第一篇：建筑工程施工單位-內(nèi)部經(jīng)營責(zé)任承包合同書

內(nèi)部經(jīng)營承包合同

甲方： 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，公司(甲方)決定將XX 工程授予 同志（乙方）為項目經(jīng)理的項目經(jīng)理部進行內(nèi)部承包，由項目經(jīng)理部實施《建設(shè)施工合同》及施工合同條款(含補充條款)，進行實施全面生產(chǎn)經(jīng)營管理。經(jīng)雙方協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況 工程名稱： 工程造價：

二、甲方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)本工程全面監(jiān)管及資金收取，并統(tǒng)一協(xié)調(diào)與業(yè)主方有關(guān)事宜。在乙方去甲方處辦理與工程有關(guān)的手續(xù)時給乙方提供甲方責(zé)任范圍內(nèi)的支持和相應(yīng)授權(quán)。

三、乙方負(fù)責(zé)的承包指標(biāo)及責(zé)任(一)、乙方負(fù)責(zé)的承包指標(biāo)

1、項目經(jīng)理部上交公司管理費為工程合同造價的 ％，按 包干上交。上交管理費中不包括各種稅費及辦理施工許可證等以公司名義支出的費用。

2、工程工期：按施工合同要求辦理

3、工程質(zhì)量：合格

4、安全生產(chǎn)：執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的方針，無工傷死亡、無重傷、無設(shè)備倒塌和重大設(shè)備事故、無火災(zāi)、無中毒事故、負(fù)傷率不得超過，按照GJG59—99檢查達標(biāo)。

5、文明施工：按國家、市、區(qū)規(guī)定執(zhí)行，并按公司相關(guān)管理制度、文件規(guī)定和要求實施。

6、保修：按工程合同約定的內(nèi)容辦理。

7、其它指標(biāo)：工程施工合同中所有由承包人負(fù)責(zé)實施的條款。(二)、乙方責(zé)任

乙方負(fù)責(zé)合同約定范圍內(nèi)工程的施工，并承擔(dān)施工中質(zhì)量、工程進度、安全生產(chǎn)、文明施工、工程成本、履約、保修等全部責(zé)任。

四、工程實施原則：

1、工程項目名稱為：XX 工程項目經(jīng)理部。項目經(jīng)理部組建方案需經(jīng)甲方審批，并以審批方案為準(zhǔn)。項目班子成員資格證書報甲方核驗。

2、項目經(jīng)理部實施建設(shè)工程施工合同的全部內(nèi)容。

3、乙方向甲方繳納甲方派駐項目人員一人的工資(含工資、獎金、醫(yī)療衛(wèi)生費、人身養(yǎng)老保險費等所有費用)，具體標(biāo)準(zhǔn)為 ／月。

4、本工程營業(yè)稅、個調(diào)稅、所得稅等稅費均由甲方派專人協(xié)調(diào)解決，乙方協(xié)助辦理并繳納其費用。

5、本工程辦理施工許可證的有關(guān)費用(定管費、中標(biāo)費、建管費、鑒證費、保險費、交易費等)、工程成本、工程在實施過程中發(fā)生的一切費用均由乙方負(fù)責(zé)。

6、施工現(xiàn)場與城管、建管、質(zhì)監(jiān)、環(huán)保、派出所等有關(guān)部門的配合協(xié)調(diào)均由乙方負(fù)責(zé)。

7、項目在實施過程中對外簽定材料采購合同、周材設(shè)備租賃合同、勞務(wù)用工合同、銀行貸款協(xié)議等經(jīng)濟合同，其法律和經(jīng)濟責(zé)任由乙方承擔(dān)。項目部以甲方名義簽章所涉及的一切債務(wù)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何債務(wù)及法律責(zé)任。

8、本工程所需勞動力、材料、設(shè)備均由項目部組織，但不得將工程轉(zhuǎn)包，否則甲方可終止合同。

9、乙方有違規(guī)經(jīng)濟行為損害了甲方利益時，甲方有權(quán)動用乙方繳納的保證金對其進行處理。

10、甲方在考核項目時發(fā)現(xiàn)因乙方的原因致使項目部無力完成建設(shè)工程施工合同條款及本經(jīng)濟責(zé)任承包合同條款時，可終止本合同。

五、履約保證金

本工程實行履約保證金制度。履約保證金為 萬元整，簽訂合同后乙方一次性繳納 萬元至公司。當(dāng)工程完工后，甲乙方共同認(rèn)定乙方未對甲方造成風(fēng)險后，甲方將保證金退還乙方。

六、資金管理及付款辦法：

1、該工程資金由公司開設(shè)專戶，按單位工程建安施工合同對工程業(yè)主的付款約定，凡業(yè)主支付的工程款一律進入該專戶。項目經(jīng)理部根據(jù)生產(chǎn)安排，逐月書面申報當(dāng)月用款以及業(yè)主、監(jiān)理確認(rèn)當(dāng)月完 成量的書面文件和同意支付當(dāng)月工程款的書面文件，用款時需經(jīng)甲方審核同意，并扣除項目經(jīng)理部向甲方上繳的管理費 ％、甲方代扣代繳的稅款和甲方派駐現(xiàn)場人員的工資后，項目部使用余下的工程款。具體支付手續(xù)按財務(wù)規(guī)定辦理。

2、月實物完成量報表，由項目按規(guī)定時間報送監(jiān)理業(yè)主審核。

3、建設(shè)單位撥付的工程款必須供本工程?？顚Ｓ?，不得挪用。若發(fā)生挪用本工程資金行為，甲方有權(quán)終止合同并追究其法律責(zé)任。

4、工程進度款根據(jù)實際到帳工程款按本合同約定進行支付。甲方不為乙方提供任何形式的墊資。

5、乙方自行負(fù)責(zé)向業(yè)主申請辦理工期延誤等索賠事宣，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和損失。

6、工程竣工經(jīng)結(jié)算審計，資金回收完畢，辦理內(nèi)部結(jié)算，乙方負(fù)責(zé)交清因履行本合同產(chǎn)生的全部費用。

七、質(zhì)量管理

1、乙方應(yīng)樹立質(zhì)量的觀念，建立質(zhì)量終身責(zé)任制。乙方應(yīng)保證工程一次驗收達到合格，并要分階段抓落實。乙方應(yīng)主動接受各行政主管部門、業(yè)主方、監(jiān)理及甲方的監(jiān)督檢查。

2、項目質(zhì)量管理應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)管理體系的要求進行。項目應(yīng)編制整個工程的施工方案及專項方案，并報甲方審核批準(zhǔn)。項目嚴(yán)格按方案組織實施。

3、用于工程的全部材料，必須按照相關(guān)規(guī)范嚴(yán)格執(zhí)行抽檢制度。凡項目違反設(shè)計要求及操作規(guī)程，材料以次充好，偷工減料，粗制濫 造，不聽指揮等原因造成的質(zhì)量事故，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟損失；若因質(zhì)量不合格造成的返工，其經(jīng)濟損失仍由乙方承擔(dān)。

4、在工程保修期內(nèi)發(fā)生的一切屬施工方面的問題均由乙方負(fù)責(zé)保修，承擔(dān)保修費用，不得出現(xiàn)任何因質(zhì)量問題影響甲方信譽的情況。

5、項目經(jīng)理部必須在企業(yè)總工程師和公司相關(guān)部門的指導(dǎo)下建立技術(shù)管理體系。項目經(jīng)理部的技術(shù)管理應(yīng)執(zhí)行國家技術(shù)政策和企業(yè)的技術(shù)管理制度，其技術(shù)管理工作應(yīng)符合下列要求：

(1)項目經(jīng)理部在接到工程圖紙后，按過程控制程序文件要求進行內(nèi)部審查，并匯總意見；

(2)項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)參與業(yè)主方組織的設(shè)計會審，提出設(shè)計更改意見，進行設(shè)計更改洽商；

(3)編制施工方案、專項方案，并報甲方、總工程師審核后交建設(shè)單位、監(jiān)理單位審批，然后由技術(shù)負(fù)責(zé)人進行方案交底；

(4)各個分項工程都必須進行技術(shù)交底，并寫出書面資料歸入技術(shù)檔案；

(5)項目經(jīng)理部應(yīng)將分包人的技術(shù)管理納入技術(shù)管理體系，并對其施工方案的制定，技術(shù)交底，施工試驗，材料試驗，分項工程預(yù)核和隱檢，竣工驗收等進行系統(tǒng)的過程控制；

(6)對后續(xù)工序質(zhì)量有決定作用地方應(yīng)進行施工預(yù)驗并做好記錄；

(7)各類隱蔽工程應(yīng)進行隱蔽檢查和驗收，做好相關(guān)記錄，辦理相關(guān)手續(xù)，參與各方負(fù)責(zé)人應(yīng)確認(rèn)簽字；(8)項目經(jīng)理部應(yīng)設(shè)技術(shù)資料管理人員，做好技術(shù)資料的收集，整理和歸檔工作，并建立技術(shù)資料臺賬。

6、工程竣工驗收符合以下要求及程序：

(1)已按設(shè)計文件和合同約定的各項施工內(nèi)容，施工完畢，并且自檢達到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

(2)按相關(guān)城建檔案管理規(guī)定整理完成工程竣工資料。(3)項目部確認(rèn)工程竣工，應(yīng)向甲方提供相關(guān)竣工資料并書面通知甲方進行工程竣工初驗，經(jīng)甲方認(rèn)定具備竣工驗收各項要求后，再向業(yè)主方提交工程驗收報告。

(4)業(yè)主方組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位按照竣工驗收程序，對工程進行核查后做出驗收結(jié)論，并形成工程竣工驗收表，參與竣工驗收的各方負(fù)責(zé)人應(yīng)在竣工驗收表上簽字蓋單位公章。

(5)通過竣工驗收后，項目經(jīng)理部再提交一套完整的竣工驗收資料交甲方存檔。

八、安全生產(chǎn)、文明施工

1、項目安全控制必須堅持“安全第一”、預(yù)防為主”的方針。項目經(jīng)理部應(yīng)建立安全生產(chǎn)管理體系，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制。項目安全員必須持證上崗。為項目安全生產(chǎn)總負(fù)責(zé)人。

2、項目經(jīng)理部要根據(jù)項目特點，制定安全方案安全技術(shù)措施。

3、項目經(jīng)理部必須建立施工安全生產(chǎn)教育制度，乙方必須辦理入場人員人身意外傷害保險。

4、乙方應(yīng)根據(jù)項目施工安全目標(biāo)的要求配臵必須的資源，確保 安全，保證安全目標(biāo)實現(xiàn)。

5、項目經(jīng)理應(yīng)認(rèn)真搞好施工現(xiàn)場管理，做到文明施工、安全有序、整潔衛(wèi)生、不擾民、不損害公眾利益，按工程特點編制文明施工方案，按規(guī)定最好環(huán)境保護，防火保安、衛(wèi)生防疫工作。

6、甲方按規(guī)定定期或不定期組織對項目安全、文明施工、消防保衛(wèi)等方面的檢查，項目若有違章行為，因違章引起的一切經(jīng)濟損失均由乙方負(fù)責(zé)解決，甲方并按企業(yè)制度規(guī)定對負(fù)責(zé)人和相關(guān)的責(zé)任人進行經(jīng)濟處罰。構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)追究其刑事責(zé)任。在施工過程中發(fā)生的傷亡事故，甲方協(xié)助并領(lǐng)導(dǎo)項目處理其事故及受損方善后事宜，但費用由乙方全部負(fù)責(zé)。

7、若項目在施工過程中未認(rèn)真執(zhí)行政府及公司相關(guān)文件精神，而被政府有關(guān)部門罰款或處理，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

九、項目進度控制

1、項目進度控制應(yīng)以實現(xiàn)施工合同約定的竣工日期為最終目標(biāo)，項目按總目標(biāo)分年、季、月計劃。

2、項目經(jīng)理部根據(jù)施工合同確定開工日期、計劃總工期，并確定工程分部的工期。

3、編制施工進度計劃，并編制相應(yīng)的勞動力計劃，材料計劃，機械計劃及資金計劃。

4、實施施工進度計劃出現(xiàn)偏差時，應(yīng)及時調(diào)整，并不斷預(yù)測并調(diào)整未來進度狀況，以達到最后合同工期。

十、竣工結(jié)算的管理

1、竣工結(jié)算的依據(jù)資料：施工合同、中標(biāo)投標(biāo)書的報價單、施工圖及設(shè)計變更通知單，技術(shù)變更洽商單，技術(shù)經(jīng)濟簽證資料、工程預(yù)算定額，取費定額及調(diào)價規(guī)定、施工方案、等其他有關(guān)資料。

2、項目經(jīng)理部應(yīng)做好竣工結(jié)算基礎(chǔ)工作，指定專人對竣工結(jié)算書的內(nèi)容進行檢查，然后交甲方審核后送交建設(shè)單位。

3、竣工結(jié)算報告和結(jié)算資料遞交后，項目經(jīng)理部應(yīng)積極配合業(yè)主方及時辦理竣工結(jié)算，最后將結(jié)算資料送財務(wù)部門，進行工程價額的最終結(jié)算和收款。

4、工程竣工結(jié)算后，項目部應(yīng)將工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料及時歸檔保存。

十一、本工程由甲方 部門負(fù)責(zé)實施整個過程的追蹤及履約過程中的檢查。未經(jīng)甲方同意，乙方不得與業(yè)主方簽訂任何補充協(xié)議。

十一、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十二、本合同雙方鑒章，乙方向甲方繳納履約保證金后生效，工程完工，保修期滿，結(jié)清工程價款后失效。

十三、本合同一式捌份，甲方六份，乙方二份。同具法律效力。

甲方： 乙方： 法定代表人： 經(jīng)辦人：

簽約日期： 年 月 日

第二篇：建筑工程內(nèi)部承包合同書

*********有限公司 內(nèi)部承包合同書

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》以及公司與***有限公司簽署的工程承包合同，經(jīng)公司管理會研究同意(簡稱甲方)，將其中工程項目發(fā)包給（分公司、項目部）(簡稱乙方)，為明確承包雙方的責(zé)任、權(quán)力、利益、雙方本著平等、自愿、互惠互利的原則，充分協(xié)商后，特此訂立本合同共雙方遵守。

一、承包項目

1、項目名稱：*****

2、施工地點：*****

3、建筑數(shù)量：*****）

4、預(yù)算總價：

5、開竣工時間：******

6、承包形式和范圍：包工包料，施工圖所有項目。

二、承包責(zé)任

1、乙方必須遵守國家法律、行政法規(guī)及方的各項規(guī)章制度，對所承包的工程項目有也產(chǎn)經(jīng)營管理權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2、乙方有責(zé)任對工程的生產(chǎn)、安全、質(zhì)量、勞務(wù)、機械設(shè)備、材料及預(yù)、決算(或投標(biāo)、作標(biāo)書)等全過程進行管理，由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、乙方要精心組織、文明施工，將安全工作放在首位，嚴(yán)格執(zhí)行“三同時”，如違反施工規(guī)范操作規(guī)程，造成人、材、機、物意外損傷，損壞，出現(xiàn)安全事故，由乙萬進行賠償并承擔(dān)法律責(zé)任。

4、乙方必須承擔(dān)參加該工程建設(shè)人員意外傷害保險的費用和辦理勞務(wù)合同。

5、乙方施工工程中所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)、法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

6、凡未蓋有甲方公章乙方自行簽訂的合同、收條、欠據(jù)、送材料憑證等均為乙方以個人名義所為，與甲方無關(guān)，其責(zé)任均由乙萬個人承擔(dān)，因上述行為給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7、工程竣工后，在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方應(yīng)及時處理和維修，由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

8、工程竣工后，乙萬應(yīng)保證該工程所發(fā)生的債務(wù)均己結(jié)算，否則，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。'

9、承包人必須按時兌現(xiàn)農(nóng)民工及其它人員工資，否則由此產(chǎn)生的后果，乙方承擔(dān)。

10、承包人組織項目部以及生產(chǎn)經(jīng)營活動，所需人員按有關(guān)要求持證上崗，有崗位責(zé)任制度，做到有法可依，有章可循。

三、承包管理

1、各項目經(jīng)理部實行獨立核算、自負(fù)盈虧，由公司與承包人共同掌握和管理材料款，也不得以上述名義對外賒、欠，否則后果自負(fù)。承包人按照公司財務(wù)規(guī)定，及時報賬，承包人?？顚Ｓ茫瑖?yán)禁資金體外循環(huán)，公司派財務(wù)人員掌管來往賬目，從建設(shè)單位轉(zhuǎn)入工程進度等款項，公司出據(jù)，定期檢查資金流失或挪作其它用，公司不得擅自占用承包人的工程款，否則公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2、營業(yè)稅、勞保統(tǒng)籌、合同印花稅以及所得稅按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由公司統(tǒng)一代扣代繳，工程款按實際發(fā)生留存公司，所有驗收手續(xù)完備工程驗收后付給乙方。

3、公司管理費按承包人所承包的工程款造價*﹪收取，*﹪ 為工程中介費，公司管理費階段按業(yè)主每次實撥工程款額計算收取和扣繳。

4、質(zhì)量要求：按國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，達到合格或優(yōu)良工程，以質(zhì)量監(jiān)督站驗收結(jié)論及竣工報告為憑證，內(nèi)業(yè)齊全合格，出現(xiàn)一切質(zhì)量事故，由乙方自行負(fù)責(zé)。

5、安全要求：乙方按國家安全操作規(guī)程進行施工，對現(xiàn)場工人進行三級安全教育、檢查，會議做到有記錄，每人有安全合同，做到分部、分項對作業(yè)人員高要求、有記錄，文明施工，內(nèi)業(yè)齊全合格，出現(xiàn)一切安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。

6、公司定期對承包人經(jīng)營活動和施工活動安全措施等進行檢查，對違反公司規(guī)定和違反施工調(diào)理的行為要進行批評、糾正和處罰，直至終止合同。

7、承包人應(yīng)將合同正本及施工圖紙交公司一份存檔，并接受公司職能部門的檢查、指導(dǎo)，共同維護企業(yè)信譽。

四、合同終止

1、承包合同簽署同時，承包人按照公司規(guī)定將遺留問題處理完畢，承包合同同時終止。

2、如屬于承包人責(zé)任無法繼續(xù)履行承包合同，承包人應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失和責(zé)任，無力承擔(dān)部分，由公司從承包人承包押金中扣除

五、違約責(zé)任

1、如公同未能給承包人提供合法的營業(yè)執(zhí)照和資格證書，造成承包人經(jīng)濟損失的要承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

2、如公司不能將承包人繳納各項費周后的生產(chǎn)資金及時提供使用并給承包人的生產(chǎn)經(jīng)營活動帶來損失時，公司應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

3、如公司違背承包合同條款給承包人帶來經(jīng)濟損失時公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

4、甲方在開工前必須具備國家和地方政府有效全部手續(xù)，及項目部所有人員的證件證書。如因手續(xù)不全造成停工，由甲方承擔(dān)乙方的一切經(jīng)濟損失。

5、如承包人在承包期間因經(jīng)營管理不善或公司與甲方簽訂的施工合同（協(xié)議書）因承包人無能力兌現(xiàn)墊款施工而造成停工、待料，（在甲方按照補充協(xié)議正常支付工程款的情況下）給公司帶來損失和影響是應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

6、如承包人未能及時繳納管理費及各項代扣繳費用，應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

六、合同生效

1、本合同中未盡事宜由雙方在附加條款中詳細(xì)標(biāo)明。

2、本合同一式二份，雙萬各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

發(fā)包單位： 法人代表： 委托人： 聯(lián)系方式“

承包單位： 承包：

身份證號碼及復(fù)印件：

年

月

簽字地點：

日

第三篇：建筑工程承包合同書

建筑工程承包合同書

發(fā)包方：樂清市輕質(zhì)建材有限公司（簡稱甲方）

承包方：樂清市樂成建筑工程公司（簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽定本協(xié)如下：

第一條工程項目

一、工程名稱：樂清市輕質(zhì)建材有限公司遷建項目

二、工程地址：樂成鎮(zhèn)后所村

三、工程承包范圍和內(nèi)容：樂清市輕質(zhì)建材有限公司遷建項目A#、B#二幢土建工程（不包括水、電、消防等分項工程）；總建筑面積11599.26平方米，總造價暫定為891.1萬元（大寫：捌佰玖拾壹萬壹仟元整）。

四、承包方式：包工包料一次性包干。

第二條施工期限

一、本工程經(jīng)甲、乙雙方商定總工期為240天，即從工程開始至工程全部竣工為止。（開工報告日期以甲方簽字批準(zhǔn)為準(zhǔn)）

二、如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：

1、在施工中如因停電、停水八小時以上及連續(xù)間歇性停水、停電三天以上，每次連續(xù)四小時以上，影響正常施工。

2、人力不可抗拒的因素而延誤工期（臺風(fēng)、暴雨）。

三、獎罰措施

除工期順延外，乙方每提前一天完成獎500元，每推遲一天罰500元。

第三條工程質(zhì)量

一、質(zhì)量等級：達到合格標(biāo)準(zhǔn)。

二、工程質(zhì)量等級評定依據(jù)：現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)。

三、乙方必須根據(jù)施工圖及國家頒發(fā)現(xiàn)行建筑安裝工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并接受

甲方派駐工地代表的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合要求時必須立即整改。如發(fā)現(xiàn)圖紙不符時，要及時與甲方配合向設(shè)計部門提出更改。

第四條安全施工

乙方必須遵守國家及地方頒發(fā)的安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，落實好安全防范措施，經(jīng)常對工人進行安全教育，做好安全生產(chǎn)文明施工。如有安全責(zé)任事故發(fā)生時均由乙方自負(fù)，一切與甲方無涉。

第五條工程款的支付與結(jié)算

一、工程款支付：本工程工程款支付方式按每月實際完成進度的工程量造價支付，乙方于每月25日將當(dāng)月實際完成的工程量造價上報甲方，甲方在10天內(nèi)審定完畢，并于次月5日前支付審定已完成工程造價的80工程款；工程竣工驗收通過后30天內(nèi)支付至工程總造價的90，竣工決算審核完畢后10天內(nèi)支付至決算造價的95，余款5作為保修金，保修金按國家有關(guān)規(guī)定期滿后一次性退還，保修期內(nèi)保修金不計利息。

二、工程結(jié)算方式：本工程套用2003年浙江省建筑工程預(yù)算定額及2003年溫州補充本，其取費標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。除政策性文件、設(shè)計變更及甲方簽證的內(nèi)容按實調(diào)整外，其他均為一次性包干。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章后生效。

發(fā)包單位（蓋章）：承包單位（蓋單）：

代表：代表：

年月日

第四篇：建筑工程承包合同書

工程承包合同書

發(fā)包方： 菏澤市公路管理局工程一處（簡稱甲方）

承包方： 王貴連（簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共合國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：杜莊橋維修

二、工程地點：臨商路

三、承包方式：一次性包干，承包金額貳萬元整（￥：20000.00元）。

四、付款方式：進入工地付20%，施工進度一半時，再付50%，工程完工驗

收合格后，付25%，剩余5%作為質(zhì)保金，一年后無工程質(zhì)量問題，全部付清。

五、工期：30天

六、承包范圍及內(nèi)容按照發(fā)包方提供的施工圖紙和實質(zhì)性承諾的所有內(nèi)容。如甲方要求變更應(yīng)增加相應(yīng)的費用。

七、甲方責(zé)任：工程質(zhì)量的監(jiān)督。

八、乙方責(zé)任：服從甲方管理，對工程保證質(zhì)量，工期嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，負(fù)責(zé)各種設(shè)備，模板等一切費用。

本合同一式二份：甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：菏澤市公路管理局工程一處乙方：王貴連

2013年3月18日

第五篇：建筑工程承包合同書（本站推薦）

建筑工程承包合同書

甲方：

乙方：

甲方擬新建住宅樓一棟，采用議標(biāo)的方式發(fā)包，乙方獲得該工程建設(shè)承包權(quán)，中標(biāo)后甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商達成如下條款：

一、工程名稱：舊房改造

二、工程地點：

三、工程規(guī)模：層，建筑面積以實收為準(zhǔn)，屋頂平墻1m內(nèi)算半層。

四、承包范圍：

（一）基礎(chǔ)正負(fù)零以下3米以內(nèi)（含3米）。

（二）主體結(jié)構(gòu)：每層廚房、衛(wèi)生間采用現(xiàn)澆砼板外，其余每層房間安裝不低于四級的預(yù)應(yīng)力空心板，構(gòu)造柱四大角柱上頂，含二道圈梁（地圈梁、封口梁）。

（三）樓地面：底層用C15砼墊層10cm厚，其余樓層用1：3水泥砂漿找平。

（四）屋面：木檀瓦屋面按施工圖及規(guī)范施工。

（五）門窗：一層各門面用鋁合金卷閘門，其它每套房安裝不低于500元/道的防盜門，窗子按140元/m計算，樓梯扶手100元/m計算，按規(guī)范施工。22

（六）裝飾：外墻為外墻漆，按圖紙或政府規(guī)劃為準(zhǔn)，室內(nèi)墻柱面及天棚采用1：3水泥砂漿抹灰壓光。

五、承包方式及計價方法：

（一）該工程采用包工、包料、包安全、包質(zhì)量大包干方式。

（二）計價方法：按國家規(guī)定建筑面積計算，每平方米單價元（含3米以內(nèi)基礎(chǔ)），3米以上的基礎(chǔ)工程竣工后，甲、乙雙方按市場價計算，由甲方承擔(dān)一切費用。

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范驗收合格為準(zhǔn)。

七、開、竣工時間：年月日至年月日。

八、付款方式：該工程啟動開工后由甲方首付萬元與乙方做起動資金，工程進行到基礎(chǔ)正負(fù)零完工付萬元，主體一層完工付萬元，二層完工付萬元，三層完工付萬元，完工付工程總款的70%，余款由工程全部竣工，甲方驗收合格后十日內(nèi)一次付清，除留2%的保質(zhì)金外，保質(zhì)期為一年，一年后無質(zhì)量問題，甲方一次性退還所扣保質(zhì)金。

九、附加協(xié)議：乙方承擔(dān)樓梯間，每戶水電安裝到門口，戶外不管。

十、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）甲方：

1、完成三通一平工作（電通、水通、道路通、場地平整）。

2、完善各項建設(shè)手續(xù)及協(xié)調(diào)施工周邊陸鄰關(guān)系。

3、向乙方提供施工圖一套。

4、按合同約定支付工程款。

（二）乙方：

1、合同一旦簽定，立即組織力量進行精心施工，保證工期順利完成。

2、加強質(zhì)量管理，嚴(yán)格按規(guī)范施工進行管理，保證各部門分項工程合格，使整個工程達到合格標(biāo)準(zhǔn)。

3、加強安全管理，加強職工安全教育，為職工提供安全用品，大力采取安全措施，保障職工安全，杜絕安全事故。

4、為職工向保險公司投保，保證職工利益。

十一、合同變更：施工期內(nèi)若因設(shè)計變更，或其它變化，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商另訂合同，補充合同與本合同享有同等法律效力。

十二、合同生效與失效：本合同雙方簽字（蓋章）后立即生效工程竣工，款項付清自行失效。

十三、合同份數(shù)：合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，政府備案一份。

十四、如產(chǎn)生國家稅費，由甲方負(fù)責(zé)繳納。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年月日