第一篇：【田園綜合體】帶您走進(jìn)以花卉中草藥打造的特色小鎮(zhèn),建設(shè)美麗家園

【田園綜合體】帶您走進(jìn)以花卉中草藥打造的特色小鎮(zhèn)，建

設(shè)美麗家園

打造田園綜合體

2017年中央一號(hào)文件首次提出“田園綜合體”，指出要支持有條件的鄉(xiāng)村建設(shè)以農(nóng)民合作社為主要載體、讓農(nóng)民充分參與和受益，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗(yàn)于一體的田園綜合體，通過農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、農(nóng)村綜合改革轉(zhuǎn)移支付等渠道開展試點(diǎn)示范。這是亳州市聚仁中藥材種植有限責(zé)任公司全力打造的田園綜合體。

聚仁公司成立于2004年，是一家種植、銷售中藥材、花卉的公司，旗下有河北邢臺(tái)基地、山東聊城馬夾河基地、江西九江基地等6家田園綜合體和特色小鎮(zhèn)，是中藥材和花卉種植領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)。

聚仁公司匯聚了一批大能，成為公司騰飛發(fā)展的堅(jiān)強(qiáng)基石。其中，中國青年報(bào)資深媒體人、中國老年學(xué)和老年醫(yī)學(xué)學(xué)會(huì)理事譚明負(fù)責(zé)宣傳和項(xiàng)目對接等工作；山東泰安林業(yè)研究院院長馮殿齊是技術(shù)團(tuán)隊(duì)總顧問 ；浙江省藥學(xué)會(huì)制藥工程專業(yè)委員會(huì)委員、浙江大學(xué)教授李文龍負(fù)責(zé)藥材實(shí)地檢測；甘肅農(nóng)業(yè)大學(xué)教授、博士生導(dǎo)師陳垣負(fù)責(zé)土壤改良，肥料配比；邢臺(tái)農(nóng)科院副院長趙素英負(fù)責(zé)新項(xiàng)目引進(jìn)；山東中醫(yī)藥大學(xué)教授高德民負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃，藥食同源品種開發(fā)……先后自主研發(fā)了針對不同藥材的播種機(jī)，全面實(shí)現(xiàn)機(jī)械化作業(yè)，在藥材除草、增產(chǎn)領(lǐng)域有突破性的成果，特別是機(jī)械化螺旋提土寬膜覆蓋，旋耕、播種等8道工序一體化大大減少了人力的投入，在土地瘠薄、干旱的地方農(nóng)作物增產(chǎn)效果十分明顯。物理除草技術(shù)也保證了藥材品質(zhì)的安全性，使藥材種植走向無公害化。發(fā)展中藥材產(chǎn)業(yè)

近年來，亳州市聚仁中藥材種植有限責(zé)任公司搶抓政策機(jī)遇，在開展中藥材種子、種苗的研究、繁育、種植、開發(fā)、推廣等項(xiàng)目的同時(shí)，高瞻遠(yuǎn)矚，著眼全局，與全國12個(gè)省份開展合作。其中安徽亳州十河基地占地2000畝，是油用牡丹和中藥材種苗繁育基地。其中國家級(jí)油用牡丹種苗繁育基地1000畝，為亳州市最大的油用牡丹種苗繁育中心，為全國各地提供大量優(yōu)質(zhì)的油用牡丹種苗，成活率達(dá)到99%以上。文冠果苗600畝，是安徽省最大的文冠果苗繁育基地。油用牡丹和文冠果是中國目前最好的木本油料，且花朵都極具觀賞價(jià)值。文冠果和油用牡丹的搭配套種是一種非常完美的模式，文冠果為牡丹遮陰，延長花期，促進(jìn)多開花多結(jié)果莢多產(chǎn)籽。牡丹用的肥料也促進(jìn)文冠果的生長。文冠果和油用牡丹的套種集生態(tài)效益與經(jīng)濟(jì)效益于一體。十河基地有防風(fēng)、北沙參育苗400畝，苗壯，無病害，無弱苗，還沒上市已經(jīng)得到廣大種植戶的認(rèn)可，已經(jīng)提前預(yù)定完。公司管理得當(dāng)，售后服務(wù)質(zhì)量高，技術(shù)實(shí)力扎實(shí)，2017年該基地被中國藥材市場評(píng)為“中國優(yōu)秀中藥材基地”。公司安徽亳州利辛基地占地2000畝，苗齡4年的牡丹和芍藥各1000畝。2014年作為中國牡丹產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)化基地，至今已向全國推廣標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化、規(guī)模化、機(jī)械化牡丹、芍藥種植新模式，培訓(xùn)了大批牡丹、芍藥種植能手，中國的牡丹、芍藥的發(fā)展公司利辛基地功不可沒。江西九江基地占地2000畝。項(xiàng)目品種為吳茱萸育苗和菊花。江西的吳茱萸是江西的地道藥材，曾獲國家地理性標(biāo)志。其含量吳茱萸堿比要高于全國其他地方。隨著全國吳茱萸野生資源越來越少，2013年公司決定基地育苗1500畝，總投入500萬。近年吳茱萸的庫存逐步減少，和野生資源的匱乏，吳茱萸的價(jià)格不斷攀升，苗木也跟著水漲船高，2016年已實(shí)現(xiàn)利潤3000萬，并帶動(dòng)當(dāng)?shù)貐擒镙钱a(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。為了豐富當(dāng)?shù)厮幉牡陌l(fā)展，公司擴(kuò)增亳菊500畝，將花海項(xiàng)目植入其中，并合理推廣吳茱萸和菊花套種模式，將利潤最大化。2017年又是吳茱萸豐收的一年，2018年至今后吳茱萸產(chǎn)業(yè)的發(fā)展我們也將有新的規(guī)劃，并且緊跟市場的腳步。山東聊城冠縣靈芝基地是聚仁公司與山東仙草生物科技有限公司聯(lián)手打造的?；貜?991年開始了靈芝種植銷售研發(fā)，現(xiàn)已成為全國最大靈芝基地，被國家評(píng)為靈芝小鎮(zhèn)，國家地理保護(hù)產(chǎn)品，已申報(bào)成有機(jī)靈芝，現(xiàn)在公司靈芝合作社已成為國家級(jí)示范社，國家級(jí)加工示范社，全國名優(yōu)特新農(nóng)產(chǎn)品，市級(jí)重點(diǎn)龍頭企業(yè)，省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地。產(chǎn)品銷往全國各地制藥廠，藥材市場，出口泰國，香港，臺(tái)灣，東南亞各國，基地面積五千多畝產(chǎn)靈芝五千多噸，有靈芝系列產(chǎn)品，靈芝孢子粉，靈芝茶，切片，靈芝精粉，靈芝多糖，孢子油，靈芝油等。靈芝盆景在花卉市場更是獨(dú)樹一幟，獲得了不同消費(fèi)的青睞。2016年8月22日中央電視7臺(tái)走進(jìn)公司錄制靈芝從產(chǎn)品到餐桌欄目，對我們公司進(jìn)行了全方位報(bào)道。2017年已建成加工產(chǎn)房5000多平方，為今后的發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。2018年1月衛(wèi)計(jì)委將靈芝劃為藥食同源品種系列，靈芝產(chǎn)業(yè)的路將越走越寬。

公司緊跟政策，圍繞實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，將打造“田園綜合體”作為培育新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體、促進(jìn)農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的支撐和主平臺(tái)，先后在山東聊城、河北刑臺(tái)大面積流轉(zhuǎn)土地，建起“現(xiàn)代田園”。

2014年，公司在河北邢臺(tái)抱香谷流轉(zhuǎn)土地4000畝，在太行山脈抱香谷開發(fā)健康旅游品種，成立油用牡丹育苗基地、種植基地、芍藥種植觀賞基地、玫瑰種植基地、菊花種植基地。至2016在邢臺(tái)市委市政府的帶動(dòng)下，在公司的努力下公司已成長為邢臺(tái)市的農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，并充分拉動(dòng)特色經(jīng)濟(jì)和旅游業(yè)的發(fā)展。特別是2017年公司打造的千畝夏菊花海，引起了國家林業(yè)局、中科院等社會(huì)各界的認(rèn)可，對淺山丘陵綠化斷帶區(qū)的農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)調(diào)整發(fā)揮著積極作用。

如今，一個(gè)個(gè)田園綜合體讓農(nóng)業(yè)經(jīng)營有效益，讓農(nóng)村成為安居樂業(yè)的美麗家園，聚仁公司帶領(lǐng)新農(nóng)人走入“新田園時(shí)代”，也將康養(yǎng)作為終極目標(biāo)。在中國中藥信息產(chǎn)業(yè)研究會(huì)藥食同源分會(huì)蘇鳳菊會(huì)長的指導(dǎo)下，以無公害種植的新模式來推廣，以高品質(zhì)打品牌，做真正的健康產(chǎn)業(yè)。

刑臺(tái)基地只是一個(gè)起點(diǎn)，2017年，公司指導(dǎo)冠縣定遠(yuǎn)寨政府打造的“綠色城市工程”，科學(xué)配植苗木2000畝，實(shí)現(xiàn)林下立體經(jīng)濟(jì)新模式?；刂饕l(fā)展花卉型藥材為，種植有桔梗、雞冠花、急性子、決明子、百日草等，做到了月月有花開，季季有收獲，將大健康產(chǎn)業(yè)融入到旅游項(xiàng)目中，得到聊城市政府的充分認(rèn)可。以城帶鄉(xiāng)、以工促農(nóng)、形成城鄉(xiāng)發(fā)展一體化新格局，必須在農(nóng)村地區(qū)找到新平臺(tái)，田園綜合體恰好可以成為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的載體。也就是說，田園綜合體將成為實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村現(xiàn)代化和新型城鎮(zhèn)化聯(lián)動(dòng)發(fā)展的一種新的模式。聚仁公司目標(biāo)越來越明確，思路越來越清晰，以休閑旅游花海打造為導(dǎo)向，以中藥材產(chǎn)業(yè)為核心，以實(shí)現(xiàn)全面康養(yǎng)為目的，以提升人們的精神需求為境界.......這些舉措加快推進(jìn)了農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村現(xiàn)代化和新型城鎮(zhèn)化聯(lián)動(dòng)發(fā)展，培育和轉(zhuǎn)換了農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新動(dòng)能，推動(dòng)了一二三產(chǎn)深度融合，打造具有鮮明特色和競爭力的“新第六產(chǎn)業(yè)”,實(shí)現(xiàn)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)及載體(農(nóng)莊、農(nóng)場、農(nóng)業(yè)園區(qū)、農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)等)的升級(jí)換代。中國要強(qiáng)，農(nóng)業(yè)必須強(qiáng)；中國要美，農(nóng)村必須美；中國要富，農(nóng)民必須富。國家對農(nóng)業(yè)有史以來的重視，也為亳州市聚仁中藥材種植有限責(zé)任公司帶來了廣闊的發(fā)展前景。我們也將于志同道合的朋友攜手一起走向光明大道，實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)達(dá)到共贏。作者：慧眼 由“特色小鎮(zhèn)匯策劃”整理發(fā)送，著作權(quán)歸作者所有，商業(yè)轉(zhuǎn)載請聯(lián)系作者獲得授權(quán)，非商業(yè)轉(zhuǎn)載請注明出處。

第二篇：【特色小鎮(zhèn)專題】西津山水花卉休閑田園綜合體示范園案例

西津山水花卉休閑田園綜合體示范園案例

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目位于廣西省南寧市橫縣，橫縣地處廣西東南部，是全國最大的茉莉花生產(chǎn)基地和加工基地，被新聞界和茶葉界譽(yù)為“中國茉莉花之都”，并被國家林業(yè)局、中國花卉協(xié)會(huì)命名為“中國茉莉之鄉(xiāng)”。項(xiàng)目規(guī)劃面積7.27平方公里(約1.09萬畝)，土地用地主要為林地，面積約占總規(guī)劃面積的73%，項(xiàng)目總投資25億元。

項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)域圖

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來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院

二、發(fā)展條件

1、區(qū)位條件

項(xiàng)目所在地南寧市是環(huán)北部灣經(jīng)濟(jì)圈的經(jīng)濟(jì)中心，是華南沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)、西南腹地以及東南亞經(jīng)濟(jì)圈的重要節(jié)點(diǎn)。橫縣位于南寧市東部，與賓陽縣、貴港市、欽州市的浦北、靈山縣接壤，是北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)的重點(diǎn)縣域，素有“中國茉莉之鄉(xiāng)”的美譽(yù)，區(qū)位條件良好。

項(xiàng)目地理區(qū)位圖

來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院

2、交通條件

橫縣地理環(huán)境優(yōu)越、交通便利，距離自治區(qū)首府南寧市110公里，距離玉林市120公里。境內(nèi)鐵路有湘桂、黎欽鐵路通過境內(nèi)。湘桂線經(jīng)過石塘、六景兩個(gè)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))，境內(nèi)設(shè)有六景、蘆村兩個(gè)火車站;黎湛線在境內(nèi)設(shè)有沙江、橫州、大崇、飛龍等四個(gè)車站。境內(nèi)公路四通八達(dá)，有桂海、南廣高速公路經(jīng)過，其中桂海高速設(shè)有六景出口，距離縣城橫州鎮(zhèn)50公里;南廣高速設(shè)有校椅出口，距離縣城17公里。

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項(xiàng)目區(qū)位交通圖

來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院

3、旅游資源條件

橫縣旅游資源豐富多樣，數(shù)量眾多、類型豐富、組合良好，自然資源與文化資源交相輝映，是茉莉芬芳之地、水韻清心之地、文化風(fēng)情之地、山水恬美之地，極具旅游開發(fā)價(jià)值。境內(nèi)旅游景點(diǎn)包括九龍瀑布群、西津湖、寶華山、伏波風(fēng)景區(qū)、六景泥盆系剖面等。

九龍瀑布群

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三、項(xiàng)目定位

項(xiàng)目以九曲河為紐帶，以一河兩岸秀麗山水、田園風(fēng)光、生態(tài)濕地等豐富多彩的旅游資源為背書，打造集“生態(tài)保育、規(guī)模種植、濕地游憩、休閑農(nóng)業(yè)、養(yǎng)生度假、親子游樂、婚慶攝影、美食購物”等于一體的山水花卉休閑田園度假示范園區(qū)。

四、空間布局

項(xiàng)目主要?jiǎng)澐譃橛^賞游樂、休養(yǎng)度假和濕地游憩三大片區(qū)，形成“一軸四心七組團(tuán)”的空間布局結(jié)構(gòu)?！耙惠S”即為景區(qū)發(fā)展主軸，“四心”為游客集散服務(wù)中心、觀賞游樂服務(wù)中心、休養(yǎng)度假服務(wù)中心和濕地游憩服務(wù)中心，“七組團(tuán)”包括花語小鎮(zhèn)(旅游小鎮(zhèn))、心花怒放、火樹銀灘、桃梨橙柿、禪意心居、花好月圓、飛鳥濕地。

項(xiàng)目空間布局圖

來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院

五、重點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃

(一)花語小鎮(zhèn)

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1、功能定位

花語小鎮(zhèn)為景區(qū)門戶形象展示、游客綜合接待服務(wù)、游客交通調(diào)度、綜合休閑服務(wù)配套區(qū)域。

2、建設(shè)項(xiàng)目

花語小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目包括花境大道、游客集散服務(wù)中心、漁人碼頭、茉莉酒店、飛龍客棧、世界特色酒店博覽館、濱水單邊商業(yè)街等項(xiàng)目。

花境大道

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漁人碼頭

世界特色酒店博覽館

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濱水單邊商業(yè)街效果圖

(二)心花怒放

1、功能定位

心花怒放區(qū)域?qū)⒂钨p、觀鳥、餐飲、住宿與花海融合，讓游客感受“萬花叢中過，人在花中游”的唯美意境，達(dá)至“心花怒放”的心境。

2、建設(shè)項(xiàng)目

心花怒放區(qū)域建設(shè)項(xiàng)目包括花色千千、花語民宿、花街喜市、花漾食坊、花香鳥語等項(xiàng)目。

花色千千

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花語民宿

花街喜市效果圖

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花漾食坊效果圖

(三)火樹銀灘

1、功能定位

火樹銀灘依托區(qū)域內(nèi)豐富的水系資源，構(gòu)建區(qū)域內(nèi)青山依依、活水環(huán)繞、花團(tuán)錦簇的優(yōu)美水鄉(xiāng)意境，打造一個(gè)宜游、宜觀、宜居、宜娛的創(chuàng)意水鄉(xiāng)。

2、建設(shè)項(xiàng)目

火樹銀灘區(qū)域建設(shè)項(xiàng)目包括創(chuàng)意營灘、浮島影院、西津水秀、火樹銀花。

創(chuàng)意營灘

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浮島影院

西津水秀效果圖

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火樹銀花效果圖

(四)桃梨橙柿

1、功能定位

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“桃梨橙柿”諧音“逃離城市”，即以果林、菜園、瓜地為主要景觀，打造適宜一家人團(tuán)聚游玩的親子樂園，并設(shè)置系列蔬果采摘、花叢采蜜等農(nóng)事體驗(yàn)項(xiàng)目。

2、建設(shè)項(xiàng)目

桃梨橙柿建設(shè)項(xiàng)目包括觀賞游樂服務(wù)中心、健康領(lǐng)地、百萬果林、魔幻蜂彩、豆樂園、憤怒農(nóng)場和歡樂牧場。

健康領(lǐng)地

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魔幻蜂彩

豆樂園

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憤怒農(nóng)場

歡樂牧場

(五)禪意心居

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1、功能定位

禪意心居項(xiàng)目以“九品香蓮”為主要花卉，結(jié)合佛家禪意主題，打造高品位、高層次的修心養(yǎng)生度假園。

2、建設(shè)項(xiàng)目

禪意心居建設(shè)項(xiàng)目包括靜心寺、香蓮湖、香蓮精舍、禪茶仙谷、菩提林、頤養(yǎng)雅居等。

靜心寺

香蓮精舍

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禪茶仙谷

菩提林

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頤養(yǎng)雅居

(六)花好月圓

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1、功能定位

花好月圓以“愛情”為主題，打造充滿浪漫色彩的愛情園區(qū)。

2、建設(shè)項(xiàng)目

花好月圓建設(shè)項(xiàng)目包括玫瑰花地、戀人三角洲、婚慶攝影基地、愛之巢、鵲橋匯等。

玫瑰花地

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戀人三角洲

婚紗攝影基地

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愛之巢

鵲橋匯

(七)飛鳥濕地

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1、功能定位

飛鳥濕地以生態(tài)濕地觀光為主要功能，營造如詩如畫般純凈迷人的濕地景觀，讓游客觀賞“萬鳥翔集、鶴舞鷗鳴”的壯麗奇觀，體驗(yàn)獨(dú)一無二的濕地之旅。

2、建設(shè)項(xiàng)目

飛鳥濕地建設(shè)項(xiàng)目包括自駕車營地、飛鳥濕地公園、飛鳥魚林、草甸迷宮、濕地漫游徑、濕地?cái)z影基地。

自駕車營地

飛鳥濕地公園

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飛鳥魚林

草甸迷宮

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濕地漫游徑

濕地?cái)z影基地

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六、活動(dòng)策劃

項(xiàng)目全年將不斷通過舉辦地區(qū)性、全國性地特色旅游節(jié)事活動(dòng)，以“事件營銷”制造活動(dòng)影響力，以增加項(xiàng)目地的人流量和整體影響力，通過媒體宣傳持續(xù)提高項(xiàng)目知名度。

項(xiàng)目節(jié)事活動(dòng)一覽

來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院

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七、項(xiàng)目思路

項(xiàng)目緊扣橫縣“中國茉莉之鄉(xiāng)”的城市名片，契合旅游市場從觀光游憩到休閑度假、養(yǎng)生養(yǎng)老的發(fā)展趨勢，挖掘項(xiàng)目地本底資源優(yōu)秀因子(如：區(qū)位條件、交通條件和旅游資源條件)，以“多產(chǎn)業(yè)融合”為發(fā)展思路，以“綠為底、水為形、花為魂”為核心理念，打造集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)、健康產(chǎn)業(yè)和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)等多產(chǎn)業(yè)跨界融合的生態(tài)田園綜合體。

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