第一篇：建筑工程竣工驗(yàn)收程序

建筑工程竣工驗(yàn)收需要哪些資料？施工單位資料員要準(zhǔn)備哪些工作？詳細(xì)清單是？

一、工程竣工驗(yàn)收

（一）、工程竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作

1、工程竣工預(yù)驗(yàn)收（由監(jiān)理公司組織，建設(shè)單位、承包商參加）：工程竣工后，監(jiān)理工程師按照承包商自檢驗(yàn)收合格后提交的《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)表》，審查資料并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；項(xiàng)目監(jiān)理部就存在的問題提出書面意見，并簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》（注：需要時(shí)填寫），要求承包商限期整改；承包商整改完畢后，按有關(guān)文件要求，編制《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》交監(jiān)理工程師檢查，由項(xiàng)目總監(jiān)簽署意見后，提交建設(shè)單位。

2、工程竣工驗(yàn)收（由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施，工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位參加）：（1）、承包商：a、承包商編制《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》監(jiān)理公司建設(shè)單位。b、工程技術(shù)資料（驗(yàn)收前20個(gè)工作日）;監(jiān)理公司（5個(gè)工作

日內(nèi)）建設(shè)單位。（2）、監(jiān)理公司：編制《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》

建設(shè)單位。（3）、勘察單位：編制質(zhì)量檢查報(bào)告

建設(shè)單位。（4）、設(shè)計(jì)單位：編制質(zhì)量檢查報(bào)告

建設(shè)單位。（5）、建設(shè)單位：a、取得規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、燃?xì)夤こ痰葘ｍ?xiàng)驗(yàn)收合格文件。b、監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證。C、提前15日把《工程技術(shù)資料》和《工程竣工質(zhì)量安全管理資料送審單》交監(jiān)督站（監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位）。d、工程竣工驗(yàn)收前7天把驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以書面通知監(jiān)督站。

（二）、工程竣工驗(yàn)收必備條件：

1、完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

2、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

3、《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》。

4、勘察單位和設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告。

5、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

6、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。

7、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。

8、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

9、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。

10、有規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證。

11、有公安消防出具的消防驗(yàn)收意見書。

12、有環(huán)保部門出具的環(huán)保驗(yàn)收合格證。

13、有監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證。

14、燃?xì)夤こ舔?yàn)收證明。

15、建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督站等部門責(zé)令整改的問題已全部整改完成。

16、已按政府有關(guān)規(guī)定繳交工程質(zhì)量安全監(jiān)督費(fèi)。

17、單位工程施工安全評(píng)價(jià)書。

（三）、工程竣工驗(yàn)收程序驗(yàn)收會(huì)議上，工程施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察察等各方的工程檔案資料擺好備查，并設(shè)置驗(yàn)收人員登記表，做好登記手續(xù)。

1、由建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收并主持驗(yàn)收會(huì)議（建設(shè)單位應(yīng)做會(huì)前簡(jiǎn)短發(fā)言、工程竣工驗(yàn)收程序介紹及會(huì)議結(jié)束總結(jié)發(fā)言）。

2、工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。

3、驗(yàn)收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。

4、驗(yàn)收組和專業(yè)組（由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位、監(jiān)督站和其他有關(guān)專家組成）人員實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。

5、專業(yè)組、驗(yàn)收組發(fā)表意見，分別對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)；驗(yàn)收組形成工程竣工驗(yàn)收意見，填寫《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》并簽名（蓋公章）。（注：參與工程竣工驗(yàn)收的各方不能形成一致意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。）

二、工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督（由監(jiān)督站操作）

1、監(jiān)督站在審查工程技術(shù)資料后，對(duì)該工程進(jìn)行評(píng)價(jià)，并出具《建設(shè)工程施工安全評(píng)價(jià)書》（建設(shè)單位提前15日把《工程技術(shù)資料》送監(jiān)督站審查，監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位）。

2、監(jiān)督站在收到工程竣工驗(yàn)收的書面通知后（建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收前7天把驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以書面通知監(jiān)督站，另附《工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃書》），對(duì)照《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收條件審核表》進(jìn)行審核，并對(duì)工程竣工驗(yàn)收組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并出具《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見書》。

三、工程竣工驗(yàn)收備案（由建設(shè)單位操作）

（一）、備案準(zhǔn)備的資料：

1、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

2、下列文件：（1）、施工許可證；（2）、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見；（3）、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；（4）、工程勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告；（5）、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；（6）、規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件；（9）、消防驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件；（10）、環(huán)保驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件；（11）、有監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證及分部驗(yàn)收文件；（12）、燃?xì)夤こ舔?yàn)收文件；（13）、《廣州市建設(shè)工程質(zhì)量保修書》；（14）、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定必提供的其他文件。

（二）、備案的程序：

1、建設(shè)單位向備案機(jī)關(guān)領(lǐng)取《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》。

2、建設(shè)單位持加蓋單位公章和單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名的《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》一式四份及上述規(guī)定的材料，向備案機(jī)關(guān)備案。

3、備案機(jī)關(guān)在收齊、驗(yàn)證備案材料后15個(gè)工作日內(nèi)在《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》上簽署備案意見（蓋章），建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)督站和備案機(jī)關(guān)各持一份。

建筑工程竣工消防驗(yàn)收 許可事項(xiàng)名稱：建筑工程竣工消防驗(yàn)收（含以下內(nèi)容：建筑工程竣工消防驗(yàn)收；賓館室內(nèi)裝修工程竣工驗(yàn)收；新、改、擴(kuò)建室內(nèi)娛樂場(chǎng)所工程竣工驗(yàn)收；新、改、擴(kuò)建化學(xué)危險(xiǎn)物品儲(chǔ)存設(shè)施工程竣工驗(yàn)收。）許可事項(xiàng)依據(jù)：《中華人民共和國消防法》（1998年4月29日第九屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二次會(huì)議通過1998年9月1日中華人民共和國主席令第四號(hào)公布）第十條。許可實(shí)施主體： 市公安局消防局、各區(qū)縣消防處、科（大隊(duì)）按現(xiàn)行分工分別實(shí)施：

（一）市消防局防火監(jiān)督部建審處建審的項(xiàng)目由防火監(jiān)督部驗(yàn)收辦驗(yàn)收；

（二）其它項(xiàng)目按照管轄分工原則行使行政許可權(quán)。許可條件：

1、建筑消防設(shè)計(jì)已經(jīng)消防部門審核同意，取得結(jié)論為合格或基本合格的《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》，且按原設(shè)計(jì)施工，變更部分內(nèi)容、程序符合法規(guī)及技術(shù)規(guī)范要求；

2、取得建筑消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)申報(bào)建筑的消防設(shè)施完全檢測(cè)報(bào)告，有鋼結(jié)構(gòu)的工程還應(yīng)提供鋼結(jié)構(gòu)防火涂料厚度檢測(cè)報(bào)告，結(jié)果符合消防安全規(guī)定，結(jié)論為合格；

3、有消防施工單位的資質(zhì)證書且符合有關(guān)法規(guī)授權(quán)施工范圍；

4、申報(bào)表上填寫的各種消防產(chǎn)品（含防火阻燃材料和防火建筑相關(guān)產(chǎn)品）的規(guī)格型號(hào)并附檢測(cè)報(bào)告，結(jié)論符合消防安全規(guī)定和法規(guī)要求；

5、申報(bào)工程現(xiàn)場(chǎng)已施工完畢，具備法定竣工條件，建設(shè)單位已依法組織建筑消防自檢自驗(yàn)，且具備《消防驗(yàn)收自檢自驗(yàn)合格報(bào)告》。

6、符合其他有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)文件、規(guī)范對(duì)竣工建筑消防安全的要求。建筑裝修改造工程消防驗(yàn)收須提供材料如下：

1、建筑內(nèi)裝修消防設(shè)計(jì)已經(jīng)消防部門審核通過，取得結(jié)論為合格或基本合格的《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》，且按原設(shè)計(jì)施工，變更部分內(nèi)容、程序符合法規(guī)及技術(shù)規(guī)范要求；

2、取得建筑消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)申報(bào)建筑的消防設(shè)施完全檢測(cè)報(bào)告，結(jié)果符合消防安全規(guī)定，結(jié)論為合格；

3、申報(bào)表上填寫的裝修材料（頂棚材料、墻面材料、地面材料、隔斷材料、裝飾織物等）的檢測(cè)報(bào)告表明所檢材料達(dá)到消防安全要求；

4、申報(bào)工程現(xiàn)場(chǎng)已施工完畢，具備法定竣工條件，建設(shè)單位已依法組織建筑消防自檢自驗(yàn)，且具備《消防驗(yàn)收自檢自驗(yàn)合格報(bào)告》；

5、符合其他有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)文件、規(guī)范對(duì)竣工建筑消防安全的要求。許可數(shù)量：總量無限制（但每個(gè)工程只許可一次）許可收費(fèi)項(xiàng)目名稱及依據(jù)：不收費(fèi) 許可時(shí)限：建筑工程竣工消防驗(yàn)收應(yīng)在受理后十個(gè)工作日之內(nèi)按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防驗(yàn)收，并在消防驗(yàn)收后七個(gè)工作日之內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防驗(yàn)收意見書》。許可實(shí)施程序：

一、申請(qǐng) 1.申請(qǐng)人申請(qǐng)建筑工程消防驗(yàn)收應(yīng)報(bào)送以下材料：

（1）《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》（一式兩份）；

（2）建設(shè)過程中消防部門的所有建筑消防設(shè)計(jì)審核文件復(fù)印件（一式兩份）；

（3）消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告（兩份原件），有鋼結(jié)構(gòu)的工程還應(yīng)提供鋼結(jié)構(gòu)防火涂料厚度檢測(cè)報(bào)告；

（4）消防施工單位的資質(zhì)證書（復(fù)印件，加蓋單位公章）；

（5）申報(bào)表上填寫各種消防產(chǎn)品（含防火阻燃材料和防火建筑相關(guān)產(chǎn)品）的規(guī)格型號(hào)并附檢測(cè)報(bào)告；

（6）《消防驗(yàn)收自檢自驗(yàn)合格報(bào)告》。

2.申請(qǐng)人申請(qǐng)建筑裝修改造工程消防驗(yàn)收須提供材料如下：

（1）建設(shè)單位提出的驗(yàn)收申請(qǐng)（加蓋公章）；

（2）建設(shè)單位填寫的《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》（一式兩份）；

（3）建設(shè)工程中消防部門的建筑消防設(shè)計(jì)審核文件（復(fù)印件）；

（4）消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告（原件）；

（5）《消防驗(yàn)收自檢自驗(yàn)合格報(bào)告》。（6）申報(bào)表上填寫的裝修材料（頂棚材料、墻面材料、地面材料、隔斷材料、裝飾織物等）的檢測(cè)報(bào)告。

二、受理 1.標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)人提交的申報(bào)材料齊全、規(guī)范、有效；如經(jīng)我局監(jiān)督人員檢查申報(bào)材料與事實(shí)不符的或者申報(bào)建筑工程現(xiàn)場(chǎng)不具備竣工驗(yàn)收條件的，應(yīng)經(jīng)部長審批后退回原申報(bào)單位，待施工完畢后再行申報(bào)。2.本崗位責(zé)任人：受理人員。3.崗位職責(zé)及權(quán)限：按照受理標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申報(bào)材料。

對(duì)申報(bào)材料符合標(biāo)準(zhǔn)的，必須及時(shí)受理，給與申請(qǐng)人受理回執(zhí)單，將申報(bào)材料轉(zhuǎn)審核人員；

對(duì)申報(bào)材料不符合標(biāo)準(zhǔn)的，不予受理，但必須及時(shí)將需要補(bǔ)齊補(bǔ)正材料的全部內(nèi)容、要求及申請(qǐng)人的相關(guān)權(quán)利、投訴渠道告知申請(qǐng)人。

三、審核

（一）初審 1.標(biāo)準(zhǔn)：

（1）申報(bào)材料齊全、規(guī)范、有效；（2）申報(bào)的材料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況必須符合有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)規(guī)范的要求。2.本崗位責(zé)任人：初審人員。3.崗位職責(zé)及權(quán)限：按照審核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核。

對(duì)符合標(biāo)準(zhǔn)的，必須提出同意批準(zhǔn)的審核意見，填寫審批單，將申報(bào)材料和審核意見轉(zhuǎn)復(fù)審人員；

對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，終結(jié)審批，在審批單上簽署本項(xiàng)申請(qǐng)不予批準(zhǔn)的意見及理由后，轉(zhuǎn)復(fù)審人員。（二）復(fù)審 1.標(biāo)準(zhǔn)：

（1）申報(bào)材料齊全、規(guī)范、有效；（2）申報(bào)的材料必須符合有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)規(guī)范的要求。與審核標(biāo)準(zhǔn)相同。2.本崗位責(zé)任人：主管業(yè)務(wù)處處長和防火部領(lǐng)導(dǎo)或區(qū)縣消防處（科）大隊(duì)的副處長（副科長）副大隊(duì)長。3.崗位職責(zé)及權(quán)限：按照復(fù)審標(biāo)準(zhǔn)對(duì)審核意見進(jìn)行復(fù)審。同意審核人員意見的，在審批單上填寫復(fù)審意見后轉(zhuǎn)審定人員；

不同意審核人員意見的，應(yīng)與審核人員溝通情況、交換意見后，提出復(fù)審意見及理由，與審核人員的意見一并轉(zhuǎn)審定人員，并填寫審批單。

（三）審定

1.標(biāo)準(zhǔn)：與復(fù)審標(biāo)準(zhǔn)相同。2.本崗位責(zé)任人：主管局長或區(qū)縣消防處（科）大隊(duì)的處長（科長）大隊(duì)長。3.崗位職責(zé)及權(quán)限：按審定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)復(fù)審意見進(jìn)行審定。

同意復(fù)審意見的，在審批單上填寫審定意見，按原渠道退受理人員；

不同意復(fù)審意見的，應(yīng)與復(fù)審人員溝通情況、交換意見后，提出審定意見及理由，填寫在審批單上，按原渠道退受理人員。

（四）告知 1.本崗位責(zé)任人：受理人員 2.工作標(biāo)準(zhǔn)：及時(shí)、準(zhǔn)確告知申請(qǐng)人員辦事結(jié)果； 3.崗位職責(zé)及權(quán)限：按照工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行告知，并交業(yè)務(wù)部門歸檔。

對(duì)通過審定的，通知申請(qǐng)人領(lǐng)取。

對(duì)退回的中止件，必須將需要補(bǔ)齊補(bǔ)正材料的全部內(nèi)容、要求及申請(qǐng)人的相關(guān)權(quán)利、投訴渠道以《報(bào)審項(xiàng)目暫退意見單》形式告知申請(qǐng)人，并將申報(bào)材料退申請(qǐng)人；

對(duì)不予批準(zhǔn)件，必須將理由書面形式告知申請(qǐng)人。告知申請(qǐng)人享有依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。監(jiān)督措施：

1、此項(xiàng)審批將作為考核評(píng)議的一項(xiàng)重要內(nèi)容，納入執(zhí)法質(zhì)量考核評(píng)議工作中，并建立投訴制度，對(duì)投訴案件做到件件有回復(fù)。

2、屬市公安局消防局受理的審批項(xiàng)目由市公安局消防局受理室定期更新受理情況并在網(wǎng)上予以公布。

注：受理人員應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人發(fā)放《告知單》，申請(qǐng)人也可通過登錄消防局網(wǎng)站直接下載相關(guān)申報(bào)表和《告知單》。

房地產(chǎn)企業(yè)在樓盤建設(shè)方面的消防報(bào)審的程序、手續(xù)。最佳答案

簡(jiǎn)單的說吧：

1、到當(dāng)?shù)叵啦块T去申報(bào)建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)審核（主要是對(duì)施工圖進(jìn)行審查）。在審查過程中如果出現(xiàn)不合格的情況還需要設(shè)計(jì)院做修改說明。

2、圖紙審查合格后，按圖施工。工程竣工后再到消防部門申報(bào)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收。

需要注意到幾個(gè)問題：

1、不要放手讓消防工程公司搞，作為產(chǎn)權(quán)單位的房開企業(yè)也要隨時(shí)監(jiān)督消防工程公司的質(zhì)量。以免施工完畢造成了先天性的火災(zāi)隱患而難以整改。

2、最好在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)初期就要和消防部門先溝通，設(shè)計(jì)院畢竟對(duì)建筑防火規(guī)范不是很專業(yè)，很多設(shè)計(jì)出來的圖紙?jiān)谙蓝歼^不了關(guān)。

建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)里面都有，不過每一個(gè)地方都還有自己的要求，你得到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T去咨詢一下

根據(jù)《建筑工程資料管理規(guī)程》DB11/T695-2009中要求，工程竣工主要分為施工物資資料、試驗(yàn)資料、檢查記錄、過程驗(yàn)收等資料。在工程竣工時(shí)依照檢驗(yàn)批--分部（分項(xiàng)）--單位（子單位）工程各自形成完整的組卷，同時(shí)還要具備竣工圖紙和竣工報(bào)告。工程歸檔是在四方驗(yàn)收（設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、監(jiān)理）之后進(jìn)行的?？⒐r(shí)還要準(zhǔn)備好四方簽字的資料文件，主要由總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人簽字，其中包括單位工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收單等。因?yàn)闋砍顿Y料文件太多，我將電子版的資料管理規(guī)程發(fā)到你郵箱，你看看就知道了，竣工驗(yàn)收主要是對(duì)以前資料的組卷編號(hào)過程，除了竣工時(shí)新出的表格，沒有新的資料。如果您那邊有試驗(yàn)不合格的情況，還要有復(fù)試合格的檢測(cè)報(bào)告等組卷。

第六部分必要時(shí)應(yīng)增補(bǔ)的資料

1、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工（包括分包）單位的資質(zhì)證明

2、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工（包括分色）單位的變更、更換情況及原因

3、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位執(zhí)業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證明

4、施工（包括分包）單位現(xiàn)場(chǎng)管理售貨員及各工種技術(shù)工人的上崗證明

5、經(jīng)建設(shè)單位（業(yè)主）同意認(rèn)可的監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

6、見證單位派駐施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表委托書或授權(quán)書

7、設(shè)計(jì)單位派駐施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表委托書或授權(quán)書

8、其他

第七部分竣工資料

1、施工單位工程竣工報(bào)告

2、監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告

3、勘察單位勘察文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告

4、設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告

5、建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收意見書或單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄

6、竣工驗(yàn)收存在問題整改通知書

7、竣工驗(yàn)收存在問題整改驗(yàn)收意見書

8、工程的具備竣工驗(yàn)收條件的通知及重新組織竣工驗(yàn)收通知書

9、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）

10、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄

11、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（觀感質(zhì)量評(píng)定表）

12、定向銷售商品房或職工集資住宅的用戶簽收意見表

13、工程質(zhì)量保修合同（書）

14、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（由建設(shè)單位填寫）

15、竣工圖（包括智能建筑分部）

建筑工程質(zhì)量監(jiān)督存檔資料

1、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記書

2、施工圖紙審查批準(zhǔn)及建筑工程施工圖審查報(bào)告

3、單位工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案

4、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督交底會(huì)議通知書及交底要點(diǎn)

5、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督記錄

6、建設(shè)工程質(zhì)量管理體系登記表

7、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄

8、地基、基樁工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書

9、地基驗(yàn)槽記錄及基樁工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

10、地基、基樁工程質(zhì)量核查記錄

11、設(shè)計(jì)單位出具（或認(rèn)可）的地基處理措施及地基處理工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

12、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

13、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量核查記錄

14、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

15、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量核查記錄

16、特殊部分工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

17、線路敷設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

18、鋼材力學(xué)、彎曲性能檢查報(bào)告及鋼結(jié)構(gòu)焊接接頭拉伸、彎曲檢驗(yàn)報(bào)告

19、預(yù)應(yīng)力筋、鋼絲、鋼絞線力學(xué)性能進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告 20、水泥物理性能檢驗(yàn)報(bào)告

21、砼試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表、評(píng)定表試驗(yàn)報(bào)告

22、裝配或預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)合格證及施工接頭、拼縫的砼承受施工滿載、全部滿載時(shí)試件強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告

23、防水砼、噴射砼抗壓、抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告及錨桿抗撥力試驗(yàn)報(bào)告

24、地基處理工程中各類地基和各類復(fù)合地基施工完成后的地基強(qiáng)度（承載力）檢驗(yàn)結(jié)果

25、樁基工程基樁試驗(yàn)報(bào)告

26、砂漿強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表及試件試驗(yàn)報(bào)告

27、磚、石、砌塊強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告

28、建筑工程材料有害物質(zhì)及室內(nèi)環(huán)境的檢測(cè)報(bào)告

29、防水材料（包括止水帶條和接縫密封材料）、保溫隔熱及密封材料的復(fù)驗(yàn)報(bào)告

30、金屬及塑料外門、外窗復(fù)驗(yàn)報(bào)告（包括材料、風(fēng)壓性、氣透性、水滲性）

31、外墻飾面磚的拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告

32、各類電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道安裝工程的整機(jī)安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

33、各類設(shè)備安裝工程的隱蔽驗(yàn)收、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)、系統(tǒng)調(diào)試及系統(tǒng)安裝驗(yàn)收記錄

34、砼樓面板厚度鉆孔抽查記錄

35、工程質(zhì)量事故報(bào)告單

36、工程質(zhì)量整改通知書及工程局部暫停施工通知書

37、工程質(zhì)量復(fù)工意見書及工程質(zhì)量復(fù)工通知書

38、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）

39、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄 40、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（觀感質(zhì)量評(píng)定表）

41、施工單位工程竣工報(bào)告

42、監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告

43、勘察單位勘察文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告

44、設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告

45、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

46、工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督檢查通知書

47、質(zhì)量保證資料核查記錄

48、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄（工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收意見書）

49、重新組織竣工驗(yàn)收通知書 50、工程竣工復(fù)驗(yàn)意見書

51、竣工驗(yàn)收存在問題整改通知書及存在問題整改驗(yàn)收意見書

52、工程質(zhì)量保修合同

53、單位（子單位）工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告 注：幕墻、鋼結(jié)構(gòu)及網(wǎng)架的整套資料存質(zhì)監(jiān)站

工程竣工驗(yàn)收備案表（一式四份）；

2、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

3、施工許可證；

4、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見；

5、施工單位工程竣工報(bào)告；

6、監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

7、勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告；

8、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門認(rèn)可文件；

9、消防部門認(rèn)可準(zhǔn)許使用文件；

10、環(huán)保部門認(rèn)可準(zhǔn)許使用文件；

11、驗(yàn)收入組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見；

12、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收文件：

1）地基驗(yàn)收入記錄及樁基檢測(cè)認(rèn)證報(bào)告；

2）基礎(chǔ)、主體等關(guān)鍵部位驗(yàn)收記錄；

3）單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄。

13、市政工程質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；

14、建設(shè)工程檔案驗(yàn)收許可證；

15、施工單位簽署的質(zhì)量保修書；

16、商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；

17、其它有關(guān)資料。

按照當(dāng)?shù)貦n案館提供的表格上的整理。

第二篇：建筑工程竣工驗(yàn)收程序

建筑工程竣工驗(yàn)收程序

一、工程竣工驗(yàn)收

（一）、工程竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作

1、工程竣工預(yù)驗(yàn)收（由監(jiān)理公司組織，建設(shè)單位、承包商參加）：工程竣工后，監(jiān)理工程師按照承包商自檢驗(yàn)收合格后提交的《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)表》，審查資料并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；項(xiàng)目監(jiān)理部就存在的問題提出書面意見，并簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》（注：需要時(shí)填寫），要求承包商限期整改；承包商整改完畢后，按有關(guān)文件要求，編制《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》交監(jiān)理工程師檢查，由項(xiàng)目總監(jiān)簽署意見后，提交建設(shè)單位。

2、工程竣工驗(yàn)收（由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施，工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位參加）：

（1）、承包商：a、承包商編制《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》 監(jiān)理公司 建設(shè)單位。b、工程技術(shù)資料（驗(yàn)收前20個(gè)工作日）;監(jiān)理公司（5個(gè)工作

日內(nèi)）建設(shè)單位。

（2）、監(jiān)理公司：編制《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》

建設(shè)單位。（3）、勘察單位：編制質(zhì)量檢查報(bào)告

建設(shè)單位。（4）、設(shè)計(jì)單位：編制質(zhì)量檢查報(bào)告

建設(shè)單位。

（5）、建設(shè)單位：a、取得規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、燃?xì)夤こ痰葘ｍ?xiàng)驗(yàn)收合格文件。

b、監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證。

C、提前15日把《工程技術(shù)資料》和《工程竣工質(zhì)量安全

管理資料送審單》交 監(jiān)督站（監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位）。d、工程竣工驗(yàn)收前7天把驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以

書面通知監(jiān)督站。

（二）、工程竣工驗(yàn)收必備條件 ：

1、完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

2、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

3、《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 》。

4、勘察單位和設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告。

5、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

6、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。

7、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。

8、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

9、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。

10、有規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證。

11、有公安消防出具的消防驗(yàn)收意見書。

12、有環(huán)保部門出具的環(huán)保驗(yàn)收合格證。

13、有監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證。

14、燃?xì)夤こ舔?yàn)收證明。

15、建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督站等部門責(zé)令整改的問題已全部整改完成。

16、已按政府有關(guān)規(guī)定繳交工程質(zhì)量安全監(jiān)督費(fèi)。

17、單位工程施工安全評(píng)價(jià)書。

（三）、工程竣工驗(yàn)收程序

驗(yàn)收會(huì)議上，工程施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察察等各方的工程檔案資料擺好備查，并設(shè)置驗(yàn)收人員登記表，做好登記手續(xù)。

1、由建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收并主持驗(yàn)收會(huì)議（建設(shè)單位應(yīng)做會(huì)前簡(jiǎn)短發(fā)言、工程竣工驗(yàn)收程序介紹及會(huì)議結(jié)束總結(jié)發(fā)言）。

2、工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。

3、驗(yàn)收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。

4、驗(yàn)收組和專業(yè)組（由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位、監(jiān)督站和其他有關(guān)專家組成）人員實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。

5、專業(yè)組、驗(yàn)收組發(fā)表意見，分別對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)；驗(yàn)收組形成工程竣工驗(yàn)收意見，填寫《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》并簽名（蓋公章）。（注：參與工程竣工驗(yàn)收的各方不能形成一致意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。）

二、工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督（由監(jiān)督站操作）

1、監(jiān)督站在審查工程技術(shù)資料后，對(duì)該工程進(jìn)行評(píng)價(jià)，并出具《建設(shè)工程施工安全評(píng)價(jià)書》（建設(shè)單位提前15日把《工程技術(shù)資料》送監(jiān)督站審查，監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位）。

2、監(jiān)督站在收到工程竣工驗(yàn)收的書面通知后（建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收前7天把驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以書面通知監(jiān)督站，另附《工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃書》），對(duì)照《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收條件審核表》進(jìn)行審核，并對(duì)工程竣工驗(yàn)收組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并出具《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見書》。

三、工程竣工驗(yàn)收備案（由建設(shè)單位操作）

（一）、備案準(zhǔn)備的資料：

1、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

2、下列文件：（1）、施工許可證；

（2）、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見；（3）、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

（4）、工程勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告；

（5）、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；（6）、規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件；

（9）、消防驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件；（10）、環(huán)保驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件；

（11）、有監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證及分部驗(yàn)收文件；（12）、燃?xì)夤こ舔?yàn)收文件；

（13）、《廣州市建設(shè)工程質(zhì)量保修書》；（14）、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定必提供的其他文件。

（二）、備案的程序：

1、建設(shè)單位向備案機(jī)關(guān)領(lǐng)取《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》。

2、建設(shè)單位持加蓋單位公章和單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名的《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》一式四份及上述規(guī)定的材料，向備案機(jī)關(guān)備案。

3、備案機(jī)關(guān)在收齊、驗(yàn)證備案材料后15個(gè)工作日內(nèi)在《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》上簽署備案意見（蓋章），建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)督站和備案機(jī)關(guān)各持一份。

建筑工程竣工消防驗(yàn)收

許可事項(xiàng)名稱：建筑工程竣工消防驗(yàn)收（含以下內(nèi)容：建筑工程竣工消防驗(yàn)收；賓館室內(nèi)裝修工程竣工驗(yàn)收；新、改、擴(kuò)建室內(nèi)娛樂場(chǎng)所工程竣工驗(yàn)收；新、改、擴(kuò)建化學(xué)危險(xiǎn)物品儲(chǔ)存設(shè)施工程竣工驗(yàn)收。）

許可事項(xiàng)依據(jù)：《中華人民共和國消防法》（1998年4月29日第九屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二次會(huì)議通過1998年9月1日中華人民共和國主席令第四號(hào)公布）第十條。

許可實(shí)施主體：

市公安局消防局、各區(qū)縣消防處、科（大隊(duì)）按現(xiàn)行分工分別實(shí)施：

（一）市消防局防火監(jiān)督部建審處建審的項(xiàng)目由防火監(jiān)督部驗(yàn)收辦驗(yàn)收；

（二）其它項(xiàng)目按照管轄分工原則行使行政許可權(quán)。

許可條件：

1、建筑消防設(shè)計(jì)已經(jīng)消防部門審核同意，取得結(jié)論為合格或基本合格的《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》，且按原設(shè)計(jì)施工，變更部分內(nèi)容、程序符合法規(guī)及技術(shù)規(guī)范要求；

2、取得建筑消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)申報(bào)建筑的消防設(shè)施完全檢測(cè)報(bào)告，有鋼結(jié)構(gòu)的工程還應(yīng)提供鋼結(jié)構(gòu)防火涂料厚度檢測(cè)報(bào)告，結(jié)果符合消防安全規(guī)定，結(jié)論為合格；

3、有消防施工單位的資質(zhì)證書且符合有關(guān)法規(guī)授權(quán)施工范圍；

4、申報(bào)表上填寫的各種消防產(chǎn)品（含防火阻燃材料和防火建筑相關(guān)產(chǎn)品）的規(guī)格型號(hào)并附檢測(cè)報(bào)告，結(jié)論符合消防安全規(guī)定和法規(guī)要求；

5、申報(bào)工程現(xiàn)場(chǎng)已施工完畢，具備法定竣工條件，建設(shè)單位已依法組織建筑消防自檢自驗(yàn)，且具備《消防驗(yàn)收自檢自驗(yàn)合格報(bào)告》。

6、符合其他有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)文件、規(guī)范對(duì)竣工建筑消防安全的要求。

建筑裝修改造工程消防驗(yàn)收須提供材料如下：

1、建筑內(nèi)裝修消防設(shè)計(jì)已經(jīng)消防部門審核通過，取得結(jié)論為合格或基本合格的《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》，且按原設(shè)計(jì)施工，變更部分內(nèi)容、程序符合法規(guī)及技術(shù)規(guī)范要求；

2、取得建筑消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)申報(bào)建筑的消防設(shè)施完全檢測(cè)報(bào)告，結(jié)果符合消防安全規(guī)定，結(jié)論為合格；

3、申報(bào)表上填寫的裝修材料（頂棚材料、墻面材料、地面材料、隔斷材料、裝飾織物等）的檢測(cè)報(bào)告表明所檢材料達(dá)到消防安全要求；

4、申報(bào)工程現(xiàn)場(chǎng)已施工完畢，具備法定竣工條件，建設(shè)單位已依法組織建筑消防自檢自驗(yàn)，且具備《消防驗(yàn)收自檢自驗(yàn)合格報(bào)告》；

5、符合其他有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)文件、規(guī)范對(duì)竣工建筑消防安全的要求。

許可數(shù)量：總量無限制（但每個(gè)工程只許可一次）

許可收費(fèi)項(xiàng)目名稱及依據(jù)：不收費(fèi)

許可時(shí)限：建筑工程竣工消防驗(yàn)收應(yīng)在受理后十個(gè)工作日之內(nèi)按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防驗(yàn)收，并在消防驗(yàn)收后七個(gè)工作日之內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防驗(yàn)收意見書》。

許可實(shí)施程序：

一、申請(qǐng)

1.申請(qǐng)人申請(qǐng)建筑工程消防驗(yàn)收應(yīng)報(bào)送以下材料：

（1）《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》（一式兩份）；

（2）建設(shè)過程中消防部門的所有建筑消防設(shè)計(jì)審核文件復(fù)印件（一式兩份）；

（3）消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告（兩份原件），有鋼結(jié)構(gòu)的工程還應(yīng)提供鋼結(jié)構(gòu)防火涂料厚度檢測(cè)報(bào)告；

（4）消防施工單位的資質(zhì)證書（復(fù)印件，加蓋單位公章）；

（5）申報(bào)表上填寫各種消防產(chǎn)品（含防火阻燃材料和防火建筑相關(guān)產(chǎn)品）的規(guī)格型號(hào)并附檢測(cè)報(bào)告；

（6）《消防驗(yàn)收自檢自驗(yàn)合格報(bào)告》。

2.申請(qǐng)人申請(qǐng)建筑裝修改造工程消防驗(yàn)收須提供材料如下：

（1）建設(shè)單位提出的驗(yàn)收申請(qǐng)（加蓋公章）；

（2）建設(shè)單位填寫的《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》（一式兩份）；

（3）建設(shè)工程中消防部門的建筑消防設(shè)計(jì)審核文件（復(fù)印件）；

（4）消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告（原件）；

（5）《消防驗(yàn)收自檢自驗(yàn)合格報(bào)告》。

（6）申報(bào)表上填寫的裝修材料（頂棚材料、墻面材料、地面材料、隔斷材料、裝飾織物等）的檢測(cè)報(bào)告。

二、受理

1.標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)人提交的申報(bào)材料齊全、規(guī)范、有效；如經(jīng)我局監(jiān)督人員檢查申報(bào)材料與事實(shí)不符的或者申報(bào)建筑工程現(xiàn)場(chǎng)不具備竣工驗(yàn)收條件的，應(yīng)經(jīng)部長審批后退回原申報(bào)單位，待施工完畢后再行申報(bào)。

2.本崗位責(zé)任人：受理人員。

3.崗位職責(zé)及權(quán)限：按照受理標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申報(bào)材料。

對(duì)申報(bào)材料符合標(biāo)準(zhǔn)的，必須及時(shí)受理，給與申請(qǐng)人受理回執(zhí)單，將申報(bào)材料轉(zhuǎn)審核人員；

對(duì)申報(bào)材料不符合標(biāo)準(zhǔn)的，不予受理，但必須及時(shí)將需要補(bǔ)齊補(bǔ)正材料的全部內(nèi)容、要求及申請(qǐng)人的相關(guān)權(quán)利、投訴渠道告知申請(qǐng)人。

三、審核

（一）初審

1.標(biāo)準(zhǔn)：

（1）申報(bào)材料齊全、規(guī)范、有效；

（2）申報(bào)的材料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況必須符合有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)規(guī)范的要求。

2.本崗位責(zé)任人：初審人員。

3.崗位職責(zé)及權(quán)限：按照審核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核。

對(duì)符合標(biāo)準(zhǔn)的，必須提出同意批準(zhǔn)的審核意見，填寫審批單，將申報(bào)材料和審核意見轉(zhuǎn)復(fù)審人員；

對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，終結(jié)審批，在審批單上簽署本項(xiàng)申請(qǐng)不予批準(zhǔn)的意見及理由后，轉(zhuǎn)復(fù)審人員。

（二）復(fù)審

1.標(biāo)準(zhǔn)：

（1）申報(bào)材料齊全、規(guī)范、有效；

（2）申報(bào)的材料必須符合有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)規(guī)范的要求。與審核標(biāo)準(zhǔn)相同。

2.本崗位責(zé)任人：主管業(yè)務(wù)處處長和防火部領(lǐng)導(dǎo)或區(qū)縣消防處（科）大隊(duì)的副處長（副科長）副大隊(duì)長。

3.崗位職責(zé)及權(quán)限：按照復(fù)審標(biāo)準(zhǔn)對(duì)審核意見進(jìn)行復(fù)審。

同意審核人員意見的，在審批單上填寫復(fù)審意見后轉(zhuǎn)審定人員；

不同意審核人員意見的，應(yīng)與審核人員溝通情況、交換意見后，提出復(fù)審意見及理由，與審核人員的意見一并轉(zhuǎn)審定人員，并填寫審批單。

（三）審定

1.標(biāo)準(zhǔn)：與復(fù)審標(biāo)準(zhǔn)相同。

2.本崗位責(zé)任人：主管局長或區(qū)縣消防處（科）大隊(duì)的處長（科長）大隊(duì)長。

3.崗位職責(zé)及權(quán)限：按審定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)復(fù)審意見進(jìn)行審定。

同意復(fù)審意見的，在審批單上填寫審定意見，按原渠道退受理人員；

不同意復(fù)審意見的，應(yīng)與復(fù)審人員溝通情況、交換意見后，提出審定意見及理由，填寫在審批單上，按原渠道退受理人員。

（四）告知

1.本崗位責(zé)任人：受理人員

2.工作標(biāo)準(zhǔn)：及時(shí)、準(zhǔn)確告知申請(qǐng)人員辦事結(jié)果；

3.崗位職責(zé)及權(quán)限：按照工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行告知，并交業(yè)務(wù)部門歸檔。

對(duì)通過審定的，通知申請(qǐng)人領(lǐng)取。

對(duì)退回的中止件，必須將需要補(bǔ)齊補(bǔ)正材料的全部內(nèi)容、要求及申請(qǐng)人的相關(guān)權(quán)利、投訴渠道以《報(bào)審項(xiàng)目暫退意見單》形式告知申請(qǐng)人，并將申報(bào)材料退申請(qǐng)人；

對(duì)不予批準(zhǔn)件，必須將理由書面形式告知申請(qǐng)人。告知申請(qǐng)人享有依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。

監(jiān)督措施：

1、此項(xiàng)審批將作為考核評(píng)議的一項(xiàng)重要內(nèi)容，納入執(zhí)法質(zhì)量考核評(píng)議工作中，并建立投訴制度，對(duì)投訴案件做到件件有回復(fù)。

2、屬市公安局消防局受理的審批項(xiàng)目由市公安局消防局受理室定期更新受理情況并在網(wǎng)上予以公布。

注：受理人員應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人發(fā)放《告知單》，申請(qǐng)人也可通過登錄消防局網(wǎng)站直接下載相關(guān)申報(bào)表和《告知單》。

房地產(chǎn)企業(yè)在樓盤建設(shè)方面的消防報(bào)審的程序、手續(xù)。

最佳答案

簡(jiǎn)單的說吧：

1、到當(dāng)?shù)叵啦块T去申報(bào)建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)審核（主要是對(duì)施工圖進(jìn)行審查）。在審查過程中如果出現(xiàn)不合格的情況還需要設(shè)計(jì)院做修改說明。

2、圖紙審查合格后，按圖施工。工程竣工后再到消防部門申報(bào)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收。

需要注意到幾個(gè)問題：

1、不要放手讓消防工程公司搞，作為產(chǎn)權(quán)單位的房開企業(yè)也要隨時(shí)監(jiān)督消防工程公司的質(zhì)量。以免施工完畢造成了先天性的火災(zāi)隱患而難以整改。

2、最好在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)初期就要和消防部門先溝通，設(shè)計(jì)院畢竟對(duì)建筑防火規(guī)范不是很專業(yè)，很多設(shè)計(jì)出來的圖紙?jiān)谙蓝歼^不了關(guān)。

綜合驗(yàn)收備案程序綜合驗(yàn)收備案程序綜合驗(yàn)收備案程序綜合驗(yàn)收備案程序

一、濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

1、公共服務(wù)設(shè)施及道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施竣工核實(shí)證明：（1）、房地產(chǎn)開發(fā)管理處受理。（2）申請(qǐng)材料：a、《竣工核實(shí)申請(qǐng)書》（網(wǎng)上下載）；b、規(guī)劃主管部門審核的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及項(xiàng)目總平面；c、建設(shè)項(xiàng)目附屬道路、綠化工程設(shè)計(jì)方案及平面圖；d、建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)測(cè)量成果；e、公共服務(wù)設(shè)施《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》；經(jīng)營性公共服務(wù)設(shè)施所屬房屋商品房預(yù)（銷）售許可證及買賣雙方承諾按規(guī)劃用途使用的證明文件；f、道路和綠化等基礎(chǔ)設(shè)施驗(yàn)收合格報(bào)告（由建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位共同簽署的驗(yàn)收合格文件）；g、其他需要提交的材料。（3）、提交復(fù)印件，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)原件，按順序裝訂并加裝封面

2、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》（1）、濟(jì)南市建筑工程質(zhì)量與安全生產(chǎn)監(jiān)督站出具。（2）、申請(qǐng)資料：a、工程竣工驗(yàn)收備案表；b、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；c、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、工程規(guī)劃驗(yàn)收核定書及附件；d、施工許可證；e、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書、備案書；f、法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對(duì)大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件；g、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；h、工程竣工備案工程款支付情況審核表；i、工程竣工結(jié)算備案；j、企業(yè)養(yǎng)老保障金結(jié)算審核表；k、建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見書；l、住宅工程還應(yīng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅施工說明書》。（3）、提交復(fù)印件，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)原件，按順序裝訂并加裝封面

3、《住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)落實(shí)情況核實(shí)證明》（1）、未出臺(tái)、暫不考慮

4、《建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見書》 已辦理完畢

二、濟(jì)南市規(guī)劃局

1、規(guī)劃核實(shí)證（1）、濟(jì)南市行政審批大廳規(guī)劃局窗口受理（2）、申請(qǐng)材料：a、《規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)表》一份；b、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件（復(fù)印件一份）；c、施工圖備案證明；d、《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線合格通知書》；e、建設(shè)工程竣工規(guī)劃測(cè)量成果；f、規(guī)劃主管部門要求的其他材料。

三、濟(jì)南市市政公共事業(yè)局

1、開發(fā)項(xiàng)目排水許可證明；開發(fā)項(xiàng)目供水設(shè)施、供熱工程、燃?xì)夤こ痰仁姓不A(chǔ)設(shè)施的驗(yàn)收合格證明。（1）、行政審批大廳市政公共事業(yè)局窗口受理。

四、濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局

1、《濟(jì)南市前期物業(yè)管理竣工核實(shí)證明》

2、詢問相關(guān)部門，需要物業(yè)公司開具相關(guān)證明

第三篇：建筑工程竣工驗(yàn)收程序

建筑工程竣工驗(yàn)收程序

一、工程竣工驗(yàn)收

（一）工程竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作

1、工程竣工驗(yàn)收（由監(jiān)理公司組織，建設(shè)單位、施工單位參加）：工程竣工后，監(jiān)理工程師按照施工單位自檢驗(yàn)收合格后提交的《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)表》，審查資料并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；項(xiàng)目監(jiān)理部就存在的問題提出書面意見，并簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》，要求施工單位限期整改；施工單位整改完畢后，按有關(guān)文件要求，編制《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》交監(jiān)理工程師檢查，由項(xiàng)目總監(jiān)簽署意見后，提交建設(shè)單位。

2、工程竣工驗(yàn)收（由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施，工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位參加）：

（1）施工單位：

a、施工單位編制《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

b、工程技術(shù)資料（驗(yàn)收前提交）。

（2）監(jiān)理公司：編制《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》。（3）勘察單位：編制質(zhì)量檢查報(bào)告。（4）設(shè)計(jì)單位：編制質(zhì)量檢查報(bào)告。

（5）建設(shè)單位：

a、取得規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、地震、氣象工程等專項(xiàng)驗(yàn)收合格文件。

b、質(zhì)監(jiān)站出具的驗(yàn)收證明。C、提前把《工程技術(shù)資料》和《工程竣工質(zhì)量安全管理資料送審單》交質(zhì)監(jiān)站（質(zhì)監(jiān)站在辦理后返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位）。

d、工程竣工驗(yàn)收前把驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以書面通知質(zhì)監(jiān)站。

（二）工程竣工驗(yàn)收必備條件 ：

1、完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

2、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

3、《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 》。

4、勘察單位和設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告。

5、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

6、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。

7、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。

8、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

9、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。

10、有規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證。

11、有公安消防出具的消防驗(yàn)收意見書。

12、有環(huán)保部門出具的環(huán)保驗(yàn)收合格證。

13、有質(zhì)監(jiān)站出具的合格證。

14、建設(shè)行政主管部門及其委托的質(zhì)監(jiān)站等部門責(zé)令整改的問題已全部整改完成。

15、已按政府有關(guān)規(guī)定繳交工程質(zhì)量安全監(jiān)督費(fèi)。

16、單位工程施工安全評(píng)價(jià)書。

（三）工程竣工驗(yàn)收程序

驗(yàn)收會(huì)議上，工程施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察察等各方的工程檔案資料擺好備查，并設(shè)置驗(yàn)收人員登記表，做好登記手續(xù)。

1、由建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收并主持驗(yàn)收會(huì)議（建設(shè)單位應(yīng)做會(huì)前簡(jiǎn)短發(fā)言、工程竣工驗(yàn)收程序介紹及會(huì)議結(jié)束總結(jié)言）。

2、工程建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。

3、驗(yàn)收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。

4、驗(yàn)收組和專家組（由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)站和其他有關(guān)專家組成）人員實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。

5、專家組、驗(yàn)收組發(fā)表意見，分別對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)；驗(yàn)收組形成工程竣工驗(yàn)收意見，填寫《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》并簽名（蓋公章）。（注：參與工程竣工驗(yàn)收的各方不能形成一致意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。）

二、工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督（由質(zhì)監(jiān)站操作）

1、質(zhì)監(jiān)站在審查工程技術(shù)資料后，對(duì)該工程進(jìn)行評(píng)價(jià)，并出具《建設(shè)工程施工安全評(píng)價(jià)書》（建設(shè)單位提前把《工程技術(shù)資料》送質(zhì)監(jiān)站審查，監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位）。

2、質(zhì)監(jiān)站在收到工程竣工驗(yàn)收的書面通知后（建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收前把驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以書面通知質(zhì)監(jiān)站，另附《工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃書》），對(duì)照《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收條件審核表》進(jìn)行審核，并對(duì)工程竣工驗(yàn)收組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并出具《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見書》。

三、工程竣工驗(yàn)收備案（由建設(shè)單位操作）

（一）、備案準(zhǔn)備的資料：

1、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

2、下列文件：

(1)工程竣工驗(yàn)收備案表；

(2)工程施工許可證；

(3)施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見（含施工圖報(bào)審單及建筑面積審定單或施工圖審查批準(zhǔn)書或施工圖審查備案表；(4)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(包括節(jié)能專項(xiàng)內(nèi)容)；(5)工程竣工報(bào)告(包括節(jié)能專項(xiàng)內(nèi)容);(6)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告(包括節(jié)能專項(xiàng)內(nèi)容)；

(7)工程勘察質(zhì)量檢查報(bào)告；

(8)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告(包括節(jié)能專項(xiàng)內(nèi)容)；(9)工程竣工驗(yàn)收意見書；

(10)規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件；

(11)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對(duì)大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件；

(12)環(huán)保部門出具的驗(yàn)收認(rèn)可文件；(13)工程質(zhì)量保修書；

(14)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程規(guī)定的質(zhì)量檢測(cè)和功能試驗(yàn)資料（市政基礎(chǔ)設(shè)施工程）；

(15)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收資料完成情況報(bào)告；

(16）城建檔案管理機(jī)構(gòu)出具的工程檔案認(rèn)可文件；(17）提供支付工程款和農(nóng)民工工資的有效憑證材料。(18）法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定必提供的其他文件。

（二）備案的程序：

1、建設(shè)單位向備案機(jī)關(guān)領(lǐng)取《工程竣工驗(yàn)收備案表》。

2、建設(shè)單位持加蓋單位公章和單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名的《工程竣工驗(yàn)收備案表》一式四份及上述規(guī)定的材料，向備案機(jī)關(guān)備案。

3、備案機(jī)關(guān)在收齊、驗(yàn)證備案材料后在《工程竣工驗(yàn)收備案表》上簽署備案意見（蓋章），建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)督站和備案機(jī)關(guān)各持一份。

第四篇：建筑工程竣工驗(yàn)收程序

建筑工程竣工驗(yàn)收程序

一、工程竣工驗(yàn)收

（一）、工程竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作

1、工程竣工預(yù)驗(yàn)收（由監(jiān)理公司組織，建設(shè)單位、承包商參加）：工程竣工后，監(jiān)理工程師按照承包商自檢驗(yàn)收合格后提交的《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)表》，審查資料并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；項(xiàng)目監(jiān)理部就存在的問題提出書面意見，并簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》（注：需要時(shí)填寫），要求承包商限期整改；承包商整改完畢后，按有關(guān)文件要求，編制《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》交監(jiān)理工程師檢查，由項(xiàng)目總監(jiān)簽署意見后，提交建設(shè)單位。

2、工程竣工驗(yàn)收（由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施，工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位參加）：

（1）、承包商：a、承包商編制《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》 監(jiān)理公司 建設(shè)單位。b、工程技術(shù)資料（驗(yàn)收前20個(gè)工作日）;監(jiān)理公司（5個(gè)工作

日內(nèi)）建設(shè)單位。

（2）、監(jiān)理公司：編制《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》

建設(shè)單位。（3）、勘察單位：編制質(zhì)量檢查報(bào)告

建設(shè)單位。（4）、設(shè)計(jì)單位：編制質(zhì)量檢查報(bào)告

建設(shè)單位。

（5）、建設(shè)單位：a、取得規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、燃?xì)夤こ痰葘ｍ?xiàng)驗(yàn)收合格文件。

b、監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證。

C、提前15日把《工程技術(shù)資料》和《工程竣工質(zhì)量安全

管理資料送審單》交 監(jiān)督站（監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位）。d、工程竣工驗(yàn)收前7天把驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以

書面通知監(jiān)督站。

（二）、工程竣工驗(yàn)收必備條件 ：

1、完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

2、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

3、《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 》。

4、勘察單位和設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告。

5、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

6、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。

7、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。

8、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

9、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。

10、有規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證。

11、有公安消防出具的消防驗(yàn)收意見書。

12、有環(huán)保部門出具的環(huán)保驗(yàn)收合格證。

13、有監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證。

14、燃?xì)夤こ舔?yàn)收證明。

15、建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督站等部門責(zé)令整改的問題已全部整改完成。

16、已按政府有關(guān)規(guī)定繳交工程質(zhì)量安全監(jiān)督費(fèi)。

17、單位工程施工安全評(píng)價(jià)書。

（三）、工程竣工驗(yàn)收程序

驗(yàn)收會(huì)議上，工程施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察察等各方的工程檔案資料擺好備查，并設(shè)置驗(yàn)收人員登記表，做好登記手續(xù)。

1、由建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收并主持驗(yàn)收會(huì)議（建設(shè)單位應(yīng)做會(huì)前簡(jiǎn)短發(fā)言、工程竣工驗(yàn)收程序介紹及會(huì)議結(jié)束總結(jié)發(fā)言）。

2、工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。

3、驗(yàn)收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。

4、驗(yàn)收組和專業(yè)組（由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位、監(jiān)督站和其他有關(guān)專家組成）人員實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。

5、專業(yè)組、驗(yàn)收組發(fā)表意見，分別對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)；驗(yàn)收組形成工程竣工驗(yàn)收意見，填寫《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》并簽名（蓋公章）。（注：參與工程竣工驗(yàn)收的各方不能形成一致意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。）

二、工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督（由監(jiān)督站操作）

1、監(jiān)督站在審查工程技術(shù)資料后，對(duì)該工程進(jìn)行評(píng)價(jià)，并出具《建設(shè)工程施工安全評(píng)價(jià)書》（建設(shè)單位提前15日把《工程技術(shù)資料》送監(jiān)督站審查，監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位）。

2、監(jiān)督站在收到工程竣工驗(yàn)收的書面通知后（建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收前7天把驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以書面通知監(jiān)督站，另附《工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃書》），對(duì)照《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收條件審核表》進(jìn)行審核，并對(duì)工程竣工驗(yàn)收組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并出具《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見書》。

三、工程竣工驗(yàn)收備案（由建設(shè)單位操作）

（一）、備案準(zhǔn)備的資料：

1、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

2、下列文件：（1）、施工許可證；

（2）、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見；（3）、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

（4）、工程勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告；

（5）、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；（6）、規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件；

（9）、消防驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件；（10）、環(huán)保驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件；

（11）、有監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證及分部驗(yàn)收文件；（12）、燃?xì)夤こ舔?yàn)收文件；

（13）、《廣州市建設(shè)工程質(zhì)量保修書》；（14）、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定必提供的其他文件。

（二）、備案的程序：

1、建設(shè)單位向備案機(jī)關(guān)領(lǐng)取《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》。

2、建設(shè)單位持加蓋單位公章和單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名的《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》一式四份及上述規(guī)定的材料，向備案機(jī)關(guān)備案。

3、備案機(jī)關(guān)在收齊、驗(yàn)證備案材料后15個(gè)工作日內(nèi)在《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》上簽署備案意見（蓋章），建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)督站和備案機(jī)關(guān)各持一份。

建筑工程竣工消防驗(yàn)收

許可事項(xiàng)名稱：建筑工程竣工消防驗(yàn)收（含以下內(nèi)容：建筑工程竣工消防驗(yàn)收；賓館室內(nèi)裝修工程竣工驗(yàn)收；新、改、擴(kuò)建室內(nèi)娛樂場(chǎng)所工程竣工驗(yàn)收；新、改、擴(kuò)建化學(xué)危險(xiǎn)物品儲(chǔ)存設(shè)施工程竣工驗(yàn)收。）

許可事項(xiàng)依據(jù)：《中華人民共和國消防法》（1998年4月29日第九屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二次會(huì)議通過1998年9月1日中華人民共和國主席令第四號(hào)公布）第十條。

許可實(shí)施主體：

市公安局消防局、各區(qū)縣消防處、科（大隊(duì)）按現(xiàn)行分工分別實(shí)施：

（一）市消防局防火監(jiān)督部建審處建審的項(xiàng)目由防火監(jiān)督部驗(yàn)收辦驗(yàn)收；

（二）其它項(xiàng)目按照管轄分工原則行使行政許可權(quán)。

許可條件：

1、建筑消防設(shè)計(jì)已經(jīng)消防部門審核同意，取得結(jié)論為合格或基本合格的《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》，且按原設(shè)計(jì)施工，變更部分內(nèi)容、程序符合法規(guī)及技術(shù)規(guī)范要求；

2、取得建筑消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)申報(bào)建筑的消防設(shè)施完全檢測(cè)報(bào)告，有鋼結(jié)構(gòu)的工程還應(yīng)提供鋼結(jié)構(gòu)防火涂料厚度檢測(cè)報(bào)告，結(jié)果符合消防安全規(guī)定，結(jié)論為合格；

3、有消防施工單位的資質(zhì)證書且符合有關(guān)法規(guī)授權(quán)施工范圍；

4、申報(bào)表上填寫的各種消防產(chǎn)品（含防火阻燃材料和防火建筑相關(guān)產(chǎn)品）的規(guī)格型號(hào)并附檢測(cè)報(bào)告，結(jié)論符合消防安全規(guī)定和法規(guī)要求；

5、申報(bào)工程現(xiàn)場(chǎng)已施工完畢，具備法定竣工條件，建設(shè)單位已依法組織建筑消防自檢自驗(yàn)，且具備《消防驗(yàn)收自檢自驗(yàn)合格報(bào)告》。

6、符合其他有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)文件、規(guī)范對(duì)竣工建筑消防安全的要求。

建筑裝修改造工程消防驗(yàn)收須提供材料如下：

1、建筑內(nèi)裝修消防設(shè)計(jì)已經(jīng)消防部門審核通過，取得結(jié)論為合格或基本合格的《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》，且按原設(shè)計(jì)施工，變更部分內(nèi)容、程序符合法規(guī)及技術(shù)規(guī)范要求；

2、取得建筑消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)申報(bào)建筑的消防設(shè)施完全檢測(cè)報(bào)告，結(jié)果符合消防安全規(guī)定，結(jié)論為合格；

3、申報(bào)表上填寫的裝修材料（頂棚材料、墻面材料、地面材料、隔斷材料、裝飾織物等）的檢測(cè)報(bào)告表明所檢材料達(dá)到消防安全要求；

4、申報(bào)工程現(xiàn)場(chǎng)已施工完畢，具備法定竣工條件，建設(shè)單位已依法組織建筑消防自檢自驗(yàn)，且具備《消防驗(yàn)收自檢自驗(yàn)合格報(bào)告》；

5、符合其他有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)文件、規(guī)范對(duì)竣工建筑消防安全的要求。

許可數(shù)量：總量無限制（但每個(gè)工程只許可一次）

許可收費(fèi)項(xiàng)目名稱及依據(jù)：不收費(fèi)

許可時(shí)限：建筑工程竣工消防驗(yàn)收應(yīng)在受理后十個(gè)工作日之內(nèi)按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防驗(yàn)收，并在消防驗(yàn)收后七個(gè)工作日之內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防驗(yàn)收意見書》。

許可實(shí)施程序：

一、申請(qǐng)

1.申請(qǐng)人申請(qǐng)建筑工程消防驗(yàn)收應(yīng)報(bào)送以下材料：

（1）《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》（一式兩份）；

（2）建設(shè)過程中消防部門的所有建筑消防設(shè)計(jì)審核文件復(fù)印件（一式兩份）；

（3）消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告（兩份原件），有鋼結(jié)構(gòu)的工程還應(yīng)提供鋼結(jié)構(gòu)防火涂料厚度檢測(cè)報(bào)告；

（4）消防施工單位的資質(zhì)證書（復(fù)印件，加蓋單位公章）；

（5）申報(bào)表上填寫各種消防產(chǎn)品（含防火阻燃材料和防火建筑相關(guān)產(chǎn)品）的規(guī)格型號(hào)并附檢測(cè)報(bào)告；

（6）《消防驗(yàn)收自檢自驗(yàn)合格報(bào)告》。

2.申請(qǐng)人申請(qǐng)建筑裝修改造工程消防驗(yàn)收須提供材料如下：

（1）建設(shè)單位提出的驗(yàn)收申請(qǐng)（加蓋公章）；

（2）建設(shè)單位填寫的《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》（一式兩份）；

（3）建設(shè)工程中消防部門的建筑消防設(shè)計(jì)審核文件（復(fù)印件）；

（4）消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告（原件）；

（5）《消防驗(yàn)收自檢自驗(yàn)合格報(bào)告》。

（6）申報(bào)表上填寫的裝修材料（頂棚材料、墻面材料、地面材料、隔斷材料、裝飾織物等）的檢測(cè)報(bào)告。

二、受理

1.標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)人提交的申報(bào)材料齊全、規(guī)范、有效；如經(jīng)我局監(jiān)督人員檢查申報(bào)材料與事實(shí)不符的或者申報(bào)建筑工程現(xiàn)場(chǎng)不具備竣工驗(yàn)收條件的，應(yīng)經(jīng)部長審批后退回原申報(bào)單位，待施工完畢后再行申報(bào)。

2.本崗位責(zé)任人：受理人員。

3.崗位職責(zé)及權(quán)限：按照受理標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申報(bào)材料。

對(duì)申報(bào)材料符合標(biāo)準(zhǔn)的，必須及時(shí)受理，給與申請(qǐng)人受理回執(zhí)單，將申報(bào)材料轉(zhuǎn)審核人員；

對(duì)申報(bào)材料不符合標(biāo)準(zhǔn)的，不予受理，但必須及時(shí)將需要補(bǔ)齊補(bǔ)正材料的全部內(nèi)容、要求及申請(qǐng)人的相關(guān)權(quán)利、投訴渠道告知申請(qǐng)人。

三、審核

（一）初審

1.標(biāo)準(zhǔn)：

（1）申報(bào)材料齊全、規(guī)范、有效；

（2）申報(bào)的材料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況必須符合有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)規(guī)范的要求。

2.本崗位責(zé)任人：初審人員。

3.崗位職責(zé)及權(quán)限：按照審核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核。

對(duì)符合標(biāo)準(zhǔn)的，必須提出同意批準(zhǔn)的審核意見，填寫審批單，將申報(bào)材料和審核意見轉(zhuǎn)復(fù)審人員；

對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，終結(jié)審批，在審批單上簽署本項(xiàng)申請(qǐng)不予批準(zhǔn)的意見及理由后，轉(zhuǎn)復(fù)審人員。

（二）復(fù)審

1.標(biāo)準(zhǔn)：

（1）申報(bào)材料齊全、規(guī)范、有效；

（2）申報(bào)的材料必須符合有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)規(guī)范的要求。與審核標(biāo)準(zhǔn)相同。

2.本崗位責(zé)任人：主管業(yè)務(wù)處處長和防火部領(lǐng)導(dǎo)或區(qū)縣消防處（科）大隊(duì)的副處長（副科長）副大隊(duì)長。

3.崗位職責(zé)及權(quán)限：按照復(fù)審標(biāo)準(zhǔn)對(duì)審核意見進(jìn)行復(fù)審。

同意審核人員意見的，在審批單上填寫復(fù)審意見后轉(zhuǎn)審定人員；

不同意審核人員意見的，應(yīng)與審核人員溝通情況、交換意見后，提出復(fù)審意見及理由，與審核人員的意見一并轉(zhuǎn)審定人員，并填寫審批單。

（三）審定

1.標(biāo)準(zhǔn)：與復(fù)審標(biāo)準(zhǔn)相同。

2.本崗位責(zé)任人：主管局長或區(qū)縣消防處（科）大隊(duì)的處長（科長）大隊(duì)長。

3.崗位職責(zé)及權(quán)限：按審定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)復(fù)審意見進(jìn)行審定。

同意復(fù)審意見的，在審批單上填寫審定意見，按原渠道退受理人員；

不同意復(fù)審意見的，應(yīng)與復(fù)審人員溝通情況、交換意見后，提出審定意見及理由，填寫在審批單上，按原渠道退受理人員。

（四）告知

1.本崗位責(zé)任人：受理人員

2.工作標(biāo)準(zhǔn)：及時(shí)、準(zhǔn)確告知申請(qǐng)人員辦事結(jié)果；

3.崗位職責(zé)及權(quán)限：按照工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行告知，并交業(yè)務(wù)部門歸檔。

對(duì)通過審定的，通知申請(qǐng)人領(lǐng)取。

對(duì)退回的中止件，必須將需要補(bǔ)齊補(bǔ)正材料的全部內(nèi)容、要求及申請(qǐng)人的相關(guān)權(quán)利、投訴渠道以《報(bào)審項(xiàng)目暫退意見單》形式告知申請(qǐng)人，并將申報(bào)材料退申請(qǐng)人；

對(duì)不予批準(zhǔn)件，必須將理由書面形式告知申請(qǐng)人。告知申請(qǐng)人享有依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。

監(jiān)督措施：

1、此項(xiàng)審批將作為考核評(píng)議的一項(xiàng)重要內(nèi)容，納入執(zhí)法質(zhì)量考核評(píng)議工作中，并建立投訴制度，對(duì)投訴案件做到件件有回復(fù)。

2、屬市公安局消防局受理的審批項(xiàng)目由市公安局消防局受理室定期更新受理情況并在網(wǎng)上予以公布。

注：受理人員應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人發(fā)放《告知單》，申請(qǐng)人也可通過登錄消防局網(wǎng)站直接下載相關(guān)申報(bào)表和《告知單》。

房地產(chǎn)企業(yè)在樓盤建設(shè)方面的消防報(bào)審的程序、手續(xù)。

最佳答案

簡(jiǎn)單的說吧：

1、到當(dāng)?shù)叵啦块T去申報(bào)建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)審核（主要是對(duì)施工圖進(jìn)行審查）。在審查過程中如果出現(xiàn)不合格的情況還需要設(shè)計(jì)院做修改說明。

2、圖紙審查合格后，按圖施工。工程竣工后再到消防部門申報(bào)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收。

需要注意到幾個(gè)問題：

1、不要放手讓消防工程公司搞，作為產(chǎn)權(quán)單位的房開企業(yè)也要隨時(shí)監(jiān)督消防工程公司的質(zhì)量。以免施工完畢造成了先天性的火災(zāi)隱患而難以整改。

2、最好在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)初期就要和消防部門先溝通，設(shè)計(jì)院畢竟對(duì)建筑防火規(guī)范不是很專業(yè)，很多設(shè)計(jì)出來的圖紙?jiān)谙蓝歼^不了關(guān)。

第五篇：建筑工程竣工驗(yàn)收程序

建筑工程竣工驗(yàn)收程序

一、工程竣工驗(yàn)收

（一）、工程竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作

1、工程竣工預(yù)驗(yàn)收（由監(jiān)理公司組織，建設(shè)單位、承包商參加）：工程竣工后，監(jiān)理工程師按照承包商自檢驗(yàn)收合格后提交的《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)表》，審查資料并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；項(xiàng)目監(jiān)理部就存在的問題提出書面意見，并簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》（注：需要時(shí)填寫），要求承包商限期整改；承包商整改完畢后，按有關(guān)文件要求，編制《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》交監(jiān)理工程師檢查，由項(xiàng)目總監(jiān)簽署意見后，提交建設(shè)單位。

2、工程竣工驗(yàn)收（由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施，工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位參加）：

（1）、承包商：a、承包商編制《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》 監(jiān)理公司 建設(shè)單位。

b、工程技術(shù)資料（驗(yàn)收前20個(gè)工作日）;監(jiān)理公司（5個(gè)工作日內(nèi)）建設(shè)單位。

（2）、監(jiān)理公司：編制《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》建設(shè)單位。（3）、勘察單位：編制質(zhì)量檢查報(bào)告建設(shè)單位。（4）、設(shè)計(jì)單位：編制質(zhì)量檢查報(bào)告建設(shè)單位。

（5）、建設(shè)單位：a、取得規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、燃?xì)夤こ痰葘ｍ?xiàng)驗(yàn)收合格

文件。

b、監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證。

C、提前15日把《工程技術(shù)資料》和《工程竣工質(zhì)量安全

管理資料送審單》交 監(jiān)督站（監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位）。d、工程竣工驗(yàn)收前7天把驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以

書面通知監(jiān)督站。

（二）、工程竣工驗(yàn)收必備條件 ：

1、完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

2、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

3、《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 》。

4、勘察單位和設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告。

5、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

6、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。

7、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。

8、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

9、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。

10、有規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證。

11、有公安消防出具的消防驗(yàn)收意見書。

12、有環(huán)保部門出具的環(huán)保驗(yàn)收合格證。

13、有監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證。

14、燃?xì)夤こ舔?yàn)收證明。

15、建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督站等部門責(zé)令整改的問題已全部整改完成。

16、已按政府有關(guān)規(guī)定繳交工程質(zhì)量安全監(jiān)督費(fèi)。

17、單位工程施工安全評(píng)價(jià)書。

（三）、工程竣工驗(yàn)收程序

驗(yàn)收會(huì)議上，工程施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察察等各方的工程檔案資料擺好備查，并設(shè)置驗(yàn)收人員登記表，做好登記手續(xù)。

1、由建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收并主持驗(yàn)收會(huì)議（建設(shè)單位應(yīng)做會(huì)前簡(jiǎn)短發(fā)言、工程竣工驗(yàn)收程序介紹及會(huì)議結(jié)束總結(jié)發(fā)言）。

2、工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。

3、驗(yàn)收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。

4、驗(yàn)收組和專業(yè)組（由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位、監(jiān)督站和其他有關(guān)專家組成）人員實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。

5、專業(yè)組、驗(yàn)收組發(fā)表意見，分別對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)；驗(yàn)收組形成工程竣工驗(yàn)收意見，填寫《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》并簽名（蓋公章）。（注：參與工程竣工驗(yàn)收的各方不能形成一致意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。）

二、工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督（由監(jiān)督站操作）

1、監(jiān)督站在審查工程技術(shù)資料后，對(duì)該工程進(jìn)行評(píng)價(jià)，并出具《建設(shè)工程施工安全評(píng)價(jià)書》（建設(shè)單位提前15日把《工程技術(shù)資料》送監(jiān)督站審查，監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位）。

2、監(jiān)督站在收到工程竣工驗(yàn)收的書面通知后（建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收前7天把驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以書面通知監(jiān)督站，另附《工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃書》），對(duì)照《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收條件審核表》進(jìn)行審核，并對(duì)工程竣工驗(yàn)收組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并出具《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見書》。

三、工程竣工驗(yàn)收備案（由建設(shè)單位操作）

（一）、備案準(zhǔn)備的資料：

1、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

2、下列文件：（1）、施工許可證；

（2）、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見；（3）、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

（4）、工程勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告；

（5）、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；（6）、規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件；

（9）、消防驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件；（10）、環(huán)保驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件；

（11）、有監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證及分部驗(yàn)收文件；（12）、燃?xì)夤こ舔?yàn)收文件；

（13）、《廣州市建設(shè)工程質(zhì)量保修書》；（14）、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定必提供的其他文件。

（二）、備案的程序：

1、建設(shè)單位向備案機(jī)關(guān)領(lǐng)取《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》。

2、建設(shè)單位持加蓋單位公章和單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名的《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》一式四份及上述規(guī)定的材料，向備案機(jī)關(guān)備案。

3、備案機(jī)關(guān)在收齊、驗(yàn)證備案材料后15個(gè)工作日內(nèi)在《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》上簽署備案意見（蓋章），建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)督站和備案機(jī)關(guān)各持一份。

建筑工程竣工消防驗(yàn)收

許可事項(xiàng)名稱：建筑工程竣工消防驗(yàn)收（含以下內(nèi)容：建筑工程竣工消防驗(yàn)收；賓館室內(nèi)裝修工程竣工驗(yàn)收；新、改、擴(kuò)建室內(nèi)娛樂場(chǎng)所工程竣工驗(yàn)收；新、改、擴(kuò)建化學(xué)危險(xiǎn)物品儲(chǔ)存設(shè)施工程竣工驗(yàn)收。）

許可事項(xiàng)依據(jù)：《中華人民共和國消防法》（1998年4月29日第九屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二次會(huì)議通過1998年9月1日中華人民共和國主席令第四號(hào)公布）第十條。許可實(shí)施主體：

市公安局消防局、各區(qū)縣消防處、科（大隊(duì)）按現(xiàn)行分工分別實(shí)施：

（一）市消防局防火監(jiān)督部建審處建審的項(xiàng)目由防火監(jiān)督部驗(yàn)收辦驗(yàn)收；

（二）其它項(xiàng)目按照管轄分工原則行使行政許可權(quán)。

許可條件：

1、建筑消防設(shè)計(jì)已經(jīng)消防部門審核同意，取得結(jié)論為合格或基本合格的《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》，且按原設(shè)計(jì)施工，變更部分內(nèi)容、程序符合法規(guī)及技術(shù)規(guī)范要求；

2、取得建筑消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)申報(bào)建筑的消防設(shè)施完全檢測(cè)報(bào)告，有鋼結(jié)構(gòu)的工程還應(yīng)提供鋼結(jié)構(gòu)防火涂料厚度檢測(cè)報(bào)告，結(jié)果符合消防安全規(guī)定，結(jié)論為合格；

3、有消防施工單位的資質(zhì)證書且符合有關(guān)法規(guī)授權(quán)施工范圍；

4、申報(bào)表上填寫的各種消防產(chǎn)品（含防火阻燃材料和防火建筑相關(guān)產(chǎn)品）的規(guī)格型號(hào)并附檢測(cè)報(bào)告，結(jié)論符合消防安全規(guī)定和法規(guī)要求；

5、申報(bào)工程現(xiàn)場(chǎng)已施工完畢，具備法定竣工條件，建設(shè)單位已依法組織建筑消防自檢自驗(yàn)，且具備《消防驗(yàn)收自檢自驗(yàn)合格報(bào)告》。

6、符合其他有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)文件、規(guī)范對(duì)竣工建筑消防安全的要求。

建筑裝修改造工程消防驗(yàn)收須提供材料如下：

1、建筑內(nèi)裝修消防設(shè)計(jì)已經(jīng)消防部門審核通過，取得結(jié)論為合格或基本合格的《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》，且按原設(shè)計(jì)施工，變更部分內(nèi)容、程序符合法規(guī)及技術(shù)規(guī)范要求；

2、取得建筑消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)申報(bào)建筑的消防設(shè)施完全檢測(cè)報(bào)告，結(jié)果符合消防安全規(guī)定，結(jié)論為合格；

3、申報(bào)表上填寫的裝修材料（頂棚材料、墻面材料、地面材料、隔斷材料、裝飾織物等）的檢測(cè)報(bào)告表明所檢材料達(dá)到消防安全要求；

4、申報(bào)工程現(xiàn)場(chǎng)已施工完畢，具備法定竣工條件，建設(shè)單位已依法組織建筑消防自檢自驗(yàn)，且具備《消防驗(yàn)收自檢自驗(yàn)合格報(bào)告》；

5、符合其他有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)文件、規(guī)范對(duì)竣工建筑消防安全的要求。

許可數(shù)量：總量無限制（但每個(gè)工程只許可一次）

許可收費(fèi)項(xiàng)目名稱及依據(jù)：不收費(fèi)

許可時(shí)限：建筑工程竣工消防驗(yàn)收應(yīng)在受理后十個(gè)工作日之內(nèi)按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防驗(yàn)收，并在消防驗(yàn)收后七個(gè)工作日之內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防驗(yàn)收意見書》。

許可實(shí)施程序：

一、申請(qǐng)

1.申請(qǐng)人申請(qǐng)建筑工程消防驗(yàn)收應(yīng)報(bào)送以下材料：

（1）《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》（一式兩份）；

（2）建設(shè)過程中消防部門的所有建筑消防設(shè)計(jì)審核文件復(fù)印件（一式兩份）；

（3）消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告（兩份原件），有鋼結(jié)構(gòu)的工程還應(yīng)提供鋼結(jié)構(gòu)防火涂料厚度檢測(cè)報(bào)告；

（4）消防施工單位的資質(zhì)證書（復(fù)印件，加蓋單位公章）；

（5）申報(bào)表上填寫各種消防產(chǎn)品（含防火阻燃材料和防火建筑相關(guān)產(chǎn)品）的規(guī)格型號(hào)并附檢測(cè)報(bào)告；

（6）《消防驗(yàn)收自檢自驗(yàn)合格報(bào)告》。

2.申請(qǐng)人申請(qǐng)建筑裝修改造工程消防驗(yàn)收須提供材料如下：

（1）建設(shè)單位提出的驗(yàn)收申請(qǐng)（加蓋公章）；

（2）建設(shè)單位填寫的《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》（一式兩份）；

（3）建設(shè)工程中消防部門的建筑消防設(shè)計(jì)審核文件（復(fù)印件）；