第一篇：辦理墻體節(jié)能驗收流程

辦理墻體節(jié)能驗收流程

一、驗收程序

1、墻體隱蔽和粉刷之前建設(shè)單位提出驗收申請，填寫《東湖開發(fā)區(qū)建筑工程墻體驗收單

2、管理部門受理登記、約定驗收時間并回告建設(shè)單位；

3、監(jiān)督員現(xiàn)場檢查禁止使用紅磚情況；

4、監(jiān)督員現(xiàn)場核查新墻材使用情況并取證；

5、符合按省政府281號令、《武漢市建筑節(jié)能與新型墻體材料應(yīng)用管理條例》、武墻改辦字［2001］5號文件規(guī)定者，現(xiàn)場填寫墻改驗收單；

6、工程竣工驗收合格后進入建筑節(jié)能專項工程竣工驗收備案程序。

二、需提供的資料

（一）墻體材料驗收需提供的資料：

1、施工許可證；

2、建筑施工圖設(shè)計總說明、結(jié)構(gòu)施工總說明（墻體部分）；

3、《武漢市低能耗居住建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表》《武漢市公共建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表》；

4、所使用墻體材料（基礎(chǔ)、內(nèi)墻、外墻、細(xì)部）的購貨合同、發(fā)票、進場復(fù)檢報告及材料企業(yè)《備案證》。

以上資料提供復(fù)印件裝訂成冊有目錄，封面填寫項目名稱、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)單位。

（二）建筑節(jié)能驗收需提供的資料：

提交《東湖開發(fā)區(qū)建設(shè)工程墻體驗收單》，并按照《東湖開發(fā)區(qū)建筑節(jié)能分部工程竣工驗收備案表》進行核驗。同時提供下列資料并裝訂成冊：資料并裝訂成冊

1、封面（工程名稱、建設(shè)單位、日期）；

2、建設(shè)單位建筑節(jié)能分部工程竣工驗收報告；

3、東湖開發(fā)區(qū)建筑節(jié)能分部工程竣工驗收備案表（按單位工程項目填寫，一式五份，裝訂一份）；

4、東湖開發(fā)區(qū)墻體驗收單（施工單位聯(lián)原件）；

5、武漢市公共建筑（低能耗居住建筑）節(jié)能設(shè)計審查備案登記表；

6、外墻保溫隔熱材料,其物理性能、燃燒性能，粘接材料的粘接強度，增強網(wǎng)力學(xué)性能、抗腐蝕性能，進場復(fù)驗報告。外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗報告、保溫層與基層的粘接強度現(xiàn)場拉拔實驗報告。保溫隔熱漿料同條件養(yǎng)護試件試驗報告。當(dāng)墻體節(jié)能工程的保溫層采用預(yù)埋或后置錨固件固定時，后置錨固件錨固力現(xiàn)場拉拔試驗報告及錨固件現(xiàn)場實體檢測報告。當(dāng)外墻外保溫粘貼飾面磚時錨固件、抗裂砂漿、膠粘劑、界面砂漿、增強網(wǎng)、填縫材料進場復(fù)檢報告，飾面磚與保溫層的粘接強度現(xiàn)場拉拔實驗報告；

7、屋面及架空樓板保溫隔熱材料，其物理性能、燃燒性能進場復(fù)驗報告；

8、外門、外窗的保溫性能、抗風(fēng)壓性能、氣密性能、水密性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數(shù)及可見光透射比進場復(fù)驗報告及氣密性現(xiàn)場實體檢驗報告；

9、幕墻保溫隔熱材料,其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、燃燒性能進場復(fù)驗報告及節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗報告。幕墻玻璃傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比及中空玻璃露點進場復(fù)驗報告；

10、電線、電纜截面和每芯導(dǎo)體電阻值進場復(fù)驗報告；

11、保溫隔熱材料備案證，門窗型材、組裝企業(yè)備案證，墻體材料備案證，給排水管材備案證；

12、武漢市民用建筑能效測評報告(國家機關(guān)辦公建筑、2萬平米以上公共建筑、市級綠色建筑試點示范創(chuàng)建工程、財政支持實施節(jié)能改造建筑、可再生能源建筑應(yīng)用示范工程)；

13、節(jié)能驗收會議紀(jì)要及簽到表；

14、市、區(qū)質(zhì)量監(jiān)督單位出具的建筑節(jié)能分部工程驗收監(jiān)督意見單。說明：資料需要裝訂成冊，復(fù)印件需加蓋建設(shè)單位公章。

相關(guān)表格下載（點擊下載）

第二篇：墻體驗收及節(jié)能驗收流程

（三）節(jié)能驗收備案程序：

1、使用新墻材驗收程序：

（1）墻體隱蔽和粉刷之前建設(shè)單位提出驗收申請，填寫《東湖開發(fā)區(qū)建筑工程墻體驗收單》；（2）管理部門受理登記、約定驗收時間并回告建設(shè)單位；（3）監(jiān)督員現(xiàn)場檢查禁止使用紅磚情況；（4）監(jiān)督員現(xiàn)場核查新墻材使用情況并取證；（5）符合按省政府281號令、《武漢市建筑節(jié)能與新型墻體材料應(yīng)用管理條例》、武墻改辦字［2001］5號文件規(guī)定者，現(xiàn)場填寫墻改驗收單；（6）工程竣工驗收合格后進入建筑節(jié)能專項工程竣工驗收備案程序。

需提供的資料：（1）施工許可證；（2）建筑施工圖設(shè)計總說明、結(jié)構(gòu)施工總說明（墻體部分）；（3）《武漢市低能耗居住建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表》《武漢市公共建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表》；（4）所使用墻體材料（基礎(chǔ)、內(nèi)墻、外墻、細(xì)部）的購貨合同、發(fā)票、進場復(fù)檢報告及材料企業(yè)《備案證》。

以上資料提供復(fù)印件裝訂成冊有目錄，封面填寫項目名稱、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)單位。

2、建筑節(jié)能專項竣工驗收：

提交《東湖開發(fā)區(qū)建設(shè)工程墻體驗收單》，并按照《東湖開發(fā)區(qū)建筑節(jié)能分部工程竣工驗收備案表》進行核驗。同時提供下列資料并裝訂成冊：資料并裝訂成冊（1）封面（工程名稱、建設(shè)單位、日期）；（2）建設(shè)單位建筑節(jié)能分部工程竣工驗收報告；（3）東湖開發(fā)區(qū)建筑節(jié)能分部工程竣工驗收備案表（按單位工程項目填寫，一式五份，裝訂一份）；（4）東湖開發(fā)區(qū)墻體驗收單（施工單位聯(lián)原件）；（5）武漢市公共建筑（低能耗居住建筑）節(jié)能設(shè)計審查備案登記表；（6）外墻保溫隔熱材料,其物理性能、燃燒性能，粘接材料的粘接強度，增強網(wǎng)力學(xué)性能、抗腐蝕性能，進場復(fù)驗報告。外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗報告、保溫層與基層的粘接強度現(xiàn)場拉拔實驗報告。保溫隔熱漿料同條件養(yǎng)護試件試驗報告。當(dāng)墻體節(jié)能工程的保溫層采用預(yù)埋或后置錨固件固定時，后置錨固件錨固力現(xiàn)場拉拔試驗報告及錨固件現(xiàn)場實體檢測報告。當(dāng)外墻外保溫粘貼飾面磚時錨固件、抗裂砂漿、膠粘劑、界面砂漿、增強網(wǎng)、填縫材料進場復(fù)檢報告，飾面磚與保溫層的粘接強度現(xiàn)場拉拔實驗報告；（7）屋面及架空樓板保溫隔熱材料，其物理性能、燃燒性能進場復(fù)驗報告；（8）外門、外窗的保溫性能、抗風(fēng)壓性能、氣密性能、水密性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數(shù)及可見光透射比

進場復(fù)驗報告及氣密性現(xiàn)場實體檢驗報告；（9）幕墻保溫隔熱材料,其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、燃燒性能進場復(fù)驗報告及節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗報告。幕墻玻璃傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比及中空玻璃露點進場復(fù)驗報告；（10）電線、電纜截面和每芯導(dǎo)體電阻值進場復(fù)驗報告；（11）保溫隔熱材料備案證，門窗型材、組裝企業(yè)備案證，墻體材料備案證，給排水管材備案證；（12）武漢市民用建筑能效測評報告(國家機關(guān)辦公建筑、2萬平米以上公共建筑、市級綠色建筑試點示范創(chuàng)建工程、財政支持實施節(jié)能改造建筑、可再生能源建筑應(yīng)用示范工程)；（13）節(jié)能驗收會議紀(jì)要及簽到表；（14）市、區(qū)質(zhì)量監(jiān)督單位出具的建筑節(jié)能分部工程驗收監(jiān)督意見單。說明：資料需要裝訂成冊，復(fù)印件需加蓋建設(shè)單位公章。

辦理時限：資料齊全情況下，5個工作日內(nèi)辦理。

第三篇：節(jié)能專項驗收備案辦理說明

北京市建設(shè)委員會文件

京建材〔2007〕972號

關(guān)于加強民用建筑工程建筑節(jié)能

專項驗收備案工作的通知

各區(qū)、縣建委，各有關(guān)單位：

根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于新建居住建筑嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建科【2005】55號）及《民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》要求，落實我市《關(guān)于加強新建民用建筑工程執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督管理的通知》（京建法【2005】709號）、《關(guān)于進一步加強建設(shè)節(jié)能環(huán)保管理工作有關(guān)事項的通知》（京建質(zhì)【2006】143號）對建筑節(jié)能專項驗收工作的要求，加強民用建筑節(jié)能專項驗收備案工作管理，現(xiàn)將我市建筑節(jié)能專項驗收備案工作的有關(guān)問題通知如下:

一、從2007年11月1日起，凡2005年9月1日后申領(lǐng)建筑工程施工許可證的民用建筑工程在竣工驗收前，均應(yīng)按本通知要求進行建筑節(jié)能專項驗收并備案。

二、民用建筑工程竣工驗收前，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理單位對節(jié)能工程進行專項驗收，并對驗收結(jié)果負(fù)責(zé)。建設(shè)單位-1-

負(fù)責(zé)撰寫《節(jié)能工程專項驗收報告》及填寫《北京市民用建筑節(jié)能專項驗收備案登記表》（表樣見附件，請在北京建設(shè)網(wǎng)下載：）。

《節(jié)能工程專項驗收報告》內(nèi)容應(yīng)包括：工程概況，墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖、通風(fēng)與空調(diào)、空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)、配電與照明、監(jiān)測與控制節(jié)能工程，建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢驗，采用新能源、新材料、新技術(shù)情況，及其他需說明的問題。

三、建筑節(jié)能專項驗收備案工作實行市和區(qū)縣建委兩級管理。在建設(shè)工程竣工驗收前，屬于區(qū)、縣工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督的建設(shè)工程到區(qū)、縣建委建筑節(jié)能管理機構(gòu)辦理建筑節(jié)能專項驗收備案；屬于市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)督的建設(shè)工程到市建委建筑節(jié)能管理機構(gòu)辦理建筑節(jié)能專項驗收備案。備案時建設(shè)單位需提交下列材料：

1.《北京市民用建筑節(jié)能專項驗收備案登記表》原件一式兩份；

2.《節(jié)能工程專項驗收報告》原件一份；

3.《北京市建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表》復(fù)印件一份（加蓋建設(shè)單位公章，下同）；

4.《建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收表》復(fù)印件一份；

5.《外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗報告》復(fù)印件一份；

6.《外窗氣密性、水密性現(xiàn)場實體檢測報告》復(fù)印件一份；

7.《系統(tǒng)節(jié)能性能檢測報告》復(fù)印件一份；

8.建設(shè)工程施工過程中，市、區(qū)縣兩級質(zhì)量安全監(jiān)督和執(zhí)法部門對節(jié)能專項工程作出行政處罰或行政處理的，提供處罰或處理決定及整改合格的相關(guān)資料。

四、市和區(qū)縣建委要加強對建筑節(jié)能工作的監(jiān)督檢查，對違反法律法規(guī)的行為依法查處。從本通知生效之日起，在建設(shè)單位組織建設(shè)工程竣工驗收時，市、區(qū)縣質(zhì)量監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)檢查是否有市或區(qū)縣建筑節(jié)能專項驗收備案管理機構(gòu)蓋章的《北京市民用建筑節(jié)能專項驗收備案登記表》。

五、本通知自2007年11月1日起實施。

二〇〇七年九月二十一日

主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè)建筑節(jié)能驗收備案通知北京市建設(shè)委員會辦公室2007年9月29日印發(fā)

北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)辦理：

聯(lián)系人：賀秉強聯(lián)系電話：67881317、***

第四篇：辦理竣工驗收手續(xù)流程

辦理竣工驗收手續(xù)流程（含安全、文明施工、節(jié)能及竣工結(jié)算）

一、申請單位

建設(shè)工程項目辦理建筑工程竣工驗收手續(xù)，由項目參建雙方到東湖高新區(qū)建筑市場管理站、高新區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站辦理。

二、基本流程：

1、工程項目竣工后，建設(shè)單位會同施工單位向建管站提交《東湖開發(fā)區(qū)建筑工程綜合竣工驗收申請表》，填寫《東湖開發(fā)區(qū)單位工程竣工驗收單》（一式五份），并將商品混凝土、墻改節(jié)能、安全、文明施工、竣工結(jié)算資料全部整理裝訂成冊。

2、建管站批復(fù)申請后，下發(fā)驗收通知，確定驗收時間及驗收成員。

3、建設(shè)單位按規(guī)定組織驗收會議，建管站驗收小組對項目實行綜合竣工驗收，并一次性告知綜合竣工驗收備案手續(xù)辦理要求及需要報送的資料。

4、經(jīng)驗收合格的項目由建設(shè)、施工單位，將各項資料準(zhǔn)備齊全后報送建管站，建管站在收到全部資料之日起五個工作日內(nèi)提出審核結(jié)論。

5、驗收不合格或資料不全的項目，驗收小組自收件之日起五個工作日內(nèi)將收到《東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)在建工程竣工驗收整改一次性告知書》，參建單位應(yīng)抓緊整改，并提供整改書面情況，補充竣工資料。

6、整改資料符合規(guī)定的，5個工作日內(nèi)完成竣工驗收工作。

三、需提交的資料：

（一）安全管理驗收：

1、建設(shè)單位提供工程完工場清證明（蓋章）；

2、工程在建工程中下達(dá)了整改（停工）通知單或接受過行政處罰的，需提供整改（停工）回復(fù)或行政處罰結(jié)案證明；

3、《東湖開發(fā)區(qū)建設(shè)工程項目安全綜合評價表》。

（二）文明施工驗收：

1、建設(shè)單位需提供工程完工場清證明（蓋章）；

2、施工許可證；

3、提供維權(quán)公示牌及農(nóng)民工工資公示影像資料（3次）；

4、分包單位發(fā)放農(nóng)民工工資的清單；

5、建設(shè)單位按照合同撥付總包單位工程款證明及聯(lián)系人的聯(lián)系電話；

6、分包單位的聯(lián)

系人電話及承諾書；

7、勞務(wù)分包合同備案證；

8、工程在建工程中下達(dá)了整改（停工）通知單或接受過行政處罰的，需提供整改（停工）回復(fù)或行政處罰結(jié)案證明。

（三）節(jié)能驗收備案程序：

1、使用新墻材驗收程序：（1）墻體隱蔽和粉刷之前建設(shè)單位提出驗收申請，填寫《東湖開發(fā)區(qū)建筑工程墻體驗收單》；（2）管理部門受理登記、約定驗收時間并回告建設(shè)單位；

（3）監(jiān)督員現(xiàn)場檢查禁止使用紅磚情況；（4）監(jiān)督員現(xiàn)場核查新墻材使用情況并取證；（5）符合按省政府281號令、《武漢市建筑節(jié)能與新型墻體材料應(yīng)用管理條例》、武墻改辦字［2001］5號文件規(guī)定者，現(xiàn)場填寫墻改驗收單；（6）工程竣工驗收合格后進入建筑節(jié)能專項工程竣工驗收備案程序。

需提供的資料：（1）施工許可證；（2）建筑施工圖設(shè)計總說明、結(jié)構(gòu)施工總說明（墻體部分）；（3）《武漢市低能耗居住建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表》《武漢市公共建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表》；（4）所使用墻體材料（基礎(chǔ)、內(nèi)墻、外墻、細(xì)部）的購貨合同、發(fā)票、進場復(fù)檢報告及材料企業(yè)《備案證》。

以上資料提供復(fù)印件裝訂成冊有目錄，封面填寫項目名稱、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)單位。

2、建筑節(jié)能專項竣工驗收：提交《東湖開發(fā)區(qū)建設(shè)工程墻體驗收單》，并按照《東湖開發(fā)區(qū)建筑節(jié)能分部工程竣工驗收備案表》進行核驗。同時提供下列資料并裝訂成冊：資料并裝訂成冊（1）封面（工程名稱、建設(shè)單位、日期）；（2）建設(shè)單位建筑節(jié)能分部工程竣工驗收報告；（3）東湖開發(fā)區(qū)建筑節(jié)能分部工程竣工驗收備案表（按單位工程項目填寫，一式五份，裝訂一份）；（4）東湖開發(fā)區(qū)墻體驗收單（施工單位聯(lián)原件）；（5）武漢市公共建筑（低能耗居住建筑）節(jié)能設(shè)計審查備案登記表；（6）外墻保溫隔熱材料,其物理性能、燃燒性能，粘接材料的粘接強度，增強網(wǎng)力學(xué)性能、抗腐蝕性能，進場復(fù)驗報告。外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗報告、保溫層與基層的粘接強度現(xiàn)場拉拔實驗報告。保溫隔熱漿料同條件養(yǎng)護試件試驗報告。當(dāng)墻體節(jié)能工程的保溫層采用預(yù)埋或后置錨固件固定時，后置錨固件錨固力現(xiàn)場拉拔試驗報告及錨固件現(xiàn)場實體檢測報告。當(dāng)外墻外保溫粘貼飾面磚時錨固件、抗裂砂漿、膠粘劑、界面砂漿、增強網(wǎng)、填縫材料進場復(fù)檢報告，飾面磚與保溫層的粘接強度現(xiàn)場拉拔實驗報告；（7）屋面及架空樓板保溫隔熱材料，其物理性能、燃燒性能進場復(fù)驗報告；（8）外門、外窗的保溫性能、抗風(fēng)壓性能、氣密性能、水密性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數(shù)及可見光透射比進場復(fù)驗報告及氣密性現(xiàn)場實體檢驗報告；（9）幕墻保溫隔熱材料,其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、燃燒性能進場復(fù)驗報告及節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗報告。幕墻玻璃傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比及中空玻璃露點進場復(fù)驗報告；（10）電線、電纜截面和每芯導(dǎo)體電阻值進場復(fù)驗報告；（11）保溫隔熱材料備案證，門窗型材、組裝企業(yè)備案證，墻體材料備案證，給排水管材備案證；（12）武漢市民用建筑能效測評報告(國家機關(guān)辦公建筑、2萬平米以上公共建筑、市級綠色建筑試點示范創(chuàng)建工程、財政支持實施節(jié)能改造建筑、可再生能源建筑應(yīng)用示范工程)；（13）節(jié)能驗收會議紀(jì)要及簽到表；（14）市、區(qū)質(zhì)量監(jiān)督單位出具的建筑節(jié)能分部工程驗收監(jiān)督意見單。說明：資料需要裝訂成冊，復(fù)印件需加蓋建設(shè)單位公章。

3、商品混凝土使用驗提交：（1）《商品混凝土核準(zhǔn)單》；（2）使用商品砼買賣合同；

（3）使用商品砂漿的買賣合同；（4）《東湖開發(fā)區(qū)建筑工程墻體驗收單》復(fù)印件；（5）《東湖開發(fā)區(qū)建筑節(jié)能分部工程竣工驗收備案表》復(fù)印件。

（四）工程竣工結(jié)算審查需提交：

1、武漢市建設(shè)工程合同價款履約管理手冊；

2、《東湖開發(fā)區(qū)建設(shè)工程竣工結(jié)算備案表》；

3、《東湖開發(fā)區(qū)建設(shè)工程價款結(jié)算支付證明表》；

4、武漢市建設(shè)工程施工合同備案表；

5、《東湖開發(fā)區(qū)建設(shè)工程竣工結(jié)算備案審查指標(biāo)表》；

6、《東湖開發(fā)區(qū)建設(shè)工程合同價款監(jiān)管表》；

7、施工許可證、建設(shè)工程施工合同（復(fù)印件）；

8、涉及工程造價調(diào)整的補充合同、補充協(xié)議；

9、招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書（復(fù)印件）、中標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)及中標(biāo)價的電子數(shù)據(jù)；

10、注冊造價師和造價員證書（復(fù)印件）；

11、預(yù)算控制價（提交電子數(shù)據(jù)）；

12、工程結(jié)算書（含樁基）、工程竣工結(jié)算審計咨詢報告及監(jiān)管通知書（提交電子數(shù)據(jù)及復(fù)印件）；

13、其他相關(guān)的工程竣工結(jié)算資料。

（五）辦理竣工驗收備案證需提交：

1、《東湖開發(fā)區(qū)房屋建筑工程竣工驗收備案表》（一式兩份）；

2、建筑工程竣工驗收報告,并附勘察單位的質(zhì)量檢查報告、設(shè)計單位的質(zhì)量檢查報告、施工單位的工程竣工報告、監(jiān)理單位的質(zhì)量評估報告、單位工程竣工驗收原始記錄；

3、工程施工許可證或開工報告（核查原件，提交復(fù)印件）；

4、施工圖設(shè)計文件審查合格書（核查原件，提交復(fù)印件）；

5、規(guī)劃部門對單位工程出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件）；

6、環(huán)保部門對單位工程出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件）；

7、公安消防部門對單位工程出具的驗收合格證明文件或者竣工驗收消防備案受理憑證（核查原件，提交復(fù)印件）；

8、城建檔案館出具的檔案資料認(rèn)可文件或者驗收意見書；

9、工程造價管理機構(gòu)對工程竣工結(jié)算文件出具的審查備案文件；

10、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

11、住宅工程《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，其中《住宅工程分戶驗收匯總記錄》作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件；

12、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件資料。

第五篇：項目竣工驗收辦理流程（精選）

項目竣工驗收辦理流程

1、建筑安裝工程基本完成后，可申請竣工初驗；景觀綠化及室外附屬工程完工與否可不予要求。

2、攜帶以下文件到質(zhì)監(jiān)站申請竣工驗收，缺一不可，否則不予驗收：

（1）檔案預(yù)驗收合格《一般項目都是這個環(huán)節(jié)耽誤的》，取得城建檔案館出具的預(yù)驗收單。（資料交到檔案館審查到出具預(yù)驗收單大概需兩周。）

（2）環(huán)保驗收合格，取得不保局出具的環(huán)保驗收合格意見。

（3）消防驗收合格《最主要》，最得公安機關(guān)消防機構(gòu)出具的消防驗收合格意見。（從申報到消防大隊進場驗收大概需一周多。）

（4）規(guī)劃驗收合格，取得規(guī)劃局出具的規(guī)劃驗收合格證。

（5）其他如：電梯驗收合格，取得電梯第三方檢測報告；防雷驗收合格，取得防雷檢測報告及驗收意見書；白蟻防治合格，取得白蟻防治合格證書； 等等。

3、環(huán)保驗收條件：

（1）建筑噪聲排污費繳完成。

（2）雨污水管施工完成，檢查井粉刷完成，室內(nèi)下水管已接入戶外檢查井中，綠化及道路形狀要出來；生活給水及綠化給水完成與否沒有要求。

4、消防驗收條件：

（1）消防第三方檢測合格。

（2）室外消防環(huán)管完成，瀝青道路路基完成（即塘渣及水泥碎石穩(wěn)定屋完成）。（3）按照規(guī)定需要正式電接通，雙路供水。

5、規(guī)劃驗收條件；

（1）竣工測繪報告完成。（2）消防驗收完成。

6、竣工測繪、房產(chǎn)測繪條件：

（1）竣工測繪分兩階段：建筑安裝工程基本完成后可進行第一階段測繪；雨污水管完成，瀝青道路面層完成，綠化帶形關(guān)出來可進行第二階段測繪； 測繪聲繪色完成后，一周左右出竣工測繪報告。

（2）建筑安裝工程基本完成后即可進行房產(chǎn)測繪；竣工驗收完成后出房產(chǎn)測繪報告，可用來辦理房產(chǎn)證。

7、白蟻防治：在基礎(chǔ)施工時，通知白蟻治站對廠房基礎(chǔ)進行噴藥；室外管道成回填，道路、綠化及鋪裝施工前，現(xiàn)場可以通車了，通知白蟻防治站對廠房周邊進行最后一次噴藥。