第一篇：監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

一、工程概況：

1、工程名稱：巴洲萬(wàn)方物資再生工業(yè)園

2、結(jié)構(gòu)類(lèi)型：磚混結(jié)構(gòu)

3、建筑面積：

4、工程地點(diǎn)：塔什店鎮(zhèn)橡膠廠旁

5、計(jì)劃開(kāi)工日期：實(shí)際開(kāi)工日期：

6、計(jì)劃竣工日期：

實(shí)際竣工日期： 2007年6月28日

7、質(zhì)量目標(biāo)：合格

8、工程簡(jiǎn)述：本工程座落于塔什店鎮(zhèn)東南面，占地面積14000平方米，主要用處是廢舊物收和再利用。工業(yè)園內(nèi)設(shè)22棟管理用房，2棟職工宿舍，1棟二層辦公樓，1棟門(mén)面房，1 棟鍋爐房，內(nèi)設(shè)道路花池，園內(nèi)布置合理，通用大方。

二、監(jiān)理工作描述：

監(jiān)理工程師依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃以及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施了施工階段的全過(guò)程監(jiān)理。為了確保工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能，重點(diǎn)抓了以下工作：

1、認(rèn)真審了施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)已審定的施工組織設(shè)計(jì)中確定的質(zhì)量管理體系、質(zhì)量保證體系、質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量措施，施工單位正逐步貫徹執(zhí)行；認(rèn)真審查了施工單位的施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理 檢查記錄。

2、施工單位按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)建筑工程的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行了驗(yàn)收和對(duì)重要建筑材料進(jìn)行了復(fù)驗(yàn)，監(jiān)理工程師進(jìn)行了查驗(yàn)簽證，對(duì)工程中使用的鋼材、水泥、紅磚、加氣混凝土塊、沙石料、防水材料、門(mén)窗、給排水及采暖、電照等建筑材料做到了”三證”齊全，防止了不合格材料用到工程上。

對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，監(jiān)理工程師均嚴(yán)格執(zhí)行了見(jiàn)證取樣送檢制度；對(duì)涉

及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程監(jiān)理工程師進(jìn)行了抽樣檢測(cè)。

3、在監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理工程師按照工程監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)工序質(zhì)量進(jìn)行了監(jiān)督檢查。在施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和缺陷，施工單位均進(jìn)行了及時(shí)改正，施工中的技術(shù)檔案和施工管理資料基本齊全。

4、在施工過(guò)程中，各階段工作均按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行。對(duì)地基與基礎(chǔ)工程。主體工程由總監(jiān)理工程師組織建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人參加了驗(yàn)收；單位工程的驗(yàn)收由建設(shè)單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織勘察、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加了工程驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論符合勘察和設(shè)計(jì)要求以及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。

5、施工單位按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)驗(yàn)收批、分項(xiàng)、分部和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)進(jìn)

行了評(píng)定，經(jīng)檢驗(yàn)評(píng)定，單位工程質(zhì)量等級(jí)為合格，總監(jiān)理工程師審核同意。

三、分部工程質(zhì)量評(píng)價(jià):

本工程依據(jù)設(shè)計(jì)文件、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和國(guó)家、自治區(qū)有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定。本工程分為六個(gè)分部工程: 地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣工程。

1、分部工程質(zhì)量評(píng)述：序號(hào)

分部工程名稱

分項(xiàng)工程項(xiàng)數(shù)

檢驗(yàn)批數(shù)

施工單位檢查評(píng)定

驗(yàn)收意見(jiàn) 地基與基礎(chǔ)工程 主體工程 建筑裝飾裝修工程 建筑屋面工程 建筑給排水及采暖工程 建筑電氣工程

四、質(zhì)量控制資料核查情況：

按資料核查的要求，逐項(xiàng)進(jìn)行了核查，基本能反映工程質(zhì)量情況，達(dá)到保證結(jié)構(gòu)安全和使用功能的要 求。

①建筑與結(jié)構(gòu)核查 項(xiàng)，②給排水與采暖核查 項(xiàng)，③建筑電氣核查 項(xiàng)，共計(jì)項(xiàng)，施工單位經(jīng)審查符合要求 項(xiàng)，經(jīng)監(jiān)理工程師核查共

項(xiàng)符合有關(guān)規(guī)范要求。

五、安全和主要使用功能核查及抽查情況：

共核查 項(xiàng)，符合要求 項(xiàng)，共抽查 項(xiàng)，符合要求 項(xiàng)，經(jīng)返工處理符合要求 項(xiàng)，使 用功能均滿足要求。

六、觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況：

共抽查 項(xiàng)，符合要求 項(xiàng)，不符合要求

項(xiàng)，綜合評(píng)價(jià)為一般。

六、綜合驗(yàn)收評(píng)價(jià)：

按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織要求，并按照該標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對(duì)本工程進(jìn)行了綜合驗(yàn)收，驗(yàn)收各項(xiàng)均滿足有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，同意該工程評(píng)為合格工程。

新疆藍(lán)天工程監(jiān)理咨詢有限公司

總監(jiān)理工程師：張子克

2007年6月26 日

第二篇：監(jiān)理單位建筑節(jié)能工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

鹽城市水環(huán)境監(jiān)測(cè)分中心遷建工程

建 筑 節(jié) 能 自 評(píng) 報(bào) 告

鹽城市萬(wàn)方建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

2013年 8月 3日

工程名稱：鹽城市水環(huán)境監(jiān)測(cè)分中心遷建工程

工程地點(diǎn)：鹽城市亭湖區(qū)新洋路西

設(shè)計(jì)單位：江蘇省水利勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院

監(jiān)理單位：鹽城市萬(wàn)方建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

施工單位：江蘇明華建設(shè)有限公司

目 錄

一、工程概況…………………………………………

二、工程施工情況簡(jiǎn)述………………………..三、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)……………………..四、工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分…………………………

五、施工單位檢查評(píng)定結(jié)果…………………………

六、工程質(zhì)量驗(yàn)收組織情況……………………….七、工程質(zhì)量驗(yàn)收情況

八、系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)、試運(yùn)行情況

九、評(píng)定結(jié)論…………………

一、工程概況：

鹽城市水環(huán)境監(jiān)測(cè)分中心遷建工程位于鹽城市亭湖區(qū)新洋路，建筑性質(zhì)：新建。結(jié)構(gòu)形式：采用樁基承臺(tái)基礎(chǔ)，鋼筋混凝土框架，建筑面積：4248.6平方米。建筑高度34m、共計(jì)9層,建筑高度59m。

二、工程施工情況簡(jiǎn)述

本工程于2013年8月8日開(kāi)工，2013年9月20日完成基礎(chǔ)施工，2013年12月20日完成主體驗(yàn)收。

安裝過(guò)工程于2013年9月陸續(xù)開(kāi)工，2013年7月10送電，7月15日送水，各項(xiàng)工程陸續(xù)進(jìn)行單機(jī)調(diào)試，系統(tǒng)調(diào)試，測(cè)試，聯(lián)動(dòng)調(diào)試，于7月末陸續(xù)竣工。

監(jiān)理依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文，設(shè)計(jì)

圖紙、合同約定以及本院監(jiān)理工作貫標(biāo)文件開(kāi)展監(jiān)理工作。對(duì)工程施工進(jìn)行全過(guò)程的監(jiān)控。對(duì)施工方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)保體系及現(xiàn)場(chǎng)

三、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)

1.《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50189-2005

2.《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50176-93

3.《建筑外窗氣密性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》 GB7107

4.《建筑幕墻物理性能分級(jí)》 GB/T15225 5.《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50034-2004

6、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411－2007

7、《屋面防水質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2002）

8、鹽城市建設(shè)交通委員會(huì)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)管理的通知》 鹽建交［2006］765號(hào)文件

四、工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分

序號(hào) 分部工程 分項(xiàng)工程名稱 檢驗(yàn)批 1 建筑節(jié)能工程 墻體節(jié)能工程 7 2 幕墻節(jié)能工程 34 3 門(mén)窗節(jié)能工程 14 4 屋面節(jié)能工程 6 5 地面節(jié)能工程 6 通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程 7 空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源與管網(wǎng)節(jié)能工程 8 配電與照明節(jié)能工程 9 監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工程

五、施工單位檢查評(píng)定結(jié)果

序號(hào) 分部工程 分項(xiàng)工程名稱 自評(píng)結(jié)果 1 建筑節(jié)能工程 墻體節(jié)能工程 自評(píng)合格 2 幕墻節(jié)能工程 自評(píng)合格 3 門(mén)窗節(jié)能工程 自評(píng)合格 4 屋面節(jié)能工程 自評(píng)合格 5 地面節(jié)能工程 自評(píng)合格 6 通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程 自評(píng)合格 7 空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源與管網(wǎng)節(jié)能工程 自評(píng)合格 8 配電與照明節(jié)能工程 自評(píng)合格 9 監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工程 自評(píng)合格

六、程質(zhì)量驗(yàn)收組織情況

鹽城市水環(huán)境監(jiān)測(cè)分中心遷建工程建筑節(jié)能分部工程施工完工后，在施工單位自檢評(píng)定合格的基礎(chǔ)上，監(jiān)理組織對(duì)各檢驗(yàn)批進(jìn)行了內(nèi)部聯(lián)合檢查，進(jìn)行整改，并對(duì)該分項(xiàng)工程的資料進(jìn)行匯總，建筑節(jié)能工程整改合格后，由監(jiān)理單位組織各參建單位對(duì)該分部工程進(jìn)行了檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論：施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。

七、工程質(zhì)量驗(yàn)收情況

外墻采用240*115*90淤泥保溫磚，外鋪復(fù)合材料保溫板。

外墻保溫層工藝流程:基層墻面清理→彈保溫層控制線→貼灰餅、收線角→批刮界面砂漿→復(fù)合材料保溫板→網(wǎng)格布→抗裂砂漿（厚度1.5mm）；

界面劑、粘結(jié)劑等批嵌材料。使用電動(dòng)工具攪拌均勻，鋪貼時(shí)采用水平尺、磨砂板、鋼齒磨板、專用工具，嚴(yán)格按保溫工程技術(shù)規(guī)程施工；專用粘結(jié)劑，網(wǎng)格布性能指標(biāo)符合要求，砂加氣混凝土砌塊墻體經(jīng)驗(yàn)收表面平整度、垂直度、控制縫、灰縫飽滿、網(wǎng)格布粘貼等隱蔽工程驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，墻體節(jié)能工程合格。

4、屋面節(jié)能工程

屋面構(gòu)造保溫平屋面做法自下而上為：鋼砼基層→2厚聚氨脂防水涂料隔氣層→1:8加氣混凝土找坡層（最薄處50厚）→20厚1：2.5水泥砂漿找平→4厚APP防水卷材一道→20厚1：2.5水泥砂漿保護(hù)層→JQK復(fù)合材料保溫磚

材料基本要求，防水卷材技術(shù)指標(biāo)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，附有出廠合格證明，并按規(guī)定抽樣檢測(cè)，復(fù)合材料保溫板抗壓強(qiáng)度，導(dǎo)熱系數(shù)，經(jīng)抽樣檢測(cè)符合要求。

所有檢驗(yàn)批經(jīng)檢查驗(yàn)收符合施工驗(yàn)收規(guī)范要求，屋面節(jié)能工程合格。

5、地面節(jié)能工程

各功能用房地，樓面構(gòu)造一般要求，建筑裝飾用料，均符合設(shè)計(jì)要求。

6、配電與照明節(jié)能工程

采用低損耗高效率的節(jié)能型變壓器，低壓集中自動(dòng)補(bǔ)償方式，在變配電所低壓側(cè)設(shè)功率因數(shù)自動(dòng)補(bǔ)償裝置，要求補(bǔ)償后的變壓器高壓側(cè)功率因數(shù)在0.9以上。

本工程各照明均盡量采用高光效、高功率因數(shù)燈具；各處照明盡量采用節(jié)能控制方式。照明光源、燈具符合設(shè)計(jì)要求，功率大于75％，照明設(shè)備混波含量符合規(guī)范要求。

兩路10KV進(jìn)線電源采用同時(shí)運(yùn)行方案，以減少正常運(yùn)行時(shí)的線路損耗。配電設(shè)計(jì)時(shí)使三相負(fù)荷達(dá)到盡量平衡。

低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電纜界面符合設(shè)計(jì)值，進(jìn)場(chǎng)時(shí)對(duì)抽樣進(jìn)行見(jiàn)證取樣送樣，截面和每芯導(dǎo)體電阻值均符合要求。

所有檢驗(yàn)批經(jīng)檢查驗(yàn)收符合施工驗(yàn)收規(guī)范要求，配電與照明節(jié)能工程合格。

7、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能工程

所用的設(shè)備、管道、閥門(mén)、絕熱材料等產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)時(shí)，對(duì)上述產(chǎn)品按設(shè)計(jì)要求，對(duì)其類(lèi)型、材質(zhì)、規(guī)格、外觀等進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)技術(shù)性能參數(shù)，進(jìn)行核查，各種產(chǎn)品和設(shè)備質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料齊全符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

其中保溫材料風(fēng)機(jī)盤(pán)管、電線、電纜抽樣復(fù)驗(yàn)符合設(shè)計(jì)和國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)定。

裙房中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)制式正確，風(fēng)管。冷卻水管道嚴(yán)密性試驗(yàn)符合要求，風(fēng)機(jī)風(fēng)管、風(fēng)管功率及其單位風(fēng)量耗功率，風(fēng)機(jī)盤(pán)管供冷量，供熱管、風(fēng)管出口靜壓噪聲及其功率達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

空調(diào)水管保溫層材料、材質(zhì)、規(guī)格厚度符合設(shè)計(jì)要求，施工過(guò)程中保溫材料粘結(jié)牢固，平整無(wú)虛粘，閥門(mén)過(guò)濾器保溫良好，能單獨(dú)拆卸，管道與支架間設(shè)置絕熱襯墊。

三個(gè)主樓、裙房一層 大堂、消防控制中心機(jī)房，采用多聯(lián)單體空調(diào)，室外機(jī)44臺(tái)，室內(nèi)機(jī)370臺(tái)，經(jīng)調(diào)試達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

本分項(xiàng)工程所含各檢驗(yàn)批經(jīng)檢查驗(yàn)收質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，故對(duì)通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能分項(xiàng)工程評(píng)定合格。

8、監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工程

VPV熱泵機(jī)組自身帶有監(jiān)測(cè)與控制裝置，經(jīng)單機(jī)調(diào)試，系統(tǒng)調(diào)試符合設(shè)計(jì)要求。

本分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批經(jīng)檢查驗(yàn)收，質(zhì)量符合施工驗(yàn)收規(guī)范要求，故對(duì)監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能分項(xiàng)工程評(píng)定合格。

八、系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)、試運(yùn)行情況

設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)，經(jīng)有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢驗(yàn)，分別進(jìn)行了消防、空調(diào)設(shè)備、水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)及照明系統(tǒng)等規(guī)范規(guī)定的若干項(xiàng)目的檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。

九、評(píng)定結(jié)果

序號(hào) 分部工程 分項(xiàng)工程名稱 評(píng)定結(jié)果 1 建筑節(jié)能工程 墻體節(jié)能工程 合格 3 門(mén)窗節(jié)能工程 合格 4 屋面節(jié)能工程 合格 5 地面節(jié)能工程 合格 6 通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程 合格 7 空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源與管網(wǎng)節(jié)能工程 合格 8 配電與照明節(jié)能工程 合格 9 監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工程 合格 質(zhì)量控制資料 符合要求 觀感質(zhì)量驗(yàn)收 綜合評(píng)：尚好 經(jīng)查，南方商務(wù)廣場(chǎng)建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量控制資料核查情況符合要求，工程實(shí)體質(zhì)量符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，未出現(xiàn)違反強(qiáng)制性規(guī)范條文的現(xiàn)象，所含各分項(xiàng)工程均合格，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)結(jié)果符合要求。綜合評(píng)定：本工程建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量核定等級(jí)為合格，報(bào)亭湖區(qū)質(zhì)檢站備案。

監(jiān)理單位：鹽城市萬(wàn)方建設(shè)工程有限公司

總監(jiān)理工程師：

2014 年 8月 3日

第三篇：監(jiān)理工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

五星小區(qū)干部服務(wù)管理站

工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、投資總額：450萬(wàn)元

4、建設(shè)單位：

5、監(jiān)理單位：

6、設(shè)計(jì)單位：

7、施工單位：

8、工程質(zhì)量要求：合格

9、合同工期2009年8月8日~20 年

二、建筑設(shè)計(jì)概況

1、建筑面積：1987.21平方米

2、建筑層數(shù)：地下一層、地上五層

3、建筑結(jié)構(gòu)：框架 4建筑做法:(1)屋面:SBS防水卷材二層做法(2)外墻:(3)內(nèi)墻:(4)地面:(5)頂棚：

月

日。

(6)采暖：鋼鋁散熱器(7)給水:管材為PPR給水管

(8)排水:管材為PVC內(nèi)螺旋消音排水管

(9)電氣:三相四線埋地接入,各種線路均管沿樓板或沿墻暗敷設(shè)

三、工程監(jiān)理情況

本監(jiān)理公司依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)承包合同，代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施了監(jiān)理。為了確保工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能，重點(diǎn)抓了以下工作；

1、認(rèn)真審核了施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)已審定的施工組織設(shè)計(jì)，確定的質(zhì)量保證體系、質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量措施。施工中已貫徹執(zhí)行。

2、施工單位按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行了檢驗(yàn)，總監(jiān)理工程師進(jìn)行了審核簽字。對(duì)工程中使用的鋼材、水泥、多孔磚、石料、砂、防水材料、門(mén)窗等重要原材料、構(gòu)配件，均做到“三證”齊全，防止不合格材料用到工程上，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，在監(jiān)理工程師監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)取樣，取樣制作、養(yǎng)護(hù)條件和強(qiáng)度符合施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

3、在監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理工程師按照工程監(jiān)理規(guī)定的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)工序質(zhì)量進(jìn)行了監(jiān)督檢查。在監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理工程師對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和缺陷及時(shí)通知施工單位，施工單位均進(jìn)行了整改，并經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收。施工中的技術(shù)檔案和施工管理資料完整齊全。

4、在施工過(guò)程中，各階段的施工驗(yàn)收工作均按照《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，對(duì)地基驗(yàn)槽、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、工程竣工組織了有建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理、施工單位參加的驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論符合勘察設(shè)計(jì)和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。

5、施工單位按照建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)分項(xiàng)、分部和單位工程的質(zhì)量評(píng)定程序和組織符合要求，經(jīng)檢驗(yàn)評(píng)定，單位工程質(zhì)量等級(jí)為合格，總監(jiān)理工程師審核同意。

四、分部工程質(zhì)量評(píng)定

本工程依據(jù)設(shè)計(jì)文件，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工驗(yàn)收規(guī)范和國(guó)家、自治區(qū)有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定進(jìn)行了檢驗(yàn)評(píng)定。本工程分為7個(gè)分部工程：地基基礎(chǔ)、主體、裝飾、屋面、建筑給排水與采暖、建筑電氣安裝、建筑節(jié)能。具體的分部分項(xiàng)檢驗(yàn)批的劃分及評(píng)價(jià)情況如下:

1、地基與基礎(chǔ)工程

（1）地基驗(yàn)槽

2009年

月

日，經(jīng)建設(shè)、勘察、施工、監(jiān)理單位共同驗(yàn)槽通過(guò)，同意進(jìn)行基礎(chǔ)施工。

（2）基礎(chǔ)鋼筋混凝土工程

經(jīng)檢查，施工單位在0.000以下的工程施工中，鋼筋綁扎、模板、結(jié)構(gòu)標(biāo)高、軸線位置、門(mén)窗洞尺寸、均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，施工單位的自檢、自評(píng)、隱蔽驗(yàn)收工作均能按要求做到。該工程全部采用商品混凝土，監(jiān)理工程師對(duì)混凝土澆筑進(jìn)行旁站監(jiān)理，并對(duì)配合比進(jìn)行抽查?；A(chǔ)工程所使用原材料的三證齊全。鋼筋檢驗(yàn)，接頭檢驗(yàn)報(bào)告，水泥試驗(yàn)報(bào)告全部合格?；炷猎噳K取樣制作、養(yǎng)護(hù)符合要求，強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

地基與基礎(chǔ)工程包括土方、鋼筋綁扎、模板、混凝土等分項(xiàng)工程，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位共同驗(yàn)收，認(rèn)為基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程符合設(shè)計(jì)和規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。地基與基礎(chǔ)工程分1個(gè)分部，無(wú)支護(hù)土方又分為土方開(kāi)挖和土方回填兩個(gè)分項(xiàng)工程,檢驗(yàn)批的劃分各2個(gè),評(píng)定結(jié)果合格.混凝土工程分為模板、鋼筋、混凝土三個(gè)分項(xiàng)工程, 其中模板分為8個(gè)檢驗(yàn)批,安裝4個(gè),拆除4個(gè);鋼筋分為6個(gè)檢驗(yàn)批10;混凝土分為14個(gè)檢驗(yàn)批, 評(píng)定結(jié)果合格.砌體工程分為磚氣體和配筋砌體兩個(gè)分項(xiàng)工程,分別劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批, 評(píng)定結(jié)果合格。

地基與基礎(chǔ)工程各分項(xiàng)工程全部合格，經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意評(píng)定合格。

2、主體工程：

（1）、主要原材料檢驗(yàn)情況：主體工程所用的原材料如鋼筋、水泥、混凝土、砌塊等產(chǎn)品“三證”及砂石材料檢驗(yàn)報(bào)告，鋼筋接頭試驗(yàn)報(bào)告基本齊全。

（2）、混凝土試塊取樣制作、養(yǎng)護(hù)符合要求。

（3）、砂漿品種、試塊卻樣制作符合要求，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

（4）、主體工程施工過(guò)程中，施工單位對(duì)質(zhì)量保證資料收集整理及時(shí)，基本齊全，各分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定及時(shí)準(zhǔn)確。主體工程的軸線、標(biāo)高和垂直度控制較好，未出現(xiàn)超標(biāo)或其它異常情況。

主體工程包括鋼筋綁扎、模板、混凝土及砌磚等分項(xiàng)工程，全部合格，經(jīng)監(jiān)理審核符合設(shè)計(jì)和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。主體結(jié)構(gòu)工程分為1個(gè)分部,混凝土結(jié)構(gòu)工程又分為模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)四個(gè)分項(xiàng)工程, 模板劃分為36個(gè)檢驗(yàn)批，鋼筋劃分為40個(gè)檢驗(yàn)批,混凝土劃分為46個(gè)檢驗(yàn)批，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)劃分為28個(gè)檢驗(yàn)批，評(píng)定結(jié)果合格。砌體結(jié)構(gòu)分為磚砌體、配筋砌體及加氣塊砌塊砌體三個(gè)分項(xiàng)工程,磚砌體、配筋砌體分別劃分為14個(gè)檢驗(yàn)批, 加氣塊工程砌塊砌體劃分為6個(gè)檢驗(yàn)批，評(píng)定結(jié)果合格。

主體各分項(xiàng)工程全部合格，經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意評(píng)定合格。

3、裝飾工程

(1)地面與樓面工程：

按設(shè)計(jì)要求，施工單位注意管理、精心操作、養(yǎng)護(hù)較好，地面平整、光潔，未發(fā)現(xiàn)空鼓、裂縫現(xiàn)象。樓地面基層混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

(2)內(nèi)外墻貼磚:總體質(zhì)量較好、表面光滑、潔凈、無(wú)空鼓、陰陽(yáng)角順直,滴水線通順、寬窄一致。

(3)涂料工程:內(nèi)外墻涂料無(wú)起皮、掉粉、漏刷和透底現(xiàn)象,整體質(zhì)量交好。(4)油漆工程:無(wú)脫皮、斑跡和漏刷,盯眼刮平,木紋清晰,表面光滑,手感平滑、柔和,顏色一致,五金件潔凈.（5）屋面吊頂：（6）大理石地面：

(7)門(mén)窗工程：門(mén)窗工程包括鋼門(mén)、木門(mén)及鋁塑窗等分項(xiàng)工程，經(jīng)檢查產(chǎn)品三證齊全,塑鋼窗經(jīng)取樣送檢符合標(biāo)準(zhǔn),。建筑裝飾裝修工程分為1個(gè)分部,A地面工程,B抹灰工程,C門(mén)窗工程,D飾面磚工程,E涂飾工程,F細(xì)部工程,地面工程又分為細(xì)石混凝土找平層、水泥砂漿面層、隔離層、找平層、基土、水泥混凝土面層、護(hù)欄和扶手制作與安裝等七個(gè)分項(xiàng)工程,其中細(xì)石混凝土找平層劃分為4個(gè)檢驗(yàn)批；水泥砂漿面層劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批；隔離層劃分3個(gè)檢驗(yàn)批;找平層劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批;基土層劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批;水泥混凝土面層劃分3個(gè)檢驗(yàn)批，護(hù)欄和扶手制作與安裝劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批，評(píng)定結(jié)果合格.抹灰工程分一般抹灰一個(gè)分項(xiàng)工程,一般抹灰劃分為6個(gè)檢驗(yàn)批;評(píng)定結(jié)果合格。門(mén)窗工程分金屬鋼門(mén)窗、塑料門(mén)窗安裝、特種門(mén)、玻璃安裝四個(gè)分項(xiàng)工程,其中塑料門(mén)窗安裝和玻璃安裝各劃分為7個(gè)檢驗(yàn)批，金屬鋼門(mén)窗劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批, 特種門(mén)安裝劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批，評(píng)定結(jié)果合格.飾面磚工程分飾面磚粘貼一個(gè)分項(xiàng)工程, 飾面磚粘貼劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批, 評(píng)定結(jié)果合格.涂飾工程分為水性涂料和溶劑型涂料兩個(gè)分項(xiàng)工程, 水性涂料劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批,溶劑型涂料劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批，評(píng)定結(jié)果合格.細(xì)部工程為護(hù)攔和扶手制定安裝一個(gè)分項(xiàng)工程,護(hù)攔和扶手制定安裝劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批, 評(píng)定結(jié)果合格.建筑裝飾裝修工程各分項(xiàng)工程全部合格，經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意評(píng)定合格。

4、屋面工程：

屋面找平層材料、符合設(shè)計(jì)要求，表面無(wú)起砂、脫皮現(xiàn)象，轉(zhuǎn)角處均做圓弧形，保溫材料為加氣快保溫，防水材料為SBS防水卷材，經(jīng)抽樣檢查，質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。卷材鋪貼方法為滿貼法，搭接寬度符合規(guī)范要求，粘貼牢固。無(wú)滑移、翹邊、起泡等缺陷，未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

建筑屋面工程分為1個(gè)分部卷材防水屋面工程, 其中卷材防水屋面工程又分為保溫層、找平層、卷材防水層和細(xì)部構(gòu)造四個(gè)分項(xiàng)工程,分別各劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，評(píng)定結(jié)果合格.建筑屋面工程各分項(xiàng)工程全部合格，經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意評(píng)定合格。

5、建筑采暖與給排水衛(wèi)生工程： 對(duì)施工所用設(shè)備材料的報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理工程師都參與質(zhì)量把關(guān)，產(chǎn)品型號(hào)、規(guī)格均符合實(shí)際要求。嚴(yán)格按程序施工，堅(jiān)持先試驗(yàn)后隱藏，采暖衛(wèi)生系統(tǒng)通過(guò)嚴(yán)密性、灌水、通球試驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果符合要求

。建筑給排水與采暖工程劃分為1個(gè)分部,A給水系統(tǒng),B排水系統(tǒng)，C衛(wèi)生器具安裝，D室內(nèi)采暖系統(tǒng),其中給水系統(tǒng)分為室內(nèi)給水管道及配件安裝一個(gè)分項(xiàng)工程,劃分為7個(gè)檢驗(yàn)批，評(píng)定結(jié)果合格；排水系統(tǒng)分為室內(nèi)排水管道及配件安裝和雨水管道及配件安裝兩個(gè)分項(xiàng)工程, 室內(nèi)排水管道及配件安裝劃分為14個(gè)檢驗(yàn)批，雨水管道及配件安裝劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批，評(píng)定結(jié)果合格.衛(wèi)生器具安裝分為衛(wèi)生器具給水配件安裝和衛(wèi)生器具排水管道安裝兩個(gè)分項(xiàng)工程, 分別各劃分為6個(gè)檢驗(yàn)批，評(píng)定結(jié)果合格。室內(nèi)采暖系統(tǒng)分為采暖管道及配件安裝、輔助設(shè)備及散熱器安裝、系統(tǒng)水壓試驗(yàn)三個(gè)分項(xiàng)工程,其中采暖管道及配件安裝和系統(tǒng)水壓試驗(yàn)各劃分為7個(gè)檢驗(yàn)批, 輔助設(shè)備及散熱器安裝劃分為6個(gè)檢驗(yàn)批，評(píng)定結(jié)果合格.建筑采暖與給排水衛(wèi)生工程，各分項(xiàng)工程全部合格，經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意評(píng)定合格。

6、建筑電氣安裝工程：

主要設(shè)備材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告齊全，產(chǎn)品型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，接地系統(tǒng)經(jīng)測(cè)試，接地電阻，絕緣電阻測(cè)試值均符合要求，導(dǎo)線分支連接與設(shè)備的連接均作搪錫處理，燈具開(kāi)關(guān)安裝、管路敷設(shè)、管內(nèi)穿線等，均符合設(shè)計(jì)和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。建筑電氣工程劃分為2個(gè)子分部,A照明系統(tǒng),B接地系統(tǒng),其中照明系統(tǒng)工程又分配電箱安裝、電線電纜導(dǎo)管敷設(shè)、電線電纜穿管、電纜頭制作、接線和線路絕緣測(cè)試、燈具安裝、開(kāi)關(guān)插座安裝、照明通電試運(yùn)行七個(gè)分項(xiàng)工程,其中照明系統(tǒng)工程又分配電箱安裝、電線電纜穿管、電纜頭制作、接線和線路絕緣測(cè)試、燈具安裝、開(kāi)關(guān)插座安裝、照明通電試運(yùn)行分別各劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批;電線電纜導(dǎo)管敷設(shè)劃分為14個(gè)檢驗(yàn)批, 評(píng)定結(jié)果合格.接地系統(tǒng)工程分為接地裝置安裝和等電位安裝兩個(gè)分項(xiàng)工程,分別各劃分為2個(gè)和13個(gè)檢驗(yàn)批, 評(píng)定結(jié)果合格.建筑電氣工程各個(gè)分項(xiàng)工程，全部合格，經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意評(píng)定合格。

施工單位按照《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》要求的程序評(píng)定，20年

月由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織企業(yè)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行了單位工程質(zhì)量評(píng)定：

1、單位工程共分7個(gè)分部工程，分部、分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批的劃分合理符合標(biāo)準(zhǔn)要求，無(wú)不合格分項(xiàng)與“定為”合格分項(xiàng)的分部工程，分部工程全部合格。

2、施工單位對(duì)工程質(zhì)量保證資料進(jìn)行了收集，整理和檢查，經(jīng)鑒定核查，認(rèn)為資料完整齊全，符合要求。施工單位申報(bào)工程質(zhì)量為合格工程，經(jīng)該項(xiàng)目總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)工程實(shí)物和工程技術(shù)資料審核，認(rèn)為施工單位在工程質(zhì)量評(píng)定中，符合《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，認(rèn)為該工程已完成了合同的約定的內(nèi)容，施工符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，工程質(zhì)量已達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，同意竣工。

第四篇：監(jiān)理工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 工程名稱： 評(píng)估階段： 總監(jiān)理工程師：

廣東建浩工程項(xiàng)目管理有限公司

年 月 日

一、工程概況

本工程為創(chuàng)凱科技園-1#研發(fā)樓，工程位于安徽省壽縣炎劉鎮(zhèn)新橋產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)凱科 技園內(nèi)，建筑規(guī)模6934.18㎡。

建筑層數(shù)：三層

建筑結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)

1、基礎(chǔ)混凝土結(jié)構(gòu)：

基礎(chǔ)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)墊層為100mm厚素C10混凝土，承臺(tái)、地梁圈的混凝土強(qiáng)度皆為C30。填充墻：±0.000以下采用MU10.0燒結(jié)普通磚，砂漿：±0.000以下采用M7.5水泥砂漿。

2、主體混凝土結(jié)構(gòu)：

主體結(jié)構(gòu)為三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，梁板混凝土強(qiáng)度為C25，柱混凝土強(qiáng)度為C30。填充墻：±0.000以上采用MU5非承重混凝土空心磚砌筑，砂漿：±0.000以上采用M7.5水泥混合砂漿。

3、屋面工程

建筑屋面分部做防水卷材屋面，由找平層、卷材防水層及細(xì)部構(gòu)造三個(gè)分項(xiàng)構(gòu)成。

4、裝飾裝修工程

室外墻體飾面磚由甲方選定，施工單位進(jìn)行飾面磚粘貼施工。通樓梯的門(mén)采用乙級(jí)防火門(mén)，共計(jì)7樘。所以窗戶均為鋁合金窗，采用福特藍(lán)玻璃。內(nèi)墻采用水泥砂漿毛面，膩?zhàn)臃叟祝槟z漆飾面。

5、安裝工程包括給排水、電氣、電梯工程。

二、監(jiān)理工作

1、監(jiān)理工作依據(jù)

①、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范；

②、現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文；

③、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等； ④、《建立委托合同》、《工程承包合同》；

⑤、工程設(shè)計(jì)文件（圖紙、地質(zhì)勘察成果資料）及工程聯(lián)系單； ⑥、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則。

2、施工階段的監(jiān)理工作

本項(xiàng)目監(jiān)理部依照守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)的原則進(jìn)行監(jiān)理，嚴(yán)格按照監(jiān)理工作程序開(kāi)展監(jiān)理工作，及時(shí)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中碰到的問(wèn)題，以事前控制為主，事后控制為輔，對(duì)工程質(zhì)量、工期、投資進(jìn)行監(jiān)理。

根據(jù)《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》的權(quán)限和內(nèi)容在確定監(jiān)理工作目標(biāo)，嚴(yán)格按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的要求，組織分工落實(shí)每個(gè)監(jiān)理人員責(zé)任，建立全規(guī)章制度。對(duì)監(jiān)理人員實(shí)行工作績(jī)效與工資相結(jié)合，充分調(diào)動(dòng)監(jiān)理人員的工作積極性和主動(dòng)性，掌握監(jiān)理有關(guān)的技術(shù)要求，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。針對(duì)工程特點(diǎn)，工程現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境情況、施工承包合同和施工單位有關(guān)情況，監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制主要做好以下幾個(gè)方面： 根據(jù)合同條款的約定以及監(jiān)理規(guī)范的要求，對(duì)承包方施工前的相關(guān)報(bào)審資料進(jìn)行審查，強(qiáng)調(diào)施工過(guò)程中的質(zhì)量驗(yàn)收申報(bào)制度、隱蔽工程驗(yàn)收制度、工序交接檢查制度、技術(shù)交底制度和材料檢驗(yàn)制度并落實(shí)到位。加大監(jiān)理力度，強(qiáng)化監(jiān)理手段，采取旁站、巡視、平行檢查手段，采取目測(cè)、實(shí)測(cè)、試驗(yàn)等檢查方法。

采用現(xiàn)代化的信息技術(shù)，加強(qiáng)各方面的聯(lián)系和溝通，即使手機(jī)各方信息，建立完整的工程檔案資料。

注重薄弱環(huán)節(jié)的預(yù)控，以現(xiàn)場(chǎng)檢查、召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)，下發(fā)整改通知單等形式防止質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)生。

認(rèn)真把住質(zhì)量鑒證和控制資料的檢查關(guān)，堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)，做到不合格不簽字，無(wú)依據(jù)不簽字。

三、施工過(guò)程綜述

該工程開(kāi)工以來(lái)，在整個(gè)施工過(guò)程中，施工主要管理人員基本配備齊全，經(jīng)核查資格符合要求；質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系和安全管理體系已建立，基本能滿足工程施工要求；施工機(jī)械設(shè)備數(shù)量和質(zhì)量性能良好。工程所用材料進(jìn)場(chǎng)后，均嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量報(bào)驗(yàn)或見(jiàn)證取樣復(fù)驗(yàn)。施工組織設(shè)計(jì)和相關(guān)施工方案的主要內(nèi)容，在施工過(guò)程中大部分得到了落實(shí)，現(xiàn)場(chǎng)甲方代表、監(jiān)理人員和施工人員都能認(rèn)真的履行各自的職責(zé)，做到開(kāi)工有申請(qǐng)、完工有報(bào)告，各方均嚴(yán)格執(zhí)行工程強(qiáng)制性條文要求；對(duì)所發(fā)出的監(jiān)理工程聯(lián)系單基本都能給予回復(fù)，多數(shù)監(jiān)理通知得到落實(shí)。在整個(gè)施工過(guò)程中無(wú)任何大的質(zhì)量事故和安全事故發(fā)生，一般性質(zhì)量通病在施工過(guò)程中已經(jīng)得到認(rèn)真的整改處理，達(dá)到了施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

四、安全和功能性檢測(cè)資料，經(jīng)核查完整并符合要求

1、沉降觀測(cè)：采用精密水準(zhǔn)儀進(jìn)行沉降測(cè)量，共計(jì)測(cè)量8次，最小沉降量為6mm，最大沉降量為9mm。

2、衛(wèi)生間地面蓄水試驗(yàn)記錄齊全，經(jīng)過(guò)試水均無(wú)滲漏現(xiàn)象。

3、屋面下雨觀察記錄齊全，無(wú)滲漏現(xiàn)象。

4、建筑物垂直度、全高測(cè)量記錄齊全，測(cè)量結(jié)果符合要求。

5、對(duì)給水管道進(jìn)行了壓力試驗(yàn)，對(duì)排水管道進(jìn)行了通水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)，均能滿足規(guī)范要求。

6、對(duì)避雷接地、絕緣電阻測(cè)試，結(jié)果符合要求。

7、對(duì)外窗進(jìn)行淋水試驗(yàn)，無(wú)滲水。

8、電梯運(yùn)行檢測(cè)，符合要求。

五、專項(xiàng)驗(yàn)收情況

建筑工程的防雷裝置已驗(yàn)收合格；環(huán)保、消防、規(guī)劃均已驗(yàn)收合格。

六、單位工程施工質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估結(jié)論

根據(jù)我監(jiān)理部對(duì)施工過(guò)現(xiàn)場(chǎng)施工情況的跟蹤監(jiān)理及施工過(guò)程形成的質(zhì)量控制資料的核查，本工程各項(xiàng)檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目都符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，施工操作依據(jù)和質(zhì)量檢查記錄完整。

經(jīng)核查，本工程各分部質(zhì)量均符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量控制資料齊全，安全和功能性檢查完整，觀感質(zhì)量一般。我監(jiān)理方認(rèn)為創(chuàng)凱科技園-1#研發(fā)樓工程施工質(zhì)量符合驗(yàn)收規(guī)范以及工程質(zhì)量強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。

廣東建浩工程項(xiàng)目管理有限公司

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第五篇：?jiǎn)挝还こ藤|(zhì)量評(píng)估報(bào)告

單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

工程名稱：

項(xiàng)目總監(jiān)：

審核批準(zhǔn)：

編制日期：

一、工程概況

本工程為承德市德廈建材公司建設(shè)的辦公樓工程，工程建設(shè)地點(diǎn)德廈建材砌塊生產(chǎn)廠院內(nèi)。該項(xiàng)目為建筑面積1229M2。主體為砌塊混凝土結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)是混凝土條形基礎(chǔ)，建筑形式為地上三層，層高3.3米。

二、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)述

·基礎(chǔ)為砼條形基礎(chǔ)，主筋為二級(jí)鋼筋，砼等級(jí)為C25，·主體為砌塊混凝土結(jié)構(gòu)，梁、柱主筋為二級(jí)鋼筋、板為一級(jí)鋼筋。

·屋面工程為混凝土結(jié)構(gòu)平屋頂，防水采用SBS改性瀝青防水卷材。

·裝飾、裝修工程外墻為劈裂砌塊，內(nèi)墻為混合砂漿打底，面層刮墻壁膏，地面為水磨石、花崗巖地面，內(nèi)門(mén)為機(jī)制木門(mén)，窗為塑鋼窗，雙玻中空玻璃。

三、工程實(shí)體質(zhì)量評(píng)價(jià)

（一）主要建筑材料

該工程基礎(chǔ)與主體的鋼筋，使用的是承德市鋼鐵公司和首都鋼鐵公司的鋼材；基礎(chǔ)與主體的水泥為國(guó)投牌水泥，結(jié)構(gòu)砼用砂為承德市五烈河河砂。

鋼材、水泥、砌塊等建筑材料按種類(lèi)、批量進(jìn)廠時(shí)均有合格證，且在我公司監(jiān)理人員的見(jiàn)證下進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣、送樣，復(fù)試結(jié)果合格。

水暖、電氣材料（各種管材、電線開(kāi)關(guān)、插座等）均有合格證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量合格證明。

（二）地基驗(yàn)槽

基槽挖完后，建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工的有關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了地基驗(yàn)槽，驗(yàn)槽結(jié)論為：

1、基槽巖土與《地基勘察報(bào)告》基本相符，土質(zhì)均勻，無(wú)不良地基土不需要二次處理。

2、探布點(diǎn)合理，釬探深度符合要求，釬探使用的工具符合規(guī)定。

3、現(xiàn)有地基土層能夠滿足設(shè)計(jì)的持力層的需要。能保證在設(shè)計(jì)文件規(guī)定的年限內(nèi)，地基不會(huì)產(chǎn)生不均勻變形，建筑物不會(huì)因此產(chǎn)生裂縫。

（三）基礎(chǔ)工程

1、鋼筋工程

鋼筋的種類(lèi)、規(guī)格、間距、幫扎方式等均符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的要求。

2、砼工程；

我監(jiān)理部在日常檢查工作中，嚴(yán)格控制砼的施工配合比、塌落度、及砼澆筑完畢后的養(yǎng)護(hù)，從而保證了砼的強(qiáng)度。砼經(jīng)實(shí)測(cè)實(shí)量抽查，都無(wú)嚴(yán)重超差點(diǎn)?；卷?xiàng)目的檢查，砼蜂窩、麻面現(xiàn)象不同程度的存在，經(jīng)修補(bǔ)后對(duì)結(jié)構(gòu)受力無(wú)影響。

（四）主體結(jié)構(gòu)部分

鋼筋的種類(lèi)、規(guī)格、間距、幫扎方式等均符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的要求。

1、鋼筋工程

監(jiān)理部在鋼筋隱蔽驗(yàn)收過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工作程序，對(duì)于不符合設(shè)計(jì)施工圖紙和施工規(guī)范要求的部位即使進(jìn)行整改，經(jīng)復(fù)查合格后在進(jìn)行下道工序施工。在驗(yàn)收過(guò)程中將梁、柱節(jié)點(diǎn)部位、陽(yáng)臺(tái)部位作為控制重點(diǎn)。對(duì)于砼板的鋼筋，監(jiān)理部要求采用墨線控制方法，取得了較好的效果。

2、混凝土工程

由于模板工程質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響砼工程，所以監(jiān)理部把模板工程作為一道關(guān)鍵工序來(lái)控制，為后期砼質(zhì)量打下了基礎(chǔ)。在砼澆筑過(guò)程中，施工人員嚴(yán)格按操作規(guī)程作業(yè)，根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，易發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的部位，進(jìn)行嚴(yán)格管理，保證了梁、板、柱的幾何尺寸，該樓砼沒(méi)有出現(xiàn)較大范圍的蜂窩、麻面，對(duì)于一般性的缺陷經(jīng)監(jiān)理人員見(jiàn)證后施工單位即時(shí)進(jìn)行了修補(bǔ)。總的來(lái)說(shuō)砼梁、板、柱觀感質(zhì)量較好，從砼試塊試驗(yàn)報(bào)告看，強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，抽樣回彈檢測(cè)砼強(qiáng)度結(jié)果均達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求。

3、砌體工程

在砌體施工過(guò)程中為保證施工質(zhì)量，監(jiān)理部對(duì)易出現(xiàn)問(wèn)題的工序進(jìn)行了嚴(yán)格的監(jiān)督、檢查，如砌體的粘灰率、壓墻筋的擱置部位、長(zhǎng)短等，同時(shí)為保證砌體、觀感質(zhì)量要求，施工時(shí)按皮數(shù)桿進(jìn)行砌筑，保證了灰縫厚度的均勻。監(jiān)理人員在日常檢查中認(rèn)為砌體的粘灰率、垂直度、平整度符合規(guī)范規(guī)定。從砂漿試塊實(shí)驗(yàn)報(bào)告看，強(qiáng)度均達(dá)到設(shè)計(jì)要求，抽樣砂漿強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果均達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求。

四、工程技術(shù)資料核查情況

工程質(zhì)量控制資料：建筑與結(jié)構(gòu)應(yīng) 項(xiàng)，實(shí)際 項(xiàng)；給排水與采暖應(yīng) 項(xiàng)，實(shí)際 項(xiàng)；建筑電氣應(yīng) 項(xiàng)，實(shí)際 項(xiàng)。工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄：建筑與結(jié)構(gòu)應(yīng) 項(xiàng)，實(shí)際 項(xiàng)；給排水與采暖應(yīng) 項(xiàng)，實(shí)際 項(xiàng)；建筑電氣應(yīng) 項(xiàng)，實(shí)際 項(xiàng)。

五、觀感和使用功能質(zhì)量評(píng)價(jià)

（一）觀感質(zhì)量

1、外墻劈裂砌塊施工前進(jìn)行排磚，前后墻砌塊的排放較合理，保證了水平縫豎縫橫平豎直。磚縫處理到位，觀感較好。山墻劈裂砌塊排活時(shí)欠考慮，窗口部位上下不通順，在一定程度上影響觀感。

2、內(nèi)裝為墻壁膏面層，顏色一致，涂刷精細(xì)，平整度、光潔度好。

3、地面為花崗巖、水磨石地面，平整度、強(qiáng)度符合要求，觀感質(zhì)量較好。

（二）使用功能

1、門(mén)、窗幾何尺寸和外觀檢查基本符合要求。

2、廚、衛(wèi)地面磚、坡向地漏、潑水試驗(yàn)，地面不積水。

3、衛(wèi)生潔具排水通暢，接口部位不滲水。

4、室內(nèi)設(shè)備、管道、電氣開(kāi)關(guān)位置安裝合理，使用方便，符合設(shè)計(jì)要求。

六、工程質(zhì)量問(wèn)題的處理情況

1、屋面防水工程個(gè)別部位出現(xiàn)空鼓。

2、瀉水口高出屋面，有存水現(xiàn)象。

3、塑鋼窗封閉膠施工不合格。

以上問(wèn)題施工單位已依據(jù)監(jiān)理通知進(jìn)行了整改，經(jīng)復(fù)檢認(rèn)為達(dá)到了合格等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

七、質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)意見(jiàn)

該工程在施工的各環(huán)節(jié)中，執(zhí)行法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、等其他部位達(dá)到了設(shè)計(jì)要求。工程質(zhì)量控制資料，工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查資料真實(shí)、完整。

該工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到了合格標(biāo)準(zhǔn)。

總監(jiān)理工程師：

監(jiān)理公司法人代表：

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