第一篇：策劃方案

饒商總部基地策劃方案

廣告訴求理念；

1、品牌定位、對(duì)樓盤(pán)的綜合素質(zhì)進(jìn)行整體概括，揭示樓盤(pán)從地理位置、物業(yè)檔次到設(shè)計(jì)思想、具體細(xì)節(jié)等到方面的高起點(diǎn)定位。所謂高起點(diǎn)完全可以從樓盤(pán)的整體設(shè)計(jì)中體現(xiàn)到:吸取園外、境外高檔物業(yè)經(jīng)驗(yàn)，處處顧及住戶(hù)需要，大到小區(qū)環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)和公共空間的審美安排;小至空調(diào)機(jī)位、公共過(guò)道采光以及住戶(hù)戶(hù)型設(shè)計(jì)等等,都進(jìn)行精碉細(xì)鑿，力爭(zhēng)完美。

2、主要賣(mài)點(diǎn)、對(duì)樓盤(pán)進(jìn)行全面分析研究，概括為四個(gè)方面的賣(mài)點(diǎn)構(gòu)成: 1)地理位置;2)、樓盤(pán)設(shè)施結(jié)構(gòu);3)、樓盤(pán)做工用料;4)、戶(hù)型設(shè)計(jì)。突出明顯優(yōu)勢(shì)，這是樓盤(pán)消費(fèi)者最關(guān)心的物業(yè)指標(biāo)。

3、廣告訴求、闡述樓盤(pán)的位置;2)闡述樓盤(pán)所在地的歷史淵源;3)闡述樓盤(pán)交通條件;4)闡述樓盤(pán)人口密度情況;5)闡述樓盤(pán)的升值潛力;6)闡述樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商的信譽(yù);7)闡述樓盤(pán)的背景;8)闡述樓盤(pán)的舒適溫馨;9)闡述樓盤(pán)的實(shí)用率;10)闡述樓盤(pán)的付數(shù)計(jì)劃;11)闡述樓盤(pán)的品質(zhì);12)闡述樓盤(pán)的深遠(yuǎn)意義;13)闡述樓盤(pán)的物業(yè)管理有什么不同。

4、廣告階段劃分；對(duì)樓盤(pán)的品牌推廣是一個(gè)長(zhǎng)期的行為，應(yīng)有戰(zhàn)略的考慮，從而使每一期廣告都變成一次品牌的積累。都成為對(duì)樓盤(pán)形象的一次重要投資。其廣告推廣大致劃分為三個(gè)階段: 第一階段(預(yù)期到首期交樓入住):此階段廣告宣傳以建立品牌知名度和促進(jìn)銷(xiāo)售為目標(biāo)，從而盡快奠定樓盤(pán)在人們心目中的品味、檔次和形象。此階段廣告費(fèi)用投入相對(duì)較大。

第二階段(首期交樓至二期完工):此階段以品牌維持為目的，穩(wěn)固樓盤(pán)高檔物業(yè)的品牌形象。同時(shí)促進(jìn)銷(xiāo)售。此階段廣告費(fèi)用投入相對(duì)較少。

第三階段(二期工程交樓至整體竣工):此階段的廣告任務(wù)重點(diǎn)是維持樓盤(pán)的良好口碑，可結(jié)合已經(jīng)入住的眾多住戶(hù)來(lái)談?wù)撛u(píng)估本樓盤(pán)并通過(guò)口碑帶動(dòng)銷(xiāo)售，完成售樓收尾工作。此階段廣告費(fèi)用投入為中等不平。

總體上看，樓盤(pán)全程廣告投入曲線(xiàn)呈馬鞍形，這是根據(jù)各銷(xiāo)售期要求和工程進(jìn)程不同階段而得出的較合理的分配方案。當(dāng)然，每個(gè)階段中的廣告及發(fā)布，應(yīng)依據(jù)具體情況靈活使用和調(diào)整。

5、消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)分析； ①選購(gòu)本樓盤(pán)的動(dòng)機(jī): A、認(rèn)同規(guī)劃設(shè)計(jì)之功能及附加價(jià)值優(yōu)于其他的樓盤(pán)。B、經(jīng)過(guò)比較競(jìng)爭(zhēng)后，認(rèn)同本樓盤(pán)的價(jià)位。C、想在此地長(zhǎng)久居住者。

D、認(rèn)為本區(qū)域有遠(yuǎn)景，地段有發(fā)展?jié)摿?。E、信賴(lài)業(yè)主的企業(yè)規(guī)模與財(cái)力潛力。

F、通貨膨脹壓力下的保值心態(tài)，使其萌發(fā)購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)。②排斥本樓盤(pán)的理由: A、消費(fèi)者本人經(jīng)濟(jì)能力不足。B、比較之后認(rèn)為附近有理想的樓盤(pán)。C、購(gòu)買(mǎi)個(gè)體者較少，對(duì)后市看空。③購(gòu)買(mǎi)本樓盤(pán)的理由: A、對(duì)本區(qū)域環(huán)境熟悉念舊者。B、滿(mǎn)現(xiàn)居環(huán)境品質(zhì)者。

饒商總部基地營(yíng)銷(xiāo)方案流程；(完整營(yíng)銷(xiāo)方案流程是從品牌形象定位——主要賣(mài)點(diǎn)——繪制效果圖——廣告訴求點(diǎn)——廣告階段劃分——廣告表現(xiàn)幾大要素組成。)

1、品牌形象定位；饒商總部基地是上饒市十大重點(diǎn)工程之一，高鐵經(jīng)濟(jì)實(shí)驗(yàn)區(qū)標(biāo)桿工程、新區(qū)地標(biāo)和標(biāo)桿建筑。饒商返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)優(yōu)質(zhì)平臺(tái)、集五星級(jí)酒店、高端商務(wù)寫(xiě)字樓、高檔住宅、精品商業(yè)街鋪于一體的大型綜合體項(xiàng)目。建筑面積24萬(wàn)平方米擁有500余套精品住宅、300余套精品寫(xiě)字樓、100余間沿街商鋪、1400個(gè)地下停車(chē)場(chǎng)。

2、主要賣(mài)點(diǎn)；（項(xiàng)目形成——項(xiàng)目建設(shè)——項(xiàng)目配套——項(xiàng)目發(fā)展——項(xiàng)目中、長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃）

1.項(xiàng)目形成、項(xiàng)目是上饒市人民政府大力扶持的市重點(diǎn)項(xiàng)目，是饒商返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的重要平臺(tái)，突出有政府背書(shū)。

2、項(xiàng)目建設(shè)、項(xiàng)目2017年開(kāi)始建設(shè)預(yù)計(jì)2019年1月交付。置業(yè)單位為饒商投資控股有限公司，設(shè)計(jì)單位為杭州瑞林設(shè)計(jì)院，建筑單位為中國(guó)建筑工程一局。

3、項(xiàng)目配套、項(xiàng)目建筑面積24萬(wàn)平方米是集五星級(jí)酒店、高端商務(wù)寫(xiě)字樓、高檔住宅、精品商業(yè)街鋪于一體的大型綜合體項(xiàng)目，地理位置處于高鐵經(jīng)濟(jì)實(shí)驗(yàn)區(qū)核心位置，鳳凰大道和站前大道及天佑大道交匯處，堪稱(chēng)高鐵實(shí)驗(yàn)區(qū)核心中的核心。

交通發(fā)達(dá)，周邊1公里內(nèi)擁有高鐵站、火車(chē)站、輕軌車(chē)站、公交站，距飛機(jī)場(chǎng)僅20分鐘車(chē)程。學(xué)校配套堪稱(chēng)重點(diǎn)學(xué)校一條龍，小學(xué)為上饒市第一小學(xué)分校，現(xiàn)已建成，初級(jí)中學(xué)為上饒城東學(xué)校，正在建筑中預(yù)計(jì)2019年竣工，高級(jí)中學(xué)為上饒市第一中學(xué)（新校），正在建設(shè)中預(yù)計(jì)2019年竣工。

生活休閑配套，獨(dú)具饒城稀缺的雙公園配套，項(xiàng)目一公里規(guī)劃和建設(shè)8個(gè)主題及生活公園，投資400億打造的4A級(jí)景區(qū)城東旅游小鎮(zhèn)、3A級(jí)國(guó)家森林公園，贛東北最大的游樂(lè)場(chǎng)“歡樂(lè)風(fēng)暴水世界”，一站式購(gòu)物廣場(chǎng)“上饒恒隆廣場(chǎng)”、專(zhuān)業(yè)建材市場(chǎng)‘江南商貿(mào)城’、專(zhuān)業(yè)副食品批發(fā)市場(chǎng)“佳麗商城”、專(zhuān)業(yè)的文玩市場(chǎng)“東湖古玩市場(chǎng)”、專(zhuān)業(yè)的文博園“上饒文博園”、高鐵農(nóng)都打造的“花溪谷”生態(tài)旅游度假區(qū)。

醫(yī)療配套，上饒最大三甲醫(yī)院“城東三甲醫(yī)院”和饒城最權(quán)威三甲醫(yī)院“上饒市人民醫(yī)院”新院、雙三甲醫(yī)院配套也堪稱(chēng)饒城最豪華陣容。

周邊房?jī)r(jià)性?xún)r(jià)比，高鐵片區(qū)商品房現(xiàn)有紅海萬(wàn)象城，商品房?jī)r(jià)格8500元/平米左右。碧桂園天樾商品房?jī)r(jià)格11000元/平米，饒商總部基地項(xiàng)目和紅海萬(wàn)象城、碧桂園天樾的優(yōu)劣分析，優(yōu)勢(shì)

一、地理優(yōu)勢(shì)。優(yōu)勢(shì)

二、學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì)。優(yōu)勢(shì)

三、醫(yī)療優(yōu)勢(shì)。優(yōu)勢(shì)

四、配套優(yōu)勢(shì)。劣勢(shì)

一、項(xiàng)目品牌認(rèn)知度不如碧桂園天樾。劣勢(shì)

二、毛坯交房碧桂園天樾精裝修。劣勢(shì)

三、沒(méi)有自持的大商業(yè)完全依靠周邊配套，紅海萬(wàn)象城有自持大商業(yè)即萬(wàn)象商業(yè)城。

4、項(xiàng)目發(fā)展

2017年下半年開(kāi)始饒城房地產(chǎn)進(jìn)入利好勢(shì)頭，以2017年商品房?jī)r(jià)格為例，2017年上饒棚戶(hù)區(qū)改造征遷4萬(wàn)戶(hù)均采用貨幣補(bǔ)償方式，2017年上半年上饒整體商品房均價(jià)在6000元至7000元左右，下半年商品房平均價(jià)上漲了40%左右，商品房均價(jià)整體在9000元—10000元左右），2018年棚戶(hù)區(qū)改造也將近4萬(wàn)戶(hù)，大部分以貨幣補(bǔ)償補(bǔ)償，2018年下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)整體趨勢(shì)顯上升趨勢(shì)，同時(shí)棚改補(bǔ)償貨幣也大大刺激了上饒商品房?jī)r(jià)格利好。2017年商品房?jī)r(jià)格漲幅趨勢(shì)分析，外加城東一系列利好規(guī)劃項(xiàng)目，2018年下半年預(yù)商品房銷(xiāo)售價(jià)格應(yīng)該保持20%至30%上漲趨勢(shì)。

項(xiàng)目各項(xiàng)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案（住宅營(yíng)銷(xiāo)、寫(xiě)字樓營(yíng)銷(xiāo)、商鋪營(yíng)銷(xiāo)、地下停車(chē)位）住宅的營(yíng)銷(xiāo)方案；

1、棚改片區(qū)宣傳；鑒于本樓盤(pán)的特殊性，在宣傳方面采用電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)或者實(shí)地派發(fā)宣傳單頁(yè)，宣傳主要內(nèi)容以投資商鋪增值保值的方面，住宅以準(zhǔn)現(xiàn)房為主要宣傳手段并且突出2019年交房（征遷戶(hù)購(gòu)買(mǎi)住宅屬于剛需加投資，現(xiàn)房或者準(zhǔn)現(xiàn)房對(duì)征遷戶(hù)首選。）

2、會(huì)員宣傳；首先針對(duì)已購(gòu)買(mǎi)住宅或者寫(xiě)字樓的會(huì)員開(kāi)展老帶新優(yōu)惠活動(dòng)（例如；老帶新會(huì)員客戶(hù)介紹并成功簽約者給予推薦人一年物業(yè)費(fèi)減免或者房屋總價(jià)千分之1作為獎(jiǎng)勵(lì)、獎(jiǎng)勵(lì)金額控制在1000元至1500元之間）宣傳主要內(nèi)容以突出饒商總部基地周邊配套及高鐵新區(qū)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，現(xiàn)在銷(xiāo)售價(jià)格比開(kāi)盤(pán)價(jià)格上漲每平方400元/每平米,據(jù)了解下半年價(jià)格還有可能上漲，買(mǎi)到既賺到。重點(diǎn)宣傳饒商總部基地的特殊性即僅針對(duì)饒商會(huì)員購(gòu)買(mǎi)并且突出會(huì)員折扣。

3、新會(huì)員宣傳；通過(guò)饒商聯(lián)合總會(huì)通過(guò)會(huì)員名單給予電話(huà)回訪(fǎng)形式進(jìn)行項(xiàng)目推介及銷(xiāo)售工作。

4、節(jié)假日回饋活動(dòng)；凡已購(gòu)買(mǎi)住宅客戶(hù)遇節(jié)假日給予禮品回饋，加強(qiáng)歸屬感和對(duì)企業(yè)的信任度，最好的宣傳方式是口碑，自己就是用戶(hù)最有說(shuō)服力，用已購(gòu)買(mǎi)物業(yè)的會(huì)員成為項(xiàng)目最好的推介媒體。

5、通過(guò)上饒本土渠道商拓展客源；比如小黃蜂類(lèi)似的房地產(chǎn)信息渠道商和康美房產(chǎn)類(lèi)似的房屋買(mǎi)賣(mài)的中介單位合作。

6、行銷(xiāo)活動(dòng)，經(jīng)常在人員密集場(chǎng)所設(shè)點(diǎn)推介住宅和商鋪，住宅以配套為主要宣講內(nèi)容穿插周邊樓盤(pán)價(jià)格情況對(duì)比（碧桂園天樾開(kāi)盤(pán)價(jià)格超過(guò)一萬(wàn)，紅海萬(wàn)象城價(jià)格8000至9000元，并且地理位置和產(chǎn)品質(zhì)量遠(yuǎn)不如我們），行銷(xiāo)地點(diǎn)可以固定在每晚紫陽(yáng)公園和龍?zhí)逗珗@，經(jīng)過(guò)調(diào)查饒城多家房地產(chǎn)企業(yè)行銷(xiāo)首選這兩大人員密集場(chǎng)所（游園和鍛煉人群消費(fèi)能力較強(qiáng)）。大型展銷(xiāo)會(huì)或者大型活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置行銷(xiāo)推介點(diǎn)（對(duì)外宣傳口徑以招商企業(yè)為主，誠(chéng)邀客戶(hù)到總部基地接待中心參觀(guān)，中間穿插樓盤(pán)住宅和寫(xiě)字樓銷(xiāo)售）。

7、截流拓客，在政策上不允許商業(yè)宣傳的規(guī)定前提下，截流其他樓盤(pán)客源可能是我們有效拓客的好渠道，比如碧桂園天樾和紅海萬(wàn)象城等周邊地產(chǎn)項(xiàng)目，優(yōu)點(diǎn)有一下幾點(diǎn)

1、沒(méi)有拓客成本，2、客源誠(chéng)意度高，且意愿強(qiáng)烈，3、容易凸顯本項(xiàng)目?jī)r(jià)格優(yōu)勢(shì)、地理優(yōu)勢(shì)。

8、項(xiàng)目隱性宣傳，站前大道邊和鳳凰大道在建樓盤(pán)懸掛LED燈光橫幅，宣傳內(nèi)容分以下幾點(diǎn)

1、宣傳饒商總部基地項(xiàng)目品牌。

2、企業(yè)招商宣傳。

3、打造專(zhuān)業(yè)文玩市場(chǎng)。

4、商鋪限量發(fā)售信息。利用交通樞紐的便利優(yōu)勢(shì)24小時(shí)宣傳和加強(qiáng)品牌意識(shí)。

9、上饒一中定點(diǎn)宣傳，針對(duì)上饒市一中高中部搬遷到新校址，廣大教職人員購(gòu)房需求而開(kāi)展定點(diǎn)宣傳，同時(shí)高校老師入住饒商一號(hào)院帶來(lái)的社會(huì)效應(yīng)也是非?？捎^(guān)的人文價(jià)值財(cái)富，對(duì)提升小區(qū)人文品質(zhì)有很大幫助。寫(xiě)字樓營(yíng)銷(xiāo)方案；

1、寫(xiě)字樓的去化率主要體現(xiàn)在行政配套、交通、寫(xiě)字樓品質(zhì)、租金回報(bào)等幾大硬性指標(biāo)。首先地理位置宣傳、交通優(yōu)勢(shì)宣傳、甲級(jí)寫(xiě)字樓產(chǎn)品定位宣傳、稅收獎(jiǎng)返政策宣傳、四點(diǎn)為主要宣傳口徑。

2、以租代售、租售同步、帶租約銷(xiāo)售可以加大客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)意愿，同時(shí)通過(guò)租賃寫(xiě)字樓把租客轉(zhuǎn)化為購(gòu)買(mǎi)者。商業(yè)性質(zhì)固定資產(chǎn)除了自用更大的購(gòu)買(mǎi)心理還是投資角度，可以得到每個(gè)月固定租金回報(bào)可大大增強(qiáng)客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)欲望。

3、走訪(fǎng)當(dāng)?shù)仄髽I(yè)稅收大戶(hù)以招商形式用稅收政策鼓勵(lì)企業(yè)入駐(通過(guò)地稅和國(guó)稅官方網(wǎng)站查詢(xún)企業(yè)，再通過(guò)工商部門(mén)官方網(wǎng)站查詢(xún)法人聯(lián)系方式)，從而吸引周邊配套企業(yè)落戶(hù)，營(yíng)造良好的社會(huì)效應(yīng)和財(cái)富效應(yīng)。

4、通過(guò)各商務(wù)局了解駐饒個(gè)異地駐饒商會(huì)（例如；福建商會(huì)、臺(tái)灣商會(huì)、浙江商會(huì)等），進(jìn)行走訪(fǎng)和拜訪(fǎng)工作開(kāi)展招商工作。以招商來(lái)促進(jìn)寫(xiě)字樓和住宅銷(xiāo)售。

5、積極參加各類(lèi)展銷(xiāo)會(huì),開(kāi)設(shè)招商咨詢(xún)窗口，對(duì)來(lái)饒參加展銷(xiāo)企業(yè)和商家客戶(hù)宣講介紹稅收優(yōu)惠條件，吸引企業(yè)入駐。

6、個(gè)大甲級(jí)寫(xiě)字樓走訪(fǎng)（萬(wàn)達(dá)、星河國(guó)際、外商、環(huán)球國(guó)際商務(wù)中心等甲級(jí)商務(wù)寫(xiě)字樓），對(duì)現(xiàn)有在饒辦公企業(yè)邀請(qǐng)參加饒商總部基地開(kāi)展的招商活動(dòng)，對(duì)寫(xiě)字樓品質(zhì)及稅收獎(jiǎng)返等優(yōu)惠活動(dòng)開(kāi)展宣傳。商鋪營(yíng)銷(xiāo)方案；

1、隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展，老百姓手上的經(jīng)濟(jì)開(kāi)始富裕，如何穩(wěn)健理財(cái)成為老百姓日益關(guān)心的問(wèn)題，中國(guó)居民儲(chǔ)蓄排名世界第一，中國(guó)人愛(ài)儲(chǔ)蓄原因有以下幾點(diǎn)特征；

1、缺少保障感，缺少安全感。

2、可理財(cái)?shù)那捞?/p>

3、思想觀(guān)念，注重儲(chǔ)蓄消費(fèi)克制等。伴隨近些年股票市場(chǎng)低迷、銀行降息、保險(xiǎn)業(yè)被監(jiān)管、民間借貸風(fēng)險(xiǎn)高、老百姓閑散資金大量涌入房地產(chǎn)領(lǐng)域，隨著一輪接一輪的政府干預(yù)和住宅限購(gòu)政策出臺(tái)。住宅地產(chǎn)肯定不再適合繼續(xù)投資，房地產(chǎn)非住宅產(chǎn)品必定是未來(lái)投資的重要發(fā)展方向。

2、商業(yè)地產(chǎn)是真正的穩(wěn)健投資，每年貨幣增發(fā)、外匯匯率和通貨膨脹帶來(lái)的個(gè)人財(cái)富縮水在10%左右，能有效抵御資產(chǎn)縮水的辦法就是投資的物品的價(jià)值每年漲幅速度要超過(guò)貨幣貶值的速度且零風(fēng)險(xiǎn)，（銀行年定期利息1.5%、5年期國(guó)債收益4.17%、互聯(lián)網(wǎng)金融年收益率4.1%、銀行保本理財(cái)年收益率5%以?xún)?nèi)、既放在銀行、國(guó)家債務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)和基金公司的錢(qián)每年收益不超過(guò)5%，但本金每年貶值超過(guò)10%）。目前穩(wěn)健性投資只有公寓樓、寫(xiě)字樓、商鋪是唯一能夠滿(mǎn)足的穩(wěn)健投資，其一固定資產(chǎn)面積不可能隨時(shí)間推移而縮小，其二商業(yè)地產(chǎn)有兩大塊投資回報(bào)，1、每天產(chǎn)生的租金。

2、隨著市政建設(shè)和商業(yè)的形成，固定資產(chǎn)的地值升值，據(jù)官方統(tǒng)計(jì)2010年至2017年商品房非住宅價(jià)格年漲幅度超過(guò)15%，如果再加上每年5%至10%的固定租金回報(bào)收益(且每年租金上漲10%左右)，年回報(bào)率高達(dá)百分之二十以上。

3、商鋪?zhàn)馐垡惑w銷(xiāo)售模式，商鋪的價(jià)值往往體現(xiàn)在地段、租金、是否是規(guī)模化專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)（比如廣州芳村花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)市場(chǎng)、義烏小商品城、杭州四季青服裝城等）。專(zhuān)業(yè)化市場(chǎng)是除地段和租金回報(bào)后宣傳的重點(diǎn)。

4、商鋪營(yíng)銷(xiāo)重點(diǎn)鎖定人群為小私營(yíng)業(yè)主，小私營(yíng)業(yè)主一般租賃別人商鋪從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對(duì)自已能夠擁有自己的商業(yè)店鋪非?？释?，可以通過(guò)行銷(xiāo)方式對(duì)小私營(yíng)業(yè)主進(jìn)行走訪(fǎng)和宣講，從而達(dá)到定向銷(xiāo)售目的。

5、城市的發(fā)展和商鋪價(jià)值的關(guān)系，上饒的效仿絕大多數(shù)大城市的發(fā)展模式即“攤大餅”形式，攤大餅的城市建設(shè)會(huì)造就老城市商業(yè)中心功能被分化，產(chǎn)生多個(gè)復(fù)合型商業(yè)中心，上饒未來(lái)復(fù)合型中心可以劃分為老城區(qū)商業(yè)中心、三江片區(qū)商業(yè)中心、中心區(qū)商業(yè)中心、城東高鐵新區(qū)商業(yè)中心。這些復(fù)合中心往往不是獨(dú)立存在的是和行政中心同時(shí)存在的。所以未來(lái)高鐵新區(qū)一定會(huì)成為城東發(fā)展得核心，饒商總部基地剛好低處高鐵新區(qū)核心之上必然會(huì)成為代表城東高鐵新區(qū)的商業(yè)中心。

6、專(zhuān)業(yè)文博園專(zhuān)業(yè)級(jí)市場(chǎng)，上饒有著濃厚的文化底蘊(yùn)從唐代詩(shī)人王貞白在饒寫(xiě)下了一寸光陰一寸金、寸金難買(mǎi)寸光陰的千古詩(shī)句、到辛棄疾的眾里尋他千百度.驀然回首,那人卻在,燈火闌珊處.再到朱熹在上饒開(kāi)創(chuàng)朱明理學(xué)。同時(shí)上饒鉛山出產(chǎn)的“連史紙”有壽紙千年美譽(yù)，柳木制品也是天下聞。名婺源出產(chǎn)的“龍尾硯”為中國(guó)四大名硯，品質(zhì)和安徽歙硯不分伯仲。廣豐漸漸取代浙江東陽(yáng)成為中國(guó)最大紅木家具城，同時(shí)上饒的名優(yōu)商品也是聞名全國(guó)如上饒白眉茶、河口紅茶、婺源綠茶、三清山白茶、上饒山茶油、橫峰葛根、鄱陽(yáng)脫胎漆器、上饒蜂蜜（中華蜜蜂發(fā)源地）、萬(wàn)年珍珠、萬(wàn)年貢米、上饒黃蠟石、德興鐵皮石斛等等不勝枚舉。對(duì)于文玩產(chǎn)業(yè)和特產(chǎn)經(jīng)營(yíng)上上饒是有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)資源。地下停車(chē)位的營(yíng)銷(xiāo)方案；

1、饒商總部基地項(xiàng)目地下停車(chē)位（除酒店外）共計(jì)1200個(gè)左右，住宅與停車(chē)位配比高達(dá)1比1.5，停車(chē)位是宅銷(xiāo)售是一大賣(mài)點(diǎn)，停車(chē)位平均單價(jià)11萬(wàn)元/位，購(gòu)買(mǎi)者購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位使用權(quán)。

2、停車(chē)位銷(xiāo)售對(duì)象鎖定人群為寫(xiě)字樓業(yè)主和住宅業(yè)主，地下停車(chē)位雖然沒(méi)有固定產(chǎn)權(quán)，購(gòu)買(mǎi)的僅是使用權(quán)，但是使用權(quán)和與房屋主體年限同等，也可以理解為停車(chē)位的使用年限為70年，在使用年限中在不改變停車(chē)位性質(zhì)和功能的前提下，停車(chē)位使用權(quán)可出租可轉(zhuǎn)讓。

3、隨著未來(lái)小區(qū)入住及周邊商業(yè)的配套完善，停車(chē)場(chǎng)的稀缺性會(huì)日益突出，不購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位的客戶(hù)未來(lái)一定會(huì)遇到停車(chē)難的問(wèn)題，除去自用外，投資停車(chē)位也是固定資產(chǎn)投資的一種渠道，優(yōu)勢(shì)

1、有配停車(chē)位的二手住宅在銷(xiāo)售中十分搶手，同時(shí)售價(jià)也高出同類(lèi)型不帶停車(chē)位的住宅價(jià)格，購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位可提升住宅價(jià)格。優(yōu)勢(shì)

2、租金收益是停車(chē)位作為投資新寵的主要原因之一，按饒城主流停車(chē)位租金普遍在300元/月（70年租金收益252000元），且租金隨著需求量變大每年還會(huì)遞增，70年租金收益最低回報(bào)率達(dá)200%。優(yōu)勢(shì)

3、小區(qū)接入智能化管理系統(tǒng)車(chē)牌自動(dòng)識(shí)別，未購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位的業(yè)主車(chē)輛無(wú)法進(jìn)入小區(qū)，車(chē)輛無(wú)法停泊，購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位實(shí)際上也是剛需。

第二篇：策劃方案[范文模版]

小區(qū)慶中秋、迎國(guó)慶文藝晚會(huì)策劃方案提要：為了豐富 XX 社區(qū)文化生活，與全體住戶(hù)共慶 國(guó)慶佳節(jié)，讓居民觀(guān)賞精彩節(jié)目，XX 小區(qū)管理處與多家商戶(hù)合作隆重舉辦了此次國(guó)慶晚會(huì)。小區(qū)慶中秋、迎國(guó)慶文藝晚會(huì)策劃方案

文章來(lái)源 004km.cn

小區(qū)慶中秋、迎國(guó)慶文藝晚會(huì)策劃方案

一． 活動(dòng)目的：為了豐富 XX 社區(qū)文化生活，與全體住戶(hù)共慶 國(guó)慶佳節(jié)，讓居民觀(guān)賞精彩節(jié)目，XX 小區(qū)管理處與多家商戶(hù)合作隆重舉辦了此次國(guó)慶晚會(huì)。

二． 活動(dòng)時(shí)間：2002 年9 月29 日晚19：30-21：30

三． 活動(dòng)地點(diǎn)：XX 小區(qū)活動(dòng)中心廣場(chǎng)

四． 協(xié)作單位：深圳市XX 日?qǐng)?bào)、深圳市XX 公司

五． 活動(dòng)內(nèi)容：節(jié)目表演

現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)

（一）節(jié)目表演：

1、節(jié)目提供單位：XX 小區(qū)管理處、XX日?qǐng)?bào)、XX 一 幼、XX 幼兒園、XX 小區(qū)老年活動(dòng)組織

2、節(jié)目?jī)?nèi)容包括歌伴舞、戲曲聯(lián)唱、器樂(lè)表演、幼兒 舞蹈、老年人舞蹈等。（后附節(jié)目單）

（二）現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)：

1、共發(fā)放 1000 張印有編碼的晚會(huì)獎(jiǎng)券（開(kāi)場(chǎng)前在入口處發(fā)放。

2、共設(shè)五個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)：特等獎(jiǎng) 1 名、一等獎(jiǎng) 5 名、二等獎(jiǎng)10 名、三等獎(jiǎng)20 名。

3、抽獎(jiǎng)方式：特、一、二、三等獎(jiǎng)按投入抽獎(jiǎng)箱中的副卷號(hào)碼由嘉賓抽取。并在現(xiàn)場(chǎng)兌獎(jiǎng)。

4、幸運(yùn)獎(jiǎng)用抽乒乓球上號(hào)碼的方式抽取2 個(gè)末位數(shù)。幸運(yùn)獎(jiǎng)兌獎(jiǎng)于晚會(huì)結(jié)束后在指定兌獎(jiǎng)處兌獎(jiǎng)。

5、特、一、二、三等獎(jiǎng)不可重復(fù)，但以上獎(jiǎng)項(xiàng)中獎(jiǎng)?wù)呷钥蓞⒓有疫\(yùn)獎(jiǎng)的抽獎(jiǎng)。

六、現(xiàn)場(chǎng)布置：

（一）舞臺(tái)：舞臺(tái)設(shè)在活動(dòng)中心廣場(chǎng)東側(cè)，舞臺(tái)上鋪設(shè)紅色地毯，背景用紅色幕布（上面粘貼晚會(huì)主題、主辦單位、協(xié)辦單位），幕布四周用亮光紙和彩色汽球裝飾，舞臺(tái)上共掛紅燈籠 100 對(duì)，舞臺(tái)后側(cè)階梯上擺放高綠色盆景 30 盆，舞臺(tái)前側(cè)階梯上擺放小花卉 120 盆，舞臺(tái)燈柱上纏繞彩色汽球。舞臺(tái)左側(cè)為獎(jiǎng)品存放點(diǎn)。（注：舞臺(tái)須加以嚴(yán)控，除演員、相關(guān)作人員及特邀嘉賓外任何人不得上去）。

（二）嘉賓席：嘉賓席設(shè)舞臺(tái)正下方，共擺放6 張長(zhǎng)條桌、24 把椅子（分成兩排擺放）。嘉賓席上鋪設(shè)紅絨布、礦泉水、果盤(pán)、嘉賓牌和節(jié)目單。嘉賓席后面為小演員席，擺放 100 張小椅子。嘉賓席和小演員席周?chē)鋷Р⒗黾钨e通道。

（三）兌獎(jiǎng)處：設(shè)長(zhǎng)條桌一張、椅子四把、標(biāo)識(shí)牌一個(gè)以及相關(guān)獎(jiǎng)品。

七、安全保障：舞臺(tái)上設(shè) 10 名安全員（每側(cè)各 5 名）、嘉賓席左側(cè)（包括嘉賓通道）設(shè) 4 名安全員、嘉賓席右側(cè)設(shè)兩名安全員、兌獎(jiǎng)處設(shè)4 名，其他 12 名安全員由主管安排設(shè)置在關(guān)鍵位置。

八、晚會(huì)所需物資：

九、經(jīng)費(fèi)預(yù)算：

物資購(gòu)買(mǎi)（見(jiàn)上表格）：00 元

備用金：00 元

共需經(jīng)費(fèi)：00 元

深圳市XX 物業(yè)公司

XX 小區(qū)物業(yè)管理處

年 月 日

文章來(lái)源 004km.cn 關(guān)鍵字:慶中秋迎國(guó)慶晚會(huì)方案

文藝晚會(huì)策劃書(shū)應(yīng)該怎么寫(xiě)

發(fā)布時(shí)間:2009-11-09 16:14:23 聯(lián)系人: 匿名

具體描述

一、市場(chǎng)分析（略）

通過(guò)舉辦一次元旦文藝晚會(huì)，擴(kuò)大xx影響，樹(shù)立xx形象，宣傳xx樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)。利用進(jìn)行元旦樓盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)。并通過(guò)晚會(huì)加強(qiáng)業(yè)主與物業(yè)管理公司的交流，溝通，建立一個(gè)完善，和睦，祥和的全國(guó)示范小區(qū).—xxx

二、宣傳活動(dòng)（由吳偉鴻負(fù)責(zé)）

鑒于本次活動(dòng)范圍涉及xxx一二期工程的新老業(yè)主,，涵蓋了小區(qū)所有工作人員，故前期宣傳組織工作尤為重要。

1.在小區(qū)設(shè)立宣傳欄,在宣傳欄內(nèi)張貼宣傳畫(huà)及海報(bào)； 2.在合適的地點(diǎn)設(shè)置展牌； 3.在小區(qū)主要干道懸掛條幅； 4.在超市街道派發(fā)傳單.5.在Internet上進(jìn)行宣傳；

三、活動(dòng)籌備

晚會(huì)將以“家園。交流”這一特殊層次的思維理念為主題。通過(guò)活動(dòng)展現(xiàn)xxx的風(fēng)格，加強(qiáng)一期工程、二期工程的居民之間的交流，和物業(yè)部門(mén)與業(yè)主之間的溝通。并溶親情、友情、愛(ài)情于一體。

整臺(tái)晚會(huì)將分三個(gè)部分：

（1）美好家園：用歌舞或帶有濃厚親情友情色彩的節(jié)目展現(xiàn)充滿(mǎn)生機(jī)與活力的美麗的南方家園、美麗的園林小區(qū)，還可配以帶有濃郁的民族風(fēng)情，展示昂揚(yáng)向上、蓬勃發(fā)展的全國(guó)示范小區(qū)――xxxx。（由張智鋒負(fù)責(zé)）

（2）陽(yáng)光旋律：用多種體裁、多種文藝形式反映全國(guó)示范單位的小區(qū)人民青春活潑、開(kāi)拓創(chuàng)新、昂揚(yáng)向上，奮發(fā)有為的新面貌。（由成劍榮負(fù)責(zé)）

（3）歌唱未來(lái)：歌唱祖國(guó)、家園、寄語(yǔ)美好的未來(lái)，憧憬燦爛的明天，可考慮采用美聲、民族唱法、大氣磅礴的舞蹈，或其它形式，內(nèi)容恢弘，壯闊，使整臺(tái)節(jié)目的思想內(nèi)容得到延續(xù)和升華。（由程漢強(qiáng)負(fù)責(zé)）本次活動(dòng)的籌備小組：

器材組：【負(fù)責(zé)晚會(huì)的各種音響，燈光設(shè)備的運(yùn)作】陳小光（組長(zhǎng)），和曦、周聰文、洪梅春、方捷

回復(fù)1：文藝晚會(huì)策劃書(shū)應(yīng)該怎么寫(xiě)

機(jī)動(dòng)組：【負(fù)責(zé)各種器材與晚會(huì)物品的搬運(yùn)】郭展非（組長(zhǎng)）趙鵬飛 寧小平伍裕標(biāo) 張思遠(yuǎn) 張文遠(yuǎn) 曾遠(yuǎn)文 李袸文 李離文

后勤組：【負(fù)責(zé)各種后勤事務(wù)和晚會(huì)的各種指引工作】蔡土新（組長(zhǎng)）余名月 蔣櫻 劉劍華 王浩 劉端新 秦壽生 史籍明

保衛(wèi)組：【負(fù)責(zé)晚會(huì)的保衛(wèi)工作】張智鋒（組長(zhǎng)）小區(qū)內(nèi)全體保安。策劃組：【負(fù)責(zé)舞臺(tái)設(shè)計(jì)】李小柱（組長(zhǎng)）楊洋 張藝謀 李海波 表演組：【負(fù)責(zé)晚會(huì)的表演工作】杜京蔚（組長(zhǎng)）組員詳見(jiàn)節(jié)目表?；顒?dòng)贊助商（由蔡土新負(fù)責(zé)跟進(jìn)）

本次活動(dòng)由xxxx主辦。由xxxxxxxxxx公司贊助.四、工作具體安排

（一）、晚會(huì)場(chǎng)地安排（由程漢強(qiáng)負(fù)責(zé)）（1）晚會(huì)在xxxx大禮堂舉行。

（2）晚會(huì)12月31日晚上8：00準(zhǔn)時(shí)舉行。

（3）舞臺(tái)布置由策劃組進(jìn)行指揮。由后勤組協(xié)助。在12月3日下午3：00前完成舞臺(tái)布置。（4）后臺(tái)的的布置按表演組的要求由策劃組指揮進(jìn)行.（5）器材組要求在12月31日下午5：00完成器材的安裝與調(diào)校工作。

（二）、晚會(huì)節(jié)目安排（由張智鋒負(fù)責(zé)）

（1）已經(jīng)入選的節(jié)目于12月29號(hào)下午2：00到羅馬廣場(chǎng)進(jìn)行彩排。（2）各個(gè)節(jié)目的演員于12月31日下午6：00到管理處集中。領(lǐng)取節(jié)目表。（3）6：30在后臺(tái)進(jìn)行化妝。（4）8：00 開(kāi)始表演。（5）晚會(huì)時(shí)間8：00－11：00（6）以上安排工作人員要在12月25日貼出通知.并將通知送到主要負(fù)責(zé)人手上.（三）、清理工作安排（由成劍榮、蔡土新、吳偉鴻負(fù)責(zé)）

本次活動(dòng)的清理工作由后勤組與機(jī)械組共同合作完成。負(fù)責(zé)晚會(huì)所有器材的安置，舞臺(tái)的拆遷。和會(huì)場(chǎng)垃圾的清理。

1、器材一定要從哪里拿就放回哪里，并做好登記。

2、舞臺(tái)拆遷可回收的物品要進(jìn)行歸類(lèi)。

五、文藝晚會(huì)

晚會(huì)主持人: 王曉丫 白巖松

1、晚會(huì)開(kāi)幕辭：（楊總經(jīng)理宣讀）

2、晚會(huì)開(kāi)始：主持人賀新春賀詞，宣布晚會(huì)開(kāi)始.3、文藝匯演。

注：每3個(gè)節(jié)目穿插一次抽獎(jiǎng)活動(dòng)或小游戲。（購(gòu)樓優(yōu)惠百佳購(gòu)物現(xiàn)金卡，小禮物）

4、閉幕辭。（何經(jīng)理宣讀）附:晚會(huì)節(jié)目節(jié)目表： 節(jié)目名稱(chēng) 表演者 備注 第一章：美好家園 1 大合唱： 2 獨(dú)唱： 3 說(shuō)唱： 4 舞蹈： 第二章：陽(yáng)光旋律 5 小品： 6 武術(shù)表演： 7 獨(dú)唱： 民族舞蹈：天竺少女 9 鋼琴?gòu)椬啵?10 相聲 11 小組唱： 獨(dú)唱：東風(fēng)破 周捷侖 服裝表演：陽(yáng)光的旋律 科貿(mào)學(xué)院學(xué)生 第三章：歌唱未來(lái) 14 獨(dú)唱：我的未來(lái)不是夢(mèng) 15 獨(dú)唱：下一站天后 小品：明天的約定 肖河 曾清 王曉捷 18 舞蹈: 舞動(dòng)的奇跡 白云舞蹈團(tuán) 19 獨(dú)唱：明天會(huì)更好 范文方 20 大合唱：同一首歌 全體演員

六、經(jīng)費(fèi)預(yù)算

附：“元旦文藝晚會(huì)”預(yù)算

宣傳費(fèi)用：海報(bào)和宣傳畫(huà)500元；傳單 120元；條幅200元；攝像250元； 文藝匯演費(fèi)用：場(chǎng)地：450元 音響：100元

道具：350元 食宿：400元 獎(jiǎng)品、紀(jì)念品費(fèi)用：2500元

組織費(fèi)用：350元

活動(dòng)費(fèi)（共20項(xiàng)）：1200元 其他不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用：600元 共計(jì)：5520元

七、成效檢驗(yàn)(略)由xxxxxxxx負(fù)責(zé)

注: 通過(guò)這個(gè)問(wèn)卷(試用)可以了解這次活動(dòng)得宣傳活動(dòng)做的怎么樣.元旦晚會(huì)策劃方案 元旦, 晚會(huì), 方案 陽(yáng)光棕櫚園

元旦晚會(huì)策劃方案

一、前言

此次活動(dòng)主要為了豐富社區(qū)文化建設(shè)、社區(qū)精神文明建設(shè)、社區(qū)和諧共處、共迎新年的議題，并通過(guò)晚會(huì)，能讓社區(qū)各業(yè)主/住戶(hù)、商鋪相互認(rèn)識(shí)、增進(jìn)友誼，齊創(chuàng)文明、和諧、健康、溫馨的社區(qū)家園。

二、晚會(huì)主旨

陽(yáng)光棕櫚園業(yè)主齊參與，共辦元旦聯(lián)歡晚會(huì)。

三、晚會(huì)組織

由佛山市立可邦物業(yè)管理有限公司及陽(yáng)光棕櫚園業(yè)主委員會(huì)共同負(fù)責(zé)此次的晚會(huì)籌備。......四、晚會(huì)形式

1、晚會(huì)節(jié)目表演由陽(yáng)光棕櫚園的全體業(yè)主/住戶(hù)參與，晚會(huì)將突出業(yè)主/住戶(hù)對(duì)陽(yáng)光棕櫚園小區(qū)建設(shè)的關(guān)心、熱心、愛(ài)心及和諧共建、齊心共創(chuàng)文明社區(qū)的精神。

2、晚會(huì)將以贊助的形式進(jìn)行，贊助所來(lái)的經(jīng)費(fèi)將全部用于晚會(huì)的籌辦中，嚴(yán)禁用作其它用途，實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用制，并如實(shí)將晚會(huì)支出費(fèi)用列出詳細(xì)清單，并公布，派發(fā)贊助方知曉。贊助費(fèi)如有剩余將留至下次活動(dòng)中支出。

3、對(duì)贊助方的解囊相助，將會(huì)在小區(qū)各座公布贊助名單或單位名稱(chēng)，同時(shí)將贊助方的相關(guān)資料在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行宣傳，在晚會(huì)上進(jìn)行宣讀贊助方的友好、和諧共處贊助事跡，并將贊助方事跡存檔，供陽(yáng)光棕櫚園各業(yè)主敬仰。（可尊重贊助方的要求及意愿進(jìn)行宣傳或不宣傳）

五、晚會(huì)地點(diǎn)及時(shí)間

1、晚會(huì)地點(diǎn)將安排在陽(yáng)光棕櫚園的主入口處，場(chǎng)地面積大約700-800平方米。舞臺(tái)搭建在噴泉池上，舞臺(tái)面積大約70-80平方米。

2、晚會(huì)時(shí)間定于12月30日前將晚會(huì)現(xiàn)場(chǎng)布置、準(zhǔn)備好，12月31日19:00開(kāi)始入場(chǎng)，19:45分晚會(huì)準(zhǔn)時(shí)開(kāi)始。

六、晚會(huì)主持人、節(jié)目評(píng)委、嘉賓

1、由業(yè)主自愿報(bào)名或推薦的形式，選舉男女各一名主持人，主要負(fù)責(zé)晚會(huì)的節(jié)目主持及晚會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的應(yīng)變安排。

2、節(jié)目評(píng)委可從現(xiàn)場(chǎng)全體業(yè)主中選出或由贊助方一起擔(dān)任，主要負(fù)責(zé)對(duì)晚會(huì)所有節(jié)目的評(píng)比和打分，并結(jié)合評(píng)比打分，選出優(yōu)勝節(jié)目。

3、將邀請(qǐng)贊助方、開(kāi)發(fā)商、轄區(qū)居委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)作為晚會(huì)的嘉賓。

七、晚會(huì)現(xiàn)場(chǎng)布置、物資材料及費(fèi)用估算

1、搭建舞臺(tái)，材料租用，按每平方約25-28元之間的價(jià)格搭建（三家單位報(bào)價(jià)最低價(jià)格），費(fèi)用約計(jì)2500元。

2、音響租用，按每天租用計(jì)收費(fèi)用，價(jià)格約在300-500元之間。

3、燈光、線(xiàn)路材料，由于屬小型式的晚會(huì)，在燈光上購(gòu)置一些裝飾彩燈、閃爍燈、線(xiàn)路牽引電線(xiàn)，費(fèi)用約計(jì)500-600元之間。

4、為增強(qiáng)晚會(huì)現(xiàn)場(chǎng)氣氛，購(gòu)置500個(gè)汽球、500個(gè)熒光棒，費(fèi)用約計(jì)600元。

5、各類(lèi)節(jié)目獎(jiǎng)品、現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)品、嘉賓禮物，費(fèi)用約計(jì)在1400元。

6、晚會(huì)嘉賓席食品、表演者飲品，費(fèi)用約計(jì)在150元。

7、晚會(huì)現(xiàn)場(chǎng)拍照留影，費(fèi)用約計(jì)在100元。

8、場(chǎng)地彩帶裝飾，費(fèi)用約計(jì)100元。其它費(fèi)用約計(jì)200元。

9、其它物資，電視機(jī)一臺(tái)（自備）；評(píng)委、嘉賓席桌5-7張，椅20-25張（自備）；其它還需材料視實(shí)際情況再配置。

八、晚會(huì)籌備安排 1、12月1日開(kāi)始對(duì)晚會(huì)的籌辦進(jìn)行宣傳及通知，并著手開(kāi)始晚會(huì)籌辦事宜。2、12月1日-12月25日開(kāi)始節(jié)目報(bào)名。節(jié)目表演內(nèi)容將按業(yè)主報(bào)名的形式收集（也可推薦或邀請(qǐng)外部單位）。報(bào)名要求不分男女老少，只要是健康有益的文藝節(jié)目都可，如唱歌舞蹈、小品相聲、書(shū)法朗誦詩(shī)詞、魔術(shù)武術(shù)、手藝才藝等節(jié)目都可參加。3、12月1日-12月20日開(kāi)始接受熱心、關(guān)心陽(yáng)光棕櫚園元旦晚會(huì)贊助方的解囊相助，及熱心業(yè)主、商鋪的良好建議、意見(jiàn)或籌辦方案。4、12月20日開(kāi)始宣傳贊助方的愛(ài)心、關(guān)心、熱心事跡及公布贊助方的有關(guān)宣傳文案。5、12月21日著手對(duì)晚會(huì)籌辦經(jīng)費(fèi)的實(shí)際預(yù)算，合理的支配贊助經(jīng)費(fèi)（贊助經(jīng)費(fèi)不負(fù)支付時(shí)，由業(yè)主委員會(huì)及立可邦物業(yè)公司共同增補(bǔ)）。6、12月23日前，結(jié)合參加節(jié)目，編定晚會(huì)議程及節(jié)目安排序目。7、12月25日前，制定好晚會(huì)開(kāi)場(chǎng)致詞及答謝晚會(huì)的贊助方、晚會(huì)謝幕詞等晚會(huì)文案內(nèi)容。8、12月25日前，對(duì)節(jié)日進(jìn)行篩選，確定晚會(huì)表演節(jié)目，并對(duì)晚會(huì)節(jié)目?jī)?nèi)容進(jìn)行宣傳及告知，派發(fā)贊助方了解。9、12月26日前，結(jié)合籌辦經(jīng)費(fèi)，采購(gòu)?fù)頃?huì)所需的物資材料及獎(jiǎng)品、禮品。10、12月30日，對(duì)各單元進(jìn)行抽獎(jiǎng)卷的派發(fā)工作。11、12月30日前，對(duì)晚會(huì)節(jié)目進(jìn)行彩排及主持人演練。12、12月31日15:00前，完成對(duì)晚會(huì)現(xiàn)場(chǎng)布置工作，晚會(huì)準(zhǔn)備工作完成。13、12月31日19:00時(shí)，晚會(huì)開(kāi)幕就緒，等待晚會(huì)開(kāi)始。

九、晚會(huì)內(nèi)容

1、制定好晚會(huì)開(kāi)場(chǎng)致詞及答謝晚會(huì)的贊助方。

2、晚會(huì)嘉賓致詞，由列席嘉賓致詞。

3、贊助方代表致詞，由列席贊助方致詞。

4、晚會(huì)節(jié)目表演，按節(jié)目序目開(kāi)始表演，并由評(píng)委對(duì)節(jié)目進(jìn)行評(píng)分。

5、晚會(huì)進(jìn)程中，視現(xiàn)場(chǎng)氛圍進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)活動(dòng)，由贊助方及嘉賓抽獎(jiǎng)，并派送獎(jiǎng)品。

6、晚會(huì)節(jié)目頒獎(jiǎng)儀式，結(jié)合評(píng)委評(píng)分，確定優(yōu)秀獎(jiǎng)及表演獎(jiǎng)，由贊助方及嘉賓頒獎(jiǎng)。

7、晚會(huì)謝幕詞。

8、在音響歌聲中晚會(huì)結(jié)束。

9、晚會(huì)現(xiàn)場(chǎng)清理。

10、晚會(huì)善后處理。

十、晚會(huì)現(xiàn)場(chǎng)安排

1、晚會(huì)開(kāi)始前后，封閉主入口車(chē)輛進(jìn)出入口，確保安全。

2、物業(yè)管理處加派安全人員，在主入口增派8名隊(duì)員對(duì)晚會(huì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全秩序維持，指引人員，確保安全。

3、安全隊(duì)員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行流動(dòng)性的巡邏，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域通道車(chē)輛進(jìn)行疏導(dǎo)，防止車(chē)輛占用通道及現(xiàn)場(chǎng)封閉通行工作。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全工作進(jìn)行偵查，防范不安全事件發(fā)生。

4、管理處工作人員負(fù)責(zé)贊助方、嘉賓入席指引。

5、業(yè)主委員會(huì)抽選節(jié)目評(píng)委人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)比打分。

6、管理處準(zhǔn)備一個(gè)抽將箱，并負(fù)責(zé)收集業(yè)主抽獎(jiǎng)卷。

7、現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)造一種祥和、喜慶、熱鬧、和諧的氛圍。

十一、結(jié)束語(yǔ) 讓我們的家園、我們的小區(qū)處處充滿(mǎn)歡聲笑語(yǔ)、溫馨和睦！讓我們都能相互認(rèn)識(shí)、相互往來(lái)、相互共處！為我們的家園、我們的小區(qū)建設(shè)而奉獻(xiàn)一份愛(ài)心、一份關(guān)心、一份熱心吧！讓我們牢記贊助方的解囊相助、牢記贊助方的愛(ài)心、牢記贊助方為我們陽(yáng)光棕櫚園所做的一切吧！

尊敬的各們業(yè)主/住戶(hù)、商鋪，快行動(dòng)起來(lái)吧！您的參與將是我們工作的動(dòng)力、籌備的支持，讓我們齊心努力，將陽(yáng)光棕櫚園的第一次聯(lián)歡晚會(huì)籌辦好，為小區(qū)今后的活動(dòng)籌辦共獻(xiàn)一份力量！

快行動(dòng)吧，相信我們的努力將會(huì)換來(lái)成功和喜悅！

第三篇：策劃方案

節(jié)目策劃方案

一、節(jié)目名稱(chēng)：

《享生活》

二、節(jié)目類(lèi)別：

《享生活》是一檔生活雜志類(lèi)型節(jié)目形式，以板塊連接的形式串聯(lián)。節(jié)目各個(gè)板塊之間雖然沒(méi)有嚴(yán)格的相同主題，但在微妙制作巧妙處理，形容內(nèi)容上的相關(guān)鏈接，靈活自然，豐富多彩。

三、節(jié)目主旨：

《享生活》定位于一檔以生活服務(wù)為宗旨，關(guān)注普通百姓生活，為百姓日常生活提供（包括：休閑、飲食、出行、新聞、電影資訊等各個(gè)方面）全方位生活資訊信息的生活雜志類(lèi)電視節(jié)目。

四、節(jié)目特色：

相對(duì)于普通生活雜志類(lèi)節(jié)目而言，《享生活》節(jié)目力求穩(wěn)中求變，節(jié)目力求在資訊時(shí)尚性，貼近生活性，知識(shí)的人文價(jià)值情懷方面做更大的創(chuàng)新發(fā)展空間。

五、節(jié)目形態(tài)：

雜志型資訊節(jié)目，每期3—4個(gè)小板塊。

青春靚麗，輕松活潑的主持人串聯(lián)節(jié)目加時(shí)尚達(dá)人或影視明星。

節(jié)目包裝風(fēng)格為經(jīng)典、高雅、時(shí)尚、青春。

六、節(jié)目板塊設(shè)置：

每期3—4個(gè)板塊，內(nèi)容不完全固定。

1.時(shí)尚資訊：請(qǐng)時(shí)尚專(zhuān)家或影視明星介紹當(dāng)下流行的時(shí)尚元素包括服裝、配飾、首飾等。

2.飲食風(fēng)尚：美食板塊，每期推薦一款精致美食，選取有特色的餐館或有名的特色菜做介

紹。

3.電影之佳：精選影院的熱播的好電影進(jìn)行推薦，也可以結(jié)合時(shí)世主題，向觀(guān)眾推薦迎合節(jié)目或時(shí)間主題的好電影。

七、攝制要求：

1.主持人：

2.工作人員設(shè)置：

策劃文案

板塊1.《時(shí)尚資訊》拍攝提綱：在商場(chǎng)拍攝，采訪(fǎng)穿著時(shí)尚的路人，介紹時(shí)尚資訊。

板塊2.《飲食風(fēng)尚》拍攝提綱：由主持人引導(dǎo)觀(guān)眾尋找介紹特色食品，食材的歷史背景和故事。

板塊3.《電影之佳》拍攝提綱：去電影院拍攝，采訪(fǎng)前去看電影的人，收集大眾評(píng)價(jià)由主持人做總結(jié)介紹給觀(guān)眾。

第四篇：策劃方案

博愛(ài)送萬(wàn)家

——愛(ài)心獻(xiàn)血卡的策劃方案

一、前言

血，是生命的源泉；愛(ài)，是生命的曙光。為了讓更多患者與死神決別，為了讓更多家庭充滿(mǎn)生命希望，他們紛紛伸出自己的手臂，讓生命的色彩流淌出來(lái)！讓在同一片藍(lán)天下，攜手起生命的綠舟。我們應(yīng)該感謝他們——偉大的愛(ài)心獻(xiàn)血者！

值此2010年即將來(lái)臨之際，若能為偉大的獻(xiàn)血者寄送一份表示感謝及新年祝福的賀卡，既能表達(dá)出紅十字會(huì)、紅十字中心血站對(duì)愛(ài)心獻(xiàn)血者無(wú)私奉獻(xiàn)精神的肯定與感謝，又能充分體現(xiàn)中心血站對(duì)愛(ài)心獻(xiàn)血者的一份關(guān)懷。通過(guò)此項(xiàng)活動(dòng)，旨在能宣傳無(wú)償獻(xiàn)血者的高尚行為，使更多的人以他們?yōu)榘駱?，積極加入到無(wú)償獻(xiàn)血的隊(duì)伍中來(lái)，以飽滿(mǎn)的熱情為創(chuàng)建和諧社會(huì)、創(chuàng)建文明城市再添光彩。

二、活動(dòng)概述

在2010年即將來(lái)臨之際，聯(lián)合紅十字會(huì)、紅十字中心血站為偉大的獻(xiàn)血者寄送表示感謝及新年祝福的賀卡。

1、活動(dòng)主題：博愛(ài)送萬(wàn)家——紅十字會(huì)、紅十字中心血站給獻(xiàn)血者寄送愛(ài)心獻(xiàn)血卡的活動(dòng)。

2、活動(dòng)時(shí)間：

3、活動(dòng)內(nèi)容

據(jù)了解有些人獻(xiàn)血后很想知道自己的血液檢查結(jié)果，為此，我們可以在新年到來(lái)之際，向每一位合格獻(xiàn)血者郵寄感謝信，同時(shí)告之：您的血液經(jīng)檢查合格，已經(jīng)送到醫(yī)院，用于挽救病人生命。同時(shí)還利用這一機(jī)會(huì)宣傳每次獻(xiàn)血400毫升的知識(shí)與好處，宣傳國(guó)家對(duì)無(wú)償獻(xiàn)血的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，宣傳市區(qū)獻(xiàn)血屋、流動(dòng)采血車(chē)的位置、上班時(shí)間、聯(lián)系電話(huà)等。對(duì)經(jīng)檢查不合格的獻(xiàn)血員，則本著尊重隱私的前題，采用在賀卡中夾寄一張密封的純手工書(shū)寫(xiě)的信郵寄給本人，告知大概情況，如需詳情可電話(huà)咨詢(xún)。

（1）活動(dòng)目的：以中國(guó)傳統(tǒng)節(jié)日為契機(jī)，以新年慰問(wèn)卡為橋梁，傳遞紅十字會(huì)、紅十字中心血站對(duì)愛(ài)心獻(xiàn)血者的感謝和美好祝愿。

（2）寄遞對(duì)象：全體愛(ài)心獻(xiàn)血者

（3）設(shè)計(jì)意念和誘因：賀卡背面是表達(dá)感恩的圖片，賀卡正面是中心血站紅十字會(huì)、紅十字中心血站寫(xiě)給愛(ài)心獻(xiàn)血者的祝福語(yǔ)，信封背面是愛(ài)心廣告，呼吁更多市民踴躍獻(xiàn)血。

3、組織實(shí)施

（1）主辦：紅十字會(huì)、紅十字中心血站

（2）承辦：××市郵政局

（3）宣傳形式

活動(dòng)前期：紅十字會(huì)發(fā)動(dòng)獻(xiàn)血倡議書(shū)，邀請(qǐng)電視臺(tái)、電臺(tái)、日?qǐng)?bào)社等相關(guān)媒體進(jìn)行報(bào)道，擴(kuò)大新聞的影響力。

活動(dòng)中期：進(jìn)行賀卡的郵寄，媒體跟蹤采訪(fǎng)報(bào)道和后續(xù)報(bào)道。

活動(dòng)后期：對(duì)優(yōu)秀獻(xiàn)血者進(jìn)行報(bào)道。

三、活動(dòng)功效

1．在新年來(lái)臨之際，給每位愛(ài)心獻(xiàn)血者寄上一張賀卡，代表紅十字會(huì)、紅十字中心血站對(duì)每位愛(ài)心獻(xiàn)血者的感謝與祝福。

2．附贈(zèng)血液是否合格表，代表紅十字會(huì)、紅十字中心血站對(duì)每位愛(ài)心獻(xiàn)血者的關(guān)心和愛(ài)護(hù)。

3．愛(ài)心廣告及媒體的宣傳，可以喚醒更多市民的愛(ài)心，呼吁更多市民踴躍獻(xiàn)血。通過(guò)這次活動(dòng)的實(shí)施，中心血站感謝及關(guān)心了愛(ài)心獻(xiàn)血者、呼吁了更多市民踴躍獻(xiàn)血，郵政也實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)突破，提升了郵政品牌，實(shí)現(xiàn)了雙贏(yíng)的局面。

第五篇：策劃方案

策劃方案

愛(ài)羅維：

你好！

我是本活動(dòng)主策劃人，根據(jù)本次活動(dòng)主題所以想希望借貴單位場(chǎng)地搭建本次平臺(tái)，個(gè)人認(rèn)為此次活動(dòng)具有商業(yè)價(jià)值，本人歸納以下幾點(diǎn)。

1本活動(dòng)以懷舊為主，所以對(duì)昔日往事，總能吸引眾人共鳴，無(wú)論我們走過(guò)滄桑，或者正在嶄新道路上開(kāi)拓起點(diǎn)，我們不僅感慨萬(wàn)千，所以?xún)簳r(shí)記憶也便成為我們美好時(shí)光。所以也因?yàn)檫@一點(diǎn)我相信在本次活動(dòng)宣傳時(shí)候會(huì)吸引大眾眼球，目前就我市而言此次活動(dòng)新穎大膽，同時(shí)在愛(ài)錫盟大力支持下，會(huì)免費(fèi)做版宣傳。而愛(ài)錫盟作為微信平臺(tái)，關(guān)注度頗為高，同時(shí)也會(huì)在錫林浩特貼吧這一公認(rèn)平臺(tái)宣傳本次活動(dòng)，如果貴單位愿意提供場(chǎng)地，會(huì)直接署名地址：愛(ài)羅維場(chǎng)外婚紗攝影基地。這樣的冠名對(duì)打響貴公司旗號(hào)起到免費(fèi)宣傳作用，和社會(huì)知名影響力。

2隨著本活動(dòng)結(jié)束，我個(gè)人認(rèn)為可以以本次活動(dòng)主題趁熱打鐵，貴公司可以以這一主題定為主題月，以“記錄童年珍貴時(shí)刻“為主題推出兒童攝影系列展。讓孩子家長(zhǎng)為孩子記錄最美好時(shí)刻。。