第一篇：排氣屋面做法在卷材防水屋面施工中的應(yīng)用

排氣屋面作法

在卷材防水屋面工程中的應(yīng)用

靳建鋒

陜西省第五建筑工程公司

論文

排氣屋面作法

在卷材防水屋面工程中的應(yīng)用

屋面防水工程是房屋建筑的一項(xiàng)重要工程項(xiàng)目，在建筑施工中占有很重要的地位。屋面防水工程施工質(zhì)量通病主要是滲漏問(wèn)題，目前已成為房屋建筑的一大公害，它不僅縮短了建筑物的使用壽命，也直接影響到用戶的使用功能和生產(chǎn)的正常運(yùn)行，給人們?cè)斐韶?cái)產(chǎn)損失和精神負(fù)擔(dān)。

經(jīng)過(guò)近幾年來(lái)屋面滲漏的實(shí)例進(jìn)行調(diào)查分析，發(fā)現(xiàn)卷材屋面防水層大面積空鼓是導(dǎo)致屋面滲漏的一個(gè)主要原因。

1、卷材屋面空鼓的現(xiàn)象及危害：

屋面卷材防水層空鼓，一般在施工后不久就能發(fā)現(xiàn)。在高溫季節(jié)，有的上午鋪貼的卷材下午就有空鼓。鼓包由小到大，逐漸發(fā)展，大的直徑可達(dá)200～300ｍｍ，有的大小鼓包成片串連，鼓包一般從底層卷材開(kāi)始，局部卷材隆起高達(dá)50～80ｍｍ。將鼓包割開(kāi)后可見(jiàn)，包內(nèi)部含有水分，卷材和基層脫離，粘在基層上的膠粘劑被拉成蜂窩狀，有的帶有小白點(diǎn)，有的還有冷凝水珠。隨著溫度的升高，有的卷材被拉裂，產(chǎn)生滲漏。

2、卷材屋面防水層產(chǎn)生空鼓的原因分析：

2.1在卷材防水層中粘結(jié)不實(shí)的部位，窩有水分和氣體，當(dāng)其受到太陽(yáng)照射或人工熱源影響后，體積膨脹，造成鼓包。

2.2屋面卷材防水層出現(xiàn)空鼓主要原因是基層潮濕所致。那么，水從何處來(lái)的呢？主要有以下幾個(gè)途徑：

1）基層：如水泥砂漿找平層，最大含水率達(dá)12％左右，保溫層的最

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大含水率還大于找平層。如水泥膨脹珍珠巖等含水率比較大的保溫層，在材料內(nèi)部能窩有大量水分和氣體，在飽和狀態(tài)下的水泥膨脹珍珠巖含水率可高達(dá)150％。

2）瀝青膠結(jié)材料在熬制時(shí)脫水不盡。3）防水卷材被雨淋或吸有水分。4）無(wú)隔氣層的室內(nèi)滲透的氣體。

5）屋面施工過(guò)程中滲漏進(jìn)入卷材中的水分。

以上五個(gè)方面來(lái)源其中最主要的是基層的潮濕，但絕對(duì)干燥的基層是沒(méi)有的。當(dāng)用200℃以上高溫的熱瀝青澆到找平層上時(shí)，找平層表面的水分遇到高溫的瀝青，使其迅速汽化，冒出一縷縷“白煙”進(jìn)入大氣。有的則被包裹在瀝青膠結(jié)料中，形成大小不一的氣泡，一部分破裂，一部分被鋪貼的卷材壓在下面，留下起鼓的根苗。所以，鼓包都產(chǎn)生在平面上，多在基層和卷材之間。

2.3屋面卷材防水層產(chǎn)生鼓包的機(jī)理：基層中的水分是很難避免和控制的，這就是造成卷材起鼓的重要原因。

隨著晝夜和季節(jié)的大氣溫度在不斷的變化，或漸漸升高，或漸漸降低，包內(nèi)的水氣冷凝結(jié)成小水珠，壓力也隨之降低，因被鼓起的卷材有一定的強(qiáng)度，鼓包不能恢復(fù)原狀，使鼓包內(nèi)產(chǎn)生負(fù)壓，這樣又將基層內(nèi)含有水分的氣體吸入，使包內(nèi)水分增多。待第二天升溫時(shí)，由于包內(nèi)可蒸發(fā)的水分增加，又產(chǎn)生更大的壓力，使鼓包的體積又?jǐn)U大。從剖開(kāi)鼓包基層中發(fā)現(xiàn)蜂窩狀中有一些小白點(diǎn)，就是和基層相連的水分通道。人們把這種發(fā)展著的鼓包叫“活包”。當(dāng)鼓包發(fā)展到一定大小，由于基層漸

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干，斷了“水源”，也就因包大而扁平，減少了向上的撕開(kāi)力；有的鼓包處的卷材受高溫作用上曬下蒸，隨著溫度的變化，卷材所受的拉力時(shí)大時(shí)小，使卷材產(chǎn)生疲勞，并加速了老化，使部分鼓包的材料先破壞，這樣就直接降低防水層的使用年限。因此，必須針對(duì)工程實(shí)際情況，采取相應(yīng)措施，防止鼓包的產(chǎn)生。

3、預(yù)防屋面卷材防水層空鼓的措施：

屋面卷材防水層鼓包的產(chǎn)生原因主要是水，如何治水，防止起鼓，具體要從兩方面入手：一是“堵”，就是切斷水源；二是“導(dǎo)”，就是將水分導(dǎo)出和大氣連通，不使其形成“密閉”的鼓包。

當(dāng)今建筑業(yè)發(fā)展速度很快、業(yè)主對(duì)工程的工期要求很緊，要想等到基層完全干燥再施工防水層很不容易，加上季節(jié)和各地區(qū)氣候原因，有時(shí)基層還未完全干燥或剛具備防水層施工條件，一場(chǎng)降雨又給施工帶來(lái)了困難。有時(shí)屋面基層達(dá)到條件，但由于屋面使用過(guò)程中造成滲漏，造成基層大量進(jìn)水，及時(shí)修補(bǔ)防水層后水分無(wú)法散發(fā)仍會(huì)發(fā)生空鼓。由此可見(jiàn)，要想徹底切斷水源，采取“堵”的辦法根治屋面卷材防水層空鼓很難實(shí)現(xiàn)。

排氣屋面的作用，是將基層和保溫層中的水分蒸發(fā)為氣體，沿排氣道導(dǎo)入大氣中，使找平層和保溫層中的含水量下降，達(dá)到自然風(fēng)干狀態(tài)下的含水量，提高保溫功能。避免卷材防水層起鼓。現(xiàn)就排氣屋面作法及其在卷材防水屋面施工中的應(yīng)用，談?wù)勛约旱恼J(rèn)識(shí)和體會(huì)。

4、排氣屋面的做法

排氣屋面根據(jù)氣道設(shè)置部位不同，其構(gòu)造形式可分為卷材排氣屋面、論文

找平層排氣屋面、無(wú)找平層排氣屋面、保溫層排氣屋面等。主要是屋面防水層下面設(shè)置排氣槽和布置排氣孔。排氣孔可按工程具體情況設(shè)在屋面上部、檐口側(cè)墻、屋面板縫等處。排氣屋面的作法有以下幾種：

4.1卷材排氣屋面作法：

1）空鋪法：鋪貼防水卷材，第一層卷材與基層四周的連接處，應(yīng)有800ｍｍ寬的卷材滿涂膠結(jié)料，每幅卷材與卷材搭接處涂膠結(jié)料，粘結(jié)牢固，其余部分不加粘貼的施工方法稱為空鋪法。

2）條粘法、花粘法、點(diǎn)粘法：第一層卷材與基層的周邊、檐口、屋脊、屋面的轉(zhuǎn)角處和突出屋面構(gòu)筑物的連接處，都要用800ｍｍ寬的卷材滿涂膠結(jié)料，天溝、檐溝內(nèi)的卷材都應(yīng)滿涂膠結(jié)料。沿屋脊找平層內(nèi)預(yù)留20～30ｍｍ寬的通長(zhǎng)凹槽，作為卷排氣的通道，其上每隔6ｍ布置一個(gè)排氣孔沿排氣通道上干鋪或單邊粘結(jié)一層300ｍｍ寬的卷材條。

3）打孔卷材施工的方法，第一層為干鋪打孔卷材，其上作法同條粘法。

4.2找平層的排氣屋面作法：

一般用于無(wú)保溫層的屋面，其作用是在屋面板的端頭縫處、屋脊處的水泥砂漿找平層內(nèi)預(yù)留20～30ｍｍ寬的分格縫兼排氣槽，其縱橫間距不宜大于6ｍ。排氣道上單邊粘貼300ｍｍ寬的卷材條。

4.3無(wú)找平層排氣屋面作法：

一般用于大型屋面板上不做找平層（僅局部找平），其做法是利用大型屋面板灌縫時(shí)留屋脊排氣槽和屋脊出氣孔（洞口向內(nèi)），結(jié)合卷材排氣屋面作法達(dá)到排氣效果。

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4.4保溫層排氣屋面作法：

一般屋面工程多采用水泥拌制的蛭石，珍珠巖等做的松散整體保溫層，該保溫層中含水率高達(dá)15％～20％之間。當(dāng)下面沒(méi)有隔氣層，屋面卷材防水層將保溫層封閉在中間，迫使保溫層中的水分蒸發(fā)區(qū)無(wú)法排出，不但會(huì)引起卷材防水層起鼓，過(guò)多的水分還會(huì)影響保溫層的使用效果。

排氣道的設(shè)置，在屋面板的端頭縫處，屋脊及轉(zhuǎn)角處留設(shè)，屋面保溫層連同找平層預(yù)留30mm寬左右的排氣槽,或在找平層以下保溫層內(nèi)埋設(shè)半圓硬制塑料管作為排氣道，其縱橫間距不宜大于6m。

排氣道的施工：在鋪設(shè)保溫層，找平層時(shí)預(yù)留，也可在保溫層，找平層做完后切割。

排氣槽上必須先單邊粘貼300mm寬的蓋縫卷材條，方可大面積鋪貼卷材防水層。

4.5排氣孔的設(shè)置及作法：

排氣孔設(shè)置的數(shù)量應(yīng)根據(jù)基層的潮濕度和屋面構(gòu)造確定。一般36m2設(shè)置一個(gè)，排氣孔的作法很多，有向上排放，有向側(cè)排放,也有向下排放。排氣孔可以設(shè)置于女兒墻、電梯井、室內(nèi)、檐口等處，主要是根據(jù)屋面的：不上人屋面可以設(shè)置于屋面上，上人屋面最好設(shè)置于檐口、女兒墻或電梯井等處，以防造成人為的破壞。排氣孔有用金屬制作的，有用磚砌的，也有用混凝土澆制的。

4.6排氣屋面施工要點(diǎn)：

1）卷材防水屋面排氣作法應(yīng)根據(jù)工程施工實(shí)際情況進(jìn)行合理選擇。2）排氣道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞，并應(yīng)與大氣連通的排氣孔相通。

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施工時(shí)，應(yīng)注意不要將排氣槽、排氣孔堵塞，在磚砌出氣孔時(shí)，注意灰漿不要灌入洞中（否則應(yīng)掏凈）；填充大顆粒徑爐渣等材料時(shí)，不要填塞過(guò)緊，不得用生石灰、石膏等吸潮材料和受潮后容易粉化的材料做排氣槽的填充料。

3）排氣孔必須滿足以下要求：

要和所有的排氣道相貫通，牢固、耐久性要好，要有可靠的防水措施，施工要簡(jiǎn)便。

排氣屋面作法不僅適用于卷材防水屋面，而且對(duì)于聚氨脂等材料作為防水的屋面及有保溫層的各種屋面都適用。

排氣屋面作法相對(duì)于一般屋面作法從施工難度到工程造價(jià)上略有提高（每平方米造價(jià)約提高一元左右），而且對(duì)工程的外觀效果和屋面的通行（尤其是上人屋面）有一定的影響，但相對(duì)于因屋面防水卷材空鼓導(dǎo)致滲漏返修所損失的費(fèi)用及其不良的社會(huì)影響來(lái)說(shuō)是很小的。況且屋面工程施工周期縮短本身就降低了工程的成本，一次性投資換取長(zhǎng)期的回報(bào)是值得的。因此，我認(rèn)為在下列情況下，新建和返修的屋面工程應(yīng)廣泛采用排氣屋面作法。

1）氣候潮濕、雨量充沛的地區(qū)。2）多雨季節(jié)。3）氣溫較底的季節(jié)。

4）工期緊但基層未完全干燥的屋面工程。5）發(fā)生大量滲漏且急于返修的屋面工程。

第二篇：屋面防水卷材施工合同

內(nèi)部承包協(xié)議

甲方：南通東苴建筑公司博億化工項(xiàng)目部 乙方：

依據(jù)<<中華人民共和國(guó)合同法>>、<<中華人民共和國(guó)建筑法>>及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則。雙方就本建設(shè)工程地下室防水施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、工程概況

1）、工程地點(diǎn)：海濱路4號(hào) 2）、工程名稱：綜合樓

3）、工程內(nèi)容：在原有基礎(chǔ)上新做一層SBS彈性體改性瀝青防水卷材施工，包含細(xì)部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和后澆帶的防水處理及與本工程有關(guān)的零星工程。

二、承包范圍及方式：包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、包文明施工。

三、主材選用及工程價(jià)款等：

1、選用材質(zhì)：IPYPEPE4 10 防水卷材，乙方在施工前必須提供材料的合格證書(shū)、材料檢驗(yàn)證書(shū)、材料樣板及乙方施工資格證書(shū)。材料經(jīng)檢測(cè)中心檢測(cè)合格后方可進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工。

3、全部包工包料，單價(jià)為 元/平方。

4、面積：按甲方確認(rèn)的實(shí)做面積結(jié)算。

四、工期：按甲方項(xiàng)目部所安排的進(jìn)度施工。

五、工程質(zhì)量： 1）、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2）、承包人施工質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集和設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)定。并符合發(fā)包人的要求。工程施工質(zhì)量必須符合?彈性體改性瀝青防水卷材?（GB18242-2000)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的I PY PE PE 4要求，防水施工所用的材料必須有產(chǎn)品合格證書(shū)和性能檢測(cè)報(bào)告。并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同見(jiàn)證取樣，送法定檢測(cè)部門檢測(cè)合格，材料的品種、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。不合格的嚴(yán)禁使用。工程質(zhì)量保修期從竣工驗(yàn)收通過(guò)之日起計(jì)為五年。

六、合同價(jià)款與支付方式

按承包人實(shí)際完成的、且達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程量，每平方米鋪貼面積 元，該鋪貼面積僅指鋪貼完成的外表面積，其它如細(xì)部處理、底部基層處理劑的施工、附加層的施工、施工縫和后澆帶的處理等均不再計(jì)算工程量，不再另計(jì)任何費(fèi)用。

在承包人承包的防水工程范圍內(nèi)的一切檢測(cè)費(fèi)（材料等）均有承包人承擔(dān)，不再另計(jì)任何費(fèi)用。

達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，由承包人返工，因返工給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)賠償發(fā)包人的損失；承包人拒絕返工的、或工期嚴(yán)重滯后時(shí)，由發(fā)包人另外組織施工單位進(jìn)行施工，承包人已經(jīng)施工的工程量，發(fā)包人可拒付任何費(fèi)用，承包人對(duì)此無(wú)任何異議。

七、工程款支付辦法：

1、當(dāng)屋面防水層全部施工完畢，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理單位、發(fā)包人、承包人共同驗(yàn)收達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在主體施工單位施工完回填土方后，日內(nèi)發(fā)包人支付給承包人外墻防水已完工程量的 %；

2、承包人剩余5%的工程款轉(zhuǎn)作保修金，在保修期滿后的14日內(nèi)，由發(fā)包人無(wú)息退還給承包人。保修期間出現(xiàn)保修事件時(shí)，保修金不足部分由承包人交付。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。自行解決民工食宿。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。

十、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

所有分部分項(xiàng)工程、工序的施工，必須經(jīng)發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收并簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)入下道工序的施工。

十一、安全施工 文明施工

安全生產(chǎn)，文明施工由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)其費(fèi)用；施工開(kāi)始前，發(fā)包人為施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，承包人施工人員發(fā)生工傷事故者，醫(yī)療費(fèi)用由保險(xiǎn)公司理賠，由發(fā)包人和承包人共同負(fù)責(zé)聯(lián)系保險(xiǎn)公司，由保險(xiǎn)公司賠付。實(shí)際費(fèi)用與理賠金額的差額由承包人承擔(dān)。一旦發(fā)生重傷事故或傷亡事故者，發(fā)包人最終一次性賠付當(dāng)事人的最高賠償金以保險(xiǎn)公司理賠的數(shù)額為最高封頂數(shù)額，其余由承包人承擔(dān)。

十三、工程轉(zhuǎn)包和分包

本工程嚴(yán)禁分包和轉(zhuǎn)包；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人可立即與承包人解除合同，工程款不予支付。

十四、不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災(zāi)害；發(fā)生不可抗力，雙方的損失分別由各自承擔(dān)自身的損失。

十五、保險(xiǎn)

承包人應(yīng)為其工地所有施工人員以及進(jìn)入工地人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)、承包人的財(cái)物保險(xiǎn)等。

十六、關(guān)于意外停工的約定

因停水、停電、天氣惡劣以及其它外部環(huán)境因素的影響致使工程停工的，承包人的窩工工時(shí)費(fèi)和生活費(fèi)、機(jī)械停置費(fèi)和租賃費(fèi)、材料占用資金損失等以及或因上述原因引起的承包人的費(fèi)用支出，發(fā)包人一概不予補(bǔ)償；卻因特殊原因，停工時(shí)間可能相對(duì)較長(zhǎng)時(shí)，經(jīng)承發(fā)包雙方協(xié)商同意并在確定再次復(fù)工的時(shí)間后，承包人可采取人員、機(jī)械退場(chǎng)的措施、并保護(hù)好已完工程，此費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。

十七、工程質(zhì)量保修 本防水工程的保修期為五年；

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任；屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理；發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修；質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

十八、違約責(zé)任：

1、在施工過(guò)程中，乙方必須做好做足一切安全措失，如發(fā)生任何安全事故均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

2、乙方所提供的產(chǎn)品必須符合合同所規(guī)定且必須達(dá)到國(guó)家規(guī)范要求，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)所造成的損失由乙方承擔(dān)，甲方可單方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必須向甲方支付合同總款20%的違約金。

3、乙方必須按照合同的品牌及項(xiàng)目部所要求的施工工序及材料厚度嚴(yán)格施工，不得偷工減料。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可拒付乙方工程款并可單方面解除合同，且乙方必須向甲方支付合同總價(jià)款2倍的違約金。

4、合同一經(jīng)簽訂，乙方不得單方面解除合同或中途停工，否則必須向甲方支付合同總款20%的違約金。

5、在乙方施工期間，乙方工人必須服從甲方項(xiàng)目部的管理，不得有任何偷盜行為或損壞現(xiàn)場(chǎng)成品行為，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，所造成的損失由乙方承擔(dān)，所損失的金額以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)，且此款甲方有權(quán)直接在乙方工程款中扣除。

6、乙方必須按照合同所規(guī)定的時(shí)間完工，否則每延誤一天，乙方必須向甲方支付合同總款1%的違約金，如超過(guò)三天仍未滿足施工要求的，甲方可單方面中止合同，乙方所有工程款不予支付，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

7、在保修期間（保修期為五年），如發(fā)生任何質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須在接甲方電話通知24小時(shí)進(jìn)行維修。否則甲方有權(quán)自行修復(fù)，所發(fā)生的費(fèi)用（費(fèi)用金額無(wú)須乙方同意以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)）甲方有權(quán)直接在乙方工程質(zhì)保金中扣除，不足部份可向乙方追索。

8、在全部完工后，乙方必須向甲方提供驗(yàn)收所需具備的一切資料，否則甲方有權(quán)不予驗(yàn)收，所造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

9、工程全部完工后，乙方必須做到場(chǎng)地干凈整潔、無(wú)任何垃圾，否則甲方有權(quán)不予驗(yàn)收并有權(quán)自行處理，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)，所發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)直接在乙方工程款中扣除，所損失的金額以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)。

十九、其他事項(xiàng)：

1、在執(zhí)行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)效，向甲方所在地人民法院申請(qǐng)仲裁。

2、本合同一式貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 甲方負(fù)責(zé)人簽字： 乙方負(fù)責(zé)人簽字： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

第三篇：屋面防水卷材施工合同

防 水 施 工 合 同

甲方：洪江市農(nóng)電管理總站

乙方：洪江市鑫鑫裝飾有限責(zé)任公司依據(jù)<<中華人民共和國(guó)合同法>>、<<中華人民共和國(guó)建筑法>>及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則。雙方就屋面防水施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、工程概況

1）、工程地點(diǎn)：洪江市黔城人民路

2）、工程名稱：屋面防水工程

3）、工程內(nèi)容：在原有基礎(chǔ)上新做一層SBS改性瀝青防水卷材施工，添置隔熱板，整平，包含細(xì)部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和后澆帶的防水處理及與本工程有關(guān)的零星工程。

二、承包范圍及方式：包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、包文明施工。

三、主材選用及工程價(jià)款等：

1、本合同價(jià)格包括材料現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)運(yùn)、垃圾的清運(yùn)、清除（運(yùn)離施工現(xiàn)場(chǎng)）

2、全部包工包料，包干價(jià)為元。

3、此價(jià)格為含稅人民幣價(jià)格。

四、工期：按甲方項(xiàng)目部所安排的進(jìn)度施工。

五、工程質(zhì)量：

1）、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

六、合同價(jià)款與支付方式

1、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方按施工進(jìn)步付款；

2、乙方完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，給予支付全部工程款。

七、工程變更

施工過(guò)程中，承包人無(wú)權(quán)擅自變更；承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)單位或發(fā)包人所出具的變更通知；工程變更涉及費(fèi)用增減的，雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、工程轉(zhuǎn)包和分包

本工程嚴(yán)禁分包和轉(zhuǎn)包；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人可立即與承包人解除合同，工程款不予支付。

九、不可抗力

雙方關(guān)于不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災(zāi)害；發(fā)生不可抗力，雙方的損失分別由各自承擔(dān)自身的損失。

十、關(guān)于意外停工的約定

因停水、停電、天氣惡劣以及其它外部環(huán)境因素的影響致使工程停工的，承包人的窩工工時(shí)費(fèi)和生活費(fèi)、機(jī)械停置費(fèi)和租賃費(fèi)、材料占用資金損失等以及或因上述原因引起的承包人的費(fèi)用支出，發(fā)包人一概不予補(bǔ)償；卻因特殊原因，停工時(shí)間可能相對(duì)較長(zhǎng)時(shí)，經(jīng)承發(fā)包雙方協(xié)商同意并在確定再次復(fù)工的時(shí)間后，承包人可采取人員、機(jī)械退場(chǎng)的措施、并保護(hù)好已完工程，此費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。

十一、工程質(zhì)量保修

本防水工程的保修期為二年；

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約

定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

十二、違約責(zé)任：

1、在施工過(guò)程中，必須做好做足一切安全措失，如發(fā)生任何安全事故均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

十三、其他事項(xiàng)：

1、在執(zhí)行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)效，甲方所在地人民法院申請(qǐng)仲裁。

2、本合同一式貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽字：

簽約日期： 20年月日簽約日期：20年月向日

第四篇：屋面滌綸卷材防水施工方法文檔

屋面滌綸卷材防水施工方法

工程使用材料為“高分子復(fù)合滌綸卷材”厚度0.8㎜，該材料由聚乙烯脂防水膜添加抗老化涂層，纖維層組成，在膠粉粘接膠料與水泥化合下形成聚合粘接液體，經(jīng)固化后形成整體防水層。該材料有抗撕裂強(qiáng)度高（20N/㎝），抗穿制能力強(qiáng)，透氣等作用，是目前應(yīng)用較為廣泛的綠色環(huán)保防水材料。

一、屋面防水的工藝流程：清理基平修補(bǔ)裂縫 結(jié)點(diǎn)處理 大面施工 成品保護(hù) 報(bào) 檢

二、屋面防水施工方法說(shuō)明

1、清理基面 在防水施工開(kāi)始時(shí)，對(duì)施工面進(jìn)行有效清理,使之無(wú)塵無(wú)漬、無(wú)污，對(duì)基面凹凸不平，用聚合促凝膩?zhàn)友a(bǔ)修，修補(bǔ)的平層需要濕水養(yǎng)護(hù)。

2、結(jié)點(diǎn)處理

在大面施工之前，做好二個(gè)結(jié)點(diǎn)處理：

1.轉(zhuǎn)角部位 2.平轉(zhuǎn)立

A、壁面的處理 在新舊混凝土交接面澆筑新混凝土?xí)r，舊混凝土表面要吸收新混凝土的水分而產(chǎn)生膨脹，新混凝土在接觸面處產(chǎn)生失水收縮，兩者產(chǎn)生同方向的運(yùn)動(dòng)，在舊混凝土吸收水分釋放后，會(huì)產(chǎn)生收縮，這樣混凝土的冷縫就出現(xiàn)了。

解決的方法和選擇界面劑的必要條件

首先要使界面處舊混凝土不吸收水分膨脹，新混凝土表面不失大量的水分，減少產(chǎn)生不同方向的運(yùn)動(dòng)，新混凝土就會(huì)親和，形成整體不出現(xiàn)冷縫。

選用的界面劑必須為滲透無(wú)機(jī)結(jié)晶型材料，材料滲透到混凝土內(nèi)部產(chǎn)生無(wú)機(jī)結(jié)晶體并充填細(xì)小空隙與混凝土形成永久整體，使接觸面不吸收水分，但又能呼吸的界面，就可提供一個(gè)可靠的界面使新舊混凝土親和。

B、水平面的處理 由于該材料與砼體的親和粘接強(qiáng)度的纖維與砼體整體的粘連，形成了很高的粘接力，固砼體應(yīng)力變化可以造成材料的伸縮變化，為了保證大面積的穩(wěn)定性，中間部位折疊10公分不粘，使之形成可能發(fā)生銹變后的密封保護(hù)。3.穿墻管

穿墻管很容易形成過(guò)水栽道，無(wú)論什么穿墻管，必須做好防水處理，直徑大于5㎝的要設(shè)剛性中埋墊板，然后設(shè)一道遇水膨脹上水圈，之后沿壁涂刷SBS

4.密封涂料，周圍涂刷大于直徑5倍的面積，同時(shí)用片材再作一層附加層。

5.轉(zhuǎn)角部位

轉(zhuǎn)角部位有裙樓的立面方向轉(zhuǎn)角，有水平面陽(yáng)面往下的轉(zhuǎn)角。對(duì)于裙樓的方向轉(zhuǎn)角，由于受壓鈍角受力，故必須做一道附加層，900兩側(cè)方方向不少于30㎝，轉(zhuǎn)角的附加于平面粘接不少于20㎝，對(duì)于水平往下的轉(zhuǎn)角要求附加陽(yáng)角20㎝往下20㎝，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)狀況的了解很多地方填土只剩幾公分，那也就只轉(zhuǎn)下幾公分，不要轉(zhuǎn)到填方的水平上，在立面上，預(yù)留密封部位，防止非密封后的滲水。

6.平轉(zhuǎn)立的處理 在屋面的立面轉(zhuǎn)角處，要求形成R=5㎝的弧園，防止受壓后破壞，在批弧時(shí)，基平要求較高，必須鋼刷清理，使之無(wú)殘?jiān)?，在批弧的砂漿中最好摻加9-15%的防水粉，使之內(nèi)外層的防水隔離。在轉(zhuǎn)角立面的防水層高度要求不少于填土層面的50㎝。

三、大面積的施工

節(jié)點(diǎn)和大面的施工，本著先節(jié)點(diǎn)，后大面的原則，在施工時(shí)有時(shí)是同時(shí)進(jìn)行的，方案中的表述，是層次的說(shuō)明，在大面施工時(shí)，應(yīng)首先配好粘接材料，膠粉與水泥，水的比例8-9；100；20-25充分電動(dòng)攪拌，時(shí)間10分鐘后，使之有極好的塑性，調(diào)制好后，用刮板和排刷涂于基平，要求均勻，然后鋪貼卷材，鋪好后滾掃排氣，在卷材鋪貼時(shí)，短邊搭接6-8㎝，長(zhǎng)邊搭接8-10㎝，一個(gè)工作面完成后，進(jìn)行封口處理，封口采用聚乙烯膠與水泥和水的復(fù)合的粘膠劑，配比提高到20：100：20和寬度不少于5㎝，溝縫密實(shí)。大面積施工的質(zhì)量主要是沿邊封口，為了確保防水施工創(chuàng)優(yōu)，沿邊采用金屬壓條的方式封口。在底涂未固化時(shí)，用金屬押條，沿邊鋪成直線，之后用射釘加固，射釘間距300㎜，封釘壓好之后，采用SBS密封涂料密封，密封寬度不少于5㎝。

四、成品保護(hù)

大面完工之后，注意成品保養(yǎng)，在施工后24小時(shí)未固化前，進(jìn)行空鼓檢查，對(duì)于有空鼓的部位，用刀片劃在十字用封口配比的膠底涂，然后面層在鋪一層防水卷材，同時(shí)，不得人為穿制破壞，固化后，如溫度超過(guò)20oC則每天需要2-3次的霧水保養(yǎng)。

五、自檢合格后報(bào)驗(yàn)。

六、施工組織機(jī)構(gòu)和施工進(jìn)度計(jì)劃

1、施工組織設(shè)計(jì)

為了使工程快而不亂，管理有條，設(shè)立由公司有關(guān)部門以及項(xiàng)目經(jīng)理等組成的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，設(shè)立技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)安員、各專業(yè)及材料試驗(yàn)等專職人員，全面負(fù)責(zé)該工程的施工、加強(qiáng)技術(shù)交底、認(rèn)真計(jì)劃進(jìn)度、確保安全、嚴(yán)格材料的合格進(jìn)場(chǎng)審核、彰揚(yáng)文明施工工作，由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)具體實(shí)施，落實(shí)到現(xiàn)場(chǎng)具體人員，并定期召開(kāi)技術(shù)、施工進(jìn)度會(huì)議，提高工程質(zhì)量，加快工程進(jìn)度，按期完工交付甲方使用。本工程質(zhì)量目標(biāo)是保證取得優(yōu)良工程。

2、施工勞動(dòng)力計(jì)劃 計(jì)劃于甲方通知第二天進(jìn)場(chǎng)，按合同約定期限完工。計(jì)劃本工程進(jìn)入管理人員共2人，其中項(xiàng)目經(jīng)理1人，技術(shù)負(fù)責(zé)人1人，進(jìn)場(chǎng)作業(yè)人員，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)要求確定。勞動(dòng)力根據(jù)施工進(jìn)度增減，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)安排，最大限度配合各工種組織水平，立體交叉作業(yè)，做到作業(yè)到位，一次成就。

第五篇：屋面SBS卷材防水施工方案

屋面SBS卷材防水施工方案

二、工程概況

來(lái)賓市麗景苑A#、B#、C#樓工程，位于柳來(lái)路與來(lái)華路交叉處。A幢建筑總長(zhǎng)為26.94m，總寬為17.04m，建筑面積2467.87㎡；B幢建筑總長(zhǎng)33.24m，總寬為16.74m，每幢建筑面積2968.6㎡；C幢建筑總長(zhǎng)33.24m，總寬為18.24m，建筑面積2818.83㎡,屋面均貼3mm厚防水卷材防水。

三、施工準(zhǔn)備 3．1 材料及要求：

3.1.1.1 3mm厚高聚物改性瀝青防水卷材 3.1.1.2高聚物改性瀝青油氈技術(shù)性能要求 項(xiàng)目

單位

指標(biāo)

聚酯胎

麻布胎

聚乙烯胎

玻纖胎 拉力

N

≥400

≥500

≥50

≥200 延伸率

%

≥30

≥5

≥200

≥50 耐熱度

℃

85℃受熱2h不流淌，涂蓋層無(wú)滑動(dòng)。低溫柔度

℃

－15℃繞規(guī)定直徑圓棒，無(wú)裂紋。不透水性

壓力

MPa

不小于0.2

保持時(shí)間

min

不小于30 3．1．2 配套材料：

3．1．2．1 氯丁橡膠瀝青膠粘劑：由氯丁橡膠加入瀝青及溶劑等配制而成，為黑色液體。3．1．2．2 橡膠瀝青嵌縫膏：即密封膏，用于細(xì)部嵌固邊縫。3．1．2．3 保護(hù)層料：石片、各色保護(hù)涂料。

3．1．2．4 70號(hào)汽油、二甲苯，用于清洗受污染的部位。3．2 主要機(jī)具：

3．2．1 電動(dòng)攪拌器、高壓吹風(fēng)機(jī)、自動(dòng)熱風(fēng)焊接機(jī)。

3．2．2 噴燈或可燃?xì)怏w焰炬、鐵抹子、滾動(dòng)刷、長(zhǎng)把滾動(dòng)刷、鋼卷尺、剪刀、笤帚、小線等。

3．3 作業(yè)條件：

3．3．1 施工前審核圖紙，并進(jìn)行技術(shù)交底；屋面防水由專業(yè)隊(duì)施工，持證上崗。3．3．2 鋪貼防水層的基層，將表面塵土、雜物徹底清除干凈。

3．3．3 基層坡度符合設(shè)計(jì)要求，表面順平，陰陽(yáng)角處做成圓弧形，基層表面干燥，含水率不大于9％。

3．3．4 卷材及配套材料經(jīng)驗(yàn)收合格，規(guī)格、技術(shù)性能符合設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。存放易燃材料避開(kāi)火源。四 操作工藝

4．1 工藝流程(熱熔法施工)：

清理基層→涂刷基層處理劑→鋪貼卷材附加層→鋪貼卷材→熱熔封邊→蓄水試驗(yàn)→保護(hù)層 4.2 清理基層：施工前將驗(yàn)收合格的基層表面塵土、雜物清理干凈。

4.3 涂刷基層處理劑：高聚物改性瀝青卷材施工，按產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)配套使用，基層處理劑是將氯丁橡膠瀝青膠粘劑加入工業(yè)汽油稀釋，攪拌均勻，用長(zhǎng)把滾刷均勻涂刷于基層表面上，常溫經(jīng)過(guò)4h后，開(kāi)始鋪貼卷材。

4.4 附加層施工：一般用熱熔法使用改性瀝青卷材施工防水層，在女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽(yáng)角等細(xì)部先做附加層，附加的范圍符合設(shè)計(jì)和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。

4．5 鋪貼卷材：卷材的層數(shù)、厚度符合設(shè)計(jì)要求。多層鋪設(shè)時(shí)接縫錯(cuò)開(kāi)。將改性瀝青防水卷材剪成相應(yīng)尺寸，用原卷心卷好備用；鋪貼時(shí)隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交界處，噴槍距加熱面300mm左右，經(jīng)往返均勻加熱，趁卷材的材面剛剛?cè)刍瘯r(shí)，將卷材向前滾鋪、粘貼，搭接部位滿粘牢固，搭接寬度滿粘法為80mm。

4．6 熱熔封邊：將卷材搭接處用噴槍加熱，趁熱使二者粘結(jié)牢固，以邊緣擠出瀝青為度；末端收頭用密封膏嵌填嚴(yán)密。

4．7 防水保護(hù)層施工：防水層表面涂刷銀色反光涂料。五 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 5．1 保證項(xiàng)目：

5．1．1 高聚物改性瀝青防水卷材及膠粘劑的品種、牌號(hào)及膠粘劑的配合比，符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

5．1．2 卷材防水層及其變形縫、檐口、泛水、水落口、預(yù)埋件等處的細(xì)部做法，符合設(shè)計(jì)要求和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。5．1．3 卷材防水嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。5．2 基本項(xiàng)目：

5．2．1 鋪貼卷材防水層的基層，泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，表面無(wú)起砂、空裂，且平整潔凈，無(wú)積水現(xiàn)象，陰陽(yáng)角處呈圓弧或鈍角。

5．2．2 聚氨酯底膠涂刷均勻，無(wú)漏刷和麻點(diǎn)等缺陷。

5．2．3 卷材防水層鋪貼、搭接、收頭符合設(shè)計(jì)要求和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，且粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓、滑移、翹邊、起泡、皺折、損傷等缺陷。

5．2．4 卷材防水層的保護(hù)層結(jié)合緊密、牢固，厚度均勻一致。六 成品保護(hù)

6．1 已鋪貼好的卷材防水層，采取措施進(jìn)行保護(hù)，嚴(yán)禁在防水層上進(jìn)行施工作業(yè)和運(yùn)輸，做好后及時(shí)做防水層的保護(hù)層。

6．2 穿過(guò)屋面、墻面防水層處的管位，施工中與完工后不得損壞變位。

6．3 屋面變形縫、水落口等處，施工中進(jìn)行臨時(shí)塞堵和擋蓋，以防落進(jìn)材料等物，施工完后將臨時(shí)堵塞、擋蓋物清除，保證管、口內(nèi)暢通。

6．4 屋面施工時(shí)不得污染墻面、檐口側(cè)面及其他已施工完的成品。

七 應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題

7．1 屋面不平整；找平層不平順，造成積水。施工時(shí)找好線，放好坡，找平層施工中拉線檢查，做到坡度符合要求，平整無(wú)積水。

7．2 空鼓：鋪貼卷材時(shí)基層不干燥，鋪貼不認(rèn)真，邊角處易出現(xiàn)空鼓。鋪貼卷材掌握好基層含水率，不符合要求暫不進(jìn)行鋪貼卷材，同時(shí)鋪貼時(shí)做到平、實(shí)，壓邊緊密，粘結(jié)牢固。

7．3 滲漏：多發(fā)生在細(xì)部位置。鋪貼附加層時(shí)，從卷材剪配、粘貼操作，使附加層緊貼到位，封嚴(yán)、壓實(shí)，不得有翹邊等現(xiàn)象。

八 質(zhì)量記錄

本工藝標(biāo)準(zhǔn)具備以下質(zhì)量記錄：

8．1 高聚物改性瀝青卷材及膠結(jié)材料有產(chǎn)品合格證，材料進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行復(fù)試并有資料。

8．2 膠結(jié)材料配制資料及粘結(jié)試驗(yàn)。8．3 隱檢資料和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料。九 安全措施

9．1

改性瀝青防水卷材是易燃品，在運(yùn)輸、貯存和施工中注意防火，施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備可靠的滅火工具。

9．2

改性瀝青卷材及輔助材料均有毒素，操作者施工時(shí)戴好口罩、袖套、手套等勞保用品。