第一篇：2018年養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編制大綱)

2018年養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性

研究報(bào)告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

報(bào)告通過對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報(bào)告：

養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建議書 養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查研究報(bào)告 養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 總 論

1.1養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目概況 1.1.1養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目名稱 1.1.2建設(shè)性質(zhì)

1.1.3養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目承辦單位及負(fù)責(zé)人 1.1.4養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 1.2養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo) 1.3養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 1.4.1養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措

1.5養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)背景

2.1宏觀形勢(shì) 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

2.2.1宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

第三章 養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)市場(chǎng)分析與市場(chǎng)定位 3.1養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)市場(chǎng)分析 3.1.1養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)市場(chǎng)近況 3.1.2養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)市場(chǎng)劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié) 3.1.4養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè) 市場(chǎng)總結(jié) 3.1.5養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析 3.2項(xiàng)目市場(chǎng)定位

3.3養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的SWOT分析 3.3.1養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)（STRENGTH）3.3.2養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目劣勢(shì)（WEAKNESS）

3.3.3養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目機(jī)會(huì)（OPPORTUNIES）3.3.4養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目威脅（THREATS）3.4營(yíng)銷策略 3.4.1營(yíng)銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營(yíng)銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò) 4.5基礎(chǔ)條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件

第五章 養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標(biāo)

5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計(jì) 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計(jì) 5.2.3豎向設(shè)計(jì) 5.2.4技術(shù)指標(biāo) 5.3建筑單體設(shè)計(jì) 5.3.1平面設(shè)計(jì) 5.3.2立面設(shè)計(jì) 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計(jì)依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃?xì)夤こ?5.5.5人防設(shè)計(jì) 5.5.6無障礙設(shè)計(jì)

第六章 養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià) 6.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項(xiàng)目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護(hù)措施 6.4公眾參與

第七章 養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽能利用

第九章 養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目組織管理與實(shí)施 9.1項(xiàng)目組織管理 9.1.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 9.3項(xiàng)目實(shí)施安排

第十章 養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計(jì)劃

第十一章養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目工程招標(biāo)方案 11.1 總則.2 項(xiàng)目采用的招標(biāo)程序.3 招標(biāo)內(nèi)容

第十二章 養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目效益分析 12.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)和原則 12.2成本費(fèi)用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費(fèi)用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財(cái)務(wù)效益分析 12.3.1項(xiàng)目損益分析 12.3.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財(cái)務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論與建議 13.1養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論 13.2養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建議 1、養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財(cái)務(wù)報(bào)表、養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表、養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資概算表 9、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表 10、養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 11、養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 12、養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目損益表、養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目資金來源與運(yùn)用表 14、養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表 15、養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)外匯平衡表 16、養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 17、養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表 18、養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 21、養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表、養(yǎng)羊示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品銷售（營(yíng)業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表

第二篇：公共建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱

公共建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

編制大綱

一、總 論

(一)項(xiàng)目背景 1.項(xiàng)目名稱 2.承辦單位概況

3.可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 4.項(xiàng)目提出的理由與過程(二)項(xiàng)目概況 l.擬建地點(diǎn) 2.建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 3.主要建設(shè)條件

4.項(xiàng)目投入總資金及效益情況 5.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(三)問題與建議

二、需求分析與建設(shè)規(guī)模

(一)需求分析

(二)建設(shè)規(guī)模方案比選

包括結(jié)構(gòu)型式、建筑面積、使用功能(三)推薦建設(shè)規(guī)模方案

三、場(chǎng) 址 選 擇

(一)場(chǎng)址現(xiàn)狀 1.地點(diǎn)與地理位置

2.場(chǎng)址土地權(quán)屬類別及占地面積 3.改、擴(kuò)建項(xiàng)目現(xiàn)有場(chǎng)址利用情況(二)場(chǎng)址條件 l.地形、地貌條件 2.工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件 3.周邊建筑物與環(huán)境條件 4.城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求 5.交通條件 6.社會(huì)環(huán)境條件 7.法律支持條件

8.公共設(shè)施條件。給水、排水、供熱、燃?xì)?、道路?9.征地拆遷條件 l0.施工條件(三)場(chǎng)址條件比選 l.建設(shè)條件比選 2.投資條件比選

(四)推薦場(chǎng)址方案(繪制場(chǎng)址地理位置圖)

四、建筑方 案 選(一)建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則(二)項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 1.總平面布置和功能要求 2.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述

擇 3.規(guī)劃設(shè)計(jì)圖,選定主要參數(shù)(三)建筑方案

1.建筑方案描述(1)建筑藝術(shù)與風(fēng)格(2)建筑特征與結(jié)構(gòu)(3)建筑功能

(4)建筑物與城市的協(xié)調(diào) 2.主體工程與輔助工程(1)平面布置和功能要求(2)主體工程(3)輔助工程 3.主要工藝設(shè)備系統(tǒng)

4.配套設(shè)施(給排水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼L(fēng)、空調(diào)等)

(四)建筑方案比選(五)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

五、節(jié) 能 節(jié) 水 措施

(一)節(jié)能特施及能耗指標(biāo)分析(二)節(jié)水措施及水耗指標(biāo)分析

六、環(huán)境影 響 評(píng) 價(jià)

(一)項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀

(二)項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)壞境的影響(三)環(huán)境保護(hù)特施(四)環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資(五)環(huán)境影響評(píng)價(jià)

七、勞 動(dòng) 安全 衛(wèi) 生 消防

(一)危害因素及危害程度分析 l.主要隱患部位

2.有害物質(zhì)種類及危害性分析(二)安全設(shè)施(三)消防設(shè)施

(一)組織機(jī)構(gòu)(二)人力資源配置

(一)建設(shè)工期

(二)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

(三)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫線圖）(一)投資估算 1.投資估算依據(jù)

2.建設(shè)投資估算(1)建筑工程費(fèi)(2)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)(3)安裝工程費(fèi)(4)工程建設(shè)其他費(fèi)用

八、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

九、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

十、投資估算與資金籌措

(5)基本預(yù)備費(fèi)(6)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)(7)建設(shè)期利息 3.投資估算表

(1)項(xiàng)目建設(shè)投資估算匯總表(2)分年投資計(jì)劃表(二)資金籌措方式與來源 1.各級(jí)政府財(cái)政撥款

2.社會(huì)集資 3.國(guó)內(nèi)外捐贈(zèng)資金 4.個(gè)人出資 5.銀行借款

(一)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選擇(二)服務(wù)收入支出預(yù)測(cè) 1.服務(wù)收入估算 2.服務(wù)成本估算(三)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)

1.單位功能(或者使用效益)投資2.單位功能運(yùn)營(yíng)成本

3.借款償還期(指負(fù)債建設(shè)項(xiàng)目)(一)項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析

十一、財(cái)務(wù) 評(píng) 價(jià)

會(huì) 評(píng) 價(jià)

十二、社(二)項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析 1.不同利益群體對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度 2.各級(jí)組織對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及支持程度 3.地方文化狀況對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)程度(三)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析(四)社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論

十三、研究結(jié)論與建議

(一)推薦方案總體描述(二)推薦方案優(yōu)缺點(diǎn)描述 l.優(yōu)點(diǎn) 2.存在問題

3.主要爭(zhēng)論與分歧意見(三)主要對(duì)比方案 1.方案描述 2.未被采納的理由(四)結(jié)論與建議

附圖、附表、附件

(一)附圖

l.項(xiàng)目總體規(guī)劃圖

2.備種類型建筑方案圖,平、立、剖圖及標(biāo)準(zhǔn)樓層圖 3.輔助工程及配套設(shè)施圖(二)附表

項(xiàng)目建設(shè)投資估算匯總表(三)附件

1.項(xiàng)目建議書(初步可行性研究報(bào)告)的批復(fù)文件 2.環(huán)保部門對(duì)項(xiàng)目環(huán)境影響的審批文件

3.當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)場(chǎng)地、建筑規(guī)劃、拆遷等的批復(fù)文件 4.有關(guān)水、電、汽、燃?xì)獾裙?yīng)協(xié)議 5.合資單位有關(guān)承諾的協(xié)議 6.項(xiàng)目資金來源的承諾函

編制項(xiàng)目可研報(bào)告，選專業(yè)的公司機(jī)構(gòu)--九牛金服（電話：***，全國(guó)免費(fèi)熱線：400-119-8898，網(wǎng)站地址：004km.cn，我們?yōu)槟峁I(yè)編制可研報(bào)告，項(xiàng)目建議書，資金申請(qǐng)報(bào)告，節(jié)能評(píng)估報(bào)告，社會(huì)穩(wěn)定性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，水土保持方案，林地征用可研報(bào)告和項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)等服務(wù)）

第三篇：公共建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱

公共建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱

一、總

論

(一)項(xiàng)目背景

1．項(xiàng)目名稱

2．承辦單位概況

3．可行性研究報(bào)告編制依據(jù)

4．項(xiàng)目提出的理由與過程

(二)項(xiàng)目概況

1．?dāng)M建地點(diǎn)

2．建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)

3．主要建設(shè)條件

4．項(xiàng)目投入總資金及效益情況

5．主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

(三)問題與建議

二、需求分析與建設(shè)規(guī)模

(一)需求分析

(二)建設(shè)規(guī)模方案比選

包括結(jié)構(gòu)型式、建筑面積、使用功能

(三)推薦建設(shè)規(guī)模方案

三、場(chǎng)址選擇

(一)場(chǎng)址現(xiàn)狀

1．地點(diǎn)與地理位置

2．場(chǎng)址土地權(quán)屬類別及占地面積

3．改、擴(kuò)建項(xiàng)目現(xiàn)有場(chǎng)址利用情況

(二)場(chǎng)址條件

1．地形、地貌條件

2．工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件

3．周邊建筑物與環(huán)境條件

4．城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求

5．交通條件

6．社會(huì)環(huán)境條件

7．法律支持條件

8．公共設(shè)施條件。給水、排水、供熱、燃?xì)?、道路?/p>

9．征地拆遷條件

10．施工條件

(三)場(chǎng)址條件比選

1．建設(shè)條件比選

2．投資條件比選

(四)推薦場(chǎng)址方案(繪制場(chǎng)址地理位置圖)

四、建筑方案選擇

(一)建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則

(二)項(xiàng)目總體規(guī)劃方案

1．總平面布置和功能要求

2．規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述

3．規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，選定主要參數(shù)

(三)建筑方案

1．建筑方案描述

(1)建筑藝術(shù)與風(fēng)格

(2)建筑特征與結(jié)構(gòu)

(3)建筑功能

(4)建筑物與城市的協(xié)調(diào)

2．主體工程與輔助工程

(1)平面布置和功能要求

(2)主體工程

(3)輔助工程

3．主要工藝設(shè)備系統(tǒng)

4．配套設(shè)施(給排水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼L(fēng)、空調(diào)等)(四)建筑方案比選

(五)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

五、節(jié)能節(jié)水措施

(一)節(jié)能措施及能耗指標(biāo)分析

(二)節(jié)水措施及水耗指標(biāo)分析

六、環(huán)境影響評(píng)價(jià)

(一)項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀

(二)項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響

(三)環(huán)境保護(hù)措施

(四)環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資

(五)環(huán)境影響評(píng)價(jià)

七、勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防

(一)危害因素及危害程度分析

1．主要隱患部位

2．有害物質(zhì)種類及危害性分析

(二)安全設(shè)施

(三)消防設(shè)施

八、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

(一)組織機(jī)構(gòu)

(二)人力資源配置

九、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

(一)建設(shè)工期

(二)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

(三)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表(橫線圖)

十、投資估算與資金籌措

(一)投資估算

1．投資估算依據(jù)

2．建設(shè)投資估算

(1)建筑工程費(fèi)

(2)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)

(3)安裝工程費(fèi)

(4)工程建設(shè)其他費(fèi)用

(5)基本預(yù)備費(fèi)

(6)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

(7)建設(shè)期利息

3．投資估算表

(1)項(xiàng)目建設(shè)投資估算匯總表

(2)分年投資計(jì)劃表

(二)資金籌措方式與來源

1．各級(jí)政府財(cái)政撥款

2．社會(huì)集資

3．國(guó)內(nèi)外捐贈(zèng)資金

4．個(gè)人出資

5．銀行借款

十一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

(一)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選擇

(二)服務(wù)收入支出預(yù)測(cè)

1．服務(wù)收入估算

2．服務(wù)成本估算

(三)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)

1．單位功能(或者使用效益)投資

2．單位功能運(yùn)營(yíng)成本

3．借款償還期(指負(fù)債建設(shè)項(xiàng)目)

十二、社會(huì)評(píng)價(jià)

(一)項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析

(二)項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析

1．不同利益群體對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度

2．各級(jí)組織對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及支持程度

3．地方文化狀況對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)程度

(三)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析

(四)社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論

十三、研究結(jié)論與建議

(一)推薦方案總體描述

(二)推薦方案優(yōu)缺點(diǎn)描述

1．優(yōu)點(diǎn)

2．存在問題

3．主要爭(zhēng)論與分歧意見

(三)主要對(duì)比方案

1．方案描述

2．未被采納的理由

(四)結(jié)論與建議

附圖、附表、附件

(一)附圖

1．項(xiàng)目總體規(guī)劃圖

2．各種類型建筑方案圖，平、立、剖圖及標(biāo)準(zhǔn)樓層圖

3．輔助工程及配套設(shè)施圖

(二)附表

項(xiàng)目建設(shè)投資估算匯總表

(三)附件

1．項(xiàng)目建議書(初步可行性研究報(bào)告)的批復(fù)文件

2．環(huán)保部門對(duì)項(xiàng)目環(huán)境影響的審批文件

3．當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)場(chǎng)地、建筑規(guī)劃、拆遷等的批復(fù)文件

4。有關(guān)水、電、汽、燃?xì)獾裙?yīng)協(xié)議

5．合資單位有關(guān)承諾的協(xié)議

6．項(xiàng)目資金來源的承諾函

第四篇：養(yǎng)羊場(chǎng)可行性研究報(bào)告

養(yǎng)羊場(chǎng)可行性研究報(bào)告

第一章

項(xiàng)目摘要

1.1項(xiàng)目名稱：XX養(yǎng)殖農(nóng)民專業(yè)合作社項(xiàng)目

1.2單位性質(zhì)：農(nóng)民專業(yè)合作社

1.3單位法人：

1.4建設(shè)地點(diǎn)：

1.5建設(shè)年限：一年

1.6建設(shè)性質(zhì)：新增建

1.7建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)年存欄白山羊種羊1000只的良種羊繁育場(chǎng)，每年向社會(huì)提供白山羊種羊980只，良種公羊細(xì)管冷精10萬支。配置實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)儀器設(shè)備、飼草加工設(shè)備、牧機(jī)具、輔助儀器設(shè)備。

1.8投資估算：257萬元。

1.9經(jīng)濟(jì)效益：該項(xiàng)目全負(fù)荷生產(chǎn)，每年可實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額27.94萬元。

1.10社會(huì)效益：項(xiàng)目建成后，每年改良本村羊2萬只，良種改良率達(dá)到90%以上，增加農(nóng)民收入300萬元，養(yǎng)羊戶戶均增收1500元。

第二章

項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性

XX區(qū)是全市三大畜牧業(yè)基地縣區(qū)，也是陜西省最大的養(yǎng)羊縣之一，區(qū)內(nèi)飼料來源廣泛，價(jià)格低廉，農(nóng)民有養(yǎng)羊的傳統(tǒng)，目前養(yǎng)羊業(yè)已成為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的主要途徑。但由于區(qū)內(nèi)養(yǎng)殖業(yè)長(zhǎng)期處于自給自足、分散養(yǎng)殖的落后階段，區(qū)內(nèi)至今尚沒有一家專業(yè)的羊子養(yǎng)殖場(chǎng),丞需發(fā)展優(yōu)良白山羊良種繁育體系，因此，該項(xiàng)目的實(shí)施，是全區(qū)大力發(fā)展養(yǎng)羊業(yè)、推行良種繁育和規(guī)?；B(yǎng)殖的必然要求。

同時(shí)，目前區(qū)內(nèi)養(yǎng)羊業(yè)仍處于農(nóng)戶分散養(yǎng)殖的局面，由于飼養(yǎng)分散，主管部門很難實(shí)施科學(xué)有效的監(jiān)督管理，加之養(yǎng)殖戶缺乏系統(tǒng)的專業(yè)知識(shí)，生產(chǎn)盲目性、隨意性很大，種羊群體品質(zhì)提高緩慢；傳統(tǒng)、粗放的種羊生產(chǎn)管理模式已不能適應(yīng)專業(yè)化、規(guī)模化、社會(huì)化發(fā)展的要求，嚴(yán)重制約著當(dāng)?shù)厝庋虍a(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此，該項(xiàng)目的實(shí)施，也是培育壯大優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)，調(diào)整農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的重要保證。

第三章

市場(chǎng)分析

畜牧業(yè)是一個(gè)國(guó)家農(nóng)業(yè)發(fā)展水平的重要標(biāo)志，肉羊生產(chǎn)在世界范圍內(nèi)正在成長(zhǎng)為一個(gè)朝陽產(chǎn)業(yè)。白山羊作為優(yōu)質(zhì)肉羊品種正在受到人們的重視。XX區(qū)是一個(gè)農(nóng)業(yè)大縣，是國(guó)家退耕還林（草）成果鞏固縣，飼草飼料資源非常豐富。如果大力推廣青貯、氨化飼草技術(shù)，不僅提高了飼草飼料的利用率和可消化率，而且為規(guī)模飼養(yǎng)提供了更為充足的飼草原料，降低飼養(yǎng)成本，提高養(yǎng)殖效益。另外，近幾年來世界部分動(dòng)物疫病常發(fā)不止，導(dǎo)致國(guó)際羊肉產(chǎn)量下降；國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人民生活日益提高，羊肉需求量不斷增加，供求關(guān)系發(fā)生了變化，羊肉價(jià)格不斷上漲。羊肉市場(chǎng)行情看好，需求量越來越大，飼養(yǎng)效益穩(wěn)定。該項(xiàng)目實(shí)施后能夠提高白山羊的品種質(zhì)量，擴(kuò)大白山羊的飼養(yǎng)量，對(duì)畜牧業(yè)特別是肉羊產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到積極的促進(jìn)作用，對(duì)地方財(cái)政的增收和農(nóng)民脫貧致富起到一定作用。該縣白山羊市場(chǎng)前景廣闊，項(xiàng)目建成后年可為社會(huì)提供白山羊種羊980只。

第四章

增建廠條件和增建廠方案

4.1項(xiàng)目地點(diǎn)選擇

該項(xiàng)目廠址選定在XX區(qū)金雞灘鎮(zhèn)掌蓋界井子灣村，占地面積為10畝。該地地勢(shì)平坦，開闊，屬毛烏素沙漠南緣與陜北黃土高原北緣的交接地帶，主要土壤類型是黃沙土。同時(shí)建設(shè)條件優(yōu)越，一是水電便利；二是原材料資源豐富；三是交通便利，鄰近210國(guó)道和榆神高速公路，同時(shí)附近的地方道路也較為發(fā)達(dá)。

4.1.1地形、地貌、地震情況

項(xiàng)目所在地XX區(qū)位于毛烏素沙漠與黃土丘陵區(qū)交接地帶，總面積7053平方公里，地勢(shì)北高南低。長(zhǎng)城由東北向西南橫穿區(qū)境，以長(zhǎng)城為界，北部為風(fēng)沙草灘區(qū)，地勢(shì)開闊平坦，沙丘連續(xù)不斷，占總面積的75.1%；南部為丘陵溝壑區(qū)，梁峁起伏，溝壑縱橫，占了總面積的24.9%。有“塞上榆林十八灘，水清草綠似江南”的美譽(yù)。境內(nèi)海拔高點(diǎn)1405.4米，低點(diǎn)870米。根據(jù)國(guó)家地震局2001年頒發(fā)的《中國(guó)地震活動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》，榆林市地震峰值加速度小于0.05g，反應(yīng)譜特征周期為0.45s。該區(qū)域地震基本烈度為6度。增建廠址位于鄂爾多斯盆地次級(jí)構(gòu)造單元陜北斜坡中部，大地構(gòu)造簡(jiǎn)單，地政活動(dòng)微弱，適宜建廠。

4.1.2自然氣候條件

氣候?qū)倥瘻貛Ш蜏貛О敫珊荡箨懶约撅L(fēng)氣候，四季分明，晝夜溫差大，無霜期150左右，年平均氣溫10℃，年平均降水400毫米左右。>10℃的積溫為2847.2℃，年日照時(shí)數(shù)2666.6小時(shí)，年輻射總量128.8－144.3千米/平方厘米，是我國(guó)的輻射最高值區(qū)，總的氣候特點(diǎn)是光照充足，溫差大，氣候干燥，雨熱同季，四季明顯。

4.1.3工程地質(zhì)與水文地質(zhì)

該場(chǎng)地土類型為中軟場(chǎng)地土，建筑場(chǎng)地類別為Ⅱ類。

場(chǎng)址地下水類型為潛水型，以第四系地層孔隙水、基巖裂隙水為主。地下水的礦化度0.22g/L，PH值介于7.3~8.24之間，對(duì)混凝土無腐蝕性，對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋無腐蝕性，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)有微弱腐蝕性。

4.1.4交通運(yùn)輸條件

榆林市公路交通較為發(fā)達(dá)，210國(guó)道主干線西（安）—包（頭）公路橫貫榆林市南北，并于307國(guó)道銀（川）—太（原）公路東西交叉，縣級(jí)以上公路網(wǎng)已經(jīng)全部形成，榆（林）—神（木）高速、陜（西）—蒙（內(nèi)蒙古）高等級(jí)公路改造已建成投運(yùn)。項(xiàng)目增建廠址位于金雞灘鎮(zhèn)，鄰近210國(guó)道和陜蒙包茂高速公路，交通條件便利。

第五章

生產(chǎn)工藝技術(shù)方案分析

5.1技術(shù)水平

本項(xiàng)目采取主要技術(shù)有白山羊選種選配技術(shù)、科學(xué)飼養(yǎng)技術(shù)、疫病防治技術(shù)。本項(xiàng)目白山羊種羊的標(biāo)準(zhǔn)如下：

5.1.1外貌等征：體格較大，體質(zhì)結(jié)實(shí)，結(jié)構(gòu)勻稱，頭長(zhǎng)、眼睛清秀，體軀長(zhǎng)、寬、深，胸部發(fā)達(dá)，背部結(jié)實(shí)寬厚，白色短毛；臂部豐滿，四肢結(jié)實(shí)，公母羊都有胡須。

5.1.2體尺體重：白山羊初生重3.0—3.35千克，成年種母羊體為68—72厘米，體重50—72千克左右。種公養(yǎng)：成年公羊體高75—80厘米，體重70—90千克。

5.1.3生產(chǎn)性能：母羊4—6月齡性成熟，秋季為自然發(fā)情高峰期，冬、夏季發(fā)情率較低，發(fā)情周期平均為21天，發(fā)情持續(xù)期28.2小時(shí)，產(chǎn)羔率在179%—187%，性別比率：公羔占49.2%，母羔占50.3%，中間性別占0.5%。

5.2工藝技術(shù)

5.2.1生產(chǎn)工藝

↓

↓

↓

種羊選購(gòu)→人工配種→妊娠期管理→產(chǎn)羔哺乳→斷奶后選擇→淘汰羊羔

留為種用←1歲前選擇→淘汰成年羊→分群飼養(yǎng)

編號(hào)出售

育肥出售

基礎(chǔ)種羊選購(gòu)：在建場(chǎng)初期，選購(gòu)1歲基礎(chǔ)母羊500只，1歲種公羊30只。

1、奶后選擇：選擇公母羊的后代，要求體格大，生長(zhǎng)發(fā)展良好，斷奶重、體長(zhǎng)、體高，外貌特征均達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，無遺缺陷的個(gè)體，淘體率達(dá)30%。

2、1歲前選擇：種分羊主要選擇生長(zhǎng)發(fā)育快、體形好、性發(fā)育良好及對(duì)性反射檢查確定后選留。母羊選擇胸寬、體重大、腰角寬等指標(biāo)的比較進(jìn)行選擇，留為種用，淘汰率為20%。

根據(jù)以上2個(gè)階段的選擇，留種率達(dá)50%。

5.3羊飼養(yǎng)管理

5.3.1飼養(yǎng)管理

①種公羊飼養(yǎng)管理：根據(jù)其膘體、精液質(zhì)量好壞，配種需要、性欲食欲強(qiáng)弱不斷調(diào)整飼料，尤其配種旺季，多給補(bǔ)充精料，8—10月齡體成熟后，宜適度采精，并驅(qū)趕運(yùn)動(dòng)，增加活動(dòng)量。

②種母羊的飼養(yǎng)管理：空懷期所需的營(yíng)養(yǎng)最少，不增重只需維持營(yíng)養(yǎng)，妊娠后期增加其精料，促使胎兒的生長(zhǎng)發(fā)育；哺乳期給母羊以充足的精料，保證羔羊正常的生長(zhǎng)發(fā)育。

③羔羊的飼養(yǎng)管理：保證及時(shí)吃上初乳，30日齡后適量補(bǔ)飼，90日齡斷奶、編號(hào)。

羊舍應(yīng)干燥，防寒防濕，通風(fēng)保暖，多驅(qū)趕運(yùn)動(dòng)，增強(qiáng)體質(zhì)。

④配種采用人工授精法。

5.3.2秸稈青貯

秸稈青貯主要以飼用玉米秸稈作為原料為主，其他一般無毒無害的青綠植物都可青貯，通過切碎、下窖、壓實(shí)，經(jīng)過1—2個(gè)月發(fā)酵后即可飼用。制用青貯料時(shí)要做到及時(shí)收割、快切、快貯，以免原料水份丟失，以保證青貯質(zhì)量。

5.3.3主要技術(shù)參數(shù)

白山羊人工授精配種受胎率85%以上，產(chǎn)羔羊成活率達(dá)95%以上。推行羊只疫病綜合防治技術(shù)，開展程序化免疫，防止傳染病發(fā)生。

第六章

項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)任務(wù)、總體規(guī)模

6.1項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)任務(wù)

按照現(xiàn)代畜牧業(yè)集約化、產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)殖生產(chǎn)方向，遵循良種繁育規(guī)律，結(jié)合本地的自然環(huán)境條件，應(yīng)用先進(jìn)的良種繁育工藝技術(shù)和工程設(shè)計(jì)方案，充分發(fā)揮工程技術(shù)、飼養(yǎng)技術(shù)和生物技術(shù)的綜合效能，建立結(jié)構(gòu)合理，優(yōu)化、高效的白山羊良種繁育場(chǎng)。通過選育，年得供種羊980只，良種公羊細(xì)管冷精10萬支。

6.2總體規(guī)模

項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)年存欄白山羊種羊1000只的良種羊繁育場(chǎng)，每年向社會(huì)提供白山羊種羊980只，良種公羊細(xì)管冷精10萬支。配置儀器設(shè)備、飼草加工設(shè)備、牧機(jī)具、輔助具、輔助儀器設(shè)備。修建通場(chǎng)公路1公里，同時(shí)綠化場(chǎng)內(nèi)。

第七章

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

新建羊舍、飼料加工間、庫房等共625

m2。羊舍、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)面積因白山羊年齡、生理狀況、性別等的不同各異，其指導(dǎo)標(biāo)如下：

種公羊舍：1.5—2

m2/只,基礎(chǔ)母羊舍(妊娠或哺乳母羊)平均2

m2/只;幼齡公、母羊舍平均按0.6

m2/只;運(yùn)動(dòng)場(chǎng)成年母羊按5

m2/只,種公羊按6

m2/只,羔羊按2

m2/只。

1、新建羊舍3442

m2，磚木結(jié)構(gòu)。

2、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)8191

m2，其它結(jié)構(gòu)。

3、產(chǎn)房：400

m2，磚混結(jié)構(gòu)。

4、病羊隔離舍100

m2，磚木結(jié)構(gòu)。

羊舍的高度根據(jù)羊群密度決定，要保證有足量的空氣并便于冬季采暖，白山羊舍高度為2.5米。

羊舍建筑材料的應(yīng)用應(yīng)以就地取材，經(jīng)濟(jì)耐用為原則。門窗和地面應(yīng)以不影響舍內(nèi)采光和羊的出入為原則，羊舍窗戶面積是地面的1/15，距地面1/

2m，向陽。羊舍地面應(yīng)高出舍外20—30厘米，鋪成緩坡，以利排水。羊舍地面以磚鋪為宜。

5、采精室：100

m2

磚混結(jié)構(gòu)

6、淋浴消毒室：30

m2

磚混結(jié)構(gòu)

7、獸醫(yī)化驗(yàn)室：100m2

磚混結(jié)構(gòu)

8、電腦信息室：40

m2

磚混結(jié)構(gòu)

9、飼料庫及飼料加工間400

m2

磚混結(jié)構(gòu)

10、干草棚：400

m2

磚木結(jié)構(gòu)

11、辦公室：250

m2

磚混結(jié)構(gòu)

12、制細(xì)管室：100

m2

磚混結(jié)構(gòu)

13、青貯窖：500

m314、深水井（有泵房及設(shè)施）：1眼

15、水塔：1座

16、建沼氣池：50

m3

磚混結(jié)構(gòu)

17、配電室30

m2

磚混結(jié)構(gòu)

18、建場(chǎng)公路1公里

19、場(chǎng)內(nèi)綠化

第八章

投資估算和資金籌措

8.1投資估算

該項(xiàng)目估算總投資537萬元,其中土建工程318.28萬元,設(shè)備儀器購(gòu)置費(fèi)112.80萬元,購(gòu)買基礎(chǔ)母羊需51.8萬元,買種公羊15萬元。其它費(fèi)用17.92萬元,不可預(yù)見費(fèi)21萬元.8.2資金籌措

自籌80萬元,申請(qǐng)扶貧貸款457萬元。

總投資估算表

單位:萬元

序號(hào)

項(xiàng)目

合計(jì)

總投資

536.8

工程費(fèi)用

431.08

1.1

土建工程

318.28

1.2

設(shè)備購(gòu)置

112.8

選購(gòu)種羊費(fèi)用

66.8

2.1

740只種母羊購(gòu)置費(fèi)(4月齡)

51.8

2.2

30只種公羊購(gòu)置費(fèi)

其它費(fèi)用

17.92

3.1

可研報(bào)告編制費(fèi)

0.92

3.2

設(shè)計(jì)費(fèi)

3.3

監(jiān)理費(fèi)

3.4

招標(biāo)費(fèi)

3.5

建設(shè)單位管理費(fèi)

不可預(yù)見費(fèi)

第九章

建設(shè)期和實(shí)施進(jìn)度安排

本項(xiàng)目建設(shè)期1年，具體實(shí)施進(jìn)度如下：

2011年2月——2011年3月：立項(xiàng)及前期準(zhǔn)備工作；

2011年4月——2011年5月：項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)工作；

2011年6月——2011年9月：土建施工；

2011年10月——2011年11月：種羊、設(shè)備考察定購(gòu)；

2011年12月——2011年1月：種羊選購(gòu)、設(shè)備安裝調(diào)試、投入使用。

2012年2月：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。

第十章

環(huán)境保護(hù)及防疫

10.1采用標(biāo)準(zhǔn)

10.1.1GB18596—2001《畜禽養(yǎng)殖業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》

10.1.2項(xiàng)目所在地理環(huán)境現(xiàn)狀

項(xiàng)目所在地位于農(nóng)村，四周無工廠和居民區(qū)。地下水達(dá)到二類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

10.1.3項(xiàng)目所產(chǎn)生的污染物及其控制措施

該項(xiàng)目主要污染物為羊糞尿，次要污染物為固體廢棄物。

10.1.3.1羊糞尿

糞便直接排放對(duì)環(huán)境污染較大，需及時(shí)清理，以保持飼舍清潔衛(wèi)生、防止產(chǎn)生有害氣體，擬采用堆積發(fā)酵法處理，其他廢水、廢渣及廢棄物一并進(jìn)入貯糞發(fā)酵池處理。遠(yuǎn)期規(guī)劃將建立糞便處理生態(tài)工程系統(tǒng)，以次生產(chǎn)沼氣和肥料，達(dá)到更好的環(huán)境、生態(tài)和經(jīng)濟(jì)效益。

10.1.3.2固體廢棄物

該項(xiàng)目固體廢棄物主要為飼料生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的飼料廢渣和其他雜質(zhì)，飼料全部回收；其他生活、生產(chǎn)垃圾集中后深埋處理。

10.1.3.3場(chǎng)區(qū)綠化

綠化可凈化空氣，降低噪聲，改善環(huán)境，是防治污染的有效措施之一，場(chǎng)區(qū)綠化系數(shù)9%。

10.1.3.4環(huán)境影響評(píng)價(jià)

該項(xiàng)目周邊無名勝古跡、地上地下文物、風(fēng)景旅游區(qū)和重要建筑，地形整齊開闊，地勢(shì)干燥平坦，通風(fēng)良好，排水便利，背風(fēng)向陽，無工業(yè)企業(yè)，周圍1000米內(nèi)無居民區(qū)，符合選址要求；項(xiàng)目基本無污染物排放，無危害物產(chǎn)生，對(duì)當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境、生產(chǎn)環(huán)境沒有不良影響。因此，項(xiàng)目的實(shí)施符合國(guó)家有關(guān)環(huán)保政策要求。

10.2防疫檢疫

10.2.1建設(shè)期選購(gòu)的種公、母羊和項(xiàng)目建成后生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)種羊、冷凍精液及其他遺傳材料，按照品種、品系、代制等從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，遵守種畜繁育、生產(chǎn)的技術(shù)規(guī)程，建立生產(chǎn)和育種檔案，并依照《動(dòng)物防疫法》、《陜西省實(shí)施<中華人民共和國(guó)動(dòng)物防疫法>的辦法》、《種畜禽管理?xiàng)l例》及有關(guān)獸醫(yī)衛(wèi)生規(guī)定，建立和實(shí)施防疫制度。

10.2.2飼養(yǎng)區(qū)防疫育種區(qū)的門口（三道門）設(shè)有消毒設(shè)施，進(jìn)入車輛用藥水噴灑消毒，進(jìn)入人要先去消毒間消毒，周圍及圍墻隔絕和外界來往。墻外高200—500米以上隔離區(qū)，場(chǎng)區(qū)內(nèi)排水設(shè)立暗渠排出圍墻外的污水沉淀池和沼氣池，糞渣通過加工制粒，作為有機(jī)肥料供給農(nóng)戶。設(shè)專職獸醫(yī)負(fù)責(zé)防疫、治療、檢疫和修蹄等工作，每天對(duì)公、母羊進(jìn)行健康檢查，防疫按程序化免疫。羊床一季度大消毒一次，飼槽一周消毒一次。制定衛(wèi)生和定期消毒制度，嚴(yán)格執(zhí)行。

10.3安全衛(wèi)生

本項(xiàng)目產(chǎn)品是種羊、羊羔和育肥羊，生產(chǎn)過程中不會(huì)對(duì)人體造成傷害，更不會(huì)造成職業(yè)病。為了凈化生產(chǎn)環(huán)境，根據(jù)國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的安全衛(wèi)生要求，建立勞動(dòng)安全制度。場(chǎng)區(qū)設(shè)有消毒室、更衣室，生產(chǎn)工人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須更換凈化生產(chǎn)工作服，并定期進(jìn)行防疫檢查，做好對(duì)職工的安全教育。各種高壓設(shè)備設(shè)施均應(yīng)有超載自動(dòng)停機(jī)裝置、危險(xiǎn)及報(bào)警裝置。建筑設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮防火間距，場(chǎng)區(qū)設(shè)有疏通通道，配備防火工具，不對(duì)生產(chǎn)工人和周圍農(nóng)村形成不安全因素。

第十一章

效益分析

11.1銷售收入估算

該項(xiàng)目全負(fù)荷生產(chǎn)可獲銷售收入256.79萬元，詳見下表：

序號(hào)

項(xiàng)

目

單價(jià)

單位

數(shù)量

金額

（萬元）

種公羊（1歲）

2000元/只

只

483

96.6

種母羊（1歲）

1500元/只

只

497

74.55

淘汰羊育肥出售

800元/只

只

758

60.64

冷精細(xì)管

2元/支

萬支

羊糞

50元/噸

噸

1000

合計(jì)

256.79

銷售收入估算表

注:該項(xiàng)目第二年的生產(chǎn)能力為70%，第三年就可達(dá)到全負(fù)荷生產(chǎn)。

11.2成本費(fèi)用估算

1、外購(gòu)原材料：全負(fù)荷生產(chǎn)需外購(gòu)原材料費(fèi)用94.88萬元。其中飼草（干草）105萬公斤，按每公斤0.3元計(jì)，需31.5萬元，青貯料105萬公斤，每公斤0.1元計(jì)，需10.5萬元,精飼料69.8萬公斤,每公斤0.8元計(jì)，需55.84萬元；種羊更新費(fèi)9萬元（每年更新種母羊100只，種公羊20只）；防疫藥品費(fèi)用2萬元。

2、動(dòng)力費(fèi)：全負(fù)荷生產(chǎn)年需動(dòng)力費(fèi)3萬元（水電費(fèi)）。

3、工資費(fèi)用：全場(chǎng)需新增養(yǎng)殖工人12人，人均工資按1萬元/人。年計(jì)算，全年需工資12萬元。

4、折舊費(fèi)：固定資產(chǎn)折舊按分類折舊法計(jì)算，土建工程和設(shè)備折舊年限14年，殘值按4%計(jì)，購(gòu)置種羊費(fèi)按6年折舊，殘值取8%，年折舊費(fèi)為21.6萬元。

5、維修費(fèi)：維修費(fèi)按折舊費(fèi)的20%提取，年維修費(fèi)為4.3萬元。

6、攤銷費(fèi)：遞延資產(chǎn)（生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)）按5年攤銷，每年0.2萬元。

7、其它費(fèi)用：包括其它制造費(fèi)用、管理費(fèi)用，共計(jì)2萬元。

8、銷售費(fèi)用按銷售收入的2%計(jì)，為5.13萬元。本項(xiàng)目滿負(fù)荷生產(chǎn)年總成本費(fèi)用為228.85萬元。

11.3利潤(rùn)估算

本項(xiàng)目為良種畜工程項(xiàng)目，增值稅率為0，所得稅稅率按8%計(jì)。

本項(xiàng)目全負(fù)荷生產(chǎn)每年可實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額27.94萬元，所得稅為2.2萬元，稅后利潤(rùn)為25.74萬元，到7年后，每年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)36.8萬元，所得稅2.9萬元，稅后利潤(rùn)33.9萬元，到第14年該場(chǎng)累計(jì)未分配利潤(rùn)417.48萬元。

11.4社會(huì)效益

項(xiàng)目建成后，年向社會(huì)提供白山羊種羊980只，良種公羊細(xì)管10萬支，每年改良本地羊25萬只，良種改良率達(dá)到90%以上。增加農(nóng)民收入3000萬元，養(yǎng)羊戶戶均收入1500元。促進(jìn)陜西省肉羊基地建設(shè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)了退耕種草、舍飼養(yǎng)羊的良性生態(tài)循環(huán)，同時(shí)秸稈過腹還田，節(jié)約了能源，利于環(huán)保，具有良好的生態(tài)效益。

第十二章

招標(biāo)方案

12.1成立招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組和招標(biāo)監(jiān)察領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)招標(biāo)和招標(biāo)的監(jiān)察等工作。

12.2招標(biāo)范圍：社會(huì)招標(biāo)。

12.3招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。

12.4中標(biāo)單位應(yīng)按照農(nóng)業(yè)基本建設(shè)管理程序和有關(guān)要求，在建設(shè)地點(diǎn)，按時(shí)完成工作進(jìn)度。

第十三章

可行性研究結(jié)論

該項(xiàng)目建成后，將促進(jìn)優(yōu)質(zhì)高效白山羊快速發(fā)展，對(duì)不斷提高白山羊的品質(zhì)，提高人民生活水平，加快我省肉羊產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)當(dāng)?shù)匦竽翗I(yè)的發(fā)展和農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整具有重要作用。該項(xiàng)目符合國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策，具有十分明顯的社會(huì)效益和一定的經(jīng)濟(jì)效益。

文檔內(nèi)容僅供參考

第五篇：2017年看守所建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編制大綱)

2017年看守所建設(shè)項(xiàng)目可行性研究

報(bào)告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

報(bào)告通過對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報(bào)告：

看守所建設(shè)項(xiàng)目建議書 看守所建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 看守所建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

看守所建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 看守所建設(shè)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 看守所建設(shè)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查研究報(bào)告 看守所建設(shè)項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 看守所建設(shè)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

看守所建設(shè)項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 總 論

1.1看守所建設(shè)項(xiàng)目概況 1.1.1看守所建設(shè)項(xiàng)目名稱 1.1.2建設(shè)性質(zhì)

1.1.3看守所建設(shè)項(xiàng)目承辦單位及負(fù)責(zé)人 1.1.4看守所建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 1.2看守所建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo) 1.3看守所建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4看守所建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 1.4.1看守所建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措

1.5看守所建設(shè)項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 看守所建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)背景

2.1宏觀形勢(shì) 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

2.2.1宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

第三章 看守所建設(shè)市場(chǎng)分析與市場(chǎng)定位 3.1看守所建設(shè)市場(chǎng)分析 3.1.1看守所建設(shè)市場(chǎng)近況 3.1.2看守所建設(shè)市場(chǎng)劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié) 3.1.4看守所建設(shè) 市場(chǎng)總結(jié) 3.1.5看守所建設(shè)項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析 3.2項(xiàng)目市場(chǎng)定位

3.3看守所建設(shè)項(xiàng)目的SWOT分析 3.3.1看守所建設(shè)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)（STRENGTH）3.3.2看守所建設(shè)項(xiàng)目劣勢(shì)（WEAKNESS）

3.3.3看守所建設(shè)項(xiàng)目機(jī)會(huì)（OPPORTUNIES）3.3.4看守所建設(shè)項(xiàng)目威脅（THREATS）3.4營(yíng)銷策略 3.4.1營(yíng)銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營(yíng)銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 看守所建設(shè)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò) 4.5基礎(chǔ)條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件 第五章 看守所建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標(biāo)

5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計(jì) 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計(jì) 5.2.3豎向設(shè)計(jì) 5.2.4技術(shù)指標(biāo) 5.3建筑單體設(shè)計(jì) 5.3.1平面設(shè)計(jì) 5.3.2立面設(shè)計(jì) 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計(jì)依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃?xì)夤こ?5.5.5人防設(shè)計(jì) 5.5.6無障礙設(shè)計(jì)

第六章 看守所建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià) 6.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項(xiàng)目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護(hù)措施 6.4公眾參與

第七章 看守所建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 看守所建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽能利用

第九章 看守所建設(shè)項(xiàng)目組織管理與實(shí)施 9.1項(xiàng)目組織管理 9.1.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 9.3項(xiàng)目實(shí)施安排

第十章 看守所建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計(jì)劃

第十一章看守所建設(shè)項(xiàng)目工程招標(biāo)方案 11.1 總則.2 項(xiàng)目采用的招標(biāo)程序.3 招標(biāo)內(nèi)容

第十二章 看守所建設(shè)項(xiàng)目效益分析 12.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)和原則 12.2成本費(fèi)用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費(fèi)用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財(cái)務(wù)效益分析 12.3.1項(xiàng)目損益分析 12.3.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財(cái)務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 看守所建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論與建議 13.1看守所建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論 13.2看守所建設(shè)項(xiàng)目建議 1、看守所建設(shè)項(xiàng)目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財(cái)務(wù)報(bào)表、看守所建設(shè)項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、看守所建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表、看守所建設(shè)項(xiàng)目投資概算表 9、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表 10、看守所建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 11、看守所建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 12、看守所建設(shè)項(xiàng)目損益表、看守所建設(shè)項(xiàng)目資金來源與運(yùn)用表 14、看守所建設(shè)項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表 15、看守所建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)外匯平衡表 16、看守所建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 17、看守所建設(shè)項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表 18、看守所建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、看守所建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 21、看守所建設(shè)項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表、看守所建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品銷售（營(yíng)業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表