第一篇：三星鄉(xiāng)三根樹小學(xué)新建教學(xué)樓項目可行性報告

三星鄉(xiāng)三根樹小學(xué)新建教學(xué)樓項目可行性研究報告

一、概述

石柱土家族自治縣三星鄉(xiāng)位于縣城東南18公里處，是全縣8個特困鄉(xiāng)之一，幅員面積102平方公里，轄6個村，總?cè)丝?7237人，小學(xué)適齡兒童1753名。全鄉(xiāng)現(xiàn)有中心校1所，完小1所，村小8所，在校小學(xué)生1438名。其中三根樹小學(xué)南臨豐都縣五坪鎮(zhèn)，距五坪鎮(zhèn)小學(xué)12公里，西北臨下路鎮(zhèn)三樹小學(xué)8公里，東臨三星小學(xué)13公里。

二、必要性

1、三星鄉(xiāng)三根樹小學(xué)是石柱縣重點村級小學(xué)之一，屬一類村小，現(xiàn)有教師8人，教學(xué)班7個，學(xué)生197人，在全縣村級小學(xué)中，學(xué)生多、規(guī)模大，人數(shù)為全縣村小第一。

2、三根樹小學(xué)現(xiàn)有教學(xué)用房4間，尚差教學(xué)用房3間，教師寢室8間，辦公室、實驗室、微機(jī)室3間及廁所、教師食堂。目前尚差部分由學(xué)校全部租房上課、辦公、住宿達(dá)二年之久。

3、在“雙基”、“普實”驗收時，由于縣、鄉(xiāng)經(jīng)費(fèi)緊缺，因此教學(xué)用房設(shè)計規(guī)模小。但4年來，面對蓬勃發(fā)展的三根樹小學(xué)，學(xué)校無力擴(kuò)建；更談不上添制一些教學(xué)設(shè)施、設(shè)備?，F(xiàn)三星鄉(xiāng)政府債臺高筑，學(xué)校因“普九”后負(fù)債累累，無力完成縣、鄉(xiāng)交辦的任務(wù)和滿足廣大人民群眾的期盼。

4、學(xué)生家長及社會各界群眾強(qiáng)烈期盼三根樹小學(xué)盡快完善辦學(xué)設(shè)施；改善辦學(xué)條件；優(yōu)化育人環(huán)境。

5、建成后的希望小學(xué)學(xué)生達(dá)250人，能使硬件達(dá)標(biāo)，學(xué)校規(guī)模、辦學(xué)水平上新臺階，真正成為全縣村小的領(lǐng)頭雁，從根本上解決學(xué)生就近入學(xué)難問題。

三、擬建規(guī)模

1、根據(jù)學(xué)?，F(xiàn)有情況，打算在操場外新建一幢占地140平方米，二樓一底的教學(xué)樓(建筑面積420平方米)，除樓梯間、走道外，需教學(xué)用房6間，教師寢室8間，另建食堂，便能基本能滿足學(xué)校教學(xué)用房的需要。

2、添制教學(xué)設(shè)備方案

按重點村級小學(xué)配備，打算新購10臺微機(jī)和基本的音樂、體育、衛(wèi)生、實驗器材。

四、投資概算資金(一)投資概算

1、新建教學(xué)樓：建教學(xué)樓420平方米，由于運(yùn)輸材料路遠(yuǎn)，按每平方米500元計算(含基礎(chǔ))共計21萬元，食堂由學(xué)校向縣、鄉(xiāng)籌資1．2萬元建成。

2、新添設(shè)備：微機(jī)3萬元(10臺X3000元)，音樂、體育、衛(wèi)生、實驗等器材預(yù)計0．5萬元，共計．-3．5萬元?？偼顿Y需2l萬+3．5萬+1．2萬=25．7萬元。

五、資金籌措

向朗潤希望基金申請資助21萬元，縣鄉(xiāng)政府解決4．2萬元，學(xué)校自籌0．5萬元。

六、效果展望 優(yōu)化三根樹小學(xué)的辦學(xué)條件，不僅是三星鄉(xiāng)“兩基普九”接受2007年國家復(fù)查驗收、鞏固、擴(kuò)建改善辦學(xué)條件的需要，更是振興三星教育，摘掉“特困”帽子，闊步邁入社會的新農(nóng)村、建設(shè)小康社會的需要，有著深遠(yuǎn)的意義和社會效益。首先，它為提高本鄉(xiāng)公民文化素質(zhì)打下堅實的基礎(chǔ)，也為山區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展儲備優(yōu)秀的文化知識人才和勞動建設(shè)大軍；其次，新教學(xué)樓的建成，可讓本鄉(xiāng)及比鄰地區(qū)的適齡兒童得到良好的教育，為他們將來成為跨世紀(jì)新人奠定基礎(chǔ)；再次是切實完成了“普九”鞏固擴(kuò)建任務(wù)，為黨和人民分憂，讓學(xué)生有了安全保障，也為素質(zhì)教育提供了優(yōu)教場地，同時也使學(xué)校有了良好的育人環(huán)境，更是密切聯(lián)系黨群、干群關(guān)系的重要因素，對社會的穩(wěn)定和發(fā)展起積極的推動作用。

七、組織機(jī)構(gòu)及計劃實施

由鄉(xiāng)黨委書記哈文任組長，鄉(xiāng)長冉啟文，分管教育的人大主席譚地金為副組長，劉素明、牟金普、陳珍文為成員，由校長劉素明具體負(fù)責(zé)辦公、實施、匯報等工作。

計劃2006年10月中旬完成報告、論證、設(shè)計，10月實施招投標(biāo)和建筑基礎(chǔ)部分，11月正式開工建設(shè)，2007年3月底前交付使用。

設(shè)施、設(shè)備在新房建成后4月底前清理應(yīng)配數(shù)目，9月報批計劃，10月采購，12月投入使用。

重慶市石柱縣三星鄉(xiāng)小學(xué)校

二00六年九月六日 評析：該報告首先介紹了三星鄉(xiāng)基本情況，包括位置、面積、人口、交通、小學(xué)適齡兒童數(shù)等。然后從5個方面，論述了項目必要性。又說明了擬建規(guī)模，包括建筑大小，構(gòu)造以及添置設(shè)備方案。然后介紹了投資概算資金，并擬定了籌資方案。最后是效果展望和組織機(jī)構(gòu)以及計劃實施。

該項目比較小，可行性報告也相應(yīng)比較簡單，條理清晰，信息比較完善，基本滿足此類小型項目可行性報告的需求。然而，該項報告存在幾個缺點：

1、“擬建規(guī)?！辈粔蛟敿?xì)，設(shè)備介紹中沒有包含課桌椅以及電燈、電扇等教室必備設(shè)施，導(dǎo)致其后的“資金概算”中也沒包括上訴設(shè)施的費(fèi)用。項目實施后將缺少資金。

2、缺少能耗分析，教學(xué)樓建成后的電力需求應(yīng)該做簡單預(yù)測和說明，論述是否符合國家及地區(qū)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3、缺少消防設(shè)施及分析。作為教學(xué)樓，消防設(shè)施必不可少。

4、缺少風(fēng)險分析。

5、結(jié)構(gòu)安排上欠妥，“效果展望”不應(yīng)該放在最后，放在“擬建規(guī)?！焙竺姹容^妥當(dāng)。

除此之外，此可行性研究還缺少很多一般可行性研究所需的內(nèi)容，但聯(lián)系到該項目工程較小，資金較少，工期較短等等因素，一些內(nèi)容省略掉也較為合理。

第二篇：教學(xué)樓項目可行性研究報告

海南省瓊海市朝陽中學(xué)

教學(xué)樓項目可行性研究報告

2010年12月28日

目 錄

第一章總論

1.1項目總稱

海南省瓊海市朝陽中學(xué)教學(xué)樓建設(shè)項目 1.2項目建設(shè)單位

單位名稱：海南省瓊海市朝陽中學(xué) 法人代表：吳向前

單位地址：海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)朝陽墟 朝陽中學(xué)簡介：

距博鰲亞洲論壇不足5公里之處，有一所久負(fù)盛名的學(xué)?！栔袑W(xué)。這里環(huán)境清幽，校風(fēng)良好，教風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，學(xué)風(fēng)端正，是一塊教書育人的“風(fēng)水寶地”。

學(xué)校辦學(xué)歷史悠久，原址設(shè)在有“雙龍戲珠”之地的樂城島，歷經(jīng)87年風(fēng)雨的洗禮。87年來，朝陽中學(xué)始終站立時代潮頭，傳播先進(jìn)文化，推進(jìn)社會文明，為弘揚(yáng)祖國文化，推動瓊海教育文化事業(yè)做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)，為地區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會的發(fā)展培育了眾多英才。如今，朝陽中學(xué)在市教育局、博鰲鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，已發(fā)展成為教學(xué)設(shè)備齊全、師資力量雄厚的一所一流農(nóng)村初級中學(xué)，享有“僑鄉(xiāng)文化搖籃”之美譽(yù)。

春風(fēng)化雨栽桃李，海韻怡人育棟梁。在課改春風(fēng)吹遍祖國大江南北的大好時機(jī)下，特別是在“用完整的現(xiàn)代教育，塑造高素質(zhì)的現(xiàn)代人”的新形勢下，朝陽中學(xué)在辦學(xué)過程中，以 “求真敦德，求實創(chuàng)新”為辦學(xué)理念，以“德育為本，五育并舉，全面發(fā)展”為辦學(xué)宗旨，以“全面提高辦學(xué)質(zhì)量，提高全民族文化素質(zhì)”為我們的辦學(xué)方向，在幾代朝陽人的努力下，取得了一系列令人矚目的可喜成果，成為朝陽人民引以為豪的一所知名學(xué)校。

我們深知，教學(xué)質(zhì)量，是一所學(xué)校的靈魂之所在。教學(xué)質(zhì)量的提升，必須依賴一支具備高素質(zhì)的教師隊伍。我們以此為著眼點，加強(qiáng)師資隊伍建設(shè)。

1、建章立制，引導(dǎo)教師步步入格

2、實施“培訓(xùn)”工程，保證青年教師年年有進(jìn)

3、開展教育科研，促進(jìn)教師層層攀高

4、實施“名師”工程，激勵教師人人爭先

辛勤的耕耘終于有了豐厚的回報。由于我校強(qiáng)化師資隊伍建設(shè)，近幾年來，我校的教育教學(xué)質(zhì)量在課改的大好形勢下取得了驕人的成績：

近年來，我校共有6位教師獲市級調(diào)教和說課比賽一二等獎，有十多篇教師論文在省級以上刊物發(fā)表，有40篇左右教師論文獲得國家級、省級、市級一等獎，其中林芳權(quán)校長的論文《知識與個性齊飛，人文與知識共舞》、《遵下身子，競也如此美麗》分別獲瓊海市第一、二屆中學(xué)校長論壇評比一等獎和特等獎。馮加芳副校長的論文《政治教師的人格示范作用》在國家級刊物《現(xiàn)代教育方圓》上發(fā)表，并獲國家級一等獎。詹道瓊老師的的《引導(dǎo)學(xué)生在質(zhì)疑中培養(yǎng)數(shù)學(xué)能力》在國家級刊物上發(fā)表并獲國家級一等獎。此外陳傳寧、鄧春末、盧傳忠、李麗、楊昌霖、王軍等10多位教師論文在海南省《新教育》上發(fā)表或獲得市級一等獎。

我校教師指導(dǎo)學(xué)生在參加數(shù)學(xué)、英語、物理、學(xué)科競賽中，有二百多人次獲得全國和省級一、二、三等獎。特別是2010年，覃茂強(qiáng)榮獲全國英語一等獎；周新蝶榮獲全國數(shù)學(xué)一等獎；在物理競賽中周新蝶和吳艾茜分別榮獲二等獎和三等獎；在“我是90后”的征文比賽中，我校馮婷婷同學(xué)榮獲一等獎，二、三等獎的有4個人次；在市舉辦的書法比賽中，我校吳艾茜和王仙賜分別榮獲一等獎和二等獎。

在歷年中招考試中我校成績均居全市前茅。特別是2009年，全校參考人數(shù)132人，其中被中師錄取的有3人，考上中專的有90人，加積中學(xué)錄取的有10人，一般高中的有19人，其中4位同學(xué)考得滿分，創(chuàng)下了我校學(xué)生升學(xué)史的又一個新的里程碑。2010年，我校在“五科聯(lián)賽”中，有3位同學(xué)取得優(yōu)異成績，被加積中學(xué)錄取，并直接進(jìn)入尖子班；中招考試中，我校再度榮膺一等獎，再一次鑄就了朝陽中學(xué)的輝煌。因此，朝陽中學(xué)也贏得了社會各界的廣泛贊譽(yù)和支持。

近年來，學(xué)校先后被瓊海市教育局確認(rèn)為勤工儉學(xué)示范基地、義務(wù)教育階段瓊海市規(guī)范學(xué)校、瓊海市農(nóng)村中小學(xué)現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育項目學(xué)校、學(xué)籍管理示范學(xué)校、控輟示范學(xué)校，教育教學(xué)質(zhì)量信得過單位等。

成績只能夠說明過去。在新的學(xué)期，瓊海市朝陽中學(xué)，作為海南省瓊海市新課程改革實驗學(xué)校之一，全校師生正在把握機(jī)遇，奮發(fā)圖強(qiáng)，與時俱進(jìn)，開拓創(chuàng)新，為把學(xué)校辦成特點鮮明，富有個性，質(zhì)量一流，校風(fēng)優(yōu)良的現(xiàn)代化學(xué)校，為瓊海市教育事業(yè)做出更大的貢獻(xiàn)而努力。

1.3可行性研究報告編制單位 海南省瓊海市朝陽中學(xué) 1.4可行性研究的依據(jù)和范圍 1.4.1可行性研究的依據(jù)（1）省規(guī)劃院與建設(shè)單位簽訂的委托合同（2）國家、部委、省現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和定額（3）瓊海市發(fā)改局和建設(shè)單位提供的其它資料等 1.4.2可行性研究的范圍

研究范圍包括：項目建設(shè)的背景及必要性擬建規(guī)模、項目建設(shè)地點與條件、工程建設(shè)方案、項目實施計劃、環(huán)境保護(hù)、工程招投標(biāo)、投資估算與資金籌措、效益評價等。

1.5項目建設(shè)地點

本項目建在瓊海市朝陽中學(xué)內(nèi)，占地1000㎡，建筑面積1500㎡。1.6項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

項目建設(shè)內(nèi)容：新建教學(xué)樓一棟、總層數(shù)三層，總建筑面積2100㎡，以及配套的水、電、衛(wèi)生間等生活設(shè)施。

1.7項目總投資及資金籌措

項目建設(shè)總投資及資金330萬元，全部由財政撥款。1.8主要技術(shù)指標(biāo)結(jié)論及建設(shè) 1.8.1主要結(jié)論

（1）隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，需要更多的人才，教育顯得更為重要。根據(jù)市教育局的部署，朝陽地區(qū)的仰大小學(xué)、朝陽小學(xué)已并入朝陽中學(xué)，且2011年要創(chuàng)建省規(guī)范化學(xué)校，學(xué)校現(xiàn)有的校舍已不能滿足需要，新建教學(xué)樓顯得尤為必要。

（2）本項目建成后，將滿足教育教學(xué)需要。綜上所述，本項目的建設(shè)是必要的、可行的。1.8.2建議

（1）希望市政府將本項目作為一項民心工程來抓。（2）本項目宜一次性規(guī)劃，一次性建設(shè)投入使用。

（3）建議國家、省市有關(guān)部門在資金上大力支持，使本項目早日建成、早日發(fā)揮作用。

第二章 項目提出背景與建設(shè)必要性

2.1項目提出背景 2.1.1朝陽中學(xué)

“十二五”期間，朝陽中學(xué)將按照創(chuàng)建省規(guī)范化學(xué)校的要求，做大做強(qiáng)朝中，不斷提高教育教學(xué)水平，到2012年預(yù)計我校在校生將達(dá)到860人，要滿足以上教育教學(xué)要求，就必需建造教學(xué)樓一幢及衛(wèi)生間等設(shè)施。

2.2項目建設(shè)必要性 2.2.1解決教室及功能室問題

目前小學(xué)部部學(xué)生主要安排在舊食堂及原功能室內(nèi)，本項目的建設(shè)，將徹底徹底解決學(xué)校教室及功能室等缺問題。

第三章 項目建設(shè)地點與條件

3.1項目建設(shè)地點

海南省瓊海市朝陽中學(xué)地處亞洲論壇所在地博鰲鎮(zhèn)朝陽墟，新建的教學(xué)擬建在學(xué)校北方，緊接現(xiàn)有教學(xué)樓，場地平整規(guī)則，符合建設(shè)條件，總用地1000㎡。

3.2工程地質(zhì)條件 3.2.1地質(zhì)結(jié)構(gòu) 擬建場地平坦，地質(zhì)體為中生代崗閃生長巖構(gòu)成，花崗閃長巖物理性能強(qiáng)硬，可作為構(gòu)筑物良好的一然地基。

地貌類型屬風(fēng)蝕地貌，為第四沉積地貌，地勢開闊平展，有利于工程布置與減少土方開挖。

3.2.2水文地質(zhì)

項目地內(nèi)無地表徑流分布。3.2.3地震效應(yīng)

根據(jù)海南省地震烈度區(qū)劃圖，瓊海市基本地震烈度為6度。建筑場地宣劃為Ⅱ類。

3.2.4其它自然條件

據(jù)統(tǒng)計，瓊海市平均每年出現(xiàn)熱帶風(fēng)暴3—5次，每次延時1—2天，臺風(fēng)季風(fēng)最大風(fēng)速40m/s。風(fēng)向東北，瓊海市屬熱帶海洋性季風(fēng)氣候，平均氣溫24.5℃，平均降雨量為2030mm。

3.3基礎(chǔ)設(shè)施條件 3.3.1供電條件

學(xué)校的供電由供電部門提供兩回路供電有保證。3.3.2供水條件

學(xué)校使用市自來水公司提供的自來水，可滿足項目用水需求。3.3.3排水條件

原有雨污分流設(shè)施，雨水直接排入低處水體，生活排污排入市政專用水道。

3.3.4交通條件 學(xué)校地處朝陽墟上，地理位置好，交通便捷。3.3.5通訊條件

學(xué)校地區(qū)數(shù)據(jù)通信、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備齊全。

第四章 建設(shè)工程方案

4.1建設(shè)場地環(huán)境

項目建設(shè)地址位于學(xué)校校園內(nèi)，工程場地，地層物理力學(xué)性質(zhì)較好，周圍場地內(nèi)無不良地質(zhì)現(xiàn)象。

4.2功能設(shè)置

教學(xué)樓三層，每層建筑面積700，每層分6間教室，兩旁配有衛(wèi)生間。4.3建設(shè)規(guī)劃布局方案 4.3.1建設(shè)規(guī)劃要點

（1）根據(jù)學(xué)?？傮w規(guī)劃，初擬建設(shè)方案是在原規(guī)劃上新建本項目。（2）污水處理和排放必須符合有關(guān)規(guī)定。（3）項目建成后要和周圍環(huán)境協(xié)調(diào)。4.3.2建設(shè)規(guī)劃方案

（1）根據(jù)用地的地理條件和學(xué)?？傮w規(guī)劃，選擇此地建設(shè)教學(xué)樓非常理想。

（2）項目總占地面積㎡，總建筑面積2100㎡。4.3.3建筑方案設(shè)計

本項目設(shè)計涉及建筑、結(jié)構(gòu)、照明、給排水、電氣、電訊、空調(diào)等相關(guān)專業(yè)，設(shè)計時需遵循有關(guān)規(guī)范和規(guī)定，同時還應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。（1）建筑方案的總體構(gòu)思是遵循學(xué)?？傮w規(guī)劃，緊緊把握“人和自然和諧發(fā)展”主題，按照“建筑安全，功能齊全，滿足需要，就地取材，美觀大方”的原則。

（2）立面設(shè)計

立面造型設(shè)計突出現(xiàn)代學(xué)校的建筑特點，和學(xué)校環(huán)境協(xié)調(diào)，立面設(shè)計應(yīng)簡潔明快，使之與學(xué)校優(yōu)雅的環(huán)境既協(xié)調(diào)統(tǒng)一，又具有鮮明的個性。

4.4結(jié)構(gòu)設(shè)計（1）基礎(chǔ)造型

根據(jù)地質(zhì)勘察資料，考慮工程經(jīng)濟(jì)、安全、適用和留有擴(kuò)建地等因素，建議采用鉆孔灌注樁四層基礎(chǔ)，先建成三層。

（2）上部結(jié)構(gòu)

地上建筑主體采用框架結(jié)構(gòu)（3）抗震要求

根據(jù)海南省地震烈度區(qū)劃圖，瓊海市處于6度地區(qū)。（4）建筑標(biāo)準(zhǔn) A、建筑標(biāo)準(zhǔn)

a、墻體：240mm磚墻

b、結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)，鋼筋砼梁高為400mm。c、室內(nèi)地面：現(xiàn)澆100厚混凝土地板。

d、層面：現(xiàn)澆100 mm混凝土層面板，設(shè)置隔熱層。B、建筑物裝修標(biāo)準(zhǔn)

內(nèi)墻面均采用仿瓷涂料，1.5m墻面瓷磚，外墻面采用外墻乳膠漆，地面采用地面瓷磚。

C、建筑耐火材料等級：一級。4.5給排水設(shè)計 4.5.1設(shè)計依據(jù)

（1）建筑專業(yè)提供的資料和甲方對本專業(yè)的技術(shù)要求。（2）現(xiàn)行的給水排水設(shè)計規(guī)范及防火設(shè)計規(guī)范。4.5.2設(shè)計范圍

教學(xué)樓內(nèi)給排水和消防工程設(shè)計。

第五章

項目實施計劃和進(jìn)度表

5.1項目實施計劃

本項目決策確定籌建后，需要進(jìn)行總期準(zhǔn)備工作，主要內(nèi)容包括：可研編制、審批立項、勘察設(shè)計、規(guī)劃報建、施工圖紙設(shè)計等；工程項目實施階段包括：開工準(zhǔn)備、土建施工，水、電安裝調(diào)試、竣工驗收等，根據(jù)本項目的特點建設(shè)條件及建設(shè)內(nèi)容，本項目的建設(shè)期確定為一年。

第六章

環(huán)境保護(hù) 6.1項目場地環(huán)境現(xiàn)狀

朝陽中學(xué)地處博鰲鎮(zhèn)朝陽墟，地面水優(yōu)于Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)域環(huán)境噪聲等效聲級、交通干線等效聲級分別達(dá)到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（aB3096—96）中Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)，總體環(huán)境質(zhì)量較好。

6.2項目建設(shè)與運(yùn)營對環(huán)境的影響 6.2.1建設(shè)期

（1）粉塵：施工期的開挖、水泥、沙石等建筑材料的運(yùn)輸、裝卸、篩選、攪拌時產(chǎn)生的粉塵、施工機(jī)械產(chǎn)生的粉塵對施工區(qū)周圍環(huán)境產(chǎn)生污染。

（2）固體廢棄物：建筑施工過程中，平均產(chǎn)生建筑垃圾100kg/㎡，如管理不善，會對環(huán)境產(chǎn)生不良影響。

（3）噪音：施工運(yùn)輸車輛及施工設(shè)備產(chǎn)生的噪音是主要污染源。6.2.2運(yùn)營期

（1）廢水：正常運(yùn)營后由衛(wèi)生間、清潔排放的廢水。（2）固體廢物：主要是生活垃圾 6.3環(huán)境保護(hù)措施 6.3.1項目建設(shè)期

（1）粉塵：制定嚴(yán)格的管理制度，施工過程中盡量做到帶水作業(yè)或經(jīng)常噴灑水以減少粉塵對周圍環(huán)境的影響。

（2）固廢棄物：建筑垃圾及對運(yùn)往指定的建筑垃圾堆放場場填埋，生活垃圾可集中收集納入市政垃圾處理中心。

（3）噪音：項目建設(shè)期各類機(jī)械設(shè)備及運(yùn)輸工具應(yīng)切實控制好作業(yè)面積和車輛行駛線路，噪音值控制在低于《城鎮(zhèn)區(qū)域環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)》Ⅲ類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)以下。

6.3.2項目運(yùn)營期

（1）廢水：項目排放的廢水排入三級池。

（2）固體廢物：在教學(xué)樓周圍設(shè)置固體垃圾收集點，集中后送垃圾處理場地統(tǒng)一處理。指定專人分片包干，建立必要的管理制度，獎優(yōu)罰劣。

6.4環(huán)境影響評價

本項目建設(shè)和運(yùn)營中產(chǎn)生的水污染物數(shù)量較少。生活廢水目前已有成功的治理措施，對環(huán)境影響不構(gòu)成太大影響，重點應(yīng)放在施工中的建筑垃圾上和噪音控制上，只要加強(qiáng)管理，采取措施及時處理，可以創(chuàng)造一個良好的施工環(huán)境，保護(hù)周圍的環(huán)境生態(tài)功能。項目建成后，對周圍環(huán)境不會產(chǎn)生不得影響。

第七章 工程招標(biāo)

7.1招標(biāo)內(nèi)容及范圍

本項目為新建教學(xué)樓建設(shè)工程?？偼顿Y350萬元。工程招標(biāo)需要符合《中華人民共和國招投標(biāo)準(zhǔn)》和國家發(fā)展計劃委員會頒發(fā)《工程建設(shè)招投標(biāo)有關(guān)規(guī)定》。本項目招標(biāo)范圍包括：教學(xué)樓的建筑施工和主要建筑材料的采購。

7.2招標(biāo)方式

本項目擬采用自行招標(biāo)的組織形式，邀請招標(biāo)的招標(biāo)方式。由項目建設(shè)單位相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域人員共同組成評標(biāo)委員會。嚴(yán)格按照國家七部委共同簽發(fā)的《工程建設(shè)項目自行招標(biāo)試行辦法》和《評標(biāo)委員會和評標(biāo)辦法暫行規(guī)定》的有關(guān)要求開展招評標(biāo)活動，以招標(biāo)邀請書的方式邀請具備資質(zhì)，資信良好的法人式組織投標(biāo)，投標(biāo)人不得少于三人。

招標(biāo)活動遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則，不受地區(qū)和部門的限制。開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)活動及其當(dāng)事人應(yīng)接受依法實施的監(jiān)督。

第八章 投資估算與資金籌措

8.1估算的范圍和依據(jù) 8.1.1估算的范圍

（1）本工程為海南省瓊海市朝陽中學(xué)教學(xué)樓建設(shè)項目。包括項目土建、供電、供水及排污等設(shè)施/（2）本項目投資估算范圍為：土建面積2100㎡以及配套的供電、供水及排污等。

（3）估算價格：本項目建筑安裝工程，按海南省建筑設(shè)計定額和海南省當(dāng)?shù)貙嶋H情況，采用擴(kuò)大指標(biāo)法計算：土建、供電、供水、給排水等，按有關(guān)設(shè)備公司報價更計，其它項目造價，采用現(xiàn)行市場價格計算。

8.1.2估算的依據(jù)

（1）國家發(fā)展計劃委員會與建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第二版）。

（2）《項目投資可行性研究指南》中國電力出版社出版。

（3）建筑工程造價，根據(jù)其結(jié)構(gòu)形式和建筑面積，結(jié)合同類工程項目建設(shè)投資額，參照海南省建筑定額站有關(guān)定額與修正資料計算。

（4）海南省和國家土地管理政策，供水供電收費(fèi)規(guī)定。

（5）工程建設(shè)其它費(fèi)用，根據(jù)國家有關(guān)部門對其它費(fèi)用取費(fèi)率的規(guī)定，并結(jié)合本項目的具體情況計算確定。建設(shè)單位管理費(fèi)按工程費(fèi)用的2.5%計取，工程監(jiān)理費(fèi)按工程費(fèi)用的2%計取，前期及勘察設(shè)計費(fèi)等其他費(fèi)用按工程費(fèi)用的5%計取。

（6）基本預(yù)備費(fèi)，按工程和其它費(fèi)用之各的6%計取。（7）漲價預(yù)備金，按工程和其他費(fèi)用之和的4%計取。

（8）建設(shè)方向調(diào)節(jié)稅，依海南的實際情況，按規(guī)定采用零稅率。8.2項目總投資估算

項目總投資350萬元，全部為財政撥款。8.3資金使用計劃與資金籌措 8.3.1資金使用計劃

項目建設(shè)期一年，固定資產(chǎn)投資（建設(shè)期）第一年投入100%。8.3.2資金籌措方案

項目建設(shè)總投資350萬元，全部為財政撥款。

第九章 效益評價

學(xué)校是公益事業(yè)單位，擔(dān)負(fù)著為社會主義現(xiàn)代化建設(shè)培養(yǎng)合格人才的重任。

1、教學(xué)樓建成后，能徹底解決中學(xué)部功能室緊缺問題，為學(xué)生更好地學(xué)習(xí)科學(xué)文化知識打下良好的基礎(chǔ)。

2、教學(xué)樓建成后，能徹底解決小學(xué)部教室和功能室緊缺，穩(wěn)定小學(xué)部學(xué)生及家長情緒，提高教學(xué)質(zhì)量。

3、教學(xué)樓建成后，為順利通過省規(guī)范化學(xué)校驗收打下良好基礎(chǔ)。

第三篇：支口學(xué)校教學(xué)樓項目可行性研究報告

支口實驗學(xué)校學(xué)生教學(xué)樓

項目可行性研究報告

項目名稱：支口實驗學(xué)校學(xué)生教學(xué)樓

建設(shè)單位：宿城區(qū)支口實驗學(xué)校

建設(shè)目的：教學(xué)用房是學(xué)生在校學(xué)習(xí)的場所，是對學(xué)生進(jìn)行素質(zhì)教育的第一課堂，也是師生進(jìn)行教學(xué)活動的最基本設(shè)施。建設(shè)教學(xué)樓可以提高學(xué)生入學(xué)率，使招生范圍內(nèi)的適齡青少年都能接受完九年義務(wù)教育，鞏固“兩基”成果，可以提高教育教學(xué)質(zhì)量，提高學(xué)校日常管理的效率。真正實現(xiàn)“以學(xué)生為本”的辦學(xué)指導(dǎo)思想。

建設(shè)內(nèi)容：新建學(xué)生教學(xué)樓一棟，占地面積360平方米，建筑面積1600平方米，框架結(jié)構(gòu)，共3層樓，容納住宿學(xué)生500人。

建設(shè)方式：由宿城區(qū)支口實驗學(xué)校按照籌建和建后管理，建筑施工單位通過公開招標(biāo)確定。

建設(shè)時間：2009年，工期5個月。

建設(shè)地點：宿城區(qū)雙莊鎮(zhèn)支口街（支口實驗學(xué)校內(nèi)）

總投資及來源：概算項目總投資144萬元。資金將由省、市、區(qū)分別補(bǔ)助。聯(lián)系人：支口實驗學(xué)校，84593041，李尚海（***），一、概述

支口實驗學(xué)校，處于宿遷市市區(qū)與農(nóng)村結(jié)合部，宿城區(qū)雙莊鎮(zhèn)中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)。2002年由支口中心小學(xué)與支口中學(xué)合并而成，也是宿城區(qū)第一所九年一貫制學(xué)校，實驗學(xué)校成立以來，領(lǐng)導(dǎo)班子充分發(fā)揚(yáng)民主，有機(jī)調(diào)動全體教職員工智力優(yōu)勢和人才優(yōu)勢，工作上積極拓展思路，大膽地以科學(xué)的、發(fā)展的、與時俱進(jìn)的觀念進(jìn)行解決現(xiàn)實問題的有益嘗試，逐年來取得了一個又一個成績。

支口實驗學(xué)?，F(xiàn)占地80余畝，現(xiàn)有教學(xué)樓3棟，實驗樓1棟，操場一塊，教職工總數(shù)117人，其中教師113人。現(xiàn)開設(shè)14個小學(xué)班，15個中學(xué)班，在校學(xué)生1800多人，寄宿生近900人，根據(jù)支口實驗學(xué)校發(fā)展規(guī)劃和宿城區(qū)教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃及雙莊鎮(zhèn)學(xué)校網(wǎng)點布局調(diào)整方案，到2009年，支口實驗學(xué)校的辦學(xué)規(guī)模將進(jìn)一步擴(kuò)大。

支口實驗學(xué)校遵循科學(xué)的發(fā)展觀，實行“民主”、“人本”管理，教育辦得有聲有色，形成了良好的校園文化。初中畢業(yè)考試成績連續(xù)四年位居全區(qū)榜首；升學(xué)考試聯(lián)招上線率多年位居全區(qū)前列。學(xué)校發(fā)展堅持高起點、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量，發(fā)展目標(biāo)是力爭辦成在宿城區(qū)質(zhì)量一流，有示范性、有實驗性、有影響、有特色的學(xué)校。

二、項目背景

支口實驗學(xué)?，F(xiàn)招生范圍以農(nóng)村學(xué)生為主。學(xué)校一直沒有學(xué)生宿舍樓，現(xiàn)有宿舍均為建設(shè)于80年代的平房，門窗低矮、陰暗潮濕。不少家長多次向?qū)W校甚至向政府強(qiáng)烈要求改善學(xué)生住宿條件。但是由政府教育經(jīng)費(fèi)緊張，一直沒有修建學(xué)生宿舍。長期以來，部分有條件的學(xué)生在學(xué)校附近租農(nóng)房居住，給學(xué)生家長帶來了很多不便，也給學(xué)校管理帶來困難，而且一定程度影響到學(xué)生的安全，造成有的學(xué)生中途輟學(xué)，嚴(yán)重影響了學(xué)校的控流工作，也影響了學(xué)校的發(fā)展。為此，學(xué)校擬拆除原平房700平方米，新建學(xué)生宿舍樓1600平方米。1

三、項目的必要性

1．促進(jìn)學(xué)生全面發(fā)展的需要

城市學(xué)生基本是獨(dú)生子女，多數(shù)容易受到家長溺愛。農(nóng)村學(xué)生的父母的文化層次普遍較低，不僅很少而且難以正確對其生活習(xí)慣進(jìn)行教育和培養(yǎng)。還有不幸福、不和諧的家庭時時都影響學(xué)生的心靈。建設(shè)學(xué)生宿舍，通過對住讀學(xué)生實行全面的嚴(yán)格管理，可成為培養(yǎng)學(xué)生良好的生活習(xí)慣、高尚的道德情操和自我管理能力的重要課堂，減少和避免這些負(fù)面的影響。

２．保護(hù)學(xué)生安全和健康的需要

住家與學(xué)校距離較遠(yuǎn)的學(xué)生必須早出晚歸，起早摸黑，風(fēng)雨兼程，家長對學(xué)生路途中的安全十分擔(dān)心。特別是對女同學(xué)，很多家長不得不日復(fù)一日地接送。這既增加了家長的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，又影響了家長的正常工作。

一些離校遠(yuǎn)的學(xué)生長期在校園周圍租農(nóng)房居住，放學(xué)后既無家長看管又無老師指導(dǎo)，在學(xué)生的管理上出現(xiàn)了空檔，學(xué)生身體健康和人身安全沒有保障，也易在網(wǎng)吧、歌舞廳等受到社會的不良影響。建設(shè)學(xué)生住宿樓可為學(xué)生提供在校就住條件，保證了學(xué)生的安全，有利于學(xué)生身體健康。

3．學(xué)校發(fā)展的需要

學(xué)生宿舍樓的建設(shè)既方便學(xué)生生活，也可有效保證學(xué)生的學(xué)習(xí)時間，有利于提高教學(xué)質(zhì)量。學(xué)生吃、住、學(xué)統(tǒng)一管理，既減輕了學(xué)校管理的負(fù)擔(dān)，減少因交通問題導(dǎo)致的學(xué)生流失、中途輟學(xué)。同時又促進(jìn)改善學(xué)校辦學(xué)條件，增強(qiáng)對學(xué)生的吸引力，也有利于提高生源的質(zhì)量和留住優(yōu)質(zhì)生源。

四、建設(shè)的條件

本項目建設(shè)地，可常年施工。項目選址位于學(xué)校主教學(xué)樓后面，呈長方形，地勢平坦。地質(zhì)結(jié)構(gòu)簡單，臨近周邊無與辦學(xué)沖突的敏感單位或建筑物。

施工的交通運(yùn)輸較為方便。施工動力用電可由20米外高壓線路接入，照明用電可搭接學(xué)校照明線路。施工用水由學(xué)?，F(xiàn)供水管解決。

建設(shè)地點為學(xué)校原女生宿舍舊址，不需要辦理征地手續(xù)。

鋼材、木材、水泥、石材等主要建筑材料可在宿遷市城區(qū)及附近采購，勞動力資源充足。

五、建設(shè)內(nèi)容及方案設(shè)計

1．建設(shè)內(nèi)容

新建學(xué)生宿舍樓1棟，建設(shè)占地360平方米，房屋建筑面積1600平方米。設(shè)宿舍63間，床位500余個每層樓有浴室（附盥洗室），有較完善的通訊、衛(wèi)生和供水設(shè)施，冷熱水齊全。宿舍樓前要有花園。

2．方案設(shè)計

結(jié)構(gòu)設(shè)計：每8人一間，人均擁有一個吊柜和書柜。有晾衣和觀景及休憩的陽臺。每間寢室有電扇。

公共設(shè)施：層樓設(shè)公共間一所，盥洗室一間。

配套設(shè)施：供水、供電、供氣、通訊接入方式、接入地點、設(shè)備設(shè)施。

六、項目進(jìn)度計劃

1．項目前期工作階段

時間：2008年10月—2008年12月

主要任務(wù)：完成環(huán)境影響審批、規(guī)劃選址意見書、立項、可行性研究報告、地質(zhì)勘察、地質(zhì)災(zāi)害影響評估、水土保持審查、招標(biāo)方案。

2．籌建階段

時間：2009年1月—200年3月

主要任務(wù)：完成地質(zhì)詳勘、施工設(shè)計、方案審查、籌資到位、招標(biāo)。３．施工階段

時間：2009年4月—2006年8月

主要任務(wù)：為施工單位創(chuàng)造施工條件，協(xié)調(diào)施工中遇到的矛盾和問題，檢查、督促施工進(jìn)度和質(zhì)量，供水、供電、供氣、通訊等管網(wǎng)搭接，分項、分部和綜合驗收，宿舍樓配套設(shè)施的配置。

４．室外配套完善階段

完成宿舍樓環(huán)境的綠化美化。

七、投資估算

1．前期項目的勘測、規(guī)劃、設(shè)計費(fèi)用2萬元。

2．建筑費(fèi)用：131萬元。

3．配套設(shè)施（含室內(nèi)裝飾）費(fèi)用：8萬元。

4．其它費(fèi)用：3萬元

合計總造價：144萬元。

八、資金籌措

資金將由省、市、區(qū)分別補(bǔ)助。

九、項目管理措施

1．對項目工程期間的安全、環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生、水土及生態(tài)保持進(jìn)行督查、檢查，項目竣工以后，由該組進(jìn)行各類指標(biāo)的評估驗收，然后再結(jié)清工程款項。

2．物資采購由承建商或業(yè)主按建設(shè)部門質(zhì)量要求采購材料。資金按建設(shè)進(jìn)度分期付款，并預(yù)留30%的質(zhì)量風(fēng)險抵押金。

十、效益預(yù)測

支口實驗學(xué)校學(xué)生宿舍樓建成以后，主要的效益是社會效益，同時也會給學(xué)校帶來一定經(jīng)濟(jì)效益。主要有以下幾方面：

1．學(xué)生宿舍樓的建成會讓學(xué)生和家長終身受益，同時為社會培養(yǎng)德、智、體、美、勞全面發(fā)展的高素質(zhì)人才奠定了物質(zhì)基礎(chǔ)。

2．能在一定程度上減輕家長的負(fù)擔(dān)和壓力，使家長能安心工作，從而推動整個社會的工作效率，為構(gòu)建和諧社會作貢獻(xiàn)。

3．可以改善學(xué)校辦學(xué)條件，提升學(xué)校的整體形象，更好地開展教育試驗、示范的作用。

十一、項目風(fēng)險分析

1．項目具有以下風(fēng)險：一是地質(zhì)不穩(wěn)定、不可靠，可能影響項目建設(shè)順利推進(jìn)，或者引進(jìn)建筑物損壞；二是設(shè)計不合理，平面布局、設(shè)施功能、外觀形象不符合需要，引進(jìn)資源浪費(fèi)；三是施工質(zhì)量不合格，不能順利通過驗收或者使用中發(fā)生傷害事故；四是施工過程中不文明或者發(fā)生重大傷亡事故，引進(jìn)施工中斷不能按期交付使用；五是城市規(guī)劃調(diào)整，建構(gòu)筑物沒有完全達(dá)到設(shè)計壽命而提前拆除。

２．防范風(fēng)險的措施

遵守城市規(guī)劃，進(jìn)一步開展項目建設(shè)環(huán)境綜合調(diào)查，認(rèn)真開展地質(zhì)勘察，選擇有教育方面設(shè)計資質(zhì)的單位進(jìn)行施工，研究制訂合理科學(xué)的招標(biāo)方案并公開招標(biāo)，聘請有資格的監(jiān)理工程師進(jìn)行工程監(jiān)理，并經(jīng)常了解項目建設(shè)情況，發(fā)現(xiàn)問題并及時溝通解決，切實合理做好施工中水土保持和環(huán)境保護(hù)，按規(guī)定進(jìn)行分期、分項和綜合驗收。

十二、結(jié)論

宿城區(qū)支口實驗學(xué)校學(xué)生宿舍樓建設(shè)有利于保障學(xué)生身體健康和促進(jìn)學(xué)生全面發(fā)展，有利用改善學(xué)校辦學(xué)條件和擴(kuò)大社會影響，建設(shè)非常必要，且項目選址合理，建設(shè)條件良好，宜加快籌資力爭早日建成。

第四篇：項目可行性報告

項目可行性研究報告

編寫規(guī)范

項目可行性研究報告的編寫規(guī)范

以工業(yè)項目可行性研究報告為例，可行性報告的編寫規(guī)范一般包括下列11項內(nèi)容。

第一部分可行性研究總述

這一部分是可行性研究報告的首要部分，總述要綜合講述研究報告中各部分的主要問題以及研究結(jié)論，并對項目是否可行提出最終建議，為可行性研究的審批提供條件。

一、提出的背景

項目的背景包括項目名稱、項目承辦單位、項目的主管部門、項目擬建地區(qū)和地點、承擔(dān)可行性研究工作的單位及法人代表、研究工作依據(jù)、研究工作概況等七個方面。研究工作概況又包括：①項目建設(shè)的必要件，②項目發(fā)展以及可行性研究工作概況。

二、可行性研究的結(jié)論

在可行性研究報告中，對項目的產(chǎn)品銷售、生產(chǎn)規(guī)模、廠址、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務(wù)效益以及國民經(jīng)濟(jì)、社會效益等若干重大問題，都應(yīng)作出明確的結(jié)論?？尚行匝芯拷Y(jié)論包括；市場預(yù)測和項目建設(shè)規(guī)模：原材料、燃料和動力供應(yīng)：廠址選擇；項目工程技術(shù)方案：環(huán)境保護(hù)；工廠組織與勞動定員：項目實施進(jìn)度；投資估算與資金籌措：項目財務(wù)與經(jīng)濟(jì)評價；項目綜合評價結(jié)論等十個方面。

三、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

在總述部分中，可將研究報告中每個部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，從而使審批和決策者對項目全貌有一個全面概括的了解。

四、存在的問題及提出的建議

對可行性研究中提出的項目的主要問題進(jìn)行說明并提出解決的建議。

第二部分項目的背景以及發(fā)展概況

第二部分主要應(yīng)說明項目的發(fā)起過程，項目提出的理由，項目前期工作的發(fā)展過程以及投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基礎(chǔ)?；诖四康?，需將項目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)的敘述，說明項目提出的背景，投資的理由，在可行性研究前工作情況及其成果，重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述項目發(fā)展概況時，要能夠清楚地提示出本項目可行性研究的重點和問題。

一、項目的背景

項目的背景包括國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由兩項。

二、（版權(quán)聲明：本文轉(zhuǎn)載自論文網(wǎng)在線()，版權(quán)歸原作者所有。）項目發(fā)展概況

項目的發(fā)展概況指項目在可行性研究前所進(jìn)行的工作情況，包括己進(jìn)行的調(diào)查研究項目及成果、試驗試制工作(項目)：情況、廠址初勘初步測量工作情況、項目建議書(初步可行性研究報告)的編制、提出及審批過程等四項內(nèi)容。

第三部分市場分析和項目規(guī)模

市場分析在可行性研究中占有的重要地位。任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定，技術(shù)的選擇，投資估算乃至廠址的選擇都必須建立在對市場需求情況有了充分了解的基礎(chǔ)之上才能決定。并且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，對市場需求預(yù)測，價格分析進(jìn)行詳細(xì)闡述，并確定建設(shè)規(guī)模。

一、市場調(diào)查

市場調(diào)查包括擬建項目產(chǎn)出物用途調(diào)查；產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查；產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查；替代產(chǎn)品調(diào)查；產(chǎn)品調(diào)查國外市場調(diào)查等六項。

二、市場預(yù)測

所謂市場預(yù)測，是指市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)。利用市場調(diào)查所得到的有關(guān)信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告得出的結(jié)論，對本項目產(chǎn)品未來市場需求量以及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析，在可行性研究工作中，市場預(yù)測的目的是制訂產(chǎn)品方案，同時也是確定項目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)

(一)國內(nèi)前場需求預(yù)測

預(yù)測內(nèi)容有：本產(chǎn)品消耗對象；本產(chǎn)品的消費(fèi)條件；本產(chǎn)品更新周期的特點；可能會出現(xiàn)的替代產(chǎn)品：本產(chǎn)品使用中可能產(chǎn)生的新用途等方面。

(二)產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析

有替代出口分析和出口可行性分析。

(三)價格預(yù)測

三、市場營銷戰(zhàn)略

隨著競爭的日益激烈，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定適當(dāng)?shù)匿N售戰(zhàn)略，爭取擴(kuò)大市場份額，穩(wěn)定價格，提高產(chǎn)品競爭力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷戰(zhàn)略進(jìn)行研究。

(一)營銷方式

推銷方式有：投資者分成，企業(yè)自銷，國家部分收購，經(jīng)銷人代銷人情況分析等。

(二)推銷價格制度

(三)促銷的措施

(四)產(chǎn)品銷售費(fèi)用預(yù)測

四、產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)模

(一)產(chǎn)品方案

產(chǎn)品方案包括列出產(chǎn)品名稱、產(chǎn)品規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)。

(二)建設(shè)規(guī)模

五、產(chǎn)品銷售收入的預(yù)測

根據(jù)已經(jīng)確定的產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模及預(yù)測的產(chǎn)品價格，可以進(jìn)行產(chǎn)品銷售收入的預(yù)測。

第四部分建設(shè)條件以及廠址選擇

根據(jù)第三部分中關(guān)于產(chǎn)品方案建設(shè)規(guī)模的論證和建議，在本部分中按建議的產(chǎn)品方案及規(guī)模來研究資源、原料、燃料動力等需求與供應(yīng)可靠性，并對可供選擇的廠址作進(jìn)一步技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，研究新廠址方案。

一、資源與原材料

(一)資源

(二)原材料及主要輔助材料供應(yīng)

這一項目包括原材料、主要輔助材料需要量及供應(yīng)；燃料動力及其他公用設(shè)施的供應(yīng)；主要原材料、燃料動力費(fèi)用估算等。

(三)需要作生產(chǎn)試驗的原料

二、建廠地區(qū)的選擇

建廠地區(qū)的選擇除了要符合行業(yè)布局、國土開發(fā)整治規(guī)劃外，還應(yīng)考慮資源，區(qū)域地質(zhì)，交通運(yùn)輸和環(huán)境保護(hù)等要素。

(一)自然條件

(二)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

(三)社會經(jīng)濟(jì)條件：

(四)其他應(yīng)考慮的因素

三、廠址的選擇

（一）廠址多方案比較

廠址多方案比較主要有：地形、地貌、地質(zhì)的比較；占有土地情況比較；拆除情況的比較；各項費(fèi)用的比較等。

（二）廠址推薦方案

廠址推薦方案包括：繪制推薦廠址的位置圖：敘述廠址地貌、地理、地形的優(yōu)缺點和推薦理由；環(huán)境條件的分析；占用土地種類分析；推薦廠址的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)等。

第五部分 項目工程技術(shù)方案

項目工程技術(shù)方案可行性研究的重要組成部分。

技術(shù)方案主要研究項目應(yīng)采用的生產(chǎn)工藝和工藝流程，重要設(shè)備及其相應(yīng)的總平面布置，主要車間組成以及建構(gòu)筑物型式等。并在此基礎(chǔ)上，準(zhǔn)確估算土建工程量和其他工程量。在技術(shù)方案中，除文字?jǐn)⑹鐾?，還應(yīng)將一些重要數(shù)據(jù)及指標(biāo)列表說明，并繪制出總平面布置圖、工藝流程示意圖等。

一、項目組成的范圍

本項目投資的廠內(nèi)、外（版權(quán)聲明：本文轉(zhuǎn)載自論文網(wǎng)在線()，版權(quán)歸原作者所有。）所有單項工程，配套工程包括生產(chǎn)投放、后勤、運(yùn)輸、生活福利等，都屬于項目組成的范圍。

二、產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)方案

所謂生產(chǎn)技術(shù)方案，是指生產(chǎn)產(chǎn)品所采用的工藝技術(shù)、生產(chǎn)方法、主要設(shè)備、測量自控裝備等技術(shù)方案。

（一）主、副產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

此項敘述項目產(chǎn)品和副產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（二）生產(chǎn)的方法

（三）技術(shù)參數(shù)和工藝流程

（四）主要工藝設(shè)備選擇

（五）主要原材料、燃料、動力消耗指標(biāo)。

（六）主要生產(chǎn)車間布置方案

三、總平面布置的原則和運(yùn)輸、倉儲等方案

（一）總平面布置的原則

總平面布置應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目各單項目各單項工程，工藝流程，物料投入與產(chǎn)出，廢棄物排出及原材料貯存以及廠內(nèi)外交通運(yùn)輸?shù)惹闆r，按廠地的自然條件，生產(chǎn)要求與功能以及行業(yè)、專業(yè)的設(shè)計規(guī)范等進(jìn)行安排。

（二）廠內(nèi)外運(yùn)輸方案

（三）倉儲方案

（四）占地面積及分布

四、土建工程方案

（一）主要建、構(gòu)筑物的建筑特征及其結(jié)構(gòu)設(shè)計

（二）特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計

（三）建筑材料

（四）土建工程造價估算

五、其他工程方案

（一）給排水工程

（二）地震設(shè)防

（三）動力及公用工程

（四）生活福利設(shè)施

第六部分 環(huán)境保護(hù)和勞動安全

在項目工程建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)及職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的各種近期和遠(yuǎn)期影響，對可能影響勞動得健康和安全的各種因素，都要進(jìn)行可行性研究分析，提出防治措施，并對其進(jìn)行評價，推薦技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)，并且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的解決方案。按照我國現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，要求在可行性研究報告中，對環(huán)境保護(hù)和勞動安全要有專門論述。

第五篇：項目可行性報告

石樓縣樹德棗業(yè)有限責(zé)任公司

貢棗產(chǎn)品技改擴(kuò)建項目可行性報告

一、項目概述

1、項目名稱：貢棗產(chǎn)品技改擴(kuò)建項目

2、項目建設(shè)單位：石樓縣樹德棗業(yè)有限責(zé)任公司

3、項目負(fù)責(zé)人：史月青

4、項目建設(shè)性質(zhì)：技改

5、項目建設(shè)地點：石樓縣曹家垣鄉(xiāng)白家溝村

6、項目技術(shù)支撐單位：山西農(nóng)業(yè)大學(xué)食品系、山西食品工業(yè)研究所

7、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：依托公司加工廠現(xiàn)有條件，進(jìn)一步擴(kuò)大加工規(guī)模，增加部分先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備，開發(fā)精細(xì)貢棗產(chǎn)品，使公司紅棗加工產(chǎn)品形成以貢棗為主的系列產(chǎn)品。為此擴(kuò)建貢棗生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)施。擴(kuò)建后年貢棗制品總生產(chǎn)能力由100噸增加到500噸。

8、項目建設(shè)期限：2008年3月至2008年11月

9、項目投資來源：項目建設(shè)總投資60萬元。

10、項目效益：項目建成后，年可新增紅棗加工能力400噸，轉(zhuǎn)化原棗10000噸。

二、公司現(xiàn)狀

1、公司組成：該公司是在“石樓縣超其紅棗廠”的基礎(chǔ)上，1

于2002年元月30日組建成立石樓縣樹德棗業(yè)有限公司，公司負(fù)責(zé)人史月青，公司注冊資本200萬元。

2、公司地址：廠址設(shè)在距縣城35公里的紅棗主產(chǎn)區(qū)，石樓縣曹家垣鄉(xiāng)白家溝村，縣鄉(xiāng)公路——羅曹線旁，交通便利。

3、現(xiàn)有規(guī)模：公司占地總面積7000余平方米，建筑總面積1604平方米，有包裝物庫房63平方米，選料車間120平方米，加工車間280平方米，馬牙棗、蜜棗車間340平方米，加工成品庫180平方米，辦公室218平方米，職工宿舍162平方米，紅棗烘干房14間327平方米，及附屬大門、門房、廁所等供電、供排水系統(tǒng)建筑設(shè)施，資產(chǎn)總值235.14萬元。

4、生產(chǎn)規(guī)模：目前年可生產(chǎn)硬蜜棗100噸，馬牙棗150噸，紫晶棗100噸，灘棗500噸，香酥脆棗80噸，貢棗100噸，總生產(chǎn)成品能力1030噸，年產(chǎn)值1000余萬元，實現(xiàn)利稅70余萬元。

5、公司員工：有公司固定員工36人，其中：管理人員8人，技術(shù)人員6人，常年生產(chǎn)人員22人，季節(jié)性臨時人員高峰期達(dá)到100余人。其中婦女工人占82％，每年可解決周邊近10個村委婦女的臨時就業(yè)。

6、銷售市場：我公司長期從事紅棗成品生產(chǎn)與研究、銷售的企業(yè)，多年的業(yè)務(wù)關(guān)系，與廣東、浙江、沈陽、洛陽、四川等地建立起一批營銷網(wǎng)絡(luò)。同時，該公司在北京錦繡大地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，太原橋西干鮮果批發(fā)市場設(shè)有直銷點。由于該公

司堅持“誠信至上，微利經(jīng)營”的原則，因此，公司產(chǎn)品銷路穩(wěn)定。

三、投資估算與資金來源

本項目建設(shè)總投資60萬元，其中：固定資產(chǎn)35萬元，流動資產(chǎn)25萬元。公司自籌解決25萬元，特申請省婦聯(lián)支持解決35萬元。

四、市場前景

石樓位于紅棗起源段帶，加之石樓獨(dú)特的光熱資源和污染極少，近乎無公害棗果的優(yōu)勢。決定于石樓紅棗優(yōu)良的品質(zhì)，用其優(yōu)良原料加工的產(chǎn)品，必然品質(zhì)更佳。加之該公司堅持“誠信至上，微利經(jīng)營”的原則，產(chǎn)品銷量近年來穩(wěn)步上升，市場前景樂觀。

五、效益分析

（一）經(jīng)濟(jì)效益

本效益分析只對技改后的貢棗生產(chǎn)單項進(jìn)行核算，其它產(chǎn)品生產(chǎn)不列入本項目分析之列。

1、投產(chǎn)期：本項目建設(shè)期一年，第二年起進(jìn)入設(shè)計能力穩(wěn)定生產(chǎn)期。

2、產(chǎn)品產(chǎn)量：本項目設(shè)計年貢棗產(chǎn)品加工能力達(dá)到500噸。

（二）社會效益分析

公司去年實際加工和轉(zhuǎn)銷紅棗1800余噸，而企業(yè)扣除生產(chǎn)成本、經(jīng)銷成本、借貸利息、稅金以外，企業(yè)所產(chǎn)生的社會效

益必定大于經(jīng)濟(jì)效益，公司采用“公司＋農(nóng)戶”的形式，可為八千余農(nóng)戶近五萬畝棗園的鮮棗解決賣棗難問題，同時公司還在棗區(qū)設(shè)立了六個小型紅棗加工廠，采取訂加工、公司統(tǒng)銷，給當(dāng)?shù)氐男⌒图t棗加工廠起到了帶動扶持作用，對石樓紅棗的轉(zhuǎn)化及銷售起到了重要作用，直接或間接給當(dāng)?shù)?00余名下崗職工及剩余勞動力提供了就業(yè)機(jī)會。特別是對婦女的就業(yè)，起到較大的促進(jìn)作用（因為婦女在公司的工人比例要占到82％）。

六、結(jié)論

通過對本項目的考察、分析、預(yù)測、核算認(rèn)為，該項目建設(shè)理由充足，市場前景廣闊，效益；項目投資低、風(fēng)險性小，且符合國家產(chǎn)業(yè)扶持政策，望省婦聯(lián)予以幫助支持。

二○○七年十二月二十二日