第一篇：銀行擔(dān)保業(yè)務(wù)

銀行擔(dān)保業(yè)務(wù)

3.1 擔(dān)保業(yè)務(wù)概況

擔(dān)保是指一個(gè)法律主體承擔(dān)對(duì)另一個(gè)主體債務(wù)和義務(wù)的保證契約．它包括銀行保函和安慰信兩大類(lèi)。由于安慰信不屬于商業(yè)銀行業(yè)務(wù)，因此，目前國(guó)內(nèi)的擔(dān)保業(yè)務(wù)僅限于銀行保函。

銀行保函是銀行應(yīng)申請(qǐng)人的要求．向債權(quán)受益人開(kāi)出的一種有條件的付款保證文件。當(dāng)申請(qǐng)人不能及時(shí)完成其對(duì)受益人承諾的責(zé)任而又拒不付款或無(wú)力付款時(shí)，保函開(kāi)立銀行無(wú)條件地向受益人作出償付。

保函項(xiàng)下銀行的付款責(zé)任可以是第一性的，也可以是第二性的?，F(xiàn)在大多數(shù)保函受益人要求銀行承擔(dān)第一性的付款責(zé)任，與申請(qǐng)人同為第一債務(wù)人，不管申請(qǐng)人同意付款與否，只要受益人提出合理索賠，銀行就須付款。

商業(yè)銀行開(kāi)立保函，就是以銀行信用補(bǔ)充或代替商業(yè)信用，使合作雙方解除顧慮，增加信任感，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

3.2 保函業(yè)務(wù)種類(lèi)

按照保函的作用．一般將其分為信用保函和融資保函兩類(lèi)。(1)信用保函

信用保函是指銀行以銀行信用替代商業(yè)信用促使商業(yè)交易順利進(jìn)行的保函．它占了銀行保函的絕大多數(shù)．類(lèi)別包括投標(biāo)保函、履約保函、預(yù)付款保函、租賃保函、質(zhì)量維修保函和留置金保函等。其中投標(biāo)、履約、預(yù)付款三種保函業(yè)務(wù)量較多。

①投標(biāo)保函是銀行應(yīng)投標(biāo)人請(qǐng)求，向招標(biāo)人開(kāi)立的書(shū)面保證，保證投標(biāo)人在投標(biāo)后不修改原報(bào)價(jià)，不撤回投標(biāo)；中標(biāo)后與招標(biāo)人簽訂有關(guān)合同并按照要求提交銀行開(kāi)立的履約保函。這里,投標(biāo)人即為申請(qǐng)人，招標(biāo)人即為受益人．擔(dān)保銀行在申請(qǐng)人違約時(shí)，須履行賠款責(zé)任。

②履約保函常是投標(biāo)保函的繼續(xù)．它是銀行應(yīng)投標(biāo)人(即賣(mài)方或勞務(wù)供應(yīng)方)的請(qǐng)求，開(kāi)給招標(biāo)人的書(shū)面保證，保證前者合格地履行供銷(xiāo)或承包合同中前者的責(zé)任和義務(wù)。如果投標(biāo)人在有效期內(nèi)出現(xiàn)違約現(xiàn)象．則由銀行承擔(dān)賠款責(zé)任。

③預(yù)付款保函又稱(chēng)還款保函，以承包工程項(xiàng)目為例，該保函是銀行應(yīng)承包商(申請(qǐng)人)請(qǐng)求，向業(yè)主(受益人)開(kāi)具的還款保證書(shū)，保證承包商若不履約或不按合同規(guī)定使用業(yè)主付給承包商的工程預(yù)付款時(shí)．業(yè)主得以憑保函向擔(dān)保銀行提出索賠。

(2)融資保函

融資保函是指銀行利用其資信為申請(qǐng)人取得某種資金融通的便利，避免其墊付一筆資金。包括延期付款保函、透支保函、保釋金保函等。目前國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行在辦理融資保函時(shí)審查極為嚴(yán)格，有些銀行甚至規(guī)定任何金額的融資保函都必須報(bào)經(jīng)總行審批，所以各行辦理較少。

第二篇：銀行擔(dān)保合同

銀行擔(dān)保合同范本1

抵押人：______________

企業(yè)性質(zhì)：_____________

立協(xié)議人：

抵押權(quán)人：___________銀行

為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定(試行)》，特簽訂本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。

一、抵押人自愿以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保借款人__________與__________銀行于____年____月____日簽訂之借款合同，按期履行債務(wù)償還借款。該貸款種類(lèi)為_(kāi)__________，金額_________萬(wàn)元，用于__________。貸款期限為_(kāi)___年____月至____年____月。借款合同編號(hào)為_(kāi)_________。

二、當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國(guó)法律規(guī)定以抵押物折價(jià)或者以變賣(mài)抵押物的價(jià)款優(yōu)先得到償還。

三、抵押人對(duì)“抵押物清單”中所列財(cái)產(chǎn)依照國(guó)家法律規(guī)定擁有_________(所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán))，并在抵押期內(nèi)將所有抵押財(cái)產(chǎn)的'產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由抵押權(quán)人占管。

四、_________抵押物在此之前已設(shè)有抵押，抵押額為：__________萬(wàn)元;抵押期限為_(kāi)_______。

五、經(jīng)雙方協(xié)商此項(xiàng)抵押的抵押額為_(kāi)____萬(wàn)元，抵押率為_(kāi)___%，抵押期限為_(kāi)___年，隨____號(hào)借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價(jià)值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。在抵押價(jià)值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)在再行設(shè)定抵押數(shù)之前書(shū)面通知抵押權(quán)人。

抵押人(公章)： 抵押權(quán)人(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年月日 年月日

銀行擔(dān)保合同范本2

貸款方：

借款方：

擔(dān)保方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，經(jīng)三方達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同共同遵守履行。

第一條借款金額：貸款方同意借款方申請(qǐng)和擔(dān)保方的擔(dān)保提供xxx貸款。

第二條借款期限：此項(xiàng)借款使用期為_(kāi)_______年x個(gè)月，自xxxx起至xxxx止。

第三條借款用途：為xxxxxx。

第四條借款利息：月息xxx‰，年息xxx%;或比照中國(guó)銀行總行規(guī)定的浮動(dòng)利率按____月浮動(dòng)。

貸款方按半年(季)結(jié)息一次。如借款方不能按期付息，則轉(zhuǎn)入貸款本金計(jì)收復(fù)息。在合同履行期間如遇國(guó)家調(diào)整利率成變更計(jì)息辦法，按調(diào)整后的利率和計(jì)算辦法計(jì)算，并通知借款方。

第五條借款方辦理借款時(shí)，必須填寫(xiě)借款申請(qǐng)書(shū)、貸款借據(jù)，提出用款和還款計(jì)。

第六條借款償還：借款方在合同規(guī)定的借款期限和金額內(nèi)按還款計(jì)劃以為資金來(lái)源償還本合同借款之全部本息。

第七條還款擔(dān)保：本合同項(xiàng)下的借款本息擔(dān)保方，應(yīng)按貸款方的要求向借款方出具擔(dān)保書(shū)，一旦借款方不能按期、按額償還貸款本息，由擔(dān)保方承擔(dān)連帶還款付息責(zé)任。無(wú)論借款經(jīng)過(guò)延期或已經(jīng)逾期，或借款方出現(xiàn)任何情況，在貸款本息未還清前，擔(dān)保方仍然負(fù)有擔(dān)保責(zé)任，直至全部貸款本息還清止。

第八條借、貸雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.貸款方保證按期按額向借款方提供貸款，否則應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)支付借款方2‰的違約金。借款方不按用款計(jì)劃用款，其少用或多用部分須向貸款方支付2‰的承擔(dān)費(fèi)。

2.借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)停止或收回全部或部分貸款。如發(fā)生擠占挪用貸款，其擠占挪用部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收50%的罰息。

3.借款方不按期歸還貸款，貸款方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收20%的`罰息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天向貸款方提出延期還款申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意后辦理延期手續(xù)。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的貸款，按逾期貸款辦理。

第九條其他規(guī)定：

1.發(fā)生下列情況之時(shí)，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或限期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

(1)借款方向貸款方提供的情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

(2)借款方與第三方發(fā)生訴訟，經(jīng)法院判決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向貸款方償付貸款本息。

(3)借款方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

(4)借款方的保證人違反或失去擔(dān)保書(shū)中規(guī)定的條件。

2.貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況。借款方應(yīng)向貸款方提供有關(guān)報(bào)表和資料。

3.借款方或貸款方任何一方要求變更合同文本中的某一項(xiàng)條款須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

4.借款方提供的借款申請(qǐng)書(shū)、借款借據(jù)憑證、使用留成外匯申請(qǐng)書(shū)、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十條附則

本合同一式xx份，經(jīng)借、貸方和擔(dān)保方法定代表人或法定代表人授權(quán)的簽字人共同蓋章后生效。

貸款方：(公章)

借款方：(公章)

擔(dān)保方：(公章)

法定代表人：(蓋章)

法定代表人：(蓋章)

法定代表人：(蓋章)

銀行擔(dān)保合同范本3

貸款人：

借款人：

保證人：

經(jīng)貸款人、借款人、保證人充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)簽訂本合同，共同遵守。

一、貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容貸款：

（一）貸款種類(lèi)________；借款用途_________。

（二）貸款金額_________（幣種及金額大寫(xiě)）。

（三）貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。還款方式_______（分期還款的日期和金額為：____年__月__日歸還_____元；____年__月__日歸還_____元；____年__月__日歸還_____元）。

（四）利率為月息____%，按____計(jì)付利息（如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理）。

二、保證人與借款人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、保證人保證期間：自____年__月__日至____年__月__日。

四、保證人的`保證范圍包括主債權(quán)、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

五、借款人應(yīng)按合同訂立的期限歸還貸款本息。逾期貸款在逾期期間按日利率____計(jì)收利息。如需延期還款，借款人必須在貸款到期前15天向貸款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后簽訂延期還款協(xié)議。延期協(xié)議簽訂后，保證人自愿繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。

六、借款人應(yīng)按合同規(guī)定用途使用貸款，對(duì)擠占挪用貸款在擠占挪用期間按日利率____計(jì)收利息。

七、借款人承諾：

（1）向貸款人提供真實(shí)的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表及所有開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)、存款余額等資料。

（2）接受貸款人對(duì)其使用信貸資金情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督。

（3）按合同規(guī)定用途使用貸款并按期清償貸款本息。

（4）用本企業(yè)資產(chǎn)對(duì)他人債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，應(yīng)事先通知貸款人，并不得影響貸款人到期收回貸款。

（5）借款人法定代表人更換、改變住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所以及減少注冊(cè)資金時(shí)，應(yīng)事先通知貸款人。

（6）借款人因?qū)嵭谐邪⒆赓U、聯(lián)營(yíng)、股份制改造、分立、被兼并（合并）、對(duì)外投資及其他原因而改變經(jīng)營(yíng)管理方式或產(chǎn)權(quán)組織形式時(shí)，應(yīng)提前通知貸款人，并落實(shí)債務(wù)和還款措施。

借款人違反本條任何一款內(nèi)容，貸款人有權(quán)提前收回貸款、停止發(fā)放借款人尚未使用的貸款或采取其他信貸制裁措施。

八、貸款人依照本合同規(guī)定提前收回貸款本息時(shí)，保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。

九、貸款人依照本合同收回或提前收回貸款本息，均可直接從借款人賬戶(hù)中扣收，并可在必要時(shí)商請(qǐng)其他金融機(jī)構(gòu)代為扣收。

十、本合同發(fā)生糾紛，由貸款方所在地人民法院管轄。

十一、其他事項(xiàng)：

（一）_________；

（二）__________；

（三）___________。

十二、本合同一式_____份，借、貸、保證人各持_____份。本合同自各方簽章之日生效。

貸款人：

日期：

借款人：

日期：

保證人：

日期：

銀行擔(dān)保合同范本4

編號(hào)：_____________

委托人：___________________________

地址：_____________________________

受托銀行：_________________________

地址：_____________________________

委托人_________擬向_________(供貨人或出租人)購(gòu)入(或租賃)____________，同時(shí)按照《____________擔(dān)保業(yè)務(wù)暫行辦法》向________________(受托銀行)申請(qǐng)出具不可撤銷(xiāo)的保函，

資料共享平臺(tái)

為此，委托人、受托銀行雙方達(dá)成本協(xié)議。

一、委托人向_________購(gòu)入(租賃)_________用于_________，期限_________天，貸款(租金)每月(日)按______%(‰)償付(交付)，由受托銀行出具以_________為受益人，擔(dān)保金額_________元的有(或無(wú))條件不可撤銷(xiāo)保函。

二、保函自受益人接受之日起生效，截止日期為_(kāi)________年_________月_________日。

三、委托人按以下要求在受托銀行存入保證金，用于保函項(xiàng)下的專(zhuān)項(xiàng)支付資金：______年_____月_____日存入_________元

四、受托銀行出具保函之前，委托人提交由具有企業(yè)法人資格的_________(第三方反擔(dān)保人)提供的.受益人為_(kāi)________(受托銀行)，擔(dān)保額度為_(kāi)________元的反擔(dān)保函。委托人不能按期支付貨款(租金)由受托銀行代為支付時(shí)，_________(第三方反擔(dān)保人)應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)代委托人償付受托銀行所墊資金。(反擔(dān)保函應(yīng)于本協(xié)議生效前提供)

受托銀行出具保函之前，委托人以可轉(zhuǎn)讓的自有資產(chǎn)____________元(其中國(guó)庫(kù)券__________元，金融債券____________元，企業(yè)債券____________元)抵押給受托銀行，委托人不能按期償付受托銀行墊付的資金時(shí)，受托銀行有權(quán)將抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或變賣(mài)，并從變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)款中優(yōu)先受償。

五、保函有效期內(nèi)，受益人憑保函和證明其與委托人債務(wù)關(guān)系的文件，有權(quán)要求受托銀行從委托人存款中支付貸款(租金)，受托銀行審查無(wú)誤后通知委托人并從委托人結(jié)算保證金存款戶(hù)劃付。保證金存款帳戶(hù)不足支付的，可從委托人其他帳戶(hù)支付。

六、受托銀行代付貨款(租金)后，享有此債務(wù)追償權(quán)，委托人予以承認(rèn)，并承擔(dān)墊付款項(xiàng)的利息。委托人應(yīng)在接到受托銀行通知的_________日內(nèi)，歸還受托行墊付款項(xiàng)及利息。

七、受托銀行代墊款項(xiàng)，按建設(shè)銀行其它貸款計(jì)收利息，超過(guò)_________日不還，按逾期貸款加收_________%利息。

八、委托人與受益人之間有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同事宜如發(fā)生變更，委托人應(yīng)事先通知受托銀行，在得到受托銀行書(shū)面認(rèn)可后方可變更。

九、委托人應(yīng)按保函額度的_____‰的費(fèi)率按年向受托銀行支付擔(dān)保費(fèi)用。共計(jì)_________元，于每年_____月_____日_____次交納

十、本協(xié)議一式二份，委托人、受托銀行各執(zhí)一份。協(xié)議任何條款的修改或變更，必須經(jīng)雙方同意。

十一、本協(xié)議自_______年______月______日起生效，雙方義務(wù)履行完畢后失效。

十二、本協(xié)議未盡事宜依照《中國(guó)人民建設(shè)銀行擔(dān)保業(yè)務(wù)暫行辦法》辦理。

委托人(公章)：____________ 受托銀行(公章)：__________

法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：________

_________年_______月______日 _________年_______月______日

銀行擔(dān)保合同范本5

一、本擔(dān)保協(xié)議(以下稱(chēng)協(xié)議)于X月X日由以下雙方：

1.作為委托人的(以下稱(chēng)甲方)：

2.作為擔(dān)保人的(下稱(chēng)乙方)：XXX，在XXX簽署。

鑒于以下緣由：

1.甲方擬與 (下稱(chēng)受益人)簽署關(guān)于流動(dòng)資金貸款(銀行承兌匯票)的 (下稱(chēng)合同用于 ;

2.甲方申請(qǐng)乙方為其開(kāi)立上述合同項(xiàng)下以XXX為受益人，金額為XXXX，有效期：XXXX，自上述生效之日起，XXXX期限的保函(下稱(chēng)保函)：茲乙方同意為甲方向受益人開(kāi)具保函。

在乙方開(kāi)立保函之前，甲方必須：

1.向乙方提供下經(jīng)協(xié)議雙方約定選用下列項(xiàng)反擔(dān)保方式。

(1)經(jīng)乙方認(rèn)可的(企業(yè)法人/自然人)在甲方要求下正式向乙方簽發(fā)以乙方為受益人的不可撤銷(xiāo)、連帶責(zé)任反擔(dān)保保證書(shū)。

名單如下：

A、企業(yè)法人①;

B、自然人及其財(cái)產(chǎn)共有人①;

(2)甲方按下列要求向乙方交納履約保證金：

保證金數(shù)額：

交納時(shí)間：

交納方式：

付款帳號(hào)：

履約保證金的支付：

A.在甲方到期未履行還款(《借款合同》項(xiàng)下)義務(wù)，(貸款方)要求乙方履行保證義務(wù)時(shí)，乙方無(wú)須征得甲方同意，有權(quán)直接從保證金款項(xiàng)內(nèi)向(貸款方)予以支付;

B.甲方未按規(guī)定交納擔(dān)保費(fèi)的，乙方有權(quán)直接在保證金款項(xiàng)內(nèi)扣付;

C.甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)在保證金款項(xiàng)內(nèi)扣付甲方的應(yīng)付款及違約金、賠償金等;

D.乙方有權(quán)監(jiān)督并實(shí)施保證金的支付，拒付與擔(dān)保內(nèi)容無(wú)關(guān)的款項(xiàng);

E.保證金在合同執(zhí)行完畢后，由乙方退還甲方。

2.向乙方提供下列文件的正本或經(jīng)甲方的法定代表人簽字并加蓋公章證實(shí)為真實(shí)和完整的副本：

(1)甲方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

(2)甲方的公司章程;

(3)甲方全體現(xiàn)任股東(董事)名單及簽字樣本。

(4)同意甲方簽署本協(xié)議的股東會(huì)(董事會(huì))決議;

(5)甲方的上財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告，及申請(qǐng)前一個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表;

(6)抵押物的所有權(quán)證(若有抵押物時(shí))，以及其他相關(guān)資料。

二、甲方在此向乙方作如下保證：

1.甲方是依照中華人民共和國(guó)法律注冊(cè)成立及有效存在的公司;

2.甲方有充分的和法定的權(quán)利簽署和執(zhí)行本協(xié)議;

3.甲方有法定的權(quán)利與受益人簽署合同，并且有足夠的能力履行合同;

4.甲方完全接受乙方向受益人開(kāi)立的保函條款;

5.甲方向乙方保證對(duì)所提供的所有文件、資料的真實(shí)性負(fù)全部責(zé)任;

6.甲方保證不使乙方因?yàn)榧追介_(kāi)具保函而蒙受任何損害和損失;

7.甲方保證將合同項(xiàng)下乙方保證金額與保證期限內(nèi)的所有借款，用于借款合同約定的用途，不得挪作它用;

8.甲方保證履行與受益人簽署的合同;

9.甲方有義務(wù)及時(shí)向乙方如實(shí)通報(bào)履約情況及經(jīng)營(yíng)中的重大事項(xiàng)，如：營(yíng)業(yè)地址、法人代表、聯(lián)系電話(huà)、產(chǎn)權(quán)等的變更;訴訟事項(xiàng);資金借貸;經(jīng)營(yíng)損失等一切影響甲方債權(quán)、債務(wù)關(guān)系的重大事項(xiàng)。并且甲方保證接受乙方定期或不定期的檢查。甲方保證將借款合同簽署后第一個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)送乙方，以后按度向乙方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表;

10.乙方不對(duì)受益人提交的'索賠文件、單據(jù)或證明文件所述之真實(shí)性負(fù)任何責(zé)任。

11.未經(jīng)乙方同意，甲方不得出租、出售、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓企業(yè)資產(chǎn)清單上所列的全部或大部分財(cái)產(chǎn)。

三、保函項(xiàng)下的索賠：

當(dāng)受益人按保函規(guī)定向乙方索賠，且乙方認(rèn)為索賠文件、單據(jù)或證明符合保函規(guī)定，乙方履行擔(dān)保義務(wù)而為甲方墊款向受益人支付時(shí)，乙方對(duì)甲方有絕對(duì)的追索權(quán)，不受甲方接受上級(jí)單位任何指令和甲方與任何單位簽訂的任何協(xié)議、文件的影響。乙方有權(quán)自墊款之日起，除按銀行同期貸款利率向甲方收費(fèi)外，還要按日墊款金額的1%(百分之壹)乘以實(shí)際墊款天數(shù)向甲方收取罰金。甲方必須在收到乙方的追債通知后的 日內(nèi)，無(wú)條件地向乙方償清全部墊款及應(yīng)付罰金。

四、保函的修改：

甲方要求乙方修改保函內(nèi)容時(shí)，須向乙方提交書(shū)面的修改申請(qǐng)和受益人對(duì)所作修改的書(shū)面認(rèn)可文件，在增加保函金額/或保函展期的情況下，甲方還必須相應(yīng)增加/或延長(zhǎng)對(duì)乙方的保障，否則乙方不能接受甲方的修改申請(qǐng)。

五、擔(dān)保費(fèi)用：

甲方在此保證，在簽署擔(dān)保協(xié)議書(shū)時(shí)，一定按照下列規(guī)定向乙方支付擔(dān)保費(fèi)及其它有關(guān)部門(mén)費(fèi)用：

1.擔(dān)保費(fèi)：

(1)擔(dān)保費(fèi)以擔(dān)保金額為基數(shù)，按年率 折計(jì)收，計(jì)人民幣 萬(wàn)元。

(2)擔(dān)保費(fèi)按擔(dān)保期限計(jì)算，在開(kāi)具擔(dān)保函時(shí)一次性收取。

2.滯納金：

甲方應(yīng)按時(shí)交納擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用。推遲交納有關(guān)費(fèi)用未獲乙方同意的，乙方按費(fèi)用總額每天向甲方收取0.51的滯納金。

3.其它費(fèi)用：

乙方因開(kāi)具保函而發(fā)生的超過(guò)正常情況下的其它費(fèi)用(如，乙方在對(duì)甲方進(jìn)行檢查所發(fā)生的費(fèi)用等)，由甲方支付。

六.適用法律：

本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。在本協(xié)議履行中，

如發(fā)生爭(zhēng)議、糾紛，有關(guān)各方面首先應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，相應(yīng)的判決對(duì)協(xié)議各方均具有約束力。

七、其它：

本協(xié)議中手寫(xiě)部份與打印部份均屬本協(xié)議的組成部份，具同等法律效力。

八、協(xié)議生效：

本協(xié)議一式(共4頁(yè))二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方法定代表人(或授權(quán)人)簽字并加蓋公章后生效，至雙方義務(wù)履行完畢后失效。副本按需制備。

九、特別提示：

乙方已將本協(xié)議書(shū)的全部條款和甲方做了提示，并應(yīng)甲方的要求在本協(xié)議中作了相應(yīng)的條款說(shuō)明，甲方對(duì)本協(xié)議的每一條款均進(jìn)行了研究和分析，甲方對(duì)本協(xié)議各條款已做了全面準(zhǔn)確的理解，簽約各方對(duì)本協(xié)議各條款含義認(rèn)識(shí)一致。

本協(xié)議于開(kāi)首所述日期由下列兩方正式簽署。

甲方(公章) 乙方(公章)

(法人代表或授權(quán)人簽字) (法人代表或授權(quán)人簽字)

地址： 地址：

電話(huà)： 電話(huà)：

傳真： 傳真：

第三篇：銀行擔(dān)保業(yè)務(wù)流程

[ 商業(yè)貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)基本受理與審批流程 ]

商業(yè)貸款定義：各商業(yè)銀行運(yùn)用信貸資金向購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的個(gè)人發(fā)放的住房貸款。

商業(yè)貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)流程:

借款人提出貸款申請(qǐng)

銀行指導(dǎo)借款申請(qǐng)人填寫(xiě)借款及抵押登記等相關(guān)文件，代收擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。銀行或律

師事務(wù)所初審合格后安排抵押物評(píng)估

銀行將申請(qǐng)資料及個(gè)人預(yù)交擔(dān)保服務(wù)費(fèi)提交擔(dān)保中心

擔(dān)保中心受理?yè)?dān)保申請(qǐng)

擔(dān)保中心進(jìn)行擔(dān)保審核

擔(dān)保中心委托評(píng)估單位進(jìn)行該套房產(chǎn)評(píng)估，完成評(píng)估后將評(píng)估報(bào)告提交擔(dān)保中心

住房貸款個(gè)人信用信息服務(wù)中心調(diào)取借款人信用息記錄，出具個(gè)人信用風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告

擔(dān)保中心進(jìn)行擔(dān)保審核，通過(guò)審核的通知銀行。申請(qǐng)資料臨時(shí)存檔

擔(dān)保中心進(jìn)行電子數(shù)據(jù)的錄入核對(duì)

擔(dān)保中心復(fù)核

已審核通過(guò)的申請(qǐng)資料，擔(dān)保中心商貸業(yè)務(wù)部進(jìn)行復(fù)核，復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)的，在管理系統(tǒng)進(jìn)行確認(rèn)

未通過(guò)擔(dān)保審核的，申請(qǐng)資料及擔(dān)保服務(wù)費(fèi)退還銀行，由銀行返還借款人

擔(dān)保中心在復(fù)核通過(guò)的擔(dān)保資料上加蓋公章，送交銀行復(fù)核

銀行對(duì)借款人全部借款和擔(dān)保資料進(jìn)行復(fù)核，通過(guò)后向借款人發(fā)放貸款

貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)培訓(xùn)

貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)培訓(xùn)

一、貸款擔(dān)保意義

二、貸款需提供的材料

三、貸款銀行政策

四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)培訓(xùn)

一、貸款擔(dān)保意義

隨著二手房交易量的上升，二手房貸款業(yè)務(wù)在二手房市場(chǎng)上不僅有擔(dān)保公司在辦理，同時(shí)各家商業(yè)銀行也推出了二手房貸款的業(yè)務(wù)。從而出現(xiàn)了兩種不同的方式的二手房貸款業(yè)務(wù)，分別是擔(dān)保式和直客式。

貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)培訓(xùn)

㈠擔(dān)保式：由擔(dān)保公司做階段性擔(dān)保，過(guò)戶(hù)后取得契稅票和受理通知單，銀行放款 流程： 面簽

評(píng)估

銀行審批

批貸后過(guò)戶(hù)

銀行放款

新產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取

網(wǎng)上草擬

抵押登記材料蓋章

辦理抵押登記

領(lǐng)取抵押后產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證

㈡直客式：辦理完抵押登記手續(xù)后，銀行放款 流程：

面簽

評(píng)估

銀行審批

批貸后過(guò)戶(hù)

新產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取

網(wǎng)上草擬

抵押登記材料蓋章

辦理抵押登記

領(lǐng)取抵押后產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證

銀行放款

貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)培訓(xùn)

二、貸款需提供的材料 ⒈買(mǎi)方

身份證

戶(hù)口本

婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、離婚判決書(shū)）【如丟失需到當(dāng)?shù)嘏沙鏊_(kāi)具夫妻關(guān)系證明

收入證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）

學(xué)歷證明

資產(chǎn)證明

暫住證【4張相片，身份證】 注：若借款人已婚需夫妻雙方身份證、戶(hù)口本）貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)培訓(xùn)

二、貸款需提供的材料 ⒉賣(mài)方

身份證

戶(hù)口本

婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、離婚判決書(shū)）

產(chǎn)權(quán)證

原始購(gòu)房合同（成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)）注：若賣(mài)方已婚，需要夫妻雙方身份證、戶(hù)口本；

若賣(mài)方離異，需要離婚判決書(shū)或離婚證及離婚協(xié)議（離婚協(xié)議、離婚判決書(shū)需體現(xiàn)房屋地址，離婚協(xié)議需加蓋民政局“與原件一致”章）貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)培訓(xùn)

二、貸款需提供的材料 ⒊其他情況 ①買(mǎi)方為外國(guó)人

護(hù)照、譯名公證

戶(hù)籍認(rèn)證（使館認(rèn)證）

在京居住證（一年以上的證明）

在京勞動(dòng)就業(yè)許可證（外國(guó)專(zhuān)家證）

至少3個(gè)月的完稅證明

收入證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）注：以上文件若為外文需要翻譯公司翻譯

貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)培訓(xùn)

二、貸款需提供的材料

⒊其他情況 ②賣(mài)方為外國(guó)人

護(hù)照、譯名公證

婚姻證明（使館認(rèn)證）

產(chǎn)權(quán)證

注：賣(mài)方為已婚，需夫妻雙方護(hù)照、譯名公證。貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)培訓(xùn)

二、貸款需提供的材料 ⒊其他情況 ③買(mǎi)方為香港人

香港身份證

港澳通行證

在京居住證

收入證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）

近一年完稅證明

其他資產(chǎn)證明賣(mài)方為外國(guó)人

護(hù)照、譯名公證

婚姻證明（使館認(rèn)證）

產(chǎn)權(quán)證

注：賣(mài)方為已婚，需夫妻雙方護(hù)照、譯名公證。

貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)培訓(xùn)

二、貸款需提供的材料 ⒊其他情況 ④賣(mài)方為香港人

香港身份證或港澳通行證

婚姻證明

產(chǎn)權(quán)證

注：若賣(mài)方已婚，需要夫妻雙方身份證、戶(hù)口本；

若賣(mài)方離異，需要離婚判決書(shū)或離婚證及離婚協(xié)議（離婚協(xié)議、離婚判決書(shū)需體現(xiàn)房屋地址，離婚協(xié)議需加蓋民政局“與原件一致”章）

貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)培訓(xùn)

二、貸款需提供的材料 ⒊其他情況 ⑤賣(mài)方為公司

公司章程

股東身份證

股東決議

公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本、副本 注：若公司委托個(gè)人辦理需委托公證 以上材料均需加蓋公章 貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)培訓(xùn)

三、銀行貸款政策

1、中國(guó)銀行

2、工商銀行

銀行貸款政策

1、中國(guó)銀行 ⑴房齡：

20年內(nèi)的房產(chǎn)（即89年以后的房產(chǎn)）

客戶(hù)條件好購(gòu)買(mǎi)四環(huán)以?xún)?nèi)的房產(chǎn)，可以是79年以后的房產(chǎn)

銀行貸款政策

1、中國(guó)銀行 ⑵區(qū)域

城八區(qū)

經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)

大興區(qū)

通州區(qū)

昌平區(qū)

順義區(qū)

注：郊區(qū)的房產(chǎn)客戶(hù)條件好 銀行貸款政策

1、中國(guó)銀行 ⑶房屋類(lèi)型 住宅、公寓

成本價(jià)、優(yōu)惠價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)（需原始購(gòu)房合同）

央產(chǎn)房（需央產(chǎn)房上市表）

滿(mǎn)5年經(jīng)濟(jì)適用房

按經(jīng)濟(jì)適用房管理的回遷房

注：原始購(gòu)房合同中若體現(xiàn)單位有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，需單位開(kāi)具證明放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)）

銀行貸款政策

1、中國(guó)銀行 ⑷國(guó)籍

中國(guó)大陸

香港

澳門(mén)

外國(guó)

銀行貸款政策

1、中國(guó)銀行 ⑸借款人年齡

男性 年齡＋貸款年限≦65 女性 年齡＋貸款年限≦60 ⑹貸款期限

房齡＋貸款年限≦30 優(yōu)質(zhì)客戶(hù)可以≦40

銀行貸款政策

1、中國(guó)銀行 ⑺平米數(shù)、利率

首套：平米數(shù)不限，均可貸評(píng)估值的8成，利率最多下浮30% 第二套：無(wú)論是否結(jié)清，均可享受首套政策

第三套：按照二套政策執(zhí)行，貸款6成，利率是在基準(zhǔn)利率上浮10% 公積金、車(chē)貸不算貸款

銀行貸款政策

1、中國(guó)銀行 ⑻收入證明

北京單位

外地單位（需要做公證，除企事業(yè)單位或名企）⑼共同借款

直系親屬

非直系親屬（需份額公證、借款人收入分別都達(dá)到月供的2倍）

銀行貸款政策

1、中國(guó)銀行

⑽資產(chǎn)證明

房產(chǎn)

車(chē)本

大額存單

銀行進(jìn)出帳

注：若個(gè)人收入繳納個(gè)人所得稅的可提供稅單

銀行貸款政策

1、中國(guó)銀行

⑾借款人為法人需提供的材料

公司章程

3-6個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表

近一年的納稅證明

其他資產(chǎn)證明

銀行貸款政策

1、中國(guó)銀行 ⑿其他規(guī)定

賣(mài)方為未成年人，提供監(jiān)護(hù)公證可以做

賣(mài)方有委托公證需要見(jiàn)原房主

市局在過(guò)戶(hù)當(dāng)日買(mǎi)方做公證(公證內(nèi)容：由擔(dān)保公司領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、辦理產(chǎn)權(quán)證抵押登記、土地證過(guò)戶(hù)、辦理土地證抵押登記）

銀行貸款政策

2、工商銀行

⑴房齡

20年內(nèi)的房產(chǎn)（即89年以后的房產(chǎn)）

客戶(hù)條件好的購(gòu)買(mǎi)四環(huán)以?xún)?nèi)的房產(chǎn)，可以做86年以后的房產(chǎn)

客戶(hù)條件好的購(gòu)買(mǎi)三環(huán)以?xún)?nèi)的房產(chǎn)，可以做81年以后的房產(chǎn) 銀行貸款政策

2、工商銀行 ⑵區(qū)域

城八區(qū)

經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)

大興區(qū)

通州區(qū)

昌平區(qū)

順義區(qū) 銀行貸款政策

2、工商銀行 ⑶房屋類(lèi)型

住宅、公寓

成本價(jià)、優(yōu)惠價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)（需原始購(gòu)房合同）

央產(chǎn)房（需央產(chǎn)房上市表）

滿(mǎn)5年經(jīng)濟(jì)適用房

銀行貸款政策

2、工商銀行 ⑷國(guó)籍

中國(guó)大陸 銀行貸款政策

2、工商銀行 ⑸借款人年齡

男性 房齡＋貸款年限≦70 女性 房齡＋貸款年限≦70 ⑹貸款期限

20年內(nèi)的房產(chǎn)最高可以貸到30年

20年以上的房產(chǎn)最高貸款20年 銀行貸款政策

2、工商銀行 ⑺平米數(shù)、利率

首套：140平米，可貸評(píng)估值的8成，利率最多下浮30%；

140平米，可貸評(píng)估值的7成，利率最多下浮30% 第二套：無(wú)論是否結(jié)清，均可享受首套政策

第三套：按照二套政策執(zhí)行，貸款6成，利率是在基準(zhǔn)利率上浮10% 公積金、車(chē)貸不算貸款

銀行貸款政策

2、工商銀行 ⑻收入證明

北京單位

外地單位（需要做公證，除企事業(yè)單位或名企）⑼共同借款

直系親屬

非直系親屬（需份額公證）

銀行貸款政策

2、工商銀行 ⑽資產(chǎn)證明

房產(chǎn)

車(chē)本

大額存單

銀行進(jìn)出帳

注：若個(gè)人收入繳納個(gè)人所得稅的可提供稅單

銀行貸款政策

2、工商銀行

⑾借款人為法人需提供的材料

公司章程

3-6個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表

近一年的納稅證明

其他資產(chǎn)證明 銀行貸款政策

2、工商銀行 ⑿其他規(guī)定

市局的房產(chǎn)見(jiàn)房產(chǎn)證放款

若需要見(jiàn)契稅票放款需提前告知 貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)培訓(xùn)

四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

二手房：20萬(wàn)以?xún)?nèi)2800元

超出部分每多一萬(wàn)加收50元

第四篇：銀行擔(dān)保

銀行擔(dān)保函

編號(hào)：__________

致：上海聯(lián)駿國(guó)際船舶代理有限公司寧波分公司(萬(wàn)海航運(yùn)指定代理)

鑒于_____________________(申請(qǐng)人)將其合法持有的下述船舶承運(yùn)的貨物的全套正本提單遺失，應(yīng)_______________________(申請(qǐng)人)申請(qǐng)，我行出具金額為_(kāi)__________的保函，擔(dān)保貴公司及其代理行將貨物放給目的港提單收貨人__________所可能遭受的損失。

一．我行擔(dān)保提貨的遺失提單為：

VESSEL/VOYAGE:_____________________

PORT OF LOADING/PLACE OF DELIVERY:_______________/______________

BILL OF LADING NO:____________________________

CONTAINER NUMBER:_______________________________

SHIPPER:_________________________________

CONSIGNEE:________________________________

NOTIFY PARTY:____________________________________

MARK:_________________________________

__________________________________

__________________________________

PACKAGES:_____________________________

GROSS WEIGHT:_________________________

DESCRIPTION:___________________________

___________________________

二．本銀行擔(dān)保函為無(wú)條件和不可撤消的擔(dān)保。

三．若以上貨物出現(xiàn)二次提貨或者第三人持單主張權(quán)利的現(xiàn)象，我行的擔(dān)保范圍如下：

1.支付此票貨物的價(jià)值及因上述貨物而發(fā)生的所有費(fèi)用。

2.賠償貴司及其雇傭人、代理人的一切損失與損害，並承擔(dān)貴司及雇傭人、代理人因任何訴訟所產(chǎn)生一切費(fèi)用。

3.如果由此引起該輪及貴司其它船舶或貴司其它財(cái)產(chǎn)被扣押，羈留或遭如此威脅，我行將提供保釋金或其它擔(dān)保以阻止對(duì)貴司船舶，財(cái)產(chǎn)的扣押，羈留并保證將其釋放，我行將賠償由此引起的一切損失，損害及費(fèi)用

四．我行承諾，在擔(dān)保有效期內(nèi)收到貴司的書(shū)面索賠通知后，立即無(wú)條件地向貴司支付，最高金額為_(kāi)______________的款項(xiàng)。

五．本保函自開(kāi)立之日起生效，有效期一年另六個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止，本保函逾期后自動(dòng)失效。若我行在本擔(dān)保書(shū)失效前收到貴司書(shū)面通知已進(jìn)入訴訟程序，本保函仍應(yīng)繼續(xù)有效至貴司書(shū)面通知我行該訴訟已經(jīng)終局判決及貴司已獲得完全賠償。

六．本擔(dān)保書(shū)適用中華人民共和國(guó)法律，由擔(dān)保物所在地或被告住所地中華人民共和國(guó)海事法院管轄。(銀行簽章)

開(kāi)立日：年月日

第五篇：銀行擔(dān)保函樣板

銀行擔(dān)保函

編號(hào)：__________

致：xxxxxx代理有限公司寧波分公司(xx航運(yùn)指定代理)

鑒于_____________________(申請(qǐng)人)將其合法持有的下述船舶承運(yùn)的貨物的全套正本提單遺失，應(yīng)_______________________(申請(qǐng)人)申請(qǐng)，我行出具金額為_(kāi)__________的保函，擔(dān)保貴公司及其代理行將貨物放給目的港提單收貨人__________所可能遭受的損失。

一．我行擔(dān)保提貨的遺失提單為：

VESSEL/VOYAGE:_____________________

PORT OF LOADING/PLACE OF DELIVERY:_______________/______________

BILL OF LADING NO:____________________________

CONTAINER NUMBER:_______________________________

SHIPPER:_________________________________

CONSIGNEE:________________________________

NOTIFY PARTY:____________________________________

MARK:_________________________________

__________________________________

__________________________________

PACKAGES:_____________________________

GROSS WEIGHT:_________________________

DESCRIPTION:___________________________

___________________________

二．本銀行擔(dān)保函為無(wú)條件和不可撤消的擔(dān)保。

三．若以上貨物出現(xiàn)二次提貨或者第三人持單主張權(quán)利的現(xiàn)象，我行的擔(dān)保范圍如下：

1.支付此票貨物的價(jià)值及因上述貨物而發(fā)生的所有費(fèi)用。

2.賠償貴司及其雇傭人、代理人的一切損失與損害，並承擔(dān)貴司及雇傭人、代理人因任何訴訟所產(chǎn)生一切費(fèi)用。

3.如果由此引起該輪及貴司其它船舶或貴司其它財(cái)產(chǎn)被扣押，羈留或遭如此威脅，我行將提供保釋金或其它擔(dān)保以阻止對(duì)貴司船舶，財(cái)產(chǎn)的扣押，羈留并保證將其釋放，我行將賠償由此引起的一切損失，損害及費(fèi)用

四．我行承諾，在擔(dān)保有效期內(nèi)收到貴司的書(shū)面索賠通知后，立即無(wú)條件地向貴司支付，最高金額為_(kāi)______________的款項(xiàng)。

五．本保函自開(kāi)立之日起生效，有效期一年另六個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止，本保函逾期后自動(dòng)失效。若我行在本擔(dān)保書(shū)失效前收到貴司書(shū)面通知已進(jìn)入訴訟程序，本保函仍應(yīng)繼續(xù)有效至貴司書(shū)面通知我行該訴訟已經(jīng)終局判決及貴司已獲得完全賠償。

六．本擔(dān)保書(shū)適用中華人民共和國(guó)法律，由擔(dān)保物所在地或被告住所地中華人民共和國(guó)海事法院管轄。(銀行簽章)

開(kāi)立日：年月日