第一篇：丹寨縣石橋古法造紙文化旅游景區(qū)整體提升項目

丹寨縣石橋古法造紙文化旅游景區(qū)建設(shè)項目

項目行業(yè)類別: 旅游業(yè)

項目建設(shè)性質(zhì)：新建

項目業(yè)主單位：丹寨縣旅游發(fā)展辦公室

合 作 方 式： 獨資、合作

項 目 現(xiàn) 狀：

1、建設(shè)條件：石橋古法造紙文化旅游景區(qū)聚集了石橋古法造紙文化、大簸箕苗寨風(fēng)情和成長期流水型喀斯特自然風(fēng)光，景區(qū)從事造紙生產(chǎn)80多戶，成立了古法造紙專業(yè)合作社，文化旅游業(yè)已成為石橋村重點支柱產(chǎn)業(yè)。石橋景區(qū)區(qū)位和交通優(yōu)勢明顯，石橋古法造紙文化旅游景區(qū)將成為文化游、風(fēng)光游、鄉(xiāng)村游、風(fēng)情游的上佳目的地。

2、產(chǎn)業(yè)條件：

丹寨縣的“石橋古法造紙技藝”、苗族中裙苗風(fēng)情被列入國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。2012年8月，石橋—夾巖景區(qū)建設(shè)項目被納入《2011—2020貴州省生態(tài)文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》省級重點支持項目，石橋古法造紙風(fēng)情小鎮(zhèn)被列為風(fēng)情度假小鎮(zhèn)之一。2013年初，石橋文化旅游景區(qū)被省政府列為全省100個重點建設(shè)景區(qū)和全省20個重點建設(shè)示范景區(qū)，要求按4A級以上景區(qū)進(jìn)行建設(shè)。

3、市場前景預(yù)測：隨著廈蓉高速廣西段、凱羊高速、貴廣快速鐵路的建成通車，丹寨縣將有大量來自珠三角、長三角，川、桂、渝的游客，2016年預(yù)計達(dá)90萬人次。石橋景區(qū)旅游人數(shù)也將達(dá)到50萬人次以上。市場前景可觀。

4、項目選址及規(guī)模：丹寨縣石橋村 項目建設(shè)內(nèi)容：主題精品酒店、書畫收藏館、技藝交流中心、藝術(shù)家村、紙文化設(shè)施提升、文化旅游設(shè)施、加油站、景區(qū)內(nèi)安防系統(tǒng)建設(shè)、信息系統(tǒng)建設(shè)、設(shè)施景觀化建設(shè)、燈光亮化工程、引導(dǎo)標(biāo)識提升等。

財務(wù)指標(biāo)分析：投資總額2億元，引資金額2億元，投資回收期3年，年利潤7000萬元。項目業(yè)主及服務(wù)單位聯(lián)系方式：

聯(lián)系單位：丹寨縣旅游發(fā)展辦公室 聯(lián)系人：韋世勇

聯(lián)系電話：0855-3617212

第二篇：導(dǎo)游人員如何挖掘和提升旅游景區(qū)的文化？

導(dǎo)游人員如何挖掘和提升旅游景區(qū)的文化？

整理人：Fan 新浪微博：@旅游_楊番_Fan

現(xiàn)代導(dǎo)游既是一種服務(wù)，也是一門專業(yè)和藝術(shù)。導(dǎo)游員是旅游業(yè)的靈魂，活躍在交通、賓館、景點之間，將旅游各要素巧妙運(yùn)用起來。他們走到哪里，哪里就充滿生機(jī)。導(dǎo)游員帶團(tuán)過程中會遇到各個階層形形色色的人，需要導(dǎo)游員能熟練地用語言技巧，化解矛盾、溝通感情，與各種人融洽相處，順利完成導(dǎo)游工作。導(dǎo)游員的工作直接關(guān)系到旅游質(zhì)量的好壞。遇到一位好導(dǎo)游，就意味著一次成功、愉快的旅行。

導(dǎo)游服務(wù)伴隨消遣性旅游活動產(chǎn)生，它通過一定的非生產(chǎn)勞務(wù)活動，來滿足游客游覽審美的愿望和安全、舒適的要求。由于世界經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們生活水平的提高，全球范圍的旅游活動還將繼續(xù)發(fā)展。在未來的社會，人們的文化修養(yǎng)更高，對知識的更新更加重視，文化旅游、專業(yè)旅游的發(fā)展，對導(dǎo)游服務(wù)提出更高的知識要求。導(dǎo)游人員必須提高自身的文化修養(yǎng)，掌握淵博的知識，運(yùn)用先進(jìn)的科技手段掌握參與各種旅游活動時的方式方法，高質(zhì)量、藝術(shù)地將導(dǎo)游服務(wù)做得不同凡響。本文將進(jìn)行導(dǎo)游與文化、導(dǎo)游的自身形象、導(dǎo)游的方法三方面藝術(shù)的探討。

導(dǎo)游文化——藝術(shù)的滲透力

導(dǎo)游們溝通和傳播著精神文明、為人類創(chuàng)造精神財富，直接間接地起著傳播一個地區(qū)和其民族的傳統(tǒng)文化和現(xiàn)代文明的作用。導(dǎo)游服務(wù)是傳播文化的重要渠道。導(dǎo)游人員的導(dǎo)游講解，與游客的日常交談，甚至一言一行都影響著游客，都在擴(kuò)大著一個地區(qū)和民族的傳統(tǒng)文化和現(xiàn)代文明的影響。導(dǎo)游人員通過引導(dǎo)和生動、精彩的講解給游客以知識、樂趣和美的享受，同時還吸收著各國、各民族的傳統(tǒng)文化和現(xiàn)代文明，并有意無意地傳播著異國文化。

導(dǎo)游人員通過自己學(xué)習(xí)、積累儲藏于腦海里的多種文化知識，經(jīng)過篩選與過濾，運(yùn)用自己高超的口頭語言表達(dá)能力，藝術(shù)而又深刻地把景區(qū)的文化內(nèi)涵傳播給旅游者，這便成為導(dǎo)游人員的藝術(shù)感染力和藝術(shù)表現(xiàn)力，更形成一種文化現(xiàn)象，即導(dǎo)游文化。導(dǎo)游員把深層次的文化內(nèi)涵轉(zhuǎn)化后融匯在自己的講解中。在導(dǎo)游中摻進(jìn)了當(dāng)?shù)氐拿袼孜幕?，講民俗、唱民歌、演繹民間故事，表演地方戲曲小段。用自己個性化的語言及表達(dá)方式，把旅游點的深層次文化底蘊(yùn)傳播給旅游者，努力讓旅游者在參觀中有所收獲，并使之成為一種藝術(shù)享受。

導(dǎo)游的形象——藝術(shù)的感染力

作為游客，初到一個旅游景區(qū)，總希望有導(dǎo)游以滿足其對這個旅游景區(qū)的好奇心與求知欲望；通過導(dǎo)游的一言一行，通過情景交融的體驗，漸漸去領(lǐng)略這個旅游景區(qū)的內(nèi)涵和品位。于是，這個旅游景區(qū)的形象就在其腦海里形成了。這些無形與有形的東西，即使回到住地仍將回味無窮……可見，導(dǎo)游對旅游景區(qū)形象的確立有著極其重要的影響。

導(dǎo)游們的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)意識往往影響著人們對一個景區(qū)形象的認(rèn)知與評價。有游客贊賞廬山一位訓(xùn)練有素的導(dǎo)游員。說她帶旅游團(tuán)參觀“蘆林1號”、“美廬”、“望江亭”等景點的整個游覽活動中，繪聲繪色，聲情并茂，對廬山的歷史沿革、景點的歷史背景、特色、價值、名人評說做了有始有終地講解。對游客的各種相關(guān)的詢問，也都娓娓道來。期間，她還扶老攜幼，與游客結(jié)成了一種親密和諧的關(guān)系。團(tuán)里有位長者耳朵背，聽不清講解，她知道后，便一直讓老人靠近她，一邊扶著老人，一邊講解，老人深受感動。尤其值得稱道的是，在導(dǎo)游過程中，她4/18/20132:44:00 AM 導(dǎo)游人員如何挖掘和提升旅游景區(qū)的文化？

整理人：Fan 新浪微博：@旅游_楊番_Fan

始終以高昂的愛國激情，將自然與人文歷史與現(xiàn)實緊緊相連，不僅讓游客領(lǐng)略了廬山得天獨厚的自然風(fēng)光和深厚的文化底蘊(yùn)，更使游客從中受到了一次高尚情感和燦爛文化的熏陶。游覽活動結(jié)束時，一些游客紛紛和她合影留念，送名片，歡迎她到自己的家鄉(xiāng)旅游、做客?？梢钥隙ǖ卣f，這位導(dǎo)游員的工作是成功的，因為她不僅向游客展示了廬山的秀美和深刻的內(nèi)涵，也向游客展示了作為廬山人的自身形象。正是由于她的個人形象，使廬山達(dá)到了外表與內(nèi)涵、自然與人的和諧統(tǒng)一。

但是，在旅游活動中，導(dǎo)游員是主人，但卻處于服務(wù)地位；旅游者是客人，但卻是旅游活動的主體，一切活動的安排都必須以他們?yōu)橹行?。因此，?dǎo)游員端正自己的服務(wù)意識，是做好導(dǎo)游工作的關(guān)鍵。導(dǎo)游員的服務(wù)意識在于你能從為客人服務(wù)中得到樂趣。一個導(dǎo)游員講得精彩，做得漂亮，能嫻熟地處理旅游過程中的各種問題，自如地回答游客各方面的提問，客人滿意，自己滿意。這樣就實現(xiàn)了自己的價值。

導(dǎo)游實踐——藝術(shù)的表現(xiàn)力

旅游景區(qū)的內(nèi)涵是靠一代又一代人不斷認(rèn)識、挖掘、創(chuàng)造和積累。作為游客，僅從外表難以了解其內(nèi)涵，有的即便有文字說明，也不一定來得及看或能看明白。通過導(dǎo)游講解，“靜景”就成為“活景”了，游客的想象力也得到了調(diào)動，對旅游景區(qū)的認(rèn)識因而更加深刻、全面。導(dǎo)游員通過對旅游景區(qū)的深入調(diào)查研究學(xué)習(xí)、挖掘掌握大量資料的基礎(chǔ)上，以一種口頭文學(xué)的形式，將材料合理組織后呈現(xiàn)給游客。是一種文學(xué)藝術(shù)創(chuàng)作。聽景，是觀景的拓展、深入和延伸。游客在游覽之中，邊看邊聽，思緒隨著導(dǎo)游的講解馳騁，情緒亦張亦弛，何嘗不是一種藝術(shù)享受。

作為一個完整的游覽活動，一是要提供看的；二是要提供聽的，二者缺一不可。試想，如果你初到一個旅游景區(qū)，只看而未聽講解，就匆匆離去，很難說你對它的印象是全面的。導(dǎo)游的職能是引導(dǎo)游客游覽，導(dǎo)不好自然游不好。導(dǎo)游員除了有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力外，關(guān)鍵是要有一定的文化功底和良好的口頭表達(dá)能力。在導(dǎo)游人員自我形象展示的同時，人作為活生生的旅游吸引物，其感染力是不言而喻的。

導(dǎo)游員在服務(wù)態(tài)度上，應(yīng)做到賓客至上。尊重顧客，全心全意為顧客服務(wù)，處理具體問題時以游客利益為主，不過多地強(qiáng)調(diào)自己的困難，更不以個人情緒來對待或左右顧客，而應(yīng)盡可能地滿足游客的合理要求。導(dǎo)游員即使再年輕，帶團(tuán)的時候也要像一個母親照顧自己的孩子一樣，處理好旅游團(tuán)中出現(xiàn)的各種問題。一個旅游團(tuán)在不停地運(yùn)動著，會發(fā)生各種各樣的情況：有意外情況，如旅游車半路壞了，堵車了，飛機(jī)誤點了，游客突發(fā)病情，游客的錢物遺失等。也有一般情況，住宿問題，行走問題，吃飯問題，這些都需要導(dǎo)游員像母親對待孩子一樣去做耐心有理的說服工作，細(xì)致入微的護(hù)理工作，隨機(jī)應(yīng)變的處理工作。

當(dāng)團(tuán)中游客的年齡相差較大，男女的體力也有差別時，游覽就會出現(xiàn)年輕的走得快，年長的走得慢。如何解決好這樣的問題，比如游中山陵，導(dǎo)游員可采用分段分時講解的方法，每15分鐘停下來進(jìn)行講解，讓跑得快的退回來聽一聽，同時等待走得慢的，這樣可以緩解團(tuán)員距離拉得過長，難以管理的現(xiàn)象，同時也可以防止游客走失。

旅游景區(qū)導(dǎo)游詞要自然充分地體現(xiàn)愛祖國，愛家鄉(xiāng)的情感。我國有56個民族，歷史悠久，山水風(fēng)光奇特秀麗，文物古跡眾多，歷史文化內(nèi)涵深厚，是勤勞勇敢4/18/20132:44:00 AM 導(dǎo)游人員如何挖掘和提升旅游景區(qū)的文化？

整理人：Fan 新浪微博：@旅游_楊番_Fan 的中國人民寶貴的物質(zhì)財富和精神財富，更是中華民族的驕傲。作為導(dǎo)游，應(yīng)通過對旅游景區(qū)歷史、地位、特色、價值的講解，激發(fā)游客熱愛祖國的情感。旅游景區(qū)的導(dǎo)游詞的創(chuàng)作時，運(yùn)用史料要翔實準(zhǔn)確，評價要客觀公正。任何旅游景區(qū)，不管其開發(fā)建設(shè)時間長短，都有一定的時代局限性。因此，要求導(dǎo)游詞創(chuàng)作，一定要充分挖掘、掌握大量的史料，并進(jìn)行科學(xué)地考證，比較甄別。尤其涉及到的歷史事件、人物，在評價上一定要客觀公證。決不可憑主觀臆斷，甚至道聽途說，以訛傳訛。在這方面，故宮博物院導(dǎo)游詞堪稱典范。作者以嚴(yán)肅負(fù)責(zé)的態(tài)度，將民間有關(guān)“推出午門斬首”的誤傳，雌雄獅的分辨，“連中三元”之傳說，都一一向游客做了客觀交代，讓人耳目一新。

語言要優(yōu)美、凝煉，便于交流。導(dǎo)游詞是一種與游客交流思想，形象生動的口頭語言，它不一定很華麗，但要生動有趣。如“天壇”導(dǎo)游詞，作者在掌握并精心研究大量史料的基礎(chǔ)上，深入淺出，突出重點，點面結(jié)合，運(yùn)用口語化表達(dá)形式，從天文地理，到封建皇家禮儀，對游客靈活而有節(jié)奏地循循引導(dǎo)，使游客在聽看的同時，品味到中華民族博大精深的文化神韻。與此同時，作者注意揣摸游客心理，利用名人效應(yīng)，適當(dāng)插入風(fēng)趣幽默之語和名人的觀感，讓游客的情緒輕松愉快，達(dá)到了較好的導(dǎo)游效果。

要依據(jù)游覽線路、場景進(jìn)行講解。導(dǎo)游要根據(jù)旅游景區(qū)的規(guī)模、布局和游客的消費(fèi)心理，設(shè)計好游覽線路，講解表達(dá)方式要因場景不同而變化。如故宮，歷史悠久，規(guī)模宏大，如何在有限的時間、空間內(nèi)讓不同身份，不同文化層次的游客了解其特殊的地位、價值和歷史文化內(nèi)涵？故宮導(dǎo)游詞作者進(jìn)行了有益的嘗試。其突出的特點是：作者按覽游線路，或由點到面，或由近溯遠(yuǎn)，點面交替，遠(yuǎn)近呼應(yīng)，進(jìn)行口語化敘述，間或插入一問一答的導(dǎo)游手法，形式活潑、親切。這也說明，一篇好的導(dǎo)游詞應(yīng)較好地運(yùn)用導(dǎo)游技巧，如制造懸念，組織故事，有問有答，導(dǎo)入意景等等，而且要語言平和樸實，便于被游客理解、接受。

語言是內(nèi)心世界的表現(xiàn)，一個人的教養(yǎng)和為人在交談中會自然流露出來。因此，掌握交談中的一些基本規(guī)則和技巧，是社交場合中拉近賓主間距離的良方。講解是導(dǎo)游員的基本功，要講解得好，就要練就一副好口才，將景點講得有聲有色，嚴(yán)肅起來像教授授課，幽默起來像相聲大師，流暢起來像評書表演，將游客從一個高潮帶到另一個高潮，讓你不愿放棄他的聲音，你會因他的講解而歡笑，因他的講解而悲傷，因他的講解而憤憤不已——參加由這樣的導(dǎo)游員帶的團(tuán)是一種藝術(shù)享受。

4/18/20132:44:00 AM

第三篇：殺虎口景區(qū)文化旅游項目技術(shù)管理綜合匯報材料

殺虎口文化旅游公司管理部門

綜合匯報材料

一、基本情況

2013年8月，大同煤礦集團(tuán)朔州煤電公司攜手右玉縣人民政府,共同開發(fā)右玉殺虎口景區(qū)，正式成立了殺虎口文化旅游項目籌備組，9月4日朔州煤電公司與右玉縣政府正式簽訂了《殺虎口景區(qū)文化旅游項目開發(fā)協(xié)議》，9月26日在平集堡內(nèi)舉行了項目開工儀式。2014年8月27日，正式在山西省工商局注冊成立山西同煤殺虎口文化旅游投資有限公司。

二、管理機(jī)構(gòu)及制度

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和集團(tuán)公司戰(zhàn)略發(fā)展要求，在上級領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門支持配合下，我公司嚴(yán)格按照章程規(guī)定制訂本公司的管理制度。

現(xiàn)有在編人員6人，項目負(fù)責(zé)人孫志文同志為法人代表，擔(dān)任董事長職務(wù)。公司設(shè)立綜合管理部、財務(wù)部、景區(qū)管理部、市場營銷部4個部門。其中綜合管理部3人，王學(xué)順擔(dān)任綜合管理部副部長，主要負(fù)責(zé)工程監(jiān)督、檔案管理、對外宣傳、行政后勤、安全管理等指導(dǎo)工作；云曉峰負(fù)責(zé)協(xié)助進(jìn)行公司工程監(jiān)督、對外宣傳以及黨務(wù)工作；李佳棟負(fù)責(zé)景區(qū)辦公室檔案管理、文件報送、對外宣傳報道等工作，并協(xié)助王學(xué)順進(jìn)行工程監(jiān)督、安全管理等 1

工作。景區(qū)管理部2人，由谷榮協(xié)助曹振負(fù)責(zé)公司項目和土地的規(guī)劃設(shè)計監(jiān)督、對外宣傳、公司重大會議紀(jì)要及月度總結(jié)安排匯報等工作。

三、項目可行性驗證

本項目被列為山西省重點項目及朔州市重點項目，委托北京巔峰智業(yè)旅游文化創(chuàng)意公司為景區(qū)編制的《殺虎口旅游區(qū)開發(fā)實施策劃》、《殺虎口旅游區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》修改完成并通過評審。目前，公司正在進(jìn)行立項和開工建設(shè)方面的手續(xù)辦理工作。

殺虎口文化旅游項目是目前朔州市著力打造的重點景區(qū)之一。近年來朔州市旅游業(yè)的發(fā)展迅速為殺虎口強(qiáng)勢崛起提供了契機(jī)，山西本省周邊、內(nèi)蒙及北京市為主要客源市場，在右玉縣旅游景區(qū)游客量統(tǒng)計中，龍頭地位顯著，基本成為了晉北——內(nèi)蒙黃金游線上的過境地。依托殺虎口豐富悠久的歷史文化資源和獨具特色的長城古堡遺址，總體規(guī)劃是將殺虎口景區(qū)建設(shè)成為以西口文化為主題，以文化體驗、影視基地、宗教朝拜、濱水度假、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)等功能為一體的文化旅游度假區(qū)，將殺虎口打造為“一體兩翼、五大業(yè)態(tài)”：一體——長城旅游小鎮(zhèn)發(fā)展體；兩翼——歷史文化體驗翼、水岸風(fēng)情休閑翼；五大業(yè)態(tài)——打造中國水上長城第一景、打造塞北影視第一城、打造中國水陸法會第一道場、打造北方多民族文化融合的第一古堡、打造三晉第一水岸風(fēng)情體驗區(qū)。

項目將嚴(yán)格依據(jù)朔州煤電公司的轉(zhuǎn)型發(fā)展戰(zhàn)略要求，按照“總體規(guī)劃、分步實施、以點帶面、滾動發(fā)展”的總體思路穩(wěn)步進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)。

四、對外交流及成果

1、成功仿繪復(fù)制139幅明代寶寧寺水陸畫，并于2015年2月13日-3月5日由公司攜手北京朝陽禪寺、慧緣書畫院共同舉辦山西殺虎口旅游景區(qū)迎春祈福精品畫展，共展出明代寶寧寺水陸畫逼真仿繪作品70余幅，并請北京朝陽禪寺高僧為作品開光加持，由中國書畫院、北京慧緣書畫院為參展作品進(jìn)行評審、鑒定。2015年7月在右衛(wèi)鎮(zhèn)寶寧寺展出，省委常委、宣傳部長胡蘇平等領(lǐng)導(dǎo)在調(diào)研期間進(jìn)行了參觀，提出了寶貴建議并予以高度評價，并取得了良好的社會效應(yīng)。2、2015年9月份與朔州電視臺達(dá)成合作，為我公司制作完成殺虎口項目招商手冊、旅游形象宣傳片。3、2015年9月9日至9月15日，公司受朔州市邀請到太原煤炭交易中心參加第二屆山西文化產(chǎn)業(yè)博覽交易會，進(jìn)行項目推廣及招商宣傳，獲得優(yōu)秀參展獎。4、10月公司相關(guān)人員參加了在呼和浩特市由朔州市市長李海淵主持召開的“2015山西省朔州市右玉縣〃內(nèi)蒙古產(chǎn)業(yè)對接懇談會”，并與江格爾文化傳媒有限公司成功簽約殺虎口旅游區(qū)晉 3

北影視基地建設(shè)項目。

五、存在問題及建議措施

1、加強(qiáng)監(jiān)管機(jī)制與人員配置。目前，殺虎口旅游公司機(jī)構(gòu)仍不健全，法人治理結(jié)構(gòu)尚未完善，4個部門人員配置不全。建議煤電公司予以考慮，完善機(jī)制，分配人員。

2、鑒于項目成立至今仍無景區(qū)建設(shè)專業(yè)型人才及財務(wù)人員，懇請朔煤公司予以重視盡快分配財務(wù)人員，外聘分配景區(qū)開發(fā)建設(shè)專業(yè)型中高層人才，保證項目有序高效地開發(fā)建設(shè)。

3、殺虎口景區(qū)的建設(shè)需要大量的資金，單只依靠企業(yè)自身的力量，存在力不從心，因此需爭取各級政府給予專項資金撥款扶持，協(xié)調(diào)集團(tuán)財務(wù)公司及社會金融機(jī)構(gòu)籌集資金，加大貸款支持傾斜力度。同時引薦優(yōu)秀的合作伙伴共同開發(fā)建設(shè)，使項目實施加快進(jìn)度。

六、安全管理與質(zhì)量監(jiān)控

在2014年平集堡內(nèi)開展消防實戰(zhàn)演練后，總結(jié)經(jīng)驗，加強(qiáng)學(xué)習(xí)。2015年公司特制定了新的安全管理制度，5月按照集團(tuán)公司要求完善了安全應(yīng)急救援體系和工作預(yù)案，并針對夏季旱澇、秋冬嚴(yán)寒等自然災(zāi)害做了安全預(yù)防準(zhǔn)備工作。日常工作中不斷加強(qiáng)庫房、辦公室、食堂、宿舍、建筑物等各類重要場所的安全隱患排查工作，嚴(yán)格按照值班制度部署安全巡查工作，每日切實加 4

大力度管理節(jié)日期間用火用電，堅持進(jìn)行日常值班巡查、月度安全隱患排查匯報的制度管理，對于景區(qū)重要設(shè)備及財產(chǎn)實施特殊保護(hù)政策，在重點區(qū)域（辦公室、食堂、宿舍）按時上鎖，分片管理，并通過視頻監(jiān)控系統(tǒng)全方位對景區(qū)重要地域進(jìn)行安全監(jiān)測。此外，公司為提高員工的安全防范意識，定期開展公司例會，不斷強(qiáng)調(diào)安全工作的重要性。經(jīng)上級部門檢查及本單位自查，未發(fā)生重大安全問題，安全管理達(dá)到朔州煤電公司考核標(biāo)準(zhǔn)，工程建設(shè)項目綜合管理達(dá)到公司規(guī)定要求，并始終以嚴(yán)格的管理和合理的施工進(jìn)度創(chuàng)造良好的建設(shè)環(huán)境，保證工程質(zhì)量和項目穩(wěn)步發(fā)展。

山西同煤殺虎口文化旅游投資有限公司

2016年3月3日

第四篇：文化旅游景區(qū)建設(shè)PPP項目物有所值評價報告(編制大綱)

文化旅游景區(qū)建設(shè)PPP項目物有所值

評價報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司 PPP模式（Public-Private-Partnership，即“公共部門-私人企業(yè)-合作”的模式）指的是公共部門通過與私人部門建立伙伴關(guān)系，共同提供公共產(chǎn)品或服務(wù)，是20世紀(jì)90年代后出現(xiàn)的一種新的融資模式。

PPP模式的一個典型結(jié)構(gòu)是公共部門與中標(biāo)單位組成的特殊目的公司簽訂特許合同，由特殊目的公司負(fù)責(zé)融資、建設(shè)及經(jīng)營。這種融資形式的實質(zhì)是政府通過給予私營公司長期的特許經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)來換取基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以解決政府的財政困境。

PPP項目運(yùn)營的一種形式

“物有所值”評價是PPP項目實施的前置條件，主要從三個層面進(jìn)行評判，一是直觀上的性價比最高，即價格和性能綜合考慮最優(yōu)；二是從全生命周期來衡量的價格最優(yōu)，即從采購、使用到處理的全過程成本最低；三是綜合經(jīng)濟(jì)、社會效益考慮的性價比最高，通過將質(zhì)量、價格和效益進(jìn)行權(quán)重分配后綜合評價。

第一章 項目概況

一、文化旅游景區(qū)建設(shè)項目基本情況

（一）文化旅游景區(qū)建設(shè)項目背景

（二）文化旅游景區(qū)建設(shè)項目名稱

（三）文化旅游景區(qū)建設(shè)項目位置與范圍

（四）文化旅游景區(qū)建設(shè)項目建設(shè)內(nèi)容規(guī)模及投資

（五）文化旅游景區(qū)建設(shè)項目實施進(jìn)度

（六）文化旅游景區(qū)建設(shè)項目實施的必要性和可行性

1、文化旅游景區(qū)建設(shè)項目實施的必要性

2、文化旅游景區(qū)建設(shè)項目實施的可行性

二、文化旅游景區(qū)建設(shè)項目財務(wù)分析

（一）資金籌措

（二）文化旅游景區(qū)建設(shè)項目總成本與費(fèi)用

（三）文化旅游景區(qū)建設(shè)項目收入 第二章 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目運(yùn)作方式

一、文化旅游景區(qū)建設(shè)項目實施機(jī)構(gòu)、授權(quán)出資機(jī)構(gòu)

二、文化旅游景區(qū)建設(shè)項目運(yùn)作方式

三、文化旅游景區(qū)建設(shè)項目公司股權(quán)情況

四、授權(quán)及合作期限

（一）授權(quán)

（二）合作期限

五、風(fēng)險分配框架

六、付費(fèi)機(jī)制

（一）政府付費(fèi)的內(nèi)容(1)可用性付費(fèi)（2)運(yùn)營服務(wù)費(fèi)

(二）政府對項目的支出責(zé)任（1）政府對本項目的資本金支出責(zé)任（2）運(yùn)營期付費(fèi)責(zé)任(3）政府支付方式

第三章 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目物有所值定性評價

一、物有所值評價概述

二、物有所值定性評價主要內(nèi)容

三、物有所值定性評價程序

四、物有所值定性評價指標(biāo)及評分標(biāo)準(zhǔn)

（一）物有所值定性評價指標(biāo)體系

（二）基本評價指標(biāo)及評分標(biāo)準(zhǔn)

（三）補(bǔ)充評價指標(biāo)及評分標(biāo)準(zhǔn)

五、物有所值定性評價意見及結(jié)論

（一）基本評價指標(biāo)分析

1、全生命周期整合程度

2、風(fēng)險識別與分配（1）組織機(jī)構(gòu)風(fēng)險（2）技術(shù)風(fēng)險（3）工程風(fēng)險（4）投資估算風(fēng)險（5）資金風(fēng)險（6）市場風(fēng)險（7）政策風(fēng)險（8）財務(wù)風(fēng)險（9）不可抗力風(fēng)險

3、績效導(dǎo)向與鼓勵創(chuàng)新

4、潛在競爭程度

5、政府機(jī)構(gòu)能力

6、可融資性

（二）補(bǔ)充評價指標(biāo)分析

1、文化旅游景區(qū)建設(shè)項目規(guī)模

2、預(yù)期使用壽命

3、文化旅游景區(qū)建設(shè)項目資產(chǎn)種類

（三）物有所值定性評價意見

（四）物有所值定性評價結(jié)論 第四章 物有所值定量分析

一、物有所值定量分析

二、設(shè)定參照項目

三、參數(shù)指標(biāo)選擇

四、計算建設(shè)和運(yùn)營維護(hù)凈成本

五、PPP 值計算

（一）股權(quán)投資支出

（二）運(yùn)營補(bǔ)貼支出

（三）風(fēng)險承擔(dān)

（四）配套投入支出

（五）計算結(jié)果

（六）小結(jié)

（七）計算附表 附表

1、PSC 值計算表 附表

2、PPP 值計算表

附表

3、運(yùn)營成本和運(yùn)營收入明細(xì)表 附表

4、還本付息表

第五章 物有所值定性分析專家評審意見附件 附件

1、基本評價指標(biāo)及評分標(biāo)準(zhǔn) 附件

2、補(bǔ)充評價指標(biāo)及評分標(biāo)準(zhǔn) 附件

3、物有所值定性分析專家評分表 附件

4、物有所值定性分析專家評分匯總表 附件

5、物有所值定性分析專家意見

關(guān)聯(lián)報告：

文化旅游景區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目建議書 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目申請報告 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目資金申請報告 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目節(jié)能評估報告 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目市場研究報告 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目商業(yè)計劃書 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目投資價值分析報告 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目投資風(fēng)險分析報告 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析報告

第五篇：商洛召開商於古道文化旅游景區(qū)項目建設(shè)推進(jìn)會

商洛召開商於古道文化旅游景區(qū)項目建設(shè)推進(jìn)會 為進(jìn)一步加快商於古道文化旅游景區(qū)項目規(guī)劃建設(shè)進(jìn)度，10月10日，商洛市副市長劉榮賢在丹鳳縣主持召開了商於古道文化旅游景區(qū)項目協(xié)調(diào)推進(jìn)會，市發(fā)改委、文廣局、旅游局等部門主要負(fù)責(zé)人，丹鳳縣有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)負(fù)責(zé)人參加了會議。

會上，市文廣局首先就商於古道文化旅游景區(qū)建設(shè)項目有關(guān)情況進(jìn)行了簡要介紹，丹鳳縣委、縣政府就項目建設(shè)推進(jìn)情況作了匯報，市發(fā)改委、旅游局、文廣局等有關(guān)單位負(fù)責(zé)人圍繞各自職責(zé)，就推進(jìn)項目規(guī)劃建設(shè)作了發(fā)言，并提出意見建議。

劉榮賢在會上指出，省市高度重視商於古道文化景區(qū)建設(shè)，該項目的建設(shè)對提升商洛文化旅游產(chǎn)業(yè)知名度和影響力具有重大意義。在項目建設(shè)中，要始終把文化定位放在第一位，突出春秋戰(zhàn)國文化與周秦漢唐文化形成錯位發(fā)展，以商於古道串聯(lián)沿線景點，精心打造文化旅游目的地。丹鳳縣政府作為項目實施主體，要著眼于促進(jìn)文化和旅游兩者深度融合，以武關(guān)鎮(zhèn)、龍駒寨鎮(zhèn)、商鎮(zhèn)、棣花鎮(zhèn)為重點，精心策劃、規(guī)劃文化旅游項目，項目規(guī)劃和建設(shè)風(fēng)格必須協(xié)調(diào)吻合，與該項目的文化定位一致。劉榮賢強(qiáng)調(diào)，要立足當(dāng)前，著眼長遠(yuǎn)，始終抓住項目建設(shè)這個抓手，始終突出文化的挖掘，加快在建項目建設(shè)，加強(qiáng)項目宣傳促銷，加大招商引資力度，及早做好明年要啟動項目的前期工作，確保項目建設(shè)扎實有效推進(jìn)。

劉榮賢一行還分別赴丹鳳縣棣花文化旅游開發(fā)區(qū)、商山四皓文化園、武關(guān)古城等地實地查看了項目規(guī)劃建設(shè)情況。