第一篇：最新上海市提取住房公積金支付房屋租賃費用實施辦法

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最新上海市提取住房公積金支付房屋租

賃費用實施辦法

核心內(nèi)容：上海市提取住房公積金支付房屋租賃費用實施辦法將于十月一日起實施?！掇k法》調(diào)整承租由政府認(rèn)定的保障性住房，可按家庭月房租金額全額提取，租賃本市其他住房，按規(guī)定每月最高提取金額兩千元。接下來法律快車小編為您詳細(xì)介紹。

關(guān)于印發(fā)《上海市提取住房公積金支付房屋租賃費用實施辦法》的通知

滬公積金管委會〔2014〕7號

市公積金管理中心：

《上海市提取住房公積金支付房屋租賃費用實施辦法》已經(jīng)2014年8月22日市住房公積金管理委員會第四十三次會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

上海市住房公積金管理委員會

二〇一四年八月二十五日

附件：

上海市提取住房公積金支付房屋租賃費用實施辦法

第一條（目的和依據(jù)）

為進一步完善住房公積金制度功能，擴大住房公積金受益面，支持繳存職工家庭住房消費，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條（適用范圍）

本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)職工提取住房公積金支付房屋租賃費用的管理。

第三條（管理主體）

有法律問題，上法律快車http://004km.cn

上海市公積金管理中心（以下簡稱市公積金中心）是職工提取住房公積金支付房屋租賃費用管理的業(yè)務(wù)主管部門，負(fù)責(zé)本辦法的組織實施。

市公積金中心各區(qū)、縣管理部（以下簡稱管理部）負(fù)責(zé)職工提取住房公積金支付房屋租賃費用的受理和審核。

中國建設(shè)銀行上海市分行各區(qū)、縣住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點（以下簡稱建行公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點）受市公積金中心委托辦理提取資金的復(fù)核、支付和劃賬等金融業(yè)務(wù)。

第四條（提取條件）

職工（以下稱申請人）符合下列條件之一的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于支付房屋租賃費用：

（一）承租本市由政府認(rèn)定的保障性住房（包括廉租住房和公共租賃住房等）的；

（二）承租本市其他住房（包括商品住房、售后公房等）用于自住，且房屋月租賃費用超出家庭月工資收入規(guī)定比例的。

第五條（提取金額）

（一）符合本辦法第四條情形

（一）的，在當(dāng)月需實際支付的房屋月租賃費用限額內(nèi)提取；

（二）符合本辦法第四條情形

（二）的，在房屋月租賃費用扣除家庭月工資收入規(guī)定比例后的限額內(nèi)提取，且不高于本市規(guī)定的當(dāng)年度月提取限額。

第六條（比例和限額的確定）

家庭月工資收入規(guī)定比例和月提取限額由市住房公積金管理委員會根據(jù)本市職工收入水平和住宅租賃市場價格水平等因素確定，并適時向社會公布。

第七條（共同提取人）

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申請人在申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶存儲余額不足時，經(jīng)共同提取人書面同意，可以申請?zhí)崛」餐崛∪俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。

共同提取人限定為申請人的配偶、父母或子女。

第八條（其他事項）

提取住房公積金支付房屋租賃費用，除須符合本辦法第四條規(guī)定以外，還應(yīng)符合以下要求：

（一）申請人及共同提取人已累計繳存住房公積金滿六個月；

（二）申請人及共同提取人目前無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托或支付物業(yè)服務(wù)費等行為；

（三）如申請人同時租賃二套或以上房屋的，僅可提取住房公積金支付其中一套房屋的租賃費用；

（四）申請人的租賃行為應(yīng)符合本市房屋租賃相關(guān)規(guī)定。

第九條（提取材料）

申請人申請?zhí)崛∽》抗e金支付房屋租賃費用，應(yīng)提供以下證明材料：

（一）申請人本人的身份證件；

（二）如有共同提取人的，需提供共同提取人的身份證件、關(guān)系證明、共同提取人的書面同意書等；

（三）符合本辦法第四條情形

（一）的，應(yīng)提供有效的保障性住房租賃證明、住房租金補貼證明等；

（四）符合本辦法第四條情形

（二）的，應(yīng)提供房屋出租經(jīng)營納稅單或其它有效的房屋租賃證明。

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第十條（提取流程）

申請人符合提取條件的，按以下流程辦理：

（一）承租本市由政府認(rèn)定的保障性住房及本市其他住房的，可向承租房屋所在區(qū)的管理部提出申請，并按規(guī)定提供相關(guān)證明材料。

（二）參加自愿繳存的申請人，可向其住房公積金賬戶所在區(qū)的管理部提出申請，并按規(guī)定提供相關(guān)證明材料。

管理部應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起三個工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人。

第十一條（提取方式）

提取住房公積金用于支付房屋租賃費用的，一般采用轉(zhuǎn)賬方式，有條件的租賃住房，采用委托扣款支付（沖還租）方式。管理部審核批準(zhǔn)后，提取人憑審批單到相應(yīng)建行公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理提取手續(xù)。

第十二條（提取時間）

申請人提取住房公積金支付房屋租賃費用，應(yīng)在房屋租賃期內(nèi)提出，且最晚不超過房屋租賃行為終止后半年內(nèi)。

提取住房公積金支付房屋租賃費用以季度為單位，申請人可每季度提取一次住房公積金。

第十三條（調(diào)查和審核）

申請人有義務(wù)如實提供證明材料并接受受理機構(gòu)的調(diào)查、核對和審核。

受理機構(gòu)有權(quán)對申請人申報的證明材料及相關(guān)情況進行調(diào)查、核對和審核。

第十四條（罰則）

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以欺騙手段違法提取本人或他人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，市公積金中心應(yīng)當(dāng)按照《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》相關(guān)規(guī)定，責(zé)令限期退回違法所提款額，并處以罰款。違法提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，可處違法所提款額百分之十以上百分之五十以下的罰款；違法提取他人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，可處違法所提款額一倍以上五倍以下的罰款。違法行為將被記入上海市個人信用聯(lián)合征信系統(tǒng)。

第十五條（解釋部門）

本辦法由市公積金中心負(fù)責(zé)解釋。

第十六條（施行時間）

本辦法自2014年10月1日起施行，有效期五年。2010年9月13日上海市住房公積金管理委員會第二十七次全體會議審議通過的《上海市職工提取住房公積金支付房屋租賃費用實施辦法》（滬公積金管委會〔2010〕4號）同時廢止。

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第二篇：溫州市住房公積金提取實施辦法

溫州市住房公積金提取實施辦法

溫公積金〔2010〕109號 第一章 總則

第一條 為貫徹落實國務(wù)院《住房公積金管理條例》、《浙江省住房公積金條例》，根據(jù)《溫州市住房公積金提取管理暫行辦法》（溫公積金管委〔2006〕3號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市住房公積金管理工作的實際，制訂本實施辦法。

第二條 本實施辦法適用于本市市區(qū)和各縣（市）住房公積金提取的實施。

第三條 溫州市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)全市住房公積金提取實施的管理，溫州市住房公積金管理中心下設(shè)的各管理部和分中心（以下統(tǒng)稱管理機構(gòu)）按照授權(quán)負(fù)責(zé)各自行政區(qū)域或管理范圍內(nèi)住房公積金提取實施的管理和具體提取業(yè)務(wù)的辦理。

第四條 溫州市住房公積金管理委員會指定的中國工商銀行股份有限公司溫州市分行、中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司溫州分行和中國建設(shè)銀行股份有限公司溫州市分行等三家銀行及下屬的有關(guān)分支機構(gòu)（以下統(tǒng)稱代辦銀行）受管理機構(gòu)的委托承辦本市住房公積金提取的相關(guān)金融業(yè)務(wù)。

第二章 提取條件

第五條 職工發(fā)生下列住房消費情形且在規(guī)定提取時限以內(nèi)的，可以申請住房公積金的提?。?/p>

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還因購買、建造、翻建、大修自住住房而引起的住房消費貸款的；

（三）因無房租賃住房自住支付房租的。

職工購買、建造、翻建、大修自住住房如提取本人住房公積金賬戶中存儲余額仍不足的，其配偶、父母、子女等人還可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶中的存儲余額；職工償還因購買、建造、翻建、大修自住住房而引起的住房消費貸款如提取本人住房公積金賬戶中存儲余額仍不足的，其配偶還可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶中的存儲余額；職工因無房租賃住房自住支付房租如提取本人住房公積金賬戶中存儲余額仍不足的，其配偶、同居住的父母及子女等人還可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶中的存儲余額。

第六條 職工發(fā)生下列特殊生活困難情形且在規(guī)定提取時限以內(nèi)的，可以申請住房公積金的提取：

（一）享受特困職工待遇或城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的；

（二）連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴(yán)重困難的；

（三）本人、配偶及其直系親屬因患重病、大病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

第七條 職工發(fā)生下列情形喪失繼續(xù)繳存住房公積金條件的，在單位辦妥住房公積金個人繳存變更（銷戶）登記手續(xù)后，可以申請住房公積金的提取：

（一）離休、退休的；

（二）完全喪失勞動能力且與所在單位終止勞動關(guān)系的；

（三）基本喪失勞動能力且與所在單位終止勞動關(guān)系未重新就業(yè)的；

（四）與所在單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的；

（五）出國、出境定居的；

（六）非本市、縣（市）城鎮(zhèn)常住戶籍的職工與單位終止勞動關(guān)系后，不再在本市、縣（市）重新就業(yè)的；

（七）與所在單位終止勞動關(guān)系并且戶口遷出本市、縣（市），遷入地未建立住房公積金制度的；

（八）死亡或者被宣告死亡的。

以上第（五）、第（八）項所述情形，可由提取人申請住房公積金的提取。提取人僅限于出國、出境定居職工指定的受托人，以及死亡或被宣告死亡職工的法定繼承人或受遺贈人。

第三章 提取時限

第八條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，須在購買、建造、翻建、大修發(fā)生之日起的6個月內(nèi)向管理機構(gòu)申請?zhí)崛∽》抗e金；未辦理個人住房公積金貸款的，可以在購買、建造、翻建、大修發(fā)生之日起的12個月內(nèi)向管理機構(gòu)申請?zhí)崛∽》抗e金。

第九條 職工償還因購買、建造、翻建、大修自住住房而引起的住房消費貸款的，須在償還住房消費貸款之日起的6個月內(nèi)向管理機構(gòu)申請?zhí)崛∽》抗e金。

第十條 職工因無房租賃住房自住支付房租的，須在支付房租之日起的6個月內(nèi)向管理機構(gòu)申請?zhí)崛∽》抗e金。

第十一條 職工享受特困職工待遇或城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇、或者連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴(yán)重困難、或者本人或配偶及其直系親屬因患重病大病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，須在上述特殊困難情形發(fā)生之日起的12個月內(nèi)向管理機構(gòu)申請?zhí)崛∽》抗e金。

第四章 提取額度

第十二條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，本人及其配偶、父母、子女累計提取的住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修該自住住房所支出的房款總額或修、建工程費用總額。

職工購買自住住房的房款總額或修、建自住住房的工程費用總額是指按照職工本人及其配偶擁有的房屋所有權(quán)份額所確定的購買、建造、翻建、大修自住住房的金額，即以申請材料顯示的房款總額或修、建工程費用總額乘以職工夫妻雙方所有權(quán)份額計算的金額；如申請材料上未注明產(chǎn)權(quán)人各自份額的，按照房屋所有權(quán)共有人數(shù)平均計算。

第十三條 職工償還因購買、建造、翻建、大修自住住房而引起的住房消費貸款的，本人及其配偶累計提取的住房公積金總額不得超過當(dāng)期實際償還的住房消費貸款本息總額。其中，當(dāng)期的計算期限最長為一年，超出部分不予提取，下同。

第十四條 職工因無房租賃住房自住支付房租的，本人及其配偶、同居住的父母及子女累計提取的住房公積金總額不得超過當(dāng)期實際支付的租金總額，且不得超過按規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)乘以市場平均租金價格計算的提取額。

計算住房公積金提取金額的住房建筑面積按每戶90平方米或人均30平方米以下進行控制，租金標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)氐氖袌銎骄饨饍r格計算，超過部分不予核準(zhǔn)提取住房公積金。

第十五條 職工享受特困職工待遇或城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇、或者連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴(yán)重困難、或者本人或配偶及其直系親屬因患重病大病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，累計提取的住房公積金總額不得超過當(dāng)期實際需要資助的金額。

第十六條 職工因離休、退休、完全喪失勞動能力與所在單位終止勞動關(guān)系、基本喪失勞動能力且與所在單位終止勞動關(guān)系未重新就業(yè)、出國（出境）定居、死亡或者被宣告死亡的，提取時予以結(jié)清本息。

第十七條 符合本實施辦法第五條、第六條的有關(guān)規(guī)定，以職工配偶、父母、子女等名義申請?zhí)崛〉?，為便于提取額度的計算和控制，原則上須先提取職工本人住房公積金賬戶的存儲余額，不足部分方可由其配偶、父母、子女申請?zhí)崛　?/p>

第五章 提取申請資料

第十八條 申請?zhí)崛∽》抗e金，需提供以下資料：

（一）溫州市住房公積金提取申請表（以下簡稱提取申請表）；

（二）職工本人身份證明及住房公積金聯(lián)名卡；

（三）其他相關(guān)證明材料（見第十九條）。

第十九條 申請?zhí)崛∽》抗e金，還須根據(jù)不同的提取情形，分別提供以下相關(guān)證明材料：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的提取。

1、購買自住住房的提取。

（1）購買自住“二手”住房的提取。提供契稅證或房屋銷售專用發(fā)票、房屋所有權(quán)證。

（2）購買自住商品住房的提取。提供房屋銷售專用發(fā)票或各期購房款的收款收據(jù)、經(jīng)備案登記的商品房買賣（或預(yù)售、銷售）合同。

（3）購買自住公有住房的提取。提供房屋銷售專用發(fā)票、公有住房買賣合同和公房出售審批證明。

（4）購買自住經(jīng)濟適用住房的提取。提供房屋銷售專用發(fā)票或各期購房款的收款收據(jù)、經(jīng)濟適用住房銷售（買賣）合同或批準(zhǔn)文件。

（5）拆遷戶回購自住安置住房的提取。提供房屋銷售專用發(fā)票或各期購房款的收款收據(jù)、房屋拆遷補償安置協(xié)議書。

以上（2）、（3）、（4）、（5）所列的自住住房如已取得房屋所有權(quán)證，可參照購買自住“二手”住房的相關(guān)證明材料申請?zhí)崛　?/p>

2、建造自住住房的提取。提供建造自住住房所需工程費用的預(yù)（決）算報告或建設(shè)情況說明、土地使用權(quán)證或建房用地審批證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證。

3、翻建自住住房的提取。提供翻建自住住房所需工程費用的預(yù)（決）算報告或建設(shè)情況說明、房屋所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證或建房用地審批證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證。

4、大修自住住房的提取。提供大修自住住房所需工程費用的預(yù)（決）算報告或大修情況說明、房屋所有權(quán)證、房屋安全鑒定機構(gòu)出具的需要大修的鑒定報告書。

（二）償還因購買、建造、翻建、大修自住住房而引起的住房消費貸款（以下簡稱住房消費貸款）的提取。

1、提前償還部分或全部住房消費貸款的提取。

（1）提前償還本管理中心各管理機構(gòu)發(fā)放的個人住房公積金貸款的提取。提供相關(guān)管理機構(gòu)出具的提前還款證明。

（2）提前償還商業(yè)銀行的住房消費貸款的提取。提供貸款銀行的住房消費借款合同、抵押合同和提前還款憑證，以及按前述規(guī)定的購買、建造、翻建、大修自住住房的相關(guān)證明材料。

2、按期償還住房消費貸款的提取。

（1）償還本管理中心各管理機構(gòu)發(fā)放的個人住房公積金貸款本息的提取。提供相關(guān)管理機構(gòu)出具的貸款本息償還證明。

（2）償還商業(yè)銀行的住房消費貸款的提取。提供貸款銀行的住房消費借款合同、抵押合同和貸款本息償還證明及明細(xì)，以及按前述規(guī)定的購買、建造、翻建、大修自住住房的相關(guān)證明材料。

（三）因無房租賃住房自住支付房租的提取。提供房管部門出具的無房證明、租金收款收據(jù)、房屋租賃合同、婚姻狀況證明、戶口簿和家庭其他成員身份證明以及出租方的居住房屋出租登記證明。租賃住房需辦理房屋租賃備案登記的，房屋租賃合同須經(jīng)房屋租賃備案登記機構(gòu)備案登記。

（四）離休、退休的提取。提供離休、退休審批表或批準(zhǔn)文件等證明。提取時，如身份證明顯示男已滿60周歲、女已滿50周歲的，可免提供離休、退休證明。

（五）完全喪失勞動能力與所在單位終止勞動關(guān)系的提取。提供與所在單位終止勞動關(guān)系證明或失業(yè)證、勞動能力鑒定主管部門出具的喪失勞動能力鑒定證明。

（六）基本喪失勞動能力與所在單位終止勞動關(guān)系且未重新就業(yè)的提取。提供與所在單位終止勞動關(guān)系證明或失業(yè)證、勞動能力鑒定主管部門出具的基本喪失勞動能力鑒定證明。

（七）與所在單位終止勞動關(guān)系后未重新就業(yè)滿五年的提取。提供與所在單位終止勞動關(guān)系證明或失業(yè)證。

（八）與所在單位終止勞動關(guān)系后連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴(yán)重困難的提取。提供與所在單位終止勞動關(guān)系證明或失業(yè)證、經(jīng)職工所在居（村）民委員會和街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）核實后的家庭生活嚴(yán)重困難的報告。

（九）出國、出境定居的提取。提供出國、出境定居的出境卡或簽有定居內(nèi)容的護照（或居留證）、經(jīng)公安部門認(rèn)可的翻譯機構(gòu)翻譯的中文翻譯件。因出國、出境定居委托他人代為提取的，還需提供受托人的身份證明及經(jīng)公證機構(gòu)或使（領(lǐng)）館認(rèn)證的委托書。

（十）非本市、縣（市）城鎮(zhèn)常住戶籍的職工與所在單位終止勞動關(guān)系，不再在本市、縣（市）范圍內(nèi)重新就業(yè)的提取。提供與所在單位終止勞動關(guān)系證明或失業(yè)證、非本市、縣（市）城鎮(zhèn)常住戶籍證明。

（十一）與所在單位終止勞動關(guān)系并且戶口遷出本市、縣（市），遷入地未建立住房公積金制度的提取。提供與所在單位終止勞動關(guān)系證明或失業(yè)證、公安部門戶口準(zhǔn)遷證明或已注明遷出（入）戶口的戶口簿。

（十二）死亡或者被宣告死亡的提取。需提供職工死亡或被宣告死亡的證明材料、提取人的身份證明、提取人系職工的法定繼承人或受遺贈人的書面證明。

（十三）享受特困職工待遇或城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的提取。提供特困職工證或城鎮(zhèn)居民最低生活保障證。

（十四）本人、配偶及其直系親屬因患重病大病造成家庭生活嚴(yán)重困難的提取。提供醫(yī)療費用結(jié)算憑證、職工本人或配偶及其直系親屬患重病大病的診療證明書、配偶或直系親屬關(guān)系證明、經(jīng)職工所在單位核實的家庭生活嚴(yán)重困難的報告。

第二十條 符合本實施辦法第五條、第六條的有關(guān)規(guī)定，以職工配偶、父母、子女等名義申請?zhí)崛〉?，還需提供結(jié)婚證或戶口簿等親屬關(guān)系證明。

第六章 提取程序

第二十一條 職工本人或提取人符合上述提取條件、時限等規(guī)定的，填寫提取申請表并攜帶其他相關(guān)申請資料向職工所在單位申請審核。

第二十二條 職工所在單位應(yīng)對職工或提取人提供的有關(guān)申請資料進行審查核實，對符合提取條件及有關(guān)要求的，在提取申請表中簽署同意提取的意見并加蓋單位公章。

第二十三條 職工本人或提取人持經(jīng)單位審核同意的提取申請表和其他相關(guān)申請資料向管理機構(gòu)申請?zhí)崛∽》抗e金。

已與單位終止勞動關(guān)系并已將住房公積金轉(zhuǎn)移至管理機構(gòu)“終止勞動關(guān)系職工集中封存戶”或“終止勞動關(guān)系職工集中托管戶”管理的，可直接向管理機構(gòu)提出申請。

職工或提取人提供的申請資料符合提取條件、時限等有關(guān)規(guī)定的，如職工所在單位不予審核或不出具同意提取的意見，職工可直接向管理機構(gòu)提出申請，但須另向管理機構(gòu)提出書面報告，陳述原因。

第二十四條 管理機構(gòu)受理提取申請時，對職工或提取人提供的申請資料進行審核，符合要求的，予以受理。對申請資料不符合要求或未能提供申請資料的，不予受理，并告知不予受理的原因。

第二十五條 管理機構(gòu)受理職工或提取人提取申請后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)予以審核并作出是否準(zhǔn)予提取的決定。無特殊情況或不需另行調(diào)查的，可即時予以審核并作出是否準(zhǔn)予提取的決定。

第二十六條 管理機構(gòu)對經(jīng)審核準(zhǔn)予提取的，通知申請人辦理提取。對經(jīng)審核不準(zhǔn)予提取的，須告知申請人不準(zhǔn)予提取的原因。

第七章 提取方式

第二十七條 提取的住房公積金由管理機構(gòu)以轉(zhuǎn)賬的方式支付。

除提取住房公積金直接用于償還個人住房公積金貸款本息的，由管理機構(gòu)采取內(nèi)部轉(zhuǎn)帳的方式進行外，其他情形的提取，原則上統(tǒng)一轉(zhuǎn)賬至職工本人住房公積金聯(lián)名卡或職工所在單位銀行賬戶。

第八章 法律責(zé)任

第二十八條 違反規(guī)定，采取欺騙手段提取本人住房公積金賬戶中儲存余額的，由管理機構(gòu)追回提取款項本息，并對提取人處以提取金額百分之五至百分之十的罰款。

第二十九條 違反規(guī)定，騙取他人住房公積金賬戶中儲存余額的，由管理機構(gòu)追回被騙取的款項本息，并對騙取人處以騙取金額一倍的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十條 單位為職工提取住房公積金賬戶中存儲余額出具虛假證明的，由管理機構(gòu)處以一千元以上一萬元以下的罰款。并可由有關(guān)部門按照管理權(quán)限對單位主要負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第九章 附則

第三十一條 本實施辦法中所指的自住住房僅限于職工在本市市區(qū)和各縣（市）范圍內(nèi)購買、建造、翻建、大修用于自住的住房。職工在本市市區(qū)和各縣（市）范圍以外購買、建造、翻建、大修住房用于自住的，須提供職工或配偶及直系親屬在當(dāng)?shù)氐膽艏C明或一年以上在當(dāng)?shù)氐募{稅證明（或社會保險繳納證明）等自住證明材料，不能提供或不提供的，不予核準(zhǔn)相關(guān)的住房公積金提取。

第三十二條 本實施辦法中所指的建造自住住房，是指經(jīng)國土、規(guī)劃、建設(shè)等部門批準(zhǔn)自行建造的自住住房；翻建自住住房，是指經(jīng)國土、規(guī)劃、建設(shè)等部門批準(zhǔn)對原住房全部拆除、另行設(shè)計、重新建造的自住住房；大修自住住房是指原住房由當(dāng)?shù)胤课蓁b定部門鑒定為嚴(yán)重?fù)p壞房、危房，需要變動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除的自住住房。第三十三條 本實施辦法中所指的重病、大病按照社會保障部門公布的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三十四條 職工以相同條件和相同申請資料申請的提取，只準(zhǔn)予提取一次。

第三十五條 在申請住房公積金提取時，如職工本人或配偶有個人住房公積金貸款逾期未還的，在未還清逾期貸款前，不予核準(zhǔn)住房公積金提取。

第三十六條 已參照《溫州市住房公積金繳存實施辦法》的有關(guān)規(guī)定自行繳存住房公積金的城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者，相應(yīng)的提取參照本實施辦法的規(guī)定執(zhí)行。其中，終止勞動關(guān)系的時間，按照管理機構(gòu)核準(zhǔn)停止繳存的時間起算。

第三十七條 本實施辦法實施前有關(guān)規(guī)定與本實施辦法不符的，以本實施辦法為準(zhǔn)。遇國家、省及本市住房公積金提取管理有關(guān)政策調(diào)整時，本實施辦法的有關(guān)規(guī)定亦作相應(yīng)調(diào)整。第三十八條 本實施辦法由溫州市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

第三十九條 本實施辦法自2011年3月1日起執(zhí)行。

二〇一〇年十二月三十一日

第三篇：住房公積金提取

20、什么情況下，職工可以提取住房公積金？

職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：（1）購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；

（2）償還購房貸款本息的；（3）租房自住的；（4）離休、退休(或達到法定退休年齡)的；（5）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；

（6）出境定居的；

（7）非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的；（8）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；（9）下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的；

（10）職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的。

依照上述1－3項提取的，提取金額保留到十位整數(shù)；依照4－10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，若提取本人名下住房公積金不足時，對房屋擁有所有權(quán)的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但所提住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用或償還購房貸款本息。在申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額時，需提供產(chǎn)權(quán)證明（配偶需提供結(jié)婚證或戶口簿）及上述有關(guān)證明材料。

21、提取住房公積金需提供哪些證明材料？

職工提取住房公積金時，須提供經(jīng)單位蓋章的個人住房公積金提取申請表（一式三份）、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料：（1）非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：

購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預(yù)售契約）、購房發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

購買二手樓的，首次提取時，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

征地補償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（2）償還購房貸款本息（按揭購買自住住房）的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（3）建造自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意用地證明（或房地產(chǎn)權(quán)證）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。翻建自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意翻建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、購買建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。

大修自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上房屋安全鑒定機構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕費用發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。

（4）租房自住的，首次提取時，提供租賃合同（指經(jīng)房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（5）離休、退休的，提供離、退休證原件及復(fù)印件一份。達到法定退休年齡的，提供身份證原件及復(fù)印件一份。

（6）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，提供市級以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。

（7）出境定居的，提供簽證和護照原件及復(fù)印件一份。

（8）非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的，提供職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明原件與復(fù)印件一份。

（9）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。

（10）失業(yè)（或下崗）人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)失業(yè)（或下崗）12個月以上的，提供失業(yè)證（或下崗證）原件及復(fù)印件一份。

（11）職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人需提供職工死亡證明、經(jīng)公證機關(guān)公證的合法繼承權(quán)或受遺贈權(quán)證明、戶口簿原件及復(fù)印件一份。

本人不能親自辦理提取，委托他人辦理的，需提供經(jīng)公證機關(guān)公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復(fù)印件一份。

22、應(yīng)在什么時間申請?zhí)崛∽》抗e金？

（1）非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。

（2）償還購房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

（3）建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請，只能申請?zhí)崛∫淮危宜崛〉淖》抗e金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。（4）租房自住的，在租賃合同期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。

23、職工如何辦理住房公積金提取？

符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。

24、職工可否委托單位代為辦理提取手續(xù)？

職工本人辦理有困難的，經(jīng)職工自愿委托，由單位提出書面申請，經(jīng)開戶銀行審核同意后，可由單位代為辦理住房公積金提取手續(xù)。具體程序如下：

（1）單位申請集體辦理提取手續(xù)時，填寫《住房公積金提取委托書》一式兩份，開戶銀行審核同意后，在《住房公積金提取委托書》上加具意見并蓋章，一份退單位留存，一份開戶銀行留存。（2）單位代辦提取手續(xù)時，持由開戶銀行審核蓋章的《住房公積金提取委托書》，并提供單位加具意見蓋章的《住房公積金提取委托明細(xì)表》一式四聯(lián)、單位經(jīng)辦人員身份證原件及復(fù)印件一份、申請?zhí)崛」e金職工的身份證及有關(guān)證明材料（見《廣州市住房公積金提取條件及須提供的證明材料一覽表》）原件及復(fù)印件一份。

（3）開戶銀行審核同意后，辦理住房公積金支付手續(xù)。

25、職工可否委托他人辦理住房公積金提取手續(xù)？

職工本人不能親自辦理提取的，可委托他人辦理，但需提供經(jīng)公證機關(guān)公證的委托書及職工本人、受委托人身份證及有關(guān)證明材料原件及復(fù)印件一份。

26、集中封存管理的職工如何辦理公積金提取手續(xù)？

（1）“集中封存戶”中的職工符合提取條件的，除住房公積金提取申請表上不需要單位蓋章外，其他按現(xiàn)行提取規(guī)定提供所需的證明材料到集中封存的銀行網(wǎng)點。

（2）掛在原單位名下集中封存的職工（即轉(zhuǎn)入集中封存時未能提供身份證的職工）辦理提取手續(xù)時，還需提供曾是原單位職工的證明（以下任意一項：勞動手冊、勞動合同、勞動部門出具的勞動關(guān)系證明、社保部門出具的證明、街道或者居委會出具的證明）。

職工持上述材料向集中封存的銀行網(wǎng)點提出轉(zhuǎn)移申請，經(jīng)審核無誤后，銀行經(jīng)辦人員辦理住房公積金提取手續(xù)。

27、職工大修承租的住房或只擁有使用權(quán)的住房，可否提取住房公積金？

根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例釋義》規(guī)定，大修自住住房才可提取住房公積金?！白宰∽》俊笔侵柑崛∽》抗e金的職工居住其內(nèi)且對該房屋擁有所有權(quán)的住房，即產(chǎn)權(quán)歸職工所有。承租的住房或只擁有使用權(quán)的住房大修，不能提取住房公積金。

28、大修的具體含義是什么？裝修能否提取住房公積金？

國務(wù)院《住房公積金管理條例釋義》第二十四條規(guī)定，大修是指由當(dāng)?shù)胤课蓁b定部門鑒定為危房，需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。根據(jù)《條例》規(guī)定，職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取住房公積金。裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取。

29、廣州市戶口職工到廣州市以外的地區(qū)工作，能否提取住房公積金？

職工戶口遷出廣州市的，可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。廣州市戶口職工到外地工作，戶口沒有遷出廣州市的，不能提取住房公積金。

30、非廣州市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系的，可否支取住房公積金？

《關(guān)于提取住房公積金有關(guān)問題的通知》（穗公積金管委會[2003]1號）規(guī)定，非本市戶口職工，與所在單位終止勞動關(guān)系的，可申請支取本人名下住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

31、職工購買、建造、翻建、大修房屋的，其家庭成員可否提取各自名下的住房公積金？

根據(jù)國務(wù)院《條例》的有關(guān)解釋，對購買、建造、翻建、大修的房屋擁有所有權(quán)的家庭成員（包括配偶、父母、子女等）可以提取自己的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。對住房不擁有所有權(quán)的家庭成員，不能提取自己的住房公積金。

32、申請核發(fā)《廣州市住房公積金提取登記證》的條件是什么？該證有什么作用？

申請條件：購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《廣州市住房公積金提取登記證》。以后每半年提取時，填寫《住房公積金提取申請表》，經(jīng)單位蓋章后，持《廣州市住房公積金提取登記證》及本人身份證辦理提取手續(xù)即可。

《登記證》的作用主要有：第一，方便職工辦理提取手續(xù)；第二，嚴(yán)格控制職工提取住房公積金總額度不超過該住房消費總額度。

33、登記證的發(fā)放原則是什么？

住房公積金承辦銀行各自按規(guī)定核發(fā)本行（本行指承辦銀行，下同）范圍使用的《廣州市住房公積金提取登記證》。在本行內(nèi)，每一本購房合同（或房地產(chǎn)證、或租房合同）對應(yīng)一本登記證。若已憑購房合同申請了登記證，則以后換發(fā)的房地產(chǎn)證不能再申請登記證。若一個職工購買（租賃）多套住房，則每套購房合同（或房地產(chǎn)證、或租房合同）對應(yīng)一本登記證，一個人可擁有多本登記證。

34、聯(lián)名購房的，由誰申請《廣州市住房公積金提取登記證》？

原則上由購房合同（或房地產(chǎn)證）中的聯(lián)名第一順序人提出申請。房屋產(chǎn)權(quán)共有人及配偶為《登記證》的共同擁有人，在第一順序人領(lǐng)取《登記證》后，可憑《登記證》提取住房公積金，但所提取的住房公積金總額不得超過實際支付的購房款或?qū)嶋H支付的首期房款和已償還的貸款本息之和。

35、第一順序人未在廣州市繳存住房公積金的（包括在外地、番禺、增城、花都、從化繳存住房公積金的；在鐵路、部隊繳存住房公積金的；沒有參加住房公積金繳存的），由誰申請《廣州市住房公積金提取登記證》？

出現(xiàn)上述情況的，由合同聯(lián)名的第二順序人提出申請，依次類推。申請人到開戶行提出申請時，需提供另一家公積金承辦銀行出具的《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。例如：申請人在建行開戶繳存公積金的，需到工行開具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。

36、共同提取人不在同一家承辦銀行繳存住房公積金的，如何申請《廣州市住房公積金提取登記證》？

購房合同（或房地產(chǎn)證）中的其他聯(lián)名人為共同提取人。共同提取人不在同一家承辦銀行的，需分別向兩家承辦銀行申請《廣州市住房公積金提取登記證》。若合同聯(lián)名的第一順序人不在本行開戶，則需他行出具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》后，取合同（或房地產(chǎn)證）中的第二順序人，由其開戶銀行核定，依次類推。

37、如何核定《廣州市住房公積金提取登記證》可提取的總金額？ ①購買自住住房的：

一手樓，按照購房合同中房屋的成交價金額； 二手樓，按照完稅契證上的評估價金額；

征地拆遷補償面積，按照補償協(xié)議中的付款金額。②償還購房貸款本息：

等額本息還款:首期付款+每月供款額*供款月數(shù)；

等額本金還款：成交價+貸款金額*月利率*(供款月數(shù)+1)/2。利率變動引起供款額的變化，不調(diào)整已核定的提取總額。③租房：月租*租賃月數(shù)。

38、共同提取人不在同一家承辦銀行的，如何核定可提取金額？

共同提取人都在一家承辦銀行開戶時，可共同使用可提取總金額，無需劃分額度。對于共同提取人存在非同一承辦銀行開戶的情況時，由“戶名”的開戶銀行先審核可提取總金額，由提取人確定在該承辦銀行開戶的共同提取人的可提取金額，剩余的額度則作為他行核發(fā)登記證的可提取金額。該銀行核準(zhǔn)后向他行出具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。

39、丟失提取登記證的，如何申請補發(fā)？

若丟失提取登記證，登記證的“戶主”需要提供身份證，到登記證的核發(fā)銀行申請補發(fā)新的登記證，在系統(tǒng)中注銷原登記證。

第四篇：住房公積金提取材料

購房提取住房公積金所需材料

購房合同（12個月以內(nèi)）、交款票據(jù)（12個月以內(nèi)的機打的收據(jù)聯(lián)）、網(wǎng)上備案確認(rèn)書（向開發(fā)商取得該資料）、身份證（單位有住房公積金龍卡的龍卡和身份證復(fù)印在一張A4紙上）以上材料均需提供原件復(fù)印件。再填寫住房公積金支取申請表并加蓋公章。有以下幾點需要注意：

①如果借款合同簽的是配偶名字的，還需提供結(jié)婚證或戶口簿及配偶的身份證的原件及復(fù)印件；

②如本人不能親自辦理，還需提供授權(quán)委托書（可在網(wǎng)上下載），在提供受托人的身份證原件及復(fù)印件，支取申請表上受托人簽名。

購買商品房貸款所需提供材料

購房合同（24個月以內(nèi)）；20%以上的首付款收據(jù)（24個月以內(nèi)的）；網(wǎng)上備案確認(rèn)書（向開發(fā)商取得該資料）。借款人和配偶的身份證（新一代身份證需要復(fù)正、背面復(fù)印件）；借款人和配偶的結(jié)婚證及戶口?。☉艏C明），如結(jié)婚出生年月日及身份證號碼與身份證不符，需提供單位或民政局出具的婚姻證明；借款人若未婚，提供民政局出具的未婚證明。以上材料均需提供原件1份、復(fù)印件4份。填寫住房公積金貸款申請表

提取住房公積金還住房公積金貸款所需提供材料

還款存折或者還款銀行卡、借款人身份證，以上均需提供原件和復(fù)印件。再填寫住房公積金支取申請表并加蓋公章。有以下幾點需要注意：

①如果有單位辦理的公積金龍卡的，把身份證和龍卡復(fù)印到一張紙上，需要一份；

②如果借款合同簽的是配偶名字的，還需提供結(jié)婚證或戶口簿及配偶的身份證的原件及復(fù)印件；

③如本人不能親自辦理，還需提供授權(quán)委托書（可在網(wǎng)上下載），在提供受托人的身份證原件及復(fù)印件，支取申請表上受托人簽名；

④提住房公積金還住房公積金貸款業(yè)務(wù)每隔12個月支取一次，一次最多支取的住房公積金額不超過一年還貸款金額。

第五篇：住房公積金提取材料

一、申請?zhí)崛∽》抗e金的條件和必備材料

(一)提取條件：

⑴購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的；

⑵償還自住住房貸款本息的；

⑶租賃住房租金超出家庭工資總收入15%以上的；

⑷享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；

⑸家庭成員患重大疾病的；

⑹離、退休的；

⑺完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動人事關(guān)系的⑻與單位終止勞動、人事關(guān)系后2年沒有建立新的勞動、人事關(guān)系； ⑼調(diào)離廣西區(qū)行政區(qū)域；

⑽出境定居的；

⑾職工在職期間死亡或者宣告死亡的。

(二)提取住房公積金需提供的材料

1、購買商品房或經(jīng)濟適用房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份,可從本站下載填寫打印)；

②購房合同(一年內(nèi)有效)（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）；

③首期預(yù)付款收據(jù)或購房發(fā)票（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）；

④商品房買賣合同登記備案證明(到市建規(guī)委房產(chǎn)登記部門查詢并復(fù)印一份，復(fù)印件需加蓋核發(fā)部門公章）；

⑤申請人、共有權(quán)人身份證及關(guān)系證明(如結(jié)婚證或同本戶口本)（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）

說明：申請人及共有權(quán)人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應(yīng)出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑥屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現(xiàn)有住房情況證明。

2、購買二手房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②房地產(chǎn)交易部門出具《房產(chǎn)交易合同》（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）； ③房產(chǎn)交易契稅完稅發(fā)票(一年內(nèi)有效)（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）； ④申請人、共有權(quán)人身份證及關(guān)系證明(如結(jié)婚證或同本戶口本)（復(fù)印件各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共有權(quán)人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應(yīng)出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑤屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現(xiàn)有住房情況證明。

3、購買單位集資建房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②房改部門對單位集資建房的批文、集資人員名單及《集資建房核定產(chǎn)權(quán)比例通知書》(一年內(nèi)有效)（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）；

③與單位簽訂的集資建房合同或協(xié)議（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）； ④有效付款憑證(一年內(nèi)有效)（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）；

⑤申請人、共有權(quán)人身份證及關(guān)系證明(如結(jié)婚證或同本戶口本)（復(fù)印件各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共有權(quán)人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應(yīng)出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑥屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現(xiàn)有住房情況證明。

4、購買單位房改房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②房改部門核定的《按成本價住房、產(chǎn)權(quán)比例確定、補交房款綜合計算表》(一年內(nèi)有效)（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）；

③有效付款憑證（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）；

④申請人、共有權(quán)人身份證及關(guān)系證明(如結(jié)婚證或同本戶口本)（復(fù)印件各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共有權(quán)人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應(yīng)出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑤屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現(xiàn)有住房情況證明。

5、建造、翻建自住住房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②國土部門核發(fā)的《國有土地使用證》、建規(guī)部門核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(二年以內(nèi)有效)和《總平圖》；屬鄉(xiāng)村的，需提供縣區(qū)國土部門批準(zhǔn)的《宅基用地批準(zhǔn)書》或《宅基地土地使用證》(二年以內(nèi)有效)（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）；

③申請人、共有權(quán)人身份證及關(guān)系證明(如結(jié)婚證或同本戶口本)（復(fù)印各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共有權(quán)人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應(yīng)出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

④屬二次購建房提取的需提供職工家庭戶現(xiàn)有住房情況證明。

6、大修自住住房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章，(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②欽州市房屋安全鑒定機構(gòu)出具的《欽州市房屋安全鑒定報告》（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）；

③具有相應(yīng)資質(zhì)單位出具的維修資金預(yù)算（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）④申請人、共有權(quán)人身份證及關(guān)系證明(如結(jié)婚證或同本戶口本)（復(fù)印件各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共有權(quán)人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應(yīng)出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑤屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現(xiàn)有住房情況證明。

7、償還自住住房貸款本息：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章、(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②借款合同（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）；

③最近三個月的還款憑證(對帳單必須打印借款人的姓名及身份證，需蓋銀行業(yè)務(wù)專用章)（一份）；

④申請人、共同借款人身份證及關(guān)系證明(如結(jié)婚證或同本戶口本)（復(fù)印件各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共同借款人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應(yīng)出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑤如在國家五大商業(yè)銀行以外的銀行辦理購、建自住住房貸款的，需提供所購、建自住住房的權(quán)屬證明材料；

8、租賃住房租金超出家庭工資總收入15%以上；

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②家庭工資總收入證明材料；

③經(jīng)房產(chǎn)管理部門登記備案的《房屋租賃合同》（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）；

④租賃稅據(jù)(一年以內(nèi)有效)（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）；

⑤申請人、共同居住人的身份證（復(fù)印件各一份，原件驗證后退回）。

9、享受城鎮(zhèn)最低生活保障：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②申請人、共同居住人的身份證（復(fù)印件各一份，原件驗證后退回）； ③家庭工資總收入證明材料；

④經(jīng)戶籍所在地民政部門核準(zhǔn)的最低生活保障待遇審批表及特困家庭最低

生活保障金領(lǐng)取證（復(fù)印件各一份，原件驗證后退回）。

10、家庭成員患重大疾?。?/p>

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)

②申請人與患者關(guān)系證明；

③申請人夫妻雙方及患者身份證（復(fù)印件各一份，原件驗證后退回）； ④申請人夫妻雙方、及單位出具的工資收入及家庭生活困難證明材料； ⑤患者所在單位出具的是否參加總工會實施的職工醫(yī)療互助保障計劃、是否為其購買有其他商業(yè)醫(yī)療保險的證明材料；

⑥縣級以上醫(yī)院出具的入院通知單、診斷書、自負(fù)部分的住院醫(yī)療費用結(jié)算憑證（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）。

⑦已獲賠付的保險金、保障金等憑證（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）。

11、離休、退休：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②離休證、退休證或退休審批文件（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）； ③身份證（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）。

12、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動人事關(guān)系：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②縣級以上醫(yī)院和欽州市勞動鑒定委員會出具的傷病職工能力鑒定證明（如：《傷殘職工勞動能力鑒定表》）（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）； ③與單位終止勞動關(guān)系的文件（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）； ④身份證（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）。

13、與原單位終止勞動、人事關(guān)系滿2年，沒有建立新的勞動、人事關(guān)系： ①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②失業(yè)證、合同制工人勞動手冊和解除勞動、人事關(guān)系的有關(guān)文件（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）；

③身份證（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）。

說明：如因單位破產(chǎn)原已辦理封存的，提供封存手冊和本人存折戶名、帳號、開戶行（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）。

14、調(diào)離廣西區(qū)行政區(qū)域：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②勞動、人事部門的調(diào)動文件（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）；

③身份證（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）。

15、出境定居：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字，單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②戶籍管理部門出具的注銷戶籍證明或出境定居遷移證明（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）；

③護照及簽證（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）；

④如原繳存人委托他人辦理，需提供有關(guān)委托文件（一份）。

16、職工死亡或宣告死亡：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、法定繼承人或受遺贈人及經(jīng)辦人簽字(一式一份)；

②法定繼承人、受遺贈人身份證（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）；

③法定繼承人、受遺贈人的身份關(guān)系證明、合法繼承證明或遺贈證明（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）；

④已故職工的死亡通知書或派出所注銷戶口證明（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）。

二、發(fā)生以下行為的不能提取住房公積金：

⑴夫妻雙方的戶口、工作單位等都在欽州市行政區(qū)域內(nèi)的卻到欽州行政區(qū)域以外的城市發(fā)生住房消費行為的；

⑵翻建、大修自住住房的，提供相關(guān)憑證及材料后，經(jīng)中心（管理部）工作人員實地勘查，已完工的；

⑶房屋進行裝修、裝飾、中修、小修等行為的；

⑷所購住房已完善所有工程及手續(xù)的；

⑸償還裝修、裝飾、家居消費貸款；

⑹提前償還商業(yè)銀行住房貸款的；

⑺償還商業(yè)用房貸款本息的；

⑻對職工有能力負(fù)擔(dān)在占家庭總收入15%以下的部分房租；

⑼如果職工與單位終止勞動關(guān)系，但并沒有完全喪失勞動能力，而是辭職、辭退、部分喪失勞動能力等原因的,兩年內(nèi)不允許辦理提取。

三、審批時間

市住房公積金管理中心自受理之日起7個工作日內(nèi)完成審批工作，通知單位辦理轉(zhuǎn)帳支付手續(xù)。

欽州市欽州市住房公積金管理中心

咨詢電話：0777－3685822