第一篇：房屋租賃民事起訴狀

民事起訴狀

原告：xx，女，住xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx樓x號x門x號，電話：xxx 原告：xxx，男，住xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx樓x號x門x號，電話：xxx

被告：xxx，男，住xx市xx區(qū)xx鄉(xiāng)xx村x區(qū)x排x號，電話：xxx 案由：房屋租賃合同糾紛。訴訟請求：

1、依法判決被告支付原告租金9000元（xxxx年xx月至xx月，共xx個月）。

2、依法判決被告支付原告違約金4500元。

3、本案所有訴訟費由被告承擔。事實與理由：

二原告系夫妻關(guān)系。2013年7月26日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，被告租賃原告坐落在xxxx小區(qū)的樓房，合同約定租賃期限從2013年8月1日至2014年8月1日，月租金1500元，每半年5日前交付下半年的租金。被告向原告支付1000元作為押金，若被告拖延交租超過10天，原告有權(quán)解除合同并沒收押金。合同同時約定若一方違約，則應(yīng)向另一方支付總租金的25%違約金4500元。合同簽訂后，原告于2014年2月起曾多次電話通知被告交付2014年2月開始拖欠原告租金共計9000元，但被告以種種理由拖延交付。原告向被告多次催交 租金未果，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。

綜上所述，原告認為，原告與被告之間的房屋租賃合同是合法有效的，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理應(yīng)依約及時支付租金給原告。但是，被告卻無理拒不支付租金至今。由于被告不能依約支付租金給原告，致使原告合同目的無法實現(xiàn)。被告的行為顯然嚴重損害了原告的合法權(quán)益。為了維護原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。

此致

xx市xx區(qū)人民法院

起訴人：

起訴人：

年 月 日

附：

1、本訴狀副本。

2、房屋租賃合同。

第二篇：房屋租賃合同糾紛民事起訴狀[范文]

民 事 起 訴 狀

原告：，性別：，年 月出生，籍貫：，家庭住址： 工作單位： 聯(lián)系電話：

被告：，年 月出生，籍貫： 家庭住址： 工作單位： 聯(lián)系電話：

訴訟請求：

1、判令解除原告與被告簽訂的租賃合同，被告將承租的房產(chǎn)交還原告。

2、判令被告按現(xiàn)有市場價向原告支付從 年 月至被告歸還房產(chǎn)之日的拖欠租金；

3、依法判決原告不返還被告保證金 元。（依法判決被告支付原告違約金 元。）

4、判令訴訟費用由被告承擔。

事實與理由：

年 月 日，原被告簽訂《房屋租賃合同》，約定被告承租原告所有的位于C小區(qū) 房屋，建筑面積平方米（房產(chǎn)證號），租賃期共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。月租金 元，年租金總 元整。甲方向乙方收取房屋保證金 元。合同約定，租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同收回房屋：（1）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)；（2）利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動；（3）預期繳納按約定應(yīng)當由乙方交納的各類費用；（4）下期房屋租金未提前一個月支付?？墒窃谠嬉兰s將房屋租賃給被告后，被告卻屢次違反合同約定，拖欠房屋租金。年 月，被告拖欠一個月工資，經(jīng)原告追討后補交上。年 月，又拖欠兩個月的租金，原告多次協(xié)調(diào)追討都被被告以各種借口拒之門外，甚至還對原告態(tài)度粗暴。

原告依照雙方簽訂的《房屋租賃合同》第5條第4款之約定，行使單方解約權(quán)，告知被告1個月后將收回該房產(chǎn)。但被告在接到通知1個月后，拒不搬出。時至今日，仍拒不將房產(chǎn)交還原告，租金自 年 月至今一直未繳納。

綜上所述，被告的行為已嚴重侵犯了原告的合法權(quán)益。原告現(xiàn)依據(jù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》第5條第4款規(guī)定和《中華人民共和國合同法》第二百一十九條、第二百二十六條、第二百二十七條之規(guī)定，請求貴院依法支持原告訴訟請求。

此 致

銀川市興慶區(qū)人民法院

具狀人：

年 月 日

附：

《中華人民共和國合同法》第二百一十九條：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

第二百二十六條：承租人應(yīng)當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當在租賃期間屆滿時支付；租賃期間一年以上的，應(yīng)當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當在租賃期間屆滿時支付。第二百二十七條：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第三篇：關(guān)于房屋糾紛民事起訴狀

原告：陳**，女，25歲，住**市**區(qū)**路**號。

陳**，男，54歲，住**市**區(qū)**路**號

苗***，女，1955年5月23日生，住同上

被告：林***，男，48歲，住**市**區(qū)**路**號

訴訟請求：

1、判令被告繼續(xù)履行雙方

所簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》及《補充協(xié)議》所約定的事項將系爭房屋過戶給原告；

2、判令被告承擔原告聘請律師的費用20,000元；

3、判令被告賠償原告的物業(yè)管理費等損失1328.31元、中介費損失7550元，總共8878.31元；

4、判令被告承擔本案的訴訟費。

事實和理由：

原告與被告于20**年**月**日在上海***物業(yè)顧問有限公司的居間服務(wù)下，簽訂了一份《上海市房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱“該合同”），房屋總價為755,000元，位于本市寶山區(qū)#路16弄16號3室（下稱“系爭房屋”）。由于被告不愿履行該合同所約定的交房及過戶的手續(xù)原告曾于2006年2月初將被告起訴至貴院，被告答應(yīng)同意交房及辦理過戶手續(xù)，雙方達成了一份《和解協(xié)議》，而后原告撤訴并與被告又簽署了一份《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議》約定：系爭房屋的價格變更為728020元；原被告雙方于9月2日到寶山區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。被告按照該合同及《補充協(xié)議》的約定支付了所有的房款，然而雖經(jīng)原告的再三催告被告均以各種理由推脫不補辦理過戶手續(xù)。期間，被告還欠系爭房屋物業(yè)管理、水、電等費用1328.31元，被告應(yīng)當支付的中介費7550元也是原告墊付。

原告認為，房產(chǎn)買賣雙方應(yīng)當誠實信用，和解協(xié)議、補充協(xié)議也是雙方真實意思的表示，應(yīng)當依約履行，被告的違約行為已經(jīng)給原告帶來了巨大的損失，原告為維護自身的合法權(quán)益，不得不提起訴訟，懇請貴院判如所請。

此致

****區(qū)人民法院

具狀人：

代理人：****

日期：**年**月**日

第四篇：汽車租賃合同民事起訴狀

民事起訴狀

原告：天柱縣XX汽車租賃行。經(jīng)營場所：貴州省天柱縣鳳城鎮(zhèn)開發(fā)區(qū)安居路XX號。負責人：XXX，天柱縣華鑫汽車租賃行投資人。電話：1518692XXXX。被告：XXX，男，侗族，XXXX年1月30日出生，貴州省天柱縣人?，F(xiàn)住貴州省天柱縣鳳城鎮(zhèn)塔邊路6棟2號，身份證號：XXXXXXX，電話：1398529XXXX。案由：汽車租賃合同糾紛 訴訟請求：

1、判決解除原、被告雙方于 2017年7月22日簽定達成的《汽車租賃合同》；

2、判決被告賠償原告車輛損失19560元、車輛租租賃費和停運費損失9360元、合同違約金5000元，共計33920元；

3、判決本案的訴訟費用由被告承擔。事實及理由：

原告天柱縣XX汽車租賃行系2016年5月27日依法注冊登記設(shè)立的個體工商戶，專業(yè)從事汽車租賃服務(wù)。

2017年7月22日，原告與被告簽訂達成《汽車租賃合同》（租賃管理平臺合同編號：T***707220001）約定：原告將一輛小型準新轎車租借給被告使用，車牌號為貴H9AXXX，車型為長安福特CAF7XXXX（車架號LVSHFFAL3GS7XXXX，發(fā)動機號GA51XXX，購于2016年9月6日，購車價97800元），每日租金260元，乙方租車按6小時至24小時為一天，租金計算至實際歸還之日為止。租賃期間，如果造成車輛損壞的，乙方應(yīng)當承擔賠償車損和停運損失，租賃期間，乙方租賃的該車輛導致交通事故的，應(yīng)當立即通知甲方到場處理，造成甲方的車輛停運費，折舊費，租賃費以及其它費用由乙方全部承擔，（折舊費計算方式：準新車按購車價的20%計算；一年以上未滿兩年的車輛按維修費的80%計算；兩年以上未滿三年的車輛按維修費的60%計算；三年以上的車輛按照維修費的50%計算），本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章后生效，雙方必須嚴格履行該協(xié)議，違約方將承擔5000元違約金。

被告在租賃和駕駛該車期間，于2017年7月23日上午在天柱縣邦洞鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)路口與XXX駕駛的湘E19SXX發(fā)生碰撞（后經(jīng)XXX交警大隊認定為XXX的全責），造成原告的車輛機蓋、前杠、左前葉子、左前大燈、前輪罩、翼子板外板等損壞，經(jīng)被告與對方初步協(xié)商后，被告于7月25日將車開到原告租賃行，要原告將車開到經(jīng)濟開發(fā)區(qū)華通凱福汽車貿(mào)易服務(wù)有限公司（福特4S店），由XXX通知其車輛投保的保險公司前來進行定損維修。后于2017年8月15日維修完工，原告隨即通知被告抓緊時間去凱里福特4S店結(jié)賬取車，被告以要XXX付款為由，遲遲不去凱里4S店付款取車，一直拖至8月26日下午才將車取回開到原告租賃行，將車鑰匙和行駛證丟在原告租賃行，未履行還車手續(xù)，也未支付一分錢便揚長而去，致使原告經(jīng)濟財產(chǎn)遭受巨大損失，其中租賃費和停運費損失共計36天9360元，車輛被碰損折舊貶值損失19560元。之后，原告夫妻多次電話要求被告前來協(xié)商處理，但被告擅自違約，一直不接電話，原告通過旁人通知被告前來協(xié)商處理，被告聲稱已將原告電話設(shè)成黑名單，要等原告起訴到人民法院再說，被告再無誠信可言。

鑒于以上事實，被告的行為已經(jīng)違反雙方簽訂的合同約定，嚴重侵害了原告的合法權(quán)益，造成原告重大經(jīng)濟損失，為此，原告依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，特向貴院提起如上訴訟請求，望貴院依法秉公處理，判如所請。

此致

天柱縣人民法院

具狀人：天柱縣XXX汽車租賃行

2017年9月9日

附：

1、原告單位營業(yè)執(zhí)照復印件、稅務(wù)登記證復印件、身份證復印件、法定代表人身份證明書各壹份；本狀副本壹份。

2、雙方簽訂的《汽車租賃合同》及相關(guān)證據(jù)各壹組。

第五篇：民事起訴狀格式及范本

民事起訴狀格式及范本

■格式

民事起訴狀是民事案件的原告，為了維護其民事權(quán)益，就有關(guān)民事權(quán)利義務(wù)的糾紛，向人民法院提起訴訟，請求追究被告民事責任的一種書狀。民事起訴狀是依法維護民事原告合法權(quán)益的重要訴訟文書。

民事起訴狀的作用在于原告向人民法院提起訴訟。因此，必須通過起訴書，把案件的事實記敘清楚，把起訴的理由和法律根據(jù)講得明白，把起訴的目的和請求告訴人民法院，讓法院了解原告對案件的看法、意見和要求，以便對案件進行審理。正因如此，民事起訴狀是人民法院對案件進行審理或調(diào)解的依據(jù)和基礎(chǔ)，寫好民事起訴狀對法院了解情況和正確處理案件是十分重要的。

民事起訴狀的內(nèi)容和結(jié)構(gòu)由首部、正文、尾部組成。此外，還有“附項”。

一、首部。

1、標題文書上部正中寫“民事起訴狀”。

2、當事人基本情況。在原告和被告欄目內(nèi)，分別寫明原告和被告的姓名、性別、年齡、民族、籍貫、文化程度、職業(yè)和住址。當事人的書寫程序是：(1)原告，有幾個依次寫幾個。原告如有代理人，就寫在哪個原告的下一行。(2)后寫被告，有幾個依次寫幾個。(3)再寫第三人，有幾個依次寫幾個。原被告如果是企事業(yè)單位、機關(guān)、團體時，就在原、被告欄內(nèi)寫明單位名稱、地址，再寫法定代表人姓名、職務(wù)。有委托代理人的，注明委托代理人姓名、單位和職務(wù)。

二、正文。正文是民事起訴狀的主要部分，包括請求事項、事實和理由。

1、請求事項。即訴訟請求。要簡明扼要地寫出請求法院解決的民事權(quán)益的爭議問題，也就是案由。即請求法院依法解決原告一方要求的有關(guān)民事權(quán)益爭議的具體事項。如請求賠償，償還債務(wù)，履行合同等。

2、事實。即雙方爭議的具體問題，要把爭議的起因、經(jīng)過、現(xiàn)狀、特別是爭議的焦點，具體地寫清楚。敘述案情時，必須實事求是，如實反映案件事實，敘事要明確，與爭議事實有直接關(guān)系的事實，要詳細敘述明白，與案件事實關(guān)系不大的，但又必須交待清楚的，可以簡要概括。

3、理由。即訴訟請求的根據(jù)，主要是列舉證據(jù)，說明證據(jù)來源，證人姓名和住址，同時根據(jù)事實，依照法律有關(guān)規(guī)定，分析論證。

總之，寫正文部分時要注意以下問題：a、請求目的必須明確具體。b、提出的要求合情、合理、合法。c、寫事實和理由時，著重寫爭議的焦點和實質(zhì)性重點，闡明因果關(guān)系，寫過程盡量概括，力避拖沓，空洞;分析必須有根據(jù)，引用法律必須準確。

3、尾部。在正文之后，另起一行寫明致送機關(guān)，而后在其右下方，由具狀人簽名或蓋章，注明具狀的年月日。

4、附項。這是民事起訴狀的附加部分。應(yīng)具體寫明民事起訴狀副本的份數(shù)和證據(jù)的種類、名稱、數(shù)量以及證人的姓名、住址等。

■ 范本

民事起訴狀

原告：姓名、性別、出生年月、民族、文化程度、工作單位、職業(yè)、住址。

(原告如為單位，應(yīng)寫明單位名稱、法定代表人姓名及職務(wù)、單位地址)

被告：姓名、性別、出生年月、民族、文化程度、工作單位、職業(yè)、住址。

(被告如為單位，應(yīng)寫明單位名稱、法定代表人等姓名及職務(wù)、單位地址)案由：交通事故賠償?shù)?/p>

請求事項：(寫明向法院起訴所要達到的目的)

1.2.??

事實和理由：(寫明起訴或提出主張的事實依據(jù)和法律依據(jù)，包括證據(jù)情況和證人姓名及聯(lián)系地址)

此致

______人民法院

附：

一、本訴狀副本___ 份(按被告人數(shù)確定份數(shù));

二、證據(jù) 份;

三、其他材料 份。

起訴人：（）法定代表人： __年__月___日