第三篇：生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項目計劃書

生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項目計劃書

一、項目名稱

生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項目計劃書

二、項目建設(shè)的背景條件和必要性

生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收入、閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)—觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空間，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域。

現(xiàn)代社會，人們渴望能在優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑。于是，回歸田野、擁抱自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點(diǎn)。據(jù)專家介紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在日本、美國等發(fā)達(dá)國家20世紀(jì)80年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進(jìn)入90年代，隨著我國人民生活水平的提高觀光休閑農(nóng)業(yè)也應(yīng)運(yùn)而生。

農(nóng)村電商互聯(lián)網(wǎng)+生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)園主要是以發(fā)展養(yǎng)殖、種植園為主,結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)為載體的生態(tài)旅游經(jīng)營項目，養(yǎng)殖和種植品種力求做到新、奇、特。在養(yǎng)殖品種中，可引入市場銷售情況較好、人人愛吃的動物及特色品種。種植項目應(yīng)引進(jìn)速生、抗病豐產(chǎn)、好看、好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品。

在農(nóng)村電商互聯(lián)網(wǎng)+生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)園內(nèi)游客不但可吃到各種山珍野味，品嘗到珍奇水果、蔬菜，還能看到各種動物表演，同時還能燒烤、垂釣、采果、制作栩栩如生的標(biāo)本，使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑、參與的項目中就地消費(fèi)。利潤和效益是普通種養(yǎng)業(yè)的5至10倍。

農(nóng)村電商互聯(lián)網(wǎng)+生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)園不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，迎合社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢為基礎(chǔ)，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線，融直接效益與觀賞效益、長遠(yuǎn)效益與社會效益于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。

農(nóng)村電商互聯(lián)網(wǎng)+生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個趨勢，有著豐厚的社會基礎(chǔ)。隨著社會經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。在解決溫飽之后，人們對吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎(chǔ)。與此同時，節(jié)假日的增多，雙休日的實(shí)行，為人們外出休閑、觀光旅游提供了大量的時間。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是一個重要的發(fā)展趨向。而現(xiàn)實(shí)中，這樣的景點(diǎn)場所顯得相對匱乏，這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場。

2015年國務(wù)院總理李克強(qiáng)明確提出“互聯(lián)網(wǎng)+”新常態(tài)大眾創(chuàng)業(yè)型社會，農(nóng)村電商互聯(lián)網(wǎng)+生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)園積極響應(yīng)國家政策而某劃發(fā)展本地新型經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈，扶持發(fā)展生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)，積極發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、森林旅游和農(nóng)村服務(wù)業(yè)，拓展農(nóng)村非農(nóng)就業(yè)空間”?？h委縣政府從實(shí)際出發(fā)，2015年引進(jìn)著名的阿里巴巴集團(tuán)旗下的農(nóng)村淘寶，把橫縣打造新的電商產(chǎn)業(yè)環(huán)境，農(nóng)村電商互聯(lián)網(wǎng)+生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)園正是在這基礎(chǔ)上籌劃建設(shè)。目的是打造成旅游觀光農(nóng)業(yè)基地，帶動農(nóng)民增收致富，促進(jìn)就業(yè)，為開發(fā)農(nóng)業(yè)休閑旅游黃金線路提供了得天獨(dú)厚的條件。

三、項目建設(shè)及規(guī)劃原則

項目計劃以xx村委全信、平田兩屯耕基及三八水庫、橋鄧水庫水面為基礎(chǔ)資源，通過對農(nóng)業(yè)資源的開發(fā)和布局進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計、施工，以沿途觀光和休閑旅游為主要功能，集生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)建設(shè)、科學(xué)管理示范運(yùn)作、觀光了解農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，互動參與農(nóng)事勞作、體驗(yàn)農(nóng)村風(fēng)俗情趣、獲取農(nóng)業(yè)知識為一體，實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的統(tǒng)一。

（一）該規(guī)劃期限為三年（2016—2018年），分三個階段實(shí)施。

1、近期（2016～2017年）為規(guī)劃準(zhǔn)備階段。

制定出臺項目相關(guān)方案，做好重點(diǎn)開發(fā)項目的設(shè)計報告，界定好觀光園的權(quán)屬、用地、建設(shè)資金引入機(jī)制和經(jīng)營機(jī)制等問題，做好園區(qū)旅游產(chǎn)品開發(fā)建設(shè)的一切準(zhǔn)備工作。

2、中期（2017～2018年）為建設(shè)開發(fā)階段。

完成重點(diǎn)旅游產(chǎn)品的開發(fā)建設(shè)工作，完善通往觀光園和觀光園內(nèi)道路的硬化、綠化、美化等環(huán)境建設(shè)，初步形成旅游線路沿線的特色生產(chǎn)帶和生態(tài)綠化帶，在重要的交通要道、路口及園區(qū)設(shè)置交通標(biāo)識、公共標(biāo)識和導(dǎo)游示意圖。通過努力，形成觀光園基本框架，旅游接待設(shè)施初具規(guī)模。

3、遠(yuǎn)期（2018年）為成熟完善階段。

進(jìn)一步豐富觀光內(nèi)容，完善基礎(chǔ)設(shè)施，優(yōu)化接待環(huán)境，培育服務(wù)員隊伍，規(guī)范行業(yè)秩序，促進(jìn)高科技生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)安全有序發(fā)展，使實(shí)現(xiàn)觀光園經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙贏。

（二）項目建設(shè)及規(guī)劃原則：

1、整體性與開放性的原則

生態(tài)園的規(guī)劃將從整體布局著手，特別注重觀光區(qū)和服務(wù)區(qū)與周邊環(huán)境的有機(jī)結(jié)合。從生態(tài)園內(nèi)部講，各個功能區(qū)盡管有各自的特點(diǎn)，但并不是一個個無機(jī)的、分散的結(jié)構(gòu)，而是一種開放式的有機(jī)結(jié)合體；同時生態(tài)園本身將與周邊環(huán)境相互銜接、相互融合。

2、生態(tài)性原則

生態(tài)園自身的生產(chǎn)生活將更為注重生態(tài)方面的要求，節(jié)制引用外來物種，保護(hù)和發(fā)展鄉(xiāng)土物種，不會對農(nóng)場自身和周邊鄉(xiāng)村產(chǎn)生不良影響。

3、經(jīng)濟(jì)性原則

生態(tài)園將充分發(fā)揮高科技公司的優(yōu)勢，強(qiáng)調(diào)用最少的人工和資金投入來健全自然生態(tài)過程，強(qiáng)調(diào)有效利用有限的土地資源；同時，生態(tài)園自身除了發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品以外，還將開展采摘觀光等，以帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益求得生態(tài)園自身良性循環(huán)，因此在生態(tài)園規(guī)劃中將充分考慮經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)的內(nèi)容。

4、參與性原則

親身直接參與體驗(yàn)、自娛自樂已成為當(dāng)前的旅游時尚。生態(tài)園在觀光項目的設(shè)置上將充分考慮體現(xiàn)“參與感”、“體驗(yàn)感”，結(jié)合生態(tài)園自身空間廣闊、地貌豐富等特點(diǎn)，吸引城市觀光者廣泛參與到生態(tài)園的生產(chǎn)、生活的方方面面，多層面地體驗(yàn)農(nóng)場生活的情趣，享受到原汁原味的鄉(xiāng)村文化氛圍。

5、特色性原則

特色是生態(tài)園經(jīng)濟(jì)發(fā)展的生命之所在，愈有特色其競爭力和發(fā)展?jié)摿蜁鷱?qiáng)，因此，生態(tài)園會明確資源特色，選準(zhǔn)突破口，使生態(tài)園具有更鮮明的市場特色。

6、多樣性原則

鑒于人們在當(dāng)今的休閑娛樂中將充分展現(xiàn)個性，生態(tài)園在進(jìn)行觀光規(guī)劃中安排觀光線路、方式、時間和消費(fèi)水平上，將綜合考慮多種方案，組織多樣的休閑項目和線路供觀光者選擇。

7、適宜性原則

土地能力是指土地的生產(chǎn)潛力，它是一定土地所固有的。對生態(tài)園的土地利用作出決定，是其規(guī)劃設(shè)計的重要內(nèi)容。生態(tài)觀光園區(qū)土地評價的基礎(chǔ)是土地利用和地塊之間的比較，也就是說，要對生態(tài)園內(nèi)各個不同土地類型地塊的各種利用作出適宜性評價，以達(dá)到土地的最合理化利用，獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。

8、近期和遠(yuǎn)期規(guī)劃建設(shè)性原則

生態(tài)園的規(guī)劃建設(shè)并不是一蹴而就的，需要統(tǒng)籌規(guī)劃，分期建設(shè)。為做到布局合理，就必須做到統(tǒng)籌規(guī)劃，有計劃地分期實(shí)施，逐步建設(shè)。為保證其健康發(fā)展，一要搞好規(guī)劃，按規(guī)劃組織實(shí)施，二要根據(jù)投入的資金合理分配，進(jìn)行分期建設(shè)。

（三）項目建設(shè)總體方案1、2016年計劃引導(dǎo)村民利用冬閑田發(fā)展種植油菜花，規(guī)劃片區(qū)種植體驗(yàn)農(nóng)業(yè)型生態(tài)旅游農(nóng)作物為基礎(chǔ)。

按功能規(guī)劃為服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、無公害工業(yè)區(qū)、活動區(qū)等，并進(jìn)行具體分區(qū)；

（2）興建小型現(xiàn)代化養(yǎng)殖中心（駝鳥場、沉香雞基地現(xiàn)有）；

（3）修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)；

（4）修建沼氣池，滿足生態(tài)園照明、動力等需要；

（5）建設(shè)滴灌系統(tǒng)，發(fā)展果樹種植和間種農(nóng)作物；

（6）修建小型會議中心；

（7）建設(shè)無公害工業(yè)區(qū)；

2、2017計劃：

興建集餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂、園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多功能休閑園區(qū)。休閑園規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：休閑別墅區(qū)、水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景品茗區(qū)、開發(fā)歷史遺跡區(qū)。

（2）運(yùn)用現(xiàn)代化市場營銷手段，積極發(fā)展觀光采摘業(yè)。

3、建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地

進(jìn)行山地資源綜合開發(fā)，建立以立體種植和立體養(yǎng)殖為主的高效生態(tài)科技示范園，隨著我國加入WTO，社會消費(fèi)市場對農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量將會提出更高的要求，生產(chǎn)質(zhì)優(yōu)價高的無公害畜禽肉類和蔬菜糧食等是今后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域的主要任務(wù)。為了確保生態(tài)園建設(shè)前期的資金周轉(zhuǎn)及維持經(jīng)營，在真正走向市場化道路之前，生態(tài)園的前期產(chǎn)出全部由集團(tuán)內(nèi)部消化。

4、建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園

在生態(tài)示范園的基礎(chǔ)上，立足生態(tài)園山青水秀、“綠色環(huán)?！币约吧鷳B(tài)園的休閑園的特點(diǎn)，充分利用生態(tài)園自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“自然—生產(chǎn)—休閑—康樂—教育”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗(yàn)農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。

建設(shè)無公害工業(yè)園區(qū)

創(chuàng)建中國最大的“昆蟲活性蛋白”生產(chǎn)、加工、科研一體化高科技生物（昆蟲）生產(chǎn)基地；昆蟲食品半成品加工基地；活性蛋白化妝品深加工基地。

（四）項目建設(shè)內(nèi)容

觀光農(nóng)業(yè)園立足以生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)為基礎(chǔ)，以創(chuàng)造優(yōu)美的自然環(huán)境、生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的綠色農(nóng)產(chǎn)品為宗旨，走農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)村休閑渡假之路。在種養(yǎng)殖項目選擇和設(shè)計上充分考慮了農(nóng)業(yè)與旅游的有機(jī)結(jié)合。園區(qū)規(guī)劃項目有采摘園、垂釣池、兒童樂園、設(shè)施農(nóng)業(yè)、農(nóng)作物迷宮、田園風(fēng)光區(qū)、生態(tài)養(yǎng)殖(水產(chǎn)/昆蟲/畜禽)、野營燒烤等項目。在休閑活動安排上，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園追求與游客的互動性，游客參與性項目安排有采摘、走迷宮、釀酒(果酒/葡萄酒)、編織、垂釣、植物組織培養(yǎng)、老式農(nóng)耕活動等，是久居城市的人回歸自然，追究野趣，體味“住一天農(nóng)家屋，干一天農(nóng)家活，吃一天農(nóng)家飯”樂趣的理想渡假園區(qū)，也是學(xué)校進(jìn)行“寓教于游，寓教于樂”的科普教育理想之地。

1、農(nóng)業(yè)生態(tài)特色區(qū)：主要種植各種各樣的瓜果蔬菜如小番茄、小黃瓜、草莓、葡萄、木瓜各種瓜類、野菜等供采摘和園區(qū)餐廳自用。

2、田園風(fēng)光區(qū)：以老石板鋪設(shè)田埂，并架設(shè)老式水車灌溉系統(tǒng)讓游客真正參與到農(nóng)事活動中來。其他包括在園區(qū)里放養(yǎng)了鴨、鵝、牛、羊等家禽家畜，建有老式茶樓、木樓會議室、茅草亭、長廊、棧道、木制長橋、鄉(xiāng)村作坊等休閑項目供游客觀賞、休憩。

3、農(nóng)作物迷宮區(qū)（例如八卦陣）：園區(qū)建有農(nóng)作物迷宮，四季種植不同的農(nóng)作物利用其高度形成植物迷宮，或向日葵、或玉米、菊花、油菜花每年每季景觀不同。其中以舊石板鋪設(shè)了縱橫交錯的道路系統(tǒng)，并在各個結(jié)點(diǎn)布置了休閑的桌椅和老井供游客使用。結(jié)合中國的傳統(tǒng)文化，利用農(nóng)村農(nóng)業(yè)資源，集娛樂、學(xué)習(xí)體驗(yàn)。

4、觀景釣魚臺區(qū)：橋鄧水庫預(yù)建釣魚臺有三百米長，水庫環(huán)境優(yōu)美，設(shè)施齊備，水庫養(yǎng)殖有多種常規(guī)魚，特種魚。

5、水上游樂園：為滿足游客喜歡玩水的需要，農(nóng)業(yè)園建有專業(yè)水上游樂設(shè)施（摩托艇、滑道等），水深在0.3～1.5米之間，河底密鋪鵝卵石，河邊種植荷花，是兒童夏天嘻水、抓魚的好地方。

6、水果采摘區(qū)：生態(tài)種養(yǎng)殖系統(tǒng)農(nóng)業(yè)園種植有桃、油桃、李、梨、葡萄、棗、杏、柑橘、石榴、柿等種類果樹的優(yōu)良品種。所有果園嚴(yán)格按照無公害農(nóng)產(chǎn)品(水果部分)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，采用大量施用有機(jī)肥、果園種草覆草、果實(shí)套袋、果園養(yǎng)雞等生態(tài)措施來管理果園，尤其是果園養(yǎng)雞，通過果園種草養(yǎng)雞-雞吃果園害蟲-雞糞還田增強(qiáng)果園土壤肥力。果園水土得到良好保持，同時減少勞動用工，減少農(nóng)藥(除草劑和殺蟲劑)用量，提高了果品質(zhì)量，還為農(nóng)業(yè)園餐廳提供了大量優(yōu)質(zhì)放養(yǎng)本雞和本雞蛋。

7、農(nóng)家樂：農(nóng)業(yè)園建有較大規(guī)模餐飲區(qū)、燒烤區(qū)，餐廳頗具鄉(xiāng)村建筑風(fēng)格，擁有餐飲大廳及幾十個大、小包廂，設(shè)施齊備?？赏瑫r供1000人以上就餐。餐廳菜肴大部分使用農(nóng)業(yè)園種、養(yǎng)的優(yōu)質(zhì)生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品，游客可現(xiàn)采現(xiàn)做，享受具有獨(dú)特風(fēng)味的農(nóng)家菜；燒烤區(qū)，有幾十個燒烤爐具，結(jié)合當(dāng)?shù)噩F(xiàn)采摘新鮮環(huán)保食材，享用健康，有機(jī)無污染食物。

8、生活管理區(qū)：樸實(shí)的磚房，彎曲延伸的石板路位于職工宿舍與服務(wù)建筑之間，在建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計上與整體協(xié)調(diào)。

9、民族風(fēng)情木屋別墅區(qū)：建30個形態(tài)各異別具特色、外觀新穎、內(nèi)部設(shè)施完備的別墅。

10、農(nóng)家自助家園：與當(dāng)?shù)貛资掖迕襁M(jìn)行家園合作，接待游客。農(nóng)家小院中，還可以搖轆轤打水、推碾子磨面、野炊等活動，體驗(yàn)鄉(xiāng)情農(nóng)趣。游客入駐村民家中，與村民一起體驗(yàn)農(nóng)村生活。

11、騎馬鄉(xiāng)村觀光：準(zhǔn)備十多匹馬等配套設(shè)施，裝飾具有鄉(xiāng)間特色。環(huán)生態(tài)園區(qū)觀光旅游。

12、親子游：開設(shè)2人、3人組合自行車環(huán)園區(qū)親子騎乘，過程全程航拍留念。

13、四輪越野體驗(yàn)區(qū)：開辟越野道路，購置多臺兩輪、四輪摩托車給游客租賃帶來休閑放松激情的體驗(yàn)自駕，并全程配套無人機(jī)給游客航拍制作視頻留念與朋友分享，以此在朋友圈擴(kuò)大宣傳。

14、文藝戲劇社：建成500平方米的戲劇場，有舞臺表演，民主風(fēng)情展演。一側(cè)建設(shè)木椅等休閑配套設(shè)施供游人互動、休憩品茶。

15、兒童樂園：園中新建兒童樂園，在環(huán)境優(yōu)美的樹林中的兒童樂園內(nèi)設(shè)有小朋友們喜愛的小猴抬轎子、火車快快跑、彈跳蹦蹦床、開心小木馬等多項游樂設(shè)施，安裝了滑梯、漫步機(jī)、搖籃、秋千、組合訓(xùn)練器、單（雙）杠等

余種娛樂健身器材，還有摸魚池、吊床、露營帳篷等，伴著悠揚(yáng)的童樂，騎著心愛的小木馬，為小朋友們提供了盡情玩耍的場所。

16、教育基地活動拓展區(qū)：該區(qū)主要設(shè)置紅色革命教育基地、農(nóng)業(yè)生態(tài)展覽館等，通過這些內(nèi)容來達(dá)到自然教育的目的。讓游客，對本土歷史文化有所了解，地方歷史文化的注入體現(xiàn)了親和地方特色的設(shè)計理念。

17、全程WIFI覆蓋農(nóng)業(yè)生態(tài)園，讓游客第一時間把自己的喜悅，收獲通過互聯(lián)網(wǎng)與朋友們分享。

18、農(nóng)副產(chǎn)品體驗(yàn)館：展示地方特色農(nóng)副產(chǎn)品，通過網(wǎng)絡(luò)店鋪和產(chǎn)品進(jìn)行捆綁鏈接，線下體驗(yàn)，線上下單，在生態(tài)館游玩的同時，農(nóng)副產(chǎn)品就可以通過便捷的物流快遞發(fā)貨到消費(fèi)者家中。

19、自然生態(tài)停車場：利用原有樹木的空隙，不破壞自然生態(tài)的前提下，規(guī)劃具有個性的停車場。

20、附屬建設(shè)：滴灌系統(tǒng)、服務(wù)接待區(qū)。

（五）建設(shè)某某休閑觀光旅游線路：從旅游開發(fā)的角度進(jìn)行深度規(guī)劃，著力開發(fā)出景區(qū)規(guī)模雛形，以投（融）資的形式開展招商合作，輔以在各觀光點(diǎn)建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)家服務(wù)中心，使之成為某某休閑觀光旅游線路的亮點(diǎn)和休閑站，讓八方來客，心曠神怡，流連往返，采摘新鮮果實(shí)，垂釣野生水產(chǎn)，收盡無限風(fēng)光。

1、負(fù)責(zé)阿里巴巴、天貓、京東等具有權(quán)威的B2B、B2C電子商務(wù)平臺的搭建，申請企業(yè)店、旗艦店進(jìn)行品牌的宣傳和推廣。

和當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村淘寶服務(wù)站建立合作關(guān)系，將產(chǎn)品在農(nóng)村淘寶上線，利用農(nóng)村淘寶的品臺進(jìn)行全國范圍內(nèi)的推廣。

2、電商平臺訂單的接收和處理：

電子商務(wù)部

訂

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費(fèi)

者

物流中心

分揀打包

倉儲中心

3、微商營銷策劃和管理。

3.1、微商是一種新型的電子商務(wù)模式，采用的是“熟人經(jīng)濟(jì)”的社會化影響方式，實(shí)行全民營銷。熟人推薦和產(chǎn)品口碑是影響消費(fèi)者購買的主要因素，其主要消費(fèi)產(chǎn)品為美妝、生活用品和食品。

微商近幾年之所以能風(fēng)靡一時，是因?yàn)榻柚谝苿泳W(wǎng)絡(luò)和手機(jī)終端的快速發(fā)展。2015年以微商為代表的手機(jī)移動端網(wǎng)購交易額為2.1萬億，占總網(wǎng)購交易額的55%，分析師預(yù)測2017年手機(jī)移動端的網(wǎng)購交易比例將達(dá)到70%以上。

3.2、微商營銷采取區(qū)域代理模式，統(tǒng)一供貨價、統(tǒng)一零售價。代理商可在本區(qū)域內(nèi)發(fā)展網(wǎng)絡(luò)分銷和實(shí)體分銷，銷售模式不受限制，但零售價格需保持一致。

3.3、代理需和電子商務(wù)部簽訂代理協(xié)議辦理相關(guān)的授權(quán)手續(xù)，服從公司的市場管理制度。

3.4、定期組織微商代理進(jìn)行培訓(xùn)學(xué)習(xí)、參觀生態(tài)基地、旅游等集體活動，培養(yǎng)品牌文化，對于業(yè)績突出的代理出臺專門的獎勵機(jī)制。

3.5、引導(dǎo)、鼓勵代理商開設(shè)品牌專賣、專柜，進(jìn)駐商超。

營銷中心

市

場

部

電子商務(wù)部

加

盟

商

分

銷

商

代

理

商

農(nóng)貿(mào)市場

土特產(chǎn)店

微

店

網(wǎng)

店

商

超

專賣店

4、有選擇性的參加農(nóng)產(chǎn)品交易展覽會，在全國范圍內(nèi)尋求商業(yè)合作。

市場營銷部職責(zé)：

1、為了更好的提升品牌形象，配合線上營銷的順利開展，市場部應(yīng)根據(jù)市場需要適時在本市范圍內(nèi)開設(shè)生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品專賣店，專賣店可采用直營+加盟的模式。

2、本市商超渠道的開發(fā)和管理。

3、線下代理商、經(jīng)銷商的開發(fā)和管理。

4、農(nóng)產(chǎn)品社區(qū)配送服務(wù)站的建設(shè)和管理。

農(nóng)產(chǎn)品社區(qū)服務(wù)站的建立一是為了品牌的推廣，二是能高效率的服務(wù)消費(fèi)者，通過電話或微信平臺下單，消費(fèi)者足不出戶就可最短時間內(nèi)享受到來自生態(tài)基地的新鮮食材。

倉儲中心

訂

單

消

費(fèi)

者

物流中心

服

務(wù)

站

送

貨

員

生態(tài)農(nóng)業(yè)基地

糧食谷物

土特產(chǎn)

新鮮水果

新鮮肉食

新鮮蔬菜

四、項目啟動思路

1、建設(shè)上盡量不破壞原有自然景觀和鄉(xiāng)村風(fēng)味。

生態(tài)園的總體設(shè)計將充分體現(xiàn)人與自然和諧共處的理念，使生態(tài)園經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會效益相結(jié)合，因此生態(tài)園的建設(shè)上將盡量尊重本來的土地原生資源，使其與自然景觀和周邊鄉(xiāng)村融為一體。

2、兼顧景觀生態(tài)性與娛樂性。

在對生態(tài)園進(jìn)行實(shí)地規(guī)劃時將通過合理布局，采取養(yǎng)殖區(qū)與種植區(qū)和觀光娛樂區(qū)分開、果樹中間種農(nóng)作物等措施，既豐富了植物景觀群落，又增加觀光采摘的多樣性和趣味性。

3、開發(fā)“體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)”。

通過生態(tài)園的建設(shè)，讓觀光者體驗(yàn)到“回歸自然，健康為本”的感受，吸引城市觀光者廣泛參與到生態(tài)園的生產(chǎn)、生活中，增強(qiáng)農(nóng)耕、民俗體驗(yàn)。

4、服務(wù)設(shè)施規(guī)劃具有現(xiàn)代性。

在辦公區(qū)、服務(wù)接待區(qū)、展示區(qū)、衛(wèi)生間等服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃上將采用現(xiàn)代化的材質(zhì)和設(shè)計方案，特別是觀光者關(guān)心的衛(wèi)生間和洗手池的布置一定要打破傳統(tǒng)的農(nóng)家風(fēng)格。

5、項目所在地政府將全力以赴從環(huán)境整治、資源整合、實(shí)施項目的內(nèi)部加強(qiáng)協(xié)調(diào)，以確保項目建設(shè)的緊湊性和時效性。以周邊縣市為市場，以主動參與為特點(diǎn)，利用農(nóng)村廣闊空間和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的特色，發(fā)揮特色農(nóng)業(yè)的多功能性，經(jīng)過投資改造全面提高，以盡可能的滿足游客的觀(農(nóng)業(yè)觀賞)、嘗(品嘗農(nóng)產(chǎn)品)、娛(垂釣、農(nóng)家樂)、勞(自采自摘)、育(農(nóng)業(yè)知識講解)、購(購買農(nóng)副產(chǎn)品)等多層次的需求,并且借助當(dāng)?shù)貎?yōu)勢環(huán)境資源，著重發(fā)展自然環(huán)保項目，堅持開發(fā)高起點(diǎn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)項目，做到“旅游+農(nóng)業(yè)”同步發(fā)展。

6、項目投資可以采取誰投資誰收益的方式進(jìn)行，觀光農(nóng)業(yè)項目投入少、收益高，可以就地取材，建設(shè)費(fèi)用相對較小，而且由于項目是分期投資和逐片開發(fā)，啟動資金不大，建設(shè)周期較短，能迅速產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，包括農(nóng)業(yè)收入和旅游收入，而兩者的結(jié)合使得其效益優(yōu)于傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)。例如：農(nóng)產(chǎn)品在采摘、垂釣等旅游活動中直接銷售給游客，其價格高于市場價格，并且節(jié)省了運(yùn)輸和銷售相關(guān)費(fèi)用。

五、項目投資估算：

項目建設(shè)期為3年，項目計算期擬定為15年，其中第一、二年為建設(shè)期，第三年開始產(chǎn)生營業(yè)收入。

（一）項目建設(shè)投資估算

1、項目固定資產(chǎn)投資

本項目第一年固定資產(chǎn)投資估算為1282萬元，其中：建筑工程費(fèi)5069萬元，設(shè)備購置費(fèi)88萬元，其他工程費(fèi)用272萬元，工程預(yù)備費(fèi)89.74萬元（按第一部分工程費(fèi)的7%計算），建設(shè)單位管理費(fèi)25.64萬元（按第一部分工程費(fèi)2.4%計列），工程勘察設(shè)計費(fèi)25.64萬元（按第一部分費(fèi)用的2%計算），工程監(jiān)理費(fèi)23.07萬元（按第一部分工程費(fèi)用的1.8%計列），臨時施工費(fèi)12.82萬元（按第一部分費(fèi)用的1%計算）。

2、流動資金估算

流動資金估算按詳細(xì)估算法計算，15年流動資金估算為600萬元。

3、項目總投資

項目估算總投資6500萬元，其中：固定資產(chǎn)投資4000萬元（含固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)、預(yù)備費(fèi)用），流動資金600萬元。

八、效益分析

1、成本效益分析

A、產(chǎn)品成本：項目投入運(yùn)行后年總生產(chǎn)成本

1,850

萬元。

B、投資估算：示范基地項目總投資人民幣6500萬元。

C、產(chǎn)品利潤銷售稅金：項目投產(chǎn)后，年增加收入

1000

萬元，年上繳稅金

萬元，稅后利潤

500萬元。

2、財務(wù)效益分析

A、投資回收期限：靜態(tài)投資回收期

年，動態(tài)投資回收期

年（含建設(shè)期）。投資的利潤率

25.35%

B、財務(wù)凈現(xiàn)值：財務(wù)凈現(xiàn)值

NPV

＝

3500

萬元（計算期

年，其中：建設(shè)期

年，生產(chǎn)期

年，折現(xiàn)率按

8%

計算）。財務(wù)內(nèi)部報酬率

IRR

＝

31.82%

3、國民經(jīng)濟(jì)效益分析

A、基本評價指標(biāo)：項目建成投產(chǎn)后，可帶動農(nóng)民發(fā)展種植新型經(jīng)濟(jì)作物

1000

畝，果樹1,000

畝，無公害蔬菜

500

畝，農(nóng)民增收2000萬元。

B、就業(yè)效果：直接、間接解決

2,000

個農(nóng)民就業(yè)，同時可帶動

10,000

人發(fā)展各類產(chǎn)業(yè)。

C、農(nóng)民增收：項目區(qū)農(nóng)民人均純收入增加

2,000

元。

D、對財政的貢獻(xiàn)：財政年收入增加

萬元。

E、投資盈虧：以產(chǎn)量表述的盈虧平衡點(diǎn)為估算產(chǎn)量的30.15%，表明項目有較好的資金回收能力。

F、風(fēng)險分析：項目中產(chǎn)品的價格和產(chǎn)量相對比較穩(wěn)定，表明項目有較強(qiáng)的抗風(fēng)險能力。

九、資金籌措方式：

深入探討“社團(tuán)+政府+金融企業(yè)+農(nóng)民專業(yè)合作社+社員”農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展資金籌措模式；

一、項目單位投入：500萬元

二、申請銀行貸款：1000萬元

三、申請財政投入：2,000萬元

1、申請中央財政補(bǔ)助：1,300萬元

2、申請省級財政投入：320萬元

3、申請市地財政投入：220萬元

4、申請縣級財政投入：160萬元

四、其它資金投入

：1,000萬元

五、預(yù)算投資總額：6500萬元

十、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園可持續(xù)發(fā)展的方向

建設(shè)與發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)，不僅為游客提供新的活動空間，釋放休假日城市人口壓力，降低市區(qū)及旅游熱點(diǎn)的擁擠程度，還能夠保護(hù)農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，增加農(nóng)村土地的利用效益。宿遷市泗陽縣作為農(nóng)業(yè)大縣，發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)格局，加快耕作管理的科學(xué)化、技術(shù)化，發(fā)展綠色食品和特色作物的生產(chǎn)，能夠滿足人們對無公害食品的需求，提高農(nóng)產(chǎn)品的市場競爭力，獲得農(nóng)業(yè)、旅游的雙重效益。在開發(fā)過程中要注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境．避免對野生動植物的干擾破壞，并與生態(tài)農(nóng)業(yè)、林業(yè)等的建設(shè)結(jié)合起來考慮。人文旅游資源的開發(fā)，要保護(hù)體現(xiàn)文化多樣性的各種要素，并注意保持現(xiàn)存的民族群體文化特征。

觀光農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)是農(nóng)業(yè)體系內(nèi)部功能的良性循環(huán)和生態(tài)合理性。但目前，部分觀光農(nóng)業(yè)區(qū)片面追求經(jīng)濟(jì)利益，過分依賴非自然技術(shù)手段，大興土木，城市化、人工痕跡明顯，破壞自然生態(tài)系統(tǒng)的平衡。這是與觀光農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展道路背道而馳的。觀光農(nóng)業(yè)的“農(nóng)業(yè)”內(nèi)涵，應(yīng)定位于旅游與生態(tài)農(nóng)業(yè)協(xié)調(diào)所體現(xiàn)的地域特點(diǎn)，即地域生態(tài)農(nóng)業(yè)特色和地域農(nóng)業(yè)文化特色。根植于符合自然生態(tài)的生態(tài)農(nóng)業(yè)和傳統(tǒng)的農(nóng)村民俗文化必須加以保持并得以充分體現(xiàn)，開發(fā)時應(yīng)選擇生態(tài)效益型道路，注意保持農(nóng)村生態(tài)環(huán)境和人文環(huán)境，重視經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、社會三大效益相結(jié)合，這是農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園旅游的可持續(xù)發(fā)展道路。

1、經(jīng)濟(jì)效益

觀光農(nóng)業(yè)是一項特殊產(chǎn)業(yè)，它是以觀光資源為憑借，以觀光設(shè)施為條件，以取得最佳經(jīng)濟(jì)效益為主要目標(biāo)的行業(yè)。但在一定程度上，也會受到各種因素的制約和控制。一般地說，其直接經(jīng)濟(jì)效益的估測是比較困難的，現(xiàn)僅根據(jù)資源水準(zhǔn)、設(shè)施條件、觀光園容量及接待游客的情況等方面進(jìn)行簡單分析評估：觀光園建設(shè)期可實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益上千萬元，項目建成后年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值5百萬元～1千萬元，經(jīng)濟(jì)效益1千萬元～3千萬元，2018年全部收回靜態(tài)投資，同時可帶動當(dāng)?shù)氐谌a(chǎn)業(yè)年收入上千萬元。

2、生態(tài)效益

觀光園開發(fā)的首要工作就是環(huán)境的美化、道路的建設(shè)與整治、景觀建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，這些舉措都將對觀光園的生態(tài)環(huán)境平衡起著積極的促進(jìn)作用。空氣將更加清新，環(huán)境更加優(yōu)美，調(diào)節(jié)小氣候，生態(tài)環(huán)境向良性循環(huán)的方向發(fā)展。

3、社會效益

3.1項目建設(shè)不僅為游客提供了一個特色鮮明、功能完善的觀光休閑度假勝地，再加上本項目建設(shè)起點(diǎn)高，重在精品旅游的打造，其投資水平己達(dá)到同類旅游產(chǎn)品的較高水準(zhǔn)；觀光園對某某鄉(xiāng)旅游經(jīng)濟(jì)的增長將產(chǎn)生很強(qiáng)的聯(lián)動效應(yīng)，對提高某某鄉(xiāng)的知名度以及樹立良好的城鄉(xiāng)形象，有著不可替代的現(xiàn)實(shí)意義。

3.2觀光園對某某鄉(xiāng)創(chuàng)造大量農(nóng)村剩余勞力就業(yè)機(jī)會，增加區(qū)、鄉(xiāng)財政收入，促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。隨著項目對民族風(fēng)俗文化的開發(fā)和挖掘，民俗文化將重放異彩，繁榮了民俗文化，提高了人民的精神生活水平。

十一、研究結(jié)論與建議

1、方案總體描述

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是旅游業(yè)發(fā)展一個新方向，一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度，為旅游活動增添了新景觀，有助于生態(tài)保護(hù)和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復(fù)魅力，永保秀麗；另一方面改變了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生態(tài)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的組合，開拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用的新領(lǐng)域，強(qiáng)化農(nóng)業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運(yùn)行機(jī)制，增加農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè)附加值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。圍繞建設(shè)旅游大產(chǎn)業(yè)、面向旅游大市場，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過生態(tài)農(nóng)業(yè)園的建設(shè)，引導(dǎo)和推動宿遷市農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。

2、結(jié)論與建議

2.1結(jié)論

在經(jīng)過經(jīng)濟(jì)效益，社會效益，環(huán)境效益綜合分析后，可以得出本項目可行性研究結(jié)論：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)具有良好的社會、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境效益，項目建設(shè)可行。

2.2建議

工程建設(shè)中應(yīng)多聽取有關(guān)專家的意見和建議，有關(guān)論證、設(shè)計、監(jiān)理、施工要緊密配合，對于建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)用科學(xué)的方法進(jìn)行分析、比較、論證。在設(shè)計、監(jiān)理和施工中，吸取省、市、縣類似規(guī)模的市場建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，采用合理、可行、有效的技術(shù)手段，確保工程萬無一失。

加強(qiáng)宣傳，營造一種良好的旅游文化氛圍。要結(jié)合中國人的特點(diǎn)，細(xì)說旅游消費(fèi)不僅僅是一種生活享受，而且十分有益于人的身心健康。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是人通過與人文景觀、與自然景觀的接觸，體驗(yàn)生活的樂趣，它對于消解現(xiàn)代社會由于工作緊張、城市喧囂所帶來的身心疲憊的亞健康狀況很有幫助。從這個意義上講，它是一種十分有效的保健措施。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游使人樂觀、開朗，有助于形成一種積極向上的人生態(tài)度。同時，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游能夠開闊人的視野，增長知識與才干。還有助于增添家庭生活樂趣、和睦家庭關(guān)系、增強(qiáng)家庭凝聚力等等。總之，要把生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游與現(xiàn)代人的生活方式聯(lián)系在一起，造就一種旅游人生的觀念，營造一種良好的旅游文化氛圍。

提高服務(wù)的質(zhì)量，增強(qiáng)消費(fèi)者的旅游意識。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是一種消費(fèi)行為，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游服務(wù)質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到消費(fèi)者的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游滿意度與舒適度。服務(wù)質(zhì)量好，消費(fèi)者的旅游意愿會加強(qiáng)，反之，則會削弱。從這個意義上講，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游服務(wù)不但關(guān)系到消費(fèi)者旅游意識的培育，還涉及到如何使消費(fèi)者的旅游意愿轉(zhuǎn)化為旅游消費(fèi)行為。因?yàn)椋挥挟?dāng)人民大眾熱心參與旅游活動，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)才能得到真正可持續(xù)的發(fā)展。

第四篇：高西溝村簡介

高西溝村簡介

高西溝村位于陜北黃土高原丘陵溝壑區(qū)，米脂境內(nèi)無定河以東，縣城北20公里處，全村126戶、522人，土地總面積4平方公里，總耕地面積4533畝。

五十年代初，高西溝村開始了以水土保持為主的綜合治理，成為“全國水土保持的先進(jìn)典型”。1962年《人民日報》發(fā)表高西溝村調(diào)研文章，提出“水土保持是發(fā)展山區(qū)生產(chǎn)的生命線”，1965年高西溝村被國務(wù)院命名為《全國大寨式的典型》。

五十年代末，高西溝村逐步確立了因地制宜，合理用地，宜糧則糧、宜林則林、宜牧則牧的原則，堅持山、水、田、林、路科學(xué)規(guī)劃，綜合治理，實(shí)施農(nóng)、林、牧用地各占三分之一的發(fā)展目標(biāo)，到1978年，基本形成土地利用“三三制”的模式，開黃土高原丘陵溝壑區(qū)生態(tài)建設(shè)的先河?，F(xiàn)在，全村40架山，21條溝126座大小攔洪土壩的治理程度為78%，林草覆蓋率達(dá)64%，林、草（畜牧）、田用地由“三三制”調(diào)整為“三二一”的生態(tài)結(jié)構(gòu)，2006年高西溝村被國家旅游總局評為“全國農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)”。2009年人均收入達(dá)到12800元。全村林地2253畝，占總土地面積的49.7%。其中生態(tài)林1660畝，經(jīng)濟(jì)林793畝，羊草畜牧業(yè)是農(nóng)民收入的支柱產(chǎn)業(yè)。現(xiàn)有草地1500畝，占總土地面積的33.1%，在家80%的農(nóng)戶具備“棚、場、槽、窖、機(jī)、池”的配套飼養(yǎng)條件?，F(xiàn)有777畝基本農(nóng)田，占總土地面積的17.2%，其中380畝為人造小平原和寬幅梯田，397畝為節(jié)節(jié)攔截，層層分解洪水流量，每處都有蓄水塄的臺壩堰窩地。農(nóng)業(yè)旅游、生態(tài)家園式的產(chǎn)業(yè)使高西溝實(shí)現(xiàn)了“山清、水秀、果香、村美、人富”的愿望，被譽(yù)為“生態(tài)建設(shè)的一面旗幟”。

第五篇：生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)（定稿）

生態(tài)旅游農(nóng)業(yè).txt女人謹(jǐn)記：一定要吃好玩好睡好喝好。一旦累死了，就別的女人花咱的錢，住咱的 房，睡咱的老公，泡咱的男朋友，還打咱的娃。仲宮鎮(zhèn)的生態(tài)旅游模式

仲宮鎮(zhèn)是濟(jì)南南部山區(qū)后花園的第一站，距市中心城區(qū)僅10余公里，轄129個村、11萬人，總面積256平方公里。近年來，該

鎮(zhèn)以學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀為動力，解放思想，提升境界，按照“政府主導(dǎo)、市場運(yùn)作、多元投入、組團(tuán)開發(fā)”的思路，依托綠水青山，把發(fā)展以服務(wù)城市為方向的生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)，作為發(fā)展山區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的龍頭產(chǎn)產(chǎn)業(yè)來抓，走出了一條在保護(hù)中發(fā)展、在發(fā)展中保護(hù)，生態(tài)不斷改善、農(nóng)民持續(xù)增收的新路子。全鎮(zhèn)形成了以7大生態(tài)旅游景區(qū)為龍頭，6處觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)和基地為主體，300多個農(nóng)家樂為

補(bǔ)充的四季旅游格局，60%以上的農(nóng)戶通過生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)的發(fā)展走上了致富路。先后被授予“全市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)特色品牌示范基地”、“

全省無公害農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地”、“省級環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)”和“省級文明村鎮(zhèn)”等稱號。

更新觀念，積極探索生態(tài)富民路子

仲宮鎮(zhèn)地處南部山區(qū)三川四峪交匯之處，是我市實(shí)施“南控”戰(zhàn)略的核心區(qū)域。長期以來，由于山區(qū)自然條件及“南控”制約，全鎮(zhèn)

經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式比較單一，多數(shù)農(nóng)民靠種果樹或到城里打工維持生活，農(nóng)民收入和經(jīng)濟(jì)發(fā)展受到一定影響。近年來，鎮(zhèn)黨委政府在學(xué)習(xí)

實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀的過程中進(jìn)一步認(rèn)識到，“南控”固然會對全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有一定影響，但也并不是沒有發(fā)展空間，關(guān)鍵是要更新觀念，找準(zhǔn)符合本地實(shí)際的發(fā)展路徑。他們在學(xué)習(xí)借鑒北京、成都等地城市近郊農(nóng)村發(fā)展經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上認(rèn)為，在“南控”的大背景下，全

鎮(zhèn)工業(yè)發(fā)展受到制約，靠傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)也根本無法實(shí)現(xiàn)農(nóng)民致富，必須在穩(wěn)固一產(chǎn)、優(yōu)化二產(chǎn)的基礎(chǔ)上，從旅游三產(chǎn)上搞突破。而生態(tài)旅

游農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)交叉融合發(fā)展的新興現(xiàn)代農(nóng)業(yè)形態(tài)，既符合“南控”戰(zhàn)略要求，也是實(shí)現(xiàn)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展的最佳選擇

。它對于農(nóng)業(yè)來說，能拓寬農(nóng)業(yè)發(fā)展的內(nèi)涵和外延，發(fā)揮生態(tài)保障、觀光休閑、文化傳承等多種功能；對于農(nóng)村來說，有利于城市資

金、人才等各種資源的流入，激活內(nèi)部發(fā)展活力；對于農(nóng)民來說，則拓寬了就業(yè)空間和增收渠道。仲宮鎮(zhèn)發(fā)展生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)具有得天

獨(dú)厚的優(yōu)勢：一是該鎮(zhèn)是南部山區(qū)離省城最近的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，距中心城區(qū)只有10公里，區(qū)位優(yōu)勢明顯；二是境內(nèi)錦云川、錦繡川、錦陽川三

川匯聚，臥虎山、錦繡川兩湖蕩漾，自然風(fēng)光優(yōu)美；三是齊魯?shù)谝淮蠓?、隋唐太甲山遺像、子房洞遺址等人文景觀薈萃，待開發(fā)的旅

游資源豐富；四是隨著省城近郊游、休閑游的日益火爆，發(fā)展空間和前景越來越廣闊。為此，他們提出了“生態(tài)立鎮(zhèn)、旅游興鎮(zhèn)”的指導(dǎo)思想，確定了以服務(wù)省城為方向，以發(fā)展生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)為龍頭，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，帶動農(nóng)民增收，繁榮鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)的總體思路。堅持

規(guī)劃先行，在與上級有關(guān)部門溝通的基礎(chǔ)上，遵循《濟(jì)南市南部山區(qū)保護(hù)與發(fā)展規(guī)劃》基本原則，聘請專家編制了《仲宮鎮(zhèn)生態(tài)旅游

農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，為觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)和旅游項目安置提供了科學(xué)依據(jù)。深入開展解放思想大

討論活動，引導(dǎo)全鎮(zhèn)上下牢固樹立“在保護(hù)中發(fā)展、在發(fā)展中保護(hù)”的可持續(xù)發(fā)展理念，把農(nóng)業(yè)當(dāng)旅游業(yè)來培育，把農(nóng)村當(dāng)景區(qū)來建設(shè)，把農(nóng)民當(dāng)業(yè)主來培養(yǎng)，營造了濃厚

發(fā)展氛圍。

做好山水文章，構(gòu)建生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系

觀念決定思路，思路決定出路。仲宮鎮(zhèn)依托豐富的山水資源，堅持多元化投入、市場化運(yùn)作、組團(tuán)式開發(fā)，構(gòu)建起了大型旅

游景區(qū)、農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)(基地)和特色農(nóng)家樂互為補(bǔ)充、層次分明、適應(yīng)不同旅游消費(fèi)群體的生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)發(fā)展格局。

大力引進(jìn)發(fā)展綜合性旅游景區(qū)。堅持把觀光農(nóng)業(yè)、生態(tài)旅游項目作為招商引資的方向和重點(diǎn)，著力培育規(guī)模大、帶動能力強(qiáng)的“航空

母艦”。強(qiáng)化政府引導(dǎo)，營造良好環(huán)境。制訂了扶持生態(tài)旅游項目發(fā)展的政策措施，在用地上，鎮(zhèn)里成立了土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心，項目

用地由政府出面協(xié)調(diào)村里進(jìn)行土地調(diào)整，辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)，避免客商與村民之間出現(xiàn)利益糾紛；在稅收上，項目運(yùn)營后五年內(nèi)按形成地

方財力的一定比例獎勵企業(yè)，用于擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模、提高經(jīng)營檔次。近年來，在不斷提升紅葉谷、金象山游樂園、臥虎山滑雪場等景區(qū)

規(guī)模檔次的同時，又先后引進(jìn)新上了世紀(jì)園、波羅峪休閑度假區(qū)、大佛寺觀光園等總投資10多億元的旅游項目，許多沒有耕種價值的荒山、荒灘、荒地資源，變成了一個個大型生態(tài)旅游景區(qū)，形成了“春賞花、夏納涼、秋摘果、冬滑雪”的四季旅游格局。

組團(tuán)式開發(fā)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)。農(nóng)業(yè)園區(qū)是發(fā)展生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)的主要載體。仲宮鎮(zhèn)重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)了環(huán)湖生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目，并以其為核

心，輻射帶動全鎮(zhèn)生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)實(shí)現(xiàn)組團(tuán)式聚集發(fā)展。項目區(qū)規(guī)劃面積2.5萬畝，主要建設(shè)“一地六園”，即1個萬畝無公害蔬菜生產(chǎn)

基地和6大休閑采摘觀光園區(qū)。項目建設(shè)一年多來，營而蔬菜公園、楊而休閑度假園、臥虎山垂釣園等都已初具規(guī)模，今年上半年接待

游客近10萬人次，成為省城居民自駕游、休閑游的首選之地。在園區(qū)建設(shè)中，堅持市場化運(yùn)作模式，政府主要搞好園區(qū)規(guī)劃設(shè)計和基

礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以農(nóng)村大戶、龍頭企業(yè)和外來客商作為投資經(jīng)營主體，成片開發(fā)建設(shè)綠色有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品基地和觀光園區(qū)。大膽創(chuàng)新經(jīng)營思

路，除了發(fā)展休閑觀光、果蔬采摘等傳統(tǒng)項目外，城市居民還可以在園區(qū)內(nèi)“招租認(rèn)領(lǐng)”一塊“私家菜園”，一家人共享田園之趣。

如濟(jì)南莊正科技公司策劃經(jīng)營的青青有機(jī)菜園，規(guī)劃了35畝地建設(shè)高檔休閑度假農(nóng)莊，發(fā)展有機(jī)菜種植和休閑垂釣等項目，并在地頭

安置具有北歐風(fēng)情的迷你小木屋。他們以1分地每年2000多元的價格對外出租，市場仍然供不應(yīng)求，彰顯了休閑度假農(nóng)業(yè)的巨大發(fā)展

潛力。

提升農(nóng)家樂檔次和水平。加強(qiáng)對農(nóng)家樂的引導(dǎo)和規(guī)范，力促農(nóng)家樂從數(shù)量型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)

變、從單一經(jīng)營向多元化經(jīng)營轉(zhuǎn)變、從無

序競爭向規(guī)范化服務(wù)轉(zhuǎn)變，讓一些低檔次的農(nóng)家樂淘汰出局，逐步提升經(jīng)營檔次和水平。實(shí)行農(nóng)家樂準(zhǔn)入審批制度，對不符合規(guī)劃、達(dá)不到規(guī)模的堅決不予批準(zhǔn)，適當(dāng)控制農(nóng)家樂數(shù)量。制訂了農(nóng)家樂管理標(biāo)準(zhǔn)和星級業(yè)戶評定制度，實(shí)行門前“五包”(衛(wèi)生、綠化、容貌、設(shè)施、秩序)，做到“四有三無”(即有水沖式衛(wèi)生廁所、淋浴室、自來水、沼氣池，無亂堆亂放、無污水亂流、無家禽散養(yǎng))，加強(qiáng)食品安全及環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)管。重點(diǎn)扶持旅游特色村發(fā)展，培育農(nóng)家樂旅游品牌，全鎮(zhèn)以休閑、觀光、采摘為亮點(diǎn)的旅游特色村發(fā)

展到20多個。今年以來，集中開展了農(nóng)家樂綜合服務(wù)提升行動，從經(jīng)營、衛(wèi)生、服務(wù)等方面進(jìn)一步加強(qiáng)管理和培訓(xùn)，提升服務(wù)水平，為全運(yùn)會召開營造了良好的旅游服務(wù)環(huán)境。

永續(xù)利用，促進(jìn)生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展

發(fā)展生態(tài)旅游是一把“雙刃劍”，如果處理不好保護(hù)與開發(fā)的關(guān)系，就無法實(shí)現(xiàn)資源的永續(xù)利用。仲宮鎮(zhèn)牢牢把握生態(tài)保護(hù)這個核心，狠抓基礎(chǔ)，優(yōu)化環(huán)境，促進(jìn)了生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。

大力實(shí)施生態(tài)綠化工程。保護(hù)生態(tài)、植樹造林不再是實(shí)施“南控”戰(zhàn)略的無奈之舉，而已成為仲宮發(fā)展生態(tài)經(jīng)濟(jì)的必然選擇。他們加

大生態(tài)保護(hù)力度，徹底關(guān)停了19處礦山，對存在違法行為的違法占地全部予以處理，共拆除違章建筑面積5萬多平方米。組織實(shí)施了

“三川增綠”等各類綠化工程，廣大干部群眾主動投工投勞，僅近兩年就投入1000多萬元、綠化荒山2.6萬畝，計劃再用三年時間把

所有荒山全部綠化，建成綠色仲宮。立項實(shí)施了錦繡川、錦云川等小流域綜合治理項目，治理面積1萬畝，水土流失治理度達(dá)到85%以

上。投資400萬元實(shí)施了道路精品綠化工程，構(gòu)建起通達(dá)各村各景點(diǎn)的綠色網(wǎng)絡(luò)。全鎮(zhèn)林木覆蓋率由2007年的54%提高到58.3%。

調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。按照“點(diǎn)上抓園區(qū)、面上抓調(diào)整”的思路，以農(nóng)業(yè)的功能性調(diào)整為方向，拓展“生產(chǎn)、生活、生態(tài)、服務(wù)”

四大功能，努力把仲宮建設(shè)成為服務(wù)省城的大果園、大菜園和鮮食作物、小雜糧生產(chǎn)供應(yīng)基地。以市場為導(dǎo)向，突出“一村一品”“

多村一品”，集中連片發(fā)展，規(guī)劃建設(shè)了6大標(biāo)準(zhǔn)化無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，即1.5萬畝無公害蔬菜、4萬畝優(yōu)質(zhì)果品、1.5萬畝鮮食作

物、5000畝花卉苗木、5000畝中草藥種植和5000畝優(yōu)質(zhì)雜糧基地。嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)管理，大力推廣“豬-沼-果”、“豬-沼-菜”等循

環(huán)農(nóng)業(yè)模式，推廣測土配方施肥和殺蟲燈、防蟲網(wǎng)等新技術(shù)，提高農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)，改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。重點(diǎn)培育發(fā)展3家市級農(nóng)業(yè)龍頭企

業(yè)和24個農(nóng)民合作社，申報認(rèn)證了14個綠色無公害農(nóng)產(chǎn)品品牌，帶動農(nóng)民調(diào)整種植結(jié)構(gòu)。全鎮(zhèn)糧、果、菜面積比例由三年前的5：4：2

調(diào)整到2：5：3?，F(xiàn)在的仲宮已經(jīng)很難看到傳統(tǒng)的棒子麥子，而是處處花果飄香，一到周末游人如織，展現(xiàn)了省城后花園的無窮魅力。

加強(qiáng)旅游基礎(chǔ)設(shè)施和城鄉(xiāng)環(huán)境建設(shè)。抓住被列為全市城鎮(zhèn)建設(shè)行動試點(diǎn)鎮(zhèn)的機(jī)遇，圓滿完成了鎮(zhèn)駐地骨干道路拓寬改造，基本實(shí)現(xiàn)了村

村通公路、通公交車、通自來水、通有線電視“四個村村通”，為游客到來打下了良好基礎(chǔ)。加強(qiáng)旅游購物設(shè)施建設(shè)，引進(jìn)南方富申公

司新建了大型綜合性商業(yè)街區(qū)———上海街，入駐工商業(yè)戶120余家。加強(qiáng)污水處理設(shè)施建設(shè)，投資2300萬元建設(shè)了仲宮污水處理廠并

投入試運(yùn)行，日處理污水5000噸；在農(nóng)家樂業(yè)戶集中的門牙景區(qū)，沿河道南岸鋪設(shè)了污水管道，并在景區(qū)下游投資120萬元建設(shè)了污水

處理站。開展了“環(huán)衛(wèi)進(jìn)農(nóng)村”活動，以景區(qū)周邊、水庫周邊、交通干線兩側(cè)為重點(diǎn)，整治“八亂”現(xiàn)象，提升鎮(zhèn)村容貌，被評為全省

環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)。開展生態(tài)文明村創(chuàng)建活動，79%的村成為區(qū)級生態(tài)文明村，艾家村還被評為省級生態(tài)文明村和全國精神文明建設(shè)先進(jìn)單

位，其經(jīng)驗(yàn)被在全省學(xué)習(xí)推廣。

搞好旅游宣傳促銷。對全鎮(zhèn)旅游業(yè)進(jìn)行整體策劃、包裝和宣傳，整合旅游資源，挖掘文化內(nèi)涵，豐富旅游內(nèi)容，推銷旅游項目，全力開

拓客源市場。以鎮(zhèn)駐地為中心向四周輻射，策劃推出了“三川一湖一峪”五條生態(tài)旅游線路，形成了富有仲宮特色的旅游品牌。強(qiáng)化宣

傳促銷，每年組織舉辦春季賞花節(jié)、郁金香節(jié)、蔬菜采摘節(jié)等8大生態(tài)旅游節(jié)慶活動，并利用政府網(wǎng)站及報紙等媒體廣泛宣傳，提高全

鎮(zhèn)旅游業(yè)的知名度和美譽(yù)度。在上級部門的支持下，計劃投資5000萬元規(guī)劃建設(shè)南部山區(qū)特色農(nóng)產(chǎn)品展示交易中心和游客集散服務(wù)中

心，全力打造齊魯旅游強(qiáng)鎮(zhèn)品牌。

綜合帶動，新農(nóng)村建設(shè)“助推器”

從仲宮近年來的實(shí)踐看，生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)對農(nóng)村的綜合帶動功能遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于其創(chuàng)造的直接經(jīng)濟(jì)價值，已成為全鎮(zhèn)發(fā)揮生態(tài)優(yōu)勢的“轉(zhuǎn)化器”、加快新農(nóng)村建設(shè)的“助推器”、統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“聯(lián)動器”，取得了良好的生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會效益。

有利于改善生態(tài)環(huán)境。生態(tài)環(huán)境越好的地方，旅游人氣就越旺，農(nóng)民的收入就越高，這就使保護(hù)生態(tài)、建設(shè)生態(tài)成為廣大農(nóng)民的自覺

行動，由“要我保護(hù)”變成了“我要保護(hù)”。這種農(nóng)民思想觀念的轉(zhuǎn)變，對生態(tài)保護(hù)具有根本性意義。廣大農(nóng)民紛紛在房前屋后栽樹

種果、見縫插綠，美化綠化家園。農(nóng)家樂經(jīng)營業(yè)戶、各大景區(qū)更把生態(tài)綠化當(dāng)作經(jīng)營之策，促進(jìn)了生態(tài)環(huán)境的持續(xù)改善。如紅葉谷在建園之初就秉承生態(tài)發(fā)展的定位，植樹造林，綠化荒山，植被覆蓋率由開發(fā)前的40%提高到98%。全鎮(zhèn)林木覆蓋率以每年3個百分點(diǎn)的速度遞增，今年將提高到60%以上。

有利于農(nóng)民持續(xù)增收。生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)的發(fā)展使農(nóng)產(chǎn)品變成了獨(dú)特的旅游商品，突破了傳統(tǒng)的農(nóng)產(chǎn)品銷售模式，可以直接掛在藤上、掛

在樹上賣，價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于過去農(nóng)民自己運(yùn)到城里沿街叫賣。全鎮(zhèn)發(fā)展采摘觀光農(nóng)業(yè)的畝均收入過萬元，營而蔬菜公園大棚采摘區(qū)畝均

收入高達(dá)3萬元。今年一位農(nóng)民種植的大棚甜瓜，一個賣到十幾元，僅兩周時間便被游客搶摘一空，一個棚收入20多萬元。劉家村村

民采取以地入股方式成立了八里峪生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作社，對6500畝山地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合開發(fā)，規(guī)模經(jīng)營，村民收入兩年翻了一番

多，該村這種以合作社催生土地流轉(zhuǎn)、發(fā)展生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)帶動全村共同富裕的發(fā)展模式，被專供省部級以上領(lǐng)導(dǎo)參閱的《中國新農(nóng)村

建設(shè)內(nèi)參》刊發(fā)后，在社會上引起強(qiáng)烈反響，各地紛紛前來學(xué)習(xí)參觀。

有利于激活農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)不僅本身就是以服務(wù)性為主的勞動密集型產(chǎn)業(yè)，還能拉動農(nóng)副產(chǎn)品加工、手工藝品加工以及商貿(mào)、交通、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，在帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展上具有乘數(shù)效應(yīng)。據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)測算，旅游收入每增加1元錢可帶動相關(guān)行業(yè)增

收4.3元錢，1位從業(yè)人員可帶動4.7人就業(yè)。按照去年全鎮(zhèn)旅游收入2.7億元計算，能為全鎮(zhèn)帶來11.6億元的消費(fèi)收入。生態(tài)旅游農(nóng)

業(yè)的快速發(fā)展，使農(nóng)業(yè)變成了三產(chǎn)，農(nóng)村變成了景點(diǎn)，農(nóng)民變成了工人和旅游服務(wù)者，全鎮(zhèn)旅游業(yè)直接從業(yè)人員3000多人，相關(guān)產(chǎn)

業(yè)從業(yè)人員過萬人，60%以上的農(nóng)戶直接或間接通過生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)的發(fā)展走上了致富路。

有利于城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。每年300多萬人次的城里人到仲宮旅游、觀光、采摘，使仲宮真正融入了省城的發(fā)展，加快了城市資金、人

才和各種資源向農(nóng)村的流動，縮小了城鄉(xiāng)發(fā)展差距。旅游業(yè)的快速發(fā)展，促進(jìn)了農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和農(nóng)民生產(chǎn)生活條件的改善，許多新信

息、新理念也被帶到農(nóng)村，對農(nóng)民素質(zhì)和鄉(xiāng)風(fēng)民俗都有著潛移默化的影響，加快了新農(nóng)村建設(shè)。許多過去貧困落后的村，通過發(fā)展生

態(tài)旅游農(nóng)業(yè)，群眾過上了“生產(chǎn)發(fā)展、生態(tài)良好、生活富裕”、讓城里人都羨慕的小康生活。

中國新農(nóng)業(yè)網(wǎng)