第一篇：2018年南京市工程師評審條件,流程

南京職稱

http://004km.cn 2018年南京市工程師評審條件，流程

期望升職加薪？亦或是自我提升找不到方向？職稱可是很重要的敲門磚。對于這個(gè)和你的工資、前途掛鉤的職稱評定，一大波改革正在路上，以后你想升職加薪或會(huì)變得更容易、更科學(xué)。以后職稱怎么改？論文、英語還需要嗎？哪些職業(yè)資格值得申報(bào)？這些你都得看。職稱評審代理http://004km.cn。

下面講下關(guān)于職稱評審的流程及條件：

1、專業(yè)技術(shù)資格評審實(shí)行個(gè)人自主申報(bào)、社會(huì)化評審的辦法，原則上每年評審一次。凡與我市企業(yè)、各類民辦非企單位和社會(huì)團(tuán)體簽定勞動(dòng)合同、服務(wù)協(xié)議（或在我市辦理人事代理以及符合人才柔性引進(jìn)政策的專業(yè)技術(shù)人員），并符合地方職稱申報(bào)條件的專業(yè)技術(shù)人員，不受身份、、單位和人事檔案關(guān)系所在地的限制，均可申報(bào)評審相應(yīng)專業(yè)技術(shù)資格。

2、職稱申報(bào)材料可直接報(bào)送相應(yīng)系列（專業(yè)）評審委員會(huì)（簡稱評委會(huì)，后同）組建單位。

3、人事局共9個(gè)職稱申報(bào)點(diǎn)，分別設(shè)在各縣（區(qū)）人事局、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人事勞動(dòng)局和市人才交流服務(wù)中心。

4、職稱申報(bào)材料包括：

（1）《專業(yè)技術(shù)資格評審表》（或《專業(yè)技術(shù)資格認(rèn)定表》）（一式2份）；

（2）《申報(bào)專業(yè)技術(shù)資格人員簡明情況登記表》（中級一式12份，高級一式15份）；

（3）學(xué)歷證書、資格證書、聘任證書、繼續(xù)教育相關(guān)材料原件和復(fù)印件；

（4）能力、業(yè)績、成果證明材料原件和復(fù)印件；

（5）論文、論著、譯作、解決專業(yè)技術(shù)難題的技術(shù)報(bào)告或?qū)嵗牧显?/p>

（6）任現(xiàn)職以來的工作學(xué)習(xí)總結(jié)；

（7）近期2寸免冠正面照片一張；

（8）評審條件規(guī)定的其他材料。

工程師評審論文論著要求：任現(xiàn)在職期間，出版、發(fā)表、撰寫本專業(yè)有一定水平的論文，著作(主要編著者)專業(yè)文章等，具備下列條件之一：1.出版本專業(yè)著作二萬字以上。2.在市級以上期刊發(fā)表或在市級學(xué)術(shù)會(huì)議交流有學(xué)術(shù)價(jià)值的論文2 職稱評審

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http://004km.cn 篇以上。3.為解決較復(fù)雜的技術(shù)問題而撰寫的有一定水平的專項(xiàng)研究報(bào)告、技術(shù)分析、技術(shù)總結(jié)、立項(xiàng)研究(論證)報(bào)告2篇以上。

申報(bào)人提交的論文應(yīng)能體現(xiàn)對專業(yè)技術(shù)理論和專業(yè)技術(shù)方法的理解和應(yīng)用情況，在一定程度上反映申報(bào)人在實(shí)際工作中發(fā)現(xiàn)問題、分析問題、解決問題的能力。為了使專家更準(zhǔn)確的了解申報(bào)人專業(yè)技術(shù)水平，申報(bào)的論文應(yīng)以申報(bào)人參加工作后所從事的工作中能代表專業(yè)水平的論文。闡述本人在其中發(fā)現(xiàn)、分析、解決較復(fù)雜問題或新技術(shù)應(yīng)用、創(chuàng)新的過程。論文要立論有理、論點(diǎn)明確、論據(jù)充分、論述清楚、結(jié)論正確。技術(shù)性要強(qiáng)，論文所使用的專業(yè)術(shù)語要規(guī)范，所涉及到的法定計(jì)量單位要符合國家標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)容應(yīng)力求做到圖文并茂、語言精練、邏輯性強(qiáng)。

材料準(zhǔn)備及提交要求:申報(bào)人要根據(jù)自己的專業(yè)技術(shù)崗位，對照職稱政策及相應(yīng)資格條件，如實(shí)填報(bào)并一次性提交全部申報(bào)材料。評估認(rèn)定申報(bào)人是否真實(shí)掌握本專業(yè)基礎(chǔ)理論和技術(shù)知識.熟悉本專業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。了解本專業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展動(dòng)態(tài)。具有實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)，能獨(dú)立解決本專業(yè)技術(shù)問題，能對自己的工作經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)成果進(jìn)行理論論述，能夠運(yùn)用計(jì)算機(jī)獲取信息，在引進(jìn)消化吸收新技術(shù)中創(chuàng)新開展工作。資格初定后，再分別由相關(guān)省；市(部分是區(qū))人事職稱部門或職稱辦授權(quán)的人事代理部門負(fù)責(zé)辦理及發(fā)放。

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第二篇：南京市工程師評審要求

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南京市工程師評審要求

對個(gè)人來說，職稱與工資福利掛鉤，與職務(wù)升遷掛鉤，是聘任專業(yè)技術(shù)職務(wù)的依據(jù)，甚至高級職稱在企業(yè)員工退休時(shí)能享受更高的退休待遇，也是一些求職人員尋找工作的資本。對資質(zhì)企業(yè)來說，職稱是企業(yè)開業(yè)、資質(zhì)等級評定、資質(zhì)升級、資質(zhì)年審的必須條件。

(非公)為了扶持省內(nèi)工程類企業(yè)的發(fā)展，我市對一些年限長、貢獻(xiàn)大、業(yè)績突出的同志放寬了政策，可以不參加職稱英語、計(jì)算機(jī)等級考試，論文放寬到內(nèi)刊發(fā)表，參加工作年限滿足條件，就可申報(bào)中級、高級職稱，這項(xiàng)政策為企業(yè)帶來了很大的優(yōu)惠政策。

評審時(shí)間基本上是每年的7月開始準(zhǔn)備。中、高級8月初報(bào)名，初級11月底交至我中心報(bào)審。初級、中級、高級評審結(jié)果均在年底公示。

工程師評審條件：

一、助理職稱評定條件：(必須學(xué)用一致)職稱評審

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1、中專畢業(yè)生，一年見習(xí)期滿后，考核合格，可初聘員級資格;員級資格滿4年后，評助理級職稱資格(如中專畢業(yè)后工作時(shí)間已滿五年即可直接初定助理級職稱資格);

2、大專畢業(yè)生，一年見習(xí)期滿后，再從事本專業(yè)技術(shù)工作2年，(非全日制大專學(xué)歷任技術(shù)員3年)考核合格，可初聘助理職稱資格;

3、本科畢業(yè)生，一年見習(xí)期滿后，考核合格，可初聘助理職稱資格;

4、獲得碩士學(xué)位后，再從事本專業(yè)工作3年，考核合格，可初聘中級職稱資格;

5、博士學(xué)位獲得者，考核合格，可初聘中級職稱資格。

需要材料：畢業(yè)證(本科以上要求有學(xué)位證)原件復(fù)印件、身份證復(fù)印件、學(xué)歷認(rèn)證(學(xué)籍表)、評審表、登記審批表(附帶兩張近期小二寸彩色照片)。

初級工程類評委會(huì)：聘任職稱均要求學(xué)用一致，學(xué)用不一致的可在我中心夸專業(yè)參加評審會(huì)(僅工程類)，此評委會(huì)為我中心和市人才共同組織，專為工程類單位聘任更多優(yōu)秀人才。檔案不在我中心的也可申報(bào)，只需要帶齊以下材料可來我中心領(lǐng)取評審表：

1、畢業(yè)證原件復(fù)印件;

2、工作總結(jié)、工作業(yè)績;

3、身份證原件復(fù)印件;

4、學(xué)歷認(rèn)證。

二、中級職稱評定條件：

擔(dān)任助理職務(wù)四年以上。

1、大學(xué)本科畢業(yè)，從事專業(yè)技術(shù)工作五年以上;

2、大學(xué)?？飘厴I(yè)，從事專業(yè)技術(shù)工作六年以上;

3、中專(高中)畢業(yè)，從事專業(yè)技術(shù)工作十年以上;

4、初中以下學(xué)歷人員須從事專業(yè)技術(shù)工作十五年以上。

通過職稱英語(B)、計(jì)算機(jī)考試，在市級以上專業(yè)期刊發(fā)表相關(guān)論文兩篇以上的可以申報(bào)中級職稱。

三、高級職稱評定條件：

擔(dān)任中級職稱職務(wù)五年以上。

1、大學(xué)本科畢業(yè)，從事專業(yè)工作十年以上;

2、大學(xué)?？飘厴I(yè)，從事專業(yè)技術(shù)工作十五年以上;職稱評審

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3、中專、高中畢業(yè)，從事專業(yè)技術(shù)工作二十年以上。

通過職稱英語(A)、計(jì)算機(jī)考試，在省級以上專業(yè)期刊發(fā)表論文兩篇以上的可以申報(bào)高級職稱。

非公職稱評審，即非公有制企業(yè)(俗稱私企)員工的職稱評審工作。

非公中級：大學(xué)本科畢業(yè)，從事專 業(yè)技術(shù)工作五年以上;大學(xué)專科畢業(yè)，從事專業(yè)技術(shù)工作七年以上。(提供學(xué)籍證明)有突出業(yè)績，有發(fā)表論文(省級、市級均可)。

非公高級：大學(xué)本科畢業(yè)，從事專業(yè)技術(shù)工作十年以上。有突出業(yè)績，有發(fā)表論文。

碩學(xué)教育是一家以自考教育培訓(xùn)、教育軟件研發(fā)為一體的創(chuàng)新型企業(yè)，經(jīng)過多年的發(fā)展，現(xiàn)已成為大型教育機(jī)構(gòu)。具有新華教育、學(xué)知源、微碩等多個(gè)教育科技品牌，碩學(xué)堅(jiān)持誠信辦學(xué)、與時(shí)俱進(jìn)，創(chuàng)立“二元管理法”“個(gè)性化分層教學(xué)”，得到了國家有關(guān)部委及教育業(yè)內(nèi)人士的廣泛認(rèn)可，先后參與了教育部“數(shù)字化學(xué)習(xí)港和終身學(xué)習(xí)社會(huì)的建設(shè)與示范”教改項(xiàng)目、“數(shù)字化學(xué)習(xí)示范中心建設(shè)”項(xiàng)目，國家“十一五”科技支撐計(jì)劃項(xiàng)目科技部“數(shù)字教育公共服務(wù)示范工程”課題、國家發(fā)改委“移動(dòng)學(xué)習(xí)終端及規(guī)模化應(yīng)用”項(xiàng)目等國家重大項(xiàng)目和課題的研究與實(shí)踐。碩學(xué)教育在南京碩學(xué)在江蘇省運(yùn)營數(shù)個(gè)旗艦校區(qū)，十幾個(gè)辦學(xué)點(diǎn)，在南京和徐州運(yùn)營五個(gè)校區(qū)3個(gè)子公司，其中南京2個(gè)品牌校區(qū)(新華教育學(xué)知源中小學(xué)個(gè)性化輔導(dǎo)中心)、2個(gè)合作校區(qū)，徐州1個(gè)市中心校區(qū)，一個(gè)子公司微碩網(wǎng)絡(luò)科技。

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第三篇：2018年江蘇省工程師評審條件、流程

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一、2018年職稱評定條件:

1、助理工程師(初級職稱)：大學(xué)本科畢業(yè)后從事本工作滿半年以上;大學(xué)?？飘厴I(yè)后從事本專業(yè)工作滿1年以上;中專、高中、初中畢業(yè)后擔(dān)任員級職務(wù)3年以上。

2、工程師(中級職稱)：大學(xué)本科畢業(yè)后，擔(dān)任助理級職務(wù)滿3年以上;?？飘厴I(yè)后，擔(dān)任助理級職務(wù)滿4年以上;中專、高中畢業(yè)后擔(dān)任助理級職務(wù)滿5年上。

3、高級工程師(高級職稱):大學(xué)本科畢業(yè)后，從事本專業(yè)技術(shù)工作 8年以上，取得中級職務(wù)任職資格,并從事中級職務(wù)工作 4 年以上;參加工作后取得本專業(yè)或相近專業(yè)的大學(xué)本科學(xué)歷，從事本專業(yè)技術(shù)工作 10 年以上，取得中級職務(wù)任職資格 5 年以上

二、申報(bào)材料：

1、填寫《專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格評審申報(bào)表》一份(仔細(xì)填寫個(gè)人基本信息及相關(guān)培訓(xùn)工作經(jīng)歷,資料上報(bào)后無法修改);

2、學(xué)歷、資格證書、職稱外語、職稱計(jì)算機(jī)、繼續(xù)教育相關(guān)證書及其他書面證明材料彩色掃描或復(fù)印件;

3、近期2寸藍(lán)底數(shù)碼免冠照片底片或掃描件;

4、申報(bào)中、高級職稱需提供現(xiàn)有職稱彩色掃描或復(fù)印件(如沒有職稱，視工作年限而定);

5、評審周期為3-6個(gè)月。當(dāng)?shù)厥〖壢肆Y源和社會(huì)保障廳統(tǒng)一評定頒發(fā)。

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三、2018年江蘇省工程師評審流程

1、申請職稱的前提先是具有一定的學(xué)歷、對應(yīng)專業(yè)的工作經(jīng)驗(yàn)，比如大專學(xué)歷，從事本專業(yè)工作2年，即可申請助理工程師職稱，中級、高級工程師的申請資格在學(xué)歷、工作時(shí)限上則要求更高。

2、需要注意的是，個(gè)人的檔案的所在地需要與所在單位的注冊地相同，畢竟申請職稱是通過公司走的程序，須將個(gè)人檔案遷到公司注冊地。

3、助理工程師需要提交的資料比較簡單，一般來說有照片、身份證復(fù)印件、學(xué)歷證復(fù)印件、單位介紹信、工作總結(jié)等，中級及高級提交的資料就比較多而且不太好做，像專業(yè)論文、技能評定評審等。

4、資料提交之后還需要到當(dāng)?shù)氐娜松缇脂F(xiàn)場審核，主要是采集信息和復(fù)核簽字，這個(gè)環(huán)節(jié)必須是本人辦理，而且各個(gè)地區(qū)的還有不同的時(shí)間限制，須在限期內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場審核，否則逾期作廢。

5、對于助理工程師的審核比較寬松，每個(gè)單位都會(huì)有幾個(gè)名額，所以只要公司或者單位推薦的一般都會(huì)通過審核，在審核后，3到6個(gè)月的時(shí)間就會(huì)評審?fù)瓿刹㈩C發(fā)相應(yīng)的職稱證書。

碩學(xué)教育是一家以自考教育培訓(xùn)、教育軟件研發(fā)為一體的創(chuàng)新型企業(yè)，經(jīng)過多年的發(fā)展，現(xiàn)已成為大型教育機(jī)構(gòu)。具有新華教育、學(xué)知源、微碩等多個(gè)教育科技品牌，碩學(xué)堅(jiān)持誠信辦學(xué)、與時(shí)俱進(jìn)，獨(dú)創(chuàng)“二元管理法”“個(gè)性化分層教學(xué)”，得到了國家有關(guān)部委及教育業(yè)內(nèi)人士的廣泛認(rèn)可，先后參與了教育部“數(shù)字化學(xué)習(xí)港和終身學(xué)習(xí)社會(huì)的建設(shè)與示范”教改項(xiàng)目、“數(shù)字化學(xué)習(xí)示范中心建設(shè)”項(xiàng)目，國家“十一五”科技支撐計(jì)劃項(xiàng)目科技部“數(shù)字教育公共服務(wù)示范工程”課題、國家發(fā)改委“移動(dòng)學(xué)習(xí)終端及規(guī)?；瘧?yīng)用”項(xiàng)目等國家重大項(xiàng)目和課題的研究與實(shí)踐。碩學(xué)教育在南京碩學(xué)在江蘇省運(yùn)營數(shù)個(gè)旗艦校區(qū)，十幾個(gè)辦學(xué)點(diǎn)，在南京和徐州運(yùn)營五個(gè)校區(qū)3個(gè)子公司，其中南京2個(gè)品牌校區(qū)(新華教育 職稱評審

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南京職稱

http://004km.cn 學(xué)知源中小學(xué)個(gè)性化輔導(dǎo)中心)、2個(gè)合作校區(qū)，徐州1個(gè)市中心校區(qū)，一個(gè)子公司微碩網(wǎng)絡(luò)科技。

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職稱繼續(xù)教育

職稱考試

第四篇：辦件流程

類型A：

事件：買賣雙方無貸款，全款過戶 需備資料：賣方：

1、婚姻證明

2、房屋產(chǎn)權(quán)證

3、房屋分層分戶平面圖、復(fù)件2份

4、契稅完稅證或完稅證明單

5、土地證

6、身份證

買方：身份證、婚姻證明、首期款（交易總額的30%）

其他：房屋買賣合同，房屋分層分戶平面圖復(fù)件2份，賣房身份證復(fù)件3份，買方身份證復(fù)件2份

辦理時(shí)效：自受理登記申請之日起30個(gè)工作日

辦理流程：

1、資金監(jiān)管：貴陽市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處（貴陽市下護(hù)國路口房管局大樓二樓辦證大廳）—掛牌窗口—簽署資金監(jiān)管協(xié)議—掛牌

2、產(chǎn)權(quán)過戶流程：資料齊全—貴陽市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處（貴陽市下護(hù)國路口房管局大樓二樓辦證大廳）—咨詢窗口（審查要件資料）—領(lǐng)表（房屋所有權(quán)登記申請表）—發(fā)號—填表—等待呼叫—呼叫窗口查驗(yàn)資料后登記

3、土地證過戶流程：資料齊全（新土地證、不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票、完稅證明）——土地局（瑞金北路口國土資源局）

類型B：

事件：賣方無貸款，買方貸款過戶

需備資料：賣方：

1、婚姻證明原件/復(fù)件(其中已婚的需提供結(jié)婚證)

2、房屋產(chǎn)權(quán)證（原件）

3、房屋分層分戶平面圖、復(fù)件2份

4、契稅完稅證或完稅證明單復(fù)件1份

5、土地證/復(fù)件1份

6、身份證/復(fù)印件3份

買方：身份證/復(fù)印件2份、收入證明、婚姻證明、戶口本、首期款（交易總額的30%）

其他：房屋買賣合同

辦理時(shí)效：

1、產(chǎn)權(quán)過戶：自受理登記申請之日起30個(gè)工作日

2、房屋評估：3個(gè)工作日出評估報(bào)告

3、貸款辦理：15個(gè)工作日

辦理流程：

1、買方提交銀行征信記錄（銀行繳存憑證）

2、資金監(jiān)管：貴陽市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處（貴陽市下護(hù)國路口房管局大樓二樓辦證大廳）—掛牌窗口—簽署資金監(jiān)管協(xié)議—掛牌

3、產(chǎn)權(quán)過戶流程：資料齊全—貴陽市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處（貴陽市下護(hù)國路口房管局大樓二樓辦證大廳）—咨詢窗口（審查要件資料）—領(lǐng)表（房屋所有權(quán)登記申請表）—發(fā)號—填表—等待呼叫—呼叫窗口查驗(yàn)資料后登記

4、土地證過戶流程：資料齊全（新土地證、不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票、完稅證明）——土地局（瑞金北路口國土資源局）

5、聯(lián)系評估公司—評估報(bào)告

6、貸款流程：收集資料—銀行（信貸部）簽約—客戶面簽—審批（件齊面簽10個(gè)工作日內(nèi)）—抵押遞件—放款（銀行見產(chǎn)權(quán)處抵押收據(jù)單3個(gè)工作日放款給賣方）

類型C：

事件：賣方提前還貸，買方全款過戶

需備資料：賣方：

1、婚姻證明原件/復(fù)件(其中已婚的需提供結(jié)婚證)

2、房屋產(chǎn)權(quán)證（原件）

3、房屋分層分戶平面圖、復(fù)件2份

4、契稅完稅證或完稅證明單復(fù)件1份

5、土地證/復(fù)件1份

6、身份證/復(fù)印件3份

7、借款合同

買方：身份證/復(fù)印件2份、婚姻證明、首期款（交易總額的30%）、其他：房屋買賣合同

辦理時(shí)效：

1、產(chǎn)權(quán)過戶：自受理登記申請之日起30個(gè)工作日

2、房屋評估：3個(gè)工作日出評估報(bào)告

3、提前還貸辦理：15個(gè)工作日

辦理流程：

1、資金監(jiān)管：貴陽市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處（貴陽市下護(hù)國路口房管局大樓二樓辦證大廳）—掛牌窗口—簽署資金監(jiān)管協(xié)議—掛牌

2、提前還貸：產(chǎn)權(quán)資料齊全—還貸銀行—領(lǐng)表、填表（提前還貸申請表）—上報(bào)總行審批—通知還款（5個(gè)工作日）—取回他項(xiàng)權(quán)證—產(chǎn)權(quán)資料準(zhǔn)備齊全—貴陽市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處—抵押注銷

3、產(chǎn)權(quán)過戶流程：資料齊全—貴陽市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處（貴陽市下護(hù)國路口房管局大樓二樓辦證大廳）—咨詢窗口（審查要件資料）—領(lǐng)表（房屋所有權(quán)登記申請表）—發(fā)號—填表—等待呼叫—呼叫窗口查驗(yàn)資料后登記

4、土地證過戶流程：資料齊全（新土地證、不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票、完稅證明）——土地局（瑞金北路口國土資源局）

類型D：

事件：賣方提前還貸，買方貸款過戶

需備資料：賣方：

1、婚姻證明原件/復(fù)件(其中已婚的需提供結(jié)婚證)

2、房屋產(chǎn)權(quán)證（原件）

3、房屋分層分戶平面圖、復(fù)件2份

4、契稅完稅證或完稅證明單復(fù)件1份

5、土地證/復(fù)件1份

6、身份證/復(fù)印件3份

7、借款合同

買方：身份證/復(fù)印件2份、收入證明、婚姻證明、戶口本、首期款（交易總額的30%）、其他：房屋買賣合同

辦理時(shí)效：

1、提前還貸：15個(gè)工作日

2、產(chǎn)權(quán)過戶：自受理登記申請之日起30個(gè)工作日

3、房屋評估：3個(gè)工作日出評估報(bào)告

4、貸款辦理：15個(gè)工作日 辦理流程：

1、買方提交銀行征信記錄（銀行繳存憑證）

2、資金監(jiān)管：貴陽市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處（貴陽市下護(hù)國路口房管局大樓二樓辦證大廳）—掛牌窗口—簽署資金監(jiān)管協(xié)議—掛牌

3、提前還貸：產(chǎn)權(quán)資料齊全—還貸銀行—領(lǐng)表、填表（提前還貸申請表）—上報(bào)總行審批—通知還款（5個(gè)工作日）—取回他項(xiàng)權(quán)證—產(chǎn)權(quán)資料準(zhǔn)備齊全—貴陽市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處—抵押注銷

4、產(chǎn)權(quán)過戶流程：資料齊全—貴陽市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處（貴陽市下護(hù)國路口房管局大樓二樓辦證大廳）—咨詢窗口（審查要件資料）—領(lǐng)表（房屋所有權(quán)登記申請表）—發(fā)號—填表—等待呼叫—呼叫窗口查驗(yàn)資料后登記

5、土地證過戶流程：資料齊全（新土地證、不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票、完稅證明）—土地局（瑞金北路口國土資源）

6、買方提交銀行征信記錄（銀行繳存憑證）

7、聯(lián)系評估公司—評估報(bào)告

8、貸款流程：收集資料—銀行（信貸部）簽約—客戶面簽—審批（件齊面簽10個(gè)工作日內(nèi)）—抵押遞件—放款（銀行見產(chǎn)權(quán)處抵押收據(jù)單3個(gè)工作日放款給賣方）

第五篇：南京市預(yù)售流程

面積預(yù)測：

一、面積測繪受理單位： 測繪事務(wù)所

二、報(bào)測繪管理科材料準(zhǔn)備：

1、項(xiàng)目總平面圖復(fù)印件兩份（需與原件核對如總平面圖上無坐標(biāo)，則需提 供坐標(biāo)放樣成果表）；

2、規(guī)劃許可證復(fù)印件（1:1復(fù)印，需與原件核對）

3、房屋規(guī)劃核準(zhǔn)圖（平面圖、立面圖、剖面圖）復(fù)印件（需與原件核 對）；

4、附屬用房說明（說明小區(qū)內(nèi)學(xué)校、社區(qū)中心、垃圾站、變電站、公交車 站、公廁等附屬用房的歸屬）；

5、物業(yè)管理用房的部位和面積情況說明（計(jì)入分?jǐn)偟奈锕苡梅棵娣e需占總 建筑面積的千分之四）；

6、房屋功能區(qū)劃分表（由預(yù)測單位提供）；

7、房屋共有面積表（由預(yù)測單位提供）；

8、委托測算合同；

9、共有共用部位設(shè)計(jì)功能情況說明；（開發(fā)公司蓋章、設(shè)計(jì)院蓋章）

10、土地出讓協(xié)議復(fù)印件（需與原件核對）；

11、提供經(jīng)人防辦蓋章確認(rèn)人防部位的設(shè)計(jì)圖紙或人防行政許可決定書（單 獨(dú)）；

12、地名批復(fù)復(fù)印件（需原件核對）；

13、公安門牌（如確實(shí)無公安門牌可用工程門牌）；

14、開發(fā)商提供的銷售門牌承諾及有戶室號編寫的CAD縮圖；A3

15、墻體大樣圖和外墻保溫說明（外墻保溫說明可加在共有共用說明中，說 明外墻保溫選用材料和厚度）

16、描共有部位紅線的車位圖藍(lán)圖（車位類型、標(biāo)明尺寸的圖例、車道寬度、轉(zhuǎn)彎半徑、車位編號）

說明 ：1）以上所有復(fù)印件均需每頁加蓋騎縫章或每頁加蓋單位公章；2）需設(shè)計(jì)院

出設(shè)計(jì)變更單的，變更單務(wù)必加蓋技術(shù)核定章及設(shè)計(jì)院公章。3）需充分考慮車位設(shè) 置的合理性，車位圖、地下車庫規(guī)劃核準(zhǔn)圖和人防核準(zhǔn)圖在結(jié)構(gòu)上需完全一致。

入網(wǎng)認(rèn)證：

房管局303網(wǎng)上房地產(chǎn)

1、營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件，查驗(yàn)原件）

2、南京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)備案證書（復(fù)印件，查驗(yàn)原件）

3、組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件，查驗(yàn)原件）

4、法人代表身份證（復(fù)印件）

5、代理人身份證（復(fù)印件）

6、入網(wǎng)認(rèn)證委托書（見第1頁）

7、銷售人員崗位證書（復(fù)印件，須注冊在本企業(yè)，且3人以上）

8、商品房代理銷售委托合同（復(fù)印件）

9、項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖（電子檔；首次申報(bào)及變更時(shí)提供）

10、項(xiàng)目概況（原件及電子檔，300字以內(nèi)；首次申報(bào)及變更時(shí)提供）

11、房屋套型圖（原件及電子檔，須單戶圖片格式且將套型與窗口表相應(yīng)的 室號對應(yīng)；首次申報(bào)、新增、變更時(shí)提供）

12、商品房銷售窗口表（每次申報(bào)提供）

13、項(xiàng)目鳥瞰圖（原件及電子檔；每次申報(bào)提供）

14、項(xiàng)目效果圖（原件及電子檔；首次申報(bào)及變更時(shí)提供）

15、項(xiàng)目區(qū)位圖（原件及電子檔；首次申報(bào)及變更時(shí)提供）

16、經(jīng)物價(jià)局備案的《商品住房明碼標(biāo)價(jià)聯(lián)系單》及《南京市商品住房申報(bào) 價(jià)格表》（原件及復(fù)印件；每次申報(bào)提供）

注：所有材料須加蓋公章，圖片材料原件黑白A4打印即可

市場管理科：

房管局市場管理科201 1． 商品房預(yù)售申請書 2． 授權(quán)委托書

3． 國有土地使用證及國有土地使用權(quán)出讓合同（如已設(shè)抵押權(quán)須由抵押權(quán) 人提供同意辦理的書面證明）4． 建設(shè)項(xiàng)目批文

5． 建設(shè)工程規(guī)劃許可證

6． 建設(shè)工程施工許可證、施工合同、施工進(jìn)度說明（附工程進(jìn)度表，加蓋 監(jiān)理單位公章）

7． 規(guī)劃核準(zhǔn)紅線圖、總平面圖

8． 人防批復(fù)、業(yè)主共用車位和業(yè)主專用車位示意圖（申報(bào)車庫時(shí)提交）9． 預(yù)售款監(jiān)管合同（加蓋監(jiān)理及銀行公章）

10． 前期物業(yè)管理協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議備案證明、物管公司資質(zhì)證書 11． 地名辦批文、公安門牌編號（非必收件）12． 外銷批文（非必收件）

13． 商品房共有共用部位審核表（207室）

14． 商品房預(yù)售方案、資金投入證明（加蓋監(jiān)理單位公章）

15． 南京市房屋建設(shè)工程白蟻預(yù)防臨時(shí)證明（虎踞南路88號申辦）16． 入網(wǎng)認(rèn)證收件收據(jù) 17． 物價(jià)批復(fù)、價(jià)格表 18． 銷售門牌說明