第一篇：寫字樓安全責(zé)任書

寫字樓安全協(xié)議書

甲方：

乙方：

為維護大廈的安全和正常秩序，保護大廈內(nèi)賓客的合法權(quán)益，防止發(fā)生各種安全責(zé)任事故，根據(jù)《企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例》的規(guī)定，制定本協(xié)議書。

一、甲方認真執(zhí)行《企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例》《北京市星級飯店安全生產(chǎn)規(guī)定》和北京市公安局、北京市旅游局《關(guān)于進一步嚴格涉外旅游飯店長包房管理的通知》，落實各項安全管理要求。乙方必須遵守中華人民共和國的法律及法規(guī)的規(guī)定，不發(fā)生危害中國國家安全，損害社會公共利益，破壞公共秩序的事件。

二、甲方負責(zé)制定各項安全管理規(guī)定，發(fā)現(xiàn)問題，甲、乙雙方協(xié)商解決。乙方負責(zé)搞好安全宣傳教育工作，并嚴格遵守協(xié)議書之規(guī)定，凡因違反規(guī)定而造成的人身傷亡等責(zé)任事故，均由乙方負責(zé)。

三、乙方應(yīng)嚴格遵守下列事項：

1、凡在甲方辦公或營業(yè)，不論是國營、集體經(jīng)營、中外獨資或合資經(jīng)營企業(yè)，均應(yīng)提交本企業(yè)合法的工商營業(yè)執(zhí)照、批準(zhǔn)證書或工商登記證的復(fù)印件到甲方保安部進行登記并填寫有關(guān)表格備案。

2、依據(jù)北京市公安局、北京市工商行政管理局、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市社會建設(shè)辦公室聯(lián)合發(fā)布的《北京市寫字樓內(nèi)部治安保衛(wèi)工作規(guī)定》第十九條之規(guī)定，乙方將本單位基本情況（營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或主要負責(zé)人及員工的身份信息）以電子版形式交由甲方備查。積極配合甲方為員工辦理大廈“出入證”，進入時主動出示證件。員工調(diào)離后將“出入證”交回甲方保安部。

3、攜帶大件物品外出，持乙方出具蓋有公章的“出門條”交保安人員查驗。

4、凡到乙方聯(lián)系工作須到前臺進行會客登記。寫字樓內(nèi)不允許人員留宿，如特殊需要（工作加班），請事先通知保安部，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5、保護好租用辦公房間的一切設(shè)施，未經(jīng)批準(zhǔn)不能使用或存放易燃、易爆、腐蝕性、放射性等危險品。

6、妥善保管好乙方的文件、物品及其它辦公設(shè)施，辦公室內(nèi)現(xiàn)金和貴重物品必須配備保險柜保管好，以免丟失被盜。

7、不得在房間內(nèi)亂拉電線、焚燒物品，防止發(fā)生火災(zāi)。

8、辦公人員全部離房前，要對房內(nèi)的設(shè)備和財物進行安全檢查，關(guān)閉或切斷所有電器設(shè)備的電源，收藏好重要的文件、資料和貴重財物，檢查煙缸和廢紙筒內(nèi)有無尚未熄滅的煙火，確無隱患后斷電、關(guān)窗、鎖門。

9、應(yīng)嚴格遵守“大廈防火安全制度”。在辦公區(qū)內(nèi)配備足夠有效的滅火器材并設(shè)立明顯標(biāo)志。消防通道不得堵?lián)?。遇有火情，及時向甲方保安部報警（火警電話：82293510），并利用滅火設(shè)備積極撲滅火源。

10、租用大廈地下停車庫的機動車要辦理牌證，按指定位置停放，保證車道和車場秩序。

11、在寫字樓、寫字間內(nèi)發(fā)生的刑事、治安及災(zāi)害事故，應(yīng)立即保護現(xiàn)場，及時通知甲方保安部及公安主管部門以免發(fā)生更大危害。

四、乙方須將本單位大門的一套鑰匙封存在甲方保安部。甲方保安部有權(quán)在乙方辦公區(qū)域無人時,發(fā)生消防報警或其它不安全隱患時進入室內(nèi)排險。乙方更換或加裝門鎖須通知甲方保安部并將新鑰匙一套交付封存。

五、甲方保安部有權(quán)定期或事先通知乙方進行安全及消防檢查，乙方應(yīng)積極配合。

六、對制度不健全，措施不落實，違反有關(guān)規(guī)定而造成各種災(zāi)害事故的，甲方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)男袆蛹巴ㄖ膊块T。

七、甲、乙雙方必須嚴格遵守協(xié)議書之規(guī)定，本著團結(jié)合作互 相配合的原則，搞好安全消防工作。

八、本安全協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各存一份。

九、本安全協(xié)議書自簽定之日起生效，未經(jīng)雙方協(xié)商任何一方不得擅自修改。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）負責(zé)人： 負責(zé)人：

年 月 日 年 月 日

第二篇：寫字樓安全防火責(zé)任書

安全防火責(zé)任書

出租方：

承租方：

按照國家、省、市消防管理的有關(guān)法規(guī)、政策，貫徹落實“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，結(jié)合針紡大廈的實際情況，做好安全防火工作，特制定本安全防火責(zé)任書。

1、出租方責(zé)任

出租方定期對承租方進行防火安全檢查，承租方應(yīng)積極配合做好檢查工作，如發(fā)現(xiàn)承租方違反消防安全規(guī)定的，出租方有權(quán)對違規(guī)行為提出警告或終止其違規(guī)行為，所造成的損失由承租方負責(zé)，如承租方未按出租方下發(fā)的整改通知限期落實整改的，出租方有權(quán)終止租賃合同，因此而發(fā)生安全事故的由承租方負全部責(zé)任。

2、承租方責(zé)任

2.1室內(nèi)的電線和電器設(shè)備必須按用電安全的規(guī)定設(shè)置，使用的電氣產(chǎn)品要符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，不得亂拉亂接電線，嚴禁超負荷用電。備貨間內(nèi)的照明燈具必須采用防爆燈，并且不準(zhǔn)設(shè)置移動式照明燈具，照明燈具下方不準(zhǔn)堆放物品，其垂直下方與儲存物品水平間距離不得小于0.5米。

2.2承租方應(yīng)嚴格遵守消防管理有關(guān)規(guī)定及大廈安全管理有關(guān)要

求，庫存物品應(yīng)當(dāng)分類、分垛儲存，每垛占地面積不宜大于

100平方米，垛與垛間距不小于1.0米，垛與墻間距不小于0.5米，垛與梁、柱、消防噴淋間距不小于0.3米，主要通道的寬度不小于2.0米；貨物堆放底部設(shè)置地臺板，樓層載重不大于每平方米200千克，；

2.3按照國家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范，設(shè)置、配備消防設(shè)施和器材，消防器材應(yīng)當(dāng)設(shè)置在明顯和便于取用的地點，周圍不準(zhǔn)堆放物品和雜物，現(xiàn)場管理人員必須熟悉掌握滅火器材的使用方法。

2.4不得儲存危險的易燃、易爆、有毒或腐蝕性物品及揮發(fā)性氣

體；有礙公共環(huán)境之其它物品、違禁品。

2.5承租方應(yīng)按照國家消防有關(guān)制度制定安全管理規(guī)定并教育員

工嚴格遵守，人員離開時，必須拉閘斷電；禁止在該單元內(nèi)留宿住人、煮食、吸煙、使用明火等。

2.6服從公安部門、出租方的消防安全檢查，對存在的隱患要按

時整改。否則，所造成的一切責(zé)任由承租方承擔(dān)。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。

出租方防火責(zé)任人；

承租方防火責(zé)任人；

年月日

第三篇：寫字樓消防安全責(zé)任書

附件一

消防安全責(zé)任書

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國消防法》及成都市消防安全委員會有關(guān)文件精神，為切實加強園區(qū)的消防安全工作的管理，進一步落實“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，控制各類消防安全事故的發(fā)生，甲乙雙方特簽訂本責(zé)任書，以資遵守。

一、乙方應(yīng)成立消防安全領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，設(shè)專職安全員，有制度、有措施、有督促、有檢查地做好消防安全及相關(guān)工作，乙方的法定代表人或負責(zé)人就是消防安全工作第一責(zé)任人，乙方需對所有員工進行消防安全知識的培訓(xùn)、教育，增強消防安全意識，并選派一名責(zé)任心強、經(jīng)專門培訓(xùn)的人員負責(zé)日常的消防安全督察工作，把火災(zāi)隱患杜絕在發(fā)生之前，保證園區(qū)和企業(yè)的消防安全。

二、乙方積極配合甲方及政府相關(guān)部門開展安全檢查工作。

三、乙方企業(yè)內(nèi)部禁止生產(chǎn)、儲存、使用易燃、易爆化學(xué)物品。對不按國家相關(guān)規(guī)定申報及管理者，一切責(zé)任及后果自負。

四、禁止亂拉、亂接和改動電源線路，確因科研、辦公、商業(yè)需要改動線路的企業(yè)應(yīng)報甲方物業(yè)管理部同意后方能執(zhí)行。

五、因科研、辦公、商業(yè)需要進行裝修，應(yīng)報政府相關(guān)部門和甲方物業(yè)管理部批準(zhǔn)后進行，并服從甲方物業(yè)管理部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。如涉及消防設(shè)施改動需報國家相關(guān)職能部門審批同意后方能執(zhí)行。如擅自裝修，甲方有權(quán)限期拆除。裝修材料應(yīng)按國家《消防法》的相關(guān)規(guī)定采用。

六、禁止在消防栓和配電箱周圍堆放一切物品，禁止阻礙消防通

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道。

七、乙方企業(yè)內(nèi)部應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)產(chǎn)品性質(zhì)和場地面積大小，配備足夠不同類別的滅火器，預(yù)防緊急情況發(fā)生。

八、乙方企業(yè)如安裝防盜門，必須采取相應(yīng)的應(yīng)急管理措施，包括人員疏散和保證并配合救援的順利進行。

九、乙方年終應(yīng)對消防安全工作進行總結(jié)、評比、獎懲分明，找出差距，增添措施，把消防安全管理工作提高到更高的水平，資料報甲方物業(yè)管理部門存檔。

十、本責(zé)任書簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方：

法人或授權(quán)代表：

乙方：

法人或授權(quán)代表：

簽訂日期：年月日

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第四篇：防火安全責(zé)任書商場寫字樓消防安全責(zé)任書

***市場

防火安全責(zé)任書

為加強市場的消防安全，預(yù)防和減少火災(zāi)的發(fā)生，和貫徹落實“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的消防工作方針。根據(jù)《中華人民共和國消防法》和“集貿(mào)市場消防安全管理辦法”的有關(guān)規(guī)定，并按照“誰主管，誰負責(zé)”的消防工作原則，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，制定出本責(zé)任書，明確各自的責(zé)任，乙方同意履行以下條約：

1、乙方是與甲方簽定《場地租賃合同》之人或簽定《場地租賃合同》之人委托并得到甲方同意的人。

2、遵守執(zhí)行國家有關(guān)消防法律法規(guī)和甲方制定的各項消防安全管理規(guī)定，接受甲方的消防安全管理，積極配合甲方開展各項消防工作。

3、乙方對與甲方簽定的經(jīng)營場所負全面的防火安全責(zé)任。甲方有權(quán)對乙方的防火工作進行檢查和監(jiān)督落實，乙方必須配合。乙方對甲方指出的火險隱患，及時整改。按要求在經(jīng)營場所配備滅火器和防毒面具，并懂得使用和保證處于正常狀態(tài)。

4、乙方有接受消防安全知識教育培訓(xùn)和對客人宣傳消防知識的義務(wù)；有參加義務(wù)消防組織和滅火救災(zāi)疏散客人的義務(wù)；在租賃場所發(fā)生火災(zāi)時，必須積極撲救防止火勢蔓延；市場內(nèi)其它地方發(fā)生火災(zāi)時，同樣積極撲救，并聽從市場管理人員的指揮。

5、禁止亂拉亂接電線。不得私自增加或改動電器設(shè)備和增加用電負荷，不得在場內(nèi)使用電熱設(shè)備，如電爐、電飯煲、電熱水器等和超過600瓦以上的電器。人離經(jīng)營場所時切斷所有電源。

6、場內(nèi)禁止焚燒元寶、蠟燭、香等，未經(jīng)批準(zhǔn)不得在場內(nèi)明火作業(yè)；場內(nèi)禁止使用或存放易燃易爆物品，嚴禁在場內(nèi)吸煙，并勸止客人不得在場內(nèi)吸煙，違者按[廣東省實施《中華人民共和國消防法》辦法]第三十條處以500元以上5000以下罰款。

7、貨物的擺放要整齊，不得阻塞、占用消防通道和安全出口。

8、乙方有責(zé)任維護場內(nèi)消防設(shè)施完整好用。不得隨意挪動，占用消防設(shè)施。

貨物不得放在電線、輸電設(shè)備、電器和消防設(shè)施的周圍。

9、教育雇員學(xué)習(xí)消防知識和遵守消防安全管理規(guī)定。收市后對經(jīng)營場所進

行防火檢查，檢查有無留存火種，電源是否切斷和其他不安全因素。消除一切火災(zāi)隱患，發(fā)現(xiàn)問題及時報告甲方。

10、乙方有責(zé)任制止違反消防安全管理規(guī)定的行為，向甲方舉報消防安全隱

患，共同維護整個市場的消防安全，達到群策、群防和群治的目的。

11、乙方如違反以上條約而未造成事故的，甲方有權(quán)提出批評教育、罰款或

要求停業(yè)整改；如由于乙方責(zé)任造成事故的，須賠償所有損失，并承擔(dān)一切法律責(zé)任，且甲方有權(quán)終止合同，并沒收合同保證金及有關(guān)費用。

12、本責(zé)任書適用于本商場租賃的商鋪、寫字樓和倉庫的商戶。

13、本責(zé)任書一式兩份，自簽訂之日起生效，甲方與乙方各執(zhí)一份，與雙方

簽訂的《場地租賃合同》具有同等法律效力。

甲方：****市場有限公司

防火責(zé)任人 ：

簽約日期：月日

乙方：號商鋪 防火責(zé)任人：

電話：

簽約日期：年月日

第五篇：寫字樓入駐企業(yè)安全責(zé)任書

恒盛中和消防、治安安全責(zé)任書

甲方：北京順宇物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司 乙方：

一、消防安全工作目標(biāo)：無火災(zāi)事故發(fā)生。

根據(jù)《中華人民共和國消防法》及北京市消防安全委員會有關(guān)文件精神，為切實加強恒盛中和的消防安全工作的管理，進一步落實“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，控制各類消防安全事故的發(fā)生，甲乙雙方特簽訂本責(zé)任書，以資遵守。

1、乙方應(yīng)成立消防安全領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，設(shè)專職安全員，有制度、有措施、有督促、有檢查地做好消防安全及相關(guān)工作，乙方的法定代表人或負責(zé)人就是消防安全工作第一責(zé)任人，乙方需對所有員工進行消防安全知識的培訓(xùn)、教育，增強消防安全意識，并選派一名責(zé)任心強、經(jīng)專門培訓(xùn)的人員負責(zé)日常的消防安全督察工作，把火災(zāi)隱患杜絕在發(fā)生之前，保證恒盛中和的消防安全。

2、乙方積極配合甲方及政府相關(guān)部門開展安全檢查工作。

3、乙方企業(yè)內(nèi)部禁止生產(chǎn)、儲存、使用易燃、易爆化學(xué)物品。對不按國家相關(guān)規(guī)定申報及管理者，一切責(zé)任及后果自負。

4、禁止亂拉、亂接和改動電源線路，確因科研、辦公需要改動線路的企業(yè)應(yīng)報甲方物業(yè)管理部同意后方能執(zhí)行。

5、因科研、辦公需要進行二次裝飾裝修，應(yīng)報相關(guān)部門和甲方物業(yè)管理部批準(zhǔn)后進行，并服從甲方物業(yè)服務(wù)部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。裝修材料應(yīng)按國家《消防法》的相關(guān)規(guī)定采用。

6、禁止在消防栓和配電箱周圍堆放一切物品，禁止阻礙消防通道。

7、禁止在室內(nèi)使用大功率電器（電飯鍋、電暖氣等）。

8、如因責(zé)任人或其來訪賓客的疏忽及故意而引起火災(zāi)，由責(zé)任人承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任以及造成任何第三方損失和傷害的賠償責(zé)任。

9、禁止堵塞消防通道、嚴禁在防火門、電氣管井、設(shè)備管井堆放雜物，禁止可燃物品堆放。

二、治安管理工作目標(biāo)：無治安案件發(fā)生。

1、積極教育員工自覺遵守政府有關(guān)法律法規(guī)，做一名文明有禮的北京人。

2、在恒盛中和內(nèi)嚴禁酗酒、打架斗毆、賭博等，努力做到語言美、行為美，嚴禁出言不遜等不文明行為。

3、保管好各自的財物，防止被盜，如貴重物品、現(xiàn)金等不得放在辦公室內(nèi)。

4、在恒盛中和內(nèi)與人和諧相處，共同維護和保持好環(huán)境衛(wèi)生，不得大聲喧嘩，一經(jīng)與人發(fā)生口角和摩擦?xí)r，本著“包容、理解”的原則妥善處理。

5、辦公室內(nèi)人走燈滅、辦公設(shè)施切斷電源，關(guān)閉好門窗，并禁止人員留宿。

三、責(zé)任追究：如有違反上述條款，由此產(chǎn)生的一切后果，責(zé)任自負。

四、本責(zé)任書簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方： 法人或授權(quán)代表： 乙方：

法人或授權(quán)代表： 法人或授權(quán)代表： 簽訂日期： 簽訂日期：