第一篇：《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》刊登陳樹隆署名文章：以創(chuàng)新舉措推進(jìn)廉租房建設(shè)

《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》刊登陳樹隆署名文章：以創(chuàng)新舉措推進(jìn)廉租房建設(shè)

廉租住房建設(shè)是地方黨委、政府的一項(xiàng)重要職責(zé)，是解決城市低收入家庭住房困難，構(gòu)建和諧社會(huì)的重要途徑。

2007年以來，蕪湖把廉租住房保障工作列為全市重要的民生工程之一，廉租住房建設(shè)及竣工情況納入了市政府對(duì)縣、區(qū)政府的年終目標(biāo)責(zé)任考核范圍，建立了包括廉租住房實(shí)物配租、廉租住房租金補(bǔ)貼、直管公房租金核減和購(gòu)買小戶型住房財(cái)政補(bǔ)助等廉租住房保障體系。經(jīng)過努力，全市2008年、2009年列入中央預(yù)算投資計(jì)劃的廉租住房建設(shè)項(xiàng)目80個(gè)，總建筑面積78.05萬平方米，總計(jì)劃建設(shè)16526套。其中2009年計(jì)劃數(shù)占全省的17.3％。預(yù)計(jì)總投資達(dá)15.61億元，其中，爭(zhēng)取中央財(cái)政廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金2.34億元，地方自籌資金預(yù)計(jì)13.27億元。截至5月30日，全市廉租住房建設(shè)實(shí)際完成投資額共5.55億元，已建成3483套，解決了一批低收入家庭的住房困難。

為提升廉租房建設(shè)水平，共享改革發(fā)展成果，蕪湖將住房保障工作與棚戶區(qū)改造、與房屋拆遷有機(jī)結(jié)合起來，確定了既合理分散又相對(duì)集中的建設(shè)方式，主要采用在拆遷安置房項(xiàng)目中配建和在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中代建。在拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目中，要求廉租住房配建比例為5％，戶型面積嚴(yán)格控制在50平方米以內(nèi)。拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目一般臨近市中心，基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施配套齊全，物業(yè)管理到位，這樣既有效避免了集中建設(shè)廉租住房小區(qū)而造成“貧民窟”現(xiàn)象，也便于幫扶管理。安排在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)的廉租住房項(xiàng)目，明確把廉租住房建設(shè)戶型、套數(shù)等作為建設(shè)用地招拍掛的一項(xiàng)條件。除戶型面積不同外，廉租住房的公建配套、綠化、物業(yè)服務(wù)等與商品房同等標(biāo)準(zhǔn)，同步實(shí)施，提升保障水平，體現(xiàn)發(fā)展成果共享的建設(shè)理念，受到住房困難家庭歡迎和社會(huì)各界廣泛好評(píng)。

加快廉租房建設(shè)有利于改善民生。蕪湖是個(gè)老城市，困難群體較多，一些困難企業(yè)職工居住條件比較差，有的住房不配套，有的還住在棚戶區(qū)內(nèi)，政府不加大投入，職工群眾自身無力改善居住條件，建設(shè)廉租房有利于讓人民群眾共享改革發(fā)展成果。

加快廉租房建設(shè)有利于啟動(dòng)內(nèi)需，增加就業(yè)，應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)。房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)，對(duì)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用大，房地產(chǎn)投資增加了建筑材料的需求，拉動(dòng)鋼鐵等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，同時(shí)，這些困難群眾搬進(jìn)新居后，會(huì)購(gòu)買家具、家用電器、生活用品等，對(duì)啟動(dòng)內(nèi)需、增加就業(yè)等具有多方面的作用。

加快廉租房建設(shè)有利于改善市容市貌，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境。通過建設(shè)廉租房，有利于加快拆遷進(jìn)度，加快改造老城區(qū)，改善市容市貌，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境。

加快廉租房建設(shè)有利于國(guó)有資產(chǎn)的保值增值。我國(guó)城市化、工業(yè)化進(jìn)程正在加速，人們對(duì)住房的需求越來越多，尤其是單套面積小的住房。政府建設(shè)的廉租房不會(huì)閑置，不會(huì)形成不良資產(chǎn)，而且有利于把農(nóng)村居民轉(zhuǎn)變成安居樂業(yè)的城市居民，提高農(nóng)業(yè)規(guī)模化經(jīng)營(yíng)水平，加速工業(yè)化、城市化進(jìn)程。