第一篇:預(yù)算員崗位職責(zé)
預(yù)算員崗位職責(zé)
2、審核工作應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則,按照合同要求,進(jìn)行公平、公正的審核,防止漏算、多算等情況的出現(xiàn),不給施工單位以可乘之機(jī)
二、工程進(jìn)度款的審批程序
工程形象進(jìn)度所完成的工作量(經(jīng)監(jiān)理審核后),是甲方撥付工程款的重要依據(jù)之一,進(jìn)度款的撥付原則是總承包單位每月23日之前按當(dāng)月完成的工作量以預(yù)算的形式分別報(bào)送到監(jiān)理方,甲方駐工地代表,由監(jiān)理方的造價(jià)工程師審核當(dāng)月完成的工作量的預(yù)算,再報(bào)預(yù)算部審核,審核完成后報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審批。
三、工程造價(jià)的控制和管理
1、設(shè)計(jì)單位是根據(jù)甲方的提供設(shè)計(jì)條件及國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范等規(guī)范要求來(lái)進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì),但就造價(jià)而言設(shè)計(jì)在施工圖階段也是一個(gè)重要環(huán)節(jié)。
2、在造價(jià)控制上,對(duì)于前期方案及初步設(shè)計(jì)階段的控制,主要取決于甲方提供的以及公司經(jīng)營(yíng)部制定的銷售方案、設(shè)計(jì)條件。
3、在進(jìn)入建筑市場(chǎng)招標(biāo)過(guò)程中根據(jù)招標(biāo)文件、施工圖紙、規(guī)范要求,編制工程量清單、合理組價(jià)。工程量清單的準(zhǔn)確性,抽取鋼筋量的準(zhǔn)確性,清單描述的到位(與施工圖紙做法相吻合)組價(jià)的客觀性(與市場(chǎng)價(jià)格相比較和實(shí)際情況相結(jié)合)。總之,在編制工程量清單及形成標(biāo)底過(guò)程中要慎之再慎、認(rèn)真細(xì)致的查看圖紙,做好圖紙會(huì)審紀(jì)要,完善施工圖紙,盡量不留尾巴,減少經(jīng)濟(jì)洽商,使結(jié)算過(guò)程中不會(huì)出現(xiàn)大的增減造價(jià)的幅度,控制單方造價(jià),最終控制總造價(jià)。
4、施工過(guò)程中的控制造價(jià)
施工現(xiàn)場(chǎng)的造價(jià)控制,取決于施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況,基本建設(shè)過(guò)程中或多或少會(huì)有技術(shù)或經(jīng)濟(jì)洽商的變更,如果在工程造價(jià)的控制上能控制在10%以內(nèi)屬正常,但在結(jié)構(gòu)形式不復(fù)雜的情況下也可控制在7%以內(nèi),但前提條件要做好三通一平工作。
四、預(yù)、結(jié)算工作的規(guī)章制度
預(yù)、結(jié)算工作是預(yù)算部主要工作之一,除國(guó)家及北京市地方法規(guī)必須進(jìn)行招標(biāo)工程外的其他工程,如:零星工程、臨時(shí)水電等專業(yè)工程以及一些專業(yè)分包的室外小市政工程,這類工程首先由預(yù)算部根據(jù)審定預(yù)算作為簽署施工合同的造價(jià)依據(jù),待工程竣工驗(yàn)收后,根據(jù)施工單位編制的竣工圖紙,由工程部審核確認(rèn)簽署的竣工圖報(bào)總工、主管領(lǐng)
導(dǎo)審核批準(zhǔn)的竣工圖紙作為審核結(jié)算的依據(jù),資料的報(bào)送,主要是工程竣工圖紙一套,施工方蓋章結(jié)算書(shū)以及洽商變更等資料一式三份,交由預(yù)算部審核,報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審核后,出具結(jié)算單,作為甲、乙雙方結(jié)算的依據(jù)。
結(jié)算一般是工程竣工驗(yàn)收后5~10日內(nèi)由施工方報(bào)送結(jié)算資料,結(jié)算資料主要部分是竣工圖紙一套(經(jīng)確認(rèn)的竣工圖紙),結(jié)算書(shū)一式三份,設(shè)計(jì)、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)洽商變更一式三份,招標(biāo)文件1份,工程量清單1份,標(biāo)底1份,圖紙會(huì)審紀(jì)要1份(裝訂成冊(cè)),施工合同1份,補(bǔ)充合同1份,招標(biāo)時(shí)答疑文件1份,中標(biāo)通知書(shū)一份。資料收集后,委托具有造價(jià)咨詢資質(zhì)的公司,做結(jié)算審核工作,時(shí)間為45~60天(含初審、結(jié)算審核、結(jié)算報(bào)告書(shū))。
五、對(duì)招標(biāo)代理公司、造價(jià)咨詢公司的管理
招標(biāo)代理公司、造價(jià)咨詢公司是由建設(shè)部核準(zhǔn)的甲級(jí)招標(biāo)代理造價(jià)咨詢單位,具有獨(dú)立的能承擔(dān)工程項(xiàng)目3000萬(wàn)元以上的建筑工程、安裝工程、市政工程、材料及設(shè)備等工程的代理及咨詢單位。在工程實(shí)施招標(biāo)或造價(jià)咨詢過(guò)程中,要求招標(biāo)公司、咨詢公司按照建設(shè)部的法律、法規(guī)和一系列的地方法規(guī),嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》,符合北京市招投標(biāo)管理?xiàng)l例,本著客觀公正、公平的原則,實(shí)事求是的態(tài)度完成每一項(xiàng)工作,切合實(shí)際的、有針對(duì)性的編制招標(biāo)文
件(符合建設(shè)部招標(biāo)文件的示范文本),同時(shí)作好造價(jià)控制。
1、仔細(xì)貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)治理規(guī)章準(zhǔn)則,樹(shù)立健全工程預(yù)算任務(wù)治理規(guī)章準(zhǔn)則。
2、進(jìn)修和貫徹執(zhí)行工程所在地的工程造價(jià)政策、文件和定額規(guī)范。仔細(xì)閱讀了解施工圖紙,參與圖紙會(huì)審,搜集整頓并體會(huì)掌握與工程造價(jià)、工程預(yù)決算有關(guān)的技術(shù)材料和文件材料。
3、對(duì)與甲方簽署的工程施工合同、甲供材和談、與供貨商簽署的公司自購(gòu)大宗主材和談、與施工隊(duì)簽署的施工和談進(jìn)行建帳并完成核算機(jī)治理,仔細(xì)研討工程合同,依照工程合同、公司規(guī)則要求做好工程合同治理任務(wù)。
4、配合公司和項(xiàng)目部做好施工義務(wù)單的施行任務(wù),做到實(shí)時(shí)、真實(shí)、精確,實(shí)時(shí)搜集工程各施工工種和項(xiàng)目部治理人員的考勤進(jìn)行整頓,參照工程量進(jìn)行施工隊(duì)用工及項(xiàng)目部治理人員本錢剖析。
4、按準(zhǔn)則要求做好工程各類合同及工程預(yù)決算保護(hù)秘密任務(wù)
5、搜集工程相關(guān)的材料,實(shí)時(shí)編制工程決算書(shū),配合公司相關(guān)部門做好工程決算書(shū)的送審和審計(jì)任務(wù)。按公司的要求,做好對(duì)內(nèi)及外包單元的工程結(jié)算任務(wù)。
深化實(shí)踐實(shí)時(shí)調(diào)查掌握有關(guān)資料價(jià)錢轉(zhuǎn)變狀況、國(guó)度定額規(guī)則及相關(guān)工程造價(jià)方面的信息。第十五條 協(xié)助配合公司及本部門進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)性任務(wù)。
第十六條 完成指導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
工程項(xiàng)目開(kāi)工前必需熟習(xí)工程合同、圖紙、熟習(xí)現(xiàn)場(chǎng)。
2、編制預(yù)算前必需獲取技術(shù)部門的施工方案等材料,便于準(zhǔn)確編制預(yù)算。
3、參加各類合同的洽商,掌握材料作出單價(jià)剖析,供項(xiàng)目經(jīng)理參考。
4、實(shí)時(shí)掌握有關(guān)的經(jīng)濟(jì)政策、律例的轉(zhuǎn)變,如人工費(fèi)、資料費(fèi)等費(fèi)用的調(diào)整,實(shí)時(shí)剖析供應(yīng)調(diào)整后的數(shù)據(jù)。
5、準(zhǔn)確實(shí)時(shí)編制好施工圖(施工)預(yù)算,準(zhǔn)確核算工程量及套用定額,做好工料剖析,并實(shí)時(shí)做好預(yù)算主要實(shí)物量比照任務(wù)。
6、施工進(jìn)程中要實(shí)時(shí)搜集技術(shù)改變和簽證單,并順次進(jìn)行注銷編號(hào),實(shí)時(shí)做好增減帳,作為工程決算的根據(jù)。
7、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好各類經(jīng)濟(jì)猜測(cè)任務(wù),供應(yīng)有關(guān)測(cè)算材料。
8、準(zhǔn)確實(shí)時(shí)編制完工決算,隨時(shí)掌握預(yù)算本錢、實(shí)踐本錢,做到心中有數(shù)。
9、常常性地結(jié)合實(shí)踐展開(kāi)定額剖析運(yùn)動(dòng),對(duì)各類資本耗費(fèi)超越定額取定規(guī)范的,實(shí)時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)。
預(yù)算員崗位職責(zé)
1、熟習(xí)施工圖紙、設(shè)計(jì)施工方案、施工改變、施工文件及施工合同、相關(guān)律例法則,充沛掌握項(xiàng)目工程承包合同文件的經(jīng)濟(jì)條目和分承包文件,并做好合同交底任務(wù)。
2、擔(dān)任工程預(yù)算的編制及對(duì)項(xiàng)目月目的本錢的復(fù)核任務(wù),并依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐狀況,比照實(shí)踐本錢與目的本錢差別,做出剖析。
3、配合公司做好項(xiàng)目方案本錢的編制任務(wù),并能依據(jù)施工方案及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐發(fā)作狀況等相關(guān)內(nèi)容提出合理化建議。
4、仔細(xì)閱讀施工圖紙,實(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)相關(guān)問(wèn)題,參加圖紙會(huì)審。
5、依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐發(fā)作狀況實(shí)時(shí)提示技術(shù)員處理工程簽證,并結(jié)合預(yù)算相關(guān)知識(shí)到甲方處理經(jīng)濟(jì)簽證最終審核后果。
6、熟習(xí)施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)進(jìn)度,每月x日前編制本月施工生產(chǎn)計(jì)算報(bào)表;每月x日前依據(jù)下月生產(chǎn)進(jìn)度方案編制下月施工預(yù)算。
7、參加分包工程承包合同的草擬任務(wù)方案書(shū),依據(jù)分包合同包括的任務(wù)內(nèi)容和單價(jià),編制分包工程方案書(shū)。
8、參加勞務(wù)結(jié)算的審核。
9、搜集工程各階段、節(jié)點(diǎn)根底經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù),并歸類整頓,匯總剖析。
10、擔(dān)任與業(yè)主實(shí)時(shí)處理工程結(jié)算,平常留意搜集、整頓相關(guān)材料。
11、配合其他部門的任務(wù),實(shí)時(shí)為其供應(yīng)有關(guān)的材料。
1、具體擔(dān)任本部門的治理任務(wù)。
2、對(duì)公司所下達(dá)的預(yù)算義務(wù)實(shí)時(shí)進(jìn)行布置,辨別布置到各預(yù)算員手中,并催促、協(xié)調(diào)其任務(wù),確保按質(zhì)、按量、按時(shí)地完成各項(xiàng)預(yù)算義務(wù)。
3、執(zhí)行并審核公司內(nèi)外規(guī)范定額,審批本部門預(yù)算員所做工程預(yù)算和施工改變的相關(guān)預(yù)算,出具工地工價(jià)聯(lián)絡(luò)單。
4、親密配合各有關(guān)部門的任務(wù),維護(hù)公司好處和形象,耐性、仔細(xì)地進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通,確??蛻糍Y本的穩(wěn)定,節(jié)制預(yù)算毛利點(diǎn)。
5、隨時(shí)搜集并申報(bào)市場(chǎng)資料價(jià)錢和新產(chǎn)物信息,掌握施工工藝及流程,樹(shù)立和完美預(yù)算數(shù)據(jù)庫(kù)。如需求調(diào)整,應(yīng)實(shí)時(shí)向工程總監(jiān)和執(zhí)行總經(jīng)理申報(bào),經(jīng)審批后調(diào)整預(yù)算報(bào)價(jià)。
6、嚴(yán)厲執(zhí)行保護(hù)秘密準(zhǔn)則,做好各項(xiàng)預(yù)算文件的保護(hù)秘密任務(wù)。
7、協(xié)助公司制訂新的預(yù)算定額,制訂分歧規(guī)范的預(yù)算定額。
8、審核《工程預(yù)算書(shū)》、《主材委托代辦預(yù)算書(shū)》編制任務(wù),嚴(yán)厲實(shí)行審批手續(xù)。
9、擔(dān)任組織布置小區(qū)分歧戶型第一套、復(fù)式、別墅的復(fù)尺任務(wù)。
10、參加工地的內(nèi)部驗(yàn)收任務(wù),審核內(nèi)部工地的結(jié)算。
11、組織對(duì)預(yù)算人員和設(shè)計(jì)師進(jìn)行概預(yù)算培訓(xùn)與審核。任職資歷:
1、大專以上學(xué)歷,工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè);
2、從事工程概預(yù)算崗位2年以上;從事家裝預(yù)算崗位3年以上;
3、三年以上室內(nèi)設(shè)計(jì)任務(wù)經(jīng)歷,本行業(yè)或鄰近行業(yè)企業(yè)任務(wù)經(jīng)歷;
4、熟習(xí)工程造價(jià)、工地治理、施工工藝等專業(yè)知識(shí);
5、純熟運(yùn)用預(yù)算軟件及word、excel
等常用辦公軟件,具有根本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí),具有較強(qiáng)的文字表達(dá)才能等。
6、可自力展開(kāi)任務(wù),較強(qiáng)的指導(dǎo)力、組織與籌劃才能、剖析評(píng)價(jià)問(wèn)題才能、協(xié)調(diào)力,任務(wù)仔細(xì)、仔細(xì)。
7、掌握工程造價(jià)專業(yè)知識(shí),任務(wù)仔細(xì),仔細(xì),責(zé)任心強(qiáng),能?苦耐勞。注:能認(rèn)同公司文明
總之,建筑工程招標(biāo)過(guò)程、結(jié)算審核過(guò)程都要本著認(rèn)真負(fù)責(zé),一絲不茍,切實(shí)可行的態(tài)度為建設(shè)單位服務(wù)。
第二篇:預(yù)算員崗位職責(zé)
預(yù)算員崗位職責(zé)
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家或上級(jí)頒發(fā)的有關(guān)政策、法令及規(guī)章制度,編好施工圖預(yù)算,保證企業(yè)的合理、合法收入。
2、參加圖紙初審和會(huì)審,掌握現(xiàn)場(chǎng)拆遷及三通一平的情況,及時(shí)收集有關(guān)的技術(shù)數(shù)據(jù)。
3、根據(jù)施工圖、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工技術(shù)措施和施工定額,認(rèn)真編制工程概、預(yù)算,做好兩算對(duì)比工作。
4、為企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策提供服務(wù),根據(jù)標(biāo)書(shū)和市場(chǎng)信息參與標(biāo)書(shū)編制,參加工程的招投標(biāo)。
5、深入施工現(xiàn)場(chǎng),了解掌握施工動(dòng)態(tài),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)與有關(guān)人員研究解決,通知督促有關(guān)人員,及時(shí)辦理工程洽商記錄,防止漏洞。
6、建立健全項(xiàng)目部(分棟號(hào))預(yù)算臺(tái)帳,做好創(chuàng)優(yōu)工程的內(nèi)業(yè)資料,保證資料齊全完整,嚴(yán)格控制工料支出,搞好棟號(hào)核算,保證施工順利。
7、負(fù)責(zé)分公司、項(xiàng)目部的年終產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)及竣工工程狀況統(tǒng)計(jì),配合做好相關(guān)質(zhì)量要素職能實(shí)施規(guī)范管理。
8、工程竣工前,認(rèn)真清理,核對(duì)原施工圖預(yù)算,增減預(yù)算及有關(guān)資料,做好工程竣工結(jié)算。
9、負(fù)責(zé)做好工程竣工結(jié)算的報(bào)審、核定工作,協(xié)助財(cái)務(wù)部門做好成本核算,堅(jiān)持原則,把好班組核算點(diǎn),保證項(xiàng)目、班組的合理收益分配。
10、認(rèn)真、積累、分析、整理新材料、新技術(shù)、新設(shè)備的有關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù)和建筑市場(chǎng)信息,為完善、補(bǔ)充定額提供可靠數(shù)據(jù)。
第三篇:預(yù)算員崗位職責(zé)
資料兼內(nèi)勤崗位職責(zé)
一、負(fù)責(zé)做好工程項(xiàng)目部文件、資料的收發(fā)和歸檔工作;
二、嚴(yán)格遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)施工技術(shù)、質(zhì)量安全資料的管理規(guī)定,對(duì)所有管轄范圍內(nèi)的工程技術(shù)資料和質(zhì)量體系運(yùn)行證據(jù)進(jìn)行收集整理;
三、按公司質(zhì)量體系要求,對(duì)文件和資料進(jìn)行管理,編制在用有效文件清單;對(duì)文件的發(fā)放進(jìn)行控制,形成文件發(fā)放清單;竣工交付后整理好所有文件和資料,移交到公司檔案室并填寫相應(yīng)記錄;
四、各種資料的編制整理要做到及時(shí)、完整、準(zhǔn)確,對(duì)提供資料的真實(shí)、完整負(fù)責(zé);
五、負(fù)責(zé)竣工資料的整理、成冊(cè)、匯總和裝訂工作;
六、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目部文案工作;
七、做好與公司機(jī)關(guān)及外來(lái)人員的聯(lián)絡(luò)接待工作;
八、努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí),熟悉工程資料管理作業(yè)流程;
九、完成交辦的其它任務(wù)。
工程預(yù)算部負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)
一、隸屬主管經(jīng)營(yíng)的副總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo),對(duì)公司市場(chǎng)營(yíng)運(yùn)負(fù)責(zé);
二、加強(qiáng)對(duì)本科室人員進(jìn)行職業(yè)道德教育和業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn),樹(shù)立公司良好的對(duì)外交往與合作形象;
三、制定本科室的各項(xiàng)規(guī)章制度,考核工作質(zhì)量,監(jiān)督全科人員崗位職責(zé)的落實(shí)執(zhí)行情況,并及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào);
四、負(fù)責(zé)公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算、投標(biāo)、合同相關(guān)工作程序的編制、修訂以及程序?qū)嵤?/p>
五、負(fù)責(zé)公司施工合同的評(píng)審和合同的簽訂過(guò)程中的具體實(shí)施工作;
六、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的投標(biāo)工作及其相關(guān)事宜;
七、負(fù)責(zé)起草施工合同文本;
八、協(xié)助總經(jīng)理,配合其它職能科室和工程項(xiàng)目部共同做好控制成本的工作;
九、實(shí)施工程概預(yù)算的編制工作;
十、承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
工程預(yù)算員崗位職責(zé)
一、認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹執(zhí)行國(guó)家和建設(shè)行政管理部門制訂的建筑經(jīng)濟(jì)法規(guī)、規(guī)定、定額、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)率;
二、熟悉施工圖紙(包括其說(shuō)明及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集),參加圖紙會(huì)審,參與投標(biāo)項(xiàng)目的預(yù)算編制;
三、熟悉單位工程的有關(guān)基礎(chǔ)材料(包括施工組織設(shè)計(jì)和甲、乙雙方有關(guān)工程的文件)及施工現(xiàn)場(chǎng)情況,了解采用的施工工藝和方法;
四、掌握并熟悉各項(xiàng)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的組成和計(jì)算方法,其中包括國(guó)家和本地區(qū)、本行業(yè)的規(guī)定;
五、根據(jù)施工圖預(yù)算的費(fèi)用組成、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法及編制程序,編制施工預(yù)算;
六、經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng),對(duì)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)工程施工方法更改材料價(jià)差,以及施工圖預(yù)算中的錯(cuò)算、漏算、重算等問(wèn)題,能及時(shí)做好調(diào)整方案;
七、根據(jù)施工預(yù)算開(kāi)展經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析,進(jìn)行兩算對(duì)比,協(xié)助工程項(xiàng)目部搞好經(jīng)濟(jì)核算;
八、在竣工后,協(xié)助有關(guān)部門編制竣工結(jié)算與竣工決算;
九、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
第四篇:預(yù)算員崗位職責(zé)
預(yù)算員崗位職責(zé)
1.努力提高業(yè)務(wù)水平,參加工程投標(biāo)工作,提高編制工程預(yù)算的質(zhì)量,取費(fèi)應(yīng)注意合法、有理、有據(jù),能經(jīng)得起審價(jià)、審計(jì)的考驗(yàn)。2.熟悉施工圖紙,配合有關(guān)人員編制施工形象進(jìn)度計(jì)劃,按生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃做好每個(gè)生產(chǎn)階段的施工預(yù)算,及時(shí)開(kāi)出施工任務(wù)單和耗料計(jì)劃單,并以此指導(dǎo)項(xiàng)目生產(chǎn),確保施工定額制度的順利進(jìn)行。3.配合項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)搞好單位工程成本核算,定期做好用料、工費(fèi)的分析,發(fā)現(xiàn)漏洞及時(shí)落實(shí)彌補(bǔ)措施。
4.及時(shí)收集設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證單和有關(guān)定額及價(jià)格信息的變化,及時(shí)編制好項(xiàng)目的竣工決算,協(xié)助項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)職能人員做好應(yīng)收款的催收,如實(shí)向領(lǐng)導(dǎo)反映經(jīng)濟(jì)信息,當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)參謀。5.完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其他工作。
職位描述:
1、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)資料進(jìn)行工程量計(jì)算,分析工程造價(jià)組成,并編制標(biāo)底;
2、參與招標(biāo)工作,協(xié)助編制招標(biāo)文件,配合招標(biāo)談判工作,協(xié)助合同簽訂;
3、對(duì)項(xiàng)目各階段工程造價(jià)的工作內(nèi)容有豐富的實(shí)操經(jīng)驗(yàn);
4、辦理工程結(jié)算,整理各項(xiàng)結(jié)算資料。要求:
1、工民建或工程造價(jià)專業(yè)畢業(yè),本科以上學(xué)歷,條件優(yōu)秀都可放寬至大專學(xué)歷;
2、有施工單位及現(xiàn)場(chǎng)施工管理工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉2001北京市預(yù)算定額和2003年<建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范>,具備土建預(yù)算員或土建造價(jià)師資格證書(shū);
4、踏實(shí)敬業(yè),吃苦耐勞,有團(tuán)隊(duì)精神,能適應(yīng)臨時(shí)加班的工作要求; 5、3年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
職位描述:
(1)相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷
(2)有咨詢?cè)O(shè)計(jì)公司、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或大型施工單位5年以上工作經(jīng)驗(yàn),具備扎實(shí)專業(yè)知識(shí),有相關(guān)崗位有效資格證書(shū),無(wú)不良記錄,熟悉房地產(chǎn)工程建設(shè)全過(guò)程及相應(yīng)的法律法規(guī)
(3)熟悉工程合同的管理工作及工程計(jì)價(jià)辦法、熟悉各類工程合同及招標(biāo)文件,并改正工程合同及招標(biāo)文件中的不嚴(yán)謹(jǐn)敘述(4)能很好的應(yīng)用計(jì)算機(jī)辦公軟件及各種預(yù)算軟件。能簡(jiǎn)單使用英語(yǔ)對(duì)話,溝通能力強(qiáng),能承擔(dān)較強(qiáng)的工作壓力
(5)具有相關(guān)專業(yè)知識(shí),了解相關(guān)產(chǎn)品品牌、性能、價(jià)格等,有較強(qiáng)的工程合同管理能力,監(jiān)督合同的履行,對(duì)合同履行過(guò)程出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。能夠編制工程成本動(dòng)態(tài)情況、月度資金計(jì)劃。
職位描述: 職責(zé):
編制完善房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制系統(tǒng);對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目投資測(cè)算分析評(píng)估;成本分析,工程造價(jià)和資金計(jì)劃審核;組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算工作審核。資格:
1、建筑工程造價(jià)管理、工民建及財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)類等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷,3年以上房地產(chǎn)企業(yè)審算、成本控制工作背景;
2、具有豐富的預(yù)算決算編審能力和技術(shù)協(xié)調(diào)能力,熟悉設(shè)備材料的市場(chǎng)行情,熟練使用辦公及工程應(yīng)用軟件;
3、熟悉土建及安裝等工程項(xiàng)目的國(guó)家政策、法規(guī),并能結(jié)合企業(yè)的實(shí)際情況加以運(yùn)用;
4、工作積極主動(dòng)、責(zé)任心強(qiáng)、善于團(tuán)隊(duì)合作,具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力;
5、具有工程造價(jià)師資格者優(yōu)先。
職位描述:
1、具有工程類相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷;
2、五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉北京市新定額;
4、負(fù)責(zé)監(jiān)督預(yù)算的執(zhí)行、過(guò)程造價(jià)控制及工程驗(yàn)收結(jié)算;
5、熟練掌握土建、電氣、水暖、裝飾等預(yù)算工作;
6、具有注冊(cè)造價(jià)師資格證書(shū)者優(yōu)先。
7、具有較好的溝通協(xié)調(diào)和談判能力,具有較強(qiáng)的責(zé)任心。
職位描述: 職位描述:
1、負(fù)責(zé)各類項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有關(guān)的合約類文件的編制管理。
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目一級(jí)開(kāi)發(fā)相關(guān)的各類預(yù)測(cè)算及評(píng)估項(xiàng)目的投資估算。
3、負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目總體概預(yù)算;項(xiàng)目單體工程及附屬工程、市政工程概預(yù)算;項(xiàng)目總體結(jié)算書(shū),項(xiàng)目單體工程及附屬工程、市政工程結(jié)算書(shū);制定工程預(yù)(結(jié))算工作計(jì)劃;編制預(yù)(結(jié))算程序。
4、根據(jù)不同月份、季度或不同項(xiàng)目寫出預(yù)(結(jié))算分析報(bào)告。
5、根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃,編制預(yù)(結(jié))算統(tǒng)計(jì)表。
6、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目一級(jí)開(kāi)發(fā)包括拆遷、招拍掛方案進(jìn)行估算分析工作。
崗位要求:
1、經(jīng)濟(jì)類、造價(jià)類專業(yè),大學(xué)本科以上學(xué)歷,具有中級(jí)以上技術(shù)職稱;
2、五年以上相關(guān)投資評(píng)估、預(yù)算崗位工作經(jīng)驗(yàn),最好具有一級(jí)開(kāi)發(fā)工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉國(guó)家規(guī)定的相關(guān)政策和法律、法規(guī),全面掌握合同管理、招投標(biāo)、預(yù)決算等工作的業(yè)務(wù)知識(shí),對(duì)于項(xiàng)目中發(fā)生的設(shè)備材料和市場(chǎng)價(jià)格熟悉;
4、較強(qiáng)的專業(yè)處理能力和突發(fā)事件的處理能力、談判能力,熟練使用各種預(yù)算軟件;
5、良好的職業(yè)素養(yǎng)、責(zé)任心。特別要求:簡(jiǎn)歷請(qǐng)勿以附件形式發(fā)送。工作地點(diǎn)在沙河(有班車)
職位描述: 崗位職責(zé):
1、嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)建筑裝飾預(yù)、決算定額,做出合理的工程預(yù)、決算,既保證公司利益,又須保證甲方能夠接受;
2、負(fù)責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理組織裝飾工程招投標(biāo)過(guò)程,編制招標(biāo)文件及合同的編制與簽訂;
3、施工過(guò)程中,依實(shí)情及時(shí)與項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)師等人員聯(lián)系,及時(shí)了解工程有關(guān)施工工藝、技術(shù)要求、材料使用、設(shè)計(jì)變更、隱蔽工程和分項(xiàng)工程驗(yàn)收等情況,收集相關(guān)文件資料,為工程竣工后決算提供充足的資料,從概預(yù)算角度提出成本控制方案,為領(lǐng)導(dǎo)提供確定工程成本的參考意見(jiàn);
4、及時(shí)了解裝飾行業(yè)材料價(jià)格、工藝造價(jià)等信息,嚴(yán)格按照定額進(jìn)行預(yù)決算;
5、配合公司項(xiàng)目部做好相關(guān)工程變更洽商的審核和確定;
6、做好工程結(jié)束后的結(jié)算與審計(jì)工作,與監(jiān)理單位人員建立良好的關(guān)系,便于工作的協(xié)調(diào)。
任職要求:
1、年齡25歲—35歲之間,性別不限,國(guó)家正規(guī)院校相關(guān)專業(yè)本科畢業(yè),有二年以上大型工程裝飾公司同等職務(wù)工作經(jīng)驗(yàn);
2、了解裝飾項(xiàng)目管理流程,熟知國(guó)家或地區(qū)現(xiàn)行的概預(yù)定額及調(diào)取費(fèi)的規(guī)定;
3、熟知裝飾工程施工的工序、工藝、工法;
4、熟知裝飾行業(yè)內(nèi)常規(guī)用材規(guī)格,現(xiàn)行人工費(fèi),物料計(jì)價(jià)方法等;
5、熟悉工程施工合同主要條款、招投標(biāo)程序及現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī);
6、可依照合同所設(shè)條款,設(shè)計(jì)圖紙,現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)的實(shí)際情況;
7、具備對(duì)工程預(yù)決算與結(jié)審綜合工作、分析與預(yù)測(cè)能力,具備可獨(dú)立完成施工決算能力者優(yōu)先考慮。
職位描述:
負(fù)責(zé)土建工程的造價(jià)控制,包括土建預(yù)結(jié)算的編制及審核、進(jìn)度款的審核、招標(biāo)配合、設(shè)計(jì)優(yōu)化配合 大學(xué)本科及以上學(xué)歷,工程造價(jià)、建筑工程、工程經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)
年齡在27-35歲左右;3年以上房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)崗位的工作經(jīng)驗(yàn)并有兩年以上施工單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢公司相關(guān)崗位的從業(yè)經(jīng)驗(yàn) 具備注冊(cè)造價(jià)工程師資格或持有預(yù)算員上崗證
精通土建、裝飾工程預(yù)算定額及全國(guó)統(tǒng)一工程量清單的計(jì)價(jià)要求;熟練掌握office辦公軟件及預(yù)算軟件 熟悉相關(guān)材料市場(chǎng)價(jià)格及市造價(jià)管理處的相關(guān)規(guī)定 職位描述: 任職要求:
1)國(guó)家全日制大學(xué)本科以上學(xué)歷,工程預(yù)算或相關(guān)專業(yè);
2)3年以上地產(chǎn)公司或設(shè)計(jì)院工程預(yù)算工作經(jīng)驗(yàn),精通土建預(yù)算并能熟練進(jìn)行設(shè)備、電器預(yù)算;
3)熟悉建筑工程有關(guān)法規(guī)、規(guī)范,工程造價(jià)信息及成本控制知識(shí),了解地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)和市場(chǎng)材料信息; 4)具有良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神;
5)擁有注冊(cè)造價(jià)工程師資格證書(shū)者、具有大型房地產(chǎn)項(xiàng)目者優(yōu)先。
職位描述: 崗位職責(zé):
1、獨(dú)立完成工程預(yù)算、結(jié)算的編制;
2、參與工程項(xiàng)目的招、投標(biāo)工作;
3、審核施工單位上報(bào)的工程變更、洽談費(fèi)用;
4、審核施工結(jié)算,處理工程結(jié)算中出現(xiàn)的糾紛。任職資格:
1、年齡30歲以上;
2、工民建或經(jīng)濟(jì)類專業(yè),相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)5年以上,具有預(yù)算員上崗證,在大型房地產(chǎn)企業(yè)或施工企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
職位描述: 工作職責(zé):主要負(fù)責(zé)公司預(yù)算部各專業(yè)整體預(yù)算及結(jié)算工作,管理并帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成公司交予預(yù)算部的各項(xiàng)工作任務(wù),編制及審核土建、水暖、電氣的工程預(yù)算、結(jié)算及材料、設(shè)備計(jì)劃等。
招聘條件:具有工民建或土木建筑專業(yè)本科以上學(xué)歷,有2年以上預(yù)算部主管或經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn),具有團(tuán)隊(duì)合作精神和協(xié)作能力。
具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)師或造價(jià)師證書(shū),能熟練使用“廣聯(lián)達(dá)、預(yù)算大師”等專業(yè)計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)。年齡35~45歲之間。
職位描述: 崗位職責(zé):
協(xié)助部門經(jīng)理組織公司內(nèi)部的招投標(biāo)工作;辦理建委的招標(biāo)備案手續(xù);
組織公司內(nèi)部的預(yù)算標(biāo)底復(fù)核工作;對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行復(fù)核。
工作內(nèi)容:
1、委托咨詢公司進(jìn)行預(yù)算、標(biāo)底的編制工作;
2、組織咨詢公司、預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底預(yù)算的核對(duì)工作,分析產(chǎn)生差異的原因,并將最終核對(duì)結(jié)果報(bào)公司核準(zhǔn);
3、完成公司內(nèi)部對(duì)乙供材料設(shè)備限價(jià)的審核;
4、完成對(duì)預(yù)算部工程結(jié)算的審核,在必要時(shí)可委托咨詢公司協(xié)助;
5、配合開(kāi)發(fā)部施工許可證的辦理,在建筑市場(chǎng)辦理工程招標(biāo)手續(xù);
6、組織公司內(nèi)部的工程類招投標(biāo)工作,負(fù)責(zé)招標(biāo)文件的編制、發(fā)標(biāo)、等工作,組織招標(biāo)答疑、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)等項(xiàng)工作;
7、參加招投標(biāo)資格審查、合同談判小組階段的工作,并將最終的結(jié)果報(bào)公司批準(zhǔn);
8、部門的組織建設(shè)及人員的培養(yǎng);
9、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
職位描述:
工作職責(zé):
1、負(fù)責(zé)土建、安裝、園林綠化工程的設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、相關(guān)專業(yè)洽商變更的審核及結(jié)算審核:
2、擬定相關(guān)專業(yè)招標(biāo)文件及合同條款:
3、負(fù)責(zé)相關(guān)專業(yè)材料的詢價(jià)工作。要求:
專業(yè)能力:熟悉定額、清單等各類計(jì)價(jià)方法,熟悉相關(guān)專業(yè)材料市場(chǎng)價(jià)格,熟練掌握預(yù)算軟件。能夠獨(dú)立完成招標(biāo)文件、合同條款的擬定。了解現(xiàn)場(chǎng)施工工藝、規(guī)范。
經(jīng)驗(yàn)要求:5年以上施工企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)算工作經(jīng)驗(yàn) 學(xué)歷要求:大學(xué)本科以上學(xué)歷
電腦技能:熟練掌握各類預(yù)算軟件、辦公軟件 其他要求:較高敬業(yè)精神、責(zé)任心強(qiáng)
職位描述:
主要崗位職責(zé):
1.編制房建項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià);
2.負(fù)責(zé)房建項(xiàng)目的合約商務(wù)工作,包括投標(biāo)階段的價(jià)格及主合同談判等。
崗位要求:
1.本科以上學(xué)歷,工程管理、工民建或工程造價(jià)相關(guān)專業(yè);
2.五年以上投標(biāo)報(bào)價(jià)工作經(jīng)驗(yàn),至少有一個(gè)項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)工作經(jīng)歷;
3.熟悉建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范,熟悉地區(qū)定額與清單規(guī)范的內(nèi)容和使用要求;
4.熟練使用概預(yù)算定額;
5.熟悉國(guó)際工程合約,有合同管理經(jīng)驗(yàn),了解相關(guān)法律及財(cái)務(wù)知識(shí);
6.熟練識(shí)圖,熟悉一般技術(shù)規(guī)范、工藝過(guò)程,以及工程成本管理等;
7.熟練使用專業(yè)軟件及辦公軟件;
8.有預(yù)算員或造價(jià)師執(zhí)業(yè)資格;
9.英語(yǔ)熟練,有海外工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮;
10.身體健康,品質(zhì)優(yōu)良。
職位描述: 職位描述:
1、參與擬投資項(xiàng)目成本分析,提供商務(wù)談判經(jīng)濟(jì)性依據(jù);
2、審定項(xiàng)目工程成本;負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目工程初步結(jié)算的復(fù)審,以及決算的審核;
3、參與、審核招標(biāo)文件和相關(guān)合同條款,參與開(kāi)標(biāo)及評(píng)標(biāo);
4、審核、批準(zhǔn)執(zhí)行各類合同,監(jiān)督檢查合同的簽訂、管理及合同的執(zhí)行情況;組織合同預(yù)算與成本控制指標(biāo)的對(duì)比分析。
職位描述:
招聘人數(shù):水暖預(yù)算經(jīng)理,1人;電氣預(yù)算經(jīng)理,1人
職位描述:
1、項(xiàng)目施工招投標(biāo)階段負(fù)責(zé)或配合外部咨詢公司編制標(biāo)底,審核標(biāo)底的準(zhǔn)確性;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工、甲供材料、安裝概預(yù)算及決算;
4、審核合同中與預(yù)決算有關(guān)的條款;
5、工程進(jìn)度款撥付依據(jù)審核;
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程簽證的審核工作;
7、參與施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)交底。算員崗位職責(zé)
熟悉施工圖紙,設(shè)計(jì)施工方案等施工變更等施工文件及施工合同,相關(guān)法規(guī)法令,充分掌握項(xiàng)目工程承包合同文件的經(jīng)濟(jì)條款和分承包文件,并做好合同交底工作.負(fù)責(zé)工程預(yù)算的編制及對(duì)項(xiàng)目月目標(biāo)成本的復(fù)核工作,并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,對(duì)比實(shí)際成本與目標(biāo)成本差異,做出分析.配合公司做好項(xiàng)目計(jì)劃成本的編制工作,并能根據(jù)施工方案及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生情況等相關(guān)內(nèi)容提出合理化建議.認(rèn)真閱讀施工圖紙,及時(shí)發(fā)現(xiàn)相關(guān)問(wèn)題,參與圖紙會(huì)審.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生情況及時(shí)提醒技術(shù)員辦理工程簽證,并結(jié)合預(yù)算相關(guān)知識(shí)到甲方辦理經(jīng)濟(jì)簽證最終審核結(jié)果.熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)進(jìn)度,每月25日前編制本月施工生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報(bào)表;每月24日前根據(jù)下月生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃編制下月施工預(yù)算.參與分包工程承包合同的起草工作劃書(shū),根據(jù)分包合同包括的工作內(nèi)容和單價(jià),編制分包工程計(jì)劃書(shū).參與勞務(wù)結(jié)算的審核.收集工程各階段,節(jié)點(diǎn)基礎(chǔ)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù),并歸類整理,匯總分析.負(fù)責(zé)與業(yè)主及時(shí)辦理工程結(jié)算,平時(shí)注意收集,整理相關(guān)資料.配合其他部門的工作,及時(shí)為其提供有關(guān)的資料.中建五局一公司 格藍(lán)·康都項(xiàng)目經(jīng)理部
第五篇:預(yù)算員崗位職責(zé)
預(yù)算員崗位職責(zé)
一、預(yù)算員崗位目的和范圍
完成日常工作及公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,協(xié)助配合項(xiàng)目其他部門(單位)的工作。
二、預(yù)算員崗位職責(zé)
1、愛(ài)崗敬業(yè),服從分配,工作扎實(shí)認(rèn)真,努力鉆研專業(yè)知識(shí),不斷提高業(yè)務(wù)水平。
2、認(rèn)真執(zhí)行公司發(fā)展方針及公司的各項(xiàng)管理規(guī)章制度,建立健全工程預(yù)結(jié)算工作的管理規(guī)章制度。
3、學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行國(guó)家及工程所在地的工程造價(jià)政策、相關(guān)條例規(guī)定、文件和定額標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)真閱讀理解施工圖紙,參與圖紙會(huì)審,收集整理并領(lǐng)會(huì)掌握與工程造價(jià)、工程預(yù)結(jié)算有關(guān)的技術(shù)資料和文件資料。
4、負(fù)責(zé)本職工作范圍內(nèi)的信息溝通和持續(xù)改進(jìn)。
5、熟悉單位工程的有關(guān)基礎(chǔ)材料(包括施工組織設(shè)計(jì)和甲、乙雙方有關(guān)工程的文件)及施工現(xiàn)場(chǎng)情況,了解采用的施工工藝和方法。
6、負(fù)責(zé)收集所有與工程結(jié)算有關(guān)的設(shè)計(jì)變更、簽證等資料,全面負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的工程預(yù)(結(jié))算工作,及時(shí)辦理和完成預(yù)(結(jié))算工作。
7、預(yù)算員編制完預(yù)算后應(yīng)與投標(biāo)報(bào)價(jià)相比較,找出差距,根據(jù)合同規(guī)定向業(yè)主申請(qǐng)調(diào)整工程量清單或合同價(jià)款。
8、按實(shí)結(jié)算項(xiàng)目,審查材料員提供的實(shí)際市場(chǎng)采購(gòu)價(jià),超出預(yù)算指導(dǎo)價(jià)的材料(有投標(biāo)文件),要向甲方辦理簽證手續(xù)。
9、工程建設(shè)期間,預(yù)算員經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng),收集相關(guān)結(jié)算資料。
10、根據(jù)工程進(jìn)展,及時(shí)核算工程量。
11、在投標(biāo)過(guò)程中積極參加投標(biāo)前的預(yù)算工作,按時(shí)完成投標(biāo)報(bào)價(jià)任務(wù)。
12、要審查所在項(xiàng)目分包預(yù)結(jié)算書(shū),并報(bào)部門負(fù)責(zé)人復(fù)核。
13、防止和杜絕損害公司利益的行為發(fā)生。
14、對(duì)相關(guān)項(xiàng)目的節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收和工程量的核定。
三、預(yù)算員要求
1、大專以上學(xué)歷、土木工程及其相關(guān)專業(yè)畢業(yè)并持有預(yù)算員證書(shū)。
2、要具有建筑識(shí)圖、建筑結(jié)構(gòu)和房屋構(gòu)造的基本知識(shí)。
3、要了解施工工序,一般施工方法,工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)知識(shí)。
4、要了解常用建筑材料、構(gòu)配件、制品以及常用機(jī)械設(shè)備。
5、要熟悉各項(xiàng)定額,了解人工費(fèi)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的組成及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的組成。
6、要熟悉工程量計(jì)算規(guī)則,掌握計(jì)算技巧。
7、要了解建筑經(jīng)濟(jì)法規(guī),熟悉工程合同的各項(xiàng)條文。
8、要有一定的電子計(jì)算機(jī)應(yīng)用基礎(chǔ)知識(shí),能用電子計(jì)算機(jī)來(lái)編制預(yù)結(jié)算。