第一篇：2016室內(nèi)裝修環(huán)保保證書

2016室內(nèi)裝修環(huán)保保證書

室內(nèi)裝修環(huán)保保證書

第一太平戴維斯物業(yè)顧問（北京）有限公司豐匯分公司：

本公司為豐融國際中心 樓 __ __ 層 單元之租戶，現(xiàn)籍此通知貴司，本公司擬聘請 公司為我單元承辦室內(nèi)裝修工程。

本公司已熟知《裝修手冊》及管理公司提交的其他文件，并理解其全部內(nèi)容。本公司鄭重承諾遵守各項有關(guān)裝修的規(guī)則及條款。

本公司明白所聘承辦商及其裝修工人均須佩戴管理公司簽發(fā)之有效裝修通行證，方可進入大廈內(nèi)工作。

本公司愿意對該承辦商在大廈內(nèi)的裝修行為負起全責(zé)。同時，本公司愿意負責(zé)該承辦商所引致公眾設(shè)施損壞的一切修理復(fù)原費用。

本公司明白非法接駁電源或胡亂棄置裝修廢物于公眾地方均屬違例。本公司承擔(dān)所購買/承租單元裝修施工過程中之設(shè)備及人身安全責(zé)任。租戶簽字及蓋章：_________________ 日期： 年 月 日

第二篇：室內(nèi)裝修保證書

室內(nèi)裝修保證書

第一太平戴維斯物業(yè)顧問（北京）有限公司豐匯分公司：

本公司為豐融國際中心 樓 __ __ 層 單元之租戶，現(xiàn)籍此通知貴司，本公司擬聘請 公司為我單元承辦室內(nèi)裝修工程。

本公司已熟知《裝修手冊》及管理公司提交的其他文件，并理解其全部內(nèi)容。本公司鄭重承諾遵守各項有關(guān)裝修的規(guī)則及條款。

本公司明白所聘承辦商及其裝修工人均須佩戴管理公司簽發(fā)之有效裝修通行證，方可進入大廈內(nèi)工作。

本公司愿意對該承辦商在大廈內(nèi)的裝修行為負起全責(zé)。同時，本公司愿意負責(zé)該承辦商所引致公眾設(shè)施損壞的一切修理復(fù)原費用。

本公司明白非法接駁電源或胡亂棄置裝修廢物于公眾地方均屬違例。

本公司承擔(dān)所購買/承租單元裝修施工過程中之設(shè)備及人身安全責(zé)任。

租戶簽字及蓋章：_________________ 日期： 年 月 日 fr-d-form-11-cus/000v01篇二：房屋裝修保證書 房屋裝修保證書

圣鼎國際住宅小區(qū)管理處: 本人系圣鼎國際住宅小區(qū)________號樓________單元________室的業(yè)主,現(xiàn)擬對該房屋進行裝飾裝修,并委托________________________(施工單位)負責(zé)具體施工.為維護本小區(qū)的生活秩序和全體業(yè)主的公共利益,本人保證在裝飾裝修過程中嚴格遵守下列各項規(guī)定: 1,服從物業(yè)公司管理,接受物業(yè)公司指導(dǎo),檢查和監(jiān)督,規(guī)范裝修,文明施工.2,委托有資質(zhì)的裝修單位和個人實施房屋裝修.施工前,向物業(yè)公司送交相關(guān)備案資料,申報辦理齊全裝修《開工許可證》,施工人員《出入證》,并按要求張貼和佩戴.否則,不準施工和出入小區(qū).3,開工前,備好合格的滅火器并擺放在顯眼位置,按要求制定現(xiàn)場安全負責(zé)人,確保施工安全.4,安裝好帶回水彎頭的臨時抽水馬桶,并將其他下水口封閉,確保下水通暢.如違反此項規(guī)定造成自家或本單元排水系統(tǒng)堵塞者,所產(chǎn)生的一切后果及損失自行承擔(dān).5,不在節(jié)假日及平時12:00至14:00,18:00至次日8:00時之間從事鉆,敲,刨,錘等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動.6,嚴格按《裝修申請審批表》批準的項目施工,如臨時改變或增加裝修項目,必須在物業(yè)公司補辦手續(xù).不補辦手續(xù)擅自變更的裝修項目,即視為違章裝修項目,除立即停工整改外,要承擔(dān)由此造成的一切損失.7,不得拆除室內(nèi)承重墻,不得在房屋地面鋪貼超重石材和在室內(nèi)增砌實體墻.一旦違反,按違章裝修限期整改.8,各下水系統(tǒng)經(jīng)試驗合格,衛(wèi)生間經(jīng)閉水實驗無滲漏者,裝修后出現(xiàn)的下水堵塞,樓下滲漏等問題及造成的損失自行負責(zé).9,供排水系統(tǒng),地暖系統(tǒng)經(jīng)打壓試驗無滲漏者,裝修后出現(xiàn)的下水堵塞,樓下滲漏等問題及造成的損失自行負責(zé).10,不改動供暖,供氣管線及配套設(shè)施.如確需延長或移動部分管線者,必須由業(yè)主向相關(guān)廠家申請,獲得批準后由廠家派專業(yè)人員實施改造,并向物業(yè)出具廠家同意改造的有效期證明文件.否則,一律不得改動,擅自改動者,造成的一切后果自行承擔(dān).11,不改動室內(nèi)配電箱;不改動給,排水主管道;不改動地漏和下水口位置;不改動排煙道,排氣道;不改動排煙口,排氣口位置.一旦出現(xiàn)擅自改動者,必須限期整改,并承擔(dān)由此造成的一切損失.12,對供氣,供水系統(tǒng)不做封包處理,個別部位實行封包者必須在帶有閥門,計量表,接頭,檢查口的部位預(yù)留足夠的檢修口.未留檢修口或預(yù)留的檢修口太小,檢修時破壞封包造成的損失自行承擔(dān).13,裝修砂子在園區(qū)外裝袋運入,裝修水泥二次包裝后運入,裝修垃圾裝袋后隨清運至指定位置,不得在樓前,單元門口,樓道里堆放裝修材料和裝修垃圾,更不得在樓道從事制作.14,施工人員不得在室內(nèi)用電取暖煮飯;不得在室內(nèi)進行明火作業(yè);不得釋放有害,有毒氣(液)體.15,不允許在裝修房間留宿施工人員,如確需留宿者必須在物業(yè)公司備案登記并有業(yè)主簽訂《裝修工人留宿保證書》.16,改造鋪設(shè)電源線路,安裝燈具電器,必須有專業(yè)電工操作,以免短路或?qū)χ鞴╇娋€路造成破壞.17,窗戶外不得安裝防盜網(wǎng),樓頂上不得安裝太陽能熱水器.18,不在地面鑿洞釘釘子,吊頂,安裝燈具鉆孔時,孔深不得超過5cm.19,空調(diào)架上除安放空調(diào)外不堆放其他雜物,按裝空調(diào)時向物業(yè)報告,由專人指定位置,以確保樓宇美觀和行人安全.20,《開工許可證》,施工人員《出入證》完工后如數(shù)交回.交不回者,每個《開工許可證》暫押 50元,每個《出入證》暫押10元,直至交回后補退,以免無關(guān)人員二次使用對業(yè)主和小區(qū)安全帶來隱患.21,施工人員運出工具,設(shè)備和剩余材料時,須由業(yè)主通知物業(yè)開具《放行條》,否則,不得運出.22,按物業(yè)公司規(guī)定交納裝修保證金(業(yè)主交納)和施工保證金(裝修單位交納),裝修過程中產(chǎn)生的違章責(zé)任在施工保證金中扣除;裝修期間無違章責(zé)任者,在裝修房屋驗收合格三個月后經(jīng)業(yè)主同意退還,以幫助業(yè)主監(jiān)管裝修期間對隱蔽設(shè)施(地暖,給排水系統(tǒng),配電系統(tǒng))的保護狀況.本人已認真閱讀了上述各項規(guī)定,同意積極配合物業(yè)公司的管理,一旦出現(xiàn)違章裝修愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任.特此保證!業(yè) 主(簽名):________ 施工負責(zé)人(簽名):________ _____年_____月_____日篇三：裝修保證書

裝修保證書

為了保障房屋的居住和使用安全，完善裝修管理，維護廣大業(yè)主的合法權(quán)益，使裝飾、裝修規(guī)范化，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號令）及有關(guān)裝飾裝修管理的法規(guī)，結(jié)合實際，制定本規(guī)定。小區(qū)內(nèi)所有裝飾裝修活動有物業(yè)管理中心負責(zé)監(jiān)督管理。

一、裝飾裝修申報管理規(guī)定

1、業(yè)主對其房屋進行裝飾裝修，應(yīng)選擇正規(guī)裝修公司。裝修前業(yè)主須持身份證原件、裝修方案（包括裝修平面圖、水電線路圖及其它文字說明材料等）和裝飾裝修施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書隨裝飾裝修施工單位負責(zé)人一道到物業(yè)管理中心申報，填寫裝修申請表格，辦理裝修申報手續(xù)。若為使用人裝修房屋，使用人還需持業(yè)主同意其裝修的書面文件和租房合同等文件到物業(yè)管理中心辦理申請手續(xù)。

2、室外裝飾裝修如店面、招牌、燈箱、防盜鐵花藝、卷簾門等裝飾工程，必須到物業(yè)管理中心申報，取得物業(yè)管理中心書面同意后方可施工。

3、在辦妥上述手續(xù)后方可進場施工。

二、裝飾裝修相關(guān)費用交繳管理規(guī)定

為保障小區(qū)環(huán)境，及時清理裝修建筑垃圾，杜絕因裝修施工不當(dāng)和違規(guī)操作造成安全隱患，避免因裝修施工影響鄰里利益或影響環(huán)境、治安、消防、公共秩序等，裝飾裝修施工單位需向物業(yè)管理中心繳納裝修保證金。

裝飾裝修施工單位必須繳清上述費用后，方可入場施工。

如業(yè)主請有資質(zhì)的正規(guī)裝修公司裝修，上述費用則由裝修公司承擔(dān)；業(yè)主自己設(shè)計和施工，其相應(yīng)費用由業(yè)主自行承擔(dān)。

根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號令）中第七章第三十六條規(guī)定，建議業(yè)主選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司。

三、裝飾裝修證照管理規(guī)定

1、《裝飾裝修施工證》必須每戶一證，加蓋物業(yè)管理中心印章方可有效。

2、裝飾裝修施工單位須將《裝飾裝修施工證》端正貼于防盜門內(nèi)，以便物業(yè)管理中心現(xiàn)場查驗。

3、禁止施工證轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、涂改或在與登記房號不相符的地方使用，違者證件予以沒收，按無證施工相應(yīng)條款處理。如施工工期延長，裝飾裝修施工單位應(yīng)同業(yè)主一起或持業(yè)主同意延期期的證明在施工證有效期滿前一天到物業(yè)管理中心辦理延期手續(xù)。拒不辦理延期手續(xù)的，物業(yè)管理中心有權(quán)沒收過期的施工證，并按無證施工相應(yīng)條款處理。

4、保安員對進出小區(qū) 的裝飾材料廠嚴格按規(guī)定進行查證，無證者一概不行進出。

5、物業(yè)管理中心人員將隨時到施工現(xiàn)場進行檢查，發(fā)現(xiàn)與本管理規(guī)定不相符的，將立即進行處理。

四、裝飾裝修施工管理規(guī)定

1、住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止下列行為：

（1）未經(jīng)原設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；

（2）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；

（3）擴大承重墻上原有的門窗洞口尺寸，拆除連接陽臺的磚混凝土墻體；

（4）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；

（5）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

建筑主體，是指建筑實體的構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點的基礎(chǔ)等，承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給地基的主要結(jié)構(gòu)

構(gòu)件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

2、裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，未經(jīng)批準，不得有下列行為：

（1）搭建建筑物、構(gòu)筑物；

（2）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；

（3）拆改供暖管道和設(shè)施；

（4）、拆改燃氣管道和設(shè)施。

本條（1）、（2）行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙城市城市規(guī)劃管理處批準，本條（3）行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)物業(yè)管理中心批準，本條（4）行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃氣單位批準。

3、嚴禁改變、損壞原有房屋的外貌，必須保持原有（外墻、門窗、陽臺）造型和外觀設(shè)計的材料、款式、顏色，違者必須立即恢復(fù)原狀。

4、不得改變原有進戶門的顏色、大小、方向和位置，違者必須立即恢復(fù)。門窗嚴禁安裝外置式防護欄及未經(jīng)物業(yè)管理中心書面許可的其他任何戶外設(shè)施，旨在維護整體的美觀和統(tǒng)一。安裝內(nèi)置式防護欄應(yīng)采用物業(yè)管理中心規(guī)定的統(tǒng)一款式和顏色。違者必須立即拆除。

5、為保持樓宇的完美統(tǒng)一，禁止在樓宇外墻面增加或改變?nèi)魏卧O(shè)施，如架設(shè)花架、晾衣架、陽臺做外保溫、改變外窗、落地門的規(guī)格及顏色等，禁止未經(jīng)批準加裝防盜鐵藝，隨意安裝空調(diào)外機等行為。

6、嚴禁在承重墻（縱橫墻）、山墻、底框結(jié)構(gòu)的底層抗震墻上破墻開洞、移動門窗位置、橫向剔槽埋管?？v向剔槽深度控制在3cm以內(nèi)。違者必須立即恢復(fù)。

7、不得隨意擴大或縮小門窗洞口尺寸（包括打掉窗臺墻、窗間墻）；不得損傷鋼筋混凝土圈（過）梁和構(gòu)造柱的受力性質(zhì)；不得改變?nèi)Γㄟ^）梁上砌體材料的厚度；不得在鋼筋混凝土梁下懸掛重物。違者必須立即恢復(fù)。

8、嚴禁在樓面現(xiàn)澆、預(yù)制板上鑿槽埋管、打洞。樓板底面吊頂承重支點應(yīng)盡量設(shè)在周邊的墻體上。超過設(shè)計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案并審批。違者必須立即整改。

9、嚴禁在二樓及二樓以上的樓面和陽臺上增加填充材料，粘貼較重（如花崗石、大理石、紅磚等）的樓面材料，房間內(nèi)不得增設(shè)除木質(zhì)、鋁合金以外的任何隔墻，以免加大負荷或影響樓宇外觀，違者必須立即整改。樓梯是房屋結(jié)構(gòu)中重要的受力構(gòu)件之一，在使用過程 中不能超載，避免過大的沖擊和振動，更不能在樓板上隨意增砌隔墻。

10、嚴禁拆改或移動污水管道，嚴禁改變廚房、衛(wèi)生間排氣孔的位置。違者必須立即修復(fù)。

11、嚴禁私自改動廚衛(wèi)間的防水層和上下水管、水表、地漏、便坑的位置。涉及破壞衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標準制定施工方案，并做24小時閉水試驗。

12、樓道為全體業(yè)主共同所有，任何業(yè)主或使用人不得在此進行裝修、拆除、更改、擺放物品、粘貼、涂抹等行為。在向室內(nèi)運送沙子、磚、水泥及其它裝修材料時不得污染走廊的公共衛(wèi)生，不得破壞地面、墻面或其它公共設(shè)施設(shè)備。如情節(jié)嚴重的，物業(yè)管理中心有權(quán)要求業(yè)主及當(dāng)事人對走廊進行必要的清掃處理，必要時從裝修保證金中扣除部分或全部款項。

13、裝修時應(yīng)預(yù)留水表、煤氣表、給排水及各種閥門、開關(guān)等的檢修口。不得私自拆裝煤氣管接頭、水表、暖氣分戶閥，有線電視、通訊等配套設(shè)施設(shè)備。

14、嚴禁將垃圾或裝修剩余的各種膠、油漆、水泥漿等雜物，投入排污管道。

15、施工過程中如需臨時更改裝修方案，應(yīng)立即到物業(yè)管理中心申報。嚴禁施工內(nèi)容與報批方案不相符，違者必須立即補辦手續(xù)，同時受到相應(yīng)的處理。

16、為保證小區(qū)外觀整體和諧統(tǒng)一，各種陽光板、陽光棚、鋁合金門窗、防盜鐵藝、花架、保溫設(shè)施等禁止入場，如有特殊原因，必須得到物業(yè)管理中心書面同意。

17、運輸裝飾材料的車輛進出小區(qū)后必須按規(guī)定的線路限速行駛，嚴禁鳴笛、超速、亂停亂放，卸完材料后，立即清潔地面，隨即離開。

18、裝飾裝修施工單位的機動車進入小區(qū)必須停入指定的位置，施工人員自行車進入小區(qū)內(nèi)應(yīng)按指定位置和指定時間停放。

19、裝飾材料進入小區(qū)后，應(yīng)立即搬運入戶，不得堆放于公共道路或樓梯上。沙石在公共地方停放時間不超過2小時，并注意不要漏于暗溝內(nèi)、井道中，以免造成堵塞。散落的沙石、水泥材料必須立即清掃干凈。如有污染小區(qū)環(huán)境的行為，物業(yè)管理中心有權(quán)做出相應(yīng)處罰。搬運材料進戶，必須從樓道進入，不得從窗外或陽臺上吊、拉入內(nèi)，搬運時應(yīng)小心謹慎，因涂料、膠水、油漆、油漬等造成大面積污染或做出相應(yīng)的賠償。20、施工用電器設(shè)備，嚴禁表外搭電，大功率用電應(yīng)到物業(yè)管理中心申請臨時用電登記，嚴禁超負荷用電，如超負荷用電造成公共設(shè)施設(shè)備或其他業(yè)主電器損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

21、嚴禁改動供熱設(shè)施管線或擅自增加散熱器數(shù)量，違者必須立即整改恢復(fù)原狀。對擅自改動者，物業(yè)中心將不保證其供熱效果并且不負責(zé)其供熱設(shè)施的維修。如因擅自改動供熱設(shè)施給業(yè)主及他人造成損失，將由改動者承擔(dān)全部責(zé)任。

22、施工期間，應(yīng)愛護公共設(shè)備設(shè)施，如有損壞照價賠償并恢復(fù)。一旦進場施工，室內(nèi)一切設(shè)備、設(shè)施（如門窗、衛(wèi)生潔具、水電系統(tǒng)等）發(fā)生故障，損壞責(zé)任由業(yè)主和裝修施工單位共同承擔(dān)。

23、若因裝修施工不當(dāng)給毗鄰造成損失，如上層漏水給下層住戶造成損壞等，上層業(yè)主及裝飾裝修施工單位應(yīng)負責(zé)賠償和修復(fù)。修復(fù)期間不得懈怠，應(yīng)承諾明確的整改完成時間。

24、裝修時不得覆蓋或改變公用下水立、橫管檢視孔位。

25、裝修建渣、垃圾必須日結(jié)日清。搬運材料后，應(yīng)立即清掃公共地方，拒不清掃者將由物業(yè)管理中心代為清掃，清掃費用在裝修保證金中扣除。

26、如遇政府行為的檢查或參觀和部分法定節(jié)日，物業(yè)管理中心將有權(quán)要求暫停施工，并以書面形式進行公示。

27、施工時間為每周一至周五7：30——20：00，周六、周日為8：00——20：00，其中每天的12：00——14：00，嚴禁使用噪聲較大的設(shè)備（如電錘、切割機、空壓機等）。違者必須立即停止施工。

28、施工人員應(yīng)愛護環(huán)境衛(wèi)生，不得隨地吐痰，亂扔煙頭、紙屑等雜物，嚴禁利用四鄰的空置房大小便或堆放材料等，裝修時必須關(guān)閉門窗，嚴禁高空拋物，違規(guī)者物業(yè)管理中心將對其處以50元以上的罰款，嚴重的將沒收其《裝飾裝修許可證》，并按無證的相應(yīng)條款處理。施工人員應(yīng)著裝整齊、文明施工。

29、遵守治安、消防管理規(guī)定，工作場地非工作人員不得入內(nèi)，非工作時間不得在小區(qū)內(nèi)留宿、逗留。嚴禁使用電爐、柴火等做飯、燒水。離開現(xiàn)場時，關(guān)好水電氣閥。鎖好門窗，若因離開時檢查不力而對公共設(shè)施或其他業(yè)主造成損失的，裝飾裝修施工單位將接受處理，并承擔(dān)賠償責(zé)任。在裝修現(xiàn)場，裝飾裝修施工單位應(yīng)配備不少于2具的2kg的干粉滅火器。30、任何單位和個人未經(jīng)物業(yè)管理中心批準，嚴禁在小區(qū)內(nèi)洽談業(yè)務(wù)招攬生意，展示廣告。任何裝飾裝修施工單位不得將單位的名稱或電話展示于其他人可以看到的地方。

31、搬運超長、超寬的裝飾材料時，不得破壞地面和墻面，在運送顆粒、粉末等容易散落的建渣或材料時，應(yīng)全部袋裝后方可搬運。

32、空調(diào)進入小區(qū)，必須到客戶服務(wù)部辦理空調(diào)入場手續(xù)，才能進場安裝?？照{(diào)應(yīng)安裝在物業(yè)管理中心指定的位置，并做好空調(diào)外機滴水處理。

33、施工期間業(yè)主、裝飾裝修施工單位及施工人員應(yīng)嚴格遵守政府有關(guān)法規(guī)和本文所載管理制度。

34、所有違規(guī)違紀行為物業(yè)管理中心將立即予以處理，按規(guī)定的標準開據(jù)《違規(guī)違紀處理通知單》。

35、裝飾裝修施工單位給小區(qū)造成損失或違反物業(yè)管理中心的規(guī)定的，除追究當(dāng)事人的責(zé)任外，業(yè)主也負有連帶責(zé)任。

六、裝飾裝修退證管理規(guī)定

1、裝修結(jié)束后，由裝飾裝修施工單位負責(zé)人到物業(yè)管理中心辦理退證退款手續(xù)，并需請業(yè)主在退款手續(xù)上簽署裝修質(zhì)量意見。業(yè)主意見作為裝修質(zhì)量驗收的主要依據(jù)。

2、物業(yè)管理中心根據(jù)業(yè)主所報裝修方案內(nèi)容到現(xiàn)場進行查看，并做好記錄，對違反裝修管理規(guī)定的，裝修保證金不予退還。

3、檢查無誤后，將日常巡視記錄、違規(guī)違紀處理情況附在退款手續(xù)后。

4、物業(yè)管理中心根據(jù)驗收意見收回施工證，按證照管理規(guī)定和違規(guī)違紀處理情況，核算出實退款金額。

5、辦妥上述手續(xù)后，裝飾裝修施工單位持交款收據(jù)和退款手續(xù)退款。

消防管理規(guī)定 為了加強小區(qū)的消防安全工作，預(yù)防火災(zāi)事故和消防隱患，切實保障人身和公、私財產(chǎn)的安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際，制定本消防管理規(guī)定。

1、積極參加物業(yè)管理中心組織的各種消防安全學(xué)習(xí)及宣傳活動，熟知報警電話119.2、本區(qū)域內(nèi)所有消防通道必須保持暢通無阻，任何單位和個人不得以任何借口占用消防通道和在消防通道內(nèi)亂堆亂放。3任何單位和個人不得有任何違反消防管理規(guī)定的行為，消防器材未經(jīng)許可不得擅自挪動和挪用，不得破壞消防設(shè)施設(shè)備。

4、本區(qū)域內(nèi)所有單位和個人必須配合、支持消防人員進行消防檢查。各商家應(yīng)對本區(qū)域內(nèi)的消防安全進行經(jīng)常性自檢，發(fā)現(xiàn)電源線路破損、老化及其它隱患時，應(yīng)及時通報物業(yè)管理中心，協(xié)助進行整改。

5、遵守安全用電管理規(guī)定，嚴禁超負荷使用電器，嚴禁亂拉電源線路，電器新產(chǎn)品、燃氣用具的安裝必須符合有關(guān)消防規(guī)定。需要使用各種大功率電器時，用書面報告物業(yè)管理中心，經(jīng)同意后方可使用，使用完畢后必須及時拔掉電器電源插頭。

6、在本區(qū)域內(nèi)進行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險的作業(yè)時，必須經(jīng)物業(yè)管理中心批準，方可作業(yè)。

7、禁止亂扔煙頭，吸煙后煙頭要即時熄滅。

8、嚴禁攜帶易燃、易爆物品進入本區(qū)域。

9、燃料及石油貯氣切勿貯存過量，放置地點應(yīng)遠離火源。

10、外出時或燃氣使用后，請關(guān)閉燃氣總閥。

11、配合物業(yè)管理中心組織緊急狀態(tài)下的疏散，火災(zāi)發(fā)生時應(yīng)服從現(xiàn)場指揮員的指揮。

12、任何單位和個人有責(zé)任保護火災(zāi)事故現(xiàn)場，協(xié)助消防機關(guān)和物業(yè)管理中心調(diào)查火災(zāi)原因。

商服管理規(guī)定

1、商服的租賃管理

商服業(yè)主不論自行經(jīng)營或轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營，均需到物業(yè)管理中心辦理登記手續(xù)。轉(zhuǎn)租時，雙方必須一同將經(jīng)營內(nèi)容、租賃合同復(fù)印件以及承租人的相關(guān)資料交到物業(yè)管理中心備案。同時承租人須根據(jù)其經(jīng)營管理內(nèi)容，將《工商營業(yè)執(zhí)照》、《衛(wèi)生許可證》、《排污許可證》、《消防許可證》等相關(guān)證照上墻，復(fù)印件交物業(yè)管理中心建檔備案。商服業(yè)主在轉(zhuǎn)租商服時，應(yīng)告知承租人本商服管理規(guī)定。

2、商服的環(huán)境管理

商服經(jīng)營必須經(jīng)國家相關(guān)部門的審批并取得經(jīng)營許可證。商服經(jīng)營產(chǎn)生的廢氣、廢油、噪音等，必須符合國家標準，安裝的凈化設(shè)備設(shè)施在裝修前須將方案報物業(yè)管理中心審批。如無可行措施，則應(yīng)改營其它項目，未經(jīng)許可不得擅自施工。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，物業(yè)管理中心將按照相關(guān)規(guī)定或依例進行處理。

街沿上不得擺放貨物（架）、桌椅、招貼、清潔用具等有礙環(huán)境秩序的物品或在街沿上經(jīng)營、宣傳、工作。商服所產(chǎn)生垃圾應(yīng)集中投放到垃圾箱內(nèi)。商服玻璃、廣告、階沿等請各位業(yè)主或經(jīng)營者定期清潔，以與大環(huán)境相協(xié)調(diào)、統(tǒng)一。如自行清潔有難處，物業(yè)管理中心可提供有償服務(wù)。

商服店招、燈箱鋼架及走線將由物業(yè)管理中心統(tǒng)一制作標準，業(yè)主或承租人施工時按此標準制作，其目的在于規(guī)范廣告燈箱的統(tǒng)一和協(xié)調(diào)，使小區(qū)外觀更整齊、美觀。商服的防盜門需按物業(yè)管理中心規(guī)定的統(tǒng)一款式和顏色進行安裝。商服經(jīng)營人員或顧客的自行車、摩托車應(yīng)停放在物業(yè)管理中心指定的位置。

3、商服的安全管理

為保證小區(qū)業(yè)主/使用人的安全，防止不法分子趁機進出小區(qū)，請商服使用人務(wù)必關(guān)閉后門。物業(yè)管理中心夜間雖有保安巡邏，但仍請商服經(jīng)營者派人值守，防止不測。為保證消防安全，商服外設(shè)有消防栓或消防箱，業(yè)主或承租方在裝修時應(yīng)對商服的消防方案及人員培訓(xùn)做出具體安排，不得有消防隱患存在。業(yè)主、商服經(jīng)營者及從業(yè)人員應(yīng)遵守消防安全管理的有關(guān)規(guī)定。物業(yè)管理中心將不定期的對消防設(shè)備進行檢查和對所有商服的經(jīng)營者組織消防演習(xí)和消防知識培訓(xùn)，商服各經(jīng)營戶應(yīng)積極參與。

物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1、常規(guī)服務(wù)項目

（1）公共設(shè)施維修養(yǎng)護

樓梯間內(nèi)外（含電子門）窗、聲控?zé)羧粘＞S護養(yǎng)護、樓內(nèi)公共蓄水池定期清洗、消毒、清疏和維修上下管道、化糞池、小區(qū)內(nèi)的道路、景點、護欄、路燈（含電費）、公益性文體設(shè)施等日常維護。

（2）保潔

小區(qū)內(nèi)庭院、道路以及樓宇內(nèi)公共樓道在內(nèi)的公共部分衛(wèi)生清潔、生活垃圾清運及經(jīng)常性的保潔。

（3）綠化養(yǎng)護

對綠化物進行定期修剪、施肥、澆水、噴藥、更新保護綠化物生長。

棟 單元 室 業(yè)主（簽名）：篇四：區(qū)裝飾裝修保證書 版本：a bfwy-kf-004 裝飾裝修保證書

本人（公司）同意遵守南京正元物業(yè)發(fā)展有限公司制定的《房屋裝修管理辦法》、《小

區(qū)房屋室內(nèi)裝修須知》及其補充條款，按規(guī)定交納商鋪裝修結(jié)構(gòu)保證金人民幣 元整；在安排裝修前，請裝修承包商到物業(yè)服務(wù)中心簽訂《裝修施工單位責(zé)任書》，并交納裝修管理保證金人民幣 元，臨時出入證每張 元。

本人承諾：督促裝修承包商遵守《裝修施工單位責(zé)任書》所列條款，自行裝修僅限

于室內(nèi)，不擅自改變承重結(jié)構(gòu)、煙道、管道、強弱電線路；確保樓宇外觀統(tǒng)一和管理需要。不在立面、陽臺作任何形式的封閉改造；曬衣架安裝不出墻外和陽臺；不安裝戶外防盜設(shè)施；不擅自改動進戶門。

本人按規(guī)定要求所有的裝修工人佩戴物業(yè)服務(wù)中心簽發(fā)的裝修臨時出入證，裝修期

間如有違反區(qū)內(nèi)規(guī)章制度，本人接受處置，其發(fā)生費用從住房裝修結(jié)構(gòu)保證金中扣除。

本人承諾：在自行裝修過程中，由于違章操作或管理不善造成單元財產(chǎn)損失、失竊

和自行更改項目（如墻體、給排水管道、電話、電氣線路、有線電視線路、煤氣管線、消防噴淋）因此引起之一切后果（包括引起其它單元之損失）和責(zé)任由本人承擔(dān)。

區(qū)幢單元室

業(yè)主簽字： 年 月 日篇五：裝修保證書

構(gòu)建和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

2、裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，未經(jīng)批準，不得有以下行為：

（1）搭建建筑物、構(gòu)筑物；

（2）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；

（3）拆改供暖管道和設(shè)施；

（4）拆改燃氣管道和設(shè)施。

本條（1）、（2）行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)蘭州市城市規(guī)劃管理處批準，本條（3）行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)物業(yè)管理中心批準，本條（4）行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃氣單位批準。

3、嚴禁改變、損壞原有房屋的外貌，必須保持原有（外墻、門窗、陽臺）造型和外觀設(shè)計的材料、款式、顏色，違者必須立即恢復(fù)原狀。

4、不得改變原有進戶門的顏色、大小、方向和位置，違者必須立即恢復(fù)。門窗嚴禁安裝外置式防護欄及未經(jīng)物業(yè)管理中心書面許可的其他任何戶外設(shè)施，旨在維護整體的美觀和統(tǒng)一。安裝內(nèi)置式防護欄應(yīng)采用物業(yè)管理中心規(guī)定的統(tǒng)一款式和顏色。違者必須立即拆除。

5、為保持樓宇的完美統(tǒng)一，禁止在樓宇外墻面增加或改變?nèi)魏卧O(shè)施，如架設(shè)花架、晾衣架、陽臺做外保溫、改變外窗、落地門的規(guī)格及顏色等，禁止未經(jīng)批準加裝防盜鐵藝，隨意安裝空調(diào)外機等行為。

6、嚴禁在承重墻（縱橫墻）、山墻、底框結(jié)構(gòu)的底層抗震墻上破墻開洞、移動門窗位置、橫向剔槽埋管?？v向剔槽深度控制在3cm以內(nèi)。違者必須立即恢復(fù)。

7、不得隨意擴大或縮小門窗洞口尺寸（包括打掉窗臺墻、窗間墻）；不得損傷鋼筋混凝土圈（過）梁和構(gòu)造的受力性質(zhì)；不得改變?nèi)Γㄟ^）梁上砌體材料的厚度；不得在鋼筋混凝土梁下懸掛重物。違者必須立即恢復(fù)。

8、嚴禁在樓面現(xiàn)澆、預(yù)制板上鑿槽埋管、打洞。樓板地面吊頂承重支點應(yīng)盡量設(shè)在周邊的墻體上。超過設(shè)計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案并審核。違者必須立即整改

9、嚴禁在二樓及二樓以上的樓面和陽臺上增加填充材料，粘貼較重（如花崗石、大理石、紅磚等）的樓面材料，房間內(nèi)不得增設(shè)除木質(zhì)、鋁合金以外的任何隔墻，以免加大負荷或影響樓宇外觀，違者必須立即整改。樓梯是房屋結(jié)構(gòu)中重要的受力構(gòu)件之一，在使用過程中不能超載，避免過大的沖擊和振動，更不能在樓板上隨意增砌隔墻。

10、嚴禁拆改或移動污水管道，嚴禁改變廚房、衛(wèi)生間排氣孔的位置。違者必須立即修復(fù)。

11、嚴禁私自改動廚衛(wèi)間的防水層和上下水管、水表、地漏、便坑的位置。涉及破壞衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標準制定施工方案，并做24小時閉水試驗。

12、樓道為全體業(yè)主共同所有，任何業(yè)務(wù)或使用人不得在此進行裝修、拆除、更改、擺放物品、粘貼、涂抹等行為。在向室內(nèi)運送沙子、磚、水泥及其它裝修材料時不得污染走廊的公共衛(wèi)生，不得破壞地面、墻面或其它公共設(shè)施設(shè)備。如情節(jié)嚴重的，物業(yè)管理中

心有權(quán)要求業(yè)主及當(dāng)事人對走廊進行必要的清掃處理，必要時從裝修保證金中扣除部分或全部款項。

13、裝修時應(yīng)預(yù)留水表、煤氣表、給排水及各種閥門、開關(guān)等的檢修口。不得私自拆裝煤氣管道接頭、水表、暖氣分戶閥，有線電視、通訊等配套設(shè)施設(shè)備。

14、嚴禁將垃圾或裝修剩余的各種膠、油漆、水泥漿等雜物，投入排污管道。

15、施工過程中如需臨時更改裝修方案，應(yīng)立即到物業(yè)管理中心申報。嚴禁施工內(nèi)容與報批方案不相符，違者必須立即補辦手續(xù)，同時受到相應(yīng)的處理。

16、為保證小區(qū)外觀整體和諧統(tǒng)一，各種陽關(guān)板、陽關(guān)棚、鋁合金門窗、防盜鐵藝、花架、保溫設(shè)施等禁止入場，如有特殊原因，必須得到物業(yè)管理中心書面同意。

第三篇：室內(nèi)裝修環(huán)保知識

室內(nèi)裝修環(huán)保知識

來源：蕭山裝飾網(wǎng)信息中心 時間:2009-9-26 22:14:20 點擊: 次

一、家裝環(huán)保有標準嗎？

家裝環(huán)保有標準，建設(shè)部頒布了《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)定》

（GB50352—2001），國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局頒布了《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》國家標準。

二、通常說的“家裝污染”是什么意思？

通常指室內(nèi)裝飾裝修所用的材料散發(fā)有害有毒的污染物，污染室內(nèi)環(huán)境。這種來自裝修本身的室內(nèi)污染稱為“家裝污染”。如果家裝污染物含量過高，并且長期得不到解決會造成人身體不適，影響健康。

三、家裝污染物主要有哪些？

根據(jù)我國建筑、裝飾和家具材料的使用情況，室內(nèi)裝修污染物主要有以下幾類：甲醛；苯系物（苯、甲苯、二甲苯）；總揮發(fā)性有機物（TVOC）；游離甲苯二異氰酸酯（TDI）；可溶性鉛、鎘汞、砷等重金屬元素

四、家裝污染物是致病的根本原因嗎？

家裝污染會導(dǎo)致人生病，但是，人產(chǎn)生疾病的原因是多方面的。家裝污染物在新裝修的房屋里面，含量過高，不能夠達到國家環(huán)保標準并且長期得不到解決的話，將明顯的影響身體健康。不過，專家指出，目前仍沒有科學(xué)的證據(jù)表明，某種疾病的產(chǎn)生是由室內(nèi)空氣污染造成的。所以，預(yù)防空氣污染超標，比事后追究責(zé)任更重要和有效。

五、常說的虛假環(huán)保、概念環(huán)保是怎么回事？

虛假環(huán)保和概念環(huán)保究其根本，是市場競爭中所產(chǎn)生的一種不正當(dāng)競爭的欺詐行為，是對消費者和企業(yè)本身誠信的不負責(zé)任的行為，應(yīng)該受到和業(yè)與消費者的抵制和輿論的譴責(zé)。要做到真正的家裝環(huán)保，只有從最根本的材料入手，保證所有裝飾材料達到國家規(guī)定的環(huán)保指標（或更高的環(huán)保標準），并且嚴格按照環(huán)保施工規(guī)范施工，才是解決根本途徑。

六、室內(nèi)裝修污染物主要來源于哪些材料？

（1）甲醛主要來源于人造材料，膠粘劑和涂料

（2）苯系物主要來源于油漆稀料，防水涂料，乳膠漆等

（3）含有（TVOC）總揮發(fā)性有機化合物主要來源于油漆，乳膠漆等

（4）（TDI）甲苯二異氰酸脂主要來源于聚氨酯涂料（5）生金屬污染材料主要來源于油漆、膠粘劑等

七、使用剛達標后的裝飾材料修飾安全嗎？

人們通常以為全部使用檢測達標的裝飾材料就等于合格了、達標了，其實不然。剛剛達標的裝飾材料，如果在某一單位面積內(nèi)，上述含有家裝污染物的裝飾材料使用量過多，同樣會造成污染物超標，所以，只有使用更高標準的環(huán)保裝飾材料，才能避免室內(nèi)污染物的累加超標。

八、現(xiàn)在市場中假貨很多，尚呈是真實的環(huán)保材料呢？

現(xiàn)在很多假貨可以亂真，即使是擁有多年家裝工作經(jīng)驗的公司，也不容易辨別它們的真?zhèn)?，為了避免假貨摻入，尚呈在材料的選擇上，嚴格控制供貨渠道和供貨品牌。材料的供貨渠道經(jīng)過嚴格專業(yè)的斟選，在品牌保證的同時，用可靠的特供渠道保證材料在環(huán)保上的真實可靠?？煽康墓┴浨朗谦@得真正環(huán)保材料的有力保障。市場中有很多還不錯的產(chǎn)品，因為銷售渠道的混亂造成假貨泛濫。

九、尚呈“綠色家裝”六項服務(wù)承諾

（一）綠色家裝免費咨詢

設(shè)計師在與客戶溝通交流的同時，要向客戶詳細講解裝飾施工中可能發(fā)生的環(huán)境污染及其來源與危害，對如何控制污染交進行詳細的分析介紹，同時向客戶推薦使用達到綠色環(huán)保標準的建筑材料及品牌，讓客戶了解綠色施工的過程。

綠色環(huán)保家裝設(shè)計

通過對客戶家裝知識的咨詢，在客戶對綠色家裝有一定的了解后，設(shè)計師將針對客戶的要求進行綠色環(huán)保的家裝設(shè)計，并告知客戶使用綠色環(huán)保品牌的建材，在量房后設(shè)計出方案以及報價適宜預(yù)算。

（三）保證選擇銀色家裝工程材料

在裝修工程開始前，設(shè)計師、客戶、工程監(jiān)督及工長將按照設(shè)計方案指定的等級和品牌對進場施工折綠色環(huán)保建筑材料進行驗收，并對不符合環(huán)保標準的材料予以指出和更換。

（四）保證家裝工作綠色施工

在保證裝飾材料符合綠色環(huán)保標準后，公司承諾進行科學(xué)管理、綠色環(huán)保施工、降低噪音、粉塵污染、節(jié)約能源，并對客戶提供的無法達到環(huán)保要求的材料，在施工中采取補救措施，降低其在裝修中的污染程度。

色家裝竣工驗收及環(huán)保檢測

我公司將在工程竣工驗收后，根據(jù)您的需要，在由您支付一定費用的基礎(chǔ)上為您進行室內(nèi)空氣質(zhì)量竣工檢測。我們將為您提供北京核科聯(lián)環(huán)境科技開發(fā)中心的檢測報告，以確定檢測結(jié)果的合法性和權(quán)威性。

續(xù)服務(wù)

工程完工后，實行二年保修，終身維護，并繼續(xù)提供綠色家居咨詢和環(huán)保家具配飾知識服務(wù)。

十、如何確保家裝環(huán)保？

首先，環(huán)保裝飾材料是根本。由于室內(nèi)空氣中的有害物質(zhì)主要從裝修材料中釋放出來，因此沒有材料的環(huán)保，也就沒有裝修后的空氣質(zhì)量環(huán)保。其次，環(huán)保設(shè)計培訓(xùn)是關(guān)鍵。有了環(huán)保裝飾裝修材料，不一定有環(huán)保的空氣質(zhì)量，因為有害物質(zhì)的釋放具有“疊加效應(yīng)”。通過對設(shè)計師的培訓(xùn)，使設(shè)計師掌握“空氣質(zhì)量預(yù)評估理論”，變環(huán)保裝修事后控制為事先控制。第三、環(huán)保施工至關(guān)重要。有了科學(xué)合理的環(huán)保設(shè)計和環(huán)保材料，還必須有環(huán)保施工。因為施工的不規(guī)范和不標準對裝修后的空氣質(zhì)量有至關(guān)重要的影響，如對木制品內(nèi)外面不做封漆處理，外沿不做收口處理，施工中不保持通風(fēng)換氣等，都可導(dǎo)致或加重空氣污染。因此對工程總監(jiān)、施工隊長進行培訓(xùn)，認真落實《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》是環(huán)保裝修的另一個重要保證。

十一、裝修污染的來源在哪里，解決毒害有什么辦法嗎？

（一）室內(nèi)污染源主要表現(xiàn)為幾方面：

醛——主要來源于板材、黏結(jié)劑；

苯、二甲苯——主要來源于油漆；

磷、汞——主要來源于內(nèi)墻涂料。

（二）相關(guān)建議：

1、盡量避免使用大芯板等含膠量較高的膠合板，采用三聚氫胺飾面板。

2、盡量避免油漆的現(xiàn)場制作，采用免漆工藝。

3、采用環(huán)保材料，減少有害氣體的散發(fā)。

4、盡量減少木制品的現(xiàn)場制作，選用成品家具。至于門、窗套、啞口和暖氣罩，也可以找專業(yè)的生產(chǎn)廠家，在工廠生產(chǎn)，拿到現(xiàn)場來安裝。

5、盡量采用環(huán)保的三聚氫胺板為基材，因三聚氫胺的物理化學(xué)性質(zhì)比較穩(wěn)定，不易產(chǎn)生變形。另外三聚氫胺飾面板不需后期的刷漆等飾面處理，也減少了表面開裂的可能。此外，裝修前盡量做好全面規(guī)劃，確定好家具的款式與風(fēng)格，以保證家裝工程的順利進行。

第四篇：室內(nèi)裝修環(huán)保檢測協(xié)議書

甲方：

乙方：

根據(jù)2003年3月1日工價質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫局、國家環(huán)?？偩帧⑿l(wèi)生部指定的《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》，中華人民共和國建設(shè)部頒發(fā)的《民用建筑工程室內(nèi)污染控制規(guī)范》，甲乙雙方就裝修環(huán)保檢測問題達成如下協(xié)議：

雙方權(quán)利：

一、甲方權(quán)利：

1、甲方有權(quán)在裝修工程質(zhì)量驗收后向國家權(quán)威室內(nèi)環(huán)境檢測機構(gòu)申請室內(nèi)空氣質(zhì)量綜合達標檢測，并可要求乙方委派指定單位為甲方進行免費室內(nèi)甲醛檢測。

2、甲方有權(quán)要求乙方在裝修工程質(zhì)量驗收后，室內(nèi)空氣質(zhì)量達到《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》的要求。

3、如經(jīng)國家權(quán)威室內(nèi)環(huán)境檢測機構(gòu)檢測后未達到上述標準，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改期為一個月，如超過工工程施工期限按延期處理，如果經(jīng)過整改后仍未檢測合格，甲方有權(quán)要求乙方全額退還裝修款額。

二、乙方權(quán)利

1、如甲方要求裝修質(zhì)量驗收后進行空氣質(zhì)量檢測，檢測機構(gòu)至少具有CMA（省級技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的計量認證合格）資質(zhì)。乙方贈送甲方單項甲醛檢測，檢測機構(gòu)具備同等資質(zhì)。

2、如甲方要求裝修質(zhì)量驗收后進行空氣質(zhì)量綜合檢測及甲醛單項檢測，乙方有權(quán)要求參與檢測機構(gòu)選擇及整個檢測過程。乙方送甲方的甲醛單項檢測，檢測機構(gòu)由乙方委派，甲方進行確認。

3、如甲方要求甲醛單項檢測，檢測機構(gòu)由乙方委派，甲方進行確認。居室自然通風(fēng)至少7天（每天通風(fēng)之間不少于10個小時），然后封閉10至12小時后檢測（地漏和下水管道必須完全封閉），次階段不視為工程延期。

4、如甲方要求裝修質(zhì)量驗收后進行空氣質(zhì)量綜合檢測及甲醛單項檢測，乙方有權(quán)要求檢測前甲方采購的家具、地板、石材及裝飾品不得進場。

5、裝修工程所在區(qū)域如果存在環(huán)境污染現(xiàn)象，則乙方有權(quán)拒絕檢測，對甲方自行檢測結(jié)果，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

雙方義務(wù)：

一、甲方義務(wù)

1、甲方承諾所有檢測項目均為乙方的施工項目。如因存在非乙方施工項目或者未經(jīng)乙方書面認可的工程變更及工程增減項并出現(xiàn)檢測不合格，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2、甲方承諾檢測必須在甲方、乙方專職人員，檢測機構(gòu)人員三方同時在場的情況下，方可進行，否則檢測數(shù)據(jù)無效。如因甲方原因未能及時到場而導(dǎo)致檢測延期，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3、裝修質(zhì)量驗收后，如甲方提出綜合檢測，則除甲醛檢測外的費用由甲方墊付，如檢測合格由甲方支付，檢測不合格由乙方承擔(dān)并按雙方權(quán)利

一、3條進行整改。

二、乙方義務(wù)

1、乙方承諾檢測必須在甲方、乙方專職人員、檢測機構(gòu)人員三方同時在場的情況下，方可進行，否則檢測數(shù)據(jù)無效。如因乙方原因未能及時到場而導(dǎo)致檢測延期，乙方負相應(yīng)的責(zé)任。

2、乙方承諾裝修質(zhì)量驗收后，如空氣質(zhì)量綜合檢測不合格，則檢測費用由乙方承擔(dān)，而乙方贈送甲方甲醛單箱檢測，甲方不承擔(dān)該項費用。

3、裝修質(zhì)量驗收后，如空氣質(zhì)量綜合檢測及甲醛單項檢測不合格，乙方承諾對相關(guān)的項目進行整改，整改期為一個月，如超過工程施工期限按延期處理，如經(jīng)過整改后仍未檢測合格，乙方承擔(dān)全額退還裝修款，同時雙方合同終止。

本協(xié)議作為施工合同的附件，須于施工合同同時簽定方為有效。其他未盡事腚雙方友好協(xié)商解決，不能達成一致意見的可通過法律訴訟解決。

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方：

乙方：

甲方代表：

乙方代表：

年 月 日

年 月 日

第五篇：《室內(nèi)裝修材料》

一、裝修必須了解的室內(nèi)裝修材料

（后面有必須了解的室內(nèi)裝修隱蔽工程標準施工要求，圖文并茂）

室內(nèi)裝修材料種類繁多，但主要包括板材、陶瓷、壁紙、地毯、窗簾、玻璃、石材、地板、門窗、油漆涂料、五金燈具、衛(wèi)生潔具、廚衛(wèi)電器等，下面分類介紹。

一、板材：

A、細木工板（又稱大芯板、木芯板）

特點：從結(jié)構(gòu)上看他是在板心兩面貼合單板構(gòu)成板心則由木條拼接而成的實木板材。厚度：12MM、15MM、18MM。

用途：家居門窗套、家具、窗簾盒、隔墻及基層骨架制作。

B、膠合板

特點：由木段旋切成單板或木方刨成薄木，再用膠粘劑膠合而成三成或三成以上的板狀材料。（又稱3MM

5MM

7MM

9MM合板等）

用途：用于木質(zhì)制品的背板、底板等。由于厚薄尺度多樣，質(zhì)地柔韌，易彎曲，也可以配合細木工板用于結(jié)構(gòu)細膩處彌補大芯板厚度的缺陷。

C、薄膜飾面板（市場上稱為裝飾飾面板）是膠合板的一種，利用珍貴木材，如櫸木、胡桃木、等通過精密刨切割成厚度為0.2--0.5MM的微薄木片，再以膠合板為基層，加工而成。常用的國產(chǎn)樹種有水曲柳、櫸木、椴木、樟木、等進口的有柚木、花梨木、楓木、櫸木、橡木等。（先列出材質(zhì)具體種類，后具體解釋）

硅鈣板

硅鈣板又稱石膏復(fù)合板，是一種多元材料，一般由天然石膏粉、白水泥、膠水、玻璃纖維復(fù)合而成規(guī)格：595*595、603*603，1200*600、300*300、300*600

實木顆粒板

D、密度板

也稱纖維板，是將木材、樹技等物體放在水中浸泡后經(jīng)熱磨、鋪裝、熱壓而成，是以木質(zhì)纖維或其他植物纖維為原料，施加脲醛樹脂或其他適用的膠粘劑制成的人造板材。由于其質(zhì)軟耐沖擊，強度較高，壓制好后密度均勻，也容易再加工，在國外是制作家具的一種良好材料，但缺點是防水性較差。中、高密度板，是將小口徑木材打磨碎加膠在高溫高壓下壓制而成，為現(xiàn)在所通用，而我國關(guān)于高度板的標準比國際的標準低數(shù)倍，所以，密度板在我國的使用質(zhì)量還有待提高。

特點：雖然密度板的耐潮性握釘力較差，螺釘旋緊后如果發(fā)生松動，不易再固定。但是密度板表面光滑平整、材質(zhì)細密、性能穩(wěn)定、邊緣牢固、容易造型，避免了腐朽、蟲蛀等問題,在抗彎曲強度和沖擊強度方面,均優(yōu)于刨花板,而且板材表面的裝飾性極好，比之實木家具外觀尤勝一籌。

用途：主要用于強化木地板、門板、隔墻、家具等同,密度板在家裝中主要用于混油工藝的表面處理；一般現(xiàn)在做家具用的都是中密度板,因為高密度板密度太高,很容易開裂，所以沒有辦法做家具。一般高密度板都是用來做室內(nèi)外裝璜、辦公和民用家具、音響、車輛內(nèi)部裝飾，還可用作計算機房抗靜電地板、護墻板、防盜門、墻板、隔板等的制作材料。它還是包裝的良好材料。近年來更是作為基材用于制作強化木地板等。

E、刨花板

又叫微粒板、蔗渣板，由木材或其他木質(zhì)纖維素材料制成的碎料，施加膠粘劑后在熱力和壓力用途下膠合成的人造板。又稱碎料板。主要用于家具和建筑工業(yè)及火車、汽車車廂制造。刨花板按產(chǎn)品密度分：低密度（0.25～0.45克／厘米3）、中密度（0.55～0.70克／厘米3）和高密度（0.75～1.3克／厘米3）3種，通常生產(chǎn)0.65～0.75

克／厘米3密度的刨花板。按板坯結(jié)構(gòu)分單層、三層（包括多層）和漸變結(jié)構(gòu)。按耐水性分室內(nèi)耐水類和室外耐水類。按刨花在板坯內(nèi)的排列有定向型和隨機型兩種。此外，還有非木材材料如棉稈、麻稈、蔗渣、稻殼等所制成的刨花板，以及用無機膠粘材料制成的水泥木絲板、水泥刨花板等。刨花板的規(guī)格較多，厚度從1.6～

75毫米，以19毫米為標準厚度，常用厚度為13、16、19毫米3種。

F、防火板

防火板又名耐火板，G、鋁塑板

特點：耐候性佳、強度高、易保養(yǎng)。施工便捷、工期短。優(yōu)良的加工性、斷熱性、隔音性和絕佳的防火性能?？伤苄院?、耐撞擊、可減輕建筑物負荷，防震性佳。平整性好，輕而堅?？晒┻x擇顏色多。加工機具簡單、可現(xiàn)場加工。

用途：大樓外墻、帷幕墻板、舊的大樓外墻改裝和翻新、陽臺、設(shè)備單元、室內(nèi)隔間、面板、標識板、展示臺架、內(nèi)墻裝飾面板、天花板、廣告招牌。

H、塑料扣板

I、鋁扣板

用途：家裝時一般有兩個地方要考慮安裝鋁扣天花板，一是衛(wèi)生間，一是廚房。衛(wèi)生間的天花板要選擇鏤空花型。廚房的天花板要選擇平板型。

J、石膏板

K、硅鈣板

特點：外觀保留了石膏板的美觀，質(zhì)量大大低于石膏板，強度高于石膏板

用途：天花吊頂、隔墻

L、澳松板

澳松板（又名定向結(jié)構(gòu)刨花板《學(xué)稱》）---簡述：澳松板一種進口的中密度板,是大芯板、歐松板的替代升級產(chǎn)品，特性是更加環(huán)保。

澳松板用輻射松原木制成，輻射松是以可持續(xù)發(fā)展為基礎(chǔ)，從毗鄰Wangaratta木材廠的阿爾卑斯地區(qū)針葉林場采伐的。主要使用原生林樹木，能夠更直接地確保所用纖維線的連續(xù)性。

澳松板具有很高的內(nèi)部結(jié)合強度，每張板的板面均經(jīng)過高精度的砂光，確保一流的光潔度。起天然纖維不但板材表面具有天然木材的強度和各種優(yōu)點，同時又避免了天然木材的缺陷，是膠合板的升級換代產(chǎn)品；

澳松板從開采到出產(chǎn)品，在一周內(nèi)完成。使用林場的“新鮮”木材，就能排除“藍變”問題。此外，通知加工原木，能夠控制所產(chǎn)的木片大小，從而使后來生產(chǎn)過程中纖維的精加工更加一致。加工整根原木的另外一個益處是能夠控制去皮過程。本片規(guī)格允許的最大樹皮含量會達到0.2%，平時都能達至0.1%。其他大多數(shù)廠家，樹皮含量會達到1.0%。樹木含有60%左右的水分。從纖維中除去水分，對成品的穩(wěn)定性至關(guān)重要。濕度太高，產(chǎn)品會膨脹；濕度太低，產(chǎn)品會收縮；

總體而言，澳松板的濕度含量在6%至9%之間，生產(chǎn)規(guī)格允許厚度有0.2mm的差異、直線膨脹允許1mm?？刂茲穸葘Υ_保壓制過程中傳熱性能良好也十分重要。熱量對板材中的濕度發(fā)生反應(yīng)，產(chǎn)生蒸汽，確保了熱量傳輸至板材的核心部分。良好的傳熱性能就意味著樹脂焙燒良好，內(nèi)部膠結(jié)等物理性能優(yōu)良；

澳松板通過認證即澳大利亞、新西蘭、日本聯(lián)合認證。同時環(huán)保效果很好。

澳松板一般被廣泛用于裝飾，家具，建筑，包裝等行業(yè)，其硬度大、適合做衣柜、書柜不會變形（甚至地板）、承重好、防火防潮性能優(yōu)于傳統(tǒng)大芯板、材料非常環(huán)保。

缺點是不容易吃普通釘，歐松板和澳松板都有這個問題，主要是由于國外木器加工大多用螺絲釘而不是大釘，這是為了便于拆卸，拆卸后不會損壞板材，再利用價值高（傳統(tǒng)大芯板用鑿釘錘進去的，拆掉后就基本費了），所以從這個角度看，不能簡單的說澳松板不吃釘，實際上它對螺絲釘?shù)奈蔗斝Ч芎茫珜﹀N子鑿進的大釘握釘性能一般。所以建議多使用螺絲釘?shù)姆绞桨惭b，比錘子砸大釘要好很多，看看IKEA的東西就知道了。

此外，這種板材結(jié)疤和不平的現(xiàn)象也較多，小洞小坑在北方容易積灰產(chǎn)生細菌，所以建議在做漆前，讓工人批一遍調(diào)過色的灰（針對夸張板材），或上幾遍透明膩子（針對細微坑洞板材）。

總體上，這個板子也比較貴，但很環(huán)保，作為家具材料還是值得的，為了健康。小的缺點比起傳統(tǒng)大芯板還是具有明顯優(yōu)勢，這個在使用時注意工藝即可。

M、杉木集成板

小貼士

柜體你可以用木工板做.門板單獨定做.一般用細木工做門板的話只能是手工用萬能膠進行封邊,萬能膠受氣候的影響比較大,在潮濕的環(huán)境下容易開啟,這樣潮氣就會進入到門板里,使門板變形.定做的門板無論從質(zhì)量上和價格上都比用木工板做來的實惠的.而且工藝講究.價格實惠.實木顆粒板

N.木塑門套線

特點：木塑復(fù)合材料(WPC)是用木纖維或植物纖維填充、增強的改性熱塑性材料。它集木材和塑料的優(yōu)點于一身，不僅有像天然木材那樣的外觀，而且克服了其不足，具有防腐、防潮、防蟲蛀、尺寸穩(wěn)定性高、不開裂、不翹曲等優(yōu)點，比純塑料硬度高，又有類似木材的加工性，可進行切割、粘接，用釘子或螺栓固定連接，可涂漆。它經(jīng)擠出或壓制成型為型材、板材或其他制品，可替代木材和塑料。

所有的木板材料不論是墻面還是天花都要刷防火涂料

所有的鋼掛件都需要刷防銹漆

二、玻璃

一、平板玻璃

二、浮發(fā)玻璃

三、鋼化玻璃

四、夾層玻璃

五、夾絲玻璃

六、中空玻璃

七、熱反射玻璃

八、玻璃磚

九、熱熔玻璃

十、磨砂玻璃

十一、彩繪鑲嵌玻璃

十二、雕刻玻璃

十三、鐳射玻璃

十四、冰花玻璃

十五、鏡面玻璃

鏡面玻璃及鏡子，也叫涂層玻璃或鍍膜玻璃，常用的鏡面玻璃有明鏡、墨鏡（也稱黑鏡）、彩繪鏡、雕刻鏡等。

十六、壓花玻璃

三、陶瓷磚

A、釉面磚

又稱陶瓷磚、瓷片或釉面陶土磚是一種傳統(tǒng)衛(wèi)生間、浴室墻面磚。高檔墻面還配有一定規(guī)格的腰線磚、踢腳線磚、頂腳線、花片磚。

規(guī)格：正方形釉面磚有

100X100mm、152

×

152mm、200

×

200mm、長方形釉面磚有

152x200mm、200

×

300mm、250X330、300X450

等，常用的釉面磚厚度

5mm

-8mm×。

B、通體磚

表面不上釉的瓷磚，而且正反兩面材質(zhì)和色澤一致。通體磚是一種耐磨磚。多使用于廳堂、過道和室外走到等裝修項目的地面，一般較少用在墻面上，多數(shù)防滑磚屬于通體磚。

規(guī)格：是600mm×600mm、800mm×800mm、1000mm×1000mm

C、仿古磚仿古磚是從彩釉面磚演化而來。實質(zhì)上是上釉的瓷質(zhì)磚。唯一不同的是在燒制過程中，仿古磚技術(shù)含量要求比較高。

規(guī)格：100×100mm、150×150mm、165×165mm、200×200mm、300*300mm、330*330mm、400×400mm、500×500mm、600×600mm

D、拋光磚

是通體坯體表面經(jīng)過打磨而成的一種光亮的磚種，是通體磚的一種。適用于室內(nèi)的墻面和地面。

規(guī)格：400*400、500*500、600*600、800*800、900*900

E、?；u

解決拋光磚易臟的問題，又稱全瓷磚，優(yōu)質(zhì)高嶺土強化高溫?zé)贫伞?/p>

規(guī)格：400*400、500*500、600*600、800*800、F、馬賽克

1.陶瓷馬賽克

是最傳統(tǒng)的馬賽克，以小巧玲瓏著稱，但較為單調(diào)，檔次較低。

2.大理石馬賽克

是中期發(fā)展的一種馬賽克，豐富多彩，防水性能不好

3.玻璃馬賽克

分為熔融玻璃馬賽克

燒結(jié)玻璃馬賽克

金星玻璃馬賽克

規(guī)格：20*20mm、25*25mm、30*30m

厚度為4~4.3mm

四、壁紙種類

一、紙面壁紙

二、熟料壁紙

三、紡織壁紙

四、天然材料壁紙

五、玻纖壁紙

六、金屬膜壁紙

七、液體壁紙

五、乳膠漆

桶裝規(guī)格

5L、15L、18L三種規(guī)格

從光澤度來分：亞光、高光、無光、絲光、石光

白色種類：象牙白、米白、乳白

施工標準：一底三涂

乳膠漆常用品牌：大師、立邦、多樂士

六、木器漆種類

1清油

2清漆

3厚漆

4調(diào)和漆

5硝基漆

6聚酯漆七、五金配件

1門鎖

2拉手

3合頁

4門吸

5滑軌道

6開關(guān)插座

鋁單板

鋁塑板

鋁扣板

八、衛(wèi)生潔具

1洗面盆

：

分臺式面盆、立柱式面盆、掛式面盆

臺式面盆又分：臺上盆、臺下盆、上嵌盆、下嵌盆、及半嵌盆

立柱式分：立柱盆、半柱盆

洗面盆主要品牌：科勒、TOTO、美標、箭牌、斯洛美、奧斯曼

2座便器

：大致分：沖落式、吸宏式

吸宏式分：沖落式、旋渦式、噴射式

座便器主要品牌：科勒、TOTO、美標、箭牌、3浴缸

：大致分：鋼板搪瓷浴缸、鑄鐵浴缸、壓克力浴缸

通常情況下浴缸尺寸：長度1100--1700不等

4淋浴房

功能上可分為三種：沐浴屏、電腦蒸汽房、整體沐浴房

從形態(tài)上常用沐浴房有

：立式角型沐浴房、一字型沐浴房、浴缸上浴屏

5水槽

種類：不銹鋼水槽、人造結(jié)晶石、花崗巖混合水槽

6水龍頭

廚衛(wèi)電器

抽油煙機、燃氣灶、浴霸、熱水器、電線

如果家里電器功率不是太的，也不是太多的，用1.5的和2.5的就行了，分幾條線走。第一條：空調(diào)用2.5的線。第二第：插座用2.5的線。第三條：電燈用1.5的線。

槽鋼

單位：kg/m、mm

規(guī)格

高度

腿寬

腰厚

截面面積

（cm2）

理重

5#

4.5

6.928

5.438

6.3#

4.8

8.451

6.634

6.5#

4.3

6.709

8#

5.0

10.248

8.045

10#

5.3

12.748

10.007

12#

120

5.5

12.059

12.6

126

5.5

15.692

12.319

14#a

140

6.0

18.516

14.535

14#b

140

21.316

16.733

16#a

160

6.5

21.962

17.24

16#b

160

8.5

25.162

19.752

18#a

180

25.699

20.174

18#b

180

29.299

20#a

200

28.837

22.637

20#b

200

32.837

25.777

22#a

220

31.846

24.999

22#b

220

36.246

28.453

25#a

250

34.917

27.41

25#b

250

39.917

31.335

25#c

250

44.917

35.26

28#a

280

7.5

40.034

31.427

28#b

280

9.5

45.634

35.832

28#c

280

11.5

51.234

40.219

30#a

300

7.5

34.463

30#b

300

9.5

39.173

30#c

300

11.5

43.883

32#a

320

48.513

38.083

32#b

320

54.913

43.107

32#c

320

61.313

48.131

36#a

360

60.910

47.814

36#b

360

68.110

53.466

36#c

360

75.310

59.118

40#a

400

10.5

75.068

58.928

40#b

400

12.5

83.068

65.208

40#c

400

14.5

91.068

71.488

角鋼

角鋼俗稱角鐵、是兩邊互相垂直成角形的長條鋼材。有等邊角鋼和不等邊角鋼之分。角鋼可按結(jié)構(gòu)的不同需要組成各種不同的受力構(gòu)件，也可作構(gòu)件之間的連接件。廣泛地用

于各種建筑結(jié)構(gòu)和工程結(jié)構(gòu)，如房梁、橋梁、輸電塔、起重運輸機械、船舶、工業(yè)爐、反應(yīng)塔、容器架、電纜溝支架、動力配管、母線支架安裝、以及倉庫貨架等

二、必須了解的室內(nèi)裝修隱蔽工程標準施工要求：

隱蔽工程-給排水工藝

隱蔽工程系列——專用線卡工藝

隱蔽工程系列——冷彎技術(shù)

隱蔽工程系列——線頭工藝

隱蔽工程系列——防水工藝

隱蔽工程系列——驗收標準

常規(guī)工程系列——木作家具工藝

常規(guī)工程系列——吊頂工藝

常規(guī)工程系列——貼磚工藝

常規(guī)工程系列——驗收標準

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END

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