第一篇：業(yè)主自營承諾書

業(yè)主自營承諾書

本人，男/女，家住，身份證號(hào)。本人于 年 月購買了延安市寶塔區(qū)迎賓大道2818號(hào)米蘭城 層 號(hào)商鋪，購買面積 ㎡，決定自己經(jīng)營。

為了保證商場的統(tǒng)一管理，也為了實(shí)現(xiàn)本人的商業(yè)利益，達(dá)到合作共贏的目的，現(xiàn)本人向商場承諾：自己經(jīng)營的品類與商場一致；服從商場統(tǒng)一管理，并繳納 10000 元管理保證金；協(xié)助商場做好商業(yè)管理、宣傳推廣活動(dòng)；遵守商場制定的經(jīng)營活動(dòng)守則、規(guī)章、制度；依法繳納與營業(yè)有關(guān)的稅費(fèi)，并按商場要求繳納水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，廣告費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

本人保證與商場同步開業(yè)，如在商場開業(yè)時(shí)本人不開業(yè)或者開業(yè)后停業(yè)超過一個(gè)月，商場有權(quán)扣除部分或全部管理保證金；如商場開業(yè)時(shí)本人不開業(yè)超過

或者開業(yè)后停業(yè)超過，本人同意按購置商鋪總價(jià)5%作為年租金，低價(jià)將該商鋪出租給他人，租賃稅費(fèi)由本人承擔(dān)。

承諾人： 時(shí)間：

第二篇：商鋪物業(yè)管理協(xié)議(業(yè)主自營自用)

XXXX商鋪物業(yè)管理協(xié)議

商業(yè)街管理方：

業(yè)主（商鋪所有者）：

為維護(hù)XXXX商業(yè)街管理方、業(yè)主、業(yè)主合法權(quán)益，使該商鋪經(jīng)營活動(dòng)在商業(yè)街經(jīng)營

管理上達(dá)到總體協(xié)調(diào)統(tǒng)一，保障商鋪及其設(shè)施的正常經(jīng)營和使用，并為創(chuàng)造一個(gè)安全、美觀、有序的商業(yè)環(huán)境，XXXX商業(yè)街商鋪各業(yè)主現(xiàn)委托商業(yè)街管理方對(duì)其執(zhí)行《XXXX商業(yè)街經(jīng)營管理手冊(cè)》所列事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督管理。

1．業(yè)主同意由商業(yè)街管理方對(duì)其商鋪的裝飾裝修根據(jù)《XXXX商業(yè)街經(jīng)營管理手冊(cè)》進(jìn)行統(tǒng)一監(jiān)督與管理。

2．業(yè)主在商業(yè)街內(nèi)開展經(jīng)營活動(dòng)，必須遵守中華人民共和國有關(guān)法律及XX市工商、衛(wèi)生監(jiān)督、質(zhì)量監(jiān)督、稅務(wù)管理部門之有關(guān)規(guī)定和商業(yè)街管理方制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從商業(yè)街管理人員的管理，維護(hù)商業(yè)街信譽(yù)，按相關(guān)規(guī)定辦理證照手續(xù)，依法納稅及繳納政府、有關(guān)組織要求繳納的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)。

3． 業(yè)主不得占用約定鋪位外的地面和路面，不得占用鄰近的公用通道。

4． 業(yè)主可向商業(yè)街管理方申請(qǐng)內(nèi)外部廣告位，有償使用。

在經(jīng)營商鋪內(nèi)，業(yè)主應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)。嚴(yán)禁存放任何違禁品、易燃易爆危險(xiǎn)品。若有違反并造成嚴(yán)重后果，概由業(yè)主自行承擔(dān)，觸犯法律由有關(guān)部門追究其法律責(zé)任。

5．經(jīng)營場地內(nèi)的商品歸業(yè)主所有，實(shí)行自愿保險(xiǎn)，費(fèi)用由業(yè)主負(fù)擔(dān)，發(fā)生重大事故造成損失后，由保險(xiǎn)公司按規(guī)定賠償。若業(yè)主不買保險(xiǎn)，發(fā)生意外而造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，商業(yè)街管理方有義務(wù)協(xié)助公安部門調(diào)查，但無義務(wù)賠償。

6．業(yè)主必須嚴(yán)格遵守國家、省、市關(guān)于安全防火的各項(xiàng)規(guī)定，并與商業(yè)街管理方簽定且嚴(yán)格履行安全責(zé)任書，保證自已經(jīng)營場所的消防安全，業(yè)主進(jìn)行裝修及日后經(jīng)營必須符合消防安全要求，并配備滅火器材。

7．業(yè)主須自覺維護(hù)和保持市場內(nèi)清潔衛(wèi)生，門前衛(wèi)生實(shí)行三包。不得亂扔瓜皮果皮等雜物。業(yè)主必須按規(guī)定時(shí)間，將垃圾放在指定的垃圾堆存放處以便清潔人員統(tǒng)一處理。

8．業(yè)主在經(jīng)營時(shí)間內(nèi)不得在經(jīng)營場所內(nèi)高聲喧嘩、打鬧，不得聚眾鬧事，不得從事與核準(zhǔn)經(jīng)營范圍無關(guān)的其他活動(dòng)。

9.業(yè)主必須嚴(yán)格按本協(xié)議的約定向商業(yè)街管理方繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

10．業(yè)主必須嚴(yán)格服從商業(yè)街管理方《XXXX商業(yè)街經(jīng)營管理手冊(cè)》的各項(xiàng)管理制度；如有違反，按《XXXX商業(yè)街經(jīng)營管理手冊(cè)》有關(guān)規(guī)定處罰，罰款充作違約金，由業(yè)主支付給商業(yè)街管理方；業(yè)主接到商業(yè)街管理方通知后，拒不支付違約金的，商業(yè)街管理方有權(quán)采取停水、停電等措施；停水、停電等措施造成的損失，由業(yè)主全部承擔(dān)。

第五條業(yè)主的其他權(quán)利和義務(wù)

1．業(yè)主有全面了解商業(yè)街管理方為業(yè)主提供各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)的權(quán)利。

2．業(yè)主有監(jiān)督商業(yè)街管理方物業(yè)服務(wù)執(zhí)行情況的權(quán)利。

3．業(yè)主有配合商業(yè)街物業(yè)管理方進(jìn)行物業(yè)管理的義務(wù)。

4．業(yè)主有嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議各項(xiàng)規(guī)定的義務(wù)。

第六條業(yè)主應(yīng)交履約保證金及物業(yè)管理費(fèi)、裝修保證金、水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、電梯費(fèi)等費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳納方式及付款辦法（以人民幣為準(zhǔn)）： 1．履約保證金：本協(xié)議簽訂之日，業(yè)主應(yīng)向商業(yè)街管理方交付履行保證金元。合同期滿，業(yè)主完全履行合同約定、結(jié)清（包括但不限于水、電費(fèi)）所有費(fèi)用后，商業(yè)街管理方將履約保證金一次性無息退還給業(yè)主。業(yè)主在合同解除或終止前不得將履約保證金抵做本協(xié)議所列應(yīng)繳費(fèi)用。

2．物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：此費(fèi)用用于對(duì)商業(yè)街相關(guān)部位、共用設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)、管理、人員支出等。物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積 2 元/月/㎡計(jì)取，本商鋪建筑面積約m2（按房管局測繪面積為準(zhǔn)），物業(yè)管理費(fèi)計(jì)￥元/月，此費(fèi)用由業(yè)主于簽定協(xié)議之日一次性向商業(yè)街管理方繳納半年費(fèi)用，交納費(fèi)用的周期為每6個(gè)月預(yù)收一次，繳費(fèi)時(shí)間為每半年的首月10日內(nèi)。

3．裝修保證金：按商鋪面積大小繳納，100㎡以下XXXX元；100㎡以上200㎡以下（含200㎡）XXXX元；200㎡以上XXXX元。400㎡以上XXXX元。800㎡以上XXXX元。

4．裝修期垃圾清運(yùn)費(fèi)：垃圾清運(yùn)費(fèi)按每平米3X元收取，共計(jì)元。合同期內(nèi)發(fā)生二次或多次裝修，每次按前述標(biāo)準(zhǔn)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)。

5．水、電費(fèi)：收費(fèi)按實(shí)際使用費(fèi)用收取。其中普通商業(yè)用水水費(fèi)￥/噸，特種行業(yè)用水水費(fèi)￥ X元/噸，電費(fèi)￥ X元/度。此項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用每月繳納一次，在每月28日之前繳納。如遇政府、供電、供水單位對(duì)上述取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，商業(yè)街管理方亦作相應(yīng)調(diào)整。（特種行業(yè)用水：指的是以水為原料的生產(chǎn)企業(yè)用水，如賓館（飯店）、洗?。ㄉＤ茫?、游泳池、足浴、美容美發(fā)、茶樓、洗車行業(yè)、飲料、礦泉水（純凈水）、啤酒等特種行業(yè)用水。）

6．業(yè)主須于本協(xié)議簽訂之日繳納水電費(fèi)押金，以正常經(jīng)營一個(gè)月的水電費(fèi)為基數(shù)預(yù)繳水電費(fèi)押金。裝修押金轉(zhuǎn)為水電費(fèi)押金的，不足部分由業(yè)主在第一次繳納水電費(fèi)時(shí)補(bǔ)齊。水電押金由商業(yè)街管理方無息保管。

7.裝修工人臨時(shí)入場證工本費(fèi)：按 /人收取，業(yè)主須在辦理進(jìn)場裝修手續(xù)時(shí)向商業(yè)街管理方繳納。

8.電梯使用費(fèi)按每平方 X元收取。

9．付款方法：所有應(yīng)付款項(xiàng)業(yè)主須以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)帳或電匯方式向商業(yè)街管理方支付，并由商業(yè)街管理方財(cái)務(wù)部門出具收款收據(jù)，否則視為業(yè)主未履行交付義務(wù)。

10．以上各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為暫定執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，后期由商業(yè)街管理方根據(jù)物價(jià)等相關(guān)部門或市場行情的變化調(diào)整新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)予以執(zhí)行。

第七條業(yè)主自行出租本商鋪的，如商業(yè)街管理方、經(jīng)營戶達(dá)成并簽訂三方物業(yè)管理協(xié)議，各方按三方物業(yè)管理協(xié)議執(zhí)行，但業(yè)主有義務(wù)支付此前的所有管理費(fèi)及其應(yīng)繳納的物業(yè)管理、水、電、氣等及代收代繳費(fèi)用；如不能達(dá)成并簽訂三方物業(yè)管理協(xié)議，業(yè)主與商業(yè)街管理方仍按本協(xié)議之各項(xiàng)約定確定享有權(quán)利與承擔(dān)義務(wù)，但業(yè)主有義務(wù)確保經(jīng)營戶遵守和執(zhí)行本協(xié)議第四條規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)；經(jīng)營戶違反本協(xié)議第四條規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，由業(yè)主承擔(dān)全部法律責(zé)任。

第八條 業(yè)主和經(jīng)營戶一致同意：

1、商業(yè)街管理方選定或委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)完成本合同所有物業(yè)服務(wù)工作。

2、商業(yè)街管理方根據(jù)實(shí)際情況，在適當(dāng)時(shí)機(jī)，將本合同所有有關(guān)物業(yè)服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)一體轉(zhuǎn)讓給商業(yè)街管理方選定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。轉(zhuǎn)讓后，業(yè)主和經(jīng)營戶及物業(yè)服務(wù)企業(yè)，按本合同有關(guān)物業(yè)服務(wù)條款，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。

第八條法律責(zé)任

1．業(yè)主或經(jīng)營戶違反本協(xié)議的行為，商業(yè)街管理方有權(quán)要求業(yè)主、經(jīng)營戶排除妨害、恢復(fù)原狀、賠償損失等。

2．業(yè)主或經(jīng)營戶違反本協(xié)議規(guī)定，如嚴(yán)重?cái)_亂經(jīng)營秩序、不依約服從管理等，業(yè)主應(yīng)向商業(yè)街管理方支付違約金XXXX元——XXXXX元；業(yè)主或經(jīng)營戶三次或三次以上違反或商業(yè)街管理方要求糾正而業(yè)主、經(jīng)營戶拒不糾正或有其他嚴(yán)重情節(jié)的，商業(yè)街管理方有權(quán)解除或終止本協(xié)議。

3、業(yè)主或經(jīng)營戶違反本協(xié)議，經(jīng)要求糾正、勸阻、制止無效的（以張貼公告為準(zhǔn)），商業(yè)街管理方有權(quán)停水、停電以督促業(yè)主或經(jīng)營戶改正或正確履行本協(xié)議；停水、停電造成的損失，由業(yè)主、經(jīng)營戶自負(fù)；如業(yè)主、經(jīng)營戶仍未改正或正確履行的，商業(yè)街管理方有權(quán)解除或終止本協(xié)議，業(yè)主所交納的履行保證金充作違約金，不予退還。

第九條商業(yè)街管理方及其雇員因下列情況和原因造成服務(wù)中斷或業(yè)主損失的，無需對(duì)

業(yè)主進(jìn)行賠償：

1．任何設(shè)施、裝置必要之更換；

2． 意外、水災(zāi)、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭、騷亂或其它不可抗力的損害、毀滅；

3． 水、電、通訊、電梯及其他公共設(shè)施之損壞、故障或停障等；

4． 非業(yè)主、商業(yè)街原因。

第十條本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或因本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，由本協(xié)議各方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可提交XX市仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。

第十一條本協(xié)議經(jīng)商業(yè)街管理方、業(yè)主簽字、（蓋章）后即生效。

第十二條本協(xié)議一式三份，商業(yè)街管理方執(zhí)兩份，業(yè)主執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條本協(xié)議中需要的所有通知都應(yīng)是書面的。致商業(yè)街管理方的通知，送至設(shè)在商業(yè)街管理公司商業(yè)運(yùn)營部即被視為送達(dá)；致業(yè)主的通知送至商鋪門面即被視為送達(dá)，或以商業(yè)街管理方單方提供的照片為準(zhǔn)。

商業(yè)街管理方：業(yè)主：

簽署人：簽署人：

日期：年月日日期：年月日

簽署地點(diǎn)：________________________________

第三篇：業(yè)主承諾書

業(yè)主承諾書

我是業(yè)主，家住書香苑小區(qū)室。今天參加本小區(qū)首屆業(yè)主大會(huì)，現(xiàn)做出以下承諾：

一、本人確認(rèn)已收到業(yè)主大會(huì)發(fā)放的《書香苑小區(qū)管理規(guī)約》與《書香苑小區(qū)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》。

二、本人聲明已詳細(xì)閱讀并知悉上述兩份規(guī)范性文件的條款內(nèi)容。

三、本人同意上述兩份規(guī)范性文件的全部內(nèi)容，并愿意遵守有關(guān)規(guī)定，自覺履行業(yè)主的責(zé)任和義務(wù)；

承 諾 人（簽章）

簽署日期：年月日

第四篇：承諾書(業(yè)主)

承 諾 書（業(yè)主）

填寫說明：【】中選擇內(nèi)容，以劃式刪除；三方不用約定時(shí)，應(yīng)在空位打X，以示刪除。

致：__________________________________

本人是位于物業(yè)（下稱“該物業(yè)”）的合法產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)本人同意以下列條件出售該物業(yè)。

一、本人確認(rèn)該物業(yè)的出售條件及本人承諾的內(nèi)容如下：

1、建筑面積：平方米（以房地產(chǎn)證面積為準(zhǔn)）；

2、售價(jià)：人民幣元（￥元）；

3、交樓情況及時(shí)間：；

4、付款方式：【一次性付款】【按揭付款】

5、交易稅費(fèi)：；

6、咨詢及中介服務(wù)費(fèi)：萬仟佰拾元正（￥元）；

7、其他：。

二、本人承諾以第一條所述之條件出售該物業(yè)，并委托貴公司向買方收取定金人民幣

元（￥元）。本人將在貴公司指定時(shí)間內(nèi)簽署《房屋買賣合同》。

三、鑒于貴司已為促成該物業(yè)的成交做了大量工作，如本人在簽署本承諾書后不依承諾書約定將該物業(yè)售予買方，或不依時(shí)簽署《房屋買賣合同》，或與買方或其親屬、授權(quán)人、代理人私下交易，本人承諾向貴公司支付相當(dāng)于出售價(jià)格2%的費(fèi)用，即元作為違約金。

四、如本人因買方違約而沒收定金的，鑒于貴公司已為本人提供了相關(guān)服務(wù)，本人同意交沒收定金的一半作貴公司的勞務(wù)費(fèi)用。

五、本人保證，如因該物業(yè)被抵押、查封或產(chǎn)權(quán)不清晰等而導(dǎo)致不能

達(dá)成交易時(shí)，或者本人不依本承諾書約定將該物業(yè)售予買方的，本人將向買方雙倍返還所收取之定金。

如因房改政策或上市手續(xù)而不能出售的，本人自愿承擔(dān)一切辦理費(fèi)用，并即時(shí)無息退回所收款項(xiàng)。

六、所有發(fā)給本人的通知、文件、資料的送達(dá)地址以本承諾書記載為準(zhǔn)，郵寄之日起五天內(nèi)視為送達(dá)本人。

業(yè)主現(xiàn)住地址/有效通訊地址為：

七、本承諾書自本人簽字之日起生效。

八、備注：

業(yè)主簽署：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

本承諾書簽署地：

日期：

年月日經(jīng)辦人：

第五篇：業(yè)主承諾書

業(yè)主承諾書1

本人（單位）系棟單元號(hào)房業(yè)主（租戶），現(xiàn)申請(qǐng)對(duì)所購物業(yè)進(jìn)

行自行裝修，本人已詳閱物業(yè)管理有限公司重慶管理處所制訂的

《小區(qū)室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》、《裝修指南》等各項(xiàng)裝修管

理制度，并作如下承諾：

1、嚴(yán)格按照《裝修指南》中的程序辦理各項(xiàng)裝修手續(xù)，嚴(yán)格按照裝修申報(bào)內(nèi)容進(jìn)行裝修。

2、按管理處規(guī)定要求繳納一切費(fèi)用，除業(yè)戶應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用外，還代替裝修施工隊(duì)繳納全部裝修押金，以及裝修管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、臨時(shí)出入證本工費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

3、加強(qiáng)裝修期間的`消防安全措施，嚴(yán)格按各項(xiàng)裝修管理規(guī)定督導(dǎo)施工隊(duì)文明施工，負(fù)責(zé)施工人員的管理。

4、如因本人自行裝修造成本小區(qū)公用設(shè)施設(shè)備（包括消防設(shè)施、公共走道、天面等）損壞，本人負(fù)責(zé)修復(fù)，確?；謴?fù)其原有使用功能。如本人委托管理處負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用全部由本人承擔(dān)。

5、因本人自行裝修致使其他業(yè)主（住戶）利益受到損失的，本人負(fù)責(zé)所有賠償費(fèi)用，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切后果。

承諾人（單位）：

小區(qū)棟單元號(hào)

日期：

業(yè)主承諾書2

致：XXXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

XXXXX物業(yè)管理有限公司

本人，身份證號(hào)碼： ，于 年 月 日購買了中山市鄂爾多斯房地產(chǎn)開發(fā)公司建設(shè)的位于區(qū) 幢XX市商品房買賣合同》，并已按合同約定交齊了購房款。根據(jù)合同約定，貴司應(yīng)當(dāng)在 年 月 日向本人交付房屋，現(xiàn)本人因自身原因要求提前收房（收房時(shí)間為： 年 月 日），現(xiàn)向貴公司辦理交房入住手續(xù)。

本人承諾：已知悉所購房屋的工程進(jìn)度及交付條件，自愿按照現(xiàn)有條件收房，并配合貴公司完善物業(yè)的.相關(guān)后續(xù)事宜及繳納各項(xiàng)費(fèi)用，其中包含物業(yè)各項(xiàng)管理費(fèi)用。因本人提前收房辦理交接手續(xù)，待正式交付時(shí)不再進(jìn)行驗(yàn)收。因該房屋以交付本人，出賣人不再承擔(dān)該房屋交房責(zé)任和其他相關(guān)責(zé)任。對(duì)房屋可能存在的工程問題或引起的法律后果與責(zé)任，由本人自行承擔(dān)。自收房之日起，將按照與貴公司所簽署的：《業(yè)主臨時(shí)公約》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》等有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，同時(shí)，房屋裝修時(shí)辦理裝修手續(xù)并遵守物業(yè)公司《裝修管理?xiàng)l例》。

承諾人 xxx

時(shí)間 xxxx

業(yè)主承諾書3

管理處：

今我為（施工單位名稱），于_______年______月___日至_______年______月___日對(duì)號(hào)樓單元號(hào)房住宅進(jìn)行室內(nèi)裝修。保證裝修內(nèi)容不超超越報(bào)送管理處審批的范圍、標(biāo)準(zhǔn)，并按期完成，嚴(yán)格遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及《管理處裝修管理規(guī)定》等規(guī)定，服從現(xiàn)場管理，如有違反或因裝修引起相關(guān)責(zé)任，本人自愿承擔(dān)一切責(zé)任并接受處罰。

特此承諾！

施工單位（蓋章）簽字：

施工單位代表簽名：

日期：_______年______月___日

業(yè)主承諾書4

致：xx家園各入住業(yè)主及物業(yè)管理公司

為了小區(qū)業(yè)主共同利益，同時(shí)也為了自身利益，使裝修達(dá)到施工要求，避免裝修施工時(shí)發(fā)生公共設(shè)施破損、排水管道堵塞等現(xiàn)象，根據(jù)《城市異產(chǎn)毗連房房屋管理規(guī)定》及《xx家園裝修管理規(guī)定》的要求本人同意并承諾如下：

1、承諾在裝修時(shí)，將有關(guān)裝修圖紙資料方案報(bào)物業(yè)公司并接受其審核，嚴(yán)格按照所報(bào)審核的方案實(shí)施；

2、承諾裝修施工嚴(yán)格按照國家規(guī)定及《裝修協(xié)議書》上實(shí)施；

3、如暖氣需改動(dòng)應(yīng)先通知物業(yè)公司并按照物業(yè)公司及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行實(shí)施，否則由本人造成損失及影響的，由本人自行承擔(dān)；

4、承諾不私自拆改供暖主管道及固定設(shè)施，不對(duì)暖氣進(jìn)行封包。如果進(jìn)行封包，物業(yè)公司在需要維修公共管道、線路時(shí)，本人將封包部門自行拆除及修復(fù)，費(fèi)用由本人自行承擔(dān)；

5、承諾暖氣改動(dòng)加閉合管，若暖氣封包，暖氣罩要大于暖氣片，檢查口要便于管鉗和其他工具活動(dòng)，易于維修；

6、承諾改裝暖氣必須符合本小區(qū)供暖系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)，暖氣改造后室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)，責(zé)任由本人自負(fù)；

7、承諾暖氣改動(dòng)位置、時(shí)間、暖氣型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、暖氣管路改動(dòng)符合原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，其主管徑直、材質(zhì)與原設(shè)計(jì)相同；

8、承諾暖氣改動(dòng)要由由資質(zhì)的施工單位施工，并到物業(yè)登記備案；

9、承諾改動(dòng)暖氣后因質(zhì)量造成的問題和一切相關(guān)損失由本人負(fù)責(zé)，物業(yè)公司不承受任何責(zé)任；

10、承諾在改動(dòng)電路時(shí)，走線必須穿管，并不產(chǎn)生對(duì)土建結(jié)構(gòu)的破壞，保留原始線盒，竣工時(shí)提供電路改動(dòng)后的圖紙；

11、承諾在改動(dòng)水路時(shí)，若水管埋藏在墻中，必須先做墻面防水、閥門、水表應(yīng)置于維修的'位置；

12、承諾下水、地漏不私自改動(dòng)，若改動(dòng)，后果由本人自行處理；

13、承諾廚房保留封閉式廚房，不私自封包煤氣管道、不私自改動(dòng)、不私自把廚房挪作他用；

14、承諾上下水管道封包時(shí)，閥門位置、上下水檢查口位置要留有檢查口；

15、承諾施工期間不產(chǎn)生擾民現(xiàn)象，自覺接受物業(yè)人員裝修巡視檢查事項(xiàng)并辦理相關(guān)手續(xù)；

16、本承諾書的建立、解釋及爭議的解決均適用于中華人民共和國法律，受中華人民共和國法律保護(hù)。

本人已閱并同意上述條款。

承諾人簽字：

簽字日期：_______年______月___日

業(yè)主承諾書5

本人是XX _______苑_______街(座)________號(hào)的業(yè)主?，F(xiàn)向管理處申請(qǐng)住宅和花園的裝飾裝修工程。本人鄭重向管理處承諾：我已清楚知道裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項(xiàng)，嚴(yán)格按照審批后的圖紙施工，嚴(yán)格執(zhí)行國家頒布的'法律法規(guī)和《XX裝修管理規(guī)定及注意事項(xiàng)》。

如果有加建、擴(kuò)建、搭建等違章行為的，愿意接受管理處的停工、禁止施工人員、材料進(jìn)入苑區(qū)等的制止行為，并承擔(dān)因此造成的全部責(zé)任和費(fèi)用。

特此承諾

業(yè)主: _____________

證件號(hào)碼: ______________

_________年_______月________日

業(yè)主承諾書6

尊敬的業(yè)主（住戶）：

物業(yè)服務(wù)中心溫馨提示，高空拋物不僅是文明的行為，還會(huì)造成許多安全隱患，對(duì)他人的人身安全也造成了極大的威脅，根據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》規(guī)定，嚴(yán)重的高空拋物還要追究刑事責(zé)任。物業(yè)服務(wù)中心在此向全體業(yè)主和住戶呼吁，行文明之舉，建文明社區(qū)。并提示廣大業(yè)主和住戶：

1、充分認(rèn)識(shí)高空拋物的`危害性及肇事者可能承擔(dān)的法律責(zé)任，養(yǎng)成文明的生活習(xí)慣，杜絕高空拋物；

2、請(qǐng)注重言傳身教，用模范行為教育自己的小孩從小做文明之人，行文明之舉，教育好孩子不要往樓下亂扔雜物；教育督促家人、保姆等愛護(hù)環(huán)境、關(guān)愛鄰里勿高空拋物；請(qǐng)勿趴在陽臺(tái)擋墻上擺放花盆、拖把以免發(fā)生高空墜物等窗外；

3、監(jiān)督工人做好裝修施工保護(hù)防止物品掉落造成危險(xiǎn)；

4、高空拋物事關(guān)全體住戶人身安全，人人都有監(jiān)醬高空拋物行為的義務(wù)，請(qǐng)相互監(jiān)腎和提醒。

感謝您對(duì)服務(wù)中心工作的支持和配合！

本人及家人承諾遵守以上文明規(guī)定，并愿意為此承擔(dān)因自身原因帶來的后果。

XX

20xx年XX月XX日

業(yè)主承諾書7

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方自愿自行修理因甲方施工損壞之房屋。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)特定簽訂立本協(xié)議書。

一、乙方房屋坐落在 ，建筑面積平方米。

二、受損房屋處置原則：一是乙方自修原則;二是雙方約定賠償原則。甲方對(duì)此無異議。

三、在房屋修理期間，乙方自行解決因自修房屋給日常生活帶來各種困難。

四、甲方應(yīng)盡義務(wù)：

(1)因乙方自修房屋，考慮到甲方施工和房屋修復(fù)造成乙方房屋結(jié)構(gòu)以及裝璜損壞，并因此給乙方租戶生活帶來的各種不便，由甲方一次性付給乙方房屋賠償費(fèi)人民幣 元(大寫) ，由乙方自行修理房屋和恢復(fù)室內(nèi)裝潢。

(2)根據(jù)本承諾書第四條：甲方給予乙方各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)人民幣 元，上述費(fèi)用由甲方自本協(xié)議書簽訂之日起15日內(nèi)一次性付給乙方。

(3)如果房屋以后發(fā)生質(zhì)量問題，并經(jīng)檢測確認(rèn)確實(shí)由于甲方此次施工導(dǎo)致的，甲方仍然需要支付修復(fù)乙方修復(fù)房屋所需費(fèi)用。

五、本承諾書經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，任何方不得以任何理由無故變更和解除，否則應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

六、本承諾書一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。

甲方[簽章] 乙方[簽章]

業(yè)主房屋屋質(zhì)量承諾書 例2

尊敬的住戶：

感謝您選購了我公司新建的商品住宅。

為維護(hù)您的合法權(quán)益，我公司對(duì)您購買的 路小區(qū) 號(hào)樓 單元第 層 戶，建筑面積為平方米的住房，做出如下質(zhì)量保證和承諾：

一、符合山東省住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定。

二、通過市或（縣市）質(zhì)量監(jiān)督部門核驗(yàn)，建筑工程質(zhì)量被評(píng)為 等級(jí)。

三、通過市、縣房地產(chǎn)開發(fā)管理部門竣工驗(yàn)收，小區(qū)（組團(tuán)）配套設(shè)施齊全，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，具備了新建住宅交付使用許可條件。

四、住房自交付之日起，在正常使用情況下，本公司免費(fèi)承擔(dān)以下項(xiàng)目保修期內(nèi)的維修責(zé)任：

1、房屋防水5年；

2、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；

3、墻面、頂棚抹灰層脫落1年；

4、地面空鼓開裂、大面積起砂1年；

5、門窗翹裂、五金損壞1年；

6、管道堵塞2個(gè)月；

7、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備2個(gè)采暖期或供冷期；

8、衛(wèi)生潔具1年；

9、電器管線2年；

10、水管線安裝工程和裝修工程為2年；

11、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用情況下，按國家規(guī)范有關(guān)規(guī)定設(shè)計(jì)壽命年限承擔(dān)保修。

12、煙道一個(gè)采暖期；抽氣孔兩個(gè)月。

13、有防水要求的衛(wèi)生間，房間和外墻面的防滲漏，為5年。住戶對(duì)商品住宅交接驗(yàn)收簽字之日即為該住房交付使用日期，也是本保證書的簽訂日期。住宅保修期限自本保證書簽訂之日起計(jì)算。因住戶使用不當(dāng)或擅自進(jìn)行家庭裝飾裝修而造成的質(zhì)量問題不在本公司維修范圍之內(nèi)。

五、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委托物業(yè)公司及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理，若對(duì)我們服務(wù)人員的工作不滿意，可向本公司投訴，我們將及時(shí)處理。

六、對(duì)住戶報(bào)修的答復(fù)和處理時(shí)限，詳見本小區(qū)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定或見附頁。

七、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，可根據(jù)建設(shè)部[1993]第29號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》等有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定，向本地的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào)；

凡有關(guān)住宅配套質(zhì)量的，可根據(jù)《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》等有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定，向本地的'房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)協(xié)調(diào)意見仍有分歧的，可向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)裁決或通過人民法院解決。

凡因住宅工程質(zhì)量問題久拖得不到解決的，住戶可向工程質(zhì)量監(jiān)督站投訴；凡因住宅配套質(zhì)量久拖得不到解決的，可向房地產(chǎn)開發(fā)管理部門投訴。

八、經(jīng)市級(jí)以上有資格的專業(yè)部門的鑒定，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù) 的危險(xiǎn)住宅，將予以退房或調(diào)換。

九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容（見附頁）。

十、本保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量 責(zé)任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力；用戶應(yīng)妥善保存，不得偽造、涂改。 我們的宗旨是給住戶提供優(yōu)良的居住環(huán)境和良好的售后服務(wù)，使廣大住戶舒適、滿意。

業(yè)主承諾書8

概念解說：收樓須知是告知業(yè)主收樓時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)、遵守的程序、應(yīng)交納的費(fèi)用、知悉的管理規(guī)定。不少開發(fā)商和物業(yè)管理公司都會(huì)要求業(yè)主簽一份《承諾書》讓業(yè)主明白其責(zé)任。

（1）收樓須知

1．業(yè)主在接到樓宇入伙通知書日起（以郵戳為準(zhǔn)）一個(gè)月內(nèi)，到本公司辦理登記和人伙手續(xù)，超過半年不辦理登記手續(xù)的房產(chǎn)，由物業(yè)管理公司代管，并收取代管房屋費(fèi)用每月每平方米x元（按建筑面積計(jì)算），代管一年仍不辦理登記手續(xù)，視為無主房產(chǎn)，交給有關(guān)部門依法處理。

2．收樓時(shí)，請(qǐng)認(rèn)真查看室內(nèi)設(shè)備、土建裝修等是否未盡妥善，如有投訴，請(qǐng)用書面告知管理處。

3．樓宇維修保養(yǎng)期間，如因工程質(zhì)量所致，承建單位為業(yè)主維修，如因業(yè)主使用不當(dāng)或經(jīng)二次裝修，則由業(yè)主自己支付費(fèi)用。

4．業(yè)主有權(quán)對(duì)其住宅進(jìn)行裝修，但應(yīng)保證絕對(duì)不影響樓宇結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，裝修前，業(yè)主需向管理處提出書面申請(qǐng)，并繳交裝修押金x元及泥頭清運(yùn)費(fèi)x元／平方米（以該單位建筑面積計(jì)算），領(lǐng)取施工許可證，方可施工。

5．根據(jù)廣州市政府規(guī)定，陽臺(tái)不能封閉（包括不能安裝防盜網(wǎng)、鋁合金窗等），具體為防盜網(wǎng)必須設(shè)置在窗扇內(nèi)側(cè)，要作活動(dòng)式欄網(wǎng)或者至少有一個(gè)可供人員安全疏散的活動(dòng)口，陽臺(tái)外走廊及其欄網(wǎng)上確需安全防護(hù)口，應(yīng)設(shè)在其進(jìn)出的門框處；結(jié)構(gòu)要安全，同一幢樓應(yīng)采用相近的材料、色彩與式樣。

6．請(qǐng)按收樓通知書的要求帶齊證件到房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售管理部辦理有關(guān)于續(xù)。

7．業(yè)主帶備交樓審批表到物業(yè)管理公司辦理以下手續(xù)：（1）管理處工作人員與業(yè)主驗(yàn)收所購物業(yè)交接完畢后，由業(yè)主簽收。

（2）管理處代表物業(yè)管理公司與業(yè)主簽訂＂承諾書＂。

（3）管理處介紹人住的有關(guān)事項(xiàng)，并發(fā)給業(yè)主＂住戶手冊(cè)＂。

（4）業(yè)主在交樓審批表上簽章，然后交管理處保存。

（5）繳付下列各項(xiàng)費(fèi)用：

①帶備六個(gè)月的管理費(fèi)（x元／平方米／月，指建筑面積）。

②水、電運(yùn)轉(zhuǎn)基金x元。

③設(shè)備維修基金x元。

④有線電視安裝費(fèi)x元（已含一年的維護(hù)管理費(fèi)）。

⑤可視對(duì)講系統(tǒng)每戶x元。

⑥購置垃圾筒費(fèi)每戶x元。

⑦制作住戶卡費(fèi)用每人x元。

8．管理處正式把業(yè)主所購的單位鑰匙交給業(yè)主。

（2）承諾書

致：物業(yè)管理有限公司

為了維護(hù)大屠各收中之權(quán)在在及促進(jìn)大廈的管理，本人／本公司：（一）確認(rèn)己收到廣州××物業(yè)管理有限公司于年月日在廣州市簽署的`廣州xx大廈《管理公約》及《住戶守則》各一份。

（二）聲明完全明白及履行、遵守上述之管理公約及業(yè)主守則之規(guī)定。

（三）同意將來若將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、遺贈(zèng)或互易）時(shí)，需取得承讓人在公證處簽署與此相同的承諾書，并在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后一個(gè)月內(nèi)將該份承諾書交發(fā)展商及管理公司，以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定。此外，亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者關(guān)于單x元擁有人的變更及承讓人的姓名、聯(lián)絡(luò)地址及其他有關(guān)資料。

（四）同意在管理者收到本人／本公司承讓人的承諾書前，如上述承讓人有違反管理公約或業(yè)主守則的行為（包括但不限于拖欠管理費(fèi)或有關(guān)費(fèi)用），其法律責(zé)任將由本人／本公司及承讓人雙方承擔(dān)。

（五）為計(jì)算本人／本公司所需負(fù)擔(dān)之管理費(fèi)，本人／本公司所擁有單x元的建筑面積為平方米，位置在x層x號(hào)。

簽章：x年x月x日

業(yè)主承諾書9

致：物業(yè)管理有限公司

為了維護(hù)大屠各收中之權(quán)在在及促進(jìn)大廈的管理，本人／本公司：

（一）確認(rèn)己收到廣州xx物業(yè)管理有限公司于_______年______月___日在廣州市簽署的廣州xx大廈《管理公約》及《住戶守則》各一份。

（二）聲明完全明白及履行、遵守上述之管理公約及業(yè)主守則之規(guī)定。

（三）同意將來若將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、遺贈(zèng)或互易）時(shí)，需取得承讓人在公證處簽署與此相同的承諾書，并在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后一個(gè)月內(nèi)將該份承諾書交發(fā)展商及管理公司，以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定。此外，亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者關(guān)于單元擁有人的變更及承讓人的`姓名、聯(lián)絡(luò)地址及其他有關(guān)資料。

（四）同意在管理者收到本人／本公司承讓人的承諾書前，如上述承讓人有違反管理公約或業(yè)主守則的行為（包括但不限于拖欠管理費(fèi)或有關(guān)費(fèi)用），其法律責(zé)任將由本人／本公司及承讓人雙方承擔(dān)。

（五）為計(jì)算本人／本公司所需負(fù)擔(dān)之管理費(fèi)，本人／本公司所擁有單元的建筑面積為_____平方米，位置在_____層_____號(hào)。

簽章：

_______年______月___日

業(yè)主承諾書10

*****管理處：

本人是****管理處層號(hào)房的業(yè)主，本人現(xiàn)要

求自行裝修，并委托先生/女士為施工現(xiàn)場負(fù)

責(zé)人，本人承諾先生/女士及所屬施工人員在裝

修期間內(nèi)自覺遵守管理處規(guī)章制度，并承諾如因上述工程及裝修

期間施工人員所引發(fā)一切責(zé)任概由本人負(fù)責(zé)。裝修期間所發(fā)生的

一切經(jīng)濟(jì)等法律責(zé)任均由本人自行承擔(dān)，與管理處無關(guān)。

特此承諾，敬請(qǐng)貴處給予辦理為盼。

承諾人（業(yè)主）簽名：日期：

業(yè)主承諾書11

為維護(hù)小區(qū)整體的清潔、美觀、和諧、統(tǒng)一。保護(hù)全體業(yè)主的共同利益，使小區(qū)業(yè)主/住戶能有效地使用其物業(yè)，創(chuàng)造優(yōu)美的'居住、生活環(huán)境。本人/本公司承諾如下：

一、嚴(yán)格遵守《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主手冊(cè)》及管理處根據(jù)物業(yè)管理需要制定的相關(guān)規(guī)定。

二、住宅防盜門：按裝修管理規(guī)定統(tǒng)一款式。

三、住宅窗花：安裝于窗戶內(nèi)側(cè)，按裝修管理規(guī)定統(tǒng)一款式。

四、住宅拉閘：安裝于陽臺(tái)門內(nèi)側(cè)，按裝修管理規(guī)定統(tǒng)一款式。

五、商鋪卷閘：安裝于商鋪玻璃門內(nèi)，按裝修管理規(guī)定統(tǒng)一款式。

六、商鋪雨蓬：按裝修管理規(guī)定統(tǒng)一款式。

七、空調(diào)：安裝于空調(diào)機(jī)預(yù)留位及管理處指定位置。

八、梯間公共地方：不設(shè)神位、堆放雜物；不影響他人出入。

九、復(fù)式上層雨篷：按裝修管理規(guī)定統(tǒng)一款式。

十、私家花園：不隨意改動(dòng)；不減少綠化面積，嚴(yán)格按裝修管理規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)施工、裝修。

十一、天面：不私自占用、種植花草，亂拉天線。

十二、外墻：不改變其原外觀。

責(zé)任：如因上述造成樓宇外觀、設(shè)備設(shè)施的損壞、損失，責(zé)任及維修費(fèi)用將由本人/本公司承擔(dān)。

樓 座：

承諾人：

日 期：

業(yè)主承諾書12

為增強(qiáng)安全意識(shí)，做好業(yè)主的現(xiàn)場安全管理工作，經(jīng)研究，決定在ry項(xiàng)目部內(nèi)部實(shí)行全員安全負(fù)責(zé)制，現(xiàn)明確如下：

1、項(xiàng)目部所有人員都是安全管理員，都有督導(dǎo)監(jiān)理、施工企業(yè)搞好安全管理的義務(wù)，所有人員分級(jí)同等承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

2、及時(shí)提供各種地下管線資料信息，配合企業(yè)搞好地下工程作業(yè)。

3、不對(duì)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的'要求，不壓縮合同約定工期。

4、不明示或暗示施工企業(yè)購買、租賃使用不符合安全施工要求的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備，施工機(jī)具及配件、消防設(shè)施和器材。

5、急施工所急，想施工所想，樹立服務(wù)一線的觀念。在圖紙核定、技術(shù)洽商、場地協(xié)調(diào)、材料供應(yīng)、資金供應(yīng)等方面，及時(shí)履行職責(zé)，創(chuàng)造良好的施工條件。

6、堅(jiān)持現(xiàn)場巡視制度，所有成員每日至少巡視兩回，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)督導(dǎo)監(jiān)理及施工企業(yè)處理到底。

7、所有人員都要學(xué)習(xí)施工安全常識(shí)，提高現(xiàn)場安全判斷能力和處理能力，做好自我保護(hù)。

8、樹立集體榮譽(yù)感和整體安全意識(shí)，人人身上有擔(dān)子，互相配合，不做有損于安全的事，多做有利于安全的事。

9、項(xiàng)目部班子成員同等承擔(dān)業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；其他成員同等承擔(dān)業(yè)主現(xiàn)場安全督導(dǎo)責(zé)任。

承諾人：

20xx年xx月xx日

業(yè)主承諾書13

甲方：

乙方：

鑒于乙方對(duì)天一新村（廣州市天河區(qū)東莞莊路億豪各街）各項(xiàng)管理不力及對(duì)房屋公共維修基金、管理費(fèi)用等使用各項(xiàng)不透明，造成甲方房屋設(shè)施使用處于不可知狀態(tài)，小區(qū)各項(xiàng)管理處于無序狀態(tài)，主要表現(xiàn)在人員進(jìn)出小區(qū)無人管、無正常保安巡邏、小區(qū)衛(wèi)生狀態(tài)差、房屋公共區(qū)域破損無人維修、重要設(shè)備（電梯、水泵、水池等）無正常維護(hù)等方面，造成廣大業(yè)主生活在一個(gè)不安全、環(huán)境不可控的狀態(tài)。鑒于上述狀態(tài)，甲方有權(quán)不交納物業(yè)管理費(fèi)，直到乙方書面承諾達(dá)到以下承諾為止。

一、乙方承諾：

1、乙方一個(gè)月內(nèi)擬定物業(yè)管理承諾書，小區(qū)各棟張貼公示，業(yè)主同意后嚴(yán)格執(zhí)行。物業(yè)管理承諾主要包含但不限于以下各方面：

1)物業(yè)公司設(shè)有專業(yè)管理人員負(fù)責(zé)小區(qū)一切日常管理事務(wù)及投訴處理，管理處實(shí)行24小時(shí)公開電話服務(wù)（安裝座機(jī)）。投訴處理率100%。

2)衛(wèi)生清潔日常保潔據(jù)常規(guī)保潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理組織人員負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、樓道及公共設(shè)施的衛(wèi)生保潔，保持無污漬、垃圾、雜物，保持所有公共區(qū)域的設(shè)施之清潔。對(duì)生活垃圾桶及垃圾投放點(diǎn)定期清洗、消殺；生活垃圾及時(shí)清運(yùn)，保持小區(qū)環(huán)境清潔衛(wèi)生。

3)公共秩序：維護(hù)小區(qū)的正常公共秩序，秩序維護(hù)員（保安）實(shí)行24小時(shí)值班。正常使用小區(qū)電子巡更系統(tǒng)，以確保夜間巡邏及時(shí)到位。巡邏人員配備對(duì)講機(jī)隨時(shí)保持與其他隊(duì)員的聯(lián)系，協(xié)助公安部門安全防范管理。對(duì)小區(qū)裝修、廣場舞噪音等進(jìn)行管理。

4)公共設(shè)施日常維護(hù)：對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，保障各公共設(shè)施安全使用。

5)綠化管理：綠化是小區(qū)的重要組成部分，對(duì)小區(qū)綠化，根據(jù)季節(jié)維護(hù)樹木，花草，修剪花木，及時(shí)噴灑藥物，防治病蟲害，維護(hù)好綠化景觀。對(duì)部分品種差的草坪和枯死樹木進(jìn)行換補(bǔ)植。

6)電梯運(yùn)行維護(hù)：電梯是電梯樓房的重要設(shè)施，對(duì)電梯的運(yùn)行維護(hù)，乙方承諾選聘三級(jí)資質(zhì)以上專業(yè)的'電梯公司為本區(qū)電梯進(jìn)行維保，提供24小時(shí)服務(wù)。以確保電梯運(yùn)行正常、安全，使用功能長久良好。

7)乙方對(duì)公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修更換等，必須對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行費(fèi)用、工期、施工單位進(jìn)行公示。涉及到要業(yè)主分?jǐn)傎M(fèi)用的，必須有項(xiàng)目涉及業(yè)主半數(shù)以上同意才能實(shí)施。

8)其它按雙方協(xié)定內(nèi)容執(zhí)行。

2、乙方協(xié)助業(yè)主在一個(gè)月內(nèi)查清物業(yè)管理基金賬戶狀態(tài)并張貼公示。

3、乙方張貼公示物業(yè)管理費(fèi)用升價(jià)流程、業(yè)主簽名同意書等文件，證明物業(yè)管理費(fèi)升價(jià)的合理性。

4、乙方張貼公示物業(yè)管理執(zhí)照等合理性經(jīng)營文件。

二、甲方承諾：

甲方承諾在乙方滿足乙方承諾各項(xiàng)后，甲方一個(gè)月內(nèi)繳清所有物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并每月按時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用。

甲方： 號(hào) 房 乙方（公章）：

簽名： 負(fù)責(zé)人簽名：

年 月 日 年 月 日

業(yè)主承諾書14

物業(yè)管理中心：

我本人購買商業(yè)城□住宅□商場□門面□電梯公寓（業(yè)主為xxxxxx），從xxxxx年xx月xx日起進(jìn)行接房，我本人承諾遵守《商業(yè)城管理公約》及《經(jīng)營管理制度》，并承諾從xxx年xx月x日起，一次性向物業(yè)管理中心繳納一年的物管費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、垃圾處置費(fèi)、水電費(fèi)等。逾期交費(fèi)，愿意支付滯納金每日0。1%，逾期不交費(fèi)，同意管理中心按相關(guān)規(guī)定，對(duì)上述物業(yè)采取暫停服務(wù)等措施，以下為我本人資料。

負(fù)責(zé)人簽名：

聯(lián)系電話：

業(yè)主簽名蓋章：

年xxx月xxx日

附：價(jià)格表

物管費(fèi)：xxxxxxxxxxxxxxxxx垃圾處置費(fèi)及清運(yùn)服務(wù)費(fèi)：

電梯公寓：1.00元/㎡/月

住宅：0.5元/㎡/月xxxxxxxxxxxxxxxx住戶：10元/月

門面：1.00元/㎡/月xxxxxxxxxxxxxxx商場：150㎡以下40元/月

商場：1.00元/㎡/月xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx150㎡以上80元/月

門面和商場電費(fèi)：0.75元/度xxxxxxxx門面：20元/月

住戶電費(fèi)：0.53元/度xxxxxxxxxxxxxx

電梯電費(fèi)：0.53元/度

業(yè)主承諾書15

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方自愿自行修理因甲方施工損壞之房屋。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)特定簽訂立本協(xié)議書。

一、乙方房屋坐落在 ，建筑面積平方米。

二、受損房屋處置原則：一是乙方自修原則;二是雙方約定賠償原則。甲方對(duì)此無異議。

三、在房屋修理期間，乙方自行解決因自修房屋給日常生活帶來各種困難。

四、甲方應(yīng)盡義務(wù)：

(1)因乙方自修房屋，考慮到甲方施工和房屋修復(fù)造成乙方房屋結(jié)構(gòu)以及裝璜損壞，并因此給乙方租戶生活帶來的各種不便，由甲方一次性付給乙方房屋賠償費(fèi)人民幣 元(大寫) ，由乙方自行修理房屋和恢復(fù)室內(nèi)裝潢。

(2)根據(jù)本承諾書第四條：甲方給予乙方各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)人民幣 元，上述費(fèi)用由甲方自本協(xié)議書簽訂之日起15日內(nèi)一次性付給乙方。

(3)如果房屋以后發(fā)生質(zhì)量問題，并經(jīng)檢測確認(rèn)確實(shí)由于甲方此次施工導(dǎo)致的，甲方仍然需要支付修復(fù)乙方修復(fù)房屋所需費(fèi)用。

五、本承諾書經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，任何方不得以任何理由無故變更和解除，否則應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

六、本承諾書一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。

甲方[簽章] 乙方[簽章]

二〇〇九年 月 日 二〇〇九年 月 日

第三章 物權(quán)的保護(hù)

第三十二條 物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

第三十三條 因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。

第三十四條 無權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。

第三十五條 妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。

第三十六條 造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。

第三十七條 侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的`，權(quán)利人可以請(qǐng)求損害賠償，也可以請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。

第三十八條 本章規(guī)定的物權(quán)保護(hù)方式，可以單獨(dú)適用，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用。

侵害物權(quán)，除承擔(dān)民事責(zé)任外，違反行政管理規(guī)定的，依法承擔(dān)行政責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。