第一篇：宅基地申請(qǐng)

申 請(qǐng)

***國土資源所：

我叫＿＿＿＿＿＿，是***鎮(zhèn)＿＿＿＿＿＿村＿＿＿組村民。家里＿＿＿＿口人，今年＿＿＿歲，長女叫＿＿＿＿＿，今年＿＿＿歲，由于無房院,特申請(qǐng)宅基地一處，請(qǐng)予以批準(zhǔn)。

聯(lián)系電話：

申請(qǐng)人：

年 月 日

第二篇：宅基地申請(qǐng)

第一條為加強(qiáng)全市宅基地管理，規(guī)范農(nóng)村村民建房用地行為，切實(shí)提高土地利用率，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《江蘇省土地管理?xiàng)l例》以及市委、市政府《關(guān)于加快城市化進(jìn)程的決定》，結(jié)合本地實(shí)際，制定本暫行辦法。

第二條全市范圍內(nèi)農(nóng)村村民自建居住房屋(含附房)使用宅基地，包括新建、移建、翻建和擴(kuò)建房屋使用宅基地，均適用本暫行辦法。

第三條宅基地的選址必須符合城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。

第四條市和縣級(jí)市人民政府及其國土資源部門具體負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)宅基地的審批管理工作。

第五條市、縣級(jí)市(區(qū))城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以及國家級(jí)、省級(jí)開發(fā)區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民申請(qǐng)使用宅基地，一律采取預(yù)拆遷辦法，預(yù)先按拆遷規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，并用定銷房進(jìn)行安置。

第六條市、縣級(jí)市(區(qū))城市規(guī)劃區(qū)外，鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以及國家級(jí)、省級(jí)開發(fā)區(qū)外的農(nóng)村村民建住宅，必須依法申請(qǐng)使用土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地區(qū)域內(nèi)原有的宅基地、村內(nèi)空閑地和已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)的土地。

第七條市、縣級(jí)市(區(qū))城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)因城市建設(shè)需要，使用宅基地的，一律按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，用定銷房進(jìn)行安置。對(duì)市、縣級(jí)市(區(qū))城市規(guī)劃區(qū)外，鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外因社會(huì)公共事業(yè)和經(jīng)濟(jì)建設(shè)需要，成片開發(fā)使用宅基地的，通過建造定銷房(農(nóng)民公寓)進(jìn)行安置。

第八條對(duì)已規(guī)劃整體搬遷的農(nóng)民居住區(qū)村莊進(jìn)行建設(shè)開發(fā)的，由土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)對(duì)宅基地進(jìn)行收購儲(chǔ)備，由政府置換或征為國有土地后統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)。

第九條加強(qiáng)對(duì)進(jìn)城農(nóng)民原宅基地及房屋的產(chǎn)權(quán)管理，切實(shí)維護(hù)進(jìn)城農(nóng)民的合法權(quán)益。

(一)進(jìn)城農(nóng)民的住宅可以出售給符合宅基地享受條件的本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民；符合規(guī)劃的也可以將宅基地征為國有，由宅基地使用權(quán)人補(bǔ)辦出讓手續(xù)并按土地評(píng)估價(jià)的40%向政府補(bǔ)繳土地出讓金后入市交易。

(二)鎮(zhèn)可成立農(nóng)民住宅置換中心，由農(nóng)民住宅置換中心對(duì)因區(qū)位因素暫時(shí)無法交易的農(nóng)民依法取得的住宅，在支付部分預(yù)付款后進(jìn)行收購儲(chǔ)備，余額待住房交易后一次付清。

(三)鼓勵(lì)集體經(jīng)濟(jì)組織興建農(nóng)民公寓住宅，進(jìn)城農(nóng)民自愿退出依法取得的宅基地使用權(quán)的，可與自購的農(nóng)民公寓住宅用地等價(jià)置換。

第十條享有宅基地的對(duì)象只能是戶籍在冊(cè)的農(nóng)村村民。其中參軍復(fù)員回遷、刑滿釋放回遷、讀書回遷、結(jié)婚遷入人員等可以享有，其他遷入人員不享有。農(nóng)村村民對(duì)宅基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。

關(guān)聯(lián)法規(guī)：

第十一條申請(qǐng)宅基地的標(biāo)準(zhǔn)和條件：

(一)農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。其中房屋占地面積不得超過宅基地面積的70%。市轄區(qū)及人均耕地在1/15公頃以下的縣級(jí)市，每戶宅基地不得超過135平方米，與已婚子女合住并且總?cè)藬?shù)在6人以上(獨(dú)生子女一人按兩人計(jì)算，一戶只計(jì)算一次)的不得超過200平方米；人均耕地在1/15公頃以上的縣級(jí)市，每戶宅基地不得超過200平方米。

(二)現(xiàn)有宅基地面積超過上述標(biāo)準(zhǔn)的，申請(qǐng)移建、翻建和擴(kuò)建房屋時(shí)，宅基地面積須按上述標(biāo)準(zhǔn)核減。

(三)一戶全為農(nóng)業(yè)戶口的農(nóng)村村民中有兩個(gè)以上(含兩個(gè))已婚子女(超計(jì)劃生育的除外)或有兩個(gè)以上(含兩個(gè))未婚子女(超計(jì)劃生育的除外)，其中一人已達(dá)到法定結(jié)婚年齡，并且該戶現(xiàn)有宅基地面積在200平方米以下的，可以分戶另行安排宅基地。

(四)一戶農(nóng)村村民中既有農(nóng)業(yè)戶口又有因征地轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，只能按一戶宅基地標(biāo)準(zhǔn)安排一處宅基地。但該戶有兩個(gè)以上(含兩個(gè))已婚子女的(超計(jì)劃生育的除外)或有兩個(gè)以上(含兩個(gè))未婚子女(超計(jì)劃生育的除外)，其中一人已達(dá)到法定結(jié)婚年齡，并且該戶現(xiàn)有宅基地面積在200平方米以下，確需分戶形成的另一戶農(nóng)村村民(已婚的必須包括完整的家族成員)全為農(nóng)業(yè)戶口的，可以分戶另行安排宅基地。

(五)一戶農(nóng)村村民全為非農(nóng)業(yè)戶口的，宅基地上的房屋只能原地翻建。

(六)購買農(nóng)村村民房屋的農(nóng)戶應(yīng)當(dāng)符合申請(qǐng)建房用地條件。

關(guān)聯(lián)法規(guī)：

第十二條有下列情形之一的，國土資源部門不予批準(zhǔn)宅基地：

(一)不符合城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的；

(二)在第七、九條規(guī)定范圍內(nèi)的；

(三)農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的；

(四)農(nóng)村村民原住房改變用途，用于生產(chǎn)經(jīng)營的；

(五)農(nóng)村村民在原批準(zhǔn)的宅基地以外有違章建筑而未先行拆除的；

(六)已列入政府土地儲(chǔ)備或規(guī)劃改造范圍內(nèi)的；

(七)農(nóng)村村民住房拆遷時(shí)已按城市房屋拆遷規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償安置的。

第十三條經(jīng)批準(zhǔn)移建使用宅基地的建房農(nóng)戶，應(yīng)在新房建成后3個(gè)月內(nèi)將原宅基地交還原集體經(jīng)濟(jì)組織另行安排利用，并自行拆除原有老房。不按期拆除的，其原宅基地按違法用地處理。

第十四條已撤組范圍內(nèi)的原農(nóng)民住房，納入城鎮(zhèn)居民私房管理；在城市規(guī)劃已確定為居住區(qū)范圍內(nèi)的農(nóng)民宅基地，由政府確權(quán)或征為國有土地，農(nóng)民住房也納入城鎮(zhèn)居民私房管理。

第十五條宅基地審批按以下程序辦理：

(一)建房農(nóng)戶應(yīng)向所在村民委員會(huì)提出書面申請(qǐng)，如實(shí)填寫《申請(qǐng)使用宅基地審批表》，并提供戶籍證明、集體土地使用證、宅基地證或其它權(quán)源證明(新建戶除外)，以及與建房用地申請(qǐng)內(nèi)容相一致的其它證明。

(二)村民委員會(huì)復(fù)核建房農(nóng)戶提供材料的真實(shí)性并蓋章確認(rèn)，再經(jīng)村民會(huì)議或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員會(huì)議討論同意后上報(bào)鎮(zhèn)(街道)國土資源所(沒有國土資源所的上報(bào)國土資源分局)。

(三)鎮(zhèn)(街道)國土資源所受理宅基地申請(qǐng)后(沒有國土資源所的由國土資源分局直接辦理)，應(yīng)及時(shí)會(huì)同鎮(zhèn)(街道)村鎮(zhèn)建設(shè)部門到用地現(xiàn)場(chǎng)勘察，查看建房地址是否符合城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，在村鎮(zhèn)建設(shè)部門確定的宅基地規(guī)劃定點(diǎn)范圍內(nèi)按標(biāo)準(zhǔn)核定用地面積，并在《宅基地審批聯(lián)合辦文單》上簽署擬辦意見。對(duì)符合規(guī)定的進(jìn)入審批程序；不符合規(guī)定，將申報(bào)材料退回村民委員會(huì)，并說明理由。

(四)縣級(jí)市(區(qū))國土資源部門在正式批準(zhǔn)使用宅基地前，應(yīng)當(dāng)將建房農(nóng)戶戶主姓名、該戶農(nóng)業(yè)人口調(diào)整、所屬村組、原有房屋和宅基地面積等內(nèi)容以及擬批辦情況，在建房農(nóng)戶所在村予以公示。公示時(shí)間不得少于5天。平江、滄浪、金閶3個(gè)城區(qū)同時(shí)報(bào)市國土資源局備案后由國土資源局核發(fā)《使用宅基地許可證》；各縣級(jí)市、吳中區(qū)、相城區(qū)、蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州高新區(qū)由國土資源部門直接核發(fā)《使用宅基地許可證》。

(五)建房農(nóng)戶應(yīng)嚴(yán)格按照《使用宅基地許可證》載明的內(nèi)容施工，變更建房地點(diǎn)或延期建設(shè)的必須重新辦理申請(qǐng)審批手續(xù)。房屋竣工后，應(yīng)及時(shí)向鎮(zhèn)(街道)國土資源所(沒有國土資源所的由國土資源分局直接辦理)提出驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)驗(yàn)收合格，發(fā)給《集體土地使用證》。

關(guān)聯(lián)法規(guī)：

第十六條經(jīng)批準(zhǔn)后連續(xù)兩年未使用的宅基地，應(yīng)交還原集體經(jīng)濟(jì)組織另行安排利用。如兩年內(nèi)該宅基地所屬的村民小組建制被撤銷的，由政府收回該宅基地的土地使用權(quán)。

第十七條采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)和未經(jīng)批準(zhǔn)擅自占地建房的，由國土資源部門按違法用地查處。

第十八條對(duì)于利用職權(quán)違規(guī)審批宅基地建房的有關(guān)人員要按法律、法規(guī)嚴(yán)肅處理。

第十九條本暫行辦法自公布之日起施行。原有關(guān)宅基地管理規(guī)定同時(shí)廢止。

第三篇：宅基地復(fù)墾申請(qǐng)

申請(qǐng)

Xxxxx所：

茲申請(qǐng)人：，身份證號(hào)

碼：，家住xxxxxx社區(qū)xxxx組，現(xiàn)將位于xxxxx社區(qū)xxx組的舊房屋一套，占地約㎡（其中宅基地㎡，地壩㎡），自愿申請(qǐng)復(fù)墾，請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)為感!

特此申請(qǐng)

申請(qǐng)人：

年月日

第四篇：宅基地建房申請(qǐng)

申請(qǐng)

農(nóng)村私人建房用地申請(qǐng)書 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村民委員會(huì)：

茲有本村 隊(duì)村民 全家現(xiàn)有在冊(cè)人口 人?，F(xiàn)有舊房申報(bào)面積，㎡，其中臥室 ㎡，堂前 ㎡，廚房 ㎡。申請(qǐng)理由。申請(qǐng)使用（水田 ㎡、旱地 ㎡、園地 ㎡，曬場(chǎng) ㎡、水塘 ㎡）㎡，使用（荒地 ㎡、宅基 ㎡、荒山 ㎡）㎡、原址拆建 ㎡，上述合計(jì)使用面積 ㎡、用于建造（住宅 ㎡、鋪房 ㎡、生產(chǎn)用房 ㎡）㎡。建房用地的地名，四至：東 南 西 北 原有房屋宅基地處理情況（附處理依據(jù)）。申請(qǐng)用地范圍內(nèi)的土地原屬 村 隊(duì)所有。戶使用?，F(xiàn)經(jīng)協(xié)商已調(diào)整給我戶使用（附調(diào)地協(xié)議書）。村委會(huì)意見：。駐村干部意見：。

申請(qǐng)人： 年 月 日 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村

申請(qǐng)人 性 別 出生年月 婚否

現(xiàn) 有 家 庭 人 口 情 況 姓 名 性別 出生年月 與申請(qǐng)人關(guān)系 婚否 是否農(nóng)業(yè) 工作單位 現(xiàn)有住宅（處）占地面積（平方米）申 請(qǐng)理 由

申請(qǐng)人： 年 月 日 申請(qǐng)間數(shù) 擬選地點(diǎn)

（村內(nèi)外）舊宅基地 新劃宅基地

申請(qǐng)面積（平方米）東西長 米 耕地平方米 折合平方米 其中：南北寬 米 非耕地平方米 四 至

簽 字 東至 南至 西至 北至

平面 圖 比例尺：1：500 村 民 代 表 意 見 年 月 日

村 委 會(huì) 意 見（蓋章）年 月 日 鄉(xiāng) 鎮(zhèn) 政 府 意 見（蓋章）年 月 日 國 土 局 意 見 經(jīng)辦人： 年 月 日 局 長 意 見（蓋章）年 月 日 審核人： 年 月 日 主管局長： 年 月 日 縣政府

批示（蓋章）年 月 日

第五篇：房屋宅基地申請(qǐng)

房屋宅基申請(qǐng)

申請(qǐng)人基本情況：8888，男（戶主），四川省

縣

鎮(zhèn)

村

組，****年**月**日出生，現(xiàn)年

歲，身份證號(hào)：

申請(qǐng)事項(xiàng)：申請(qǐng)農(nóng)村宅基地以新建住房

事實(shí)和理由：申請(qǐng)人現(xiàn)住的房屋，還是20年前父母建的土坯房，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，加之這些年地震事件頻發(fā)，嚴(yán)重影響到居住人的人生安全，因而新建具有抗震的磚瓦房非常有必要，特申請(qǐng)新建五間（180平方米）磚混水泥房，（注：父母健在需要住一間，自己夫婦住一間，子女住一間，其他飼養(yǎng)家禽家畜兩間）位置在現(xiàn)居地房屋的右后方，此地為荒坡，符合農(nóng)村新建房屋地基要求。

特此申請(qǐng)，敬請(qǐng)村委會(huì)前來核實(shí)情況，審核批準(zhǔn)為盼。

此致

申請(qǐng)人：

2014-10-19