位、端部及卷材收頭部位進(jìn)行密封處理，然后抹平，使其形成明顯瀝青條。

（9）、細(xì)部構(gòu)造處理防水卷材鋪設(shè)的另一個(gè)關(guān)鍵工序是細(xì)部的構(gòu)造處理。如細(xì)部的構(gòu)造處理不能達(dá)到設(shè)計(jì)要求，將對防水工程的質(zhì)量造成重大的影響。其細(xì)部處理包括雨水口的處理、天溝的處理、排氣出口細(xì)部處理、與山墻連接處的處理等。細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工要求

1、穿出屋面管道的防水構(gòu)造做好大面防水層后，用管根套套至管根部位，在上下套口四周進(jìn)行密封。

2、排水口的防水構(gòu)造：

a)、排水口孔部位應(yīng)清除干凈，表面平整、光滑，并做好附加層。

b)、取一塊大于排口周長100mm，寬250mm的卷材，在粘結(jié)面上涂上基層膠干燥至手指觸摸不粘時(shí)，把附加層做成卷筒狀，伸入孔內(nèi)約150mm，外露100mm，外露部分裁剪成條狀，用手按壓，確保其與孔壁和基面牢固粘合。做整體防水層時(shí)，防水層應(yīng)延伸至排水孔內(nèi)，見圖、3、女兒墻根部：先鋪節(jié)點(diǎn)附加層，附加層鋪在屋面上的寬度及貼在墻根立面上的高度按實(shí)際做業(yè)場地條件處理，再用屋面卷材覆蓋，收頭做粘接處理。4.成品保護(hù)措施

（1）施工人員要認(rèn)真的保護(hù)好已完成的防水層，嚴(yán)防施工機(jī)具和建筑材料損壞防水層。

（2）不允許有塵土、雜物堵塞大小管口，排水部位，以保證排水暢通無阻。

六、質(zhì)量保證措施：

（1）對屋面防水層需要多次檢查有無破壞和刺漏，特別注意的是：一旦被破壞，必須根據(jù)破損程序進(jìn)行更換或修補(bǔ)，決不留下隱患。

（2）要強(qiáng)化作人員成品保護(hù)意識(shí)和技能，在施工當(dāng)中，每時(shí)每刻都應(yīng)注意成品保護(hù)。

（3）施工現(xiàn)場要備足消防設(shè)施，消防道路暢通。

七、工程驗(yàn)收

1、卷材與卷材，基層與卷材之間的接縫部位應(yīng)粘結(jié)牢固,不應(yīng)有皺褶、孔洞翹邊、脫層或滑動(dòng)現(xiàn)象。

2、卷材與卷材之間的搭接處及末端要粘牢,封邊應(yīng)嚴(yán)密。

3、防水工程竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供全套材料工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、檢測報(bào)告等質(zhì)量文件。

八、安全、文明施工

1、施工人員進(jìn)入現(xiàn)場必須戴好安全帽，危險(xiǎn)地帶必須配備安全帶；

2、操作人員必須配戴防護(hù)用具,以免燙傷。

3、在施工人員進(jìn)場前做好安全教育，并在施工中確定安全員，落實(shí)安全檢查措施；

4、嚴(yán)格施工用電安全保護(hù)工作，并在施工時(shí)應(yīng)配備好滅火器材；

5、大風(fēng)或大雨天氣，為保證施工安全和施工質(zhì)量，應(yīng)停止施工。

九、施工安全注意事項(xiàng)

1、施工人員應(yīng)經(jīng)過必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，并應(yīng)掌握應(yīng)知應(yīng)會(huì)的施工安全技術(shù)，方可進(jìn)行施工操作。

2、施工現(xiàn)場以及存放材料的庫房，必須通風(fēng)良好，嚴(yán)禁煙火，有相應(yīng)的防火措施，地下施工時(shí)要有通風(fēng)、防毒、防爆裝置和配備必須的滅火設(shè)備等消防器材，施工現(xiàn)場不準(zhǔn)混放易燃、易爆物品。

3、在坡度的屋面以及挑檐等危險(xiǎn)部位進(jìn)行防水施工作業(yè)時(shí)，操作人員必須佩戴安全帶，在有高低跨或立體交叉作業(yè)時(shí)，必須戴安全帽。

4、現(xiàn)場施工人員必須穿平底鞋，以免損傷防水層。

5、在施工中，有關(guān)安全技術(shù)，如高空作業(yè)、垂直運(yùn)輸、衛(wèi)生防護(hù)等應(yīng)嚴(yán)格按照國務(wù)院頒發(fā)的《建筑安全工程技術(shù)規(guī)程》和國家其他有關(guān)專門規(guī)定執(zhí)行。

十、工程驗(yàn)收 防水工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

a)、屋面坡度必須符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，排水系統(tǒng)應(yīng)暢通。

b)、防水層的泛水節(jié)點(diǎn)處理，落水口、突出屋面設(shè)施與防水層的接縫處應(yīng)封固嚴(yán)實(shí)，不允許有開縫、翹邊。檢驗(yàn)可用目測法檢查。

c)、卷材的鋪貼方法，搭接順序和搭接寬度，應(yīng)符合規(guī)定要求，接縫部位應(yīng)粘結(jié)牢固，不得皺折、鼓包、翹邊等缺陷。檢查可用直尺和目測方法檢查。d)、防水層與基層粘結(jié)牢固，無明顯的空鼓氣泡、皺褶等缺陷。檢查可用目測和鋼卷尺測量方法。

e)、防水卷材、配套材料的質(zhì)量，應(yīng)符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)出具質(zhì)量證明文件

第四篇：屋面防水維修工程施工方案

屋面防水維修工程施工方案

一、工程概況

工程名稱： 銀監(jiān)大廈小區(qū)屋面防水維修工程 物業(yè)管理公司： 建筑面積：層數(shù)： 維修原因說明：

滲漏原因分析：舊屋面多處滲漏，其主要原因是防水層不能起到防水作用，剛性保護(hù)層大部分龜裂、損壞，周邊女兒墻翻邊空鼓、脫落，落水口有堵塞排水不暢情況，局部有積水現(xiàn)象，突出屋面的構(gòu)筑物細(xì)部處理不當(dāng)。

根據(jù)公司技術(shù)人員現(xiàn)場勘查發(fā)現(xiàn)屋面原有防水層因年久失修，長時(shí)老化失去彈性，產(chǎn)生龜裂，失去了防水效果。雨水從裂縫進(jìn)入防水層下面滲透到屋面珍珠巖保溫層，從而保溫層就變成了積水層。在日積月累之下保溫層里就積累了大量的雨水，從樓板的薄弱點(diǎn)向樓下滲漏，造成了這是漏水的主要原因。工程滲漏治理方案：根據(jù)該工程的功能要求、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，嚴(yán)格按《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50207-2002的要求，對該工程采取先解決屋面珍珠巖保溫層內(nèi)的積水串水問題,在屋面上開挖一條隔水溝槽，溝槽內(nèi)做防水密封處理，防止旁邊屋面保溫層內(nèi)的積水串項(xiàng)所施工的屋面，然后在屋面基層上整體做SBS防水卷材的施工方法。選定防水材料的品種，確定構(gòu)造和節(jié)點(diǎn)做法，并提出相應(yīng)的技術(shù)措施方案。

二、施工部署

1、施工準(zhǔn)備

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，五大員等組成骨干施工量，該專項(xiàng)舊屋面防水維修人員進(jìn)場具有豐富的各項(xiàng)防水施工技能與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對具體技術(shù)及作范圍相當(dāng)熟悉，具有較強(qiáng)的現(xiàn)代管理意識(shí)和法律觀念，能以業(yè)主方為核心，精心施工，達(dá)到優(yōu)質(zhì)、快速、安全的目的。

（2）制定嚴(yán)密的管理體制：施工力量準(zhǔn)備，按照項(xiàng)目管理層組勞務(wù)作出層分離的原則，我公司對該工程指派有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的管理人員，從公司抽調(diào)作技能過硬的技術(shù)工人，組成能打硬仗的施工作業(yè)班組，簽定勞動(dòng)合同明確雙方責(zé)、權(quán)、利；提倡一專多能，一 崗多職，確保工程施工順利進(jìn)行。

（3）材料準(zhǔn)備：工程開工前，我公司準(zhǔn)備符合質(zhì)量環(huán)境、職業(yè)健康安全要求的合格產(chǎn)品。防水材料選用：屋面定選用SBS“彈性體”改性瀝青防水卷材。該產(chǎn)品具有彈性好，抗拉強(qiáng)度和延伸率高，低溫柔度好，耐穿刺，耐老化性好等特點(diǎn)。適用于工業(yè)與民用建筑物的屋面及地下室、橋梁、道路、隧道、游泳池、水庫、水渠等防水工程。（4）勞動(dòng)力進(jìn)場準(zhǔn)備：

1）舊屋面防水維修施工動(dòng)員及交底，我們充分利用開工前的前期準(zhǔn)備時(shí)間，對本項(xiàng)防水工程施工人員、管理人員及施工作人員進(jìn)行施工前動(dòng)員及技術(shù)交底工作，經(jīng)過動(dòng)員及交底使施工人員了解施工的基本情況，清楚施工特點(diǎn)，以及注意事項(xiàng)，做好心中有數(shù)，提高思想認(rèn)識(shí)，振作工作精神，保證按質(zhì)按量完成任務(wù)。2）勞動(dòng)的落實(shí)，保證措施：根據(jù)舊屋面防水維修施工方案、實(shí)施要求，提前落實(shí)安排和組織勞動(dòng)力進(jìn)場，并建立相應(yīng)的組織領(lǐng)導(dǎo)體系和管理保證制度。在做好上述需求計(jì)劃落實(shí)之后，應(yīng)另行做好施工勞動(dòng)力安排預(yù)備計(jì)劃，以備在必要時(shí)能隨時(shí)召集調(diào)用，作為確保合同工期一項(xiàng)必要措施。

三、施工工藝

本工程確定對屋面開挖隔水溝槽→隔水溝槽做防水處理→溝槽表面找平→屋面空鼓、龜裂、起層處鏟除→鏟除部位防水卷材修補(bǔ)→涂刷SBS防水卷材粘接劑→粘貼防水卷材做防水層，共7個(gè)程序。

修繕前我們先對屋面滲漏部位進(jìn)行現(xiàn)場查勘，確定滲漏部位，查明原因，確定修繕工序。具體情況如下：

1、首先在本屋面與其他屋面相接處開挖開挖隔水溝槽，防止屋面保溫層內(nèi)串水。

2、隔水溝槽兩側(cè)用堵漏王封堵并粘貼高分子防水卷材做防水層。

3、隔水溝槽保溫層回填，填至距找平層約4cm處用摻無機(jī)鋁鹽防水劑水泥砂漿做找平層。

4、屋面基層處理，并將垃圾裝袋搬運(yùn)下樓并用汽車運(yùn)走。

5、基層鏟除部位及屋面陰陽角、下水口和管道周邊等部位做防水附加層。

6、涂刷SBS防水卷材粘接劑。

7、屋面整體粘貼SBS卷材防水層(4mm厚聚酯胎)。

四、施工操作要點(diǎn)

1、基層處理：選用適當(dāng)工具清理基層，使基層平整、清潔、干燥，達(dá)到卷材施工條件。

2、涂刷基層處理劑：用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷均勻，不得漏刷或露底?；鶎犹幚韯┩克⑼戤叄_(dá)到干燥程度（一般以不粘手為準(zhǔn)）方可施行熱熔施工。

3、細(xì)部附加處理：對于轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位、穿出構(gòu)件以及其它細(xì)部節(jié)點(diǎn)均應(yīng)做附加增強(qiáng)處理，附加層的寬度為1/3幅寬卷材，平立面平均展開。方法是先按細(xì)部形狀將卷材剪好，在細(xì)部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面用汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態(tài)，即可立即粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基層上，附加層要求無空鼓，并壓實(shí)鋪牢。

4、將起始端卷材粘牢后，持火焰噴燈對著待鋪的整卷卷材，使噴燈距卷材及基層加熱處0.3～0.5m施行往復(fù)移動(dòng)烘烤，應(yīng)加熱均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡，及時(shí)推滾卷材進(jìn)行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實(shí)工序。

5、搭接縫及收頭的卷材必須均勻、全面地烘烤，必須保證搭接處卷材間的瀝青密實(shí)熔合，且有熔融瀝青從邊端擠出，并用刮刀將擠出的熱熔膠刮平，沿邊端封嚴(yán)，以保證接縫的密閉防水功能。

五、安全保證措施

1、施工操作人員不準(zhǔn)穿帶釘子鞋或高跟鞋進(jìn)入現(xiàn)場，以免破壞已做好的防水層；防水層未干，嚴(yán)禁人員在工作面上亂踩。

2、防水層上堆料放物，都應(yīng)輕拿輕放，并加以方木鋪墊。

3、施工中若有局部防水層破壞，應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)強(qiáng)措施，以確保防水層的質(zhì)量。

4、存放材料地點(diǎn)和施工現(xiàn)場必須通風(fēng)良好。

5、完畢后不準(zhǔn)在防水層上打洞，要做好產(chǎn)品保護(hù)，以免破壞防水層。

第五篇：屋面及外墻防水維修工程施工方案

XXX屋面及外墻防水維修工程

方 案 及 預(yù) 算

湖南XX防水工程有限公司

XXX年XX月XXX日

目錄

一、滲漏情況說明及原因分析

二、屋面防水維修材料選用及步驟

三、涂料施工工藝

四、卷材施工工藝

五、風(fēng)水工作重點(diǎn)和難點(diǎn)防水工程質(zhì)量驗(yàn)收

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

七、成品保護(hù)

八、施工安全文明

九、質(zhì)量保證措施

十、文明施工、環(huán)保及安全措施行

十一、服務(wù)承諾

一、滲漏情況說明及原因分析

經(jīng)現(xiàn)場勘查，暫發(fā)現(xiàn)屋面現(xiàn)存在幾處滲漏情況；

1、屋面樓板中間部位滲漏

2、外墻部位滲漏

3、陽臺(tái)頂陰角處滲漏

4、伸縮縫滲漏

針對以上幾種滲漏，結(jié)合現(xiàn)場勘查分析，存在以下幾方面可產(chǎn)生滲漏原因：

屋頂：此為含保溫層屋面，屋頂保溫層設(shè)置在屋頂防水層以下，一旦防水層有滲漏，則滲漏水全部流到保溫層中集聚起來，導(dǎo)致保溫層中含有大量的飽和水，排氣孔無法將水蒸汽全部排出，且澆筑混凝土頂板因熱脹冷縮等原因開裂，造成房屋滲漏。

外墻：基層為水泥砂漿搽平抹面，裝飾層為外墻漆，墻面做保溫隔熱處理，因一年四季輪回，溫差變化大，建筑物因熱脹冷縮，在局部產(chǎn)生常年的自然裂縫導(dǎo)致滲水。

（一）、編制依據(jù) 1 國家現(xiàn)行法律、法規(guī)

(1)<中華人民共和國建筑法>

(2)<中華人民共和國消防法>

(3)<中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法>

(4)<建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l件> 2國家現(xiàn)行防水規(guī)范、規(guī)程

(1)《塑性體改性瀝青防水卷材》（GB 18243-2000）

(2)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB550345-2004）

(3)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2002）3《屋面防水工程招標(biāo)文件》

二、屋面維修材料選定及施工步驟 材料選定：

1防水主材：3mm厚SBS改性瀝青防水卷材+PBC-328非固化防水涂膜

5.2輔助材料：基層處理劑、鍍鋅金屬壓條（帶加強(qiáng)助）、耐腐燭螺絲、改性瀝青封膏、專用附加層卷材及預(yù)制件。

5.3施工方法：SBS卷材采用熱熔滿粘施工。卷材長邊搭接寬度為80mm，短邊搭接寬度為80mm，搭接縫采用熱熔施工。陰陽角、轉(zhuǎn)角處及細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位加設(shè)專用卷材附加層及預(yù)制件。5.4按部位選材

（1）屋面：采用PBC-328非固化防水涂膜+3mm厚SBS改性瀝青防水層卷材；

（2）陽臺(tái)：采用PBC-328非固化防水涂膜+3mm厚SBS改性瀝青防水層卷材；

（3）外墻：采用RG防水涂料；

（4）伸縮縫：采用注漿堵漏+建筑油膏+PBC-328非固化防水涂膜+3mm厚SBS改性瀝青防水層卷材； 2施工步驟

（1）屋面局部開挖屋面剛性保護(hù)層，至屋面結(jié)構(gòu)層；（2）基層清理;（3）防水堵漏寶基層處理;（4）涂刷PBC-328非固化防水涂膜；（5）鋪3mm厚SBS改性瀝青防水卷材；（6）水泥砂漿樓地面找平；（7）恢復(fù)屋面保溫層及剛性層；（8）樓面垃圾清理外運(yùn)；（9）養(yǎng)護(hù)；（10）驗(yàn)收。3主要機(jī)具：

1、電動(dòng)機(jī)具：電動(dòng)攪拌器

2、手用工具：攪拌器、小鐵桶、小平鏟、塑料或橡膠刮板、滾動(dòng)刷、毛刷、噴燈、消防器材等。4作業(yè)條件：

1、涂刷防水層的基礎(chǔ)應(yīng)按設(shè)計(jì)抹好找平層，要求抹平、壓光、堅(jiān)實(shí)平整，不起砂，含水率低于9%，陰陽角處應(yīng)抹成圓弧角。

2、涂刷防水層前應(yīng)將涂刷面上的塵土、雜物，殘留的灰漿硬塊，有突出的部分處理、清理干凈。

3、涂刷非固化防水涂膜不得在淋雨的條件下施工，施工的環(huán)境溫度不應(yīng)低于5℃，操作時(shí)嚴(yán)禁煙火。

三、涂料操作工藝

3.1工藝流程：原屋面鑿排氣孔→按排氣孔→用水泥砂漿固定→基層清理→涂刷底膠→涂抹防水層施工→鋪貼卷材→剛性保護(hù)層→養(yǎng)護(hù)。

3.2基層處理：涂刷防水層施工前，先將基層表面的雜物、砂漿硬塊等清掃干凈，并用干凈的濕布擦一次，經(jīng)檢查基層無不平、空裂，起砂等缺陷，方可進(jìn)行下道工序。

3.3涂刷底膠（相當(dāng)于冷底子油）：

3.3.1底膠涂刷：將配制好的底膠料，用長把滾刷均勻涂刷在基層表面，涂刷量為 0.3kg/m2左右，涂刷后約4h手感不粘時(shí)，即可做下道工序。

3.4大面涂膜防水層施工：

3.4.1附加涂膜層：穿過強(qiáng)、頂、地的管根部，地漏、排水口、陰陽角，變形縫并薄弱部位，應(yīng)在涂膜層大面積施工前，先做好上述部位的增強(qiáng)涂層（附加層）。

附加涂層做法：是在涂膜附加層中鋪設(shè)玻璃纖維布，涂膜操作時(shí)用板刷刮涂料驅(qū)除氣泡，將玻璃纖維布精密的粘貼在基層上，陰陽角部位一般為條形，三面角。應(yīng)裁成塊形布鋪設(shè)，可多次涂刷涂膜。

3.4.3涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固層的材料固化并干燥后，應(yīng)先檢查其附加層部位有無殘留的氣孔或氣泡，如沒有，即可涂刷第一道涂膜；如有氣孔或氣泡，則應(yīng)用橡膠刮板將混合料用力壓入氣孔，局部再刷涂膜，然后進(jìn)行第一層涂膜施工。

四、SBS卷材施工工藝

（1）工藝流程：基層處理→涂刷幾層處理劑→細(xì)部節(jié)點(diǎn)附加增強(qiáng)處理→彈線→鋪貼SBS卷材→防水層驗(yàn)收。

（2）施工工具：平鏟、鋼絲刷、棕掃帚、粉線、刷子、熱熔工具、刮刀等。

（3）操作要點(diǎn)及技術(shù)要求

①幾層處理：將基層清掃干凈。

②涂刷幾層處理劑：選用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷或露底?；鶎犹幚韯┩克⑼戤?，達(dá)到干燥程度（一般以不沾手為準(zhǔn)）方可施行附加卷材的熱熔施工。

③一般細(xì)部附加處理：對于轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位均應(yīng)做附加增強(qiáng)處理，專用附加層的寬度為330mm，平立面平均展開。方法是先按細(xì)部形狀將卷材剪好，在細(xì)部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面用熱熔工具烘烤，待其地面呈熔融狀態(tài)，即可粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基層上，附加層要求無空鼓，并壓實(shí)蒲牢。

④彈線鋪貼SBS卷材（3mmSBS）：在已處理好的基層表面，按照所選卷材的寬度，留出搭接尺寸（長邊80mm、短邊80mm），將鋪貼卷材的基準(zhǔn)線彈好，按此基準(zhǔn)線進(jìn)行卷材鋪貼施工。鋪貼后卷材應(yīng)平整、順直，搭接尺寸正確，不得扭曲。

卷材鋪貼平面示意圖

⑤接縫處理。充分烘烤搭接邊上層卷材底面和下層卷材上表面瀝青涂蓋層，必須保證搭接處卷材間的瀝青密室熔合，且有熔融瀝青從邊端擠出，形成寬度5-8mm的勻質(zhì)瀝青條。

⑥檢查驗(yàn)收SBS卷材：鋪貼時(shí)邊鋪邊檢查，檢查時(shí)用螺絲刀檢查接口，發(fā)現(xiàn)熔焊不實(shí)之處及時(shí)修補(bǔ)，不得留任何隱患，現(xiàn)場施工員、質(zhì)檢員必須跟班檢查。

⑦自檢合格后報(bào)請建設(shè)方按照國標(biāo)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2002）驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序施工。

五、防水工作重點(diǎn)和工作難點(diǎn)

1、三面陰陽角

陰陽角（此處的陰陽角專指三維交叉部位）在防水層施工中，數(shù)量諸多，也是防水層薄弱的部位之一，該處的通常做法是由施工作業(yè)人員按照下圖方式現(xiàn)場裁剪和安裝：

2、卷材的收頭處理

防水卷材的收口處理是防水系統(tǒng)安全性能幾種表現(xiàn)，如果收口處理不好，會(huì)導(dǎo)致整個(gè)立墻防水失敗。采用特制的收口密封膠，在保證防水系統(tǒng)的安全性能的前提下，對延長防水系統(tǒng)的安全使用壽命起到極大的幫助。

3、出屋面管道防水處理

七、防水工程質(zhì)量驗(yàn)收

防水層的施工中，防水層完成后應(yīng)由專人進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。

在施工中按規(guī)定做好分項(xiàng)工程的交接檢查，接受建設(shè)單位的驗(yàn)收，未經(jīng)檢查驗(yàn)收，不得進(jìn)行下道工序的施工；合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。

該工程的屋面防水驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2002）及甲方審定的施工方案執(zhí)行，室內(nèi)涂料防水工程驗(yàn)收參考《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》以及《北京市廁浴間防水推薦做法》及甲方審定的施工方案執(zhí)行。按相關(guān)規(guī)定提交防水工程竣工資料。

八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1 保證項(xiàng)目：

1.1涂膜防水材料及加層玻璃布性能必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。并有產(chǎn)品合格證、實(shí)驗(yàn)報(bào)告。

1.2涂膜防水層及其局部應(yīng)加強(qiáng)的變形縫、預(yù)埋管件處、陰陽角部位的做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，不得滲漏水。2 基本項(xiàng)目：

2.1涂膜防水的基層應(yīng)牢固，表面潔凈，密室平整，陰陽角呈弧形，底膠涂層應(yīng)均勻，無漏涂。

2.2附加涂膜層的涂刷方法、搭接、收頭應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，粘結(jié)必須牢固，接縫封閉嚴(yán)密，無損傷、空鼓等缺陷。

2.3非固化防水涂膜防水層、涂膜厚度均勻、粘結(jié)牢固嚴(yán)密，不允許有脫落、開裂、孔眼、涂刷壓接不嚴(yán)實(shí)的缺陷。

2.4涂膜防水層表面不應(yīng)由積水和滲水的現(xiàn)象。保護(hù)層不得有空鼓、裂縫、脫落的現(xiàn)象。

九、成品保護(hù)

1、穿過墻體的管根、預(yù)埋件、變形縫處，涂膜施工時(shí)不得碰損、變位。

2、已涂好的涂膜未固化錢，不允許上人和堆積物品，以免涂膜防水層受損壞，造成滲漏。

十、施工安全文明

1、施工前，進(jìn)行安全教育、技術(shù)措施交底，施工中嚴(yán)格遵守安全規(guī)章制度；

2、施工人員須佩戴安全帽、穿工作服、軟底鞋，立體交叉作業(yè)時(shí)須架設(shè)安全防護(hù)棚。

3、施工人員必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作說明，嚴(yán)禁違章作業(yè)；

4、作業(yè)現(xiàn)場必須加強(qiáng)通風(fēng)，保持空氣清新，并配備充足照明設(shè)施；

5、施工現(xiàn)場一切用電設(shè)施須安裝漏電保護(hù)裝置，施工用電動(dòng)工具正確使用；

6、立面卷材應(yīng)由下往上推滾施工；

7、基層處理劑涂刷完畢必須完全干燥后方可鋪貼卷材；

8、在點(diǎn)火時(shí)以及在烘烤施工中，火焰噴燈嚴(yán)禁對著人，特別是立墻卷材熱熔施工時(shí)，更應(yīng)注意施工安全；

9、五級(jí)風(fēng)及其以上是停止熱熔施工；

十一、質(zhì)量保證措施

1、參與施工的施工操作人員均指證上崗。

2、必須對防水主材（3mm厚SBS卷材）及其輔材的優(yōu)選，保證其完全滿足該工程使用功能和設(shè)計(jì)以及規(guī)范的要求；對確定的防水材料，除必須具有認(rèn)證資料外，還必須對進(jìn)場的材料復(fù)試。滿足要求后方可進(jìn)行施工。對粘結(jié)材料同樣要作粘結(jié)試驗(yàn)，對其粘結(jié)強(qiáng)度等進(jìn)行試驗(yàn)合格后方可使用。

3、防水工程施工時(shí)嚴(yán)格按操作工藝進(jìn)行施工，施工完成后必須及時(shí)進(jìn)行淋水試驗(yàn)，合格后及時(shí)做好防水保護(hù)層的施工，以防止防水卷材被認(rèn)為的破壞，造成滲漏。

4、防水做法及防水節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)必須科學(xué)合理，對防水施工的質(zhì)量必須進(jìn)行嚴(yán)格管理和控制；

5、對防水層的保護(hù)措施和防水保護(hù)層的施工要確保防水的安全可靠性；

6、對結(jié)構(gòu)斷面變化的地方以及陰陽角等特殊必須采取最為安全穩(wěn)妥的防水做法以確保防水施工質(zhì)量。

十二、文明施工、環(huán)保及安全措施

（一）文明施工及環(huán)保措施

1、嚴(yán)格按照國家級(jí)政府頒布的有關(guān)環(huán)保保護(hù)、文明施工及有關(guān)施工擾民、噪音控制的規(guī)定，認(rèn)真學(xué)習(xí)并嚴(yán)格遵守甲方及總包單位施工現(xiàn)場的有關(guān)環(huán)保、文明施工的規(guī)定，確保安全施工、樹立公司良好形象，努力營造綠色建筑。

2、抓精細(xì)管理，現(xiàn)場施工人員一律統(tǒng)一著裝，統(tǒng)一配戴安全帽及胸卡，上、下班一律統(tǒng)一持證進(jìn)出現(xiàn)場。

3、上班及下班后嚴(yán)禁吸煙、賭博，一律禁酒，嚴(yán)禁吵鬧打架。

4、對于施工區(qū)域的垃圾應(yīng)及時(shí)清理到指定的區(qū)域；生活垃圾應(yīng)分袋裝，嚴(yán)禁亂認(rèn)垃圾、雜物，及時(shí)清運(yùn)垃圾，保持生活區(qū)的干凈、整潔，嚴(yán)禁在工地上燃燒垃圾。

5、位于施工現(xiàn)場外的食堂和宿舍接受建設(shè)方的統(tǒng)一監(jiān)督管理，并嚴(yán)格執(zhí)行地方衛(wèi)生防疫有關(guān)規(guī)定，采取必要措施防止蚊蠅、老鼠、蟑螂等疾病傳染源的孳生和疾病流傳。

6、遵循建設(shè)方的合理指示，保護(hù)所有公眾財(cái)產(chǎn)包括現(xiàn)有道路、現(xiàn)有樹木、現(xiàn)有公共設(shè)施等免受防水工程起的損壞。

7、認(rèn)真做到“工完料凈場清”，及時(shí)清理現(xiàn)場，保持施工工地整潔。

（二）安全措施

1、安全管理原則：安全第一，預(yù)防為主，遵守法規(guī)，持續(xù)改進(jìn)。

2、嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全的法規(guī)、管理?xiàng)l例、辦法，嚴(yán)格遵守總承包方有關(guān)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度、服從安全管理。

3、強(qiáng)化安全法制觀念，施工前進(jìn)行IS014001環(huán)境管理和OHSAS18001職業(yè)安全衛(wèi)生知識(shí)的教育培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底工作，堅(jiān)持特殊工種持證上崗制度。

4、配備足夠的消防滅火器材（一般情況按照20平米一個(gè)的滅火器的密度），配備的器材要做到專人保管、專人維修、定期檢查，保證器材的完好率為100%。消防器材要設(shè)在易發(fā)生火災(zāi)隱患和位置明顯處，所有的消防器材均要圖上紅油漆，設(shè)置標(biāo)志牌。要保障消防道路的暢通。

5、嚴(yán)格按照現(xiàn)場的布局劃分用火作業(yè)區(qū)、易燃材料區(qū)、生活區(qū)，保持防火間距。

6、加強(qiáng)對易燃、易爆物品的管理，設(shè)置專用倉庫存放，在存放處持明顯警示牌，對于此類材料嚴(yán)格執(zhí)行限領(lǐng)料制度。

7、配備專職安全員在施工過程中，必須遵守“縣防護(hù)，后施工”的規(guī)定，施工人員必須佩帶安全帽、穿工作服、軟底鞋，嚴(yán)禁在沒有任何設(shè)防的情況下違章作業(yè)。

8、施工現(xiàn)場一切用電設(shè)施須安裝漏電保護(hù)裝置，施工用電動(dòng)工具正確使用。

9、每個(gè)施工作業(yè)面由施工隊(duì)長為安全負(fù)責(zé)人，對施工人員進(jìn)行教育和管理，做到嚴(yán)格執(zhí)行安全施工中的各項(xiàng)規(guī)章制度，施工安全員隨時(shí)檢查安全防護(hù)用品的使用情況，違章者停工教育，并視情況給予經(jīng)濟(jì)處罰。

10、建立安全體系，按照工人→隊(duì)長→項(xiàng)目經(jīng)理→公司領(lǐng)導(dǎo)的程序，遇見問題確保在第一時(shí)間得到解決。

（三）、防止施工擾民措施

1、水泥砂漿采用商品水泥砂漿，避免了現(xiàn)場施工的機(jī)械施工的設(shè)備噪音。

2、因卷材采用小型火焰加熱器熱熔法施工，沒有違反《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523-90)的機(jī)械設(shè)備，不存在施工擾民的問題。

3、運(yùn)輸工人、材料、極具等的運(yùn)輸車輛進(jìn)出現(xiàn)場時(shí)嚴(yán)禁鳴笛。

4、現(xiàn)場管理人員及操作工人嚴(yán)禁大聲吆喝、大聲吼叫，避免宣化，保持安靜。

（四）消防保衛(wèi)方案

1、消防管理原則：預(yù)防為主，防消結(jié)合。

2、嚴(yán)格執(zhí)行國家及北京市有關(guān)消防的法則、管理?xiàng)l例、辦法，配合總承包方的消防安排，采取一切可能的預(yù)防火災(zāi)的措施。

3、施工前對操作人員進(jìn)行消防安全教育，加強(qiáng)消防意識(shí)。

4、配備足夠的消防滅火器材（一般情況按照200平米一個(gè)的滅火器的密度），配備的器材要做到專人保管專人保管、專人維修、定期檢查，保證器材的完好率為100%。消防器材要設(shè)在易發(fā)生火災(zāi)隱患和位置明顯處，所有的消防器材均要圖上紅油漆，設(shè)置標(biāo)志牌。要保障消防道路的暢通。

5、嚴(yán)格按照現(xiàn)場的布局劃分用火作業(yè)區(qū)、易燃材料區(qū)、生活區(qū)，保持防火間距。

6、加強(qiáng)對易燃、易爆物品的管理，設(shè)置專用倉庫存放，在存放處持明顯警示牌，對于此類材料嚴(yán)格執(zhí)行限領(lǐng)料制度。

7、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，建立現(xiàn)場明火管理制度。

8、防水層施工時(shí)不得與電焊交叉作業(yè)，以免發(fā)生火災(zāi)。

9、對現(xiàn)場材料、機(jī)具及消防器材等物資設(shè)置管員進(jìn)行妥善、科學(xué)的管理，防止火災(zāi)、人為破壞、偷盜及不利自然條件的侵害。

十一、服務(wù)承諾

1.本工程我公司按超國家建設(shè)部要求承偌伍年保修期（國家建設(shè)部要求保修伍年），真正按上以上方案材料可靠工藝優(yōu)良防水有效期在二十年以上。對在保修期內(nèi)因我方原因?qū)е路浪畣栴}，我公司將免費(fèi)進(jìn)行維修。出現(xiàn)任何防水問題，我公司直接對貴小區(qū)負(fù)責(zé)。

2.公司將建立本工程防水一次，第二年六個(gè)月回訪一次，以后每年回訪一次，并與相關(guān)后勤部門共同協(xié)商工程質(zhì)量的維護(hù)等事宜，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理。回訪時(shí)給相關(guān)后勤部門提供詳細(xì)日常保養(yǎng)建議。

湖南XX防水工程有限公司

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