第一篇：青島市住房公積金管理中心關(guān)于印發(fā)《青島市住房公積金提取管理辦法實(shí)施細(xì)則》的通知[精選]

QDCR-2014-055004

青島市住房公積金管理中心文件

青住金發(fā)?2014?4號(hào)

青島市住房公積金管理中心

關(guān)于印發(fā)《青島市住房公積金提取管理辦法實(shí)施

細(xì)則》的通知

各處、室，各管理處：

為了加強(qiáng)住房公積金提取管理、規(guī)范提取使用住房公積金的行為,現(xiàn)將《青島市住房公積金提取管理辦法實(shí)施細(xì)則》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

青島市住房公積金管理中心 2014年2月7日

件或房屋所有權(quán)證原件以及付款發(fā)票或收據(jù)原件。

3．職工大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供以下證明材料： 房地產(chǎn)行政主管部門出具的質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明原件、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同、工程決算、付款發(fā)票及原房屋產(chǎn)權(quán)證原件。

房屋坐落地在本市行政區(qū)域以外的，還應(yīng)提供本人或配偶的實(shí)際工作地或戶籍地在該房屋坐落地的證明（戶口簿或所在單位出具的實(shí)際工作地證明）原件。

（二）償還購(gòu)房貸款本息的,應(yīng)提供以下證明材料: 1．職工償還本市住房公積金貸款本息的，應(yīng)提供住房借款合同原件。

償還異地住房公積金貸款本息的，還需提供還款明細(xì)原件（加蓋異地住房公積金管理中心印章或銀行印章）。

2．償還本市商業(yè)性住房貸款本息的，應(yīng)提供住房借款合同原件、銀行出具的還款憑證原件（償還住房貸款的銀行存折或加蓋銀行印章的住房貸款還款明細(xì)）。

償還異地商業(yè)性住房貸款本息的，還應(yīng)提供購(gòu)房合同原件和全額購(gòu)房發(fā)票原件或提供購(gòu)房合同原件和契稅完稅憑證原件。

3．職工提前償還部分（或全部）購(gòu)房貸款本息的，應(yīng)提供借款合同原件、市住房公積金管理中心或銀行出具的提前還款憑證原件。

房屋坐落地在本市行政區(qū)域以外的，還應(yīng)提供本人或配偶的實(shí)際工作地或戶籍地在該房屋坐落地的證明（戶口簿或所在單位出具的實(shí)際工作地證明）原件。

（三）租賃本市住房自住的，根據(jù)《青島市租賃住房提取住房公積金管理規(guī)定》的規(guī)定,提供相關(guān)證明材料。

（四）離休、退休的，應(yīng)提供離（退）休證原件或經(jīng)區(qū)（市）級(jí)以上勞動(dòng)、人事部門審批的離（退）休審批表原件，無法提供上述證明材料的應(yīng)提供達(dá)到法定退休年齡的身份證明或者提供已享受養(yǎng)老保險(xiǎn)退休待遇的證明。

（五）完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)出具的完全喪失勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論通知書原件、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件。

（六）出境定居的，應(yīng)提供其移民批準(zhǔn)文件原件或定居國(guó)（地區(qū)）長(zhǎng)期居住證明原件。無法出具上述證明文件的，應(yīng)提供護(hù)照和國(guó)內(nèi)原戶籍管理部門出具的出境定居注銷戶籍的證明原件。

（七）享受本市城市居民最低生活保障的，應(yīng)提供民政部門出具的享受城市居民最低生活保障證明原件。

（八）與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)2年（含2年）以上的，應(yīng)提供發(fā)放時(shí)間滿2年的失業(yè)證（求職證）或就業(yè)失業(yè)登記證原件。換發(fā)證件的,應(yīng)提供換發(fā)后的原件和勞動(dòng)部門出具的《職工失業(yè)情況確認(rèn)書》原件。

（九）戶籍遷出本市或戶籍不在本市，與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系并離開本市的，應(yīng)提供以下證明材料：

1．戶籍遷出本市的，應(yīng)提供解除勞動(dòng)關(guān)系證明原件、戶籍管理部門出具的戶籍遷移證明原件、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保繳費(fèi)憑證。

2．戶籍不在本市的，應(yīng)提供解除勞動(dòng)關(guān)系證明原件、戶口簿原件、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保繳費(fèi)憑證。

第二篇：青島市住房公積金提取管理辦法

青島市住房公積金提取管理辦法

第一章

總則

第一條

為完善住房公積金制度，規(guī)范住房公積金提取管理，維護(hù)住房公積金繳存者合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《青島市住房公積金管理實(shí)施辦法》的規(guī)定，制定本辦法。

第二條

本辦法適用于青島市轄區(qū)范圍內(nèi)職工及其直系親屬提取住房公積金的管理。

第三條

本辦法所稱直系親屬是指職工本人的配偶、父母和子女。

第四條

本辦法所稱房屋產(chǎn)權(quán)證是指區(qū)(市)級(jí)以上房屋產(chǎn)權(quán)主管部門發(fā)放的房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證。

第五條

本辦法所稱是指會(huì)計(jì)，即每年的一月一日至十二月三十一日。

第六條，青島市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱市公積金中心)負(fù)責(zé)住房公積金提取的審核、管理工作。

第二章提取條件

第七條

職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的；

(二)離休、退休和達(dá)到法定退休年齡的；

(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

(四)出境定居的；

(五)償還購(gòu)房貸款本息的；

(六)房租超出家庭工資收入的1 O％的；

(七)享受城市居民最低生活保障的；

(八)職工死亡或者被宣告死亡的；

(九)農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的；

(十)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系末再就業(yè)3年以上(含3年)的；

(十一)職工本人、配偶及其直系親屬患重病、大病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

第八條

職工購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，在提取職工本人 的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額不足時(shí)，可以提取其直系親屬的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額。

第九條

職工償還購(gòu)房貸款的，只能提取職工本人及其配偶的住房公積金賬戶存 儲(chǔ)余額。

第十條

房租超出家庭工資收入的l 0％的，在提取職工本人的住房公積金賬戶存 儲(chǔ)余額不足時(shí)，可以提取其同住直系親屬的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額。

第三章

提取證明材料

第十一條

職工提取住房公積金，應(yīng)提供提取人的身份證復(fù)印件、青島市住房公 積金提取憑證，并應(yīng)根據(jù)不同的提取情況分別提供以下證明材料：

(一)職工購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供下列材料：

1、職工購(gòu)買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供購(gòu)房合同原件和相關(guān)的購(gòu)房付款證明原件或提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。

(1)購(gòu)買商品房未辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供《商品房銷售合同》原件和全額購(gòu)房發(fā)票原件或提供《商品房購(gòu)銷合同》原件和契稅完稅憑證原件；已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。

(2)購(gòu)買二手房未辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供《房屋買賣契約》原件或《青島市已購(gòu)公有住房出售合同》原件和契稅完稅憑證原件；已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證原件。

(3)根據(jù)房改政策有關(guān)規(guī)定購(gòu)買已租住公有住房未辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供《公有住房買賣合同》原件和全額繳款憑證原件；已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。

(4)購(gòu)買拆遷安置住房的，應(yīng)提供拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議原件和補(bǔ)繳差價(jià)發(fā)票原件。

2、職工建造、翻建具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程決算和付款發(fā)票原件(翻建還應(yīng)提供原房屋產(chǎn)權(quán)證原件)；農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員在戶口所在地建造、翻建自住住房的，應(yīng)提供集體土地建設(shè)用地使用證原件或房屋所有權(quán)證原件。

3、職工大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供房地產(chǎn)行政主管部門的有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明(建設(shè)部頒發(fā)的《城市房屋修繕管理規(guī)定》)、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程決算、付款發(fā)票及原房屋產(chǎn)權(quán)證原件。

職工購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，其直系親屬提取住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，除提供購(gòu)買、建造、翻建、大修住房的有關(guān)證明外，還應(yīng)提供其相互關(guān)系的證明文件。屬于夫妻關(guān)系或同一戶口的直系親屬，應(yīng)提供結(jié)婚證原件或戶口簿原件；不屬于同一戶口的直系親屬應(yīng)提供提取入戶籍管理部門出具的直系親屬關(guān)系證明原件。

(二)職工離、退休的，應(yīng)提供離、退休證原件。未取得離、退休證的，應(yīng)提供區(qū)(市)級(jí)以上勞動(dòng)、人事部門審批的離、退休手續(xù)原件。職工離、退休，其所在單位因合并、分立、撤銷、解散、破產(chǎn)等原因無法出具青島市住房公積金提取憑證的，需提供工商行政管理部門出具的單位注銷證明或原單位上級(jí)主管部門出具的單位合并、分立、撤銷、解散的批復(fù)文件、離(退)休證原件、身份證原件及復(fù)印件。職工不在原單位辦理離退休手續(xù)的，除提供上述材料外，還需提供在原單位的勞動(dòng)工作經(jīng)歷證明原件。

．

(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)出具的完全喪失勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論通知書原件、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件。

(四)職工出境定居的，應(yīng)提供其移民批準(zhǔn)文件原件或定居國(guó)(地區(qū))長(zhǎng)期居住證明原件。職工出境定居，其所在單位因合并、分立、撤銷、解散、破產(chǎn)等原因無法出具青島市住房公積金提取憑證的，需提供工商行政管理部門出具的單位注銷證明或原單位上級(jí)主管部門出具的單位合并、分立、撤銷、解散的批復(fù)文件、在原單位的勞動(dòng)工作經(jīng)歷證明原件、移民批準(zhǔn)文件或定居國(guó)長(zhǎng)期居住證明原件、身份證原件及復(fù)印件。

(五)職工償還住房公積金貸款的，應(yīng)提供住房借款合同原件；償還商業(yè)性住房貸款或組合貸款的，應(yīng)提供住房借款合同原件和銀行出具的還款憑證原件(償還住房貸款的銀行存折或加蓋銀行印章的住房貸款還款明細(xì))。

職工提前償還部分(或全部)購(gòu)房貸款的，應(yīng)提供借款合同原件、市公積金中心或 銀行出具的提前還款憑證原件。

其配偶提取住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，除提供上述證明材料外，還應(yīng)提供結(jié)婚證 原件或同住戶白簿原件。

(六)職工租住公房交納房租超過家庭工資收入1 O％的，應(yīng)提供戶口簿原件、房 管部門出具的租住公房房租計(jì)租表原件和承租人及其同住直系親屬單位出具的年工 資收入證明原件，失業(yè)人員應(yīng)提供失業(yè)證原件；職工租住私房交納房租超過家庭工資 收入1 O％的，應(yīng)提供戶口簿原件、房屋租賃合同、房租發(fā)票和承租人及其同住直系親 屬單位出具的年工資收入證明原件，失業(yè)人員應(yīng)提供失業(yè)證原件。

其同住直系親屬提取住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，除提供上述證明材料外，還應(yīng)提 供其相互關(guān)系的證明文件。屬于夫妻關(guān)系或同一戶口的直系親屬，應(yīng)提供結(jié)婚證原件 或戶口簿原件；不屬于同一戶口的直系親屬應(yīng)提供提取人戶籍管理部門出具的直系親 屬關(guān)系證明原件。

(七)享受城市居民最低生活保障的，應(yīng)提供城市居民最低生活保障證原件。

(八)職工死亡或者被宣告死亡的，合法繼承人或受遺贈(zèng)入提取其住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，應(yīng)提供合法繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證原件及復(fù)印件、經(jīng)公證的公積金繼承書或遺贈(zèng)書原件及復(fù)印件。有多個(gè)繼承人或受遺贈(zèng)人的，還應(yīng)提供經(jīng)公證的其他繼承人公益受遺贈(zèng)人授權(quán)委托書原件及復(fù)印件。對(duì)繼承或遺贈(zèng)有爭(zhēng)議的，還應(yīng)提供法院的判決書，裁定書或調(diào)解書等法律文件原件及復(fù)印件。

（九）農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的證明原件、戶口簿原件及復(fù)印件。

(十)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)3年以上(含3年)的，應(yīng)提供發(fā)放時(shí)間滿三年的失業(yè)證(求職證)原件。職工因戶籍轉(zhuǎn)移、丟失、采集身份證號(hào)碼等原因，更換(補(bǔ)發(fā))失業(yè)證(求職證)的，應(yīng)提供更換(補(bǔ)發(fā))的失業(yè)證(求職證)原件和勞動(dòng)部門出具的《職工失業(yè)情況確認(rèn)書》原件。

(十一)職工本人、配偶及其直系親屬患慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)九種重病、大病的，應(yīng)提供經(jīng)二級(jí)以上(不含二級(jí))醫(yī)院出具的加蓋醫(yī)院病案室章、醫(yī)務(wù)處章、門診辦公室章等其中一種印章的病歷證明(包含各種診斷報(bào)告)，職工與患者之間的配偶或直系親屬關(guān)系證明原件。

職工及其直系親屬患規(guī)定的九種重病、大病，在青島市范圍以外的二級(jí)以上(不 含二級(jí))醫(yī)院就醫(yī)的，除提供上述證明材料外，還需提供該醫(yī)院屬二級(jí)以上醫(yī)院的證明。

第四章提取額度

第十二條 職工購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，職工本人及其直系親屬可提取最后一次付款發(fā)票所載明日期或房產(chǎn)證發(fā)證日期當(dāng)月的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，但職工本人及其直系親屬合計(jì)提取金額不得超過實(shí)際發(fā)生的住房支出；農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員在戶口所在地建造、翻建自住住房的，可提取到集體土地建設(shè)用地使用證發(fā)證日期或房屋所有權(quán)證發(fā)證日期當(dāng)月的住房公積金存儲(chǔ)余額。

第十三條

職工償還購(gòu)房貸款的，職工本人及其配偶在償還購(gòu)房貸款期間可提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但夫妻雙方合計(jì)提取金額不得超過實(shí)際償還的貸款本息總額。若職工本人及其配偶在還款期間有未提取住房公積金的，則在本年提取時(shí)可累加提取以前可提取但未提取的住房公積金存儲(chǔ)余額。

職工提前償還部分(或全部)購(gòu)房貸款的，職工本人及其配偶可提取提前還款憑證所載明日期當(dāng)月的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，但夫妻雙方合計(jì)提取金額不得超過提前還款金額。

．

職工未按借款合同約定按期償還住房公積金貸款的，職工本人及其配偶不得提取住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額。

第十四條

職工租房交納房租超過家庭工資收入的l O％提取住房公積金的，職工 本人及其直系親屬合計(jì)提取金額不得超過該家庭當(dāng)年實(shí)際交納的房租超出家庭工資 收入1 O％的部分。

第十五條

職工本人、配偶及其直系親屬患重病和大病造成家庭生活嚴(yán)重困難 的，職工本人可提取病歷所載明日期當(dāng)月的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額。

第十六條

依照本辦法第六條第(二)、第(三)、第(四)、第(七)、第(八)、第(九)、第(十)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金，提取職工本人住房公積金賬盧內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同 時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。依照本辦法第六條第(一)、第(五)、第(六)、第(十一)項(xiàng) 規(guī)定提取住房公積金，提取額度以十元的整數(shù)倍計(jì)算確定。

第五章提取程序

第十七條

在一個(gè)會(huì)計(jì)內(nèi)，每位職工的住房公積金賬戶最多允許提取兩次住房公積金。提取兩次后符合銷戶支取的，可以辦理銷戶支取。

第十八條

職工提取住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，應(yīng)向單位提出申請(qǐng)，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并由單位經(jīng)辦人代職工統(tǒng)一辦理住房公積金提取手續(xù)。

第十九條

凡符合提取住房公積金條件的職工，應(yīng)由單位經(jīng)辦人持職工身份證復(fù)印件及相關(guān)提取證明材料、填寫青島市住房公積金提取憑證，向市公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。單位經(jīng)辦人在辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)出示本人身份證原件。

第二十條

市公積金中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知單位經(jīng)辦人；準(zhǔn)予提取的，在青島市住房公積金提取憑證上加蓋業(yè)務(wù)章，單位經(jīng)辦一人到受托銀行妁住房公積金存取專柜辦理提取手續(xù)，領(lǐng)取銀行存折。

第二十一條

單位經(jīng)辦入將銀行存折交給職工，職工憑存折和身份證原件到受托銀行提取住房公積金。

第六章

監(jiān)督

第二十二條

市公積金中心和職工有權(quán)督促單位按規(guī)定審核職工住房公積金提取證明并辦理住房公積金提取手續(xù)。單位審核不嚴(yán)或拒絕辦理住房公積金提取手續(xù)的，市公積金中心有權(quán)責(zé)令單位限期改正，單位拒不改正，給市公積金中心和職工造成損失的，按相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

第二十三條

單位為職工提取住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額出具虛假證明的，市公積金中心有權(quán)對(duì)單位按相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

第七章

附則

第二十四條

本辦法由青島市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。第二十五條

本辦法自公布之日起實(shí)施。

第三篇：青島市住房公積金提取辦法范文

青島市住房公積金提取辦法,政策規(guī)定,手續(xù),方法

標(biāo)簽： 住房公積金 產(chǎn)權(quán)證 公積金 青島房產(chǎn) 提取 2010-05-19 22:39 青島市住房公積金提取辦法,政策規(guī)定,手續(xù),方法 青島住房公積金怎么提取?不買房可以提公積金嗎？

今天一網(wǎng)民來電咨詢關(guān)于的相關(guān)問題：今天早上起得早，起來后給媳婦做晚飯，看新聞，新聞上說公積金每年只能提取一次的規(guī)定被打破。青島市住房公積金管理中心日前實(shí)施新辦法，規(guī)定公積金每年可以提取兩次。，這是真的嗎？我還有一個(gè)問題就是商業(yè)貸款后，公積金只能第一年提一次嗎？以后每年是否都可以提？

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客戶服務(wù)人員在接到你這個(gè)問題后，就你提出的問題特意咨詢了權(quán)威人士后給予回復(fù)：: 還貸期間每年都可以提取一次，每年的提取額不得超過當(dāng)年應(yīng)還款付息額。以上就是關(guān)于青島市公積金怎么提的相關(guān)問題的回復(fù)，希望這個(gè)朋友滿意加喜歡了

青島個(gè)人無抵押貸款無前期費(fèi)用0532-8607 7214青島房產(chǎn)抵押貸款139 5320 7682多次抵押

青島抵押貸款利息最低139 5320 7682青島房屋二次抵押貸款0532-8607 7214全市利息最低

青島市住房公積金提取管理辦法(最新)第一章 總 則 第一條 為完善住房公積金制度，規(guī)范住房公積金提取管理，維護(hù)住房公積積金繳存者的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《青島市住房公積金管理實(shí)施辦法》的規(guī)定，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于青島市轄區(qū)范圍內(nèi)職工及其直系親屬提取住房公積金的管理。

第三條 本辦法所稱直系親戚屬是指職工本人的配偶、父母和子女。

第四條 本辦法所稱房屋產(chǎn)權(quán)證是指區(qū)（市）級(jí)以上房屋產(chǎn)權(quán)主管部門發(fā)放的房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證。

第五條 青島市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱市公積金管理中心）負(fù)責(zé)住房公積金提取的審核、管理工作。第二章 提取條件

青島個(gè)人信用貸款0532-8607 7214無前期費(fèi)用,月費(fèi)率最低1.3%,最高30萬元139 5320 7682

青島房產(chǎn)抵押貸款當(dāng)天放款139 5320 7682青島房屋二次抵押貸款利息最低0532-8607 7214

第六條 職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的；

（二）離休、退休和達(dá)到法定退休年齡的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購(gòu)房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；

（七）享受城市居民最低生活保障的；

（八）職工死亡或者被宣告死亡的；

（九）農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工工作人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的；

（十）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)3年以上（含3年）的。青島個(gè)人無抵押貸款無前期費(fèi)用0532-8607 7214青島房產(chǎn)抵押貸款139 5320 7682多次抵押

青島抵押貸款利息最低139 5320 7682青島房屋二次抵押貸款0532-8607 7214全市利息最低

第七條 職工購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，在提取本人的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額不足時(shí)，可以提取其直系親屬的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額。第八條 職工償還購(gòu)房貸款的，只能提取職工本人及其配偶的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額。

第九條 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，在提取職工本人的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額不足時(shí)，可以提取其直系親屬的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額。

第三章 提取證明材料

青島個(gè)人信用貸款0532-8607 7214無前期費(fèi)用,月費(fèi)率最低1.3%,最高30萬元139 5320 7682

青島房產(chǎn)抵押貸款當(dāng)天放款139 5320 7682青島房屋二次抵押貸款利息最低0532-8607 7214

第十條 職工提取住房公積金，應(yīng)提供提取人的身份證復(fù)印件、青島市住房公積金提取憑證，并應(yīng)根據(jù)不同的提取情況分別提供以下證明材料：

（一）職工購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供下列材料： 1．職工購(gòu)買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供購(gòu)房合同原件和相關(guān)的購(gòu)房付款證明原件或提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。

（1）購(gòu)買商品房未辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供《商品房銷售合同》原件和全額購(gòu)房發(fā)票原件；已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。

（2）購(gòu)買二手房未辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供《房屋買賣契約》原件或《青島市已購(gòu)公有住房出售合同》原件和契稅完稅憑證原件；已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證原件。

（3）根居房改政策有關(guān)規(guī)定購(gòu)買已租住公有住房未辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供《公有住房買賣合同》原件和全額繳款憑證原件；已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。

（4）購(gòu)買拆遷安置住房的，應(yīng)提供拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議原件和補(bǔ)繳差價(jià)發(fā)票原件。

青島個(gè)人無抵押貸款無前期費(fèi)用0532-8607 7214青島房產(chǎn)抵押貸款139 5320 7682多次抵押

青島抵押貸款利息最低139 5320 7682青島房屋二次抵押貸款0532-8607 7214全市利息最低

2．職工建造、翻建具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程決算和付款發(fā)票原件（翻建還應(yīng)提供原房屋產(chǎn)權(quán)證原件）；農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員在戶口所在地建造、翻建自住住房的，應(yīng)提供集體土地建設(shè)用地使用證原件或房屋所有權(quán)證原件。

3．職工大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供房地產(chǎn)行政主管部門的有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明（建設(shè)部頒發(fā)的《城市房屋修繕管理規(guī)定》）、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程決算、付款發(fā)票及原房屋產(chǎn)權(quán)證原件。

4．職工購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，其直系親屬提取住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額時(shí)，除提供購(gòu)買、建造、翻建、大修住房的有關(guān)證明外，還應(yīng)提供其相互關(guān)系的證明文件。屬于夫妻關(guān)系或同一戶口的直系親屬，應(yīng)提供結(jié)婚證原件或戶口簿原件；不屬于同一戶口的直系親屬應(yīng)提供提取人戶籍管理部門出具的直系親屬關(guān)系證明原件。

（二）職工離、退休的，應(yīng)提供離、退休證原件。未取得離、退休證的，應(yīng)提供區(qū)（市）級(jí)以上勞動(dòng)、人事部門審批的離、退休手續(xù)原件。

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的完全喪失勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論通知書原件、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件。

（四）職工出境定居的，應(yīng)提供其移民批準(zhǔn)文件原件或定居國(guó)（地區(qū)）長(zhǎng)期居住證明原件。

（五）職工償還住房公積金貸款的，應(yīng)提供住房借款合同原件；償還商業(yè)性住房貸款或組合貸款的，應(yīng)提供借款合同原件和銀行出具的還款憑證原件。職工提前償還部分（或全部）購(gòu)房貸款的，應(yīng)提供借款合同原件、市公積金管理中心或銀行出具的提前還款憑證原件。

青島個(gè)人信用貸款0532-8607 7214無前期費(fèi)用,月費(fèi)率最低1.3%,最高30萬元139 5320 7682

青島房產(chǎn)抵押貸款當(dāng)天放款139 5320 7682青島房屋二次抵押貸款利息最低0532-8607 7214

其配偶提取住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，除提供上述證明材料外，還應(yīng)提供結(jié)婚證原件或同住戶口簿原件。

（六）職工租住公房交納房租超過家庭工資收入規(guī)定比例的，應(yīng)提供戶口簿原件、房管部門出具的租住公房房租計(jì)租表原件和承租人及其同住直系親屬單位出具的年工資收入證明原件，失業(yè)人員應(yīng)提供失業(yè)證原件。

其直系親屬提取住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，除提供上述證明材料外，還應(yīng)提供其相互關(guān)系的證明文件。屬于夫妻關(guān)系或同一戶口的直系親屬，應(yīng)提供結(jié)婚證原件或戶口簿等原件；不屬于同一戶口的直系親屬應(yīng)提供提取人戶籍管理部門出具的直系親屬關(guān)系證明原件。

（七）享受城市居民最低生活保障的，應(yīng)提供城市居民最低生活保障證原件。

（八）職工死亡或者被宣告死亡的，合法繼承人或受遺贈(zèng)人提取其住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，應(yīng)提供合法繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證原件及復(fù)印件、經(jīng)公證的公積金繼承書或遺贈(zèng)書原件及復(fù)印件。有多個(gè)繼承人或受遺贈(zèng)人的，還應(yīng)提供經(jīng)公證的其他繼承人或受遺贈(zèng)人的授權(quán)委托書原件及復(fù)印件。對(duì)繼承或遺贈(zèng)有爭(zhēng)議的，還應(yīng)提供法院的判決書、裁定書或調(diào)解書等法律文件原件及復(fù)印件。

（九）農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明原件。

（十）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)3年以上（含3年）的，應(yīng)提供失業(yè)證原件。第四章 提取額度

青島個(gè)人無抵押貸款無前期費(fèi)用0532-8607 7214青島房產(chǎn)抵押貸款139 5320 7682多次抵押

青島抵押貸款利息最低139 5320 7682青島房屋二次抵押貸款0532-8607 7214全市利息最低

第十一條 職工購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，職工本人及其直系親屬可提取最后一次付款發(fā)票所載明日期或房產(chǎn)證發(fā)證日期當(dāng)月的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，但職工本人及其直系親屬合計(jì)提取金額不得超過實(shí)際發(fā)生的住房支出。

第十二條 職工償還購(gòu)房貸款的，職工本人及其配偶在償還購(gòu)房貸款期間可提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但夫妻雙方合計(jì)提取金額不得超過實(shí)際償還的貸款本息總額。若職工本人及其配偶在還款期間有未提取住房公積金的，則在本年提取時(shí)可累加提取以前可提取但未提取的住房公積金存儲(chǔ)余額。職工提前償還部分（或全部）購(gòu)房貸款的，職工本人及其配偶可提取提前還款憑證所載明日期當(dāng)月的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，但夫妻雙方合計(jì)提取金額不得超過提前還款金額。

職工未按借款合同約定按期償還住房公積金貸款的，職工本人及其配偶不得提取住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額。

第十三條 職工租住公房交納房租超過農(nóng)行工資收入規(guī)定比例提取住房公積金的，職工本人及其直系親屬合計(jì)提取金額不得超過該家庭當(dāng)年實(shí)際交納的房租超過家庭工資收入規(guī)定比例的部分。

第十四條 依照本辦法第六條第（二）、第（三）、第（四）、第（七）、第（八）、第（九）、第（十）項(xiàng)規(guī)定，提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。第五章 提取程序 青島個(gè)人信用貸款0532-8607 7214無前期費(fèi)用,月費(fèi)率最低1.3%,最高30萬元139 5320 7682

青島房產(chǎn)抵押貸款當(dāng)天放款139 5320 7682青島房屋二次抵押貸款利息最低0532-8607 7214

第十五條 在一個(gè)會(huì)計(jì)內(nèi)，每位職工的住房公積金賬戶最多允許提取兩次住房公積金。提取兩次后符合銷戶支取的，可以辦理銷戶支取。

第十六條 職工提取住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，應(yīng)向單位提出申請(qǐng)，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并由單位經(jīng)辦人代職工統(tǒng)一辦理住房公積金提取手續(xù)。

第十七條 凡符合提取住房公積金條件的職工，應(yīng)由單位經(jīng)辦人持職工身份證復(fù)印件及相關(guān)提取證明材料、填寫青島市住房公積金提取憑證向市公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。單位經(jīng)辦人在辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)出示本人身份證原件。

第十八條 市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知單位經(jīng)辦人；準(zhǔn)予提取的，在青島市住房公積金提取憑證上加蓋業(yè)務(wù)章，單位經(jīng)辦人到受托銀行的住房公積金存取專柜辦理提取手續(xù)，領(lǐng)取銀行存折。

第十九條 單位經(jīng)辦人將銀行存折交給職工，職工憑存折和身份證原件到受托銀行提取住房公積金。

第六章 監(jiān)督

青島個(gè)人無抵押貸款無前期費(fèi)用0532-8607 7214青島房產(chǎn)抵押貸款139 5320 7682多次抵押

青島抵押貸款利息最低139 5320 7682青島房屋二次抵押貸款0532-8607 7214全市利息最低

第二十條 市公積金管理中心和職工有權(quán)督促單位按規(guī)定審核職工住房公積金提取證明并辦理住房公積金提取手續(xù)。單位審核不嚴(yán)或拒絕辦理住房公積金提取手續(xù)的，市公積金管理中心有權(quán)責(zé)令單位限期改正，單位拒不改正，給市公積金管理中心和職工造成損失的，按相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

第二十一條 單位為職工提取住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額出具虛假證明的，市公積金管理中心有權(quán)對(duì)單位按相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

第七章 附則

第二十二條 本辦法由青島市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。第二十三條 本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施。貸款，青島工薪階層無抵押貸款．

青島個(gè)人信用貸款0532-8607 7214無前期費(fèi)用,月費(fèi)率最低1.3%,最高30萬元139 5320 7682

青島房產(chǎn)抵押貸款當(dāng)天放款139 5320 7682青島房屋二次抵押貸款利息最低0532-8607 7214

第二十條 市公積金管理中心和職工有權(quán)督促單位按規(guī)定審核職工住房公積金提取證明并辦理住房公積金提取手續(xù)。單位審核不嚴(yán)或拒絕辦理住房公積金提取手續(xù)的，市公積金管理中心有權(quán)責(zé)令單位限期改正，單位拒不改正，給市公積金管理中心和職工造成損失的，按相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

第二十一條 單位為職工提取住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額出具虛假證明的，市公積金管理中心有權(quán)對(duì)單位按相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

第七章 附則

第二十二條 本辦法由青島市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。第二十三條 本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施。

青島住房公積金電話96557青島市房屋公積金服務(wù)熱線96557青島住房公積金查詢電話96557青島公積金提取咨詢96557青島公積金貸款咨詢96557青島公積金貸款利息96557青島公積金貸款首付比例96557青島公積金網(wǎng)站96557青島公積金繳存96557青島公積金貸款額度計(jì)算96557青島公積金轉(zhuǎn)移政策96557青島公積金編號(hào)查詢96557青島公積金貸款買房?jī)?yōu)惠96557青島公積金管理中心電話96557青島市各區(qū)管理中心地址查詢96557青島公積金聯(lián)名卡

第四篇：延邊州住房公積金管理中心提取管理辦法

《延邊州住房公積金提取管理辦法》

第一章

總則

第一條

為加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范提取使用住房公積金行為，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《延邊州住房公積金管理?xiàng)l例》及國(guó)家的法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我州實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條

本辦法適用于延邊州行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。

第三條

延邊州住房公積金管理中心負(fù)責(zé)本州行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取管理。管理中心各管理部、受州住房公積金管理中心委托的銀行負(fù)責(zé)住房公積金提取業(yè)務(wù)的承辦。

第二章

提取范圍

第四條

職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）工作調(diào)離延邊州并戶口遷出延邊州或者出境定居的；

（五）償還購(gòu)房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；

（七）職工死亡或者被宣告死亡的；

（八）職工或其配偶、父母、子女中有患重大疾病，（即《國(guó)務(wù)院重大疾病目錄》和《重大疾病保險(xiǎn)的疾病定義使用規(guī)范》內(nèi)所列疾?。┗蛳硎艿捅５目梢蕴崛∽》抗e金；

（九）享受低保的職工遇到突發(fā)事件，造成生活困難的，（包括：因自然災(zāi)害、交通事故、醫(yī)療事故、工傷事故等不可預(yù)見事件造成本人嚴(yán)重人身傷害，達(dá)到一級(jí)或二級(jí)傷殘的），可以提取本人的住房公積金。

符合前款

（二）、（三）、（四）、（七）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

第三章

提取證明材料

第五條

職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，應(yīng)提交下列證明材料：

（一）在州內(nèi)購(gòu)買商品房屋提取的，應(yīng)提交備案的購(gòu)房合同書和不低于總房款30%的首付款銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票（或地稅代開發(fā)票），提取金額不超過未交購(gòu)房款金額，提取的公積金轉(zhuǎn)入開發(fā)商賬戶。屬于產(chǎn)權(quán)置換購(gòu)房的應(yīng)提交與拆遷公司簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議書、預(yù)付款交款收據(jù)和所拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證明（加蓋產(chǎn)權(quán)部門印鑒），提取金額不超過未交房屋差價(jià)款金額，提取的公積金轉(zhuǎn)入拆遷公司賬戶。（自發(fā)票開具日或拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)可辦理提取）

（二）在吉林省內(nèi)購(gòu)買二手房屋提取的，應(yīng)提交契稅完稅證及房屋所有權(quán)證，提取金額不超過計(jì)稅總額。（自交納稅費(fèi)之日起至提取之日半年內(nèi)可辦理提?。?/p>

(三)在吉林省內(nèi)異地購(gòu)買商品房屋提取的，應(yīng)提交備案的購(gòu)房合同、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。（從確權(quán)之日起一年內(nèi)，給予提取住房公積金）

（四）購(gòu)買房改售房提取的，應(yīng)提交房地產(chǎn)管理部門審批的《房改售房申請(qǐng)審批表》。

（五）參加本單位集資建房提取的，應(yīng)提交各縣（市）房改辦審批的《集資建房審批表》以及《集資建房協(xié)議書》和交房款收據(jù)。不辦理《集資建房審批表》的縣（市），須提交縣（市）計(jì)劃部門的計(jì)劃批復(fù)文件及參加集資建房人員名單（自集資建房審批表審批之日起至提取之日一年內(nèi)可辦理提取），并由集資建房單位派專人統(tǒng)一辦理，并將提取金額轉(zhuǎn)入集資單位基本戶。如夫妻雙方一方集資建房另一方也需要提取的由提取人本人同時(shí)辦理。

（六）在州內(nèi)自建、翻建、大修自住住房提取的，應(yīng)提交規(guī)劃、土地等部門批件以及與工程隊(duì)簽訂的建房合同書、預(yù)算書、購(gòu)買材料及其他施工費(fèi)用的費(fèi)用發(fā)票。（自簽訂建房合同書之日起至提取之日一年內(nèi)可辦理提?。?/p>

第六條

償還州內(nèi)商業(yè)銀行購(gòu)房抵押貸款或商業(yè)銀行購(gòu)房按揭貸款本息提取的，應(yīng)提交借款合同，還款計(jì)劃，并將提取金額（半年還款額）轉(zhuǎn)入還款賬戶。

第七條

提前結(jié)清住房公積金貸款提取的，在辦理提取時(shí)，提供《住房公積金貸款提前還款申請(qǐng)審批表》，提取的住房公積金數(shù)額不能超過尚未還清的貸款本金。參與還款人也提取繳存余額償還本金的須同時(shí)辦理。按委托逐月提取方式償還住房公積金貸款本息的需正常還款三個(gè)月以上，且提取人所在繳存單位無欠繳。

第八條

職工離退休提取的，達(dá)到退休年齡的應(yīng)提交縣（市）級(jí)以上人力資源和社會(huì)保障部門簽發(fā)的離退休證或離退休審批表，尚未達(dá)到法定退休年齡的應(yīng)同時(shí)提交離退休證和離退休審批表。

第九條

完全喪失勞動(dòng)能力或已喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取的，應(yīng)提交勞動(dòng)部門出具的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定和單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明。

第十條

工作調(diào)離延邊州且戶口遷出延邊州提取的，應(yīng)提交調(diào)令及公安部門簽發(fā)的《戶口準(zhǔn)遷證》或外地戶口，提取金額轉(zhuǎn)入個(gè)人賬戶。省外戶口在延邊州內(nèi)繳存的，與單位終止關(guān)系時(shí)提供與單位終止關(guān)系證明和省外戶口，提取金額轉(zhuǎn)入個(gè)人賬戶。省內(nèi)州外戶口在延邊州內(nèi)繳存的，與單位終止關(guān)系后在州外再就業(yè)的，提供再就業(yè)證明，省內(nèi)州外戶口，提取金額轉(zhuǎn)入當(dāng)?shù)毓e金

管理中心；與單位終止關(guān)系兩年內(nèi)未再就業(yè)的，提取金額轉(zhuǎn)入個(gè)人賬戶。

第十一條

出境定居提取的，應(yīng)提交外國(guó)政府出具的外國(guó)國(guó)籍證明或中國(guó)戶口注銷證明。

第十二條

房租超出家庭工資規(guī)定比例的職工提取的，應(yīng)提交具有法律效力的租房合同、職工夫妻雙方單位住房狀況證明、家庭成員工資證明、房屋出租應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)的發(fā)票。房租與家庭工資收入比例暫定為15%。

第十三條

職工在正常繳存住房公積金期間因病或意外死亡，其生前繳存的住房公積金應(yīng)由原繳存單位指定經(jīng)辦人向?qū)俚刈》抗e金管理部門提供死亡證明、指定經(jīng)辦人證明、單位開戶行和銀行賬號(hào)及因故提取住房公積金申請(qǐng)，并同意將提取金額轉(zhuǎn)入本單位賬戶。不能滿足上述條件，提取額在1000元以下（含1000元）的，由直系親屬提供死亡證明并領(lǐng)?。惶崛☆~在1000元以上的，由繼承人提交公證書或法院判決書領(lǐng)取。

第十四條

職工或其配偶、父母、子女中有患重大疾病提取的，應(yīng)提交州級(jí)或州級(jí)以上醫(yī)院出具的患重大疾病的《診斷證明》、由縣（市）級(jí)以上社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的《醫(yī)療保險(xiǎn)報(bào)銷單》、經(jīng)縣（市）級(jí)以上社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)認(rèn)可的《大額醫(yī)療保險(xiǎn)理賠計(jì)算書》或低保證，提取金額為醫(yī)療自付部分金額。

第十五條

享受低保職工遇到突發(fā)事件提取的，應(yīng)提交醫(yī)療付費(fèi)專用收據(jù)、低保證、傷殘證明。

第四章

提取程序

第十六條

經(jīng)辦人是本人的應(yīng)提交本人身份證；經(jīng)辦人是單位住房公積金經(jīng)辦人員的應(yīng)提交申請(qǐng)單位出具的身份證明及經(jīng)辦人員身份證。

委托他人提取住房公積金，應(yīng)提供委托人簽署的授權(quán)委托書、委托人身份證明。

第十七條

以上所需材料必須提交原件的，任何單位、職工不得出具虛假證明材料。

第十八條

符合提取條件的職工，首先向本單位提出提取申請(qǐng)，由單位住房公積金經(jīng)辦人員為職工填寫《延邊州住房公積金提取申請(qǐng)審批表》。

第十九條

單位住房公積金經(jīng)辦人員或職工本人持《延邊州住房公積金提取申請(qǐng)審批表》和所需材料向管理中心各縣(市)管理部提出申請(qǐng)。管理中心按程序進(jìn)行審批后將所有材料返還各管理部。

第二十條

單位住房公積金經(jīng)辦人員或提取職工領(lǐng)回提取材料原件，并將復(fù)印件留存在管理部存檔備查。

第二十一條

單位住房公積金經(jīng)辦人員或提取職工持經(jīng)批準(zhǔn)的《延邊州住房公積金提取申請(qǐng)審批表》到財(cái)會(huì)辦理支款憑證。

第二十二條

單位住房公積金經(jīng)辦人員或提取職工持經(jīng)批準(zhǔn)的《延邊州住房公積金提取申請(qǐng)審批表》和支款憑證到本單位住房公積金開戶行支款。

第二十三條

已申請(qǐng)住房公積金貸款或作為共同還款人參與還款的職工辦理提取，需先結(jié)清住房公積金貸款，方能按照其他理由辦理提取。

第五章

附則

第二十四條

職工死亡或者被宣告死亡無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條

職工退職、離職、買斷、開除的不滿足本規(guī)定第二條中所列提取條件的，不予提取住房公積金。職工達(dá)到法定退休年齡，可憑本人身份證提取住房公積金賬戶內(nèi)的余額。

第二十六條

因機(jī)構(gòu)改革、企業(yè)改制、企業(yè)破產(chǎn)，職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不得提取個(gè)人住房公積金，管理中心或縣（市）管理部對(duì)該部分職工的住房公積金統(tǒng)一納入暫存部進(jìn)行專戶管理并出具個(gè)人住房公積金繳存憑證。

第二十七條

職工提取使用住房公積金后，2年內(nèi)不得申請(qǐng)住房公積金貸款。

第二十八條

各縣（市）管理部自受理職工住房公積金提取申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定并通知申請(qǐng)人。

第二十九條

單位或個(gè)人違反本辦法規(guī)定，偽造提取材料，提取職工住房公積金的，由管理中心責(zé)令單位或個(gè)人限期退回所提金額，并按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定計(jì)收罰息，情節(jié)嚴(yán)重的，要對(duì)直接責(zé)任人追究法律責(zé)任。

第三十條

本辦法由延邊州住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。第三十一條

本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施。

第五篇：青島市住房公積金貸款管理辦法

青島市住房公積金貸款管理辦法
發(fā)布時(shí)間:2008-04-28-----------------（已經(jīng) 2007 年青島市住房公積金管理委員會(huì)第一次會(huì)議通過）第一章 總則 第一條 為支持參加住房公積金制度的職工購(gòu)買自住住房，規(guī)范住房公積金貸款行為，根據(jù)《中華人民共和 國(guó)擔(dān)保法》、國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、中國(guó)人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》《貸款通則》和建、設(shè)部《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》，結(jié)合本市實(shí)際，修訂本辦法。第二條 本辦法所稱住房公積金貸款，是指青島市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱市公積金管理中心）委托 本市商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱受托銀行）向正常繳存住房公積金的在職職工發(fā)放的用于購(gòu)買本市國(guó)有土地上可 以辦理產(chǎn)權(quán)的自住住房的貸款。第三條 住房公積金貸款的資金來源是住房公積金。第四條 本辦法適用于本市轄區(qū)范圍內(nèi)的國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企 業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的職工購(gòu)買可以辦理產(chǎn)權(quán)的自住住房。第五條 住房公積金貸款由市公積金管理中心按政策規(guī)定受理、審核、批準(zhǔn)，由受托銀行按市公積金管理中 心下達(dá)的貸款計(jì)劃發(fā)放貸款。住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)由市公積金管理中心承擔(dān)。第二章 貸款對(duì)象和條件 第六條 申請(qǐng)住房公積金貸款的對(duì)象，必須是按規(guī)定繳存住房公積金的職工，是所購(gòu)住房的產(chǎn)權(quán)人。貸款對(duì) 象及其配偶在住房公積金貸款還款期內(nèi)不得再次申請(qǐng)住房公積金貸款。第七條 申請(qǐng)住房公積金貸款必須同時(shí)具備以下條件：

一、本人參加住房公積金制度六個(gè)月以上，并連續(xù)足額繳存住房公積金；

二、具有購(gòu)房合同或協(xié)議及相關(guān)證明材料；

三、購(gòu)房首付款符合規(guī)定比例；

四、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、良好的信用和按規(guī)定償還貸款本息的能力；

五、同意辦理貸款擔(dān)保及相關(guān)手續(xù)；

六、借款申請(qǐng)人購(gòu)買期房的，房屋開發(fā)單位須與市公積金管理中心簽訂協(xié)議，在房屋竣工辦理產(chǎn)權(quán)證書之 前，由開發(fā)單位提供階段性保證；

七、市公積金管理中心要求的其他條件。第三章 貸款額度、期限和利率 第八條 貸款額度取以下規(guī)定及計(jì)算結(jié)果的最低值：

一、按公積金計(jì)算的貸款額度=借款申請(qǐng)人公積金月繳存基數(shù)×12×額度計(jì)算年限×40%+借款申請(qǐng)人配偶 公積金月繳存基數(shù)×12×額度計(jì)算年限×40% 公式中的額度計(jì)算年限為借款申請(qǐng)人及其配偶申請(qǐng)貸款之日距法定退休年齡后 5 年（男 65，60）女 的年限。額度計(jì)算年限最長(zhǎng)不超過 30 年。

二、按規(guī)定比例計(jì)算的貸款額度。

三、青島市住房公積金管理委員會(huì)確定的貸款限額。第九條 貸款期限由市公積金管理中心根據(jù)借款申請(qǐng)人的貸款金額、還款能力以及其他相關(guān)條件確定，最長(zhǎng) 不得超過 30 年。二手房公積金貸款的貸款期限與房齡之和最長(zhǎng)不超過 30 年。第十條 住房公積金貸款按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行政策性利率，如遇國(guó)家利率調(diào)整，住房公積金貸款利率也按有關(guān)規(guī) 定作相應(yīng)調(diào)整。第四章 組合貸款

第十一條 組合貸款是指住房公積金貸款和商業(yè)性貸款(個(gè)人向市公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款額度 不足時(shí)，不足部分可申請(qǐng)商業(yè)性貸款)的總稱。第十二條 市公積金管理中心應(yīng)與合作開展貸款業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行簽訂合作協(xié)議。第十三條 組合貸款中住房公積金貸款與商業(yè)性貸款的總額度不得超過總房款與規(guī)定比例計(jì)算后的貸款額 度，組合貸款的商業(yè)性貸款期限應(yīng)與住房公積金貸款期限一致。第五章 貸款程序 第十四條 借款申請(qǐng)人需持有效身份證件、購(gòu)房合同或協(xié)議、已支付的不低于總房款規(guī)定比例的收款收據(jù)或 發(fā)票及相關(guān)證明材料向市公積金管理中心提出申請(qǐng)。第十五條 貸款審批通過后，申請(qǐng)人應(yīng)與市公積金管理中心和受托銀行簽訂《借款合同》《抵押合同》、，組 合貸款還應(yīng)與貸款銀行簽訂《借款合同》，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十六條 合同簽訂后，市公積金管理中心應(yīng)協(xié)助借款人辦理房屋抵押登記手續(xù)。第十七條 市公積金管理中心或貸款銀行收?qǐng)?zhí)抵押權(quán)證后，由市公積金管理中心和受托銀行辦理劃款手續(xù)。第十八條 自市公積金管理中心下達(dá)貸款計(jì)劃之日起，借款申請(qǐng)人逾期 1 個(gè)月未來簽訂《借款合同》或不按 規(guī)定辦理房屋抵押登記等手續(xù)，視其自動(dòng)放棄本次貸款申請(qǐng)。第六章 貸款償還 第十九條 借款人可以選擇以下還款方式中的一種： 一、一次性還本付息法 該還款法僅適用貸款期限在 1 年以內(nèi)（含 1 年）的住房公積金貸款。

二、等額本息還款法 月還款額=貸款本金×月利率×（1+月利率）÷ [(1+月利率)-1]

三、等額本金還款法 月還款額=貸款本金÷還款期數(shù)+(貸款本金-已償還的貸款本金)×月利率 第二十條 還款期內(nèi)，借款人及其配偶可按有關(guān)規(guī)定提取住房公積金用于還款。第二十一條 借款人提前償還全部或部分貸款的，應(yīng)于還款日前 30 日向市公積金管理中心提出申請(qǐng)，并在 征得市公積金管理中心的同意后辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條 借款人應(yīng)按借款合同規(guī)定按期歸還到期的借款本息，逾期按有關(guān)規(guī)定計(jì)收罰息。第二十三條 發(fā)生下列情況時(shí)，市公積金管理中心有權(quán)要求借款人提前償還部分或全部借款：

一、借款人違反借款合同規(guī)定的；

二、借款

款人發(fā)生導(dǎo)致不能按期歸還借款本息變故的；

三、借款人將借款挪作他用、轉(zhuǎn)借他人或違約使用的；

四、借款人在借款期間停止繳存住房公積金的。第二十四條 出現(xiàn)下列情況之一者，市公積金管理中心有權(quán)依法處置借款人的抵押物，用于償還住房公積金 貸款本息：

一、借款人不按借款合同約定償還借款本息連續(xù)超過三個(gè)月或借款期滿借款人未依約償還貸款本息，擔(dān)保 人未能履行擔(dān)保協(xié)議的；

二、借款人在合同期內(nèi)死亡或被宣告死亡，而無繼承人或受遺贈(zèng)人的；

三、借款人在合同期內(nèi)死亡或被宣告死亡，其合法繼承人或受遺贈(zèng)人拒絕履行借款人償還借款本息義務(wù)的。第二十五條 抵押權(quán)人拍賣、變賣抵押物所得款項(xiàng)扣除有關(guān)稅費(fèi)，受償其債權(quán)，不足部分由借款人或其擔(dān)保 人繼續(xù)負(fù)責(zé)償還；剩余部分退還抵押人。第七章 貸款擔(dān)保 第二十六條 住房公積金貸款以房產(chǎn)抵押為主要擔(dān)保方式。第二十七條 借款人以所購(gòu)住房作抵押的，市公積金管理中心必須為第一順序抵押權(quán)人，抵押值不得超過抵 押房產(chǎn)的規(guī)定比例。組合貸款的抵押權(quán)人分別為市公積金管理中心和貸款銀行。第二十八條 抵押期間未經(jīng)抵押權(quán)人同意，借款人對(duì)抵押物無權(quán)出售、出租、變更或饋贈(zèng)。

第二十九條 借款人以房產(chǎn)作為抵押的，抵押期間，市公積金管理中心為抵押物全部權(quán)益的第一受益人。第三十條 作為抵押物的房產(chǎn)，抵押期間借款人擁有使用權(quán)，負(fù)有維修、保養(yǎng)和保證完整的責(zé)任。市公積金 管理中心對(duì)收?qǐng)?zhí)的抵押權(quán)證及其他相關(guān)證件負(fù)有妥善保管的責(zé)任。第三十一條 作為抵押物的房產(chǎn)，在抵押期間遇有統(tǒng)一拆遷規(guī)劃時(shí)，借款人應(yīng)事先通知市公積金管理中心，并按市公積金管理中心要求提前結(jié)清貸款或更換抵押物。第三十二條 在借款人結(jié)清全部貸款本息之后，市公積金管理中心應(yīng)協(xié)助借款人辦理抵押登記注銷手續(xù)。第八章 貸款的監(jiān)督和檢查 第三十三條 市公積金管理中心有權(quán)監(jiān)督檢查貸款的資金投向，借款人在貸款期內(nèi)，應(yīng)配合市公積金管理中 心對(duì)貸款資金投向和抵押物使用情況的檢查。第九章 法律責(zé)任 第三十四條 借款合同當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同，須以書面形式提前通知合同的其他 當(dāng)事人，在達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。第三十五條 抵押人擅自將抵押房屋出售、饋贈(zèng)或者以其他方式處置的，抵押權(quán)人有權(quán)提前收回貸款并要求 抵押人按合同約定償付違約金。第三十六條 因借款人隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被抵押等情況所產(chǎn)生的法律后果，由借款人承 擔(dān)責(zé)任。第十章 附則 第三十七條 本辦法由市公積金管理