施工手冊(cè)(第四版)第二十五章設(shè)備安裝常用數(shù)據(jù)與基本要求25-3 建筑智能化工程施工現(xiàn)場(chǎng)配合與控制

第一篇：施工手冊(cè)(第四版)第二十五章設(shè)備安裝常用數(shù)據(jù)與基本要求25-3 建筑智能化工程施工現(xiàn)場(chǎng)配合與控制

25-3 建筑智能化工程施工現(xiàn)場(chǎng)配合與控制

25-3-1 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)配合與控制 25-3-1-1 施工內(nèi)容概述

1．火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)簡(jiǎn)介

消防控制中心設(shè)備、區(qū)域火災(zāi)控制設(shè)備和各類編碼模塊（輸入模塊、輸出模塊、多功能控制模塊等）；采用二總線制；火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器有感煙火災(zāi)探測(cè)器、感溫火災(zāi)探測(cè)器、感光火災(zāi)探測(cè)器、可燃?xì)怏w火災(zāi)探測(cè)器、復(fù)合式火災(zāi)探測(cè)器等；水噴淋系統(tǒng)報(bào)警閥、水流指示器和壓力開(kāi)關(guān)；70℃防火閥和280℃防火閥報(bào)警；手動(dòng)報(bào)警器，并附有對(duì)講電話插孔，消火栓內(nèi)設(shè)置報(bào)警按鈕，報(bào)警信號(hào)可手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)消防泵。

2．消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備分類

（1）消防緊急廣播：消防警鈴或聲光信號(hào)。（2）土建專業(yè)：防火卷簾門(mén)、防火門(mén)。

（3）通風(fēng)專業(yè)：70℃防火閥、280℃防火閥、正壓風(fēng)機(jī)及風(fēng)口、排煙風(fēng)機(jī)及風(fēng)口、新風(fēng)機(jī)風(fēng)口等。

（4）強(qiáng)電專業(yè)：非消防電源切斷裝置，按消防控制中心指令程序切斷相關(guān)部位的消防電源。

（5）電梯專業(yè)：消防電梯、非消防電梯。

（6）消防水、電專業(yè)：消防泵、噴淋泵、雨淋閥、報(bào)警閥、消火栓按鈕、噴灑頭、水流指示器、排水泵等；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)備、氣體滅火設(shè)備等。

綜上所述，消防工程施工涉及面最廣泛，總包協(xié)調(diào)工作任務(wù)很重，應(yīng)控制好各專業(yè)配合土建共同施工，確保順利按期達(dá)到竣工目標(biāo)。

25-3-1-2 施工現(xiàn)場(chǎng)配合要點(diǎn)

1．與土建結(jié)構(gòu)工程施工配合

（1）消防水、電專業(yè)各自依據(jù)施工圖進(jìn)行預(yù)留孔洞、預(yù)埋鐵件。確定盒（箱）規(guī)格型號(hào)、幾何尺寸，制作盒（箱）套，材質(zhì)可用木制或鋼制制成的套盒（箱），及時(shí)配合土建結(jié)構(gòu)施工，安裝好盒（箱）套。

（2）在地下人防管路穿墻的部位，及時(shí)配合土建預(yù)埋好穿墻套管。（3）消防探測(cè)器管線暗敷設(shè)時(shí)，應(yīng)及時(shí)配合土建和其他各專業(yè)施工。當(dāng)管路較多，重疊相碰時(shí)，同相關(guān)專業(yè)管線施工人員協(xié)調(diào)繞行或錯(cuò)開(kāi)位置解決。

（4）在底板或墻體配筋處，需要割斷鋼筋時(shí)，向土建結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)人提前報(bào)告，確定解決方案，嚴(yán)禁私自割斷鋼筋。

（5）暗埋管路超長(zhǎng)時(shí)，按現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范增加接線盒，所增加的接線盒位置，必須在施工圖上標(biāo)注清楚，防止穿線或換線時(shí)難尋找。在配管時(shí)，躲開(kāi)其他專業(yè)的設(shè)備洞和設(shè)備基礎(chǔ)，避免日后拆改返工。

（6）暗埋管路密集的部位，施工中及時(shí)在施工圖上劃清具體坐標(biāo)位置，在裝修施工過(guò)程中，向其他專業(yè)施工人員提示，打孔洞時(shí)盡量避開(kāi)這一部位，防止將暗埋管路打斷。

2．與土建裝修工程施工配合

（1）室內(nèi)或走廊內(nèi)吊頂中安裝火災(zāi)探測(cè)器、揚(yáng)聲器時(shí)，應(yīng)結(jié)合土建吊頂分格圖定位。當(dāng)發(fā)現(xiàn)局部保護(hù)面積不夠或出現(xiàn)報(bào)警盲區(qū)，應(yīng)及時(shí)找設(shè)計(jì)人員協(xié)商，找出最佳解決方案。同時(shí)配合好土建專業(yè)人員開(kāi)好吊頂上的設(shè)備安裝孔洞。

（2）配合土建輕鋼龍骨隔墻內(nèi)敷設(shè)管路、預(yù)留盒（箱）時(shí)，應(yīng)及時(shí)將管路及盒（箱）固定牢固，同時(shí)刷好防火涂料。

（3）建設(shè)單位要求土建專業(yè)對(duì)樓層布局與原施工圖發(fā)生變位時(shí)，如隔斷墻的變位，影響探測(cè)器、揚(yáng)聲器等的位置，要及時(shí)找消防設(shè)計(jì)人員按調(diào)整后的布局改變消防報(bào)警系統(tǒng)管線走向和探測(cè)器、揚(yáng)聲器的位置。

（4）土建裝修施工完畢，門(mén)窗油漆完工；玻璃、門(mén)鎖安裝完；墻面、地面抹灰、噴漿濕作業(yè)完工；屋頂防水層做好，不滲漏，室內(nèi)清理干凈，消防控制中心（中控室）中消防控制主機(jī)方可進(jìn)行安裝。

（5）各種探測(cè)器的安裝，應(yīng)考慮施工現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾清理干凈，各專業(yè)施工已進(jìn)人尾聲時(shí)，再安裝，防止探測(cè)器被灰塵污染，影響報(bào)警、不靈敏等問(wèn)題的出現(xiàn)。

25-3-1-3 施工現(xiàn)場(chǎng)控制重點(diǎn)

（1）審核消防工程施工圖是否由具有法人資質(zhì)證明的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，確認(rèn)施工圖有效方可使用。

（2）審核消防工程平面施工圖與各專業(yè)平面施工圖，對(duì)預(yù)留孔洞標(biāo)高；管路走向、結(jié)構(gòu)形式；墻體和樓板的做法、厚度等；吊頂與輕鋼龍骨墻體的做法等進(jìn)行復(fù)核，是否有相碰的地方，或者在一個(gè)孔洞中過(guò)管擠不下，特別是進(jìn)出豎井的管路或走廊中的管路容易出現(xiàn)問(wèn)題，可要求設(shè)計(jì)單位在管路較多的部位出綜合管線圖。

（3）經(jīng)過(guò)認(rèn)真閱讀施工圖，將發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題集中匯總，提供給設(shè)計(jì)單位，組織設(shè)計(jì)交底，把提出的問(wèn)題形成解決方案文件，進(jìn)行會(huì)簽確認(rèn)，并及時(shí)辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)。

（4）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)審核： 1）重點(diǎn)了解消防工程施工主要包含哪些內(nèi)容，施工工藝及質(zhì)量控制管理程序。

2）消防工程施工所用材料設(shè)備加工訂貨計(jì)劃、勞動(dòng)力安排計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃等應(yīng)與土建總的施工進(jìn)度計(jì)劃相對(duì)應(yīng)，確?？偣て谶M(jìn)度順利完成。

3）消防工程施工技術(shù)交底，關(guān)鍵是在結(jié)構(gòu)、裝修、竣工前設(shè)備調(diào)試等施工時(shí)，如何協(xié)調(diào)配合各個(gè)專業(yè)進(jìn)行施工，關(guān)于消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)對(duì)各個(gè)專業(yè)的要求與合作是否明確。

（5）對(duì)消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備加工訂貨的具體要求：

1）消防電梯控制拒應(yīng)設(shè)有迫降返首功能，消防24V接點(diǎn)端子2個(gè)，迫降首層后應(yīng)有反饋信號(hào)無(wú)源接點(diǎn)端子2個(gè)，共4個(gè)接點(diǎn)或配置1個(gè)24V直流中間繼電器。

2）非消防電梯控制柜應(yīng)設(shè)有迫降功能消防24V接點(diǎn)端子2個(gè)，迫降首層后斷電，應(yīng)有斷電反饋信號(hào)無(wú)源接點(diǎn)端子。

3）動(dòng)力與照明斷電：非消防動(dòng)力與照明電源控制柜（箱）應(yīng)有24V分離脫扣線，圈，并有反饋信號(hào)無(wú)源接點(diǎn)。

4）防火卷簾門(mén)：除在防火卷簾門(mén)控制箱提供24V起降接點(diǎn)和反饋信號(hào)無(wú)源接點(diǎn)外，在強(qiáng)電斷電時(shí)，卷簾門(mén)落底后也應(yīng)有反饋信號(hào)，反饋信號(hào)應(yīng)在卷簾門(mén)行程開(kāi)關(guān)上取出。

5）消防泵、噴淋泵：其控制柜中主、備泵都有能在中控室聯(lián)動(dòng)臺(tái)用24V起停泵接點(diǎn)，并都有反饋信號(hào)起停接點(diǎn)。主、備泵控制柜具有聯(lián)鎖互投功能。

6）風(fēng)機(jī)：加壓風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、補(bǔ)風(fēng)機(jī)控制柜應(yīng)有24V起停接點(diǎn)，并有一對(duì)一反饋信號(hào)無(wú)源接點(diǎn)。風(fēng)機(jī)電源具備互投功能。

7）防火閥：70℃防火閥與280℃防火閥上應(yīng)有反饋信號(hào)接點(diǎn)。

8）正壓送風(fēng)口：280℃防火排煙閥應(yīng)有24V線圈接點(diǎn)及反饋信號(hào)無(wú)源接點(diǎn)。9）水流指示器、信號(hào)蝶閥、壓力開(kāi)關(guān)應(yīng)設(shè)有反饋信號(hào)接點(diǎn)。10）雨淋閥上電磁閥：應(yīng)有24V線圈接點(diǎn)、反饋信號(hào)接點(diǎn)。上述消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備的加工訂貨廠家，還應(yīng)提供接線圖。（6）消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備控制調(diào)試配合專業(yè)及設(shè)備：

1）通風(fēng)專業(yè)：防火閥、正壓送風(fēng)機(jī)和風(fēng)口排煙閥、排煙風(fēng)機(jī)和風(fēng)口。2）強(qiáng)電專業(yè)：風(fēng)機(jī)、電梯、消防泵控制柜、非消防電源控制箱（柜）、疏散指示燈、應(yīng)急燈。

3）土建專業(yè)：防火卷簾門(mén)。

4）電梯專業(yè)：消防電梯、非消防電梯。

5）消防火、電專業(yè)：消防泵、噴淋泵、雨淋閥、報(bào)警閥、消火栓按鈕、噴灑頭、水流指示器等；消防緊急廣播、消防警鈴、聲光警報(bào)；消防通風(fēng)專用設(shè)備、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)備、氣體滅火設(shè)備等。

（7）消除聯(lián)動(dòng)設(shè)備調(diào)試：

1）調(diào)試消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備前，由總包、監(jiān)理召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，會(huì)上消防專業(yè)提出與各專業(yè)配合調(diào)試的要求與程序。

2）各專業(yè)在消防聯(lián)動(dòng)調(diào)試之前，首先檢查各自設(shè)備安裝是否完畢，各種電源線和控制線是否接線正確，自行試車運(yùn)行良好，消防聯(lián)動(dòng)控制接點(diǎn)連接好。

3）消防專業(yè)人員依據(jù)程序，先對(duì)自身設(shè)備運(yùn)行調(diào)試合格后，再找其他專業(yè)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試調(diào)。

4）消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備與各專業(yè)設(shè)備單獨(dú)聯(lián)動(dòng)調(diào)試合格后，進(jìn)行全面的統(tǒng)一調(diào)試，經(jīng)調(diào)試合格后，進(jìn)行消防檢測(cè)，檢測(cè)合格報(bào)消防局進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收結(jié)果合格后，交付建設(shè)單位正常運(yùn)行使用。25-3-2 綜合布線系統(tǒng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)配合與控制

25-3-2-1 施工內(nèi)容概述

結(jié)構(gòu)化的綜合布線系統(tǒng)是由工作區(qū)子系統(tǒng)、水平布線子系統(tǒng)、管理區(qū)子系統(tǒng)、垂直干線子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)、建筑群子系統(tǒng)6部分組成。

綜合布線系統(tǒng)的任務(wù)是完成建筑物或建筑群內(nèi)部之間的傳輸網(wǎng)絡(luò)構(gòu)成。其傳輸網(wǎng)絡(luò)是由高質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)線纜及相關(guān)的硬件組成的傳輸通道。它能使建筑物或建筑群內(nèi)部的語(yǔ)音、圖像和數(shù)據(jù)通信設(shè)備、信息交換設(shè)備相聯(lián)通，同時(shí)能將建筑物內(nèi)通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)備與外部的通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)備彼此相聯(lián)通。還能將樓宇自動(dòng)化管理與其他管理系統(tǒng)，通過(guò)通信協(xié)議接口，集中統(tǒng)一管理，形成智能建筑的中樞管理神經(jīng)系統(tǒng)。

綜合布線各子系統(tǒng)的內(nèi)容：

（1）工作區(qū)子系統(tǒng)內(nèi)容：工作區(qū)子系統(tǒng)由設(shè)在各房間內(nèi)的信息插座及連接信息插座至終端設(shè)備之間的線纜組成。數(shù)據(jù)和語(yǔ)音系統(tǒng)一般采用MPS100E-262超五類模塊化信息插座。該選型為用戶提供了最大的自由度，確保所有信息點(diǎn)性能參數(shù)的一致性，同時(shí)用戶可任意選擇某個(gè)信息點(diǎn)為數(shù)據(jù)應(yīng)用或是語(yǔ)音應(yīng)用。按照需求設(shè)置一孔至四孔插座，用于計(jì)算機(jī)系統(tǒng)或通信系統(tǒng)。

（2）水平子系統(tǒng)內(nèi)容：水平系統(tǒng)布置在同一層樓上，水平干線一端的分支線接在信息插座上，另一端干線接在樓層配線間的跳線架上，它的作用是將水平干線延伸到用戶工作區(qū)。水平干線可采用1061004CSL四對(duì)超五類非屏蔽雙絞線，用于數(shù)據(jù)或語(yǔ)音傳輸。在用戶要求寬帶傳輸時(shí)，可選用“光纖到桌面”的方案。

（3）管理子系統(tǒng)內(nèi)容：管理子系統(tǒng)是垂直干線子系統(tǒng)和水平干線子系統(tǒng)的橋梁，主要負(fù)責(zé)同層管理區(qū)域內(nèi)信息通道組網(wǎng)及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的統(tǒng)一管理，設(shè)置在各層分設(shè)的配電間內(nèi)。銅纜配線架一般選有超五類配線架100AB2-100FT，該配線架易于進(jìn)行跳線管理，美觀實(shí)用，安裝在樓層豎井內(nèi)的配電箱內(nèi)；光纖配線架一般選用100A3型光纖互連單元，安裝在樓層豎井內(nèi)的配電箱內(nèi)。當(dāng)終端設(shè)備位置或局域網(wǎng)結(jié)構(gòu)變化時(shí)，只要改變跳線方式即可解決。

（4）垂直干線子系統(tǒng)內(nèi)容：垂直干線子系統(tǒng)由主設(shè)備間（如微機(jī)控制機(jī)房、程控交換機(jī)房）至各層管理間，采用大對(duì)數(shù)的電纜饋線或光纜，兩端分別端接在設(shè)備間和管理間的跳線架上，為建筑物提供垂直干線電纜路由。語(yǔ)音部分一般采用三類25對(duì)1010025AGY大對(duì)數(shù)雙絞線，按照一個(gè)語(yǔ)音點(diǎn)對(duì)應(yīng)一對(duì)干線進(jìn)行配置并留有余量，必要時(shí)還可以支持低速數(shù)據(jù)傳輸；數(shù)據(jù)部分一般采用LGBC-006D-LRX六芯室內(nèi)多模光纖，可支持到千兆網(wǎng)的應(yīng)用并預(yù)留了備份光纖線芯。

（5）設(shè)備間子系統(tǒng)內(nèi)容：設(shè)備間子系統(tǒng)采用卡接式配線架連接主機(jī)和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。它是整個(gè)配線系統(tǒng)的中心單元，由設(shè)備間中的電纜、連接跳線架及相關(guān)支撐硬件、防雷保護(hù)裝置等構(gòu)成。對(duì)它的線纜等布放選型及環(huán)境條件的確定，直接影響到將來(lái)信息系統(tǒng)的正常運(yùn)行及維護(hù)和使用的靈活性，最佳選擇是將計(jì)算機(jī)房、程控交換機(jī)房與設(shè)備間設(shè)置在同一樓層中，又便于管理，又可節(jié)省投資。

（6）建筑群子系統(tǒng)內(nèi)容：建筑群子系統(tǒng)是通過(guò)架空或地下電纜管道（或直埋）敷設(shè)的室外電纜和光纜互相聯(lián)通，將多個(gè)建筑物的數(shù)據(jù)通信信號(hào)連成一體的布線系統(tǒng)。同時(shí)，為了防止雷電過(guò)電壓，在電纜進(jìn)入建筑物處，設(shè)置浪涌電壓保護(hù)裝置。

25-3-2-2 施工現(xiàn)場(chǎng)配合要點(diǎn)

1．與土建室外工程施工配合

（1）建筑群子系統(tǒng)室外工程，主要是電纜與光纖電纜的敷設(shè)。室外電纜的敷設(shè)方式有立桿架空敷設(shè)、沿電纜溝敷設(shè)、地下電纜管道敷設(shè)、直埋電纜敷設(shè)等。上述敷設(shè)方式工藝過(guò)程及與土建配合施工方法，詳見(jiàn)電氣工程施工工藝有關(guān)內(nèi)容，這里不再重復(fù)。

（2）室外光纖電纜進(jìn)出建筑物位置手孔井的確定：依據(jù)設(shè)計(jì)要求規(guī)定，距外墻散水以外50cm處，設(shè)置60~80cm直徑的井口，井深一般在±0以下50cm，并在井壁電纜穿過(guò)的地方設(shè)置套管，同時(shí)要求土建在手孔井處設(shè)置鑄鐵井圈和井蓋。

（3）手孔井套管處，待電纜穿過(guò)后，應(yīng)用油麻纏繞套管與電纜之間的縫隙，再用瀝青膏封堵嚴(yán)實(shí)，防止?jié)B入雨水。

2．與土建結(jié)構(gòu)工程施工配合

（1）電纜外墻套管隨土建結(jié)構(gòu)施工，依據(jù)施工圖確定標(biāo)高、坐標(biāo)位置，進(jìn)行套管預(yù)埋。（2）弱電系統(tǒng)接地線，如采用自然接地體，應(yīng)在結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)施工時(shí)，在接地連接板處，用PVC塑料管穿進(jìn)弱電接地線，隨結(jié)構(gòu)施工引至弱電機(jī)房，如綜合布線設(shè)備間、計(jì)算機(jī)房的接地配電箱內(nèi)。如接地有特殊要求，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求與規(guī)定施工。

（3）暗配管路和盒（箱），依據(jù)施工圖的坐標(biāo)位置、標(biāo)高，配合土建結(jié)構(gòu)墻體、地面、樓板施工。

（4）配合土建結(jié)構(gòu)施工，預(yù)留豎井孔洞、配線箱孔洞等，預(yù)埋吊支架鐵件。3．與土建裝修工程施工配合

（1）地面金屬線槽與信息插座（防水型）施工，應(yīng)了解樓板厚度、墊層厚度（一般不應(yīng)小于6.5cm）；同時(shí)了解地面使用哪種裝飾材料，如石材或水磨石地面等，配合土建施工，在地面上彈線定位，敷設(shè)金屬線槽連接信息插座，及時(shí)配合土建裝飾面施工，調(diào)整金屬線槽平整度和信息插座的位置與地面平整度。

（2）在輕鋼龍骨板墻內(nèi)暗敷管線和信息插座盒（一般采用86型盒），在土建封墻板之前，依據(jù)施工圖進(jìn)行預(yù)檢，合格后通知土建封墻板。

（3）在吊頂中配管或敷設(shè)金屬線槽，由于吊頂中各專業(yè)管路都集中在一起，容易產(chǎn)生相互碰撞現(xiàn)象，需由總包進(jìn)行協(xié)調(diào)，待管路敷設(shè)調(diào)整方案確定后再施工。

（4）活動(dòng)地板下線纜敷設(shè)，目前有兩種： 1）正?；顒?dòng)地板高度為30~50cm； 2）簡(jiǎn)易活動(dòng)地板高度為6~20cm；

通過(guò)對(duì)活動(dòng)地板下面的空間進(jìn)行了解，做到施工線纜時(shí)心中有數(shù)，同時(shí)確定線纜敷設(shè)方法和防靜電等，確定接地線的施工方法。

（5）豎井內(nèi)機(jī)架安裝和線纜敷設(shè)，需土建在豎井內(nèi)抹灰噴漿完成，待門(mén)油漆完成、鎖已配好，再進(jìn)行綜合布線施工。

（6）設(shè)備間墻面、地面、屋頂防水、門(mén)窗、土建濕作業(yè)全部完工后，再將綜合布線的設(shè)備搬進(jìn)設(shè)備間，進(jìn)行設(shè)備安裝施工。

25-3-2-3 施工現(xiàn)場(chǎng)控制重點(diǎn)

（1）審核綜合布線工程施工圖是否由具有法人資質(zhì)證明的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，確認(rèn)施工圖有效方可使用。

（2）綜合布線施工圖重點(diǎn)審核系統(tǒng)圖與平面圖布置的信息插座點(diǎn)數(shù)是否數(shù)量一致，有否遺漏，或結(jié)構(gòu)修改后，信息插座數(shù)量未做調(diào)整。

（3）通過(guò)認(rèn)真閱讀綜合布線施工圖，發(fā)現(xiàn)線纜管線與其他專業(yè)相碰等問(wèn)題時(shí)，把發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題集中匯總，提供給設(shè)計(jì)單位，組織設(shè)計(jì)交底，把提出的問(wèn)題形成解決方案文件，進(jìn)行會(huì)簽確認(rèn)，并及時(shí)辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)。

（4）綜合布線施工方案審核：

1）建筑群室外工程光纜的施工方法，進(jìn)出建筑物、管井、外墻的做法。2）綜合布線工程施工所用材料設(shè)備加工訂貨計(jì)劃、勞動(dòng)力安排計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃等應(yīng)與土建總的施工進(jìn)度計(jì)劃相對(duì)應(yīng)，確保總工期進(jìn)度順利完成。

3）綜合布線施工技術(shù)交底：關(guān)鍵是如何配合土建及各專業(yè)進(jìn)行施工，對(duì)線纜管路、盒（箱）安裝與敷設(shè)方式做到心中有數(shù)；特別明確光纜、跳線等連接操作要求與注意事項(xiàng)；有否防火、防靜電、防電磁干擾、接地的措施。

4）綜合布線的調(diào)試程序和測(cè)試方法，如何達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求規(guī)定。

5）光纖電纜連接器接續(xù)制作時(shí)安全要求：

①光纖電纜內(nèi)的光纖是由石英玻璃制成的纖維，又硬又脆易折斷，因此在接續(xù)制作時(shí)應(yīng)防止崩眼。

②光纖裸露部分帶電時(shí)，不能用肉眼直接觀看或用手觸摸，防止造成人身傷害事故。

③操作人員必須戴眼鏡和手套，穿工作服，遠(yuǎn)離人群，保持環(huán)境清潔。④不允許用光學(xué)儀器去觀看已通電的光纖傳輸通道器件。⑤只有斷開(kāi)所有光源情況下，才能對(duì)光傳輸系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)操作。

6）綜合布線的接地線最好采用絕緣導(dǎo)線引至設(shè)備間，確保接地線上不出現(xiàn)電位差。

25-3-3 廣播音響系統(tǒng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)配合與控制

25-3-3-1 施工內(nèi)容概述

廣播音響系統(tǒng)根據(jù)使用場(chǎng)所不同、系統(tǒng)特征不同，可分為擴(kuò)聲系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)（PA）和會(huì)議系統(tǒng)。

（1）擴(kuò)聲系統(tǒng)有室外擴(kuò)聲系統(tǒng)和室內(nèi)擴(kuò)聲系統(tǒng)： 1）室外擴(kuò)聲系統(tǒng)主要用于廣場(chǎng)、公園、體育場(chǎng)、車站、碼頭、停車場(chǎng)等。室外服務(wù)區(qū)域面積大，空間寬廣，以語(yǔ)言擴(kuò)聲為主，兼有音樂(lè)和演出功能。

2）室內(nèi)擴(kuò)聲系統(tǒng)主要用于影劇院、禮堂、體育館、多功能廳、歌舞廳、卡拉OK廳、宴會(huì)廳等，它是以調(diào)音臺(tái)為控制中心的音響系統(tǒng)，對(duì)音質(zhì)要求很高，分音樂(lè)擴(kuò)聲和語(yǔ)言擴(kuò)聲，還能供各種文藝演出使用。

（2）公共廣播系統(tǒng)（PA）用于廣場(chǎng)、車站、碼頭、商場(chǎng)、餐廳、賓館客房、走廊、教室等，提供背景音樂(lè)和廣播節(jié)目。它的控制功能多，可按區(qū)域選擇廣播、尋呼功能、強(qiáng)切功能、優(yōu)選廣播權(quán)功能等。由于數(shù)字廣播技術(shù)的應(yīng)用，將模擬音響的各種技術(shù)指標(biāo)又提高了一個(gè)檔次，并為計(jì)算機(jī)集中管理提供了實(shí)現(xiàn)條件。

（3）會(huì)議系統(tǒng)廣泛用于會(huì)議中心、賓館、集團(tuán)公司、會(huì)場(chǎng)和大學(xué)教室等場(chǎng)所，進(jìn)行會(huì)議討論、會(huì)議表決、同聲傳譯等，利用廣播音響器材提供一個(gè)聲音傳輸?shù)钠脚_(tái)。

1）會(huì)議討論系統(tǒng)可提供主席與代表進(jìn)行會(huì)議討論的各種程序，如優(yōu)先發(fā)言、允許發(fā)言、請(qǐng)求發(fā)言、按順序排隊(duì)發(fā)言、結(jié)束發(fā)言等控制。控制方式有手動(dòng)控制、半自動(dòng)控制和整個(gè)會(huì)議程序由計(jì)算機(jī)控制。

2）會(huì)議表決系統(tǒng)是由中心控制臺(tái)提供給主席和代表來(lái)選擇和開(kāi)動(dòng)表決程序。每個(gè)代表的終端按鈕可選擇：同意、反對(duì)、棄權(quán)，同時(shí)輸入到分類表決終端網(wǎng)絡(luò)連接的中心控制數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)，表決結(jié)束時(shí)，最后累計(jì)結(jié)果，顯示給主席和代表。

3）同聲傳譯系統(tǒng)是將發(fā)言者的語(yǔ)言（原語(yǔ)）同時(shí)翻譯成各種語(yǔ)言，供參加會(huì)議的代表選用。一般采用有線傳輸和無(wú)線傳輸，無(wú)線傳輸又分為射頻傳輸、音頻電磁波感應(yīng)傳輸和紅外線傳輸。

25-3-3-2 施工現(xiàn)場(chǎng)配合要點(diǎn)

1．與土建室外工程施工配合

（1）依據(jù)室外廣播線路施工圖，確定線纜敷設(shè)路由及敷設(shè)方式。如采用埋地敷設(shè)時(shí)，應(yīng)符合以下規(guī)定：

1）埋設(shè)路由不應(yīng)通過(guò)預(yù)留用地或規(guī)劃未定的場(chǎng)所。

2）埋設(shè)路由應(yīng)避開(kāi)易使電纜損傷的場(chǎng)所，回避或減少與其他管路的交叉跨越。

3）直埋電纜應(yīng)敷設(shè)在綠化地帶下，當(dāng)穿越道路時(shí)，應(yīng)用鋼管保護(hù)電纜。（2）室外廣播線路采用架空敷設(shè)時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）廣播饋電線宜采用控制電纜。

2）廣播線與路燈照明線路同桿架設(shè)時(shí)，廣播線應(yīng)在路燈照明線的下面，兩種導(dǎo)線間的最小垂直距離不應(yīng)小于1m。

3）廣播線距地最低距離：人行道不宜小于4.5m；跨越車行道時(shí)，不應(yīng)小于5.5m；廣播用戶入戶線高度不應(yīng)小于3m。

4）室外廣播線至建筑物間的架空距離超過(guò)10m時(shí)，應(yīng)加吊線，并在引人建筑物處將吊線接地，其接地電阻不應(yīng)大于10Ω。

廣播音響室外線路施工時(shí)，除考慮上述規(guī)定，還應(yīng)與土建挖溝、回填、夯實(shí)等施工進(jìn)行協(xié)調(diào)配合。

2．與土建結(jié)構(gòu)工程施工配合

（1）依據(jù)控制中心室設(shè)備布局圖和管線布置圖，隨結(jié)構(gòu)施工進(jìn)行進(jìn)出機(jī)房管線的預(yù)留孔洞，固定線槽吊支架用的預(yù)埋鐵件，其尺寸標(biāo)高、坐標(biāo)位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求與規(guī)定。

（2）依據(jù)管線布置圖隨土建結(jié)構(gòu)施工，暗埋管路和盒（箱）。

（3）依據(jù)控制中心室的設(shè)備基礎(chǔ)尺寸圖及技術(shù)要求提供給土建，協(xié)助施工。3．與土建裝修工程施工配合

（1）擴(kuò)聲控制室對(duì)土建施工的要求： 1）室內(nèi)吊頂最低凈高應(yīng)大于或等于2.8m。

2）樓板地面靜荷載控制范圍應(yīng)在2000~3000N/m2以上。

3）室內(nèi)地面一般采用木地板或活動(dòng)地板，木地板應(yīng)具有防腐、防火功能。4）墻面和屋頂面所使用的材料應(yīng)具有吸聲效果，涂料采用環(huán)保型，對(duì)人身和設(shè)備無(wú)毒害。

5）門(mén)、窗安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求與規(guī)定。

6）功放立柜、中控柜需要做基礎(chǔ)，提供施工工藝圖，由土建配合施工。（2）照明和動(dòng)力安裝由電氣專業(yè)施工；通風(fēng)空調(diào)由專業(yè)人員施工。（3）廣播音響設(shè)備安裝調(diào)試，由專業(yè)人員進(jìn)行施工（由產(chǎn)品廠家協(xié)助調(diào)試）。（4）照明燈具、消防探測(cè)器、噴淋頭、通風(fēng)管道經(jīng)常與吊頂揚(yáng)聲器管路相碰撞，施工時(shí)應(yīng)提前進(jìn)行協(xié)調(diào)。（5）廣播音響線纜在金屬管或金屬線槽內(nèi)穿線敷設(shè)時(shí)，應(yīng)配合土建施工，不能污染屋頂面和墻面。

25-3-3-3 施工現(xiàn)場(chǎng)控制重點(diǎn)

（1）依據(jù)廣播音響系統(tǒng)工程說(shuō)明進(jìn)行。系統(tǒng)方框圖、管線布置圖（包括揚(yáng)聲器布局及必要的安裝圖）、控制中心室設(shè)備布局圖等，是否由具有法人資質(zhì)證明的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，確認(rèn)施工圖有效方可使用。

（2）依據(jù)施工圖確定控制中心室的位置，樓層分線箱和接線盒的位置及揚(yáng)聲器安裝位置，找出路由走向，并考慮照明、通風(fēng)空調(diào)、動(dòng)力、消防管路、土建結(jié)構(gòu)與裝修等有無(wú)矛盾，最后在建筑平面圖上繪制管線綜合圖。

（3）經(jīng)過(guò)認(rèn)真審核施工圖，將發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題集中匯總，提供給設(shè)計(jì)單位，組織設(shè)計(jì)交底，把提出的問(wèn)題形成解決方案文件，進(jìn)行會(huì)簽確認(rèn)，并及時(shí)辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)。

（4）廣播音響系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)審核：

1）依據(jù)廣播音響系統(tǒng)工程施工圖，對(duì)所有線纜、管路、音響器材、設(shè)備進(jìn)行全面了解，對(duì)設(shè)備材料掌握清楚，以利組織施工。

2）廣播音響工程施工所用設(shè)備材料訂貨計(jì)劃、勞動(dòng)力安排計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃等應(yīng)與土建總的施工進(jìn)度計(jì)劃相對(duì)應(yīng)，確?？偣て谶M(jìn)度計(jì)劃順利完成。

3）廣播音響系統(tǒng)工程施工技術(shù)交底，主要是協(xié)調(diào)配合土建、照明動(dòng)力、通風(fēng)空調(diào)、消防報(bào)警、噴淋等工程施工。

（5）廣播音響系統(tǒng)工程調(diào)試應(yīng)滿足下列功能：

1）背景音樂(lè)中插播尋呼廣播時(shí)，應(yīng)設(shè)有“叮咚”或“鐘聲”等提示音，以提醒大家注意。

2）緊急廣播系統(tǒng)與背景音樂(lè)系統(tǒng)集成一起，增強(qiáng)公共廣播系統(tǒng)的通用性能。3）緊急廣播系統(tǒng)必須具備下列功能：

①優(yōu)先廣播權(quán)功能：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防廣播信號(hào)具有最高級(jí)的優(yōu)先廣播權(quán)，即利用消防廣播信號(hào)可自動(dòng)中斷背景音樂(lè)和尋呼等廣播。

②選區(qū)廣播功能：當(dāng)大樓發(fā)生火災(zāi)報(bào)警時(shí)，為防止混亂，只向火災(zāi)區(qū)及其相鄰的區(qū)域廣播，指揮撤離和組織救火等事宜。如首層發(fā)生火災(zāi)時(shí)，選區(qū)廣播應(yīng)向地下一層和樓上二層區(qū)域發(fā)出緊急廣播，進(jìn)行疏散和救火工作。這個(gè)選區(qū)廣播功能應(yīng)有自動(dòng)選區(qū)和人工手動(dòng)選區(qū)兩種功能，確?？煽繄?zhí)行緊急廣播指令。

③強(qiáng)制切換功能：背景音樂(lè)播放時(shí)，各揚(yáng)聲器負(fù)載的輸人狀態(tài)通常各不相同，有的音量處于最小狀態(tài)，有的音量處于關(guān)斷狀態(tài)，有的音量處于較大狀態(tài)，但在緊急廣播時(shí)，各揚(yáng)聲器的輸入狀態(tài)都應(yīng)轉(zhuǎn)為最大音量狀態(tài)，即通過(guò)遙控指令進(jìn)行音量強(qiáng)制切換。

④消防值班室必須備有緊急廣播分控臺(tái)，這個(gè)分控臺(tái)應(yīng)能遙控公共廣播系統(tǒng)開(kāi)機(jī)、關(guān)機(jī)。分控臺(tái)話筒具有優(yōu)先廣播權(quán)，分控臺(tái)應(yīng)具有強(qiáng)切權(quán)和選區(qū)廣播權(quán)等。

（6）對(duì)土建工程選用的吸聲建材和隔聲建材，應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，控制材質(zhì)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求與規(guī)定。

（7）緊急廣播分區(qū)切換器為無(wú)定型的產(chǎn)品，定貨時(shí)需考慮下列事宜： 1）切換器的切換開(kāi)關(guān)，應(yīng)與廣播分區(qū)號(hào)相對(duì)應(yīng)，當(dāng)按下相應(yīng)的開(kāi)關(guān)時(shí)，能夠開(kāi)啟或關(guān)閉相應(yīng)的廣播分區(qū)，進(jìn)行緊急廣播或關(guān)閉緊急廣播，同時(shí)緊急廣播指示燈亮。

2）切換器向任意一樓層分線箱送出的控制信息不必經(jīng)音量調(diào)節(jié)器。3）電梯轎廂中所用的揚(yáng)聲器直接與功率放大器連接，不需要經(jīng)過(guò)樓層的分線箱。

（8）廣播音響系統(tǒng)設(shè)備配套，應(yīng)有最佳的配套方案。

（9）廣播音響系統(tǒng)揚(yáng)聲器的布置與功率，選擇適宜的位置，配置功率適宜的揚(yáng)聲器。

25-3-4 樓宇設(shè)備自動(dòng)控制管理系統(tǒng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)配合與控制

25-3-4-1 施工內(nèi)容概述

樓宇設(shè)備自動(dòng)控制管理系統(tǒng)監(jiān)控范圍主要有通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、熱源和熱交換系統(tǒng)、冷凍和冷卻系統(tǒng)、電梯和自動(dòng)扶梯系統(tǒng)等各子系統(tǒng)。作為樓宇設(shè)備自動(dòng)控制管理系統(tǒng)，擔(dān)負(fù)著對(duì)整座建筑物內(nèi)機(jī)電設(shè)備的集中監(jiān)測(cè)與控制，保證所有設(shè)備的正常運(yùn)行，并達(dá)到最佳狀態(tài)。同時(shí)，在計(jì)算機(jī)軟件的支持下，進(jìn)行信息處理、數(shù)據(jù)計(jì)算、數(shù)據(jù)分析、邏輯判斷、圖形識(shí)別等，從而提高了樓宇設(shè)備自動(dòng)控制系統(tǒng)的高水平的現(xiàn)代化管理和服務(wù)。

樓宇設(shè)備自動(dòng)控制管理系統(tǒng)采用分層分布式結(jié)構(gòu)，第一層計(jì)算機(jī)控制管理中心，第二層智能分站控制器和第三層數(shù)據(jù)采集器與控制終端組成。

1．計(jì)算機(jī)控制管理中心

系統(tǒng)主機(jī)采用PII型以上的計(jì)算機(jī)，并配有專用打印機(jī)。CRT采用全中文圖形化界面顯示，清晰直觀。既可顯示各類現(xiàn)場(chǎng)平面圖、系統(tǒng)圖、組態(tài)圖，也可顯示各控制設(shè)備及監(jiān)控點(diǎn)的運(yùn)行狀態(tài)和運(yùn)行參數(shù)。系統(tǒng)內(nèi)的各類報(bào)警信息、文本報(bào)表以及設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)等均可由打印機(jī)輸出。計(jì)算機(jī)控制管理中心，除主機(jī)外，還配制多臺(tái)計(jì)算機(jī)，分別或共同完成樓宇設(shè)備控制的各子系統(tǒng)監(jiān)控管理，同時(shí)在計(jì)算機(jī)控制管理中心內(nèi)部，多臺(tái)子系統(tǒng)計(jì)算機(jī)與主機(jī)相互聯(lián)網(wǎng)使用。

2．智能分站控制器主要任務(wù)

（1）現(xiàn)場(chǎng)采集到的數(shù)據(jù)處理（濾波、放大、轉(zhuǎn)換）。（2）現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)和現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)的檢查和報(bào)警處理。（3）數(shù)據(jù)連續(xù)調(diào)節(jié)和順序邏輯運(yùn)算控制與處理。

（4）控制與數(shù)據(jù)網(wǎng)的轉(zhuǎn)換，與上位子系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)進(jìn)行數(shù)據(jù)交換，同時(shí)向上傳送現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)采集數(shù)據(jù)和設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)信息，同時(shí)接收各上位管理計(jì)算機(jī)下達(dá)的實(shí)時(shí)指令、參數(shù)設(shè)定或修改。

3．?dāng)?shù)據(jù)采集器與控制終端

（1）數(shù)據(jù)采集器主要對(duì)監(jiān)測(cè)對(duì)象如溫度、濕度、有害氣體、火災(zāi)探測(cè)器檢測(cè)、流量、壓力等現(xiàn)場(chǎng)模擬數(shù)據(jù)進(jìn)行采集。

（2）控制終端主要控制對(duì)象為水泵、閥門(mén)控制器、執(zhí)行開(kāi)關(guān)等，并對(duì)受控設(shè)備如調(diào)節(jié)閥門(mén)的大小、調(diào)節(jié)風(fēng)門(mén)的開(kāi)度等進(jìn)行調(diào)節(jié)。

25-3-4-2 施工現(xiàn)場(chǎng)配合要點(diǎn)

1．與土建結(jié)構(gòu)工程施工配合要點(diǎn)

（1）樓宇設(shè)備自動(dòng)控制管理系統(tǒng)計(jì)算機(jī)控制管理中心機(jī)房?jī)?nèi)，配合土建結(jié)構(gòu)施工，進(jìn)行暗敷管路施工，并預(yù)留好穿墻、穿樓板孔洞或預(yù)埋好過(guò)墻或過(guò)樓板套管。

（2）配合土建結(jié)構(gòu)施工暗敷管路至控制終端處，預(yù)留盒（箱）等。（3）機(jī)柜需做設(shè)備基礎(chǔ)時(shí)，應(yīng)向土建提供設(shè)備基礎(chǔ)幾何尺寸及機(jī)房位置布置圖，由土建專業(yè)協(xié)助施工。

2．與土建裝修工程施工配合要點(diǎn)（1）計(jì)算機(jī)控制管理中心機(jī)房對(duì)土建的室內(nèi)裝飾要求：

1）機(jī)房室內(nèi)裝飾應(yīng)選用氣密性好，不起塵、易清潔并在溫濕度變化作用下變形小的材料。

2）墻壁和頂棚表面應(yīng)平整，減少積灰面，并應(yīng)避免眩光。如為抹灰時(shí)，應(yīng)符合高級(jí)抹灰的要求。

3）應(yīng)鋪設(shè)活動(dòng)地板?；顒?dòng)地板應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《計(jì)算機(jī)房用活動(dòng)地板技術(shù)條件》的要求。敷設(shè)高度應(yīng)按實(shí)際需要確定，宜為200~350mm。

4）活動(dòng)地板下的地面和四壁裝飾，可采用水泥砂漿抹灰。地面材料應(yīng)平整、耐磨。當(dāng)活動(dòng)地板下的空間為靜壓箱時(shí)，四壁及地面均選用不起塵、不易積灰、易于清潔的飾面材料。

5）吊頂宜選用不起塵的吸聲材料，如吊頂以上僅作為敷管線用時(shí)，其四壁應(yīng)抹灰，樓板底面應(yīng)清理干凈；當(dāng)?shù)蹴斠陨峡臻g為靜壓箱時(shí)，則頂部和四壁均應(yīng)抹灰，并刷不易脫落的涂料，其管道的飾面，亦應(yīng)選用不起塵的材料。

6）裝飾材料可根據(jù)需要采取防靜電措施。室內(nèi)色調(diào)應(yīng)淡雅柔和。7）機(jī)房設(shè)有外窗時(shí)，宜采用雙層金屬密閉窗，并避免陽(yáng)光的直射。當(dāng)采用鋁合金窗時(shí)，可采用單層密閉窗，但玻璃應(yīng)為中空玻璃。

8）當(dāng)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)有用水設(shè)備時(shí)，應(yīng)采取有效的防止給排水漫溢和滲漏的措施。9）對(duì)機(jī)房附近的噪聲及振動(dòng)應(yīng)加以控制。

10）機(jī)房?jī)?nèi)裝飾材料應(yīng)選用不燃燒材料或難燃燒材料。

11）機(jī)房安全出口，不應(yīng)少于2個(gè)，并宜設(shè)于機(jī)房?jī)啥?。門(mén)應(yīng)向疏散方向開(kāi)啟，走廊、樓梯間應(yīng)暢通，并有明顯的疏散指示標(biāo)志。

（2）要求各專業(yè)施工負(fù)責(zé)人配合，對(duì)各自需要聯(lián)接進(jìn)人管理層網(wǎng)絡(luò)和監(jiān)控層網(wǎng)絡(luò)的設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，有多少接口、各種模塊規(guī)格型號(hào)、數(shù)量應(yīng)滿足需要。

（3）根據(jù)各專業(yè)核實(shí)的接口，進(jìn)行設(shè)備監(jiān)視、控制、測(cè)量的管線連接和網(wǎng)絡(luò)聯(lián)接。

（4）溫、濕度傳感器安裝：

1）溫、濕度傳感器不應(yīng)安裝在陽(yáng)光直射的位置，應(yīng)遠(yuǎn)離有較強(qiáng)振動(dòng)、電磁干擾的區(qū)域，其位置不能破壞建筑物外觀的美觀與完整性，室外設(shè)置的溫、濕度傳感器應(yīng)有防風(fēng)雨防護(hù)罩。2）應(yīng)遠(yuǎn)離門(mén)、窗和出風(fēng)口的位置，如無(wú)法避開(kāi)時(shí)，應(yīng)與之距離不得小于2m。（5）風(fēng)管型溫、濕度傳感器安裝：

1）傳感器應(yīng)安裝在風(fēng)速平穩(wěn)、能反應(yīng)風(fēng)溫的位置，并能便于調(diào)試、維修的地方。

2）傳感器應(yīng)在風(fēng)管保溫層完成后進(jìn)行安裝，并安裝在風(fēng)管直管段或應(yīng)避開(kāi)風(fēng)管死角的位置和蒸汽放空口位置。

（6）水管溫度傳感器安裝：

1）水管溫度傳感器應(yīng)在工藝管道預(yù)制時(shí)與安裝同時(shí)進(jìn)行。

2）開(kāi)孔與焊接工作，必須在工藝管道的防腐、襯里、吹掃和壓力試驗(yàn)前進(jìn)行。

3）水管溫度傳感器的安裝位置應(yīng)在水流溫度變化靈敏和具有代表性的地方，不宜選擇在閥門(mén)等阻力件附近和水流流速死角及振動(dòng)較大的位置。

4）水管型溫度傳感器的感溫段大于管道口徑1/2時(shí)，可安裝在管道的頂部；如感溫段小于管口徑1/2時(shí)，應(yīng)安裝在管道的側(cè)面或底部。

5）水管型溫度傳感器不宜安裝在焊縫及其邊緣上開(kāi)孔和焊接處。（7）壓力、壓差傳感器、壓差開(kāi)關(guān)安裝： 1）傳感器應(yīng)安裝在便于調(diào)試、維修的位置。2）傳感器應(yīng)安裝在溫、濕度傳感器的上游側(cè)。

（8）風(fēng)管型壓力、壓差傳感器應(yīng)在風(fēng)管保溫完成后進(jìn)行安裝。應(yīng)安裝在直線段上，如不能安裝在直線段時(shí)，應(yīng)避開(kāi)風(fēng)管內(nèi)通風(fēng)死角和蒸汽放空口的位置。

（9）水管型、蒸汽型壓力與壓差傳感器的安裝應(yīng)在工藝管道預(yù)制和安裝的同時(shí)進(jìn)行，其開(kāi)孔與焊接工作必須在工藝管道的防腐、襯里、吹掃和壓力試驗(yàn)前進(jìn)行。不宜安裝在管道焊縫及其邊緣上開(kāi)孔及焊接處。當(dāng)直管段大于管道口徑的2/3時(shí)，可安裝在管道頂部；小于管道口徑2/3時(shí)，可安裝在側(cè)面或底部水流流速穩(wěn)定的位置，不宜選在閥門(mén)等阻力部件的附近、水流流速死角和振動(dòng)較大的位置。

（10）安裝風(fēng)壓壓差開(kāi)關(guān)時(shí)，宜將薄膜處于垂直于平面的位置。安裝高度距地不應(yīng)小于0.5m，安裝應(yīng)在風(fēng)管保溫層完成后進(jìn)行，安裝在便于調(diào)試、維修的地方，不應(yīng)影響空調(diào)器本體的密封性，線路應(yīng)通過(guò)軟管與壓差開(kāi)關(guān)連接，并應(yīng)避開(kāi)蒸汽放空口。

（11）水流開(kāi)關(guān)安裝：

1）水流開(kāi)關(guān)的安裝，應(yīng)在工藝管道預(yù)制、安裝的同時(shí)進(jìn)行。不宜安裝在焊縫及其邊緣上開(kāi)孔和焊接處；應(yīng)安裝在水平管段上，不應(yīng)安裝在垂直管段上；應(yīng)安裝在便于調(diào)試、維修的地方。

2）水流開(kāi)關(guān)的開(kāi)孔與焊接工作，必須在工藝管道的防腐、襯里、吹掃和壓力試驗(yàn)前進(jìn)行。

（12）電磁流量計(jì)安裝：

1）電磁流量計(jì)應(yīng)安裝在避免有較強(qiáng)的交直流磁場(chǎng)或劇烈振動(dòng)的場(chǎng)所。2）梳量計(jì)、被測(cè)介質(zhì)及工藝管道三者之間應(yīng)該連成等電位，并應(yīng)接地。3）電磁流量計(jì)應(yīng)設(shè)置在流量調(diào)節(jié)閥的上游，流量計(jì)的上游應(yīng)有一定的直管段，長(zhǎng)度為L(zhǎng)＝10D（D——管徑），下游段應(yīng)有L＝4~5D的直管段。

4）在垂直的工藝管道安裝時(shí)，液體流向自下而上，以保證導(dǎo)管內(nèi)充滿被測(cè)液體或不致產(chǎn)生氣泡；水平安裝時(shí)，必須使電極處在水平方向，以保證測(cè)量精度。

（13）渦輪式流量傳感器安裝：

1）渦輪式流量傳感器應(yīng)安裝在便于維修并避免振動(dòng)、避免強(qiáng)磁場(chǎng)及熱輻射的場(chǎng)所。

2）渦輪式流量傳感器安裝時(shí)要水平，流體方向必須與傳感器殼體上所示的流向標(biāo)志一致。如果沒(méi)有標(biāo)志，判斷流向的方法：流體的進(jìn)口端導(dǎo)流器比較尖，中間有圓孔，而流體的出口端導(dǎo)流器不尖，中間沒(méi)有圓孔。

3）當(dāng)可能產(chǎn)生逆流時(shí)，流量變送器后面裝設(shè)逆止閥。流量變送器應(yīng)裝在測(cè)壓點(diǎn)上游，距測(cè)壓點(diǎn)（3.5~5.5）D的位置；測(cè)溫度設(shè)置在下游側(cè)，距流量傳感器（6~8）D的位置。

4）流量傳感器需要裝在一定長(zhǎng)度的直管上，以確保管道內(nèi)流速平穩(wěn)。流量傳感器上游應(yīng)留有10倍管徑長(zhǎng)度的直管，下游有5倍管徑長(zhǎng)度的直管。若傳感器前后的管道中安裝有閥門(mén)和管道縮徑、彎管等影響流量平穩(wěn)的設(shè)備，則直管段的長(zhǎng)度還需相應(yīng)增加。

5）信號(hào)的傳輸線宜采用屏蔽和絕緣保護(hù)層的電纜，宜在控制器一側(cè)接地。（14）電量變送器的安裝： 1）電量變送器安裝在被監(jiān)測(cè)的高低壓開(kāi)關(guān)柜內(nèi)，或者裝設(shè)在單獨(dú)的電量變送器柜內(nèi)，按生產(chǎn)廠家接線圖進(jìn)行連接。

2）變送器接線時(shí)，嚴(yán)防其電壓輸入端短路和電流輸入端開(kāi)始。

3）必須注意變送器輸入、輸出端的范圍與設(shè)計(jì)和控制器所要求的信號(hào)相符。（15）空氣質(zhì)量傳感器：

1）空氣質(zhì)量傳感器安裝在便于調(diào)試、維修的地方，應(yīng)在風(fēng)管保溫層完成之后進(jìn)行安裝。

2）空氣質(zhì)量傳感器應(yīng)安裝在風(fēng)道的直管段，如不能安裝在直管段，則應(yīng)避開(kāi)風(fēng)管內(nèi)通風(fēng)死角的位置安裝，同時(shí)應(yīng)避開(kāi)蒸汽放空口。

（16）風(fēng)機(jī)盤(pán)管溫控器、電動(dòng)閥的安裝：

1）溫控開(kāi)關(guān)與其他開(kāi)關(guān)并列安裝時(shí)，距地面高度應(yīng)一致，高度差不應(yīng)大于1mm；與其他開(kāi)關(guān)安裝在同一室內(nèi)時(shí)，高度差不應(yīng)大于5mm；溫控開(kāi)關(guān)外形尺寸與其他開(kāi)關(guān)不一樣時(shí)，以底邊高度為準(zhǔn)。

2）電動(dòng)閥體上箭頭的指向應(yīng)與水流方向一致。3）風(fēng)機(jī)盤(pán)管電動(dòng)閥應(yīng)安裝于風(fēng)機(jī)盤(pán)管的回水管上。4）四管制風(fēng)機(jī)盤(pán)管的冷熱水管電動(dòng)閥共用線應(yīng)為保護(hù)地線。5）客房節(jié)能系統(tǒng)中，風(fēng)機(jī)盤(pán)管溫控系統(tǒng)應(yīng)與節(jié)能系統(tǒng)連接。（17）電磁閥安裝：

1）電磁閥閥體上箭頭的指向應(yīng)與水流方向一致。空調(diào)器的電磁閥旁一般應(yīng)裝有旁通管路。

2）電磁閥的口徑與管道通徑不一致時(shí)，應(yīng)采用漸縮管件，同時(shí)電磁閥口徑一般不應(yīng)低于管道口徑兩個(gè)等級(jí)。

3）執(zhí)行機(jī)構(gòu)應(yīng)固定牢固，操作手輪應(yīng)處于便于操作的位置。機(jī)械傳動(dòng)靈活，無(wú)松動(dòng)或卡澀現(xiàn)象。

4）有閥位指示裝置的電動(dòng)閥，閥位指示裝置應(yīng)面向便于觀察的位置。5）電磁閥安裝前應(yīng)按安裝使用說(shuō)明書(shū)的規(guī)定檢查線圈與閥體間的電阻。如條件許可，電磁閥在安裝前宜進(jìn)行模擬動(dòng)作和試壓試驗(yàn)。

6）電磁閥一般安裝在回水管口，在管道沖洗前，應(yīng)完全打開(kāi)。（18）電動(dòng)調(diào)節(jié)閥的安裝： 1）檢查電動(dòng)調(diào)節(jié)閥的輸入電壓、輸出信號(hào)和接線方式，應(yīng)符合產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的要求。

2）電動(dòng)調(diào)節(jié)閥安裝時(shí)，應(yīng)避免給調(diào)節(jié)閥帶來(lái)附加壓力，當(dāng)調(diào)節(jié)閥安裝在管道較長(zhǎng)的地方時(shí)，應(yīng)安裝支架和采取避振措施。

3）檢查電動(dòng)調(diào)節(jié)閥的型號(hào)、材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求，其閥體強(qiáng)度、閥芯滲漏經(jīng)試驗(yàn)必須滿足產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)有關(guān)規(guī)定。

（19）電動(dòng)風(fēng)門(mén)驅(qū)動(dòng)器安裝：

1）風(fēng)閥控制器上的開(kāi)閉箭頭的指向應(yīng)與風(fēng)門(mén)開(kāi)閉方向一致；與風(fēng)閥門(mén)軸的連接應(yīng)固定牢；風(fēng)閥的機(jī)械機(jī)構(gòu)開(kāi)閉應(yīng)靈活，無(wú)松動(dòng)或卡澀現(xiàn)象。

2）風(fēng)閥控制器安裝后，風(fēng)閥控制器的開(kāi)閉指示位應(yīng)與風(fēng)閥實(shí)際狀況一致，風(fēng)閥控制器宜面向便于觀察的位置。

3）風(fēng)閥控制器應(yīng)與風(fēng)閥門(mén)軸垂直安裝，垂直角度不小于85°；安裝前宜進(jìn)行模擬動(dòng)作。

4）風(fēng)閥控制器安裝前，應(yīng)按使用說(shuō)明書(shū)的規(guī)定檢查線圈、閥體間的電阻、供電電壓、控制輸人等，其應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的要求。

5）風(fēng)閥控制器輸出力矩必須與風(fēng)閥所需要的相配，符合設(shè)計(jì)要求。6）風(fēng)閥控制器不能直接與風(fēng)門(mén)擋板軸相連接時(shí)，則可通過(guò)附件與擋板軸相連，但其附件裝置必須保證風(fēng)閥控制器旋轉(zhuǎn)角度的調(diào)整范圍。

25-3-4-3 施工現(xiàn)場(chǎng)控制重點(diǎn)

（1）審核集成方案系統(tǒng)圖和平面圖及各子系統(tǒng)的系統(tǒng)圖和平面圖是否由具有法人資質(zhì)證明的生產(chǎn)廠家與設(shè)計(jì)單位共同設(shè)計(jì)的，確認(rèn)有效后方可使用上述圖紙進(jìn)行施工。

（2）集成方案需確認(rèn)生產(chǎn)廠家的設(shè)備配置深化（細(xì)化）方案，落實(shí)規(guī)格型號(hào)、產(chǎn)地和廠家。原因是生產(chǎn)廠家的品牌不同、規(guī)格型號(hào)不同、產(chǎn)地不同配制也不同，因此，最好使用一個(gè)生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品進(jìn)行設(shè)備配置，這樣各系統(tǒng)之間接口問(wèn)題也易于解決。

（3）審核樓宇設(shè)備自動(dòng)控制管理系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)。

1）樓宇設(shè)備自動(dòng)控制管理系統(tǒng)，所用設(shè)備材料訂貨計(jì)劃、勞動(dòng)力安排計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃等應(yīng)與土建總的施工進(jìn)度計(jì)劃相對(duì)應(yīng)，確?？偣て谶M(jìn)度計(jì)劃順利完成。

2）對(duì)各專業(yè)子系統(tǒng)需由集成商進(jìn)行集成的監(jiān)測(cè)、控制、測(cè)量點(diǎn)位提出具體要求，避免設(shè)備訂貨時(shí)遺漏，以清單的形式提供給各專業(yè)施工單位，在加工訂貨時(shí)考慮各種接口事宜。

3）樓宇設(shè)備自動(dòng)控制管理系統(tǒng)技術(shù)交底：

①由于本系統(tǒng)集成的子系統(tǒng)較多，各專業(yè)協(xié)調(diào)配合很關(guān)鍵，因此各專業(yè)施工圖審核有否遺漏點(diǎn)位、終點(diǎn)設(shè)備的接口是否滿足通信協(xié)議和數(shù)據(jù)傳輸?shù)囊螅l(fā)現(xiàn)施工圖問(wèn)題要求及時(shí)辦理設(shè)計(jì)變更洽商解決。

②協(xié)助各專業(yè)在加工訂貨時(shí)對(duì)生產(chǎn)廠家提出具體的技術(shù)要求，保證訂貨不遺漏控制、監(jiān)測(cè)等事宜。

4）樓宇設(shè)備自動(dòng)控制管理系統(tǒng)調(diào)試大綱：

①列出調(diào)試必須具備的條件，要求各專業(yè)子系統(tǒng)應(yīng)能滿足聯(lián)動(dòng)、信息傳輸?shù)仍O(shè)計(jì)要求和規(guī)定。

②列出調(diào)試程序，首先進(jìn)行各系統(tǒng)的設(shè)備安裝工程質(zhì)量的檢查，重點(diǎn)檢查環(huán)境溫、濕度，衛(wèi)生及電源供電是否都達(dá)到要求。檢查設(shè)備保護(hù)接地是否合格；經(jīng)檢查后單體設(shè)備進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)與測(cè)試合格；各子系統(tǒng)檢查運(yùn)行合格，最后進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試運(yùn)行，并進(jìn)行軟件功能測(cè)試，直到系統(tǒng)驗(yàn)收。

5）工程驗(yàn)收技術(shù)資料整理內(nèi)容：

①系統(tǒng)圖、設(shè)計(jì)方案原理圖、施工平面圖（包括接線端子圖）。②監(jiān)控點(diǎn)表格、軟件參數(shù)設(shè)定表（包括邏輯圖）。③產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)（包括產(chǎn)品隨機(jī)資料）。

④監(jiān)控點(diǎn)測(cè)試數(shù)據(jù)表、單體設(shè)備測(cè)試報(bào)告、軟件功能測(cè)試報(bào)告等。

25-3-5 衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)和有線電視系統(tǒng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)配合與控制 25-3-5-1 施工內(nèi)容概述

（1）衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)是由上行發(fā)送站（上行發(fā)射）、衛(wèi)星星體（星載轉(zhuǎn)發(fā)器）和地面接收（下行接收站）組成。

1）上行發(fā)射站可以是固定式大型地面站或是移動(dòng)式地面站，用定向天線發(fā)送節(jié)目信號(hào)和伴音信號(hào)，經(jīng)過(guò)處理放大后，送到衛(wèi)星轉(zhuǎn)發(fā)器。除其他上行站外，主上行站有兩個(gè)任務(wù)，一是向星體提供節(jié)目，二是接收星體下行信號(hào)，以監(jiān)視節(jié)目的質(zhì)量和衛(wèi)星運(yùn)行姿態(tài)，隨機(jī)通過(guò)上行站向星體發(fā)出修正指令，改變衛(wèi)星的位置與姿態(tài)，調(diào)整天線和切換設(shè)備，保證系統(tǒng)運(yùn)行正常。

2）星載轉(zhuǎn)發(fā)器把接收到的上行信號(hào)轉(zhuǎn)換成下行調(diào)頻信號(hào)，放大后由定向天線向地面發(fā)射。

3）地面接收站將接收到的星載轉(zhuǎn)發(fā)的下行調(diào)頻信號(hào)，再經(jīng)過(guò)變頻、解調(diào)，然后送往有線電視（CATV）系統(tǒng)，上述構(gòu)成即是衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)和有線電視接收系統(tǒng)的前端基本組成。

（2）有線電視（CATV）系統(tǒng)是由接收部分、前端部分、干線傳輸和分配網(wǎng)絡(luò)組成。

1）接收部分：主要通過(guò)高增益的拋物面衛(wèi)星接收天線，進(jìn)行衛(wèi)星微波信號(hào)的接收。

2）前端部分：由降頻變頻器（高頻頭LNB），和衛(wèi)星電視接收機(jī)組成。降頻變頻器是將天線接收來(lái)的衛(wèi)星微波射頻信號(hào)（C波段，其頻率為3.7~4.2GHz），降至中頻信號(hào)，頻率為970~1470MHz，該設(shè)備主要由低噪聲放大器和下變頻器組成。

衛(wèi)星電視接收機(jī)的功能是將衛(wèi)星電視信號(hào)，還原成為具有標(biāo)準(zhǔn)電視接口電平的圖像和聲音，供給一般電視機(jī)收視。

3）干線傳輸：CATV系統(tǒng)的干線傳輸部分的功能是將前端部分輸出的高頻電視信號(hào)不失真地穩(wěn)定傳送到系統(tǒng)分配網(wǎng)絡(luò)輸入端口，輸出的電平信號(hào)應(yīng)滿足分配網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)要求。常采用的干線有同軸電纜傳輸和光纖電纜傳輸。

4）分配網(wǎng)絡(luò)：其功能是將前端提供的高頻電視信號(hào)，經(jīng)過(guò)干線傳輸?shù)椒种鳎賯魉偷浇K端分配器，供給用戶電視機(jī)收視。

25-3-5-2 施工現(xiàn)場(chǎng)配合要點(diǎn)

1．與土建結(jié)構(gòu)工程施工配合要點(diǎn)（1）衛(wèi)星電視接收天線防雷：

1）土建施工配合衛(wèi)星電視接收天線鋼筋混凝土基礎(chǔ)，底部有一層鋼筋網(wǎng)與大地相通。當(dāng)測(cè)得鋼筋網(wǎng)接地電阻小于4Ω時(shí)，可作防雷接地極。基礎(chǔ)上預(yù)埋的地腳螺栓，又與鋼筋網(wǎng)相連通，因此，避雷針可直接與地腳螺栓連通，做防雷保護(hù)接地。當(dāng)基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)接地電阻大于4Ω時(shí)，應(yīng)另做輔助接地極。

2）當(dāng)衛(wèi)星電視接收天線安裝在建筑物樓頂上時(shí)，只須將天線的避雷針與建筑物防雷接地網(wǎng)相連通即可。

3）依據(jù)產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)中標(biāo)注天線預(yù)埋件及預(yù)埋地腳螺栓的尺寸和各種技術(shù)要求，并附有不同風(fēng)速下天線各支承點(diǎn)的最大拉力、壓力及橫向力。只需向建筑結(jié)構(gòu)工程師提供基礎(chǔ)說(shuō)明書(shū)，即可設(shè)計(jì)屋頂天線基礎(chǔ)。設(shè)計(jì)人員依據(jù)天線各支承點(diǎn)的幾何尺寸，設(shè)計(jì)一套鋼筋混凝土梁系或鋼梁梁系。梁系支承在建筑物的柱子上或鋼筋混凝土剪力墻上或磚墻上，天線架設(shè)在梁上，梁通過(guò)基礅將力傳到柱子和墻上?；庖O(shè)置錨筋，使它能承受天線傳過(guò)來(lái)的拉力或壓力。注意：天線基礎(chǔ)方位應(yīng)確定真北后，再進(jìn)行施工。

（2）有線電視系統(tǒng)天線防雷：

1）天線豎桿可以直接固定在建筑物上，如樓房最高處的電梯間或水箱間的承重墻上。

2）天線豎桿固定在預(yù)埋鋼管式或槽鋼式底座上，底座必須位于承重墻或承重梁上，并與建筑物的防雷保護(hù)接地網(wǎng)連通成一體。

3）自立式鐵塔天線在鐵塔上必須建立工作臺(tái)，以便在安裝系統(tǒng)部件及日常維修時(shí)提供照明和其他技術(shù)保障。鐵塔應(yīng)有抗強(qiáng)風(fēng)的能力，并設(shè)防雷保護(hù)接地裝置。

4）應(yīng)采用防風(fēng)拉繩將天線豎桿固定，保證接收天線的位置不變。

（3）配合土建結(jié)構(gòu)施工，進(jìn)行室內(nèi)暗埋管路、用戶盒和連接箱等預(yù)留孔洞、預(yù)埋鐵件。

2．與土建筑裝飾工程施工配合要點(diǎn)

（1）配合土建吊頂施工，進(jìn)行電纜橋架或金屬線槽施工。

（2）配合土建施工進(jìn)行室內(nèi)終端用戶盒穿線與面板安裝，同時(shí)進(jìn)行箱體安裝。

（3）在室內(nèi)進(jìn)行明配管線施工，并同各專業(yè)管線進(jìn)行協(xié)調(diào)施工。

3．衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)和有線電視系統(tǒng)室外架空（桿上）或溝槽中敷設(shè)電纜，應(yīng)及時(shí)向土建提供開(kāi)溝槽路由走向，由土建協(xié)助施工。

在室外地下開(kāi)溝槽之前，應(yīng)預(yù)先了解電纜所經(jīng)過(guò)的路由下面是否有其他專業(yè)管道，如遇其他管道和過(guò)街道路時(shí)，應(yīng)穿鋼管保護(hù)通過(guò)。

4．架設(shè)墻壁電纜應(yīng)先在墻上裝好墻擔(dān)和撐鐵，然后進(jìn)行電纜敷設(shè)。

25-3-5-3 施工現(xiàn)場(chǎng)控制重點(diǎn)

（1）審核衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)和有線電視系統(tǒng)的系統(tǒng)圖、用戶電平分配圖、路線平面布置圖、天線位置及安裝圖等，是否由具有法人資質(zhì)證明的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，確認(rèn)施工圖有效方可施工。

（2）經(jīng)過(guò)認(rèn)真審核施工圖，將發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題集中匯總，提供給設(shè)計(jì)單位，組織設(shè)計(jì)交底，把提出的問(wèn)題形成解決方案文件，進(jìn)行會(huì)簽確認(rèn)，并及時(shí)辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)。

（3）審核衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)和有線電視系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)。

1）衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)和有線電視系統(tǒng)工程施工所用設(shè)備材料訂貨計(jì)劃、勞動(dòng)力安排計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃等應(yīng)與土建總的施工進(jìn)度計(jì)劃相對(duì)應(yīng)，確?？偣て谶M(jìn)度計(jì)劃順利完成。

2）衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)和有線電視系統(tǒng)工程施工技術(shù)交底。明確本專業(yè)施工安裝任務(wù)的主要內(nèi)容，并落實(shí)到操作者，闡明工藝操作要求和要達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及安全注意事項(xiàng)和各專業(yè)施工協(xié)調(diào)配合事宜。

3）對(duì)設(shè)備選購(gòu)的要求：選購(gòu)設(shè)備要根據(jù)當(dāng)前任務(wù)要求，并考慮今后發(fā)展。選購(gòu)的設(shè)備是由經(jīng)過(guò)國(guó)家認(rèn)證和批準(zhǔn)定點(diǎn)生產(chǎn)廠家所生產(chǎn)的產(chǎn)品。如選用國(guó)外產(chǎn)品，要選用知名品牌，不應(yīng)購(gòu)買質(zhì)量低劣的產(chǎn)品。注意：購(gòu)買天線要向有關(guān)部門(mén)申辦手續(xù)后才能購(gòu)買。

4）衛(wèi)星接收天線基礎(chǔ)施工時(shí)，在冬天有凍土層的北方地區(qū)，基礎(chǔ)埋深應(yīng)在凍土層之下。

5）避雷針?lè)览捉拥乇Ｗo(hù)線應(yīng)獨(dú)立連接，不允許將防雷接地保護(hù)線，同室內(nèi)接收設(shè)備的接地線共用，否則會(huì)遭到雷電反擊，造成設(shè)備燒毀，甚至傷及人身安全。

6）防直擊雷接地裝置的沖擊接地電阻值應(yīng)小于4Ω。

7）天線桿（塔）高于附近建筑物、構(gòu)筑物時(shí)，且高度在50m以上，應(yīng)安裝高空障礙燈，并在桿（塔）身涂紅、白顏色。城市及機(jī)場(chǎng)上空域內(nèi)建立高塔還應(yīng)征得有關(guān)部門(mén)的同意。8）有源部件均應(yīng)通電檢查，對(duì)主要部件，如放大器、調(diào)制器、濾波式混合器等，都應(yīng)進(jìn)行必要的技術(shù)測(cè)試，避免裝人系統(tǒng)后發(fā)生故障，給調(diào)試工作帶來(lái)困難，延誤工期。

9）凡未設(shè)防水外殼的干線放大器，若置于室外，均應(yīng)加裝防水裝置保護(hù)。10）若采用電源插人器向干線放大器供電的方式，電源插人器宜設(shè)置在橋接放大器處。

11）供給供電器市電的線路，如果與電纜同桿架設(shè)，所用線材要采用絕緣導(dǎo)線，可架設(shè)在電纜上方距電纜0.6m以上處。

12）光纜敷設(shè)前，應(yīng)檢查光纖是否有斷點(diǎn)，衰耗值是否符合設(shè)計(jì)要求。13）核對(duì)光纖長(zhǎng)度，依據(jù)施工圖上給出的實(shí)際長(zhǎng)度來(lái)選配光纜。配盤(pán)時(shí)要使接頭避開(kāi)河溝、交通要道及其他障礙物處。

14）布放光纜時(shí)，光纜的牽引端頭應(yīng)作好技術(shù)處理，應(yīng)采用具有自動(dòng)控制牽引性能的牽引機(jī)進(jìn)行，牽引力應(yīng)施加于加強(qiáng)芯上，最大不應(yīng)超過(guò)150kg，牽引速度宜為10m/min，一次牽引的直線長(zhǎng)度不宜超過(guò)1km。布放光纜時(shí)，其最小彎曲半徑不小于光纜外徑的20倍。

15）架空光纜一般不留余兜，但中間也不應(yīng)繃緊。每段光纜架設(shè)完畢，端頭應(yīng)用塑料膠帶包好，接頭的頂留長(zhǎng)度不大于8m，并將余纜盤(pán)成圈后掛在桿的高處。地下光纜引上電桿必須用鋼管穿管保護(hù)，引上桿后，架空的始端可留適當(dāng)?shù)挠喽怠?/p>

16）管道光纜纜設(shè)時(shí)，無(wú)接頭的光纜在直道上敷設(shè)應(yīng)由人工逐個(gè)入孔牽引，預(yù)先做好接頭的光纜，其接頭部分不得在管道內(nèi)穿行。

17）光纜的接續(xù)應(yīng)由受過(guò)專門(mén)訓(xùn)練的人員完成，接續(xù)時(shí)應(yīng)采用光功率器或其他儀器進(jìn)行監(jiān)視，使接續(xù)損耗達(dá)到最小。接續(xù)后應(yīng)安裝光纜接頭護(hù)套。

18）衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)和有線電視系統(tǒng)的檢查、調(diào)試與測(cè)量：

①系統(tǒng)的檢查有資料檢查；使用儀器和工具的檢查；天線、設(shè)備及線路的安全檢查。

②系統(tǒng)常用調(diào)試儀器的準(zhǔn)備，如場(chǎng)強(qiáng)儀、掃頻儀、頻譜分析儀、信號(hào)發(fā)生器、彩色電視監(jiān)測(cè)儀、接地電阻測(cè)試儀等儀器。

③系統(tǒng)調(diào)試程序：衛(wèi)星電視接收天線的調(diào)試；共用接收天線的調(diào)試；前端設(shè)備的調(diào)試，干線傳輸網(wǎng)絡(luò)的調(diào)試；支線及用戶分配網(wǎng)絡(luò)的調(diào)試。經(jīng)過(guò)系統(tǒng)的統(tǒng)一調(diào)試，并將測(cè)試結(jié)果記錄在規(guī)定的表格中，所測(cè)數(shù)據(jù)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范規(guī)定，并符合設(shè)計(jì)要求與規(guī)定。

25-3-6 通信系統(tǒng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)配合與控制

25-3-6-1 施工內(nèi)容概述

現(xiàn)代通信包括多媒體通信、計(jì)算機(jī)通信網(wǎng)絡(luò)、個(gè)人通信、數(shù)字圖像通信（可視電話）、移動(dòng)衛(wèi)星通信、程控交換機(jī)、語(yǔ)音信箱與電子信箱等。在我國(guó)，電話網(wǎng)是通信的最基本的載體，它的自動(dòng)化將體現(xiàn)在硬件結(jié)構(gòu)上和軟件設(shè)計(jì)上，如可編程、可交換、可自動(dòng)計(jì)費(fèi)，并組成全球性的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等。電話通信線路從進(jìn)戶管線直到用戶出線盒等組成，分別敘述如下：

（1）通信電線引入（進(jìn)戶）：通過(guò)電纜管溝或直埋從地下進(jìn)戶；通過(guò)電纜管溝或直埋，由外墻進(jìn)戶；通過(guò)架空電纜由外墻進(jìn)戶。

（2）程控交換機(jī)房或配線設(shè)備間：

1）通信電纜引進(jìn)屋內(nèi)設(shè)置用戶程控機(jī)時(shí)，采用總配線箱或總配線架，此房間稱電話機(jī)房。

2）通信電纜引進(jìn)屋內(nèi)不設(shè)置用戶程控機(jī)時(shí)，電話局進(jìn)戶電纜置于交接箱內(nèi)，此房間稱電話交接間。

3）電話機(jī)房或交接間宜設(shè)置在一層或二層，如有地下室，且較干燥，通風(fēng)良好，可考慮將電話機(jī)房或電話交接間設(shè)置在地下室。

（3）豎向電纜敷設(shè)有穿樓層上升管路、沿豎井敷設(shè)管路。（4）電纜在樓層水平方向敷設(shè)管路或電纜線槽（橋架）。

（5）配線設(shè)備；電纜接頭箱、過(guò)路箱、分線盒、用戶出線盒、通信線路分支、中間檢查、終端用設(shè)備。

25-3-6-2 施工現(xiàn)場(chǎng)配合要點(diǎn)

1．與土建結(jié)構(gòu)工程施工配合

（1）建筑物設(shè)有地下層，通信電纜由外墻進(jìn)戶至地下一層時(shí)，在通信電纜進(jìn)戶的外墻位置自然地坪-0.8m處，預(yù)埋帶有止水翼環(huán)的鋼性套管，一般套管比過(guò)管直徑大2級(jí)。（2）建筑物無(wú)地下層，通信電纜進(jìn)戶管可直接預(yù)埋在墻體內(nèi)暗敷，其管路可接至明裝交接箱或明裝分線箱背面中心位置預(yù)埋暗盒處。

（3）依據(jù)通信部門(mén)設(shè)計(jì)的人孔井或手孔井幾何尺寸及位置尺寸施工圖，由土建專業(yè)協(xié)助砌筑，并配置鑄鐵井圈和鑄鐵井蓋。

（4）通信電纜管路埋深應(yīng)在自然地坪下0.8m以下，距建筑物散水1m以上。（5）通信電纜管路穿過(guò)外墻套管，進(jìn)人內(nèi)墻管路長(zhǎng)度不小于30cm，以便管路連接時(shí)，便于施工操作。

（6）通信電纜過(guò)管與套管之間的間隙，應(yīng)用油麻纏繞后，再用瀝青膏進(jìn)行封堵，外墻與內(nèi)墻兩面都應(yīng)封堵好，然后由土建做外墻防水處理。

（7）隨土建結(jié)構(gòu)施工，電信專業(yè)施工人員配合預(yù)埋樓層內(nèi)暗配管、暗裝接頭箱、過(guò)路箱分線盒、用戶出線盒等。

（8）提供給土建落地式交接箱基礎(chǔ)底座安裝施工圖，由土建專業(yè)協(xié)助完成基礎(chǔ)施工。其底座應(yīng)采用不小于C10混凝土制作，高度不小于20cm。并在底座四個(gè)角上預(yù)埋4根M10×100長(zhǎng)的鍍鋅地腳螺栓，用來(lái)固定交接箱，并在底座中央預(yù)留通信電纜進(jìn)出線孔洞。

2．與土建外線工程施工配合要點(diǎn)

（1）直埋通信電纜敷設(shè)：溝槽開(kāi)挖、找平、回填等土方工程由土建專業(yè)協(xié)助施工完工，通信專業(yè)人員配合施工。

1）民用建筑通信線路直埋電纜時(shí)，要求在電纜四周各鋪50~100mm的砂土或細(xì)土，用磚和混凝土塊進(jìn)行覆蓋和再回填。

2）埋地電纜通過(guò)交通干道時(shí)，應(yīng)用管路保護(hù)，并應(yīng)預(yù)留備用管路。3）直埋電纜的直線段每段200~300m處，電纜接續(xù)點(diǎn)、分支點(diǎn)、盤(pán)留點(diǎn)、電纜路由方向改變處及管線交叉處，應(yīng)設(shè)置電纜標(biāo)志。

4）通信電纜不得直接埋入室內(nèi)，直埋電纜需引人建筑物室內(nèi)分線設(shè)備時(shí)，應(yīng)換接裸鉛包電纜穿管引入。如引至分線設(shè)備之距離在15m之內(nèi)，則可將鎧裝層脫去后穿管引至分線設(shè)備。

（2）架空電纜敷設(shè)：架空電纜敷設(shè)立桿時(shí)，應(yīng)及時(shí)向土建外線施工人員及其他專業(yè)外線管路施工人員了解通信電纜所經(jīng)過(guò)的路由處，各種管路預(yù)埋的情況，對(duì)于管路重疊、相碰、交叉、水平與垂直間距不符合規(guī)范規(guī)定等，進(jìn)行相互協(xié)調(diào)后再施土。同時(shí)應(yīng)注意下列事項(xiàng)：

1）通信電纜架空時(shí)，距地面、路面的最小距離為4.5~5.5m。

2）通信電纜與電力電纜不宜同桿架設(shè)。如采用同桿架設(shè)時(shí)，其通信架空電纜吊掛高度與其他線路的間距應(yīng)大于等于0.6m。

3）采用吊線吊掛通信電纜時(shí)，每條通信架空電纜的容量小于等于100對(duì)；如一條吊線上吊掛兩條通信電纜時(shí)，則兩條電纜的總?cè)萘坎淮笥?0對(duì)。

4）通信電纜架空敷設(shè)一般采用水泥電桿，在不與電力線路同桿敷設(shè)時(shí)，一般桿距為35~45m。

3．與土建裝飾工程施工配合要點(diǎn)

（1）程控交換機(jī)房由交換機(jī)室、話務(wù)員室、蓄電池室或UPS室（免維護(hù)鉛酸電池）三部分組成。對(duì)土建裝飾施工要求如下：

1）交換機(jī)室樓層凈高大于等于3m,如果采用2.6~2.9m高架機(jī)架，則凈高大于等于3.5m；樓板荷載采用低架機(jī)架時(shí)，大于等于450kg/m2，采用高架機(jī)架時(shí)，大于等于600kg/m2；地面采用活動(dòng)地板或塑料地面應(yīng)能防靜電、防火阻燃；輕鋼龍骨吊頂或水泥石灰砂漿粉刷，表面涂環(huán)保型無(wú)光油漆，門(mén)寬1.2~1.5m，采用鋁合金或外開(kāi)雙扇門(mén)；雙層窗密封嚴(yán)實(shí)、防塵；溫度與濕度通過(guò)設(shè)置通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行控制。

2）話務(wù)員室樓層凈高大于等于3m；樓板荷載大于等于300kg/m2；墻面水泥砂漿粉刷，表面涂環(huán)保型油漆；吊頂采用水泥砂漿粉刷，表面涂環(huán)保型油漆；門(mén)、窗應(yīng)能防塵；室內(nèi)溫、濕度控制由通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)來(lái)實(shí)現(xiàn)。

3）蓄電池室樓層凈高大于等于3m；地面采用耐酸瓷磚；樓板荷載大于等于600kg/m2；墻面水泥石灰砂漿粉刷，表面涂刷耐酸（或耐堿）油漆；門(mén)良好防塵；采用雙層窗，外層窗裝磨砂玻璃；室內(nèi)溫度控制在10℃以上，并設(shè)置通風(fēng)排氣裝置。

（2）通信專業(yè)施工人員配合土建專業(yè)進(jìn)行活動(dòng)地板施工。依據(jù)施工圖通信電纜路由敷設(shè)金屬線槽，一般在機(jī)柜下面沿活動(dòng)地板下為宜，如地板下面通信電纜敷設(shè)有難度，可在地板上面用金屬線槽敷設(shè)電纜。

（3）在吊頂內(nèi)敷設(shè)金屬線槽時(shí)，應(yīng)與其他專業(yè)協(xié)調(diào)金屬線槽的路由是否有礙其他管路布置，經(jīng)各專業(yè)管路協(xié)調(diào)好管路布置標(biāo)高與位置坐標(biāo)后，再按先后程序順序施工。

（4）通信專業(yè)施工人員明敷盒（箱）、管路施工時(shí)，注意成品保護(hù)，不準(zhǔn)隨意損壞其他專業(yè)已經(jīng)施工完畢成品、半成品等。

25-3-6-3 施工現(xiàn)場(chǎng)控制重點(diǎn)

（1）審核通信系統(tǒng)施工圖系統(tǒng)圖、平面圖、設(shè)備安裝圖、大樣圖等是否由具有法人資質(zhì)證明的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，確認(rèn)施工圖有效方可施工使用。

（2）認(rèn)真閱讀施工圖，將發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題集中匯總，提供給設(shè)計(jì)單位，組織設(shè)計(jì)交底，把提出的問(wèn)題形成解決方案，進(jìn)行會(huì)簽確認(rèn)，井及時(shí)辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)。

（3）審核通信系統(tǒng)工程的施工組織設(shè)計(jì)：

1）重點(diǎn)了解通信系統(tǒng)工程在該工程中，所包含的工程內(nèi)容，做好施工準(zhǔn)備工作，控制施工工藝及質(zhì)量控制管理程序等。

2）審核通信系統(tǒng)施工所用材料設(shè)備加工訂貨計(jì)劃、勞動(dòng)力安排計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃等應(yīng)與土建總的施工進(jìn)度計(jì)劃相對(duì)應(yīng)，確?？偣て谶M(jìn)度計(jì)劃順利完成。

3）通信系統(tǒng)工程施工技術(shù)交底：通信程控交換機(jī)電話站房建筑物內(nèi)垂直與水平通信電纜施工（特別是光纜施工）、末端設(shè)備如盒（箱）等，對(duì)工藝過(guò)程要求、質(zhì)量管理控制要求、安全保障及成品保護(hù)是否全部進(jìn)行技術(shù)交底。

4）必須按郵電部規(guī)定，凡接入國(guó)家通信網(wǎng)使用的程控用戶交換機(jī)，必須有郵電部頒發(fā)的進(jìn)網(wǎng)許可證。因此，用戶在選型購(gòu)機(jī)時(shí)，一定要購(gòu)買有郵電部頒發(fā)進(jìn)網(wǎng)許可證的程控交換機(jī)。

5）為了避免交流市電進(jìn)入程控交換機(jī)，燒壞電路板，因此，在綜合布線系統(tǒng)配線架與通信接人網(wǎng)交接處，應(yīng)安裝具有常開(kāi)接點(diǎn)的保安單元。

6）對(duì)電纜、接線端子板等主要通信器材的電氣性能應(yīng)抽樣測(cè)試。當(dāng)相對(duì)濕度在75％以下用250V兆歐表測(cè)試時(shí)，電纜芯線絕緣電阻值不應(yīng)小于200MΩ；接線端子板相鄰端子絕緣電阻值不應(yīng)低于500MΩ。

7）程控交換機(jī)房接地裝置可采用共用接地極。共用接地網(wǎng)應(yīng)滿足接觸電阻、接觸電壓和跨步電壓的要求。機(jī)房保護(hù)接地可采用三相五線制或單相三線制接地方式。

8）程控交換機(jī)房?jī)?nèi)，為了減少高頻電阻，設(shè)備的接地引線應(yīng)該用銅導(dǎo)線敷設(shè)。9）程控交換機(jī)房?jī)?nèi)，應(yīng)設(shè)置直流接地線，一般用120mm×0.35mm的紫銅帶進(jìn)行敷設(shè)。

10）當(dāng)使用200門(mén)以下的程控交換機(jī)時(shí)，接地電阻值應(yīng)小于等于5Ω。當(dāng)各種接地裝置采用聯(lián)合接地時(shí)，接地電阻值等于1Ω。

25-3-7 車庫(kù)智能管理子系統(tǒng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)配合與控制

25-3-7-1 施工內(nèi)容概述

車庫(kù)智能管理子系統(tǒng)，是針對(duì)國(guó)內(nèi)停車場(chǎng)的不同需求進(jìn)行配置。目前車庫(kù)智能管理子系統(tǒng)配置，采用國(guó)際上最為盛名的意大利NICE停車場(chǎng)管理系統(tǒng)。系統(tǒng)組成有讀卡系統(tǒng)、出票系統(tǒng)、擋車器、防砸車系統(tǒng)、圖像對(duì)比系統(tǒng)、車位引導(dǎo)系統(tǒng)、收費(fèi)系統(tǒng)等。還可根據(jù)用戶對(duì)停車場(chǎng)的需求不同，采用遠(yuǎn)距離車庫(kù)管理系統(tǒng)、近距離管理系統(tǒng)、臨時(shí)停車管理系統(tǒng)，利用計(jì)算機(jī)及RF（非接觸卡）技術(shù)，能有效地控制、監(jiān)測(cè)、管理停車場(chǎng)的運(yùn)作。它配置靈活，容易滿足用戶要求。有關(guān)配置介紹如下：

（1）出入車庫(kù)（或停車場(chǎng)）票卡采用可讀可寫(xiě)、時(shí)限可修改記憶卡（智能卡），用于鐘點(diǎn)票、月票停車交費(fèi)使用。

（2）出票機(jī)：可配合讀卡器使用，針對(duì)臨時(shí)停車和收費(fèi)停車使用，對(duì)臨時(shí)停車，也苛采用出卡機(jī)來(lái)實(shí)現(xiàn)收費(fèi)（出票機(jī)、出卡機(jī)都帶有地感線圈接口，即無(wú)車不出卡、不出票）。

（3）擋車器：欄桿機(jī)外觀精美，可供讀卡系統(tǒng)配套使用，同時(shí)自帶編程遙控接口，對(duì)于部分內(nèi)部車輛可在車內(nèi)接裝發(fā)射機(jī)即可自由進(jìn)出。欄桿上經(jīng)過(guò)特殊處理，絕對(duì)不會(huì)砸車、刮傷車。

（4）防砸車系統(tǒng)采用三層保護(hù)，介紹如下：

1）地感防砸車：當(dāng)車離開(kāi)擋車器時(shí)，穿過(guò)地感線圈擋車器才能落下。2）紅外對(duì)射防砸車：當(dāng)車停在欄桿下，擋住紅外線，此時(shí)欄桿絕對(duì)不會(huì)落下來(lái)。

3）即使所有防線都無(wú)效時(shí)，欄桿落下來(lái)壓著車，就會(huì)立即自動(dòng)停下，且欄桿上帶有紅色軟橡皮，能達(dá)到安全防護(hù)的目的。因此，絕對(duì)不會(huì)刮傷車，也避免了砸傷車帶來(lái)的不必要損失。（5）圖像對(duì)比系統(tǒng)：利用軟件帶有圖像對(duì)比系統(tǒng)。通過(guò)圖像捕捉卡、通信卡與PC機(jī)相連接。在停車場(chǎng)入口、出口各設(shè)一個(gè)攝像頭。當(dāng)車輛出入時(shí)，自動(dòng)生成兩幅照片。通過(guò)人工對(duì)比，防止合法卡開(kāi)錯(cuò)車，避免內(nèi)部失竊。

同時(shí)，還可配置車牌自動(dòng)識(shí)別系統(tǒng)，即出入車庫(kù)時(shí)，自動(dòng)捕捉車輛牌號(hào)，并自動(dòng)比較鑒別真?zhèn)?，發(fā)現(xiàn)同一張卡用于不同車牌號(hào)則報(bào)警提示。

（6）計(jì)算機(jī)主控部分：使用權(quán)限分級(jí)別管理，不同的等級(jí)有不同的使用權(quán)限。對(duì)于每次車輛進(jìn)出情況進(jìn)行實(shí)時(shí)記錄和控制。記錄內(nèi)容有卡號(hào)、車牌號(hào)、收費(fèi)情況、進(jìn)出時(shí)間等，便于查詢，可與網(wǎng)絡(luò)連接，實(shí)現(xiàn)異地控制?？刂泣c(diǎn)可根據(jù)需要配置，最多可配置99個(gè)點(diǎn)，傳輸距離為2.4km。對(duì)于小型停車場(chǎng)可將收費(fèi)亭與管理中心放在一起，使管理中心兼具收款功能。

入口和出口在一時(shí)間段內(nèi)，可以記錄多達(dá)6000條信息。采用先進(jìn)先出法，同時(shí)可接打印機(jī)將其記錄內(nèi)容打印出來(lái)，便于管理人員查詢歷史信息。任意的操作，如加卡、刪除卡等，都可通過(guò)系統(tǒng)軟件或控制器進(jìn)行直接操作。

（7）車位引導(dǎo)系統(tǒng)：本系統(tǒng)可將進(jìn)人停車場(chǎng)的車輛以最佳路徑自動(dòng)引導(dǎo)到空車位，并在車輛未能按引導(dǎo)停放時(shí)報(bào)警。車位分配不受錯(cuò)誤停放的影響。整個(gè)車場(chǎng)的車位情況可實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)以表格或圖形方式顯示。

停放車輛可提供鎖定功能。在未開(kāi)放軟件鎖之前任何駛離的企圖都會(huì)產(chǎn)生報(bào)警，有效防止車輛被盜。系統(tǒng)采用超聲波動(dòng)感檢測(cè)和紅外檢測(cè)兩種探測(cè)器。

（8）收費(fèi)系統(tǒng)：收費(fèi)方式靈活，可存儲(chǔ)所有的賬目?？纱蛴〕鲇?jì)賬報(bào)表，它與管理中心的計(jì)賬表一致?？煞旁诔隹?，出可設(shè)在停車場(chǎng)中央收款臺(tái)。

（9）遠(yuǎn)距離車庫(kù)管理系統(tǒng)由一進(jìn)一出遠(yuǎn)距離讀卡頭、遠(yuǎn)距離讀卡控制器、地感線圈、地感線圈控制器、擋車器、防砸車裝置組成。

（10）近距離車庫(kù)管理系統(tǒng)由一進(jìn)一出近距離讀卡頭、近距離讀卡控制器、地感線圈、地感線圈控制器、擋車器、防砸車裝置組成。

25-3-7-2 施工現(xiàn)場(chǎng)配合要點(diǎn)

（1）地面上停車場(chǎng)施工與土建工程施工配合要點(diǎn)：車庫(kù)智能管理專業(yè)施工人員，應(yīng)向土建施工技術(shù)人員提供車庫(kù)智能管理系統(tǒng)的系統(tǒng)圖、車輛進(jìn)出庫(kù)的程序每程圖、停車場(chǎng)車道設(shè)備布置圖等，土建除完成收費(fèi)亭（站）的建筑任務(wù)外，還與智能專業(yè)施工人員共同配合暗敷管線，暗埋線圈感應(yīng)器，控制裝置立柱、支墩等項(xiàng)目。

（2）地下層內(nèi)停車場(chǎng)施工與土建工程施工配合要點(diǎn)：智能專業(yè)施工人員依據(jù)施工圖，配合土建地下層地面工程施工，及時(shí)了解地面做法，依據(jù)地面做法制定線圈預(yù)埋方案，及時(shí)將環(huán)形感應(yīng)線圈和連接器暗敷設(shè)在墊層的上面，連接器的另一端與暗配管路連接，管路另一端進(jìn)人檢測(cè)器箱體，用鎖母固定牢固。

（3）配合土建制作紅外光電發(fā)送、接收裝置支墩，并預(yù)埋管路和設(shè)備固定螺栓。

（4）配合土建預(yù)埋讀卡器、紅綠燈、自動(dòng)閘門(mén)機(jī)、主控室內(nèi)暗配管路施工。（5）照明及動(dòng)力電源管路與盒（箱）安裝由電氣施工人員協(xié)助完成。（6）控制室內(nèi)土建施工墻面、地面、屋頂防水、門(mén)窗安裝完畢，油漆、漿活等濕作業(yè)全部工程施工完畢，經(jīng)核驗(yàn)合格后，方可進(jìn)人車庫(kù)智能管理系統(tǒng)的設(shè)備安裝。

（7）車序智能管理系統(tǒng)的設(shè)備全部安裝完畢，進(jìn)入調(diào)試前的設(shè)備外觀檢查、設(shè)備安全檢查。然后依據(jù)調(diào)試大綱的程序，進(jìn)行初步調(diào)試，再經(jīng)系統(tǒng)的統(tǒng)一調(diào)試合格，并將有關(guān)測(cè)試數(shù)據(jù)填表記錄備案。

25-3-7-3 施工現(xiàn)場(chǎng)控制重點(diǎn)

（1）其主要設(shè)備采用意大利FADINI、美國(guó)MOTOROLA、IDC、加拿大CPE（APE）等大公司著名產(chǎn)品。為了滿足用戶使用功能的要求，設(shè)備選型、產(chǎn)地應(yīng)盡量采用同一廠家的產(chǎn)品進(jìn)行配置，并對(duì)配置方案進(jìn)行審核。經(jīng)過(guò)認(rèn)真仔細(xì)的審核，確信配置方案能夠達(dá)到用戶要求的目的方可實(shí)施。

（2）審核車庫(kù)智能管理子系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)：

1）重點(diǎn)控制設(shè)備和材料的檢驗(yàn)把關(guān)工作，同時(shí)控制施工過(guò)程中工藝操作程序和施工質(zhì)量的控制管理工作。

2）審核車庫(kù)智能管理子系統(tǒng)所用材料設(shè)備加工訂貨計(jì)劃、勞動(dòng)力安排計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃等應(yīng)與土建總的施工進(jìn)度計(jì)劃相對(duì)應(yīng)，確?？偣て谶M(jìn)度計(jì)劃順利完成。

3）審核車庫(kù)智能管理子系統(tǒng)工程施工技術(shù)交底：主要是暗埋管路、盒（箱）的工藝要求及質(zhì)量檢查方法。環(huán)形線圈的暗埋應(yīng)按產(chǎn)品技術(shù)要求執(zhí)行。編制設(shè)備安裝時(shí)應(yīng)注意的技術(shù)要求和安全注意事項(xiàng)。4）編制設(shè)備調(diào)試大綱，列出調(diào)試程序、檢測(cè)方法及調(diào)試記錄報(bào)告等事宜。5）安裝紅外光電式檢測(cè)器時(shí)，除了收發(fā)裝置相互對(duì)準(zhǔn)外，還應(yīng)注意接收裝置（受光器）不可讓太陽(yáng)光線直射到。

6）在環(huán)形線圈埋入車路施工時(shí)，應(yīng)特別注意有否碰觸周圍金屬，環(huán)形線圈0.5m平面范圍內(nèi)不可有其他金屬物。

7）安裝時(shí)還要注意信號(hào)燈與環(huán)形線圈或紅外線光電式檢測(cè)器的距離至少應(yīng)在5m以上，最好控制在10~15m之間范圍內(nèi)為宜。

8）停車場(chǎng)管理系統(tǒng)的信號(hào)燈、指示燈的安裝高度控制如下：停車位置2.1m以上；場(chǎng)內(nèi)車道2.3m以上；步行道上2.5m以上；場(chǎng)外車道上4.5m以上。

第二篇：建筑施工工程成本管理與控制淺談

建筑施工工程成本管理與控制淺談

【摘要】隨著我國(guó)加入WTO后，建筑工程的便有了飛速的發(fā)展，其發(fā)展程度、發(fā)展質(zhì)量與發(fā)展方式的好壞，直接關(guān)系到國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活。建筑業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的命脈，其成本的管理控制問(wèn)題，也是工程建設(shè)方面的一項(xiàng)重要的部分。成本管理控制問(wèn)題關(guān)系著建筑工程的各個(gè)階段的順利建設(shè)，因此如何有效的控制和管理建筑工程的成本問(wèn)題，已經(jīng)成為人們關(guān)注的熱點(diǎn)。本文結(jié)合建筑工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，來(lái)對(duì)成本管理控制進(jìn)行有效的分析。

【關(guān)鍵詞】建筑施工工程管理控制

建筑施工工程是一個(gè)復(fù)雜的、具有系統(tǒng)性的工程，其中成本的控制也涉及范圍大、周期長(zhǎng)、協(xié)調(diào)部門(mén)過(guò)多，而且對(duì)對(duì)建筑工程的質(zhì)量、工期、進(jìn)度以及施工工藝的影響巨大。面對(duì)當(dāng)前競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的建筑市場(chǎng)，如何強(qiáng)化和完善成本控制，不斷提高施工企業(yè)管理水平，從而節(jié)約成本，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益最大化，是所有建筑工程施工企業(yè)的共同目標(biāo)。可是還有許多的企業(yè)法律意識(shí)淡薄，成本管理水平落后，在現(xiàn)階段建筑市場(chǎng)出現(xiàn)“僧多粥少”、“低價(jià)中標(biāo)”，致使企業(yè)利潤(rùn)低下，削弱了施工企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，無(wú)法實(shí)現(xiàn)企業(yè)利潤(rùn)最大化。因此在建筑工程管理中采用相關(guān)的成本管理理論和實(shí)踐方法，規(guī)范和控制建筑工程成本管理過(guò)程，對(duì)提高建筑工程的整體管理水平和效率都具有重要意義。那么，如何保證成本控制實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)的最低成本，確保經(jīng)濟(jì)效益最大化,從而提高企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，如何在保障工程質(zhì)量的前提下做好工程的施工成本管理，是眾多施工企業(yè)共同關(guān)注和急待解決的關(guān)鍵問(wèn)題。下面對(duì)此種種問(wèn)題進(jìn)行了探討。

1.建筑施工工程成本管理中存在的問(wèn)題

工程的成本管理在實(shí)施的過(guò)程中，必然會(huì)存在的問(wèn)題和漏洞，通過(guò)對(duì)工程施工過(guò)程中所消耗的人力資源、物質(zhì)資源和費(fèi)用開(kāi)支，進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、調(diào)節(jié)和限制，及時(shí)糾正將要發(fā)生和已經(jīng)發(fā)生的偏差，把各項(xiàng)施工費(fèi)用控制在成本控制方案內(nèi)。工程項(xiàng)目的成本控制與管理，是對(duì)工程施工過(guò)程中所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)資源和費(fèi)用開(kāi)支等成本信息系統(tǒng)地進(jìn)行預(yù)測(cè)、計(jì)劃、組織、控制、核算和分析等一系列管理工作，使工程項(xiàng)目施工的實(shí)際費(fèi)用控制在預(yù)定的計(jì)劃成本范圍內(nèi)。由此可見(jiàn)，工程施工成本控制貫穿于工程項(xiàng)目管理活動(dòng)的全過(guò)程和各個(gè)方面，其中的每個(gè)環(huán)節(jié)都離不開(kāi)成本管理和控制。為了合理確定造價(jià)，必須在建設(shè)全過(guò)程，按照不同階段的特點(diǎn)進(jìn)行多次計(jì)價(jià)，即按建設(shè)程序合理確定不同階段的造價(jià)精度，以充分體現(xiàn)造價(jià)的合理性，對(duì)癥下藥，有針對(duì)性的提出具體的方法和措施。只有合理的調(diào)節(jié)好成本、質(zhì)量和工期之間的關(guān)系，才能做到互不影響、互相促進(jìn)，進(jìn)而保證工程成本的有效控制。

（1）管理人員基礎(chǔ)經(jīng)驗(yàn)不足，綜合素質(zhì)不高

根據(jù)資料顯示，我國(guó)管理人員的現(xiàn)狀，大多數(shù)管理人員普遍存在技術(shù)素質(zhì)較強(qiáng)，管理綜合素質(zhì)普遍不高，人文基本素質(zhì)、尤其是國(guó)際化素質(zhì)較為薄弱。就是專業(yè)技術(shù)過(guò)硬，基本文化水平較低。我國(guó)當(dāng)前許多企業(yè)的高層建筑管理人員很大一部分都是從基層中上來(lái)的，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)非常豐富，但很多人文化水平都比較低缺乏對(duì)管理知識(shí)的系統(tǒng)學(xué)習(xí)，管理工作基本都靠自己的經(jīng)驗(yàn)對(duì)付，缺乏現(xiàn)代知識(shí)的武裝，思想觀念落后，缺乏創(chuàng)新精神，正是這種現(xiàn)狀導(dǎo)致了工程管理人員在管理素質(zhì)方面存在的缺乏領(lǐng)導(dǎo)風(fēng)范，管理者的人格魅力缺失，對(duì)員工的凝聚力不強(qiáng)；不善授權(quán)和合理分工；協(xié)調(diào)能力欠缺和資本運(yùn)作能力差等問(wèn)題。有的技術(shù)人員的負(fù)責(zé)工程技術(shù)和建筑質(zhì)量，搞工程人員只負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工和進(jìn)度，材料員只負(fù)責(zé)材料采購(gòu)及進(jìn)場(chǎng)點(diǎn)驗(yàn)。各部門(mén)之間沒(méi)有有機(jī)的協(xié)同，形成整體。技術(shù)人員只負(fù)責(zé)建筑質(zhì)量，勢(shì)必采用較高的施工工藝和最優(yōu)化的施工方案，設(shè)計(jì)采用更多的材料，勢(shì)必導(dǎo)致更多的材料和人員以及工時(shí)的投入。使得工程管理者整水平參差不齊，影響建筑施工工程成本管理的進(jìn)行。

（2）不健全的管理體制

管理機(jī)構(gòu)不完善，內(nèi)部混亂，層次不明。由于企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的不重視，一些企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)未受正規(guī)系統(tǒng)的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、管理技術(shù)等方面的培訓(xùn)，所以對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不適應(yīng)，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下打敗仗。只是著眼抓工程進(jìn)度，卻忽視成本管理。在建筑施工工程中由于政府行政力量占據(jù)主導(dǎo)地位，建筑施工企業(yè)在正常的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中不可避免地要和政府打交道。有些政府為了撈油水，對(duì)建筑企業(yè)施工采取“睜一只眼，閉一只眼”，讓企業(yè)通過(guò)了一系列的質(zhì)量檢測(cè)，從而造成建筑的極大的安全隱患。

（3）沒(méi)有及時(shí)處理好成本、質(zhì)量和工期的關(guān)系

工程的成本、質(zhì)量和工期三者是相互聯(lián)系的，如果盲目的趕工期的話，就會(huì)造成質(zhì)量問(wèn)題的存在，反而造成不必要的資金流失；如果為了保證質(zhì)量工程的建設(shè)，就會(huì)毫無(wú)疑問(wèn)的增加工程建設(shè)的周期，就會(huì)造成更多的資金補(bǔ)助，增大了資金的投入。質(zhì)量問(wèn)題或是延誤工期，會(huì)對(duì)建筑工程公司的信譽(yù)度造成巨大影響，直接導(dǎo)致公司的管理成本的增長(zhǎng)和流失。

（4）監(jiān)理部門(mén)不規(guī)范

據(jù)相關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，在建筑工程行業(yè)，設(shè)計(jì)單位的人員流動(dòng)率大概在5%，開(kāi)發(fā)企業(yè)的人員流動(dòng)率大概在15%，而監(jiān)理企業(yè)的監(jiān)理人員流動(dòng)率卻接近40%。可見(jiàn)，監(jiān)理企業(yè)監(jiān)理人員的流動(dòng)過(guò)于頻繁，已經(jīng)超過(guò)了正常的范圍，這對(duì)于監(jiān)理隊(duì)伍的穩(wěn)定性是致命的，嚴(yán)重影響了監(jiān)理服務(wù)行業(yè)的形象。由于受到企業(yè)規(guī)模、成本、壓力等方面的影響，這些監(jiān)理企業(yè)沒(méi)有設(shè)置專門(mén)的部門(mén)對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行統(tǒng)一的、規(guī)范化的管理，而是直接由一些辦公室兼管，從而造成監(jiān)理人員管理方面的諸多漏洞。比如：資料丟失、考勤記錄不全、管理混亂等，管理的效益根本無(wú)從談起。甚至有一部分監(jiān)理人員進(jìn)入了反復(fù)招聘的死循環(huán)，監(jiān)理人員管理方面的工作幾乎沒(méi)有。

2.加強(qiáng)成本控制，降低工程成本

（1）正確處理成本、質(zhì)量和工期的關(guān)系

對(duì)于工期要求的工程，進(jìn)度控制當(dāng)然又要擺在第一位。制定合理的進(jìn)度計(jì)劃表，在一定的成本范圍內(nèi)，也不影響質(zhì)量問(wèn)題的前提下完成工程建設(shè)。采用科學(xué)、合理、先進(jìn)實(shí)用的技術(shù)措施，在確保施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求水平的前提下，盡可能的降低工程成本。綜合工期的各個(gè)方面，就會(huì)找到一個(gè)工期之中的理想點(diǎn)，在這個(gè)理想點(diǎn)合理的控制成本，這樣工程才可以如期的保質(zhì)保量的完成。

（2）建立完善成本管理制度

建立項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制和項(xiàng)目的成本核算制度，在兩個(gè)制度的管理中，項(xiàng)目的成本核算是基礎(chǔ)，由基礎(chǔ)的成本核算，然后在具體落實(shí)到各個(gè)員工的責(zé)任，使它們互相促進(jìn)、互相聯(lián)系。根據(jù)每個(gè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)的具體情況，確立成本控制目標(biāo)，把目標(biāo)建立在項(xiàng)目上，是客觀承認(rèn)項(xiàng)目成交條件的個(gè)體差異，使成本控制目標(biāo)更具現(xiàn)實(shí)性和可操作性，達(dá)到企業(yè)能夠增效的目的。明確崗位職責(zé)，通過(guò)建筑工程成本管理體系制定企業(yè)各部門(mén)和施工項(xiàng)目的各管理崗位的職責(zé)，使其明確自己業(yè)務(wù)工作范圍和成本控制范圍。明晰運(yùn)行程序，運(yùn)行程序以具體的文件形式表達(dá)．使之制度化、規(guī)范化，用以指導(dǎo)企業(yè)成本管理工作的有效開(kāi)展，內(nèi)容包括施工項(xiàng)目成本管理辦法、實(shí)施細(xì)則、工作手冊(cè)、管理流程、信息載體及傳遞方式等。嚴(yán)格考核制度制定。嚴(yán)格的考核標(biāo)準(zhǔn)，將責(zé)任履行情況與責(zé)任主體的收入掛鉤，確保責(zé)任體系切合實(shí)際，起到駕馭項(xiàng)目責(zé)任成本全過(guò)程的作用。在此過(guò)程中，各項(xiàng)制度的創(chuàng)新完善和實(shí)施細(xì)則制訂都要具體化，力求針對(duì)性和可操作性強(qiáng)。在此基礎(chǔ)上，企業(yè)縱、橫向?qū)訉右院贤男问铰鋵?shí)承包責(zé)任制，使企業(yè)制度控制、程序控制、定額控制、合同控制等落到實(shí)處，最終有效控制成本。

（3）加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高自身素質(zhì)

企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)員工專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)，挖掘員工的其內(nèi)在的潛力，調(diào)動(dòng)員工的積極性，使項(xiàng)目的管理人員真正的認(rèn)識(shí)到施工的成本管理在施工建設(shè)中的重要性。企業(yè)中每個(gè)人又是成本

控制的主體，具有成本控制的權(quán)利和義務(wù)，必須積極參與，從自身做起。建立成本控制體系，凡工程中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)行為和業(yè)務(wù)都要納入成本控制的軌道。同時(shí)技術(shù)生產(chǎn)人員必須具備相當(dāng)?shù)念A(yù)算知識(shí)，在制定最終施工方案前必須制定出多個(gè)方案并進(jìn)行各方案經(jīng)濟(jì)對(duì)比分析，技術(shù)人員既制定方案還應(yīng)提出材料、用工、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)等計(jì)劃，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理。由于技術(shù)人員，管理人員與施工人員的專業(yè)文化水平不一樣，所以就要嚴(yán)格控制代班現(xiàn)象，不能一個(gè)員工身兼數(shù)職，明確一崗一人制，保證每一個(gè)員工的自己事情自己做，同時(shí)在施工過(guò)程中，技術(shù)人員要同施工人員就行技術(shù)探底，要確保在固定的成本內(nèi)準(zhǔn)確無(wú)誤的完成施工，避免二次建設(shè)造成資金浪費(fèi)和流失。并且要優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，選擇先進(jìn)、科學(xué)的施工方案，技術(shù)人員要全方位的進(jìn)行管理和指導(dǎo)。因此改革現(xiàn)行的成本管理制度，公司要對(duì)其員工進(jìn)行定期或不定期的學(xué)習(xí)、交流和考核，并建立見(jiàn)獎(jiǎng)罰制度，激勵(lì)員工競(jìng)爭(zhēng)上崗，提高員工的責(zé)任心和敬業(yè)精神。

（4）實(shí)施全面管理的原則

施工成本與施工形成有關(guān)的各部門(mén)，各單位，班組和每個(gè)員工切身利益息息相關(guān)，成本責(zé)任目標(biāo)落實(shí)到每個(gè)部門(mén)乃至個(gè)人，真正樹(shù)立起全員管理的觀念。投標(biāo)階段是施工企業(yè)獲取工程項(xiàng)目的開(kāi)源階段，是企業(yè)取得經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)的基礎(chǔ)。因此在授標(biāo)階段，相關(guān)部門(mén)要做好成本的預(yù)測(cè)，簽好合同，在設(shè)計(jì)階段，提高設(shè)計(jì)人員的成本意識(shí)，進(jìn)行項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案；最終確定一個(gè)合理的投標(biāo)報(bào)價(jià)。具體而言，就是根據(jù)施工圖紙分解工程項(xiàng)目，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)勘查和工程特點(diǎn)，預(yù)測(cè)投標(biāo)成本，從而計(jì)算出整個(gè)工程預(yù)計(jì)的成本價(jià)。再綜合競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況，考慮施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和適當(dāng)?shù)睦麧?rùn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)。

在施工前期，首先必須編制科學(xué)合理的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，它是指導(dǎo)項(xiàng)目施工的主要依據(jù)；做好對(duì)工程實(shí)際成本的測(cè)算，制定相應(yīng)工作策略；根據(jù)成本預(yù)算制訂相應(yīng)成本計(jì)劃及目標(biāo)，在施工過(guò)程中進(jìn)行相應(yīng)的成本跟蹤。合理確定項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任成本，并編制明細(xì)而具體的成本計(jì)劃，并及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和修正，對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行事前控制。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，一方面“以收定支”，進(jìn)行成本核算和分析，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)成本節(jié)，超的原因，另一方面．加強(qiáng)合同管理，及時(shí)辦理合同外價(jià)款的結(jié)算，以提高項(xiàng)目成本的管理水平。

要設(shè)立一個(gè)建設(shè)目標(biāo)，在實(shí)施目標(biāo)過(guò)程中，目標(biāo)的設(shè)定不但應(yīng)切實(shí)可行，而且要層層落實(shí)。目標(biāo)的責(zé)任不僅包括工作責(zé)任，更要有成本責(zé)任，目標(biāo)應(yīng)及時(shí)、壘面檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)采取糾正措施；目標(biāo)評(píng)價(jià)應(yīng)公正、合理，只有將成本管理置于這樣一個(gè)良性循環(huán)之中，成本目標(biāo)才能得以實(shí)現(xiàn)。這樣的目標(biāo)成本計(jì)劃，反映了施工企業(yè)先進(jìn)水平，用這種標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行成本控制可以降低成本提高效益。

所謂的成本控制就是首要著力減少施工過(guò)程中無(wú)謂的人力、物力、財(cái)力的消耗。因此要盡量節(jié)約成本資金的流動(dòng)，減少不必要的損失。

1、節(jié)約人力。提高施工項(xiàng)目科學(xué)管理水平，優(yōu)化施工方案，提高生產(chǎn)效率。

2、節(jié)約財(cái)力。嚴(yán)格執(zhí)行成本開(kāi)支范圍、費(fèi)用開(kāi)支標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)財(cái)務(wù)制度，對(duì)各項(xiàng)成本費(fèi)用的支出進(jìn)行限制和監(jiān)督。

3、節(jié)約物力。采取預(yù)防成本失控的技術(shù)組織措施，制止可能發(fā)生的材料浪費(fèi)，真正做到向節(jié)約要效益，向技術(shù)要效率，確保成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

在建設(shè)的施工過(guò)程中，要保證施工的質(zhì)量安全問(wèn)題，建筑施工企業(yè)只有重視提高工程質(zhì)量水平，降低質(zhì)量成本，才會(huì)有優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目為企業(yè)樹(shù)立良好形象。明確承包人的責(zé)、權(quán)、利是全面落實(shí)目標(biāo)成本責(zé)任的前提和使目標(biāo)成本得以有效控制的關(guān)鍵。企業(yè)在與項(xiàng)目經(jīng)理簽訂經(jīng)濟(jì)承包合同時(shí)，務(wù)必要確立目標(biāo)成本和責(zé)任，落實(shí)責(zé)、權(quán)、利。來(lái)保證施工的安全質(zhì)量問(wèn)題，減少安全事故的發(fā)生。明確質(zhì)量安全問(wèn)題，對(duì)成本的管理也是有了極大的促進(jìn)作用，同時(shí)降低了成本浪費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)。

（5）建立完善監(jiān)理機(jī)構(gòu)，嚴(yán)格檢測(cè)

在施工前，要對(duì)工程的原材料嚴(yán)格檢測(cè)，不僅要控制材料的質(zhì)量，還要控制價(jià)格和數(shù)量。

在不影響工程質(zhì)量的前提下，堅(jiān)持從“廉”采購(gòu)，杜絕“灰色收入”，材料采購(gòu)部門(mén)通過(guò)市行情的調(diào)查研究，在保質(zhì)保量的前提下．貨比三家，優(yōu)質(zhì)低價(jià)購(gòu)料；合理組織運(yùn)輸，力求就近購(gòu)料，選用最經(jīng)濟(jì)的運(yùn)輸方法，以降低運(yùn)輸成本。在工程中，對(duì)各個(gè)施工人員在施工過(guò)程中的施工管理進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)每個(gè)建設(shè)地點(diǎn)各個(gè)環(huán)節(jié)都要進(jìn)行安全質(zhì)檢。在竣工后，還要依照相關(guān)的法律法規(guī)，對(duì)整個(gè)工程建筑工程質(zhì)量要確定是否可以，如有檢測(cè)不合格的要有多余的成本核算，以用來(lái)進(jìn)行及時(shí)的補(bǔ)救。

3.結(jié)語(yǔ)

綜上所述，表明建筑工程施工成本控制是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，是一個(gè)建筑工程的經(jīng)濟(jì)核心。在我國(guó)要想在建筑行業(yè)處于優(yōu)勢(shì)的話，就必須要處理好成本、質(zhì)量和工期之間的聯(lián)系。通過(guò)有效的合法手段降低成本，符合多變性和長(zhǎng)期性的特點(diǎn)。從實(shí)際出發(fā)，因地制宜針對(duì)不同的工程規(guī)模和工程類型，合理的制定出成本管理計(jì)劃，抓住每個(gè)階段的管理關(guān)鍵點(diǎn)，嚴(yán)格執(zhí)行成本管理的各項(xiàng)程序。只有正確認(rèn)識(shí)成本控制的重要性，強(qiáng)化成本控制理念和意識(shí)，才會(huì)積極尋求加強(qiáng)成本控制的方案和措施，完善成本控制體系；只有正確認(rèn)識(shí)成本控制的重要性，明確成本控制的內(nèi)容，才會(huì)積極付諸行動(dòng)，尋找有效途徑，提高項(xiàng)目管理水平，減低成本支出，實(shí)現(xiàn)成本控制的目標(biāo)，最終實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)利潤(rùn)最大化要求。

參考文獻(xiàn)

論文發(fā)表，職稱論文發(fā)表、經(jīng)濟(jì)論文、法律論文、英語(yǔ)論文、醫(yī)學(xué)論文、會(huì)計(jì)論文發(fā)表

【1】戚安邦.建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理理論與方法[M].中國(guó)城市出版社2008.【2】高建華。淺談建筑工程項(xiàng)目施工成本管理與控制[J]內(nèi)蒙古科技與經(jīng)濟(jì)，2009（4）。

【3】董廣紅，卓凡。淺談建筑工程中施工企業(yè)成本控制[J] 經(jīng)營(yíng)管理，2010（1）。

第三篇：建筑智能化工程等四個(gè)設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)許可與注銷初審辦事指南-廈門(mén)建設(shè)局

建筑智能化工程等四個(gè)設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)許可與注銷初審辦事指南

一、設(shè)定依據(jù)

（一）《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第160號(hào)）

（二）《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第159號(hào)）

二、標(biāo)準(zhǔn)條件

（一）《關(guān)于印發(fā)〈建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)〉等四個(gè)設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建市[2006]40號(hào)）

（二）《關(guān)于印發(fā)〈建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)〉等四個(gè)設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施辦法的通知》（建辦市[2006]68 號(hào)）

三、資質(zhì)類別和等級(jí)

（一）建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)：一級(jí)、二級(jí)；

（二）消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)：一級(jí)、二級(jí)；

（三）建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)：一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)；

（四）建筑幕墻工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)：一級(jí)、二級(jí)。

企業(yè)可申請(qǐng)四個(gè)專項(xiàng)中的一項(xiàng)或多項(xiàng)資質(zhì)，申請(qǐng)多項(xiàng)資質(zhì)的應(yīng)選擇一項(xiàng)作為主項(xiàng)資質(zhì)，其余為增項(xiàng)資質(zhì)。

四、資質(zhì)許可

（一）由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部實(shí)施的資質(zhì)許可：一級(jí)資質(zhì)；

（二）由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳實(shí)施的資質(zhì)許可：二級(jí)、三級(jí)資質(zhì)。

五、申請(qǐng)和受理審查

（一）由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳實(shí)施的資質(zhì)許可，企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料由企業(yè)工商注冊(cè)所在地設(shè)區(qū)市或縣（市）建設(shè)行政主管部門(mén)受理和初審；省直有關(guān)部門(mén)、?。毓桑┛偣尽⑹「咝Ｖ睂倨髽I(yè)由省直有關(guān)部門(mén)（單位）受理和初審。

（二）受理初審部門(mén)應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)企業(yè)申報(bào)材料在8個(gè)工作日內(nèi)審查完畢，符合要求的應(yīng)及時(shí)將審查意見(jiàn)和企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料報(bào)送省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。

（三）新設(shè)立企業(yè)無(wú)需申請(qǐng)建造師預(yù)注冊(cè)，可在申報(bào)資質(zhì)前申請(qǐng)二級(jí)建造師注冊(cè)。

（四）申請(qǐng)消防設(shè)施工程、建筑幕墻工程等涉及工程結(jié)構(gòu)安全的設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)或者新設(shè)立企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)的，資質(zhì)初審機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)指派兩名以上工作人員對(duì)申請(qǐng)資料中涉及人員、業(yè)績(jī)、設(shè)備等實(shí)質(zhì)內(nèi)容進(jìn)行實(shí)地核查。核實(shí)、核查、抽查情況應(yīng)當(dāng)予以記錄并由核實(shí)、核查、抽查人員簽字后歸檔，作為出具初步審查意見(jiàn)和作出行政許可決定的依據(jù)之一。

（五）縣（市）或設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門(mén)、省直有關(guān)部門(mén)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，應(yīng)當(dāng)對(duì)人員的職稱證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)、資格證書(shū)、崗位證書(shū)、身份證、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)憑證的復(fù)印件及人員來(lái)源證明（指原單位解聘證明、現(xiàn)單位聘用合同）的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)，并對(duì)核實(shí)（核查）的情況加以記錄，提出初審意見(jiàn)，再將初審意見(jiàn)和核實(shí)（核查）記錄以及全部申請(qǐng)材料上報(bào)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。

六、申請(qǐng)材料目錄

除要求加蓋公章或印鑒的材料外，申報(bào)材料可采用復(fù)印件（加蓋企業(yè)公章），并攜帶原件至受理初審部門(mén)核驗(yàn)，其中注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員應(yīng)加蓋個(gè)人執(zhí)業(yè)印章（未注冊(cè)人員除外）。申報(bào)材料一律使用A4紙，按“《工程設(shè)計(jì)施工資質(zhì)申請(qǐng)表》、綜合資料、人員資料、工程業(yè)績(jī)資料”分類裝訂成冊(cè)，采用膠裝軟封面封底，并編制總目錄及標(biāo)明頁(yè)碼。

企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)需提供《審查核實(shí)表》和《實(shí)地核查表》一式二份，《工程設(shè)計(jì)施工資質(zhì)申請(qǐng)表》一式三份，附件資料（綜合資料、人員資料和業(yè)績(jī)資料）二套，若為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批資質(zhì)的，須另增加《工程設(shè)計(jì)施工資質(zhì)申請(qǐng)表》二份、附件資料一套。

（一）加蓋企業(yè)公章并由法人代表簽字的《審查核實(shí)表》和《實(shí)地核查表》（可在廈建筑【2011】68號(hào)文附件下載）：由初審部門(mén)出具并簽字蓋章。

（二）《工程設(shè)計(jì)施工資質(zhì)申請(qǐng)表》：

1、《工程設(shè)計(jì)施工資質(zhì)申請(qǐng)表》書(shū)面材料由住房和城鄉(xiāng)廳網(wǎng)上資質(zhì)管理系統(tǒng)生成打印，表格與系統(tǒng)電子數(shù)據(jù)的內(nèi)容須完全一致。企業(yè)在提交書(shū)面申請(qǐng)材料的同時(shí)，同步在網(wǎng)上資質(zhì)管理系統(tǒng)中提交申請(qǐng)。

2、申報(bào)一級(jí)資質(zhì)的，還需提交《工程設(shè)計(jì)施工資質(zhì)申請(qǐng)表》和《設(shè)計(jì)施工一體化企業(yè)基本信息表》（建市資函［2008］65號(hào)）的電子文檔。

3、由企業(yè)如實(shí)填報(bào)，法定代表人須在申請(qǐng)表上簽名，對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)材料報(bào)出后，不得修改。

（三）綜合類材料：

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

2、資質(zhì)證書(shū)正、副本（申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)）；

3、企業(yè)的驗(yàn)資證明或經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表；

4、企業(yè)近三年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)）；

5、企業(yè)章程；

6、企業(yè)法定代表人身份證明、簡(jiǎn)歷及任命文件；

7、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷及任職文件、畢業(yè)證書(shū)、資格證書(shū)或注冊(cè)證書(shū)、職稱證書(shū)、主持完成的工程業(yè)績(jī)證明；

8、企業(yè)的工作場(chǎng)所及必要的技術(shù)裝備證明；

9、企業(yè)質(zhì)量管理體系及技術(shù)、安全、經(jīng)營(yíng)、人事、財(cái)務(wù)、檔案等方面管理制度文件。

（四）人員類材料：

1、企業(yè)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員身份證明、資格證書(shū)或注冊(cè)證書(shū)、個(gè)人業(yè)績(jī)證明（資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求提供的）、勞動(dòng)合同；

2、企業(yè)非注冊(cè)專業(yè)技術(shù)人員的身份證明、畢業(yè)證書(shū)、職稱證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)、個(gè)人業(yè)績(jī)證明、勞動(dòng)合同（資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求提供的）；

注：個(gè)人業(yè)績(jī)證明包含業(yè)績(jī)表、業(yè)績(jī)單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件加蓋其單位公章、施工合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

3、企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員（包括注冊(cè)和非注冊(cè)人員）與原聘用單位的解聘證明或有關(guān)人事管理部門(mén)出具的人事關(guān)系證明，近一個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)情況證明及電子繳稅回單；

（五）工程業(yè)績(jī)證明材料（申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)）：

1、中標(biāo)書(shū)或委托函；

2、工程合同；

3、工程竣工驗(yàn)收證明；

4、反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。企業(yè)的專業(yè)技術(shù)人員、工程業(yè)績(jī)、技術(shù)裝備等資質(zhì)條件，均是以獨(dú)立企業(yè)法人為單位審核。

（六）對(duì)企業(yè)申請(qǐng)改制、分立、合并需重新核定資質(zhì)的，除需提供上述資料外，還應(yīng)提供下列資料（列入第一冊(cè)綜合材料）：

1、企業(yè)改制、分立、合并方案（包括新企業(yè)與原企業(yè)資產(chǎn)、人員、工程業(yè)績(jī)的分割情況）；

2、企業(yè)改制、分立、合并的批準(zhǔn)文件或股東會(huì)或職工代表大會(huì)決議；

3、企業(yè)改制、分立應(yīng)提供改制、分立前企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表；

4、企業(yè)合并應(yīng)提供合并前各企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表及最新合并報(bào)表；

5、會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告。

（七）資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)材料：

1、一級(jí)資質(zhì)延續(xù)：按申報(bào)一級(jí)資質(zhì)要求提交申報(bào)材料。

2、建筑智能化、消防設(shè)施、建筑幕墻工程設(shè)計(jì)與施工（一體化）資質(zhì)證書(shū)延續(xù)（一式兩份）：

（1）《工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)申請(qǐng)表》，由原初審部門(mén)對(duì)申請(qǐng)表內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)并在審查意見(jiàn)欄中簽署意見(jiàn)和加蓋公章（一式三份）。

（2）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

（3）企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本復(fù)印件。

（4）標(biāo)準(zhǔn)要求相關(guān)人員的身份證、職稱證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)、勞動(dòng)合同、個(gè)人業(yè)績(jī)證明（資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求提供）、近一個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)情況證明及電子繳稅回單。

3、建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)與施工（一體化）企業(yè)資質(zhì)證書(shū)延續(xù)：實(shí)行無(wú)紙化審批，企業(yè)通過(guò)省廳相應(yīng)資質(zhì)管理信息系統(tǒng)填報(bào)電子信息并提出申請(qǐng)，經(jīng)審查合格后即可在省廳政務(wù)服務(wù)中心辦理。

4、對(duì)于未按規(guī)定在有效期內(nèi)提出資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)的企業(yè)，在申請(qǐng)辦理證書(shū)延續(xù)或延期時(shí)，需按現(xiàn)行申報(bào)程序提交完整的書(shū)面申報(bào)材料重新核定。

（八）簡(jiǎn)化申報(bào)材料

省廳許可的以下企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料，由初審部門(mén)審查后存檔，對(duì)符合要求的初審部門(mén)出具相關(guān)內(nèi)容的《審查意見(jiàn)表》（詳見(jiàn)閩建許[2013]216號(hào)文件附表4、5）報(bào)送省廳。

1、申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)與施工（一體化）資質(zhì)的制度類材料。

2、具備房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可直接申請(qǐng)相應(yīng)等級(jí)（最高二級(jí)）的建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)與施工（一體化）資質(zhì)，不再提交申報(bào)材料。

七、注銷證書(shū) 企業(yè)證書(shū)有效期屆滿未延續(xù)的，或者企業(yè)依法終止的應(yīng)提交以下資料：

1、證書(shū)（全套正、副本原件）；

2、證明其原因的有效文件或申請(qǐng)注銷資質(zhì)的報(bào)告。

八、辦理流程

（一）企業(yè)向所在地的縣（市）或設(shè)區(qū)市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料；

（二）縣（市）或設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行核驗(yàn)原件和審查, 提出審查意見(jiàn)，并將審查意見(jiàn)和企業(yè)申請(qǐng)材料一并報(bào)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。

（三）省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳收件后，申請(qǐng)材料不符合規(guī)定要求和需要補(bǔ)充完善的，實(shí)行一次性告知；申請(qǐng)材料齊全并符合規(guī)定要求的，予以受理審批或轉(zhuǎn)報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批。

九、行政許可受理機(jī)關(guān)

廈門(mén)市建設(shè)與管理局

十、行政許可的時(shí)限

自收到完整的申請(qǐng)材料之日起，在8個(gè)工作日內(nèi)作出決定。特殊情況經(jīng)分管局長(zhǎng)批準(zhǔn)，可延長(zhǎng)10個(gè)工作日。（注：承諾辦理期限不含專家評(píng)審、現(xiàn)場(chǎng)勘查、公示以及企業(yè)補(bǔ)充材料、陳述和投訴舉報(bào)處理時(shí)間。）本事項(xiàng)須現(xiàn)場(chǎng)勘查，時(shí)限為7個(gè)工作日。

十一、行政許可收費(fèi)

本許可事項(xiàng)不收費(fèi)。

十二、申請(qǐng)人辦理許可過(guò)程中的救濟(jì)權(quán)利

申請(qǐng)人在辦理許可過(guò)程中享有下列救濟(jì)權(quán)利：

（一）申請(qǐng)人在申請(qǐng)行政許可過(guò)程中，依法享有陳述權(quán)、申辯權(quán)；

（二）申請(qǐng)人在申請(qǐng)行政許可過(guò)程中，依法享有要求組織聽(tīng)證的權(quán)利；

（三）申請(qǐng)人的行政許可申請(qǐng)被駁回的，有權(quán)要求說(shuō)明理由；

（四）申請(qǐng)人不服行政許可決定的，有權(quán)依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟；

（五）許可機(jī)關(guān)因行政許可所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章修改或者廢止，或者準(zhǔn)予行政許可所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化的，或者為了公共利益的需要，依法變更或者撤回已經(jīng)生效的行政許可時(shí)，申請(qǐng)人因此遭受財(cái)產(chǎn)損失的，有權(quán)依法要求補(bǔ)償；

（六）申請(qǐng)人的合法權(quán)益因行政機(jī)關(guān)違法實(shí)施行政許可受到損害的，有權(quán)依法要求賠償；

（七）法律、法規(guī)規(guī)定申請(qǐng)人享有的其他權(quán)利。

申請(qǐng)人在行使權(quán)利的過(guò)程中，應(yīng)同時(shí)履行《行政許可法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的義務(wù)，維護(hù)國(guó)家利益和社會(huì)公共利益，維護(hù)利害關(guān)系人的合法權(quán)益，維護(hù)行政機(jī)關(guān)的法定許可權(quán)利和正常的行政許可秩序。

十三、辦理地址、時(shí)間

（一）辦理地址、聯(lián)系電話

廈門(mén)市政務(wù)服務(wù)中心三樓C廳 7703875

現(xiàn)場(chǎng)勘察聯(lián)系電話：8122657（市建設(shè)與管理局勘察設(shè)計(jì)處）

（二）受理時(shí)間：

周一至周五上午9：00—12：00，周一至周五下午13：00—17：00

（三）監(jiān)督機(jī)構(gòu)：

廈門(mén)市建設(shè)與管理局監(jiān)察室(廈門(mén)市廈禾路362號(hào)建設(shè)大廈18樓)聯(lián)系電話：8122691 2200644

（四）公示公開(kāi)網(wǎng)站：

廈門(mén)市建設(shè)與管理信息網(wǎng)：004km.cn 鄭重提醒：

根據(jù)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加快審批提速的若干意見(jiàn)》的通知》（閩建法[2012]21號(hào)）的文件精神，發(fā)現(xiàn)申報(bào)資料弄虛作假的，一律從嚴(yán)處理，申請(qǐng)事項(xiàng)不予審批，申請(qǐng)人在一年內(nèi)不得再次申請(qǐng)?jiān)搶徟马?xiàng)。對(duì)于申請(qǐng)人申報(bào)材料弄虛作假騙取資質(zhì)審批的，予以撤回資質(zhì)，申請(qǐng)人在三年內(nèi)不得再次申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)資質(zhì)。

第四篇：建筑智能化工程等四個(gè)設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)核準(zhǔn)和注銷(福建省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)辦事指南)

建筑智能化工程等四個(gè)設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)核準(zhǔn)和注銷

法定依據(jù)：

◆《關(guān)于印發(fā)〈建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)〉等四個(gè)設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建市[2006]40號(hào)）

◆《關(guān)于提高辦事效率的實(shí)施意見(jiàn)》（閩建法[2011]128號(hào)）

◆福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加快審批提速的若干意見(jiàn)》的通知（閩建法[2012]21號(hào)）

◆《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化行政許可服務(wù)工作的通知》（閩建許[2013]216號(hào)）申報(bào)條件：標(biāo)準(zhǔn)條件：

1、《〈建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)〉等四個(gè)設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2006] 40 號(hào)）

2、《〈建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)〉等四個(gè)設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施辦法》（建辦市[2006]68 號(hào)）。

資質(zhì)類別和等級(jí)：

1、建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)：一級(jí)、二級(jí)；

2、消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)：一級(jí)、二級(jí)；

3、建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)：一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)；

4、建筑幕墻工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)：一級(jí)、二級(jí)。企業(yè)可申請(qǐng)四個(gè)專項(xiàng)中的一項(xiàng)或多項(xiàng)資質(zhì)，申請(qǐng)多項(xiàng)資質(zhì)的應(yīng)選擇一項(xiàng)作為主項(xiàng)資質(zhì)，其余為增項(xiàng)資質(zhì)。

資質(zhì)許可：

1、由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部實(shí)施的資質(zhì)許可：一級(jí)資質(zhì)；

2、由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳實(shí)施的資質(zhì)許可：二級(jí)、三級(jí)資質(zhì)。申報(bào)材料：

除要求加蓋公章或印鑒的材料外，申報(bào)材料可采用復(fù)印件（加蓋企業(yè)印章），原件須由受理初審部門(mén)進(jìn)行審查核實(shí)，并在復(fù)印件上加蓋已審核原件的印章，其中注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員應(yīng)加蓋個(gè)人執(zhí)業(yè)印章（未注冊(cè)人員除外）。申報(bào)材料一律使用A4紙，按“《工程設(shè)計(jì)施工資質(zhì)申請(qǐng)表》、綜合資料、人員資料、工程業(yè)績(jī)資料”分類裝訂成冊(cè)，采用膠裝軟封面封底，并編制總目錄及標(biāo)明頁(yè)碼。

（一）、業(yè)績(jī)核實(shí)表

1、申報(bào)廳批資質(zhì)的，按照閩建審批［2012］543號(hào)文件要求，提交《企業(yè)代表工程業(yè)績(jī)核實(shí)情況表》（省內(nèi)、省外業(yè)績(jī)），由初審部門(mén)出具，經(jīng)核查人、單位負(fù)責(zé)人簽字，并加蓋單位公章或行政審批專用章。

2、申報(bào)部批資質(zhì)的，除按照閩建審批［2012］543號(hào)文件要求，提交《企業(yè)代表工程業(yè)績(jī)核實(shí)情況表》（省內(nèi)、省外業(yè)績(jī)）以外，還需按照建辦市［2012］36號(hào)文件要求，提交《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申報(bào)企業(yè)業(yè)績(jī)核查匯總表》（省內(nèi)業(yè)績(jī)）和《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申報(bào)個(gè)人業(yè)績(jī)核查匯總表》（大型工程業(yè)績(jī)），由初審部門(mén)出具，經(jīng)核查人、單位負(fù)責(zé)人簽字，并加蓋單位公章或行政審批專用章。

（二）、資質(zhì)申請(qǐng)表

1、申報(bào)廳批資質(zhì)的《工程設(shè)計(jì)施工資質(zhì)申請(qǐng)表》一式兩份，附件材料一套，企業(yè)在提交書(shū)面申請(qǐng)材料的同時(shí)，同步在福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)《工程設(shè)計(jì)施工資質(zhì)管理信息系統(tǒng)》中提交申請(qǐng)，表系統(tǒng)電子數(shù)據(jù)內(nèi)容須與申請(qǐng)表完全一致，并經(jīng)初審部門(mén)審核上報(bào)。

2、申報(bào)部批資質(zhì)的《工程設(shè)計(jì)施工資質(zhì)申請(qǐng)表》一式五份，附件材料兩套，此外還需提交《工程設(shè)計(jì)施工資質(zhì)申請(qǐng)表》、《設(shè)計(jì)施工一體化企業(yè)基本信息表》（建市資函［2010］93號(hào)）的電子數(shù)據(jù)光盤(pán)和《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)受理采集表》（建辦廳［2010］36號(hào)）

（三）綜合類：

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

2、原資質(zhì)證書(shū)正、副本（申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)）；

3、企業(yè)的驗(yàn)資證明或經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表；

4、企業(yè)近三年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)）；

5、企業(yè)章程；

6、企業(yè)法定代表人身份證明、簡(jiǎn)歷及任命文件；

8、企業(yè)的工作場(chǎng)所及必要的技術(shù)裝備證明；

9、企業(yè)質(zhì)量管理體系及技術(shù)、安全、檔案等方面管理制度文件。

（四）人員類：

1、企業(yè)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員身份證明、資格證書(shū)或注冊(cè)證書(shū)、個(gè)人業(yè)績(jī)證明（資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求提供的），新設(shè)立企業(yè)考核注冊(cè)建造師的，企業(yè)提交建造師注冊(cè)相關(guān)申報(bào)材料；

2、企業(yè)非注冊(cè)專業(yè)技術(shù)人員的身份證明、畢業(yè)證書(shū)、職稱證書(shū)、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)、個(gè)人業(yè)績(jī)證明（資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求提供的）；

3、企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員（包括注冊(cè)和非注冊(cè)人員）與原聘用單位的解聘證明或有關(guān)人事管理部門(mén)出具的人事關(guān)系證明，與現(xiàn)聘用單位簽定的勞動(dòng)合同及社會(huì)保險(xiǎn)證明；

（五）工程業(yè)績(jī)證明（申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)）：

1、中標(biāo)書(shū)或委托函；

2、工程合同；

3、工程竣工驗(yàn)收證明；

（六）因企業(yè)分立或兼并需重新核定資質(zhì)的，除需提供上述資料外，還應(yīng)提供下列資料（列入第一冊(cè)綜合材料）：

1、企業(yè)分立或兼并方案（包括新企業(yè)與原企業(yè)資產(chǎn)、人員、工程業(yè)績(jī)的分割或合并情況）；

2、企業(yè)分立或兼并的批準(zhǔn)文件或股東會(huì)或職工代表大會(huì)決議；

3、企業(yè)分立應(yīng)提供分立前企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表；

4、會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告。

（七）一級(jí)資質(zhì)延續(xù)：

1、《工程設(shè)計(jì)施工資質(zhì)申請(qǐng)表》及電子文檔；

2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3、原設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件；

4、企業(yè)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的身份證明復(fù)印件、加蓋執(zhí)業(yè)印章的注冊(cè)證書(shū)復(fù)印件、個(gè)人業(yè)績(jī)證明(資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求提供的)；

5、企業(yè)非注冊(cè)專業(yè)技術(shù)人員的身份證明、職稱證書(shū)、畢業(yè)證書(shū)等復(fù)印件、個(gè)人業(yè)績(jī)證明(資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求提供的)；

6、企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員（包括注冊(cè)和非注冊(cè)人員）與現(xiàn)聘用單位簽定的勞動(dòng)合同及申報(bào)之日前近三個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明。

備注：對(duì)在資質(zhì)有效期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量安全事故、存在違法違規(guī)行為或信用檔案中有其他不良行為記錄的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)主管部門(mén)出具的違法違規(guī)行為等整改情況的相關(guān)材料。

（八）建筑智能化、消防設(shè)施、建筑幕墻工程設(shè)計(jì)與施工（一體化）二級(jí)資質(zhì)延續(xù)：

1、《工程設(shè)計(jì)施工資質(zhì)申請(qǐng)表》及系統(tǒng)電子數(shù)據(jù)；

2、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員書(shū)面證明材料（包括身份證、職稱證、執(zhí)業(yè)注冊(cè)證、崗位合格證和近期養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)憑證）；

3、建筑幕墻工程企業(yè)還需提交工程技術(shù)人員從業(yè)證明（包括從業(yè)年限、合同、竣工驗(yàn)收等證明材料）。

（九）具備房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可直接申請(qǐng)相應(yīng)等級(jí)（最高二級(jí)）的建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)與施工（一體化）資質(zhì)：（即辦件）

1、《建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)（一體化）申請(qǐng)表》一式一份；

2、福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)《工程設(shè)計(jì)施工資質(zhì)管理信息系統(tǒng)》中提交電子數(shù)據(jù)。

注銷證書(shū)：

企業(yè)證書(shū)有效期屆滿未延續(xù)的，或者企業(yè)依法終止的應(yīng)提交以下資料：

1、證書(shū)（全套正、副本原件）；

2、證明其原因的有效文件或申請(qǐng)注銷資質(zhì)的報(bào)告。辦理流程：

（一）申請(qǐng)人向受理和初審部門(mén)提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料：

由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳實(shí)施的許可，申報(bào)材料報(bào)企業(yè)工商注冊(cè)所在地設(shè)區(qū)市或縣（市）建設(shè)行政主管部門(mén)受理和初審。

（二）受理和初審部門(mén)對(duì)企業(yè)申報(bào)材料進(jìn)行核驗(yàn)原件并核實(shí)，對(duì)核實(shí)（核查）的情況加以記錄，同時(shí)根據(jù)有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)對(duì)企業(yè)申報(bào)材料進(jìn)行審查，提出審查意見(jiàn)，并及時(shí)將初審意見(jiàn)和核實(shí)（核查）記錄以及企業(yè)申請(qǐng)材料一并報(bào)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。

（三）省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳收件時(shí)，對(duì)申請(qǐng)材料不符合規(guī)定要求和需要補(bǔ)充完善的，實(shí)行一次性告知；申請(qǐng)材料齊全并符合規(guī)定要求的，予以受理審批或轉(zhuǎn)報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批。備注：

1、二級(jí)、三級(jí)資質(zhì)企業(yè)，因重組、改制、兼并工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照內(nèi)容發(fā)生變更的，依據(jù)企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理相關(guān)變更事項(xiàng)（詳見(jiàn)：建筑智能化工程等四個(gè)設(shè)計(jì)與施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)變更和補(bǔ)辦）；企業(yè)分立或兼并需重新核定資質(zhì)條件。

2、二級(jí)、三級(jí)資質(zhì)企業(yè)可不提交原由省廳審批發(fā)證、有檔可查的企業(yè)原資質(zhì)證書(shū)和注冊(cè)人員證書(shū)。

3、申請(qǐng)二級(jí)、三級(jí)資質(zhì)的制度類材料由初審部門(mén)存檔，只需提交由初審部門(mén)蓋章確認(rèn)的《企業(yè)資質(zhì)（資格）制度類文件審查情況表》至省廳。

4、書(shū)面申請(qǐng)材料(含陳述材料)經(jīng)初審部門(mén)審查確認(rèn)后，需由初審部門(mén)打包密封后上報(bào)省廳，并在封面上填寫(xiě)初審部門(mén)經(jīng)辦人的姓名及聯(lián)系電話。

過(guò)程圖釋：

受理 → 審查 → 會(huì)簽 → 廳領(lǐng)導(dǎo)審簽 → 核準(zhǔn)（或轉(zhuǎn)報(bào)部）法定期限：自受理之日起12個(gè)工作日

辦公時(shí)間：【冬季：上午：8:0017:30 】、【夏季：上午：8:0018:00 】受理地址：福州市北大路 242 號(hào)建設(shè)公寓一樓責(zé)任部門(mén)：政務(wù)服務(wù)中心 1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)窗口辦理機(jī)關(guān)：福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

承諾期限：12個(gè)工作日（承諾辦理期限不含專家評(píng)審、現(xiàn)場(chǎng)勘察、公示以及企業(yè)補(bǔ)充材料、陳述和投訴舉報(bào)處理時(shí)間。）

聯(lián)系電話：0591 — 87674698

第五篇：中外名校校園總體科學(xué)規(guī)劃與建筑藝術(shù)設(shè)計(jì)技術(shù)及工程有效控制指導(dǎo)手冊(cè)圖書(shū)

中外名校校園總體科學(xué)規(guī)劃與建筑藝術(shù)設(shè)計(jì)技術(shù)及工程有效控制指導(dǎo)手冊(cè)

作者：編委會(huì)

出版社：中國(guó)科學(xué)管理出版日期：2010年5月開(kāi) 本：16開(kāi)精裝冊(cè) 數(shù)：四冊(cè) 光盤(pán)數(shù)：0 定價(jià)：1080元

優(yōu)惠價(jià)：500元

進(jìn)入20世紀(jì)，書(shū)籍已成為傳播知識(shí)、科學(xué)技術(shù)和保存文化的主要工具。隨著科學(xué)技術(shù)日新月異地發(fā)展，傳播知識(shí)信息手段，除了書(shū)籍、報(bào)刊外，其他工具也逐漸產(chǎn)生和發(fā)展起來(lái)。但書(shū)籍的作用，是其他傳播工具或手段所不能代替的。在當(dāng)代, 無(wú)論是中國(guó)，還是其他國(guó)家，書(shū)籍仍然是促進(jìn)社會(huì)政治、經(jīng)濟(jì)、文化發(fā)展必不可少的重要傳播工具。

詳細(xì)介紹：

上部校園規(guī)劃與建筑優(yōu)化設(shè)計(jì)及經(jīng)典實(shí)例分析第一篇校園總體規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)實(shí)例分析第一章校園總體規(guī)劃（校園分區(qū)）第二章校園建筑空間規(guī)劃及例析第三章校園的建筑藝術(shù)及處理示例第四章校園道路交通規(guī)劃及實(shí)例分析第五章校園改擴(kuò)建實(shí)例分析

第六章怎樣擬定校園規(guī)劃任務(wù)書(shū)

第二篇校園建筑空間與設(shè)施場(chǎng)所設(shè)計(jì)及實(shí)例分析第一章教學(xué)建筑空間組合與實(shí)例分析第二章大學(xué)圖書(shū)館建筑設(shè)計(jì)

第二章學(xué)生中心規(guī)劃布局與建筑設(shè)計(jì) 第四章高校體育場(chǎng)、館設(shè)計(jì)

第五章學(xué)生宿舍的建筑設(shè)計(jì)與規(guī)劃第六章教學(xué)建筑設(shè)計(jì)

第七章高校實(shí)驗(yàn)室建筑設(shè)計(jì)

第三篇校園基建綠化美化規(guī)劃與設(shè)計(jì) 第一章校園綠化設(shè)計(jì)基礎(chǔ) 第二章校園植物配置

第三章校園綠化美化的基本要求第四章校園綠化設(shè)計(jì)要素第五章校園綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)

第六章校園植物修剪與造型造景第七章校園花卉的栽培與管理第八章校園樹(shù)木的栽培與管理第九章校園假山布置

第四篇校園環(huán)境景觀設(shè)計(jì)及實(shí)例分析第一章環(huán)境景觀概論

第二章校園環(huán)境景觀設(shè)計(jì)的基本方法與程序第三章如何做好校園環(huán)境景觀設(shè)計(jì)

第四章校園環(huán)境景觀設(shè)計(jì)的比例與尺度第五章校園環(huán)境景觀設(shè)計(jì)元素

第六章環(huán)境景觀設(shè)計(jì)的吸引功能、資源鑒定與評(píng)價(jià) 第七章校園環(huán)境景點(diǎn)設(shè)計(jì) 第八章校園環(huán)境規(guī)劃

第五篇校園景觀設(shè)計(jì)及經(jīng)典實(shí)例分析第一章校園景觀規(guī)劃的基本要素

第二章現(xiàn)代校園景觀設(shè)計(jì)方法與步驟第三章校園的面積、布局與周圍環(huán)境

第四章創(chuàng)造一個(gè)與眾不同的環(huán)境首要關(guān)注點(diǎn) 第五章小樹(shù)林、花園及教育、娛樂(lè)和啟蒙場(chǎng)所第六章標(biāo)識(shí)物和土地的使用

第七章校園景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)及經(jīng)典實(shí)例分析第一節(jié)校園總體規(guī)劃不同分區(qū)模式例析

一、南京大學(xué)浦口分校規(guī)劃

二、深圳大學(xué)

三、大連大學(xué)新校區(qū)規(guī)劃 ……

十四、新加坡南洋工學(xué)院第二節(jié)校園交通規(guī)劃實(shí)例

一、新加坡大學(xué)肯特崗校園

二、澳門(mén)東亞大學(xué)

三、山東財(cái)政學(xué)院

四、印度尼西亞大學(xué)第伯克校園

第六篇校園園林綠化質(zhì)量檢查驗(yàn)收及保修第一章校園園林綠化工程質(zhì)量管理概述

第二章校園園林建筑、小品工程的質(zhì)量檢驗(yàn) 第三章校園園林綠化栽植工程的質(zhì)量檢驗(yàn) 第四章校園園林工程的質(zhì)量驗(yàn)收及保修第五章校園園林工程的質(zhì)量評(píng)定及資料

第七篇校園規(guī)劃與建設(shè)法律法規(guī)及規(guī)章制度選編

下部工程項(xiàng)目全程控制與概預(yù)算編制及財(cái)務(wù)審計(jì)監(jiān)察操作第一篇校園基建管理工作創(chuàng)新與實(shí)務(wù) 第一章校園基建管理概論

第二章校園基建管理的組織與項(xiàng)目管理第三章校園基建領(lǐng)導(dǎo)和管理者的素質(zhì)要求第四章校園基建管理的基本內(nèi)容和工作重點(diǎn) 第五章校園基建建設(shè)規(guī)劃與實(shí)例分析

第六章校園基建管理存在的問(wèn)題及應(yīng)對(duì)策略

第七章推進(jìn)校園基本建設(shè)健康發(fā)展與構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì) 第二篇校園基建工作立項(xiàng)決策、評(píng)估及其操作流程控制第一章校園建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)決策階段的管理第二章校園基建前期籌備工作及其操作流程第三章校園基建中期控制工作及其操作流程第四章校園基建后期反饋工作及其操作流程

第五章建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法在校園基建工作中的應(yīng)用

第三篇校園基建工程項(xiàng)目合同談判、簽訂、審查技巧與風(fēng)險(xiǎn)控制第一章建設(shè)工程合同管理

第二章校園基建工程合同管理

第三章實(shí)行校園基建建設(shè)工程合同示范文本制度第四章校園基建建設(shè)工程合同的談判、簽訂與審查第五章校園基建建設(shè)工程合同的風(fēng)險(xiǎn)管理

第六章校園基建建設(shè)工程施工合同的索賠程序與索賠技巧第七章校園基建工程項(xiàng)目的工期與費(fèi)用索賠

第四篇校園基建招標(biāo)投標(biāo)工作流程控制與法律責(zé)任第一章校園基建招標(biāo)投標(biāo)概述第二章校園基建招標(biāo)工作流程第三章校園基建投標(biāo)工作流程

第四章校園基建開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)工作流程第五章校園基建中標(biāo)通知與招標(biāo)采購(gòu)合同第六章校園基建招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中的法律責(zé)任

第五篇校園基建項(xiàng)目造價(jià)控制與概預(yù)算編制及應(yīng)用第一章校園基建項(xiàng)目造價(jià)控制基礎(chǔ)知識(shí) 第二章校園基建工程造價(jià)的構(gòu)成

第三章校園建設(shè)項(xiàng)目決策階段的造價(jià)控制第四章校園建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制第五章校園基建項(xiàng)目定額預(yù)算第六章校園基建工程費(fèi)用

第七章校園工程概算定額與概算指標(biāo) 第八章校園工程預(yù)算編制步驟與方法

第九章工程量清單計(jì)價(jià)在校園基建項(xiàng)目中的應(yīng)用第六篇校園基建工程項(xiàng)目質(zhì)量檢查與監(jiān)督

第一章校園基建工程項(xiàng)目監(jiān)理階段檢查與監(jiān)督

第二章校園基建工程項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)階段檢查與問(wèn)答第三章校園基建工程項(xiàng)目施工階段質(zhì)量檢查與監(jiān)膂第四章校園基建工程項(xiàng)目中后期質(zhì)量檢查與監(jiān)督第七篇校園基建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收與保修第一章校園基建工程質(zhì)量驗(yàn)收程序概述第二章校園基建工程項(xiàng)日竣工驗(yàn)收程序第三章校園基建工程竣工結(jié)算與竣工決算第四章校園基建工程資料規(guī)范管理第五章校園基建工程回訪與保修

第八篇校園基建項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理與成本控制第一章財(cái)務(wù)管理概論

第二章校園基建工程項(xiàng)目成本管理基礎(chǔ) 第二章校園基建工程項(xiàng)目成本計(jì)劃編制第四章校園基建工程項(xiàng)目成本經(jīng)濟(jì)核算

第五章校園基建工程施工階段成本管理與控制第六章校園基建工程項(xiàng)目成本控制

第九篇校園基建建設(shè)領(lǐng)域治理商業(yè)賄賂與工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)察、審計(jì) 第一章商業(yè)賄賂概念

第二章校園基建建設(shè)領(lǐng)域治理商業(yè)賄賂的方法與對(duì)策第三章校園基建建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)察與審計(jì)

第四章校園建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)方案的編制要點(diǎn)與注意事項(xiàng) 第五章如何對(duì)校園建設(shè)項(xiàng)目全程監(jiān)督、審計(jì)與管理第六章校園基建工程領(lǐng)域治理商業(yè)賄賂案例解析

中外名校校園總體科學(xué)規(guī)劃與建筑藝術(shù)設(shè)計(jì)技術(shù)及工程有效控制指導(dǎo)手冊(cè) 中外名校校園總體科學(xué)規(guī)劃與建筑藝術(shù)設(shè)計(jì)技術(shù)及工程有效控制指導(dǎo)手冊(cè)