第一篇：工程履約保證書(砌體)

工程履約保證書

1、乙方已充分了解圖紙及工程實際的情況，單價中已充分考慮了工程的實際困難且承諾不隨任何因素修改本單價；

2、本單價（詳見合同附表）已包括全部材料在施工現(xiàn)場內(nèi)的水平運輸和垂直運輸（甲方提供現(xiàn)場現(xiàn)有運輸機械，不額外提供其他的工具）；包括人為停工及非人為停工、停電、停水、壞機、待料、待工、安全學習、進退場路費、工程進度時快時慢的趕工、誤工損失、夜班施工、工效損失等不可預見的用工；趕工的夜班補貼、夜餐費、交通費和夏季的清飲費等費用和補貼。

3、本單價已包括協(xié)助甲方安全文明施工的現(xiàn)場場地的整理；

4、本單價已包括自用材料、周轉(zhuǎn)材料和器具的傳遞至工作點和施工完畢后材料運回地面并按指定地點分類堆放及清掃工作場地等工作；

5、本單價已包括按甲方質(zhì)量、安全文明要求及質(zhì)量通病治理措施工作和整改工作；

6、本工程各分部分項的質(zhì)量目標按“樣 板工程”的要求進行施工。乙方必須在甲方質(zhì)安員、施工員的指導和監(jiān)督下按圖紙和規(guī)范要求進行施工，質(zhì)量要求按現(xiàn)場項目部、監(jiān)理和甲方的要求、國家驗收規(guī)范驗收；

7、乙方施工每層后，把雜物清理干凈（每天完工后也要整理雜物和垃圾），并把所有材料、工具堆入在甲方人員指定的地點后，在由甲方進行工序驗收；

8、對驗收后發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題負責無條件返修，并在規(guī)定的時間完成，使下一個工序能緊接插入施工，否則甲方有權另派其他人施工，費用由乙方負責。乙方是驗收的負責人，每次驗收均要駐場的委托代表參加（簽約人也有責任應甲方的要求，在甲方指定的時間、場合參加驗收工作），若受建設方罰款，由乙方直接承擔；

9、乙方要做到工完場清，所承包項目的最后一道工序完成后，乙方要按甲方要求時間內(nèi)清理施工場地，若不能滿足甲方要求，甲方可委派其它班組進行施工，費用轉(zhuǎn)扣乙方；

10、乙方代表（包含老板）必須按時參加項目例會、定期巡查或臨時巡查，如不按時參加罰款200元/次；

11、在檢查時出現(xiàn)質(zhì)量問題按每點罰款50～200元，嚴重的罰款1000～3000元，同時責令停工整改；

12、如半途退場按80%結算；

13、在施工中乙方代表或工人若是不服從項目部管理人員（現(xiàn)場施工員）管理，罰款200～1000元/次，多次不服從管理者安排由管理人員決定是否離場，乙方負責人無條件服從；

14、項目部與乙方簽訂的合同綜合單價，乙方責任包括斗車、鏟、錘、電鉆、平水尺、激光平水儀、鋁合金尺、對講機及小型工具用品等工具；

15、乙方管理人員按每30萬元工程量配置一名，管理人員必須熟識圖紙，在施工中甲方施工員放線后，乙方砌體施工前必須復核清晰，每個工序完成后，甲方施工員負責檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)施工錯誤，一切由乙方承擔人工費及材料款并同時承擔甲方罰款；

16、砌體施工時要求磚縫飽漿、雙面勾縫（特別注意頂磚砂漿飽滿），磚未勾縫或磚縫不飽滿部分，按每塊磚扣0.03元/塊（以管理人員在現(xiàn)場拍照為依據(jù)），如若每面墻的勾縫不平均或超出1/5的墻體未勾縫均按整塊墻不勾縫計算；內(nèi)墻打點3米以下定為3個點（縱向），橫向不得大于1.5米，如不符要求部分，每平方米轉(zhuǎn)扣3元。結構部分如漏水由乙方負責補強、修復（按時計工）。

17、材料要求合理，如出現(xiàn)浪費材料按200～2000元罰款；

18、砌體時如發(fā)現(xiàn)未有墻體拉結筋罰款200～1000元，嚴重者責令停工整改；

19、磚、水泥砂漿、灰漿或材料要嚴格要求（配比）使用，外墻抹灰必須鋪模板接落地灰，內(nèi)外墻抹灰時落地必須當時重復使用落地灰（在外架根部）厚度超過5公分，則按每1公分每米罰款500～3000元，內(nèi)墻落地灰超過2公分按每平方罰款200～1000元；

20、乙方必須保證構造柱澆筑后的工完場清、所有混凝土構件要按規(guī)范要求進行淋水保養(yǎng)，否則另派其他班組進行該項工作，發(fā)生的時工工日全部由你方全部負責；墻體抹灰前淋水及抹灰后養(yǎng)護、以及落地灰合理利用（外墻部分要求鋪模板接落地灰重復使用）；

21、乙方向甲方承諾：在簽訂本合同前，已經(jīng)十分了解本工程的施工場地、環(huán)境條件，所雇請的工人已辦理好各種有效證件（包括暫住證及政府要求辦理的證件），并不會成為乙方履行本合同的任何障礙和理由；

22、若乙方的質(zhì)量、進度以及安全文明施工等配合不能滿足甲方要求，甲方有權插入第三方班組進行施工并責令該班組退場（完成已施工樓層的收尾工程）；

23、變更內(nèi)容只能計量，不能以時工形式產(chǎn)生費用；

24、乙方不得以機械故障、變更或不可抗力因素影響未由，擅自停工或向項目部索取窩工費用，乙方與甲方簽訂合同前，已充分本工程的施工場地、環(huán)境條件及工程難易程度等因素，合同綜合單價已充分考慮；

25、因前期結構影響（漏水、材料、垃圾清理等），必要時乙方需無條件服從項目部安排進行施工，扣除相應責任班組以支付施工費用；

26、乙方進場入住生活區(qū)后，必須遵守宿舍衛(wèi)生管理制度，每間宿舍必須住滿6人，否則另外收取宿舍租金（由項目部檢查并明確租金費用、并罰款100/人/天；

27、嚴禁在宿舍做飯，如發(fā)現(xiàn)沒收所有廚具用具并重罰；如第二次發(fā)現(xiàn)，當事者必須離場，不能在項目部工作。項目部另設小廚房供班組使用，使用過程必須掛表，電費在指定范圍外的自行負責。若班組需要安裝空調(diào)的必須提前申請，項目部審批后方可安裝，電費由班組自行負責。

28、裝修單位進場檢查后，乙方必須依照裝修單位提出的整改內(nèi)容及時完成整改，否則相應罰款由乙方直接承擔；

29、每月進度按申報的形象進度按100%的80%進行支付；

30、工人進場后（凡是新進場工人），必須提交身份證復印件給項目部并在項目部整理的花名冊中簽名確認，工完或中途離去者必須到項目部申請簽名；施工過程中，項目部將每天或突擊抽查現(xiàn)場工人是否與提交身份證明的花名冊人員一致，若發(fā)現(xiàn)不符，首次按1000元/人罰款，第二次則勒令該班組退場；

31、各班組長每月領取進度款前必須按花名冊中人員進行工資表編制，并由工人親自簽名，發(fā)工資時項目部按提交的身份證對人發(fā)放；

32、在砌體前必須清理干凈墻基、浮漿垃圾及所有砼梁板、墻柱體鐵釘鐵線，外墻柱原安裝模板對拉螺桿孔打鑿及封堵等工作，如不按時完成由現(xiàn)場管理人員按現(xiàn)場情況進行罰款。

33、結算款項在外架拆除后半年內(nèi)支付；

34、其余不詳內(nèi)容均按甲甲乙雙方簽訂的合同執(zhí)行。

35、所有班組不能以任何理由全面停工、罷工或者局部停工、罷工，若出現(xiàn)以上現(xiàn)象造成任何損失（包括其他相關班組的損失）由相關責任班組全額承擔，項目部視情節(jié)輕重追加罰款：1000～10000元。

36、乙方進場的同時必須寫一份委托書給項目部，委托有能力的人做為本班組的現(xiàn)場帶班，現(xiàn)場帶班經(jīng)過項目部考核合格后正式駐場，現(xiàn)場帶班代表本班組處理一切事物，負責與項目部溝通和服從項目部的管理。

37、所有班組不得以任何借口拒絕簽收項目部發(fā)放的文件。

38、所有班組必須按華發(fā)及本公司實測實量標準執(zhí)行，在每次實測實量時，班組帶班必須參加。

39、所有班組人員不能對管理人員說“不拿你的錢，我要怎么做就怎么做”、“你管不著我”等相同內(nèi)容的話語。被我司管理人員證實確認立即班組進行罰款1000元并辭退該名工人。

40、所有班組人員不得因工人工資問題公然到項目部進行圍堵鬧事，違反者將按1000元進行罰款。

履約保證人：

日 期：

第二篇：裝飾工程履約保證書

W/239

2投標書附錄“乙” 履約保證書樣本FT/B/

1履約保證書樣本

（專業(yè)分包工程）

發(fā)展商：

注冊地址：

分包人：

注冊地址：

擔保人：

注冊地址：

總承包人：

注冊地址：

發(fā)展商委托（下稱“總承包人”）負責工程項目（下稱“總承包工程”），其中1#、2#、3#

樓櫥柜分包工程（下稱“分包工程”）由總承包人分包給（下稱“分包人”）執(zhí)行。

分包人就上述分包工程進行了投標，并與總承包人簽訂正式合同（下稱“分包合同”）。

分包人及擔保人雙方現(xiàn)于年月日在本保證書上簽字蓋章，并茲證

明本保證書已生效。

履約保證書樣本（續(xù)上）

（專業(yè)分包工程）

鑒于發(fā)展商同意總承包人委托分包人執(zhí)行上述工程，分包人及其擔保人謹此向發(fā)展商作出如下保證：

1．分包人將根據(jù)分包合同的真正目的、意圖和含義履行和遵守分包合同所約定的條件和規(guī)

定。

2．如分包人違約，發(fā)展商可向擔保人發(fā)出書面索償，該書面索償要求便被視為充分證據(jù)證

明分包人違約事實，不論分包人同意與否，擔保人須視分包人為違約者，擔保人并須在收到書面索償要求后5個工作日內(nèi)無條件向發(fā)展商賠償其因此而蒙受的損失（發(fā)展商無須對其索償作進一步證明），直至賠償額達到保證金額人民幣

（）。若賠償金額未

達到本保證書訂明的最高金額時，即包含在本保證書內(nèi)余下的保證金額仍然生效。

3．發(fā)展商和分包人雙方同意任何總承包合同條件、分包合同條件、工程范圍或工程性質(zhì)的更改，和發(fā)展商按總承包合同或總承包人按分包合同所寬限的時間，或發(fā)展商或總承包人對總承包合同或分包合同有關事宜的任何忍讓皆不會將擔保人的責任解除。發(fā)展商及分包人均毋須再另行征得擔保人對此等更改、寬限、忍讓的同意。

4．本保證書的有效期至下述兩項事宜其中一項事宜得到實踐或解決止，但在任何情況下?lián)?/p>

保人在本保證書的責任有效期將會在年月日終止：

（1）如有索償，則當發(fā)展商獲得賠償，并且直至賠償總額已達到本保證書所訂明的最高金額；或

（2）如無索償，則當工程竣工驗收合格，得到發(fā)展商發(fā)出竣工證書。總承包人對分

包人向發(fā)展商承擔的連帶責任不在此限。

履約保證書樣本（續(xù)上）

（專業(yè)分包工程）

4．（續(xù)上）

如發(fā)展商有任何索償，必須在本保證書有效終止前以書面形式送達擔保人。擔保人之責任及承諾于有效期終止日自動解除，而本保證書亦不須退回擔保人作注銷。

如發(fā)展商延遲行使本保證書賦予的任何權利，均不可視為發(fā)展商對該權利的放棄?？v使發(fā)展商按本保證書行使所賦予的權利，亦不減少發(fā)展商在合同及法律規(guī)定下所賦予的其他權利。

5．根據(jù)本保證書支付的款項應為凈支付額，所有現(xiàn)在或?qū)淼娜魏味愴?、稅務、索賠、酬

金、任何性質(zhì)和任何人要求扣除或扣繳均不能從任何根據(jù)本保證書支付的款項中扣除或扣繳。

6．此履約保證書對分包人及擔保人各方本身，其繼任人及受讓人均共同地和分別地有不可

撤銷的約束力。在未取得發(fā)展商的書面認可前，分包人及擔保人均不得將本履約保證書內(nèi)的權利和責任轉(zhuǎn)讓或撤回，但發(fā)展商可全權及自由轉(zhuǎn)讓根據(jù)本保證書所得到的權利和利益，并無須取得擔保人或分包人的確認（唯發(fā)展商需通知擔保人和分包人），而當轉(zhuǎn)讓發(fā)生時，擔保人及分包人仍會受本保證書所訂立的一切條文及條件所約束，并將發(fā)展商的繼任人及受讓人視為發(fā)展商，擔保人應確保發(fā)展商或其繼任人及受讓人的權利和利益不受損壞。

7．即使本保證書內(nèi)任何一條條款因任何原因出現(xiàn)失效或作廢，擔保人及分包人在上述第4

條之有效期內(nèi)對本保證書的其他責任亦不能避免或作廢。

8．任何根據(jù)本保證書發(fā)出的通知或索償，在交付時須視為送達，用預付郵信件發(fā)出的通知

或賠償，在郵戳的日期四十八小時后須視為送達，用電傳或傳真發(fā)出的通知或索償，在拍發(fā)時須視為送達。

9．本保證書受中華人民共和國法律所管轄及約束。

履約保證書樣本（續(xù)上）

（專業(yè)分包工程）

分包人：

法定代表人或獲授權代表簽署：

姓名：

職位：

擔保人：

法定代表人或獲授權代表簽署：

姓名：

職位：

第三篇：工程履約承諾保證書

工程履約承諾保證書

致河安徽______集團有限公司：

我公司參加了貴公司組織的合肥市＿＿＿_____＿建設施工招標活動，并且于2010年___月___日與貴公司簽訂了編號為

_____________ 的《建設工程施工合同》。我公司已經(jīng)完全了解該合同之內(nèi)容并無任何異議，特此不可撤銷地和無條件地做出如下承諾保證：

1、我公司自愿向貴公司提供保證，以我公司的企業(yè)信譽、企業(yè)名下所有資產(chǎn)保證全面履行和完成合同項下的義務以及由簽證變更和合同修改可能引起的需要我公司適時完成的工作。

2、如果我公司不按合同約定全面履行義務，我公司將按照合同約定和法律規(guī)定承擔相應違約責任和賠償責任，貴公司為維護合法權利而支付的費用亦由我公司承擔。

3、在合同期間，我公司具備連續(xù)施工的資金能力。若我公司出現(xiàn)資金問題而導致連續(xù)停工超過10天、或退場，除按照合同約定承擔相應責任外，同意貴公司按已完合格工程量的70%向我公司結算支付工程款；對于不合格工程或部分不合格工程，我公司放棄向貴公司工程款支付請求，并且無條件清除已完不合格工程；我公司保證無條件退場，且退場費用我公司自行承擔。

4、本保證所涉我公司變更名稱、住所、章程、法定代表人、經(jīng)營范圍、企業(yè)性質(zhì)，或合并、分立、被撤銷或破產(chǎn)等均不影響本保證書效力，我公司仍將承擔保證責任。

5、本保證書的任何修改或補充都須事先征得貴公司的書面同意。

6、貴公司給予我公司的任何融通、寬限，或者合同及其附件的任何修改補充，都不影響我公司在本保證書項下的義務。

7、本保證書中所言合同包括合同協(xié)議書、合同文件、圖紙、技術規(guī)范等。

8、本工程履約承諾保證書自我公司簽署（蓋章）之日生效。

保證人：【公司名稱】（蓋章）

附保證人信息：

名稱：

住所：

法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

稅務登記證號碼：

開戶行及帳號：

聯(lián)系方式：

法定代表人簽字： 簽署日期：年日月

第四篇：工程履約保證書(鋼筋)

工程履約保證書

1、乙方已充分了解圖紙及工程實際的情況，單價中已充分考慮了工程的實際困難且承諾不隨任何因素修改本單價；

2、本單價（詳見合同附表）已包括全部材料在施工現(xiàn)場內(nèi)的水平運輸和垂直運輸（甲方提供現(xiàn)場現(xiàn)有運輸機械，不額外提供其他的工具）；包括人為停工及非人為停工、停電、停水、壞機、待料、待工、安全學習、進退場路費、工程進度時快時慢的趕工、誤工損失、夜班施工、工效損失等不可預見的用工；趕工的夜班補貼、夜餐費、交通費和夏季的清飲費等費用和補貼。

3、本單價已包括協(xié)助甲方安全文明施工的現(xiàn)場場地的整理；

4、本單價已包括自用材料、周轉(zhuǎn)材料和器具的傳遞至工作點和施工完畢后材料運回地面并按指定地點分類堆放及清掃工作場地等工作；

5、本單價已包括按甲方質(zhì)量、安全文明要求及質(zhì)量通病治理措施工作和整改工作；

6、本工程各分部分項的質(zhì)量目標按“樣 板工程”的要求進行施工。乙方必須在甲方質(zhì)安員、施工員的指導和監(jiān)督下按圖紙和規(guī)范要求進行施工，質(zhì)量要求按現(xiàn)場項目部、監(jiān)理和甲方的要求、國家驗收規(guī)范驗收；

7、乙方施工每層后，把雜物清理干凈（每天完工后也要整理雜物和垃圾），并把所有材料、工具堆入在甲方人員指定的地點后，在由甲方進行工序驗收；

8、對驗收后發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題負責無條件返修，并在規(guī)定的時間完成，使下一個工序能緊接插入施工，否則甲方有權另派其他人施工，費用由乙方負責。乙方是驗收的負責人，每次驗收均要駐場的委托代表參加（簽約人也有責任應甲方的要求，在甲方指定的時間、場合參加驗收工作），若受建設方罰款，由乙方直接承擔；

9、乙方要做到工完場清，所承包項目的最后一道工序完成后，乙方要按甲方要求時間內(nèi)清理施工場地，若不能滿足甲方要求，甲方可委派其它班組進行施工，費用轉(zhuǎn)扣乙方；

10、乙方代表（包含老板）必須按時參加項目例會、定期巡查或臨時巡查，如不按時參加罰款200元/次；

11、在檢查時出現(xiàn)質(zhì)量問題按每點罰款50～200元，嚴重的罰款1000～3000元，同時責令停工整改；

12、如半途退場按80%結算；

13、在施工中乙方代表或工人若是不服從項目部管理人員（現(xiàn)場施工員）管理，罰款200～1000元/次，多次不服從管理者安排由管理人員決定是否離場，乙方負責人無條件服從；

14、項目部與乙方簽訂的合同綜合單價，乙方責任包括斗車、鏟、錘、電鉆、平水尺、激光平水儀、鋁合金尺、對講機及小型工具用品等工具；

15、乙方管理人員按每30萬元工程量配置一名，管理人員必須熟識圖紙，在施工中甲方施工員放線后，乙方砌體施工前必須復核清晰，每個工序完成后，甲方施工員負責檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)施工錯誤，一切由乙方承擔人工費及材料款并同時承擔甲方罰款；

16、鋼筋綁扎施工要求間距合理、綁扎牢固，馬凳設置須滿足上人要求；

17、材料加工和使用要求合理，如出現(xiàn)浪費材料按200～2000元罰款；

18、乙方必須保證施工完畢后的工完場清，樓層和外架上不得堆放施工過程和剩余的鋼筋材料；

19、乙方向甲方承諾：在簽訂本合同前，已經(jīng)十分了解本工程的施工場地、環(huán)境條件，所雇請的工人已辦理好各種有效證件（包括暫住證及政府要求辦理的證件），并不會成為乙方履行本合同的任何障礙和理由；

20、若乙方的質(zhì)量、進度以及安全文明施工等配合不能滿足甲方要求，甲方有權插入第三方班組進行施工并責令該班組退場（完成已施工樓層的收尾工程）；

21、變更內(nèi)容只能計量，不能以時工形式產(chǎn)生費用；

22、乙方不得以機械故障、變更或不可抗力因素影響未由，擅自停工或向項目部索取窩工費用，乙方與甲方簽訂合同前，已充分本工程的施工場地、環(huán)境條件及工程難易程度等因素，合同綜合單價已充分考慮；

23、因前期結構影響（漏水、材料、垃圾清理等），必要時乙方需無條件服從項目部安排進行施工，扣除相應責任班組以支付施工費用；

24、乙方進場入住生活區(qū)后，必須遵守宿舍衛(wèi)生管理制度，每間宿舍必須住滿6人，否則另外收取宿舍租金（由項目部檢查并明確租金費用、并罰款100/人/天；

25、嚴禁在宿舍做飯，如發(fā)現(xiàn)沒收所有廚具用具并重罰；如第二次發(fā)現(xiàn)，當事者必須離場，不能在項目部工作。項目部另設小廚房供班組使用，使用過程必須掛表，電費在指定范圍外的自行負責。若班組需要安裝空調(diào)的必須提前申請，項目部審批后方可安裝，電費由班組自行負責；

26、裝修單位進場檢查后，乙方必須依照裝修單位提出的整改內(nèi)容及時完成整改，否則相應罰款由乙方直接承擔；

27、每月進度按申報的形象進度按100%的80%進行支付；

28、工人進場后（凡是新進場工人），必須提交身份證復印件給項目部并在項目部整理的花名冊中簽名確認，工完或中途離去者必須到項目部申請簽名；施工過程中，項目部將每天或突擊抽查現(xiàn)場工人是否與提交身份證明的花名冊人員一致，若發(fā)現(xiàn)不符，首次按1000元/人罰款，第二次則勒令該班組退場；

29、各班組長每月領取進度款前必須按花名冊中人員進行工資表編制，并由工人親自簽名，發(fā)工資時項目部按提交的身份證對人發(fā)放；

30、在鋼筋綁扎前必須檢查板面垃圾是否清理，及時提醒上道工序的問題；

31、結算款項在外架拆除后半年內(nèi)支付；

32、其余不詳內(nèi)容均按甲甲乙雙方簽訂的合同執(zhí)行；

33、所有班組不能以任何理由全面停工、罷工或者局部停工、罷工，若出現(xiàn)以上現(xiàn)象造成任何損失（包括其他相關班組的損失）由相關責任班組全額承擔，項目部視情節(jié)輕重追加罰款：1000～10000元；

34、乙方進場的同時必須寫一份委托書給項目部，委托有能力的人做為本班組的現(xiàn)場帶班，現(xiàn)場帶班經(jīng)過項目部考核合格后正式駐場，現(xiàn)場帶班代表本班組處理一切事物，負責與項目部溝通和服從項目部的管理；

35、所有班組不得以任何借口拒絕簽收項目部發(fā)放的文件；

36、所有班組必須按華發(fā)及本公司實測實量標準執(zhí)行，在每次實測實量時，班組帶班必須參加。履約保證人：

日 期：

第五篇：裝飾工程履約保證書

發(fā)展商 ：

注冊地址 ：

分包人 ：

注冊地址 ：

擔保人 ：

注冊地址 ：

總承包人 ：

注冊地址 ：

發(fā)展商委托(下稱“總承包人”)負責 工程項目(下稱“總承包工程”)，其中1#、2#、3#樓櫥柜分包工程(下稱“分包工程”)由總承包人分包給(下 稱“分包人”)執(zhí)行。

分包人就上述分包工程進行了投標，并與總承包人簽訂正式合同(下稱“分包合同”)。

分包人及擔保人雙方現(xiàn)于 年 月 日在本保證書上簽字蓋章，并茲證明本保證書已生效。

鑒于發(fā)展商同意總承包人委托分包人執(zhí)行上述工程，分包人及其擔保人謹此向發(fā)展商作出如下保證：

1.分包人將根據(jù)分包合同的真正目的、意圖和含義履行和遵守分包合同所約定的條件和規(guī)定。

2.如分包人違約，發(fā)展商可向擔保人發(fā)出書面索償，該書面索償要求便被視為充分證據(jù)證明分包人違約事實，不論分包人同意與否，擔保人須視分包人為違約者，擔保人并須在收到書面索償要求后5個工作日內(nèi)無條件向發(fā)展商賠償其因此而蒙受的損失(發(fā)展商無須對其索償作進一步證明)，直至賠償額達到保證金額人民幣(RMB)。若賠償金額未達到本保證書訂明的最高金額時，即包含在本保證書內(nèi)余下的保證金額仍然生效。

3.發(fā)展商和分包人雙方同意任何總承包合同條件、分包合同條件、工程范圍或工程性質(zhì)的更改，和發(fā)展商按總承包合同或總承包人按分包合同所寬限的時間，或發(fā)展商或總承包人對總承包合同或分包合同有關事宜的任何忍讓皆不會將擔保人的責任解除。發(fā)展商及分包人均毋須再另行征得擔保人對此等更改、寬限、忍讓的同意。

4.本保證書的有效期至下述兩項事宜其中一項事宜得到實踐或解決止，但在任何情況下?lián)Ｈ嗽诒颈ＷC書的責任有效期將會在 年 月 日終止：

(1)如有索償，則當發(fā)展商獲得賠償，并且直至賠償總額已達到本保證書所訂明的最高金額;或

(2)如無索償，則當工程竣工驗收合格，得到發(fā)展商發(fā)出竣工證書?？偝邪藢Ψ职讼虬l(fā)展商承擔的連帶責任不在此限。

4.如發(fā)展商有任何索償，必須在本保證書有效終止前以書面形式送達擔保人。擔保人之責任及承諾于有效期終止日自動解除，而本保證書亦不須退回擔保人作注銷。

如發(fā)展商延遲行使本保證書賦予的任何權利，均不可視為發(fā)展商對該權利的放棄?？v使發(fā)展商按本保證書行使所賦予的權利，亦不減少發(fā)展商在合同及法律規(guī)定下所賦予的其他權利。

5.根據(jù)本保證書支付的款項應為凈支付額，所有現(xiàn)在或?qū)淼娜魏味愴?、稅務、索賠、酬金、任何性質(zhì)和任何人要求扣除或扣繳均不能從任何根據(jù)本保證書支付的款項中扣除或扣繳。

6.此履約保證書對分包人及擔保人各方本身，其繼任人及受讓人均共同地和分別地有不可撤銷的約束力。在未取得發(fā)展商的書面認可前，分包人及擔保人均不得將本履約保證書內(nèi)的權利和責任轉(zhuǎn)讓或撤回，但發(fā)展商可全權及自由轉(zhuǎn)讓根據(jù)本保證書所得到的權利和利益，并無須取得擔保人或分包人的確認(唯發(fā)展商需通知擔保人和分包人)，而當轉(zhuǎn)讓發(fā)生時，擔保人及分包人仍會受本保證書所訂立的一切條文及條件所約束，并將發(fā)展商的繼任人及受讓人視為發(fā)展商，擔保人應確保發(fā)展商或其繼任人及受讓人的權利和利益不受損壞。

7.即使本保證書內(nèi)任何一條條款因任何原因出現(xiàn)失效或作廢，擔保人及分包人在上述第4條之有效期內(nèi)對本保證書的其他責任亦不能避免或作廢。

8.任何根據(jù)本保證書發(fā)出的通知或索償，在交付時須視為送達，用預付郵信件發(fā)出的通知或賠償，在郵戳的日期四十八小時后須視為送達，用電傳或傳真發(fā)出的通知或索償，在拍發(fā)時須視為送達。

9.本保證書受中華人民共和國法律所管轄及約束。

分包人 ：

法定代表人或獲授權代表簽署：

姓名 ：

職位 ：

擔保人 ：

法定代表人或獲授權代表簽署：

姓名 ：

職位 ：