第一篇：2018年農(nóng)村舊房改造政策交多少錢？滿足什么條件才能改建？

2018年農(nóng)村舊房改造政策交多少錢？滿足什么條件才能改

建？

天寶農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)平臺(tái) 整理于2月15日舊房改造一直是政府的惠民工程，國家每年都會(huì)根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)與發(fā)展和人民生活條件制定相應(yīng)的農(nóng)村舊房改造政策。對(duì)于舊房改造，2018年的政策是如何規(guī)定的？滿足哪些條件才能改建？交多少錢呢？舊房改造需辦理的手續(xù)

1、如果業(yè)主土地證、房產(chǎn)證齊全，要將老房拍照，寫出申請(qǐng)，然后持土地證、房產(chǎn)證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。

2、沒有房產(chǎn)證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請(qǐng)，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。

3、沒有房產(chǎn)證、且土地證四鄰不清的，需要土地部門對(duì)土地證認(rèn)定后，寫出申請(qǐng)，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。會(huì)出現(xiàn)的兩種結(jié)果

1、報(bào)建后，經(jīng)現(xiàn)場勘查，用地性質(zhì)符合城市總體規(guī)劃的，可進(jìn)入辦理程序，并提供以下資料：現(xiàn)狀圖、布置圖、施工圖紙、立面效果圖。

2、報(bào)建后，經(jīng)現(xiàn)場勘查，用地性質(zhì)與城市總體規(guī)劃不相符合的，不允許翻建、改建、擴(kuò)建。農(nóng)村舊房改造需要交錢嗎？交多少錢？根據(jù)《土地管理法》及其實(shí)施細(xì)則的相關(guān)在原有的宅基地上翻建、改建房屋，也必須履行審批手續(xù)，由個(gè)人向村里申請(qǐng)，村里報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核后報(bào)縣區(qū)級(jí)政府主管部門批準(zhǔn)后方可施工建筑。需要交納幾十元的相關(guān)的手續(xù)審批費(fèi)。舊房改造五大注意事項(xiàng)舊房改造，另一種叫法是舊房翻新。泛指房子因居住的時(shí)間相對(duì)較長，或裝修不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而對(duì)房屋的裝修風(fēng)格、水電結(jié)構(gòu)、廚衛(wèi)部局等重新設(shè)計(jì)加以改造裝修。需要注意的事項(xiàng)有：

1、不能破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)不管如何對(duì)舊房子進(jìn)行改造，業(yè)主們一定不能破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)，這樣會(huì)使整個(gè)房子陷入危險(xiǎn)之中。

2、不要亂砸亂改房屋構(gòu)造許多老房子都存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。而且老房子多是磚混結(jié)構(gòu)，墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果為了擴(kuò)大空間打掉承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的安全隱患。

3、墻頂?shù)孛娓脑?、水電改造?qǐng)專業(yè)人員操作這三項(xiàng)改造工作對(duì)于房屋裝修的質(zhì)量好壞起著至關(guān)重要的作用，如果這三項(xiàng)工作沒做好，那房屋的裝修質(zhì)量就不可能好。因此需要請(qǐng)專業(yè)施工人員進(jìn)行施工。

4、修繕?biāo)冯娐匪姼脑焓紫葯z查原有水路是否銹蝕、老化，對(duì)不合理的管路要進(jìn)行更換，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏，還要便于日后維修。裝修衛(wèi)生間前要堵住地漏，先進(jìn)行淋水試驗(yàn)，如果漏水，必須重新做防水。有些舊房電路為明線，存在亂布線、線路老化等現(xiàn)象，不適應(yīng)現(xiàn)代家庭中電器較多的日常生活，存在火災(zāi)隱患，裝修改造時(shí)應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，使用相應(yīng)規(guī)格的銅線。舊房改造無疑是為了提高咱的居住質(zhì)量，改造前一定要了解當(dāng)?shù)氐淖钚抡撸覍I(yè)人士咨詢、施工。2018年國家還是會(huì)繼續(xù)支持農(nóng)村危房改造的！那么，2018年，哪些人可以申請(qǐng)危房改造補(bǔ)貼？補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？能拿到多少？如何申請(qǐng)呢？補(bǔ)助對(duì)象：首先，大家要先明確一個(gè)概念，并不是所有的農(nóng)民都能夠申請(qǐng)危房改造補(bǔ)助，農(nóng)村低保戶、農(nóng)村五保戶、農(nóng)村貧困戶、農(nóng)村困難戶才可申請(qǐng)；補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村困難戶一級(jí)危房補(bǔ)貼5000元；二級(jí)危房補(bǔ)貼3000元；三級(jí)危房補(bǔ)貼2000元；農(nóng)村貧困戶一級(jí)危房補(bǔ)貼10000元；二級(jí)危房補(bǔ)貼3000元；三級(jí)危房補(bǔ)貼2000元；農(nóng)村五保戶一級(jí)危房改造補(bǔ)貼20000元；二級(jí)危房改造補(bǔ)貼5000元；三級(jí)危房改造補(bǔ)貼3000元；農(nóng)村低保戶一級(jí)危房改造補(bǔ)貼20000元；二級(jí)危房改造補(bǔ)貼3000元；三級(jí)危房改造補(bǔ)貼2000元；如何申請(qǐng)呢？申請(qǐng)人必須具備下列條件：擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼?，且是房屋產(chǎn)權(quán)所有人；屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查時(shí)統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的危房戶；屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)的五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶任意一種類型；有下列情形之一的農(nóng)戶不能享受農(nóng)村危房改造補(bǔ)助：已建有安全住房的；住房困難、擁擠，需要分戶的；沒有宅基地的；子女已經(jīng)在城里買過房的；沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的。申請(qǐng)流程：符合條件的農(nóng)戶需要本人提出書面申請(qǐng)?jiān)儆纱謇锩裰髟u(píng)議張榜公布，公示期間可以提出異議，確認(rèn)無誤后由村委會(huì)向上逐級(jí)申報(bào)審批通過后就能拿到危房改造補(bǔ)助。本文由國泰嘉美技術(shù)團(tuán)隊(duì)編輯整理轉(zhuǎn)載請(qǐng)務(wù)必按以下格式注明

第二篇：2018農(nóng)村舊房改造政策拆建翻新必須滿足條件不然會(huì)被強(qiáng)制拆遷!

2018農(nóng)村舊房改造政策拆建翻新必須滿足條件不然會(huì)被強(qiáng)

制拆遷!

舊房改造，另一種叫法舊房翻新，泛指房子因居住時(shí)間相對(duì)長，或裝修不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而對(duì)房屋的裝修風(fēng)格、水電結(jié)果、廚衛(wèi)部局等重新設(shè)計(jì)加以改造裝修。對(duì)于農(nóng)村來說，舊房改造是國家保障農(nóng)民的住房安全的扶貧扶農(nóng)政策。2018進(jìn)行農(nóng)村舊房改造我們要注意政策是如何規(guī)定的，拆建翻新必須滿足條件才不會(huì)被強(qiáng)制拆遷。

舊房改造之前必須要拿到相關(guān)證件才能進(jìn)行改造，否則就屬于違法改建房子，相關(guān)部門會(huì)對(duì)房子進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的。所以需要辦理這些手續(xù)：

1.如果業(yè)主土地證、房產(chǎn)證齊全，要將老房拍照，寫出申請(qǐng)，然后持土地證、房產(chǎn)證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。

2.沒有房產(chǎn)證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請(qǐng)，持土地證、身份證、老房照片到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。

3.沒有房產(chǎn)證，且土地證四鄰不清的(四鄰均為本主外墻根)，需土地部門對(duì)土地證認(rèn)定后，寫出申請(qǐng)，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。兩種結(jié)果

1.報(bào)建后，經(jīng)現(xiàn)場勘查，用地性質(zhì)符合城市總體規(guī)劃的，可進(jìn)入辦理程序，并提供以下資料：現(xiàn)狀圖、布置圖、施工圖紙、立面效果圖。

2.報(bào)建后，經(jīng)現(xiàn)場勘查，用地性質(zhì)與城市總體規(guī)劃不相符合的，不允許翻建、改建、擴(kuò)建。

農(nóng)村舊房改造需要交錢嗎？

需要交納幾十元的相關(guān)的手續(xù)審批費(fèi)。請(qǐng)根據(jù)當(dāng)?shù)刈钚抡邽闇?zhǔn)。

根據(jù)《土地管理法》及其實(shí)施細(xì)則的相關(guān)在原有的宅基地上翻建、改建房屋，也必須履行審批手續(xù)，由個(gè)人向村里申請(qǐng)，村里報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核后報(bào)縣區(qū)級(jí)政府主管部門批準(zhǔn)后方可施工建筑。舊房改造，另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居的時(shí)間相對(duì)長，或裝修不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而對(duì)房屋的裝修風(fēng)格、水電結(jié)果、廚衛(wèi)部局等重新設(shè)計(jì)加以改造裝修。

舊房改造五大注意事項(xiàng) 1.隱蔽工作不容忽視。

2.還有水路走水，做二次改造的時(shí)候要全部換掉。3.盡量不做大吊頂。

4.勿將陽臺(tái)作廚房。當(dāng)然，保證空間的通風(fēng)或使用吸力充足的煙機(jī)，則可以考慮將陽臺(tái)做為廚房。

5.廢物利用。除一些注意事項(xiàng)，其他的做一個(gè)整體規(guī)劃，就跟新房一樣了，方方面面都得考慮到。