第一篇：租賃冷庫商戶安全公示牌

長沙中食冷庫租賃商戶安全公示牌

為創(chuàng)建國標(biāo)級(jí)食品冷庫，確保安全無事故，特公示如下：

一、進(jìn)庫人員要求

1、進(jìn)庫人員必須健康，有健康證。

2、工作衣帽整潔、不佩戴飾品、不涂抹化妝品。

3、進(jìn)庫前、上廁所后洗手消毒。

4、庫房內(nèi)嚴(yán)禁喧嘩、飲食、吸煙。

5、禁止隨地吐痰、對(duì)著產(chǎn)品打噴嚏等不良行為。

6、積極參加食品安全知識(shí)培訓(xùn)。

7、與供方簽訂食品安全承諾書。

二、食品入庫要求

1、主動(dòng)提交食品檢測合格證明，經(jīng)查驗(yàn)合格后方準(zhǔn)入庫。

下列商品嚴(yán)禁入庫：

1)變質(zhì)腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的商品；

2)患有傳染病畜禽的肉類商品；

3)雨淋或水浸泡過的鮮蛋；

4)用鹽腌或鹽水浸泡，無嚴(yán)密包裝、流汁的商品；

5)易燃、易爆、有毒、有化學(xué)腐蝕作用的商品；

6)國家明令禁止食用、捕獵的動(dòng)物商品。

3、包裝、標(biāo)簽應(yīng)符合要求。

三、庫房管理要求

1、庫區(qū)禁止養(yǎng)貓、犬等動(dòng)物。

2、庫內(nèi)安裝防鼠、防蟲等設(shè)施。

3、不準(zhǔn)自行亂拉電線、安裝燈具。

4、在庫設(shè)施、工具等定位擺放，不存垃圾和其它物品。

5、食品在庫外存放時(shí)間不得超出半小時(shí)。

6、碼垛的要求

（1）垛與墻距離30cm；

（2）垛與頂排管距離為50cm；

（3）垛與立柱距離為30cm；

（4）垛與垛之間留有一定距離

7、島垛應(yīng)橫平豎直，嚴(yán)禁混垛，分區(qū)域、分品種碼放。

8、嚴(yán)禁串味食品（如水產(chǎn)類等）與肉、果類同庫存放。

8、掛牌標(biāo)識(shí)：含品種、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、入庫時(shí)間等。

9、嚴(yán)禁生熟食品混存；

10、進(jìn)出冷藏庫要迅速，隨手關(guān)閉庫門。

四、出庫的要求

1、嚴(yán)格檢查，確實(shí)符合質(zhì)量衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)后方可出庫。

2、冷庫內(nèi)貯存的食品應(yīng)實(shí)行先進(jìn)先出制度。

3、應(yīng)有存量紀(jì)錄、出貨紀(jì)錄，以便發(fā)現(xiàn)問題時(shí)撤回。

4、在裝卸過程中，要輕搬輕放，嚴(yán)防產(chǎn)品落地。

5、裝車月臺(tái)不得停放其它物品，墊板碼放整齊，及時(shí)回收。

五、運(yùn)輸?shù)囊?/p>

1、運(yùn)輸工具應(yīng)符合衛(wèi)生要求，要防雨、防塵、冷藏或保溫。

2、車輛用前對(duì)車體進(jìn)行清洗消毒。

以上要求，全體商戶必須嚴(yán)格執(zhí)行。

第二篇：租賃商戶安全協(xié)議書

租賃商戶安全協(xié)議書

出租方:(簡稱甲方)承租方:(簡稱乙方)

具體內(nèi)容如下:

一、甲方提供商鋪、房屋及場地供乙方承租使用,乙方在租用期間,是商鋪、房屋及場地消防、治安第一責(zé)任人,并承擔(dān)相應(yīng)的消防、治安責(zé)任;自行負(fù)責(zé)商鋪、房屋、場地及貨物等一切消防安全工作。要加強(qiáng)安全管理,合法經(jīng)商,不得從事非法經(jīng)營或其它違法活動(dòng)。

二、乙方在租用期間,對(duì)所租用的商鋪、房屋、場地、設(shè)施負(fù)有全部安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,對(duì)場所的公用設(shè)施要自覺維護(hù),一旦損壞將無條件賠付。

三、乙方要加強(qiáng)對(duì)本單位人員、家屬、臨時(shí)工人、客人、裝運(yùn)人員的安全教育或有關(guān)安全方面的培訓(xùn),并應(yīng)建立相關(guān)的安全管理工作責(zé)任制度,明確責(zé)任,落實(shí)到人。

四、乙方嚴(yán)禁存放易燃、易爆物品及化學(xué)危險(xiǎn)品,禁止超負(fù)荷使用電氣設(shè)備。如擅自存放和使用,造成的一切后果由乙方負(fù)全責(zé),即負(fù)責(zé)賠償給甲方等造成的全部損失。

五、乙方對(duì)室內(nèi)固定的電源線路,嚴(yán)禁私自更改或違章搭接,對(duì)必須更改的應(yīng)提交書面申請(qǐng),得到甲方同意后,在確保安全的情況下方可實(shí)施。若私自接線,造成一切后果由乙方負(fù)責(zé),同時(shí)甲方有權(quán)拆除,有權(quán)拉閘停止供電。

六、乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方及有關(guān)部門的安全檢查,對(duì)查出的問題,甲方有權(quán)提出責(zé)令整改意見,乙方按甲方提出的要求進(jìn)行整改,如不按期整改或整改不徹底,發(fā)生事故造成后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。

七、對(duì)違返上述安全規(guī)定的,甲方將對(duì)相關(guān)人員及乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,直至解除合同;造成嚴(yán)重后果追究法律責(zé)任。

上述內(nèi)容,甲、乙雙方要共同遵守,如出現(xiàn)違約事項(xiàng)追究責(zé)任人責(zé)任。

本協(xié)議在簽訂租賃合同的同時(shí)生效?！白赓U安全協(xié)議”一試兩份,由甲、乙雙方各自存檔備查。

甲方簽字： 乙方簽字： 簽字日期： 簽字日期：

第三篇：租賃商戶安全協(xié)議書

租賃商戶安全協(xié)議書

甲方：湖北萬輝投資管理有限公司

安全責(zé)任人（代表）簽名：

乙方：

安全責(zé)任人（代表）簽名：

租賃商戶安全協(xié)議書

為保障甲乙雙方有一個(gè)良好的生產(chǎn)經(jīng)營秩序，確保一方平安，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》和公安部61號(hào)令等法律、法規(guī)的要求，為把安全責(zé)任層層落實(shí)到人，同時(shí)為進(jìn)一步明確安全第一責(zé)任人在安全目標(biāo)管理中的責(zé)任與義務(wù)，特與乙方簽訂安全協(xié)議書。

一、甲方有權(quán)利根據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī)督促乙方制定并落實(shí)各項(xiàng)安全保衛(wèi)制度，并實(shí)行不定期的檢查。

二、乙方的法定代表人或主要負(fù)責(zé)人為乙方的第一安全責(zé)任人，乙方的安全責(zé)任人發(fā)生變化的，乙方應(yīng)在變更后三日內(nèi)以書面形式通知甲方。

三、乙方的安全第一責(zé)任人獨(dú)立承擔(dān)本單位及租賃物業(yè)范圍內(nèi)的相關(guān)安全法律責(zé)任，在治安目標(biāo)管理責(zé)任期內(nèi)應(yīng)履行以下主要職責(zé)和義務(wù)：

（一）消防安全：

1、要加強(qiáng)安全宣傳、教育、培訓(xùn)工作，不斷增強(qiáng)員工安全防范意識(shí)，組織員工認(rèn)真學(xué)習(xí)消防知識(shí)，并掌握“四個(gè)能力”內(nèi)容（檢查火災(zāi)隱患能力、撲救初起火災(zāi)能力、疏散逃生自救能力、教育宣傳培訓(xùn)能力），懂得基本的防火常識(shí)、基本的逃生自救能力、基本的滅火技能。

2、有責(zé)任和義務(wù)對(duì)所屬員工進(jìn)行安全知識(shí)培訓(xùn)。同時(shí)對(duì)甲方組織的各種安全會(huì)議、培訓(xùn)等活動(dòng)，必須按要求組織好員工參加，不得無故缺席、遲到。

3、乙方應(yīng)自覺愛護(hù)甲方配備的各種消防設(shè)施，并按照相關(guān)消防標(biāo)準(zhǔn)配置消防器材，并制定專人管理，保證消防器材正常、有效使用。并接受甲方的相關(guān)安全檢查。

4、加強(qiáng)對(duì)易燃易爆危險(xiǎn)物品的管理，積極配合甲方安全檢查人員的安全巡查工作，不得有故意刁難、推諉等現(xiàn)象。

5、消防設(shè)施、器材周圍不得隨意堆放各種雜物，不得堵塞消防通道、安全岀口，不得遮擋、埋壓、圈占、挪用消防設(shè)施、器材，嚴(yán)禁堵塞消防車通行通道。

6、加強(qiáng)對(duì)內(nèi)倉的安全管理，對(duì)各種安全隱患整改不得故意拖延，阻礙整改工作的進(jìn)行。

7、在辦公區(qū)域及工作范圍內(nèi)，必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的《安全管理實(shí)施細(xì)則》，各種電器設(shè)施、消防設(shè)備和物品應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)管理，完好率應(yīng)達(dá)100%，謹(jǐn)防各類安全事故的發(fā)生。切實(shí)做到電源線路無亂接亂搭，開關(guān)、閘刀、消防設(shè)施周圍無雜物、無違章使用電熱式用電器具。使用大功率電器（400W以上），必須經(jīng)過甲方物業(yè)部門的審批，落實(shí)好責(zé)任人后方可使用。

8、不得亂接亂搭電源線，嚴(yán)禁私自動(dòng)用明火或非指定插座等。需要?jiǎng)佑妹骰鸹蚋淖冸娫磿r(shí)，必須報(bào)告甲方物業(yè)部門審批后方可進(jìn)行。在施工過程中應(yīng)服從甲方安全管理人員的管

理，落實(shí)好各項(xiàng)安全防范措施。

9、認(rèn)真做好“七防”（防火、防盜、防搶、防騙、防爆炸、防投毒、防災(zāi)害性事故）工作，確保責(zé)任區(qū)域內(nèi)達(dá)到“五不”（不發(fā)生員工參與游行示威和非法組織活動(dòng)、上訪和聚眾鬧事事件；不發(fā)生火災(zāi)和重大人員傷亡事故；不發(fā)生搶劫爆炸和重大治安案件；不發(fā)生重大商品現(xiàn)金被盜和詐騙案件；不發(fā)生員工違法犯罪和民轉(zhuǎn)刑案件）。

10、商鋪內(nèi)部懸掛防盜、防搶、消防、防滑、有電危險(xiǎn)、消防疏散等警示標(biāo)志，做好提醒和警示工作。

11、商鋪內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營和儲(chǔ)存煙花、爆竹、汽油、香蕉水等易燃易爆危險(xiǎn)物品以及各類劇毒物品，禁止燃放煙花爆竹。

12、乙方在裝修和改造過程中動(dòng)火作業(yè)時(shí)，必須向甲方書面填報(bào)《動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)》，在做好消防預(yù)防工作的前提下，由甲方安全人員檢查后方可進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)，夜間禁止動(dòng)火作業(yè)。

13、在安全檢查中，屬責(zé)任區(qū)的各種安全隱患，能當(dāng)場改正的必須當(dāng)場改正，不能當(dāng)場改正的應(yīng)采取有效的防范措施或停業(yè)整改，不得故意隱瞞、拖延。

14、加強(qiáng)對(duì)禁煙工作的宣傳和執(zhí)行，顧客吸煙應(yīng)及時(shí)勸阻。嚴(yán)禁在內(nèi)倉、施工現(xiàn)場等廣場明令禁止吸煙的場所吸煙，同時(shí)對(duì)顧客吸煙應(yīng)及時(shí)勸阻。

（二）食品安全（餐飲行業(yè)）

1、嚴(yán)格遵守《中華人民共和國食品安全法》和黃岡市食品藥品監(jiān)督管理局《餐飲行業(yè)衛(wèi)生管理制度》的各項(xiàng)規(guī)定，向顧客提供餐飲服務(wù)，誠信守法經(jīng)營。

2、將有效的《餐飲服務(wù)許可證》懸掛在醒目位置，不聘用未持有效《餐飲行業(yè)從業(yè)資格證》的人員。

3、自覺接受衛(wèi)生行政部門和衛(wèi)生監(jiān)督部門的監(jiān)督，積極配合開展食品衛(wèi)生監(jiān)督量化分級(jí)管理和現(xiàn)場監(jiān)督管理，落實(shí)衛(wèi)生管理制度和崗位責(zé)任制。

4、不采購、銷售無商標(biāo)、無出廠日期、無廠名的假冒偽劣產(chǎn)品、腐爛變質(zhì)食品以及病死和死因不明的畜禽制品，堅(jiān)決杜絕不合格原料和有毒害物質(zhì)進(jìn)入本商業(yè)區(qū)。

5、在乙方經(jīng)營過程中，如因食品衛(wèi)生原因造成他人人身及財(cái)產(chǎn)損失的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

（三）經(jīng)營安全

1、加強(qiáng)員工的日常管理，自覺維護(hù)企業(yè)形象，不得在班中或當(dāng)班前夕飲酒或服用其他刺激性藥品；不得在甲方范圍內(nèi)聚眾鬧事、打架斗毆或參與賭博；不得參與法輪功等公安機(jī)關(guān)明令禁止的違法活動(dòng)和組織。

2、嚴(yán)格遵守本行業(yè)業(yè)務(wù)安全技術(shù)操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章操作，杜絕各類事故的發(fā)生。工作中應(yīng)遵守職業(yè)道德，對(duì)被服務(wù)人員不得有欺騙、誤導(dǎo)等行為。

3、自覺接受甲方各項(xiàng)規(guī)章制度的管理，不得辱罵、毆打甲方相關(guān)的管理人員及顧客，不得事后報(bào)復(fù)。

4、貴重產(chǎn)品、顧客的私人物品，乙方自行進(jìn)行安全防范管理，造成損失與甲方無關(guān)，如有必要，可向公安機(jī)關(guān)尋求支持，或自行接入110聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)。

四、乙方在目標(biāo)管理責(zé)任期內(nèi)違反上述條款的，情節(jié)輕微尚未造成嚴(yán)重后果和惡劣影響的乙方應(yīng)向甲方支付200元以上500元以下的違約金；情節(jié)嚴(yán)重，影響惡劣的乙方應(yīng)向甲方支付500元以上2000元以下的違約金。

乙方在目標(biāo)管理責(zé)任期內(nèi)違反上述條款，給甲方或第三人造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。違反國家相關(guān)法律或構(gòu)成犯罪的移交公安機(jī)關(guān)處理。

五、乙方安全第一責(zé)任人、安全管理人和員工在安全工作中表現(xiàn)突出的，同樣享受甲方的各項(xiàng)安全獎(jiǎng)勵(lì)政策。

六、本責(zé)任文本（協(xié)議書、承諾書）不受人事變動(dòng)的影響，如有變動(dòng)，應(yīng)做好交接工作。

七、本協(xié)議為《商鋪?zhàn)赓U合同》的附件，有效期與《商鋪?zhàn)赓U合同》一致。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：湖北萬輝投資管理有限公司 乙方： 代表： 代表：

簽訂日期：

第四篇：電梯安全管理公示牌

電梯安全管理公示牌

電梯使用單位（物業(yè)管理單位）主要職責(zé)

1、根據(jù)電梯安全使用管理需要，配合相應(yīng)數(shù)量的電梯安全管理人員；

2、在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼安全注意事項(xiàng)、警示標(biāo)志和有效的安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志；

3、保持電梯緊急報(bào)警裝置能夠隨時(shí)與電梯使用單位安全管理機(jī)構(gòu)或者值班人員實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)系；

4、定期對(duì)電梯安全管理人員和操作人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；

5、按照國家安全技術(shù)規(guī)范的要求，建立電梯安全技術(shù)檔案；

6、對(duì)電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況的，及時(shí)通知日常維護(hù)保養(yǎng)單位消除故障或者異常情況，對(duì)可能危及乘客安全的，應(yīng)當(dāng)立即停止電梯的運(yùn)行；

7、乘客被滯留在電梯轎廂時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織應(yīng)急救援；

8、協(xié)助做好電梯檢驗(yàn)檢測工作；

9、法律、法規(guī)、規(guī)章或者國家安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他電梯安全管理工作。

電梯安全管理人員主要職責(zé)

1、對(duì)電梯召喚按鈕、指示信號(hào)、風(fēng)扇、照明、緊急報(bào)警裝置、安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志、安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志等進(jìn)行日常巡視檢查，記錄電梯日常使用狀況；

2、妥善保管電梯鑰匙；

3、發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行事故隱患需要停止使用電梯的，應(yīng)當(dāng)作出停止使用的決定，并且立即報(bào)告電梯使用單位負(fù)責(zé)人；

4、接到故障或者事故報(bào)告后，在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，組織救援；

5、實(shí)施對(duì)電梯安裝、改造、維修和日常維護(hù)保養(yǎng)工作的監(jiān)督，對(duì)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位的日常維護(hù)保養(yǎng)記錄簽字確認(rèn)。

電梯維護(hù)保養(yǎng)單位主要職責(zé)

1、按照國家相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行電梯日常維護(hù)保養(yǎng)；

2、配備相應(yīng)數(shù)量的日常維護(hù)保養(yǎng)人員，并進(jìn)行安全教育與培訓(xùn)；

3、制定應(yīng)急救援預(yù)案，設(shè)立24小時(shí)值班電話，保證及時(shí)救援；

4、張貼電梯日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)識(shí)，標(biāo)明應(yīng)急救援電話；

5、建立電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)記錄和安全技術(shù)檔案；

6、電梯定期檢驗(yàn)前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全性能自行檢查，出具自行檢查報(bào)告，并配合電梯使用單位做好電梯定期檢驗(yàn)的申請(qǐng)工作。

7、發(fā)現(xiàn)電梯事故隱患或者故障時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以消除；難以消除的，應(yīng)當(dāng)書面通知電梯使用單位暫停使用電梯，并配合電梯使用單位采取有效的安全措施停止使用。

8、發(fā)現(xiàn)使用未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格電梯的、使用存在事故隱患、報(bào)停、報(bào)廢電梯的、違規(guī)進(jìn)行電梯日常維護(hù)保養(yǎng)、維修、改造或者其他危及電梯安全使用行為的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告。

電梯安全使用須知

為了您的安全，請(qǐng)關(guān)注一下提示： ? ? ? ? ? ? ? 侯梯時(shí)，請(qǐng)恰當(dāng)選擇“上或下”呼梯按鈕，確認(rèn)轎廂?？亢笙瘸龊筮M(jìn)、文明禮讓。請(qǐng)確認(rèn)轎廂內(nèi)張貼的《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志，勿乘合格標(biāo)志超過有效期的電梯。

進(jìn)出轎廂動(dòng)作迅速，請(qǐng)不要再轎門處滯留或人為延長?？繒r(shí)間；當(dāng)電梯滿員時(shí)，請(qǐng)耐心等待下一次服務(wù)，不可強(qiáng)行擠入轎廂。

進(jìn)入轎廂后，請(qǐng)輕觸選擇所到樓層按鈕，嚴(yán)禁用尖刺物觸壓按鈕；到達(dá)目的樓層時(shí)，待轎廂停止且轎門、層門完全開啟后，按順序依次走出轎廂。

電梯運(yùn)行時(shí)，請(qǐng)盡量離開轎廂門站立，有扶手時(shí)可扶好站穩(wěn)，嚴(yán)禁在轎廂內(nèi)打鬧；兒童乘梯應(yīng)有成人陪同。請(qǐng)勿在轎廂內(nèi)吸煙；嚴(yán)禁攜帶危險(xiǎn)品乘用電梯。緊急情況發(fā)生時(shí)：

1.請(qǐng)保持鎮(zhèn)靜，按下黃色“緊急呼救”按鈕或撥打使用單位和維保單位電話向外求救，靜待救援，切記強(qiáng)行掰開轎門，以免造成意外傷害。

2.地震、火災(zāi)發(fā)生時(shí)，請(qǐng)避免乘用電梯，若已在電梯內(nèi)應(yīng)就近于安全樓層?？坎⒀杆匐x開電梯。

第五篇：冷庫租賃合同范本

冷庫租賃協(xié)議

甲方（出租方）：

授權(quán)人： 身份證號(hào)碼：

乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：

住址：

根據(jù)中華人民共和國（合同法）的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)議，就甲方出租冷庫給乙方經(jīng)營蔬菜業(yè)務(wù)達(dá)成以下協(xié)議： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，一致同意達(dá)成以下條款：

一、甲方愿將晉寧商貿(mào)有限公司位于晉城南門的鑫云冷庫2號(hào)，自年 月 日起至 年 月 日止。

二、租金為每月，租金支付方式：簽訂合同時(shí)，預(yù)付租金元，大寫：（），剩余租金元，（大寫：），采取逐月分期支付的方式支付，即：每月租金 元（大寫：）。從協(xié)議簽訂的當(dāng)月開始，于每月的 日支付給甲方，直至付清。如乙方在每月的日前不付清剩余租金，甲方有權(quán)終止于乙方的一切合作，并有權(quán)向乙方追加當(dāng)月合計(jì)滯納金共 元（。乙方何時(shí)交清何時(shí)停收滯納金。

三、乙方每月日與冷庫租金、工人電費(fèi)、冰瓶等費(fèi)用一次向甲方付清。

四、甲方責(zé)任：

1、甲方有權(quán)要求乙方安期交付各種費(fèi)用。

2、甲方負(fù)責(zé)繳納庫房內(nèi)的電費(fèi)和水費(fèi)，（不含工人生活用電）。

3、甲方負(fù)責(zé)保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內(nèi)正常使用。4過 度。

五、乙方責(zé)任：

1、如乙方在不關(guān)冷庫門或進(jìn)、出菜時(shí)，庫溫如升至由乙方自己負(fù)責(zé)。

2、乙方加工房自帶設(shè)備所用的電費(fèi)由乙方自己支付；乙方不得私自拉亂電線（違者處100—500元罰款），工人生活用電由乙方支付。每月的20號(hào)以前與冷庫租金和庫房租金同時(shí)結(jié)清（注：生活用電每度1元）。

3、乙方在經(jīng)營使用冷庫（正常溫度）時(shí)，如果因甲方主觀因素沒有保證冷藏正常溫度時(shí)，蔬菜產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛，由甲方負(fù)責(zé)及賠償損失；乙方在經(jīng)營使用冷庫（正常溫度）時(shí)，屬乙方管理不妥或所購蔬菜質(zhì)量問題，所造成的損失甲方一概不負(fù)任何責(zé)任及賠償。

4、乙方在使用庫房時(shí)，庫房內(nèi)的貨架不得堆放超過20噸，如果貨架堆放超載發(fā)生安全事故的由乙方全部負(fù)責(zé)。

5、乙方不得在冷風(fēng)機(jī)保護(hù)區(qū)域（周圍1米內(nèi)）堆放任何物品，否則蔬菜出現(xiàn)任何質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。

6、蔬菜不能堆放得過密，過厚，并且要留有一定的空間讓冷風(fēng)機(jī)的冷氣得到充分循環(huán)。

7、貨物出庫后乙方在運(yùn)輸途中及蔬菜到市場后產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)系。

8、如因供電所正常停電并且通知了甲方，甲方?jīng)]有提前通知乙方，對(duì)乙方造成蔬菜腐爛、變質(zhì)由甲方負(fù)擔(dān)；如因供電所正常停電并且甲方告知了乙方，而造成乙方的蔬菜腐爛、變質(zhì)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無任何關(guān)系。

9、乙方必須無條件使用甲方的小冰瓶，按協(xié)議價(jià)格每個(gè)碎冰價(jià)格按照協(xié)商價(jià)格執(zhí)行，每月的2號(hào)以前結(jié)清并支付上月的冰瓶款、碎冰款以及工人住房電費(fèi)。

10、乙方需付給甲方庫體、設(shè)備、住房損壞賠償保證金 元（，租期滿后在庫體和設(shè)備無人為損壞，費(fèi)用無拖欠的情況下給予以全額退還。

11、乙方在經(jīng)營使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

12、為確保安全生產(chǎn)，嚴(yán)禁在冷庫及倉庫內(nèi)吸煙。嚴(yán)禁擅自改裝冷庫，倉庫及住房內(nèi)的電路，工人住房內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐和電灶設(shè)備，違者處50—500元罰款和收繳電爐和電灶設(shè)備，如造成安全事故，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，乙方自己的損失由乙方自負(fù)。由安全事故產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)。

13、乙方所聘用的工人（含送貨及拉貨、拉菜、打包等人員、下同）由乙方自己組織管理。乙方工人在公司內(nèi)外的一切違規(guī)違法行為及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

14、乙方經(jīng)營管理人員及其工人在公司內(nèi)，因違反公司相關(guān)規(guī)定而受罰款項(xiàng)，一律由乙方支付給甲方的保證金中扣除。

15、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理、做好防火、防盜等工作，文明經(jīng)商，安全生產(chǎn)。

六、甲乙雙方在租庫經(jīng)營期間應(yīng)做好配合工作協(xié)調(diào)關(guān)系，做到遵紀(jì)守法，如因發(fā)生人類不可抗拒因素（如：戰(zhàn)爭、地震、洪災(zāi)等），造成庫房停用，甲方不承擔(dān)任何賠償。

七、乙方屬自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，甲方不進(jìn)行無理干涉。乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

八、乙方在租期滿前2個(gè)月必須提前與甲方商議下一年的租用事宜，不提前進(jìn)行商議甲方可以視同放棄。

九、冷庫不得私自轉(zhuǎn)讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權(quán)終

止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金或保證金。

十、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方互相商議、補(bǔ)充或修改。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。(轉(zhuǎn)載于:冷庫租賃合同范本)

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

十二、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：

電話：

年月乙方簽字：電話日篇二：冷庫租賃協(xié)議

冷庫租賃合同

甲方（出租方）：

授權(quán)人： 身份證號(hào)碼：

乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：

住址：

根據(jù)中華人民共和國（合同法）的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租冷庫給乙方儲(chǔ)藏果蔬業(yè)務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自 年月 年月日止。

二、租金按件計(jì)。每件 元（人民幣大寫：）。租金支付方式：簽訂合同時(shí)，預(yù)付租金（，剩余租金元，（大寫：），貨出完付清。

三、甲方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)繳納庫房內(nèi)的電費(fèi)和水費(fèi)，（不含工人生活用電）。

2、甲方負(fù)責(zé)保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內(nèi)正常使用。

3、甲方必須保證制冷機(jī)開到乙方貨物全部出完，方能停機(jī)。

四、乙方責(zé)任：

1、如乙方在不關(guān)冷庫門或進(jìn)、出果品時(shí)，庫溫如升至方自己負(fù)責(zé)。

2、果蔬出庫后乙方在運(yùn)輸途中產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)系。

3、乙方在使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間

接經(jīng)濟(jì)損失。

4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經(jīng)商，安全生產(chǎn)。

五、甲乙雙方在租庫經(jīng)營期間應(yīng)做好配合工作、協(xié)調(diào)關(guān)系，做到遵紀(jì)守法，如因發(fā)生人類不可抗拒因素（如：戰(zhàn)爭、地震、洪災(zāi)等），造成庫房停用，甲方不承擔(dān)任何賠償。

六、乙方屬自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，甲方不進(jìn)行無理干涉。乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

七、冷庫不得私自轉(zhuǎn)讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權(quán)終止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金或保證金。

八、違約責(zé)任

1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權(quán)利與義務(wù)履行本合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，根據(jù)雙方損失情況進(jìn)行一定賠償。

2、本合同約定所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院訴訟解決。

九、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方互相商議、補(bǔ)充或修改。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效。甲方： 乙方簽字：

電話： 電話

年月日篇三：冷庫租賃合同

冷 庫 租 賃 合 同

甲方：

乙方：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃物的位置、面積和用途

1．1 甲方將位 倉庫租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積______平方米，實(shí)際租賃面積為______平方米。1．2此為獨(dú)立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 免租期及租賃期限

2．1 倉庫及辦公用房租期為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

2．2 租賃期限屆滿前______個(gè)月，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租金和其他費(fèi)用

3．1 倉庫一樓為每月每平方米人民幣_(tái)_____________元，二樓為每月每平方米人民幣_(tái)_____元。

3．2 乙方應(yīng)于每月______日或該日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起應(yīng)向甲方按______%/日，支付滯納金。

第四條 專用設(shè)施、場地的維修和保養(yǎng)

4．1 乙方在免租期內(nèi)，對(duì)倉庫進(jìn)行裝修、改建，加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行裝修。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)施。4．2 乙方在租賃期限享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，并保證在合同終止時(shí)，專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。

4．3 甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護(hù)措施，不發(fā)生霉?fàn)€生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲(chǔ)存。

4．4 甲方負(fù)責(zé)乙方租用倉庫水、電的供應(yīng)，提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施，以保證乙方的正常工作，使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4．5 甲方負(fù)責(zé)提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設(shè)施，以確

保乙方的正常工作，使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4．6 甲方應(yīng)在倉庫按有關(guān)規(guī)定，配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施，保證已通過定期的消防驗(yàn)收并向乙方提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。

4．7 乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。4．8 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條 保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買保險(xiǎn)。凡因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告，并按照有關(guān)法律處置。

第六條 合同的終止

本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方。

第七條 適用法律

本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。

第八條 其他條款

8．1 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8．2 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

第九條 合同生效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。