第一篇：房屋租賃擔保書

房屋租賃擔保書范文3篇

在房屋租賃合同糾紛中,租賃保證金是一種擔保合同能順利履行的常用擔保方式,但法律對于其缺乏明確的規(guī)范或者往往由合同雙方自行約定。本文是房屋租賃的擔保書范文，僅供參考。

房屋租賃擔保書范文一：

博士后 與山東大學(xué)簽訂了《山東省博士后公寓房屋租賃合同》XX第 號。我認真閱讀了合同，愿意做合同擔保人，如 不履行合同義務(wù)，我承擔擔保責任。

擔保人：

工作單位：山東大學(xué)

擔保人聯(lián)系電話：

年 月 日(簽字)

房屋租賃擔保書范文二：

租賃合同 房 屋 租 賃 合 同

(合同編號：)

本合同雙方當事人：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：________

保證人及第三方(丙方)：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。

一、出租房屋情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于________省________市(區(qū)/縣)路

_______________________________，建筑面積為平方米，房屋用途為商鋪。

2、甲方告知乙方該房屋(已/未)設(shè)定抵押。

二、租賃用途

1、乙方租賃上述房屋用于經(jīng)營________ 加盟店，非經(jīng)甲、丙雙方共同書面同意，不得擅自變更用途。

2、甲方同意乙方在不改變房屋用途的情況下,以承包、轉(zhuǎn)租等形式變更實際

承租人，但不影響甲、乙之間的租賃合同關(guān)系。

3、除上述情形外，乙方或丙方不得將房屋擅自對外轉(zhuǎn)租。若乙方擅自對外

轉(zhuǎn)租的，丙方有權(quán)接替乙方作為該房屋的承租人。若丙方仍然對外轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究其違約責任。

三、交付日期、合同租賃期限

1、甲、乙雙方約定，甲方在 年 月 日前交付房屋，該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、若甲方未能在交付日將該房屋交付給乙方，則乙方有權(quán)以書面形式通知甲方提前終止本合同，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起 日內(nèi)將乙方已支付(若有)的保證金雙倍(無息)退還給乙方，并將乙方已經(jīng)支付的租金雙倍一并退還乙方。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。

四、租金及其他費用的支付

1、甲、乙雙方同意按如下方式計算租金：

該房屋租金每天每平方米人民幣 元，合計每月租金為人民幣 元，年租金 元;在 年后年租金遞增 %，為人民幣 元。

2、租金每(月/季度/年)計收一次，乙方于每檔租期開始日起的 個工作日內(nèi)，在收到甲方開具的發(fā)票后向甲方支付房租。第一期租金乙方在 年 月 日支付甲方。

3、租賃期間，因乙方使用租賃房屋所發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔，乙方在收到相關(guān)職能部門的賬單后支付。

4、甲方提供以下銀行信息供乙方按時繳納房租：

銀行賬號：

開戶人：

開戶行：

聯(lián)系電話：

五、保證金

1、乙方在本合同簽訂之日起 日內(nèi)，向甲方支付保證金計人民幣 元。甲方收取前述款項后，向乙方開具收款憑證。

2、租賃期限屆滿或本合同提前解除、終止，乙方交還甲方正常使用狀態(tài)的房屋后二天內(nèi)，甲方將保證金無息返還乙方。

3、因乙方原因?qū)е碌谌綄σ曳降耐对V、索賠或任何形式的權(quán)利主張，由乙方承擔法律責任。

六、裝修免租期

1、乙方可享受自 年 月 日起至 年 月 日止的裝修免租期。

2、裝修免租期內(nèi)乙方無須向甲方支付租金，但乙方仍應(yīng)繳納該期間使用房屋所發(fā)生的其他費用。

七、房屋使用要求和維修責任

1、租賃期內(nèi)，乙方必須保持該房屋的可租用及安全狀態(tài)(除自然損耗外)。因乙方使用不當，致使該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修。

2、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

3、乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后盡快進行維修。如甲方在合理的時間內(nèi)未進行修復(fù)的，則乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方支付。

4、如因不可抗力原因，導(dǎo)致該房屋損壞的，雙方互不承擔責任。

5、甲方提供該房屋內(nèi)水、電滿足乙方的經(jīng)營需要，確保正常規(guī)范的排污系統(tǒng)，提供三相電電容不低于 KW;預(yù)留 個外掛空調(diào)位置。

八、裝修

1、若乙方在該房屋交付后需對該房屋進行裝修的，由乙方自行負責實施。乙方同意自行處理施工過程中非因甲方原因所導(dǎo)致的財產(chǎn)損失或人員傷亡事故。

2、在租賃期內(nèi)，政府主管部門對乙方在該房屋的裝修，包括但不限于消防設(shè)施等，提出任何書面整改要求，乙方須按照政府主管部門的要求整改。

九、房屋返還時的狀態(tài)

1、租賃期屆滿合同終止，乙方將正常使用后的房屋返還甲方，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。若因甲方原因?qū)е卤竞贤獬模瑧?yīng)對租賃物內(nèi)的裝修予

以評估作價后，對乙方的裝修損失進行補償。若因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳讲坏弥鲝堁b修損失。

2、乙方如在搬離過程中造成租賃物主體結(jié)構(gòu)損壞的，乙方須承擔賠償責任。

十、特別約定條款

1、丙方對乙方在本合同項下所應(yīng)當承擔的全部義務(wù)承擔連帶保證責任。

2、租賃關(guān)系終結(jié)時，甲方與依據(jù)本合同確定的合同相對人各自依法履行租賃合同中約定的后合同義務(wù)。

十一、解除、終止本合同的條件

1、經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可變更、解除本合同，各方互不承擔責任。

2、租賃期滿，本合同自然終止。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，各方互不承擔責任： ①該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

②該房屋因社會公益被征用的;

③該房屋因城市建設(shè)需要被納入城市拆遷范圍的;

④該房屋因不可抗力毀損，滅失或被鑒定為危險房屋的。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、合同任一方欲提前解除租賃關(guān)系的，應(yīng)當提前1個月以書面方式通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。雙方應(yīng)當在擬終止租賃關(guān)系之日前辦理房屋的交接，因一方原因?qū)е聼o法或逾期辦理交接的，該方應(yīng)當對擴大損失部分承擔責任。

十二、違約責任

1、甲、乙、丙三方同意，在發(fā)生下列情形之一時，守約方有權(quán)解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向相對方支付相當于同期月租金的 倍的違約金，給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

①甲方交付的該房屋不符合本合同的約定;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

②甲方未及時維修房屋及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方在租賃物內(nèi)無法正常經(jīng)營的;

③其他因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃物內(nèi)正常經(jīng)營的;

④乙方未能按照本合同規(guī)定支付租金，連續(xù)拖欠超過 個月，且經(jīng)書面通知丙方壹個月后仍未收到拖欠房租的;

⑤因乙方原因?qū)е伦赓U物主體結(jié)構(gòu)損壞，無法繼續(xù)使用的，丙方亦不愿意接受的。

2、若乙方違反第二條之規(guī)定，或發(fā)生如下情況之一的，丙方有權(quán)取代乙方成為該房屋的唯一合法實際承租人，丙方行使該權(quán)利的，自丙方書面通知甲方送達之日起即告生效：

①乙方死亡或喪失完全民事行為能力的;

②乙方因涉嫌刑事犯罪被采取強制措施的;

③乙方發(fā)生重大財務(wù)問題，可能影響乙、丙雙方之間的加盟關(guān)系的;

④乙方在經(jīng)營加盟店期間有違法經(jīng)營情況，被行政部門行政處罰的;

⑤乙方經(jīng)營之加盟店嚴重虧損，丙方認為有必要收回加盟權(quán)自行經(jīng)營的;⑥乙方違反加盟合同約定或丙方公司規(guī)章制度，與丙方發(fā)生法律訴訟的;⑦乙方單方欲終止租賃關(guān)系的;

⑧其他丙方認為有必要收回加盟權(quán)的情況。

十三、稅費、規(guī)費承擔

1、甲方、乙方應(yīng)依照法律規(guī)定各自按時繳納稅收和有關(guān)費用。

2、所有與本合同有關(guān)的公證費、印花稅、登記費及一切附帶手續(xù)費(如有)將由甲方與乙方各負擔一半。

十四、郵寄

1、依據(jù)本合同規(guī)定及本合同有關(guān)文件而發(fā)出的所有通知、單據(jù)均采用書面

形式，并用快遞或掛號發(fā)至對方。

2、使用快遞發(fā)送的，在發(fā)出后視為收訖;使用掛號信發(fā)出的國內(nèi)郵件，在掛號信寄出五日后視為收訖;國外郵件，在掛號信寄出三十日后視為收訖。

3、雙方的聯(lián)系地址為本合同上所列地址，任何一方變更地址，應(yīng)及時以掛號信形式通知另一方，因一方疏于通知而導(dǎo)致的損失由其自行承擔。

十五、其他

1、本合同自雙方簽(章)后生效。由甲方負責向房屋所在地區(qū)辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款、附件。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4、本合同一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

(以下無正文)甲方： 乙方：

電話： 電話：

代理人： 代理人：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 丙方：

電話：

代理人：

日期： 年 月 日

房屋租賃擔保書范文三：

出租人(以下稱甲方)：(身份證號： 承租人(以下稱乙方)：(身份證號：))

擔保人(以下稱丙方)：(身份證號：)

一、房屋概況：

租賃房屋位于(門市)。

二、租賃期限

本合同約定租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

租賃期滿后如乙方續(xù)租的，須與甲方協(xié)商再行簽訂房屋租賃合同;如不續(xù)租，乙方須提前一個月通知甲方，并于合同期限屆滿(解除)后三日內(nèi)無條件搬出租賃房屋。

三、租金

本合同約定租金：年租金總額為人民幣 萬 仟元整(小寫：)。租金交付方式為上打租。乙方必須于 年 月 日前一次性支付租金及抵押金合計人民幣 萬 仟 元整(小寫：)。租賃期滿后，如乙方無違約，無欠費，甲方應(yīng)返還抵押金。該抵押金不計息。

四、承租房屋用途：

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1 甲方有依本合同約定收取承租房屋租金、抵押金及相關(guān)費用的權(quán)利。

5.2 承租期間，乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔違約責任，賠償損失。

5.3 房屋租賃期滿或本合同第八項約定的違約事由出現(xiàn)導(dǎo)致合同解除后，乙方應(yīng)于3日內(nèi)交還承租房屋及附屬設(shè)施，逾期未交還，甲方有權(quán)強行收回。

5.4 乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。

5.5 乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。

5.6 甲方有正常維護、修繕承租房屋(不包含乙方裝修、裝飾部分)的義務(wù)，承擔房屋的采暖費用。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1 乙方有在無違約的情況下，在合同約定權(quán)限內(nèi)，獨立使用該租賃房屋中所(約定)承租部分的權(quán)力。

6.2 租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

6.3 乙方應(yīng)按本合同約定按時足額支付租金及承租房屋水、電等除采暖費外的所有費用。

6.4 經(jīng)甲方書面同意，乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營項目出兌，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同。

6.5 乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營或進行違反法律、法規(guī)、社會公德的活動，如因此造成的一切法律、經(jīng)濟責任均由乙方承擔。

6.6 乙方有義務(wù)安全使用水、電、煤氣、暖氣等設(shè)備、設(shè)施，如因乙方不安全使用造成的一切損失(包括給鄰居造成的損失)，均由乙方負責賠償。

6.7 乙方需要對承租房屋進行裝修時，不得破壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，事先將裝修方案征得甲方的書面同意。在租賃期滿或因乙方責任導(dǎo)致退租后，附屬的裝修無償歸甲方所有，乙方不得將裝修進行毀損。

七、丙方的義務(wù)：

7.1丙方自愿作為承租人(乙方)之擔保人簽署本合同，對該合同的全部內(nèi)容完全明確、清楚，對該合同的全部內(nèi)容理解完全一致，自愿以個人所有的全部財產(chǎn)，以無限連帶責任的方式，向甲方提供擔保，如乙方出現(xiàn)本合同中之任一違約情況時，丙方對乙方造成的違約后果完全承擔保證責任，其地位等同于乙方，對此丙方無任何疑異。

7.2丙方在合同約定的保證范圍內(nèi)承擔無限連帶責任保證。如果本合同中約定的承租期限屆滿，乙方未履行或未完全履行義務(wù)的，甲方可以要求丙方代為履行，乙方造成甲方損失的，甲方也可以要求丙方在合同約定的保證范圍、保證期間內(nèi)承擔代為清償責任。丙方的保證責任隨乙方履行本合同項下的義務(wù)或者丙方代為償還等情況相應(yīng)減少或者免除。

7.3丙方提供的連帶責任保證的保證期間為本合同中約定的房屋承租履行期屆滿之日起兩年。

八、違約責任

8.1 甲乙丙三方如違反合同約定要承擔違約責任，賠償無過錯方因此受到的經(jīng)濟損失。

8.2 乙方違反本合同約定，出現(xiàn)下列違約事由時，甲方有權(quán)終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔責任，賠償損失，且有權(quán)要求丙方承擔保證責任。

8.2.1 未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租、出兌或變相由第三方使用的。

8.2.2 乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

8.2.3 乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危險品的8.2.4 乙方拖欠租金及水費、電費、衛(wèi)生費等除采暖費外的所有相關(guān)費用的。

8.2.5 乙方未經(jīng)甲方書面同意，單方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的。

8.2.6 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

8.2.7 堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內(nèi)，影響他人通行或使用的。

8.3 違約金

8.3.1 乙方未按約定按時足額支付租金，每延遲一日，需向甲方支付未付租金總額日千分之三的違約金。延遲支付租金超過約定期限十日，甲方有權(quán)終止本合同，收回租賃房屋。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔賠償責任。丙方承擔保證責任的，亦適用以上約定。

8.3.2 在租賃期內(nèi)，乙方出現(xiàn)違約事由時或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。丙方承擔保證責任的，亦適用以上約定。

8.4 甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除租賃合同，同時向甲方追回預(yù)交租金，預(yù)交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計算，并要求甲方承擔責任，賠償損失。

九、房屋出現(xiàn)需修繕事由，甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未修復(fù)或未完全修復(fù)，乙方可自行修復(fù)或完善，所需合理費用由甲方承擔。

十、合同履行過程中，甲乙丙三方發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商，可做出修改或補充規(guī)定，修改或補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十二、合同生效：本合同一式三份，當事三方各執(zhí)一份，自三方共同簽字、蓋章(按手印)時起生效。

甲方： 乙方： 丙方：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

第二篇：房屋租賃擔保書

房屋租賃合同擔保書

出租人魏志強與承租人__________簽訂了《房屋租賃合同》，位于北京市豐臺區(qū)豐葆路98號A1-1008室。我們認真閱讀了合同內(nèi)容。A2樓_____號房主__________愿意擔任合同擔保人。如房屋及室內(nèi)設(shè)施，家具，家電等用品有破壞或損毀時，承租人___________不履行合同賠償義務(wù)時。____________愿意承擔擔保責任。

承租人：

擔保人電話：

****年**月**日

第三篇：房屋租賃合同擔保書

房屋租賃合同擔保書

擔保人：

工作單位：山東大學(xué)

擔保人聯(lián)系電話：

年 月 日（簽字）篇二：連帶責任擔保書(關(guān)于租賃合同)連帶責任擔保書

致： 有限公司

我公司愿意作為貴公司與“ 有限公司”簽定的《租賃合同》中出租方：“ 有限公司”的擔保人，當“ 有限公司”履行與貴公司的《租賃合同》過程中出現(xiàn)以下狀況時向貴公司承擔連帶賠償責任：

1、若因《租賃合同》中租賃房產(chǎn)的所有權(quán)、或出租權(quán)問題而導(dǎo)致合同無法正常地履行，而導(dǎo)致貴公司遭受的損失；

2、若因上述《租賃合同》不能在法定期限內(nèi)完成租賃合同登記而致使上述《租賃合同》無法合法正常履行，因此導(dǎo)致貴公司遭受的包括稅務(wù)、裝修或其他所有的損失；

本公司承諾，本《連帶責任擔保書》的有效性獨立于貴公司與“ 有限公司”簽訂的上述《租賃合同》而單獨存在，本《連帶責任擔保書》自我公司蓋章簽字之日起生效，至上述《租賃合同》履行完畢后失效。

（擔保人全稱）公司

簽署：

公章：

日期：篇三：房屋租賃合同

房屋租賃合同

甲方：

乙方：

位于北京市延慶縣八達嶺鎮(zhèn)里炮村圣達菲小鎮(zhèn)項目系甲方經(jīng)有關(guān)部門批準投資所建，因多種原因不具備登記過戶條件。現(xiàn)雙方就房屋租賃及具備條件后房屋轉(zhuǎn)讓事宜，協(xié)商一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方同意在不具備登記過戶條件之前，將北京市延慶縣八達嶺鎮(zhèn)里炮村圣達菲小鎮(zhèn) 號樓 單元 號房屋租賃給乙方使用，租期從甲、乙雙方辦理完畢該房屋交接手續(xù)之日起，至租賃房屋具備登記過戶條件之日止，租金共計 元人民幣。

三、甲方承諾本合同生效后三個月內(nèi)將該房屋騰空連同該房屋占用的院落整體交付乙方使用，屆時，甲、乙雙方辦理該房屋交接手續(xù)，甲方須將該房屋全套竣工資料及后續(xù)改造裝修資料的復(fù)印件移交給乙方，以便乙方接收后開展物業(yè)管理及裝修改造工作。

四、乙方同意自甲、乙雙方辦理完畢該房屋交接手續(xù)之日起10日內(nèi)向甲方預(yù)付 萬元人民幣租金。

五、乙方進駐該房屋一個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同附屬文件的規(guī)定不符，甲方應(yīng)于一個月內(nèi)自負費用予以修理，如逾期不修理，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還乙方已付定金、租金外，并賠償乙方已付定金金額的損失。

六、甲方未能在本合同書第一條規(guī)定的時間之內(nèi)取得該房屋雙證，甲方應(yīng)將該房屋及其該房屋占用的院落繼續(xù)租給乙方使用，年租金不變，支付時間為該來臨之前的前三日。當乙方累計向甲方支付的租金連同本合同規(guī)定的定金達到 萬元人民幣且租期至二十年時，甲方仍未取得該房屋雙證，乙方不再向甲方支付租金，甲方同意乙方無償永久使用上述房屋。

七、在乙方租賃階段，甲方不得在該房屋及其所占用的土地設(shè)立任何權(quán)益，包括與第三人發(fā)生租賃權(quán)、抵押權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、合作經(jīng)營權(quán)等。

八、在乙方租賃階段，甲方同意在不影響該房屋主體結(jié)構(gòu)的原則下，乙方可對該房屋進行裝修及改造，并可將該房屋部分轉(zhuǎn)租給第三人使用，若需甲方提供有關(guān)手續(xù)包括但不限于房屋使用證明，甲方應(yīng)無條件予以配合；該房屋物業(yè)管理（包括該房屋大修理及日常的房屋維修、門前三包、安全、保衛(wèi)）由乙方負責，發(fā)生的水、電、曖、通信費用均由乙方承擔。

九、在乙方租賃階段，甲方應(yīng)配合乙方，在由乙方實際支付保險費的情況下，以甲方的名義并以乙方為受益人，在一家信譽良好并登記注冊在中國從事經(jīng)營的保險公司按相當于該房屋的全部重置成本對該房屋的毀滅、損壞、火災(zāi)及其他風(fēng)險進行投保并維持保險單有效。

十、在乙方租賃階段，若遇國家征用該房屋及其占用的院落的全部，本合同自然終止，甲方應(yīng)將國家給付的補償款全部交給乙方，如乙方尚未付清甲方 xxxx萬元轉(zhuǎn)讓款時，乙方應(yīng)向甲方補足；若遇國家征用該房屋及其占用的院落的一部分，本合同繼續(xù)履行，甲方應(yīng)將國家給付的補償款全部交給乙方。

十一、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方進駐后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

十二、甲方取得該房屋雙證后一個月內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)（含土地使用權(quán)）從甲方移轉(zhuǎn)到乙方的過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)向房地產(chǎn)主管部門及其交易部門出立申請上述房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

十三、該房屋轉(zhuǎn)讓金分三期支付，第一期為乙方向甲方支付的租金折抵為轉(zhuǎn)讓金；第二期為甲方取得該房屋雙證之后一周內(nèi)，乙方向甲方支付除租金部分之外剩余轉(zhuǎn)讓金的一半；第三期，乙方在該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)批準過戶登記在乙方名下之日起3日內(nèi)付清，乙方依據(jù)本合同支付的定金沖抵第三期轉(zhuǎn)讓金。

十四、本合同簽訂前，上述房屋如有應(yīng)繳納的一切稅款、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶（由

甲方過戶到乙方）登記費、契稅、估價費由乙方負擔，其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔。

十五、違約責任 1.甲、乙雙方任何一方違反本合同所規(guī)定的職責和義務(wù)即為違約； 2.甲、乙雙方任何一方無故單方面終止本合同，按定金罰則處理，即甲方無故終止本合同，向乙方雙倍返還定金；乙方無故終止本合同，無權(quán)收回定金。3.乙方未能按期向甲方支付租金或轉(zhuǎn)讓金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付部分萬分之五的違約金，連續(xù)超過三十日仍未支付，甲方有權(quán)終止本合同，乙方除向甲方支付累計違約金外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失，經(jīng)濟損失為乙方向甲方交付的定金金額。4.甲方逾期超過一個月仍未騰空該房屋，乙方有權(quán)終止本合同，甲方除退還乙方交付的定金外，還應(yīng)向乙方賠償該定金金額的損失。5.甲方違反本合同其他義務(wù)和職責（除上述規(guī)定外），經(jīng)乙方催告后一個月仍未糾正的，甲方除向乙方賠償乙方交付的定金金額的兩倍損失外，乙方有權(quán)終止本合同；當乙方的實際損失大于乙方交付的定金金額兩倍時，乙方仍有權(quán)要求甲方增加賠償額。

十六、合同生效

本合同同時具備下述三項條件方能生效 a)本合同需經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋甲、乙雙方公章； b)甲方上級單位為甲方全面履行本合同提供無條件、不可撤銷的擔保書； c)乙方向甲方交付 萬元人民幣定金，該定金性質(zhì)為締約、履約擔保。

十七、本合同附圖及附屬文件為本合同不可分割之部分；本合同未盡事宜由甲、乙雙方簽訂補充協(xié)議規(guī)定，補充協(xié)議亦為本合同組成部分。

十八、本合同一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)三份為憑，具有同等法律效力。

甲方： 乙方： 代表： 代表：

年 月 日 年 月 日篇四：房屋租賃合同 房屋租賃合同

甲方：（出租人）乙方：（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議: 第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準。

第二條 出租房屋坐落于，房屋建筑面積??平方米，房屋門窗完好，水、電供應(yīng)正常。房屋租賃期限：自2011年6月10日至20 年 月 日止。

第三條 租金每月人民幣550元（其他費用如業(yè)務(wù)管理費車位費等，均由乙方承擔）。

第四條 租金每3個月支付一次；自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付3個月的租金合計1650元整；以后應(yīng)在3個月到期前10日內(nèi)付清下次的租金。乙方還應(yīng)向甲方多交納一個月押金550元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。

第五條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的水電費電話費有線電視費治安費車位費等均由乙方承擔；

第六條 租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。

第七條 租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。但如房內(nèi)家具家電器損壞或遺失，乙方負責維修或賠償。

第八條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后予以修繕，或乙方可以以還原的原則自行修繕。

第九條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計算。

第十條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計算。

第十一條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。

第十二條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起７天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過７天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。

第十三條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

第十四條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。第十五條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天通知甲方，甲方自通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如接到乙方通知之日起30天內(nèi)甲方不予以答復(fù)，則視為默認同意乙方續(xù)租，合同須另簽字并說明續(xù)租方式。

第十六條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

第十七條 本協(xié)議自雙方簽字日起生效。

第十八條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達10天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責任

第十九條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

第二十條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。

甲方簽字： 乙方簽字：

（出租人）（承租人）

時間：二0一一年六月十日 附：房屋內(nèi)租時有財產(chǎn)清單以及擔保書、承租人和擔保人的身份證復(fù)印件篇五：租賃房屋治安責任保證書

租賃房屋治安責任保證書

為規(guī)范出租房屋的治安管理,房屋租賃雙方的人身和財產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》、公安部《租賃房屋治安管理規(guī)定》和《湖南省流動人口服務(wù)和管理規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)，按照“誰出租、誰負責”的原則，出租房屋的個人或單位應(yīng)當履行出租房屋治安管理責任：

1、出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全，禁止將危險和違章建筑進行出租。出租人應(yīng)對出租房屋進行經(jīng)常性安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患，保障承租人的居住安全，出租房屋核定的居住人數(shù)達到十人以上的，要指定治安管理負責人并到流動人口服務(wù)部備案，做好治安保衛(wèi)工作。

2、對承租人進行暫住登記并申報。應(yīng)登記承租人（含同住建人員，下同）的姓名、性別、出生日期、年齡、民族、身份證件種類及號碼、戶籍地址、政治面貌等基本情況，如實填寫《流動人口暫住信息登記表》。登記時應(yīng)復(fù)印承租人的身份證件，承租人是育齡婦女的，還需提供計劃生育流動人口婚育證明（復(fù)印件），3日內(nèi)向當?shù)亓鲃尤丝诜?wù)管理中心（站）申報。對沒有本市（縣）常住戶口的承租人，在申報的同時可免費申領(lǐng)居住證。

3、及時將出租房屋進行登記備案并及時依法納稅。房屋出租人應(yīng)當在與承租人簽訂房屋租賃合同后，持房屋所有權(quán)證或者其他證明、房屋租賃合同、出租人與承租人的身份證件復(fù)印件向房產(chǎn)部門申請登記備案手續(xù)，核發(fā)《房屋租賃證》。核發(fā)《房屋租賃證》應(yīng)懸掛在出租房屋內(nèi)顯眼處。房屋租賃合同變終止的，應(yīng)及時到房產(chǎn)部辦理變更登記或者注銷手續(xù)。

4、不得向無身份證明的人出租房屋，出租房屋內(nèi)不得從事非法犯罪活動。出租人發(fā)現(xiàn)承租人利用出租房屋從事違法犯罪活動嫌疑的，應(yīng)及時報告公安機關(guān)。

5、行政企事業(yè)等內(nèi)保單位院落的公、私房屋和門店出租，由本單位承擔上述責任，監(jiān)督房主及時落實登記備案責任和繳納稅費。

6、如違反上述規(guī)定，將依照有關(guān)法律法規(guī)對出租房屋責任人予以處罰。

第四篇：房屋租賃合同擔保書

房屋租賃合同擔保書

博士后與山東大學(xué)簽訂了《山東省博士后公寓房屋租賃合同》XX第號。我認真閱讀了合同，愿意做合同擔保人，如不履行合同義務(wù)，我承擔擔保責任。

擔保人：

工作單位：山東大學(xué)

擔保人聯(lián)系電話：

年月日（簽字）

第五篇：租賃擔保書

房屋租賃合同擔保書

擔保人：

工作單位：山東大學(xué)

擔保人聯(lián)系電話：

年 月 日（簽字）篇二：連帶責任擔保書(關(guān)于租賃合同)連帶責任擔保書

致： 有限公司

我公司愿意作為貴公司與“ 有限公司”簽定的《租賃合同》中出租方：“ 有限公司”的擔保人，當“ 有限公司”履行與貴公司的《租賃合同》過程中出現(xiàn)以下狀況時向貴公司承擔連帶賠償責任：

1、若因《租賃合同》中租賃房產(chǎn)的所有權(quán)、或出租權(quán)問題而導(dǎo)致合同無法正常地履行，而導(dǎo)致貴公司遭受的損失；

2、若因上述《租賃合同》不能在法定期限內(nèi)完成租賃合同登記而致使上述《租賃合同》無法合法正常履行，因此導(dǎo)致貴公司遭受的包括稅務(wù)、裝修或其他所有的損失；

本公司承諾，本《連帶責任擔保書》的有效性獨立于貴公司與“ 有限公司”簽訂的上述《租賃合同》而單獨存在，本《連帶責任擔保書》自我公司蓋章簽字之日起生效，至上述《租賃合同》履行完畢后失效。

（擔保人全稱）公司

簽署：

公章：

日期：篇三：申請擔保書 xx市公共租賃住房申請擔保書

市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室：

鑒于我單位 身份證號碼（以下簡稱申請人）申請市公共租賃住房，根據(jù)《鄒城市公共租賃住房管理辦法》及相關(guān)規(guī)定，我單位愿就申請人在申請及租住過程中應(yīng)履行的責任和義務(wù)向貴單位提供如下?lián)＃?/p>

一、保證提交材料準確、真實、不虛報、瞞報有關(guān)情

況或偽造有關(guān)證明材料；

二、申請人在本單位工作且被正式錄用；

三、不向本單位不符合條件或非本單位員工出租、出

借公共租賃住房；

四、按租賃合同約定交納租金及相關(guān)費用；

五、租賃合同期滿后按期退房；

六、不私自調(diào)整入住人；

七、不擅自改建、擴建或裝修租賃房屋或改變租賃房

屋用途；

八、不利用公共租賃住房從事非法活動；

九、嚴格遵守公共租賃住房相關(guān)規(guī)定及合同有關(guān)約

定，服從房管人員的管理，遵守保障房小區(qū)各項管理規(guī)定。

十、如申請人在承租公共租賃住房期間離開本單位，在其離職之日起15個工作日內(nèi)通知貴單位，并到住房保障主管部門辦理相應(yīng)的退租手續(xù)。

十一、如有本單位承租人違反公共租賃住房有關(guān)規(guī)定

或其他原因不再符合保障條件的，本單位負責收回承租房屋，并辦理退租手續(xù)。

如違反上述擔保事項，貴單位可依據(jù)《xx市公共租賃住房管理辦法》相關(guān)規(guī)定及租賃合同相關(guān)條款約定對我單位予以責任追究。

擔保單位全稱： 擔保單位地址： 單位負責人： 身份證號： 單位聯(lián)系人： 身份證號： 辦公室電話：

單位負責人（簽字）：

擔保單位（蓋章）：

年 月 日篇四：第三方擔保書

致：中恒國際租賃有限公司

現(xiàn)謹承諾：

本擔保人自愿為被擔保人 與貴公司訂立的《融資租賃合同》及其所有附件（合同號：-）項下被擔保人對貴公司所負一切債務(wù)提供以貴公司為受益人的不可撤銷的連帶責任保證。

本擔保人的繼承人、接管人、受讓人或其他的權(quán)利義務(wù)繼受人均受本擔保書約束，承擔本擔保項下全部擔保責任。除非經(jīng)貴公司書面同意，本擔保人轉(zhuǎn)讓本擔保項下任何義務(wù)的行為均無效。

如貴公司在保證責任期限內(nèi)將主合同項下的債權(quán)或本擔保書項下?lián)鶛?quán)轉(zhuǎn) 讓給他人，本擔保人仍然按照本擔保書的約定條款對受讓人承擔連帶保證責任。本擔保是連續(xù)性的、不中斷之擔保，保證期間自主合同租賃期限屆滿之日起兩年。

保證人（公司名稱）：

（公章）

法定代表人（或授權(quán)代理人）：

電話：

開戶銀行：

銀行帳戶： 日 期：篇五：電費擔保書

電費擔保書 xxxxx市電力局： 現(xiàn)租賃我單位場地進行汽車4s店經(jīng)營，該用地土地產(chǎn)權(quán)歸我單位 所有。做為場地出租方，我單位愿意為承租方進行電費擔保，如承租方在用電過程中發(fā)生拖欠電費等有關(guān)電費收取困難現(xiàn)象，我單位將全權(quán)負責電費繳納事宜。