第一篇：山東盛潤(rùn)農(nóng)業(yè)科技生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)可行性研究及效益分析

山東盛潤(rùn)農(nóng)業(yè)科技生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)可行性研究及效益分析

一、結(jié)論：

項(xiàng)目采用先進(jìn)技術(shù)養(yǎng)殖夏洛萊種羊、小尾寒羊、肉牛、淡水魚。項(xiàng)目生產(chǎn) 產(chǎn)品具有環(huán)保、節(jié)能、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；膬?yōu)勢(shì)，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律，項(xiàng)目實(shí)施后將產(chǎn)生較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

項(xiàng)目總占地10萬(wàn)平米，綠化面積5千平米，生態(tài)農(nóng)業(yè)種植3000畝。

項(xiàng)目新建標(biāo)準(zhǔn)牛棚3000平米、羊圈2000平米、沼氣池80立方、青儲(chǔ)池100平米、蓄水池480立方、辦公室及宿舍20間。

項(xiàng)目總投資額壹億貳仟萬(wàn)元，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年銷售收入116750萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)1043.04萬(wàn)元，年上繳稅金1262.25萬(wàn)元，項(xiàng)目稅后內(nèi)部收益率為15.08％，項(xiàng)目投資利潤(rùn)率達(dá)34.91％。項(xiàng)目靜態(tài)收回期3.51年，動(dòng)態(tài)回收期4.39年。（折現(xiàn)率10％，不包含建設(shè)期）。

從項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益方面看，項(xiàng)目的內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，另外本項(xiàng)目的投資利潤(rùn)率和投資利稅率均高于全國(guó)平均水平，本項(xiàng)目具有相當(dāng)良好的投資價(jià)值。

從項(xiàng)目的社會(huì)效益上來(lái)看，項(xiàng)目不僅能新增加就業(yè)崗位380個(gè)，改善當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖霠顩r和生活水平，而且每年能為政府提供1262.25萬(wàn)元的稅收收入。由于受美國(guó)金融危機(jī)的影響，全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)也產(chǎn)生較大的影響，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿橥顿Y、消費(fèi)和出口。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中同樣也會(huì)對(duì)上游原料有較大的需求，生產(chǎn)出的產(chǎn)品通過(guò)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，盡快的轉(zhuǎn)化為商品，刺激消費(fèi)，提高人們的生活質(zhì)量。由此可見項(xiàng)目的實(shí)施將對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展起到積極的推動(dòng)作用。從政府和居民兩方面的收益狀況來(lái)看，該項(xiàng)目具有較好的可行性。從生產(chǎn)技術(shù)和產(chǎn)品工藝來(lái)看，項(xiàng)目企業(yè)通過(guò)工藝引進(jìn)等掌握了全部生產(chǎn)技術(shù)，項(xiàng)目采用的生產(chǎn)工藝成熟、先進(jìn)，整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程具有節(jié)能、環(huán)保的特點(diǎn)。同時(shí)項(xiàng)目生產(chǎn)出的產(chǎn)品質(zhì)量可靠，并具有較大的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目產(chǎn)品具有廣闊的市場(chǎng)前景。

從原材料供應(yīng)來(lái)看，項(xiàng)目生產(chǎn)所使用的原料國(guó)內(nèi)供應(yīng)充足，完全可以滿足企

業(yè)的生產(chǎn)需要，同時(shí)當(dāng)?shù)亟煌?、電力等基礎(chǔ)完善。

綜上所訴，由濟(jì)寧盛潤(rùn)農(nóng)業(yè)科技有限公司投資承建的生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目具有良好的可行性。

二、建議

1、大力推進(jìn)企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新，提升產(chǎn)業(yè)技術(shù)層次，加大企業(yè)技術(shù)改造力度，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)。推進(jìn)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)調(diào)整，完善現(xiàn)代化企業(yè)制度，實(shí)施國(guó)際化經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，大力發(fā)展開放型經(jīng)濟(jì)。

2、注重環(huán)保技術(shù)的研究和應(yīng)用，面對(duì)環(huán)保治理要求愈來(lái)愈嚴(yán)格的生存形勢(shì)，把環(huán)保治污問(wèn)題作為專項(xiàng)課題進(jìn)行研究與建設(shè)，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)標(biāo)排放的目標(biāo)。

3、項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中要做好建設(shè)管理工作，積極與項(xiàng)目所在地有關(guān)部門聯(lián)系，確保項(xiàng)目資源配置等工作的順利進(jìn)行，使項(xiàng)目早投產(chǎn)、早見效。

4、創(chuàng)新是推動(dòng)企業(yè)成長(zhǎng)的根本，是促進(jìn)企業(yè)發(fā)展的強(qiáng)大動(dòng)力。在技術(shù)創(chuàng)新上，要引進(jìn)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的制造技術(shù)，提高產(chǎn)品的工藝質(zhì)量和科技含量，大力發(fā)展綠色、環(huán)保產(chǎn)品，加大深加工產(chǎn)品的開發(fā)，提高產(chǎn)品附加值和企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

三、社會(huì)及經(jīng)濟(jì)效益分析

1、項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)卣愂帐找娴挠绊?/p>

從項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)收益分析可以看出，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后每年為政府增加稅收1262.25萬(wàn)元（銷售稅金及附加35.70萬(wàn)元；增值稅673.98萬(wàn)元；所得稅534.35萬(wàn)元）。項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展將起到積極的促進(jìn)作用。

2、項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)及居民收入的影響

項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后勞動(dòng)定員380人，可以有效的解當(dāng)?shù)鼐用竦木蜆I(yè)問(wèn)題。同時(shí)該項(xiàng)目的市場(chǎng)前景較好，必將產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益，將有效的提高工作人員的收入狀況，該生產(chǎn)項(xiàng)目將采取公平的收入分配制度，能在一定程度上提高當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖霠顩r，從而提高當(dāng)?shù)鼐用竦纳钏健?/p>

3、壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整

通過(guò)本項(xiàng)目建設(shè)，可明顯擴(kuò)大當(dāng)?shù)厝馀?、羊養(yǎng)殖規(guī)模和提高良種率，形成濟(jì)寧地區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。此外，通過(guò)本項(xiàng)目建設(shè)，有利于當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快

調(diào)整步伐，使當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)變。

4、與農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機(jī)制分析

通過(guò)本項(xiàng)目建設(shè)，在生產(chǎn)組織方面，把分散的千家萬(wàn)戶組織起來(lái)，形成新的組織模式，與5萬(wàn)戶簽訂養(yǎng)殖合同，帶動(dòng)養(yǎng)殖30萬(wàn)只，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)組織的制度創(chuàng)新；在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面，以國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)為導(dǎo)向，從分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制的作用，實(shí)現(xiàn)由分散經(jīng)營(yíng)到適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)的變革。通過(guò)肉牛羊良種繁育基地這個(gè)龍頭，提高生產(chǎn)的組織化水平，使農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、流通與市場(chǎng)緊密銜接，提高農(nóng)業(yè)與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的綜合效益，可明顯提高當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)生產(chǎn)的市場(chǎng)化和組織制度化程度。

4、輻射帶動(dòng)基地分析

項(xiàng)目可輻射帶動(dòng)肉牛羊基地的發(fā)展，每年可為養(yǎng)殖戶提供優(yōu)良的品種種牛羊5000只，每年可為養(yǎng)殖戶提供150萬(wàn)份精液，可為周邊地區(qū)繁育100萬(wàn)只雜交羊，育肥羊30000只?？墒巩?dāng)?shù)匮虻牧挤N率由目前的10%提高到90%以上。

5、帶動(dòng)農(nóng)戶及農(nóng)民增收效果分析

該項(xiàng)目實(shí)施后，每年可為養(yǎng)殖戶提供150萬(wàn)份精液可為周邊地區(qū)繁育100萬(wàn)只雜交羊，每只雜交羊比普通羊增重10%（多曾肉5.14公斤），養(yǎng)殖戶增加純收入50元，100萬(wàn)只雜交羊共增收5000萬(wàn)元。項(xiàng)目投產(chǎn)后產(chǎn)出的3000只夏洛萊公羊，按900只符合種用標(biāo)準(zhǔn)的種羊來(lái)計(jì)算可改良300萬(wàn)只，可使5萬(wàn)養(yǎng)羊戶實(shí)現(xiàn)每戶增收1500元，合計(jì)增收7500萬(wàn)元。

通過(guò)本項(xiàng)目的實(shí)施，可以充分利用當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源發(fā)展畜牧業(yè)、高產(chǎn)農(nóng)業(yè)，通過(guò)龍頭企業(yè)的帶動(dòng)和輻射作用，擴(kuò)大畜牧、養(yǎng)殖、種植規(guī)模提高科技含量，形成產(chǎn)業(yè)化，延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈條，從而有效拓寬農(nóng)民增收渠道、增加農(nóng)民收入、帶動(dòng)農(nóng)民致富，保證股東利益。

第二篇：淺談徐州旅游資源開發(fā)可行性研究分析（模版）

徐州工程學(xué)院管路學(xué)院2007級(jí)旅游管理專業(yè)學(xué)年論文

緒論

徐州擁有豐富的旅游資源，而旅游資源怎樣開發(fā)以及開發(fā)的可行性研究就顯得非常重要。本文意在分析徐州旅游資源開發(fā)的可行性研究的基礎(chǔ)上，提出了一系列促進(jìn)和引導(dǎo)徐州旅游資源的開發(fā)以及開發(fā)旅游資源對(duì)徐州發(fā)展的前景。徐州作為一個(gè)千萬(wàn)人口的大城市，旅游潛在市場(chǎng)巨大，內(nèi)部需求旺盛。徐州作為蘇北的中心圈，當(dāng)然也擁有著很好的旅游設(shè)施和旅游服務(wù)。同時(shí)徐州作為兩漢文化的發(fā)源地，具有旅游發(fā)展的潛質(zhì)。同樣徐州旅游資源也是相當(dāng)?shù)膹V泛。具有旅游需求、旅游設(shè)施、服務(wù)以及旅游資源，所以呢，徐州具備發(fā)展旅游的先天條件。旅游資源的可行性研究旨在分析徐州旅游資源的概括、徐州旅游資源開發(fā)的意義以及徐州旅游的投資和收益。

1、徐州旅游資源的概括

1.1、徐州的地理位置及交通

（批注1）徐州市位于江蘇省西北部，東經(jīng)116°22′～118°40′、北緯33°43′～ 34°58′之間。北鄰山東省，西接安徽省、河南省，東連連云港市，南鄰宿遷市。南北寬約140公里，總面積11258平方公里，占江蘇省總面積的11％。域內(nèi)除中部和東部存在少數(shù)丘崗?fù)猓蟛拷詾槠皆?。（批?）徐州為華夏九州之一。地處南北方過(guò)渡地帶，為北國(guó)鎖鑰，南國(guó)門戶，向來(lái)為兵家必爭(zhēng)之戰(zhàn)略要地和商賈云集中心。文化悠久，是著名的帝王之鄉(xiāng)，有“九朝帝王徐州籍”之說(shuō)。是全國(guó)重要的交通和鐵路樞紐，能源基地和工業(yè)基地。

徐州是蘇北最大城市，是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的擁有地方立法權(quán)的較大的市，是江蘇省重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)的三大都市圈核心城市和四個(gè)特大城市之一，也是新亞歐大陸橋中國(guó)段五大中心城市之一和淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)的中心城市，現(xiàn)為 徐州工程學(xué)院管路學(xué)院2007級(jí)旅游管理專業(yè)學(xué)年論文

1.2、旅游資源的簡(jiǎn)介

徐派作家王茂飛這樣評(píng)價(jià)自己的家鄉(xiāng)：一州，兩漢，三楚之西，乾隆四巡，五省通衢，六千年文明，主席七訪，八百壽彭祖，九朝帝王徐州籍，十里長(zhǎng)街淮海路。徐州是彭祖文化，兩漢文化的發(fā)源地，也是徐文化的集大成者。

徐州古稱彭城，已有5000多年文明史。徐州建城史可以追溯到4000多年前帝堯時(shí)建立的大彭氏國(guó)，以彭城之名的見諸文字是春秋時(shí)即公元前573年，是江蘇境內(nèi)最早出現(xiàn)的城邑。夏禹治水時(shí)，把全國(guó)疆域分為九州，徐州即為九州之一。當(dāng)時(shí)“徐州”只是作為一個(gè)自然經(jīng)濟(jì)區(qū)域的名稱，彭城邑成為這一區(qū)域的中心城市。

四千多年的文明史為徐州留下了大量文化遺產(chǎn)和名勝古跡，宛如斜掛于歷史蒼穹中的璀璨星河。其中尤以“漢代三絕”－－漢兵馬俑、漢墓、漢畫像石為代表的兩漢文化最為奪目。作為漢文化發(fā)源地，每年10月初，徐州將舉辦漢文化國(guó)際旅游節(jié)。自古徐州是兵家必爭(zhēng)之地，古有九里山古戰(zhàn)場(chǎng)，今有淮海戰(zhàn)役新遺跡。而以云龍山水、泉山國(guó)家森林公園為中心的風(fēng)景區(qū)兼有北雄南秀之美，美若西子，秀比江南，使徐州成為一個(gè)獨(dú)具特色優(yōu)秀的風(fēng)景旅游勝地。1.2.1、兩漢文化重鎮(zhèn)

代表性景點(diǎn)/區(qū)：徐州漢文化景區(qū)（包括獅子山楚王陵、漢兵馬俑、駱駝山竹林寺），漢皇祖陵，龜山漢墓，徐州漢畫像石藝術(shù)館，茅村漢畫像石墓，徐州博物館，徐州漢城，沛縣漢城等。

“秦唐看西安、明清看北京、兩漢看徐州”。兩漢400年間，徐州共有13位楚王、5位彭城王。城周圍漢墓林立，已經(jīng)出土發(fā)掘的漢墓有200多座，均是兩漢的王侯、國(guó)戚的墓葬，豐富而寶貴的漢代文化遺產(chǎn)為中國(guó)國(guó)內(nèi)所罕見。構(gòu)造各異的漢墓、栩栩如生的漢畫像石、惟妙惟肖的漢兵馬俑，并稱為“漢代三絕”。1995年“獅子山楚王陵”的發(fā)掘被評(píng)為中國(guó)十大考古新發(fā)現(xiàn)，并被評(píng)為中國(guó)20世紀(jì)百項(xiàng)重大考古發(fā)現(xiàn)之一，墓內(nèi)出土的玉棺、金縷玉衣，為世上稀有珍品，令人嘆為觀止。漢文化遺址在這里也是處處皆是。西漢一代楚王劉交墓，龜山楚襄王劉注墓，臥牛山楚王劉紆墓，東洞山楚王劉延壽墓等，都是以山為陵，坡鑿?fù)ǖ?，建筑地下宮，形成了巨大的地下宮殿群。除豐縣漢皇祖陵外，徐州還有張良圮橋受書處和子房山，項(xiàng)羽的戲馬臺(tái)、范增墓、劉邦的拔劍泉、泗水亭等，漢文化遺跡多不勝舉。

徐州工程學(xué)院管路學(xué)院2007級(jí)旅游管理專業(yè)學(xué)年論文

1.2.2、山靈水秀

代表性景點(diǎn)/區(qū)：云龍山風(fēng)景區(qū)（包括從北魏至民國(guó)期間，留有北魏時(shí)代的大石佛，唐宋摩崖石刻，宋代的放鶴亭、招鶴亭、飲鶴泉、張山人舊居；明代的興化禪寺、清代的大士巖、山西會(huì)館、船廳、御碑亭、碑廊等歷史文物古跡），云龍湖風(fēng)景區(qū)（國(guó)家AAAA級(jí)景區(qū)碧水青山，煙波浩渺，是徐州市璀璨的明珠。1994年12月11日與杭州西湖結(jié)為“姊妹湖”。云龍湖十八景： 桃霞煙柳、杏花春雨、荷風(fēng)漁歌、蘇公塔影、石壁留蹤、臨湖嘗鮮、兒童稚趣、寒波飛鴻、長(zhǎng)堤雪月、別有洞天、果樹盆藝、水上世界、萬(wàn)人游波、湖濱垂釣、沙島渡閑、云湖泛舟、湖光燈影、索道滑道），新沂馬陵山景區(qū)（國(guó)家AAAA級(jí)景區(qū)，馬陵山景區(qū)以蜒綿南北的五峰為主體，山中分布著大小七個(gè)自然湖泊，這里集中了花廳古文化遺址、項(xiàng)梁墓、乾隆行宮遺址等60多處自然景觀和人文景觀），豐縣漢皇祖陵景區(qū)，豐縣宋樓道教文化景區(qū)等

1.2.3、戰(zhàn)爭(zhēng)風(fēng)云

1.2.3.1、項(xiàng)羽戲馬臺(tái)

前區(qū)為兩組宏偉的仿古皇家建筑群，以豐富的資料展示西楚霸王悲壯的一生，包括雄風(fēng)殿、巨鹿大戰(zhàn)、霸王別姬、鴻門宴、定都彭城等展室；后區(qū)，依山就勢(shì)，設(shè)計(jì)為百米長(zhǎng)廊，長(zhǎng)廊以古來(lái)詠臺(tái)詩(shī)詞。景區(qū)內(nèi)遍植名木異卉，更有霸業(yè)雄風(fēng)鼎、重九臺(tái)、烏雅槽、系馬樁、項(xiàng)王武庫(kù)、人杰鬼雄石等諸景點(diǎn)綴其間，使戲馬臺(tái)景區(qū)疏密有致，尉為大觀。其他景點(diǎn)/區(qū)：九里山古戰(zhàn)場(chǎng)等。

1.2.3.2、淮海戰(zhàn)役烈士紀(jì)念塔園林

國(guó)家AAAA級(jí)景區(qū)，紀(jì)念淮海戰(zhàn)役，淮塔園林占地1200畝，經(jīng)過(guò)近40年的建設(shè)，如今的淮塔園林擁有紀(jì)念塔、紀(jì)念館、淮海戰(zhàn)役碑林、總前委群雕、國(guó)防園等五大建筑，粟裕骨灰撒放處、胡耀邦植樹處、青年湖等十大景點(diǎn)。

1.2.3.3、民俗勝跡

代表性景點(diǎn)/區(qū)：徐州民俗博物館，白云洞、白云寺，黃樓等。俗稱為“五樓”的霸王樓、彭祖樓、黃樓、奎樓、燕子樓，代表了徐州傳統(tǒng)文化特色。戶部山，云龍山興化寺及其石佛，九里山的白云洞，戶部山的戲馬臺(tái)，以及古建筑、現(xiàn)代文物和革命文物如乾隆行宮、興化寺、文廟、權(quán)瑾牌坊、彭祖祠、道臺(tái)衙門、吳亞魯舊居、郭樂(lè)山舊居都受到政府的重視并得到保護(hù)。

1.2.3.4、文化節(jié)

徐州有許多的節(jié)日，比較重大重大的有每年的10月在徐州舉行漢文化國(guó)際旅

徐州工程學(xué)院管路學(xué)院2007級(jí)旅游管理專業(yè)學(xué)年論文

游節(jié)、徐州彭祖伏羊節(jié)、劉邦文化節(jié)、櫻花藝術(shù)節(jié)、李可染藝術(shù)節(jié)、馬可藝術(shù)節(jié)、梨花節(jié)、豐縣蘋果節(jié)、云龍山廟會(huì)等

1.3、徐州旅游資源與周邊旅游資源的區(qū)別和互補(bǔ)性。

1.3.1、徐州旅游資源特色

徐州旅游資源的特色在于兩漢文化，因?yàn)樾熘菔惺莾蓾h的文化的發(fā)源地，同時(shí)徐州也有許多歷史文化名人和紅色旅游（主要有我國(guó)的烹飪鼻祖—“彭祖”、大漢皇帝劉邦的故鄉(xiāng)、淮海戰(zhàn)役的主戰(zhàn)場(chǎng)）以及云龍山水、民俗文化等。而徐州也是在以此來(lái)打造自己的旅游品牌。

為此徐州推出八大旅游品牌：一是兩漢文化精品探訪游品牌；二是云龍山水勝跡游品牌；三是東進(jìn)序曲、決戰(zhàn)淮海紅色旅游品牌；四是彭祖文化故國(guó)游品牌；五是徐州民俗文化娛樂(lè)游品牌；六是生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光游品牌；七是“一山一水兩漢三孔”區(qū)域旅游品牌；八是亞歐大陸橋長(zhǎng)線跨國(guó)游品牌。1.3.2、周邊城市旅游資源特色

連云港，鹽城主要是自然景觀的旅游資源

連云港是中國(guó)的優(yōu)秀旅游城市，地處南北過(guò)渡、海陸交匯地帶，是我國(guó)東部沿海對(duì)外開放城市。海岸帶旅游資源中沙岸、泥岸、巖岸類型齊全，島、岬、港、灘等海岸地貌景觀豐富。以國(guó)家級(jí)重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)——云臺(tái)山風(fēng)景區(qū)為主體的山岳森林資源是最具吸引力的旅游資源類型之一，自然資源優(yōu)勢(shì)在整個(gè)蘇北地區(qū)乃至全國(guó)都獨(dú)樹一幟，可利用獨(dú)特的山海風(fēng)光，大力開發(fā)濱海旅游。目前已建成連島旅游度假區(qū)、黃窩風(fēng)景區(qū)、高公島風(fēng)景區(qū)，以及被稱為“江蘇北戴河”的海州旅游度假區(qū)。

鹽城位于長(zhǎng)江與黃河的入海口之間，與連云港一樣同屬北亞熱帶和暖溫帶的過(guò)渡類型，具有氣候溫和、雨量適中、四季分明、光熱水充足、無(wú)霜期長(zhǎng)等特點(diǎn)，海水溫度和鹽度適中，擁有獨(dú)特的海岸灘涂風(fēng)光，有利于海鹽生產(chǎn)和海水養(yǎng)殖，陸上動(dòng)植物與海洋生物品種繁多，蘊(yùn)藏著巨大的生物種群，自然生態(tài)環(huán)境良好，擁有麋鹿、丹頂鶴兩個(gè)國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)，具有發(fā)展旅游特別是生態(tài)旅游及海濱度假、休閑、觀光旅游的廣闊前景。

徐州工程學(xué)院管路學(xué)院2007級(jí)旅游管理專業(yè)學(xué)年論文

宿遷是全國(guó)著名的酒鄉(xiāng)和國(guó)家生態(tài)示范區(qū)，可充分利用駱馬湖、洪澤湖、古黃河等資源，樹立“生態(tài)樂(lè)園”的品牌形象。

淮安是國(guó)家歷史文化名城，其周恩來(lái)文化、美食文化（盱眙龍蝦節(jié)）、漕運(yùn)文化享譽(yù)盛名，明祖陵是全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位，國(guó)家級(jí)紅色旅游景點(diǎn)——黃花塘新四軍軍部舊址也坐落境內(nèi)。

附近的安徽省，河南省，主要是地質(zhì)景觀和人文景觀，安徽省擁有2處世界自然與文化遺產(chǎn)，1處世界地質(zhì)公園，5處國(guó)家地質(zhì)公園，4座歷史名城25座國(guó)家森林等。河南省主要有龍門石窟，三門峽，云臺(tái)山等。

從此處看，徐州的旅游資源還是很有自我特色的。主要打造自己的兩漢文化特色，以及當(dāng)?shù)氐拿袼缀图t色旅游特色，可以形成自己獨(dú)具特點(diǎn)的旅游風(fēng)格。

徐州通過(guò)看到與周邊城市旅游資源的互補(bǔ)性，為此徐州應(yīng)努力整合七大旅游板塊：做大兩漢文化，做足軍事文化，做美云龍山水，做實(shí)彭祖遺韻，做活民俗文化，做亮工農(nóng)業(yè)旅游，做全城市旅游功能以及建設(shè)十大旅游景區(qū)：楚王陵兩漢文化景區(qū)，淮海戰(zhàn)役紅色旅游景區(qū)，云龍湖風(fēng)景區(qū)，珠山佛教文化景區(qū)，龜山漢墓二期擴(kuò)建工程，新沂馬陵山景區(qū)，豐縣百里生態(tài)旅游觀光帶，軍事文化大觀園，古運(yùn)河文化旅游觀光帶，故黃河風(fēng)光帶。同時(shí)徐州和周邊城市旅游資源的互補(bǔ)性，可以推新、開發(fā)旅游產(chǎn)品，打造旅游精品線路。1.3.2.1、楚漢文化游

依托徐州的兩漢文化、戲馬臺(tái)、宿遷的項(xiàng)王故里、淮安的韓侯祠、跨下橋、漂母祠等遺跡組合成為楚漢文化游，并改變靜態(tài)旅游方式，在楚漢風(fēng)俗、服飾、歌舞、飲食等全方位開發(fā)上做足文章，使楚風(fēng)漢韻滲透到旅游諸要素中，形成系列旅游文化產(chǎn)業(yè)。1.3.2.2、戰(zhàn)爭(zhēng)文化游

依托徐州的九里山古戰(zhàn)場(chǎng)、淮海戰(zhàn)役紀(jì)念地，淮安的黃花塘新四軍軍部舊址等資源，推出戰(zhàn)爭(zhēng)文化游，設(shè)計(jì)開發(fā)軍事演習(xí)場(chǎng)館，讓游客參與其中，真正實(shí)現(xiàn)參與式旅游。

1.3.2.3、農(nóng)業(yè)觀光游

依托徐州、鹽城、淮安設(shè)計(jì)突出農(nóng)業(yè)文化，圍繞農(nóng)業(yè)文化的主題，開展系列活動(dòng)，其中包含農(nóng)業(yè)觀光果園的種植、生產(chǎn)、加工、銷售、消費(fèi)、品嘗等，也包

徐州工程學(xué)院管路學(xué)院2007級(jí)旅游管理專業(yè)學(xué)年論文

含展示農(nóng)業(yè)的特有生產(chǎn)和生活方式等內(nèi)容，同時(shí)在園區(qū)的環(huán)境和風(fēng)格上，要突出鄉(xiāng)土氣息要展現(xiàn)農(nóng)業(yè)觀光型的特點(diǎn)。1.3.2.4、山海景觀游

依托連云港和鹽城、徐州、淮安、焦作等城市，設(shè)計(jì)山海湖韻游；依托連云港和鹽城兩市，推出海濱垂釣度假游、生態(tài)觀光游、浪漫海岸游等。也可以通過(guò)徐州云龍山水和焦作的云臺(tái)山，打造兩云山水游等。1.3.2.5、運(yùn)河風(fēng)情游

京杭大運(yùn)河流經(jīng)徐州、宿遷、淮安3市，歷史上造就了一批商鋪重鎮(zhèn)，至今運(yùn)河仍發(fā)揮著重要的航運(yùn)作用。大力挖掘運(yùn)河文化，開發(fā)運(yùn)河黃金專線游，能夠觸發(fā)游客兩千余年的時(shí)空穿梭感。

除此之外還可以考慮開發(fā)明清小說(shuō)游、民俗風(fēng)情游等旅游線路。在5市原有各旅游產(chǎn)品、旅游路線的基礎(chǔ)上與周邊省市的旅游一同整合，推新，將具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)、自然或文化底蘊(yùn)的旅游景區(qū)景點(diǎn)、旅游活動(dòng)項(xiàng)目串聯(lián)，優(yōu)化組合，加入新鮮元素，改造創(chuàng)新，形成區(qū)域內(nèi)的旅游精品線路，可以大大延長(zhǎng)游客的停駐時(shí)間，吃、住、行、游、購(gòu)、娛等各方面的需求就會(huì)增加，各省市之間的旅游品牌更加的堅(jiān)實(shí)。既提高了各個(gè)省市的旅游收入又打響了各自城市的旅游品牌。

2、徐州旅游資源開發(fā)的意義。

經(jīng)濟(jì)影響：徐州旅游資源的開發(fā)和旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，有助于徐州促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整。旅游業(yè)作為 徐州工程學(xué)院管路學(xué)院2007級(jí)旅游管理專業(yè)學(xué)年論文

商務(wù)旅游、會(huì)議旅游等活動(dòng)，可以使科技交流的廣度和深度不斷加大。

環(huán)境影響：隨著大規(guī)模旅游活動(dòng)的開展，旅游環(huán)境必將產(chǎn)生深刻的變化。具體說(shuō)來(lái)，一是歷史建筑和文化遺址將得到修繕和保護(hù)，這些歷史文化遺產(chǎn)將隨著旅游活動(dòng)的開展又獲得了新生。二是城市環(huán)境將得到改善。旅游活動(dòng)的開展使得徐州環(huán)境衛(wèi)生得以重視和維持；為方便旅游活動(dòng)的開展，基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施將不斷增加，居民生活環(huán)境也將得以改善，對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和改善起到積極作用。

3、徐州旅游資源開發(fā)的SWOT分析

徐州市旅游資源開發(fā)的SWOT分析主要包括徐州市旅游發(fā)展內(nèi)部條件的優(yōu)勢(shì)、弱勢(shì)分析和對(duì)徐州市旅游發(fā)展外部環(huán)境的機(jī)會(huì)、威脅分析。

3.1、優(yōu)勢(shì)分析

3.1.1、資源優(yōu)勢(shì)。旅游資源優(yōu)勢(shì)較為突出．主要以兩漢文化、戰(zhàn)爭(zhēng)文化和彭祖文化著稱。徐州是漢高祖劉邦的故鄉(xiāng)，是兩漢文化的起源地，又是兩漢文化薈萃的地方，是各種漢文化資源最集中的代表．在國(guó)內(nèi)外享有特殊地位。徐州素有”兵家必爭(zhēng)之地”之稱，是聞名天下的古戰(zhàn)場(chǎng)，有史以來(lái)發(fā)生在徐州周圍的大小戰(zhàn)役就有數(shù)百起．給徐州留下了豐富多彩的戰(zhàn)爭(zhēng)文化旅游資源。

3.1.2、區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)。徐州地處蘇魯豫皖四省交界地帶，是淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)19個(gè)地市的中心，又是隴蘭經(jīng)濟(jì)帶的五大中心城市之一，是亞歐大陸橋東部橋頭的重要組成部分，區(qū)位條件十分優(yōu)越，是聯(lián)南接北、承東啟兩的重要十字路口。

3.1.3、弱勢(shì)分析

3.1.3.1、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱，資金短缺。徐州地處蘇北，經(jīng)濟(jì)較為落后，對(duì)旅游產(chǎn)品的開發(fā)普遍存在投資不足、粗制濫造的現(xiàn)象。

3.1.3.2、產(chǎn)品局限。徐州市旅游產(chǎn)品以觀光型的傳統(tǒng)旅游產(chǎn)品為主，結(jié)構(gòu)相對(duì)單一。旅游產(chǎn)品內(nèi)涵上以歷史人文旅游資源為主要依托，非觀光旅游資源開發(fā)不足，缺乏參與性和文化內(nèi)涵．有待進(jìn)一步挖掘和開發(fā)。

3.1.4、機(jī)遇分析

3.1.4.1、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化。在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化過(guò)程中，徐州工程學(xué)院管路學(xué)院2007級(jí)旅游管理專業(yè)學(xué)年論文

將獲得巨大的生存空間和更好的發(fā)展機(jī)遇。

3.1.4.2、政府政策扶持和重大事件促進(jìn)。國(guó)家“十五”旅游計(jì)劃明確提出“七個(gè)重點(diǎn)旅游圈”，將徐州列為淮海旅游圈的中心；江蘇省在“十五”城市發(fā)展戰(zhàn)略中確定了“三圈四市五軸線”的基本框架，徐州是江蘇省重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)的三大都市圈和四個(gè)特大城市之一，江蘇省‘委、省政府還制定了《關(guān)于進(jìn)一步加快蘇北地區(qū)發(fā)展的意見》，這將從多方面為推進(jìn)徐州市大發(fā)展提供有力的政策支持與扶持；徐州市委、市政府決定將旅游業(yè)作為徐州市的支柱產(chǎn)業(yè)加以培植，優(yōu)先發(fā)展，這為徐州市旅游業(yè)的快速發(fā)展提供了良好的機(jī)遇。

3.1.4.3、宏觀旅游趨勢(shì)。國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)逐年增溫．城市居民閑暇時(shí)間增多，收入增加，對(duì)文化旅游、鄉(xiāng)村旅游、生態(tài)旅游的需求逐年加大，是旅游業(yè)發(fā)展的良好背景。徐州市旅游將面臨潛力巨大的旅游市場(chǎng)。

4、旅游資源開發(fā)的思路與構(gòu)想

4.1、開發(fā)思路

根據(jù)徐州市旅游發(fā)展的SWOT分析，今后一段時(shí)期，徐州市旅游資源開發(fā)的總體思路應(yīng)確定為：以兩漢文化和戰(zhàn)爭(zhēng)文化旅游產(chǎn)品為主導(dǎo)，樹立”尋兩漢文化之源，探兵家必爭(zhēng)之地”的品牌形象；逐步發(fā)展商務(wù)、會(huì)展、修學(xué)、體育、產(chǎn)業(yè)、購(gòu)物、美食、祭祖、度假、軍事等專題旅游產(chǎn)品；深入挖掘適銷對(duì)路的新產(chǎn)品；積極培養(yǎng)特色旅游產(chǎn)品和拳頭旅游產(chǎn)品。

4.2、旅游資源開發(fā)的選擇與開發(fā)構(gòu)想

目前徐州的旅游產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)較為單一，仍以傳統(tǒng)的觀光產(chǎn)品為主，包括兩漢文化和自然山水風(fēng)光，近年來(lái)觀光農(nóng)業(yè)有所發(fā)展，在徐州市區(qū)和郊縣建立了多處觀光農(nóng)業(yè)基地，給傳統(tǒng)的觀光旅游注入了新的活力，度假旅游初步開發(fā)，規(guī)模小且檔次低，大眾參與性的項(xiàng)目極為缺乏。

5、旅游產(chǎn)品的開發(fā)戰(zhàn)略和對(duì)策

5.1、實(shí)施大旅游戰(zhàn)略和區(qū)域共同發(fā)展戰(zhàn)略

依托淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)，提升旅游產(chǎn)品的資源功能承載單元之間的空間聯(lián)動(dòng)性，加

徐州工程學(xué)院管路學(xué)院2007級(jí)旅游管理專業(yè)學(xué)年論文

強(qiáng)協(xié)作，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)．實(shí)施旅游資源的區(qū)域整合，實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施、交通網(wǎng)絡(luò)、旅游線路的共建共享。遵循核心主導(dǎo)原則、緊密輻射原則、網(wǎng)絡(luò)聯(lián)動(dòng)原則，構(gòu)建以淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)區(qū)域內(nèi)國(guó)際級(jí)、國(guó)家級(jí)景區(qū)為核心，區(qū)域級(jí)景區(qū)為增長(zhǎng)極，淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)周邊快速干道和旅游線路為發(fā)展軸，地方級(jí)景區(qū)為節(jié)點(diǎn)的區(qū)域旅游網(wǎng)絡(luò)體系。將徐州培養(yǎng)成為淮海旅游圈區(qū)域旅游網(wǎng)絡(luò)體系的主要目的地和集散地。

5.2、調(diào)整旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，實(shí)施精品戰(zhàn)略

區(qū)域旅游產(chǎn)品以觀光、文化、度假、康體、會(huì)展為重點(diǎn)，調(diào)整觀光與度假、觀光與專項(xiàng)旅游產(chǎn)品的合理配置，并逐步加大替代性旅游產(chǎn)品比重，實(shí)施可持續(xù)發(fā)展，構(gòu)建具有徐州地域文化特色和適應(yīng)新時(shí)代特征的旅游產(chǎn)品體系。

5.3、注重客源市場(chǎng)的多層次開

就旅游產(chǎn)品的層次而言，對(duì)遠(yuǎn)程游客，目前主要發(fā)展兩漢文化和戰(zhàn)爭(zhēng)文化的觀光，并適當(dāng)增加參與性項(xiàng)目，逐步培養(yǎng)購(gòu)物和特色美食旅游；對(duì)淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)的游客，先以發(fā)展觀光旅游為主，逐漸傾向于購(gòu)物、娛樂(lè)、美食和度假旅游；對(duì)徐州市的居民而言．先以云龍湖和九里山的休閑娛樂(lè)為主，逐漸擴(kuò)大他們?cè)谛熘莸穆糜慰臻g范圍，再擴(kuò)大購(gòu)物和娛樂(lè)的比重，引導(dǎo)他們到徐州所轄六縣去觀光旅游。

5.4、旅貿(mào)結(jié)合．產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)戰(zhàn)略

徐州旅游經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)礦產(chǎn)資源豐富．農(nóng)、漁等產(chǎn)品豐富，同時(shí)徐州又是經(jīng)濟(jì)總量占全國(guó)經(jīng)濟(jì)近10％的準(zhǔn)海經(jīng)濟(jì)區(qū)的中心城市，整個(gè)旅游經(jīng)濟(jì)圈都包含于淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)之中。

5.4.1、加強(qiáng)區(qū)域聯(lián)合．提高區(qū)域內(nèi)的互補(bǔ)和組合程度

徐州受周邊諸多知名旅游地的屏蔽，區(qū)內(nèi)就有泰安、曲阜、洛陽(yáng)、開封等，且大多同屬于文化旅游地，因此必須加強(qiáng)區(qū)域聯(lián)合，提高區(qū)域內(nèi)的互補(bǔ)和組合程度，揚(yáng)長(zhǎng)避短。

5.4.2、加強(qiáng)宣傳促銷，提升旅游形象

徐州市的旅游形象究竟如何，需要通過(guò)各種媒介大力宣傳才能讓更多的人了解．在旅游發(fā)展的初期，采用一系列促銷手段來(lái)吸引更豐富的客源，如利用區(qū)位優(yōu)勢(shì)舉辦大規(guī)模的節(jié)慶活動(dòng)，展覽會(huì)和其它大型會(huì)議等。

徐州工程學(xué)院管路學(xué)院2007級(jí)旅游管理專業(yè)學(xué)年論文

結(jié)論

徐州作為一個(gè)千萬(wàn)人口的大城市，旅游潛在市場(chǎng)巨大，內(nèi)部需求旺盛。徐州作為蘇北的中心圈，當(dāng)然也擁有著很好的旅游設(shè)施和旅游服務(wù)。同時(shí)徐州作為兩漢文化的發(fā)源地，具有旅游發(fā)展的潛質(zhì)。同樣徐州旅游資源也是相當(dāng)?shù)膹V泛。具有旅游需求、旅游設(shè)施、服務(wù)以及旅游資源，所以呢，徐州具備發(fā)展旅游的先天條件。旅游資源的可行性研究旨在分析徐州旅游資源的概括、徐州旅游資源開發(fā)的意義以及徐州旅游的投資和收益。

致謝

走的最快的總是時(shí)間，來(lái)不及感嘆，大學(xué)生活已近尾聲，三年多的努力與付出，隨著本次論文的完成，將要?jiǎng)澫峦昝赖木涮?hào)。

從課題選擇到具體的寫作過(guò)程，無(wú)不凝聚著老師的心血和汗水。老師要指導(dǎo)很多同學(xué)的論文，加上本來(lái)就有的教學(xué)任務(wù)和科研項(xiàng)目，工作量之大可想而知，他還在百忙之中抽出大量的時(shí)間來(lái)指導(dǎo)我們。他循循善誘的教導(dǎo)和不拘一格的思路給予我無(wú)盡的啟迪，她淵博的專業(yè)知識(shí)，精益求精的工作作風(fēng)，嚴(yán)以律己寬以待人的崇高風(fēng)范，將一直是我工作學(xué)習(xí)中的榜樣。在我的畢業(yè)論文寫作期間，老師為我提供了種種專業(yè)知識(shí)上的指導(dǎo)和一些富于創(chuàng)造性的建議，沒(méi)有這樣的幫助和關(guān)懷，我不會(huì)這么順利的完成論文畢業(yè)論文。在此向劉浩老師表示深深地感謝和崇高的敬意。

參考文獻(xiàn)

批注一：http://zhidao.baidu.com/question/48902656.html?si=4 批注二：http://qun.51.com/pz2z/topic.php?pid=8572

徐州工程學(xué)院管路學(xué)院2007級(jí)旅游管理專業(yè)學(xué)年論文

第三篇：山東吉盛農(nóng)業(yè)高新科技開發(fā)有限公司簡(jiǎn)介

山東吉盛農(nóng)業(yè)高新科技開發(fā)有限公司簡(jiǎn)介

一、企 業(yè) 概 況

山東吉盛農(nóng)業(yè)高科技開發(fā)有限公司，位于無(wú)棣縣西小王鄉(xiāng)三座橋村2000米處，屬山東省指定的黃河三角洲綠色畜產(chǎn)品生產(chǎn)基地。黃河三角洲空氣清新、水質(zhì)清潔、陽(yáng)光充足，周圍1000米內(nèi)無(wú)村莊，無(wú)污染，隔離條件好，是優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)殖基地。

山東吉盛農(nóng)業(yè)高新科技開發(fā)有限公司成立于2008年12月8日，注冊(cè)資金為2000萬(wàn)元，經(jīng)過(guò)四年的建設(shè)，已發(fā)展成為擁有員工106人，其中技術(shù)團(tuán)隊(duì)9人，工程師3人，技術(shù)人員6人，財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)6人。固定資產(chǎn)3000多萬(wàn)元；肉雞年出欄量500萬(wàn)只；年產(chǎn)值8000多萬(wàn)元，利潤(rùn)800多萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)了飲水、喂料、溫度控制自動(dòng)化，形成了規(guī)?；?、現(xiàn)代化的在當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)化生產(chǎn)中，能起到龍頭作用的肉雞養(yǎng)殖企業(yè)。2010，被濱州市工商局，中小企業(yè)局等單位授予“守信用民營(yíng)企業(yè)”，2012年被無(wú)棣縣農(nóng)業(yè)局授予縣級(jí)龍頭企業(yè)，2012年被省畜牧局授予國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖基地。

公司建有現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖大棚20棟。占地140畝，總建筑面積32820平方米，年產(chǎn)達(dá)標(biāo)肉食雞240萬(wàn)只。

公司2009年實(shí)現(xiàn)銷售收入4005萬(wàn)元，利潤(rùn)406萬(wàn)元；2010年實(shí)現(xiàn)銷售收入4820萬(wàn)元，利潤(rùn)530萬(wàn)元；2011年實(shí)現(xiàn)銷售收入5013萬(wàn)元，利潤(rùn)576萬(wàn)元。2012年計(jì)劃實(shí)現(xiàn)銷售收入8010萬(wàn)元，利潤(rùn)812萬(wàn)元。

公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為：農(nóng)作物高新技術(shù)的研究及開發(fā)（不含種子）；農(nóng)作物種植；農(nóng)副產(chǎn)品加工、銷售（不含糧食、棉花）；水產(chǎn)養(yǎng)殖；畜禽養(yǎng)殖（不含種禽）；備案內(nèi)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)（需憑許可的憑許可證經(jīng)營(yíng)）。

目前公司，建有標(biāo)準(zhǔn)化的生活區(qū)，包括現(xiàn)代一體化餐廳，員工培訓(xùn)中心，黨職工活動(dòng)室，廠區(qū)醫(yī)療室，理發(fā)室，員工洗浴室，洗衣房，動(dòng)物化驗(yàn)室，藥敏化驗(yàn)室等。整個(gè)廠區(qū)道路硬化，綠化優(yōu)美。公司集科研，開發(fā)，養(yǎng)殖與一體。并已在發(fā)改委立項(xiàng)，已通過(guò)環(huán)境評(píng)估。公司配有一支高素質(zhì)的專業(yè)管理隊(duì)伍，并與專業(yè)的技術(shù)科研公司達(dá)成長(zhǎng)期合作，為公司的成功發(fā)展壯大提供了可靠保障。

二、搶抓機(jī)遇，加快企業(yè)發(fā)展步伐

山東吉盛農(nóng)業(yè)高科技開發(fā)有限公司，響應(yīng)黨 中央的興農(nóng)興牧政策，響應(yīng)省委、省政府提出的“保增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)、促改革、重民生、保穩(wěn)定”的總體要求，按照“立足當(dāng)前、著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)、抓住關(guān)鍵、突出重點(diǎn)、區(qū)別對(duì)待、積極爭(zhēng)取”的原則，積極參與到興農(nóng)興牧的改革中來(lái)，為社會(huì)和企業(yè)創(chuàng)造更大的價(jià)值。面對(duì)當(dāng)前國(guó)際國(guó)內(nèi)的肉雞養(yǎng)殖現(xiàn)狀，和國(guó)家宏觀調(diào)控環(huán)境，以及加快農(nóng)民增收，加快新農(nóng)村建設(shè)的呼喚，為肉雞養(yǎng)殖業(yè)提供了得天獨(dú)厚的條件和廣闊的發(fā)展前景。

為搶抓機(jī)遇，加快發(fā)展步伐，公司領(lǐng)導(dǎo)班子帶領(lǐng)廣大員工與企業(yè)共命運(yùn)，與時(shí)代共奮進(jìn)。決定，新項(xiàng)目建設(shè)采用先進(jìn)的飲水、喂料、溫控自動(dòng)化，提高優(yōu)化質(zhì)肉雞養(yǎng)殖集約化，標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖技術(shù)，實(shí)行以點(diǎn)帶面科技推動(dòng)戰(zhàn)略，推動(dòng)肉雞養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展，從而實(shí)現(xiàn)養(yǎng)殖的科技化、自動(dòng)化、信息化和生態(tài)化。使企業(yè)以蓬勃的生機(jī)步入科學(xué)發(fā)展的新軌道。

吉盛公司下步將采取“滾動(dòng)發(fā)展”的方式，把肉雞養(yǎng)殖這個(gè)蛋糕越做越大，發(fā)展規(guī)劃是：通過(guò)3—5年努力，將全鄉(xiāng)建設(shè)成為安全、優(yōu)質(zhì)肉雞生產(chǎn)基地、肉雞產(chǎn)品精深加工基地和外貿(mào)出口基地；把肉雞產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)建設(shè)成為農(nóng)民增收的重要產(chǎn)業(yè)和地方經(jīng)濟(jì)的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。

1、產(chǎn)業(yè)規(guī)模。2011年底肉雞自養(yǎng)出欄量達(dá)到120萬(wàn)只，2012年達(dá)到240萬(wàn)只，2013年達(dá)到600萬(wàn)只。

2、基地建設(shè)。通過(guò)發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)化肉雞養(yǎng)殖場(chǎng)，提高肉雞飼養(yǎng)水平。到2013年，新建年出欄120萬(wàn)只以上的標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖場(chǎng)3個(gè)。

3、拉長(zhǎng)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)飼養(yǎng)—屠宰加工—食品加工一體化，帶動(dòng)農(nóng)民增收致富，使肉雞養(yǎng)殖業(yè)真正成為加快地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一大支柱產(chǎn)業(yè)。

三、走科技企之路，創(chuàng)新管理模式

吉盛公司依靠科技進(jìn)步，走科技創(chuàng)新之路，實(shí)行了“三化一新”的養(yǎng)殖模式，即養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)規(guī)?；嬎?、供料和溫度控制的自動(dòng)化，生產(chǎn)操作規(guī)程的標(biāo)準(zhǔn)化，在工藝流程的每個(gè)環(huán)節(jié)推行新技術(shù)。實(shí)現(xiàn)了肉雞養(yǎng)殖的機(jī)械化、信息化和現(xiàn)代化。

在管理模式上，根據(jù)公司的特點(diǎn)，本著“內(nèi) 強(qiáng)素質(zhì)，外樹形象”的原則，在公司內(nèi)部制定了嚴(yán)格的管理制度，在分配形式上實(shí)行了經(jīng)濟(jì)效益直接與工人工資掛鉤，充分調(diào)動(dòng)了員工的積極性。為了取得智力支持和人才保證，一、與濱州宏牧集團(tuán)進(jìn)行合作，他們選派了優(yōu)秀的管理人員和技術(shù)人員，來(lái)公司參與管理；

二、與有關(guān)高校和科研機(jī)構(gòu)密切合作，聘請(qǐng)專家教授擔(dān)任公司的顧問(wèn)，形成產(chǎn)、學(xué)、研結(jié)合；

三、引進(jìn)懂管理會(huì)技術(shù)的生產(chǎn)技術(shù)人才，同時(shí)選派優(yōu)秀的管理人員和技術(shù)人員到高校和科研單位進(jìn)行學(xué)習(xí)深造。公司內(nèi)部嚴(yán)格的管理及“三化一新”飼養(yǎng)模式的創(chuàng)新應(yīng)用，使得企業(yè)在發(fā)展壯大的道路上步入騰飛的快車道。

四、創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)理念，促進(jìn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是競(jìng)爭(zhēng)經(jīng)濟(jì)，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)條件下，如欲求的生存，立于不敗之地，就必須創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)理念，以形成自己的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。吉盛公司堅(jiān)持“科學(xué)發(fā)展觀”，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展不動(dòng)搖，堅(jiān)持技術(shù)創(chuàng)新不畏難，堅(jiān)持苦練內(nèi)功不浮躁，走出了一條改革創(chuàng)新之路，科學(xué)管理之路。

在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理中，他們始終遵循“以優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品求生存，以科學(xué)技術(shù)求發(fā)展，以信譽(yù)服務(wù)求顧客，以組織管理求效益”的經(jīng)營(yíng)理念，不斷踐行“帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)行業(yè)，致富一方，貢獻(xiàn)社會(huì)”的企業(yè)使命，緊緊圍繞全年經(jīng)營(yíng)奮斗目標(biāo)，精心組織好養(yǎng)殖，嚴(yán)格成本控制，努力構(gòu)建增效、降耗的發(fā)展新格局，實(shí)現(xiàn)了養(yǎng)殖場(chǎng)的持續(xù)安全生產(chǎn)。

不斷完善飼養(yǎng)管理崗位責(zé)任制，嚴(yán)格考核。年初召開了員工大會(huì)，講形勢(shì)、講任務(wù)，把任務(wù)指標(biāo)量化到每個(gè)崗位和個(gè)人，激發(fā)員工的工作熱情。通過(guò)各種形式讓員工明白，企業(yè)發(fā)展不僅僅是簡(jiǎn)單的各項(xiàng)任務(wù)完成，更重要的是核心競(jìng)爭(zhēng)力的提高和機(jī)制的轉(zhuǎn)換。只有堅(jiān)持速度和效益的統(tǒng)一，才能不斷積聚發(fā)展發(fā)勁，拓寬發(fā)展空間，實(shí)現(xiàn)做強(qiáng)做大的目標(biāo)。為此，公司在提高企業(yè)發(fā)展速度的同時(shí)著力提高發(fā)展質(zhì)量。在指導(dǎo)思想上，提出要堅(jiān)持企業(yè)眼前效益和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的辯證統(tǒng)一，在順境中增強(qiáng)危機(jī)意識(shí)，在與同行業(yè)先進(jìn)企業(yè)比較中尋找差距，在加強(qiáng)發(fā)展中挖掘潛力。從而促進(jìn)了企業(yè)的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

五、加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)，促進(jìn)企業(yè)健康發(fā)展

在當(dāng)前高科技和知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)，實(shí)際上是企業(yè)文化的競(jìng)爭(zhēng)。企業(yè)文化，是企業(yè)綜合實(shí)力的體現(xiàn)，是一個(gè)企業(yè)文明程度的反映，也是知識(shí)形態(tài)的生產(chǎn)力轉(zhuǎn)化為物質(zhì)形態(tài)生產(chǎn)力的源泉。公司自2008年建立以來(lái)，在各級(jí)黨委政府的關(guān)心支持下，不斷深化改革，銳意進(jìn)取，正在沿著健康的軌道快速發(fā)展。但面臨新的形勢(shì)、新的任務(wù)、新的機(jī)遇、新的挑戰(zhàn)，要想在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取勝，把企業(yè)做大做強(qiáng)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的跨越式發(fā)展，就必須樹立“用文化管企業(yè)”、“以文化興企業(yè)”的理念。為此，公司在企業(yè)文化建設(shè)方面，重點(diǎn)抓了以下幾點(diǎn)：

1、根據(jù)公司的實(shí)際制定了，《公司文化建設(shè)方案》。方案本著系統(tǒng)性、實(shí)效性、以人為本、堅(jiān)持與時(shí)懼進(jìn)的原則，并符合公司實(shí)際，切實(shí)可行。

2、成立公司企業(yè)文化建設(shè)小組，負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化的推廣。

3、在公司內(nèi)樹立企業(yè)文化標(biāo)識(shí)牌。在公司門口兩邊和辦公室正面墻壁上樹立如“公司經(jīng)營(yíng)理念”、“公司的價(jià)值觀”等企業(yè)文化宣傳牌，在會(huì)議室正面墻上設(shè)計(jì)“厚德載物，創(chuàng)新自強(qiáng)”體現(xiàn)企業(yè)精神的大字。

4、加強(qiáng)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)部的宣傳導(dǎo)向，在養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)張貼一些安全宣傳掛圖和養(yǎng)殖管理方面的宣傳掛圖。進(jìn)一步提高廣大員工的安全意識(shí)和養(yǎng)殖管理知識(shí)。

5、提煉公司員工行為規(guī)范，制定各項(xiàng)管理規(guī)章制度上墻。為了提煉公司員工行為規(guī)范、強(qiáng)化員工行為意識(shí)、規(guī)范各級(jí)管理人員的管理行為、樹立公司內(nèi)外良好的形象、促使大家有一個(gè)共同的行為準(zhǔn)則，同時(shí)推動(dòng)公司企業(yè)文化宣傳工作的發(fā)展。

6、制作配電室、發(fā)電機(jī)組、鍋爐房等崗位，崗位責(zé)任制和操作規(guī)程，制牌上墻，使管理更加順暢，提高設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)率。

7、定時(shí)搞好場(chǎng)內(nèi)的宣傳欄。公司門口制作宣傳欄，每季度出版一次。宣傳欄內(nèi)容要結(jié)合公司的實(shí)際情況宣傳公司的精神、近期的重點(diǎn)工作、好人好事等。

8、開展一些健康有益的文體活動(dòng)，如：拔河比賽、羽毛球、乒乓球比賽、歌詠比賽以及征文比賽、書畫比賽、技能知識(shí)、安全知識(shí)比賽等活動(dòng)。盡量讓更多的員工參與到活動(dòng)中來(lái)。

9、每組織一次優(yōu)秀員工評(píng)比。

10、定期建立員工與管理人員面對(duì)面的對(duì)話，建立新型員工關(guān)系。一是分別開展新、老員工座談會(huì)、管理人員座談會(huì)，了解不同層次人員的需求，對(duì)員工提出的問(wèn)題給予解答，建立公司管理人員和一線養(yǎng)殖員工溝通的橋梁紐帶。二是大力推進(jìn)員工“建言獻(xiàn)策”活動(dòng)，充分發(fā)揮廣大員工的積極性和創(chuàng)造性，群策群力，不斷改進(jìn)公司的管理。三是加強(qiáng)意見箱的管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、處理員工的意見和矛盾。

總之，通過(guò)加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)，不斷培育和提煉企業(yè)精神，使之影響廣大員工的價(jià)值觀念和行為準(zhǔn)則，從而增強(qiáng)企業(yè)的凝聚力和向心力，推動(dòng)企業(yè)的健康發(fā)展。

六、對(duì)肉雞養(yǎng)殖業(yè)的未來(lái)展望

雞肉是世界上增長(zhǎng)速度最快、供應(yīng)充足、物美價(jià)廉的優(yōu)質(zhì)肉類。其高蛋白質(zhì)、低脂肪、低熱量、低膽固醇的“一高三低”的營(yíng)養(yǎng)特點(diǎn)，使其作為健康肉類食品而不斷地為大眾所接受。更重要的是以雞、鴨為代表的家禽生長(zhǎng)速率快、料肉比低、養(yǎng)殖效益大，全球禽肉產(chǎn)銷總量快速。2009年，全球僅雞肉產(chǎn)量就達(dá)7400萬(wàn)噸，比2008年增加4%；中國(guó)肉雞產(chǎn)量1460萬(wàn)噸，比2008年增長(zhǎng)8%.自2002年，全球鴨肉產(chǎn)量更是以每年18%的速度遞增。2009年，僅中國(guó)肉鴨出欄量超過(guò)32億只，鴨肉產(chǎn)量達(dá)到870萬(wàn)噸。隨著全球糧食供應(yīng)緊張，糧價(jià)高位運(yùn)行，肉雞、肉鴨料肉比低，今年禽肉產(chǎn)銷量將會(huì)進(jìn)一步增長(zhǎng)。

雞肉是世界公認(rèn)的最具經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)的動(dòng)物蛋白質(zhì)來(lái)源。世界營(yíng)養(yǎng)學(xué)家普遍認(rèn)為每年人均食肉在85Kg左右是比較科學(xué)的，但只有少數(shù)國(guó)家達(dá)到人均85Kg水平，而世界平均占有量只有40.27Kg，我國(guó)人口占世界人口總數(shù)的22%以上，肉類總產(chǎn)量只占23%，但人均占有量還不到發(fā)達(dá)國(guó)家的一半，國(guó)內(nèi)國(guó)外肉類市場(chǎng)需求缺口仍很大。

未來(lái)幾年，我國(guó)肉雞主要發(fā)展方向?yàn)椋和ㄟ^(guò)合理規(guī)劃肉雞業(yè)結(jié)構(gòu)、業(yè)態(tài)和空間布局，重點(diǎn)打造服務(wù)也集聚區(qū)，發(fā)展現(xiàn)代肉雞業(yè)。總之，從發(fā)展的前景看，肉雞標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖潛力大，前景廣闊。也是調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)民收入的需要，是加新農(nóng)村建設(shè)的呼喚。

一份耕耘就有一份收獲，幾年來(lái)的艱苦奮斗，已宏圖繪就，大業(yè)在望，山東吉盛農(nóng)業(yè)高科技開發(fā)有限公司定將以更加顯著的業(yè)績(jī)擔(dān)負(fù)更加光榮的責(zé)任，以更加鏗鏘的步伐邁向更加輝煌的征程，以更加澎湃的激情書寫更加絢麗的華章。

****年**月**日

第四篇：吉林省雙遼市永加鄉(xiāng)生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)1

吉林省雙遼市永加鄉(xiāng)生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

申報(bào)單位 名 稱：雙遼市永加鄉(xiāng)人民政府

法定代表人姓名：金瑞琪

通 訊 地 址：吉林省雙遼市永加鄉(xiāng)

郵 政 編 碼：136412 聯(lián) 系 電 話：0434－7536002 申 報(bào) 日 期：

第一章 項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：吉林省雙遼市永加鄉(xiāng)生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2.建設(shè)單位：雙遼市永加鄉(xiāng)人民政府 3.建設(shè)期限：

4.建設(shè)內(nèi)容：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)、生態(tài)牧業(yè)園區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范園區(qū) 5.投資估算和資金籌措

1.5.1投資估算：項(xiàng)目計(jì)劃投資5000萬(wàn)元。

1.5.2資金籌措：項(xiàng)目總投資5000萬(wàn)元中，需國(guó)家財(cái)政投資3000萬(wàn)元；自籌資金2000萬(wàn)元。

6.效益評(píng)估：項(xiàng)目完成后，年均獲經(jīng)濟(jì)效益2800萬(wàn)元。

第二章 項(xiàng)目概況

2.1 自然概況

雙遼市地處吉林省西部東西遼河匯流處，位于東經(jīng)123°05′至124°05′，北緯43°20′至44°05′之間，屬于干旱、半干旱、熱量較充足、雨量偏少的雨養(yǎng)農(nóng)業(yè)區(qū)。全市幅員面積3121.2平方公里，其中耕地196萬(wàn)畝，占41.95％。年平均積溫在3100℃左右，日照時(shí)數(shù)為2972.5小時(shí)，平均年降水量494毫米，無(wú)霜期145天，適合生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)。地理位臵優(yōu)越，交通便利。平齊線、大鄭線鐵路在境內(nèi)交匯，鐵路延伸110公里。203、303國(guó)道縱貫?zāi)媳保?04省道橫貫東西。項(xiàng)目區(qū)緊靠省道及國(guó)道，位于雙遼中南部，便于產(chǎn)品運(yùn)輸及農(nóng)業(yè)科技成果展示。場(chǎng)內(nèi)通訊設(shè)施先進(jìn)，便于信息傳遞。

2.1.1地理位置及范圍

地理位臵：永加鄉(xiāng)位于雙遼市西部，南面與雙山鎮(zhèn)合親村相連，東面與秀水毗鄰，西靠臥虎鎮(zhèn)，北接興隆鎮(zhèn)。項(xiàng)目區(qū)位于村屯的西側(cè)和北側(cè)。

范圍：全鄉(xiāng)總面積23平方公里，其中耕地7700公頃，林地3300公頃，草原4400公頃，水域面積1100公頃。

2.1.2 水文氣象

永加鄉(xiāng)屬大陸季風(fēng)氣候，年平均氣溫5.6℃，年平均降水量460mm，無(wú)霜期145天，年平均日照總時(shí)數(shù)2972小時(shí)。

2.1.3 地形、地貌及土壤

永加鄉(xiāng)位于平原區(qū)域，總體地勢(shì)平坦，有散在的沙坨分布，耕地土壤肥沃。項(xiàng)目區(qū)位于沙坨平地交流處，向陽(yáng)，日照充足，呈矩形分布，土壤為中性，PH值在7左右。

2.1.4 水資源

項(xiàng)目區(qū)水資源豐富，水資源總量30萬(wàn)立方米，其中地下水為25萬(wàn)立方米，自然泡塘水量5萬(wàn)立方米。

2.1.5 耕地種類、數(shù)量和開發(fā)潛力

項(xiàng)目區(qū)耕地為沙壤土，全鄉(xiāng)總耕地面積7700公頃，其中PH值在7左右的沙壤土耕地占70％，具有較大的開發(fā)潛力。

2.1.6 自然災(zāi)害 春季干旱少雨，影響果樹抽芽，降低果質(zhì)和產(chǎn)量； 冬季季風(fēng)較大，使土壤表層腐植被卷走，降低土壤肥力，并造成水土流失；

夏季雨量集中，7－8月份降水量達(dá)200多毫米，并伴有多種病蟲害發(fā)生。

2.2 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況

2.2.1人口及勞動(dòng)力

全鄉(xiāng)總?cè)丝?1970人，其中農(nóng)業(yè)人口11023人，勞動(dòng)力7620人。

2.2.2 地方財(cái)政與農(nóng)民收入

2007年全鄉(xiāng)財(cái)政總收入 萬(wàn)元，農(nóng)民人均收入達(dá) 元。2.2.3科技服務(wù)體系

項(xiàng)目技術(shù)指導(dǎo)單位雙遼市農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣中心園藝特產(chǎn)站，曾承擔(dān)過(guò)國(guó)家的“豐收計(jì)劃”項(xiàng)目多次，在“強(qiáng)站興農(nóng)工程”中獲得先進(jìn)單位，植物保護(hù)和農(nóng)技推廣工作的科技人員40人，其中高級(jí)農(nóng)藝師3人、農(nóng)藝師15人，初級(jí)職稱22人，這些科技人員實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富，實(shí)際操作能力強(qiáng)。此外，還有技術(shù)依托單位：吉林省農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣總站、吉林省土肥總站、吉林省農(nóng)科院和吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)的指導(dǎo)，為項(xiàng)目順利實(shí)施提供了重要保證。

2.3 基礎(chǔ)設(shè)施

2.3.1交通與電力

沈明公路由南向北從境內(nèi)穿過(guò)（項(xiàng)目區(qū)距沈明公路直線距離1000米），鄉(xiāng)村公路已形成網(wǎng)絡(luò)化（水泥路總長(zhǎng)10公里），另有新203線從中穿過(guò)。全鄉(xiāng)早已實(shí)行了村村戶戶通電，電力供應(yīng)充足，可以為項(xiàng)目實(shí)施和完成提供便利條件。

2.3.2領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)及農(nóng)民參與情況

各級(jí)政府和領(lǐng)導(dǎo)愈來(lái)愈深刻的認(rèn)識(shí)到，加入WTO后，農(nóng)產(chǎn)品要想在國(guó)際、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上有競(jìng)爭(zhēng)力，必須在提質(zhì)增效上做文章，加快國(guó)內(nèi)外農(nóng)業(yè)科技新成果的推廣普及進(jìn)程。而建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目可起到事半功倍的效果。隨著大宗農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格下滑，農(nóng)民迫切需要提質(zhì)增效的新作物、新成果，掌握先進(jìn)的科學(xué)種植栽培技術(shù)，進(jìn)行種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和提高種植業(yè)水平。

第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性

3.1項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)

中央2006年1號(hào)文件出臺(tái)后，給農(nóng)民帶來(lái)了更多的實(shí)惠，農(nóng)民農(nóng)業(yè)生產(chǎn)熱情高漲。但受市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)大潮的影響，舊的種植方式、種植品種、經(jīng)營(yíng)方式已遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了社會(huì)發(fā)展需求，因此全國(guó)各地掀起創(chuàng)辦生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目的熱潮。

3.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性

（一）建立生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目是引導(dǎo)農(nóng)民、農(nóng)業(yè)、農(nóng)村進(jìn)入市場(chǎng)的需要。

雙遼市為國(guó)家商品糧基地縣（市）、國(guó)家畜牧業(yè)養(yǎng)殖基地。近年來(lái)，科技到田率沒(méi)有明顯提高。為此，建設(shè)一個(gè)高水平的生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)加銷的有機(jī)結(jié)合，必將產(chǎn)生巨大的示范、輻射作用。增加科技到田率，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后全程技術(shù)與信息服務(wù)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

（二）建立生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目是農(nóng)民學(xué)習(xí)和掌握先進(jìn)科技成果的迫切需要。

幾年來(lái)，雙遼市因干旱等諸多因素，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)徘徊不前，農(nóng)民收入有所降低，主要原因：一是受干旱影響，災(zāi)害太重；二是結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐慢；三是種植業(yè)科技含量低。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要想提高效益，需要綜合考慮土肥、栽培、植保等因素，選擇效益好，適合本地各種自然條件的作物。目前全市農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣項(xiàng)目，多數(shù)是單一的，分散在各鄉(xiāng)、村，沒(méi)有綜合配套技術(shù)，加之農(nóng)民文化水平和科技意識(shí)較弱，增加了掌握綜合性很強(qiáng)的農(nóng)業(yè)科技成果的難度，制約了全市農(nóng)業(yè)技術(shù)的推廣普及。建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目，可以把當(dāng)前國(guó)際、國(guó)內(nèi)比較先進(jìn)的、成熟的、實(shí)用的各種農(nóng)業(yè)技術(shù)成果在示范場(chǎng)內(nèi)研究和展示。農(nóng)業(yè)科技人員可在示范場(chǎng)內(nèi)展現(xiàn)自身才能，對(duì)農(nóng)民現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，給農(nóng)民詳盡的講解，也可以通過(guò)反復(fù)咨詢、學(xué)習(xí)，變成農(nóng)民的好課堂。各種新品種、新技術(shù)應(yīng)用效果一目了然，便于農(nóng)民真正掌握和操作。

（三）建立生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目為農(nóng)民提供了新的信息平臺(tái)。

中國(guó)加入WTO后，農(nóng)產(chǎn)品受到很大沖擊，農(nóng)民收入受到很大影響。如何實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收致富目標(biāo)，生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目為農(nóng)民提供了信息平臺(tái)，引導(dǎo)農(nóng)民搞好種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，從而加快小康社會(huì)建設(shè)步伐。所以建立生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目，帶動(dòng)農(nóng)民發(fā)展致富是十分必要的。

3.2 項(xiàng)目建設(shè)的可行性

雙遼市永加鄉(xiāng)耕地總面積7700公頃，均屬于沙壤土。這些沙土地大面積連片，便于機(jī)械作業(yè)，交通條件好，電力供應(yīng)充足，給項(xiàng)目建設(shè)提供了便利條件。

各級(jí)黨政組織對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合發(fā)展非常重視。幾年來(lái)，永加鄉(xiāng)已在上級(jí)有關(guān)部門的大力支持下成功進(jìn)行了生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)試驗(yàn)。應(yīng)該說(shuō)有一定的群眾基礎(chǔ)，為勞動(dòng)力的組織和資金籌集及項(xiàng)目完成和實(shí)施奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，積累了豐富經(jīng)驗(yàn)。

多年來(lái)，永加鄉(xiāng)與上級(jí)業(yè)務(wù)部門、吉林省農(nóng)科院、東北師大、吉林大學(xué)等科研院校建立了良好的合作關(guān)系，多次在進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的項(xiàng)目試驗(yàn)，取得了良好的效果。為項(xiàng)目實(shí)施提供可靠技術(shù)保障。

第四章 建設(shè)目標(biāo)和任務(wù)

4.1 建設(shè)目標(biāo)

根據(jù)國(guó)家生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展要求和農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，本著精品農(nóng)業(yè)、規(guī)模牧業(yè)、龍頭加工業(yè)鏈條式發(fā)展的原則，加大科技投入，采取綜合治理措施，堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，做到建設(shè)一處成功一處，建設(shè)一處見效一處，使產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整走向系統(tǒng)化，提高耕地利用率，增加農(nóng)民收入。

4.2建設(shè)任務(wù)

4.2.1生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)

10000畝生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)選擇在較連片的耕地上，林果業(yè)2000畝，占五分之一，保護(hù)地瓜菜4000畝占五分之二，精品糧油作物4000畝，占四分之二。以大型機(jī)械化作業(yè)為主，四周配套建生物圍欄及排水溝渠，打抗旱井，建防護(hù)林帶。同時(shí)建設(shè)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)開發(fā)實(shí)驗(yàn)園一座，占地2000平方米，內(nèi)設(shè)溫室大棚、實(shí)驗(yàn)室、育苗場(chǎng)。

4.2.2生態(tài)牧業(yè)園區(qū)

以光明牧業(yè)和宏泰養(yǎng)殖場(chǎng)為龍頭，以臥馬線為軸線，在兩側(cè)7個(gè)村建立生態(tài)牧業(yè)園區(qū)。分別建立牧業(yè)發(fā)展聯(lián)合體若干，以東北細(xì)毛羊、長(zhǎng)白豬、優(yōu)質(zhì)奶牛和白鵝飼養(yǎng)繁育為主，連帶進(jìn)行屠宰加工開發(fā)。

4.2.3生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范園區(qū)

占地10000平方米的現(xiàn)代化生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范園區(qū)一座。實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)、牧業(yè)的有機(jī)結(jié)合，形成種植、養(yǎng)殖、生產(chǎn)、加工、銷售緊密聯(lián)系的一體化鏈條式發(fā)展體系。

第五章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

5.1 開發(fā)任務(wù)

生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目

5.2 建設(shè)內(nèi)容

項(xiàng)目范圍：項(xiàng)目計(jì)劃在土質(zhì)適中、背風(fēng)、連片且面積大的耕地上實(shí)施。

規(guī)模：10000畝

內(nèi)容：以機(jī)械化耕種和集團(tuán)化飼養(yǎng)、繁育為主，配套進(jìn)行施肥、間作、生物圍欄建設(shè)、水利工程（噴灌）建設(shè)和防風(fēng)林系統(tǒng)建設(shè)。并進(jìn)行立體生態(tài)農(nóng)作物的開發(fā)試驗(yàn)。

5.2.1機(jī)械耕種

機(jī)耕整地：先翻地，翻地深度16厘米，交叉重耙一遍，輕耙一遍，用輕耙連接鎮(zhèn)壓器覆土與鎮(zhèn)壓，達(dá)到地塊平整，耙平、耙細(xì)，鎮(zhèn)壓保墑。

5.2.1.1 2000畝林果項(xiàng)目

區(qū)規(guī)劃定位：葡萄以0.5米×4米的規(guī)格，定好株、行距；其它果木以2.5米×4米的規(guī)模定好株、行距。

栽植：以機(jī)械和人工相結(jié)合的辦法，實(shí)施開溝寬度與深度比例為0.6∶0.8米，挖坑直徑0.6米，深度0.8米，然后向抗內(nèi)加入深度為0.3米土糞（消毒、發(fā)酵后的人畜糞便），上覆表皮土（熟土）0.2米，選擇巨峰系列（無(wú)核葡萄新品種）及適合本地的晚李子、南果梨和蘋果苗木，植入，上留0.1米踏實(shí)，灌足水。人工種植，畝用葡萄苗木500株，用其它果樹苗木200株。

5.2.1.2 4000畝保護(hù)地瓜菜項(xiàng)目區(qū)

項(xiàng)目區(qū)建在位于沈明路兩側(cè)，占地4000畝，建高效節(jié)能溫室100棟及相關(guān)的配套設(shè)備，冷棚400棟，修建辦公場(chǎng)所及庫(kù)房3000m，修作業(yè)道、10000延長(zhǎng)米圍墻，并配有計(jì)算機(jī)系統(tǒng)。

購(gòu)臵設(shè)備：100棟溫室的配套設(shè)備，400棟冷棚配套設(shè)備，同時(shí)建設(shè)溫室工作間，修建辦公廠房3000米，圍墻10000延長(zhǎng)米及田間作業(yè)道等。

5.2.1.3 4000畝精品糧油作物項(xiàng)目區(qū)

（1）2000畝高油玉米種植區(qū)。選擇位于公路兩側(cè)，成排連片的平整耕地進(jìn)行開發(fā)試驗(yàn)。如：真固村、安邊村、安仁村、洪源村、望杏村。

（2）2000畝優(yōu)質(zhì)花生、雜糧種植區(qū)。選擇坡度在15°以上的沙土崗進(jìn)行開發(fā)試驗(yàn)。如：忠信村、榮光村、永加村、新風(fēng)村、集鳳村。

5.2.1.3 2000平方米現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)開發(fā)實(shí)驗(yàn)園

（1）各種作物新品種的引進(jìn)試驗(yàn)示范區(qū)。主要包括紅鮮椒、脫毒馬鈴薯、特種花卉、特種瓜菜及西瓜、香瓜的品種對(duì)比試驗(yàn)。

（2）各種肥料，農(nóng)藥效果鑒定與篩選區(qū)。

22（3）保護(hù)地溫室區(qū)。主要建設(shè)內(nèi)容包括：油桃、葡萄、名優(yōu)新特高營(yíng)養(yǎng)高效益的反季節(jié)蔬菜等。

（4）優(yōu)良種苗繁育區(qū)。配合退耕還林，繁育各種果樹、生態(tài)林苗木。

5.2.2 集團(tuán)化飼養(yǎng)

5.2.3產(chǎn)業(yè)化示范園 5.2.4生物圍欄

為加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目區(qū)的保護(hù)，便于管理，在示范基地周圍建設(shè)生物圍欄，選擇成本較低、耐旱的沙棘苗，共植兩行，其行距為1米，株距為1.5米，10000畝項(xiàng)目區(qū)共需沙棘樹苗4萬(wàn)株。

5.2.5水利工程建設(shè)

水利工程建設(shè)以排澇為主，在項(xiàng)目區(qū)四周修建排水溝渠。其標(biāo)準(zhǔn)為開口1米，深1.5米，底寬0.5米，共修建排水溝渠4萬(wàn)延長(zhǎng)米，動(dòng)用土方量100萬(wàn)立方米，需3萬(wàn)個(gè)工日。

5.2.6 建設(shè)防風(fēng)林帶

在項(xiàng)目區(qū)四周建10公頃防風(fēng)林帶，其標(biāo)準(zhǔn)為寬6米，行距1.5米，株距1米，楊柳結(jié)合，共需樹苗8萬(wàn)株。形成新的方田林網(wǎng)。

5.2.7 其它配套設(shè)施建設(shè)

機(jī)電井及配套：600套，井房600棟（6平方米／棟）。辦工房：10棟（100平方米）果（菜）窯：10個(gè)（500立方米／個(gè)）

第六章 資金估算和資金籌措

6.1 投資估算

6.1.1估算依據(jù)

根據(jù)國(guó)家生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的相關(guān)要求，結(jié)合本地實(shí)際進(jìn)行估算。

6.1.2投資估算（1）苗木

葡萄苗25萬(wàn)株，單價(jià)2.5元／株，需50萬(wàn)元；其它果樹苗木65萬(wàn)株，單價(jià)2.5元／株，需162.5萬(wàn)元。計(jì)212.5萬(wàn)元。

（2）生物圍欄樹苗

需樹苗8萬(wàn)株，單價(jià)0.5元／株，需4萬(wàn)元。

（3）溝渠等用工3萬(wàn)個(gè)工日，單價(jià)40元／工日，需120萬(wàn)元。

（4）建設(shè)性圍欄4.5萬(wàn)延長(zhǎng)米（以沙棘為主），單價(jià)30元／米，需135萬(wàn)元。

（5）防風(fēng)林樹苗

大柳苗3萬(wàn)株，單價(jià)1元／株，需3萬(wàn)元；楊樹大苗5萬(wàn)株，單價(jià)2元／株，需10萬(wàn)元。計(jì)13萬(wàn)元。

（6）機(jī)耕費(fèi)用

耕地10000畝，單價(jià)40元／畝，需40萬(wàn)元。（7）配套設(shè)施費(fèi)用

配套機(jī)電井200套，單價(jià)3萬(wàn)元／套，需600萬(wàn)元。井房200棟（共60平方米），單價(jià)500元／平方米，需600萬(wàn)元。計(jì)1200萬(wàn)元。

果（菜）窯10個(gè)（500立方米），單價(jià)10萬(wàn)元／個(gè)，需100萬(wàn)元。

辦公房10棟（100平方米），單價(jià)1000元／平方米，需100萬(wàn)元。

架桿10萬(wàn)根，單價(jià)20元／根，需200萬(wàn)元；8號(hào)鐵絲10萬(wàn)公斤，單價(jià)8元／公斤，需80萬(wàn)元。

糞肥10萬(wàn)立方米，單價(jià)20元／立方米，需200萬(wàn)元。（8）牲畜圈舍費(fèi)用

圈舍50棟（300平方米/棟），單價(jià)600元/平方米，需要900萬(wàn)元。

引種費(fèi)690萬(wàn)元（牛800頭×0.5萬(wàn)元/頭=400萬(wàn)元；羊3500只×400元/只=140萬(wàn)元；豬3000頭×500元/頭=150萬(wàn)元）

（9）2000平方米現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)開發(fā)實(shí)驗(yàn)園建設(shè)費(fèi)用200萬(wàn)元。藥物及其它備品：50萬(wàn)元。電力設(shè)施：200萬(wàn)元。

機(jī)車：大型拖拉機(jī)（以 為例）10臺(tái)套，集播種、收割、開溝、運(yùn)輸?shù)裙δ苡谝惑w，需500萬(wàn)元。

其它不可估計(jì)投入52.5萬(wàn)元。以上合計(jì)5000萬(wàn)元。

6.2資金籌措方案

總投資5000萬(wàn)元，需國(guó)家投資3000萬(wàn)元，自籌2000萬(wàn)元。國(guó)家投入用于苗木、機(jī)械設(shè)備引進(jìn)、土建和引種；自籌資金用于圍欄、防風(fēng)林、電力、道路、水利、人工、機(jī)耕。

第八章

項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行

8.1 項(xiàng)目建設(shè)組織管理

為配合上級(jí)有關(guān)部門工作，使項(xiàng)目按時(shí)完成，成立了項(xiàng)目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組。協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)、畜牧、林業(yè)、農(nóng)科、農(nóng)機(jī)等相關(guān)單位有關(guān)人員，進(jìn)行項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)組織工作。

8.2項(xiàng)目建成后的運(yùn)行管理

項(xiàng)目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料，配套資金的籌集和勞動(dòng)力的組織等，并協(xié)助有關(guān)部門完成項(xiàng)目實(shí)施方案，建成后的項(xiàng)目區(qū)生態(tài)示范園承包專戶管理，制定相應(yīng)的責(zé)任制，成立相應(yīng)的農(nóng)民經(jīng)濟(jì)合作組織，采取聯(lián)合運(yùn)營(yíng)管理的方式。

第九章 綜合效益分析

9.1經(jīng)濟(jì)效益

9.1.1 2000畝林果項(xiàng)目

項(xiàng)目區(qū)建成后第三年（2008年），年平均畝產(chǎn)葡萄5000斤，按批發(fā)價(jià)0.6元／斤，畝收入3000元，50公頃計(jì)22.5萬(wàn)元；其它果木畝產(chǎn)果2000斤，按綜合排價(jià)0.4元／斤，畝收入800元，150公頃年平均收入180萬(wàn)元?？偸杖肟蛇_(dá)405萬(wàn)元。項(xiàng)目建成后，盛產(chǎn)期可達(dá)10年，總計(jì)獲得經(jīng)濟(jì)效益將達(dá)4000多萬(wàn)元。

9.1.2 4000畝保護(hù)地瓜菜項(xiàng)目區(qū)

項(xiàng)目建成后，通過(guò)集約化管理，100棟現(xiàn)代化鋼骨架溫室純收入300萬(wàn)元；400棟棚膜瓜菜收入600萬(wàn)元；優(yōu)質(zhì)良種苗繁育年創(chuàng)直接經(jīng)濟(jì)效益20萬(wàn)元；試驗(yàn)示范區(qū)收入30萬(wàn)元；以上四項(xiàng)每年共創(chuàng)純效益950萬(wàn)元。

牧業(yè)經(jīng)濟(jì)效益

項(xiàng)目建成后，通過(guò)集團(tuán)化管理，市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)，科技化拓展，3000頭生豬飼養(yǎng)場(chǎng)年純收入150萬(wàn)元，800頭基礎(chǔ)母牛養(yǎng)殖場(chǎng)純收入80萬(wàn)元，3500只養(yǎng)羊項(xiàng)目年純收入140萬(wàn)元，良種繁育試驗(yàn)室年支付10萬(wàn)元，年總收入可達(dá)360萬(wàn)元。

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范園區(qū)年支付費(fèi)用30萬(wàn)元。

累計(jì)年經(jīng)濟(jì)效益1685萬(wàn)元，3年可以收回投入成本。

9.2 社會(huì)效益

項(xiàng)目建成后，由于應(yīng)用了現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，能帶動(dòng)廣大農(nóng)村青年科技致富，成立新型農(nóng)民經(jīng)濟(jì)合作社，推動(dòng)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，開創(chuàng)致富新路，帶動(dòng)廣大農(nóng)民群眾發(fā)家致富奔小康。

可落實(shí)大量的科技項(xiàng)目：通過(guò)對(duì)示范場(chǎng)規(guī)范化管理與操作，可使之成為很好的試驗(yàn)示范基地，成為農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)的課堂，農(nóng)業(yè)科技信息窗口，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的開路先鋒。

項(xiàng)目建成，將各類新成果展示于農(nóng)民，能加速各類科技成果的推廣普及，增加農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的科技含量，收到很好的社會(huì)效益。

9.3 生態(tài)效益

項(xiàng)目建成后，可推動(dòng)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)化建設(shè)進(jìn)程，引導(dǎo)廣大農(nóng)民發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，進(jìn)行林草、林藥間作，防風(fēng)固沙，控制水土流失，使耕地生產(chǎn)率平均提升50％；進(jìn)行生態(tài)養(yǎng)殖業(yè)開發(fā)建設(shè)，形成種植、養(yǎng)殖、加工、銷售的鏈條式農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展體系。

9.4 投資回收期

此項(xiàng)投資回收期為3年。（從投產(chǎn)期起計(jì)算）

第十章 結(jié) 論

根據(jù)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)及農(nóng)村社會(huì)發(fā)展要求，實(shí)施此項(xiàng)目是十分必要的。

根據(jù)當(dāng)?shù)刈匀粭l件、財(cái)政狀況和其他條件，項(xiàng)目實(shí)施是可行的。

第五篇：土地開發(fā)種植綠化苗木投資與效益分析

臺(tái)前河務(wù)局淤區(qū)土地開發(fā)綠化苗木投資與收益分析

前言 綠化苗木是指綠化用苗木有別于果樹苗，它通常用于園林綠化、道路綠化、公園綠化、小區(qū)綠化等一切自然環(huán)境、生活環(huán)境、公共環(huán)境綠化之中。它能改善空氣環(huán)境質(zhì)量，增添生活的色彩，同時(shí)也能放松人們的工作與生活壓力，感到心情愉悅。

一、淤區(qū)概況

臺(tái)前河務(wù)局堤防樁號(hào)150+800~154+200段淤區(qū)總長(zhǎng)度2860米（中間640米無(wú)淤區(qū)），約420畝左右，生長(zhǎng)著楊樹、法桐、白蠟、大葉女貞四種苗木，根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查情況，目前花卉苗木產(chǎn)業(yè)已成為世界最具活力的三大朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)之一，有著廣闊的市場(chǎng)前景和可觀的經(jīng)濟(jì)效益，所以計(jì)劃把此淤區(qū)改建成綠化苗木基地，以發(fā)展我局經(jīng)濟(jì)。

二、投資內(nèi)容及投資估算

1、投資內(nèi)容

根據(jù)多方調(diào)查研究，根據(jù)前期養(yǎng)護(hù)公司的集體投資試驗(yàn)情況，并根據(jù)周邊省區(qū)的市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境，我們把淤區(qū)苗木定義在兩種不同的培育模式。

第一、行道林綠化樹木。基本為夏季生長(zhǎng)型，樹木高冠，生長(zhǎng)周期長(zhǎng)，成樹后高大，風(fēng)景壯觀，適合栽植各種行道林?？煞N植樹種有：欒樹、合歡、大葉女貞、馬尾松、雪松、垂楊柳、白蠟等。

第二、造型類綠化苗木：基本為矮壯類植物，色彩多樣、適合點(diǎn)綴城市街道、點(diǎn)綴草坪、設(shè)計(jì)風(fēng)景造型等。可種植樹種有：金葉女貞、小龍柏、紅葉石楠、瓜子黃楊等。

2、苗木種植各項(xiàng)投資估算（319.1萬(wàn)元）

①、新建管理房140平方，每平方1000元，需投資14萬(wàn)元。

②、種植所需生產(chǎn)機(jī)械設(shè)備預(yù)估約8萬(wàn)元（澆灌設(shè)備、運(yùn)輸機(jī)械、除草、打藥設(shè)備等）。

③、打井、修建水渠、電料等基礎(chǔ)設(shè)施投資預(yù)估約6萬(wàn)元。④、行道林綠化樹木種植300畝，種苗肥料投資175.8萬(wàn)元（此類樹種培育計(jì)價(jià)基本相同，以兩年投資期計(jì)算，栽植的種苗均為一年期小苗）。

每畝投資情況如下：

例：欒樹合計(jì)投資每畝5860元，投資情況如下： 欒樹苗投資：每畝種植700棵*1.5元/棵=1050元。土地整理投資:500元。

人工栽植投資：5人*80元/人=400元 澆水5次投資：5次*35元=175元 施肥投資：4次*100元=400元 打藥投資：2次*50元=100元 除草：4次*200元=800元。

看護(hù)人工：480（1個(gè)人長(zhǎng)期真心看護(hù)50畝土地，年工資2.4萬(wàn)元）⑤、造型類綠化苗木種苗培育120畝，管理肥料等合計(jì)投資88.86萬(wàn)元（以一年期計(jì)算）。

每畝投資情況如下：

例：紅葉石楠合計(jì)投資每畝7405元，投資情況如下： 紅葉石楠投資：每畝種植4000棵*0.5元/棵=2000元。購(gòu)置保溫材料：300元 土地整理投資:500元

人工栽植投資：5人*80元/人=400元 澆水5次投資：5次*35元=175元 施肥投資：4次*100元=400元 打藥投資：2次*50元=100元 除草：4次*200元=800元

看護(hù)人工：480元（1個(gè)人長(zhǎng)期真心看護(hù)50畝土地，年工資2.4萬(wàn)元）管理人工：3000元（小苗數(shù)量多，管理難度大需2人長(zhǎng)期管理，年工資18000元）。

⑥、開發(fā)公司聘請(qǐng)定員需8人，年人均工資：24000元，每年約支付工資19.2萬(wàn)元。具體定員如下：技術(shù)人員2人，財(cái)務(wù)人員2人，行政管理2人，市場(chǎng)開發(fā)2人。

經(jīng)過(guò)以上分析，我們根據(jù)其中的一個(gè)品種樹木的種植作為參考可以明顯的看出工程投資情況，現(xiàn)對(duì)總體投資匯總?cè)缦拢阂陨狭?xiàng)合計(jì)總投資為296萬(wàn)元。

二、經(jīng)濟(jì)效益分析：

①、行道林綠化樹木種植300畝，一年后苗木可出土30%左右，即每畝可以對(duì)外出售210棵，每棵按現(xiàn)有市價(jià)可以買到7元錢，每畝可以收回成本1470元。300畝可以收回投資合計(jì)44.1萬(wàn)元。

第二年，可以再出土剩余數(shù)量的30%，即每畝對(duì)外出售150棵，每棵按市價(jià)20元計(jì)算，每畝可以收回成本3000元，300畝可以收回成本90萬(wàn)元。

第三年，可以再出土剩余數(shù)量的50%，即每畝對(duì)外出售180棵，每棵按市價(jià)35元計(jì)算，每畝可以收回成本6300元，300畝可以收回成本189萬(wàn)元。

第四年，可以再出土剩余數(shù)量的100%，即每畝對(duì)外出售180棵，每棵按市價(jià)80元計(jì)算，每畝可以收回成本14400元，300畝可以收回成本432萬(wàn)元。

經(jīng)過(guò)以上分析不難看出，該苗木前期投資大，但后期的回報(bào)非常豐厚。四年周期預(yù)算，四年銷售總額為755.1萬(wàn)元，凈利579.3萬(wàn)元，凈利率320/%，投資收回期3—4年。

②、造型類綠化苗木，如果管理良好當(dāng)年可以全部進(jìn)入市場(chǎng)銷售，即每畝可以出土苗木4000棵，每棵2.5元，每畝可以收回成本10000元。120畝可以收回成本120萬(wàn)元。

從以上分析不難看出，該苗木前期投資大，但回報(bào)非常快，當(dāng)年可以收回成本并具有一定的利潤(rùn)。年銷售總額為120萬(wàn)元，凈利潤(rùn)34萬(wàn)元，凈利率34/%，投資收回期1年。該項(xiàng)目具備非常大的可操作性，樹種更新快，可根據(jù)市場(chǎng)行情及時(shí)調(diào)整自己的種植方向，獲取更大的回報(bào)。

三、投資模式分析：

根據(jù)我局的現(xiàn)狀，縣局以轉(zhuǎn)讓（或租賃）土地使用權(quán)的方式入股，在這種局面下，根據(jù)市場(chǎng)上現(xiàn)行的一些投資模式，我們對(duì)這幾種模式都進(jìn)行一些分析：

首先，個(gè)體投資模式：不用多說(shuō)，以我局職工現(xiàn)狀投資風(fēng)險(xiǎn)大，投資量太大，難以真正成型。

其次，集體投資模式：我局所倡導(dǎo)的投資模式，職工都可以受益，但投資管理難度大，除非能制定出真正相互約束的機(jī)制，現(xiàn)階段我認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)較大，但可以再探討落實(shí)。

再次，公司投資模式：比較簡(jiǎn)單的投資模式，但職工的受益率低，無(wú)法實(shí)現(xiàn)共同、快速富裕的目標(biāo)，但同樣可以給河務(wù)局帶來(lái)一定的收益。

最后，公司加個(gè)體的投資模式：這也是經(jīng)養(yǎng)護(hù)公司商議后比較贊同的一種投資開發(fā)模式，因?yàn)槲覀冊(cè)诂F(xiàn)階段的市場(chǎng)開發(fā)中，不具備相關(guān)的管理經(jīng)驗(yàn)和開發(fā)市場(chǎng)的基礎(chǔ)，最好的方式就是借雞生蛋，我們的職工都投入進(jìn)去，在學(xué)習(xí)中逐漸發(fā)展，學(xué)為己用，逐步的走上自己開發(fā)市場(chǎng)的路子。

2012年8月7日