第一篇：麗江古城大研鎮(zhèn)----旅游策劃方案

麗江

古城大研鎮(zhèn)

——旅游策劃方案

【前言】：麗江古城又名大研鎮(zhèn)，是中國(guó)歷史文化名城和世界文化遺產(chǎn)，以其江南水鄉(xiāng)般的美景，別具風(fēng)貌的布局及建筑風(fēng)格特色，被譽(yù)為“東方威尼斯”。麗江古城始建于宋元，盛于明清，曾是明朝麗江軍民府和清朝麗江府的府衙所在地，明朝稱大研廂，清朝稱大研里，民國(guó)以后改稱大研鎮(zhèn)。

該份策劃方案通過(guò)規(guī)劃目的、指導(dǎo)思想與原則、景點(diǎn)現(xiàn)狀分析、旅游資源評(píng)價(jià)與發(fā)展前景分析、旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)劃、旅游基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃、旅游產(chǎn)品規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境保護(hù)和營(yíng)銷規(guī)劃來(lái)對(duì)麗江旅游進(jìn)行策劃。在此同時(shí)也發(fā)現(xiàn)麗江旅游上一些問(wèn)題，比如交通、通信、住宿、休閑娛樂(lè)場(chǎng)所、引導(dǎo)標(biāo)識(shí)等方面的建設(shè)，這些將直接影響到旅游者的滿意度。麗江的城市規(guī)劃現(xiàn)在落入我國(guó)千篇一律的那種城市建筑的老套舊窠，看不到建筑物與綠樹(shù)、綠地和水潭相互掩映的那種園林城市之美，看不到麗江應(yīng)該有的高山邊地城市建筑獨(dú)特的生態(tài)景觀之美和個(gè)性特征之美。而且城市周圍的山林景觀中，還有不少明顯是過(guò)去開(kāi)山炸石留下的難看瘡疤，影響了麗江的市容。我覺(jué)得，麗江要成為一個(gè)世界級(jí)的旅游名城，從空中鳥(niǎo)瞰，就要追求一種山水園林城市之美，一種人們飛臨上空就心馳神往的效果。因此，今后在城市建筑中，空間的疏朗布局、綠樹(shù)綠地、河流湖泊與建筑物的間距和相互輝映，是至關(guān)重要的，即使是辦公樓、賓館酒店樓堂館所等，都要在外觀上體現(xiàn)一種本地建筑的特色。

目錄

一、規(guī)劃目的、指導(dǎo)思想與原則 二、三、四、五、六、七、八、景點(diǎn)現(xiàn)狀分析

旅游資源評(píng)價(jià)與發(fā)展前景分析 旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)劃 旅游基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃 旅游產(chǎn)品規(guī)劃 生態(tài)環(huán)境保護(hù) 營(yíng)銷規(guī)劃

一、規(guī)劃目的、指導(dǎo)思想與原則

（一）規(guī)劃目的：為了真正把麗江城打造成國(guó)際休閑度假、會(huì)議和商務(wù)旅游基地，實(shí)現(xiàn)休閑旅游向度假旅游的轉(zhuǎn)化，最大限度地發(fā)揮麗江高原和農(nóng)業(yè)、文化原生態(tài)、多樣性的資源優(yōu)勢(shì)，滿足中高端旅游者對(duì)旅游的高要求

（二）指導(dǎo)思想：麗江旅游發(fā)展中定向時(shí)權(quán)式原生態(tài)旅游文化度假村建設(shè)的理念

（三）原則：提升麗江游客的檔次，同時(shí)達(dá)到旅游中的保護(hù)，保護(hù)原則中的體驗(yàn)

二、景點(diǎn)現(xiàn)狀分析

麗江市位于云南省西北部云貴高原與青藏高原的連接部位。北連迪慶藏族自治州，南接大理白族自治州，西鄰怒江傈僳族自治州，東與四川涼山彝族自治州和攀枝花市接壤?？偯娣e20600平方公里。轄古城區(qū)、玉龍納西族自治縣、永勝縣、華坪縣、寧蒗彝族自治縣，共有69個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）446個(gè)村民委員會(huì)，總?cè)丝?10多萬(wàn)人。麗江自古就是一個(gè)多民族聚居的地方，共有12個(gè)世居少數(shù)民族，其中納西族23.37萬(wàn)人，彝族20.14萬(wàn)人，傈僳族10.62萬(wàn)人。

麗江市地勢(shì)起伏較大，山區(qū)、平壩、河谷并存。最高海拔為玉龍雪山主峰扇子陡（5596米），最低海拔為華坪縣石龍壩鄉(xiāng)塘壩河口（1015米），海拔高差4581米，立體氣候顯著。年均氣溫12.6℃─19.9℃，年均降雨量910毫米─1040毫米，全年無(wú)霜期為191─310天，日照時(shí)間為2321─2554小時(shí)。麗江市最具優(yōu)勢(shì)和開(kāi)發(fā)潛力的資源主要有旅游資源、生物資源和水能資源。

三、旅游資源評(píng)價(jià)與發(fā)展前景分析

（一）、旅游資源評(píng)價(jià)：具有800多年歷史的麗江古城，座落在麗江壩子中部，面積約3.8平方公里，始建于南宋末年。是元代麗江路宣撫司，明代麗江軍民府和清代麗江府駐地。麗江古城選址獨(dú)特，布局上充分利用山川地形及周圍自然環(huán)境，北依象山、金虹山，西忱猴子山，東面和南面與開(kāi)闊坪壩自然相連，既避開(kāi)了西北寒風(fēng)，又朝向東南光源，形成坐靠西北，放眼東南的整體格局。發(fā)源于城北象山腳下的玉泉河水分三股入城后，又分成無(wú)數(shù)支流，穿街繞巷，流布全城，形成了“家家門前繞水流，戶戶屋后垂楊柳”的詩(shī)畫(huà)圖。街道不拘于工整而自由分布，主街傍水，小巷臨渠，300多座古石橋與河水、綠樹(shù)、古巷、古屋相依相映，極具高原水鄉(xiāng)古樹(shù)、小橋、流水、人家的美學(xué)意韻，被譽(yù)為“東主威尼斯”、“高原姑蘇”。

（二）發(fā)展前景：麗江擁有悠久的歷史文化古韻，古樹(shù)、小橋、流水、人家——如詩(shī)如畫(huà)，迎合了現(xiàn)代人 逃避世俗壓力，向往世外桃源。這種原生態(tài)度假是一種真正詩(shī)意的棲居到世外桃源，可以恢復(fù)你的記憶 綠色旅游，讓你進(jìn)入自然而不是進(jìn)入社會(huì)將這種原生態(tài)自然美景不破壞加以發(fā)展，未來(lái)開(kāi)發(fā)空間極大

四、旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

（一）、旅游住宿：在麗江地區(qū)旅行住宿分為兩種情況：一是到開(kāi)發(fā)成熟或正在開(kāi)發(fā)的地區(qū)旅行，住宿條件基本都有保證，比如麗江古城、虎跳峽、寶山石城；另一種情況是到開(kāi)發(fā)還不成熟的地區(qū)游玩，住宿設(shè)施得不到保證，可以投宿當(dāng)?shù)厝思遥蛘呗稜I(yíng)，但是需要注意安全問(wèn)題。

住在麗江：麗江古城屬于那種可以一住就半個(gè)月的地方，多數(shù)游客前往麗江，選擇住在客棧。在那里，有許多納西族、白族的傳統(tǒng)客棧，普通床位20～60元/人；在客棧里悠閑地烤烤太陽(yáng)，或者和店主人攀談一天，或者還可以待在店主人的房間里，昏天黑地看一天碟片。如果想住得好些的話，可以選擇設(shè)施完備的賓館酒店。如原鄉(xiāng)麗江客棧、麗江桃花島驛站、麗江四方客棧、麗江悅榕莊等，都是很好的選擇。

（二）餐飲設(shè)施：麗江地處川藏滇交通的要道，而且是多個(gè)少數(shù)民族混雜居住地，麗江飲食最大的特色就是豐富?，F(xiàn)在因?yàn)橛刑炷虾１钡穆糜握叩挠咳?，在麗江甚至能吃到一些?guó)外的特色食品。

納西族的飲食習(xí)慣和漢族幾乎一樣，也是一日三餐。早飯會(huì)是比較簡(jiǎn)單的饅頭或者水燜粑粑，還有一碗酥油茶；中餐和晚餐要豐富得多，會(huì)有炒菜（葷素搭配）、咸菜和湯，主食則是純米飯或者摻了雜糧的米飯。豬肉是最主要的肉類，這里比較特色的吃法是將豬肉進(jìn)行腌、晾、曬等加工后制成腌肉、火腿。這里一年四季蔬菜的種類很多，而且還有各種美味的菌類，例如麗江的“雞樅” 菌就非常有名，您可以在餐館里點(diǎn)，如果在旅途中遇到售賣的也值得買回去。比較特別的就是納西族實(shí)行分餐制。過(guò)去來(lái)做客的人要盤腿坐在地上，每個(gè)人面前都會(huì)擺著三個(gè)碗，菜碗、飯碗和酒碗，用手來(lái)吃。不管客人來(lái)了多少都會(huì)將飯菜和肉按人頭均分，盛在各人的碗里，而且還要讓客人將剩下的飯菜帶回去給家里因?yàn)槟昀闲袆?dòng)不便的老人們。后來(lái)納西族受到了漢族文化的影響，不再席地而坐，而且開(kāi)始使用筷子?，F(xiàn)在在古城的納西人已經(jīng)不實(shí)行分餐制，在偏遠(yuǎn)山區(qū)的納西人還保留此習(xí)慣。

摩梭人以大米、玉米為主食，蔬菜吃得比較多的是青菜、蘿卜；肉類也以豬肉為主，摩梭人的豬膘肉也稱琵琶肉，是當(dāng)?shù)刈顬橛忻氖称?，此外還有一個(gè)特色的腌酸魚(yú)。居住在小涼山的彝族，他們的主食就是粑粑，“砣砣肉”也是他們的飲食特色。

（三）娛樂(lè)設(shè)施：麗江擁有得天獨(dú)厚的地域優(yōu)勢(shì)，《印象麗江》大型實(shí)景演出，由著名導(dǎo)演張藝謀、王潮歌和樊躍共同執(zhí)導(dǎo)?！队∠?麗江》雪山篇將劇場(chǎng)設(shè)在海拔3100米玉龍雪山的懷抱里，四周高山草甸、白云繚繞，將觀眾帶到了雪域高原天人合一的純美背景中。在可容納1200余人的360度全視角劇場(chǎng)中，用象征著云貴高原紅土的紅色沙石砌成了12米高、迂回艱險(xiǎn)的“茶馬古道”。

麗江的酒吧是別致的，來(lái)到這里，不進(jìn)古城的酒吧泡泡，則很難說(shuō)是真正來(lái)過(guò)麗江了。日落黃昏后，月上樹(shù)梢頭，與佳人相約，柔風(fēng)暗光下感受悠閑！咀嚼著美味的燒烤，豪飲著喜歡的啤酒，兩個(gè)人或多個(gè)人一起發(fā)呆，靜靜的快樂(lè)著！麗江的好玩場(chǎng)很多，哪里都可以贏得一醉，但醉倒在哪里最合適可要好好思索了。

如果想好好的感受時(shí)光倒流，放松一下，那么一米陽(yáng)光、小巴黎酒吧、櫻花屋、自由公社和古樹(shù)吧等地方都是很好的去處。高端的康體旅游，還要加快建設(shè)高水平、高品位的體育場(chǎng)，建設(shè)高原高爾夫球場(chǎng)、足球、網(wǎng)球、籃球、田徑、游泳等項(xiàng)目的訓(xùn)練基地。舉辦和開(kāi)展國(guó)際單項(xiàng)錦標(biāo)賽事，使高端游客留在麗江、樂(lè)在麗江、消費(fèi)在麗江。

五、旅游基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃

麗江市內(nèi)的交通全部依靠長(zhǎng)途汽車，每天在麗江客運(yùn)總站內(nèi)都有發(fā)往所屬各縣的長(zhǎng)途汽車，以中巴車為主。離開(kāi)麗江縣以后，道路多為土路，旅程中的艱苦是不言而喻的。而麗江縣內(nèi)的交通以公共汽車和出租車為主。

麗江的市內(nèi)交通以公共汽車和出租汽車為主，出租車在市區(qū)內(nèi)均為6元，不打表，如果有特殊要求的，價(jià)格面議，會(huì)因季節(jié)不同而上下浮動(dòng)。另外還有一些私人運(yùn)營(yíng)的中巴車，主要是滿足不同游客對(duì)車輛的需求。

還可以選自旅游路線麗江大巴車 一日游: 路線1 玉峰寺-甘海子牧場(chǎng)-白水河-摩西風(fēng)情園-云杉坪 路線2 甘海子牧場(chǎng)-云杉坪-白沙壁畫(huà)-玉泉公園-古城 路線3 長(zhǎng)江第一灣-虎跳峽

二日游路線1 云杉原始森林-云杉草甸-云杉谷-白水河-畫(huà)眉坪-冰川甸一 馬尾瀑-千尺瀑-摩西風(fēng)情園 第二天 甘海子牧場(chǎng)-干河壩-玉峰寺-玉柱擎天-白沙民俗村-白沙壁畫(huà)

路線2 同一日游路線1 第二天 藏族村-里那比格-玉泉公園 路線3 同一日游路線2 第二天 同一日游路線3 三日游路線1 中甸-白地-長(zhǎng)江第一灣-虎跳峽-麗江

路線2 瀘沽湖-麗江 路線3 瀘沽湖-攀枝花-金江

路線4 賓川雞足山-下關(guān)-麗江 八日游麗江-保山-瑞麗-緬甸-麗江 十三日游麗江-石鼓-虎跳峽-中甸-拉薩 登山旅游路線甘海子-里那比格-大本營(yíng)-竹蓬-蟲(chóng)草坪-冰塔林-雪山神-扇子陡 獨(dú)具特色專項(xiàng)游麗江-甘海子牧場(chǎng)（包括雪地騎馬、木板滑雪、雪地自助燒烤、滾雪

球活動(dòng)、馬拉雪撬）

六、旅游產(chǎn)品規(guī)劃

麗江古城以中國(guó)保存最完整的少數(shù)民族古城鎮(zhèn)著稱，狹義上指麗江古城的主體部分大研古鎮(zhèn)。麗江大研古城有著名的四方街、大石橋、酒吧街、木府等小景點(diǎn)，這里有全中國(guó)最集中的客棧、最具民族特色的旅游紀(jì)念品，是麗江旅游的必到之處。

麗江古城的小巷子里有不少出售手工藝品的小店，如自在服飾、東巴陶齋、聚藝苑畫(huà)廊、時(shí)青茂木刻等都是別具風(fēng)味的民族手工藝品小店。這里的工藝品大多為手工的，價(jià)格相對(duì)貴一些，但是可以還價(jià)。游客不僅可以在這里選購(gòu)合意的商品，有時(shí)還可以看到工藝品的整個(gè)制作過(guò)程。

麗江的購(gòu)物小店雖多，但是在這里買東西需要具有一定的砍價(jià)技巧。這里的物品開(kāi)價(jià)通常都比較高，還價(jià)時(shí)可以直接還到要價(jià)的一半以下，再視店家的態(tài)度適當(dāng)加價(jià)。

名稱： 土布 介紹： 過(guò)去因交通不便，納西人過(guò)著自給自足的生活，他們所織的土布色彩豐富、質(zhì)樸、富于變化。麗江古城里有很多專門出售土布的商店，有的還代客加工成所希望的款式，比如上衣、裙子、帽子等。

名稱：東巴扎染 介紹： 到麗江一定要買的就是東巴扎染，它借鑒了白族扎染和苗族臘染工藝，加入東巴文化的元素，東巴文的象形和民間工藝結(jié)合在一起，使得東巴扎染具有了獨(dú)特的審美價(jià)值和裝飾性。買一塊東巴扎染做成的布掛，美觀和實(shí)用兼具。

名稱： 窨酒 介紹： 據(jù)說(shuō)，伊麗莎白女王出訪中國(guó)時(shí)，在國(guó)宴上點(diǎn)的就是麗江的窨酒。窨酒屬黃酒類低度酒，早在明代就已形成了獨(dú)特的釀造工藝。

名稱： 蘇理瑪酒 介紹： 這是一種度數(shù)低、味道清香酸甜的飲料，寧蒗摩梭人和普米族稱其為“酥哩嘛酒”。色淺黃，內(nèi)含氨基酸、碳水化合物、維他命等多種營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)。

名稱： 雪茶 介紹： 一種空心草芽狀的地衣類茶科植物，生長(zhǎng)在海拔4000米以上，因潔白如雪而得名。雪茶性涼，味甘苦，具有生津止渴、清熱解毒、平肝降火、滋陰潤(rùn)肺、降脂降壓等藥用價(jià)值，可單獨(dú)用開(kāi)水泡飲，也可與茶葉、菊花、甘草等同泡。

名稱： 螺旋藻 介紹： 麗江程海是世界上三大生長(zhǎng)螺旋藻的湖泊之一，而且生長(zhǎng)的鈍頂螺旋藻是最為優(yōu)良的品種，螺旋藻所含的成分使其具有保健和醫(yī)療雙重功效。在麗江街頭會(huì)看到很多加入螺旋藻后加工而成的食品，比如面條、餅干等。

名稱： 豬膘肉 介紹： 寧蒗瀘沽湖周圍摩梭人和普米族獨(dú)特的腌肉制品，因其形如琵琶，又名琵琶肉。豬膘久存而不腐，存放時(shí)間越長(zhǎng)，其肉味越清香，是瀘沽湖畔各族人民送禮和待客的佳品。

名稱： 小涼山蘋果 介紹： 有“小涼山”之譽(yù)的寧蒗縣，境內(nèi)氣候溫暖，陽(yáng)光充足，非常適宜蘋果生長(zhǎng)。小涼山蘋果色鮮、個(gè)大、味甘、多汁，享譽(yù)省內(nèi)外。其中尤以“金帥”、“紅冠”、“紅元帥”等幾個(gè)品種為上品。

名稱： 納西壁畫(huà) 介紹： 喜歡收藏壁畫(huà)的朋友，建議購(gòu)買當(dāng)?shù)氐募{西壁畫(huà)，非常值得珍藏，擱臵在桌面做擺設(shè)，效果很不錯(cuò)。

名稱： 東巴掛毯 介紹： 系麗江毛紡廠的工藝產(chǎn)品，它采用當(dāng)?shù)貎?yōu)質(zhì)的細(xì)羊毛，精編細(xì)織而成，圖案為黑色羊毛繪制，以納西古老的東巴字畫(huà)和富有吉祥美好寓意的圖案構(gòu)成。

名稱： 布農(nóng)鈴 介紹： 一種極富特色的、形狀同馬幫的馬鈴的掛件。這種馬幫文化商品，系店主人自己設(shè)計(jì)的，純手工制作。精致小巧的青銅鈴鐺下系有一塊圓形木塊，手繪著各種各樣的畫(huà)。

麗江旅游資源和旅游產(chǎn)品通過(guò)近20年的建設(shè)和發(fā)展，在旅游產(chǎn)品數(shù)量、規(guī)模有了一定發(fā)展和優(yōu)勢(shì)，如：麗江古城、玉龍雪山景區(qū)享譽(yù)國(guó)內(nèi)外。但許多旅游產(chǎn)品仍然存在弱、小、散，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)十分脆弱。一是旅游景點(diǎn)景區(qū)建設(shè)發(fā)展上要走集團(tuán)化、規(guī)?；缆?，科學(xué)規(guī)劃，定位高端，用雄厚的資金和力量來(lái)打造景區(qū)，杜絕小型私企圈地囤地，低層次開(kāi)發(fā)建設(shè)。二是旅游酒店客棧要限制規(guī)模，控制數(shù)量，提升質(zhì)量，現(xiàn)在麗江酒店賓館客棧過(guò)多過(guò)爛，存在惡性競(jìng)爭(zhēng)，要以悅榕莊、和府皇冠假日酒店為龍頭，引進(jìn)大集團(tuán)大企業(yè)收并購(gòu)，進(jìn)行規(guī)模化經(jīng)營(yíng)，以實(shí)現(xiàn)麗江旅游的國(guó)際精品化。三是旅游文化產(chǎn)品要向深度和廣度開(kāi)發(fā)，重視民族文化原真性，提供給游客麗江特有的文化產(chǎn)品，這不僅成為來(lái)麗江旅游的紀(jì)念品，也是麗江旅游的宣傳品。四是旅游購(gòu)物向中高端產(chǎn)品發(fā)展，要建設(shè)麗江購(gòu)物必去的場(chǎng)所，集中麗江旅游文化產(chǎn)品，價(jià)格上取向于中高端，質(zhì)量上一定是保證的，嚴(yán)殺假冒偽劣商品。

七、生態(tài)環(huán)境保護(hù)

（一）可持續(xù)發(fā)展選擇：可持續(xù)發(fā)展是人口、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境和資源相互協(xié)調(diào)，既能滿足當(dāng)代人的需求而又不對(duì)后代人的需求構(gòu)成危害的發(fā)展。可持續(xù)發(fā)展是旅游業(yè)發(fā)展的重要內(nèi)容和重要目標(biāo)。無(wú)論是從對(duì)自然稟賦和社會(huì)遺存的依賴，還是從旅游業(yè)與環(huán)境的辨證關(guān)系來(lái)看，旅游業(yè)都是最需要實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的領(lǐng)域之一。麗江作為云南省對(duì)外開(kāi)放的重要窗口和云南旅游業(yè)的重要支撐，其旅游業(yè)的發(fā)展既面臨新的機(jī)遇，同時(shí)也面臨嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。要實(shí)現(xiàn)麗江旅游業(yè)的健康和可持續(xù)發(fā)展，就要堅(jiān)持科學(xué)的發(fā)展觀,圍繞把麗江建成世界級(jí)的精品旅游勝地和中國(guó)西南香格里拉生態(tài)旅游區(qū)的中心和示范點(diǎn)的目標(biāo)，認(rèn)真研究并切實(shí)解決好麗江旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展中存在的問(wèn)題。

（二）制約麗江旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)環(huán)境分析：生態(tài)環(huán)境是旅游業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，同時(shí)也是人類發(fā)展、進(jìn)步的基本資源和基本條件。生態(tài)環(huán)境的保護(hù)利用，不僅是當(dāng)代人的問(wèn)題，更是下幾代人所共同應(yīng)對(duì)的問(wèn)題。人類利用生態(tài)環(huán)境要遵循生態(tài)環(huán)境固有的規(guī)律，不能違背規(guī)律而任意踐踏。旅游業(yè)的利用生態(tài)環(huán)境與發(fā)展礦業(yè)的直接消耗資源破壞生態(tài)環(huán)境相比較，是一項(xiàng)可與自然生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，但隨著大眾旅游的發(fā)展，旅游業(yè)對(duì)生態(tài)環(huán)境造成了一定的破壞和負(fù)面影響。

（三）生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃：認(rèn)真建設(shè)好生態(tài)旅游區(qū)（點(diǎn)），要根據(jù)麗江生態(tài)環(huán)境和文化生態(tài)，建設(shè)好自然生態(tài)旅游區(qū)和文化生態(tài)旅游區(qū)，以人無(wú)我有，人有我優(yōu)，人優(yōu)我特在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中創(chuàng)品牌，提高麗江旅游的質(zhì)量和效益。要經(jīng)過(guò)努力，把麗江建設(shè)成為具有與日俱增的歷史價(jià)值的遺產(chǎn)城市，具有最佳居住環(huán)境的人與自然和諧的生態(tài)城市；具有濃郁地方民族特色和文化品味的國(guó)際旅游精品城市。要以建設(shè)中國(guó)香格里拉生態(tài)旅游區(qū)為目標(biāo)，加強(qiáng)旅游區(qū)域合作。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷更新，我們應(yīng)保持與時(shí)俱進(jìn)、開(kāi)拓創(chuàng)新的精神，更新傳統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)方式，區(qū)域合作將成為重要的發(fā)展趨勢(shì)，并在旅游發(fā)展中發(fā)揮更加重要的作用。麗江地處滇、川、藏的結(jié)合部，是藏文化、巴蜀文化、南詔文化等多元文化的交匯地，是世界屋脊青藏高原向云貴高原過(guò)渡銜接的地帶，是國(guó)家規(guī)劃建設(shè)的中國(guó)西南香格里拉生態(tài)旅游區(qū)的中心。麗江要立足得天獨(dú)厚的自然資源和多姿多彩的民族文化，與省內(nèi)外的大理、迪慶、四川西昌、攀枝花、西藏昌都等地市開(kāi)展合作，建設(shè)“世外桃園”為主題的香格里拉生態(tài)旅游區(qū)，提高利用資源、保護(hù)資源的水平。麗江與滇、川、藏友鄰地區(qū)從生態(tài)環(huán)境的保護(hù)上需要加強(qiáng)配合，在發(fā)展旅游過(guò)程中，更需要加強(qiáng)合作。因此，麗江要與友鄰地區(qū)攜起手來(lái)，共謀發(fā)展，以生態(tài)化、多樣化、民族化的方針規(guī)劃、建設(shè)、保護(hù)和利用好這些世界級(jí)旅游資源，打造出世界級(jí)的旅游精品。深化旅游企業(yè)改革，做大做優(yōu)旅游企業(yè)。要以增強(qiáng)麗江旅游企業(yè)的國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力為目的，加快企業(yè)改革，有效整合旅游企業(yè)，促進(jìn)旅游企業(yè)向集團(tuán)化、網(wǎng)絡(luò)化、專業(yè)化方向發(fā)展，加快玉龍旅游股份有限公司的上市步伐，增強(qiáng)企業(yè)實(shí)力。探索和完善古城管理公司、瀘沽湖開(kāi)發(fā)公司、老君山公司等企業(yè)的管理和經(jīng)營(yíng)模式，通過(guò)兼并、合并、托管等方式擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模和實(shí)力。加快旅行社體制改革，改變散、小、弱的狀況，按照現(xiàn)代企業(yè)制度的要求，做大重組好旅行社企業(yè)。整合旅游飯店，抓大放小，引進(jìn)國(guó)內(nèi)外著名的酒店管理機(jī)制和管理方式，提高麗江旅游飯店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益。大力推進(jìn)旅游交通聯(lián)合化經(jīng)營(yíng)，組織好滇西北旅游車輛的聯(lián)動(dòng)，積極探索旅游服務(wù)質(zhì)量監(jiān)理公司、旅行社財(cái)務(wù)管理公司、導(dǎo)游服務(wù)公司等新旅游經(jīng)營(yíng)組織形式，全面提升旅游企業(yè)的素質(zhì)，打造麗江旅游的品牌形象。

八、營(yíng)銷規(guī)劃

（一）市場(chǎng)分析：世界各行業(yè)中旅游業(yè)將繼續(xù)保持最大產(chǎn)業(yè)的地位。根據(jù)世界旅游組織預(yù)測(cè)，2020年世界國(guó)際旅游者將達(dá)15.6億人次，國(guó)際旅游業(yè)收入將達(dá)到20000億美元。歐洲仍將是最受歡迎的旅游地，但不會(huì)是加速度增長(zhǎng)，所占市場(chǎng)份額將有所減少。亞太地區(qū)仍將是發(fā)展最快的地區(qū)，在世界旅游市場(chǎng)仍將居第二位，而且份額將會(huì)有較大的提高，國(guó)際旅游區(qū)域的重心將向亞太地區(qū)轉(zhuǎn)向。非洲、中東、南亞將以較快的速度增長(zhǎng)。中國(guó)、美國(guó)、法國(guó)、西班牙、中國(guó)香港、意大利、英國(guó)、墨西哥、俄羅斯、捷克將成為世界十大旅游目的地。

（二）市場(chǎng)戰(zhàn)略：麗江旅游的指導(dǎo)思想和戰(zhàn)略思維決定麗江旅游發(fā)展的科學(xué)定位。沒(méi)有明確而科學(xué)的旅游發(fā)展定位，就不可能有大的作為。麗江旅游資源不僅豐富多彩，而且都可以列入五星級(jí)旅游資源，即精品級(jí)旅游資源。目前對(duì)于麗江旅游發(fā)展的定位討論，主要有三種觀點(diǎn)：其一是定位在高端精品上，旅游對(duì)象以高端游客為主，不追求數(shù)量而看重質(zhì)量，根據(jù)旅游地的局限，限制游客數(shù)量，提高游客消費(fèi)水平；其二是定位為大眾化旅游，擴(kuò)大景區(qū)面積，吸引更多的游客進(jìn)入到麗江，獲得更多的旅游收入；其三是多元化旅游，將旅游區(qū)劃分幾個(gè)層次，滿足不同游客的需要。

（三）發(fā)展定位：整體定位高端休閑，部分觀光和度假產(chǎn)品設(shè)定大眾市場(chǎng)，這樣形成比較完全的產(chǎn)品譜系，也將引導(dǎo)麗江走一條可持續(xù)的旅游發(fā)展道路。資源的優(yōu)勢(shì)必須轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)，這需要優(yōu)秀的產(chǎn)品定位和規(guī)劃設(shè)計(jì)；產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢(shì)，則需要相關(guān)產(chǎn)業(yè)的配套和全社會(huì)的氛圍營(yíng)造。麗江市委、市政府明確提出的“兩山（玉龍雪山、老君山）、一城（麗江古城）、一江（金沙江）、一湖（瀘沽湖）、一文化（東巴文化）、一風(fēng)情（摩梭風(fēng)情）”為代表麗江旅游資源，這些具有代表性的資源應(yīng)該進(jìn)入中國(guó)之最，國(guó)際之優(yōu)，不能停留在云南或地區(qū)之間的比較上，把這些資源景點(diǎn)必須打造成國(guó)際精品旅游勝地。

第二篇：麗江古城城市旅游宣傳片策劃文案

麗江古城宣傳片配音解說(shuō)文案

麗江，一些歷史文化遺存。有七個(gè)比較有名的寺廟是文峰寺麗江，符寺，普濟(jì)寺，玉峰寺，指云寺，興化寺，根據(jù)寺和北岳廟，白沙古建筑群，三圣宮，龍泉精神寺.......從民族文化的結(jié)合以及中原文化與藏文化的地方特色影響力可見(jiàn)。與此同時(shí)戎戴麗江玉龍雪山國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)稱號(hào)。風(fēng)景秀麗的漓江之內(nèi)載始建于南宋，許多古老的寺廟;有5596米雄秀的玉龍雪山海拔;有世界著名的虎跳峽，最深的保險(xiǎn);一直被稱為“長(zhǎng)江第一灣”的石鼓;高山植被，丹霞地貌奇觀為主的老君山黎明沿一個(gè)大的區(qū)域，如地質(zhì)景觀.......此外，麗江納西族以及主，白，十余種傈僳族少數(shù)民族，比異域民族風(fēng)情和文化昂貴得多。其中麗江，或最好的地區(qū)國(guó)家生態(tài)保護(hù)，有“東方瑞士”的譽(yù)稱。

麗江在中國(guó)西南地區(qū)自古南北交通大動(dòng)脈貿(mào)易“絲綢之路”與西藏移民“茶馬古道”的中轉(zhuǎn)站。兩個(gè)小道無(wú)論是中原東南亞南北貿(mào)易路線，同時(shí)也溝通了中原文化和交付渠道的對(duì)外文化影響力。麗江納西族的家園，是納西族自治縣的唯一的一個(gè)，還住著白，彝，傈僳族，普米族等少數(shù)民族。麗江的文化以開(kāi)放，寬容的，包容性的重要特征。納西族人用于創(chuàng)建和維護(hù)的連續(xù)性下來(lái)的東巴文化，是世界民族文化的一枝鮮艷的奇葩，是人類的共同遺產(chǎn)！記錄“東巴”，共有1400余字，被稱為是世界上僅存的完整的“活著的象形文字”納西東巴文化的主要標(biāo)志浩繁，內(nèi)容豐富的東巴經(jīng)文，舞譜，繪畫(huà)，禮儀，充分體現(xiàn)了納西族東巴文化的神奇異彩。麗江古城歷史悠久，古樸如畫(huà)，既容河，山的模樣，城市供水，山上有城，城山相融，山水一體，道路自由，街道深，路河垂柳拂水

第三篇：麗江古城旅游開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀

麗江古城旅游開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀

① 旅游業(yè)對(duì)環(huán)境影響

在成為世界文化遺產(chǎn)、旅游熱點(diǎn)后，每年進(jìn)入古城的游客量超過(guò)了古城的承載力。古民居、石板路、河道橋梁、水系、景觀受到損毀和污染。特別是因?yàn)辂惤鞘谢M(jìn)程加快并對(duì)水環(huán)境保護(hù)不力，導(dǎo)致作為麗江世界文化遺產(chǎn)地地質(zhì)環(huán)境重要組成部分的水環(huán)境污染加劇、水資源量衰減、生態(tài)景觀用水不足和景觀水質(zhì)下降。而且作為當(dāng)?shù)靥厣坝^的三眼井也因水資源污染而開(kāi)始減少。

Ps：麗江三眼井是利用地下噴涌出的泉水源，依照地勢(shì)高差修建成三級(jí)水潭。并對(duì)3個(gè)水潭的功能與用途進(jìn)行嚴(yán)格區(qū)分，并約定俗成，形成古風(fēng)民俗。

② 旅游業(yè)對(duì)人口結(jié)構(gòu)與空間的影響

利益驅(qū)動(dòng)下有些古城居民遷出古城，把原住房改為商店、飯館、客?；虺鲎饨o外地商人或自己經(jīng)營(yíng)。傳統(tǒng)真實(shí)的生活方式與居住文化逐漸被商業(yè)活動(dòng)和旅游文化所取代。古城的實(shí)際居民大量遷出，騰出房屋被大量外地人居住、經(jīng)商?！熬用竦墓懦恰睗u變?yōu)椤坝慰偷墓懦恰薄＂?旅游業(yè)對(duì)傳統(tǒng)文化的沖擊

在旅游業(yè)的沖擊下，古城居民的行為開(kāi)始變異。如納西族的傳統(tǒng)服裝作為民族標(biāo)記現(xiàn)在只能在中老年婦女身上看到；古城中大量外地商人制作、出售印有東巴字畫(huà)的旅游商品，但他們對(duì)東巴文化并不了解，以至于甚至當(dāng)?shù)厝硕伎床欢线叺臇|巴字；技藝精湛的納西族傳統(tǒng)手工藝品被粗造濫制的模具廉價(jià)品取代（如銅器），當(dāng)?shù)厝酥饾u退出工藝品制作，出租店面，使工藝品喪失其原有價(jià)值。

Ps：東巴文化是納西族民族文化的重要內(nèi)容之一。東巴文化指納西族古代文化，因保存于東巴教而得名，已1000多年的歷史。主要包括東巴文字、東巴經(jīng)、東巴繪畫(huà)、東巴音樂(lè)、東巴舞蹈、東巴法器和各種祭祀儀式等。

東巴文是一種兼?zhèn)浔硪夂捅硪舫煞值膱D畫(huà)象形文字。其文字形態(tài)十分原始，甚至比甲骨文的形態(tài)還要原始，屬于文字起源的早期形態(tài)，被稱之為世界唯一存活著的象形文字。

④ 麗江旅游開(kāi)發(fā)采取的措施

1：當(dāng)?shù)卣槍?duì)古城破損建筑進(jìn)行多次系統(tǒng)、分階段的修復(fù)，使古城的文化品質(zhì)和城市功能得到提升。

2：上世紀(jì)90年代以來(lái)古城周圍興建的大量高層建筑嚴(yán)重破壞古城及周邊的自然風(fēng)貌。后來(lái)在古城周邊拆遷了40多萬(wàn)平方米的高層建筑，改善了古城周邊的交通環(huán)境，為古城營(yíng)造了更舒適的外部環(huán)境。

3：政府為保護(hù)古城環(huán)境，游古城保護(hù)開(kāi)發(fā)投資公司負(fù)責(zé)實(shí)施一系列建設(shè)及改造工程。主要內(nèi)容為：

一、實(shí)現(xiàn)所有網(wǎng)線（包括電話線、電纜、寬帶等）入地，使整個(gè)古城沒(méi)有一根電線桿。

二、接通每戶排污管，實(shí)現(xiàn)城內(nèi)所有污水集中排放、統(tǒng)一處理。

三、安裝了上百個(gè)監(jiān)控?cái)z像頭，實(shí)現(xiàn)對(duì)古城所有區(qū)域火災(zāi)隱患和治安事件的全天候監(jiān)控。

4：實(shí)施古城水資源保護(hù)工程。

一、對(duì)水源地周圍生態(tài)環(huán)境實(shí)施保護(hù)。

二、新建三條從水源地入城的水渠。

三、集中處理居民污水并給周邊農(nóng)民合理的農(nóng)田灌溉損失的補(bǔ)償。

5：實(shí)施古城美化工程。

一、對(duì)古城內(nèi)日用百貨店鋪進(jìn)行搬遷，只保留銷售地方特色產(chǎn)品的商店。

二、對(duì)古城主街道實(shí)施燈光亮化工程。

三、對(duì)古城移植了大量成樹(shù)。

6：實(shí)施古城民風(fēng)民俗保護(hù)工程。

一、為古城原住民制定各類優(yōu)惠政策。

二、修復(fù)名人故居及重要?dú)v史建筑。

三、鼓勵(lì)和獎(jiǎng)勵(lì)當(dāng)?shù)鼐用翊┲久褡宸椇蛷氖挛幕惵糜雾?xiàng)目。

第四篇： 云南麗江古城旅游導(dǎo)游詞

敬愛(ài)的游客們：

你們好！今天我們要去云南的麗江古城?，F(xiàn)在，我們準(zhǔn)備登機(jī)了，請(qǐng)保管好您的隨身貴重物品，謝謝！

麗江古城位于云南省麗江縣玉龍雪山下的一塊兒海拔2400米的高原平臺(tái)上，總面積為3800平方米，1997年聯(lián)合國(guó)教育文組織將麗江古城作為世界文化遺產(chǎn)，列入《世界遺產(chǎn)名錄》。

敬愛(ài)的游客，我們現(xiàn)在前往大研古城。大研古城與其他古城不同，沒(méi)有城墻。據(jù)說(shuō)這里的統(tǒng)治者姓木，忌緯加上方框而成困字。

游客們現(xiàn)在我們來(lái)到玉龍雪山下，請(qǐng)大家穿好大衣，備好氧氣，我們準(zhǔn)備登山。大家看，這些厚厚的冰雹、冰和雪都是經(jīng)過(guò)長(zhǎng)年積累而成的，有很多人都會(huì)來(lái)爬著座抬頭不見(jiàn)頂、低頭不見(jiàn)尾的玉龍雪山。

敬愛(ài)的游客們，今天的游覽就要結(jié)束了，在云南的這段時(shí)間里。希望大家玩得愉快！同時(shí)把最美好的祝福送給您們，我們有機(jī)會(huì)再見(jiàn)！

各位旅客，大家好！我是天津大亞旅行社的導(dǎo)游黃添滋，大家就叫我黃導(dǎo)好了。今天我們要游覽的是麗江古城，它以前叫做大研鎮(zhèn)。它位于云南省玉龍雪山腳下。前面即將看到的就是麗江古城，它是我國(guó)歷史文化名城之一?，F(xiàn)已被列為《世界歷史遺產(chǎn)名錄》。麗江古城歷史悠久，古樸自然，有水鄉(xiāng)之容，山城之貌。

現(xiàn)在我們漫步在麗江古城有名的四方街上。大家知道嗎？這條古街雨季不泥濘，旱季不飛灰?？催@石頭上的花紋莊重雅致，與整個(gè)城市的環(huán)境非常符合。它是麗江古城的代表，位于古城的核心位置。也是縝西北地區(qū)的商業(yè)中心。四方街是一個(gè)大約一百平方米的梯形小廣場(chǎng)，大家看腳下，我們踩在五花石鋪的地上，這條街四通八達(dá)，一會(huì)兒自由活動(dòng)的時(shí)候，我們可以細(xì)細(xì)游賞。

大家隨著我往前走，這就是位于玉河水系上的古橋，因?yàn)閺臉蛳轮泻铀煽吹接颀堁┥降牡褂?，又叫映雪橋。橋長(zhǎng)10余米，寬近4米。橋面也是用五花石鋪成的。

我們下一站將要來(lái)到的是木府。現(xiàn)在看到的是木府，它是1998年重新建的。重建時(shí)在付內(nèi)多添了一個(gè)古城博物院。它共占地面積是46畝，坐西向東，木府里大大小小共162間。有人游覽后曾評(píng)價(jià)說(shuō)，木府是凝固的麗江古樂(lè)，是當(dāng)代的創(chuàng)世史詩(shī)。

走出了木府，放眼看到的是福國(guó)寺五鳳樓，它是云南省重點(diǎn)文物保護(hù)單位。它呈亞字形，樓臺(tái)三疊，屋擔(dān)八角，具有漢、藏、納西民族的建筑藝術(shù)風(fēng)格，是中國(guó)古代建筑中稀世珍寶和典型范例。

游客們，今天的旅程即將結(jié)束，請(qǐng)多提寶貴意見(jiàn)?，F(xiàn)在我們自由活動(dòng)。大家活動(dòng)時(shí)一定要注意安全，我們晚上6點(diǎn)鐘在車上見(jiàn)面。請(qǐng)記好車牌號(hào)：5243。祝大家玩的愉快！

第五篇：云南麗江大研古城經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)淺分析（推薦）

國(guó)貿(mào)1302

學(xué)號(hào)20130200392

姓名 李舒越

云南麗江古城（大研古鎮(zhèn)）經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)淺分析

對(duì)象背景：麗江古城，又名“大研古鎮(zhèn)”，世界文化遺產(chǎn)，國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)，全國(guó)文明風(fēng)景旅游區(qū)示范點(diǎn)。位于中國(guó)西南部云南省的麗江市，坐落在麗江壩中部，玉龍雪山下，北倚象山、金虹山、西枕獅子山；與同為第二批國(guó)家歷史文化名城的四川閬中、山西平遙、安徽歙縣并稱為“保存最為完好的四大古城”。它是中國(guó)歷史文化名城中唯一兩個(gè)沒(méi)有城墻的古城之一,是第二批被批準(zhǔn)的中國(guó)歷史文化名城之一，是中國(guó)國(guó)僅有的以整座古城申報(bào)世界文化遺產(chǎn)獲得成功的兩座古縣城之一，古城地處云貴高原，海拔2400余米，全城面積達(dá)3.8平方公里，古城現(xiàn)有居民6200多戶，25000余人。其中，納西族占總?cè)丝?0%以上，有30%的居民仍在古城內(nèi)從事以銅銀器制作、皮毛皮革、紡織、釀造業(yè)為主的民族傳統(tǒng)手工業(yè)和商業(yè)活動(dòng)。自麗江古城成功申遺之后，古城內(nèi)的旅游業(yè)和商業(yè)得到了迅猛的發(fā)展.主要包括旅游、餐飲、住宿、商業(yè)、休閑娛樂(lè)、文化等各種業(yè)態(tài)。這些業(yè)態(tài)大致可以分為四類，即住宿(特色客棧)、餐飲(主題餐館、特色餐廳)、購(gòu)物(特色購(gòu)物商店)和休閑娛樂(lè)(酒吧、咖啡館、書(shū)吧等)。從業(yè)態(tài)配比上來(lái)看，四類業(yè)態(tài)數(shù)盆相對(duì)均衡，沒(méi)有占絕對(duì)樂(lè)倒性的業(yè)態(tài)類型?？傮w來(lái)看，住宿所占比重較大.達(dá)到了37%，其次是購(gòu)物和餐飲，分別占25%和23%，最后是各種休閑娛樂(lè)類場(chǎng)所。（資料來(lái)源：百度百科http://baike.baidu.com/view/15218.htm?fr=aladdin）調(diào)研目的：近幾年來(lái)麗江古城的旅游業(yè)迅猛發(fā)展，全面立體拉動(dòng)了麗江古城住宿業(yè)，零售業(yè)，餐飲業(yè)，文化業(yè)和旅游業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展。為了真實(shí)了解麗江古城在如此復(fù)雜背景下是否存在過(guò)度商業(yè)化的傾向?qū)е陆?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)失衡和資源無(wú)法得到充分的有效配置的發(fā)展盲點(diǎn)，并以此提出科學(xué)的，可行的資源最優(yōu)化建議是本篇論文的目的。

分析和收集信息方式：采用實(shí)地分析，直接或間接詢問(wèn)當(dāng)?shù)厣碳?，通過(guò)官方地圖獲取當(dāng)?shù)厣啼佇畔⒌韧緩绞占_的當(dāng)下的信息 考察時(shí)間：2014-08-05~2014-08-09 主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)分析： 分析方法：定性分析

住宿業(yè)：大研古鎮(zhèn)客棧1000家左右，面積約3.8平方公里。盡管如此，到7月中旬和8月中旬仍存在供不應(yīng)求，坐地起價(jià)的現(xiàn)象。尤其是在七月下旬和八月上旬，價(jià)格同淡季增長(zhǎng)到150%~220%不等（不完全統(tǒng)計(jì)）。依據(jù)房間的規(guī)格和位置，價(jià)錢由100~700不等，價(jià)格完全由賣家決定（詢問(wèn)時(shí)曾被當(dāng)面坐地起價(jià)，由180直升240）這里的商品和服務(wù)采用的是個(gè)性化營(yíng)銷（如建在半山坡上的觀景客棧，建在小巷的別致小院等等），不是完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)，旅游旺季存在著極大的生產(chǎn)者剩余。經(jīng)過(guò)隨機(jī)詢問(wèn)80多位消費(fèi)者和調(diào)查相關(guān)交易記錄，決定消費(fèi)者入住的主導(dǎo)因素有：價(jià)格，客棧內(nèi)部環(huán)境（指裝修風(fēng)格），地理位置以及服務(wù)態(tài)度。淡季時(shí)期，價(jià)格回落穩(wěn)定在80左右。（標(biāo)間，存在生產(chǎn)者剩余，可議價(jià)）總的來(lái)說(shuō)，客棧種類紛繁，信息不對(duì)稱極其嚴(yán)重，價(jià)格不穩(wěn)定，靈活多變，具體交易情況復(fù)雜，管理難度大。

零售業(yè)：古城里面販賣銀飾，披肩，頭飾，項(xiàng)鏈，絲巾，精油，鼓等等，因缺乏相關(guān)知識(shí)質(zhì)量?jī)?yōu)劣無(wú)可評(píng)判。但是從議價(jià)空間來(lái)看，大部分商品提高了80%以上（假設(shè)商品質(zhì)量為平均水平）。整個(gè)古城的音像店都約定俗成似的將小倩的《一瞬間》單曲循環(huán)，不利于商品多樣化，個(gè)性化，以及消費(fèi)者幸福感上升。隨處都是賣東西，雜亂無(wú)章缺少統(tǒng)一規(guī)劃，容易造成信息不對(duì)稱，商家為了利潤(rùn)最大化會(huì)有故意欺騙或者刻意隱瞞信息的行為。另外一些商家由于沒(méi)有出色的營(yíng)銷策略，經(jīng)營(yíng)不善，造成貨物囤積嚴(yán)重。

合理建議：古城的未來(lái)建設(shè)應(yīng)在保持原有的風(fēng)貌基礎(chǔ)上劃區(qū)管理，例如住宅區(qū)，娛樂(lè)區(qū)，購(gòu)物區(qū)，文化區(qū)，風(fēng)景區(qū)，飲食區(qū)等等，盡可能提高信息通達(dá)度，物價(jià)局應(yīng)根據(jù)行情和市場(chǎng)機(jī)制對(duì)相關(guān)商品估值規(guī)定統(tǒng)一價(jià)格，從而讓消費(fèi)者得到效用最大化，生產(chǎn)者利潤(rùn)最大化，市場(chǎng)出清，達(dá)到均衡。

餐飲業(yè)：古城的云南特色小吃，主食等口味偏重，古城內(nèi)部多是外來(lái)從商的人，難以做出像當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)那樣地道的風(fēng)味，不能樹(shù)立品牌效應(yīng)，口碑一般，價(jià)格昂貴，性價(jià)比低下，不能按照消費(fèi)者意愿配給分量，由于存在邊際效用遞減規(guī)律，消費(fèi)者本就抱著獵奇心理去嘗試的本就不高的幸福感會(huì)迅速下降，不利于可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。此外，食物以當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)味為主本無(wú)可厚非，但像粵菜等口味偏淡的和西餐之類的其它風(fēng)味餐飲如同鳳毛麟角，極其稀少，不能滿足相當(dāng)一部分消費(fèi)者的需求，也就是說(shuō)餐飲業(yè)存在著極大的潛在市場(chǎng)可以開(kāi)發(fā)。由于信息不對(duì)稱，食材方面有貨不對(duì)版的嫌疑，商家為了利潤(rùn)最大化可能存在掛羊頭賣狗肉的欺詐行為。針對(duì)以上情況，給出以下合理提議：應(yīng)該啟用新的營(yíng)銷模式，例如自助式小吃服務(wù)，有關(guān)部門對(duì)食品的安全，質(zhì)量應(yīng)有一套完善的管理制度。規(guī)劃局也可以適時(shí)開(kāi)發(fā)潛在市場(chǎng)，引入各個(gè)特色菜館，一方面可以緩解當(dāng)?shù)夭损^競(jìng)爭(zhēng)壓力，另一方面可以滿足消費(fèi)者需求，讓幸福感提高。

文化業(yè)：由于大量占地都被其它行業(yè)占領(lǐng)，比起文化古城，這里更像是一個(gè)外表是古建筑群的商業(yè)中心。古城無(wú)法讓大部分人輕易地感受到當(dāng)?shù)氐奈幕瘹庀ⅲ荒苁莻€(gè)靠著廣告和噱頭暫時(shí)膨脹價(jià)值而缺少真正文化可持續(xù)增長(zhǎng)附加值的經(jīng)濟(jì)體。換而言之，古城的過(guò)度開(kāi)發(fā)，迅速的全面的商業(yè)化已經(jīng)造成了文化空洞。大研古鎮(zhèn)的靈魂已經(jīng)黯然失色，扭曲的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)雖在短期內(nèi)不會(huì)停滯，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度來(lái)看，這并沒(méi)有使古城這個(gè)龐大的經(jīng)濟(jì)體產(chǎn)入產(chǎn)出最大化。

對(duì)此，給出以下建議：劃分一個(gè)文化特區(qū)，建立一個(gè)滇西文化歷史博物館。在特區(qū)里，應(yīng)適量吸收當(dāng)?shù)厣贁?shù)民族居民（如納西族），進(jìn)行民族習(xí)俗講解與表演，古城的前世今生都應(yīng)盡可能展示給對(duì)此有興趣的人看。另外，可以通過(guò)增稅等措施適當(dāng)提高其它行業(yè)的進(jìn)入門檻，既能保護(hù)文化業(yè)健康發(fā)展，又能在某種程度上提高其它行業(yè)的質(zhì)量。此外，還需讓文化在繼承中發(fā)展，保持新鮮度。

旅游業(yè)：2004年全年接待游客360.2萬(wàn)人次，與上年同比增長(zhǎng)19.5%，全市以世界文化遺產(chǎn)麗江古城為龍頭的旅游年綜合收入31.8億元，與上年同比增長(zhǎng)32.1%。旅游綜合收入的增長(zhǎng)速度明顯高于游客人次的增長(zhǎng)速度，境外游客量呈逐年上升趨勢(shì)。

（數(shù)據(jù)來(lái)源：http://）麗江古城保護(hù)與發(fā)展的契機(jī)在于原有商業(yè)模式的升級(jí)。依據(jù)麗江古城旅游資源價(jià)值及內(nèi)涵，根據(jù)現(xiàn)有客源市場(chǎng)游客旅游需求的特點(diǎn),應(yīng)對(duì)麗江古城旅游資源進(jìn)行全方位整合,并對(duì)麗江古城旅游核心競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)行升級(jí)優(yōu)化。從價(jià)值鏈入手,對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、銷售、服務(wù)、營(yíng)銷等環(huán)節(jié)進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)，以行、食、宿、游、娛、購(gòu)六大要素以及旅游從業(yè)人員的服務(wù)質(zhì)量等為視角，有重點(diǎn)、有針對(duì)性地推進(jìn)麗江古城經(jīng)濟(jì)良好可持續(xù)迅速發(fā)展。