第一篇：2018最美置業(yè)顧問活動(dòng)方案大全

2018尋找陽(yáng)新最美置業(yè)顧問

主辦單位：陽(yáng)新房信網(wǎng)、陽(yáng)新同城、億達(dá)傳媒媒體支持：網(wǎng)易新聞、陽(yáng)新同城活動(dòng)贊助：招募中···

活 動(dòng) 方 案

APP、指上陽(yáng)新

2018年8月14日

一、活動(dòng)主題：

全民公投，尋找陽(yáng)新最美置業(yè)顧問。

二、活動(dòng)背景：

近年來(lái)，各大城市相繼舉辦各類選美活動(dòng)，為城市形象的推廣起到積極的作用。最美置業(yè)顧問——置業(yè)顧問是樓盤的活招牌，他們的言行舉止，是樓盤形象的傳遞者；置業(yè)顧問是樓盤的陽(yáng)光，為購(gòu)房者帶來(lái)家的溫暖；置業(yè)顧問是美麗的，是職業(yè)的，是大方的。甜美的笑容、專業(yè)的服務(wù)、用最親切熱忱的聲音耐心細(xì)致的為每一位購(gòu)房者處理購(gòu)房問題，這就是置業(yè)顧問，一種隨著樓市的發(fā)展而誕生的新興專業(yè)職業(yè)，他們是在售樓處通過現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)引導(dǎo)客戶購(gòu)買，促進(jìn)樓盤銷售，為客戶提供投資置業(yè)的專業(yè)化、顧問式服務(wù)的綜合性人才。為了讓更多的市民了解置業(yè)顧問，零距離的看到各種不同面的置業(yè)顧問。

三、活動(dòng)意義

可能很多人認(rèn)為置業(yè)顧問是一份低投入高回報(bào)的工作，但背后的辛酸又有誰(shuí)會(huì)知道呢，我們希望通過從事樓盤置業(yè)顧問的“她”鮮活的人生細(xì)節(jié)，通過對(duì)她們工作狀態(tài)、生活瞬間的文字記錄和寫實(shí)，折射這個(gè)行業(yè)整體的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，展示地產(chǎn)從業(yè)者良好的精神風(fēng)貌和行業(yè)態(tài)勢(shì)。并且通過“她”的氣質(zhì)來(lái)展示企業(yè)、項(xiàng)目的氣質(zhì)，從側(cè)面來(lái)突出企業(yè)、項(xiàng)目的品牌與實(shí)力。

四、活動(dòng)目的

1、通過獨(dú)家熱點(diǎn)，吸引并鎖定陽(yáng)新縣潛在裝修客戶，建立有效數(shù)據(jù)系統(tǒng)，有效集客、蓄水，為市場(chǎng)營(yíng)銷奠定堅(jiān)實(shí)用戶基礎(chǔ)；

2、立足社會(huì)熱點(diǎn)，全方位擴(kuò)大企業(yè)影響，提高知名度及品牌美譽(yù)度；

3、跨界合作，異業(yè)聯(lián)盟，線上線下同步，深度整合資源，探索并建立多渠道、多終端、多途徑、多方式的新型營(yíng)銷模式，全面開發(fā)并主推市場(chǎng)。

五、活動(dòng)流程

1、報(bào)名收集：2018年8月15日—8月20日，由大賽主辦方邀請(qǐng)陽(yáng)新地區(qū)各地產(chǎn)項(xiàng)目參賽置業(yè)顧問報(bào)名投票（如太陽(yáng)城，宏偉華仁北郡，碧桂園，山景城，東景城，世榮御墅，藍(lán)灣半島）。

2、線上投票：8月20日-8月25日，各樓盤置業(yè)顧問通過向朋友拉票的形式給自己增長(zhǎng)票數(shù)，電話、QQ、微信、朋友圈、空間等。

3、活動(dòng)頒獎(jiǎng)：9月1日在冠名方指定地點(diǎn)。報(bào)名方式：微信關(guān)注指上陽(yáng)新公眾號(hào)，點(diǎn)擊菜單“置業(yè)顧問”進(jìn)入活動(dòng)評(píng)選頁(yè)面，六：贊助商權(quán)益冠名權(quán)益（冠名費(fèi)用：1萬(wàn)元+禮品）

1、億達(dá)傳媒線下指定廣告位3處，30天線下爆光量，價(jià)值1萬(wàn)（不含物料及安裝）

2、陽(yáng)新同城、陽(yáng)新房信網(wǎng)、指上陽(yáng)新貼片廣告1個(gè)月

3、投票置頂廣告位海量曝光（30W人次以上）

4、擁有10名招商權(quán)，可邀請(qǐng)10個(gè)贊助商參與，一同共享廣告位權(quán)益。5，投票系統(tǒng)收集的裝修客戶資料提提供：

6，后臺(tái)報(bào)名置業(yè)顧問名單提供+隱藏大量背后裝修客戶數(shù)據(jù)；

第二篇：置業(yè)顧問激勵(lì)方案

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置業(yè)顧問激勵(lì)方案

詳細(xì)細(xì)則如下:

1、季度考核，銷售成績(jī)最優(yōu)者，可享受500元獎(jiǎng)金補(bǔ)貼。

2、設(shè)立月冠軍獎(jiǎng)，每月業(yè)績(jī)結(jié)算截止最后一天。每月冠軍獎(jiǎng)金200元。

3、置業(yè)顧問分級(jí)管理制度：初級(jí)、中級(jí)、高級(jí)。初級(jí)：1200+提成。

要求：1，經(jīng)過公司認(rèn)證，成為正式員工。

2，生日補(bǔ)助200元。

中級(jí)：1500+提成要求：1，工作三個(gè)月以上，表現(xiàn)好，且無(wú)缺勤記錄。2，銷售累計(jì)銷售10套以上。

（以上兩條滿足任一點(diǎn)，均可提升為中級(jí)置業(yè)顧問）3，生日補(bǔ)助200元。

高級(jí)：1800+提成要求：1，表現(xiàn)好，無(wú)缺勤記錄，且工作三個(gè)月以上。2，每月銷售業(yè)績(jī)均處于銷售部前兩名。3，累計(jì)銷售量達(dá)到25套以上者。

（以上三條必須同時(shí)滿足，才可提升為高級(jí)置業(yè)顧問）

4，生日補(bǔ)助200元。

5，榮升之日由項(xiàng)目總經(jīng)理親自宣布，并送紅包200元，以示鼓勵(lì)。

6，可享受次月基準(zhǔn)假期以外多二天假期，且待薪。

全過程工作要求：

A、置業(yè)顧問試用期合格后，銷售經(jīng)理應(yīng)積極寫《錄用推薦書》于項(xiàng)目總經(jīng)理處批復(fù)，有助于讓置業(yè)顧問感受到此工作來(lái)之不易。B，置業(yè)顧問的等級(jí)化分：有助于提升員工積極性,有助于

提升公司品牌形象。

C，降級(jí)管理方案：升級(jí)后業(yè)績(jī)出現(xiàn)下滑，并處以降級(jí)。1

標(biāo)準(zhǔn)如下：

a,高級(jí)降中級(jí)——升級(jí)后兩個(gè)月業(yè)績(jī)均下滑于前兩名、工作態(tài)度不積極、銷售業(yè)績(jī)兩月累計(jì)

低于15套者。

b,中級(jí)降初級(jí)——升級(jí)后兩個(gè)月工作態(tài)度較差，且違反

公司相關(guān)規(guī)定。

c,高級(jí)降初級(jí)——升級(jí)后銷售業(yè)績(jī)滑至最后一名、工作

態(tài)度不積極、銷售業(yè)績(jī)兩月累計(jì)低于

6套者。

4、定期組織全體員工郊游，并由銷售部設(shè)計(jì)活動(dòng)細(xì)則，以培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)意識(shí)主要目標(biāo)。

5、置業(yè)顧問傭金扣留10%的相關(guān)問題。預(yù)留部分，在置業(yè)顧問辦理且完善客戶相關(guān)手續(xù)后，次月可提此10%傭金。

銷售部：補(bǔ)滔

2012-5-16

第三篇：置業(yè)顧問培訓(xùn)方案

房地產(chǎn)置業(yè)顧問培訓(xùn)方案

培訓(xùn)目的：

1、熟悉公司情況，提高售樓員的職業(yè)道德水準(zhǔn)，樹立全新服務(wù)意識(shí)和觀念；

2、培養(yǎng)售樓員獨(dú)立操作能力，增強(qiáng)售樓員對(duì)房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)的了解；

3、學(xué)會(huì)促銷手段，掌握售樓技巧和禮儀知識(shí)，提高業(yè)務(wù)水平，適應(yīng)市場(chǎng)需要；

培訓(xùn)內(nèi)容：

第一章

禮儀規(guī)范制度 第二章 房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn) 第三章 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研 第四章 電話禮儀及技巧 第五章 業(yè)務(wù)流程與策略 第六章 房地產(chǎn)銷售技巧 第七章 個(gè)人素質(zhì)和能力培養(yǎng) 第八章 員工守則及職責(zé)

培訓(xùn)原則：

? 理論培訓(xùn)課時(shí)按照每2小時(shí)為一節(jié)，課時(shí)間20分鐘休息;主管人員定期監(jiān)督抽查培訓(xùn)人員培訓(xùn)筆記；

? 定期安排全面了解現(xiàn)階段的房地產(chǎn)市場(chǎng)行情，并對(duì)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目做詳細(xì)的調(diào)研報(bào)告；相互討論分享市場(chǎng)調(diào)研心得；

? 熟悉項(xiàng)目3公里范圍內(nèi)所有配套，總結(jié)優(yōu)劣勢(shì)；

? 對(duì)培訓(xùn)的內(nèi)容以不定期的書面及情景模擬形式考核，考核通過方可上崗。

培 訓(xùn) 內(nèi) 容

開篇 企業(yè)文化 第一章 禮儀規(guī)范制度(29頁(yè)）

一、案場(chǎng)工作紀(jì)律

二、銷售禮儀規(guī)范

三、服務(wù)用語(yǔ)規(guī)范

四、電話接待規(guī)范

五、現(xiàn)場(chǎng)接待規(guī)范

六、迎接禮儀知識(shí)

禮儀規(guī)范制度.doc

第二章 房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)（38頁(yè)）

一、房地產(chǎn)的概念

二、房地產(chǎn)的特征

三、房地產(chǎn)的市場(chǎng)體系

四、房地產(chǎn)的類型

五、房地產(chǎn)的買賣問題

六、房地產(chǎn)的專業(yè)名詞

七、房地產(chǎn)的面積的計(jì)算

房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn).doc

第三章 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研（3頁(yè)）

一、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的含義

二、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的重要性

三、市場(chǎng)調(diào)研的內(nèi)容

四、市場(chǎng)調(diào)研的方法

房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研.doc

第四章 電話禮儀及技巧（2頁(yè)）

一、接聽電話規(guī)范要求

二、電話跟蹤技巧

電話禮儀及技巧.doc

第五章 業(yè)務(wù)流程與策略（20頁(yè)）

一、現(xiàn)場(chǎng)接待客戶

二、項(xiàng)目介紹及帶看現(xiàn)場(chǎng)

三、談判

四、客戶追蹤

五、簽約

六、入住

七、售后服務(wù)

房地產(chǎn)銷售的業(yè)務(wù)流程與銷售策略.doc

第六章 房地產(chǎn)銷售技巧（21）頁(yè)

一、分析客戶類型及對(duì)策；

二、逼定的技巧；

三、說(shuō)服客戶的技巧；

四、如何塑造成功的銷售員；

五、如何處理客戶異議；

六、房地產(chǎn)銷售常見問題及解決方法。

房地產(chǎn)銷售技巧.doc

第七章 個(gè)人素質(zhì)和能力培養(yǎng)（6頁(yè)）

一、心理素質(zhì)的培養(yǎng)；

二、行為素質(zhì)的培養(yǎng)（A敬業(yè)精神、B職業(yè)道德）；

三、專業(yè)知識(shí)的自我提升；

四、身體素質(zhì)；

五、銷售能力：

1、創(chuàng)造能力；

2、判斷及察言觀色能力；

3、自我驅(qū)動(dòng)能力；

4、人際溝通的能力；

5、從業(yè)技術(shù)能力；

6、說(shuō)服顧客的能力。

個(gè)人素質(zhì)和能力培養(yǎng).doc

第八章 員工守則及職責(zé)（2頁(yè)）

員工守則及職責(zé).doc

第四篇：置業(yè)顧問演講比賽方案11

2015興龍城置業(yè)顧問演講比賽活動(dòng)方案

一、活動(dòng)目的

提高置業(yè)顧問專業(yè)技能與素養(yǎng)、提升銷售能力，共同學(xué)習(xí)、交流，共同進(jìn)步。進(jìn)一步激發(fā)員工積極向上心態(tài)，弘揚(yáng)敢于拼搏精神。

二、活動(dòng)時(shí)間：2015年12月24日下午

三、活動(dòng)地點(diǎn)：興龍城展示中心

四、演講內(nèi)容及獎(jiǎng)項(xiàng)：

分為“興龍城項(xiàng)目推介”和“自由演講”兩部分，根據(jù)兩部分成績(jī)平均分?jǐn)?shù)，決出冠軍一名，獎(jiǎng)金2000元；亞軍2名，獎(jiǎng)金各1000元；季軍3名，獎(jiǎng)金各500元。（計(jì)5500元）

五、參加人員：

1、興龍城全體員工

2、評(píng)委 人

中協(xié)置業(yè)董事長(zhǎng)、市房地產(chǎn)商會(huì)秘書長(zhǎng) 于 杭

明倫集團(tuán)董事長(zhǎng)

蔡 浩

南陽(yáng)日?qǐng)?bào)房地產(chǎn)工作室主任

楊家強(qiáng) 南陽(yáng)晚報(bào)廣告部主任

丁

迪 南陽(yáng)晨報(bào)新聞中心主任

徐道勝

南陽(yáng)電視臺(tái)著名節(jié)目主持人 馬 杰

3、媒體 人

六、活動(dòng)流程： 1、16:00參賽人員、評(píng)委、觀眾按既定位置入席； 2、16:10主持人宣布演講比賽開始； 3、18:00比賽結(jié)束，宣布冠、亞、季軍并頒獎(jiǎng)： 4、18:10評(píng)委晚餐安排。

七、任務(wù)分工： 總負(fù)責(zé)：?jiǎn)谭?楊雁

1、根據(jù)活動(dòng)主題制訂活動(dòng)方案及主持詞。12月21日前完成，責(zé)任人：（盧滿坤）

2、銷售部門前口滾屏字幕，內(nèi)容為：熱烈祝賀2015興龍城置業(yè)顧問演講比賽火熱開賽12月24日前準(zhǔn)備完畢（楊雁）

3、冠亞季軍獎(jiǎng)金、證書準(zhǔn)備（楊雁 胡冉）

4、置業(yè)顧問選題、準(zhǔn)備、彩排、演講順序編號(hào)（王洋洋）

5、舞臺(tái)布置：（關(guān)義民、胡冉）

背景墻設(shè)置、音響一套、演講臺(tái)一個(gè)，選手號(hào)碼牌 6個(gè)，評(píng)委用手舉牌9個(gè)（背面為集團(tuán)LOGO），評(píng)委、記分員席位牌各1個(gè)，白板筆9支，擦子9個(gè)。12月23日前準(zhǔn)備完畢。

6、評(píng)委及媒體邀請(qǐng)、禮品、晚宴安排。12月23日前完成。(喬峰 楊雁)

7、現(xiàn)場(chǎng)計(jì)分、統(tǒng)計(jì)（王洋洋、盧滿坤）

8、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)安排，確保茶水供應(yīng)等（王洋洋）

八、要求：

1、各崗位人員按時(shí)就位，特殊情況向領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示，避免失誤等狀況發(fā)生；

2、公司全體員工參加，準(zhǔn)時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

2015年12月21日

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（共10分）：

1、演講材料（3.5分）

演講能緊緊圍繞主題，觀點(diǎn)鮮明，內(nèi)容充實(shí)具體。講稿結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)，構(gòu)思巧妙，引人入勝。文字簡(jiǎn)練流暢，思維清晰。

2、語(yǔ)言表達(dá)（3.5分）

演講者語(yǔ)音規(guī)范，吐字清晰，聲音洪亮圓潤(rùn)。演講表達(dá)準(zhǔn)確、流暢、自然。語(yǔ)言技巧處理得當(dāng)，語(yǔ)速恰當(dāng)，語(yǔ)氣、語(yǔ)調(diào)、音量、節(jié)奏張弛符合思想感情的起伏變化，能熟練表達(dá)所演講的內(nèi)容。

3、形體語(yǔ)言（1.5分）

演講者精神飽滿，能較好地運(yùn)用姿態(tài)、動(dòng)作、手勢(shì)、表情，表達(dá)對(duì)演講稿的理解。

4、主體形象（0.5分）

演講者著裝樸素端莊大方，舉止自然得體，有風(fēng)度，富有藝術(shù)感染力。

5、會(huì)場(chǎng)效果（1分）

演講具有較強(qiáng)的吸引力、感染力和號(hào)召力，能較好地與聽眾感情融合在一起，營(yíng)造良好的演講效果。參賽人員及題目 勾合宇《細(xì)節(jié)決定成敗》

郭芳 《做一名有激情的置業(yè)顧問》 劉穎

馮穎 《最優(yōu)秀的就是你自己》 李凱

周濱《贏在執(zhí)行》

第五篇：置業(yè)顧問短信營(yíng)銷方案

置業(yè)顧問短信營(yíng)銷方案

[利用定向群發(fā)短信和B2B短信營(yíng)銷方式拉近與陌生客戶的聯(lián)系，從客戶“知道”“了解”意識(shí)的建立，到“產(chǎn)生信任感”，系統(tǒng)管理客戶資源。最終促成海景房銷售]

海居天下營(yíng)銷策劃部

2011年7月15日

海居天下置業(yè)顧問短信營(yíng)銷方案

一、目標(biāo)數(shù)據(jù)

1.太原市工商局老板號(hào)5000個(gè)（地址、手機(jī)、老板姓名）2.太原市豪華社區(qū)業(yè)主號(hào)15000個(gè)（社區(qū)名稱、手機(jī)號(hào)碼）

3.山西省內(nèi)地市高端異地房產(chǎn)需求號(hào)碼500個(gè)（來(lái)電需求、地址、手機(jī)）

二、營(yíng)銷策略

1.定向群發(fā)營(yíng)銷：

把目標(biāo)數(shù)據(jù)精細(xì)化管理，科學(xué)編輯群發(fā)內(nèi)容，制定群發(fā)計(jì)劃，按部就班，統(tǒng)籌安排，嚴(yán)格落實(shí)計(jì)劃內(nèi)容。

2.B2B短信營(yíng)銷：

安排專門的置業(yè)顧問專項(xiàng)負(fù)責(zé)部分?jǐn)?shù)據(jù)，前期通過深入人心的短信營(yíng)銷，建立在客戶心中的可信度。

3.定向群發(fā)營(yíng)銷+B2B營(yíng)銷：

1)兩種營(yíng)銷策略的綜合利用，前期通過密集定向群發(fā)，在客戶心中建立“知道”意識(shí)，內(nèi)容：龍口海景房+海居天下品牌；

2)置業(yè)顧問專項(xiàng)跟蹤負(fù)責(zé)客戶，在客戶心中建立“了解”意識(shí)，內(nèi)容：龍口海景房+海居天下品牌；

3)置業(yè)顧問要把介紹（龍口海景房+海居天下品牌+自我包裝）等信息綜合起來(lái)科學(xué)傳遞給所負(fù)責(zé)的客戶，建立自己的短信組織、管理體系，在客戶心中建立“信任”意識(shí)。

三、發(fā)送內(nèi)容

1.定向群發(fā)營(yíng)銷內(nèi)容模板（策劃部）：

最高端客戶：

1)居住國(guó)家5A景區(qū)的高爾夫品質(zhì)生活，3000元/平米起的超低價(jià)格，五星級(jí)酒

店、國(guó)際會(huì)議中心的豪華配套，就在海居天下-山東龍口海景房4171010（71個(gè)字，關(guān)鍵詞“高爾夫配套”）

2)居住國(guó)家5A景區(qū)、高爾夫配套、五證齊全、70年大紅本、3000元起/平米，就在山東龍口海景房山西辦事處海居天下4171010迎澤大街天龍大廈

（70字，關(guān)鍵詞“沒別的選擇了”）

3)今參考（手機(jī)報(bào)）：山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)上升為國(guó)家十二五發(fā)展戰(zhàn)略，其核心龍口所建海景房升值再翻番；五證、70年大紅本齊全，高爾夫配套4171010海居天下（70字，關(guān)鍵詞“國(guó)家戰(zhàn)略”）

4)新資訊：山東龍口獲批國(guó)家戰(zhàn)略，海景房升值再翻番；國(guó)家5A景區(qū)、高爾夫配套、五證、70年大紅本；15萬(wàn)起/套，搶購(gòu)熱線4171010海居天下

（70字，關(guān)鍵詞“升值”）

中端客戶：

5)山東龍口南山地產(chǎn)山西辦事處在迎澤大街天龍大廈二層，15萬(wàn)元起/套的海景房就在每周五購(gòu)房團(tuán)之旅，購(gòu)房包吃包住還贈(zèng)創(chuàng)維液晶彩電4171010（70字，中端客戶，關(guān)鍵詞“購(gòu)房團(tuán)”）

6)山東龍口世界級(jí)海景養(yǎng)生房，國(guó)家5A景區(qū)、五證齊全、70年大紅本，投資旅游度假就在南山地產(chǎn)山西辦事處：海居天下4171010迎澤大街天龍大廈（70字，關(guān)鍵詞“海景房”）

7)情報(bào)：國(guó)家5A景區(qū)、高爾夫配套、五證齊全、70年大紅本、世界一線海景房南山地產(chǎn)辦事處落戶山西，就在迎澤大街天龍大廈海居天下4171010（70字，關(guān)鍵詞“搶購(gòu)”）

8)手機(jī)報(bào)：2011國(guó)家十二五規(guī)劃指出山東龍口已納入國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略。龍口海景

房升值無(wú)限，五證、70年大紅本、高爾夫配套、國(guó)家5A景區(qū)4171010

2.B2B短信營(yíng)銷內(nèi)容模板（置業(yè)顧問）：

最高端客戶：

1)天氣好：今日陽(yáng)光明媚，藍(lán)天下飄著幾朵白云—海居天下小X祝您工作順利心情好！透露一個(gè)小秘密：我是賣海景房的，哈哈（71個(gè)字，關(guān)鍵詞“心情好”）

2)下雨天：多雨的夏季啊，淋濕了我的心情，卻淋不濕朋友浪漫的情懷。海居天下小X與您相約一段美妙海景之旅。去山東龍口吧，那里有你的房子，面朝大海，春暖花開

（70字，關(guān)鍵詞“浪漫情懷”）

3)滑稽篇：你風(fēng)流倜儻萬(wàn)人求，一回頭龍口小伙皺眉頭，二回頭龍口姑娘一聲吼，三回頭泰森改打高爾夫球，四回頭楊過愛上李莫愁，五回頭龍口渤海魚不游，六回頭人人都買龍口海景房。是滴，我是賣海景房滴。（88字，關(guān)鍵詞“龍口”）

4)新經(jīng)典：據(jù)說(shuō)最早的愛情詩(shī)是這樣寫的：你來(lái)自山東龍口，我來(lái)自太原汾口

牽著你毛茸茸的小手輕輕的咬上一口 @啊!@ 愛情讓我們到海邊走上一走?。﹣?lái)自 海居天下小X的親切問候，呵呵，我是賣海景房滴。

（70字，關(guān)鍵詞“賣海景房”）

中端客戶：

1)隨性篇：今天心情不錯(cuò)，給你發(fā)條短信；我不認(rèn)識(shí)你但我知道你是有錢滴，嘿嘿！問我干啥滴，我是賣“海景房”滴。要買海景房，就找我吧！祝你天天好運(yùn)！

（70字，中端客戶，關(guān)鍵詞“海景房”）

2)搞笑篇：如果你長(zhǎng)得難看，請(qǐng)打110；如果你身材不好，請(qǐng)打120；如果你脾氣不好，請(qǐng)打119；如果你想買海景房，請(qǐng)打我手機(jī)，詳談??

（70字，關(guān)鍵詞“海景房”）

3)幽默篇：還記得那年軍訓(xùn)嗎？教練對(duì)我們說(shuō)：“第一排報(bào)數(shù)！”你驚訝地看著教練，教練又大聲說(shuō)了一遍：“報(bào)數(shù)！”于是，你極不情愿地轉(zhuǎn)過身去抱住了樹！海居天下小X向您致敬，和您開個(gè)玩笑。

（70字，關(guān)鍵詞“海居天下”）

4)買房篇：如果感到心里挖涼挖涼的，請(qǐng)撥打俺的電話！談感情請(qǐng)按1，談工作請(qǐng)按2，談人生請(qǐng)按3，給俺介紹對(duì)象請(qǐng)按5，請(qǐng)俺吃飯請(qǐng)直說(shuō)，找俺買海景房俺給你報(bào)銷話費(fèi)。俺是海居天下滴小X，歡迎找俺。

3.定向群發(fā)營(yíng)銷+B2B短信營(yíng)銷內(nèi)容模板：

置業(yè)顧問根據(jù)客戶情況量身定做自己的短信營(yíng)銷計(jì)劃。

四、發(fā)送計(jì)劃

群發(fā)：每周發(fā)2次，更換內(nèi)容，不重復(fù)。