第一篇：2018年石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目可行性研究報告(編制大綱)

2018年石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目可行性研

究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0

本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

關(guān)聯(lián)報告：

石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目建議書 石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目申請報告

石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目資金申請報告 石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目節(jié)能評估報告 石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目市場研究報告 石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目商業(yè)計劃書 石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目投資價值分析報告 石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目投資風(fēng)險分析報告 石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）第一章 石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目總論 第一節(jié) 石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目概況 1.1.1石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目名稱 1.1.2石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)單位 1.1.3石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目擬建設(shè)地點 1.1.4石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.1.5石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目性質(zhì)

1.1.6石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目總投資及資金籌措 1.1.7石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)期

第二節(jié) 石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目編制依據(jù)和原則 1.2.1石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目編輯依據(jù) 1.2.2石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目編制原則 1.3石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)

1.4石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目可行性研究結(jié)論 第二章 石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目背景及必要性分析 第一節(jié) 石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目背景 2.1.1石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目產(chǎn)品背景 2.1.2石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目提出理由 第二節(jié) 石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目必要性

2.2.1石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目是國家戰(zhàn)略意義的需要

2.2.2石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強市場競爭力的需要

2.2.3石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目是當(dāng)?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要 第三章 石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目市場分析與預(yù)測 第一節(jié) 產(chǎn)品市場現(xiàn)狀 第二節(jié) 市場形勢分析預(yù)測 第三節(jié) 行業(yè)未來發(fā)展前景分析

第四章 石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 第一節(jié) 石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)規(guī)模 第二節(jié) 石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目產(chǎn)品方案

第三節(jié) 石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目設(shè)計產(chǎn)能及產(chǎn)值預(yù)測 第五章 石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目選址及建設(shè)條件 第一節(jié) 石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目選址 5.1.1石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)地點 5.1.2石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目用地性質(zhì)及權(quán)屬

5.1.3土地現(xiàn)狀

5.1.4石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目選址意見 第二節(jié) 石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)條件分析 5.2.1交通、能源供應(yīng)條件 5.2.2政策及用工條件 5.2.3施工條件 5.2.4公用設(shè)施條件 第三節(jié) 原材料及燃動力供應(yīng) 5.3.1原材料 5.3.2燃動力供應(yīng)

第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案與工程方案 第一節(jié) 項目技術(shù)方案 6.1.1項目工藝設(shè)計原則 6.1.2生產(chǎn)工藝 第二節(jié) 設(shè)備方案

6.2.1主要設(shè)備選型的原則 6.2.2主要生產(chǎn)設(shè)備 6.2.3設(shè)備配置方案 6.2.4設(shè)備采購方式 第三節(jié) 工程方案 6.3.1工程設(shè)計原則

6.3.2石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目主要建、構(gòu)筑物工程方案

6.3.3建筑功能布局 6.3.4建筑結(jié)構(gòu)

第七章 總圖運輸與公用輔助工程 第一節(jié) 總圖布置 7.1.1總平面布置原則 7.1.2總平面布置 7.1.3豎向布置

7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設(shè)指標(biāo)第二節(jié) 給排水系統(tǒng) 7.2.1給水情況 7.2.2排水情況 第三節(jié) 供電系統(tǒng) 第四節(jié) 空調(diào)采暖 第五節(jié) 通風(fēng)采光系統(tǒng) 第六節(jié) 總圖運輸

第八章 資源利用與節(jié)能措施 第一節(jié) 資源利用分析 8.1.1土地資源利用分析 8.1.2水資源利用分析 8.1.3電能源利用分析 第二節(jié) 能耗指標(biāo)及分析 第三節(jié) 節(jié)能措施分析

8.3.1土地資源節(jié)約措施 8.3.2水資源節(jié)約措施 8.3.3電能源節(jié)約措施 第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析 第一節(jié) 項目自然環(huán)境 9.1.1基本概況 9.1.2氣候特點 9.1.3礦產(chǎn)資源 第二節(jié) 社會環(huán)境現(xiàn)狀 9.2.1行政劃區(qū)及人口構(gòu)成 9.2.2經(jīng)濟建設(shè)

第三節(jié) 項目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四節(jié) 擬采取的環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn) 9.4.1國家環(huán)保法律法規(guī) 9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī) 9.4.3技術(shù)規(guī)范 第五節(jié) 環(huán)境保護措施 9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施 9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施

第六節(jié) 環(huán)境影響結(jié)論

第十章 石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目勞動安全衛(wèi)生及消防 第一節(jié) 勞動保護與安全衛(wèi)生 10.1.1安全防護 10.1.2勞動保護 10.1.3安全衛(wèi)生 第二節(jié) 消防

10.2.1建筑防火設(shè)計依據(jù) 10.2.2總面積布置與建筑消防設(shè)計 10.2.3消防給水及滅火設(shè)備 10.2.4消防電氣 第三節(jié) 地震安全

第十一章 組織機構(gòu)與人力資源配置 第一節(jié) 組織機構(gòu)

11.1.1組織機構(gòu)設(shè)置因素分析 11.1.2項目組織管理模式 11.1.3組織機構(gòu)圖 第二節(jié) 人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產(chǎn)班制 11.2.3勞動定員 表11-1勞動定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析 表11-2工資及福利估算表 第三節(jié) 人員來源與培訓(xùn)

第十二章 石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目招投標(biāo)方式及內(nèi)容 第十三章 石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目實施進度方案 第一節(jié) 石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目工程總進度 第二節(jié) 石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目實施進度表 第十四章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 投資估算依據(jù)

第二節(jié) 石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目總投資估算

表14-1石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目總投資估算表單位：萬元第三節(jié) 建設(shè)投資估算

表14-2建設(shè)投資估算表單位：萬元 第四節(jié) 基礎(chǔ)建設(shè)投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬元 第五節(jié) 設(shè)備投資估算

表14-4設(shè)備總投資估算單位：萬元 第六節(jié) 流動資金估算

表14-5計算期內(nèi)流動資金估算表單位：萬元 第七節(jié) 資金籌措 第八節(jié) 資產(chǎn)形成 第十五章 財務(wù)分析

第一節(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

第二節(jié) 營業(yè)收入、經(jīng)營稅金及附加估算

表15-1營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表單位：萬元 第三節(jié) 總成本費用估算

表15-2總成本費用估算表單位：萬元 第四節(jié) 利潤、利潤分配及納稅總額預(yù)測

表15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元第五節(jié) 現(xiàn)金流量預(yù)測 表15-4現(xiàn)金流量表單位:萬元 第六節(jié) 贏利能力分析 15.6.1動態(tài)盈利能力分析 16.6.2靜態(tài)盈利能力分析 第七節(jié) 盈虧平衡分析 第八節(jié) 財務(wù)評價 表15-5財務(wù)指標(biāo)匯總表

第十六章 石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目風(fēng)險分析 第一節(jié) 風(fēng)險影響因素 16.1.1可能面臨的風(fēng)險因素 16.1.2主要風(fēng)險因素識別 第二節(jié) 風(fēng)險影響程度及規(guī)避措施 16.2.1風(fēng)險影響程度評價 16.2.2風(fēng)險規(guī)避措施

第十七章 結(jié)論與建議 第一節(jié) 石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目結(jié)論 第二節(jié) 石塑工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目建議

第二篇：一般工業(yè)項目初步可行性研究報告編制大綱

一般工業(yè)項目初步可行性研究報告編制大綱

一、總 論

（一）項目背景．項目名稱．承辦單位概況，新建項目指籌建單位情況，技術(shù)改造項目指原企業(yè)情況，合資項目指合資各方情況．初步可行性研究報告編制依據(jù)．項目提出的理由與過程

（二）項目概況．?dāng)M建地區(qū)．建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)．主要建設(shè)條件．項目投入總資金及效益情況．主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)

（三）問題與建議

二、市場預(yù)測

（一）產(chǎn)品市場供應(yīng)預(yù)測．國內(nèi)外市場供應(yīng)現(xiàn)狀．國內(nèi)外市場供應(yīng)預(yù)測

（二）產(chǎn)品市場需求預(yù)測．國內(nèi)外市場需求現(xiàn)狀．國內(nèi)外市場需求預(yù)測

（三）產(chǎn)品目標(biāo)市場分析

（四）價格現(xiàn)狀與預(yù)測．產(chǎn)品國內(nèi)市場銷售價格．產(chǎn)品國際市場銷售價格

三、資源條件評價（指資源開發(fā)項目）

（一）資源可利用量

礦產(chǎn)地質(zhì)儲量、可采儲量，水利水能資源蘊藏量，森林蓄積量等

（二）資源品質(zhì)情況

礦產(chǎn)品位、物理性能、化學(xué)組份，煤炭熱值、灰分、硫分等

（三）資源賦存條件

礦體結(jié)構(gòu)、埋藏深度、巖體性質(zhì)，含油氣地質(zhì)構(gòu)造等

（四）資源開發(fā)價值

資源開發(fā)利用的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)

四、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

（一）建設(shè)規(guī)模．建設(shè)規(guī)模方案比選．推薦方案及其理由

（二）產(chǎn)品方案．產(chǎn)品方案構(gòu)成．主產(chǎn)品方案的初步比選．推薦方案及其理由

五、場址選擇

（一）場址所在地區(qū)現(xiàn)狀．地區(qū)與地理位置．場址土地權(quán)屬類別及占地面積．土地利用現(xiàn)狀．技術(shù)改造項目現(xiàn)有場地利用情況

（二）場址建設(shè)條件．地形、地貌、地震情況．工程地質(zhì)與水文地質(zhì)條件．氣候條件．城鎮(zhèn)規(guī)劃及環(huán)境條件．交通運輸條件．公用設(shè)施社會依托條件（水、電、汽、生活福利）7 ．防洪、防潮、排澇設(shè)施條件．環(huán)境保護條件．征地、拆遷條件．法律支持文件

（三）場址地區(qū)條件比選．場址建設(shè)條件比選．場址建設(shè)投資比選．場址運營費用比選．推薦場址方案的地理位置示意圖

六、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

（一）技術(shù)方案．生產(chǎn)方法（包括原料路線選擇）．工藝流程．工藝技術(shù)來源（需引進技術(shù)的，應(yīng)說明理由）．推薦方案主要工藝流程圖

（二）設(shè)備方案．主要設(shè)備選型．主要設(shè)備來源（進口設(shè)備應(yīng)提出供應(yīng)方式）

（三）工程方案．主要建、構(gòu)筑物初步方案．技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物利用情況．主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

七、主要原材料、燃料供應(yīng)

（一）主要原材料供應(yīng)．主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量．原材料來源與運輸方式

（二）燃料供應(yīng)．燃料品種、質(zhì)量與年需要量．燃料供應(yīng)來源與運輸方式

（三）主要原材料、燃料價格．價格現(xiàn)狀．主要原材料、燃料價格預(yù)測

八、總圖運輸與公用工程

（一）總圖布雷．項目構(gòu)成（列出主要單項工程）．總平面布置圖

（二）場外運輸（運輸量及運輸方式）

（三）主要公用工程

一般工業(yè)項目初步可行性研究報告編制大綱

九、環(huán)境影響評價

（一）場址環(huán)境條件

（二）項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響

（三）環(huán)境保護初步方案

十、投資估算

（一）建設(shè)投資估算．建筑工程費．設(shè)備及工器具購置費．安裝工程費．工程建設(shè)其他費用．基本預(yù)備費．漲價預(yù)備費．建設(shè)期利息

（二）流動資金估算

（三）投資估算表．項目投入總資金匯總表．主要單項工程投資估算表．流動資金估算表

十一、融資方案

（一）資本金籌措．新設(shè)項目漢人項目資本金籌措．既有項目法人項目資本金籌措

（二）債務(wù)資金籌措

十二、財務(wù)評價

（一）新設(shè)項目法人項目財務(wù)評價．財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

（1）財務(wù)價格

（2）計算期與生產(chǎn)負荷

（3）財務(wù)基準(zhǔn)收益率設(shè)定

（4）其他計算參數(shù)．銷售收入估算．成本費用估算．財務(wù)評價報表

（1）財務(wù)現(xiàn)金流量表

（2）損益和利潤分配表

（3）資金來源與運用表

（4）借款償還計劃表．財務(wù)評價指標(biāo)

（1）盈利能力分析）項目財務(wù)內(nèi)部收益率）資本金收益率

（2）償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

（二）既有項目法人項目財務(wù)評價．財務(wù)評價范圍確定．財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取．銷售收入估算．成本費用估算．財務(wù)評價報表

（1）增量財務(wù)現(xiàn)金流量表

（2）“有項目”損益和利潤分配表

（3）借款償還計劃表．財務(wù)評價指標(biāo)

（1）盈利能力分析）項目財務(wù)內(nèi)部收益率）資本金收益率

（2）償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

（三）財務(wù)評價結(jié)論

十三、國民經(jīng)濟評價

（一）影子價格及通用參數(shù)選取

（二）效益費用范圍調(diào)整

（三）效益費用數(shù)值調(diào)整

（四）國民經(jīng)濟效益費用流量表

（五）國民經(jīng)濟評價指標(biāo)（經(jīng)濟內(nèi)部效益率）

（六）國民經(jīng)濟初步評價結(jié)論

十四、社會評價

（一）項目的社會影響分析

（二）項目與所在地互適性分析

（三）社會風(fēng)險分析

（四）社會評價結(jié)論

十五、風(fēng)險分析

（一）項目主要風(fēng)險因素識別

（二）風(fēng)險程度初步分析

十六、研究結(jié)論與建議

（一）推薦方案總體描述

（二）推薦方案優(yōu)缺點描述．優(yōu)點．存在問題．主要爭論與分歧意見

（三）結(jié)論與建議

附圖、附表、附件

（一）附圖．場址位置圖．主要工藝流程圖．總平面布置圖

（二）附表．投資估算表

（1）項目總投入資金估算匯總表

（2）流動資金估算表．財力評價報表

（1）銷售收入、銷售稅金及附加估算表

（2）總成本費用估算表

（3）財務(wù)現(xiàn)金流量表

（4）損益和利潤分配表

（5）借款償還計劃表．國民經(jīng)濟評價報表

（1）項目國民經(jīng)濟效益費用流量表

（2）國內(nèi)投資國民經(jīng)濟效益費用表

（三）附件．資源開發(fā)項目有關(guān)資源勘察及開發(fā)的審批文件．主要原材料、燃料及水、電、汽供應(yīng)的意向性協(xié)議文件3 ．新技術(shù)開發(fā)的技術(shù)鑒定報告．項目資本金的承諾及銀行等金融機構(gòu)對項目貸款的意向性文件5 ．中外合資、合作項目各方草簽的協(xié)議

第三篇：2017年茶文化產(chǎn)業(yè)項目可行性研究報告(編制大綱)

2017年茶文化產(chǎn)業(yè)項目可行性研究

報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

第一章 茶文化產(chǎn)業(yè)項目總論 1.1 茶文化產(chǎn)業(yè)項目基本情況 1.1.1 茶文化產(chǎn)業(yè)項目名稱 1.1.2 茶文化產(chǎn)業(yè)項目選址 1.1.3 茶文化產(chǎn)業(yè)項目承擔(dān)單位 1.1.4 茶文化產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)目標(biāo)及定位 1.1.5 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 1.1.6 投資估算與資金籌措 1.1.7 茶文化產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)期限 1.1.8 茶文化產(chǎn)業(yè)項目效益 1.1.9 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 1.2 可行性研究依據(jù)與范圍 1.2.1 報告編制依據(jù) 1.2.2 報告研究范圍

1.3 可行性研究結(jié)論、問題及建議 1.3.1 研究結(jié)論 1.3.2 問題及建議

第二章 茶文化產(chǎn)業(yè)項目背景與建設(shè)的必要性 2.1 茶文化產(chǎn)業(yè)項目提出的背景 2.1.1政策背景

2.1.2 茶文化產(chǎn)業(yè)項目提出理由 2.2 茶文化產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)的必要性

2.2.1 茶文化產(chǎn)業(yè)項目的建設(shè)符合國家和地方相關(guān)政策 2.2.2 茶文化產(chǎn)業(yè)項目的建設(shè)有利于保障經(jīng)濟圈建設(shè)的需要 2.2.3有利于提升XX市產(chǎn)業(yè)科技含量 2.2.4是增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)機會的需要

第三章 茶文化產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)地址和建設(shè)條件 3.1 茶文化產(chǎn)業(yè)項目選址 3.1.1 選址原則 3.1.2 場址選擇 3.2 建設(shè)條件 3.2.1地理位置 3.2.2 自然氣候條件 3.2.3 外部交通條件

3.2.4 茶文化產(chǎn)業(yè)項目施工條件

第四章 茶文化產(chǎn)業(yè)項目市場分析 4.1我國XX市場概況

4.1.1我國茶文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 4.1.2我國茶文化產(chǎn)業(yè)市場發(fā)展前景 4.2我國XXX市場概況 4.2.1我國XXX市場應(yīng)用情況 4.2.2 XXX市場情況 4.2.3 XXX市場前景 4.3 XXX行業(yè)現(xiàn)狀

4.4 茶文化產(chǎn)業(yè)項目定位分析 4.4.1 茶文化產(chǎn)業(yè)項目整體目標(biāo) 4.4.2 茶文化產(chǎn)業(yè)項目服務(wù)群體 4.4.3 茶文化產(chǎn)業(yè)項目輻射商圈 4.5 茶文化產(chǎn)業(yè)項目SWOT分析 4.5.1 茶文化產(chǎn)業(yè)項目優(yōu)勢-S 4.4.2 茶文化產(chǎn)業(yè)項目劣勢-W 4.4.3 茶文化產(chǎn)業(yè)項目機會-O 4.4.4 茶文化產(chǎn)業(yè)項目威脅-T

第五章 茶文化產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)方案 5.1 建設(shè)原則 5.2 規(guī)劃方案

5.2.1 茶文化產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展思路 5.2.2 茶文化產(chǎn)業(yè)項目的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃 5.3 工程設(shè)計 5.3.1 建筑設(shè)計 5.3.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計 5.4 總圖布置 5.4.1 總圖布置原則 5.4.2 總平面布置 5.4.3 給排水工程 5.4.4 電氣工程 5.4.5 暖通工程 5.4.6 消防設(shè)施 5.4.7 道路系統(tǒng) 5.4.8 綠化系統(tǒng)

第六章 環(huán)保、勞動安全與節(jié)能 6.1 環(huán)境保護

6.1.1 建設(shè)地點環(huán)境現(xiàn)狀 6.1.2 主要污染源及污染物 6.1.3 環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)

6.1.4 施工期主要污染源及治理措施 6.1.5 運營期主要污染源及治理方案 6.1.5 環(huán)境保護結(jié)論 6.2 勞動安全衛(wèi)生 6.2.1 設(shè)計依據(jù)

6.2.2 職業(yè)安全衛(wèi)生主要措施 6.3 節(jié)

能 6.3.1 設(shè)計依據(jù) 6.3.2 設(shè)計原則

6.3.3能源消耗與能耗分析 6.3.4 節(jié)能措施 6.3.5 節(jié)水措施

第七章 組織機構(gòu)與人力資源配置 7.1 組織機構(gòu)

7.2 人力資源配置與管理 7.2.1 人力資源配置 7.2.2 人員培訓(xùn)

第八章 茶文化產(chǎn)業(yè)項目管理、實施進度及招標(biāo) 8.1 建設(shè)項目管理 8.1.1 實施原則與步驟 8.1.2 組織機構(gòu)與分工 8.2 建設(shè)項目實施進度 8.2.1 施工進度安排 8.2.2 建設(shè)與運營的銜接 8.3 招標(biāo)方案 8.3.1 概述 8.3.2 招標(biāo)組織形式 8.3.3 招標(biāo)方式 8.3.4 招標(biāo)范圍

第九章 投資估算與資金籌措 9.1 投資估算

9.1.1 投資估算依據(jù)和范圍 9.1.2 投資估算構(gòu)成分析 9.1.3 茶文化產(chǎn)業(yè)項目投資估算 9.2 資金籌措 9.3 資金投入計劃

第十章 財務(wù)分析

10.1財務(wù)評價依據(jù)、范圍及假設(shè)條件 10.1.1財務(wù)評價依據(jù)及范圍 10.1.2假設(shè)條件

10.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及參數(shù)選取 10.2.1計算期及生產(chǎn)負荷 10.2.2基準(zhǔn)收益率 10.2.3取費標(biāo)準(zhǔn) 10.2.4折舊和攤銷 10.2.5稅率 10.2.6公積金

10.3財務(wù)效益與費用估算 10.3.1銷售收入估算 10.3.2生產(chǎn)總成本估算 10.3.3利潤及利潤分配 10.4財務(wù)分析

10.4.1財務(wù)盈利能力分析 10.4.2財務(wù)生存能力分析 10.5不確定性分析 10.5.1盈虧平衡分析 10.5.2敏感性分析 10.6財務(wù)評價結(jié)論

第十一章

社會影響評價 11.1社會影響分析 11.2互適性分析 11.3社會風(fēng)險分析 11.4社會效益分析 11.5社會評價結(jié)論

第十二章

風(fēng)險分析 12.1風(fēng)險識別與評價 12.1.1主要風(fēng)險 12.1.2其它風(fēng)險 12.2風(fēng)險對策

第十三章

社會穩(wěn)定風(fēng)險分析 13.1編制依據(jù) 13.2風(fēng)險調(diào)查

13.2.1調(diào)查的內(nèi)容和范圍、方式和方法 13.2.2擬建項目的合法性

13.2.3擬建項目自然和社會環(huán)境狀況 13.2.4利益相關(guān)者及基層組織的態(tài)度 13.3風(fēng)險識別 13.4風(fēng)險估計 13.5風(fēng)險防范化解措施 13.6風(fēng)險等級 13.7風(fēng)險分析結(jié)論

第十四章 茶文化產(chǎn)業(yè)項目結(jié)論和建議 14.1 茶文化產(chǎn)業(yè)項目結(jié)論 14.2 茶文化產(chǎn)業(yè)項目建議

財務(wù)表：

表1：財務(wù)評價指標(biāo)匯總表 表2：建設(shè)投資估算表（概算法）表2-1：土建工程投資明細表 表2-2：設(shè)備投資明細表 表3：建設(shè)期利息估算表 表4：流動資金估算表

表5：茶文化產(chǎn)業(yè)項目總投資使用計劃與資金籌措表 表6：營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 表7：總成本費用估算表（生產(chǎn)要素法）表7-1：外購原材料估算表 表7-2：外購燃料動力估算表 表7-3：固定資產(chǎn)折舊費估算表 表7-4：無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表 表7-5：工資及福利費估算表 表8：項目投資現(xiàn)金流量表

表9：茶文化產(chǎn)業(yè)項目資本金現(xiàn)金流量表 表10：利潤與利潤分配表 表11：財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表 表12：資產(chǎn)負債表 表13：借款還本付息計劃表

關(guān)聯(lián)報告：

茶文化產(chǎn)業(yè)項目可行性研究報告 茶文化產(chǎn)業(yè)項目建議書 茶文化產(chǎn)業(yè)項目申請報告 茶文化產(chǎn)業(yè)資金申請報告 茶文化產(chǎn)業(yè)節(jié)能評估報告 茶文化產(chǎn)業(yè)市場研究報告 茶文化產(chǎn)業(yè)項目商業(yè)計劃書

茶文化產(chǎn)業(yè)項目PPP物有所值評價報告 茶文化產(chǎn)業(yè)項目PPP財政承受能力論證報告 茶文化產(chǎn)業(yè)項目社會穩(wěn)定風(fēng)險分析報告 茶文化產(chǎn)業(yè)行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析報告

第四篇：一般工業(yè)項目可行性研究報告編制大綱

一般工業(yè)項目可行性研究報告編制大綱

一、總 論

（一）項目背景 1．項目名稱

2．承辦單位概況（新建項目指籌建單位情況，技術(shù)改造項目指原企業(yè)情況，合資項目指合資各方情況）3．可行性研究報告編制依據(jù) 4．項目提出的理由與過程

（二）項目概況 1．?dāng)M建地點 2．建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 3．主要建設(shè)條件

4．項目投入總資金及效益情況 5．主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)

（三）問題與建議

二、市 場 預(yù) 測

（一）產(chǎn)品市場供應(yīng)預(yù)測 1．國內(nèi)外市場供應(yīng)現(xiàn)狀 2．國內(nèi)外市場供應(yīng)預(yù)測

（二）產(chǎn)品市場需求預(yù)測 1．國內(nèi)外市場需求現(xiàn)狀 2．國內(nèi)外市場需求預(yù)測

（三）產(chǎn)品目標(biāo)市場分析 1．國內(nèi)外市場需求現(xiàn)狀 2．國內(nèi)外市場需求預(yù)測

（四）價格現(xiàn)狀與預(yù)測 1．產(chǎn)品國內(nèi)市場銷售價格 2．產(chǎn)品國際市場銷售價格

（五）市場競爭力分析 1．主要競爭對手情況 2．產(chǎn)品市場競爭力優(yōu)勢 3．營銷策略

（六）市場風(fēng)險

三、資源條件評價（指資源開發(fā)項目）

（一）資源可利用量

礦產(chǎn)地質(zhì)儲量，可采儲量，水利水能資源蘊藏量，森林蓄積量等。

（二）資源品質(zhì)情況

礦產(chǎn)品位、物理性能、化學(xué)組分、煤炭熱值、灰分、硫分等。

（三）資源賦存條件

礦體結(jié)構(gòu)、埋藏深度、巖體性質(zhì)、含油氣地質(zhì)構(gòu)造等。

（四）資源開發(fā)價值

資源開發(fā)利用的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。

四、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

（一）建設(shè)規(guī)模 1．建設(shè)規(guī)模方案比選 2．推薦方案及其理由

（二）產(chǎn)品方案 1．產(chǎn)品方案構(gòu)成 2．產(chǎn)品方案比選 3．推薦方案及其理由

五、場 址 選 擇

（一）場址所在位置現(xiàn)狀 1．地點與地理位置

2．場址土地使用權(quán)屬類別及戰(zhàn)地面積 3．土地利用現(xiàn)狀

4．技術(shù)改造項目現(xiàn)有場地利用情況

（二）場址建設(shè)條件 1．地形、地貌、地震情況 2．工程地質(zhì)與水文地質(zhì)

3．氣候條件

4．城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件 5．交通運輸條件

6．公用設(shè)施社會依托條件（水、電、汽、生活福利）7．防洪、防潮、排澇設(shè)施條件 8．環(huán)境保護條件 9．法律支持文件

10．征地、拆遷、移民安置條件 11．施工條件

（三）場址條件比選 1．建設(shè)條件比選 2．建設(shè)投資比選 3．運營費用比選 4．推薦場址方案 5．場址地理位置圖

六、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

（一）技術(shù)方案 1．生產(chǎn)方法（包括原料路線）2．工藝流程

3．工藝技術(shù)來源（需引進國外技術(shù)的，應(yīng)說明理由）

4．推薦方案的主要工藝（生產(chǎn)裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表。

（二）主要設(shè)備方案 1．主要設(shè)備選型

2．主要設(shè)備來源（進口設(shè)備應(yīng)提出供應(yīng)方式）3．推薦方案的主要設(shè)備清單

（三）工程方案

1．主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案

2．礦建工程方案 3．特殊基礎(chǔ)工程方案

4．建筑安裝工程量及“三材”用量估算 5．技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物利用情況 6．主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

七、主要原材料、燃料供應(yīng)

（一）主要原材料供應(yīng)

1．主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量 2．主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量 3．原材料、輔助材料來源與運輸方式

（二）燃料供應(yīng)

1．燃料品種、質(zhì)量與年需要量 2．燃料供應(yīng)來源與運輸方式

（三）主要原材料、燃料價格 1．價格現(xiàn)狀 2．主要原材料、燃料價格預(yù)測

（四）編制主要原材料、燃料年需要量表

八、總圖運輸與公用輔助工程

（一）總圖布置

1．平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外型尺寸、流程順序和布置方案 2．豎向布置（1）場區(qū)地形條件（2）豎向布置方案

（3）場地標(biāo)高及土石方工程量

3．技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物利用情況

4．總平面布置圖（技術(shù)改造項目應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置）

5．總平面布置主要指標(biāo)表

（二）場內(nèi)外運輸 1．場外運輸量及運輸方式 2．場內(nèi)運輸量及運輸方式 3．場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備

（三）公用輔助工程 1．給排水工程

（1）給水工程。用水負荷、水質(zhì)要求、給水方案。

（2）排水工程。排水總量、排水水質(zhì)、排放方式和泵站管網(wǎng)設(shè)施。

2．供電工程

（1）供電負荷（年用電量、最大用電負荷）（2）供電回路及電壓等級的確定（3）電源選擇

（4）場內(nèi)供電輸變電方式及設(shè)備設(shè)施 3．通信設(shè)施（1）通信方式（2）通信線路及設(shè)施 4．供熱設(shè)施

5．空分、空壓及制冷設(shè)施 6．維修設(shè)施 7．倉儲設(shè)施

九、節(jié) 能 措 施

（一）節(jié)能措施 1． 2．

（二）能耗指標(biāo)分析 1． 2．

十、節(jié) 水 措 施

（一）節(jié)水措施 1． 2．

（二）水耗指標(biāo)分析 1． 2．

十一、環(huán)境影響評價

（一）場址環(huán)境條件 1． 2． 3． 4．

（二）項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響 1．項目建設(shè)對環(huán)境的影響

2．項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響

（三）環(huán)境保護措施方案 1．

2．（四）環(huán)境保護投資 1． 2．

（五）環(huán)境影響評價 1． 2． 3．

十二、勞動安全衛(wèi)生與消防

（一）危害因素和危害程度 1．有毒有害物品的危害 2．危險性作業(yè)的危害

（二）安全措施方案

1．采用安全生產(chǎn)和無危害的工藝和設(shè)備 2．對危害部位和危險作業(yè)的保護措施

3．危險場所的防護措施 4．職業(yè)病防護和衛(wèi)生保健措施

（三）消防設(shè)施 1．火災(zāi)隱患分析

2．放火等級 3．消防設(shè)施

十三、組織機構(gòu)與人力資源配置

（一）組織機構(gòu) 1．項目法人組建方案 2．管理機構(gòu)組織方案和體系圖 3．機構(gòu)適應(yīng)性分析

（二）人力資源配置 1．生產(chǎn)作業(yè)班次

2．勞動定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求 3．職工工資福利 4．勞動生產(chǎn)率水平分析 5．員工來源及招聘方案 6．員工培訓(xùn)計劃

十四、項目實施進度

（一）建設(shè)工期

（二）項目實施進度安排

（三）項目實施進度表（橫線圖）

十五、投資估算

（一）投資估算依據(jù)

（二）建設(shè)投資估算 1．建筑工程費 2．設(shè)備及工器具購置費 3．安裝工程費 4．工程建設(shè)其他費用 5．基本預(yù)備費 6．漲價預(yù)備費 7．建設(shè)期利息

（三）流動資金估算

（四）投資估算表

1．項目投入總資金估算匯總表 2．單項工程投資估算表 3．分年投資計劃表 4．流動資金估算表

十六、融資方案

（一）資本金籌措

1．新設(shè)項目法人項目資本金籌措 2．既有項目法人項目資本金籌措

（二）債務(wù)資金籌措 1． 2．

（三）融資方案分析 1．

2．十七、財務(wù)評價

（一）新設(shè)項目法人項目財務(wù)評價 1．財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選?。?）財務(wù)價格（2）計算期與生產(chǎn)負荷（3）財務(wù)基準(zhǔn)收益率確定（4）其他計算參數(shù) 2．銷售收入估算（編制銷售收入估算表）3．成本費用估算（編制總成本費用估算表）4．財務(wù)評價報表（1）財務(wù)現(xiàn)金流量表（2）損益和利潤分配表（3）資金來源與運用表

（4）借款償還計劃表 5．財務(wù)評價指標(biāo)（1）贏利能力分析 [1] 項目財務(wù)內(nèi)部收益率 [2] 資本金收益率 [3] 投資各方收益率 [4] 財務(wù)凈現(xiàn)值 [5] 投資回收期 [6] 投資利潤率

（2）償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

（二）既有項目法人項目財務(wù)評價 1．財務(wù)評價范圍確定

2．財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取（1）“有項目”數(shù)據(jù)（2）“無項目”數(shù)據(jù)

（3）增量數(shù)據(jù)（4）其他計算參數(shù)

3．銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

4．成本費用估算（編制總成本費用估算表和分項成本估算表）5．財務(wù)評價報表（1）增量財務(wù)現(xiàn)金流量表（2）“有項目”損益和利潤分配表（3）“有項目”資金來源與運用表（4）借款償還計劃表 6．財務(wù)評價指標(biāo)（1）贏利能力分析 [1] 項目財務(wù)內(nèi)部收益率 [2] 資本金收益率 [3] 投資各方收益率 [4] 財務(wù)凈現(xiàn)值 [5] 投資回收期 [6] 投資利潤率

（2）償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

（三）不確定分析

1．敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）

2．盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）

（四）財務(wù)評價結(jié)論

十八、國民經(jīng)濟評價

（一）影子價格及通用參數(shù)選取

（二）效益費用范圍調(diào)整 1．轉(zhuǎn)移支付處理

2．間接效益和間接費用計算

（三）效益費用數(shù)值調(diào)整 1．投資調(diào)整

2．流動資金調(diào)整 3．銷售收入調(diào)整 4．經(jīng)營費用調(diào)整

（四）國民經(jīng)濟效益費用流量表 1．項目國民經(jīng)濟效益費用流量表

2．國內(nèi)投資國民經(jīng)濟效益費用流量表

（五）國民經(jīng)濟評價指標(biāo) 1．經(jīng)濟內(nèi)部收益率

2．經(jīng)濟凈現(xiàn)值

（六）國民經(jīng)濟評價結(jié)論

十九、社會評價

（一）項目對社會的影響分析 1． 2． 3．

（二）項目與所在地互適性分析 1．利益群體對項目的態(tài)度及參與程度 2．各級組織對項目的態(tài)度及支持程度 3．地區(qū)文化狀況對項目的適應(yīng)程度

（三）社會風(fēng)險分析 1．

2．（四）社會評價結(jié)論

二十、風(fēng)險分析

（一）項目主要風(fēng)險因素識別 1． 2．

（二）風(fēng)險程度分析 1． 2．

（三）防范和降低風(fēng)險對策 1．

2．二十一、研究結(jié)論與建議

（一）推薦方案的總體描述 1． 2． 3．

（二）推薦方案的優(yōu)缺點描述 1．優(yōu)點 2．存在問題

3．主要爭論與分歧意見

（三）主要對比方案 1．方案描述

2．未被采納的理由

（四）結(jié)論與建議 附圖、附表、附件

（一）附圖 1．場址位置圖 2．工藝流程圖 3．總平面布置圖

（二）附表 1．投資估算表

（1）項目投入總資金估算匯總表（2）主要單項工程投資估算表（3）流動資金估算表 2．財務(wù)評價報表

（1）銷售收入、銷售稅金及附加估算表（2）總成本費用估算表

（3）財務(wù)現(xiàn)金流量表（4）損益和利潤分配表（5）資金來源與運用表

（6）借款償還計劃表 3．國民經(jīng)濟評價報表

（1）項目國民經(jīng)濟效益費用流量表

（2）國內(nèi)投資國民經(jīng)濟效益費用流量表

（三）附件

1．項目建議書（初步可行性研究報告）的批復(fù)文件

2．環(huán)保部門對項目環(huán)境影響的批復(fù)文件 3．資源開發(fā)項目有關(guān)資源勘察及開發(fā)的審批文件 4．主要原材料、燃料及水、電、汽供應(yīng)的意向性協(xié)議 5．項目資本金的承諾證明及銀行等金融機構(gòu)對項目貸款的承諾 6．中外合資、合作項目各方草簽的協(xié)議 7．引進技術(shù)考察報告

8．土地主管部門對場址批復(fù)文件 9．新技術(shù)開發(fā)的技術(shù)鑒定報告 10．組織股份公司草簽的協(xié)議

第五篇：2017年奇石展覽館項目可行性研究報告(編制大綱)

2017年奇石展覽館項目可行性研究

報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0

本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報告：

奇石展覽館項目建議書 奇石展覽館項目申請報告 奇石展覽館項目商業(yè)計劃書

奇石展覽館項目節(jié)能評估報告 奇石展覽館項目資金申請報告 奇石展覽館項目市場調(diào)查研究報告 奇石展覽館項目投資價值分析報告 奇石展覽館項目投資風(fēng)險分析報告

奇石展覽館項目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）第一章 總 論

1.1奇石展覽館項目概況 1.1.1奇石展覽館項目名稱 1.1.2建設(shè)性質(zhì)

1.1.3奇石展覽館項目承辦單位及負責(zé)人 1.1.4奇石展覽館項目建設(shè)地點 1.2奇石展覽館項目設(shè)計目標(biāo) 1.3奇石展覽館項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4奇石展覽館項目投資估算與資金籌措 1.4.1奇石展覽館項目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措

1.5奇石展覽館項目主要財務(wù)經(jīng)濟指標(biāo) 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 奇石展覽館項目建設(shè)背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟運行

2.2.1宏觀經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

第三章 奇石展覽館市場分析與市場定位 3.1奇石展覽館市場分析 3.1.1奇石展覽館市場近況 3.1.2奇石展覽館市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié) 3.1.4奇石展覽館 市場總結(jié) 3.1.5奇石展覽館項目機會分析 3.2項目市場定位

3.3奇石展覽館項目的SWOT分析 3.3.1奇石展覽館項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2奇石展覽館項目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3奇石展覽館項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4奇石展覽館項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 奇石展覽館項目區(qū)建設(shè)條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò) 4.5基礎(chǔ)條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件 第五章 奇石展覽館項目建設(shè)方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標(biāo)

5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計 5.2.3豎向設(shè)計 5.2.4技術(shù)指標(biāo) 5.3建筑單體設(shè)計 5.3.1平面設(shè)計 5.3.2立面設(shè)計 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設(shè)計 5.5.6無障礙設(shè)計

第六章 奇石展覽館項目環(huán)境影響評價 6.1環(huán)境保護執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 奇石展覽館項目勞動安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 奇石展覽館項目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽能利用

第九章 奇石展覽館項目組織管理與實施 9.1項目組織管理 9.1.1項目組織機構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 9.3項目實施安排

第十章 奇石展覽館項目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章奇石展覽館項目工程招標(biāo)方案 11.1 總則.2 項目采用的招標(biāo)程序.3 招標(biāo)內(nèi)容

第十二章 奇石展覽館項目效益分析 12.1財務(wù)評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務(wù)效益分析 12.3.1項目損益分析 12.3.2項目財務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 奇石展覽館項目結(jié)論與建議 13.1奇石展覽館項目結(jié)論 13.2奇石展覽館項目建議 1、奇石展覽館項目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財務(wù)報表、奇石展覽館項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、奇石展覽館項目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)摘要表、奇石展覽館項目投資概算表 9、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表 10、奇石展覽館項目現(xiàn)金流量表 11、奇石展覽館項目現(xiàn)金流量表 12、奇石展覽館項目損益表、奇石展覽館項目資金來源與運用表 14、奇石展覽館項目資產(chǎn)負債表 15、奇石展覽館項目財務(wù)外匯平衡表 16、奇石展覽館項目固定資產(chǎn)投資估算表 17、奇石展覽館項目流動資金估算表 18、奇石展覽館項目投資計劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、奇石展覽館項目固定資產(chǎn)折舊費估算表 21、奇石展覽館項目總成本費用估算表、奇石展覽館項目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表