第一篇：地表水水源熱泵系統(tǒng)建筑應(yīng)用管理規(guī)定 5.10 第二次評(píng)審后修改稿

建設(shè)部備案號(hào)： DB

重慶市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

DBJ/T50/-XXX—2010

重慶市地表水水源熱泵系統(tǒng)

建筑應(yīng)用管理規(guī)定

（征求意見稿）

2010-XX-XX發(fā)布

2010-XX-XX實(shí)施

重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

發(fā)布

第一章

總則

第一條 為規(guī)范地表水水源熱泵系統(tǒng)建設(shè)及應(yīng)用管理，進(jìn)一步優(yōu)化我市建筑用能結(jié)構(gòu)，提高建筑用能效率，改善人民生活質(zhì)量，促進(jìn)建筑節(jié)能，按照節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的基本國策，根據(jù)《中華人民共和國可再生能源法》、《中華人民共和國水法》、《中華人民共和國航道管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》、《民用建筑節(jié)能條例》、《重慶市建筑節(jié)能條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我市節(jié)能減排、建設(shè)宜居重慶工作的要求，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定所稱地表水水源熱泵系統(tǒng)是指以地表水（包括江河水、湖泊水、水庫水）為低位熱源，由水源熱泵機(jī)組、地表水熱能交換系統(tǒng)、建筑物內(nèi)系統(tǒng)組成的供熱供冷和生活熱水系統(tǒng)。

第三條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)、應(yīng)用和使用地表水水源熱泵系統(tǒng)的單位和個(gè)人，應(yīng)遵守本規(guī)定。

第四條 市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱市建委）是本市地表水水源熱泵系統(tǒng)建設(shè)和運(yùn)行管理的行政主管部門。

市建筑新能源開發(fā)利用工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（以下簡(jiǎn)稱市新能源辦）具體負(fù)責(zé)地表水水源熱泵系統(tǒng)建設(shè)的監(jiān)督管理和技術(shù)指導(dǎo)工作。

區(qū)（開發(fā)區(qū)）、縣（市）建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的地表水水源熱泵系統(tǒng)建設(shè)和應(yīng)用的日常管理工作。

第五條 地表水水源熱泵系統(tǒng)的建設(shè)及應(yīng)用應(yīng)堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、綜合利用、注重效益和開發(fā)與環(huán)境保護(hù)并重的原則。

第二章 建設(shè)管理

第六條

市建委應(yīng)會(huì)同發(fā)改委、規(guī)劃、水利、航道、環(huán)保等部門制定《重慶市地表水水源熱泵技術(shù)推廣應(yīng)用布局專項(xiàng)規(guī)劃》，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

第七條

凡符合本市地表水水源熱泵技術(shù)推廣應(yīng)用布局規(guī)劃要求，并具備應(yīng)用地表水水源熱泵技術(shù)條件的新建（改建、擴(kuò)建）建筑或既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目，應(yīng)優(yōu)先考慮采用地表水水源熱泵系統(tǒng)。

第八條

應(yīng)用地表水水源熱泵系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位應(yīng)履行如下程序：

（一）建設(shè)單位應(yīng)進(jìn)行水資源、取水口布置、環(huán)境影響的評(píng)估論證，并經(jīng)市規(guī)劃、水利、環(huán)保、航道等部門的審查同意。

（二）市新能源辦根據(jù)市規(guī)劃、水利、環(huán)保、航道等部門出具的審查意見，出具地表水水源熱泵系統(tǒng)建設(shè)意見書。

（三）建設(shè)單位按基本建設(shè)程序辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證。取水口經(jīng)

驗(yàn)收合格后應(yīng)到市水利行政主管部門辦理取水許可證；

（四）建設(shè)單位組織有關(guān)單位和部門對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行能效測(cè)評(píng)和竣工驗(yàn)收，并履行相關(guān)備案手續(xù)。

第九條

地表水水源熱泵系統(tǒng)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理應(yīng)通過招標(biāo)或邀標(biāo)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行，并執(zhí)行國家和地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

第十條

地表水水源熱泵系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置冷、熱量及能耗計(jì)量裝置，并預(yù)留檢測(cè)接口。取水主管道和排水主管道應(yīng)分別安裝計(jì)量水表。

第十一條

利用湖泊水（水庫水）的地表水水源熱泵系統(tǒng)的設(shè)計(jì)單位應(yīng)采取可靠的回水和監(jiān)測(cè)措施，尾水排放應(yīng)達(dá)到國家地表水環(huán)境質(zhì)量的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第十二條

施工單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位提供竣工圖，標(biāo)明埋入地下的供、回水管與四周建筑物和現(xiàn)有地下管線的相對(duì)位置。供、回水管進(jìn)入地表水源處應(yīng)設(shè)明顯標(biāo)志。

第十三條

取水構(gòu)筑物的型式應(yīng)不影響河道通航，并應(yīng)根據(jù)航運(yùn)部門的要求設(shè)置標(biāo)志。采用閉式地表水水源熱泵系統(tǒng)時(shí)，放置換熱盤管的地方應(yīng)設(shè)置警示牌。

第十四條

水源熱泵設(shè)備的能效指標(biāo)應(yīng)符合本市建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)暨《地表水水源熱泵系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。

第十五條

地表水水源熱泵系統(tǒng)交付使用前，應(yīng)進(jìn)行整體運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試。系統(tǒng)調(diào)試完成后應(yīng)編寫調(diào)試報(bào)告及運(yùn)行操作規(guī)程。

第十六條

對(duì)應(yīng)用地表水水源熱泵系統(tǒng)供熱供冷和生活熱水的項(xiàng)目在建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的重大技術(shù)問題，市新能源辦應(yīng)組織專家做好技術(shù)論證工作。

第十七條

對(duì)從事地表水水源熱泵系統(tǒng)建設(shè)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位和熱泵設(shè)備供應(yīng)單位實(shí)行備案制度。

第三章 應(yīng)用管理

第十八條

地表水水源熱泵系統(tǒng)須組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。

第十九條

地表水水源熱泵系統(tǒng)投入運(yùn)行后，由市建設(shè)行政主管部門會(huì)同市環(huán)保部門定期組織進(jìn)行地表水水質(zhì)監(jiān)測(cè)。

第二十條

建設(shè)單位和運(yùn)行管理部門應(yīng)定期進(jìn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，并將監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)上報(bào)市新能源辦。

第二十一條

地表水水源熱泵系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)用管理部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)制定地表水水源熱泵系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)用的應(yīng)急預(yù)案，對(duì)建設(shè)應(yīng)用中出現(xiàn)的水質(zhì)污染等異常情況，應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取相關(guān)措施排除險(xiǎn)情。

第二十二條

建設(shè)單位和運(yùn)行管理部門應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《地表水水源熱泵系統(tǒng)運(yùn)行管理技術(shù)規(guī)程》規(guī)定，定時(shí)對(duì)換熱盤管及熱泵機(jī)組等設(shè)施進(jìn)行清洗和保養(yǎng)。

第二十三條

地表水水源熱泵系統(tǒng)操作人員應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門技術(shù)培訓(xùn)合格后上崗。

第二十四條

采用地表水水源熱泵系統(tǒng)供熱供冷和生活熱水的收費(fèi)，應(yīng)按照市物價(jià)行政主管部門核準(zhǔn)的價(jià)格執(zhí)行或市場(chǎng)行為協(xié)商決定。

第四章

激勵(lì)措施

第二十五條

經(jīng)市建委會(huì)同有關(guān)部門認(rèn)定的高效節(jié)能地表水水源熱泵技術(shù)、產(chǎn)品，可享受國家和本市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)相關(guān)優(yōu)惠政策。

第二十六條 采用地表水水源熱泵系統(tǒng)的項(xiàng)目，將在城建配套費(fèi)、水資源費(fèi)、系統(tǒng)用電等方面予以優(yōu)惠，具體辦法由市建委會(huì)同有關(guān)部門另行制定。

第二十七條 采用地表水水源熱泵系統(tǒng)供熱供冷和生活熱水的項(xiàng)目，優(yōu)先參與建筑各類評(píng)優(yōu)評(píng)獎(jiǎng)活動(dòng)。

第二十八條 市建委對(duì)在地表水水源熱泵系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)用管理方面做出突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。

第五章 法律責(zé)任

第二十九條

對(duì)地表水水源熱泵系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)用過程中勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、使用等單位的違法行為由市建設(shè)、規(guī)劃、發(fā)改委、水利、環(huán)保、質(zhì)監(jiān)、物價(jià)行政等部門依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定實(shí)施行政處罰。

第三十條

違反本規(guī)定，取水主管道、排水主管道未安裝計(jì)量水表，責(zé)令使用單位立即安裝計(jì)量水表，并處五萬元以下罰款。

第三十一條 違反本規(guī)定，取水口或水下盤管處未設(shè)置必要的標(biāo)志，除責(zé)令使用單位限期補(bǔ)設(shè)外，并處以五百元以上兩千元以下罰款。如因未設(shè)標(biāo)志造成航行事故的，使用單位需承擔(dān)法律責(zé)任。

第六章 附則

第三十二條

本規(guī)定由重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。第三十三條

本規(guī)定自20XX年X月X日起施行。

《重慶市地表水水源熱泵系統(tǒng)建筑應(yīng)用管理規(guī)定》

編制說明

《重慶市地表水水源熱泵系統(tǒng)建筑應(yīng)用管理規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《管理規(guī)定》）是“十一五”科技支撐計(jì)劃項(xiàng)目“長(zhǎng)江上游地區(qū)地表水水源熱泵系統(tǒng)高效應(yīng)用關(guān)鍵技術(shù)研究與示范”子課題“地表水水源熱泵系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程及圖集編制研究”研究?jī)?nèi)容之一，同時(shí)也是貫徹《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《中華人民共和國水法》、《中華人民共和國航道管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》、《民用建筑節(jié)能條例》、《重慶市建筑節(jié)能條例》的要求，是切實(shí)做好地表水水源熱泵系統(tǒng)的推廣和管理工作的需要。

一、編制本規(guī)定的重要性

隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑高耗能的問題日益突出。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止到2008年底，重慶市民用建筑約4.63億m2, 其中供暖空調(diào)能耗達(dá)66.44億kWh左右，約占全市全年總用電量的26.2%，在冬夏季供熱和空調(diào)使用高峰期，其用電量高達(dá)全市用電量的40%左右，2006年高溫季節(jié)已超過50%。同時(shí)，我市具有豐富的地表水資源和良好的水文、水質(zhì)條件，十分適宜于大力發(fā)展地表水水源熱泵。做好地表水水源熱泵系統(tǒng)建筑應(yīng)用的推廣和管理工作，對(duì)實(shí)現(xiàn)我市“十一五”建筑節(jié)能規(guī)劃目標(biāo)和建設(shè)宜居重慶具有重要意義。

國家對(duì)節(jié)約能源工作高度重視，先后出臺(tái)了《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《中華人民共和國可再生能源法》以及大量的政策性文件。《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》（國發(fā)[2007]15號(hào)）明確要求大力發(fā)展可再生能源與建筑一體化的建設(shè)。同時(shí)，2008年國務(wù)院頒布的《民用建筑節(jié)能條例》與《重慶市建筑節(jié)能條例》中也對(duì)發(fā)展可再生能源建筑應(yīng)用有明確的要求。

《管理規(guī)定》作為地表水水源熱泵系統(tǒng)系列標(biāo)準(zhǔn)（圖集）的重要內(nèi)容之一，是《重慶市建筑節(jié)能條例》配套政策和制度的重要支撐，對(duì)提高地表水水源熱泵系統(tǒng)的建設(shè)和應(yīng)用管理水平，培育地表水水源熱泵服務(wù)市場(chǎng)，為高能耗建筑的進(jìn)一步節(jié)能改造準(zhǔn)備條件等方面具有十分重要的意義。

二、重要條文說明

（一）關(guān)于總則

第二條

本規(guī)定所指的地表水水源熱泵系統(tǒng)是指利用江河、湖泊、水庫水作為冷熱源的熱泵系統(tǒng)，利用污水的污水源熱泵系統(tǒng)不包括在內(nèi)。

（二）關(guān)于建設(shè)管理

第七條

《重慶市建筑節(jié)能條例》第十條：“對(duì)具備可再生能源應(yīng)用條件的新建（改建、擴(kuò)建）建筑或者既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采用可再生能源”。

第八條

《重慶市水資源管理?xiàng)l例》 第三條：“對(duì)水資源實(shí)行取水許可制度和有償使用制度”，利用水資源需要取得取水許可。

第十條

在地表水水源熱泵技術(shù)及工程經(jīng)驗(yàn)積累期，獲得實(shí)際工程的節(jié)能運(yùn)行效果以及運(yùn)行參數(shù)是必要的，因此規(guī)定：“地表水水源熱泵系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置冷、熱量及能耗計(jì)量裝置，并預(yù)留檢測(cè)接口”。

《重慶市水資源管理?xiàng)l例》 第三十六條：“取水許可證持有人應(yīng)當(dāng)安裝符合國家計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)的取水計(jì)量設(shè)施，并保證取水計(jì)量設(shè)施的正常運(yùn)行，不得擅自拆除、更換?！薄⒌谌藯l：“直接從江河、湖泊、地下取水的，應(yīng)當(dāng)依法向水行政主管部門繳納水資源費(fèi)”。地表水水源熱泵系統(tǒng)只是提取水體中的冷熱量，基本可實(shí)現(xiàn)尾水的全部排回。但是對(duì)尾水加以利用或源水側(cè)輸水管道存在泄漏時(shí)，會(huì)產(chǎn)生取水、排水差額，故要求在取水主管道、排水主管道設(shè)置計(jì)量水表。

第十一條

《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838）規(guī)定“人為造成的環(huán)境水溫變化應(yīng)限制在：周平均最大溫升≦1℃，周平均最大溫降≦2℃”。采用湖泊水、水庫水等靜止水體作為冷熱源時(shí)，在工程勘察階段，應(yīng)對(duì)水體的熱容量進(jìn)行評(píng)估，當(dāng)熱容量不能滿足建筑負(fù)荷要求時(shí)，應(yīng)加裝附屬散熱裝置。同時(shí)應(yīng)采取合理的回水和監(jiān)測(cè)措施，防止水體的冷、熱污染。

第十七條

水源熱泵作為一種新型的供冷供熱方式，從技術(shù)的角度，尤其在熱泵機(jī)組方面是相當(dāng)成熟的，但將水源熱泵供冷供熱作為一個(gè)整體的系統(tǒng)來推廣應(yīng)用時(shí)，還存在投入成本較高、設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致系統(tǒng)運(yùn)行效率不高等問題。在市場(chǎng)成長(zhǎng)初期，為確保市場(chǎng)的健康增長(zhǎng)，對(duì)從事地表水水源熱泵系統(tǒng)建設(shè)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位和熱泵設(shè)備供應(yīng)單位實(shí)行備案制度，加強(qiáng)政府的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)管是必須的。

第十八條

地表水水源熱泵系統(tǒng)的竣工驗(yàn)收，列入國家或地方可再生能源建筑應(yīng)用示范項(xiàng)目的，由市建委組織，未列入可再生能源建筑應(yīng)用示范項(xiàng)目的，由業(yè)主自行組織。

（三）關(guān)于運(yùn)行管理

第二十條

為了掌握地表水水源熱泵項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)行效果，指導(dǎo)項(xiàng)目的運(yùn)行管理，為地表水水源熱泵系統(tǒng)的規(guī)?；瘧?yīng)用提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)支撐和經(jīng)驗(yàn)儲(chǔ)備，加快地表水水源熱泵技術(shù)的推廣，列為國家和市級(jí)可再生能源建筑應(yīng)用示范項(xiàng)目（地表水水源熱泵系統(tǒng)）的建設(shè)單位和運(yùn)行管理部門應(yīng)當(dāng)按照《可再生能源建筑應(yīng)用示范項(xiàng)目數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)技術(shù)導(dǎo)則》（試行）的要求，安裝數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，對(duì)運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行在線監(jiān)測(cè)，并將監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)上報(bào)市新能辦。應(yīng)用地表水水源熱泵系統(tǒng)的建設(shè)單位和運(yùn)行管理部門，在條件許可時(shí)，也可將監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)上報(bào)市新能辦。

第二十四條

采用地表水水源熱泵系統(tǒng)為居民住宅或者區(qū)域集中供冷、采暖時(shí)的收費(fèi)，應(yīng)由集中供冷供熱單位與市物價(jià)行政部門協(xié)商，并按照市物價(jià)行政部門核準(zhǔn)后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，或由集中供冷供熱與用戶協(xié)商，以雙方協(xié)商的價(jià)格執(zhí)行。

（四）關(guān)于法律責(zé)任

第三十條

《重慶市水資源管理?xiàng)l例》第五十一條：“取水許可證持有人未按規(guī)定安裝取水計(jì)量設(shè)施或取水計(jì)量設(shè)施運(yùn)行不正?；蛏米圆鸪?、更換取水計(jì)量設(shè)施的”，“由

水行政主管部門責(zé)令停止違法行為，限期采取補(bǔ)救措施，并處五萬元以下的罰款”

第三十一條

《中華人民共和國航道管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》第三十八條“未按主管部門意見設(shè)置必要的航標(biāo)，除責(zé)令其限期補(bǔ)設(shè)外，并處以500 元以上2000 元以下罰款。如因未設(shè)航標(biāo)造成航行事故的，需承擔(dān)法律責(zé)任”。

第二篇：成都市建筑工程規(guī)劃批后管理規(guī)定

成都市建筑工程規(guī)劃批后管理規(guī)定

第一條（目的依據(jù)）

為規(guī)范和加強(qiáng)建筑工程規(guī)劃批后管理，確保建筑工程按照規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，保障城鄉(xiāng)規(guī)劃的有效實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《成都市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》 等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合成都市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條（適用范圍）

本市錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、武侯區(qū)等五城區(qū)（含高新區(qū)）區(qū)域內(nèi)建筑工程的規(guī)劃批后管理，適用本規(guī)定。

五城區(qū)以外的各區(qū)（市）縣建筑工程的規(guī)劃批后管理，可參照本規(guī)定執(zhí)行。

第三條（術(shù)語含義）本規(guī)定所稱建筑工程規(guī)劃批后管理，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對(duì)已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建筑工程進(jìn)行的以 ±0.00 檢查、規(guī)劃巡查、竣工規(guī)劃核實(shí)等為主要內(nèi)容的規(guī)劃管理活動(dòng)。

第四條（管理部門）

市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)五城區(qū)區(qū)域內(nèi)建筑工程的規(guī)劃批后管理。第五條（建設(shè)單位或個(gè)人義務(wù)）

建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位依據(jù)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及審定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案平面、立面、剖面圖的要求進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并提交《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)承諾書》。施工圖設(shè)計(jì)和建設(shè)施工必須符合規(guī)劃要求。

第六條（±0.00 檢測(cè)要求和內(nèi)容）建筑工程施工至 ±0.00 階段時(shí)，建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)提前 2 個(gè)工作日通知測(cè)繪單位進(jìn)行 ±0.00 檢測(cè)。

測(cè)繪單位依據(jù)審定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖、測(cè)繪技術(shù)規(guī)范等對(duì)建筑工程的平面位置、平面尺寸、間距及退讓距離等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)，并出具《建設(shè)項(xiàng)目 ±0.00 檢測(cè)報(bào)告書》。

第七條（±0.00 檢測(cè)成果移交）

建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)將測(cè)繪單位出具的《建設(shè)項(xiàng)目 ±0.00 檢測(cè)報(bào)告書》在 2 個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門，作為 ±0.00 檢查的依據(jù)。

第八條（±0.00 檢查）

市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目 ±0.00 檢測(cè)報(bào)告書》核查建筑工程的平面位置、平面尺寸、間距及退讓距離是否符合規(guī)劃要求，并填寫《建筑工程批后管理監(jiān)督檢查表》的相關(guān)內(nèi)容；若發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)劃要求的，應(yīng)在收到《建設(shè)項(xiàng)目 ±0.00 檢測(cè)報(bào)告書》后 2 個(gè)工作日內(nèi)向建設(shè)單位或個(gè)人發(fā)出《停工通知書》或《責(zé)令限期改正通知書》。

建設(shè)單位或個(gè)人整改完畢后，應(yīng)在 2 個(gè)工作日內(nèi)通知測(cè)繪單位重新進(jìn)行 ±0.00 檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門復(fù)核批準(zhǔn)后，方可繼續(xù)施工。

第九條（規(guī)劃巡查）

建筑工程主體結(jié)構(gòu)封頂前，市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門應(yīng)主動(dòng)到施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)建筑工程的規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)配合市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依據(jù)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及審定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖、平面、立面、剖面圖對(duì)建筑工程的平面尺寸、高度、層數(shù)、公建配套等內(nèi)容進(jìn)行檢查，并填寫《建筑工程批后管理監(jiān)督檢查表》的相關(guān)內(nèi)容。

監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位或個(gè)人未按照規(guī)劃許可要求進(jìn)行建設(shè)的，市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門在 2 個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出《停工通知書》或《責(zé)令限期改正通知書》，經(jīng)整改符合規(guī)劃要求后，方可繼續(xù)施工。第十條（竣工規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)）

建筑工程竣工后，建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)按照建筑工程并聯(lián)竣工驗(yàn)收的要求申請(qǐng)竣工規(guī)劃核實(shí)。

第十一條（竣工規(guī)劃核實(shí)條件）

申請(qǐng)竣工規(guī)劃核實(shí)必須具備的條件：

（一）已按照《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及審定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖規(guī)定的內(nèi)容建設(shè)竣工；

（二）已按照批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件建設(shè)竣工；

（三）施工場(chǎng)地清理完畢，施工用房、圍墻、排柵以及規(guī)劃要求應(yīng)當(dāng)拆除的建（構(gòu)）筑物已拆除。

第十二條（申請(qǐng)竣工規(guī)劃核實(shí)報(bào)送材料）

申請(qǐng)建筑工程竣工規(guī)劃核實(shí)應(yīng)報(bào)送下列材料：

（一）《成都市建筑工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》；

（二）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及審定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖（原件及復(fù)印件）；

（三）房屋竣工規(guī)劃測(cè)繪圖及建筑工程規(guī)劃測(cè)繪成果報(bào)告書；

（四）房產(chǎn)測(cè)繪成果報(bào)告（原件及復(fù)印件）；

（五）建設(shè)檔案資料審核意見書。

第十三條（竣工規(guī)劃核實(shí)依據(jù)）

市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依據(jù)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及審定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖、平面、立面、剖面圖對(duì)建筑工程是否符合規(guī)劃予以核實(shí)。

第十四條（竣工規(guī)劃核實(shí)內(nèi)容）

建筑工程的竣工規(guī)劃核實(shí)內(nèi)容如下：

（一）建筑工程的平面位置、用地范圍、建筑層數(shù)、建筑高度、平面尺寸、建筑間距、建筑退讓、出入口設(shè)置等總平面布局；

（二）建筑工程的總建筑面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車位數(shù)量等規(guī)劃指標(biāo)；

（三）建筑性質(zhì)、立面造型、色彩等；

（四）建設(shè)用地范圍內(nèi)的物管用房、社區(qū)用房、停車（場(chǎng)）庫、公廁、門衛(wèi)室、配電房、垃圾收集點(diǎn)、圍墻、全民健身活動(dòng)場(chǎng)地等配套設(shè)施以及煤氣、給水、排水、電力、通信、小區(qū)內(nèi)部道路等市政設(shè)施的實(shí)施情況；

（五）規(guī)劃要求應(yīng)當(dāng)拆除的建（構(gòu)）筑物的拆除情況；

（六）規(guī)劃要求保護(hù)的古樹名木、歷史文化建筑的保護(hù)情況；

（七）其他需要核實(shí)的事項(xiàng)。

第十五條（竣工規(guī)劃核實(shí)時(shí)限及結(jié)果）

市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門應(yīng)在收到建設(shè)單位或個(gè)人申請(qǐng)后的 5 個(gè)工作日內(nèi)完成竣工規(guī)劃核實(shí)工作。

經(jīng)核實(shí)符合規(guī)劃的，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃合格證》；不符合規(guī)劃的，核發(fā)《規(guī)劃管理函復(fù)意見書》并責(zé)令建設(shè)單位或個(gè)人予以整改；建設(shè)單位或個(gè)人按照函復(fù)意見要求整改完成后，重新申請(qǐng)竣工規(guī)劃核實(shí)。

第十六條（公示制度）

建設(shè)單位或個(gè)人在申請(qǐng)辦理竣工規(guī)劃核實(shí)手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門的要求將項(xiàng)目的規(guī)劃許可及實(shí)施情況予以公示，公示時(shí)間不得少于 7 日，必要時(shí)應(yīng)登報(bào)公告；建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)負(fù)責(zé)將公示內(nèi)容告知相關(guān)利害關(guān)系人，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條（不予核實(shí)合格的情形）

市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門在進(jìn)行竣工規(guī)劃核實(shí)時(shí)，發(fā)現(xiàn)有下列情形之一且未經(jīng)依法處理的，不予核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃合格證》。

（一）未經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)擅自改變建筑立面、建筑層數(shù)、建筑高度、建筑性質(zhì)的；

（二）未經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)擅自改變建筑平面尺寸、建筑位置、建筑間距等平面布局的；

（三）未經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)擅自增加規(guī)劃條件規(guī)定的容積率和建筑密度等指標(biāo)的；

（四）未經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)擅自 改變配套設(shè)施的建筑性質(zhì)、縮減建設(shè)規(guī)模的 ；

（五）未拆除規(guī)劃要求應(yīng)當(dāng)拆除的建（構(gòu)）筑物的；

（六）已實(shí)施完畢的建設(shè)用地邊界與批準(zhǔn)的規(guī)劃用地紅線不一致的。

第十八條（誤差、變化處理）

建筑工程竣工后，其建設(shè)符合規(guī)劃條件以及有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、技術(shù)規(guī)定要求，但與規(guī)劃許可要求不完全一致，屬于下列情形之一的，市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門可核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃合格證》。

（一）建筑工程竣工后，在總平面布局、建筑層數(shù)不變的前提下，建筑間距、建筑退讓、外輪廓尺寸、建筑高度、建筑面積、建筑密度、綠地率與規(guī)劃許可不一致，但符合成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的；

（二）社區(qū)用房、物管用房、公廁、門衛(wèi)室、地下車庫、配電房等配套用房按照批準(zhǔn)的施工圖建設(shè)竣工，竣工面積小于規(guī)劃許可面積但符合規(guī)劃條件的；

（三）社區(qū)用房、物管用房、公廁、門衛(wèi)室、配電房、地面機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車停車位等配套用房及設(shè)施的位置調(diào)整，經(jīng)公示無異議的；

（四）項(xiàng)目?jī)?nèi)部道路的寬度、線型發(fā)生變化，但滿足通行、消防等功能以及滿足國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求的。

第十九條（分期竣工規(guī)劃核實(shí)）

建設(shè)單位或個(gè)人申請(qǐng)建筑工程分期竣工規(guī)劃核實(shí)的，須符合下列條件：

（一）已取得分期施工許可、商品房預(yù)售許可手續(xù)的；

（二）分期竣工規(guī)劃核實(shí)范圍內(nèi)單體建筑已按照批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件建設(shè)竣工；

（三）分期竣工規(guī)劃核實(shí)范圍內(nèi)的綠化、道路、停車位等配套設(shè)施已按照審定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖建設(shè)竣工；

（四）規(guī)劃許可要求的物管用房不在分期竣工規(guī)劃核實(shí)范圍內(nèi)的，應(yīng)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的臨時(shí)物管用房；

（五）建成區(qū)與施工區(qū)已設(shè)置安全隔離設(shè)施；

（六）建設(shè)單位或個(gè)人已將申請(qǐng)分期竣工規(guī)劃核實(shí)的理由、分期規(guī)劃實(shí)施情況、安全隔離設(shè)施的設(shè)置等相關(guān)內(nèi)容予以登報(bào)公告、現(xiàn)場(chǎng)公示，經(jīng)征求相關(guān)利害關(guān)系人意見，對(duì)公示內(nèi)容無異議的。

第二十條（信用管理）市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門在進(jìn)行建筑工程 ±0.00 檢查、規(guī)劃巡查、竣工規(guī)劃核實(shí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將測(cè)繪單位、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位的規(guī)劃信用信息納入規(guī)劃信用管理。第二十一條（法律責(zé)任）

建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。建設(shè)單位或個(gè)人以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得《建設(shè)工程規(guī)劃合格證》的，市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)予以撤消，并依法追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。

市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門工作人員應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定依法對(duì) 建筑 工程進(jìn)行規(guī)劃批后管理，玩忽職守、徇私舞弊的依法給予 行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十二條（解釋）

本規(guī)定由市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。

第二十三條（實(shí)施）

本規(guī)定自 2010 年 9 月 13 日 公布，公布 30 日后施行，有效期 2 年。原《成都市規(guī)劃管理局建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)督管理試行規(guī)定》（成規(guī)管〔 2004 〕 21 號(hào)）、《成都市建筑項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》（成規(guī)管〔 2006 〕 75 號(hào)）、《成都市規(guī)劃管理局建筑工程放驗(yàn)線及巡查監(jiān)督工作操作程序》（成規(guī)管〔 2004 〕 93 號(hào)）自本規(guī)定施行之日起廢止。