第一篇：02--小院、露臺確認承諾書

確認及承諾書

庭院

****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

本人（公民身份證號碼：）于_____年____月____日與貴公司簽訂了編號為 的 《商品房買賣合同》及補充協(xié)議（以下簡稱“買賣合同”），購買了貴司開發(fā)的坐落于 商品房(下簡稱“該商品房”)?，F(xiàn)就該商品房毗鄰合圍綠地之有關(guān)事宜，向貴公司確認并承諾如下：

1、本人確認貴公司已明確告知本人，該商品房毗鄰綠地規(guī)劃用途為公共綠地，屬于業(yè)主共有，未經(jīng)相關(guān)業(yè)主同意，任何人不得私自占用。同時，將綠地合圍后存在的風(fēng)險也反復(fù)告知了本人?，F(xiàn)本人再次確認，基于本人堅持要求將該商品房毗鄰綠地予以合圍，貴公司在本人執(zhí)意要求之下，根據(jù)本人意愿通過綠植景觀栽植方式對該商品房毗鄰綠地進行了合圍。

2、本人已預(yù)見到合圍綠地及其范圍內(nèi)的裝飾裝修等物品可能會被拆除，也可能承擔來自其它業(yè)主的拆除及賠償要求，且不會得到任何經(jīng)濟補償?shù)蕊L(fēng)險。本人在充分考量的基礎(chǔ)上自愿承擔因合圍綠地可能發(fā)生的一切后果。

3、本人認可，合圍綠地暫測面積為_________平方米（具體四至及面積以貴公司實際交付時為準），本人承諾對合圍綠地四至及面積沒有任何異議，且承諾僅將合圍綠地用于美化該商品房的綠化景觀效果，不在合圍綠地內(nèi)搭建任何建筑物、構(gòu)筑物或其它違反規(guī)劃用途的行為。

4、本人確認合圍綠地不作為購買該商品房的條件，合圍綠地存在與否不影響該商品房的買賣及房屋價格。本人承諾不以貴司交付商品房時該合圍綠地的狀態(tài)、面積大小等與合圍綠地有關(guān)的任何理由拒絕收房或者向貴司提出任何要求。合圍綠地損毀、滅失或被（強令）拆除的，本人不會要求開發(fā)商退還房款和/或賠償損失和/或承擔其他形式的責(zé)任。

5、本人承諾積極配合在合圍綠地的地下和/或地面鋪設(shè)和/或設(shè)置因項目建設(shè)需要的管線和/或井蓋等，同意無條件協(xié)助前述管線或設(shè)備的維護維修，且承諾對合圍綠地范圍內(nèi)的強、弱電箱、設(shè)備管井等公共設(shè)備設(shè)施（如有）妥善保護，不隨意破壞、拆改，并且無條件配合相關(guān)單位對合圍綠地內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施進行維修、維護、保養(yǎng)等工作。

6、本人承諾負責(zé)合圍綠地的清潔、維護、保養(yǎng)以及相關(guān)費用。

7、本人承諾不妨礙其他業(yè)主對合圍綠地正常合理的使用，并保證不在合圍綠地內(nèi)放置危險物品、爆炸物，堆放雜物、懸掛物品，不實施阻塞必要通道等行為。否則，本人認可該商品房所在小區(qū)物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)拆除，由此產(chǎn)生的費用及一切責(zé)任由本人自行承擔，發(fā)生安全事故的，本人承擔所有責(zé)任。

8、如有第三方、相關(guān)政府部門等對合圍綠地及使用提出異議，或因政府行為以及重大公共利益的需要征收、征用合圍綠地的，或出現(xiàn)其他需要拆除合圍綠地的事由，本人承諾無條件予以拆除、恢復(fù)合圍綠地規(guī)劃使用用途，且無須開發(fā)對此作任何補償，不會因此解除《買賣合同》。

9、如銷售過程中的戶型圖、沙盤、銷售人員陳述等存在有關(guān)合圍綠地或者相關(guān)事項的描述，本人認可均不構(gòu)成開發(fā)商的交付義務(wù)或任何責(zé)任。

10、如本人違反前述任何承諾，每發(fā)生一次自愿向貴司承擔10萬元的賠償責(zé)任。本人確認，前述確認及承諾均為本人真實意思表示，貴司已向本人介紹前述確認及承諾對本人權(quán)利的限制及可能帶來的損失。本確認及承諾書為本人自愿出具，且未收到任何形式的干擾、脅迫。

確認：

承諾人： 身份證號：

日期： 年 月 日

確認及承諾書

露臺

本人（公民身份證號碼：）于_____年____月____日與貴公司簽訂了編號為 的 《商品房買賣合同》及補充協(xié)議（以下簡稱“買賣合同”），購買了貴司開發(fā)的坐落于 商品房(下簡稱“該商品房”)?，F(xiàn)就該商品房毗鄰露臺之有關(guān)事宜，向貴公司確認并承諾如下：

1、本人確認，其他買受人在有權(quán)無償無償使用本商品房所毗鄰的露臺，該露臺屬于物業(yè)共用部分。本人承諾對該露臺僅有使用權(quán)，不擁有所有權(quán)。

2、露臺的面積、邊界、位置、交付狀態(tài)等均以實際交付時現(xiàn)狀為準。本人使用過程中將嚴格遵守物業(yè)管理單位及規(guī)劃部門的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變規(guī)劃用途，不得在露臺上搭建建筑物、構(gòu)筑物、不得改變露臺交付時的面積和邊界或者其他可能對整棟建筑物外立面造成破壞的行為，也不能妨礙其他業(yè)主對露臺正常合理的使用。否則，物業(yè)管理單位有權(quán)拆除，由此產(chǎn)生的費用及一切責(zé)任由露臺本人自行承擔。

3、本人承諾負責(zé)露臺使用過程中的安全保障責(zé)任，確保不在露臺放置危險物品、爆炸物，堆放雜物、懸掛物品，阻塞必要通道等行為。否則，因此發(fā)生的安全事故均由本人承擔責(zé)任。

4、本人自行負責(zé)露臺的清潔、維修、維護及保養(yǎng)并承擔相應(yīng)費用。

5、本人確認，銷售過程中的戶型圖、沙盤等關(guān)于露臺的描述，以及銷售人員在銷售過程有關(guān)于露臺的任何陳述或承諾等，均不構(gòu)成貴司的交付義務(wù)或任何責(zé)任，有關(guān)露臺事宜均以本確認書為準。

6、本人確認貴司已明確告知，本人所購商品房價款中不包含與露臺使用有關(guān)的任何價款，本人對此已理解并知曉。同時，本人確認未就使用露臺而向貴司支付過任何價款，本人對露臺僅有使用權(quán)，露臺產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主共有。

7、本人保證，如將其該商品房出售或出租時，將按本條約定內(nèi)容知悉該商品房新的買受人或承租人，且新的買受人或承租人應(yīng)當承諾遵守本條約定的全部內(nèi)容。否則，本就本條約定內(nèi)容與新的買受人或承租人承擔連帶責(zé)任。

承諾人： 身份證號：

日期： 年 月 日

【第***條 關(guān)于庭院的約定】

1、一層以上買受人（即不享有小院權(quán)的買受人）同意，一層買受人（以下簡稱“庭院使用人”）在其擁有該房屋所有權(quán)期間無償、單獨的使用與其所購商品房相連的合圍綠地（以下簡稱“庭院”）。庭院所處位置規(guī)劃用途為公共綠地。

2、庭院的范圍以庭院使用人所購商品房建筑輪廓線以外并毗鄰該商品房部分所形成的合圍綠地。庭院的面積、邊界、位置、交付狀態(tài)等均以實際交付時現(xiàn)狀為準。

庭院使用人在使用庭院時應(yīng)嚴格遵守物業(yè)管理單位及規(guī)劃部門的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變規(guī)劃用途，也不得在庭院內(nèi)搭建建筑物、構(gòu)筑物、不得改變庭院交付時的面積和邊界，或者其他可能對庭院的整體環(huán)境造成破壞的行為，也不能妨礙其他業(yè)主對庭院正常合理的使用。否則，物業(yè)管理單位有權(quán)拆除，由此產(chǎn)生的費用及一切責(zé)任由庭院使用人自行承擔。

3、庭院范圍內(nèi)如有公共設(shè)備設(shè)施（含強、弱電箱、設(shè)備管井等），庭院使用人承諾妥善保護，不隨意破壞、拆改。同時庭院使用人承諾應(yīng)無條件配合相關(guān)單位在上述庭院內(nèi)或周邊對公共設(shè)備設(shè)施的維修、維護、保養(yǎng)工作。

4、庭院使用人應(yīng)自行負責(zé)庭院的清潔、維修、維護及保養(yǎng)并承擔相應(yīng)費用。

5、庭院使用人承擔庭院使用過程中的安全保障責(zé)任，確保不在庭院放置危險物品、爆炸物，堆放雜物、懸掛物品，阻塞必要通道，飼養(yǎng)動物等行為。否則，因此發(fā)生的安全事故均由庭院使用人承擔責(zé)任。

6、如甲方將庭院交付庭院使用人后，相關(guān)管理部門、規(guī)劃部門或業(yè)主大會或業(yè)主委員會等權(quán)利主體向庭院使用人或向甲方要求拆除庭院的，庭院使用人應(yīng)當配合，并承擔因此發(fā)生的費用或損失，且甲方不承擔任何責(zé)任。

7、如銷售過程中的戶型圖、沙盤等存在有關(guān)庭院的描述，或銷售人員在銷售過程有關(guān)于庭院的任何陳述等，均不構(gòu)成甲方的交付義務(wù)或任何責(zé)任，有關(guān)庭院事宜均以本條約定為準。

8、甲方已明確告知庭院使用人，其所購商品房價款中不包含與庭院使用有關(guān)的任何價款，庭院使用人確認對此已理解并知曉。同時，庭院使用人確認其未就使用庭院而向甲方支付過任何價款，其對庭院僅有使用權(quán)，庭院產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主共有。

9、庭院使用人將其所購商品房出售或出租的，應(yīng)將本條約定內(nèi)容知悉該商品房新的買受人或承租人，且新的買受人或承租人應(yīng)當承諾遵守本條約定的全部內(nèi)容。否則，庭院使用人應(yīng)就本條約定內(nèi)容與新的買受人或承租人承擔連帶責(zé)任。

10、本條僅適用于存在庭院的項目，否則本條不適用。

第二篇：露臺使用承諾書

露臺使用承諾書

本戶為 的買受人，根據(jù)《商品房買賣合同》對直接連通的（露臺、屋頂平臺）享有使用權(quán)，為安全使用該露臺（平臺），本戶承諾如下：

一、在使用中：

1、保持原有風(fēng)格，不在露臺上開鑿、拆改、變動相關(guān)墻體，不增砌墻體，增加承載負荷，不破壞原有的防水層；

2、不在露臺上敷設(shè)管線、增加構(gòu)筑物、增加或減少綠化；

3、在使用過程中，不侵害其他業(yè)主的合法權(quán)益，處理好相鄰業(yè)主之間的關(guān)系。

二、承擔露臺的管理、養(yǎng)護、維修等責(zé)任，及時清理垃圾，避免垃圾堵塞排水設(shè)施，造成自身或他人的財產(chǎn)損失。

三、對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)為小區(qū)業(yè)主的利益考慮而進行的露臺及其附著物的檢查，本人有義務(wù)配合并提供通行的便利。

四、同意承擔違反本承諾書的相應(yīng)責(zé)任，并同意對該物業(yè)的使用人違反本承諾書的行為承擔連帶責(zé)任。本戶同意在轉(zhuǎn)讓該物業(yè)時取得物業(yè)受讓人簽署的承諾書并送交開發(fā)商或物業(yè)服務(wù)企業(yè)；開發(fā)商或物業(yè)服務(wù)企業(yè)收到物業(yè)受讓人簽署的承諾書前，本承諾繼續(xù)有效。

幢 單元 室代表： 年 月 日篇二：封裝陽臺承諾書

封裝陽臺承諾書

本人出于生活及使用的需要，欲自行聯(lián)系商家對本人所屬位于成都市溫江區(qū)“錦秀城” 棟 單元 樓 號陽臺進行窗戶封閉，為確保小區(qū)整體美觀和協(xié)調(diào)，本人作如下承諾：

一、嚴格按照物業(yè)服務(wù)中心的管理規(guī)定制作窗戶，包括：外形尺

寸、樣式、和規(guī)格、配件、顏色及制作工藝等（五層以下住戶封裝窗戶材料采用塑鋼或彩色鋁合金，五層以上住戶封裝窗戶材料采用彩色鋁合金，玻璃顏色均為無色）。

二、同意不使用大玻璃封閉陽臺。

三、同意不拆除陽臺與飄窗的防護欄桿。

四、本人對因陽臺進行窗戶封閉造成的一切事故及后果承擔全

部法律責(zé)任。包括但不僅限于：因封裝窗戶材料（整體或零件）墜落造成人員傷亡及公共設(shè)施設(shè)備損害等。

五、遵守物業(yè)服務(wù)中心規(guī)定，接受物業(yè)服務(wù)中心對封裝陽臺的監(jiān)

督，對物業(yè)服務(wù)中心提出的意見進行及時整改。

六、如因政府相關(guān)部門要求拆除，一切責(zé)任由本人承擔。

特此承諾

業(yè)主（承諾人）簽字：

年 月 日篇三：陽臺承諾書

承 諾 書

東營市萬達物業(yè)管理有限責(zé)任公司：

本人為[萬達財富新城] 棟 室的買受人 身份證號碼： 現(xiàn)本人需要對購買的房屋進行陽臺（露臺）封閉裝修，特承諾如下：

一、本人自愿對陽臺（露臺）進行封閉裝修，本人已經(jīng)完全明白進行該等行為所承擔的法律義務(wù)與社會責(zé)任，并明確承諾對進行該等行為承擔全部責(zé)任與義務(wù)，所有問題與山東萬達地產(chǎn)有限公司和東營市萬達物業(yè)管理有限責(zé)任公司無關(guān)。承諾在今后使用過程中由于該建筑引起的任何問題“損害他人（包括相鄰權(quán)人）的合法權(quán)益”經(jīng)由本人承擔。并承諾在政府有關(guān)部門為維護各位業(yè)主/使用人的共同合法權(quán)益，依法對本人的封閉裝修陽臺行為進行糾正時，無條件服從。

二、本人同意并保證在進行封閉裝修陽臺（露臺）行為時，達到下列要求：（1）、本人自愿對陽臺（露臺）進行封閉裝修時保證本物業(yè)原形結(jié)構(gòu)完好;（2）、本人同意按照東營市萬達物業(yè)管理有限責(zé)任公司要求統(tǒng)一式樣、材料及顏色對本戶陽臺（露臺）進行封閉安裝，保持小區(qū)外立面墻、窗風(fēng)格一致,不影響整體外觀;（3）、本人同意承擔對陽臺（露臺）進行封閉、安裝材料符合國家建筑材料規(guī)定的全部責(zé)任，并同意對該物業(yè)行為承擔連帶責(zé)任；

（4）、本人保證委托選擇具有建筑安裝此項工程的《建筑企業(yè)資質(zhì)證書》的安裝商進行陽臺（露臺）裝修工程。

三、本人承諾，保證在本物業(yè)陽臺（露臺）封閉安裝期間的安全，如有違反，所發(fā)生的一切損害貴方及第三方的經(jīng)濟損失及人身安全，全部由本人承擔一切責(zé)任。

四、本人同意，如本人在進行施工期間，因違反本承諾而出現(xiàn)糾紛，貴方有權(quán)采取一定手段停止本人施工,并有權(quán)扣除所繳納裝修保證金。業(yè)主簽名：

年 月 日

本表格由客服務(wù)中心留存篇四：裝修露臺承諾書

京滬廣場物業(yè)服務(wù)中心

承 諾 書

為維護小區(qū)全體業(yè)主的共同利益，保證小區(qū)的住宅品質(zhì)，自覺遵守建設(shè)部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》之規(guī)定，京滬廣場 號樓 單元 室頂層露臺/下沉式花園內(nèi)有衛(wèi)生間、廚房風(fēng)道通氣孔、污水排水管道換氣出口、雨水排水口等公共設(shè)施，物業(yè)服務(wù)中心需定期進行維修保養(yǎng)。

業(yè)主 同意：（1）承諾保持頂層露臺/下沉式花園內(nèi)現(xiàn)狀，不搭建任何建筑物和構(gòu)筑物。（2）同意無條件接受物業(yè)服務(wù)中心定期到頂層露臺/下沉式花園對公共設(shè)備設(shè)施進行維修保養(yǎng)工作。

如本人違反上述承諾，愿無條件接受物業(yè)公司或相關(guān)執(zhí)法部門對違章建筑物進行拆除，任何損失本人自負并承擔因拆除違章建筑物產(chǎn)生的費用，本人負責(zé)恢復(fù)平臺原貌。

承諾人：

年 月 日

???????????????????????? 京滬廣場物業(yè)服務(wù)中心

承 諾 書

為維護小區(qū)全體業(yè)主的共同利益，保證小區(qū)的住宅品質(zhì)，自覺遵守建設(shè)部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》之規(guī)定，京滬廣場 號樓 單元 室頂層露臺/下沉式花園內(nèi)有衛(wèi)生間、廚房風(fēng)道通氣孔、污水排水管道換氣出口、雨水排水口等公共設(shè)施，物業(yè)服務(wù)中心需定期進行維修保養(yǎng)。

業(yè)主 同意：（1）承諾保持頂層露臺/下沉式花園內(nèi)現(xiàn)狀，不搭建任何建筑物和構(gòu)筑物。（2）同意無條件接受物業(yè)服務(wù)中心定期到頂層露臺/下沉式花園對公共設(shè)備設(shè)施進行維修保養(yǎng)工作。

如本人違反上述承諾，愿無條件接受物業(yè)公司或相關(guān)執(zhí)法部門對違章建筑物進行拆除，任何損失本人自負并承擔因拆除違章建筑物產(chǎn)生的費用，本人負責(zé)恢復(fù)平臺原貌。

承諾人：

年 月 日篇五：露臺安裝施工方案及承諾書

露臺安裝施工方案及承諾書

浦陽江一號花園物業(yè)服務(wù)中心：

本人 號樓 單元 室業(yè)主，因本人裝修需要，要求對陽臺露臺（三樓位置）進行搭葡萄架（見附件一）。現(xiàn)聲明已詳細閱讀并清楚建設(shè)部令110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和《浦陽江一號花園物業(yè)裝修協(xié)議》中的裝修管理制度和規(guī)定，特做以下承諾：

一、本人自愿對三樓陽臺（露臺）進行搭葡萄架，本人已經(jīng)完全明白進行該等行為所承擔的法律義務(wù)與社會責(zé)任，并明確承諾對該等行為承擔全部責(zé)任與義務(wù)，所有問題與諸暨海亮物業(yè)管理有限公司無關(guān)。承諾在今后使用過程中由于該建筑引起的任何問題“對周圍鄰居房屋造成的問題”經(jīng)由本人承擔。并承諾在政府有關(guān)部門為維護各位業(yè)主/使用人的共同合法權(quán)益，依法對本人的行為進行糾正時，無條件服從。

二、本人同意并保證在進行陽臺（露臺）搭葡萄架行為時，達到下列要求： 1、本人自愿對陽臺（露臺）進行搭葡萄架時保證本物業(yè)原形結(jié)構(gòu)完好；不在陽臺（露臺）上開鑿、拆改、變動相關(guān)墻體，不增砌墻體，增加承載負荷，不破壞原有的防水層。

2、本人同意按照管理要求（原設(shè)計標準）統(tǒng)一材質(zhì)、統(tǒng)一色彩、統(tǒng)一標準、統(tǒng)一款式及規(guī)格，禁止搭建其它款式，保持小區(qū)外立面墻、窗、風(fēng)格一致；不影響整體外觀。

3、所用材料：雙層玻璃均為無色鋼化玻璃，厚度5毫米以上，夾層為6以毫米厚以上，兩層玻璃表層均印有國家ccc標記，實木或鋼架顏色按照原設(shè)計單位的玻璃門窗顏色安裝。（見附件一）

4、本人保證委托選擇具有建筑安裝此項工程的《建筑企業(yè)資質(zhì)證書》的安裝商進行施工。

三、本人承諾，保證在陽臺（露臺）安裝期間的安全，如有違反，所發(fā)生的一切損害貴方及第三方的經(jīng)濟損失及人身安全，全部由本人承擔一切責(zé)任。

四、本人同意，如本人在進行施工期間，因違反本承諾而出現(xiàn)糾紛，物業(yè)公司有權(quán)采取一定手段停止本人施工。

第三篇：露臺使用承諾書范文

露臺使用承諾書

本戶為的買受人，根據(jù)《商品房買賣合同》對直接連通的（露臺、屋頂平臺）享有使用權(quán)，為安全使用該露臺（平臺），本戶承諾如下：

一、在使用中：

1、保持原有風(fēng)格，不在露臺上開鑿、拆改、變動相關(guān)墻體，不增砌墻體，增加承載負荷，不破壞原有的防水層；

2、不在露臺上敷設(shè)管線、增加構(gòu)筑物、增加或減少綠化；

3、在使用過程中，不侵害其他業(yè)主的合法權(quán)益，處理好相鄰業(yè)主之間的關(guān)系。

二、承擔露臺的管理、養(yǎng)護、維修等責(zé)任，及時清理垃圾，避免垃圾堵塞排水設(shè)施，造成自身或他人的財產(chǎn)損失。

三、對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)為小區(qū)業(yè)主的利益考慮而進行的露臺及其附著物的檢查，本人有義務(wù)配合并提供通行的便利。

四、同意承擔違反本承諾書的相應(yīng)責(zé)任，并同意對該物業(yè)的使用人違反本承諾書的行為承擔連帶責(zé)任。本戶同意在轉(zhuǎn)讓該物業(yè)時取得物業(yè)受讓人簽署的承諾書并送交開發(fā)商或物業(yè)服務(wù)企業(yè)；開發(fā)商或物業(yè)服務(wù)企業(yè)收到物業(yè)受讓人簽署的承諾書前，本承諾繼續(xù)有效。

幢單元室代表：年月日

第四篇：身份確認承諾書

身份確認承諾書

____________公司：

本人_________，____周歲，身份證號碼：________________________________

本人承諾在以后的工作中堅持認真負責(zé)的工作態(tài)度，嚴格遵守國家相關(guān)法律及

公司規(guī)定。

本人保證向公司提交的個人身份證及其復(fù)印件是真實準確的。

如為虛假，本人愿承擔一切法律后果，并愿賠償由此給公司或第三方造成的全部

損失。

以上承諾作為我本人在今后工作中的剛性標尺，絕不違背。

請___________公司監(jiān)督。

承諾人__________畫押（指紋印章）

二零一年______月_______日

第五篇：尾款清結(jié)確認承諾書

尾款清結(jié)確認承諾書

于 年～ 參加限公司 工程項目施工(供應(yīng)材料),該項業(yè)務(wù)已經(jīng)完成并結(jié)算。

為了明確雙方經(jīng)濟利益及債權(quán)債務(wù)關(guān)系的最后終結(jié)，在 此, 請貴公司支付剩余尾款，自尾款（元）付清后雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系全部清結(jié)。本承諾書一經(jīng)簽署具有法律效力，本單位（人）保證不再以任何理由提起訴訟或向貴公司主張任何權(quán)利。

同時聲明：自本承諾書書簽署之日起，雙方簽署的相關(guān)合同同時宣告終止。本單位（人）因該工程對外所欠的所有債務(wù)均與貴公司無關(guān)。

承諾書簽署單位（個人）：（簽字并印訖）

2015 年 10月16 日

（請附領(lǐng)款人的個人身份證復(fù)印件）本人承諾：以上內(nèi)容均已核實無誤，且本人愿為此承擔相應(yīng)責(zé)任。

確認人（財務(wù)主管）：