第一篇：規(guī)范裝修施工承諾書(shū)

商業(yè)、辦公用房規(guī)范裝修施工承諾書(shū)

本人/本公司

對(duì)座落于富春街道

路

號(hào)商鋪進(jìn)行裝修，已報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理科批準(zhǔn)；其中

等裝修項(xiàng)目已經(jīng)報(bào)請(qǐng)

部門批準(zhǔn)。本人/本公司已知悉《商業(yè)、辦公用房裝修管理規(guī)定》的各項(xiàng)要求，在裝修過(guò)程中愿意自覺(jué)遵守本《規(guī)定》，自覺(jué)服從市場(chǎng)物業(yè)管理科的檢查監(jiān)督。如因違規(guī)違章裝修而引發(fā)各種后果的，本人/本公司愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

簽

字：

法人（章）：

****年**月**日

第二篇：裝修施工規(guī)范

裝修施工規(guī)范

一、人員安全管理規(guī)定：

? ? 廠家施工隊(duì)員需保持良好形象，佩帶裝修出入證工牌進(jìn)出，以便于商場(chǎng)人員管理。

商場(chǎng)的工作人員有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入正在裝修的展位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保現(xiàn)場(chǎng)裝修符合裝修的各項(xiàng)規(guī) 定。? 進(jìn)出商場(chǎng)的施工人員應(yīng)主動(dòng)向保安人員出示《施工出入證》，在裝修期間，施工人員應(yīng)佩戴和愛(ài)護(hù) 《施工出入證》。《施工出入證》系本人專用，不得轉(zhuǎn)借、涂改。如發(fā)現(xiàn)有任何疑問(wèn)，保安有權(quán)沒(méi)收其《施工出入證》，并有權(quán)阻止其進(jìn)入商場(chǎng)。? ? ? ? ? ? ? 施工人員穿戴必須符合要求，穿拖鞋、背心，赤膊，衣冠不整者，禁止進(jìn)入。施工人員必須至指定衛(wèi)生間入廁，禁止隨地大小便。

禁止在衛(wèi)生間或茶水間內(nèi)清洗施工用具、洗澡、洗頭、洗衣服等。

施工人員在施工區(qū)域內(nèi)須文明施工，不得有打架、喝酒、謾罵或爭(zhēng)吵的行為。嚴(yán)禁吸煙。

在商場(chǎng)內(nèi)施工時(shí)，非商場(chǎng)原因引發(fā)的一切安全事故由施工方或當(dāng)事人負(fù)全部責(zé)任。

所有人員不得留宿商場(chǎng)，裝修人員禁止酒后施工。裝修人員禁止到其他展位走動(dòng)，違反規(guī)定者清逐

出場(chǎng)，引起嚴(yán)重后果的追究法律和民事責(zé)任，移送公安部門處理。證件的辦理規(guī)定： ? 裝修公司必須提前確認(rèn)安全負(fù)責(zé)人和所有施工人員名單，交安全部辦理《施工出入證》。辦理《施 工出入證》須持有效證件原件及復(fù)印件各一份。? 如屬特殊工種如電工、焊工等還須持有有效的電工操作證及焊工操作證。所有電氣電焊人員（含小 工）必須隨身攜帶有效“特種人員操作證”，以備檢查，如私自違章施工按1000元/人次扣現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證金。

如實(shí)填寫《施工出入登記表》，辦證時(shí)需申報(bào)工種、人數(shù)、裝修時(shí)間、貴重工具，辦證時(shí)需繳納押金，100元/張。施工結(jié)束，等各部門統(tǒng)一驗(yàn)收完畢后，憑《施工出入證》和付款收據(jù)至財(cái)務(wù)部辦理退回現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證金手續(xù)（如施工出入證遺失、損壞或涂改，此費(fèi)用將不予退回）。

二、商場(chǎng)裝修管理規(guī)定： ? 裝修施工全過(guò)程廠家必須接受商場(chǎng)安全、物業(yè)等各職能部門監(jiān)督和管理，如發(fā)生未注明的問(wèn)題，則 由雙方協(xié)商解決。? ? 裝修前須向市場(chǎng)部提供平面圖，效果圖，經(jīng)商場(chǎng)審核后方可裝修。

廠家必須保證裝修垃圾日產(chǎn)日清，不得亂拋亂倒。垃圾袋裝暫時(shí)存放于展位大門內(nèi)側(cè)，當(dāng)日施工結(jié)束時(shí)清運(yùn)至商場(chǎng)垃圾指定堆放點(diǎn)。

? ? 靠走道的展廳垂直門面不能超過(guò)商場(chǎng)公共過(guò)道（以公共走道地面磚為界）。

不得私自拆、改、封、堵、移動(dòng)商場(chǎng)原有電氣、水暖、空調(diào)等公共設(shè)施（包括原有門頭、玻璃），第1頁(yè)，共7頁(yè)

? 如有違反立即停止裝修，待整改后方可繼續(xù)裝修。黃沙、水泥等裝修材料必須袋裝進(jìn)場(chǎng)（進(jìn)入廣場(chǎng)區(qū)域的的車輛限載3噸，如果使用3噸以上車輛，保安將有權(quán)拒絕該車輛駛?cè)肷虉?chǎng)區(qū)域，所有車輛由安全部統(tǒng)一指揮管理），該類裝修材料未經(jīng)袋裝不得運(yùn)入商場(chǎng)。袋裝的裝修材料在運(yùn)送過(guò)程中嚴(yán)禁出現(xiàn)“跑、冒、灑、漏”等污染大廈環(huán)境的現(xiàn)象，如有污染，施工單位必須自行清潔處理，直至商場(chǎng)滿意為止。? 裝修物料運(yùn)入商場(chǎng)必須提前向物業(yè)部提出申請(qǐng)，聽(tīng)從商場(chǎng)貨梯操作人員和保安的安排，按先后、輕 重緩急的順序進(jìn)行運(yùn)輸。? 所有出商場(chǎng)的貨物均必須有商場(chǎng)對(duì)應(yīng)的管理部門開(kāi)具的“出門單”，無(wú)“出門單”保安有權(quán)進(jìn)行扣 留物品。? 所有的裝修工程應(yīng)在展位內(nèi)進(jìn)行，公共走廊及大廳不能施工。商場(chǎng)的廠家在裝修時(shí)占用公共區(qū)域的 距離不得超過(guò)1米。所有物品進(jìn)入商場(chǎng)后均由商家自行保管，責(zé)任自負(fù)。? 注意成品保護(hù)，不得在公共走道上攪拌水泥砂漿，愛(ài)護(hù)本商場(chǎng)的一切設(shè)施及裝飾物，如因施工對(duì)商 場(chǎng)電梯、大理石、墻壁、地磚及其他設(shè)施設(shè)備損壞，必須無(wú)條件照價(jià)全額賠償； ? 施工單位在每日施工結(jié)束后，必須清掃施工場(chǎng)地，袋裝裝修垃圾，切斷施工電源，在確認(rèn)安全的前 提下方可離開(kāi)施工場(chǎng)地。

三、消防安全管理規(guī)定： ? ? 所有廠家進(jìn)入商場(chǎng)裝修的施工隊(duì)必須持有“有效的裝修資質(zhì)”。

裝修必須使用防火阻燃系列環(huán)保材料，如必須使用其他材料，須報(bào)商場(chǎng)審批同意后方可使用，但必 須做好防火處理。? 廠家進(jìn)廠裝修按消防規(guī)定展位內(nèi)每50平米必須配備一個(gè)4公斤ABC干粉滅火器。（滅火器廠家自 帶）。在裝修工程現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)消防規(guī)范放置。? 商場(chǎng)為無(wú)煙商場(chǎng)，所有進(jìn)出人員必須嚴(yán)格遵守相關(guān)安全規(guī)定，禁止在商場(chǎng)內(nèi)吸煙、使用蠟燭、蚊香、動(dòng)用明火。? 易燃物品應(yīng)控量使用，每個(gè)裝修廠家每次使用油漆不得超過(guò)2kg，汽油不得超過(guò)0.5kg，廠家裝修期 間必須安排專人負(fù)責(zé)管理（油漆、汽油、香蕉水、二甲苯等）易燃物品，隨施工人員進(jìn)出商場(chǎng)，嚴(yán)禁在商場(chǎng)內(nèi)存放。? ? ? 裝修現(xiàn)場(chǎng)施工易燃垃圾厚度不應(yīng)超過(guò)2公分、面積不超過(guò)3平方米，如超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)及時(shí)清理。商場(chǎng)內(nèi)絕對(duì)禁止使用危險(xiǎn)大功率電器。（見(jiàn)臨時(shí)用電規(guī)定）。所有電路不得跨越防火分區(qū)。裝修廠家展位內(nèi)所有噴淋全部下移，噴淋頭應(yīng)露出吊頂，噴淋底部應(yīng)與展位吊頂平行。石膏吊頂所 有煙感必須下移。? 在裝修施工期間，商場(chǎng)消防設(shè)施（防火卷簾門、消火栓等消防報(bào)警按鈕、警鈴、感煙探測(cè)器、噴淋 等）禁止封堵、遮擋、拆改、移動(dòng)。如果裝修時(shí)需要移動(dòng)，必須通知商場(chǎng)消防人員，由商場(chǎng)專業(yè)人員進(jìn)行移動(dòng)，絕對(duì)禁止私自改動(dòng)消防設(shè)施。造成損失由廠家負(fù)責(zé)賠償并追究其法律責(zé)任。? 安裝照明燈具與消防噴淋設(shè)施距離不小于60厘米（燈具區(qū)除外），與煙感不小于20厘米（燈具廠 家除外），煙感50厘米周圍不允許有任何遮擋物。? 不能覆蓋遮擋空調(diào)新風(fēng)機(jī)進(jìn)口；違反由此造成損失由施工方負(fù)責(zé)，嚴(yán)重者追究法律責(zé)任。

第2頁(yè)，共7頁(yè)

? ? 消防管道絕對(duì)禁止吊掛任何物品（如鐵絲、吊筋等），不準(zhǔn)噴涂其他顏色。

商場(chǎng)內(nèi)絕對(duì)禁止使用明火，施工期間如需動(dòng)火（電、氣焊、使用噴燈作業(yè)），必須經(jīng)過(guò)安全部允許。然后到消控室辦理動(dòng)火手續(xù)審領(lǐng)動(dòng)火許可證，經(jīng)審批同意并落實(shí)各項(xiàng)安全措施后方可施工?，F(xiàn)場(chǎng)做好防火處理，設(shè)專人防火監(jiān)護(hù)。施工地點(diǎn)距離易燃物品要大于15米，易爆物品距離大于20米。

? ? ? 裝修過(guò)程中要留下卷簾門啟閉空間，兩側(cè)不小于10cm，禁止卷簾門下堆放任何物品。所有木質(zhì)裝修材料必須按規(guī)定刷3遍防火涂料。

裝修展位內(nèi)各消防控制箱、閥門、開(kāi)關(guān)下應(yīng)預(yù)留60cm×60cm檢修孔

四、建筑主體和結(jié)構(gòu)的規(guī)定： ? ? ? 不允許在任何大樓結(jié)構(gòu)及隔墻上隨意開(kāi)鑿、打洞。所有的管道工程應(yīng)由合格的管工承擔(dān)。

如擬建工程涉及到大樓的主體結(jié)構(gòu)，必須向商場(chǎng)提出審批，得到明確答案后，方可按約定的方案進(jìn) 行施工。? 固定在樓板上的螺栓和打孔，進(jìn)入樓板的深度不應(yīng)超過(guò)50毫米。地面上開(kāi)鑿布線，深度也不得超 過(guò)30毫米。? ? ? ? 消防通道絕對(duì)禁止私自改變?cè)O(shè)計(jì)用途。

所有吊頂絕對(duì)禁止固定在商場(chǎng)格柵及原有各種管路、設(shè)備上。

必須采用輕鋼龍骨加石膏板面層的吊頂，且要按規(guī)范進(jìn)行涂刷防火涂料。

輕鋼龍骨安裝應(yīng)采用自攻螺絲或吊掛件等柔軟性連接，不得采用電焊等鋼性連接；必須使用金屬吊 桿支撐，絕對(duì)禁止使用率鐵絲、木棒等作支撐物，金屬吊桿要作防腐處理，吊桿及節(jié)點(diǎn)有足夠承載能力，吊桿嚴(yán)禁使用朝天釘或朝天射釘固定，吊桿間距離應(yīng)控制在80cm之內(nèi)，在風(fēng)口孔及上人孔等罩面開(kāi)孔周圍應(yīng)附加龍骨加固，以免洞口破損、塌陷。? 吊頂時(shí)，為便于檢修與消防安全。兩道大梁之間最少預(yù)留一處檢修口，全封閉吊頂頂部開(kāi)關(guān)箱、表 箱、閥門、空調(diào)風(fēng)道口下方必須預(yù)留風(fēng)口孔、檢修口。? 吊頂特殊情況小范圍頂部造型須申報(bào)，經(jīng)商場(chǎng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后可以使用少量木龍骨頂，但主龍骨得截 面尺寸不得小于50mm*70mm，吊桿截面尺寸不小于40mm*40mm，且要按規(guī)范進(jìn)行涂刷防火涂料。? 封閉吊頂工程（含隱蔽工程）封頂前，必須通過(guò)商場(chǎng)工程驗(yàn)收合格后，方可封頂。

五、各項(xiàng)施工管理規(guī)定

1、地面施工規(guī)范： ? 地面面層為水泥類材料時(shí)，不允許破壞原有的地面面層，水泥沙漿攪拌不允許在原商場(chǎng)的公共走道 地磚上進(jìn)行，攪拌后立即鋪設(shè)，不允許在原地面堆放超過(guò)12小時(shí)，因施工需要，在場(chǎng)地堆放水泥、黃沙等建筑材料，不允許在同一地方堆放過(guò)多（少于400Kg/m）。? ? ? 當(dāng)水泥沙漿面層內(nèi)埋設(shè)管線時(shí)，需要向電工班特別申請(qǐng)，作為隱蔽工程處理。地磚面層、塑料地板面層、硬木地板面層、硬質(zhì)纖維地板面層施工的質(zhì)量要求。

清除基層垃圾，并清掃干凈；嚴(yán)禁在地面大面積潑灑大量施工用水，造成樓下裝修設(shè)施和成品受損，第3頁(yè)，共7頁(yè)

否則，全額賠償。? 鋪設(shè)地板時(shí)，應(yīng)考慮預(yù)留1.5mm-2mm的伸縮縫，以防地板變形。

2、涂料工程施工規(guī)范： ? ? 涂料施工前，基層應(yīng)干燥、整潔，工程使用的膩?zhàn)討?yīng)滿足工程要求，不得粉化起皮和開(kāi)裂。木材面涂料施工，根據(jù)防火規(guī)范要求，所有木材的表面（除裝飾表面）表面均必須刷防火涂料(三 次)。? 涂料施工時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備滅火器材，不少于2具（ABC干粉滅火器）。

3、玻璃工程施工規(guī)范： ? 為確保人身安全，門廳及出入口應(yīng)采用安全玻璃，無(wú)框架玻璃應(yīng)采用厚度不小于10mm的鋼化玻璃，有框架玻璃小于0.5mm且玻璃兩面有保護(hù)設(shè)施或玻璃厚度不大于10mm的可用半鋼化玻璃。? 玻璃安裝必須平整、牢固、不松動(dòng)、無(wú)裂痕、缺角等現(xiàn)象。

4、電氣工程施工規(guī)范： ? ? ? 進(jìn)場(chǎng)前必須先申請(qǐng)用電，并說(shuō)明申請(qǐng)使用容量，報(bào)電工班備案。

由商場(chǎng)專職電工負(fù)責(zé)安裝臨時(shí)用電至展位，嚴(yán)禁私接亂接，違者停止供電。

各裝修隊(duì)自配臨時(shí)用電箱，箱中必須配備匹配的電表、漏電保護(hù)裝置，總開(kāi)關(guān)應(yīng)使用帶有漏電 保護(hù)裝置的空氣開(kāi)關(guān)。臨時(shí)用電設(shè)備應(yīng)性能可靠、絕緣良好、配套齊全。手持移動(dòng)式工具必須按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)。? 裝修現(xiàn)場(chǎng)絕對(duì)禁止使用電熱壺、電爐、熱得快、微波爐、點(diǎn)鎢燈、電動(dòng)車電瓶存放及充電等危險(xiǎn)性 大的大功率電器。? 臨時(shí)用電電源線只可采用軟線護(hù)套線或三芯電纜線。所有裝修使用臨時(shí)用電接線板電源線不得有破 損和接頭。嚴(yán)禁使用麻花線、平行線、音響線、電話線、護(hù)套線等做電源線。各種用電線路需架空處理，高度不低于1.8米，不得在地上隨意拖拉。? 所有臨時(shí)用電插頭應(yīng)完好、無(wú)破損，應(yīng)采用單相二眼、三眼或三相四眼標(biāo)準(zhǔn)插頭。嚴(yán)禁引線不用插 頭，一插多用或直接將線頭插入插座孔內(nèi)使用，違者必罰。? 所有裝修使用臨時(shí)照明燈具應(yīng)采用成套的手持防爆手燈、日光燈。嚴(yán)禁采用200W以上燈泡、碘鎢燈、金屬鹵化燈、鈉燈等大功率及高熱量燈具。? 展位內(nèi)設(shè)備開(kāi)關(guān)與設(shè)備水平距離不能大于3米，分配電箱至開(kāi)關(guān)箱相距不能大于30米，臨時(shí)用電 總功率不得超過(guò)3千瓦，如不能滿足時(shí)，必須增加轉(zhuǎn)接箱。? 臨時(shí)用電拖線板及電線接頭處不能靠近可燃、易燃物品（木屑、包裝紙盒、汽油、酒精、松香水、油漆等），至少保證1米以上的安全距離。? ? ? ? 當(dāng)日施工完畢后必須關(guān)閉所有電源方可離場(chǎng)。

必須服從商場(chǎng)人員有關(guān)臨時(shí)用電的安全、規(guī)范管理，違者當(dāng)即請(qǐng)出場(chǎng)外，禁止施工。廠家在裝修前須將電氣裝修計(jì)劃、方案、圖紙報(bào)商場(chǎng)有關(guān)部門審核、批準(zhǔn)、簽字。

凡進(jìn)入商場(chǎng)電氣施工人員，必須持有效操作證上崗，商場(chǎng)內(nèi)原有電氣設(shè)備箱，非本商場(chǎng)電氣工作人 員嚴(yán)禁開(kāi)啟操作。禁止酒后施工、嚴(yán)禁違章操作。進(jìn)場(chǎng)裝修前申請(qǐng)臨時(shí)用電。? 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電絕對(duì)禁止使用大功率電器和高熱量燈具。臨時(shí)用電電源線只可采用軟線護(hù)套線或三芯

第4頁(yè)，共7頁(yè)

電纜線。所有臨時(shí)線路不得有明顯破損和接頭。照明線路懸掛不得低于1.8米?，F(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電電氣設(shè)備插頭、插座應(yīng)完好、無(wú)破損，總開(kāi)關(guān)必須為有效的漏電保護(hù)器。電器設(shè)備金屬外殼必須做好可靠保護(hù)接地。（具體參照“臨時(shí)用電規(guī)范”）。? 電氣施工人員必須參加本商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定的培訓(xùn)，了解相關(guān)規(guī)范、細(xì)則及材料選擇等技術(shù)交底，并在現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中服從本商場(chǎng)電工管理，嚴(yán)禁違章操作。? 施工前由商場(chǎng)樓層電工對(duì)電路圖紙進(jìn)行系統(tǒng)圖審批，施工人員必須嚴(yán)格按審核合格的圖紙施工，電 表開(kāi)關(guān)容量及線徑要求合理配置，不允許私自加大減小。? 裝修施工中，所有電氣材料必須是國(guó)家認(rèn)可的合格產(chǎn)品，施工前需要提供材料合格證書(shū)或檢測(cè)報(bào)告。電線必須為單芯阻燃線，電線外皮必須標(biāo)有ZR-BV字樣。? 配電箱必須采用全鐵質(zhì)國(guó)標(biāo)PZ-30開(kāi)關(guān)箱，箱內(nèi)必須配有標(biāo)準(zhǔn)零排地排，零地接線排

上各接線端子接線不得超過(guò)兩根導(dǎo)線。配電箱嚴(yán)禁直接安裝在未做防火隔熱處理的可燃物上，否則必須作防火、阻燃措施。箱體必須固定牢靠，有可靠保護(hù)接地，箱體門蓋應(yīng)完好無(wú)損，并接有接地線。開(kāi)關(guān)箱不可設(shè)在儲(chǔ)物間、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，應(yīng)安裝在醒目、通風(fēng)便于操作的位置，箱體下口距地1.4米。開(kāi)關(guān)箱前0.6米不得有任何物品阻擋，進(jìn)出管均為鐵管，必須采用鎖母連接，護(hù)口齊全（可使用封閉式鐵線槽）。? 配電箱內(nèi)電源總開(kāi)關(guān)必須使用帶有漏電保護(hù)裝置的空氣開(kāi)關(guān)。配電箱內(nèi)分路空氣開(kāi)關(guān)不得大于 10A，照明支路每一單相回路所接燈頭數(shù)不得超過(guò)25個(gè)、所接功率不得超過(guò)1.5KW，對(duì)于燈具廠家回路允許增大到2.5KW，空氣開(kāi)關(guān)不得大于16A。使用16A單極漏保開(kāi)關(guān)控制插座回路，每5個(gè)插座為一回路。各分支回路進(jìn)箱均為3×2.5平方ZR-BV線。? 線管為金屬鐵管，鐵盒、鐵蓋板，軟管為包塑金屬軟管，軟管長(zhǎng)度不超過(guò)1米。所有管口必須有護(hù) 口保護(hù)，所有接頭必須在接線盒或燈具內(nèi)，T5燈管接頭可以采用包布錯(cuò)位連接后用黃臘管保護(hù)到位或可以采用瓷質(zhì)接線柱并固定可靠。T5燈具必須帶有接地線。所有管內(nèi)不允許有接頭，軟管與鐵管連接時(shí)必須使用專用接頭或加設(shè)分線盒。所有電線必須穿管到位，不得外露，不得無(wú)管保護(hù)穿入木材孔洞。燈具插座均需做接地保護(hù)，且不得互相混接電源，插座接線使用“左零右相上保護(hù)”。三相照明回路中各相顏色必須符合國(guó)家規(guī)定。? ? 隱蔽工程及封閉吊頂前必須得到電工班驗(yàn)收合格書(shū)面簽字同意方可繼續(xù)施工。

各類電氣線路應(yīng)采用穿金屬管或封閉式鐵線槽保護(hù)方式明管敷設(shè)，使用材料均為金屬鐵制（鐵管、鐵盒、鐵蓋板、彎頭、管接、鎖母），鐵管壁厚1.0以上，管徑為Φ20及以上。鎖母與鐵管之間、鐵管與彎頭之間的連接需采用螺絲緊固或扣壓鉗子緊壓連接，并做相應(yīng)的地線跨接。? ? ? 線管不得固定在消防管道通風(fēng)管道上，消防噴淋下方周圍60CM內(nèi)不得有接線盒和燈具。管內(nèi)線徑總面積不許超總管徑的40%。

所有管口、線盒內(nèi)必須有護(hù)口齊全保護(hù)到位，線盒、盒蓋必須齊全，每個(gè)線盒只允許分接兩個(gè)燈頭，不允許在此燈具上在跨接燈具。石膏頂分線盒、盒蓋必須朝上，鋁格柵頂線盒必須朝下便于日后檢修。? 照明支路線管內(nèi)導(dǎo)線只允許穿三根阻燃線（零、火、地三根線），所有管內(nèi)不允許有接頭，不得采 用共用零線方式及多路共用地線方式連接布線，不得無(wú)管保護(hù)穿入木材孔洞，所有電線必須穿管到

第5頁(yè)，共7頁(yè)

位，不得外露。? 電源接頭必須在接線盒及燈具內(nèi)完成，線頭連接可采用搪錫后用壓線帽壓接，亦可采用纏繞法，即 線頭纏繞六圈以上搪錫，絕緣膠布繞緊兩層以上。? 三相照明回路中相序及各相顏色必須符合國(guó)家規(guī)定。零線回路不得加設(shè)開(kāi)關(guān)。各相回路電流必須考 慮平衡，上下偏差不得大于10%。? 當(dāng)水泥沙漿面層內(nèi)埋設(shè)管線時(shí)，地下埋線管必須做防水防銹處理，需向電工班特別申請(qǐng)，作為隱蔽 工程處理。? ? 進(jìn)行隱蔽工程及封閉吊頂施工前，必須讓電工班驗(yàn)收線路合格后才可以施工。

各電器設(shè)備、設(shè)施(特別是日光燈光帶、燈箱、射燈與金鹵燈相配置的變壓器、鎮(zhèn)流器等)，均不得 靠近可燃物，否則均應(yīng)加墊石膏板做防火隔熱、散熱、絕緣等各種保護(hù)措 ? 日光燈具（包括燈箱內(nèi)）必須采用成套燈具；使用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)電感型或電子型成套日光燈具，建議使 用國(guó)家認(rèn)可的合格品牌，不可使用非一體化燈具(含超薄型電子燈具、簡(jiǎn)易環(huán)型日光燈具、簡(jiǎn)易電子燈具、環(huán)型燈管)。T5燈具必須采用帶有地線的燈具，即采用類似與“歐普”牌T5緊湊型支架格式。T5燈具接頭，應(yīng)采用接線瓷質(zhì)端子連接后，再用石棉管保護(hù)到位并固定可靠。各類燈具不允許直接安裝在可燃、易燃物上，應(yīng)采取防火、隔熱、絕緣等各項(xiàng)保護(hù)措施，且一般大功率燈具要與可燃物保持不小于500mm的安全距離。各燈具均需做接地保護(hù)。? 展位內(nèi)不得使用大功率燈泡。嚴(yán)禁使用遙控器控制燈具（燈具展廳除外）。由于單頭牛眼射燈插頭 部分溫度較高不好進(jìn)行防火、隔熱處理，故裝修展位禁止使用此類燈具。? ? 軌道射燈安裝為每0.5米一盞射燈。每單支回路只能控制6只導(dǎo)軌，嚴(yán)禁超出。

插座每只按100W計(jì)算，單回路不允許超過(guò)五只，超過(guò)五只按實(shí)際數(shù)量計(jì)算負(fù)荷，并另增加回路，不足五只按五只計(jì)算負(fù)荷。地面插座必須使用國(guó)家規(guī)定的專用地面插座，嚴(yán)禁用普通插座代替。展位內(nèi)插座的預(yù)留應(yīng)考慮日后活動(dòng)線板不應(yīng)超出5米的規(guī)范要求。拖線板總功率不待超過(guò)插座的額定功率。插座按“左零右相上保護(hù)”規(guī)范方式接線。燈具與插座不得互相混接電源使用。? 移動(dòng)式燈箱或插座可采用軟芯護(hù)套線或電纜線作主電源進(jìn)線。燈箱通電、封閉前必須讓商場(chǎng)電工驗(yàn) 收合格。所有拖線板和移動(dòng)式燈箱的電源線從固定插座引出不得超過(guò)5米。拖線板總功率不得超過(guò)插座的額定功率。? 燈箱的制作安裝必須向商場(chǎng)企劃部報(bào)批，未經(jīng)允許不得擅自制作安裝。門頭、立面燈箱不得占用公 共走道、吊頂面積。? 燈箱內(nèi)光源必須使用成套燈具，各類電源線均須穿管保護(hù)，電線接頭必須在燈具或接線盒內(nèi)完成。燈箱內(nèi)部木料部分均須涂刷防火涂料（三遍）做好防火、隔熱處理，且要留有足夠的散熱孔。固定式燈箱必須預(yù)留活動(dòng)檢修口，尺寸大小以適合維修人員操作為宜。燈箱通電、封閉前必須由商場(chǎng)電工班按照商場(chǎng)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收合格，未經(jīng)驗(yàn)收合格的燈箱嚴(yán)禁封閉和使用，并拍照存檔。燈箱超過(guò)100W功率的必須加裝排風(fēng)扇進(jìn)行散熱。? 廠家電話線及音響線必須單獨(dú)穿管保護(hù)、加裝接線盒，布線要求整齊美觀。不允許與強(qiáng)電混穿同一 根管布線。? 展位內(nèi)跨越走道地面的活動(dòng)線板及電話線需加鋁線槽保護(hù)。

第6頁(yè)，共7頁(yè)

? 廠家裝修使用材料，如板材、地毯、墻紙、石膏板、油漆、涂料等，必須向商場(chǎng)提供合格證明、檢 測(cè)報(bào)告及環(huán)保證明，否則不允許在商場(chǎng)使用。

? 所有吊頂必須采用輕鋼龍骨、石膏板等阻燃材料，如必須使用其他材料時(shí)，必須向商場(chǎng)申報(bào)同意后 采用阻燃處理方可施工。

六、裝修驗(yàn)收 ? ? 廠家裝修結(jié)束后，報(bào)商場(chǎng)相關(guān)部門驗(yàn)收，全部驗(yàn)收合格后方可送正式電。

廠家裝修結(jié)束后，商場(chǎng)新開(kāi)業(yè)時(shí)相關(guān)部門必須在一個(gè)月時(shí)間內(nèi)完成初次驗(yàn)收。商場(chǎng)正常運(yùn)行時(shí)相關(guān) 部門必須在一個(gè)月內(nèi)完成初次驗(yàn)收。? 驗(yàn)收后一個(gè)月時(shí)間內(nèi)對(duì)本裝修廠家進(jìn)行二次驗(yàn)收，如二次驗(yàn)收不合格需按商場(chǎng)下發(fā)的整改內(nèi)容按時(shí) 整改。? 商場(chǎng)給每一個(gè)二次裝修的展位建立一份二次裝修檔，廠家裝修結(jié)束后所有相關(guān)材料存入檔案封存，只有當(dāng)本展位重新裝修驗(yàn)收合格三個(gè)月后，原有裝修檔案才能銷毀。

第7頁(yè)，共7頁(yè)

第三篇：裝修施工承諾書(shū)

裝修施工承諾書(shū)

廣居物業(yè)服務(wù)公司高爾夫花園管理處;

為了保障貴小區(qū)的整體利益及生活秩序,從____年____月____日至____年____月____日止,我施工隊(duì)對(duì)_____閣(軒)____樓___座房間進(jìn)行裝修,意愿遵守<深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定>和高爾夫管理處裝修管理規(guī)定>,并做出以下承諾:

1.按照高爾夫管理處規(guī)定進(jìn)行審批登記，不提供虛假資料；提供所有裝修人員的真實(shí)照片和身份證復(fù)印件；如有違反，愿意接受管理處勒令停工，并補(bǔ)齊相關(guān)手續(xù)的處理。

2.按照裝修申報(bào)內(nèi)容施工，不影響建筑物的主體結(jié)構(gòu)和承重墻，不超范圍裝修；如有違反，愿意接受以１０００元以上１００００元以下罰款，并恢復(fù)原貌及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.施工現(xiàn)場(chǎng)至少配備兩個(gè)有效滅火器（４kg）；工人不在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙，煮飯和留宿；電焊，氣焊等明火作業(yè)，施工人員必須持有（安全施工證）；并采取安全措施；如有違反，愿意接受２００元以上１０００元以下的罰款，并勒令停工整改。

4.裝修垃圾按規(guī)定的地點(diǎn)（二期的在負(fù)二樓堆放點(diǎn)）堆放，規(guī)定時(shí)間（上午9：00~11：00下午14：30~17：00）清運(yùn)，并做好電梯的保護(hù)和衛(wèi)生清理；如有違反，愿意接受100元以上1000元以下的罰款處理。

5.按照小區(qū)規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行裝修：（１）上午：８：３０～１２：００；（２）下午：１４：００～１８：００（３）敲打時(shí)間：上午９：００～１１：３０；下午１４：３０～１７：３０．（４）每天１８：００必須準(zhǔn)時(shí)離開(kāi)本小區(qū)．（５）周六．周日節(jié)假日不得進(jìn)場(chǎng)施工。如有違反，愿意接受管理處停工３天至５天，并處以１００元以上１０００元以下的罰款處理。

6.施工人員進(jìn)出小區(qū)，必須遵守小區(qū)的其他管理規(guī)定，服從管理處員工的管理；上下樓時(shí)要乘坐消防電梯（到地下室），要注意著裝，不許裸露上身：如有違反，愿意接受管理處的處理。

7.施工隊(duì)進(jìn)入小區(qū)期間不可亂拉電線，凡因裝修導(dǎo)致跳閘超過(guò)三次以上的每次處以５０元以上２００元以下的罰款。

8.其他未盡事項(xiàng)，按照國(guó)家的法律法規(guī)和《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》和，《高爾夫管理處裝修管理規(guī)定》進(jìn)行處理。

備注：（１）．罰款方式：違章罰款將首先從施工隊(duì)交納的工程保證金中扣繳，不足部分再?gòu)难b修戶主交納的保證金中扣除，如仍然不足，則由裝修戶主和裝修隊(duì)協(xié)商共同承擔(dān)。（２）．如施工隊(duì)不執(zhí)行上述承諾，管理處將采取強(qiáng)硬措施給予清理出場(chǎng)。本承諾書(shū)由管理處備案存檔，經(jīng)承諾人簽字后生效。

承諾人：

業(yè)主確認(rèn)： 施工單位：

施工負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話：

年 月 日

第四篇：裝修施工承諾書(shū)

裝修施工承諾書(shū)

為維護(hù)新興花苑全體業(yè)主的整體合法權(quán)益不受侵害，便于對(duì)裝修工程隊(duì)的管理，邵陽(yáng)市旺君物業(yè)管理有限公司新興花苑管理處特制定裝修施工承諾書(shū)。凡裝修戶業(yè)主須簽署此承諾書(shū)。

一、于裝修設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中保證不破壞毗鄰房產(chǎn)、小區(qū)公眾、開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司的權(quán)益，否則，須無(wú)條件恢復(fù)原狀，并對(duì)被侵權(quán)者做出賠償。

二、本小區(qū)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是磚混結(jié)構(gòu)，故在裝修時(shí)不得改變房結(jié)構(gòu)，如需開(kāi)孔打洞，推墻開(kāi)鑿，必須向物業(yè)管理工程部提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后方可按要求施工，鞋柜具體規(guī)格為：高為1.5米，寬為1.2米。如未經(jīng)同意私自打洞推墻者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由本人恢復(fù)原狀，拒不整改者將不予辦理房產(chǎn)證及國(guó)土證，且一切后果自負(fù)。

三、承諾遵守新興花苑《業(yè)主臨時(shí)公約》、《裝修管理規(guī)定》所有關(guān)于書(shū)香門第管理的規(guī)則，如有違反，愿承擔(dān)丙方根據(jù)上述公眾資料索取的賠償責(zé)任。

四、承諾嚴(yán)格按照物業(yè)公司審批意見(jiàn)進(jìn)行裝修施工，否則物業(yè)公司可采取任何措施制止非報(bào)批裝修項(xiàng)目繼續(xù)施工并保留追究此行為造成的任何損害。

五、應(yīng)承擔(dān)一切在裝修過(guò)程中產(chǎn)生的各種損失。

六、在裝修房間內(nèi)做好防火措施。裝修施工人員不可違章用明火，否則發(fā)生火情，承擔(dān)全部責(zé)任。

七、承諾裝修施工時(shí)間為周一至周五8:30-12:00、14:30-18:00，其余時(shí)段不進(jìn)行施工。否則，物業(yè)公司可采取一切必要措施。

八、承諾必須保持小區(qū)內(nèi)公共場(chǎng)所，包括樓梯、公共墻面、地面的清潔，不得將污水、建筑廢料等倒在公共區(qū)域內(nèi)，否則應(yīng)無(wú)條件立即予以恢復(fù)并愿接受甲方追索賠償金的處理。裝修垃圾不得隨意拋棄，須由人力搬運(yùn)至管理處指定地點(diǎn)。

九、裝修施工人員不可侵?jǐn)_其他單位人員工作，不可在小區(qū)公共區(qū)域、樓道里閑逛，不可在裝修單位所在樓層以外地方停留。否則,物業(yè)公司有權(quán)沒(méi)收該人員出入證并作出相應(yīng)處理。

十、應(yīng)保持樓宇設(shè)施的完整與美觀，不得拆卸、破壞各類公共設(shè)施。否則，須無(wú)條件恢復(fù)原狀并照價(jià)賠償。

十一、裝修施工人員不準(zhǔn)在裝修房?jī)?nèi)住宿、開(kāi)火煮食或進(jìn)行一切非法活動(dòng)。因特殊情況確須留守過(guò)夜的應(yīng)事先征得物業(yè)管理處同意。

十二、施工人員須服從管理處工作人員的管理，如雙方對(duì)某些事情的處理方式存在爭(zhēng)議，須在無(wú)條件立即停工的情況下由施工負(fù)責(zé)人與管理處協(xié)商解決。否則，管理處有權(quán)采取一切認(rèn)為必要的措施。

十三、裝修期間，裝修人員發(fā)生任何安全事故及刑事責(zé)任施工單位自行承擔(dān)。

十四、管理處在裝修施工過(guò)程中的任何時(shí)間對(duì)裝修戶施工情況進(jìn)行檢查，并依照《新興花苑業(yè)主臨時(shí)公約》實(shí)施管理行為。

十五、本承諾書(shū)自任何業(yè)主/住戶簽字之日起生效。

承諾單位：

棟

房

號(hào)

簽

名：

日

期：

旺君物業(yè)新興花苑管理處

****年**月**日

第五篇：裝修施工承諾書(shū)

裝修施工承諾書(shū)

一、木工施工人員8月10日全部到位30人

二、施工人員工作分配1、2、3、4、5、6、7、V1—V8上安排16個(gè)工人同時(shí)展開(kāi)施工。通道4個(gè)木工同時(shí)展開(kāi)施工。大廳未完吊頂方管，隔墻底層3個(gè)木工施工。玻璃房墻立面，2個(gè)木工施工。二層通道，2個(gè)木工施工。衛(wèi)生間、休息區(qū)，2個(gè)木工施工。前廳墻立面，2個(gè)木工施工。

三、每個(gè)工作面按照進(jìn)度分為： 1、2、3、4、5、包房頂墻立面8月30日全部完成基礎(chǔ)。通道、前廳墻頂面8月30日完成。包房的衛(wèi)生間跟水吧臺(tái)，T級(jí)臺(tái)同時(shí)施工。所有木工基礎(chǔ)必須在8月31日完成強(qiáng)頂立面施工。所有強(qiáng)頂立面按詳細(xì)分工各項(xiàng)報(bào)甲方驗(yàn)收。

承諾人：

2011年8月8日