第一篇：精裝修工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)

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精裝飾工程監(jiān)理控制要點(diǎn)

摘要：通過工程施工監(jiān)理實(shí)踐，對(duì)精裝修工程的質(zhì)量從圖紙核對(duì)、測(cè)量放線、材料設(shè)備報(bào)驗(yàn)、各分項(xiàng)裝飾工程質(zhì)量控制要點(diǎn)四個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)的闡述。關(guān)鍵詞：精裝飾監(jiān)理，控制，要點(diǎn)

建筑裝飾裝修是以美學(xué)原理為依據(jù)，是藝術(shù)與技術(shù)的綜合體。一定的裝飾效果在相當(dāng)大的程度上要依靠一定的技術(shù)手段來實(shí)現(xiàn)，為此，掌握其內(nèi)在施工關(guān)鍵性環(huán)節(jié)的控制，促進(jìn)在裝飾裝修旋工中有針對(duì)性，指導(dǎo)性的進(jìn)行監(jiān)理是非常重要的。結(jié)合監(jiān)理過的綜合性精裝飾工程，談?wù)劸b飾監(jiān)理內(nèi)容的注意事項(xiàng)。

一、施工前的準(zhǔn)備階段

1、核對(duì)全部裝飾施工圖。圖紙要經(jīng)具有資質(zhì)審圖部門審核，并加蓋審圖專用章。圖紙會(huì)審應(yīng)由項(xiàng)目總監(jiān)主持，設(shè)計(jì)人員、承包單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及專業(yè)技術(shù)人員、各專業(yè)監(jiān)理工程師參加。核對(duì)的重點(diǎn)為：各種安裝管線間是否存在“打架”現(xiàn)象，其平面位置、標(biāo)高是否對(duì)吊頂造型、標(biāo)高及使用功能的產(chǎn)生影響。

2、審核承包單位的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案，編制建筑裝修監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，建立完善監(jiān)理自身的質(zhì)量控制體系；制訂各項(xiàng)規(guī)章制度，建立規(guī)范的監(jiān)理工作程序，明確監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)和依據(jù)，優(yōu)化監(jiān)理工作的方法、措施和手段。在第一次工地例會(huì)上將監(jiān)理控制要點(diǎn)與各參建單位詳細(xì)交底，便于施工過程中與各參建單位相互協(xié)調(diào)配合。

3、工程測(cè)量、放線控制：大部分裝飾及配套安裝工程施工圖中都沒有標(biāo)出管線的準(zhǔn)確位置，承包單位只是根據(jù)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中的有關(guān)要求及現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行施工。因此吊頂內(nèi)各專業(yè)工程的測(cè)量放線控制也是施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的重點(diǎn)。各專業(yè)工程測(cè)量放線完畢后填寫《施工測(cè)量放樣報(bào)驗(yàn)表》報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)各專業(yè)測(cè)量放線結(jié)果進(jìn)行集中復(fù)核，如果存在沖突或間距不符合規(guī)范要求等情況，及時(shí)通過建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改。

二、材料質(zhì)量控制

材料、設(shè)備的質(zhì)量直接決定工程質(zhì)量，為控制工程質(zhì)量，施工前嚴(yán)抓材料、設(shè)備的報(bào)審十分重要，不合格材料、設(shè)備堅(jiān)決不準(zhǔn)用于工程。各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表及質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并按規(guī)定比例采用平行檢驗(yàn)方式進(jìn)行抽檢。視覺色裝飾：004km.cn

對(duì)質(zhì)量證明資料重點(diǎn)要審核質(zhì)量保證書、出廠合格證或安全認(rèn)證、檢驗(yàn)報(bào)告及產(chǎn)品技術(shù)說明書等；對(duì)于檢驗(yàn)報(bào)告，要查看原件，保留復(fù)印件，對(duì)檢驗(yàn)報(bào)告中產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)與報(bào)審產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)的一致性、檢驗(yàn)報(bào)告的有效期、抽送檢情況、檢驗(yàn)項(xiàng)目的符合性、檢驗(yàn)結(jié)論等要祥細(xì)審查。如果監(jiān)理工程師認(rèn)為承包單位提交的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件仍不足以說明進(jìn)場(chǎng)產(chǎn)品的質(zhì)量符合要求時(shí)，可以組織見證取樣檢驗(yàn)或試驗(yàn)。對(duì)于裝飾及配套安裝工程來說，通常需要做復(fù)試（包括消防檢測(cè)）的有：水泥、各種裝飾板材、瓷磚、花崗巖、保溫材料、新型風(fēng)管、電線、電纜、閥門等。

三、常見的幾種裝飾監(jiān)理控制要點(diǎn)

1、墻、地磚（瓷磚、石材等）鋪設(shè)

①在石材、地面磚鋪貼過程中，應(yīng)重點(diǎn)檢查對(duì)色試拼，結(jié)合層砂漿拌制，砂漿厚度和飽滿度，鋪貼表面平整度、縫寬和灌縫飽滿度，無起堿污痕和顯著的光澤受損處，無空鼓現(xiàn)象。陰角處的板壓面正確，非整磚使用部位適宜。

②大面積房間（超過8×8）m地磚鋪貼要有防起拱措施（溫度變化引起的熱脹冷縮造成的）： A、踢腳線壓地面部分留出一道伸縮縫，縫內(nèi)填油膩?zhàn)樱?/p>

B、地磚留縫的寬度至少要有2㎜，盡量不采用密鋪法（無磚縫），在實(shí)際允許的情況下，每10m設(shè)一道寬縫：

C、地磚勾縫后，過一段時(shí)間磚縫部分要做憎水處理防止水分滲入。③樓梯地磚鋪設(shè)

A、鋪貼地磚時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)樓梯在結(jié)構(gòu)施工中的復(fù)檢工作，踏步高度應(yīng)盡可能一致，偏差控制在1cm；

B、樓梯貼磚必須滿足樓梯梯段凈高不低于2.2m的要求。④地面鋪設(shè)石材時(shí)，石材背面必須進(jìn)行背涂處理，防止泛堿。

2、吊頂工程

在吊頂施工中，監(jiān)理應(yīng)重點(diǎn)控制以下幾個(gè)方面： 燈槽及窗簾盒的防裂及平整度控制； 大面積石膏板的防裂措施； 石膏板造型吊頂工藝及控制； 現(xiàn)就以上問題提出如下措施： 視覺色裝飾：004km.cn

①通長(zhǎng)燈柄及窗簾盒的防裂及平整度控制：

在燈槽及窗簾盒的側(cè)面板為紙面石膏板，與吊頂平面面板材料一致的情況下，側(cè)面板接縫處理上，根據(jù)多個(gè)工程的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，板接縫應(yīng)控制在4-6㎜，用石膏嵌縫膏加乳膠制成嵌縫材料填實(shí)，由于該材料有一定彈性，故以后基本不會(huì)出現(xiàn)收縮裂縫。待其凝固后，在強(qiáng)度上也能達(dá)到甚至超過石膏板強(qiáng)度，能滿足通常板的剛度要求。

通常板的平整度控制，主要采取兩個(gè)措施：一是保證使用板材干燥、不受潮。變形石膏板不允許使用。二是在安裝板材之前，對(duì)龍骨的平整度進(jìn)行控制，控制龍骨自身變形，使石膏板能很好與龍骨吻合，保證一次安裝即可達(dá)到平直要求，不需二次調(diào)整。②大面積石膏板防止變形：

吊頂板局部變形原因和應(yīng)采取控制措施：

A、主要是吊桿螺絲固定不緊，吊桿間距太大，在施工完成后會(huì)發(fā)生緩慢變形。因此，如設(shè)計(jì)無明確要求，主龍骨應(yīng)設(shè)在平行于吊頂短跨邊；根據(jù)設(shè)計(jì)要求定出吊桿的吊點(diǎn)坐標(biāo)位置；主龍骨端部吊點(diǎn)離墻邊不應(yīng)大于300mm；主龍骨安裝完成應(yīng)作整體校正其位置和標(biāo)高，并應(yīng)在跨中按規(guī)定起拱，起拱高度應(yīng)不小于房間短向跨度的1/200；吊頂龍骨與吊桿連接時(shí)一定要擰緊掛件上下螺母。這二個(gè)方面要作為重要的環(huán)節(jié)加強(qiáng)檢查、控制。

B、大型吊掛物荷載致使的局部變形，在監(jiān)理過程中，一定要要求承包單位根據(jù)吊燈的實(shí)際情況設(shè)吊燈專用吊桿，對(duì)吊燈部分吊頂進(jìn)行局部加固。.3 視覺色裝飾：004km.cn

A 2細(xì)木工板窗簾盒50主龍骨@<1200B250付龍骨@400X600空調(diào).燈具.檢修口50付龍骨加固300吊點(diǎn)@<1200x1200木邊龍骨(25-30)X(30-35)刷防火涂料三度CEILING PLAN輕鋼龍骨吊頂平面說明：

1、各房型普通迭級(jí)吊頂主龍骨及吊筋的排列數(shù)量根據(jù)燈具的數(shù)量及房間長(zhǎng)度不同相應(yīng)增加。

2、DU50輕鋼主龍骨間距不大于1200mm，覆面龍骨間距400*600，燈洞、檢修口及空調(diào)風(fēng)口部位均增加覆面龍骨加固；

3、吊頂隱蔽部位的木質(zhì)品均經(jīng)防火涂料三遍。直徑8鍍鋅全螺桿鋼筋吊桿@<1200直徑8鍍鋅全螺桿鋼筋吊桿墊圈螺母鍍鋅吊件幕墻窗框50主龍骨掛件50付龍骨現(xiàn)場(chǎng)尺寸9.5MM紙面石膏板18mm細(xì)木工板窗簾盒刷防火涂料三度9.5MM紙面石膏板ASECTION剖面圖直徑8鍍鋅全螺桿鋼筋吊桿墊圈螺母4X25自攻螺絲鍍鋅吊件付龍骨50付龍骨50主龍骨付龍骨4X25自攻螺絲9.5MM紙面石膏板木邊龍骨(25-30)X(30-35)刷防火涂料三度BSECTION剖面圖

3、涂飾工程

（1）對(duì)膩?zhàn)邮┕べ|(zhì)量的控制：刮膩?zhàn)右话銥槿椋谝槐槟佔(zhàn)幼詈貌患尤胧炷z粉（如熟膠粉的目的是為了降低強(qiáng)度，方便打磨，加入越多越易打磨，不加熟膠粉就打磨困難，但基層質(zhì)量好），強(qiáng)度一定要達(dá)到要求。因此監(jiān)理人員最好能旁站檢查，若未能做到，即要觀察第一遍視覺色裝飾：004km.cn

膩?zhàn)拥拇蚰ルy易程度，如發(fā)現(xiàn)打磨時(shí)粉末較多應(yīng)檢查膩?zhàn)优浔龋绮灰状_定可以在已施工的墻面澆水檢查，若加入熟膠粉會(huì)出現(xiàn)氣泡、起皮，出現(xiàn)此現(xiàn)象必須鏟除返工。第二遍膩?zhàn)涌蛇m當(dāng)加入熟膠粉，第三、四遍必須加熟膠粉，均要打磨平整，膩?zhàn)訉硬灰诉^厚，應(yīng)薄而均勻。

（2）監(jiān)理檢查油漆的質(zhì)量宜在燈光下進(jìn)行，斜視順光檢查墻面有無凹凸不平、深淺不一的現(xiàn)象，近距離檢查有無漏涂、透底、流墜情況，接槎應(yīng)不顯現(xiàn)，陰陽角應(yīng)順直且為90°

4、干掛飾面板（瓷磚、石材等）工程

①骨架施工：

A、骨架的橫梁必須保證是一邊固定（焊接），一邊松動(dòng)（螺栓），以便熱脹冷縮。B、骨架的焊縫必須滿足設(shè)計(jì)要求，必要情況下可以進(jìn)行復(fù)試。②飾面板材（包括花崗巖、大理石、瓷磚）安裝。

A、板材的表面應(yīng)平整、尺寸準(zhǔn)確、邊緣整齊、楞角不得損壞；不得有裂紋、翹曲、隱傷、風(fēng)化等缺陷，具體的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求。如選用大理石板材做飾面板，施工前應(yīng)對(duì)大理石作罩面涂層和背面玻璃纖維布增強(qiáng)處理。金屬掛件（包括不銹鋼角碼、連結(jié)板、化學(xué)錨固螺栓等）的材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求。

B、干掛膠的質(zhì)量控制：長(zhǎng)期以來，在施工過程中用大力士膠代石材干掛膠使用是一種錯(cuò)誤。因其屬于不飽和聚脂，是石材與石材之間相互粘結(jié)用膠，將它用于石材與金屬間粘結(jié)是不科學(xué)的。其粘結(jié)強(qiáng)度要弱于石材干掛膠很多倍。石材干掛膠是環(huán)氧樹脂膠。

C、飾面板材安裝一般存在接縫不平直、色澤不勻的質(zhì)量通病，主要原因如下：

a、基層處理不好，超出了掛件可調(diào)節(jié)的范圍?；蛐o螺栓時(shí)，注意不夠，在角碼與連結(jié)板滑動(dòng)位移。

b、塊料端面鉆孔位置不準(zhǔn)確，插入錨固銷時(shí)引起兩塊料平面錯(cuò)位。c、安裝前未對(duì)塊材嚴(yán)格挑選分色。視覺色裝飾：004km.cn

干掛飾面板鋼結(jié)構(gòu)安裝工程隱蔽圖

5、隔斷、金屬覆蓋板工程

輕質(zhì)隔墻在復(fù)板前隱蔽驗(yàn)收的要點(diǎn)是：一是檢查立挺橫梁的規(guī)格和間距，特別應(yīng)注意與上下原結(jié)構(gòu)要牢固連接，如果是木龍骨應(yīng)做好防火和防腐處理；二是檢查門窗部位的構(gòu)造固定是否到位；三是檢查填充材料的密實(shí)度和厚度；四是檢查應(yīng)敷設(shè)在隔墻里的管線是否到位；五是檢查輕質(zhì)隔墻、頂棚和其它墻體的交接處是否采取防開裂措施。

金屬飾面板安裝檢查時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：一是當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，應(yīng)采用抽芯鋁鉚釘，中間必須墊橡膠墊圈。抽芯鋁鉚釘間距以控制在100-150mm為宜；二是安裝突出墻面的窗臺(tái)、窗套凸線的部位的金屬飾面時(shí)，裁板尺寸應(yīng)準(zhǔn)確，邊角整齊光滑。搭接尺寸及方向正確；三是板材接長(zhǎng)時(shí)嚴(yán)禁采用對(duì)接。搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有透縫現(xiàn)象。

6、木地板工程

①實(shí)木地板面層所采用的材質(zhì)和鋪設(shè)時(shí)木材的含水率是否符合設(shè)計(jì)要求。木擱柵、墊木和毛地板等是否做防腐、防蛀處理。視覺色裝飾：004km.cn

②木擱柵的截面尺寸、間距和穩(wěn)固方法等是否符合設(shè)計(jì)要求。木擱柵固定時(shí)，不得損壞基層和預(yù)埋管線。木擱柵應(yīng)墊實(shí)釘牢，與墻之間應(yīng)留出30mm 的縫隙，表面應(yīng)平直。各種木質(zhì)板面層與基層鋪釘必須牢固，無松動(dòng)（或粘結(jié)牢固），粘貼使用的膠必須符合設(shè)計(jì)要求。實(shí)木地板面層鋪設(shè)時(shí)，面層與墻之間應(yīng)留8～12mm 縫隙。木板面層縫隙嚴(yán)密，接頭位置錯(cuò)開，表面潔凈，拼縫平直方正

③采用實(shí)木制作的踢腳線，背面是否抽槽并做防腐處理，踢腳線鋪設(shè)是否接縫嚴(yán)密、表面平整、光滑；出墻高度、厚度是否一致等。

7、地毯鋪設(shè)工程

①檢查地毯的色調(diào)和圖案是否符合設(shè)計(jì)要求，鋪設(shè)的方向是否正確（要使絨毛的走向背光）。②檢查地毯襯墊鋪貼厚度是否適宜，接縫是否均勻，高度一致，粘結(jié)牢固

③檢查地毯同其他面層連接處、收口處和墻邊、柱子周圍的接縫是不是順直、有沒有壓緊。

8、木門窗工程

（1）門窗套安裝時(shí)，重點(diǎn)注意檢查以下幾個(gè)問題：①兩個(gè)面的夾角是否是90°；②門窗框的上、中、下是否一樣寬，相差超過5㎜時(shí)就要調(diào)整；③裁口里角的對(duì)角線長(zhǎng)度差是否符合規(guī)范要求。

（2）貼臉安裝時(shí)，檢查其與木門窗的接觸面是否是采用膠貼處理，與墻面接觸處是否采用射釘固定，如不采取以上措施會(huì)容易出現(xiàn)翹邊現(xiàn)象。

（3）安裝門窗時(shí)應(yīng)注意檢查以下幾點(diǎn)：①扇與扇、扇與框之間是否留有適當(dāng)縫隙；②為開關(guān)方便，平開扇上下冒頭是否刨成斜面；③合頁的進(jìn)出、深淺是否一致，合頁軸是否保持在一個(gè)垂線上。視覺色裝飾：004km.cn

防火涂料三度80X12柚木實(shí)木平板線門扇與上框留縫1-1.5MM18厘細(xì)木工板防火涂料三度12厘板細(xì)木龍骨防火涂料三度柚木夾板飾面110X10柚木止口線40X10柚木封邊線25X100杉木龍骨間隔2CM排布防火涂料三度門扇與側(cè)框留縫1-1.5MM7厘中密度板防火涂料三度門扇與地面留縫6-7MM1

9、裱糊

裱糊前是否用封閉底漆涂刷了基層；檢查是否按設(shè)計(jì)要求或業(yè)主選定的壁紙或墻步進(jìn)行品牌、規(guī)格、顏色和花紋，注意阻燃性能的要求，合格后封樣；檢查裱糊作業(yè)時(shí)各幅拼接是否橫平豎直、不離縫，拼接處圖紋是否自然吻合，在離裱糊面1.5m處正視是否能不顯拼縫，側(cè)視能不顯膠縫。

10、軟包。

首先對(duì)軟包面料、內(nèi)襯料及邊框料按裝飾大樣圖進(jìn)行驗(yàn)收，要現(xiàn)場(chǎng)抽查內(nèi)襯料和面料的阻燃性能，與樣板核對(duì)面料的顏色和圖案；檢查軟包的基層工程，包括邊框制作和內(nèi)襯充墊，特別在復(fù)面前要經(jīng)隱蔽工程驗(yàn)收，主要防止內(nèi)襯料的材質(zhì)、密實(shí)度和厚度不符合要求；檢查軟包的面層是否平整、四周是否繃緊而圓滑，整塊面層有否碎拼，圖案看上去是否有傾斜和不對(duì)稱感覺。

11、細(xì)部

細(xì)部工程要注意以下幾個(gè)要點(diǎn)：一是細(xì)部工程均由木工完成主體，對(duì)木工本身素質(zhì)要求較高，監(jiān)理可以建議業(yè)主進(jìn)多一些隊(duì)伍進(jìn)行樣板房的施工，根據(jù)施工的效果來挑選好的單位；二是細(xì)部以木材為主，均要檢查其阻燃性、含水率和甲醛含量的質(zhì)保資料；如果有花崗石還要有放射性檢測(cè)數(shù)據(jù)；并按規(guī)定的批量進(jìn)行監(jiān)理見證取樣復(fù)試；三是木材表面應(yīng)平整，拼縫嚴(yán)密，視覺色裝飾：004km.cn

線條順直并對(duì)角，經(jīng)挑選的木紋基本一致，鑲嵌無痕，兩種不同材料的過度應(yīng)平滑自然；四是檢查護(hù)欄的高度、欄桿間距和位置嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求并符合強(qiáng)制性條文。

第二篇：淺談精裝修工程監(jiān)理過程的控制要點(diǎn)

淺談精裝修工程監(jiān)理過程的控制要點(diǎn)

寧波高專建設(shè)監(jiān)理有限公司 林衛(wèi)華

主題：材料進(jìn)場(chǎng)，協(xié)調(diào)管理，設(shè)計(jì)變更單的控制管理

近幾年來，精裝修在建筑安裝工程的造價(jià)中所占的比例大幅度地上升；精裝修所涉及的材料、工藝種類繁多，新材料、新工藝不斷地出現(xiàn)；施工現(xiàn)場(chǎng)安裝各專業(yè)間、安裝與精裝修間交叉作業(yè)時(shí)遇到需協(xié)調(diào)解決的問題較多。下面淺談一下精裝修工程監(jiān)理過程的一些控制要點(diǎn)。

一、強(qiáng)化材料預(yù)控：

1、業(yè)主確定好材料的品牌后，封樣給監(jiān)理方一份，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)進(jìn)行比對(duì)。

2、實(shí)行嚴(yán)格的材料、半成品、成品、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度。進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)時(shí)必須將材料、設(shè)備的質(zhì)量保證資料（含出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)口產(chǎn)品和材料的原產(chǎn)地證明、海關(guān)報(bào)關(guān)證明、中文質(zhì)量保證資料）、裝箱清單或廠家提供的供貨清單，隨同進(jìn)場(chǎng)的材料、半成品、成品、設(shè)備一起提交監(jiān)理工程師（否則監(jiān)理方不同意進(jìn)場(chǎng)，并作退場(chǎng)處理。）。監(jiān)理工程師收到上述報(bào)驗(yàn)資料后，先審查質(zhì)量保證資料的符合性，然后將質(zhì)量保證資料，封樣樣品與進(jìn)場(chǎng)的材料、半成品、成品進(jìn)行核對(duì)，符合要求后同意進(jìn)場(chǎng)，需見證抽樣送檢的材料、半成品、成品，按規(guī)定取樣復(fù)試。復(fù)試合格后才能用于本工程施工。設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后通知（甲供產(chǎn)品，甲方應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理、總包、安裝方）安裝監(jiān)理工程師開箱驗(yàn)收。凡未經(jīng)監(jiān)理方驗(yàn)收，或驗(yàn)收不合格的材料、設(shè)備、半成品、成品均不能用于本工程并作退場(chǎng)處理。

3、加強(qiáng)對(duì)已進(jìn)場(chǎng)正在施工使用階段或使用區(qū)域的材料的檢查，防止少數(shù)施工單位利用晚上安排材料進(jìn)場(chǎng)，以差充好，影響工程質(zhì)量。

4、實(shí)行裝飾樣板間制度，先做樣板間，樣板間通過業(yè)主、監(jiān)理、總包、使用單位驗(yàn)收后，再按取得的施工經(jīng)驗(yàn)大面積開展施工。

二、高度重視裝修階段的隱蔽驗(yàn)收，杜絕后患。

1、幕墻立柱（橫梁）或石材干掛骨架與墻體上的預(yù)埋件之間、石材干掛骨架間的焊接質(zhì)量的隱蔽驗(yàn)收，必須全數(shù)檢查焊縫的長(zhǎng)度、厚度，至全部符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，才能進(jìn)行下道工序。

2、重型燈具或設(shè)備、大型天花吊頂?shù)牡鯒U與樓板結(jié)構(gòu)、平頂材料間的連接必須現(xiàn)場(chǎng)全數(shù)，至全部符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，才能進(jìn)行下道工序。

3、廚房、衛(wèi)生間等有水房間及屋面必須先對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行全數(shù)養(yǎng)水試驗(yàn)48小時(shí)，確定沒有滲漏水才能進(jìn)行后續(xù)工序施工；如果結(jié)構(gòu)有滲漏水，必須先提交滲漏水處理方案，方案審查通過后再進(jìn)行滲漏水結(jié)構(gòu)處理，才能進(jìn)行后續(xù)工序施工。

三、設(shè)計(jì)變更單和技術(shù)聯(lián)系單的控制管理。

1、設(shè)計(jì)變更管理的程序：設(shè)計(jì)簽發(fā)設(shè)計(jì)變更→業(yè)主審批→監(jiān)理審核→總包審查→裝飾實(shí)施（專業(yè)工程）。

2、現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)聯(lián)系單的管理程序：

裝飾單位提交工程技術(shù)聯(lián)系單（專業(yè)工程）→總包審查→監(jiān)理審核→業(yè)主審核→設(shè)計(jì)審批→業(yè)主審批確認(rèn)→監(jiān)理審核→總包審查→裝飾實(shí)施（專業(yè)工程）。

3、現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)開始施工或已進(jìn)場(chǎng)材料的部位，發(fā)生變更應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理計(jì)量返工工程量，并形成原始計(jì)量憑證，參與各方簽字確認(rèn)；施工方上報(bào)正式簽證單時(shí)，必須附上相關(guān)的圖像資料，否則不予簽證。正式簽證單的上報(bào)時(shí)間應(yīng)有明確期限，過期不簽證由施工方自負(fù)后果。

4、未經(jīng)業(yè)主同意，擅自變更，一切后果由施工方自己負(fù)責(zé)，并應(yīng)有明確的處罰條款約束。

5、設(shè)計(jì)變更單、施工技術(shù)聯(lián)系單嚴(yán)禁竣工后后補(bǔ)。

四、做好如下協(xié)調(diào)管理工作

1、總包單位主體結(jié)構(gòu)完成后應(yīng)與裝飾等專業(yè)施工單位辦理中間交接手續(xù)，并形成書面記錄，相關(guān)各方簽字蓋章。主要交接內(nèi)容有：①總包單位完成主體結(jié)構(gòu)施工后，向精裝修單位進(jìn)行界面移交，移交工作檢查內(nèi)容有：地坪及墻面的平整度、垂直度、開間進(jìn)深尺寸、開裂空鼓；外墻門窗的淋水、廚衛(wèi)及陽臺(tái)的結(jié)構(gòu)試水；排水管通球灌水試驗(yàn)；電氣預(yù)埋線盒檢查。要求全數(shù)檢查，合格后辦理移交。形成資料有：四方簽證移交單、細(xì)部檢查通知單、回復(fù)單。精裝修后期還須辦理正式通水電移交。②吊頂封板前移交戶內(nèi)走道頂、電梯前室頂?shù)确獍迩绊氂筛飨嚓P(guān)單位確認(rèn)相關(guān)工作已結(jié)束，并在移交單上簽字。涉及單位有強(qiáng)電、煤氣報(bào)警線、安防線、電信線等。③土建移交-基準(zhǔn)線移交：總包應(yīng)將建筑基準(zhǔn)線(1米線）向精裝修單位移交，移交過程由總包單位、精裝修單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位共同參與?，F(xiàn)場(chǎng)測(cè)量核實(shí)后在移交單上簽字確認(rèn)。建筑基準(zhǔn)線移交后嚴(yán)禁隨意變更，土建單位在主體施工過程中尺寸誤差累積到一定程度時(shí)，會(huì)調(diào)整基準(zhǔn)線以達(dá)到層高要求。如此會(huì)造成不同工序施工區(qū)地坪會(huì)形成高低差，特別是電梯前室地坪與電梯轎箱門處若存在高差，則會(huì)影響電梯的正常使用。④土建移交-墻面及地坪：對(duì)土建抹灰層的內(nèi)墻面(平整度、陰陽角方正、空鼓、開裂、露筋）及地坪（平整、水平、開裂、空鼓）進(jìn)行分層驗(yàn)收并歸檔，驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)。

2、總包單位與裝飾等專業(yè)施工單位交接的界面劃分應(yīng)有具體細(xì)化的一覽表。

3、裝飾單位應(yīng)根據(jù)總包施工單位的總施工進(jìn)度的工期要求編制裝飾階段的總進(jìn)度節(jié)點(diǎn)控制計(jì)劃，各專業(yè)施工單位應(yīng)根據(jù)裝飾總進(jìn)度計(jì)劃編制各自的施工進(jìn)度計(jì)劃。監(jiān)理單位和總包單位主持對(duì)裝飾總進(jìn)度節(jié)點(diǎn)控制計(jì)劃與各專業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃存在矛盾的協(xié)調(diào)。

4、裝飾施工與各專業(yè)單位間交叉工序施工先后順序的協(xié)調(diào)，各種安裝管線間標(biāo)高的協(xié)調(diào)，安裝管線標(biāo)高與裝飾吊頂標(biāo)高的協(xié)調(diào)。①、施工前安裝單位內(nèi)部先進(jìn)行各專業(yè)管線安裝標(biāo)高，分區(qū)域預(yù)排布并形成圖表；

②、對(duì)主要區(qū)域預(yù)排布做樣板，發(fā)現(xiàn)預(yù)排布中存在的不足之處；安裝單位的預(yù)排布與裝飾吊頂標(biāo)高進(jìn)行對(duì)照并找出有矛盾之處并加以改進(jìn)。最后根據(jù)取得的施工經(jīng)驗(yàn)大面積開展施工。

③、監(jiān)理主持專題協(xié)調(diào)會(huì)，以便于解決施工過程出現(xiàn)的矛盾。

④、會(huì)議確定的事項(xiàng)、專項(xiàng)檢查提出問題應(yīng)在限定時(shí)間內(nèi)完成，否則應(yīng)執(zhí)行必要的處罰。

5、裝飾單位應(yīng)根據(jù)施工合同的相關(guān)要求，確定需業(yè)主定牌定價(jià)產(chǎn)品清單及最后審定日期。需定牌定價(jià)產(chǎn)品在最后審定日期前15天向業(yè)主提交3至5家供貨商的詢價(jià)資料。

6、垂直運(yùn)輸；臨時(shí)用電、用水；辦公用房、生活用房等總包配合事項(xiàng)的管理協(xié)調(diào)。

7、工程付款方式：專業(yè)單位提交付款申請(qǐng)并附計(jì)算→總包審核→監(jiān)理審核→業(yè)主審批。這樣操作的好處是有利于加強(qiáng)總包對(duì)專業(yè)分包單位對(duì)管理力度。

結(jié)束語 以上是本人在幾個(gè)精裝修工程的監(jiān)理過程中對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)控制，現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理，設(shè)計(jì)變更單和技術(shù)聯(lián)系單的控制管理一點(diǎn)工作體會(huì)，寫出來與同行們進(jìn)行交流，希望起到拋磚引玉的作用，不足之處請(qǐng)行家不惜指正。

第三篇：市政道路工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)

市政公用設(shè)施包括：

（一）城市道路及其設(shè)施：城市機(jī)動(dòng)車道、非機(jī)動(dòng)車道、人行道、公共停車場(chǎng)、廣場(chǎng)、管線走廊和安全通道、路肩、護(hù)欄、街路標(biāo)牌、道路建設(shè)及道路綠化控制的用地及道路的其它附屬設(shè)施。

（二）城市橋涵及其設(shè)施：城市橋梁、隧道、涵洞、立交橋、過街人行橋、地下通道及其它附屬設(shè)施。

（三）城市排水設(shè)施：城市雨水管道、污水管道、雨水污水合流管道、排水河道及溝渠、泵站、污水處理廠及其它附屬設(shè)施。

（四）城市防洪設(shè)施：城市防洪堤岸、河壩、防洪墻、排澇泵站、排洪道及其它附屬設(shè)施。

（五）城市道路照明設(shè)施：城市道路、橋梁、地下通道、廣場(chǎng)、公共綠地、景點(diǎn)等處的照明設(shè)施。

（六）城市建設(shè)公用設(shè)施：城市供水、供氣（煤氣、天然氣、石油液化氣）、集中供熱的管網(wǎng)、城市公共交通的供電線路及其它附屬設(shè)施。

市政工程主要是指城市基礎(chǔ)設(shè)施建造。市政工程有其獨(dú)有的特點(diǎn)：市政工程是由政府投資的公益性項(xiàng)目，其產(chǎn)品為公眾使用。主要包括：道路 橋梁 園林 房建 給排水 照明 安裝 工程裝飾 各種水電氣線路及管道。像 ：

1、電力管線；

2、電信管線；

3、生活給水、消防、噴淋管線；

4、雨污水管線；

5、照明；

6、鋪裝 都屬于市政工程 市政道路工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)

市政道路工程是城市建設(shè)工作的一個(gè)重要組成部分,是為城市居民 和企業(yè)、事業(yè)單位的生活和生產(chǎn)提供服務(wù)的基礎(chǔ)工程,因此,道路工程施工質(zhì)量,直接影響城市的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)。暢通的道路,快捷的交通,做為一座城市的窗口,直接反映了城市的管理水平。改革開放以前,市政道路工程建設(shè)項(xiàng)目管理體制,一直沿用政府出資“,自籌、自管”和“工程指揮部”直接管理模式,在實(shí)際工作當(dāng)中,雖然能集中力量,短期會(huì)戰(zhàn),取得了一定的成績(jī),但是由于自建、自管,也暴露了許多弊病。隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐步建立,市政道路工程項(xiàng)目管理,引入了第三方———監(jiān)理單位,逐步實(shí)現(xiàn)了道路工程建設(shè)管理專業(yè)化、社會(huì)化、科學(xué)化。

通過監(jiān)理單位獨(dú)立、公正的監(jiān)理工作,極大地提高了市政道路工程建設(shè)管理的水平。隨著監(jiān)理單位直接參加工程管理,使得市政道路工程項(xiàng)目管理的組織得以健全。1城市道路工程的特點(diǎn)

1.1準(zhǔn)備期短,開工急城市道路工程通常由政府出資建設(shè),出于減少工程建設(shè)對(duì)城市日常生活的干擾這一目的,對(duì)施工周期的要求又十分嚴(yán)格,工程只能提前,不準(zhǔn)推后,施工單位往往根據(jù)工期,倒排進(jìn)度計(jì)劃,難免缺乏周密性。1.2施工場(chǎng)地狹窄,動(dòng)遷量大由于城市道路工程一般是在市內(nèi)的大街小巷進(jìn)行施工,舊房拆遷量大,場(chǎng)地狹窄,常常影響施工路段的環(huán)境和交通,給市民的生活和生產(chǎn)帶來了不便,也增加了對(duì)道路工程進(jìn)行進(jìn)度控制、質(zhì)量控制的難度。1.3地下管線復(fù)雜

城市道路工程建設(shè)實(shí)施當(dāng)中,經(jīng)常遇到與供熱、給水、煤氣、電力、電信等管線位臵不明的情況,若盲目施工極有可能挖斷管線,造成重大的經(jīng)濟(jì)損失和嚴(yán)重的社會(huì)影響。同時(shí)也對(duì)道路工程進(jìn)度帶來負(fù)面影響,增加額外的投資費(fèi)用。

1.4原材料投資大

城市道路工程材料使用量極大,在工程造價(jià)中,所占比例達(dá)到50%左右,如何合理選材,是工程監(jiān)理工作質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)。施工現(xiàn)場(chǎng)的分布,運(yùn)距的遠(yuǎn)近都是材料選擇的重要依據(jù)。

1.5質(zhì)量控制難度大

在城市道路的施工過程中,往往會(huì)出現(xiàn)片面追求施工進(jìn)度,不求質(zhì)量,只講施工方效益的情況,給施工監(jiān)理工作帶來了很大困難。

1.6地質(zhì)條件影響大

城市道路工程中雨水、污水排水工程,往往受施工現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)條件的影響,如遇現(xiàn)場(chǎng)地下水位高,土質(zhì)差,就需要采取井點(diǎn)或深井降水措施,待水位降至符合施工條件,才能組織溝槽的開挖,如管道埋設(shè)深,土質(zhì)差,還需要溝槽邊坡支護(hù),方能保證正常施工。2施工監(jiān)理措施

通過以上分析,在城市道路工程施工監(jiān)理工作中,就可以針對(duì)性地采取一些措施：

2.1對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、半成品、成品的質(zhì)量檢查

市政道路工程的質(zhì)量,與使用的材料密切相關(guān),材料的性能如何,在很大程度上決定著工程的使用和壽命。道路及其附屬構(gòu)造物不僅要承 受較大的荷載,而且常年暴露在大氣環(huán)境下,經(jīng)受各種環(huán)境條件復(fù)雜變化的影響,對(duì)其使用的原材料,應(yīng)給予充分的重視。

項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)工程材料的監(jiān)理,貫穿于工程建設(shè)的全過程,所有材料在工程驗(yàn)收之前,監(jiān)理工程師都有權(quán)進(jìn)行檢查、抽樣測(cè)試和復(fù)試,對(duì)于不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料,應(yīng)給予清退。

在工程材料檢查驗(yàn)收工作中,監(jiān)理工程師要嚴(yán)格控制材料的供應(yīng)來源,加強(qiáng)對(duì)材料的抽檢工作,以保證進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量。

2.2原材料的驗(yàn)收

2.2.1填方用土

對(duì)于道路工程路基填筑、給排水管道、溝槽回填等,均需要選擇合適的材料進(jìn)行回填。并對(duì)壓實(shí)度有嚴(yán)格要求,以保證有足夠強(qiáng)度和穩(wěn)定性。因此,對(duì)填筑用土的質(zhì)量監(jiān)理就十分必要,內(nèi)容就是選擇土料,進(jìn)行最大干密度和最佳含水量試驗(yàn)、級(jí)配及有害物質(zhì)測(cè)定試驗(yàn)等。

2.2.2基層材料

基層使用原材料的質(zhì)量監(jiān)理,系指控制水泥、石灰、土、碎石、粉煤灰等的質(zhì)量。另外混合料的質(zhì)量監(jiān)理,如水泥穩(wěn)定砂礫、水泥穩(wěn)定土、二灰穩(wěn)定碎石、級(jí)配碎石、石灰土等的配比、級(jí)配、最大干密度、最佳含水量、壓實(shí)度的測(cè)定等,需要現(xiàn)場(chǎng)取樣測(cè)定。

2.2.3瀝青混合料

由于瀝青具有良好的粘性、塑性和防水性,因而被廣泛用于道路工程,瀝青混合料被用作道路面層的材料,如瀝青混凝土、瀝青碎石等路面,質(zhì)量監(jiān)理就是在施工中使原材料(粗集料、細(xì)集料、礦粉、瀝青)、混合料的配合比及其性質(zhì)、油石比等符合規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求。

市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督工作程序要點(diǎn)

根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基 礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn) 收備案暫行辦法》和《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督工作指南》，結(jié)合工作實(shí)際，制定我站市政工程基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督程序和要點(diǎn)如下。監(jiān)督程序

一、工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)

（一）建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取市政公用工程施工許可證之前，應(yīng)到市政工程質(zhì)量 監(jiān)督站辦理工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)手續(xù)。辦理工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)手續(xù)時(shí)填寫《市政 工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記表》（見表一）

（二）建設(shè)單位申報(bào)市政工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時(shí)，應(yīng)提交以下資料：

1、項(xiàng)目立項(xiàng)批注文件、規(guī)劃許可證；

2、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的中標(biāo)通知書；

3、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的資質(zhì)證書；

4、工程地質(zhì)勘察報(bào)告、施工圖設(shè)計(jì)文件和施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告；

5、其他規(guī)定需要的文件資料。

（三）質(zhì)量監(jiān)督站應(yīng)在 7 個(gè)工作日內(nèi)完成以上文件資料的審查，填寫《報(bào)監(jiān) 資料審查表》（見表二）。對(duì)提交文件資料齊全、完整、符合要求的項(xiàng)目，簽 發(fā)“市政工程質(zhì)量監(jiān)督通知書”（見表三）；對(duì)提交文件資料有缺漏的，簽發(fā) “市政工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)缺漏文件通知單”（見表四），待建設(shè)單位將缺漏文 件資料補(bǔ)充完整，符合要求后，再簽發(fā)“市政工程質(zhì)量監(jiān)督通知書”，辦理工 程開工報(bào)告。

（四）建設(shè)單位憑“市政工程質(zhì)量監(jiān)督通知書”和其他有關(guān)資料按規(guī)定向工 程所在地建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。

二、工程開工前的質(zhì)量監(jiān)督

（一）工程報(bào)監(jiān)后，質(zhì)量監(jiān)督站應(yīng)委派具備資格的質(zhì)量監(jiān)督工程師依據(jù)國(guó)家 有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、以及設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)文件，針對(duì)工程 項(xiàng)目的特點(diǎn)，制定“工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃及附表”?！肮こ藤|(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃”應(yīng)以 工程參建各方主題的質(zhì)量行為，工程地基基礎(chǔ)、主題結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)安全、使 用功能的重要部位、關(guān)鍵工序作為監(jiān)督重點(diǎn)，確定質(zhì)量監(jiān)督的內(nèi)容和方法。質(zhì) 量監(jiān)督工程師對(duì)所監(jiān)督的工程質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。

（二）每項(xiàng)工程開工前，質(zhì)量監(jiān)督組應(yīng)到工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行第一次監(jiān)督檢查。檢 查的內(nèi)容包括：

1、工程項(xiàng)目參建各方的質(zhì)量保證體系、崗位責(zé)任制度和工程質(zhì)量控制程序 是否建立和健全，是否已形成書面文件。

2、核查參建各方單位資質(zhì)與有關(guān)規(guī)定的符合性。審查工程參建各方有關(guān)人 員的從業(yè)資格證書和崗位證書，請(qǐng)有關(guān)單位的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢 驗(yàn)員、施工員、技術(shù)員、理單位的總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān) 理工程師、監(jiān)理員、見證員；建設(shè)單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或甲方代表）；勘察、設(shè)計(jì)單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、結(jié)構(gòu)工程師、建筑師。

3、檢查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目監(jiān)理的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則等文件 是否制定，審批手續(xù)是否完善。

（三）質(zhì)量監(jiān)督組應(yīng)召開有工程建設(shè)各方參加的首次監(jiān)督工作會(huì)議。會(huì)議的 主要內(nèi)容是：

1、介紹（宣布）監(jiān)督受監(jiān)工程的質(zhì)量監(jiān)督工程師和監(jiān)督人員。

2、公布“工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃”，提出的監(jiān)督要求，聽取建設(shè)各方意見，要 求受監(jiān)各方做好配合工作。

3、要求參與工程建設(shè)各方提供工程項(xiàng)目主要管理人員（項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)理 工程師、業(yè)主代表）的任命文件及履歷資料，明確質(zhì)量責(zé)任人。

三、施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督 施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督包括對(duì)工程參建各方質(zhì)量行為 質(zhì)量行為和主體工程實(shí)體質(zhì)量 質(zhì)量行為 工程實(shí)體質(zhì)量 的監(jiān)督

（一）對(duì)工程建設(shè)參與各方質(zhì)量行為的監(jiān)督依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 中第七至三十八條的規(guī)定或。

（二）工程質(zhì)量監(jiān)督主要以抽查為主、抽查時(shí)輔以科學(xué)的檢測(cè)手段。工程質(zhì) 量監(jiān)督抽查包括對(duì)工程參建各方質(zhì)量行為的檢查；對(duì)主體工程實(shí)體質(zhì)量的外觀 檢查、實(shí)測(cè)實(shí)量和對(duì)質(zhì)量保證資料的檢查。地基、基礎(chǔ)工程實(shí)體必須經(jīng)監(jiān)督檢查后方可進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工；主體結(jié)構(gòu) 工程實(shí)體必須須監(jiān)督檢查后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。質(zhì)量監(jiān)督工程師應(yīng)在監(jiān)督 檢查后簽署監(jiān)督意見。填寫地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收監(jiān)督記錄（見表七）。為了確保工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)安全，地基基礎(chǔ)、主題結(jié)構(gòu)工程的主要 檢測(cè)、功能性試驗(yàn)報(bào)告發(fā)出后三天內(nèi)，地基、基礎(chǔ)（基樁）、主體結(jié)構(gòu)的分部 工程驗(yàn)收后五天內(nèi)，建設(shè)單位或其委托的監(jiān)理單位應(yīng)將檢測(cè)、試驗(yàn)報(bào)告、分部 工程驗(yàn)收的證明文件、質(zhì)量資料保送工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核查。

（三）每項(xiàng)工程，質(zhì)量監(jiān)督（組）人員一般應(yīng)保證每周不少于二次的現(xiàn)場(chǎng)巡 查、抽查或?qū)ｍ?xiàng)檢查。每次檢查均應(yīng)做檢查記錄（見表八）。監(jiān)督檢查記錄、監(jiān)督意見書等文件是質(zhì)量監(jiān)督檔案的重要組成部分。

（四）工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在進(jìn)行監(jiān)督工作中發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī) 定行為和影響工程質(zhì)量的問題時(shí)，有權(quán)采取責(zé)令改正、局部暫停施工等強(qiáng)制性 措施，直到問題得到改正。需要給予行政處罰的，報(bào)告委托監(jiān)督的部門批準(zhǔn)后 實(shí)施。

四、工程竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量監(jiān)督

（一）依據(jù)建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)施工竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》，工 程竣工驗(yàn)收工作由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。市政工程質(zhì)量監(jiān)督站在實(shí)施竣工驗(yàn) 收監(jiān)督時(shí)，重點(diǎn)對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收規(guī)范的情況 實(shí)行監(jiān)督。發(fā)現(xiàn)違反建設(shè)工程質(zhì)量管理對(duì)頂?shù)?，?zé)令改正。工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告 中要將竣工驗(yàn)收的監(jiān)督情況作為重要內(nèi)容來反映。

（二）工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按以下程序進(jìn)行：

1、工程全部完工且條件符合《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收 暫行規(guī)定》第五條的規(guī)定時(shí)，由施工單位向建設(shè)單位提交“工程竣工報(bào)告”，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，“工程竣工報(bào)告”必須經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工 程師簽署意見。

2、建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的，組織勘察、設(shè) 計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。

3、建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前 7 日，將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)質(zhì)量評(píng)價(jià)文件 等資料及驗(yàn)收名單統(tǒng)治工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)審查是否具備竣工驗(yàn)收條件，經(jīng)審查 認(rèn)可后，方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作。

4、在建設(shè)單位組織的工程驗(yàn)收過程中，建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單 位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)上旅行法律、法規(guī)、和工 程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；驗(yàn)收組應(yīng)審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理 單的工程檔案資料、實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量、對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的 各方面工作成果作出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組成員簽署的工程質(zhì)量驗(yàn)收意見。參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方面不能形成一 致意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法。待意見一致后，重新組織竣工驗(yàn)收。

5、質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)竣工驗(yàn)收合格的工程，應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格之日起 5 日 內(nèi)出具工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告必須經(jīng)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督工程師簽認(rèn)，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)人事審核后，加蓋公章向委托監(jiān)督的部門保送。

6、市政工程質(zhì)量監(jiān)督站定期向委托起進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督的上級(jí)主管部門領(lǐng) 導(dǎo)報(bào)告質(zhì)量形勢(shì)。包括質(zhì)量上升、下降情況的原因分析以及好壞典型等。

五、工程竣工驗(yàn)收備案

（一）武漢市市政工程質(zhì)量監(jiān)督站是武漢市政建設(shè)行政主管部門為落的市政 基礎(chǔ)設(shè)施備案機(jī)構(gòu)。武漢市行政轄區(qū)內(nèi)的市政工程在竣工驗(yàn)收合格之日起 15 日 內(nèi)，右建設(shè)單位到武漢市 市政工程質(zhì)量監(jiān)督站辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

（二）備案機(jī)構(gòu)受到備案申請(qǐng)后，應(yīng)核對(duì)備案文件是否齊全并對(duì)照工程質(zhì)量 監(jiān)督報(bào)告對(duì)備案文件予以審查。對(duì)符合備案條件的，在《房屋建筑工程和市政 基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》（見表）上簽署同意備案意見，同時(shí)給建設(shè)、監(jiān)理、施工單位填發(fā)《市政基礎(chǔ)設(shè)施施工竣工備案證》（見表）。對(duì)違反有關(guān) 規(guī)定程序，文件不全，質(zhì)量不符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求的，下達(dá)整改通知書，文件不全，質(zhì)量不符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求的，下達(dá)整改通知書限期整改。整 改達(dá)到要求后，重新申請(qǐng)備案。

六、工程質(zhì)量監(jiān)督檔案

（一）質(zhì)量監(jiān)督站應(yīng)按單位工程及時(shí)、真實(shí)、完整地建立質(zhì)量監(jiān)督檔案。只 來年感監(jiān)督工程師對(duì)所監(jiān)督工程的監(jiān)督文件資料完整歸檔負(fù)責(zé)。

（二）質(zhì)量監(jiān)督檔案的內(nèi)容主要包括：

1、工程質(zhì)量監(jiān)督檔案封頁：封頁上表明工程名稱、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施 工、監(jiān)理單位名稱、開竣工日期及擋案編號(hào)等。

2、檔案目錄。

3、建設(shè)工程報(bào)監(jiān)資料，包括；報(bào)監(jiān)登記表、施工、監(jiān)理中標(biāo)通知書、施工 圖文件審查意見、施工、監(jiān)理合同的編號(hào)及日期等。

4、各負(fù)責(zé)主體的資質(zhì)和有關(guān)人遠(yuǎn)資格審查記錄；

5、質(zhì)量監(jiān)督記錄：質(zhì)量監(jiān)督交底會(huì)議紀(jì)要、工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃、工程質(zhì)量 整改通知書及整改復(fù)查記錄、歷次監(jiān)督抽查和檢測(cè)記錄、竣工驗(yàn)收監(jiān)督記錄；

6、行政出發(fā)書及相關(guān)材料；

7、工程質(zhì)量事故報(bào)告（如果有）；

8、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。

（三）工程質(zhì)量監(jiān)督檔案同意用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn) A4 號(hào)紙，按檔案管理對(duì)頂裝訂存 檔。

（四）國(guó)家及省市重點(diǎn)市政工程、特殊工程和標(biāo)志性工程、特大型市政基礎(chǔ) 工程的質(zhì)量監(jiān)督檔案長(zhǎng)期保存。其他市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的質(zhì)量監(jiān)督檔案按工程 設(shè)計(jì)的使用年限保存。

監(jiān)督要點(diǎn) 市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督的依據(jù)是國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)； 主要目的是保證工程使用安全和環(huán)境質(zhì)量；主要內(nèi)容是監(jiān)督建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為和工程的地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及使用功能；主要監(jiān)督方式是巡回抽查，對(duì)建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督。工程竣工后，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)出具 工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。受市政建設(shè)行政主管部門的委托，負(fù)責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 的竣工備案工作。

（一）依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》對(duì)工程參建 各方質(zhì)量行為的監(jiān)督 依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

1、對(duì)建設(shè)單位質(zhì)量行為的監(jiān)督（1）建設(shè)單位不得明示或暗示勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位違反工程建 設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、降低工程質(zhì)量。（2）建設(shè)單位不得任意壓縮合理工期；（3）按照合同約定，由建設(shè)單位采購(gòu)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備必須符合 設(shè)計(jì)文件和合同要求；不得明示和暗示施工單位使用不合格的建筑材料、構(gòu)配 件和設(shè)備。（4）涉及工程基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)變動(dòng)，建設(shè)單位應(yīng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位 做出修改設(shè)計(jì)，報(bào)施工圖設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)后方可施工。

2、對(duì)勘察、設(shè)計(jì)單位質(zhì)量行為的監(jiān)督（1）勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)依據(jù)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行勘察和設(shè)計(jì)。施工圖設(shè)計(jì)變更文件上圖章和印鑒、勘察設(shè)計(jì)人員的簽字等手續(xù)齊全。（2）勘察單位提供的地質(zhì)、測(cè)量、水文等勘察成果必須真實(shí)、準(zhǔn)確；設(shè)計(jì) 文件應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求，并已注明工程合理使用年限。（3）設(shè)計(jì)單位不得指定設(shè)備、材料、構(gòu)配件的生產(chǎn)廠家。（4）施工圖設(shè)計(jì)文件審查的手續(xù)必須完備。工程開工前，設(shè)計(jì)單位應(yīng)依據(jù) 審查合格的施工圖文件向施工單位作詳細(xì)的技術(shù)交底。

3、對(duì)監(jiān)理單位質(zhì)量行為的監(jiān)督（1）監(jiān)理單位應(yīng)派出具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。保證項(xiàng)目監(jiān)理的組織機(jī)構(gòu)健全，崗位責(zé)任落實(shí)，質(zhì)量監(jiān)控體系運(yùn)行正常；（2）項(xiàng)目監(jiān)理應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)制定監(jiān)理對(duì)話和監(jiān)理細(xì)則，并按規(guī)劃和 細(xì)則的規(guī)定實(shí)施監(jiān)理。（3）項(xiàng)目監(jiān)理應(yīng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)的 形式對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理；（4）項(xiàng)目監(jiān)理應(yīng)按國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定，對(duì)工序、分 部、分項(xiàng)和單位工程及時(shí)驗(yàn)收簽認(rèn)。（5）工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、構(gòu)配件和 設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他厲害沖突。（6）監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)；（7）對(duì)涉及工程結(jié)構(gòu)安全的試件、試塊及材料必須見證取樣、送檢；（8）采取有效的管理措施，保證工程管理文件資料整理準(zhǔn)確、及時(shí)、真實(shí)、完整。

4、對(duì)施工單位質(zhì)量行為的監(jiān)督（1）施工單位的工程現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證體系應(yīng)組織健全、運(yùn)轉(zhuǎn)正常。項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員應(yīng)持證上崗，按職盡責(zé)。工程現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)與工程投標(biāo)書中的承諾一致。（2）施工單位不得違法分包和轉(zhuǎn)包工程。（3）施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自變更設(shè)計(jì)，不得偷工減料。（4）施工單位應(yīng)制定為實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)所編制的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，并切實(shí)貫徹執(zhí)行。

（5）施工單位必須建立健全的質(zhì)量檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工 程的質(zhì)量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，應(yīng)通知工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。（6）施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定，對(duì)建 筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)應(yīng)有書面記錄和專人簽字； 未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的不得使用。（7）對(duì)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)安全的試件、試塊以及有關(guān)材料應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或工程監(jiān) 理取樣員的監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。（8）工程只來年感保證資料要準(zhǔn)確、及時(shí)、真實(shí)、完整。（9）工程施工中出現(xiàn)的質(zhì)量事故必須按規(guī)定及時(shí)報(bào)告和處理。

（二）工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督 工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督 市政道路、給排水、橋 梁等工程的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督檢查 的主要內(nèi)容如下： 道路工程

1、路基高于原地面的填方路基稱為路堤，低于原地面的挖方路基稱為路塹。路面底面以下80cm范圍內(nèi)的路基部分稱為路床。路基主要是指道路結(jié)構(gòu)組成的一部分，道路也是結(jié)構(gòu)物，主要簡(jiǎn)單的可以分為道路的路基、基層和面層三個(gè)部分。路基指直接承載道路基層和面層的最下面的那部分，一般是指自然基礎(chǔ)或者人工填筑的道路基礎(chǔ)，一般由性質(zhì)較好的土或者級(jí)配砂石組成，需要進(jìn)行碾壓填實(shí)。路塹在我的印象里應(yīng)該是挖方路段的說法，一般是指挖方路段的路基，叫做路塹。路肩，是一般公路中比較常見的，指道路兩側(cè)留出的50cm左右的土質(zhì)路肩，或者其它材料的路肩，主要作用是對(duì)道路穩(wěn)定性有一定作用，而且利于道路排水，經(jīng)過雨水沖刷后可以保證道路機(jī)構(gòu)部分不被破壞等等作用。路堤是指填方段的道路路基。和路塹是相對(duì)的。路床指的就是路基，只不過我們說路床指的比較具體，路基和路床應(yīng)該沒有實(shí)質(zhì)上的區(qū)別。、路床、路床是路面的基礎(chǔ)，是指路面底面以下80cm范圍內(nèi)的路基部分。路床分上、下兩層：路面底面以下深度0～30cm范圍內(nèi)的路基稱為上路床；路面底面以下深度30～80cm范圍內(nèi)的路基稱為下路床基層的壓實(shí)度(環(huán)刀取樣)

2、路基、路床、基層的彎沉回彈值（柔性路面在荷載作用下會(huì)產(chǎn)生豎向變形，在荷載作用后變形會(huì)恢復(fù)，能夠恢復(fù)的那部分變形量就是彎沉。它是直接反映路面剛度的一個(gè)重要指標(biāo)彎沉值就是從整體上反映了路面各層次的整體剛度，路基的剛度一般用回彈模量來反映。如果彎沉值過大，其變形也就越大，路面各層也 就容易破裂。彎沉值過大，其原因一般與路面各層的材料性質(zhì)，厚度，整體性（是否結(jié)板），壓實(shí)度等有關(guān)，還與氣候條件有關(guān)，雨季會(huì)偏大。）

3、復(fù)合地基承載力

4、基層無側(cè)限飽水抗壓強(qiáng)度:無側(cè)限抗壓強(qiáng)度是指試樣在無側(cè)向壓力條件下，抵抗軸向壓力的極限強(qiáng)度。在三軸試驗(yàn)中，在不加任何側(cè)向壓力的情況 13 下，對(duì)圓柱體試樣施加軸向壓力，直至試樣剪切破壞為止。試樣破壞時(shí)的軸向壓力以qu表示，即為無側(cè)限抗壓強(qiáng)度。(無側(cè)限抗壓強(qiáng)度是通過現(xiàn)場(chǎng)鉆芯取樣，經(jīng)過試驗(yàn)檢測(cè)，測(cè)量其抗壓強(qiáng)度值。)

5、基層無側(cè)限路面面層強(qiáng)度、厚度、平整度

6、瀝青混凝土路面面層壓實(shí)度、厚度、平整度

7、瀝青混凝土路面面層彎沉回彈值

8、水泥混凝土路面（瀝青混凝土路面）中線高程 給、排水工程

1、溝槽（基坑）土質(zhì)、地基承載力

2、溝槽（基坑）回填土壓實(shí)度

3、給水管道中心線高程和排水管（涵）內(nèi)低高程

4、水泥混凝土、砂漿強(qiáng)度

5、箱涵、水池滿水試驗(yàn)

6、有壓管道的壓力試驗(yàn)和嚴(yán)密性試驗(yàn)

7、無壓管道的嚴(yán)密性試驗(yàn)（即閉水工程）

8、水泥混凝土抗?jié)B等級(jí)、抗凍融等級(jí)

9、管道（涵）頂進(jìn)施工的軸線和高程 橋梁工程

1、中線位臵、三角網(wǎng)基點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)高程的控制

2、基樁的樁位、樁長(zhǎng)、錨固筋長(zhǎng)度、水泥混凝土強(qiáng)度和承載力檢測(cè)

3、下部結(jié)構(gòu)的混凝土強(qiáng)度、鋼筋連接質(zhì)量、結(jié)構(gòu)尺寸和軸線偏差

4、上部結(jié)構(gòu)的混凝土強(qiáng)度、結(jié)構(gòu)尺寸、上拱度、撓度、動(dòng)（靜）載檢測(cè)、預(yù)壓測(cè)量、預(yù)應(yīng)力鋼筋張拉、主鋼筋焊接、鋼梁焊接探傷、梁架設(shè)位臵、梁頂 高程等

5、錨夾具的鑒定（須經(jīng)部以上級(jí)別鑒定）、張拉機(jī)具定期校驗(yàn)情況

（三）工程質(zhì)量保證資料的抽查 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在抽查工程實(shí)體質(zhì)量的同時(shí)，應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量保證 資料進(jìn)行抽查。質(zhì)量保證資料主要抽查：

1、見證取樣送檢檢測(cè)資料。

2、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量評(píng)定資料和隱蔽工程驗(yàn)收記錄

3、地基檢測(cè)報(bào)告 14 和地基驗(yàn)槽記錄

4、結(jié)構(gòu)安全重點(diǎn)部位的混凝土、鋼筋、錨具的施工質(zhì)量抽查和檢測(cè)報(bào)告。

5、混凝土構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件制作和安裝質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

6、涉及地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)安全性能、使用功能的抽查、檢測(cè)報(bào)告和功能 性能試驗(yàn)報(bào)告。

7、工程外觀質(zhì)量檢查記錄。

一、道路工程

1、路基 1．

1檢查現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量，主要包括：填料質(zhì)量；分層厚度；碾壓質(zhì)量等。1

2抽查質(zhì)量控制資料，主要包括：壓實(shí)度；路基材料檢驗(yàn)報(bào)告、路基功能性檢測(cè)報(bào)告（如彎沉檢測(cè)報(bào)告等）；隱蔽驗(yàn)收記錄及監(jiān)理平行檢驗(yàn)資料；工序質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收 記錄，以及軟基處理驗(yàn)收記錄。

2、基層

2．1檢查現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量，主要包括：填料質(zhì)量；分層厚度；碾壓質(zhì)量等。

2．2抽查質(zhì)量控制資料，主要包括：基層材料出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收（復(fù)試）報(bào)告；混合料配合比；標(biāo)準(zhǔn)擊實(shí)試驗(yàn)報(bào)告及灰劑量標(biāo)準(zhǔn)曲線報(bào)告；壓實(shí)度檢測(cè)報(bào)告；灰劑量報(bào)告；彎沉值檢測(cè)報(bào)告；無側(cè)限抗壓強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告；隱蔽驗(yàn)收記錄及監(jiān)理平行檢驗(yàn)資料；工序質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收記錄。

3、面層

3．1檢查現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量，主要包括：面層材料質(zhì)量和厚度；碾壓（澆筑）質(zhì)量；水泥砼面層伸縮縫填充料密實(shí)飽滿度等。

3．2抽查質(zhì)量控制資料，主要包括：瀝青砼、水泥砼、水泥砼面層伸縮縫填料以及土工織物材料出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；瀝青砼和水泥砼配合比；瀝青砼馬歇爾試驗(yàn)及壓實(shí)度；水泥混凝土路面的抗壓強(qiáng)度和抗折強(qiáng)度；瀝青混凝土路面的彎沉值；抗滑性能檢測(cè)報(bào)告； 15 隱蔽工程驗(yàn)收記錄及監(jiān)理平行檢驗(yàn)資料；瀝青砼攤鋪記錄（測(cè)溫記錄等）；工序質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收記錄。

4、根據(jù)實(shí)際情況抽查內(nèi)容人行道板；側(cè)平石；收水井；地下管線檢查井蓋外觀質(zhì)量和相關(guān)出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄等。

二、市政橋梁工程

1、樁基礎(chǔ)

1．1檢查現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量，主要包括：樁基成孔質(zhì)量；鋼筋籠制作安裝質(zhì)量；樁徑；樁頭處理質(zhì)量；預(yù)制樁外觀質(zhì)量和接樁質(zhì)量等。

1．2抽查質(zhì)量控制資料，主要包括：樁基施工方案及方案審批；預(yù)制樁和預(yù)制樁接樁材料的產(chǎn)品合格證和驗(yàn)收記錄、復(fù)試報(bào)告、試樁報(bào)告；灌注樁原材料合格證書、檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)試報(bào)告；樁基施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄及監(jiān)理平行檢驗(yàn)資料；混凝土強(qiáng)度及評(píng)定；樁基檢測(cè)報(bào)告；樁基礎(chǔ)質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

2、現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)

2．1檢查現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量，主要包括：模板及其支架安裝質(zhì)量；鋼筋品種及規(guī)格、制作、連接、安裝質(zhì)量；混凝土澆筑質(zhì)量（現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量）和外觀質(zhì)量；標(biāo)養(yǎng)試塊制作和同條件試塊留臵情況。

2．2抽查質(zhì)量控制資料，主要包括：現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)施工方案、支架模板等專項(xiàng)方案及審批；原材料合格證書、檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)試報(bào)告；混凝土配合比、強(qiáng)度及評(píng)定、商品混凝土質(zhì)量保證資料；現(xiàn)澆混凝土主體工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

3、裝配式結(jié)構(gòu)

3．1檢查現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量，主要包括：構(gòu)件幾何尺寸、外觀質(zhì)量和安裝質(zhì)量。3．

2抽查質(zhì)量控制資料，主要包括：吊裝方案及審批；原材料合格證書、檢驗(yàn)

報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)試報(bào)告；構(gòu)件出廠合格證和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；吊裝記錄；構(gòu)件節(jié)點(diǎn)處理；裝配式結(jié)構(gòu)主體工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

4、砌體結(jié)構(gòu)

4．1檢查現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量，主要包括：砌體幾何尺寸和外觀質(zhì)量；組砌方法；砌筑質(zhì)量；砂漿試塊留臵情況。4．

2抽查質(zhì)量控制資料，主要包括：原材料合格證書、檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)試報(bào)告；砂漿配合比、砂漿強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告。

5、鋼結(jié)構(gòu)

5．1檢查現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量，主要包括：構(gòu)件幾何尺寸和外觀質(zhì)量；焊接（螺栓連接）外觀質(zhì)量；涂裝質(zhì)量。

5．2抽查質(zhì)量控制資料，主要包括：鋼結(jié)構(gòu)橋梁主體施工方案及審批；原材料和半成品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)試報(bào)告；高強(qiáng)螺栓連接摩擦面抗滑移系數(shù)廠家試驗(yàn)報(bào)告和安裝前復(fù)驗(yàn)報(bào)告、焊縫無損檢驗(yàn)報(bào)告及涂層檢測(cè)資料；

高強(qiáng)螺栓扭矩系數(shù)復(fù)驗(yàn)報(bào)告；焊縫探傷報(bào)告、焊接工藝評(píng)定；構(gòu)件安裝記錄；鋼結(jié)構(gòu)主體工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；鋼結(jié)構(gòu)防腐層厚度檢測(cè)報(bào)告。

6、預(yù)應(yīng)力

6．1檢查現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量，主要包括：波紋管；錨墊板定位及保護(hù)措施；預(yù)應(yīng)力筋存放情況；預(yù)應(yīng)力筋長(zhǎng)度（失效長(zhǎng)度）；張拉和壓漿系統(tǒng)工作情況。

6．2抽查質(zhì)量控制資料，主要包括：預(yù)應(yīng)力張拉專項(xiàng)方案及審批；原材料、成品（預(yù)應(yīng)力筋、錨具、夾片、波紋管）合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)試報(bào)告、靜載錨固性能試驗(yàn)報(bào)告；油泵、千斤頂、壓力表的校驗(yàn)報(bào)告和配套標(biāo)定報(bào)告；預(yù)應(yīng)力張拉

應(yīng)力值、伸長(zhǎng)量、每端滑移量、滑絲量記錄；孔道壓漿配合比、試塊強(qiáng)度、壓漿記錄；同條件試塊強(qiáng)度。

7、其它抽查內(nèi)容

支座、伸縮裝臵、防水層涂料、排水系統(tǒng)、通風(fēng)孔等成品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)試報(bào)告；橋臺(tái)后填土壓實(shí)度報(bào)告；伸縮縫寬度、平整度、外觀質(zhì)量；橋面瀝青混凝土按照道路有關(guān)規(guī)定檢查；橋臺(tái)天然地基驗(yàn)槽記錄；大型、新型結(jié)構(gòu)和施工過程中出現(xiàn)過問題的橋梁的動(dòng)靜載試驗(yàn)報(bào)告。

8、根據(jù)實(shí)際情況抽查內(nèi)容

橋面鋪裝層鋼筋網(wǎng)片質(zhì)量、鋪裝層厚度、平整度、高程等；橋面防水層施工質(zhì)量；沉降縫寬度、垂直度；欄桿及防撞護(hù)欄施工質(zhì)量；泄水孔施工質(zhì)量；橋梁總體線形、外觀質(zhì)量；樁基承載力及沉降觀測(cè)的檢測(cè)報(bào)告。

三、給排水和污水處理工程

（一）市政給水和污水處理工程

1、地基與基礎(chǔ)工程 1．

1檢查現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量，主要包括：樁基施工質(zhì)量；鋼筋制作與安裝質(zhì)量；混凝 土澆筑與外觀質(zhì)量；砌體施工質(zhì)量；混凝土和砂漿試塊留臵情況。1．

2抽查質(zhì)量控制資料，主要包括：施工方案及審批；原材料合格證書、檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)試報(bào)告；天然地基驗(yàn)槽記錄、人工地基承載力試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告及回填密實(shí)度試驗(yàn)報(bào)告；樁基成孔、鋼筋籠質(zhì)量、樁位及混凝土強(qiáng)度、樁長(zhǎng)、樁徑；樁基施工隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄、樁基檢測(cè)報(bào)告；地基與基礎(chǔ)工程驗(yàn)收記錄。

2、構(gòu)筑物

2．1檢查現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量，主要包括：模板及其支架安裝質(zhì)量；鋼筋品種及規(guī)格、18 制作、連接、安裝質(zhì)量；混凝土澆筑質(zhì)量（現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量）和外觀質(zhì)量；標(biāo)養(yǎng)試塊制作和同條件試塊留臵情況；預(yù)埋件和預(yù)留孔的位臵、尺寸；變形縫施工質(zhì)量。2．

2抽查質(zhì)量控制資料，主要包括：施工方案及審批；原材料合格證書、檢驗(yàn)報(bào) 告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)

試

報(bào)

告；鋼

筋

加

工、成 型、安

裝

質(zhì)

量

；混

凝

土配

合 比

報(bào)告，抗

壓、抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告、同條件養(yǎng)護(hù)試驗(yàn)報(bào)告；池體 構(gòu)筑物滿水試驗(yàn)報(bào)告、池體構(gòu)筑物沉降觀測(cè)報(bào)告；隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄；給水、污水處理構(gòu)筑物工程驗(yàn)收記錄。

3、預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、消化池、沼氣罐等特殊工程

3．1原材料（預(yù)應(yīng)力鋼筋、鋼材、連接材料、焊接材料、涂料）合格證書、檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)試報(bào)告。

3．2預(yù)應(yīng)力張拉施工質(zhì)量及資料；鋼結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收文件；消化池保溫、防腐（特

別是頂部?jī)?nèi)襯防腐處理）；消化池滿水試驗(yàn)、氣密性試驗(yàn)；沼氣罐沉降觀測(cè)；沼氣罐焊縫質(zhì)量、無損探傷檢測(cè)；沼氣罐氣密性試驗(yàn)；調(diào)試記錄。

4、機(jī)電設(shè)備安裝工程

4．1機(jī)電設(shè)備的訂購(gòu)合同、產(chǎn)品質(zhì)量合格證書、說明書、運(yùn)行及保養(yǎng)手冊(cè)、性能檢測(cè)報(bào)告、符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)（如CCC認(rèn)證）情況、進(jìn)口產(chǎn)品的商檢報(bào)告及相關(guān)文件、進(jìn)場(chǎng)開箱驗(yàn)收記錄中文合格證明文件。4．

2設(shè)備運(yùn)行單機(jī)調(diào)試，聯(lián)動(dòng)調(diào)試；機(jī)電設(shè)備安裝工程驗(yàn)收文件；機(jī)電設(shè)備基礎(chǔ)施工隱蔽記錄、地角螺栓的制作、安裝質(zhì)量驗(yàn)收記錄和設(shè)備安裝質(zhì)量的抽查。

5、根據(jù)實(shí)際情況抽查內(nèi)容

建筑物、構(gòu)筑物的凈空、凈高、柱間距等幾何尺寸；建筑物、構(gòu)筑物外觀質(zhì)量和使

用功能；鋼結(jié)構(gòu)安裝前的測(cè)量定位，支承面、地腳螺栓的校驗(yàn)；鋼結(jié)構(gòu)安裝與校正、連接與固定質(zhì)量；鋼結(jié)構(gòu)的連接和涂裝防腐質(zhì)量；設(shè)備基礎(chǔ)定位、標(biāo)高及幾何尺寸；設(shè)備

安裝的水平度、垂直度及穩(wěn)固度；設(shè)備接管、接線的合理性和美觀性及設(shè)備支架牢固度。

（二）市政排水工程

1、檢查現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量，主要包括：溝槽開挖質(zhì)量；管道基礎(chǔ)施工質(zhì)量；管道外觀和敷設(shè)質(zhì)量；溝槽回填質(zhì)量。

2、抽查質(zhì)量控制資料，主要包括：施工方案及審批；

原材料合格證、檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)試報(bào)告；功能性試驗(yàn)（閉水試驗(yàn)）、變形量檢測(cè)及管道高程；溝槽回填壓實(shí)度試驗(yàn)；平基、管座砼配合比及抗壓強(qiáng)度。

3、根據(jù)實(shí)際情況抽查內(nèi)容：管道墊層施工質(zhì)量；管道軸線與高程（坡度）及管道接口質(zhì)量；檢查井砌筑粉刷質(zhì)量，井內(nèi)輔助設(shè)施質(zhì)量。

四、管道工程（含給水、燃?xì)狻崃Γ?/p>

1、檢查現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量，主要包括：管道基礎(chǔ)、支墩、支架施工質(zhì)量；管道及連接件外觀質(zhì)量、幾何尺寸、連接和防腐質(zhì)量；設(shè)備安裝質(zhì)量。

2、抽查質(zhì)量控制資料，主要包括：施工方案及審批；原材料及成品（管材、閥門、水泵等）合格證、檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)試報(bào)告、給水衛(wèi)生許可批件；埋地鋼管陰極保護(hù)、燃?xì)狻崃︿摴芎?/p>

縫探

傷檢 測(cè) 報(bào)告；功 能性 試 驗(yàn)

強(qiáng)

度

試

驗(yàn)、嚴(yán)

密

性

試）、閥門抽樣試驗(yàn)報(bào)告；隱蔽工程驗(yàn)收記錄及監(jiān)理平行檢驗(yàn)記錄。

3、根據(jù)實(shí)際情況抽查內(nèi)容：清潔性試驗(yàn)記錄（管道吹掃、沖洗）、消毒、給水管道的衛(wèi)生檢疫報(bào)告的抽查；管道系統(tǒng)中設(shè)備絕緣接地；管道系統(tǒng)運(yùn)行調(diào)試；溝槽回填密實(shí)度試驗(yàn)報(bào)告。

第四篇：精裝修工藝質(zhì)量控制要點(diǎn)指引

精裝修工藝質(zhì)量控制要點(diǎn)指引

室內(nèi)精裝修——泥水作業(yè)局部

一、材料控制

常用分類:

室內(nèi)精裝修泥水施工中常用的主材有四種：

①拋光磚；②釉面磚〔瓷片、仿古磚〕；③石材；④馬賽克；

材料驗(yàn)收要點(diǎn):

1、對(duì)于瓷磚、石材類，進(jìn)場(chǎng)前必須嚴(yán)格檢查質(zhì)量，原那么上要求每批次材料送檢，但現(xiàn)場(chǎng)可根據(jù)具體情況進(jìn)行1～2次的送檢。檢測(cè)數(shù)據(jù)中重點(diǎn)關(guān)注材料的放射性〔必須單獨(dú)送檢〕、吸水率、平整度等性能指標(biāo)；

2、色差：

〔1〕

任何一批材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，在空地上鋪開10m2，2m視線范圍內(nèi)，判斷材料是否色差。

〔2〕

建議同一房間使用同一批次材料。不同批次的材料分別堆放。

3、材料運(yùn)輸過程中，注意瓷磚外表的石蠟，經(jīng)疊加后產(chǎn)生的反面石蠟污染的問題；

4、平整度：

〔1〕

瓷磚類：±0.2%，且最大不超過2mm；

〔2〕

石材類：最大不超過0.3mm；

其他控制要點(diǎn)

〔1〕

石材厚度：用于干掛工藝的石材，按經(jīng)驗(yàn)值：室內(nèi)安裝時(shí)，花崗巖≥25mm，砂巖≥30mm；

〔2〕

釉面磚〔瓷片、仿古磚〕使用前，需浸泡2小時(shí)以上，〔3〕

大理石鋪貼前需排版，切割瓷磚鋪貼前需排版；

二、工作面交接

關(guān)注重點(diǎn)：

〔1〕

墻面強(qiáng)度是否滿足，墻面防水施工質(zhì)量是否引發(fā)墻磚空鼓等；

〔2〕

墻面空鼓、裂縫；

〔3〕

結(jié)構(gòu)樓面板的防水質(zhì)量；

〔4〕

冷熱水管連通后的管線打壓記錄；

〔5〕

門窗安裝的進(jìn)出位、水平位；

〔6〕

提供貼磚標(biāo)高控制線；

〔7〕

地面的給水管線保護(hù)措施合理，防止外露破損；

說明：地面給水管線設(shè)計(jì)在樓面板上，未做有效的保護(hù)措施

施工工藝1

：墻地面排磚

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕

每面墻不宜超過2列非整磚；

〔2〕

非整磚的寬度不宜小于原磚的1/3〔除地面設(shè)計(jì)有波打線之外〕；

〔3〕

非整磚宜鋪貼在陰角或家具下面，原那么上排放在視覺不明顯處，且要求放在兩側(cè)，禁止放中間；

〔4〕

主立面壓側(cè)立面，陽面壓陰面；

參考做法示意圖：

說明：非整磚約為1/2磚，且放在陰角；

錯(cuò)誤示意圖：

說明：陰角出現(xiàn)約100mm寬的非整磚，不美觀

施工工藝2

：貼磚控制線

〔1〕

墻磚貼磚前，在抹灰墻面做好灰餅；

〔2〕

每隔1～3排，在結(jié)合層上彈出縱橫或?qū)堑目刂凭€；

〔3〕

對(duì)于墻面有非方正型的大于90度的陰陽角時(shí)，貼磚必須吊垂線控制；

〔4〕

廚衛(wèi)間墻貼磚順序：先墻磚--〔最下一排磚暫不貼〕--后地磚--墻面最下排磚；

標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖：

說明：墻磚在鋪貼之前，已在抹灰層彈出貼磚控制線；

施工工藝3：平整度和坡度

〔1〕

每貼一行釉面磚，要用靠尺板校正、找平；

〔2〕

設(shè)有排水地漏的廚房、衛(wèi)生間的排水坡度為1％；

〔3〕

地磚鋪貼，禁止出現(xiàn)積水、倒坡問題；

〔4〕

注意L型平面的排水和坡度設(shè)計(jì)；

施工工藝4

：墻面陽角

〔1〕

釉面磚采取預(yù)留1～2mm的45

度倒角方式；

〔2〕

拋光磚和石材〔20mm

厚〕預(yù)留2～3mm的45

度倒角方式，禁止采用原邊收口；

參考圖示

釉面磚標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖：

說明：釉面磚的陽角收口美觀，上下磚的陽角縫順直；

釉面磚錯(cuò)誤示意圖：

說明：陽角收口不豎直，倒角不美觀；

拋光磚、石材的參考做法示意圖：

不推薦做法示意圖：

說明：收口處沒采取倒角形式，且頂磚與側(cè)磚壓向很隨意，不美觀；

施工工藝5

：地漏四周參考圖示

〔1〕地漏收口宜采用四邊倒八字角方式，較為美觀；

說明：采取倒八型收口，美觀且實(shí)用

不推薦做法示意圖：

說明：地漏周邊的排水坡度不易控制

施工工藝6

：水電管線收口

〔1〕

室內(nèi)開關(guān)插座預(yù)留線盒不宜凹陷抹灰層過深，宜控制在10mm以內(nèi)；

〔2〕

室內(nèi)的開關(guān)插座預(yù)留嚴(yán)格按裝修圖紙定位尺寸預(yù)留，偏差小于3mm，并排開關(guān)建議采用聯(lián)體開關(guān)；

〔3〕

廚衛(wèi)間、陽臺(tái)等部位的給水管線管口：

a)

在貼磚墻面時(shí)，宜高出抹灰面層5～10mm，給水口的絲口比瓷磚完成面低0～5mm，不宜過深；

b)

涂料墻面時(shí)，宜與抹灰面層齊平；

參考圖示

標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖：

說明：管口凸出抹灰面10mm，確保在墻磚粘貼后與其齊平。

錯(cuò)誤做法示意圖：

說明：管口未齊平瓷磚面層，可能影響后期的角閥安裝。

施工工藝7

：門檻石

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕

入戶門檻石，宜高出室內(nèi)完成面15mm；

〔2〕

廚衛(wèi)間門檻石外表，宜高出廚衛(wèi)間完成面15mm，且與室內(nèi)的完成面宜齊平；

〔3〕

門檻石與室內(nèi)木門框的關(guān)系：宜門框壓門檻石，或門檻石頂緊門框；

〔4〕

多水房間〔衛(wèi)生間、廚房，或陽臺(tái)〕的門檻石采用濕貼法；

〔5〕

門檻石與墻根或門框兩邊，要用水泥砂漿填塞密實(shí)；

參考圖示：

標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖一：

說明：門檻石與墻體、衛(wèi)生間門框間的縫隙，采用水泥砂漿填塞密實(shí)

標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖二：

說明：室內(nèi)門框壓門檻石；

施工工藝8

：門框根部收口

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕

多水房間的木門門框下部100mm高位置，宜采用石材替換處理，防止木門框發(fā)霉變黑現(xiàn)象；

施工工藝9

：客廳踢腳線

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕廳房涂刷膩?zhàn)印⑼苛蠒r(shí)，或陽臺(tái)、露臺(tái)部位的外墻貼磚，宜預(yù)留地面踢腳線高度150mm不施工；

〔2〕地面采用地磚時(shí)，注意地磚對(duì)墻面的返潮，宜在踢腳線位置涂刷防水層，防水層高度宜為100mm，水平方向100mm；

〔3〕假設(shè)時(shí)間允許，踢腳線宜在地面磚鋪貼完成20天以后施工；

參考圖示：

標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖：

說明：墻面膩?zhàn)記]施工至樓地面，預(yù)留踢腳線安裝位置；

錯(cuò)誤做法示意圖：

說明：涂料施工至樓面，未預(yù)留踢腳線安裝高度，影響后續(xù)工序；

施工工藝10

：浴缸位置的墻地磚

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕

衛(wèi)生間設(shè)計(jì)有浴缸時(shí)，根據(jù)浴缸的尺寸，預(yù)留出墻面、地面的瓷磚暫時(shí)不貼，未鋪貼地磚的部位應(yīng)將地面用水泥砂漿與地面鋪平，待浴缸安裝完成后，再進(jìn)行收口；

〔2〕

浴缸安裝后，建議裙邊不固定，方便檢修；

〔3〕

浴缸采用瓷磚收口過程中，做好成品保護(hù)措施；

室內(nèi)精裝修——櫥柜安裝

一、材料控制

常用分類

：

櫥柜的主要分類為：

〔1〕

根據(jù)門板的材料，分為；防火板、三聚氰氨板、吸塑板、烤漆板、實(shí)木板等；

〔2〕

根據(jù)臺(tái)面的材料，分為：人造石臺(tái)面、天然石材臺(tái)面；

材料驗(yàn)收要點(diǎn)：

〔1〕

柜體、膠、門板、臺(tái)面要進(jìn)行甲醛含量的檢測(cè)；

〔2〕

柜體：櫥柜柜體、門板外表平整、無損傷、劃傷、缺陷；門板安裝留縫均勻，柜體、臺(tái)面和墻地面收口均勻、得當(dāng)，門板、抽屜開啟靈活、無異常響聲；

〔3〕

臺(tái)面：外表平整、無劃傷、接縫圓滑，有前后擋水；

〔4〕

五金：外表光滑、無銹，開啟靈活；

〔5〕

龍頭、水槽：外觀良好，無劃痕、缺陷、無銹點(diǎn)；

其他控制要點(diǎn)

〔1〕

龍頭、水槽的安裝，特別是給排水的安裝得當(dāng)，不漏水；

〔2〕

臺(tái)面與墻面的安裝距離以及打膠；

〔3〕

臺(tái)面的平整度以及水平度，以防水槽處的水往爐灶處流。

二、工作面交接

質(zhì)量控制要點(diǎn)

關(guān)注重點(diǎn)：

〔1〕

墻地面磚鋪貼合格、無空鼓、墻地面面磚已完成勾縫；

〔2〕

墻體的陰陽角方正；

〔3〕

水電關(guān)系預(yù)留位置和數(shù)量：開關(guān)插座數(shù)量、位置滿足設(shè)計(jì)要求〔電飯煲、微波爐插座等〕，櫥柜給水和下水管等；

〔4〕

照明位置合理；

櫥柜審圖要點(diǎn)

質(zhì)量控制要點(diǎn)

與墻體深度問題：

〔1〕

墻體深度≥600mm，注意與廚房門的開啟位置不要“打架〞；

櫥柜的功能問題：

〔2〕

吊柜門板開啟不得碰撞到燈具、廚房電器等，尤其在轉(zhuǎn)角位置；

〔3〕

單門柜體寬度應(yīng)≥200mm；

〔4〕

櫥柜內(nèi)需設(shè)置燃?xì)廛浌芡ǖ?，且滿足0.3m≤燃?xì)廛浌荛L(zhǎng)度≤2m

[注1]；

〔5〕

爐灶柜尺寸，寬度≥燃?xì)庠疃纯诔叽?300mm，適合操作；

〔6〕

排水管、煤氣管、排煙管道的位置；

參考圖示

說明：櫥柜臺(tái)面寬度與墻體深度的尺寸在審圖中要注意：

參考示意圖：

說明：灶臺(tái)開孔的內(nèi)側(cè)距離大于100mm；

三、施工工藝

施工工藝

1：柜體安裝

〔1〕

櫥柜背板材料應(yīng)具備相應(yīng)強(qiáng)度不變形、可開孔、安裝牢固、密封；

〔2〕

踢腳板安裝牢固、平直、美觀；

參考圖示

參考標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖一：

說明：連接件與預(yù)留孔眼結(jié)合緊密，柜體連接牢固

參考標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖二：

說明：設(shè)置防塵角

施工工藝2

：門板

〔1〕

門板開啟不碰到其它電器、把手高矮、開啟方式方便：

參考標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖一：

說明：地柜的門板開啟設(shè)計(jì)較為合理。

參考標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖二：

說明：吊柜的門板開啟設(shè)計(jì)較為合理，以及微波爐的底板前角進(jìn)行圓弧處理。

施工工藝3

:臺(tái)面質(zhì)量

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕

設(shè)置擋水線：臺(tái)面應(yīng)配有后擋水裝置，后擋水與墻面之間距離應(yīng)≤2mm，高度宜≥40mm，臺(tái)面前部可設(shè)置擋水沿高度為5mm左右；

〔2〕

臺(tái)面打磨、上蠟應(yīng)在所有工序完成后進(jìn)行；

〔3〕

注意臺(tái)面平水，防止水流到灶臺(tái)面；

施工工藝3:

櫥柜與吊頂關(guān)系

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕

先裝吊頂方式：確保最底高度≥2100mm，吊柜與吊頂縫隙應(yīng)≤1mm，并打膠封閉；

〔2〕

后裝吊頂方式〔推薦〕，并打膠封閉；

〔3〕

照明位置合理實(shí)用，居中布置，色光要適宜〔3400k〕，充分考慮吊柜完成后的影響；

參考標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖一：

說明：吊柜與吊頂縫隙應(yīng)≤1mm，并打膠封閉；

參考標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖二：

說明：吊柜與吊頂縫隙應(yīng)≤1mm，并打膠封閉；

施工工藝5

:

給排水

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕

排水位置合理，以通暢、對(duì)櫥柜功能影響最小為原那么。排水管徑應(yīng)和水嘴下水管相匹配；

〔2〕

水嘴的下水管與主管的接口處應(yīng)做密封除臭；

〔3〕

水槽柜底部加裝防水鋁膜防潮。

標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖：

說明：預(yù)留的排水管位置合理，角閥處采用收口蓋板，較為美觀；

錯(cuò)誤做法示意圖：

說明：預(yù)留的排水管與櫥柜的下水管位置發(fā)生偏差，且偏差較大；

施工工藝6：開關(guān)插座

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕

建議家用電氣插座，宜選用帶開關(guān)的插座；

〔2〕

微波爐柜可不裝背板，假設(shè)安裝背板，插座位置開口應(yīng)做包邊線條，改善觀感；

〔3〕

安裝吊柜前，必須對(duì)開關(guān)插座的位置進(jìn)行復(fù)核；

參考標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖一：

說明：柜體插座開孔處，應(yīng)做包邊線條

參考標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖二：

說明：開關(guān)面板直接安裝在櫥柜的背板上；

施工工藝7

：洗菜盆

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕

洗菜盆安裝后盆口比臺(tái)面略低15-20mm左右。

〔2〕

注意防止香蕉水等溶劑對(duì)洗菜盆等不銹鋼材料的腐蝕。

參考做法示意圖：

說明：洗菜盆安裝后盆口比臺(tái)面略低，較為美觀；

施工工藝8

：抽油煙機(jī)

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕

櫥柜安裝前，提前安裝煙道止逆閥；

〔2〕

煙管暢通不堵塞，接口處不漏煙；

參考做法示意圖：

說明：抽油煙機(jī)距離臺(tái)面的高度，以保證排煙效果為基準(zhǔn)；

錯(cuò)誤做法示意圖：

說明：櫥柜內(nèi)的排煙孔在吊柜安裝前，沒及時(shí)開

室內(nèi)精裝修——天花吊頂局部

一、材料控制

常用分類

室內(nèi)精裝修在吊頂中常使用的材料有三種：

①膠合板〔限制使用〕；②鋁扣板；③紙面石膏板；

材料驗(yàn)收要點(diǎn)

〔1〕

進(jìn)場(chǎng)材料的品牌與甲方指定品牌相符，且需提供材料合格證、質(zhì)保書、3C認(rèn)證等書面資料；

〔2〕

膠合板：主要檢測(cè)甲醛釋放量和膠合強(qiáng)度，以及標(biāo)稱厚度與實(shí)際厚度是否相符；

〔3〕

鋁扣板：主要檢測(cè)外觀質(zhì)量、厚度〔批量裝修時(shí)，采購(gòu)的厚度宜≥0.7mm〕、靜載加載撓度以及相應(yīng)的外表處理質(zhì)量等。龍骨及配件的質(zhì)量檢查，要注意尺寸要求，外觀要求，鍍鋅量以及彈塑性變形量，撓度等。

〔4〕

紙面石膏板：應(yīng)平整，無缺陷。檢測(cè)外觀質(zhì)量時(shí)應(yīng)在0.5m遠(yuǎn)處光照明亮的條件下，進(jìn)行目測(cè)檢查。

其他控制要點(diǎn)

材料堆放：

〔1〕

石膏板要有防潮、防水措施，運(yùn)輸時(shí)要輕拿輕放；

〔2〕

鋁扣板安裝過程中，應(yīng)防止切割下來的碎片材料，劃傷地面瓷磚，要集中堆放；

二、施工工藝

施工工藝1：

鋁扣板輕鋼龍骨

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕

假設(shè)在廚衛(wèi)間安裝鋁扣板，鉆孔裝吊桿時(shí)，必須加裝限位器≤40mm；

〔2〕

主龍骨的相互間距≤1.2m，主龍骨端部距離墻體的間距≤0.3m[注4]，當(dāng)大于0.3m時(shí)，應(yīng)增加吊桿；

〔3〕

固定板材的次龍骨間距≤600mm；

〔4〕

吊桿長(zhǎng)度≥1.5m時(shí)，應(yīng)設(shè)置反支撐；

〔5〕

禁止采用鐵絲代替吊桿；

標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖一：

說明：主、次龍骨的間距合理；

標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖二：

說明：龍骨的末端與墻體之間留10mm的空隙；

施工工藝2：

鋁扣板的收邊條

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕

鋁扣板材料建議采用咬扣式，不采用平縫式；

〔2〕

收邊條的固定方式，宜采用膠粘方式；

〔3〕

收邊條的陰角，宜采用45度拼接方式；

參考做法示意圖：

說明：收邊條采用膠粘法固定，較為美觀；

錯(cuò)誤做法示意圖：

說明：陰角拼接不美觀；

施工工藝3：

鋁扣板開孔

〔1〕

廚房、衛(wèi)生間的天花開孔前，必須參照天花設(shè)計(jì)的定位尺寸圖，標(biāo)識(shí)燈具、排氣扇等設(shè)備的具體位置；

〔2〕

偏重的設(shè)備開孔位置，宜安放主次龍骨附近，或加設(shè)龍骨，排氣扇需單獨(dú)采取固定措施；

〔3〕

假設(shè)開孔位位于主次龍骨處，需加設(shè)附加龍骨；

〔4〕

吊頂上方的開孔，要注意防鼠、防蟲。

標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖：

說明：根據(jù)天花的設(shè)計(jì)定位尺寸，做好燈具位置、大小的開口；

錯(cuò)誤做法示意圖：

說明：櫥柜內(nèi)的排煙孔在吊柜安裝前，沒及時(shí)開孔；

施工工藝4：天花吊頂?shù)碾娋€

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕

天花吊頂內(nèi)穿線，必須采用防火管材〔如黃蠟管〕對(duì)裸露電線穿線保護(hù)；

標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖：

說明：天花吊頂內(nèi)穿線，必須采用防火管材〔如鋁型軟管〕對(duì)裸露電線穿線；

施工工藝5：木龍骨

〔1〕

木龍骨一般選用20mm×40mm〔b×h〕的杉木方作吊頂龍骨；

〔2〕

木龍骨必須要做好防腐、防火、防蟲處理；

參考做法示意圖：

說明：木龍骨安裝前，做好防腐、防火、防蟲處理；

錯(cuò)誤示意圖：

說明：木龍骨安裝前，沒做好防腐、防火、防蟲處理；

施工工藝6：

紙面石膏板間的縫隙處理

（1）

石膏板的縱橫接縫處相應(yīng)受到各種應(yīng)力的影響，應(yīng)留設(shè)3～5mm板縫；

（2）

在平面轉(zhuǎn)角處宜用一張板裁剪，不宜直接斷在接縫處；板縫處理可適當(dāng)延遲處理；

〔3〕

嵌縫材料包括接縫帶〔牛皮紙、確實(shí)良布、PVC網(wǎng)格布〕和嵌縫膩?zhàn)?。嵌縫膩?zhàn)右辛己脧?qiáng)度、粘結(jié)性，而且還要有一定的韌性和好的施工性能。

標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖一：

說明：螺釘處進(jìn)行防銹處理，石膏板縫采用專用膩?zhàn)樱z＋防裂帶處理；

施工工藝7：

木夾板的縫隙處理

〔1〕

膠合板的縱橫接縫處相應(yīng)受到各種應(yīng)力的影響，應(yīng)留設(shè)3～5mm板縫；

〔2〕

嵌縫材料采用接縫帶〔牛皮紙、確實(shí)良布、PVC網(wǎng)格布〕和環(huán)氧樹脂膠摻木屑。

施工工藝8：

吊頂?shù)墓潭萁z

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕

石膏板吊頂，宜采用不銹鋼螺絲釘，且所有螺絲必須做防銹處理；

〔2〕

螺絲頭宜略埋入板面，約0.5mm；

標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖：

說明：螺釘處進(jìn)行防銹處理

施工工藝9：

廚房吊頂

〔1〕

排氣扇的接管長(zhǎng)度不宜過長(zhǎng)，靠窗邊；

〔2〕

廚房的鋁扣板吊頂安裝方式有兩種：

u

櫥柜的吊柜完成，安裝天花吊頂，建議優(yōu)先采用該做法〔優(yōu)點(diǎn)：吊頂收口美觀、節(jié)省材料〕，注意櫥柜上方須有專門的收口頂板；

u

天花吊頂安裝完成，安裝櫥柜的吊柜；

參考做法示意圖一：

說明：櫥柜的吊柜完成，安裝天花吊頂；

參考做法示意圖二：

說明：天花吊頂施工完成后，開始櫥柜吊柜安裝；

室內(nèi)精裝修——室內(nèi)門安裝

一、材料控制

常用分類

按材質(zhì)可分為木質(zhì)門、玻璃門、鋁合金門。

材料驗(yàn)收要點(diǎn)

〔1〕

原材料的驗(yàn)收：

u

需要廠家提供?材質(zhì)證明書?〔木質(zhì)門包括含水率數(shù)據(jù)、材料環(huán)保相關(guān)數(shù)據(jù)〕、?產(chǎn)品合格證?等資料；

u

需要進(jìn)行抽檢，對(duì)里面構(gòu)件、材料進(jìn)行檢驗(yàn)，以及進(jìn)行破壞性實(shí)驗(yàn)；〔具體技術(shù)參數(shù)詳見招標(biāo)技術(shù)要求〕；

〔2〕

出廠按合同規(guī)定要求進(jìn)行成品保護(hù)；

其他控制要點(diǎn)

〔1〕

門扇、門框外觀良好，無劃痕、碰傷，無掉漆、起泡，無翹曲、變形；

〔2〕

鉸鏈、門吸、門鎖等五金配件不生銹、使用靈活；

〔3〕

運(yùn)輸、堆放、安裝、以及安裝過程中成品保護(hù)；

〔4〕

環(huán)保、性能參數(shù)達(dá)標(biāo)；

〔5〕

白蟻防治處理。

二、工作面交接

關(guān)注重點(diǎn)：

〔1〕

加強(qiáng)門洞驗(yàn)收，包括門洞的標(biāo)準(zhǔn)高度〔以1m線為驗(yàn)收基準(zhǔn)線〕，門洞尺寸，門洞偏差，左右墻體厚度，左右墻體方正性等；

〔2〕

門洞移交驗(yàn)收時(shí)，不允許有負(fù)公差；

〔3〕

門洞尺寸，允許偏差±5mm〔標(biāo)準(zhǔn)要求〕；+20mm~0〔經(jīng)驗(yàn)值〕范圍都可以通過塞縫來調(diào)節(jié)；

〔4〕

門左右墻面平整度、垂直度滿足抹灰工程質(zhì)量要求〔≤3mm，2m范圍〕；

〔5〕

門洞設(shè)計(jì)宜考慮門垛，且厚度≥40mm；

三、施工工藝

施工工藝1：門洞質(zhì)量

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕

門洞是否合格，影響后期安裝質(zhì)量的因素有：

u

左右門洞墻體厚度是否相等，防止大小頭；

u

門洞口偏差，禁止出現(xiàn)負(fù)偏差；

u

門洞口的高度驗(yàn)收，以1m線為基準(zhǔn)線來驗(yàn)收，寬度驗(yàn)收，以門洞中心線為基準(zhǔn)線來驗(yàn)收；

施工工藝2：

門框

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕

安裝方式

l

附框宜采用與墻同寬，≥25mm木板，用長(zhǎng)釘固定到墻體，且射入深度≥40mm。

l

每邊不少于三個(gè)固定點(diǎn)，間距不應(yīng)大于0.6m；

〔2〕

門框安裝必須牢固，固定的木塊等做好防腐處理；

參考標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖：

說明：對(duì)不合格洞口，采取打鑿修補(bǔ)措施，再安裝門框，安裝平直方正，牢固；

錯(cuò)誤標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖：

說明：門框固定的固定片直接安裝在已完成抹灰面層上，影響后期貼磚；

施工工藝3：

門框嵌縫

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕

無水房間門嵌縫材料一般采用發(fā)泡劑，應(yīng)灌注飽滿，但不應(yīng)過多，防止將門框擠壓變形。

〔2〕

及時(shí)清理殘留在門框面層的發(fā)泡劑。將硬化后的發(fā)泡劑切平門框面。

施工工藝4：

五金件

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕

門鎖、合葉需與門固定的局部應(yīng)使用木螺釘〔注：螺旋較深的木作專用不銹鋼螺釘〕固定

〔2〕

鎖體安裝牢固，不松動(dòng)，一般把手位置距地面0.9-1.05m為宜。

參考標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖：

說明：室內(nèi)門扇的門吸，建議固定在木地板踢腳線上方，較為牢固；

參考標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖：

說明：室內(nèi)門扇的合葉，安裝較為美觀，材料質(zhì)量合格〔建議采用三向鉸鏈〕；

施工工藝5：

門扇

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕

門扇安裝必須牢固，橫平豎直，上下一致，開啟靈活，關(guān)閉后密封條應(yīng)處壓縮狀態(tài)；

〔2〕

門扇安裝后，必須預(yù)留6～8mm與木地板完成面的間隙；

〔3〕

室內(nèi)門扇與框的留縫寬度，宜考慮在1.5～2.5mm；

錯(cuò)誤做法示意圖；

說明：門扇與門框間縫隙過大，不美觀；

施工工藝6：

門套線

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕

門套線安裝的應(yīng)在墻面涂料、鋪貼〔門框邊地腳線甩尾〕工程完成后進(jìn)行。

〔2〕

門套線應(yīng)與墻面完成面結(jié)合緊密，縫隙不宜大于3mm；

〔3〕

門套線的寬度宜≥55mm，并可以掩蓋門框與墻面間的縫隙。

參考做法標(biāo)準(zhǔn)示意圖：

說明：門套線組成的安裝示意圖；

錯(cuò)誤做法示意圖：

說明：門套線安裝完成后，與墻面的縫隙較寬，達(dá)5mm；

室內(nèi)精裝修——木地板局部

一、材料控制

常用分類

常用的室內(nèi)精裝修木地板材料有三種：

①實(shí)木復(fù)合地板；②強(qiáng)化復(fù)合地板；③實(shí)木地板〔限制在批量精裝房中使用〕；

材料驗(yàn)收要點(diǎn)

〔1〕

進(jìn)場(chǎng)材料的品牌與甲方指定品牌相符，且需提供材料合格證、質(zhì)保書、3C認(rèn)證等書面資料；

〔2〕

色差嚴(yán)格控制為同一批次≤3個(gè)色號(hào)，對(duì)分批進(jìn)場(chǎng)的地板應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行色差比照，且加強(qiáng)鋪裝過程中的色差控制。

〔3〕

材料送檢，重點(diǎn)關(guān)注含水率、環(huán)保指標(biāo)、耐磨轉(zhuǎn)數(shù)〔針對(duì)強(qiáng)化復(fù)合地板材料〕、甲醛等主要指標(biāo)參數(shù)；

〔4〕

產(chǎn)品的規(guī)格尺寸公差長(zhǎng)、寬、厚與確定選型標(biāo)準(zhǔn)、確認(rèn)樣板相同。

其他控制要點(diǎn)

〔1〕

木地板堆放室內(nèi)地面時(shí)，必須對(duì)地面做好成品保護(hù)；

〔2〕

木地板鋪裝時(shí)，室內(nèi)精裝修接近收尾階段，防止污染墻面和破壞地面和門等成品；

二、施工工藝

施工工藝1:

地坪質(zhì)量

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕

完成的地坪，要標(biāo)識(shí)給水管〔PP-R管〕的走向和位置，在其左右兩側(cè)100mm范圍內(nèi)禁止打釘；

〔2〕

地坪平整度宜控制在2～3mm〔以2m范圍內(nèi)計(jì)算〕以內(nèi)，建議在門檻處、地面的踢腳線附近位置，平整度控制在1mm；

〔3〕

地板鋪裝前，要測(cè)試地坪的含水率，控制在8％以內(nèi)〔常用檢測(cè)方法：放一張地板，經(jīng)過24小時(shí)后，接觸面無潮濕痕跡即可〕；

〔4〕

墻體底部踢腳線位置的平整度，宜控制在1mm以內(nèi)，防止木地板踢腳線施工完畢后，仍需修補(bǔ)平整；

施工工藝2：室內(nèi)環(huán)境

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕

地板鋪裝前，建議檢測(cè)房間的相對(duì)濕度，50%～70%是最適宜木地板鋪裝的濕度環(huán)境；

〔2〕

木地板安裝前，應(yīng)進(jìn)行結(jié)合層的除塵處理〔可使用吸塵器〕，以防止面層鋪裝后產(chǎn)生起灰問題；

施工工藝3:

常規(guī)鋪貼

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕

木地板四周預(yù)留8～10mm的伸縮縫隙，在與門檻石或其他材料收口處，宜采用專用扣條；

〔2〕

木地板鋪貼方向，優(yōu)先參考順光方向排放，接著參考以垂直于進(jìn)門方向排放；

〔3〕

鋪裝時(shí)，建議從房間的里往外側(cè)鋪裝；

〔4〕

木地板安裝前，應(yīng)在底層鋪一層防潮墊，且沿墻上上返80mm；

參考做法示意圖一：

說明：木地板在距離墻邊位置，預(yù)留8～10mm間隙，且在安裝的踢腳線位，打好木膠塞；

參考做法示意圖二：

說明：臥室木地板以順光方向排放，較為美觀

施工工藝4：

木夾板安裝

〔1〕實(shí)木復(fù)合地板、實(shí)木地板的木夾板一般采用條鋪；

〔2〕條件允許，木地板下方可采用鋪墊寶〔即：擠塑板〕，增強(qiáng)隔音效果；

不建議做法示意圖：

說明：木地板下方，采用條鋪形式的木夾板龍骨；〔不建議采用〕

參考做法示意圖：

說明：木地板下方，采用鋪墊寶〔即：擠塑板〕替代龍骨，墻四周仍采用木夾板；

施工工:5：

踢腳線間的縫隙

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕

踢腳線選材時(shí)，禁止選用中纖板

〔2〕

木地板的踢腳線變形較大，接頭處宜留設(shè)0.5～1mm縫隙，或采用專用的木地板踢腳線接口；

〔3〕

踢腳線選用的材料安裝長(zhǎng)度宜大于200mm，且短踢腳線宜放置在不易被人發(fā)覺的部位；

錯(cuò)誤做法示意圖：

說明：踢腳線預(yù)留的縫隙過小，導(dǎo)致拼接位置，已出現(xiàn)起拱問題；

施工工藝6：

踢腳線間的連接

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕

踢腳線的連接不建議直縫；

〔2〕

釘眼要用同色的原子灰修補(bǔ)，防止修補(bǔ)時(shí)污染踢腳線的其他部位；

推薦做法示意圖一：

說明：踢腳線拼接位，采用斜縫做法；

推薦做法示意圖二：

說明：木地板踢腳線端部專用收口扣條；

推薦做法示意圖三：

說明：木地板踢腳線陽角專用收口扣條；

推薦做法示意圖四：

說明：木地板踢腳線陰角專用收口扣條；

施工工:7：

踢腳線與墻面

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕

踢腳線安裝，宜在膩?zhàn)雍偷谝槐橥苛贤瓿珊笫┕ぃ?/p>

〔2〕

踢腳線安裝后，用膩?zhàn)訉?duì)墻面不平整部位，進(jìn)行修補(bǔ)；

參考做法示意圖一：

說明：木地板和踢腳線在第二遍涂料施工前完成；

參考做法示意圖二：

說明：工人在第二遍涂料施工前，采用美紋紙對(duì)踢腳線做好保護(hù)；

施工工藝8：

與柜子和門扇

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕

木地板與柜子，建議先裝柜子，再安裝木地板收口；

〔2〕

門扇安裝后，必須預(yù)留5～8mm與木地板完成面的間隙；

室內(nèi)精裝修——衛(wèi)生潔具安裝

一、材料控制

常用分類

常用的室內(nèi)精裝修配送安裝主要有：

馬桶、浴缸、花灑、龍頭、洗菜盆等。

材料驗(yàn)收要點(diǎn)

〔1〕

安裝前：①外觀檢查；②功能：馬桶、浴缸、洗臉盆注滿水后檢查蓄水是否有漏水、排水是否通暢；

〔2〕

安裝完畢：①外觀；②功能、安裝方式：檢查是否安裝合理，特別是給排水、角閥、管道的安裝。

〔3〕

具體性能參數(shù)詳見技術(shù)標(biāo)書。

其他控制要點(diǎn)

〔1〕

使用的角閥應(yīng)和潔具相匹配；

〔2〕

進(jìn)入室內(nèi)安裝的燈具和小五金，需保持輕拿輕放；

〔3〕

安裝過程中，防止對(duì)已有墻面、地面等成品污染和破壞；

二、施工工藝

工作面交接

關(guān)注重點(diǎn)：

〔1〕

墻地面磚鋪貼合格、無空鼓，以及陰陽角方正；

〔2〕

安裝到位：預(yù)埋給水管口凸出墻面宜在0～5mm范圍內(nèi)，易于角閥安裝；

〔3〕

下水管位置正確，通暢；

〔4〕

浴缸冷、熱水的預(yù)埋線管高度宜高出浴缸150mm；

〔5〕

主體施工完成通水后，要保證冷、熱水連通保水；

施工工藝1：

角閥

質(zhì)量控制要點(diǎn)

（1）

潔具的給水管連接處均需安裝角閥，角閥無滲漏。

〔2〕

角閥安裝時(shí)，注意“左熱右冷〞；

標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖：

說明：角閥安裝，注意“右熱左冷〞安裝做法；

〔1〕

預(yù)留位置

l

寬度宜大于900，滿足功能的正常使用；

〔2〕

給水

l

連接緊密，無滲漏；

〔3〕

排水

l

應(yīng)采用橡膠墊片的排水栓，與下水管結(jié)合處要密封；

〔4〕

安裝

l

馬桶宜采用“白水泥＋膠〞的座漿方式固定，條件允許，橡膠墊等材料密封；

（5）

注意對(duì)防水層的保護(hù)；

參考做法示意圖一：

說明：馬桶兩邊空間，宜大于900，否那么影響正常使用；

參考做法示意圖二：

說明：馬桶下部使用的防臭皮圈；

施工工藝2：

浴缸

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕

浴缸下水管處必須設(shè)置檢修口，有裙邊的浴缸裙邊應(yīng)采用活裝，便于拆裝；

〔2〕

浴缸底座坐落地面結(jié)合處，宜采用硅酸酮膠封閉；

〔3〕

浴缸與砌筑的平臺(tái)接口處，貼磚面應(yīng)比浴缸略低3～5mm；

〔4〕

浴缸的排水管不宜采用軟管，盡量使用銅質(zhì)材料，排水與排水管連接應(yīng)牢固密實(shí)，且便于拆卸，連接處不得敞口；

參考做法示意圖：

說明：浴缸的排水管不宜采用軟管，宜使用銅質(zhì)材料；

參考做法示意圖：

說明：浴缸上外表與比周邊貼磚面略高3～5mm，收口較為美觀；

施工工藝3：打膠收邊

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕

建議使用品牌產(chǎn)品，確保質(zhì)量，宜采用中性防霉硅酸酮，不得使用酸性膠；

〔2〕

膠體干透時(shí)間≥24h，在膠體干透前不得沾水；

室內(nèi)精裝修——涂料工程

一、材料控制

常用分類

室內(nèi)精裝修使用的涂料一般有水性涂料、溶劑型涂料〔限制大批量使用〕和美術(shù)涂料等，批量精裝修樓盤使用的大多數(shù)是水性涂料。

材料驗(yàn)收要點(diǎn)

〔1〕

進(jìn)場(chǎng)材料的品牌與甲方指定品牌、色卡樣板相符，且需提供材料合格證、質(zhì)保書、3C認(rèn)證等書面資料；

〔2〕

材料送檢：重點(diǎn)關(guān)注涂料的環(huán)保指標(biāo)、防水、防霉、耐堿性、耐洗刷次數(shù)、耐老化等性能指標(biāo)；

其他控制要點(diǎn)

〔1〕

室內(nèi)涂料材料集中堆放處，要求做好防火措施；

〔2〕

室內(nèi)墻面假設(shè)采用非白色涂料時(shí)，一定要根據(jù)樣板的“色卡〞進(jìn)行電子調(diào)色，且同一批次的有色涂料，易在同一房間內(nèi)使用；

二、施工工藝

施工工藝1：

墻面基層

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕

土建施工單位移交精裝單位前，建議不施工膩?zhàn)樱衲敲从绊懞笃诰b修施工；

〔2〕

墻面內(nèi)墻抹灰建議到達(dá)高級(jí)抹灰標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)關(guān)注天棚、門窗處的陰陽角線的抹灰質(zhì)量；

〔3〕

墻面空鼓、開裂、露鋼絲網(wǎng)、墻面返銹、頂篷的鐵釘、鋼筋，窗邊固定片等問題須處理；

施工工藝2：

膩?zhàn)硬牧鲜褂?/p>

批量精裝修施工過程中，可使用現(xiàn)場(chǎng)調(diào)兌的膩?zhàn)雍蛯Ｓ贸善窋M制：

〔1〕

滿刮現(xiàn)場(chǎng)調(diào)制膩?zhàn)踊驅(qū)Ｓ贸善纺佔(zhàn)印踩毕荩哼^硬、外表粗糙〕；

〔2〕

膩?zhàn)拥氖┕た刂疲?/p>

對(duì)陰陽角及垂直平整度誤差大的地方進(jìn)行局部第三遍膩?zhàn)有扪a(bǔ)，膩?zhàn)痈赏负笥蒙凹埓蚰ァ?/p>

（3）

單遍膩?zhàn)硬灰顺^2mm，累計(jì)厚度不宜超過5mm；

施工工藝3：

陰陽角膩?zhàn)邮┕?/p>

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕

先用膩?zhàn)訉?duì)陽角修整，陽角采用刮白水泥＋108膠修整，完成后再施工大面墻面膩?zhàn)?、底漆和面漆等工序?/p>

〔2〕

每完成滿刮膩?zhàn)右槐楹?，所有陰角部位必須彈出控制線，以便對(duì)其陰陽角進(jìn)行修補(bǔ)調(diào)直；

〔3〕

陽角位置的膩?zhàn)哟蚰?，可?m長(zhǎng)靠尺，貼邊進(jìn)行砂紙打磨；

陰角標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖：

說明：膩?zhàn)油瓿珊螅瑢?duì)其陰角部位進(jìn)行修直；

陽角標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖：

說明：膩?zhàn)油瓿珊?，?m靠尺，采取砂紙進(jìn)行陽角部位的打磨；

施工工4：

滾涂工藝

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕

在清理干凈的膩?zhàn)由蠞M涂一遍底漆；

〔2〕

假設(shè)底漆刷涂后顯露的裂紋、刮花用膩?zhàn)有扪a(bǔ)后，再補(bǔ)刷底漆一道；

說明：刮花處需按工序要求處理

〔1〕

底漆干透后，進(jìn)行第一遍面漆的施工；

〔2〕

先邊角后大面，陰角部位和開關(guān)面板等邊角位置可采取毛刷或小滾筒涂刷；

〔3〕

要求均勻、無色差、不漏涂、不太厚；

說明：陰角處和開關(guān)面板周邊，采用小滾筒或毛刷施工；

〔1〕

第一遍面漆干透后，用600號(hào)砂紙大面積打磨；再進(jìn)行第二遍面漆施工；

〔2〕

大面施工時(shí)按W形涂刷，滾筒或漆刷不能醮太多涂料以免流掛。

說明：大面采用滾筒施工；

施工工藝5：

滾筒

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕

滾筒自身的質(zhì)量，注意其不掉毛、損傷；

〔2〕

滾筒要注意及時(shí)清洗干凈，確保墻面涂料效果；

〔3〕

滾筒工具要選擇細(xì)毛的。

施工工:6：

墻面裂縫修補(bǔ)

質(zhì)量控制要點(diǎn)

墻面砂漿裂縫處理方案：

〔1〕

用切割機(jī)將裂縫處切成“V〞字形填充口，外口寬15～20mm，深15mm；

〔2〕

三合一彈性膩?zhàn)庸慰p；

〔3〕

枯燥固化后，用牛皮紙貼在“V〞字形填充口外面，墻面裂縫不建議使用“環(huán)氧樹脂＋木屑〞填充；

〔4〕

牛皮紙寬度約為40～50mm寬；

施工工藝7：

涂料施工中對(duì)其他成品的保護(hù)措施

〔1〕

膩?zhàn)印⑼苛系裙ば蚴┕で?，采用PE膜〔采用30mm，100mm、300mm不同寬度〕對(duì)門窗、開關(guān)插座等部位作保護(hù)；

〔2〕

對(duì)于分色墻面的涂料施工，需采用PE膜粘貼已干透的涂料面上，否那么易造成墻面涂料破損,粘貼時(shí)要輕貼，完成施工后立即撕除；

標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖：

說明：用美紋紙對(duì)其木地板踢腳線進(jìn)行貼邊保護(hù)，防止涂料污染踢腳線；

標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖：

說明：插座面板周邊采用美紋紙粘貼保護(hù)，防止涂料污染面板；

施工工:8：

涂料與木地板

質(zhì)量控制要點(diǎn)

建議涂料與木地板的施工工序：

〔1〕第一遍面漆---木地板---踢腳線---à第二遍面漆〔踢腳線位置膩?zhàn)印⑼苛闲扪a(bǔ)〕。

施工工藝9：

涂料與室內(nèi)家具

建議內(nèi)墻乳膠漆與室內(nèi)家俱〔木器、鐵器、地板〕油漆防止同時(shí)施工，否那么家俱用聚酯、聚氨酯或環(huán)氧漆的揮發(fā)物質(zhì)將使未枯燥的乳膠漆變黃。

室內(nèi)精裝修——燈具、家電和小五金安裝

一、材料控制

常用分類

常用的室內(nèi)精裝修配送安裝的燈具、家電和小五金有以下幾種：

燈具、空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)、晾衣架和小五金掛件；

材料驗(yàn)收要點(diǎn)

〔1〕

作為成品的小五金掛件成品材料的控制：

l

所有小五金件外表平整光滑，無毛刺和凹凸感；

l

安裝完成后，注意檢查其小五金外表的效果，不退色、不起銹點(diǎn)等問題；

〔2〕

燈具成品材料的控制，要求燈具成品無破損、無銹點(diǎn)等問題；

〔3〕

空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等家電設(shè)備，要求成品外表無劃痕、無破損，能正常使用；

〔4〕

具體性能參數(shù)詳見技術(shù)標(biāo)書。

其他控制要點(diǎn)

〔1〕

進(jìn)入室內(nèi)安裝的燈具和小五金，需保持輕拿輕放；

〔2〕

安裝過程中，防止對(duì)已有墻面、地面等成品污染和破壞；

二、施工工藝

施工工藝1：衛(wèi)生間和廚房?jī)?nèi)的小五金安裝

〔1〕

小五金配件安裝位置，以“方便、實(shí)用、美觀〞為原那么；

〔2〕

安裝前的鉆孔，禁止在瓷磚面的邊部部位，防止崩邊崩角〔建議更換鉆頭〕；

〔3〕

安裝前的鉆孔，必須避開給水管線的位置100mm以上，防止破壞水管；

〔4〕

安裝后，不要影響其他物品的正常功能使用；

標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖一：

說明：衛(wèi)生間的紙巾盒安裝高度、位置適宜，避開給水管線位置；

標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖二：

說明：廚房的小五金安裝位置合理，高度適宜；

施工工藝2：

廳房燈具安裝

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕

燈具安裝時(shí)，注意防止污染天花涂料，且安裝燈具的位置居中；

〔2〕

大型燈具，禁止采用膠塞方式固定，必須采用膨脹螺絲；

〔3〕

燈具安裝的位置，以美觀為參考原那么；

標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖一：

說明：安裝位置合理，未污染天棚

標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖二：

說明：配送的掛衣鏡安裝位置合理，未污染墻面

施工工藝3：空調(diào)

空調(diào)定位原那么：

根據(jù)室內(nèi)家私布局，確定吹風(fēng)方向，再空調(diào)位置，之后定插座和空調(diào)管的出墻位置；

空調(diào)出墻孔洞：

〔1〕

預(yù)留的空調(diào)洞，必須里高外低，坡度宜≥2％；

〔2〕

空調(diào)安裝完畢后要堵住墻洞以防止雨水滲入、紋蟲進(jìn)入，損壞墻面和地板；

空調(diào)安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)；

〔1〕

空調(diào)安裝要保持冷凝管排水坡度，確保冷凝水排水順暢，不堵塞；

〔2〕

空調(diào)銅管禁止現(xiàn)場(chǎng)焊接，必須采用一根原管；

〔3〕

在安裝時(shí)內(nèi)機(jī)墻板要釘牢，內(nèi)機(jī)固定，否那么易導(dǎo)致噪音過大問題；

〔4〕

入伙前，室內(nèi)的空調(diào)要測(cè)試2小時(shí)以上；

標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖：

說明：空調(diào)排水口高度位置合理，但電源插座建議可適當(dāng)提高；

施工工藝4：熱水器

設(shè)計(jì)定位原那么：

〔1〕

插座距離燃?xì)夤艿缿?yīng)保證有300mm以上的距離；

〔2〕

連接熱水器的給水點(diǎn)高度定為1.2m高；

熱水器安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)：

〔1〕

熱水器防止安裝在衛(wèi)生間內(nèi)，否那么一定要將熱水器的排氣管延伸至室外；

〔2〕

假設(shè)設(shè)計(jì)安裝在室外，必須有防雨淋措施；

其他：

廚房?jī)?nèi)的燃?xì)鈭?bào)警器，注意櫥柜門板的開孔面積，使用煤氣管道時(shí)，報(bào)警器和門板開孔在下發(fā)；使用天然氣管道時(shí)，報(bào)警器和門板開孔在上方；

施工工藝5：

抽油煙機(jī)

質(zhì)量控制要點(diǎn)

抽油煙機(jī)排煙管安裝要求：

〔1〕

安裝抽油煙機(jī)前，檢查止逆閥是否安裝、固定完成；

〔2〕

排風(fēng)出口到機(jī)體的距離不宜過長(zhǎng)，轉(zhuǎn)彎半徑盡可能大且少轉(zhuǎn)彎，否那么影響排煙效果；

〔3〕

排煙管伸出戶外或通進(jìn)共用吸冷風(fēng)煙道，接口處要嚴(yán)密，注意室外水倒灌；

標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖：

施工工藝6：

開關(guān)插座

質(zhì)量控制要點(diǎn)

〔1〕

衛(wèi)生間、陽臺(tái)部位的插座宜采用防濺插座；

〔2〕

常用電器的插座面板宜帶開關(guān)；

〔3〕

涂料施工時(shí)，必須采用PE膜將其保護(hù)，防止涂料污染；

〔4〕

并排的開關(guān)插座，建議采用聯(lián)體開關(guān)或插座；

標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖：

三、安裝中的成品保護(hù)

〔1〕

家電設(shè)備、燈具安裝所采用的梯子或板凳，要求其腳必須采用軟布保護(hù)，防止破壞地磚或地板；

〔2〕

采用的凳子長(zhǎng)度不宜超過1.5m，防止凳子在室內(nèi)搬運(yùn)過程中，碰壞門框、墻面陽角等；

室內(nèi)精裝修——成品保護(hù)

由于精裝修產(chǎn)品是我們工程開發(fā)建設(shè)的最終產(chǎn)品，它將直接面對(duì)我們的客戶，因此成品保護(hù)在精裝修工程中顯得尤為重要。成品保護(hù)可以分為兩個(gè)局部：對(duì)土建移交的初裝修產(chǎn)品的成品保護(hù)，以及精裝修施工產(chǎn)品的成品保護(hù)。

建議成品保護(hù)措施費(fèi)用，在合同中約定。

一、土建移交的初裝修產(chǎn)品保護(hù)

1、電梯轎箱

地面用地毯+細(xì)木工板，四周和天棚用細(xì)木工板全部保護(hù)到位；電梯門口的底部采用9夾板做活動(dòng)擋板保護(hù)地槽。

2、招呼按鈕

內(nèi)外招呼按鈕用瓦楞紙開孔內(nèi)襯透明薄膜保護(hù)按鈕。

3、電梯門套

用細(xì)木工板U型門套保護(hù)電梯石材裝飾條線

4、過道地面磚

保護(hù)措施

滿鋪廢舊地毯+5mm板(由底至上)

圖示

直接鋪設(shè)在完成的地面磚上，鋪設(shè)前，清理地面，鋪貼服帖和固定。

5、進(jìn)戶門框

5mm厚夾板后細(xì)木工板做U型套，高1.5米保護(hù)

或：用L型瓦楞紙保護(hù)

U型套的固定方式，宜采取膠紙粘貼固定〔補(bǔ)圖〕。

不合格的保護(hù)措施示意圖：

說明：U型門套的固定，采用鐵釘固定方式，損壞門框。

保護(hù)措施示意圖：

說明：U型套采用膠粘貼方式來固定；

6、進(jìn)戶門扇

保護(hù)措施

可先不安裝門扇。如需安裝門扇由廠方按要求預(yù)作保護(hù)?；颍河猛呃慵堧p面保護(hù)。

成套木門出廠時(shí)應(yīng)做好門扇內(nèi)外三層保護(hù)

〔從外向里：薄膜+苯板+靜電膜〕

或：防潮膜＋瓦楞紙＋薄膜，角部用護(hù)角保護(hù)。

原廠包裝好，運(yùn)輸至現(xiàn)場(chǎng)

7、欄桿

樓梯欄桿和陽臺(tái)欄桿扶手采用塑料薄膜纏繞固定。

圖示

8、鋁合金推拉門框

側(cè)框用瓦楞紙，底部U型套，高1.0米扣住，用膠紙粘貼固定。

底框用9厘夾板做U型套覆蓋保護(hù)，9、門窗玻璃、欄桿玻璃

保護(hù)措施

:內(nèi)側(cè)粘貼薄膜

門窗玻璃：里側(cè)采用薄膜粘貼固定；

室外陽臺(tái)玻璃：玻璃采用薄膜粘貼固定，二、精裝修產(chǎn)品的保護(hù)

1、地面磚

交付前客餐廳及廚衛(wèi)地磚用瓦楞紙保護(hù)。

2、室內(nèi)木地板

交付前用瓦楞紙和膠帶紙保護(hù)

注：假設(shè)采用木地板的包裝紙箱，要去釘；

3、戶內(nèi)門扇

保護(hù)措施

成套木門可在出廠時(shí)要求做好門扇內(nèi)外三層保護(hù)

〔從外向里：薄膜+苯板+靜電膜〕

或：防潮膜＋瓦楞紙＋薄膜，角部用護(hù)角保護(hù)

；或：在交付前用瓦楞紙雙面保護(hù)。

原廠包裝好，運(yùn)輸至現(xiàn)場(chǎng)

4、門檻石

雙面膠＋瓦楞紙

注：假設(shè)瓦楞紙受潮，應(yīng)及時(shí)更換。

5、墻面磚陽角處

公裝區(qū)用木板包邊1.5米高。精裝修區(qū)交付前瓦楞紙包邊保護(hù)。

采用透明膠帶粘貼固定

6、櫥柜

交付前櫥柜臺(tái)面用瓦楞紙保護(hù)，吊柜及櫥柜用薄膜保護(hù)。

原廠包裝，運(yùn)輸至現(xiàn)場(chǎng)

7、馬桶

原包裝紙箱包裹

采用透明膠帶粘貼固定。

8、浴缸

帶折邊的5mm厘夾板覆蓋

直接覆蓋即可

9、淋浴房玻璃

交付前用瓦楞紙或3mm夾板用在玻璃面外面1米高左右，用膠帶包封。

10、潔柜、柱盆

包裝箱紙盒和透明膠帶保護(hù)

采用透明膠帶粘貼固定

11、五金件

原包裝紙箱包裹

采用包箱紙盒和透明膠帶粘貼固定

12、地漏

PE膜粘貼覆蓋

采用透明膠帶粘貼固定

地面清洗時(shí)，必須取出地漏蓋；

13、開關(guān)插座面板

面板周邊采用PE膜粘貼專用保護(hù)紙覆蓋

面板周邊采用美紋紙粘貼固定

第五篇：精裝飾工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)

精裝飾工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)

建筑裝飾裝修是以美學(xué)原理為依據(jù)，是藝術(shù)與技術(shù)的綜合體。一定的裝飾效果在相當(dāng)大的程度上要依靠一定的技術(shù)手段來實(shí)現(xiàn)，為此，掌握其內(nèi)在施工關(guān)鍵性環(huán)節(jié)的控制，促進(jìn)在裝飾裝修旋工中有針對(duì)性，指導(dǎo)性的進(jìn)行監(jiān)理是非常重要的。結(jié)合監(jiān)理過的綜合性精裝飾工程，談?wù)劸G城精裝飾監(jiān)理內(nèi)容的注意事項(xiàng)。

一、施工前的準(zhǔn)備階段

1、核對(duì)全部裝飾施工圖。圖紙要經(jīng)具有資質(zhì)審圖部門審核，并加蓋審圖專用章。圖紙會(huì)審應(yīng)由項(xiàng)目總監(jiān)主持，設(shè)計(jì)人員、承包單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及專業(yè)技術(shù)人員、各專業(yè)監(jiān)理工程師參加。核對(duì)的重點(diǎn)為：各種安裝管線間是否存在“打架”現(xiàn)象，其平面位置、標(biāo)高是否對(duì)吊頂造型、標(biāo)高及使用功能的產(chǎn)生影響。

2、審核承包單位的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案，編制建筑裝修監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，建立完善監(jiān)理自身的質(zhì)量控制體系；制訂各項(xiàng)規(guī)章制度，建立規(guī)范的監(jiān)理工作程序，明確監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)和依據(jù)，優(yōu)化監(jiān)理工作的方法、措施和手段。在第一次工地例會(huì)上將監(jiān)理控制要點(diǎn)與各參建單位詳細(xì)交底，便于施工過程中與各參建單位相互協(xié)調(diào)配合。

3、工程測(cè)量、放線控制：大部分裝飾及配套安裝工程施工圖中都沒有標(biāo)出管線的準(zhǔn)確位置，承包單位只是根據(jù)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中的有關(guān)要求及現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行施工。因此吊頂內(nèi)各專業(yè)工程的測(cè)量放線控制也是施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的重點(diǎn)。各專業(yè)工程測(cè)量放線完畢后填寫《施工測(cè)量放樣報(bào)驗(yàn)表》報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)各專業(yè)測(cè)量放線結(jié)果進(jìn)行集中復(fù)核，如果存在沖突或間距不符合規(guī)范要求等情況，及時(shí)通過建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改。

二、材料質(zhì)量控制

材料、設(shè)備的質(zhì)量直接決定工程質(zhì)量，為控制工程質(zhì)量，施工前嚴(yán)抓材料、設(shè)備的報(bào)審十分重要，不合格材料、設(shè)備堅(jiān)決不準(zhǔn)用于工程。各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表及質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并按規(guī)定比例采用平行檢驗(yàn)方式進(jìn)行抽檢。對(duì)質(zhì)量證明資料重點(diǎn)要審核質(zhì)量保證書、出廠合格證或安全認(rèn)證、檢驗(yàn)報(bào)告及產(chǎn)品技術(shù)說明書等；對(duì)于檢驗(yàn)報(bào)告，要查看原件，保留復(fù)印件，對(duì)檢驗(yàn)報(bào)告中產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)與報(bào)審產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)的一致性、檢驗(yàn)報(bào)告的有效期、抽送檢情況、檢驗(yàn)項(xiàng)目的符合性、檢驗(yàn)結(jié)論等要祥細(xì)審查。如果監(jiān)理工程師認(rèn)為承包單位提交的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件仍不足以說明進(jìn)場(chǎng)產(chǎn)品的質(zhì)量符合要求時(shí)，可以組織見證取樣檢驗(yàn)或試驗(yàn)。對(duì)于裝飾及配套安裝工程來說，通常需要做復(fù)試（包括消防檢測(cè)）的有：水泥、各種裝飾板材、瓷磚、花崗巖、保溫材料、新型風(fēng)管、電線、電纜、閥門等。

三、常見的幾種裝飾監(jiān)理控制要點(diǎn)

1、墻、地磚（瓷磚、石材等）鋪設(shè)

①在石材、地面磚鋪貼過程中，應(yīng)重點(diǎn)檢查對(duì)色試拼，結(jié)合層砂漿拌制，砂漿厚度和飽滿度，鋪貼表面平整度、縫寬和灌縫飽滿度，無起堿污痕和顯著的光澤受損處，無空鼓現(xiàn)象。陰角處的板壓面正確，非整磚使用部位適宜。

②大面積房間（超過8×8）m地磚鋪貼要有防起拱措施（溫度變化引起的熱脹冷縮造成的）：

A、踢腳線壓地面部分留出一道伸縮縫，縫內(nèi)填油膩?zhàn)樱?/p>

B、地磚留縫的寬度至少要有2㎜，盡量不采用密鋪法（無磚縫），在實(shí)際允許的情況下，每10m設(shè)一道寬縫：

C、地磚勾縫后，過一段時(shí)間磚縫部分要做憎水處理防止水分滲入。③樓梯地磚鋪設(shè)

A、鋪貼地磚時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)樓梯在結(jié)構(gòu)施工中的復(fù)檢工作，踏步高度應(yīng)盡可能一致，偏差控制在1cm；

B、樓梯貼磚必須滿足樓梯梯段凈高不低于2.2m的要求。④地面鋪設(shè)石材時(shí)，石材背面必須進(jìn)行背涂處理，防止泛堿。

2、吊頂工程

在吊頂施工中，監(jiān)理應(yīng)重點(diǎn)控制以下幾個(gè)方面： 燈槽及窗簾盒的防裂及平整度控制； 大面積石膏板的防裂措施； 石膏板造型吊頂工藝及控制； 現(xiàn)就以上問題提出如下措施：

①通長(zhǎng)燈柄及窗簾盒的防裂及平整度控制：

在燈槽及窗簾盒的側(cè)面板為紙面石膏板，與吊頂平面面板材料一致的情況下，側(cè)面板接縫處理上，根據(jù)多個(gè)工程的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，板接縫應(yīng)控制在4-6㎜，用石膏嵌縫膏加乳膠制成嵌縫材料填實(shí)，由于該材料有一定彈性，故以后基本不會(huì)出現(xiàn)收縮裂縫。待其凝固后，在強(qiáng)度上也能達(dá)到甚至超過石膏板強(qiáng)度，能滿足通常板的剛度要求。

通常板的平整度控制，主要采取兩個(gè)措施：一是保證使用板材干燥、不受潮。變形石膏板不允許使用。二是在安裝板材之前，對(duì)龍骨的平整度進(jìn)行控制，控制龍骨自身變形，使石膏板能很好與龍骨吻合，保證一次安裝即可達(dá)到平直要求，不需二次調(diào)整。

②大面積石膏板防止變形：

吊頂板局部變形原因和應(yīng)采取控制措施：

A、主要是吊桿螺絲固定不緊，吊桿間距太大，在施工完成后會(huì)發(fā)生緩慢變形。因此，如設(shè)計(jì)無明確要求，主龍骨應(yīng)設(shè)在平行于吊頂短跨邊；根據(jù)設(shè)計(jì)要求定出吊桿的吊點(diǎn)坐標(biāo)位置；主龍骨端部吊點(diǎn)離墻邊不應(yīng)大于300mm；主龍骨安裝完成應(yīng)作整體校正其位置和標(biāo)高，并應(yīng)在跨中按規(guī)定起拱，起拱高度應(yīng)不小于房間短向跨度的1/200；吊頂龍骨與吊桿連接時(shí)一定要擰緊掛件上下螺母。這二個(gè)方面要作為重要的環(huán)節(jié)加強(qiáng)檢查、控制。

B、大型吊掛物荷載致使的局部變形，在監(jiān)理過程中，一定要要求承包單位根據(jù)吊燈的實(shí)際情況設(shè)吊燈專用吊桿，對(duì)吊燈部分吊頂進(jìn)行局部加固。

3、涂飾工程

（1）對(duì)膩?zhàn)邮┕べ|(zhì)量的控制：刮膩?zhàn)右话銥槿椋谝槐槟佔(zhàn)幼詈貌患尤胧炷z粉（如熟膠粉的目的是為了降低強(qiáng)度，方便打磨，加入越多越易打磨，不加熟膠粉就打磨困難，但基層質(zhì)量好），強(qiáng)度一定要達(dá)到要求。因此監(jiān)理人員最好能旁站檢查，若未能做到，即要觀察第一遍膩?zhàn)拥拇蚰ルy易程度，如發(fā)現(xiàn)打磨時(shí)粉末較多應(yīng)檢查膩?zhàn)优浔?，如不易確定可以在已施工的墻面澆水檢查，若加入熟膠粉會(huì)出現(xiàn)氣泡、起皮，出現(xiàn)此現(xiàn)象必須鏟除返工。第二遍膩?zhàn)涌蛇m當(dāng)加入熟膠粉，第三、四遍必須加熟膠粉，均要打磨平整，膩?zhàn)訉硬灰诉^厚，應(yīng)薄而均勻。

（2）監(jiān)理檢查油漆的質(zhì)量宜在燈光下進(jìn)行，斜視順光檢查墻面有無凹凸不平、深淺不一的現(xiàn)象，近距離檢查有無漏涂、透底、流墜情況，接槎應(yīng)不顯現(xiàn)，陰陽角應(yīng)順直且為90°

4、干掛飾面板（瓷磚、石材等）工程

①骨架施工：

A、骨架的橫梁必須保證是一邊固定（焊接），一邊松動(dòng)（螺栓），以便熱脹冷縮。

B、骨架的焊縫必須滿足設(shè)計(jì)要求，必要情況下可以進(jìn)行復(fù)試。②飾面板材（包括花崗巖、大理石、瓷磚）安裝。

A、板材的表面應(yīng)平整、尺寸準(zhǔn)確、邊緣整齊、楞角不得損壞；不得有裂紋、翹曲、隱傷、風(fēng)化等缺陷，具體的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求。如選用大理石板材做飾面板，施工前應(yīng)對(duì)大理石作罩面涂層和背面玻璃纖維布增強(qiáng)處理。金屬掛件（包括不銹鋼角碼、連結(jié)板、化學(xué)錨固螺栓等）的材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求。

B、干掛膠的質(zhì)量控制：長(zhǎng)期以來，在施工過程中用大力士膠代石材干掛膠使用是一種錯(cuò)誤。因其屬于不飽和聚脂，是石材與石材之間相互粘結(jié)用膠，將它用于石材與金屬間粘結(jié)是不科學(xué)的。其粘結(jié)強(qiáng)度要弱于石材干掛膠很多倍。石材干掛膠是環(huán)氧樹脂膠。

C、飾面板材安裝一般存在接縫不平直、色澤不勻的質(zhì)量通病，主要原因如下：

a、基層處理不好，超出了掛件可調(diào)節(jié)的范圍?；蛐o螺栓時(shí)，注意不夠，在角碼與連結(jié)板滑動(dòng)位移。

b、塊料端面鉆孔位置不準(zhǔn)確，插入錨固銷時(shí)引起兩塊料平面錯(cuò)位。c、安裝前未對(duì)塊材嚴(yán)格挑選分色。

5、隔斷、金屬覆蓋板工程

輕質(zhì)隔墻在復(fù)板前隱蔽驗(yàn)收的要點(diǎn)是：一是檢查立挺橫梁的規(guī)格和間距，特別應(yīng)注意與上下原結(jié)構(gòu)要牢固連接，如果是木龍骨應(yīng)做好防火和防腐處理；二是檢查門窗部位的構(gòu)造固定是否到位；三是檢查填充材料的密實(shí)度和厚度；四是檢查應(yīng)敷設(shè)在隔墻里的管線是否到位；五是檢查輕質(zhì)隔墻、頂棚和其它墻體的交接處是否采取防開裂措施。

金屬飾面板安裝檢查時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：一是當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，應(yīng)采用抽芯鋁鉚釘，中間必須墊橡膠墊圈。抽芯鋁鉚釘間距以控制在100-150mm為宜；二是安裝突出墻面的窗臺(tái)、窗套凸線的部位的金屬飾面時(shí)，裁板尺寸應(yīng)準(zhǔn)確，邊角整齊光滑。搭接尺寸及方向正確；三是板材接長(zhǎng)時(shí)嚴(yán)禁采用對(duì)接。搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有透縫現(xiàn)象。

6、木地板工程

①實(shí)木地板面層所采用的材質(zhì)和鋪設(shè)時(shí)木材的含水率是否符合設(shè)計(jì)要求。木擱柵、墊木和毛地板等是否做防腐、防蛀處理。

②木擱柵的截面尺寸、間距和穩(wěn)固方法等是否符合設(shè)計(jì)要求。木擱柵固定時(shí)，不得損壞基層和預(yù)埋管線。木擱柵應(yīng)墊實(shí)釘牢，與墻之間應(yīng)留出30mm 的縫隙，表面應(yīng)平直。各種木質(zhì)板面層與基層鋪釘必須牢固，無松動(dòng)（或粘結(jié)牢固），粘貼使用的膠必須符合設(shè)計(jì)要求。實(shí)木地板面層鋪設(shè)時(shí)，面層與墻之間應(yīng)留8～12mm 縫隙。木板面層縫隙嚴(yán)密，接頭位置錯(cuò)開，表面潔凈，拼縫平直方正

③采用實(shí)木制作的踢腳線，背面是否抽槽并做防腐處理，踢腳線鋪設(shè)是否接縫嚴(yán)密、表面平整、光滑；出墻高度、厚度是否一致等。

7、地毯鋪設(shè)工程

①檢查地毯的色調(diào)和圖案是否符合設(shè)計(jì)要求，鋪設(shè)的方向是否正確（要使絨毛的走向背光）。

②檢查地毯襯墊鋪貼厚度是否適宜，接縫是否均勻，高度一致，粘結(jié)牢固 ③檢查地毯同其他面層連接處、收口處和墻邊、柱子周圍的接縫是不是順直、有沒有壓緊。

8、木門窗工程

（1）門窗套安裝時(shí)，重點(diǎn)注意檢查以下幾個(gè)問題：①兩個(gè)面的夾角是否是90°；②門窗框的上、中、下是否一樣寬，相差超過5㎜時(shí)就要調(diào)整；③裁口里角的對(duì)角線長(zhǎng)度差是否符合規(guī)范要求。

（2）貼臉安裝時(shí)，檢查其與木門窗的接觸面是否是采用膠貼處理，與墻面接觸處是否采用射釘固定，如不采取以上措施會(huì)容易出現(xiàn)翹邊現(xiàn)象。

（3）安裝門窗時(shí)應(yīng)注意檢查以下幾點(diǎn)：①扇與扇、扇與框之間是否留有適當(dāng)縫隙；②為開關(guān)方便，平開扇上下冒頭是否刨成斜面；③合頁的進(jìn)出、深淺是否一致，合頁軸是否保持在一個(gè)垂線上。

9、裱糊

裱糊前是否用封閉底漆涂刷了基層；檢查是否按設(shè)計(jì)要求或業(yè)主選定的壁紙或墻步進(jìn)行品牌、規(guī)格、顏色和花紋，注意阻燃性能的要求，合格后封樣；檢查裱糊作業(yè)時(shí)各幅拼接是否橫平豎直、不離縫，拼接處圖紋是否自然吻合，在離裱糊面1.5m處正視是否能不顯拼縫，側(cè)視能不顯膠縫。

10、軟包。

首先對(duì)軟包面料、內(nèi)襯料及邊框料按裝飾大樣圖進(jìn)行驗(yàn)收，要現(xiàn)場(chǎng)抽查內(nèi)襯料和面料的阻燃性能，與樣板核對(duì)面料的顏色和圖案；檢查軟包的基層工程，包 括邊框制作和內(nèi)襯充墊，特別在復(fù)面前要經(jīng)隱蔽工程驗(yàn)收，主要防止內(nèi)襯料的材質(zhì)、密實(shí)度和厚度不符合要求；檢查軟包的面層是否平整、四周是否繃緊而圓滑，整塊面層有否碎拼，圖案看上去是否有傾斜和不對(duì)稱感覺。

11、細(xì)部

細(xì)部工程要注意以下幾個(gè)要點(diǎn)：一是細(xì)部工程均由木工完成主體，對(duì)木工本身素質(zhì)要求較高，監(jiān)理可以建議業(yè)主進(jìn)多一些隊(duì)伍進(jìn)行樣板房的施工，根據(jù)施工的效果來挑選好的單位；二是細(xì)部以木材為主，均要檢查其阻燃性、含水率和甲醛含量的質(zhì)保資料；如果有花崗石還要有放射性檢測(cè)數(shù)據(jù)；并按規(guī)定的批量進(jìn)行監(jiān)理見證取樣復(fù)試；三是木材表面應(yīng)平整，拼縫嚴(yán)密，線條順直并對(duì)角，經(jīng)挑選的木紋基本一致，鑲嵌無痕，兩種不同材料的過度應(yīng)平滑自然；四是檢查護(hù)欄的高度、欄桿間距和位置嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求并符合強(qiáng)制性條文。