第一篇：深圳市住房公積金繳存管理暫行規(guī)定

深圳市住房公積金繳存管理暫行規(guī)定（試行）

第一章 總則

第一條 為了加強(qiáng)住房公積金繳存管理，維護(hù)住房公積金繳存職工的合法權(quán)益，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和《深圳市住房公積金管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本暫行規(guī)定。

第二條 本暫行規(guī)定適用于深圳市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存管理。

第三條 單位及其在職職工（以下簡稱職工）應(yīng)按本暫行規(guī)定繳存住房公積金。

單位及其職工住房公積金的繳存比例由單位在《深圳市住房公積金管理暫行辦法》規(guī)定的區(qū)間選定，繳存比例取1％的整數(shù)倍。

單位的分支機(jī)構(gòu)具有獨(dú)立的組織機(jī)構(gòu)代碼的，可以將其分支機(jī)構(gòu)視為獨(dú)立的住房公積金繳存單位。

第四條 深圳市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存管理。

第五條 單位和職工應(yīng)當(dāng)按照本暫行規(guī)定向公積金中心規(guī)定的住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)。

單位和職工按照本暫行規(guī)定辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)所提交的相關(guān)證明文件或者材料，應(yīng)當(dāng)提交原件和復(fù)印件。

單位和職工按照本暫行規(guī)定辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)所提交的相關(guān)業(yè)務(wù)表格、協(xié)議文本，可以在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取或者在公積金中心網(wǎng)站下載。

第六條 繳存單位、職工申請辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的，住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)辦理完畢，本暫行規(guī)定另有規(guī)定的除外。

第二章 專辦員

第七條 單位應(yīng)當(dāng)指定1名或者數(shù)名工作責(zé)任心強(qiáng)、具備一定計(jì)算機(jī)操作能力的單位職工為住房公積金專辦員（以下簡稱專辦員），負(fù)責(zé)本單位及職工住房公積金業(yè)務(wù)的辦理。

公積金中心應(yīng)當(dāng)對專辦員組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)，并不得收取業(yè)務(wù)培訓(xùn)費(fèi)用。

第八條 專辦員承辦以下事項(xiàng)：

（一）負(fù)責(zé)按規(guī)定為本單位及職工辦理住房公積金繳存等有關(guān)業(yè)務(wù)；

（二）整理、保管本單位住房公積金相關(guān)文件資料，履行相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的信息保密義務(wù)；

（三）審查本單位辦理住房公積金業(yè)務(wù)提交的有關(guān)資料；

（四）協(xié)助公積金中心對本單位職工進(jìn)行住房公積金繳存、提取和貸款等業(yè)務(wù)知識的宣傳和指導(dǎo)；

（五）承辦單位或者公積金中心規(guī)定的其他住房公積金事項(xiàng)。第九條 專辦員在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)提交本人身份證明文件及住房公積金聯(lián)名卡。

第十條 專辦員本人信息變更的，應(yīng)當(dāng)在公積金中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請辦理變更，并提交《深圳市住房公積金專辦員信息變更申請表》、專辦員身份證明文件。

第三章 登 記

第十一條 新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請辦理住房公積金繳存登記和專辦員注冊登記，并提交下列材料：

（一）《深圳市住房公積金單位繳存登記及專辦員注冊登記申請表》；

（二）《深圳市住房公積金委托收款協(xié)議》；

（三）單位組織機(jī)構(gòu)代碼證；

（四）法定代表人（或者負(fù)責(zé)人）身份證明文件復(fù)印件；

（五）專辦員身份證明文件；

（六）單位證明材料?！渡钲谑凶》抗e金管理暫行辦法》實(shí)施前已成立的單位應(yīng)當(dāng)在《深圳市住房公積金管理暫行辦法》實(shí)施之日起6個(gè)月內(nèi)，按照前款規(guī)定辦理住房公積金繳存登記和專辦員注冊登記。

第十二條 本暫行規(guī)定第十一條規(guī)定的單位證明材料，由單位根據(jù)單位自身性質(zhì)分別提交下列有效的材料：

（一）國家機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)提交單位設(shè)立的批準(zhǔn)文件；

（二）事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)提交政府批準(zhǔn)成立的批準(zhǔn)文件或者核準(zhǔn)登記證明；

（三）企業(yè)應(yīng)當(dāng)提交工商管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本、《營業(yè)執(zhí)照》副本或者《外商投資企業(yè)辦事機(jī)構(gòu)注冊證》；

（四）民辦非企業(yè)單位應(yīng)當(dāng)提交民政部門核發(fā)的《民辦非企業(yè)單位登記證書》；

（五）社會團(tuán)體應(yīng)當(dāng)提交民政部門核發(fā)的《社會團(tuán)體法人登記證書》。

第十三條

單位名稱、組織機(jī)構(gòu)代碼等登記信息發(fā)生變更的，單位應(yīng)當(dāng)自發(fā)生變更之日起30日內(nèi)申請辦理變更登記，除提交《深圳市住房公積金單位信息變更申請表》外，應(yīng)當(dāng)按照下列情形另行提交有關(guān)材料：

（一）單位名稱、性質(zhì)分類、經(jīng)濟(jì)類型、資格類型等信息變更的，單位應(yīng)當(dāng)按照本暫行規(guī)定第十二條規(guī)定分別提交有關(guān)證明材料；

（二）組織機(jī)構(gòu)代碼變更的，提交單位組織機(jī)構(gòu)代碼證；

（三）法定代表人登記信息變更的，應(yīng)當(dāng)按照本暫行規(guī)定第十二條規(guī)定分別提交有關(guān)證明材料，并提交法定代表人或者負(fù)責(zé)人身份證明文件復(fù)印件；

（四）托收賬戶開戶銀行、托收賬戶銀行賬號、托收賬戶名稱更改的，提交和公積金中心重新簽訂的《深圳市住房公積金委托收款協(xié)議》。

第十四條

單位分立、撤銷、解散、破產(chǎn)或者被合并的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織等申請辦理注銷登記，除提交《深圳市住房公積金單位繳存登記注銷申請表》外，應(yīng)當(dāng)按照下列情形另行提交有關(guān)材料：

（一）單位分立、被合并的，提交單位分立、合并批準(zhǔn)設(shè)立文件及分立、合并后單位《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本或者《營業(yè)執(zhí)照》副本；

（二）單位破產(chǎn)、解散、撤銷的，提交人民法院破產(chǎn)裁定或者上級部門批準(zhǔn)文件或者注銷工商登記等證明文件；

（三）單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的，提交工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照文件。

單位在辦理注銷登記前，應(yīng)當(dāng)為職工辦理個(gè)人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。

單位未為職工辦理個(gè)人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)，且職工個(gè)人住房公積金賬戶兩年內(nèi)未有單位為其繳存住房公積金的，公積金中心應(yīng)當(dāng)將該職工個(gè)人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移至公積金中心集中封存戶管理。

第十五條 職工本人申請辦理個(gè)人登記信息變更的，除提交《深圳市住房公積金個(gè)人信息變更申請表》外，應(yīng)當(dāng)按照下列情形另行提交有關(guān)材料：

（一）職工姓名、身份證明文件號碼等信息變更的，提交身份證明文件和公安部門出具的變更證明或者戶口簿；

（二）戶籍情況變更的，提交身份證明文件和戶口簿；

（三）婚姻狀況變更的，提交結(jié)婚證、離婚證、人民法院判決書或者調(diào)解書。

第四章 賬戶設(shè)立、封存、轉(zhuǎn)移

第十六條

自公積金中心核準(zhǔn)繳存登記之日起20日內(nèi)，單位應(yīng)當(dāng)為職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)，并提交《深圳市住房公積金個(gè)人賬戶設(shè)立申請清冊》。

前款規(guī)定中單位為職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，原則上應(yīng)當(dāng)選定一家受委托銀行（歸集專戶銀行，下同）辦理。單位選定受委托銀行后，應(yīng)當(dāng)在該受委托銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理其他住房公積金業(yè)務(wù)。新錄用職工在本市未建立住房公積金個(gè)人賬戶的，單位應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)為職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)，并提交《深圳市住房公積金個(gè)人賬戶設(shè)立申請清冊》。

第十七條 職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或者與單位中止工資關(guān)系但仍保留勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)為職工辦理住房公積金賬戶封存手續(xù)，并提交《深圳市住房公積金個(gè)人賬戶封存清冊》。

職工與單位恢復(fù)工資關(guān)系后，單位應(yīng)當(dāng)為職工辦理住房公積金賬戶啟封手續(xù)，并提交《深圳市住房公積金個(gè)人賬戶啟封清冊》。

第十八條 符合下列情形的，原單位或者清算組織等可以將職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移至公積金中心設(shè)立的集中封存戶管理：

（一）職工調(diào)出原單位或者與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系，且未落實(shí)新單位或者新單位未辦理住房公積金繳存登記的；

（二）單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的。

第十九條 職工住房公積金賬戶需轉(zhuǎn)移至集中封存戶管理的，原單位或者清算組織等應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

（一）《深圳市住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移清冊》；

（二）職工與原單位終止、解除勞動(dòng)合同的證明或者其他有關(guān)批文證明材料。

職工本人辦理前款規(guī)定業(yè)務(wù)的，除提交前款第（一）、（二）項(xiàng)規(guī)定的材料外，應(yīng)當(dāng)另行提交住房公積金聯(lián)名卡和身份證明文件。

第二十條 符合下列情形的，職工所在新單位應(yīng)當(dāng)辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提交《深圳市住房公積金個(gè)人賬戶市內(nèi)轉(zhuǎn)移清冊》：

（一）職工在本市范圍內(nèi)調(diào)動(dòng)工作的；

（二）單位合并或者分立的；

（三）集中封存戶職工與新單位建立勞動(dòng)關(guān)系的。

第二十一條 職工住房公積金賬戶從市外轉(zhuǎn)入本市，職工所在本市新單位專辦員為職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)提交《深圳市住房公積金個(gè)人賬戶異地轉(zhuǎn)入申請表》。職工本人按照前款規(guī)定辦理業(yè)務(wù)的，除提交前款規(guī)定的材料外，應(yīng)當(dāng)另行提交住房公積金聯(lián)名卡和身份證明文件。

第五章 匯繳、緩繳和補(bǔ)繳

第二十二條

單位應(yīng)當(dāng)在每月規(guī)定時(shí)間將單位繳存的住房公積金和為職工代扣代繳的住房公積金匯繳至公積金中心的住房公積金專戶。

單位匯繳人數(shù)、繳存比例、繳存基數(shù)發(fā)生變化的，單位專辦員應(yīng)當(dāng)在繳存日前辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

第二十三條

單位調(diào)整繳存基數(shù)或者繳存比例的，應(yīng)當(dāng)提交《深圳市住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整清冊》或者《深圳市住房公積金繳存比例調(diào)整申請表》。

第二十四條 單位因連續(xù)虧損2年及以上申請辦理降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）《深圳市住房公積金降低繳存比例/緩繳申請表》；

（二）單位職工代表大會決議書或者工會決議書；

（三）具有法定資格的中介機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告。

前款規(guī)定中的降低繳存比例是指單位在《深圳市住房公積金管理暫行辦法》規(guī)定的住房公積金最低繳存比例之下設(shè)置繳存比例的情形。

本條第一款規(guī)定中的降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金業(yè)務(wù)，住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)自受理繳存單位申請之日起30日內(nèi)辦理完畢。

第二十五條

降低繳存比例或者緩繳住房公積金的期限屆滿，將自動(dòng)恢復(fù)降低繳存比例或者緩繳前的住房公積金繳存比例。

單位不能恢復(fù)正常繳存，需要再次申請降低繳存比例或者緩繳住房公積金的，應(yīng)在降低繳存比例或者緩繳住房公積金期滿前30日內(nèi)按照本暫行規(guī)定第二十四條規(guī)定重新申請。

單位需要提前終止降低繳存比例或者緩繳住房公積金狀態(tài)的，應(yīng)當(dāng)在繳存日前提出申請，并提交《深圳市住房公積金單位降低繳存比例/緩繳提前終止申請表》。第二十六條 因單位原因漏繳、少繳住房公積金的，單位應(yīng)當(dāng)為職工補(bǔ)繳住房公積金。

單位可以申請補(bǔ)繳在降低繳存比例期間單位為職工繳存住房公積金的降低比例部分。

第二十七條 單位以委托銀行收款方式匯繳或者補(bǔ)繳住房公積金的，應(yīng)當(dāng)和公積金中心簽訂《深圳市住房公積金委托收款協(xié)議》，并提交《深圳市住房公積金匯（補(bǔ)）繳書》。

單位以前款規(guī)定方式補(bǔ)繳住房公積金但職工人數(shù)、繳存比例、繳存基數(shù)發(fā)生變化的，除提交前款規(guī)定的材料外，應(yīng)當(dāng)另行提交《深圳市住房公積金補(bǔ)繳清冊》。

第二十八條

單位以現(xiàn)金或者支票方式匯繳或者補(bǔ)繳住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提交《深圳市住房公積金匯（補(bǔ)）繳書》，并分別按照下列規(guī)定辦理：

（一）單位選擇現(xiàn)金匯繳或者補(bǔ)繳住房公積金的，應(yīng)當(dāng)在公積金中心規(guī)定的住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。

（二）單位選擇支票匯繳或者補(bǔ)繳住房公積金的，應(yīng)當(dāng)填制與匯繳或者補(bǔ)繳金額一致的轉(zhuǎn)賬支票，在公積金中心規(guī)定的住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。

單位以前款規(guī)定方式補(bǔ)繳住房公積金但職工人數(shù)、繳存比例、繳存基數(shù)發(fā)生變化的，除提交前款規(guī)定的材料外，應(yīng)當(dāng)另行提交《深圳市住房公積金補(bǔ)繳清冊》。

第六章 住房公積金聯(lián)名卡

第二十九條 職工住房公積金個(gè)人賬戶設(shè)立后，住房公積金歸集專戶銀行應(yīng)當(dāng)按規(guī)定為其免費(fèi)制作住房公積金聯(lián)名卡且免收住房公積金聯(lián)名卡年費(fèi)和小額賬戶管理費(fèi)。

住房公積金聯(lián)名卡制作完成后，住房公積金歸集專戶銀行應(yīng)當(dāng)通知專辦員領(lǐng)取職工住房公積金聯(lián)名卡。

第三十條 專辦員領(lǐng)取住房公積金聯(lián)名卡后，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)通知職工本人領(lǐng)取住房公積金聯(lián)名卡。第三十一條 職工領(lǐng)取住房公積金聯(lián)名卡后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)更改其住房公積金聯(lián)名卡的住房公積金賬戶初始密碼，并妥善保管和正確使用其住房公積金賬戶密碼。

第三十二條 職工辦理下列住房公積金業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)使用或者提交住房公積金聯(lián)名卡：

（一）查詢個(gè)人住房公積金賬戶信息；

（二）登錄公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺系統(tǒng)辦理住房公積金業(yè)務(wù)；

（三）在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理住房公積金業(yè)務(wù)。

第三十三條 職工住房公積金聯(lián)名卡由本人使用，因保管不善或者將住房公積金聯(lián)名卡交予他人使用所造成的損失由職工本人承擔(dān)。

第三十四條

遺忘住房公積金聯(lián)名卡住房公積金賬戶密碼的，職工應(yīng)當(dāng)在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理密碼掛失手續(xù)和重新設(shè)置密碼，并按規(guī)定提交住房公積金聯(lián)名卡、身份證明文件。

遺忘住房公積金聯(lián)名卡銀行儲蓄賬戶密碼的，職工應(yīng)當(dāng)按發(fā)卡行有關(guān)規(guī)定在發(fā)卡行網(wǎng)點(diǎn)辦理密碼掛失手續(xù)和重新設(shè)置密碼，第三十五條 遺失住房公積金聯(lián)名卡，職工應(yīng)當(dāng)按發(fā)卡行有關(guān)規(guī)定在發(fā)卡行指定網(wǎng)點(diǎn)辦理掛失手續(xù)并補(bǔ)辦住房公積金聯(lián)名卡。

住房公積金聯(lián)名卡因損壞、磁條消磁等原因無法使用，職工應(yīng)當(dāng)按發(fā)卡行有關(guān)規(guī)定在發(fā)卡行指定網(wǎng)點(diǎn)辦理住房公積金聯(lián)名卡更換手續(xù)。

第七章 網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理

第三十六條 專辦員可以使用數(shù)字證書（密鑰）、密碼在公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺系統(tǒng)辦理住房公積金業(yè)務(wù)。

第三十七條 專辦員可以使用數(shù)字證書（密鑰）在公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺系統(tǒng)辦結(jié)下列住房公積金業(yè)務(wù)：

（一）本單位職工的住房公積金個(gè)人賬戶設(shè)立；

（二）本單位住房公積金繳存基數(shù)、繳存比例調(diào)整；

（三）住房公積金匯繳、補(bǔ)繳；

（四）本單位職工的住房公積金個(gè)人賬戶封存、啟封；

（五）本單位職工住房公積金個(gè)人賬戶市內(nèi)轉(zhuǎn)移；

（六）本單位提前終止降低繳存比例或者緩繳住房公積金狀態(tài)的；

（七）單位和個(gè)人部分信息變更；

（八）公積金中心規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。

第三十八條

專辦員可以使用密碼在公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺系統(tǒng)完成網(wǎng)上申報(bào)和預(yù)約后，在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)。

第三十九條 職工可以使用密碼在公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺系統(tǒng)完成個(gè)人信息變更等業(yè)務(wù)網(wǎng)上申報(bào)和預(yù)約后，在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理業(yè)務(wù)。

第四十條 專辦員或者職工使用公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺系統(tǒng)的，應(yīng)當(dāng)和公積金中心簽訂《深圳市住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理協(xié)議》。

第八章 附 則

第四十一條 本暫行規(guī)定所稱單位是指國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體；

在職職工是指和用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系或者經(jīng)調(diào)解組織、勞動(dòng)爭議仲裁委員會、人民法院認(rèn)定存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，并由單位支付工資的在崗從業(yè)人員，以及國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位等單位中按照編制管理的在職工作人員；

住房公積金聯(lián)名卡是指公積金中心與本市住房公積金歸集專戶銀行共同發(fā)行，以服務(wù)住房公積金繳存人為目的，以信息網(wǎng)絡(luò)為技術(shù)基礎(chǔ)的銀行卡，是住房公積金繳存人繳存住房公積金的有效憑證。

身份證明文件是指身份證（護(hù)照），非深圳戶籍的需另行提交居住證。

第四十二條 本暫行規(guī)定自2010年12月23日起施行。

第二篇：深圳市住房公積金繳存管理暫行規(guī)定

深圳市住房公積金繳存管理暫行規(guī)定

（試行）

第一章 總則

第一條 為加強(qiáng)住房公積金繳存管理，維護(hù)住房公積金繳存職工的合法權(quán)益，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和《深圳市住房公積金管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本暫行規(guī)定。

第二條 本暫行規(guī)定適用于深圳市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存管理。

第三條 單位及其在職職工（以下簡稱職工）應(yīng)按本暫行規(guī)定繳存住房公積金。

單位及其職工住房公積金的繳存比例由單位在《深圳市住房公積金管理暫行辦法》規(guī)定的區(qū)間選定，繳存比例取1％的整數(shù)倍。

單位的分支機(jī)構(gòu)具有獨(dú)立的組織機(jī)構(gòu)代碼的，可以將其分支機(jī)構(gòu)視為獨(dú)立的住房公積金繳存單位。

第四條 深圳市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存管理。

第五條 單位和職工應(yīng)當(dāng)按照本暫行規(guī)定向公積金中心規(guī)定的住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)。

單位和職工按照本暫行規(guī)定辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)所提交的相關(guān)證明文件或者材料，應(yīng)當(dāng)提交原件和復(fù)印件。

單位和職工按照本暫行規(guī)定辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)所提交的相關(guān)業(yè)務(wù)表格、協(xié)議文本，可以在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取或者在公積金中心網(wǎng)站下載。

第六條 繳存單位、職工申請辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的，住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)辦理完畢，本暫行規(guī)定另有規(guī)定的除外。

第二章 專辦員

第七條 單位應(yīng)當(dāng)指定1名或者數(shù)名工作責(zé)任心強(qiáng)、具備一定計(jì)算機(jī)操作能力的單位職工為住房公積金專辦員（以下簡稱專辦員），負(fù)責(zé)本單位及職工住房公積金業(yè)務(wù)的辦理。

公積金中心應(yīng)當(dāng)對專辦員組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)，并不得收取業(yè)務(wù)培訓(xùn)費(fèi)用。

第八條 專辦員承辦以下事項(xiàng)：

（一）負(fù)責(zé)按規(guī)定為本單位及職工辦理住房公積金繳存等有關(guān)業(yè)務(wù)；

（二）整理、保管本單位住房公積金相關(guān)文件資料，履行相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的信息保密義務(wù)；

（三）審查本單位辦理住房公積金業(yè)務(wù)提交的有關(guān)資料；

（四）協(xié)助公積金中心對本單位職工進(jìn)行住房公積金繳存、提取和貸款等業(yè)務(wù)知識的宣傳和指導(dǎo)；

（五）承辦單位或者公積金中心規(guī)定的其他住房公積金事項(xiàng)。第九條 專辦員在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)提交本人身份證及住房公積金聯(lián)名卡。

第十條 專辦員本人信息變更的，應(yīng)當(dāng)在公積金中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請辦理變更，并提交《深圳市住房公積金專辦員信息變更申請表》、專辦員身份證。

第三章 登 記

第十一條 新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請辦理住房公積金繳存登記和專辦員注冊登記，并提交下列材料：

（一）《深圳市住房公積金單位繳存登記及專辦員注冊登記申請表》；

（二）《深圳市住房公積金委托收款協(xié)議》；

（三）單位組織機(jī)構(gòu)代碼證；

（四）法定代表人（或者負(fù)責(zé)人）身份證件復(fù)印件；

（五）專辦員身份證；

（六）單位證明材料?！渡钲谑凶》抗e金管理暫行辦法》實(shí)施前已成立的單位應(yīng)當(dāng)在《深圳市住房公積金管理暫行辦法》實(shí)施之日起6個(gè)月內(nèi)，按照前款規(guī)定辦理住房公積金繳存登記和專辦員注冊登記。

第十二條 前條規(guī)定的單位證明材料，由單位根據(jù)單位自身性質(zhì)分別提交下列有效的材料：

（一）國家機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)提交單位設(shè)立的批準(zhǔn)文件；

（二）事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)提交政府批準(zhǔn)成立的批準(zhǔn)文件或者核準(zhǔn)登記證明；

（三）企業(yè)應(yīng)當(dāng)提交工商管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本、《營業(yè)執(zhí)照》副本或者《外商投資企業(yè)辦事機(jī)構(gòu)注冊證》；

（四）民辦非企業(yè)單位應(yīng)當(dāng)提交民政部門核發(fā)的《民辦非企業(yè)單位登記證書》；

（五）社會團(tuán)體應(yīng)當(dāng)提交民政部門核發(fā)的《社會團(tuán)體法人登記證書》。

第十三條

單位名稱、組織機(jī)構(gòu)代碼等登記信息發(fā)生變更的，單位應(yīng)當(dāng)自發(fā)生變更之日起30日內(nèi)申請辦理變更登記，除提交《深圳市住房公積金單位信息變更申請表》外，應(yīng)當(dāng)按照下列情形另行提交有關(guān)材料：

（一）單位名稱、性質(zhì)分類、經(jīng)濟(jì)類型、資格類型等信息變更的，單位應(yīng)當(dāng)按照前條規(guī)定分別提交有關(guān)證明材料；

（二）組織機(jī)構(gòu)代碼變更的，提交單位組織機(jī)構(gòu)代碼證；

（三）法定代表人登記信息變更的，應(yīng)當(dāng)按照前條規(guī)定分別提交有關(guān)證明材料，并提交法定代表人或者負(fù)責(zé)人身份證件復(fù)印件；

（四）托收賬戶開戶銀行、托收賬戶銀行賬號、托收賬戶名稱更改的，提交和公積金中心重新簽訂的《深圳市住房公積金委托收款協(xié)議》。

第十四條

單位分立、撤銷、解散、破產(chǎn)或者被合并的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織等申請辦理注銷登記，除提交《深圳市住房公積金單位繳存登記注銷申請表》外，應(yīng)當(dāng)按照下列情形另行提交有關(guān)材料：

（一）單位分立、被合并的，提交單位分立、合并批準(zhǔn)設(shè)立文件及分立、合并后單位《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本或者《營業(yè)執(zhí)照》副本；

（二）單位破產(chǎn)、解散、撤銷的，提交人民法院破產(chǎn)裁定或者上級部門批準(zhǔn)文件或者注銷工商登記等證明文件；

（三）單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的，提交工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照文件。

單位在辦理注銷登記前，應(yīng)當(dāng)為職工辦理個(gè)人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)；單位未為職工辦理個(gè)人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)，且職工個(gè)人住房公積金賬戶兩年內(nèi)未有單位為其繳存住房公積金的，公積金中心可以將該職工個(gè)人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移至公積金中心集中封存戶管理。

第十五條 職工本人申請辦理個(gè)人登記信息變更的，除提交《深圳市住房公積金個(gè)人信息變更申請表》外，應(yīng)當(dāng)按照下列情形另行提交有關(guān)材料：

（一）職工姓名、身份證號碼等信息變更的，提交身份證和公安部門出具的變更證明或者戶口簿；

（二）戶籍情況變更的，提交身份證和戶口簿；

（三）婚姻狀況變更的，提交結(jié)婚證、離婚證、人民法院判決書或者調(diào)解書。

第四章 賬戶設(shè)立、封存、轉(zhuǎn)移

第十六條

自公積金中心核準(zhǔn)繳存登記之日起20日內(nèi)，單位應(yīng)當(dāng)為職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)，并提交《深圳市住房公積金個(gè)人賬戶設(shè)立申請清冊》。

前款規(guī)定中單位為職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，原則上應(yīng)當(dāng)選定一家受委托銀行（歸集專戶銀行，下同）辦理。單位選定受委托銀行后，應(yīng)當(dāng)在該受委托銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理其他住房公積金業(yè)務(wù)。新錄用職工在本市未建立住房公積金個(gè)人賬戶的，單位應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)為職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)，并提交《深圳市住房公積金個(gè)人賬戶設(shè)立申請清冊》。

第十七條 職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或者與單位中止工資關(guān)系但仍保留勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)為職工辦理住房公積金賬戶封存手續(xù)，并提交《深圳市住房公積金個(gè)人賬戶封存申請清冊》。

職工與單位恢復(fù)工資關(guān)系后，單位應(yīng)當(dāng)為職工辦理住房公積金賬戶啟封手續(xù)，并提交《深圳市住房公積金個(gè)人賬戶啟封申請清冊》。

第十八條 符合下列情形的，原單位或者清算組織等可以將職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移至公積金中心設(shè)立的集中封存戶管理：

（一）職工調(diào)出原單位或者與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系，且未落實(shí)新單位或者新單位未辦理住房公積金繳存登記的；

（二）單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的。

第十九條 職工住房公積金賬戶需轉(zhuǎn)移至集中封存戶管理的，原單位或者清算組織等應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

（一）《深圳市住房公積金個(gè)人賬戶市內(nèi)轉(zhuǎn)移申請清冊》；

（二）職工與原單位終止、解除勞動(dòng)合同的證明或者其他有關(guān)批文證明材料。

職工本人辦理前款規(guī)定業(yè)務(wù)的，除提交前款第（一）、（二）項(xiàng)規(guī)定的材料外，應(yīng)當(dāng)另行提交住房公積金聯(lián)名卡和身份證。

第二十條 符合下列情形的，職工所在新單位應(yīng)當(dāng)辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提交《深圳市住房公積金個(gè)人賬戶市內(nèi)轉(zhuǎn)移申請清冊》：

（一）職工在本市范圍內(nèi)調(diào)動(dòng)工作的；

（二）單位合并或者分立的；

（三）集中封存戶職工與新單位建立勞動(dòng)關(guān)系的。

第二十一條 職工住房公積金賬戶從市外轉(zhuǎn)入本市，職工所在本市新單位專辦員為職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)提交《深圳市住房公積金個(gè)人賬戶異地轉(zhuǎn)入申請表》。

職工本人按照前款規(guī)定辦理業(yè)務(wù)的，除提交前款規(guī)定的材料外，應(yīng)當(dāng)另行提交住房公積金聯(lián)名卡和身份證。

第五章 匯繳、緩繳和補(bǔ)繳

第二十二條

單位應(yīng)當(dāng)在每月規(guī)定時(shí)間將單位繳存的住房公積金和為職工代扣代繳的住房公積金匯繳至公積金中心的住房公積金專戶。

單位繳交人數(shù)、繳存比例、繳存基數(shù)發(fā)生變化的，單位專辦員應(yīng)當(dāng)在繳存日前辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

第二十三條

單位調(diào)整繳存基數(shù)或者繳存比例的，應(yīng)當(dāng)提交《深圳市住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整申請清冊》或者《深圳市住房公積金繳存比例調(diào)整申請表》。

第二十四條 單位因連續(xù)虧損2年及以上申請辦理降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金的，應(yīng)當(dāng)向公積金中心規(guī)定的住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請，并提交下列材料：

（一）《深圳市住房公積金單位降低繳存比例申請表》或者《深圳市住房公積金單位緩繳申請表》；

（二）單位職工代表大會決議書或者工會決議書；

（三）具有法定資格的中介機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告。

前款規(guī)定中的降低繳存比例是指單位在《深圳市住房公積金管理暫行辦法》規(guī)定的住房公積金最低繳存比例之下設(shè)置繳存比例的情形。

本條第一款規(guī)定中的降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金業(yè)務(wù)，住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)自受理繳存單位申請之日起30日內(nèi)辦理完畢。

第二十五條

降低繳存比例或者緩繳住房公積金的期限屆滿，將自動(dòng)恢復(fù)降低繳存比例或者緩繳前的住房公積金繳存比例。

單位不能恢復(fù)正常繳存，需要再次申請降低繳存比例或者緩繳住房公積金的，應(yīng)在降低繳存比例或者緩繳住房公積金期滿前30日內(nèi)按照前條規(guī)定重新申請。

單位需要提前終止降低繳存比例或者緩繳住房公積金狀態(tài)的，應(yīng)當(dāng)在繳存日前提出申請，并提交《深圳市住房公積金單位降低繳存比例/緩繳提前終止申請表》。第二十六條 因單位原因漏繳、少繳住房公積金的，單位應(yīng)當(dāng)為職工補(bǔ)繳住房公積金。

單位可以申請補(bǔ)繳在降低繳存比例期間單位為職工繳存住房公積金的降低比例部分。

第二十七條 單位以委托銀行收款方式匯繳或者補(bǔ)繳住房公積金的，應(yīng)當(dāng)和公積金中心簽訂《深圳市住房公積金委托收款協(xié)議》，并提交《深圳市住房公積金匯（補(bǔ)）繳書》。

第二十八條 單位以現(xiàn)金或者支票方式匯繳或者補(bǔ)繳住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提交《深圳市住房公積金匯（補(bǔ)）繳書》，并分別按照下列規(guī)定辦理：

（一）單位選擇現(xiàn)金匯繳或者補(bǔ)繳住房公積金的，應(yīng)當(dāng)在公積金中心規(guī)定的住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。

（二）單位選擇支票匯繳或者補(bǔ)繳住房公積金的，應(yīng)當(dāng)填制與匯繳或者補(bǔ)繳金額一致的轉(zhuǎn)賬支票，在公積金中心規(guī)定的住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。

單位以前條規(guī)定和前款規(guī)定方式為單位部分職工補(bǔ)繳住房公積金的，除提交前款規(guī)定的材料外，應(yīng)當(dāng)另行提交《深圳市住房公積金補(bǔ)繳清冊》。

第六章 住房公積金聯(lián)名卡

第二十九條 職工住房公積金個(gè)人賬戶設(shè)立后，住房公積金歸集專戶銀行應(yīng)當(dāng)按規(guī)定為其免費(fèi)制作住房公積金聯(lián)名卡且免收住房公積金聯(lián)名卡年費(fèi)和小額賬戶管理費(fèi)。

住房公積金聯(lián)名卡制作完成后，住房公積金歸集專戶銀行應(yīng)當(dāng)通知專辦員領(lǐng)取職工住房公積金聯(lián)名卡。

第三十條 專辦員領(lǐng)取住房公積金聯(lián)名卡后，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)通知職工本人領(lǐng)取住房公積金聯(lián)名卡。

第三十一條 職工領(lǐng)取住房公積金聯(lián)名卡后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)更改其住房公積金聯(lián)名卡的住房公積金賬戶初始密碼，并妥善保管和正確使用其住房公積金賬戶密碼。第三十二條 職工辦理下列住房公積金業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)使用或者提交住房公積金聯(lián)名卡：

（一）查詢個(gè)人住房公積金賬戶信息；

（二）登錄公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺系統(tǒng)辦理住房公積金業(yè)務(wù)；

（三）在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理住房公積金業(yè)務(wù)。

第三十三條 職工住房公積金聯(lián)名卡由本人使用，因保管不善或者將住房公積金聯(lián)名卡交予他人使用所造成的損失由職工本人承擔(dān)。

第三十四條

遺忘住房公積金聯(lián)名卡住房公積金賬戶密碼的，職工應(yīng)當(dāng)在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理密碼掛失手續(xù)和重新設(shè)置密碼，并按規(guī)定提交住房公積金聯(lián)名卡、身份證。

遺忘住房公積金聯(lián)名卡銀行儲蓄賬戶密碼的，職工應(yīng)當(dāng)按發(fā)卡行有關(guān)規(guī)定在發(fā)卡行網(wǎng)點(diǎn)辦理密碼掛失手續(xù)和重新設(shè)置密碼。

第三十五條 遺失住房公積金聯(lián)名卡，職工應(yīng)當(dāng)按發(fā)卡行有關(guān)規(guī)定在發(fā)卡行指定網(wǎng)點(diǎn)辦理掛失手續(xù)并補(bǔ)辦住房公積金聯(lián)名卡。

住房公積金聯(lián)名卡因損壞、磁條消磁等原因無法使用，職工應(yīng)當(dāng)按發(fā)卡行有關(guān)規(guī)定在發(fā)卡行指定網(wǎng)點(diǎn)辦理住房公積金聯(lián)名卡更換手續(xù)。

第七章 網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理

第三十六條 專辦員可以使用數(shù)字證書（密鑰）、密碼在公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺系統(tǒng)辦理住房公積金業(yè)務(wù)。

第三十七條 專辦員可以使用數(shù)字證書（密鑰）在公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺系統(tǒng)辦結(jié)下列住房公積金業(yè)務(wù)：

（一）本單位職工的住房公積金個(gè)人賬戶設(shè)立；

（二）本單位住房公積金繳存基數(shù)、繳存比例調(diào)整；

（三）住房公積金匯繳、補(bǔ)繳；

（四）本單位職工的住房公積金個(gè)人賬戶封存、啟封；

（五）本單位職工住房公積金個(gè)人賬戶市內(nèi)轉(zhuǎn)移；

（六）本單位提前終止降低繳存比例或者緩繳住房公積金狀態(tài)的；

（七）單位和個(gè)人部分信息變更；

（八）公積金中心規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。

第三十八條

專辦員可以使用密碼在公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺系統(tǒng)完成網(wǎng)上申報(bào)和預(yù)約后，在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)。

第三十九條 職工可以使用密碼在公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺系統(tǒng)完成個(gè)人信息變更等業(yè)務(wù)網(wǎng)上申報(bào)和預(yù)約后，在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理業(yè)務(wù)。

第四十條 專辦員或者職工使用公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺系統(tǒng)的，應(yīng)當(dāng)和公積金中心簽訂《深圳市住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理協(xié)議》。

第八章 附 則

第四十一條 本暫行規(guī)定所稱單位是指國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體。

本暫行規(guī)定所稱在職職工是指和用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系或者經(jīng)調(diào)解組織、勞動(dòng)爭議仲裁委員會、人民法院認(rèn)定存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，并由單位支付工資的在崗從業(yè)人員，以及國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位等單位中按照編制管理的在職工作人員。

本暫行規(guī)定所稱住房公積金聯(lián)名卡是公積金中心與本市住房公積金歸集專戶銀行共同發(fā)行，以服務(wù)住房公積金繳存人為目的，以信息網(wǎng)絡(luò)為技術(shù)基礎(chǔ)的銀行卡，是住房公積金繳存人繳存住房公積金的有效憑證。

第四十二條 公積金中心可以根據(jù)住房公積金業(yè)務(wù)開展實(shí)際需要，對本暫行規(guī)定住房公積金繳存業(yè)務(wù)辦理提交的相關(guān)證明文件或者材料作出補(bǔ)充，報(bào)市住房公積金管理委員會備案，提前10日在公積金中心網(wǎng)站、住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)公示后實(shí)施。

第四十三條 本暫行規(guī)定自2010年12月20日起試行。

第三篇：深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定20120912

深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定

第一章總 則

第一條 為加強(qiáng)住房公積金貸款管理，規(guī)范住房公積金貸款行為，提高職工住房消費(fèi)支付能力，支持職工解決自住住房問題，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、中國人民銀行《貸款通則》和《深圳市住房公積金管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金購房貸款（以下簡稱公積金貸款）管理。第三條 公積金貸款應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持循序漸進(jìn)、可持續(xù)的方針，遵循資金安全、公平、便民的原則。第四條 深圳市住房公積金管理委員會（以下簡稱公積金管委會）負(fù)責(zé)本市公積金貸款政策及相關(guān)重大事項(xiàng)的決策。

公積金管委會辦公室負(fù)責(zé)審核提請公積金管委會決策的本市公積金貸款政策及相關(guān)重大事項(xiàng)。深圳市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）負(fù)責(zé)本市公積金貸款業(yè)務(wù)的組織實(shí)施和日常管理。

第五條 在本市繳存住房公積金的戶籍和非戶籍職工均可以按照本規(guī)定申請公積金貸款。第六條 公積金貸款發(fā)放應(yīng)當(dāng)符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策和住房保障政策要求；公積金貸款應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)支持職工購買保障性住房和首套普通商品住房，兼顧職工其他購房需求。

第七條 公積金貸款手續(xù)由公積金中心委托商業(yè)銀行（以下稱受托銀行）辦理。受托銀行采取招標(biāo)等方式確定。公積金中心應(yīng)當(dāng)和受托銀行簽訂公積金貸款金融業(yè)務(wù)委托合同（以下簡稱委托合同）。

受托銀行應(yīng)當(dāng)依據(jù)委托合同和公積金中心制定的工作規(guī)范為職工辦理公積金貸款金融業(yè)務(wù)，并接受公積金中心的考核和監(jiān)督。

第八條 公積金中心應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)管理，保障資金安全，并應(yīng)當(dāng)推動(dòng)公積金貸款業(yè)務(wù)辦理服務(wù)質(zhì)量的提升，創(chuàng)新服務(wù)模式，建立標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)機(jī)制。

第二章 公積金貸款申請

第九條 職工本人為公積金貸款申請人，配偶應(yīng)當(dāng)為共同申請人；父母在本市繳存住房公積金的，可以為共同申請人。

除配偶、父母、子女外，職工購買的住房有其他權(quán)利人的，職工不能以該住房申請公積金貸款。第十條 職工購買保障性住房和商品住房（住宅類）申請公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件：

（一）申請人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，且申請時(shí)屬于正常繳存狀態(tài)；

（二）申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；申請人的父母作為共同申請人的，其父母雙方均應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；

（三）申請人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；

（四）申請人已按規(guī)定支付購房首付款；

（五）申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;

（六）貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求；

（七）符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。

職工申請公積金貸款時(shí)，房產(chǎn)套數(shù)按申請人和共同申請人各自所在家庭名下房產(chǎn)套數(shù)計(jì)算；家庭的成員包括夫妻雙方和未成年子女。

本條第一款規(guī)定中的信用狀況標(biāo)準(zhǔn)由公積金中心另行制定。

第十一條

申請人和共同申請人可以通過公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺申報(bào)公積金貸款申請，并在公積金中心指定的業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)（管理部）提供下列基本材料：

（一）住房公積金聯(lián)名卡；

（二）有效身份證件；

（三）婚姻狀況證明；

（四）購房合同、首付款憑證；

（五）公積金貸款申請表。

申請人和父母一并申請公積金貸款的，另需提供戶口簿或公安部門、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明。

本條第一款規(guī)定的公積金貸款申請表等材料，由申請人和共同申請人在公積金中心指定的業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)當(dāng)面核對并簽署確認(rèn)，不能委托他人辦理。

第十二條

公積金中心應(yīng)當(dāng)在受理職工公積金貸款申請之日起5個(gè)工作日內(nèi)作出給予貸款或不予貸款的決定。給予貸款的，由職工與受托銀行辦理住房公積金借款合同簽訂、擔(dān)保等貸款手續(xù)；不予貸款的，應(yīng)當(dāng)告知職工不予貸款的原因。

職工對公積金中心作出的決定有異議的，可以自收到?jīng)Q定之日起5個(gè)工作日內(nèi)向公積金中心申請復(fù)核，公積金中心應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核申請之日起5個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。第十三條

公積金貸款可貸資金額度不足時(shí)，公積金中心應(yīng)當(dāng)按照輪候規(guī)則受理職工的申請，并向符合條件的申請人發(fā)放公積金貸款。輪候規(guī)則由公積金中心另行擬訂，報(bào)公積金管委會批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

第三章 公積金貸款額度、期限和利率

第十四條 公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，并應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列要求：

（一）每月還貸額度（按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和。

（二）不高于購房總價(jià)款與首付款的差額。首付款比例不得低于國家規(guī)定的首付款比例要求。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應(yīng)由申請人委托公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評估，取購房合同價(jià)與評估價(jià)的低值作為購房總價(jià)款。評估費(fèi)用由申請人承擔(dān)。

（三）不高于單套住房的公積金貸款最高額度。職工個(gè)人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。

申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。

第十五條

公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時(shí)，職工可以向受托銀行申請商業(yè)住房貸款，并由受托銀行以公積金組合貸款（公積金貸款和商業(yè)住房貸款的組合）的形式向職工發(fā)放。

第十六條

公積金貸款期限以年為單位，最長貸款期限不超過30年，且貸款期限與職工（申請人）申請貸款時(shí)的年齡之和不超過70年。

第十七條

公積金貸款利率按照國家規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行。

公積金貸款發(fā)放后，遇國家貸款利率調(diào)整的，公積金中心應(yīng)當(dāng)按季度對貸款利率進(jìn)行調(diào)整。

第四章 公積金貸款擔(dān)保

第十八條

公積金貸款可以采用抵押、質(zhì)押擔(dān)保方式。

第十九條

公積金貸款采用抵押擔(dān)保方式的，借款人（即申請公積金貸款的職工，下同）應(yīng)以所購買住房作為抵押物。借款人應(yīng)當(dāng)和受托銀行簽訂抵押合同，并按本市房地產(chǎn)權(quán)登記規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)。

第二十條

公積金貸款采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，借款人或第三人應(yīng)當(dāng)提供公積金中心和受托銀行認(rèn)可的憑證式國債、受托銀行本行本幣定期存單以及其他依法可質(zhì)押的權(quán)利憑證進(jìn)行擔(dān)保。

借款人應(yīng)當(dāng)和受托銀行簽訂質(zhì)押合同，并在合同約定的期限內(nèi)辦理權(quán)利憑證移交等手續(xù)。第二十一條抵押物部分毀損，不足以償還借款余額的，借款人應(yīng)就不足償還借款余額部分補(bǔ)充新的擔(dān)保。

第五章 公積金貸款償還

第二十二條 借款人應(yīng)按照住房公積金借款合同約定的還款時(shí)間、還款方式償還公積金貸款本息。公積金貸款利息的具體計(jì)算方法應(yīng)當(dāng)在住房公積金借款合同中予以明確。

借款人可以按照《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定》，申請?zhí)崛∽》抗e金個(gè)人賬戶余額，用于償還公積金貸款或公積金組合貸款。

申請人的父母沒有作為共同申請人但繳存住房公積金的，可以申請為共同還款人，扣減其住房公積金個(gè)人賬戶的余額用于提前償還職工的公積金貸款或公積金組合貸款中的公積金貸款部分，每年扣減一次。

第二十三條 住房公積金借款合同約定的到期日前，借款人可以辦理公積金貸款或公積金組合貸款中的公積金貸款部分的部分提前還款或提前結(jié)清貸款。

第六章 監(jiān)督管理

第二十四條職工在申請公積金貸款時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定如實(shí)申報(bào)信息。

職工申請住房公積金提取或個(gè)人貸款，隱瞞或虛報(bào)婚姻狀況、直系親屬關(guān)系、購房行為、住房數(shù)量等情況的，公積金中心可以自該違規(guī)行為認(rèn)定之日起5年內(nèi)不予受理其公積金貸款申請。

第二十五條

借款人未履行住房公積金借款合同約定的，受托銀行應(yīng)當(dāng)依據(jù)借款合同及時(shí)催收公積金貸款或行使抵押權(quán)利、質(zhì)押權(quán)利。

公積金貸款發(fā)放后，借款人故意停繳或少繳住房公積金的，公積金中心和受托銀行可以依據(jù)借款合同提前收回公積金貸款，或自借款人故意停繳或少繳住房公積金認(rèn)定之日起按同檔次商業(yè)住房貸款利率計(jì)息。

受托銀行未按照公積金中心制定的公積金貸款業(yè)務(wù)操作流程辦理公積金貸款業(yè)務(wù)的，或者拖延發(fā)放公積金貸款的，以及未及時(shí)催收公積金貸款或行使抵押權(quán)利、質(zhì)押權(quán)利的，公積金中心應(yīng)當(dāng)根據(jù)委托合同追究受托銀行的責(zé)任。

受托銀行違規(guī)挪用住房公積金的，公積金中心應(yīng)當(dāng)解除委托合同，并追究受托銀行的責(zé)任；涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。解除合同后，受委托銀行應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)移交住房公積金及相關(guān)資料。

第二十六條

經(jīng)催收后仍逾期不還款，或者存在第二十四條規(guī)定中弄虛作假情形的職工，公積金中心應(yīng)當(dāng)將職工個(gè)人資料作為不良記錄錄入住房公積金監(jiān)管檔案（系統(tǒng)），并提交人民銀行納入個(gè)人信用征信系統(tǒng)。

第二十七條

公積金中心及其工作人員在公積金貸款管理工作中存在濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊等違法違規(guī)行為的，依法追究行政責(zé)任；涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。

第七章 附 則

第二十八條

本市范圍內(nèi)的商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，可以根據(jù)國家、省、本市住房政策以及本市住房公積金繳存、提取和貸款情況，由公積金中心在本規(guī)定施行之日起一年內(nèi)另行擬訂實(shí)施方案，報(bào)公積金管委會批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

第二十九條 本規(guī)定中的單套住房的公積金貸款最高額度、職工住房公積金賬戶余額的倍數(shù)、每月還貸額度占住房公積金繳存基數(shù)的比例，可以根據(jù)國家、省、本市住房政策以及本市住房公積金繳存、提取和貸款情況適時(shí)調(diào)整。

前款規(guī)定中的單套住房的公積金貸款最高額度由公積金中心擬訂，報(bào)公積金管委會批準(zhǔn)后公布執(zhí)行；職工住房公積金賬戶余額的倍數(shù)、每月還貸額度占住房公積金繳存基數(shù)的比例，由公積金中心根據(jù)住房公積金資金流動(dòng)性、貸款風(fēng)險(xiǎn)等因素制定后公布執(zhí)行，并報(bào)公積金管委會備案。

第三十條

公積金中心可以根據(jù)公積金貸款業(yè)務(wù)開展實(shí)際需要，對本規(guī)定中公積金貸款業(yè)務(wù)辦理提交的相關(guān)證明文件或者材料擬訂補(bǔ)充規(guī)定，經(jīng)公積金管委會辦公室核準(zhǔn)后公布執(zhí)行，并報(bào)公積金管委會備案。

第三十一條

依法建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)保障性住房和商品住房的，職工可以參照本規(guī)定申請公積金貸款。

第三十二條

本規(guī)定由公積金管委會辦公室負(fù)責(zé)解釋。第三十三條 本規(guī)定自2012年9月28日起施行，有效期五年。

第四篇：深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定 起草說明

《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》

起草說明

根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》（以下簡稱《條例》）和《深圳市住房公積金管理暫行辦法》（以下簡稱《暫行辦法》），結(jié)合我市實(shí)際情況，我們擬訂了《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》（征求意見稿）（以下簡稱《貸款規(guī)定》），現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：

一、制定《貸款規(guī)定》的必要性和迫切性

貸款是住房公積金制度的重要內(nèi)容，也是住房公積金繳存職工能享受到的最大政策優(yōu)惠。開展公積金貸款業(yè)務(wù)，有利于發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用，支持住房困難的職工（包括夾心層群體）解決自住住房問題。

《暫行辦法》按照《條例》規(guī)定對我市住房公積金制度框架進(jìn)行了明確規(guī)定，但對辦理貸款業(yè)務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)未作具體規(guī)定。制定《貸款規(guī)定》，有利于明確單位和職工貸款業(yè)務(wù)的辦理程序、辦理地點(diǎn)、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)需要提供的證明文件和材料以及辦理方式，規(guī)范公積金貸款業(yè)務(wù)辦理流程。從近期住房公積金政策宣傳及受理市民咨詢問題反映的情況來看，廣大職工對我市公積金貸款政策甚為關(guān)注，通過多方面反映其申請貸款的迫切要求。為確保我市住房公積金業(yè)務(wù)平穩(wěn)推進(jìn)，滿足繳存職工申請公積金貸款解決自住住房問題需要，有必要盡快出臺《貸款規(guī)定》。

二、《貸款規(guī)定》的起草過程和文件出臺形式

（一）起草過程。在起草《貸款規(guī)定》的過程中，我們充分借鑒了兄弟城市的貸款相關(guān)政策實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，如北京、上海、蘇州、天津、杭州、南京、湖州、寧波、廣州、東莞、成都等，也充分考慮了我市實(shí)際情況。2011年12月底，我們將《貸款規(guī)定》向部分專家、人大代表、單位代表和職工代表征求了意見，并根據(jù)征求的意見對《貸款規(guī)定》進(jìn)行了修改。

2012年1月中旬和4月中旬，市住房和建設(shè)局兩次召開會議專題研究了住房公積金貸款有關(guān)政策設(shè)計(jì)問題。此后，我們將修改后的《貸款規(guī)定》向住房公積金管理委員會（以下簡稱管委會）委員、市政府職能部門和各區(qū)政府征求意見。根據(jù)委員及有關(guān)單位提出的修改意見，我們對《貸款規(guī)定》進(jìn)行了修改?，F(xiàn)將《貸款規(guī)定》公開征求社會公眾意見，下一階段將結(jié)合收集的公眾意見完善《貸款規(guī)定》。

（二）文件出臺形式。參照各地經(jīng)驗(yàn)和我市此前住房公積金管理有關(guān)文件發(fā)布的形式，《貸款規(guī)定》擬以管委會文件發(fā)布。

三、《貸款規(guī)定》制度設(shè)計(jì)考慮的主要因素

住房公積金制度作為政策性住房金融制度，在于通過直接提高職工支付能力解決住房問題，公積金貸款制度作為該項(xiàng)政策性住房金融制度的重要組成部分，在研究和擬訂我市住房公積金貸款具體政策時(shí)，對于相關(guān)制度設(shè)計(jì)我們始終堅(jiān)持以下幾點(diǎn)：

一是在貸款制度設(shè)計(jì)中，將住房公積金繳存、提取和貸款制度作為統(tǒng)一的整體考慮，在申請條件、可貸額度計(jì)算中充分考慮其有機(jī)聯(lián)系。公積金貸款的資金來源于職工辦理提取后的繳存余額，該資金來源不但額度有限，且隨時(shí)發(fā)生動(dòng)態(tài)變化，公積金貸款的發(fā)放須以保證職工的提取需求為前提。住房公積金的提取率與可貸款額度之間存在直接影響，即：提取率升高時(shí)，可貸款額降低；提取率降低時(shí)，可貸款額提高。二是貸款制度立足于解決職工自住住房問題。主要支持職工購買保障性住房和首套普通商品住房，但也兼顧繳存職工其他貸款需求，如商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，具體實(shí)施方案將在下一階段制定。

三是充分考慮住房公積金繳存職工為住房公積金制度可持續(xù)發(fā)展的貢獻(xiàn)。注重體現(xiàn)資金積累、互助性等因素，在可貸額度中予以考慮。

四是貸款制度考慮資金的流動(dòng)性、市場變化等因素。有關(guān)條款針對資金流動(dòng)性以及市場變化，設(shè)計(jì)了調(diào)整機(jī)制，為下一階段的調(diào)整預(yù)留空間。

五是在發(fā)揮住房公積金制度這一政策性住房金融功能的同時(shí)，注重引入市場資源和機(jī)制。如引入組合貸款，可以更多地滿足職工需求。

六是充分注重職工權(quán)益。相關(guān)制度設(shè)計(jì)在注重資金安全、風(fēng)險(xiǎn)控制的同時(shí)，以便民、利民為原則，從貸款申請人流程方便、受益最大予以考慮，如擔(dān)保模式為采用我市住房商業(yè)貸款較為常用的抵押模式等。

四、《貸款規(guī)定》中涉及的主要內(nèi)容

（一）公積金貸款情形?！顿J款規(guī)定》從申請、額度計(jì)算、貸款手續(xù)辦理、后續(xù)貸款償還、監(jiān)督管理等方面對我市公積金購房貸款進(jìn)行了規(guī)范。由于建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)保障性住房和商品住房的情形較少，對于該類情形申請公積金貸款的，明確也可參照《貸款規(guī)定》申請公積金貸款。

考慮到公積金貸款資源有限，以及住房公積金制度的保障性屬性，《貸款規(guī)定》明確公積金貸款重點(diǎn)支持職工購買保障性住房（包括安居型商品房）和首套普通商品住房，兼顧職工其他購房需求。

（二）公積金貸款對象。在我市繳存住房公積金的職工均可以申請公積金貸款，職工和配偶一起申請，職工的父母在本市繳存住房公積金的，職工也可以和其父母一起申請。

（三）家庭不同代際間的扶持機(jī)制。在職工和配偶賬戶內(nèi)的住房公積金余額較少，計(jì)算出來的可貸額度不能滿足購房需求時(shí)，可以父母作為共同申請人，加上父母賬戶內(nèi)的住房公積金余額作為可貸額度計(jì)算基數(shù)，用來提高職工的可貸額度；此外，若父母不作為共同申請人，也可提取其賬戶內(nèi)的住房公積金余額用于提前償還職工的公積金貸款。

（四）公積金貸款最高可貸額度。職工個(gè)人申請的，單筆公積金貸款最高額度為50萬，職工與配偶或父母一并申請的，單筆公積金貸款最高額度為80萬。單筆公積金貸款最高額度主要根據(jù)我市房價(jià)水平、住房公積金歸集資金額度、周邊城市和一線城市最高額度水平等因素綜合考慮的。此外，需要說明的是，公積金貸款最高可貸額度屬于動(dòng)態(tài)調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)，可以根據(jù)公積金貸款業(yè)務(wù)實(shí)際運(yùn)行情況以及資金情況，予以適時(shí)調(diào)整。

（五）公積金貸款可貸額度計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。從控制風(fēng)險(xiǎn)和促進(jìn)住房公積金積累的角度出發(fā)，我們擬根據(jù)住房公積金繳存基數(shù)、個(gè)人賬戶余額、占購房總價(jià)款比例和單筆最高可貸額度作為個(gè)人貸款額度核定依據(jù)。具體條件為：一是每月還貸額度不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%；二是個(gè)人賬戶余額的倍數(shù)（目前定為10倍）；三是不高于購房總價(jià)款與首付款的差額；四是單筆貸款最高額度；最終可貸額度不高于上述四項(xiàng)數(shù)值。

月還貸額度不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%的標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)銀監(jiān)會規(guī)定的借款人住房貸款月支出不超過月收入的50%確定的。個(gè)人賬戶余額的倍數(shù)主要是根據(jù)不同收入人群積累一定時(shí)間后貸款支持購房的周期確定的，如夫妻雙方每月繳存4000元，按照10倍的個(gè)人賬戶余額的倍數(shù)計(jì)算，只要連續(xù)20個(gè)月不提取即可達(dá)到80萬元的最高可貸額度。

此外，《貸款規(guī)定》通過公積金貸款可貸額度建立了多積累、少提取的激勵(lì)機(jī)制?！顿J款規(guī)定》明確，除住房公積金可貸額度與職工賬戶余額掛鉤外，對于職工申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾有提取行為的，其可貸額度可以按照市管委會發(fā)布的相關(guān)規(guī)定提高10%。

（六）資金流動(dòng)性問題處理機(jī)制。住房公積金貸款涉及可貸款資金量與貸款需求矛盾問題，為有效應(yīng)對資金的流動(dòng)性、市場變化等因素，《貸款規(guī)定》設(shè)計(jì)了輪候以及可貸額度標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整機(jī)制，有關(guān)條款中專門為下一階段的貸款資金額度調(diào)整預(yù)留空間。

（七）商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款問題處理機(jī)制。我市有4000多億商業(yè)住房貸款余額，其中有相當(dāng)一部分存在商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需求，這是其他城市住房公積金貸款從未遇到過的。為滿足不同群體公積金貸款需求，妥善應(yīng)對歷史遺留問題，《貸款規(guī)定》中明確了商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款機(jī)制，并確定了具體實(shí)施方案的期限，即由公積金中心在《貸款規(guī)定》施行之日起一年內(nèi)另行擬訂實(shí)施方案，報(bào)公積金管委會批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

（八）誠信管理機(jī)制?！顿J款規(guī)定》明確，職工在申請住房公積金提取或個(gè)人貸款時(shí)，隱瞞或虛報(bào)婚姻狀況、直系親屬關(guān)系、購房行為、住房數(shù)量等情況的，公積金中心可以自該行為發(fā)生之日起5年內(nèi)不予受理其公積金貸款申請。此外，對于經(jīng)催收后仍逾期不還款和弄虛作假的，公積金中心可以將職工個(gè)人資料作為不良記錄錄入住房公積金監(jiān)管檔案（系統(tǒng)），并將記錄提交人民銀行納入個(gè)人信用征信系統(tǒng)。

（九）貸款額度及標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。《貸款規(guī)定》明確，住房公積金最高貸款額度、職工個(gè)人賬戶余額的倍數(shù)、每月還貸額占住房公積金繳存基數(shù)的比例，可以根據(jù)本市住房公積金繳存、提取和貸款情況以及國家、省和本市住房政策適時(shí)調(diào)整。

公積金貸款對資金流動(dòng)性、風(fēng)險(xiǎn)管理要求極高，如不能妥善及時(shí)應(yīng)對，可能出現(xiàn)金融擠兌后果。為確保我市公積金貸款業(yè)務(wù)平穩(wěn)運(yùn)行，因此，《貸款規(guī)定》中明確，職工住房公積金賬戶余額的倍數(shù)、每月還貸額度占住房公積金繳存基數(shù)的比例，由公積金中心根據(jù)國家、省、市住房政策，以及本市住房公積金繳存、提取和貸款情況等因素制定后公布執(zhí)行，并報(bào)公積金管委會備案。

專此說明。

深圳市住房公積金管理中心

二〇一二年七月十六日

第五篇：住房公積金繳存證明

繳存地公積金管理中心證明

（本證明由借款人在異地繳存住房公積金的配偶使用）

合肥市住房公積金管理中心：

同志，身份證號碼已在我中心連續(xù)繳存住房公積金個(gè)月以上，且當(dāng)前正常繳存，并未辦理過住房公積金貸款。

該職工繳存住房公積金情況如下：

公積金繳存基數(shù)為元；

公積金繳存額為元/月；

公積金帳戶余額為元;

公積金帳號為。

特此證明。

聯(lián)系電話：管理中心（蓋章）

20年月日

注意事項(xiàng):附繳存地公積金管理中心開具并蓋章確認(rèn)的繳存明細(xì)。