第一篇：云南省華坪縣楊源煤焦有限責(zé)任公司河?xùn)|煤礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書摘要(穗威能礦評(píng)〔2010〕云15號(hào))

附件1 云南省華坪縣楊源煤焦有限責(zé)任公司 河?xùn)|煤礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書摘要

（穗威能礦評(píng)〔2010〕云15號(hào)）

一、評(píng)估對(duì)象：云南省華坪縣楊源煤焦有限責(zé)任公司河?xùn)|煤礦采礦權(quán)。

二、評(píng)估委托人：華坪縣楊源煤焦有限責(zé)任公司。

三、礦業(yè)權(quán)人：華坪縣楊源煤焦有限責(zé)任公司。

四、評(píng)估機(jī)構(gòu)：廣州威能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所。

五、評(píng)估目的：華坪縣楊源煤焦有限責(zé)任公司擬向云南省國(guó)土資源廳申請(qǐng)擴(kuò)大河?xùn)|煤礦采礦權(quán)礦區(qū)范圍，申辦采礦權(quán)變更登記手續(xù)，該采礦權(quán)屬國(guó)家出資探明礦產(chǎn)地，按國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)及云南省有關(guān)規(guī)定，需對(duì)該采礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并處置采礦權(quán)價(jià)款。本次評(píng)估即為實(shí)現(xiàn)上述目的而提供“云南省華坪縣楊源煤焦有限責(zé)任公司河?xùn)|煤礦采礦權(quán)”在評(píng)估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)出的公平、合理的市場(chǎng)價(jià)值參考意見。

六、評(píng)估基準(zhǔn)日：2010 年5 月31日（儲(chǔ)量估算基準(zhǔn)日2006年9月30日）。

七、評(píng)估日期：2010年5月25日至2010年6月22日。

八、評(píng)估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法（DCF法）。

九、評(píng)估主要參數(shù)：

評(píng)估區(qū)面積1.5795平方千米，生產(chǎn)規(guī)模6萬噸/年，固定資產(chǎn)投資為 1 770.30萬元，保有資源儲(chǔ)量：94.24萬噸，其中，擴(kuò)大礦區(qū)范圍62.26萬噸；評(píng)估利用資源儲(chǔ)量為86.88萬噸，其中擴(kuò)大礦區(qū)范圍55.83萬噸；可采儲(chǔ)量58.10萬噸，礦山理論服務(wù)年限（基建期/生產(chǎn)期）7.21年（0.58/6.63），礦產(chǎn)資源有償使用費(fèi)260.63萬元，其中擴(kuò)大礦區(qū)范圍167.50萬元；單位生產(chǎn)成本/經(jīng)營(yíng)成本283.02元/248.69元，產(chǎn)品方案為焦煤原煤，產(chǎn)品不含稅銷售價(jià)格321.85元/噸，折現(xiàn)率8%。

十、評(píng)估結(jié)果：經(jīng)評(píng)估人員盡職調(diào)查及對(duì)所收集資料進(jìn)行分析，按照采礦權(quán)評(píng)估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)過認(rèn)真計(jì)算，確定“云南省華坪縣楊源煤焦有限責(zé)任公司河?xùn)|煤礦采礦權(quán)”在評(píng)估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值（款）為人民幣140.29萬元，大寫人民幣壹佰肆拾萬貳仟玖佰元整。