第一篇：綻放灣區(qū),創(chuàng)展未來 ——粵港澳大灣區(qū)地產(chǎn)投資峰會暨恒創(chuàng)集團(tuán)周年慶典成功舉行

2018年10月12日，“粵港澳大灣區(qū)地產(chǎn)投資峰會”暨恒創(chuàng)集團(tuán)周年慶典在廣州麗思卡爾頓酒店成功舉行。

碧桂園、佳兆業(yè)集團(tuán)、合匯集團(tuán)、雅居樂地產(chǎn)集團(tuán)、新力地產(chǎn)等地產(chǎn)公司高管和廣州農(nóng)商銀行行長劉秋明、嶺南律師事務(wù)所譚國杰律師等特邀嘉賓出席本次峰會。

同時，出席本次峰會的集團(tuán)重要領(lǐng)導(dǎo)有：恒創(chuàng)集團(tuán)聯(lián)合創(chuàng)始人張俊林、林樂豐、伍耀宗、蘇申祥、李品強(qiáng)、梁智舜，集團(tuán)旗下基金公司游啟超總經(jīng)理等，諸位到會的領(lǐng)導(dǎo)嘉賓與集團(tuán)部分客戶代表、合作機(jī)構(gòu)代表、國內(nèi)著名基金公司、銀行券商等行業(yè)協(xié)會代表共計260余人一起，濟(jì)濟(jì)一堂，共同探討粵港澳大灣區(qū)地產(chǎn)投資發(fā)展機(jī)遇。

活動開始，恒創(chuàng)集團(tuán)聯(lián)合創(chuàng)始人張俊林先生上臺作精彩致辭，并感謝投資人對恒創(chuàng)的信任和托付。他表示，本次峰會旨在聚焦地產(chǎn)投資熱點，分享真知灼見，指引地產(chǎn)投資新方向，共同鑄造穩(wěn)健、專業(yè)、創(chuàng)新的發(fā)展平臺。同時，張總還向與會嘉賓匯報了恒創(chuàng)集團(tuán)第三季度粵港澳地產(chǎn)投資狀況。

據(jù)張總匯報，剛剛過去的第三季度，恒創(chuàng)集團(tuán)共投資有珠海新金都郡府、佛山三水時代城、廣州富力桃園嘉福公寓、肇慶端州江畔雅苑等四個項目；截至2018年第三季度，集團(tuán)投資并成功退出的項目資金規(guī)模超過3億元人民幣，退出市值超過20億，項目平均內(nèi)部收益率（IRR）超過50%。

縱論灣區(qū)格局，“掘金”無限發(fā)展?jié)摿?/p>

粵港澳大灣區(qū)地理相連，交通一體。未來，粵港澳將建成一小時城軌交通圈，讓香港與內(nèi)地的聯(lián)系更加緊密。同時，“一橋飛架三地，碧海終變通途“的港珠澳大橋建成投用在即，港澳臺居民證申領(lǐng)全面啟動……這都標(biāo)志著，由廣州、佛山、肇慶、深圳、東莞、惠州、珠海、中山、江門9市和香港、澳門兩個特別行政區(qū)形成的粵港澳大灣區(qū)，實實在在進(jìn)入了建設(shè)元年。

對此，央視財經(jīng)資訊頻道特約專家、著名財經(jīng)媒體撰稿人汪杰認(rèn)為，粵港澳大灣區(qū)融合并繼承中國三大經(jīng)濟(jì)帶之一的珠三角經(jīng)濟(jì)帶的區(qū)域和區(qū)位優(yōu)勢，是未來中國國家發(fā)展戰(zhàn)略重點之一；粵港澳大灣區(qū)當(dāng)前擁有香港、深圳、廣州三大一線城市資源，五大國際機(jī)場、三大國際港口等交通資源，而廣深港高鐵、粵港澳大橋等打通了經(jīng)濟(jì)動脈；同時，粵港澳大灣區(qū)還是南中國地區(qū)金融、科技、貿(mào)易、旅游等中心。因此粵港澳大灣區(qū)會比長三角、環(huán)渤海等更有發(fā)展?jié)摿Α?/p>

灣區(qū)浪潮涌現(xiàn)，產(chǎn)業(yè)跨界頻遇新機(jī)

汪杰先生在會上表示，當(dāng)前各類房企已對灣區(qū)布局有道：規(guī)模房企占據(jù)首發(fā)優(yōu)勢，享受政策紅利，提前布局且深耕灣區(qū)大本營；外來房企強(qiáng)勢布局優(yōu)勢板塊，落子實力不容小覷；而地方房企則立足大本營面向熱點城市布局，進(jìn)一步擴(kuò)大其本土優(yōu)勢。

粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展?jié)摿?，不僅影響著房地產(chǎn)行業(yè)的傳統(tǒng)布局競爭，同時也拉開了房企多元化、跨界布局的變革序幕。

變革，帶來無限勃發(fā)的機(jī)遇。在灣區(qū)浪潮下，不僅房企爭相布局廣深舊改，不斷從“城市更新”及三舊改造中獲取存量房改造市場機(jī)會，并且在政策、資本和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型等各方利好下，長租公寓也迎來新商機(jī)。與此同時，產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)、特色小鎮(zhèn)、健康醫(yī)療、海洋經(jīng)濟(jì)、生態(tài)農(nóng)業(yè)等各類多元業(yè)務(wù)與大灣區(qū)的發(fā)展同頻共振，共建灣區(qū)經(jīng)濟(jì)。

除了地產(chǎn)嘉賓，本次峰會還邀請到許多銀行、券商、基金等金融服務(wù)機(jī)構(gòu)的代表，廣州嶺南律師事務(wù)所的譚國杰律師就粵港澳地產(chǎn)投資的法規(guī)、風(fēng)險等角度做了精彩的分享；他認(rèn)為“灣區(qū)發(fā)展的前進(jìn)動力之一，是規(guī)范的社會經(jīng)濟(jì)秩序和完善的法律法規(guī)?！庇螒蛞?guī)則“越規(guī)范，灣區(qū)發(fā)展越嚴(yán)格。因此，在最嚴(yán)厲的資管新規(guī)下，經(jīng)過行業(yè)自律和自我規(guī)范，灣區(qū)投資環(huán)境將愈發(fā)優(yōu)越。

隨著粵港澳大灣區(qū)的開發(fā)，這個比肩世界的大灣區(qū)，將釋放其所蘊(yùn)藏的前所未有的巨大價值與潛力，未來將會吸引更先進(jìn)的產(chǎn)能，更高端的人才，更優(yōu)質(zhì)的教育、醫(yī)療服務(wù)，更充足的就業(yè)資源等匯聚于此，成為引領(lǐng)我國經(jīng)濟(jì)、社會、文化、科技等多領(lǐng)域飛速增長的新引擎。