第一篇：項(xiàng)目可行性報(bào)告框架

項(xiàng)目可行性報(bào)告

一、基本情況

1．項(xiàng)目單位基本情況：?jiǎn)挝幻Q、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、人員、資產(chǎn)規(guī)模、財(cái)務(wù) 收支、上級(jí)單位及所隸屬的市級(jí)部門名稱等情況?？尚行匝芯繄?bào)告編制單位的基本情況：?jiǎn)挝幻Q、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、資質(zhì)等 級(jí)等。合作單位的基本情況：?jiǎn)挝幻Q、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名等。2．項(xiàng)目負(fù)責(zé)人基本情況：姓名、職務(wù)、職稱、專業(yè)、聯(lián)系電話、與項(xiàng)目相關(guān)的主要業(yè)績(jī)。

3．項(xiàng)目基本情況：項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目類型、項(xiàng)目屬性、主要工作內(nèi)容、預(yù)期總目標(biāo)及階段性目標(biāo)情況； 主要預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益或社會(huì)效益指標(biāo)；項(xiàng)目總投入情況（包括人、財(cái)、物等方面）。

二、必要性與可行性

1．項(xiàng)目背景情況。項(xiàng)目受益范圍分析；國(guó)家（含部門、地區(qū)）需求分析；項(xiàng)目單位需求分析；項(xiàng)目 是否符合國(guó)家政策，是否屬于國(guó)家政策優(yōu)先支持的領(lǐng)域和范圍。2．項(xiàng)目實(shí)施的必要性。項(xiàng)目實(shí)施對(duì)促進(jìn)事業(yè)發(fā)展或完成行政工作任務(wù)的意義與作用。

3．項(xiàng)目實(shí)施的可行性。項(xiàng)目的主要工作思路與設(shè)想；項(xiàng)目預(yù)算的合理性及可靠性分析；項(xiàng)目預(yù)期社 會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益分析；與同類項(xiàng)目的對(duì)比分析；項(xiàng)目預(yù)期效益的持久性分析。

4．項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與不確定性。項(xiàng)目實(shí)施存在的主要風(fēng)險(xiǎn)與不確定分析；對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)措施分析。

三、實(shí)施條件

1.人員條件。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的組織管理能力；項(xiàng)目主要參加人員的姓名、職務(wù)、職稱、專業(yè)、對(duì)項(xiàng)目的 熟悉情況。

2.資金條件。項(xiàng)目資金投入總額及投入計(jì)劃；對(duì)財(cái)政預(yù)算資金的需求額；其他渠道資金的來源及其落 實(shí)情況。

3.基礎(chǔ)條件。項(xiàng)目單位及合作單位完成項(xiàng)目已經(jīng)具備的基礎(chǔ)條件（重點(diǎn)說明項(xiàng)目單位及合作單位具備 的設(shè)施條件，需要增加的關(guān)鍵設(shè)施）。

4.其他相關(guān)條件。

四、進(jìn)度與計(jì)劃安排

五、主要結(jié)論

項(xiàng)目可行性報(bào)告編制要求

一、概述項(xiàng)目概況1．1 項(xiàng)目名稱

1．2 項(xiàng)目承擔(dān)單位及負(fù)責(zé)人

1．3 項(xiàng)目起止日期1．4 項(xiàng)目主管部門

1．5 項(xiàng)目簡(jiǎn)要內(nèi)容及實(shí)施目標(biāo)（以前是否申請(qǐng)、驗(yàn)收過）企業(yè)概況

2．1 企業(yè)簡(jiǎn)介 企業(yè)名稱、法定代表人、所有制性質(zhì)、隸屬關(guān)系、企業(yè)地址及郵政編碼等

2．2 人員情況 職工總數(shù)及構(gòu)成，工程技術(shù)人員及構(gòu)成，計(jì)算機(jī)及自動(dòng)控制等專業(yè)及相關(guān)專業(yè)人數(shù)。

2．3 企業(yè)資產(chǎn)信用狀況 資產(chǎn)總額（固定資產(chǎn)原值、固定資產(chǎn)凈值、流動(dòng)資產(chǎn)、負(fù)債總額、流動(dòng)負(fù)債、所有者權(quán)益總額）。收入總額（主要營(yíng)業(yè)收入、稅后利潤(rùn)總額、銀行借款總額）。銀行信用等級(jí)。稅務(wù)局情況記錄

2．4 企業(yè)近二年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，主要產(chǎn)品及其在國(guó)內(nèi)外的市場(chǎng)地位。

二、項(xiàng)目開發(fā)的必要性項(xiàng)目提出的背景和依據(jù)。國(guó)內(nèi)外同類項(xiàng)目的應(yīng)用情況。該項(xiàng)目開發(fā)前與投入使用后，企業(yè)在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、質(zhì)量、技術(shù)與管理等方面有那些變化及顯著效果。

三、協(xié)作單位的選定理由協(xié)作單位的概況及其優(yōu)勢(shì)分析比較。含協(xié)作單位資質(zhì)、人員情況、技術(shù)特長(zhǎng)及開發(fā)同類項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)等。與國(guó)內(nèi)外同類系統(tǒng)或產(chǎn)品在性能、價(jià)格、服務(wù)等方面的比較。

四、項(xiàng)目的內(nèi)容及目標(biāo)簡(jiǎn)述項(xiàng)目主要內(nèi)容；管理信息系統(tǒng)應(yīng)用系統(tǒng)結(jié)構(gòu)示意圖，主要子系統(tǒng)等?？刂祈?xiàng)目需要簡(jiǎn)要描 述工藝流程及控制方案。結(jié)合國(guó)內(nèi)外同類項(xiàng)目的技術(shù)水平和發(fā)展趨勢(shì)及本單位的實(shí)際情況，明確項(xiàng)目的目標(biāo)與預(yù)期達(dá)到 的技術(shù)水平。（有可操作的量化指標(biāo)）

五、項(xiàng)目的技術(shù)可行性可供選擇的幾種方案的簡(jiǎn)單比較最佳方案及論證2．1 總體概述

2．2 設(shè)計(jì)思想

2．3 設(shè)計(jì)依據(jù)

2．4 系統(tǒng)配置（包括軟、硬件兩個(gè)方面）

2．5 控制策略及測(cè)控參數(shù)

2．6 系統(tǒng)的技術(shù)指標(biāo)及特點(diǎn)

六、設(shè)備選型及系統(tǒng)報(bào)價(jià)（含硬、軟件明細(xì)表及設(shè)備報(bào)價(jià)）

七、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃時(shí)間表項(xiàng)目實(shí)施的保證措施（人員保證、條件保證、協(xié)作單位）

八、總投資估算和資金籌措總投資估算

1．1 工程費(fèi)用

1．2 建設(shè)期貸款利息

1．3 各種稅收

1．4 不可預(yù)見費(fèi)

1．5 其他費(fèi)用資金籌措2．1 資金來源組成2．2 資金運(yùn)用計(jì)劃

九、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益分析 經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益分析財(cái)務(wù)成本分析1．1 投資成本預(yù)測(cè)

1．2 增加的銷售收入和稅金預(yù)測(cè)

1．3 生產(chǎn)成本預(yù)測(cè)

1．4 利潤(rùn)預(yù)測(cè)

1．5 貸款還本利息預(yù)測(cè)財(cái)務(wù)分析

2．1 財(cái)務(wù)贏利性分析

2．2 清償能力分析（含還貸計(jì)劃）社會(huì)效益分析

十、可行性研究結(jié)論及建議

另外，提供一下寫作提綱：

提綱版本

1： 目 錄

一、項(xiàng)目單位的基本情況

二、市場(chǎng)分析

三、主要內(nèi)容

四、環(huán)境保護(hù)

五、投資估算和資金籌措

六、綜合經(jīng)濟(jì)效益分析

七、結(jié)論

八、附件

1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。未取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，應(yīng)當(dāng)提交工商部門出具的企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn) 通知書； 2.公司章程；

3.注冊(cè)資金證明及法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的資信證明文件(新辦企業(yè)遞交)；

4.企業(yè)法定代表人的身份證明；

5.辦公場(chǎng)所房屋所有權(quán)證，租賃的提供租賃合同及出租方房屋所有權(quán)證(新辦企業(yè)遞交)；

6.儲(chǔ)煤場(chǎng)地土地使用證（3000平方米以上），租賃的提供租賃合同及出租方土地使用證（3000平方 米以上）；

7.當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門出具的煤場(chǎng)環(huán)保意見；

8.質(zhì)檢部門出具的計(jì)量設(shè)施合格證明；

9.質(zhì)檢部門出具的煤炭質(zhì)量檢測(cè)設(shè)施合格證明。委托煤質(zhì)化驗(yàn)的，提供委托合同和受委托單位煤質(zhì)化 驗(yàn)資質(zhì)證書；

10.國(guó)家、省有關(guān)部門頒發(fā)的質(zhì)檢工作人員上崗證書。

11.煤炭供貨意向書

12.煤炭銷售意向書

13.運(yùn)輸意向書

14.儲(chǔ)煤場(chǎng)地形圖和照片

*要求使用 A4 紙、仿宋三號(hào)字體，一式二份按次序裝訂成冊(cè)；

*提供的格式僅供參考。

具體內(nèi)容：

一、項(xiàng)目單位的基本情況

1、企業(yè)名稱、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)、注冊(cè)地址、通訊地址、經(jīng)營(yíng)期限、注冊(cè)資金及投資總額（包括各方的出資 方式及出資比例）。

2、企業(yè)機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員構(gòu)成、主要骨干業(yè)務(wù)水平情況。

二、市場(chǎng)分析

1、項(xiàng)目提出的理由

2、所經(jīng)營(yíng)原煤品種的主要用途，市場(chǎng)分析，企業(yè)預(yù)計(jì)銷量所及占市場(chǎng)份額。

3、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。

三、主要內(nèi)容

1、經(jīng)營(yíng)方案

（1）煤炭經(jīng)營(yíng)的品種、來源、供、銷意向。

（2）煤炭運(yùn)輸方式和運(yùn)輸意向。

2.儲(chǔ)煤場(chǎng)地、主要設(shè)施的配備

（1）儲(chǔ)煤場(chǎng)地理位置、占地面積。

（2）裝卸設(shè)施、傳輸設(shè)施、計(jì)量設(shè)施、化驗(yàn)實(shí)施、輔助設(shè)施、公用設(shè)備等設(shè)施的內(nèi)容。

（3）主要設(shè)備的技術(shù)特點(diǎn)和性能、規(guī)格、型號(hào)、參數(shù)等。

四、環(huán)境保護(hù)

1.排放污染物的種類、主要途徑、數(shù)量，是否達(dá)到國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。

2.對(duì)周邊居民生活的影響評(píng)價(jià)。

3.主要治理設(shè)施及投資。

五、投資估算和資金籌措

1.投資估算。估算項(xiàng)目投資額及資金使用安排。2．資金籌措意向

六、綜合經(jīng)濟(jì)效益分析

1.經(jīng)濟(jì)效益分析 項(xiàng)目的總成本、年銷售收入、年利稅等情況。

2.社會(huì)效益分析 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)發(fā)展所做的貢獻(xiàn)。

七、結(jié)論 提綱版本

2：

一、項(xiàng)目單位的基本情況 主要包括：企業(yè)名稱、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)、注冊(cè)地址、通訊地址、經(jīng)營(yíng)期限、注冊(cè)資金及投資總額（包括各 方的出資方式及出資比例）；企業(yè)機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員構(gòu)成、主要骨干業(yè)務(wù)水平情況等。

二、市場(chǎng)分析 主要包括：項(xiàng)目提出的理由；所經(jīng)營(yíng)原煤品種的主要用途、市場(chǎng)供需分析、企業(yè)預(yù)計(jì)銷量所及占市 場(chǎng)份額；企業(yè)在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)能力等。

三、主要內(nèi)容 主要內(nèi)容為：經(jīng)營(yíng)方案（煤炭經(jīng)營(yíng)的品種、來源、供、銷意向；煤炭運(yùn)輸方式和運(yùn)輸意向）；儲(chǔ)煤 場(chǎng)地、主要設(shè)施的配備（儲(chǔ)煤場(chǎng)地理位置、占地面積、裝卸設(shè)施、傳

輸設(shè)施、計(jì)量設(shè)施、化驗(yàn)實(shí)施、輔助 設(shè)施、公用設(shè)備等設(shè)施情況、主要設(shè)備的技術(shù)特點(diǎn)和性能、規(guī)格、型號(hào)、參數(shù)）等。

四、環(huán)境保護(hù) 主要內(nèi)容包括：排放污染物的種類、主要途徑、數(shù)量，是否達(dá)到國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)周邊居民 生活的影響評(píng)價(jià)；主要治理設(shè)施及投資情況等。

五、投資估算和資金籌措 主要內(nèi)容包括：投資估算及資金使用安排；資金籌措意向等。

六、綜合經(jīng)濟(jì)效益分析 主要內(nèi)容包括經(jīng)濟(jì)效益分析（項(xiàng)目的總成本、年銷售收入、年利稅等情況）和社會(huì)效益分析（項(xiàng)目 對(duì)社會(huì)發(fā)展的貢獻(xiàn)分析）等。

七、結(jié)論

煤炭經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告

格式內(nèi)容提要（試行）

一、項(xiàng)目設(shè)立的意義及作用 主要包括：

1、項(xiàng)目對(duì)我省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的意義及作用；

2、項(xiàng)目設(shè)立對(duì)本企業(yè)發(fā)展的意義及作用。

二、項(xiàng)目可行性分析 主要包括：

1、進(jìn)貨渠道（煤源）的穩(wěn)定供應(yīng)及可靠性分析

（1）煤源單位基本情況：煤炭資源狀況、年煤炭年產(chǎn)量及可供量、服 務(wù)年限等；

（2）本企業(yè)與煤源單位接洽情況：是否達(dá)成合作協(xié)議或意向，年煤炭 供量（數(shù)量、煤種、質(zhì)量）等；

（3）煤源數(shù)量、質(zhì)量控制方式；

（4）煤源、市場(chǎng)供給預(yù)測(cè)及應(yīng)對(duì)措施。

2、儲(chǔ)運(yùn)、加工環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)方式

（1）運(yùn)輸方式及實(shí)現(xiàn)的可靠性；

（2）儲(chǔ)存、裝卸、轉(zhuǎn)運(yùn)等環(huán)節(jié)落實(shí)程度；

（3）是否進(jìn)行加工（包括洗選、配煤等），加工設(shè)施落實(shí)程度；

3、用戶及市場(chǎng)需求分析

（1）主要用戶基本情況：年煤炭需求量及需求穩(wěn)定性；

（2）本企業(yè)與用煤?jiǎn)挝唤忧⑶闆r：是否達(dá)成合作協(xié)議或意向，年煤炭 供量（數(shù)量、煤種、質(zhì)量）等；

（3）用戶、市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)及應(yīng)對(duì)措施。

4、本企業(yè)開展煤炭經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目條件落實(shí)程度

（l）開展煤炭經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)、專業(yè)人員等落實(shí)程度；

（2）用于煤炭經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的資金落實(shí)情況。

三、項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益分析及評(píng)價(jià) 主要包括：

1、項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益分析與預(yù)測(cè)；

2、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)性分析及控制措施；

3、項(xiàng)目的總體評(píng)價(jià)。

第二篇：技改項(xiàng)目可行性報(bào)告框架格式

可行性研究報(bào)告

項(xiàng)目名稱： 申報(bào)單位： 地 址： 郵政編碼： 聯(lián) 系 人： 電 話： 傳 真： 主持部門： 申報(bào)日期：

目 錄

第一章 總論.................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。

1.1項(xiàng)目背景..................................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。1.2項(xiàng)目概況..................................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。1.2.1本項(xiàng)目電機(jī)生產(chǎn)線的特點(diǎn)........................錯(cuò)誤！未定義書簽。1.2.2本項(xiàng)目電機(jī)生產(chǎn)線可重組改造及重點(diǎn)解決的問題....錯(cuò)誤！未定義書簽。1.2.3可重組電機(jī)生產(chǎn)線加工系統(tǒng)部分工位改造..........錯(cuò)誤！未定義書簽。1.3項(xiàng)目承擔(dān)單位簡(jiǎn)介..................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。1.4項(xiàng)目建設(shè)的必要性..................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。

第二章 產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)........................................錯(cuò)誤！未定義書簽。

2.1產(chǎn)品市場(chǎng)供需分析..................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。2.2價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)......................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。2.3市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力及風(fēng)險(xiǎn)分析..........................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。2.3.1市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析................................錯(cuò)誤！未定義書簽。2.3.2風(fēng)險(xiǎn)分析......................................錯(cuò)誤！未定義書簽。2.3.3 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策............................錯(cuò)誤！未定義書簽。

第三章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案..................................錯(cuò)誤！未定義書簽。

3.1建設(shè)規(guī)模（包括產(chǎn)能等）......................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。3.1.1項(xiàng)目主要指標(biāo)..................................錯(cuò)誤！未定義書簽。3.1.2項(xiàng)目組成......................................錯(cuò)誤！未定義書簽。3.2產(chǎn)品方案（主要產(chǎn)品種類、產(chǎn)量、質(zhì)量和技術(shù)水平）......錯(cuò)誤！未定義書簽。

第四章 廠址選擇............................................錯(cuò)誤！未定義書簽。

4.1廠址現(xiàn)狀及建設(shè)條件..............................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。4.1.1 廠址現(xiàn)狀......................................錯(cuò)誤！未定義書簽。4.1.2建設(shè)條件......................................錯(cuò)誤！未定義書簽。4.2現(xiàn)有場(chǎng)地利用情況..................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。

第五章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案........................錯(cuò)誤！未定義書簽。

5.1主要設(shè)備方案..........................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。5.2工程方案..................................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。5.2.1建設(shè)工期和項(xiàng)目進(jìn)度安排........................錯(cuò)誤！未定義書簽。5.2.2建設(shè)期管理..........................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。5.3技術(shù)方案、生產(chǎn)工藝流程及裝備水平..................................錯(cuò)誤！未定義書簽。5.3.1技術(shù)方案......................................錯(cuò)誤！未定義書簽。5.3.2生產(chǎn)工藝流程..................................錯(cuò)誤！未定義書簽。5.3.3裝備水平......................................錯(cuò)誤！未定義書簽。

第六章 主要原材料和能源供應(yīng)................................錯(cuò)誤！未定義書簽。

6.1主要原材料供應(yīng)......................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。6.2能源供應(yīng)..................................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。

第七章 總圖、運(yùn)輸與公用輔助工程............................錯(cuò)誤！未定義書簽。

7.1總圖布置..................................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。7.2 運(yùn)輸.........................................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。7.3 公用輔助工程.........................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。

第八章 節(jié)能措施............................................錯(cuò)誤！未定義書簽。

8.1節(jié)能、節(jié)水措施......................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。8.2物耗指標(biāo)............................................錯(cuò)誤！未定義書簽。第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià).........................................錯(cuò)誤！未定義書簽。

9.1廠址環(huán)境條件..........................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。9.2項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響..............................................錯(cuò)誤！未定義書簽。9.3環(huán)境保護(hù)措施方案..................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。9.4環(huán)境影響評(píng)價(jià)..........................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。

第十章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防..................................錯(cuò)誤！未定義書簽。

10.1危害因素與危害程度............................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。10.2安全措施方案........................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。10.3消防設(shè)施................................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。

第十一章 投資及估算.........................................錯(cuò)誤！未定義書簽。

項(xiàng)目貸款償還期計(jì)算表（新建項(xiàng)目）.........................................錯(cuò)誤！未定義書簽。項(xiàng)目現(xiàn)金流量表（新建項(xiàng)目）.....................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。評(píng)估項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表.....................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。資產(chǎn)折舊及攤銷費(fèi)估算表.............................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。銷售收入及稅金估算表(達(dá)產(chǎn)年).................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。經(jīng)濟(jì)評(píng)估基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與效益指標(biāo)表.................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。

第十二章 財(cái)務(wù)分析及評(píng)價(jià)結(jié)論................................錯(cuò)誤！未定義書簽。

12.1不確定性分析........................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。12.2財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論........................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。

第十三章 經(jīng)濟(jì)和社會(huì)評(píng)價(jià)....................................錯(cuò)誤！未定義書簽。

13.1經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)........................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。13.2社會(huì)效益評(píng)價(jià)........................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。13.2.1優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和提升競(jìng)爭(zhēng)力、改變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式...錯(cuò)誤！未定義書簽。13.2.2資源綜合利用.................................錯(cuò)誤！未定義書簽。13.2.3項(xiàng)目對(duì)改善環(huán)境以及循環(huán)經(jīng)濟(jì)的影響.............錯(cuò)誤！未定義書簽。13.3項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析........................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。13.4項(xiàng)目與所在地互適性分析....................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。13.5社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論........................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。

第十四章第十五章第十六章

項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析......................................錯(cuò)誤！未定義書簽。結(jié)論與建議........................................錯(cuò)誤！未定義書簽。需要提交的有關(guān)附件................................錯(cuò)誤！未定義書簽。

第一章 總論

1.1項(xiàng)目背景

1.2項(xiàng)目概況

1.2.1本項(xiàng)目電機(jī)生產(chǎn)線的特點(diǎn)錯(cuò)誤！未定義書簽。

1.2.2本項(xiàng)目電機(jī)生產(chǎn)線可重組改造及重點(diǎn)解決的問題錯(cuò)誤！未定義書簽。

1.2.3可重組電機(jī)生產(chǎn)線加工系統(tǒng)部分工位改造錯(cuò)誤！未定義書簽。

1.3項(xiàng)目承擔(dān)單位簡(jiǎn)介錯(cuò)誤！未定義書簽。

1.4項(xiàng)目建設(shè)的必要性錯(cuò)誤！未定義書簽。

第二章 產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)錯(cuò)誤！未定義書簽。

2.1產(chǎn)品市場(chǎng)供需分析錯(cuò)誤！未定義書簽。

2.2價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)錯(cuò)誤！未定義書簽。

2.3市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力及風(fēng)險(xiǎn)分析錯(cuò)誤！未定義書簽。

2.3.1市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析錯(cuò)誤！未定義書簽。

2.3.2風(fēng)險(xiǎn)分析錯(cuò)誤！未定義書簽。

2.3.3 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策錯(cuò)誤！未定義書簽。

第三章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案錯(cuò)誤！未定義書簽。

3.1建設(shè)規(guī)模（包括產(chǎn)能等）錯(cuò)誤！未定義書簽。

3.1.1項(xiàng)目主要指標(biāo)錯(cuò)誤！未定義書簽。

3.1.2項(xiàng)目組成錯(cuò)誤！未定義書簽。

3.2產(chǎn)品方案（主要產(chǎn)品種類、產(chǎn)量、質(zhì)量和技術(shù)水平）錯(cuò)誤！未定義書簽。

第四章 廠址選擇錯(cuò)誤！未定義書簽。

4.1廠址現(xiàn)狀及建設(shè)條件錯(cuò)誤！未定義書簽。

4.1.1 廠址現(xiàn)狀錯(cuò)誤！未定義書簽。

4.1.2建設(shè)條件錯(cuò)誤！未定義書簽。

4.2現(xiàn)有場(chǎng)地利用情況錯(cuò)誤！未定義書簽。

第五章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案錯(cuò)誤！未定義書簽。

5.1主要設(shè)備方案錯(cuò)誤！未定義書簽。

5.2工程方案錯(cuò)誤！未定義書簽。

5.2.1建設(shè)工期和項(xiàng)目進(jìn)度安排錯(cuò)誤！未定義書簽。

5.2.2建設(shè)期管理錯(cuò)誤！未定義書簽。

5.3技術(shù)方案、生產(chǎn)工藝流程及裝備水平錯(cuò)誤！未定義書簽。

5.3.1技術(shù)方案錯(cuò)誤！未定義書簽。

5.3.2生產(chǎn)工藝流程錯(cuò)誤！未定義書簽。

5.3.3裝備水平錯(cuò)誤！未定義書簽。

第六章 主要原材料和能源供應(yīng)錯(cuò)誤！未定義書簽。

6.1主要原材料供應(yīng)錯(cuò)誤！未定義書簽。

6.2能源供應(yīng)錯(cuò)誤！未定義書簽。

第七章 總圖、運(yùn)輸與公用輔助工程錯(cuò)誤！未定義書簽。

7.1總圖布置錯(cuò)誤！未定義書簽。

7.2 運(yùn)輸錯(cuò)誤！未定義書簽。

7.3 公用輔助工程錯(cuò)誤！未定義書簽。

第八章 節(jié)能措施錯(cuò)誤！未定義書簽。

8.1節(jié)能、節(jié)水措施錯(cuò)誤！未定義書簽。

8.2物耗指標(biāo)錯(cuò)誤！未定義書簽。

第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)錯(cuò)誤！未定義書簽。

9.1廠址環(huán)境條件錯(cuò)誤！未定義書簽。

9.2項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響錯(cuò)誤！未定義書簽。

9.3環(huán)境保護(hù)措施方案錯(cuò)誤！未定義書簽。

9.4環(huán)境影響評(píng)價(jià)錯(cuò)誤！未定義書簽。

第十章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防錯(cuò)誤！未定義書簽。

10.1危害因素與危害程度錯(cuò)誤！未定義書簽。

10.2安全措施方案錯(cuò)誤！未定義書簽。

10.3消防設(shè)施錯(cuò)誤！未定義書簽。

第十一章 投資及估算錯(cuò)誤！未定義書簽。

項(xiàng)目貸款償還期計(jì)算表（新建項(xiàng)目）錯(cuò)誤！未定義書簽。

項(xiàng)目現(xiàn)金流量表（新建項(xiàng)目）錯(cuò)誤！未定義書簽。

評(píng)估項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表錯(cuò)誤！未定義書簽。

資產(chǎn)折舊及攤銷費(fèi)估算表錯(cuò)誤！未定義書簽。

銷售收入及稅金估算表(達(dá)產(chǎn)年)錯(cuò)誤！未定義書簽。

經(jīng)濟(jì)評(píng)估基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與效益指標(biāo)表錯(cuò)誤！未定義書簽。

第十二章 財(cái)務(wù)分析及評(píng)價(jià)結(jié)論錯(cuò)誤！未定義書簽。

12.1不確定性分析錯(cuò)誤！未定義書簽。

12.2財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論錯(cuò)誤！未定義書簽。

第十三章 經(jīng)濟(jì)和社會(huì)評(píng)價(jià)錯(cuò)誤！未定義書簽。

13.1經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)錯(cuò)誤！未定義書簽。

13.2社會(huì)效益評(píng)價(jià)錯(cuò)誤！未定義書簽。

13.2.1優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和提升競(jìng)爭(zhēng)力、改變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式錯(cuò)誤！未定義書簽。

13.2.2資源綜合利用錯(cuò)誤！未定義書簽。

13.2.3項(xiàng)目對(duì)改善環(huán)境以及循環(huán)經(jīng)濟(jì)的影響錯(cuò)誤！未定義書簽。

13.3項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析錯(cuò)誤！未定義書簽。

13.4項(xiàng)目與所在地互適性分析錯(cuò)誤！未定義書簽。

13.5社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論錯(cuò)誤！未定義書簽。

第十四章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析錯(cuò)誤！未定義書簽。

第十五章 結(jié)論與建議錯(cuò)誤！未定義書簽。

第十六章 需要提交的有關(guān)附件錯(cuò)誤！未定義書簽。

第三篇：雕刻機(jī)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告框架

雕刻機(jī)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

報(bào)告簡(jiǎn)介

《雕刻機(jī)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》通過對(duì)雕刻機(jī)項(xiàng)目科學(xué)深入的市場(chǎng)需求和供給分析、未來價(jià)格預(yù)測(cè)、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、節(jié)能減排、投資估算、資金籌措、盈利能力等方面的 科學(xué)研究，從市場(chǎng)、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，為項(xiàng)目決策提供了公正的、可靠的、科學(xué)性的投資咨詢意見。

本產(chǎn)品的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)主要有 ：洛克機(jī)電系統(tǒng)工程(上海)有限公司 江門市高成數(shù)控機(jī)械有限公司 合肥賽遠(yuǎn)數(shù)控科技有限公司 洛克機(jī)電系統(tǒng)工程(上海)有限公司 合肥賽遠(yuǎn)數(shù)控科技有限公司 濟(jì)南金威刻科技發(fā)展有限公司 江門市高成數(shù)控機(jī)械有限公司 泰州市星月數(shù)控機(jī)電設(shè)備有限公司 沈陽(yáng)廣達(dá)科技發(fā)展有限公司 和宇機(jī)電(煙臺(tái))有限公司 洛克機(jī)電系統(tǒng)工程(上海)有限公司 安徽同興科技發(fā)展有限責(zé)任公司 泰州市星月數(shù)控機(jī)電設(shè)備有限公司 洛克機(jī)電系統(tǒng)工程(上海)有限公司 和宇機(jī)電(煙臺(tái))有限公司 安徽同興科技發(fā)展有限責(zé)任公司 沈陽(yáng)廣達(dá)科技發(fā)展有限公司

華靈四方投資咨詢公司是一家專業(yè)編寫可行性研究報(bào)告的投資咨詢公司，我們擁有國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)工程咨詢資格、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局涉外調(diào)查許可證，我單位編寫的可行性報(bào)告以質(zhì)量高、速度快、分析詳細(xì)、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)準(zhǔn)確、服務(wù)好而在國(guó)內(nèi)享有盛譽(yù)，已經(jīng)累計(jì)完成300多個(gè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告編寫，可以出具如下行業(yè)工程咨詢甲級(jí)證書，為企業(yè)快速推動(dòng)投資項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)。

綜合經(jīng)濟(jì)（甲級(jí)）石油天然氣（甲級(jí)）化工、醫(yī)藥（甲級(jí)）機(jī)械（甲級(jí)）輕工（甲級(jí)）紡織（甲級(jí)）農(nóng)業(yè)（甲級(jí)）建筑材料（甲級(jí)）電子（甲級(jí)）通信信息（甲級(jí)）生態(tài)建設(shè)和環(huán)境（甲級(jí)）林業(yè)（甲級(jí)）

市政工程（給排水、道路、熱力)（甲級(jí)）水文地質(zhì)（甲級(jí)）工程測(cè)量（甲級(jí)）巖土工程（甲級(jí)）鋼鐵（甲級(jí)）石化（甲級(jí)）

城市軌道交通（乙級(jí)）有色冶金（乙級(jí)）

建筑（甲級(jí)）

有關(guān)可行性研究報(bào)告編寫的資格要求

客戶需要知悉，部分可行性研究報(bào)告的編寫單位需要具備特殊資格，所以我們將可行性研究報(bào)告按用途主要分6種：

(1)用于企業(yè)融資、對(duì)外招商合作的可行性研究報(bào)告。這類研究報(bào)告通常要求市場(chǎng)分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競(jìng)爭(zhēng)分析、營(yíng)銷計(jì)劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運(yùn)作方案(2)用于國(guó)家發(fā)展和改革委（以前的計(jì)委）立項(xiàng)的可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，該文件是根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政許可法》和《國(guó)務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目立項(xiàng)的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可研報(bào)告進(jìn)行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個(gè)項(xiàng)目是否實(shí)施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請(qǐng)相關(guān)證書時(shí)也需要編寫可行性研究報(bào)告。

(3)用于銀行貸款的可行性研究報(bào)告，商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)，需要項(xiàng)目方出具詳細(xì)的可行性研究報(bào)告,對(duì)于國(guó)家開發(fā)銀行等國(guó)內(nèi)銀行，若該報(bào)告由甲級(jí)資格單位出具，通常不需要再組織專家評(píng)審,部分銀行的貸款可行性研究報(bào)告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請(qǐng)國(guó)家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊(cè)時(shí)往往也需要編寫可研報(bào)告，該文件類似用于銀行貸款的可研，但工商注冊(cè)的可行性報(bào)告不需要編寫單位有資格。

(4)用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，企業(yè)在實(shí)施走出去戰(zhàn)略，對(duì)國(guó)外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí)，需要編寫可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、報(bào)給國(guó)家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請(qǐng)中國(guó)進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項(xiàng)目信貸支持時(shí)，也需要可行性研究報(bào)告和項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。

(5)用于企業(yè)上市的可行性研究報(bào)告，這類可行性報(bào)告通常需要出具國(guó)家發(fā)改委的甲級(jí)工程咨詢資格。華靈四方為多家創(chuàng)業(yè)板和中小板企業(yè)提供可行性研究報(bào)告編寫服務(wù)（包括已經(jīng)上市和正準(zhǔn)備上市的），積累的豐富的編寫經(jīng)驗(yàn)。公司擁有行業(yè)內(nèi)最為豐富的數(shù)據(jù)庫(kù)、一流的市場(chǎng)調(diào)查和行業(yè)分析能力、高素質(zhì)的復(fù)合型人才以及豐富的上市公司可行性研究報(bào)告編寫經(jīng)驗(yàn)。

(6)用于申請(qǐng)政府資金（發(fā)改委資金、科技部資金、農(nóng)業(yè)部資金）的可行性研究報(bào)告，這類可行性報(bào)告通常需要出具國(guó)家發(fā)改委的甲級(jí)工程咨詢資格

在上述四種可研中，第（2）（3）（5）（6）準(zhǔn)入門檻最高，需要編寫單位擁有工程咨詢資格，該資格由國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)頒發(fā)，分為甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)三個(gè)等級(jí)，甲級(jí)最高。

報(bào)告目錄

雕刻機(jī)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

第一章 雕刻機(jī)項(xiàng)目總論

總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

1.1 項(xiàng)目背景

1.1.1項(xiàng)目名稱

1.1.2 項(xiàng)目承辦單位

1.1.3 項(xiàng)目擬建地點(diǎn)

1.1.4 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

1.1.5 可行性研究報(bào)告編制單位

北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司

1.1.6 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)

（1）《中華人民共和國(guó)水污染防治法》（1996）

（2）《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》（1997）

（3）《中華人民共和國(guó)固體廢棄物污染防治法》（2004）

（4）《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》（2002）

（5）國(guó)家計(jì)委發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）及現(xiàn)行財(cái)稅制度

（6）《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年發(fā)展規(guī)劃》

1.2 可行性研究結(jié)論

在可行性研究中，對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、生產(chǎn)規(guī)模、廠址、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論。

1.2.1 原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)

1.2.2 廠址

1.2.3 項(xiàng)目工程技術(shù)方案

1.2.4 環(huán)境保護(hù)

1.2.5 工廠組織及勞動(dòng)定員

1.2.6 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

1.2.7 投資估算和資金籌措 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 2 項(xiàng)目

固定資產(chǎn)投資 建筑工程費(fèi) 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 安裝工程費(fèi) 工程建設(shè)及其他 預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期利息 鋪底流動(dòng)資金

投資額

百分比

總投資

1.2.8 項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)論

1.2.9 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論

（1）符合國(guó)家節(jié)能政策

本項(xiàng)目產(chǎn)品符合國(guó)家節(jié)能政策

（2）工藝技術(shù)國(guó)內(nèi)領(lǐng)先

項(xiàng)目采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)，采用節(jié)能設(shè)備，污染少，能耗低，而且產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平，可以滿足下游市場(chǎng)對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量要求。產(chǎn)品市場(chǎng)空間廣闊，產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景良好，企業(yè)具有很大的發(fā)展空間。

（3）本項(xiàng)目所在地?fù)碛胸S富的資源、穩(wěn)定的電力資源和勞動(dòng)力資源，項(xiàng)目所在地環(huán)境保護(hù)較好，是建設(shè)項(xiàng)目的較好地點(diǎn)。

（4）本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析主要指標(biāo)均超過行業(yè)相同規(guī)模企業(yè)，項(xiàng)目財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)效益較好，并具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

本項(xiàng)目能保持企業(yè)的平穩(wěn)發(fā)展，對(duì)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展將起到積極的推動(dòng)作用。項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家的相關(guān)政策，項(xiàng)目建設(shè)可行。

綜上所述，本項(xiàng)目符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策，是國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的項(xiàng)目。產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著，符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所以建設(shè)本項(xiàng)目是切實(shí)可行的。

1.3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目計(jì)算期平均稅后利潤(rùn)為35511萬元，稅后銷售利潤(rùn)率為18.45%，表明項(xiàng)目有較高的盈利水平；稅前內(nèi)部收益率為37.39%，稅后內(nèi)部收益率為29.70%，高于行業(yè)收益率；稅前靜態(tài)投資回收期為5.37年，稅后靜態(tài)投資回收期為6.04年，投資回收期較短。

主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

序號(hào) 1 1.1 1.2 1.3 2 3 4 5 6 7 8 9 10 項(xiàng)目 項(xiàng)目總投資 建設(shè)投資 建設(shè)期利息 鋪底流動(dòng)資金 營(yíng)業(yè)收入 營(yíng)業(yè)稅金及附加 總成本費(fèi)用 利潤(rùn)總額 所得稅 凈利潤(rùn) 總投資收益率 總投資利稅率 資本金凈利潤(rùn)率

單位 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 % % %

指標(biāo) 103110 90121 0 12990 192450 2103 142999 47348 11837 35511 45.92 64.96 34.44

備注

各年平均值 各年平均值 各年平均值 各年平均值 各年平均值 各年平均值 稅前利潤(rùn)/總投資

15 16 總成本利潤(rùn)率 銷售利潤(rùn)率 盈虧平衡點(diǎn) 投資回收期

財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

% % % 年 年 萬元 萬元 % %

33.11 18.45 29.77 5.37 6.04 141241 104082 37.39 29.70

所得稅后 達(dá)產(chǎn)年值 所得稅前 所得稅后 i=12%所得稅前 i=12%所得稅后 所得稅前 所得稅后

第二章 雕刻機(jī)項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性

這一部分主要應(yīng)說明項(xiàng)日的發(fā)起過程，提出的理由，前期工作的發(fā)展過程，投資者的意向，投資的必要性等可行性研究的工作基礎(chǔ)。為此，需將項(xiàng)目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)敘述，說明項(xiàng)目提出的背景，投資理由，在可行性研究前已經(jīng)進(jìn)行的工作情況及其成果，重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述項(xiàng)目發(fā)展概況的同時(shí)，應(yīng)能清楚地 提示出本項(xiàng)目可行性研究的重點(diǎn)和問題。

2.1項(xiàng)目提出的背景

2.1.1 國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

2.1.2 項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由

2.2 項(xiàng)目發(fā)展概況

2.2.1 已進(jìn)行的調(diào)查研究項(xiàng)目及其成果

2.2.2 試驗(yàn)試制工作情況

2.2.3 廠址初勘和初步測(cè)量工作情況

2.2.4 項(xiàng)目建議書的編制、提出及審批過程

2.3 投資的必要性

第三章 雕刻機(jī)項(xiàng)目承辦單位情況

3.1 企業(yè)簡(jiǎn)介

3.2近三年財(cái)務(wù)狀況

3.3 股東構(gòu)成

序號(hào)2 3 股東名稱

張三 李四 王五

出資方式

現(xiàn)金 現(xiàn)金 現(xiàn)金

金額（萬元）

出資比例

3.4 研發(fā)團(tuán)隊(duì)

3.5 研發(fā)成果

第四章 雕刻機(jī)市場(chǎng)分析

市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定，技術(shù)的選擇，投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報(bào)告中，要詳細(xì)闡述市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)、價(jià)格分析，并確定建設(shè)規(guī)模。

4.1.產(chǎn)品應(yīng)用簡(jiǎn)介

4.2國(guó)內(nèi)外.市場(chǎng)供需情況的預(yù)測(cè)；

4.2.1.{行業(yè)產(chǎn)能和產(chǎn)量分析

4.2.2主要生產(chǎn)企業(yè)及其產(chǎn)能、技術(shù)特點(diǎn)

4.2.3.行業(yè)需求總量和增長(zhǎng)趨勢(shì)

年份 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年E 表觀消費(fèi)量 增長(zhǎng)率

4.3.雕刻機(jī)產(chǎn)品的價(jià)格預(yù)測(cè)；

年份 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年E 價(jià)格 增長(zhǎng)率

4.4.產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力分析；

4.5.產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析；

4.6.產(chǎn)品的基本營(yíng)銷模式。

4.6.產(chǎn)品的產(chǎn)能消化的措施。

第五章 雕刻機(jī)生產(chǎn)綱領(lǐng)

5.1 雕刻機(jī)產(chǎn)品介紹

5.2 生產(chǎn)規(guī)模確定

5.3 雕刻機(jī)產(chǎn)品技術(shù)來源

第六章雕刻機(jī)項(xiàng)目選址

6.1項(xiàng)目選址原則和基本思路；

6.2項(xiàng)目所在地的自然經(jīng)濟(jì)社會(huì)狀況分析；

6.2.1 地理環(huán)境

6.2.2 氣象條件

本縣屬東部暖溫帶半干旱季風(fēng)性氣侯地區(qū)，大陸性氣侯特點(diǎn)顯著、四季分明。春季干燥多風(fēng)，夏季炎熱多雨，秋季晴和高爽，冬季寒冷少雪。夏至日受到太陽(yáng)照射的時(shí)間為13時(shí)27分、冬至日為7時(shí)36分，相差近6個(gè)小時(shí)。日照總時(shí)數(shù)為2985.8小時(shí)，太陽(yáng)年輻射總量為130.829千卡/cm"。年平均降水量545.8毫米，年最大降水量為1023.2毫米(1954年)，年最小降水量243.2毫米(1975年)。70%以上降水集中于六、七、八三個(gè)月，秋季（九、十、十一月）占13.7%，春季（三、四、五月）占7.9%，冬季（十二、一、二月）占2.9%。年平均氣溫11.7℃，最熱月為七月，月平均氣溫26.2℃。歷年極端最高氣溫40.3℃，地面極端最高溫度69.3℃。最冷月為一月，月平均氣溫-5.4℃，極端最低氣溫-21.l℃，地表極端最低-24.5℃。年平均地面溫度14.3℃。年蒸發(fā)量1711.6毫米。無霜期185天左右。全年大于等于O℃的積溫為4632.6℃，大于等于3℃的積溫為4571.3℃，大于等于lO℃的積溫4254.5℃，大于等于15℃的積溫為3805.l℃。

6.2.3 交通條件

6.2.4 經(jīng)濟(jì)發(fā)展

2009年定興縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況：完成縣域生產(chǎn)總值56.1億元，同比增長(zhǎng)10.7%，其中，一、二、三產(chǎn)業(yè)分別完成17.8億元、23.5億元、14.8億元，分別同比增長(zhǎng)9.1%、13.1%、8.4%。完成城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資32.7億元，同比增長(zhǎng)71.2%。財(cái)政收入實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)增長(zhǎng)，完成2.5億元，同比增長(zhǎng)12%，其中，地方一般預(yù)算收入完成1.27億元，可比增長(zhǎng)18.5%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到13480元，同比增長(zhǎng)12%；農(nóng)民人均純收入達(dá)到5441元，同比增長(zhǎng)9.7%。完成社會(huì)消費(fèi)品零售總額20.15億元，同比增長(zhǎng)19.2%。

6.3場(chǎng)址選擇（要附上總圖）；

6.4雕刻機(jī)項(xiàng)目建設(shè)條件。

6.5原材料供應(yīng)及外部配套條件

第七章 雕刻機(jī)項(xiàng)目工廠技術(shù)方案

主要研究項(xiàng)目應(yīng)采用的生產(chǎn)方法、工藝和工藝流程，重要設(shè)備及其相應(yīng)的總平面布置，主要車間組成及建構(gòu)筑物型式等技術(shù)方案。

7.1 雕刻機(jī)項(xiàng)目組成 7.2.生產(chǎn)技術(shù)方案

7.2.1 生產(chǎn)工藝流程

7.2.2 組裝工藝流程

7.3設(shè)備方案

7.3.1 生產(chǎn)流水線基本配置

7.3.2 測(cè)試流水產(chǎn)線基本配置

第八章 雕刻機(jī)項(xiàng)目總圖運(yùn)輸及公用工程

總平面布置應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目各單項(xiàng)工程，工藝流程，物料投入與產(chǎn)出，廢棄物排出及原材料貯存，廠內(nèi)外交通運(yùn)輸?shù)惹闆r，按廠地的自然條件，生產(chǎn)要求與功能以及行業(yè)、專業(yè)的設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行安排。

8.1 總平面布置原則

8.1.1 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)

8.1.2平面布置原則

8.2 總平面布置

8.2.1 主要車間組成

8.2.2 豎向布置原則及土方工程量

8.2.3 場(chǎng)地雨水

8.2.4 綠化與消防

8.3 建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

8.3.1 建筑設(shè)計(jì)

8.3.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

8.4 公用及動(dòng)力工程

8.4.1 給排水工程

8.4.2 電氣工程

8.4.3 防雷及接地保護(hù)

8.4.4 電訊

8.4.5 采暖通風(fēng)

第九章 節(jié)能措施

按照國(guó)家發(fā)改委的規(guī)定，節(jié)能需要單獨(dú)列一章。按照國(guó)家發(fā)改委的相關(guān)規(guī)定，建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑項(xiàng)目、建筑面積在20萬平方米以上的居住建筑項(xiàng)目以及其他年耗能2000噸標(biāo)準(zhǔn)煤以上的項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)方都必須出具《節(jié)能專篇》，作為項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查中的重要環(huán)節(jié)。項(xiàng)目立項(xiàng)必須取得節(jié)能審查批準(zhǔn)意見后，項(xiàng)目方可立項(xiàng)。因此，對(duì)建設(shè)規(guī)模超過發(fā)改委規(guī)定要求的項(xiàng)目，《節(jié)能專篇》如同《環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告》一樣，是項(xiàng)目建設(shè)前置審核的必須環(huán)節(jié)。

對(duì)于高耗能產(chǎn)業(yè)，如鋼鐵、有色金屬、煤炭、電力、石油石化、化工、建材等，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)能源利用效率的評(píng)價(jià)，優(yōu)先鼓勵(lì)發(fā)展節(jié)能降耗環(huán)保的先進(jìn)技術(shù)設(shè)備和產(chǎn)品，強(qiáng)制淘汰高耗能、污染大、質(zhì)量差的落后生產(chǎn)能力、工藝和產(chǎn)品；項(xiàng)目建設(shè)方案應(yīng)該符合轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式戰(zhàn)略、能源效率政策的要求；能源資源的開發(fā)應(yīng)該堅(jiān)持開發(fā)與節(jié)約并重，把節(jié)約放在首位的原則；節(jié)能的核心是提高能耗效率、降低單位產(chǎn)值能耗。

對(duì)于高耗能項(xiàng)目，應(yīng)該對(duì)擬建項(xiàng)目的能耗指標(biāo)進(jìn)行分析，計(jì)算單位產(chǎn)品消耗各種能源的實(shí)物量并折算成標(biāo)煤消耗量，或計(jì)算消耗單位能源所實(shí)現(xiàn)的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值進(jìn)行分析比對(duì)，一般要求萬元產(chǎn)值能耗應(yīng)低于0.98t標(biāo)準(zhǔn)煤，達(dá)到國(guó)內(nèi)外同行業(yè)先進(jìn)水平。

9.1 雕刻機(jī)項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件

9.1.1 項(xiàng)目使用能源品種的選用原則

9.1.2 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件

9.2 合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范

9.2.1 相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策

9.2.2 節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)定

9.2.3 相關(guān)終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn)

9.3 項(xiàng)目能源消耗種類及數(shù)量計(jì)算

9.3.1 能源消耗種類、來源及其流向

9.3.2 能耗分析

9.4節(jié)能措施

9.5 能源管理機(jī)構(gòu)及計(jì)量

9.5.1 能源管理機(jī)構(gòu)

9.5.2 節(jié)能管理制度

9.5.3 能源計(jì)量器具的配備

第十章 環(huán)境保護(hù)

在項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對(duì)項(xiàng)目可能對(duì)環(huán)境造成的近期和遠(yuǎn)期影響，對(duì)影響勞動(dòng)者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進(jìn)行分析，提出防治措施，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對(duì)環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書的審批制度，同時(shí)，在可行性研究報(bào)告中，對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專門論述。

10.1 設(shè)計(jì)依據(jù)及采用的標(biāo)準(zhǔn)

10.1.1 設(shè)計(jì)依據(jù)

10.1.2 設(shè)計(jì)原則

10.1.3 采用標(biāo)準(zhǔn)

10.2 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀

10.3 產(chǎn)污節(jié)點(diǎn)

10.4 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

10.4.1 大氣環(huán)境

10.4.2 地表水

10.4.3 聲環(huán)境

10.5 污染物排放標(biāo)準(zhǔn)

10.5.1 污水

10.5.2 廢氣

10.5.3 噪聲

10.6 環(huán)境影響分析

10.6.1 施工期環(huán)境影響分析

10.6.2 運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析

10.7 廠區(qū)綠化

10.8 環(huán)境影響評(píng)論結(jié)論 第十一章 雕刻機(jī)項(xiàng)目工廠組織及勞動(dòng)定員

11.1 工廠組織

11.2 勞動(dòng)定員及培訓(xùn)

11.2.1 勞動(dòng)定員

11.2.2 人員培訓(xùn)

11.3 組織結(jié)構(gòu)

11.4 企業(yè)理念

第十二章 雕刻機(jī)項(xiàng)目進(jìn)度安排

項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排也是可行性研究報(bào)告的一個(gè)重要組成部分。所謂項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期可稱為投資時(shí)期，是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時(shí)間，這一時(shí)期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備、資金籌集安排、勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨、施工準(zhǔn)備、施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備、試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個(gè)工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響，前后緊密銜接的；也有些是同時(shí)開展、相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期各個(gè)階段的各個(gè)工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、綜合平衡，作出合理而又切實(shí)可行的安排。

12.1 雕刻機(jī)項(xiàng)目實(shí)施階段

12.1.1 建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)

12.1.2 資金籌集安排

12.1.3 施工準(zhǔn)備

12.1.4 施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備

12.1.5 竣工驗(yàn)收

12.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

第十三章 投資估算與資金籌措

建設(shè)項(xiàng)目的投資估算和資金籌措分析，是項(xiàng)目可行性研究?jī)?nèi)容的重要組成部分，要計(jì)算項(xiàng)目所需要的投資總額，分析投資的籌措方式，并制定用款計(jì)劃。

13.1項(xiàng)目總投資估算

13.1.1 建設(shè)投資估算

13.1.2 流動(dòng)資金估算

序號(hào)

項(xiàng)目

6年1.1 1.2 流動(dòng)資產(chǎn) 應(yīng)收賬款 存貨

第1年

第2年

第3年

第4年

第5年

第1.2.1 原材料 1.2.2 在產(chǎn)品 1.2.3 產(chǎn)成品 1.3 2 2.1 3 4 5 6

現(xiàn)金 流動(dòng)負(fù)債 應(yīng)付賬款 流動(dòng)資金（1-2）流動(dòng)資金本年增加額 用于流動(dòng)資金的項(xiàng)目資本金 流動(dòng)資金借款 流動(dòng)資金

鋪底流動(dòng)資金

13.2 資金籌措及使用計(jì)劃

一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需要的投資資金，可以從多個(gè)來源渠道獲得，項(xiàng)目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算的結(jié)果，研究落實(shí)資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金?？尚行匝芯繄?bào)告中，應(yīng)對(duì)每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計(jì)算表格和附件?？尚行匝芯恐校瑧?yīng)對(duì)下列內(nèi)容加以說明。

13.2.1 資金來源

13.2.2 籌資方案

13.2.3 資金使用計(jì)劃

第十四章 財(cái)務(wù)與敏感性分析

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是考察項(xiàng)目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財(cái)務(wù)狀況，以判斷建設(shè)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)多用靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)——財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤(rùn)率、投資利稅率相比較，以判斷項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行。

14.1 財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)方法及依據(jù)

14.2 財(cái)務(wù)假設(shè)

14.3 產(chǎn)品銷售收入及稅金估算

14.4 產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算

14.5 利潤(rùn)及分配

14.6 財(cái)務(wù)盈利能力分析

14.6.1 動(dòng)態(tài)分析

14.6.2 靜態(tài)分析

14.7 項(xiàng)目不確定性分析

在對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，所采用的各種數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測(cè)和估算。由于資料和信息來源的有限性，將來的實(shí)際情況可能與此有較大的出入，即評(píng)價(jià)結(jié)果具有不確定性，這對(duì)項(xiàng)目的投資決策會(huì)帶來風(fēng)險(xiǎn)。為了避免或盡可能減少這種風(fēng)險(xiǎn)，要分析不確定性因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，以確定項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)上的可靠性。這項(xiàng)工作稱為不確定性分析。

根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析，盈虧平衡分析只用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，敏感性分析和概率分析可同時(shí)用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，在可行性研究中，一般都要進(jìn)行盈虧平衡分析，敏感性分析和概率分析可視項(xiàng)目情況而定。

14.7.1 盈虧平衡分析

14.7.2 敏感性分析

14.8 財(cái)務(wù)分析結(jié)論

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)務(wù)和稅收制度以及現(xiàn)行價(jià)格，分析測(cè)算擬建項(xiàng)目未來的效益費(fèi)用?？疾祉?xiàng)目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力等財(cái)務(wù)狀況，以判斷建設(shè)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性，即從企業(yè)角度分析項(xiàng)目的盈利能力。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)采用動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)分析為主的辦法進(jìn)行。評(píng)價(jià)的主要指標(biāo)有財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、貸款償還期等。根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際需要，有些項(xiàng)目還可以計(jì)算財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資利潤(rùn)率指標(biāo)，以滿足項(xiàng)目決策部門的需要。

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)根據(jù)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表的數(shù)據(jù)得出，主要財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表有：財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表、財(cái)務(wù)平衡表、財(cái)務(wù)外匯平衡表。

用財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)----財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤(rùn)率、投資利稅率相比較，以判別項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行。

第十五章 經(jīng)濟(jì)和社會(huì)影響分析

15.1 對(duì)地方經(jīng)濟(jì)的影響

15.2 緩解社會(huì)就業(yè)壓力

第十六章 可行性研究結(jié)論與建議

16.1 結(jié)論

16.2 建議

附表一 項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表

附表二 項(xiàng)目銷售收入估算表

附表三 項(xiàng)目資產(chǎn)折舊估算表

附表四 項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表

附表五 項(xiàng)目損益表

項(xiàng)目 單位 第1年

第6年

一、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 萬元 89200

228800

第2年 第3年122100 155000 第4年 第5年

185400 228800

減：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加

二、主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn) 萬元 138365 萬元 2500 萬元 59729 78591 97221 114078 138365

970 1335 1699 2030 2500

28501 42174 56080 69292 87936

87936 減：營(yíng)業(yè)費(fèi)用 萬元 6244

16016 管理費(fèi)用 萬元 5352

13728 財(cái)務(wù)費(fèi)用 萬元 0

三、營(yíng)業(yè)利潤(rùn) 萬元 16905

58192

四、利潤(rùn)總額 萬元 16905

58192 減：所得稅 萬元 4226

14548

五、凈利潤(rùn) 萬元 12679

43644

附表六 項(xiàng)目現(xiàn)金流量表

附表七 項(xiàng)目資金來源和運(yùn)用表

附表八 項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表

第1年 第2年流動(dòng)資產(chǎn)

貨幣資金

20204

42626

8547 10850 7326 9300 0 0 26301

35930

26301 35930 6575 8982 19726 26947 第3年

72251

12978 16016

11124 13728

0 0 0

45190

58192

45190 58192

11297 14548

33892 43644

第4年 第5年

109118

153808

應(yīng)收賬款 存貨 固定資產(chǎn) 固定資產(chǎn)原價(jià) 減:累計(jì)折舊 固定資產(chǎn)凈值 無形資產(chǎn) 資產(chǎn)總計(jì)

負(fù)債和所有者權(quán)益 流動(dòng)負(fù)債 應(yīng)付賬款 流動(dòng)負(fù)債合計(jì) 長(zhǎng)期負(fù)債： ? 長(zhǎng)期借款 長(zhǎng)期負(fù)債合計(jì) 負(fù)債合計(jì) 所有者權(quán)益 實(shí)收資本(或股本)資本公積 法定盈余公積 未分配利潤(rùn) 所有者權(quán)益合計(jì) 負(fù)債和所有者權(quán)益總計(jì)

11150 15263 5975 8156

89321 89321 7366 14731 81955 74590 720 640 120004 141274

4215 5759 4215 5759

0 0 0 0 4215 5759

103110 103110

1268 3240 11411 29164 115789 135515 120004

141274

19375 23175 10338 12388

89321 89321 22097 29463 67224 59858 560 480 169747 205019

7284 8664 7284 8664

0 0 0 0 7284 8664

103110 103110

5935 9324 53417 83920 162463 196355 169747

205019

28600 15350

89321 36829 52492 400 250650

10651 10651

0 0 10651

103110

13689 123199 239999 250650 中國(guó)基本建設(shè)流程

第四篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告框架

房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的框架

Gentry

一、宏觀（可能性分析）

1、城市概況

2、項(xiàng)目屬性

①區(qū)域?qū)傩浴獏^(qū)域規(guī)劃、區(qū)位配套（商業(yè)、醫(yī)療、教育等）、交通配套

②土地屬性——周邊景觀、項(xiàng)目四至、土地指標(biāo)、內(nèi)部資源（物業(yè)類型選型）

3、市場(chǎng)環(huán)境

①整體市場(chǎng)——量?jī)r(jià)走勢(shì)、區(qū)域差異、單位面積價(jià)格分析、TOP10

②區(qū)域市場(chǎng)——量?jī)r(jià)走勢(shì)、存銷分析、單位面積價(jià)格分析、TOP10

③各物業(yè)市場(chǎng)格局（物業(yè)類型研判）——量?jī)r(jià)走勢(shì)、存銷分析、單位面積價(jià)格分析、TOP10 小結(jié)：住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)的可能性研判。

二、微觀（可行性分析）

1、目標(biāo)市場(chǎng)

①目標(biāo)市場(chǎng)界定

②項(xiàng)目清單

③存銷分析

2、競(jìng)爭(zhēng)力分析

①資源

②產(chǎn)品

③客戶

④個(gè)案分析

小結(jié)：住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)的機(jī)會(huì)研判。

三、可行性研判

1、物業(yè)組合方案

①各物業(yè)關(guān)系分析

②物業(yè)組合方案

2、項(xiàng)目概念定位

①概念定位

②各物業(yè)占位

3、物業(yè)發(fā)展建議

①開發(fā)策略

②初步規(guī)劃建議

③初步產(chǎn)品建議

4、經(jīng)濟(jì)測(cè)算

①經(jīng)濟(jì)測(cè)算前提假設(shè)

②初步靜態(tài)經(jīng)濟(jì)測(cè)算

注：可行性研究與項(xiàng)目定位報(bào)告的差異

1.可行性研究只是物業(yè)可行性的初級(jí)研判。最終指向項(xiàng)目是否可行，以及初步的產(chǎn)品組合與概念定位。不必給出具體的項(xiàng)目定位及產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議。

2.在市場(chǎng)分析上，不必對(duì)各種細(xì)分產(chǎn)品進(jìn)行詳細(xì)研判。不需要做詳細(xì)客戶需求分析。

第五篇：生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-基本框架

生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-基本框架

成員

第一章 項(xiàng)目概述

第二章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及技術(shù)可行性分析

第三章 項(xiàng)目資源條件評(píng)價(jià)

第四章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

第五章 場(chǎng)址選擇

第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

第七章 主要原材料、燃料供應(yīng)

第八章 項(xiàng)目總圖、運(yùn)輸與公用輔助工程

第九章 節(jié)能、節(jié)水措施及環(huán)境影響評(píng)價(jià)

第十章 勞動(dòng)安全與消防

第十一章 組織結(jié)構(gòu)與人力資源配置 第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與實(shí)施方案項(xiàng)目預(yù)期成果和考核目標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益分析項(xiàng)目結(jié)論

第十三章 投資估算與融資方案 第十四章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

第十五章 項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 第十六章 項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)

第十七章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

第十八章 項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議