第一篇：竣工備案制驗收

竣工備案制驗收

1作業(yè)目的施工單位按照承建合同規(guī)定的承建內(nèi)容和施工圖紙的設(shè)計要求已全部建成并自驗達到施工質(zhì)量驗收規(guī)范標準，經(jīng)甲方召集的驗收部門實地驗收通過，這個現(xiàn)場的最后一個施工環(huán)節(jié)稱之為竣工驗收?？⒐を炇粘Ｒ?guī)分竣工預(yù)驗和正式驗收兩個階段進行。其中竣工預(yù)驗雖然不是法定的程序，但為了使正式驗收能一次順利通過，建設(shè)各方都有意愿并且認為在正式驗收之前舉行一次模擬性的竣工預(yù)驗是十分必須的。

2作業(yè)依據(jù)

《邳州市房屋建筑工程與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案辦法》

3崗位職責(zé)

主管崗位總經(jīng)理:主持正式驗收。

主辦崗位 工程部經(jīng)理：主持竣工預(yù)驗。

協(xié)辦崗位 現(xiàn)場工程師：具體落實預(yù)驗和正式驗收的準備工作，督促檢查整改和返修質(zhì)量。

4緊前工作條件

4.1竣工預(yù)驗前施工單位的準備工作

（1）根據(jù)施工圖要求、合同規(guī)定和驗收標準，以棟號負責(zé)人、工程處、公司三級逐級組織自驗，并具有定性定量的自驗記錄。發(fā)現(xiàn)問題，當即安排修理完成。

（2）整理施工資料，按政府有關(guān)檔案歸檔要求分類裝訂成冊。

（3）清退場地，騰退拆除驗收范圍的工料臨時設(shè)施，清理現(xiàn)場，做到窗明、地凈、料清。

（4）向甲方提交申請竣工預(yù)驗的書面報告。

4.2竣工預(yù)驗前監(jiān)理單位的準備工作

（1）監(jiān)理單位必須集中時間深入現(xiàn)場，按施工發(fā)包合同范圍和施工圖逐項核對是否有缺漏項目，特別要注意施工單位為搶進度而故意將一些裝飾項目、安裝項目漏項或甩項不做。發(fā)現(xiàn)這類問題和施工質(zhì)量問題，立即簽發(fā)整改通知施工單位整改。盡量避免將這些問題集中到正式驗收時提出。通過深入現(xiàn)場的巡查，對工程是否達到竣工驗收標準做到心中有數(shù)。

（2）全面檢查竣工資料的完整性、真實性和正確性，提出整改意見。

4.3竣工預(yù)驗前甲方的準備工作

（1）組建驗收組。當工程臨近竣工階段時，由總經(jīng)理任組長，工程部經(jīng)理和總監(jiān)理工程師具體負責(zé)，召集設(shè)計單位、施工單位上級技術(shù)部門及物業(yè)管理單位組建驗收組。

（2）對照施工單位的進度計劃，檢查甲方自身的配合責(zé)任是否均已落實到位。如甲供設(shè)備是否配齊到位；相關(guān)的產(chǎn)品說明等技術(shù)資料是否均已提交施工單位；在設(shè)備總裝前督促施工單位是否已作單機性能測試，應(yīng)由甲方提供調(diào)試使用的電源、水源、燃料等是否落實到位；是否已落實今后使用單位的設(shè)備操作人員跟班熟悉設(shè)備情況；是否已落實進口設(shè)備制造商按時到現(xiàn)場監(jiān)督指導(dǎo)進口設(shè)備調(diào)試工作；調(diào)試方案是否已經(jīng)審批同意。

（3）收到施工單位竣工預(yù)驗通知單后，及時對該項工程是否基本具備竣工條件作出同意或不同意驗收的書面反應(yīng)。有的施工單位常以土建工程完工，設(shè)備安裝完畢作為竣工標準，避而不談應(yīng)該列入竣工標準的設(shè)備聯(lián)動調(diào)試工作。甲方如忽略了這一點，實際上就是使合同工期開了一個無限期的口子。由于設(shè)備空載聯(lián)動調(diào)試是檢驗設(shè)備工藝設(shè)計質(zhì)量、設(shè)備制造質(zhì)量、安裝質(zhì)量的試金石，須經(jīng)歷調(diào)試方案制定、論證審批、準備、實施、簽定等一系列的程序，如果調(diào)試不順利還要分析原因，對癥整改，甚至拆換。所以將調(diào)試工作列在竣工標準以外，就會降低施工單位對調(diào)試工作的緊迫感和責(zé)任心，使安裝方面的竣工驗收實際上成了一句空話。再說調(diào)試不順利可能產(chǎn)生的設(shè)備安裝返工，連帶損壞已經(jīng)驗收的土建裝飾表面等返修責(zé)任不易落實，質(zhì)量不易保證。

5作業(yè)描述

5.1竣工預(yù)驗

5.1.1參加預(yù)驗的單位和工作目標

甲方主辦崗位：工程部經(jīng)理。必要時由總經(jīng)理在場協(xié)助和指導(dǎo)。

甲方認為雙方驗收準備工作基本就緒后，可同意施工單位進入工程竣工預(yù)驗階段。驗收組的各成員單位的專業(yè)技術(shù)人員在工程部經(jīng)理的召集下，各自分工承擔(dān)以下職能：

甲方由工程部經(jīng)理，工程主管參加，設(shè)計單位由設(shè)計總負責(zé)人及各專業(yè)專業(yè)設(shè)計人員參加，政府質(zhì)監(jiān)站由土建、安裝、資料等專業(yè)人員參加，監(jiān)理單位由總監(jiān)理師和相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理工程師參加。主要根據(jù)施工圖紙檢查各專業(yè)專業(yè)是否按設(shè)計要求施工，是否滿足設(shè)計預(yù)定的功能指標并作出評價。負責(zé)對施工質(zhì)量作出鑒定。對施工資料的完整、正確、真實性作出初步評價。

5.1.2檢查覆蓋面：竣工預(yù)驗的驗收點原則上應(yīng)該全面覆蓋施

作業(yè)面，逐層逐間逐點地檢查，并按專業(yè)分類做好整改項目的記錄。

5.1.3預(yù)驗整改和復(fù)查：預(yù)驗整改項目由監(jiān)理單位負責(zé)記錄和歸

類，清單提交施工單位限期整改。施工單位按專業(yè)分解到施工班組或責(zé)任人在限期內(nèi)逐項整改。完畢后，應(yīng)通知甲方和監(jiān)理單位復(fù)查。甲方、監(jiān)理工程師對整改項目逐一復(fù)查整改效果，認為滿意后，才與施工單位商定正式竣工驗收日期。

5.2政府部門驗收

（1）參加部門和工作目標：

(a)

(b)政府規(guī)劃部門：項目組的土建工程師事先應(yīng)委托測繪院進行竣工測量，取得政府勞動安全部門，由當?shù)貏趧泳旨急O(jiān)處人員參加，根據(jù)相關(guān)質(zhì)量評定標準對《建設(shè)工程項目竣工成果測繪報告書》，憑此向規(guī)劃部門的執(zhí)法檢查隊申請規(guī)劃竣工驗收。

鍋爐，電梯安全使用的可靠性通過儀器測試作出鑒定。

(c)

(d)政府消防部門由當?shù)叵谰只蚬簿窒捞幖急O(jiān)人員參加，主要根據(jù)相關(guān)消政府交通部門，由當?shù)毓簿纸煌ㄌ幖急O(jiān)人員參加，主要根據(jù)交通法規(guī)和設(shè)計防規(guī)范和設(shè)計要求對工程的室內(nèi)外消防設(shè)施的實際功能，作用范圍和可靠程度作出鑒定。要求對工程的區(qū)域內(nèi)道路與市政道路的銜接、停車泊位、交通標志等設(shè)施是否符合交通法規(guī)，是否滿足原設(shè)計要求作出鑒定。

(e)

(f)政府市政環(huán)衛(wèi)部門由當?shù)毓?wù)、環(huán)衛(wèi)部門的技監(jiān)人員參加，主要根據(jù)原設(shè)計政府防疫部門由當?shù)胤酪哒炯急O(jiān)人員參加，主要負責(zé)對項目中設(shè)置的公共娛要求，負責(zé)對工程的內(nèi)部道路及雨、污、廢水排放系統(tǒng)是否符合驗收規(guī)范作出鑒定。樂、餐飲、旅宿、醫(yī)療設(shè)施是否符合國家規(guī)定的衛(wèi)生條件，對有可能發(fā)生的排污、排氣、噪音、煙塵、病菌，輻射等對外污染程度作出鑒定。

(g)政府資源部門包括供電、供水、供燃氣、供熱力、通訊等部門主要負責(zé)對銜接口以內(nèi)的各專業(yè)專業(yè)安裝施工質(zhì)量，設(shè)備制造質(zhì)量是否符合接通并網(wǎng)條件作出鑒定。

（2）驗收的組織安排：

上述十幾個單位，幾十個甚至上百個人員集中在一起對工程作出各方面的鑒定，是很難安排組織的，為了驗收工作順利進行，可以根據(jù)各專業(yè)完工時間的前后，由甲方、監(jiān)理工程師分期分批地召集有關(guān)部門人員到現(xiàn)場進行驗收。這樣甲方和監(jiān)理單位可以有比較充裕的時間，整理應(yīng)整改項目的清單交施工單位限期整改，施工單位也有比較充裕的時間逐個專業(yè)、逐個項目地整改。

5.3竣工驗收

（1）甲方主辦崗位：總經(jīng)理。協(xié)辦崗位：工程部經(jīng)理。

（2）驗收組成員除組長換成總經(jīng)理外，其余和預(yù)驗時相同。

（3）在確定的驗收日期7天前，向質(zhì)監(jiān)站申領(lǐng)《建設(shè)工程竣工驗收備案表》和《建設(shè)工程驗收報告》。同時將驗收日期，時間，地點及驗收組名單書面通知質(zhì)監(jiān)站。

（4）監(jiān)理單位編制“監(jiān)理總結(jié)報告”。陳述項目監(jiān)理全過程及對工程質(zhì)量和進度的評價。

（5）甲方收到“監(jiān)理總結(jié)報告”后按時召集各驗收組成員參加正式竣工驗收，總經(jīng)理必須到場并主持。

（6）各成員單位按專業(yè)分成土建（包括單體，室外總體），安裝（包括室內(nèi)外設(shè)備和管線）和資料（包括A，B，C三冊）三組分頭驗收，可以采用批量項目隨機抽查，特殊項目和整改項目指定專查的辦法。

（7）分組驗收后應(yīng)由組長召集驗收評議會議，組長匯總各組意見后簽署驗收結(jié)論。一般有以下三種情況：

認為完全符合竣工標準的，驗收組長在竣工驗收證明上按當天日期簽署“符合各項規(guī)范要求，同意驗收”的意見。

認為基本符合竣工標準的，但局部有少量缺陷必須整改，驗收組長在竣工驗收證明上按當天日期簽署“基本符合規(guī)范要求，同意驗收，局部需要限期整改（下附整改清單），指定

某某單位負責(zé)整改復(fù)查”的意見。

認為不符合竣工標準的，驗收組長在竣工驗收證明上按當天日期簽署“附列整改清單，另約時間驗收?！钡囊庖?。

5.4工程資料驗收

工程資料驗收是預(yù)驗和竣工驗收的重要環(huán)節(jié)，也是評定工程質(zhì)量等級的主要依據(jù)。按照規(guī)定，工程資料應(yīng)按A、B、C三冊分類裝訂成冊。驗收組按照正確、完整、真實原則的要求，審查工程資料。特別要注意以下幾個方面：

（1）外購材料、設(shè)備構(gòu)件的質(zhì)量合格證明是否如實反映實際情況，有沒有擅自涂改、偽造、事后補作和一證多用的跡象。

（2）試驗、檢驗資料是否真實反映試驗、檢驗按規(guī)范要求取樣和制作試件，是否由有相應(yīng)資質(zhì)的試驗機構(gòu)作檢驗和簽發(fā)結(jié)論。

（3）隱蔽工程驗收記錄是否門類、項目齊全，是否均有監(jiān)理工程師簽字認可，提出的整改意見是否都有復(fù)查記錄。

（4）審查竣工圖是否按建發(fā)82施字50號《編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾項暫行規(guī)定》要求編制。

（5）對于散失的工程資料，應(yīng)責(zé)成施工單位追討補齊，確實無法補全的遺缺資料，由責(zé)任方編制說明。不準采用偽造作假，移花接木的辦法拼湊搪塞遺缺資料。若此，會給日后的查詢帶來困難和造成各種危害。

5.5返修整改的責(zé)任范圍

（1）在預(yù)驗或正式驗收過程中，總會發(fā)現(xiàn)一些質(zhì)量問題，責(zé)成施工單位返修整改，施工單位應(yīng)在限期內(nèi)完成，并達到驗收要求。其中因施工質(zhì)量和成品保護失當引起返修項目的責(zé)任，由施工單位承擔(dān)現(xiàn)場損失?，F(xiàn)場損失包括對返修項目的拆除修復(fù)，設(shè)備材料更換，運雜費，連帶損壞其他專業(yè)的成品修復(fù)以及工期損失，甚至由此延期竣工，引起甲方使用效益損失等。

施工單位未在限期內(nèi)完成整改的，工程部經(jīng)理應(yīng)以工程聯(lián)系單形式告知施工單位，甲方對原竣工日期不于承認，重新認定竣工日期以整改完畢并通過復(fù)查之日為準。

（2）但也有一些返修整改責(zé)任不屬施工單位負責(zé)，在施工單位返修的同時，施工單位就會向甲方提出現(xiàn)場損失的索賠要求，如：

(a)由于甲供材料、設(shè)備本身的質(zhì)量問題，在施工使用之前施工單位曾提出過異議，而甲方堅持要使用，由此造成現(xiàn)場損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。甲方視情況再向制造廠商提出索賠要求。

(b)由于設(shè)備選型不當，或工藝流程設(shè)計錯誤，經(jīng)調(diào)試無法達到設(shè)計要求的，亦由甲方承擔(dān)現(xiàn)場損失。甲方視具體情況再向設(shè)計單位提出索賠部分損失的要求。

(c)市政、資源、建筑管理部門在驗收時提出的整改意見均由施工單位負責(zé)整改，并對其中屬于施工質(zhì)量引起的問題承擔(dān)現(xiàn)場損失。屬于設(shè)計布局不符合當時當?shù)胤ㄒ?guī)要求的整改項目，由甲方承擔(dān)現(xiàn)場損失。對那些返修工作量大、經(jīng)濟損失重、作業(yè)時間長的整改項目，應(yīng)具體分析其中多方面因素，對容易陷入無休止爭論的問題，甲方為了盡早竣工

交付投入使用，必須顧全大局，實事求是地承擔(dān)自己應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

5.6竣工驗收備案

竣工驗收通過后的15天內(nèi)，到質(zhì)監(jiān)站辦理備案手續(xù)。

第二篇：工程備案制竣工驗收方案(精)

工程備案制竣工驗收方案

一、監(jiān)理單位協(xié)助建設(shè)單位審查竣工驗收條件：

（一）、監(jiān)理單位對項目工程量的檢查、確認：總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性標準、設(shè)計文件及施工合同，對承包單位報送的竣工資料進行審查。并對工程質(zhì)量進行檢查，確認是否已完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容，達到竣工標準；對存在的問題，應(yīng)及時要求承包單位整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單。

（二）、監(jiān)理單位對施工單位的施工質(zhì)量和質(zhì)量文件進行檢查確認：施工單位在工程完工后，對工程質(zhì)量進行了全面的檢查，確認工程質(zhì)量符合法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性標準規(guī)定，符合設(shè)計文件及合同要求。監(jiān)理單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定在施工單位的質(zhì)量驗收文件和試驗、檢測資料上簽字認可。

（三）、監(jiān)理單位對勘察、設(shè)計單位的設(shè)計變更單、聯(lián)系單等設(shè)計有關(guān)文件進行檢查確認：勘察設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及實施過程中由設(shè)計單位參加簽署的變更原設(shè)計的資料進行了檢查，確認勘察、設(shè)計符合國家規(guī)范、標準要求，施工單位的工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。監(jiān)理單位應(yīng)對施工過程中發(fā)生形成的設(shè)計文件資料根據(jù)設(shè)計合同、國家規(guī)范、標準進行平行檢查，確認文件符合規(guī)定，工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。

（四）、監(jiān)理單位對工程項目質(zhì)量合格等級的核定監(jiān)理單位在施工單位自評合格，勘察、設(shè)計單位認可的基礎(chǔ)上，對竣工工程質(zhì)量進行了檢查并核定合格質(zhì)量等級，并應(yīng)在此基礎(chǔ)上向建設(shè)單位提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)過總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負責(zé)人審核簽字，并加蓋公章。

（五）、協(xié)助建設(shè)單位查閱工程項目全過程竣工檔案資料：工程項目全過程檔案資料包括：

1、建設(shè)單位施工前期資料（項目審批、受監(jiān)及工程建設(shè)參與各方有關(guān)合同等）

2、施工階段工程建設(shè)參與各方的檔案資料

3、建設(shè)行政主管部門出具的認可文件

4、建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督機構(gòu)出具的整改問題的消號情況

（六）、配合建設(shè)單位確認工程量、工程質(zhì)量、支付工程款：工程項目竣工驗收前加尼單位應(yīng)配合建設(shè)單位確認工程量、工程質(zhì)量、為建設(shè)單位及時支付工程款提供依據(jù)，建設(shè)單位載工程竣工驗收前應(yīng)按合同規(guī)定支付工程款，有工程款支付證明。

（七）、監(jiān)理單位已和建設(shè)單位合同約定工程質(zhì)量保修期監(jiān)理的責(zé)任：施工單位和建設(shè)單位簽署了工程質(zhì)量保修書，監(jiān)理單位和建設(shè)單位已合同約定工程質(zhì)量保修期監(jiān)理的責(zé)任年限、范圍、內(nèi)容和權(quán)限。

（八）、建設(shè)行政主管部門及其委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門要求整改的問題： 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求承包單位進行整改工程質(zhì)量符合要求，由監(jiān)理工程師會同參加驗收的各方簽署整改完成報驗單消號。

二、監(jiān)理單位協(xié)助建設(shè)單位完成竣工驗收條件：

（一）、組成驗收組，制定驗收方案：工程完工，建設(shè)單位收到施工單位的工程質(zhì)量竣工報告，勘察、設(shè)計單位的工程質(zhì)量檢查報告，監(jiān)理單位的質(zhì)量評估報告后，對符合竣工驗收要求的工程，應(yīng)組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組。

（二）、《建設(shè)工程竣工驗收備案表》和《建設(shè)工程竣工驗收報告》的申領(lǐng)：監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位在工程竣工驗收7日前，向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申領(lǐng)《建設(shè)工程竣工驗收備案表》和《建設(shè)工程竣工驗收報告》，并同時將竣工驗收時間、地點及驗收組名單書面通知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。

（三）、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)審查工程竣工驗收十項條件和資料是否符合要求符合要求的發(fā)給建設(shè)單位《建設(shè)工程竣工驗收備案表》和《建設(shè)工程竣工驗收報告》，不符合要求的，通知建設(shè)單位整改，并重新確定竣工驗收日期。

三、監(jiān)理單位協(xié)助建設(shè)單位完成竣工驗收的實施

（一）、監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位做好竣工驗收各項工作；

（二）、建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的情況；

（三）、驗收人員審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；

（四）、實地查驗工程質(zhì)量；

（五）、對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位各管理環(huán)節(jié)和工程實物質(zhì)量等方面做出全面評價，形成驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見；1．單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄，由施工單位填寫，驗收結(jié)論由監(jiān)理（建設(shè)）單位填寫。綜合驗收結(jié)論由參加驗收各方共同商定，建設(shè)單位填寫（應(yīng)對工程質(zhì)量是否符合設(shè)計和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平做出評價，各方簽名并加蓋公章）。2．單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄，由施工單位填寫，監(jiān)理單位專業(yè)工程師核查，并在核查意見欄簽署意見，在核查人欄內(nèi)簽名，總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負責(zé)人）在結(jié)論欄內(nèi)簽名。3．單位（子單位）工程安全功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄。抽查項目由驗收組協(xié)商確定，專業(yè)監(jiān)理工程師核查，總監(jiān)理工程師在結(jié)論欄簽字。4．單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄?？偙O(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負責(zé)人）在結(jié)論欄簽字。質(zhì)量評價為差的項目，應(yīng)進行維修。

四、竣工驗收意見不一致時的解決方法參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應(yīng)當協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收，當不能協(xié)商解決時，由建設(shè)行政主管部門或者其委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)裁決。

五、監(jiān)理單位竣工驗收備案工作工程竣工驗收合格后，監(jiān)理單位應(yīng)在《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》“竣工驗收意見欄”監(jiān)理意見一欄中填寫對工程質(zhì)量驗收的意見，并填上工程核定質(zhì)量等級，填寫完畢，由總監(jiān)理工程師和企業(yè)法定代表人分別簽字并加蓋監(jiān)理單位企業(yè)公章。

第三篇：竣工驗收匯報材料

揚州金秋三期道路維修項目工程

竣

工

驗

收

匯

報

材

料

江蘇潤揚項目管理有限公司二0一一年三月十三日

竣工驗收匯報材料

各位領(lǐng)導(dǎo)、專家：

你們好！

首先，我謹代表江蘇潤揚項目管理有限公司三期道路維修工程項目部，對各位領(lǐng)導(dǎo)、專家自本工程開工以來，對我項目部工作的大力支持，表示真摯的感謝！

本工程自2010年10月開工以來，我們嚴格按國家規(guī)定的施工規(guī)范及驗收標準進行檢驗，各項技術(shù)資料齊全，現(xiàn)施工單位已完成設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容，基本具備竣工驗收條件。下面就本工程監(jiān)理情況作如下匯報：

一、工程概況

1、工程簡介

三期場地道路維修工程道路分為三段，新建道路1長度為303.91m,總寬7m，標高3.77m；改造道路段拆除重建長度為558.94m，總寬7m，標高4.5m；全長約1107.83m。所有道路單側(cè)設(shè)排水明溝及沉泥井，南段道路排水明溝通入公司#3雨水泵房，北段道路排水明溝排入市政下水管網(wǎng)；照明路燈按單側(cè)間隔20米設(shè)置，從#3雨水泵房側(cè)取電；新建2座傳達室（含電動門2套）；洗車臺一座；電源和生活用水從#3雨水泵房處接出，傳達室生活污水采用設(shè)成品玻璃化糞池（10立方），接入就近下水方式處理；加氣砼砌塊圍墻。按合同要求工期為60天有效施工期。

2、路面結(jié)構(gòu)

新建道路1:18cm12%石灰土+18cm(8:14:78)二灰碎石+26cm水泥砼

新建道路2:48cm12%石灰土+18cm(8:14: 78)二灰碎石+26cm水泥砼

改造道路：20cm12%石灰土+18cm(8:14: 78)二灰碎石+26cm混凝土

3、變更設(shè)計情況

（1）將改造道路拆除重建，根據(jù)設(shè)計圖紙會審要求，對老路面砼進行拆除，并做20cm12%石灰土、18cm二灰碎石、26cm混凝土。

（2）將圍墻墻體厚24cm變更為墻體厚60cm。

4、工程質(zhì)量

道路路基穩(wěn)定、密實、表面平整，路拱符合設(shè)計施工圖要求，邊線直順，排水情況良好，中線位置準確，邊坡坡面平順，施工中壓實度、寬度、高程、橫坡均滿足設(shè)計及規(guī)范要求。

道路路面石灰土底基層拌合均勻，壓實度、灰劑量、厚度、平整度、彎沉值均滿足設(shè)計和規(guī)范要求。二灰結(jié)石基層級配符合設(shè)計，成型情況良好；壓實度、厚度、彎沉值均滿足設(shè)計和規(guī)范要求。

模板工程、鋼筋工程、砼工程、砌體工程，均嚴格按各分項工程施工方案組織施工。

模板、鋼筋工程，對模板制作進行全面技術(shù)復(fù)驗，鋼筋有出廠合格證和復(fù)試報告，鋼筋的品種、級別、規(guī)格、數(shù)量均符合設(shè)計要求，鋼筋制作、連接、安裝、保護層厚度均符合圖紙設(shè)計及規(guī)范要求，并做好隱蔽工程驗收記錄。

砼配合比原材料的計量、攪拌、坍落度都符合驗收規(guī)范，進場后嚴格按要求見證取樣，砼成型后的截面尺寸、養(yǎng)護等均符合要求。

砌體的垂直度、平整度、砂漿飽滿度都符合要求，按要求見證取樣留置了砂漿試塊。

雨水管道順暢，運行情況良好，路緣石鋪設(shè)牢固順直、勾縫嚴密，平交接線良好。

該工程質(zhì)量符合設(shè)計標準；工程質(zhì)量滿足使用功能要求；資料規(guī)范齊全，內(nèi)容真實；符合交竣工驗收條件，工程質(zhì)量為合格。

二、質(zhì)量保證措施

在施工工程中，監(jiān)理機構(gòu)認真按國家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計圖紙圖籍規(guī)范、規(guī)定和建設(shè)合同，對該工程質(zhì)量實施嚴格監(jiān)督，首先對進場材料的質(zhì)量進行控制，所有材料使用前的質(zhì)保資料和試驗報告必須提供，并對相關(guān)材料現(xiàn)場進行見證取樣送檢，對不合格材料一律不允許使用；其次是嚴格控制每道工序的質(zhì)量，在施工單位自檢合格后報驗，我們通過平行檢查、巡視、旁站等方式，按照建筑工程質(zhì)量驗收評定標準進行驗收，上道工序沒有經(jīng)過驗收合格后，一律不得進入下道工序施工，最終我方確定該工程為合格，使該工程質(zhì)量達到合同約定的標準。

三、工程質(zhì)量檢驗資料

進場的原材料質(zhì)保資料及試驗報告齊全。其中水泥、砂、碎石、消石灰、道路用粉煤灰、蒸壓混凝土加氣砌塊各檢測1次，檢測報告各1份；鋼材檢測1次，檢測報告3份；路牙、路沿檢測1次，檢測報告1份；單臂燈桿檢測1次，檢測報告2份；HDPE螺旋護套管檢

測1次，檢測報告2份；電纜線合格證2份，質(zhì)量證明書2份；電動門合格證1份；土工（三七灰土環(huán)刀法）檢測1次，檢測報告3份；土工（二灰碎石灌砂法）檢測1次，檢測報告2份；M7.5水泥混合砂漿試塊報告1份；C25砼試塊標養(yǎng)、同條件檢測報告各1份；C30砼試塊標養(yǎng)、同條件檢測報告各1份；彎沉檢測報告3份。

分部工程共58個檢驗批，其中土方2個檢驗批，模板20個檢驗批，鋼筋12個檢驗批，砼17個檢驗批，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)4個檢驗批，砌體3個檢驗批。

在甲方、施工單位、質(zhì)檢站、設(shè)計院等各方領(lǐng)導(dǎo)、專家的關(guān)心支持下，我們順利完成了三期道路維修項目工程施工。監(jiān)理工作經(jīng)檢查，其資料齊全、分部工程驗收合格、實物驗收符合要求。我項目部對三期道路維修項目工程的竣工驗收評比為合格。

匯報完畢，謝謝大家！

江蘇潤揚項目管理有限公司

金秋三期道路工程項目監(jiān)理部

二0一一年三月十三日

第四篇：竣工驗收會議紀要

華宇上院22號樓塑鋼門窗、鋁合金百葉制安

工程竣工驗收會會議紀要

時間：2013年08月05日上午09：00

地點：現(xiàn)場會議室

參加單位及人員：

質(zhì) 監(jiān) 站：

建設(shè)單位：重慶華宇物業(yè)（集團）有限公司

監(jiān)理單位：重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司

設(shè)計單位：廣東省華城建筑設(shè)計有限公司

施工單位：重慶市凌云門窗有限公司

主 持 人：李波（建設(shè)單位項目經(jīng)理）

與會各方人員對實地工程質(zhì)量進行檢查，由施工、監(jiān)理、設(shè)計、勘察等單位進行質(zhì)量評估，形成工程驗收意見如下：

施工單位：

一、已按設(shè)計文件和工程承包合同完成約定工作內(nèi)容。工程質(zhì)量符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。

二、工程竣工資料的收集整理基本與施工同步進行，質(zhì)量保證資料基本齊全，已經(jīng)由重慶建設(shè)檔案館檢查并驗收合格。

三、民工工資已按規(guī)定支付完成。

四、各分部驗收合格，預(yù)驗收提出的問題已整改，結(jié)構(gòu)安全，同意驗收為合格工程。

監(jiān)理單位：

本工程施工過程中的報驗、隱蔽、各分部驗收已由我方組織驗收，施工過程中質(zhì)量控制均達到預(yù)期目標。預(yù)備驗收會中提出需要整改的問題已在現(xiàn)場監(jiān)理監(jiān)督下全部整改完畢。施工過程中無違反強條規(guī)定，同意本工程驗收為合格工程。

設(shè)計單位：

按設(shè)計施工圖進行施工，結(jié)構(gòu)安全，同意竣工驗收為合格工程。1

勘察單位：

本工程地基穩(wěn)定，基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)均參加驗收，符合相關(guān)規(guī)范規(guī)定，同意驗收為合格工程。

建設(shè)單位：

各專項驗收已通過，檔案驗收為合格，匯總參建各方意見：驗收小組同意該工程竣工驗收，無違反強條的規(guī)定，預(yù)驗收提出的問題已整改，同意驗收為合格工程。

質(zhì)監(jiān)單位：

建設(shè)工程驗收組成員到位齊全，設(shè)計、地勘有委托，會議議程符合要求，各參建單位均對工程和自己的工作作了如實的評價，驗收程序符合要求，驗收小組意見一致，同意驗收組的意見：驗收為合格工程。在驗收后應(yīng)注意以下問題：

1、按有關(guān)規(guī)定進行備案；

2、建設(shè)單位不能隨意增加荷載和改變使用功能。

3、施工單位履行好保修義務(wù)。

重慶華宇物業(yè)（集團）有限公司重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司 項目負責(zé)人：項目總監(jiān)：

廣東省華城建筑設(shè)計有限公司重慶市凌云門窗有限公司

項目負責(zé)人：項目經(jīng)理：

二〇一三年八月五日2

第五篇：竣工驗收會議紀要

平湖市農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣服務(wù)中心辦公樓

竣工驗收會議紀要

時間：2010年12月6日

地點：工地現(xiàn)場

參加人員：詳見簽到單

本次驗收由建設(shè)單位組織設(shè)計、監(jiān)理、勘察、施工等單位共同參加，市質(zhì)監(jiān)站派員參加，并成立了驗收專家組，負責(zé)竣工驗收相關(guān)事宜。

會議先由業(yè)主介紹驗收組人員名單，并匯報了在工程建設(shè)中執(zhí)行的相關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準執(zhí)行情況。

施工單位匯報工程概況，實際施工中碰到問題的處理情況，以及工程技術(shù)資料的匯總及評定情況。施工單位對工程的自評結(jié)果為“合格”。

設(shè)計和勘察單位也做了相應(yīng)的匯報：主要針對工程前期勘察工作和設(shè)計工作，并在前期工作中提出了自己的看法和建議，得到了建設(shè)單位的認可。在工程施工中，各主要驗收（如基礎(chǔ)、主體分部驗收、竣工預(yù)驗收等）均能夠按時參加。對工程的評定為“合格”。

監(jiān)理單位匯報了工程施工中原材料進場控制情況，各工序檢查情況及分部驗收情況。在平時工作中，通過多次工地監(jiān)理例會和專題例會，解決工作中碰到的變更和整改等內(nèi)容。對工程的評定為“合格”。

驗收組在核查工程控制資料后，對工程實體進行了查驗，認為工程總體質(zhì)量較好，同時驗收組也提出了一些建議和意見，匯總?cè)缦拢?/p>

1、屋頂炮樓兩側(cè)落水管下口須做彎頭，在出水口位置做防沖刷擋板；屋面空調(diào)管擺放零亂，需整理；屋面防雷設(shè)置點個別松動，應(yīng)處理。

2、個別消防立管卡箍偏少；空調(diào)管道井內(nèi)管道穿越樓層處做防火隔斷處理。

3、部分成品門關(guān)閉后，空隙偏大，須調(diào)整。

4、個別地磚表面劃痕、污染嚴重的須調(diào)換處理。

5、樓梯間窗四周細部處理不到位；個別窗配件不齊全、玻璃打膠不整齊。

6、墻面涂料個別地方較粗糙，須修補處理。

7、個別地方不銹鋼護欄損壞須調(diào)換。

11×○E軸處天溝有滲漏痕跡，須查明原因作處理。

8、○

最后，與會驗收組人員要求施工單位在五天時間內(nèi)將以上內(nèi)容整改完成，經(jīng)監(jiān)理復(fù)查符合后，一致同意工程質(zhì)量等級為合格。

建設(shè)單位設(shè)計單位

勘察單位施工單位

監(jiān)理單位

平湖市方正工程咨詢監(jiān)理有限公司

2010年12月6日