第一篇：通和·916滲漏修補方案(新)

通和·916公館（西苑）屋面、外墻滲漏維修

施

工

方

案

安徽長風建筑安裝工程有限公司

一、編制依據(jù)：

1、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300

2、《建筑裝飾裝修施工驗收規(guī)程》GB50210

3、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345

4、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207

5、《施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理規(guī)范》GB50656

6、《建筑高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80

二、現(xiàn)場勘察情況

1、屋面：屋面除有與建筑物同步施工的集熱式太陽能外，還存在大量業(yè)主自己搭建的屋面陽光棚、遮陽棚等，屋面防水層破壞嚴重；女兒墻面磚存在局部裂縫、空鼓、爆裂現(xiàn)象；屋面防水與女兒墻、出屋面構(gòu)筑物（煙道、出氣孔）泛水做法不到位。

2、墻面：本小區(qū)外墻里面采用無釉面磚，面磚飾面存在框架填充墻與框架主梁結(jié)合部位存在部分裂縫（垂直或水平），面磚裝飾面轉(zhuǎn)角處接縫不嚴密、有空洞，屋面女兒墻根部處有通長裂縫。

三、滲漏原因分析

1、屋面：頂層住戶屋面板存在滲漏，尤其在管道穿越屋面板處、煙道與屋面板交接處、出氣孔與屋面板交接處。

2、外墻：

（1）磚砌體與混凝土構(gòu)建變形不協(xié)調(diào)形成溫度應力裂縫，造成滲漏，容易出現(xiàn)溫度裂縫的部位主要是較長建筑物頂層開間的窗間墻、山墻及女兒墻根部等部位；

（2）外墻填充墻體縫隙引起滲漏；（3）外墻飾面磚施工不良引起滲漏；（4）門窗洞口周邊封堵不嚴引起滲漏；（5）細部構(gòu)造不當引起滲漏。

四、針對以上對施工現(xiàn)場情況的了解及滲漏原因的分析，根據(jù)設計院提供的維修方案, 我施工方將分別針對屋頂女兒墻、屋面排水溝、屋面和外墻制定了以下維修方案：

1、屋頂女兒墻的處理

（1）女兒墻頂部用SJ裂縫防水修補劑滿刷整個頂部，堵住裂縫；（2）對女兒墻墻面的破裂縫處進行清理，再用SJ裂縫防水修補劑修補；（3）在上述基礎防水工程完成后，再用丙烯酸防水涂料縱橫兩個方向?qū)⑴畠簤捻敳康絻蛇叺膲γ嫒客克杀椋柚褂晁嘏畠簤B透到屋面；（4）電梯機房屋頂及墻面的防水做法同女兒墻。

2、屋面四周排水溝的處理

（1）沿女兒墻根部開槽寬300mm的溝槽至屋面結(jié)構(gòu)層，清除溝內(nèi)雜物，并用堵漏王進行局部修補，進行第一遍防水處理；

（2）女兒墻溝槽堵漏王修補后，再選用高分子復合防水卷材兩遍，防水卷材鋪貼至女兒墻上300mm處，最后在槽內(nèi)進行30mm厚水泥砂漿防水保護層施工，形成層層封堵；

（3）在屋面整體鋪SBS防水材料時，再將防水溝表面鋪設一層至女兒墻上300mm 處；

（4）施工中注意排水溝與屋面落水管口的高度是否一致，一定要確保屋面雨水能夠順暢地沿落水管流到地面；

（5）以上防水處理需要與女兒墻處銜接好，確保沿女兒墻的雨水不能流到屋面，這也是堵住屋面雨水的關(guān)鍵環(huán)節(jié)；

（6）排水溝施工完畢，需要做48小時蓄水試驗。

3、屋面的處理

（1）屋面溫度應力引起的起鼓處進行清理拆除；

（2）將原屋面煙道、排水孔管道降開溝至屋面結(jié)構(gòu)層，并在每戶適當增加不少于兩個排氣孔進行集水引流；屋面排水管防水做法按原設計圖紙及規(guī)范要求施工；

（3）待上述步驟全部完成并清掃整個屋面后，鋪設3+3厚雙層SBS改性瀝青防水材料（屋面女兒墻、煙道和出氣孔等泛水處需上翻200-500）；

（4）最后對整個屋面做防水保護層，防水保護層為鋼絲網(wǎng)加水泥防水砂漿，坡度為最低點至最高點的高差不低于30mm。

4、外墻的處理

（1）先清洗外墻面，清除污垢、浮灰、苔斑、塵土等；

（2）清理外墻面磚轉(zhuǎn)角接縫處、外墻面灰縫縫隙內(nèi)雜物、污垢、浮灰等；（3）清理外墻面磚裂縫內(nèi)的雜物、污垢、浮灰等；

（4）檢查墻面面磚有無空鼓、爆裂等，如有將其剝下，重新補貼；（5）將面磚轉(zhuǎn)角接縫處空隙、外墻面磚灰縫空隙、面磚裂縫用填縫材料填塞密室；

（6）外墻面磚與門窗和空調(diào)板結(jié)合部滿批接縫膠；

（7）對所有外墻上的過墻洞均用填縫材料填塞密室，并作防水處理；（8）在上述工作完成全部后，用SJ裂縫防水修補劑涂刷整個墻縫，尤其是磚縫、轉(zhuǎn)角結(jié)合部等細節(jié)處；

（9）在基層清理及防水工程完成后，外墻表面再丙烯酸防水涂料縱、橫兩個方向各滿刷一遍防水涂料，使雨水無法留存；

（10）外墻空調(diào)板防水與外墻立面防水施工同步進行施工；

（11）防水施工完工七天后，由業(yè)主指定外墻面做24小時淋水檢測。

以上工程質(zhì)保期為五年，自驗收通過之日起計算。

五、產(chǎn)品選用

1、密封膠選用：廣州高士“紅3A”牌密封膠；

2、裂縫修補劑：姑蘇牌SJ裂縫防水修補劑；

3、外墻面選用：上海賦晴牌彈性外墻丙烯酸透明防水膠；

4、高分子復合卷材：山東正宇牌400g卷材。

六、高空吊繩吊板操作工藝

施工工具簡介及使用：

1、工作繩：材質(zhì)為錦綸，規(guī)格：直徑為18-20mm，作用：主要用于滑板式底板下吊、登高作業(yè)。工作繩通過下滑扣內(nèi)的活絡節(jié)連接滑板形成高空吊板系列。安全繩（也是生命繩）和高空作業(yè)人員身上的安全帶上的自鎖鉤連接，形成登高人員的安全。

2、安全繩（生命繩）：材質(zhì)為高強絲，規(guī)格：直徑18mm-20mm，作用主要通過座板吊在安全繩上，把安全帶的自鎖扣連接到安全繩上，能夠確保提高安全系數(shù)。

3、滑板（吊板）：又稱座板，材質(zhì)為縮木板組合而成，吊帶由纖維紡織兒童城，都具有一定的抗拉強度。作用：高空下吊施工時，高空人員坐在吊板上向下墜滑操作。防滑座板斷裂載荷大于4400N。

4、安全帶：材質(zhì)為纖維紡織而成，因高空滑板施工時，安全帶需隨人員自上而下移動，同時通過自鎖器進行鎖定，故在施工中只能選擇由兩根肩背和一根腰帶連成一體的安全帶，日常登高雙腰帶的安全帶自上而下時移動不便，它通過自鎖鉤與安全繩連接成一體，確保安全。

5、自鎖器：材質(zhì)為不銹鋼制成。作用：連接安全帶與安全繩上，當高空作業(yè)人員因工作繩斷裂而下墜時，自鎖鉤的自鎖裝置會因人體的重量拉動而自鎖，使下墜的人被生命繩攔住。

6、U型卡：是由16mm高強度鋼制成的U型扣，并有螺栓銷連接。以上六種組裝成一個坐式高空吊板系統(tǒng)。

具體施工方法：

1、利用屋頂女兒墻結(jié)構(gòu)柱作為受力點固定，繩子要多栓幾道，反復負重試驗做到萬無一失。將所有繩子搭角、搭接、搭檐的地方用橡膠或地毯塊墊底，以防磨擦。

2、將吊繩在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一個特殊的結(jié)，在板邊栓上吊桶，里面裝施工用具及施工材料。因為有一種特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不會往下滑。人控制繩索，可以自由操作。

3、操作人員坐于吊板規(guī)定位置，將所有用具扎連在吊板上口側(cè)身下。

4、緩緩將吊板放下，到達第一工作位置。

5、用滾筒和毛刷配合使用，將新涂料分層分批的涂刷到墻體表面，一個位置工作結(jié)束，緩緩調(diào)整至下一個位置繼續(xù)上述步驟。直至該縱向位置至工作結(jié)束。然后再橫向移動位置，直至工作結(jié)束。

6、樓頂設專人監(jiān)管，不允許其他人員進入，以確保繩索綁定安全。

7、樓底設巡視安全保護人員。

8、整個工作過程中，安全監(jiān)督員應自始至終作現(xiàn)場安全監(jiān)督，不得擅離職守。

9、結(jié)束工作后將吊繩、安全繩收好，并檢查一遍破損情況，如發(fā)現(xiàn)繩子被損應作廢處理。將其他工具擦拭干凈，自鎖器在彈簧處加潤滑油；做好當班工作記錄，并經(jīng)安全員和施工負責人簽字。

10、應急措施：如在施工中發(fā)生工作繩斷裂或松動，此時安全繩（生命繩）將發(fā)揮作用，通過自鎖器和操作人員身背的安全帶將操作人員拉住，再通過緩緩松動自鎖器上的開關(guān)，使操作人員緩緩落在地面上。

七、安全措施及安全操作規(guī)程

進入施工現(xiàn)場人員必須穿戴整齊，按規(guī)定系好安全帶，將自鎖器單獨懸掛與安全繩，我公司安排現(xiàn)場專職安全一名，并與施工隊安全專員同時監(jiān)督。一人位于屋面一人位于地面，屋面安全員負責上部無關(guān)人員進入，檢查工作繩和安全繩部位不發(fā)生松動；下部安全員負責作業(yè)區(qū)域內(nèi)不允許無關(guān)人員進入，負責操作人員進行溝通協(xié)調(diào)指揮，作業(yè)區(qū)溝通采用對講機進行。放置高空作業(yè)指示牌，做到嚴格規(guī)范，萬無一失。

1、高空作業(yè)在確保安全的情況下，要保證質(zhì)量，兩者相輔相成。我公司的全體高空作業(yè)人員全部進行 高空作業(yè)的培訓，取得相應高空作業(yè)的證書，有著非常豐富的實踐經(jīng)驗。高空作業(yè)人員每年進行必要的體檢，滿足要求后方可上崗作業(yè)。高空作業(yè)組經(jīng)過多次實戰(zhàn)，積累了豐富的經(jīng)驗，安全施工達到百分百。

2、吊繩在施工期必須經(jīng)過負荷試驗，經(jīng)過試驗檢查吊繩的安全性能，同時要保證安全系數(shù)在允許的范圍，使用時嚴格控制施工荷載。

3、吊繩系掛前檢查工人的身體狀況，如有偶然頭痛或感冒等不適的，提前告知安全監(jiān)督員，保證施工人員安全上崗，同時上崗人員施工前后不得喝酒。

4、安全繩系掛后，有安全監(jiān)督員檢查安全繩系掛的牢靠程度。保證安全繩正常使用。

5、施工期間，施工人員不得打電話，其他人員不得打擾施工，施工用的涂料桶隨施工人員同時上下，并且要系掛牢固，施工過程中，滾刷不得亂扔亂棄。

6、施工人員由于高處作業(yè)，施工期間中午注意休息，保證施工人員精力充沛。

7、操作繩、安全繩必須分開生根并扣緊系死，靠沿口處要加墊軟物，防止因磨損而斷繩，繩子下端一定接觸地面，放繩人同時也要系臨時安全繩。

8、施工人員上崗前要穿好工作服，戴好安全帽，上崗前要先系安全帶，再系保險鎖（安全繩上），爾后系好卸扣，同時座板扣子要打緊、固定死。

9、下繩時，安全監(jiān)督員和樓上監(jiān)護人員要給予指揮和幫助。

10、操作時輔助用具要扣緊扎牢，以防墜落傷人，同時嚴禁嬉戲打鬧和攜帶其他無關(guān)物品。

11、屋面、地面監(jiān)護人員要堅守在施工現(xiàn)場，切實履行職責，隨時觀察操作繩、安全繩的松緊及絞繩、串繩等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時報告，及時排除。

12、屋面監(jiān)護人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動，需要時，必須先系好自身安全繩，爾后再進行輔助工作。地面監(jiān)護人員不得在施工現(xiàn)場看書、玩手機，更不得隨意觀賞期它場景，并要隨時制止行人進入危險地段及拉繩、甩繩現(xiàn)象發(fā)生。

13、操作繩、安全繩需移位，上下時，監(jiān)護人員及輔助工人要一同協(xié)調(diào)安置好，不用時需把繩子打好困緊。

14、施工人員要落地時，要觀察一下地面、墻壁的設施，操作繩、安全繩的定位及行人流量的多少情況，待地面監(jiān)護人員處理、調(diào)整，同意后方可緩慢下降，直至地面。

15、高空作業(yè)人員和現(xiàn)場監(jiān)護人員必須服從施工負責人的統(tǒng)一指揮和統(tǒng)一管理。

第二篇：屋面滲漏修補方案

中城建設有限責任公司

屋 面 滲 漏 修 補 方 案

施工單位：

中城建設有限責任公司

日

期：

二零一八年三月

中城建設有限責任公司

長泰縣橫路三期C1地塊 5#~14#樓屋面現(xiàn)澆板裂縫修補方案

業(yè)主、監(jiān)理、施工單位對5#~14#樓樓進行了日常檢查，在檢查過程發(fā)現(xiàn)頂層現(xiàn)澆板面滲漏現(xiàn)象并且要求整改修補，具體修補方案如下：

一、基面處理

1、基面要求牢固、干凈、表面雜物、塵土必須清理干凈，用清水沖洗干凈，晾干。

2、用JS防水材料在板面涂刷二遍，但第二遍必須在第一遍固化后，沿著第一遍相垂直方向涂刷，但不能漏刷。

二、基底處理

1、在裂縫的兩側(cè)板面須拉毛，用抗拉強度較好碳纖維布鋪貼，寬度約100mm，用低黏度改性環(huán)氧樹脂涂刷，待自然晾干后封閉。

2、對于裂縫較大時，應沿裂縫鑿成V字型，用水沖洗干凈后，用1:2水泥砂漿抹平或用環(huán)氧樹脂砂漿嵌補，修補后再用抗裂玻纖布鋪貼，然后封閉。

屋面找平完成后對整體，屋面大面做淋水檢驗，持續(xù)淋水時間不小于2小時，對屋面水落口、穿過屋面板管道周邊、突出屋面結(jié)構(gòu)與屋面交接處等細部節(jié)點必須作局部蓄水檢驗，蓄水高度為

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10mm，蓄水時間不小于24小時。確認無滲漏后方可進行下一道工序。

找平后局部有滲漏采取高壓灌漿

3.裂縫表面處理

清除裂縫表面的灰塵、浮渣及松散層得污物，然后用毛刷蘸酒精、丙酮等有機溶劑，把裂縫兩側(cè)30～50mm處擦洗干凈并保持干燥 3.埋設注漿孔 ①灌漿孔的設計和布孔

灌漿孔的布孔有騎縫和斜孔兩種形式，根據(jù)實際的情況和需要加以選擇，必要時兩者并用。

1）灌漿孔的設計：灌漿孔的位置，應使孔和漏水裂縫空隙相交，并算在漏水量最大處。

2）布孔原則：注漿孔眼的位置和數(shù)量，根據(jù)不同漏水情況進行合理的安排，以到處漏水為目的，在集中漏水處布孔，裂縫大、水流量大則孔距大，縫隙小則孔距小。②打孔

可視施工條件采用手工和機械方法，一般是手工打孔和機械打孔并用。③.埋設灌漿嘴

在裂縫交叉處、較寬處、端部裂縫貫穿處埋設灌漿孔。埋設距離：短縫為300～500mm；長縫為500～800mm。埋設時，先在注漿嘴的底部抹一層厚約2mm的結(jié)構(gòu)膠將灌漿嘴的進漿孔騎縫粘貼在預定位置上。4.封縫

用結(jié)構(gòu)膠封縫，沿裂縫（在裂縫兩側(cè)30～50mm）抹一層厚約1～2mm的結(jié)構(gòu)膠。抹膠時應防止小孔和氣泡，要刮平整，保

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證封閉可靠。

第三篇：調(diào)節(jié)水池滲漏修補方案

赤峰市三座店水利樞紐中心城區(qū)

引供水工程

調(diào)節(jié)水池滲漏修補專項方案

一、工程概況.............................................................................................................1

二、調(diào)節(jié)水池現(xiàn)狀.....................................................................................................1

三、原因分析...............................................................................................................1

四、修補措施...............................................................................................................1 4.1 對1#調(diào)節(jié)水池滲漏水的檢查情況進行統(tǒng)計分類（后附圖）....................1 4.2 針對不同漏點、滲透點采取不同修補措施：.............................................1 4.2.1 水池底板與水池壁連接處滲漏處理..................................................1 4.2.2水池局部蜂窩麻面、裂縫處滲漏處理...............................................2 4.2.3 水池對拉螺栓處滲漏處理..................................................................2 4.2.4 滲透處（表面濕潤，不成股流下）處理..........................................3

五、注漿法施工工藝.................................................................................................3 5.1 施工工序.........................................................................................................3 5.2 注漿液的選擇.................................................................................................3

六、調(diào)節(jié)水池滲漏處附圖.........................................................................................4

一、工程概況

赤峰市三座店水利樞紐中心城區(qū)引供水工程——配水站工程位于赤峰市紅山區(qū)西水地村，配水站建筑物包含2個清水池、調(diào)度控制中心、調(diào)流閥室、警衛(wèi)室等。西水地配水站是城區(qū)引供水工程的末端，工程征地約23.5畝，配水站的建筑面積14400㎡，包括土建工程和機電安裝工程。其中，清水池長48m、寬32m，兩個清水池共占地3072㎡。

二、調(diào)節(jié)水池現(xiàn)狀

通過對調(diào)節(jié)水池注水發(fā)現(xiàn)主要滲漏部位如下：

1、水池底板與水池壁接縫處發(fā)現(xiàn)滲漏；

2、水池混凝土墻壁局部蜂窩麻面裂縫處發(fā)現(xiàn)滲漏；

3、調(diào)節(jié)水池混凝土模板對拉螺栓拆除處理不當處發(fā)現(xiàn)滲漏。

三、原因分析

由于本工程底板及墻板澆筑量較大，澆筑時間長，澆筑后未經(jīng)充分振搗，正處于夏季炎熱時期，施工期間溫度較高，終凝時表面水分損失過快，造成局部麻面及裂紋滲水現(xiàn)象。

四、修補措施

項目部針對配水站1#調(diào)節(jié)水池滲漏水問題進行商討并制定修補措施，措施如下：

4.1 對1#調(diào)節(jié)水池滲漏水的檢查情況進行統(tǒng)計分類（后附圖）4.2 針對不同漏點、滲透點采取不同修補措施： 4.2.1 水池底板與水池壁連接處滲漏處理

漏水不嚴重可將滲水部位池壁內(nèi)外對稱鑿深2-4cm，采用防水劑配置砂漿處理。其中防水劑有兩類：一類是內(nèi)摻的，比如砂漿防水劑、混凝土防水密實劑等等；還有一類是表面噴涂使用的，水性或者油性的都有。滲透結(jié)晶類的、有機硅防水劑。用在砂漿面、混凝土面層、石材、木材等等基材上起到表面防水作用。

本工程可采用安塞類防水劑配合砂漿處理。安塞類防水劑是一種水溶性材料，補漏時直接與水按廠家要求比例配置直接用于拌合砂漿使用，在砂漿凝固時，將砂漿內(nèi)的所有毛細孔全部堵死，從而產(chǎn)生強有力的防水膜。此種材料特點是施

工操作簡單，防水性能好，使用壽命長，施工省時、省力，無毒、無味、無污染，常用于水池堵漏。施工人員進行施工時應嚴格按照說明進行防水劑溶液稀釋，配置砂漿與普通砂漿配置方法一致，僅僅是把水變成防水劑溶液，其他按照抹灰要求壓光壓實即可。由于施工簡單、效果俱佳，所以水池試水出現(xiàn)底部施工縫滲漏、墻體局部滲漏，建議采用安塞防水劑溶液進行處理。4.2.2水池局部蜂窩麻面、裂縫處滲漏處理

A.滲透處，表面有明顯的水波且內(nèi)部有麻面的看有沒有砼質(zhì)量通病，若有蜂窩的必須進行鑿除，并重新澆筑，澆筑前應將砼中的蜂窩部分剔鑿干凈，剔鑿成外小內(nèi)大型（大小根據(jù)麻面面積大小，深度8-9cm），用水濕潤并刷水泥漿，用高一標號的混凝土進行澆筑，澆筑的砼應摻入膨脹劑，模板的支設必須用頂托，嚴禁用鐵絲和鐵線。砼終凝完成后并及時養(yǎng)護，養(yǎng)護必須用麻袋或草簾子濕潤覆蓋。養(yǎng)護時間不應少于72小時。養(yǎng)護期滿后且砼強度達到設計值的75%方能拆除模板。模板拆除后在迎水面及周邊接縫處(迎水面)刷水泥防水涂膜進行處理，在涂刷前將結(jié)構(gòu)板表面清理干凈，用水濕潤，然后進行涂刷。涂刷厚度為1.2厚。

B.確認裂縫不影響結(jié)構(gòu)的情況下可采用修補法、充填法、注入法 ①表面修補法

主要適用于縫較細長，常用的是沿同裂縫表面敷設薄膜材料，如環(huán)氧類樹脂或樹脂浸漬玻璃布，對于清水池，必須使用無毒、無污染的環(huán)保材料，根據(jù)引用要求選擇合適的材料，表面還可采用上述方法處理。

②化學注漿法

化學灌漿一般是指將由化學材料配制的漿液，通過鉆孔埋設灌漿嘴，使用壓力將其注入結(jié)構(gòu)裂縫中，使其擴散、凝固，達到防水、堵漏、補強、加固的目的。常用于修補較深的砼結(jié)構(gòu)裂縫。根據(jù)灌漿的壓力和速度，可分為高壓快速灌漿法和低壓慢速灌漿法。高壓化學灌漿堵漏技術(shù)就是利用灌漿機產(chǎn)生的持續(xù)高壓，將化學料液灌注到砼內(nèi)部的縫隙中，并將縫中的水完全擠走，將縫隙完全填充滿，達到止水的目的。

4.2.3 水池對拉螺栓處滲漏處理

①滲漏不嚴重部位可按照4.2.1或4.2.2的處理方法進行處理

②混凝土漏振或振搗不密實原因，應鑿除表面松散混凝土，直至硬底，若松 2

散部分已經(jīng)穿透墻體，則全部鑿除松散混凝土，根據(jù)現(xiàn)場情況部分采用灌漿料進行堵漏，施工注意灌漿完畢后30分鐘內(nèi),立即在灌漿層終凝后立即灑水保濕養(yǎng)護，養(yǎng)護時間大于7d，養(yǎng)護完畢表面采用防水劑溶液砂漿加強處理。4.2.4 滲透處（表面濕潤，不成股流下）處理

采用在結(jié)構(gòu)板內(nèi)部(迎水面)刷水泥防水涂膜進行處理，在涂刷前將結(jié)構(gòu)板表面清理干凈，用水濕潤，然后進行涂刷。涂刷厚度為1.2厚。

五、注漿法施工工藝

5.1 施工工序

1）清理：詳細檢查、分析滲漏情況，確定灌漿孔位置及間距。清理干凈需要施工的區(qū)域，鑿除砼表面析出物，確保表面干凈、潤濕。

2）鉆孔：使用電錘等鉆孔工具沿裂縫兩側(cè)進行鉆孔，鉆頭直徑與注漿嘴（止水針頭）直徑一致，鉆孔角度宜≦45°，鉆孔深度不得將結(jié)構(gòu)打穿。鉆孔間距10cm至20cm。

3）埋嘴：在鉆好的孔內(nèi)安裝灌漿嘴（又稱之為止水針頭），并用專用內(nèi)六角扳手擰緊，使灌漿嘴周圍與鉆孔之間無空隙，不漏水。

4）洗縫：用高壓清洗機以6MPa的壓力向灌漿嘴內(nèi)注入潔凈水，觀察出水點情況，并將縫內(nèi)粉塵清洗干凈。

5）封縫：將洗縫時出現(xiàn)滲水的裂縫表面用水泥基防水材料進行封閉處理，目的是在灌化學漿時不跑漿。

6）灌漿：使用高壓灌漿機向灌漿孔內(nèi)灌注化學灌漿料。立面灌漿順序為由下向上；平面可從一端開始，單孔逐一連續(xù)進行。當相鄰孔開始出漿后，保持壓力3~5分鐘，即可停止本孔灌漿，改注相鄰灌漿孔。

7）拆嘴：灌漿完畢，確認不漏即可去掉或敲掉外露的灌漿嘴。清理干凈已固化的溢漏出的灌漿液。5.2 注漿液的選擇

最常用的堵漏灌漿液是聚氨酯堵漏劑。分為油溶性和水溶性兩類，適用的場合不同。水溶性聚氨酯固化后膠結(jié)體為彈性體軟泡，可將水包住，但水份流失后將收縮到原體積，優(yōu)點是彈性好抗變形，適用于長期有水場合。油溶性堵漏劑固化后膠結(jié)體為疏水性硬泡，反應后形成的膠結(jié)體不收縮，但彈性小，抗變形能力

差，適用于變形小的場合。

六、調(diào)節(jié)水池滲漏處附圖

1、調(diào)節(jié)水池底板與池壁接縫處多處滲水（C級）

2、對拉螺栓及池壁明顯水波水流（B級）

3、對拉螺栓及池底與池壁接縫處多處成股流水點（A級）

第四篇：外墻及屋面滲漏修補防水方案

科技新城C6棟外墻及屋面滲漏修補防水方案

一、滲漏檢查及修補方案

1、屋面滲漏檢查及施工工序質(zhì)量控制要求：A、屋面伸縮縫、明顯裂紋、地漏、穿墻板孔洞四周做好基層處理后（干凈無雜物、干燥）→B、油膏灌縫處理（高出平面2-3mm，比縫兩邊各寬30mm）→C、屋面排水孔和地漏臨時封堵→D、做48小時蓄水試驗（蓄水高度以入屋面門檻地面全部積水為準）→E、全面排查頂部滲漏情況。

滲漏處理措施：①、滴水滲漏嚴重部位處理措施：A、沿頂板滲漏點擊穿樓板面（鉆頭M5）→B、在滲漏點影響2㎡米范圍內(nèi)（切縫規(guī)整）鑿除屋面保護層至結(jié)構(gòu)層外露→C、清理基層（干凈無雜質(zhì)、干燥）→D、涂刷熱熔冷底子油（涂刷到位）→E、鋪設SBS改性瀝青防水卷材（粘貼牢固）→F、（現(xiàn)場如果有保溫層就鋪設擠塑板）澆筑C30微膨細石混凝土加鋼筋網(wǎng)片→G、接縫位置灌油膏處理。

②、現(xiàn)場有滲漏水跡部位處理措施：A、室內(nèi)打針注漿處理→B、找到屋面滲漏部位3平方米范圍內(nèi)（基層處理干凈、干燥）→C、涂刷聚合物水泥防水涂料（分層涂刷兩遍，首層干燥后再涂第二遍）。

2、窗戶滲漏整改施工工序及質(zhì)量控制要求：A、窗戶四周沿窗框往外切除（30mm寬深度至結(jié)構(gòu)層）→B、基層處理干凈無雜質(zhì)、干燥→C、涂刷堵漏王（表面光滑）→D、涂刷聚氨酯防水涂料第一遍（干燥）→E、粘貼無紡布涂刷聚氨酯防水涂料第二遍（完成后立即在面上甩粗砂）→F、用防水砂漿抹灰收口（加微膨脹劑）→G、四周打膠收口（硅酸銅耐候密封膠）→H、原外墻面漆收尾。

3、外墻面裂紋滲漏整改施工工序及質(zhì)量控制要求：A、沿外墻裂縫切除（100mm寬深度至結(jié)構(gòu)層，上口切成鷹嘴斜面，下口切成外坡面，切口用抗裂膩子封邊）→B、基層處理（干凈、干燥）→C、涂刷堵漏王（表面光滑）→D、涂刷聚氨酯防水涂料第一遍（干燥）→E、粘貼無紡布涂刷聚氨酯防水涂料第二遍（完成后立即在面上甩粗砂）→F、用防水砂漿抹灰收口（加微膨脹劑）→G、涂刷聚合物水泥防水涂料兩遍→H、原外墻面漆收尾。

二、現(xiàn)場作業(yè)要求

1、每道工序按要求完成后，通知相關(guān)負責人檢查驗收。

2、編制專項外墻作業(yè)安全措施和方案。

3、防水材料使用大型品牌。

4、需特種作業(yè)人員和專業(yè)防水人員持證上崗。

5、外墻完工后玻璃清洗干凈。

第五篇：屋面滲漏及樓層裂縫修補處理方案

一、工程概況：

工程名稱：廣德縣西關(guān)拆遷安置小區(qū)一期工程II標段8#-12#樓 建筑地點：廣德縣桃州鎮(zhèn)西關(guān)社區(qū)

建設單位：廣德縣國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司城市建設投資分公司 設計單位：安徽新時代建筑設計有限公司 勘察單位：核工業(yè)湖州工程勘察院地質(zhì)勘察 監(jiān)理單位：廣德建達監(jiān)理有限公司 施工單位：安徽勤超建筑工程有限公司 建筑面積：28296.5㎡

本工程耐火等級均為是上二級，抗震設防烈度為6度，工程等級為三級，使用年限為50年。

二、原因分析：

1、由于本工程8#-12#房屋面層樓板砼澆筑階段處于炎熱夏季前期和中期，施工期間溫度較高，且屋面風大，混凝土在終凝前幾乎沒有強度或強度很小，或者混凝土剛剛終凝而強度很小時，受高溫或較大風力的影響，混凝土表面失水過快，造成毛細管中產(chǎn)生較大的負壓而使混凝土體積急劇收縮，而此時混凝土的強度又無法抵抗其本身收縮，因此產(chǎn)生裂縫。

2、坡屋面樓板的坡度大、模板光滑，正常坍落度的混凝土稍加振動就滑移下去，施工難度大。樓板砼的板厚不容易保證設計要求，砼的澆注質(zhì)量不容易保證。

3、混凝土內(nèi)外水分蒸發(fā)程度不同而導致變形不同，產(chǎn)生干縮裂縫?；炷恋母煽s受水灰比的影響較大，水灰比越大干縮越大。

4、砼的滾動性對質(zhì)量影響很大，混凝土坍落度不容易控制。如果坍落度太小，施工過程不易操作，混凝土振搗不密實，容易造成滲漏。如果坍落度太大，在混凝土凝固過程中形成微小空隙，形成雨水滲水通道。

5、在澆筑過程中人工振搗不密實，以及磨平收光的時間掌控不準時，造成裂紋滲水現(xiàn)象。

二、屋面滲水處理方法：

（一）、貫穿裂縫導致屋面滲水

1、對因貫穿、蜂窩嚴重、深而曲折的裂縫導致屋面滲水的，先進行注膠密封處理。注膠嘴沿裂縫走向每300mm布置一個，涂抹封縫膠泥待固化，壓力注入低黏度膠液至排氣嘴有膠液流出，關(guān)閉注膠嘴并維持壓力1～2min。

2、將砼表面打磨平整，去掉1～2mm表面松散層，用吹風機將砼表面吹凈，用無油空氣壓縮機將砼縫中的灰塵除盡，并保持干燥。

3、對較大孔洞、凹面、露筋、大面積的劣質(zhì)層等缺陷采用結(jié)構(gòu)修補膠進行修復。

4、按產(chǎn)品說明書提供的工藝條件配置改性環(huán)氧樹脂，主劑和固化劑先后置于容器中，攪拌均勻，應立即抽樣檢測底膠的初黏度。根據(jù)現(xiàn)場氣溫配置用量，嚴格控制使用時間。

5、用滾筒或毛刷將改性環(huán)氧樹脂按使用說明書的要求涂抹于砼表面，每次厚度控制在0.4mm之內(nèi)，不得漏刷、流淌、氣泡現(xiàn)象，底膠指干時，重刷一遍或數(shù)遍。涂刷面積能覆蓋且超過有滲水的地方。

6、裁剪纖維布，且嚴禁折疊。

7、將結(jié)構(gòu)膠粘劑均勻涂抹于粘貼部位的砼表面，在搭接、拐角部位適當多涂抹一些。

8、將裁剪好的纖維布按照放線位置敷在涂好結(jié)構(gòu)膠粘劑的砼表面。纖維布應充分展平，不得有皺褶。

9、沿同一方向用特制滾筒在已貼好纖維布上多次滾壓，使膠液充分浸漬纖維布，并使鋪層均勻壓實，無氣泡發(fā)生。待膠也達到指干時粘貼下一層。

10、在最外一層纖維布的外表面均勻涂抹一層膠液，并干粘砂料。

11、待結(jié)構(gòu)膠粘劑干燥后做表面防護處理。

（二）、砼蜂窩、麻面、細小裂縫等導致屋面滲水

1、對因砼蜂窩、麻面、細小裂縫等導致屋面滲水的，將砼表面打磨平整，去掉1～2mm表面松散層，用吹風機將砼表面吹凈，用無油空氣壓縮機將砼縫中的灰塵除盡，并保持干燥。

2、對較大孔洞、凹面、露筋、大面積的劣質(zhì)層等缺陷采用結(jié)構(gòu)修補膠進行修復。

3、用滾筒或毛刷將環(huán)氧樹脂按使用說明書的要求涂抹于砼表面，每次厚度控制在0.5mm之內(nèi)，不得漏刷、流淌、氣泡現(xiàn)象，待膠指干時，重刷一遍或數(shù)遍。涂刷面積能覆蓋且超過有滲水的地方。干粘砂料。

4、待結(jié)構(gòu)膠粘劑干燥后做表面防護處理。

二、現(xiàn)澆板裂縫的處理方法：

對于未有防水要求的現(xiàn)澆板裂縫、僅單面有裂縫（不貫通的），采取垂直于裂縫滿粘貼碳纖維布方法進行結(jié)構(gòu)補強。碳纖維規(guī)格： 200g/m2。纖維布長度：騎縫粘貼，每邊60cm。

對于有防水要求的現(xiàn)澆板裂縫和貫穿裂縫，每條裂縫先進行注膠密封處理。雙面（或單面）垂直于裂縫滿粘貼碳纖維布方法進行結(jié)構(gòu)補強。碳纖維規(guī)格：200g/m2。纖維布長度：騎縫粘貼，每邊60cm。

1、將砼表面打磨平整，去掉1～2mm表面松散層，用吹風機將砼表面吹凈，用無油空氣壓縮機將砼縫中的灰塵除盡，并保持干燥。

2、對較大孔洞、凹面、露筋等缺陷采用結(jié)構(gòu)修補膠進行修復；對較大面積的劣質(zhì)層，在剔除后采用聚合物水泥砂漿進行修復。

3、對需要注膠部位的裂縫采取定壓注射器注膠法進行注膠密封。注膠嘴沿裂縫走向每300mm布置一個，涂抹封縫膠泥待固化，壓力注入低黏度膠液至排氣嘴有膠液流出，關(guān)閉注膠嘴并維持壓力1～2min。

4、按產(chǎn)品說明書提供的工藝條件配置底膠，底膠用的主劑和固化劑先后置于容器中，攪拌均勻，應立即抽樣檢測底膠的初黏度。根據(jù)現(xiàn)場氣溫配置用量，嚴格控制使用時間。

5、用滾筒或毛刷將底膠按使用說明書的要求涂抹于砼表面，厚度控制在0.4mm之內(nèi)，不得漏刷、流淌、氣泡現(xiàn)象，底膠指干時，表面若有凸起處，應用細砂紙磨光，并重刷一遍。待底膠固化至指干后再進行下一道工序施工。

6、裁剪纖維布，且嚴禁折疊。

7、將結(jié)構(gòu)膠粘劑均勻涂抹于粘貼部位的砼表面，在搭接、拐角部位適當多涂抹一些。

8、將裁剪好的纖維布按照放線位置敷在涂好結(jié)構(gòu)膠粘劑的砼表 面。纖維布應充分展平，不得有皺褶。

9、沿同一方向用特制滾筒在已貼好纖維布上多次滾壓，使膠液充分浸漬纖維布，并使鋪層均勻壓實，無氣泡發(fā)生。待膠也達到指干時粘貼下一層。

10、在最外一層纖維布的外表面均勻涂抹一層膠液，并干粘砂料。

11、待結(jié)構(gòu)膠粘劑干燥后做表面防護處理。

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